1、大商嘉华集团资产运营中心 写字间营销品牌建设 Page 2 目前，大商城市广场的城市综合体品牌发展趋于成熟，知名度丌断提升。集团资产运营中心为 实现项目产品在特殊市场环境条件下能顺利销售，制定营销模块化发展策略方案，一方面希望通过 嘉华荟的整合，创建“大商 财富中心”写字楼品牌，提升综合体项目优势，规避同质竞争，差异 于项目内其他在售产品及众多竞品；另一方面利用盘锦A栋酒庖式公寓品牌的成功塑造案例为契机， 在大商财富中心(E栋)植入新的营销策略模式，发掘写字间在大商综合体内的优势，实现顺利销售， 以此奠定“大商财富中心”的品牌基础，幵为集团新开发项目提供写字楼的营销策划执行新模式。 前 言 一2、发挥嘉华荟核心商业特质，通过植入长期管理、运营和招商服务，形成大商财富一、发挥嘉华荟核心商业特质，通过植入长期管理、运营和招商服务，形成大商财富 中心产品的价值唯一性，把写字楼产品当做中心产品的价值唯一性，把写字楼产品当做7070年年“小商铺小商铺”销售。销售。 二、用最小的硬件资金投入和最大化的软件服务包装，成为一个新的商业产品，跳开二、用最小的硬件资金投入和最大化的软件服务包装，成为一个新的商业产品，跳开 同质化竞争，形成产品销售独特的优势突破点。同质化竞争，形成产品销售独特的优势突破点。 本方案核心本方案核心 Page 3 产品价值深挖掘 Deep Value 01 产品推广 Prod3、uct Promotion 06 产品定位 Product Positioning 02 产品价值特殊性 Product Specificity 03 目录 Index 细分客户市场 Target Customer 04 产品唯一性建设 Product Uniqueness 05 营销节奏 Sales Pace 07 媒体策略 Media Strategy 08 后营销服务 Marketing Services 09 Page 4 城市黄金区位， 商业核心地段 以开发项目所在的城市环境、项目所在地段、商业综合体项目内产品间可利用的带动关 系为基础，解读大商城市综合体内大商财富中心产品价值，具有以下价值突显点： 01 产品价值深挖掘 Deep Value 城市黄金区位 商业核心地段 坐享大商不可复 制的商业氛围 (商气) 一、区域商贸公司聚集 平台 二、星级酒店品质延伸 三、网络商贸平台 产