1、太仓复游城国际度假社区 12#、18#地块景观概念设计TAICANG FUYOUCHENG INTERNATIONAL RESORT COMMUNITY LANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN OF 12#RESIDENTIAL AREA AND 18#NEIGHBORHOOD CENTER2022/05离城市不远，让心灵度假设计优势01DESIGN ADVANTAGES设 计 质 量 管 控A设计品控设计品控设计品控设计品控设 计 成 本 管 控B成本解构专 项 管 控C审图模式优化审图模式优化方案方案交接交接过程稿过程稿成图成图标准化交底外部交圈排查标准化落位方案还原标准化2、落位方案还原内部交圈排查公司质量标准标准化落位景观施工技术把控硬景可视化（总平面）景观施工技术把控硬景可视化（城市界面）景观施工技术把控硬景可视化（特殊构筑体）景观施工技术把控硬景可视化（交接节点）景观施工技术把控硬景可视化（照明专项）方案阶段前置考虑专业的照明专项支持，固定标准化照明方式、照明节点施工图阶段提供更完整的照明安装节点、灯具选型手册景观施工技术把控硬景样板段铺装样板注意的原则：、材料色泽匹配度、图案美观度与设计效果、尺寸大小协调性制作样板要求：1、包含不同区域的所有铺装材质组合；2、各材质间缝宽效果与大面一致，且需用勾缝剂进行勾缝，勾缝颜色、效果也要与实际施工时一致景观细节处理硬3、景景观细节处理硬景景观细节处理硬景景观细节处理号苗选型种植策略软景可视化（总平面）总平面明确乔、灌木点位，并以相应的树型图示意。种植策略80KM 理想距离 上海 国际都市的后花园太仓，作为环沪卫星城首站之城与上海“一站之遥”、本案与太仓南仅“一街之隔”30 分钟就可以实现都市与生活的自由往返THE FIRST STATION OF THE SATELLITE CITY AROUND SHANGHAI ONE STOP AWAY FROM SHANGHAI AND ONE STREET AWAY FROM TAICANG SOUTH,80KM/30 MINUTES CAN REALIZE THE4、 FREEDOM OF ROUND-TRIP BETWEEN CITY AND LIFESHANGHAI上海站HONGQIAO虹桥枢纽SHAGNHAINAN上海南TAICANGNAN太仓南SITELocation interpretation/区位概况如何实现物质和自由兼得的理想折中主义？以上海为主的中产精英住假生活方式将是他们的居住理想。住宅住宅住宅住宅住宅体育公园冰雪世界商业邻里中心酒店酒店商业街商住商住学校复游城国际度假区复游城国际社区Club Med Joyview、Cooks Club、Casa City 三大国际著名度假酒店品牌入驻，自持 12 年完整教育体系、超 70 万方商业综5、合体、1.2公里欧洲风情商业街、1个社区配套中心、集运动娱乐、消费生活一体。阿尔卑斯风情住假大盘长三角一站式家庭度假新标杆CLUB MED JOYVIEW,COOKS CLUB AND CASA CITY,THREE FAMOUS INTERNATIONAL RESORT HOTEL BRANDS,HAVE SETTLED IN,WITH 12 YEARS OF COMPLETE EDUCATION SYSTEM,MORE THAN 700000 SQUARE METERS OF COMPREHENSIVE COMMERCIAL VOLUME,1.2KM EUROPEAN STYLE COMM6、ERCIAL STREET,1 COMMUNITY SUPPORTING CENTER,2 ENTERTAINMENT IP FRANCHISES,ETC.TAICANGNAN太仓南12#18#Planning positioning/大盘规划居住消费玩乐教育办公城市高端度假的品牌定位/阿尔卑斯文化 IP继三亚亚特兰蒂斯之后，联手国际阿尔卑斯集团打造的文旅升级品牌艺术节点媒介激活片区Project strategy/大盘建议BLOCK 街区一体运营无差别联络度假与生活两大板块生活社区旅游度假区步行友好的街区统一的城市界面主题式的行道绿化 度假风情主轴艺术生活街区艺术生活街区艺术生活街区12#17、8#在街道和公共空间的人性化需求考虑，提高街道与社区之间的的舒适性、可达性和回馈性。通过街道将社区串联起来，形成有序的街区概念。341212#12#住宅&公寓以住假慰藉忙碌人生，安放生活与灵魂的心灵归处。TAKE A VACATION TO COMFORT THE HURRY OF LIFE AND PLACE THE SPIRITUAL RETURN OF LIFE AND SOUL.住下来，去度假。延续文化 IP，以“阿尔卑斯自然森林”为题，延续阿尔卑斯度假区的自然风情基调。打 造外 在 空 间与内 在 情 感融 合 的 轻 奢 空 间 体 系12#住宅住宅及公及公寓寓生活住宅区旅游度假区8、住宅住宅住宅住宅住宅体育公园冰雪世界商业邻里中心酒店酒店商业街商住学校上海及长三角周末度假客主力客群酒店化&精致人生 度假感&遇见自我 针对新中产人群，提供全新度假与居住生活相融合的体验以住假生活方式，内化周末度假客群让一日旅客“住”下来，去度假。Customer group positioning/客群定位Benchmarking case/对标案例Maestro 19 受到工业优雅风格的影响，布局拥有全景视野，将能够真正享有曼谷市雄伟的城市景观。俱乐部会所设备齐全，可满足各种需求，从优雅的主大堂及其高高的天花板开始，到与 2 楼宁静图书馆相连的创意合作空间。健身和瑜伽露台区可将 25 米长9、的泳池以及每座住宅楼的屋顶烧烤花园尽收眼底泰国曼谷 Maestro 19 国际社区小尺度花园/酒店式豪宅公寓/度假式生活住宅新加坡 丽墩苑变化丰富的小空间/极致度假感营造旨在将现代时尚的住宅风格、完美的园林景观设计与周围的良木山自然保护区融为一体。将水元素充分的表达在每一处设计，景观设计将植物很好的与良木山自然保护区很好的融为一体，通过简单的设计语言营造出丰富体验的空间，同时度假、低调、内敛的手法表现的淋漓尽致。Benchmarking case/对标案例Inspiration/案例总结曼谷 Maestro 19：私人订制的服务 精致酒店的生活氛围Maestro 19,Bangkok:priv10、ate customized service,exquisite hotel living atmosphere新 加 坡 丽墩 苑：特色 化 功 能植入 极具度 假 感的氛围调性Lidun garden in Singapore:characteristic functions are implanted into the living atmosphere of vacation feelingInspiration/灵感启发 源于度假酒店的灵感启发 曼谷湄南河 四季酒店“自 然而不着 痕 迹”的 隐 奢 之 境 用 最 舒 服 妥 帖 的 方 式演绎都市灵魂与诗 意自然的际遇“宾至如归”11、的酒店礼遇宾至如归、服务至上的极致服务意识独具文创精神的极致匠工工艺细节之处费劲心思，深藏韵味舒适的自然享受五感触发的自然共生感有温度的生活共鸣人与空间“精神上的互动”/传达温暖与安全感，提供无尽生活享受vision/景观愿景让度假，成为生活/尊享酒店格调与现代自然温情的碰撞，演绎温润妥帖的度假际遇/Site thinking/场地构思NNN动线：风雨连廊直抵架空层酒店仪式感引导归家 功能:6+度假功能融入1廊1环2花园管控：外围停车，保障核心品质；绿篱围挡，隐形分界架空层架空层架空层架空层架空层架空层摩卡水客厅杉林剧场艺术架空HUB假日水庭森趣自然乐园茶歇花园1 廊115M 艺术游廊亦归亦游12、，引导式酒店归家假日水庭花园典藏森艺度假生活森趣自然乐园多维自助探索自然的奥秘茶歇花园登高场地上的轻氧互动、休闲卡座艺术架空 HUB全时段静享架空艺术生活Design point/设计亮点2 花园多元慢活空间1 环350M 自在漫步道亦归亦游，引导式酒店归家礼遇入口假日水庭艺术游廊摩卡水客厅阳光草坪杉林剧场茶歇花园森趣自然乐园宅间观赏水景慢跑道绿篱边界公寓前场特色铺装020801070309041006120511010203050406080907070707101211N115M 艺术游廊、酒店归家亦归亦游，引导式酒店归家体验架空HUB假日水庭艺术游廊入口礼遇1234内敛低调的姿态引导空间13、内与外院落式酒店入口、奢雅归家礼序假日水庭，静谧与美好静谧与美好，回家即度假假日水庭，空间沉淀情绪的慢与静静谧与美好，回家即度假水庭一隅，临水闲坐间洞见度假的真意假日水庭花园现在自然主义的典藏森艺度假生活艺术水景杉林剧场阳光草地摩卡水客厅住下来，在森意自然里度假跟随游廊，走向森林假期艺术会客，自在生活聚力邻里生活场，假日草坪物业运营森趣全龄乐园阿尔卑斯秘境森林的自然奥秘，立体式探索主题乐园上二层儿童跑道多功能草坪阅读花园眺台游廊亲子架空层多功能大草坪阅读小花园互联亲子“架空 HUB”沉浸式玩乐秘密树屋奔跑在树梢上，沉浸在自然的怀抱里。掩映于自然中的乐趣，探索自然的乐园延展生活的想象，赋予生活度14、假的新意最终形成游廊+花园+架空层多元衔接，多维度营造生活的新鲜自由感，塑造度假生活的意义Intention/架空层意向景观成本分解景观成本分解（设定成本：1.8万景观面积，单方600元，合计1080万）（设定成本：1.8万景观面积，单方600元，合计1080万）剩余40元/剩余40元/？方案测算成本：1007万，剩余73w方案测算成本：1007万，剩余73w剩余的40块用来做什么？剩余的40块用来做什么？客户价值价值升级客户价值价值升级Cost strategy/成本策略18#18#邻 里 中 心即刻“梦享”BLOCK，慢时光里的梦想新邻里DREAM BLOCK,DREAM NEW NEIG15、HBORHOOD IN SLOW TIMELIVE FOR TODAY江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN18 号地块场地邻里中心客群及定位 CUSTOMER ANALYSISA复 游 城 路江申大道住宅住宅商业服务业住宅幼儿园国际学校商住混合商住混合住宅住宅水乐园商业综合体欧洲商业街欧洲商业街冰雪世界商业综合体酒店酒店酒店住宅生活片区配套度假片区邻里中心太仓南站正 夫 路BLOCK 街区形态+欧式建筑风格B商业 L休闲 O开放C人群 K亲16、和延续阿尔卑斯小镇慢时光生活理念的“欧式梦享新邻里”模式主力以生活片区常住人群为主解决住宅及公寓、办公住户日常商业需求少量辅助考虑少量度假游玩人群商业外溢需求COMMUNITYTOURISM梦享生活梦享工作梦享文化梦享时光江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN养老多层公寓+欧式商业街区SENIOR APARTMENT&COMMERCIAL STREET 方案一客群定位：1 养老客群：70 岁以下活力退休+“二代居”客群2 商业客群：外部商业延17、续，周边 5KM 居民 60 岁家庭度假FAMILY65-70 岁康养老人HEALTHCARE60-65 岁活力老人VIGOROUS123商业街区养老多层公寓 3 栋江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN养老公寓案例研究CASE STUDY日本太阳城神户养老公寓SUN CITY KOBE TOWER安全便利与丰富的禅意花园空间100M150M入口庭院一系列相互连接的花园庭院生物多样性总体布局中庭俯视江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-04018、5 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN养老公寓案例研究CASE STUDY成都锦瑭养老机构CHENGDU JINTANG AGED CARE INSTITUTION现代养老植入日常熟悉的生活空间120M50M水岸生活园亲子互动乐园竹园康体健身花园总体布局江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGNBLOCK 商业街区案例研究CASE STU19、DY上海奕欧来奥特莱斯/上海泰晤士小镇SHANGHAI VILLAGE上海奕欧来奥特莱斯SHANGHAI OUTLETS VILLAGE独特的海派装饰艺术风格和无与伦比的购物体验/体现欧洲风情且具有居住、旅游、休闲等多项功能的大型社区商业街区旱喷休憩空间造型照明氛围商业外摆商业街区酒吧广场剧场上海泰晤士小镇SHANGHAI THAMES TOWN江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN愿景VISIONLIVE FOR TODAY积极打造丰富的生20、活场景构建一站式多功能复合社区打造 BLOCK欧式风情商业街区追求鼓励自然和谐共生社区氛围功能复合功能复合拥抱自然江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN打造策略STRATEGY复 游 城 路荆 石 路江申大道10F10F10F复 游 城 路荆 石 路江申大道10F10F10F复 游 城 路荆 石 路江申大道10F10F10F1.自然栖居SUSTAINABLE NATURE2.各业态联动设计SENSE OF COMMUNITY3.一站式生活圈 21、ONE-STOP LIFE CIRCLE江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN场地景观空间划分SPACE DIVISION2.商业街区COMMERCIAL BLOCK1.花园中庭空间GARDEN ATRIUM SPACE3.滨河空间RIVERSIDE SPACE4.沿街商业空间CITY STREET复 游 城 路荆 石 路江申大道10F10F10F江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANG22、SU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN主要节点FUNCTIONAL PARTITION复 游 城 路荆 石 路江申大道10F10F10F五感疗愈花园庭院MEDITATION GARDEN康体健身花园广场FITNESS GARDEN市政界面CITY STREET 绿色休闲滨河漫步RIVERSIDE STROLL乐享天伦亲子乐园PLAY GROUND慢时光欧式风情街区 INNER STREET江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#23、PLOT LANDSCAPE DESIGN康养客群需求挖掘DEMAND MINING儿童游乐自然景观安全便利设施文化活动健康管理服务休憩交流康体健身社区意识SENSE OF COMMUNITY自然栖居SUSTAINABLE NATURE康体健身PHYSICAL WELLBEING江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN康养公寓意向 _ 禅意自然+老年关怀+老年社交REFERENCE GARDEN ATRIUM SPACE江苏太仓 复游文旅城【悦24、洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN康养公寓意向 _ 禅意自然+老年关怀+老年社交REFERENCE GARDEN ATRIUM SPACE江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN康养公寓意向 _ 禅意自然+老年关怀+老年社交REFERENCE GARDEN ATRIUM SPACE江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-25、12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN 步行街区商业街区意向 _ 慢时间欧式度假风情REFERENCECOMMERCIAL STREET江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN商业街区意向 _ 慢时间欧式度假风情REFERENCECOMMERCIAL STREET江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】1826、#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN商业街区意向 _ 慢时间欧式度假风情REFERENCECOMMERCIAL STREET江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN度假公寓+办公+欧式商业街区RESORT APARTMENT&OFFICE&COMMERCIAL STREET+方案二家庭休闲度假客群旅游客群随着家庭可支配收入提高，家庭休闲度假客群市场成长27、壮大，利用周末与节假日，以放松身心、度假娱乐为主要目的家庭休闲旅游成为我国度假市场的主流，群体的需求趋向多元化，且消费能力强该客群主要来自周边景区资源、旅游项目吸引的游客，公寓为这些游客提供包括吃、住、行、购等全方位旅游服务，也包括旅游信息服务、旅游景区宣传展示等等，起到一个旅游集散地的作用。区域办公人群主要部分是针对周边度假乐园及住在附近的员工，小部分则是来自市区的商务人员和外地的出差人员度假公寓 1 栋高层办公 1 栋商业街区江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LAN28、DSCAPE DESIGN度假公寓意向“酒店式”休闲度假感REFERENCE SENSE OF VACATION江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN度假公寓意向“酒店式”休闲度假感REFERENCE SENSE OF VACATION江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN办公景观意向简洁大气高效REFERENCE OFFICE LANDSCAPE江苏太仓 复游文旅城【悦洲 G-12-0405 地块项目】18#地块 概念景观设计 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN城市界面意向渗透性强，快速导入，商业外摆延续REFERENCE CITY STREET 感 谢 阅 览!Thanks!