1、花花都都区区登登记记保保护护文文物物单单位位-藏藏书书院院村村谭谭氏氏祖祖祠祠修修缮缮工工程程设设计计方方案案日日期期：2 20 01 18 8.0 04 4目录目录附件附件第一第一部分部分前言前言.1一、缘起、目的.1二、工作内容.1第二第二部分部分概述概述.2一、历史沿革.2二、建筑价值.6三、建筑概况.6四、建筑特色.9五、建筑的“四有”保存状况.9六、建筑的原形制探究.9第三第三部分部分现场勘察现场勘察.11章节一：勘察详情.11一、周边环境.11二、地面.14三、外墙体.22四、内墙体.27五、柱子、柱础.35六、梁架.38七、屋面、檩条、桷板.44八、门、窗.55九、其他.60章节2、二：勘察总结.67一、建筑现存问题.67二、本次建筑维修内容.67第四第四部分部分修缮方案设计修缮方案设计.68一、建筑修缮说明.68二、建筑修缮方案设计.69第第五部分五部分建筑工程概算建筑工程概算.73第第六部分六部分图纸部分图纸部分.76花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程1第一部分第一部分前言前言一、一、缘起、目的缘起、目的花都区，隶属于广东省广州市；自清康熙建置以来，已有数百年，历史悠久、源远流长；有洪秀全故居、资政大夫祠古建筑群以及藏书院村古建筑群等等。中国古建筑是我国悠久文化遗产的重要组成部分，是古代劳动人民伟大创造的结晶，是不可再生文化资源。为了更好地传承历史文化、保3、护和利用文物古迹，同时贯彻执行国务院发布的国务院关于进一步加强文物工作的指导意见（国发201617 号），花都区炭步镇藏书院村经济联合社委托我司对花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠进行修缮设计工作。本设计方案主要包括建筑的现场勘察和修缮方案设计。二、二、工作内容工作内容本方案基于对历史文物建筑修缮的慎重态度，在修缮实施之前，实地勘察了文物建筑的保存状况，调研了文物建筑的历史，将本次成果作为以后修缮施工及内部使用之参考依据。因此，本修缮方案设计之报告内容重点如下：（一）历史沿革和建筑简介（二）建筑特色和价值以及保存状况（三）建筑现场勘察（四）建筑修缮指导思想与维修原则（五）建筑修缮方案设计（4、六）建筑工程概算花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程2第二部分第二部分概述概述一、一、历史沿革历史沿革(一)广州市广州，广东省省会、副省级市、南部战区司令部驻地。位于广东省中南部、珠江三角洲中北缘；东连博罗、龙门两县，西邻三水、南海和顺德，北靠清远市区和佛冈县及新丰县，南接东莞市和中山市，隔海与香港、澳门相望；界于东经 112 度 57 分至 114 度 3 分，北纬 22 度 26 分至 23 度 56 分之间，属亚热带季风气候。辖区总面积总面积 7434.4 平方公里，辖 11 个 市辖区，常住人口 1404.35万（2016 年末）。图 2-1：广州市区位图广州历史上名称有南海5、郡（前汉、晋代、隋代）、番禺、广州都督府（唐）、广州（宋）、广州路、广州府、番州、兴王府、广州市等。广州始建于公元前 214 年。最早建城时的名字叫“任嚣城”。商代时广州地区称为“南越”，周代时又有称“百粤”、“南海”。春秋战国时，广州地区南越民族与长江中游的楚国人民已有往来，并归属于楚国，划为南楚，据府志、文物记载，曾于广州建立，“楚庭”（也叫楚亭），归属楚国。现越秀山上有清代建的一座石牌坊，坊上书写“古之楚庭”，故在秦代以前，广州又有“楚庭”之称。广州属于丘陵地带，地势东北高、西南低，背山面海，北部是森林集中的丘陵山区，最高峰为北部从化市与龙门县交界处的天堂顶，海拔为 1210 米；东北部6、为中低山地，有被称为“市肺”的白云山；中部是丘陵盆地，南部为沿海冲积平原，为珠江三角洲的组成部分。广州地处亚热带沿海，北回归线从中南部穿过，属海洋性亚热带季风气候，以温暖多雨、光热充足、夏季长、霜期短为特征。全年平均气温 20-22 为摄氏度，是中国年平均温差最小的大城市之一。一年中最热的月份是 7 月，月平均气温达 28.7。最冷月为 1 月份，月平均气温为 916。平均相对湿度 77%，市区年降雨量约为 1720 毫米。全年中，4 至 6 月为雨季，7 至 9 月天气炎热，多台风，10 月、11 月、和 3 月气温适中，12 至 2 月为阴凉的冬季。全年水热同期，雨量充沛，利于植物生长，为7、四季常绿、花团锦簇的“花城”。(二)花都区花都区隶属广东省广州市，位于广州北大门，是南北交通要道，素称“省城之屏障，南北粤咽喉”，有广州市后花园之称。地处东经 11257071132810，北纬 231457233718，北回归线横贯中部。花都东部和东北部与从化区交界，西部与三水市相连，西南部和南海市接壤，南部紧靠广州市白云区，北部与清远市毗连。花都区属亚热带季风气候，面积 969 平方公里，户籍总人口 72.38 万人（2016 年末），辖 4 个街道、6 个镇，共 188 个村（居）委员会，有洪秀全故居、资政大夫祠古建筑群、盘古王庙、花都蟾蜍石森林公园、花都福源水森林公园等景点，先后获得“8、全国科技进步示范区”、“全国村民自治模范区”、“全国军队专业干部安置工作先进单位”、“全国农村中医工作先进区”、全国“亿万农民健康促进行动模范区”、“中国花木之乡”等荣誉称号。非物质文化遗产项目有泥塑、盘古王诞、客家山歌、中彩珐琅制作技艺、花都元宵灯会、南狮、粤剧、瑞岭盆景等。民国 3 年（1914），花县属粤海道。民国 9 年，由广东省直辖。民国 25 年，归省第一行政督察区。抗战爆发后，隶西江行署。民国 32 年，复归第一行政督察区，次年改属省政府直属督察区。1949 年 10 月 13 日，花县解放，属北江专区，同年 12 月隶属 珠江专区。1952 年和 1956 年先后改属粤北行政区9、和佛山专区。1958 年 11 月花县改名“广北县”，次年 3 月复名花县。1960 年 4 月 20 日划为广州市属县。1993 年 6 月 18 日，国务院批准撤县设市，定名“花都市”（县级），由广东省直辖，委托广州市代管，以原花县的行政区划为花都市的行政区划。8 月 1 日，花都各机关单位更名并启用新印章。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程32000 年 5 月 21 日，国务院批准撤销花都市，设立广州市花都区，将原花都市的行政区划为花都区的行政区划。7 月 10 日，举行撤市设区挂牌仪式。同年 12 月 25 日，中共花都区委和花都区人民政府机关由新华街建设路 1 号迁至新10、都大道（今迎宾大道）的新办公楼办公。图 2-2：花都区区位图(三)藏书院村藏书院村委会位于花都区炭步镇西部，坐西南朝东北，面积约 7.5 平方公里，下辖有 8 个村民小组，总人口约 1257 人，藏书院村委会距离新华城区 20 公里，离炭步城区 7 公里，花都大道从该村南面经过。据史料显示，谭姓村民先祖原居山东济南府平陵县西，因避战乱，后裔不断南迁，由平陵而至江西赣州，又迁广东南雄珠玑巷沙水村。南宋绍兴元年（公元 1131 年），天灾岁荒，朝廷兵部严令取土筑塞，驻兵屯田，弄得民不聊生。当地居民不得不继续申请南迁。据本村旧谱记载，本村谭姓先祖谭文广等与保昌县牛田坊十四图珠玑村贡生罗贵，居民麦秀、11、李福荣、黄复愈等联名团请南迁，并说明“历祖辟住珠玑，各分户籍，有丁应差，有田赋税，别无亏缺，外无违法向恶背良，为因天灾地劫民不堪命，十存四五，犹虑难周，及今奉旨颁行，凡民莫敢不遵，贵等因思近处无地堪迁，素闻南方烟瘴地面，田多山少，堪辟住址，未敢擅自迁移，今开居民九十七户（人）团请赴大人阶下，伏乞立案，批给文引，经渡夹津岸陆，庶众生早得岸路迁移，安生有址，沾恩上词”。绍兴元年正月初十日团词人罗贵等。知府钟文达批准文：“查得贡生罗贵等九十七户（人），原系珠玑村属人也，词称迁移之故，行虑集兵之扰，非有禁过之例准案引行毋违”。另本府文引内容如下：“案查民贡生罗贵、谭文广等九十七户（人）案非恶孽民氏，为12、此合就行给文引批限起程，凡经关津岸陆此照通行，毋得停留阻禁，方到此处合应行赴该府州县立案定籍，缴报文引，以凭造册，转报施行。绍兴元年正月十五日给限四月二十日缴。以上记载，说明谭姓先祖从南雄珠玑巷南迁珠三角各地是经过当时的政府批准的集体搬迁行动，最初到达“大良都古良堡，取茅结屋聊为窝兜”（本族旧谱语），转而到高明再迁禺北沙龙郭塘（今属广州白云区）。明朝年间再从沙龙郭塘分枝迁入现址（即当时的南海华岭村）与结拜骆氏兄弟同居一地。现华岭村仍有谭家巷旧址。为更好发展，谭姓先祖谭嘉靖就近觅风水宝地而居，属水西司华宁堡四图二甲，定名为藏寿庄，藏者，因群山环抱，绿树掩映，隐其形也；寿者，地久天长也。后来读书人13、多，一次乡试考上贡生多名，考官为奖励本村，特送牌匾，清乾隆皇帝赐名“藏书院”，1958 年改为藏峰村，后复原藏书院村名沿用至今。图 2-3：“藏书院”花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程4藏书院历来就是藏龙卧虎之地，洪拳在藏书院村已经有相当长的历史了，洪拳是清朝康熙年间花县赤坭竹洞村猪腰岭人洪熙官独创的武术种类，以马步硬朗，出拳力重而著称，是南派拳术的佼佼者。据村中老者介绍“广州地区谭氏五虎将：（谭苏腾、谭三、谭建记等）武功非常了得，且力大无穷，能搬动 500 多斤的大香炉。”村中另一洪拳学习者谭松芳，谭松芳力大无比那是千真万确的事，据谭松芳五十多岁的嫡孙谭可能回忆：他爷爷晚年患病偏14、瘫卧床已经很长时间了，有一天，他爷爷叫他过来，谭可能走近谭松芳的床头，松芳拱起那只未偏瘫的手对谭可能说：“你来试试我的手还有力没有。”于是谭可能用尽了力扳住祖父的手，连身子也压上去了，还未能把谭松芳的手压下来，要知道当时的谭可能已经是当年后生，个头牛高马大，体重也有百七、八斤，并且在他爷爷的调教下也得到他爷爷不少真传，功夫和臂力也不是等闲之辈。平时，谭松芳稍有不慎将碗、杯捏烂、捏破是常有的事。可见谭松芳的手力非同一般。现在藏书院村习洪拳的有 400 多人，其中青少年 80 多人，他们在村党支部书记的带领下，练洪拳而健身，习武术而强体，已渐成风气。图 2-4：洪拳“四平马”图 2-5：洪拳“双弓15、”图 2-6：学习洪拳的少年儿童村中建筑呈梳式布局，前低后高，建筑占地约 4.3 万平方米，村面平直，村面左右长约 220 米，前面地坪有 3 口水井和一个约 2.6 万平方米的半月形水塘，水塘外是广袤的农田，自然环境优美。村后是种满防护竹篱的小山，村头村尾各有炮楼一座，可见立村布局已考虑其防御功能。藏书院村历史悠久，建村约 600 年，现村中保存较完整的古建筑约 70 座，其中庙宇、祠堂、书舍 14 座，民居约 55 座。形制大多形成于清代，也有部分遗留明代风格。村面的建筑保存最完整，主要为祠堂和书舍，从右至左分别为南炮楼、谭氏宗祠、云溪公祠、法明公祠、始初草庐、子义公祠、宏振家塾、桂诗书舍16、云山公祠、兰堂书院、信魁书舍、卓亭书舍、南岳书舍、北炮楼等，多为三开间两进深建筑，大多为红砂岩墙脚，每列建筑间多有巷里相隔，巷深约百米，现存古巷道 11条，大多由麻石铺砌，侧砌排水沟，大部分巷里设有水井。巷门楼均嵌红砂岩石额，刻有巷名，从右至左分别为文明里、安怀里、人和里、兴宁里、中和里、敦仁里、胜人里、水井巷、正龙里、安和里和金华里，其中敦仁里门楼外层嵌红砂岩，里面嵌花岗岩门框，有明清两朝特征。现村中应数洪圣古庙、谭氏祖祠与谭氏宗祠最为精良，谭氏祖祠现在还作为村小学的校舍。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程5图 2-7：藏书院村航拍图像藏书院村古建筑群充分体现了岭南古村落的布局17、特色，弥漫浓郁的历史人文气息，于 2008 年 5月被花都区文化广电新闻出版局公布花都区登记保护文物单位；藏书院村内的洪圣古庙（清）、谭氏宗祠以及谭氏祖祠均为花都区的重要文物保护单位。图 2-8：“古建筑群”保护标志(四)谭氏祖祠谭氏祖祠坐落于藏书院村，始建时间不详，清光绪九年（1883 年）重建。图 2-9：谭氏祖祠正立面谭氏，在藏书院古村中属大姓，是村落的主要姓氏，延自藏书院村的开基始祖谭嘉靖。因此，谭氏祖祠和谭氏宗祠的建筑排在古村落最顶头的位置，祠堂每一方寸都寄托着族人美好的愿望，包含子孙昌盛、宗族繁荣、国家兴旺等种种吉事、好事、喜事，体现了人们对太平盛世、美好社会、幸福生活的强烈向往和18、热切追求。谭氏祖祠和谭氏宗祠两座建筑相距约 600m，同为坐西南朝东北，面向 734 乡道。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程6图 2-10：谭氏祖祠和谭氏宗祠位置图谭氏祖祠被列为花都区登记文物保护对象之一并为此立牌，其内容是：“花都区登记保护文物单位/谭氏祖祠/花都区文化广电新闻出版局/二 00 八年五月公布/二 00 八年十月立”。图 2-11：“谭氏祖祠”保护标志二、二、建筑价值建筑价值(一)历史价值谭氏祖祠装饰类、雕刻类多，工艺精湛、风格独特,其建筑装饰工艺主要有壁画、灰塑、砖雕和木雕等，显得富丽堂皇，琳琅满目；题材以吉祥图案等为主，包含子孙昌盛、宗族繁荣、国家兴旺等种种吉19、事、好事、喜事，体现了人们对太平盛世、美好社会、幸福生活的强烈向往和热切追求。建筑记载着始迁祖的由来，家族艰苦创业的历程，展示了不同时期的政治、经济和社会风貌，具有丰富的人文底蕴，给后人留下了不可多得的史料，为研究当时政治、经济和文化具有一定的历史价值。（二）艺术价值谭氏祖祠建筑空间格局、材料使用上具有鲜明的时代和地方特片，是典型清代岭南民间宗祠式建筑，祠堂雕塑、石雕和木雕，手法娴熟，惟妙惟肖，巧夺天工。谭氏祖祠融书院文化、祠堂文化、宗教文化和雕刻艺术为一体，留给后人弥足珍贵的建筑标本和艺术瑰宝，令人叹为观止。（三）科学价值谭氏祖祠左右两侧庑屋面悬挑出盖住通廊，且檐口处无柱子设置，该形制与岭南20、地区明清祠堂类建筑大不相同；谭氏祖祠廊庑无柱子设置形制对研究岭南地区明清祠堂的建筑形制、特征具有重要的学术价值。祠堂的营造技术与装饰构件具有明显的地域特征和时代特征，具有一定建筑技术价值。（四）社会价值通过对谭氏祖祠的修缮，可更加突出该村的核心内容，提升其层次和等级，进一步的吸引人流，从而带动周边相关产业的发展。三、三、建筑建筑概况概况谭氏祖祠，是以谭嘉靖为开基始祖的家族祠堂，位于广州市花都区藏书院村南边。建筑坐西南朝东北；三开间两进深一天井平面布局，左右两侧有衬祠，一进一庭院。建筑总面阔约 25 米，总进深约 27.8 米，占地面积约 716 平方米。建筑地面为大阶砖铺设，青砖墙体，墙体厚约21、 270mm；麻石柱础，麻石檐柱，坤甸木金柱；梁架构造形式为抬梁式，坤甸木材质；屋面为双坡硬山顶，辘筒瓦，博古正脊，封火山墙。建筑配以砖雕墀头，木雕封檐板等装饰构件，将花鸟、鳖鱼、瑞兽、戏曲人物表现得淋漓尽致，且雕刻工艺精湛。中路建筑一进面阔三间 12.8 米，进深两间 9.1 米，共十三架。主入口处设置麻石门框，门额阳刻“谭氏祖祠”。头门处设有斗拱梁架，木雕封檐板、石雕挑头、砖雕墀头等装饰构件，构件雕刻戏曲人物、缠枝花草等纹饰图案。谭氏祖祠谭氏宗祠花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程7天井处左右两侧设庑，面阔约 7.59 米；庑设有瓜柱抬梁式梁架，廊庑设博古抬梁式构造，檐口处无柱子22、设置；庑为卷棚顶屋面，前檐屋面是悬挑出覆盖廊庑；正立面左右两侧设有绿琉璃花窗。二进面阔三开间约 12.8 米，进深约 10.7 米，共十五架；4 根坤甸木金柱，柱子上承瓜柱抬梁式梁架；檐下设有彩绘，现已模糊不清。图 2-12：谭氏祖祠布局平面图主入口门上嵌麻石牌匾，牌匾阳刻“谭氏祖祠”四字，上置壁画；并设麻石门枕石，杉木门限板，门洞框采用麻石材质，且底部有雕刻。（图 2-13）图 2-13：谭氏祖祠主入口处头门梁架雕刻花鸟、水束、瑞兽、戏剧人物，栩栩如生，工艺精湛（图 2-14）。右侧山墙嵌有神龛，砖雕作为装饰边框（图 2-15）。一进天井二进右衬祠左衬祠右侧庭院左侧庭院头门庑庑花都区登记保护23、文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程8图 2-14：头门梁架图 2-15：一进右侧神龛一进面阔三开间约 12.8 米，进深约 9.1 米，共十三架，梁架为瓜柱抬梁式构造，2 根坤甸木柱，麻石柱础。天井处左右设庑，室内设瓜柱抬梁式构造，廊庑设博古抬梁构造，正立面设有绿色琉璃花窗。（图 2-1617）图 2-16：庑图 2-17：庑梁架二进面阔三间，约 12.8 米，进深约 10.7 米，共十五架；梁架为瓜柱抬梁式构造，4 根坤甸木金柱，麻石柱础。前檐设木雕封檐板，雕刻精致；博古正脊，脊饰左右侧已缺失。（图 2-1820）图 2-18：谭氏祖祠中堂图 2-19：二进封檐板图 2-20：二进屋面正脊花都24、区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程9祖祠装饰构件多种多样，驼峰、雀替、挑头、墀头、虾弓梁、垂带石等；雕刻栩栩如生，工艺精湛，将人物、灵兽、花果表现得淋漓尽致。（图 2-2126）图 2-21：浮雕驼峰图 2-22：木制雀替图 2-23：麻石挑头图 2-24：砖雕墀头图 2-25：麻石虾弓梁图 2-26：麻石垂带石四、四、建筑特色建筑特色1.平面布局：三开间二进深一天井格局，左右侧各设有一路衬祠，与中路以青云巷相隔；两侧庑檐口处无柱子设置。2.铺地：建筑室内铺地均采用大阶砖，错缝斜铺，麻石条石封边；天井采用麻石条石铺设，工字铺法。3.墙体：墙体青砖砌筑，九顺一丁砌法；正立面墙体设有麻石墙25、裙。4.梁架：坤甸木材质瓜柱抬梁式，整体性、稳定性强。5.屋面：一二进均是硬山式双坡屋面，左右庑为卷棚顶屋面；辘筒瓦，檐口底瓦平铺，盖瓦搭七留三；一二进为博古正脊。6.门窗：门设为平开开启方式，主入口门设有门限板，杉木材质；正面设有绿琉璃花窗。7.装饰、装修：建筑多处装饰有雕刻，墀头砖雕、木雕封檐板等等，工艺精湛。8.建筑风格：建筑为三开间两进深一天井布局，左右侧各有一衬祠，一进一庭院，功能丰富，布局合理，是典型的岭南地区建筑风格。五、五、建筑的建筑的“四有四有”保存状况保存状况(一)保护范围从调研、探究和各种渠道收集到的资料，未能详细说明谭氏祖祠的有效保护范围和控制地带，以及保存状况。(二)26、有保护标志在谭氏祖祠正入口处悬挂有文物保护牌匾，其内容是：“花都区登记保护文物单位/谭氏祖祠/花都区文化广电新闻出版局/二 00 八年五月公布/二 00 八年十月立”。(三)有记录档案无明显的历史信息、残旧照片记录谭氏祖祠的相关资料。(四)有保管机构谭氏祖祠现由广州市花都区炭步镇藏书院经济联合社负责保护管理。综上所述：花都区登记保护文物单位谭氏祖祠的“四有”保护规划并不完善，建议甲方能尽快地按照全国重点文物保护单位记录档案工作规范的规定完善文物“四有”档案工作。六、六、建筑的原形制探究建筑的原形制探究谭氏祖祠后期因人为需求进行改造，使得衬祠的原貌发生变化：左衬祠庭院后期加建平屋面，右衬祠庭院后27、期加建坡屋面，室内改为水泥地面；天井两侧庑内加建墙体，庑入口处用红砖封堵。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程10图 2-27：左侧庭院后期改为平屋面图 2-28：右侧庭院后期改为坡屋面图 2-29：天井右庑入口处加建砖块图 2-30：天井左庑横批窗缺失用红砖填堵综上所述：谭氏祖祠因后期人为需求将左右衬祠和庑进行加建改造，祖祠中路保持原貌；中路原形制较清晰。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程11第三部分第三部分 现场勘察现场勘察章节一：勘察详情章节一：勘察详情一、一、周边环境周边环境1.1.建筑前面建筑前面建筑前院为水泥砂浆地面，现地面局部杂物堆积。修缮方案：清除地上杂物28、；保留水泥砂浆地面。修缮方案：清除地上杂物；保留水泥砂浆地面。2.2.建筑后侧建筑后侧建筑后侧为水泥砂浆地面，靠近建筑设有一排水沟，地上杂草丛生，局部杂物堆积，排水沟堵塞。修缮方案：清除杂草、杂物；清除积土，疏通排水沟。修缮方案：清除杂草、杂物；清除积土，疏通排水沟。3.3.建筑左侧建筑左侧建筑左侧为道路，靠近建筑旁设有排水沟，沟里垃圾杂物，堵塞；排水沟上存放杂物。修缮方案：清除杂物，疏通排水沟。修缮方案：清除杂物，疏通排水沟。4.4.建筑右侧建筑右侧建筑右侧为道路，靠近庑和二进位置干柴等杂物堆积。修缮方案：清除杂物。修缮方案：清除杂物。周边环境勘察小结：建筑周边缺乏日常维护措施和人为破坏，周29、边杂物垃圾堆积，排水沟堵周边环境勘察小结：建筑周边缺乏日常维护措施和人为破坏，周边杂物垃圾堆积，排水沟堵塞，杂草丛生。塞，杂草丛生。周边环境情况详见表格周边环境检修登记表周边环境检修登记表 1图 3-1：建筑前面局部杂物堆积图 3-2：建筑后面长有杂草图 3-3：建筑左侧杂物堆放图 3-4：建筑右侧杂物堆积花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程12周边环境周边环境检修登记表检修登记表 1 1序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1建筑前面后期改造水泥砂浆地上杂物堆积，排水沟堵塞缺乏日常维护40m210m2清除地上杂物，疏通排水沟2建30、筑后面后期改造水泥砂浆地上杂草丛生，杂物堆积，堵塞排水沟缺乏日常维护30m25m2清除杂草、杂物；疏通排水沟花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程13周边环境周边环境检修登记表检修登记表 1 1序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析3建筑左侧后期改造水泥砂浆排水沟里垃圾杂物，堵塞；沟上存放杂物缺乏日常维护30m210m2清除杂物，疏通排水沟4建筑右侧后期改造水泥砂浆干柴等杂物堆积缺乏日常维护30m230m2清除杂物花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程14二、二、地面地面建筑地面现主要用材为大阶砖，部分地面后期改建，使用红砖31、水泥等材料。大阶砖主要用于建筑室内；红砖主要用于青云巷；水泥地面主要用于后期改建的左右衬祠；天井是麻石地面。建筑因年久失修，地面用材均出现不同程度损坏。图 3-5：谭氏祖祠平面图1 1头门头门建筑头门铺地为麻石材质，麻石封边，尺寸为 2100 x350 x100mm，工字铺法；现麻石表面残留污垢，青苔滋生；麻石接缝变大；地上干柴杂物堆积。修缮方案：清除地上干柴杂物和青苔；清洗麻石表面污垢；修缮方案：清除地上干柴杂物和青苔；清洗麻石表面污垢；调调平麻石地面。平麻石地面。2 2一进一进建筑一进铺地为大阶砖材质，对缝斜铺，麻石封边，大阶砖尺寸为 340 x340 x40mm；现大阶砖地面因长期踩踏32、，表面破损、断裂严重；局部用水泥砂将修补。修缮方案：铲除水泥修缮方案：铲除水泥砂浆层；重铺大阶砖地面砂浆层；重铺大阶砖地面，对缝斜铺；对缝斜铺；更换破损严重的大阶砖，更换破损严重的大阶砖，材料为材料为红陶色大阶砖，红陶色大阶砖，尺寸为尺寸为 340 x340 x40mm340 x340 x40mm。3 3天井天井建筑天井铺地为麻石材质，工字铺法，尺寸为 2400 x350 x100mm。现麻石接缝局部长有杂草，局部不平整。修缮方案：清除杂草，修缮方案：清除杂草，调平调平麻石地面。麻石地面。4 4左左庑庑建筑左庑铺地为大阶砖材质，对缝斜铺；大阶砖尺寸为 340 x340 x40mm；现地面杂物堆33、积，因长期踩踏，表面破损严重；局部青苔藻类滋生，表面变白。修缮方案：修缮方案：清理地上杂物，清理地上杂物，清除清除地上地上青苔藻类青苔藻类；重铺大阶砖地面，错缝正铺；重铺大阶砖地面，错缝正铺；更换断裂、破更换断裂、破损严重的大阶砖，损严重的大阶砖，材料为红陶色大阶砖，材料为红陶色大阶砖，尺寸为尺寸为 340 x340 x40mm340 x340 x40mm。5 5右右庑庑建筑右庑铺地为大阶砖材质，对缝斜铺，大阶砖尺寸为 340 x340 x40mm；现地面杂物堆积，大阶砖断裂破损，局部长有青苔。修缮方案：修缮方案：清理地上杂物；清理地上杂物；清除清除地上地上青苔；青苔；重铺大阶砖地面，错缝正铺34、；重铺大阶砖地面，错缝正铺；更换断裂大阶砖，更换断裂大阶砖，材料为红陶色大阶砖；材料为红陶色大阶砖；尺寸为尺寸为 340 x340 x40mm340 x340 x40mm。6 6二进二进建筑二进地面铺地为大阶砖材质，对缝斜铺，麻石封边，大阶砖尺寸为 340 x340 x40mm；现地上杂物堆积，地面局部大阶砖断裂，局部后期采用水泥砂浆修补；局部阶砖表面磨损、污渍、青苔藻类滋生。修缮方案：修缮方案：清除地上杂物；清除地上杂物；清除阶砖表面污渍清除阶砖表面污渍、青苔藻类、青苔藻类；铲除水泥砂浆层；重铺大阶砖地铲除水泥砂浆层；重铺大阶砖地庑庑一进天井二进右衬祠左衬祠右侧庭院左侧庭院头门花都区登记保护35、文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程15面，对缝斜铺；面，对缝斜铺；更换更换破损破损大阶砖，大阶砖，材料为红陶色大阶砖，材料为红陶色大阶砖，尺寸为尺寸为 3 34 40 x30 x34 40 x40mm0 x40mm。7 7左衬祠左衬祠左衬祠后期改造为水泥砂浆地面，地上干草干柴等易燃杂物堆积，水泥地面起砂粗糙，断裂；阁楼楼面后期被拆除。修缮方案：清除地上杂物，揭除水泥砂浆地面，修缮方案：清除地上杂物，揭除水泥砂浆地面，采用红陶色大阶砖采用红陶色大阶砖复原地面，尺寸复原地面，尺寸为为340 x340 x40mm340 x340 x40mm，错缝正铺，错缝正铺；复原阁楼楼板面，杉木材质；复原阁楼楼板面36、，杉木材质。8 8右衬祠右衬祠右衬祠地面为大阶砖材质，地上杂物堆积，大阶砖青苔藻类滋生，断裂破损；阁楼楼面后期被拆除。修缮方案：修缮方案：清除地上杂物；采用红陶色大阶砖重铺地面，错缝正铺；更换断裂清除地上杂物；采用红陶色大阶砖重铺地面，错缝正铺；更换断裂大阶砖地面，大阶砖地面，尺寸为尺寸为 340 x340 x40mm340 x340 x40mm；复原阁楼楼板面，杉木材质。；复原阁楼楼板面，杉木材质。9 9左侧庭院左侧庭院左侧庭院后期改为大阶砖地面，大阶砖表面磨损严重，部分阶砖断裂。修缮方案：揭起修缮方案：揭起大阶砖地面，改用麻石大阶砖地面，改用麻石条石条石复复原原地面，工字铺法，地面，工字铺37、法，尺寸尺寸为为 1500 x301500 x300 0 x100 x100mmmm。1010右侧庭院右侧庭院右侧庭院地面为水泥砂浆材质，水泥地面开裂破损。修缮方案修缮方案：揭揭除除水泥砂浆水泥砂浆地面地面，改用麻石改用麻石条石条石复复原原地面地面，工字铺法工字铺法，尺寸尺寸为为 1500 x301500 x300 0 x100 x100mmmm。1111左侧左侧青云巷青云巷建筑青云巷地面后期改为红砖材质，现地面青苔藻类滋生，局部破损，用水泥砂浆修补。修缮方案：揭除红砖和水泥砂浆地面，重新铺墁，修缮方案：揭除红砖和水泥砂浆地面，重新铺墁，复原麻石地面，工字铺法。复原麻石地面，工字铺法。121238、右侧青云巷右侧青云巷建筑青云巷地面后期改为红砖材质，现地面青苔藻类滋生，局部破损，用水泥砂浆修补。修缮方案：揭除红砖和水泥砂浆地面，重新铺墁，修缮方案：揭除红砖和水泥砂浆地面，重新铺墁，复原麻石地面，工字铺法。复原麻石地面，工字铺法。地面勘察小结：建筑地面因长期踩踏、后期改造、年久失修，且缺乏专业的维护保养工作，地面勘察小结：建筑地面因长期踩踏、后期改造、年久失修，且缺乏专业的维护保养工作，使建筑部分地面破损较为严重。使建筑部分地面破损较为严重。地面破损情况详见表格地面检修登记表地面检修登记表 2花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程16右衬祠水泥地面右衬祠水泥地面青云巷红砖地面青云巷39、红砖地面头门麻石地面头门麻石地面一进大阶砖地面一进大阶砖地面右庑大阶砖地面右庑大阶砖地面天井麻石地面天井麻石地面二进大阶砖地面二进大阶砖地面左衬祠大阶砖地面左衬祠大阶砖地面左庑大阶砖地面左庑大阶砖地面谭氏祖祠地面平面图谭氏祖祠地面平面图花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程17地面检修登记表地面检修登记表 2 2序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1头门原有麻石麻石表面残留污垢，青苔滋生；麻石接缝变大；地上干柴杂物堆积年久失修30.29m230.29m2清除地上杂物和青苔；清洗麻 石 表 面 污垢；调平麻石地面2一进原有大阶砖大阶40、砖地面因长期踩踏，表面破损严重，部分断裂；局部用水泥修补。年久失修、长期踩踏75.4m275.4m2铲除水泥砂浆层，对缝斜铺大阶砖地面，更换破损严重的大阶砖，红陶色大阶砖材质，尺 寸 为340 x340 x40mm3天井原有麻石麻石接缝局部长有杂草，局部不平整。缺乏日常保养36.4m236.4m2清除杂草，调平麻石地面花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程18地面检修登记表地面检修登记表 2 2序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析4左庑原有大阶砖现地面杂物堆积，因长期踩踏，表面破损严重；局部青苔藻类滋生年久失修28.2m215.941、6m2清理地上杂物；重铺大阶砖，错缝正铺；更换破损的大阶砖，材料为红陶色大阶砖，尺寸为340 x340 x40mm5右庑原有大阶砖地上杂物堆积，大阶砖断裂破损，局部长有青苔年久失修28.16m216.52m2清理杂物；重铺大阶砖地面，错缝正铺；更换断裂大阶砖，材料为红陶色大阶砖；尺寸为340 x340 x40mm6二进原有大阶砖地上杂物堆积，地面局部大阶砖断裂，后期用水泥砂浆修补；局部阶砖表面磨损、污渍；青苔滋生。年久失修126.6m2126.6m2清除杂物；铲除 水 泥 砂 浆层；重铺大阶砖地面，对缝斜铺；更换破损大阶砖，材料为红陶色大阶砖，尺寸为340 x340 x40mm花都区登记保护文42、物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程19地面检修登记表地面检修登记表 2 2序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析7左衬祠后期改造水泥砂浆后期改造为水泥砂浆地面，地上干草干柴等易燃杂物堆积，水泥地面起砂粗糙，破裂；阁楼楼面缺失年久失修、后期改造37m237m2清除杂物，揭除 水 泥 砂 浆层，采用红陶色大阶砖复原地面，尺寸为340 x340 x40mm，错缝正铺；复 原 阁 楼 楼面，杉木材质8右衬祠后期改造水泥砂浆地面杂物堆积，青苔藻类滋生，大阶砖开裂破损；阁楼楼面缺失后期改造37m237m2清 除 地 上 杂物；采用红陶色大阶砖重铺地面，错缝43、正铺；更换断裂大阶砖地面，尺寸为340 x340 x40mm；复原阁楼楼面，杉木材质花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程20地面检修登记表地面检修登记表 2 2序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析9左侧庭院后期改造大阶砖后期改为大阶砖地面，大阶砖表面磨损严重，部分阶砖断裂后期改造18.4m218.4m2揭起大阶砖地面，改用麻石条 石 复 原 地面，工字铺法，尺寸为1500 x300 x100mm10右侧庭院后期改造水泥砂浆地面为水泥砂浆材质，水泥地面开裂破损。后期改造13.2m213.2m2揭除水泥砂浆地面，改用麻石条石复原地面44、，工字铺法，尺寸为1500 x300 x100mm花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程21地面检修登记表地面检修登记表 2 2序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析11左侧青云巷后期改造红砖、水泥砂浆地面后期改为红砖材质,局部破损，用水泥砂浆修补后期改造21.2m221.2m2揭除红砖和水泥砂浆地面，重新铺墁，复原麻石地面12右侧青云巷后期改造红砖、水泥砂浆地面后期改为红砖材质,局部破损，用水泥砂浆修补后期改造21.2m221.2m2揭除红砖和水泥砂浆地面，重新铺墁，复原麻石地面花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程22三45、三、外外墙体墙体建筑墙体为青砖砌筑，九顺一丁砌法，墙厚 270mm，青砖尺寸为 270 x100 x60mm。头门处墙体设有麻石墙裙。现墙体多处风化、开裂、破损、滋生青苔且发黑、后期改造，加建。1 1头门墙体头门墙体麻石墙裙，青砖墙体，外墙面面刷白灰，墙面写有红色文字，现墙面污损、发黑，墙脚滋生青苔藻类。修缮方案：清洗修缮方案：清洗红色字体、红色字体、墙面污损墙面污损、发黑部分，恢复清水墙、发黑部分，恢复清水墙；补修；补修墙面残损部分墙面残损部分；清除墙脚清除墙脚青苔藻类。青苔藻类。2 2一进墙体一进墙体青砖墙体，九顺一丁砌筑，外墙面无批荡，现外墙墙脚滋生青苔，局部砖缝 脱落缺失；墙面发黑、46、污损。修缮方案：清除修缮方案：清除墙脚墙脚青苔；修补砖缝；清青苔；修补砖缝；清洗洗墙面污损墙面污损。3 3左左庑庑墙体墙体青砖墙体，现墙面污损、发黑，砖缝脱落，局部面刷白灰。修缮方案：修缮方案：清清除墙面污渍、发黑除墙面污渍、发黑、白灰、白灰部分；修补砖缝部分；修补砖缝；清洗墙面，恢复清水墙；清洗墙面，恢复清水墙。4 4右右庑庑墙体墙体青砖墙体，墙脚滋生青苔，现墙面污损、发黑；局部面刷白灰。修缮方案：修缮方案：清除发黑清除发黑、发黑、发黑部分；清理墙脚青苔；清洗部分；清理墙脚青苔；清洗墙面墙面，恢复清水墙，恢复清水墙。5 5二进墙体二进墙体青砖墙体，外墙面无批荡，墙上有多处用红砖填堵窗洞门洞痕47、迹，封堵较粗糙；墙脚长有青苔，墙面污损、发黑。修缮修缮方案：拆除红砖方案：拆除红砖砌体砌体，采用青砖封堵洞口；清理墙脚采用青砖封堵洞口；清理墙脚青苔青苔；清除墙面；清除墙面发黑发黑、污损部分，清、污损部分，清洗墙面。洗墙面。6 6左衬祠墙体左衬祠墙体青砖墙体，后期加开窗洞用红砖封堵，墙面局部缺损、青苔滋生、发黑。修缮方案：拆除修缮方案：拆除封堵窗洞封堵窗洞红砖红砖砌体砌体，采用青砖封堵，采用青砖封堵洞口洞口；清除青苔；清除墙面污损、发黑；清除青苔；清除墙面污损、发黑；清；清洗墙面。洗墙面。7 7右衬祠墙体右衬祠墙体青砖墙体，墙面后期加开窗洞，窗洞现被红砖封堵；墙面发黑、污损。修缮方案：拆除修缮48、方案：拆除封堵窗洞封堵窗洞红砖红砖砌体砌体，采用青砖封堵；清除墙面污损、发黑，采用青砖封堵；清除墙面污损、发黑；清洗墙面。；清洗墙面。8 8左侧庭院左侧庭院青砖墙体，墙体局部用红砖修补，加开窗洞；墙面局部污损、发黑。修缮方案：拆除填堵修缮方案：拆除填堵后期修补红砖砌体，采用青砖封堵；后期修补红砖砌体，采用青砖封堵；清除发黑清除发黑、污损部分；清洗墙面。、污损部分；清洗墙面。9 9右侧庭院右侧庭院青砖墙体，外墙面白灰批荡，墙体发黑、污损；加开窗洞；局部砖缝砂浆脱落缺失，采用黄泥砂浆修补。修缮方案：修缮方案：清洗墙面白灰砂浆批荡、发黑部分；用青砖封堵窗洞；剔除黄泥砂浆，采用白灰砂清洗墙面白灰砂浆批49、荡、发黑部分；用青砖封堵窗洞；剔除黄泥砂浆，采用白灰砂浆修浆修补砖缝补砖缝。墙体勘察小结：建筑墙体因年久失修，且局部墙体后期墙体勘察小结：建筑墙体因年久失修，且局部墙体后期加建加建改造，导致墙体不同程度损坏、原改造，导致墙体不同程度损坏、原貌缺失等。貌缺失等。墙体破损情况详见表格墙体检修登记表墙体检修登记表 3花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程23图 3-6：正立面墙面污损，发黑图 3-7：正立面墙面发黑图 3-8：左侧外墙面墙脚滋生青苔图 3-9：右侧外墙面局部发黑图 3-10：左衬祠外墙面局部发黑图 3-11：右衬祠外墙面滋生青苔、发黑花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮50、工程24墙体检修登记表墙体检修登记表 3 3序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1头门外墙体原有青砖、麻石外墙面面刷白灰，墙面写有红色文字，现墙面污损、发黑，墙脚滋生青苔藻类缺乏维护96.9m296.9m2清洗红色字体、墙面污损、发黑部分；补修墙面残损部分；清除墙脚青苔藻类2一进外墙体原有青砖外墙墙脚滋生青苔，局部砖缝脱落缺失；墙面发黑、污损年久失修149m2149m2清除墙脚青苔；修补砖缝；清除墙面污损3左庑外墙体原有青砖墙面污损、发黑，砖缝 脱落，局部面刷白灰后期改建24m224m2清除墙面污渍、发黑、白灰部分；修补砖缝；清洗墙面，恢51、复清水墙花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程25墙体检修登记表墙体检修登记表 3 3序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析4右庑外墙体原有青砖墙脚滋生青苔，现墙面污损、发黑；局部面刷白灰年久失修、后期改造24m220m2清洗发黑墙面；清理墙脚青苔；清洗 墙 面 白灰，恢复清水墙5二进外墙体原有青砖墙上有多处用红砖填堵窗洞门洞痕迹；墙脚长有青苔，墙面污损、发黑年久失修、人为改造222m2200m2拆除红砖砌体，采用青砖 封 堵 洞口；清理墙脚青苔；清洗墙面6左衬祠外墙体原有青砖后期加开窗洞用红砖封堵，墙面局部破损、青苔滋生、发黑；年52、久失修、人为改造142m2120m2拆除填堵红砖，修复墙面；清理墙脚青苔；清除墙面发黑、污损部分花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程26墙体检修登记表墙体检修登记表 3 3序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析7右衬祠外墙体原有青砖墙面后期加开窗洞，窗洞现被红砖封堵；墙面发黑、污损。年久失修、人为改造177m2177m2拆除封堵窗洞红砖，采用青砖封堵洞口；清除墙面污损、发黑8左侧庭院外墙体后期改造青砖墙体局部用红砖修补，加开窗洞；墙面局部污损、发黑。年久失修、人为改造28.8m228.8m2拆除后期封堵的红砖砌体，采用青砖 封 堵53、 窗洞；清除发黑、污损部分。9右侧庭院外墙体后期改造青砖外墙面白灰批荡，墙体发黑、污损；加开窗洞；局部砖缝 脱落缺失。后期改造28.8m228.8m2清洗墙面白灰 砂 浆 批荡、发黑部分；用青砖封堵窗洞；修补砖缝花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程27四、四、内内墙体墙体建筑墙体为青砖砌筑，九顺一丁砌法，墙厚 270mm，青砖尺寸为 270 x100 x60mm。现墙体多处风化、开裂、破损、滋生青苔且发黑，后期改造，加建。1 1一进墙体一进墙体青砖墙体，九顺一丁砌筑，内墙面刷白灰；局部砖缝脱落缺失；内墙面污损，墙面开裂，后期搭建电线等杂物。修缮方案：清除青苔；修补砖缝；清除墙面修缮方54、案：清除青苔；修补砖缝；清除墙面污渍，清洗墙面污渍，清洗墙面；修补开裂墙；修补开裂墙体体，拆除后期搭建的，拆除后期搭建的电线等杂物。电线等杂物。2 2左左庑庑墙体墙体青砖墙体，墙体面刷白灰，局部用红砖封堵，横批窗下方加建红砖墙体，墙面刷白灰；室内加建红砖隔墙，局部位置窗洞用红砖填堵；现墙面污损、发黑，局部批荡层脱落，局部青砖破损、残缺，砖缝 脱落。修缮方案：修缮方案：拆除拆除横批窗横批窗下加建下加建砌体砌体和室内隔墙；和室内隔墙；复原门洞复原门洞；清；清除墙面污渍、发黑部分；更换破除墙面污渍、发黑部分；更换破损、残缺青砖；修补砖缝损、残缺青砖；修补砖缝；清洗墙面，恢复清水墙；清洗墙面，恢复清水55、墙。3 3右右庑庑墙体墙体青砖墙体，面刷白灰，横批窗下方加建红砖墙体，白灰砂浆批荡。现墙面污损，局部长青苔且发黑。修缮方案：修缮方案：拆除拆除横批窗横批窗下下方加建砌体，恢复门洞；方加建砌体，恢复门洞；清除发黑清除发黑、青苔、青苔部分，清洗部分，清洗墙面墙面，恢复清水，恢复清水墙墙。4 4二进墙体二进墙体青砖墙体，面层刷白灰，内墙面多处留有红色文字，墙上有多个洞口采用红砖封堵；局部破损，墙面污损、发黑。修缮修缮方案：拆除方案：拆除洞口的洞口的红砖红砖砌体砌体，采用青砖封堵洞口；采用青砖封堵洞口；清除墙面发黑部分清除墙面发黑部分及红色文字；修复破及红色文字；修复破损墙体；清洗墙面损墙体；清洗墙面56、。5 5左衬祠墙体左衬祠墙体青砖墙体，墙体面刷白灰，后期开有窗洞但采用红砖封堵，墙面局部污损、发黑。修缮方案：拆除修缮方案：拆除窗洞的窗洞的红砖红砖砌体砌体，采用青砖封堵；清除墙面污损、发黑，采用青砖封堵；清除墙面污损、发黑及白灰层及白灰层；修补；修补破损墙破损墙面；清洗墙面。面；清洗墙面。6 6右衬祠墙体右衬祠墙体青砖墙体，墙体面刷白灰，室内加建红砖隔墙，面批白灰砂浆；墙体后期加开窗洞，窗洞现被红砖封堵；墙面发黑、污损。修缮方案：拆除修缮方案：拆除封堵窗洞的封堵窗洞的红砖红砖砌体砌体，采用青砖封堵；，采用青砖封堵；拆除室内加建隔墙；拆除室内加建隔墙；清除墙面污损、发清除墙面污损、发黑；修补黑57、；修补破损墙体；清洗墙面。破损墙体；清洗墙面。7 7左侧庭院左侧庭院青砖墙体，面刷白灰，墙体局部用红砖修补，内加建隔墙，内墙面贴白色瓷砖，室内加建灶台等；后期加开窗洞。修缮方案修缮方案：拆除拆除后期修补的红砖砌体后期修补的红砖砌体，采用青砖修补采用青砖修补；拆除加建隔墙拆除加建隔墙；拆除白色瓷砖拆除白色瓷砖、灶台等灶台等，修补墙面；清除墙面白灰，恢复清水墙；用青砖封堵窗洞；清洗墙面。修补墙面；清除墙面白灰，恢复清水墙；用青砖封堵窗洞；清洗墙面。8 8右侧庭院右侧庭院青砖墙体，面刷白灰砂浆，墙体发黑、污损；后期加开窗洞。修缮方案：修缮方案：清洗墙面白灰层和发黑部分；修补墙面；用青砖封堵窗洞；清洗58、墙面。清洗墙面白灰层和发黑部分；修补墙面；用青砖封堵窗洞；清洗墙面。墙体勘察小结：建筑墙体因年久失修，且局部墙体后期改造，导致墙体不同程度损坏、原貌缺墙体勘察小结：建筑墙体因年久失修，且局部墙体后期改造，导致墙体不同程度损坏、原貌缺失等。失等。墙体破损情况详见表格墙体检修登记表墙体检修登记表 4花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程28图 3-12：一进内墙体开裂图 3-13：一进右侧内墙面局部刷白图 3-14：左庑后期加建隔墙图 3-15：右庑内墙面刷白图 3-16：二进左侧内墙面门窗洞砖块封堵图 3-17：二进右侧内墙面刷白灰，悬挂公告图 3-18：左衬祠内墙面刷白灰图 3-19：59、左侧庭院后期加建墙体，墙面贴瓷砖片图 3-20：右衬祠内墙面刷白灰图 3-21：右侧庭院内墙面刷白灰，门洞被封堵花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程29墙体检修登记表墙体检修登记表 4 4序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1一进内墙体原有青砖内墙面刷白灰；局部砖缝 脱落缺失；内墙面污损，墙面开裂，后期搭建电线等设施。年久失修、后期加建191m2191m2清除青苔；修补砖缝；清除墙面污渍，清洗墙面；修补开裂墙体，拆除后期搭建的电线等杂物花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程30墙体检修登记表墙体检修登记表 4 4序号位置60、历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析2左庑内墙体原有青砖墙面污损、发黑，局部批荡层脱落，局部青砖破损、残缺，砖缝脱落。后期加建93.6 m293.6m2拆除横批窗下加建砌体和 室 内 隔墙；复原门洞；清除墙面污渍、发黑部分；更换破损、残缺青砖；修补砖缝；清洗墙面，恢复清水墙花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程31墙体检修登记表墙体检修登记表 4 4序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析3右庑内墙体原有青砖面刷白灰，横批窗局部缺失，用木板加固，下方加建红砖墙体，白灰砂浆批荡。现墙面污损61、，局部长青苔且发黑。年久失修、后期改造78.2m278.2m2拆除横批窗下方加建砌体，恢复门洞；清除发黑、青苔部分，清洗墙面，恢复清水墙花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程32墙体检修登记表墙体检修登记表 4 4序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析4二进内墙体原有青砖墙面刷白灰，内墙面多处留有红色文字，墙上有多处用红砖填堵窗洞门洞痕迹，填堵工艺较粗糙；局部破损，墙面污损、发黑年久失修、后期改造246m2246m2拆除洞口的红砖砌体，采用青砖封堵洞口；清除墙面发黑部分及红色文字；修复破损墙体；清洗墙面花都区登记保护文物单位藏书院村62、谭氏祖祠修缮工程33墙体检修登记表墙体检修登记表 4 4序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析5左衬祠内墙体原有青砖墙体面刷白灰，后期加开窗洞但用红砖封堵，墙面局部缺损、发黑年久失修209m2209m2拆除窗洞的红砖砌体，采用青砖封堵；清除墙面污损、发黑及白灰层；修补破损墙面；清洗墙面6右衬祠墙体原有青砖墙体面刷白灰，室内加建红砖隔墙，面刷白灰批荡；墙面后期加开窗洞，窗洞现被红砖封堵；墙面发黑、污损年久失修、人为改造198m2198m2拆除封堵窗洞的红砖砌体，采用青砖封堵；拆除室内加建隔墙；清除墙面污损、发黑；修补破损墙体；清洗墙面花都区登63、记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程34墙体检修登记表墙体检修登记表 4 4序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析7左侧庭院后期改造青砖面刷白灰，墙体局部用红砖修补，内加混凝土隔墙，内墙面贴白色瓷砖片，室内加建灶台等；加开窗洞。年久失修、人为改造28.8m228.8m2拆除后期修补的红砖砌体，采用青砖修补；拆除 加 建 隔墙；拆除白色瓷砖、灶台等，修补墙面；清除墙面白灰，恢 复 清 水墙；用青砖封堵窗洞；清洗墙面8右侧庭院后期改造青砖面刷白灰砂浆，墙体发黑、污损；加开窗洞。后期改造28.8m228.8m2清洗墙面白灰层和发黑部分；修补墙面64、；用青砖 封 堵 窗洞；清洗墙面花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程35五、五、柱子、柱础柱子、柱础1 1头门、头门、头门前檐柱子为麻石方柱，麻石柱础；柱子尺寸为 290 x290mm，柱础尺寸为 410 x410mm，柱础高约 500mm。现柱子保存较好；柱础局部缺失；表面附有污垢、青苔。修缮方案：清洗麻石柱子、柱础表面污垢青苔修缮方案：清洗麻石柱子、柱础表面污垢青苔。2 2一进一进一进金柱为坤甸木材质，麻石柱础；柱子直径为 310mm，麻石柱础尺寸为 410 x410mm，柱础高约为 470mm；现麻石柱础保存较好，木柱油漆脱落，柱子局部开微裂。修缮方案：修复开裂木柱；木柱刷修缮65、方案：修复开裂木柱；木柱刷三遍熟桐油三遍熟桐油，且进行防虫防腐处理。，且进行防虫防腐处理。3 3二进二进二进共有 4 根圆柱，为坤甸木材质，麻石柱础；柱子直径约为 330mm，柱础尺寸为 410 x410mm，高度约为 435mm；现木柱表面油漆脱落，局部开微裂。修缮方案：修复开裂木柱；木柱刷修缮方案：修复开裂木柱；木柱刷三遍熟桐油三遍熟桐油，且进行防虫防腐处理。，且进行防虫防腐处理。柱子、柱础勘察小结：因年久失修，坤甸木柱开裂柱子、柱础勘察小结：因年久失修，坤甸木柱开裂。柱子、柱础破损情况详见表格柱子、柱础检修登记表柱子、柱础检修登记表 5图 3-22：头门处左侧麻石柱础图 3-23：头门处66、左侧麻石檐柱图 3-24：一进麻石柱础，局部破损图 3-25：一进坤甸木金柱，局部开裂图 3-26：二进左侧前金柱础图 3-27：二进左侧前金柱子图 3-28：二进右侧后金柱础图 3-29：二进右侧后金柱子花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程36柱子、柱础检修登记表柱子、柱础检修登记表 5 5序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1头门檐柱原有麻石柱子保存较好；柱础局部缺失；表面附有污垢、青苔年久失修柱子：2 根柱础：2 个柱子：2根柱础：2个清洗麻石柱子、柱础表面污垢青苔2一进金柱原有坤甸木麻石柱础保存较好，木柱油漆脱落，柱身开67、裂年久失修柱子：2 根柱础：2 个柱子：1 根修 复 开 裂 木柱；木柱刷三遍熟桐油，且进行防虫防腐处理花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程37柱子、柱础检修登记表柱子、柱础检修登记表 5 5序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析3二进前金柱原有坤甸木表面油漆脱落，局部开裂年久失修柱子：2根柱础：2个柱子：2根柱础：2个修复开裂木圆柱；木柱刷三遍熟桐油，且进行防虫防腐处理4二进后金柱原有坤甸木表面油漆脱落，局部开裂年久失修柱子：2根柱础：2个柱子：2根柱础：2个修复开裂木圆柱；木柱刷三遍熟桐油，且进行防虫防腐处理。花都区登记保护文68、物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程38六、六、梁架梁架建筑头门、一进、左庑、右庑、二进共有五处设有梁架，头门斗栱抬梁式，一进、左庑廊内、右庑廊内、二进为瓜柱抬梁式，左右侧廊庑为博古抬梁式。梁架用料均为坤甸木，现梁架因年久失修，局部开裂，表面布满灰尘。1 1头门头门建筑头门设有两榀木制梁架，为斗栱抬梁式构造，梁架采用坤甸木材质。设有雕刻人物的驼峰支撑斗栱，并设有水束；梁下设有透雕木雀替。因长期缺乏维护缘故，梁架表面布满灰尘，局部木构件开裂，雀替缺失；梁架上有虫蚁筑巢。修缮方案：清除木构件表面灰尘；清除虫巢，修复开裂木构件；修缮方案：清除木构件表面灰尘；清除虫巢，修复开裂木构件；按现存原雀替样式复原缺69、失按现存原雀替样式复原缺失雀替；雀替；木构件刷木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处理且防虫防腐处理。2 2一进一进建筑一进设有两榀木制梁架，为瓜柱抬梁式构造，梁架采用坤甸木材质。整榀梁架保持素雅风格，无过多的繁华奢靡雕刻。瓜柱造型修长、线条流畅，立面为上小下大、截面呈圆形。现梁架表面布满灰尘，局部木构件开裂，油漆脱落。修缮方案：清除梁架表面灰尘；修复开裂构件；木构件刷修缮方案：清除梁架表面灰尘；修复开裂构件；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处理，且防虫防腐处理，检修检修梁架，检查虫蛀。梁架，检查虫蛀。3 3庑庑建筑左右庑前廊设有两榀梁架，博古抬梁式，梁架采用坤甸木材质。整榀雕刻简单的70、线雕；现梁架表面布满灰尘；梁架开裂，部分构件糟朽严重；有蚁虫筑巢。修缮方案：清除梁架表面灰尘；修缮方案：清除梁架表面灰尘；清除梁架上虫巢；清除梁架上虫巢；更换开裂和更换开裂和糟朽木构件；木构件刷糟朽木构件；木构件刷三遍熟三遍熟桐油桐油且防虫防腐处理。且防虫防腐处理。建筑左右庑设有两榀梁架，为瓜柱抬梁式构造，梁架采用坤甸木材质。现梁架表面布满灰尘，构件开裂，局部糟朽严重。修缮方案：清除灰尘；修复开裂构件；修复糟朽木构件；木构件刷修缮方案：清除灰尘；修复开裂构件；修复糟朽木构件；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处且防虫防腐处理。理。4 4二进二进建筑二进内设有两榀梁架，为瓜柱抬梁式构造，梁架71、采用坤甸木材质。整榀梁架无复杂雕刻，仅在梁头处作线刻，瓜柱造型修长、线条流畅，立面为上小下大、截面呈圆形。现梁架表面布满灰尘，构件开裂，部分构件糟朽严重。修缮方案：清除梁架表面灰尘；修复开裂构件；更换糟朽严重构件；木构件刷修缮方案：清除梁架表面灰尘；修复开裂构件；更换糟朽严重构件；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且且防虫防腐处理。防虫防腐处理。梁架勘察小结：建筑梁架勘察小结：建筑梁架梁架因年久失修，梁架各构件均出现不同程度损坏，因年久失修，梁架各构件均出现不同程度损坏，部分构件开裂，表部分构件开裂，表面布满灰尘。面布满灰尘。梁架破损情况详见表格梁架检修登记表梁架检修登记表 6花都区登记保护文物单位72、藏书院村谭氏祖祠修缮工程39纵向剖面图纵向剖面图头门梁架一进后举架二进梁架二进前举架二进后举架一进梁架花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程40左庑内廊瓜柱抬梁式庑剖面图庑剖面图右庑内廊瓜柱抬梁式左庑博古抬梁式右庑博古抬梁式花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程41梁架检修登记表梁架检修登记表 6 6序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1头门原有坤甸木梁架表面布满灰尘，局部木构件开裂，雀替缺失；梁架上有虫蚁筑巢。年久失修2 榀2 榀清除木构件表面灰尘；清除虫巢，修复开裂木构件；按现存原雀替样式复原缺失雀替；木构件刷三遍熟桐73、油且防虫防腐处理2一进原有坤甸木梁架表面布满灰尘，局部木构件开裂，油漆脱落年久失修2 榀2 榀清除梁架表面灰尘；修复开裂构件；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理，检修梁架，检查虫蛀花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程42梁架检修登记表梁架检修登记表 6 6序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析3左庑前檐原有坤甸木梁架表面布满灰尘；梁架开裂，部分构件糟朽严重；有虫蚁筑巢年久失修2 榀2 榀清除梁架表面灰尘；清除梁架上虫巢；更换开裂和糟朽木构件；刷三遍熟桐油且防虫防腐处理4左庑原有坤甸木梁架表面布满灰尘，构件开裂，局部糟朽严重。年久失修74、2 榀2 榀清除灰尘；修复开裂构件；修复糟朽木构件；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理5右庑前檐原有坤甸木梁架表面布满灰尘、白灰；梁架开裂，部分构件糟朽严重，有蚁虫筑巢。年久失修2 榀2 榀清除梁架表面灰尘；清除梁架虫巢；更换开裂和糟朽木构件；刷三遍熟桐油且防虫防腐处理花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程43梁架检修登记表梁架检修登记表 6 6序号位置历史变更状况材质与规格（mm）现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析6右庑原有坤甸木梁架表面布满灰尘，构件开裂，局部糟朽严重年久失修2 榀2 榀清除灰尘；修复开裂构件；修复糟朽木构件；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理7二进75、原有坤甸木梁架表面布满灰尘，构件开裂，部分构件糟朽严重。年久失修2 榀2 榀清除梁架表面灰尘；修复开裂构件；更换糟 朽 严 重 构件；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程44七、七、屋面屋面、檩条、桷板、檩条、桷板整栋建筑屋面共有两种屋面形式：硬山式双坡屋面和卷棚顶屋面。屋面铺设辘筒瓦，滴水勾头。博古正垂脊，垂脊上设有排山勾头。现屋面因年久失修，局部破损，存在漏水问题。1 1一进屋面一进屋面一进屋面采用双坡硬山顶构造形式，辘筒瓦、勾头滴水，博古正脊、博古垂脊；檩条和桷板采用杉木材质。现屋面正脊缺失，垂脊表面风化、局部脱落；瓦片局部破损、缺失；屋面滴水瓦76、局部缺失；局部漏雨，屋面长有杂草；檩条和桷板开裂、糟朽。修缮方案：修缮方案：重新设计正脊样式，复原重新设计正脊样式，复原正脊；正脊；揭顶重铺；更换破损瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污揭顶重铺；更换破损瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢，补配缺失瓦件；清除垢，补配缺失瓦件；清除屋面屋面杂草；杂草；修复风化垂脊；修复风化垂脊；修复开修复开微微裂檩条裂檩条，更换糟朽和开裂严重檩条；，更换糟朽和开裂严重檩条；更换桷板更换桷板；木构件刷；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处理。且防虫防腐处理。正脊设计参考来源：位于广州市番禺区石楼镇赤山东村乐隐大街日新戴公祠，该祠堂始建于清正脊设计参考来源：位于广州市番禺区石楼77、镇赤山东村乐隐大街日新戴公祠，该祠堂始建于清代（详见下图）。代（详见下图）。图：日新戴公祠正脊样式2 2左左庑庑屋面屋面屋面采用卷棚顶构造形式，辘筒瓦、勾头滴水。现屋面长有杂草，局部瓦片缺失、破损；屋面滴水瓦局部缺失；檩条开裂严重、糟朽，桷板局部开裂。修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复开垢；修复开微微裂檩条裂檩条、桷板桷板；更换糟朽檩条；更换糟朽檩条；木构件刷；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处理。且防虫防腐处理。3 3右右庑庑屋面屋面屋面采用卷棚顶构78、造形式，辘筒瓦、勾头滴水。现屋面长有杂草，屋面局部破损、漏雨，瓦片缺失；屋面滴水瓦局部缺失；檩条开裂严重、局部糟朽；桷板因屋面漏雨潮湿糟朽严重。修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污垢垢；修复开修复开微微裂檩条；更换糟朽严重檩条、桷板；木构件刷裂檩条；更换糟朽严重檩条、桷板；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处理。且防虫防腐处理。4 4二进屋面二进屋面二进屋面采用双坡硬山顶构造形式，辘筒瓦、勾头滴水，博古正脊、博古垂脊；檩条和桷板采用杉木材质。现屋面局部瓦片缺失、破79、损；屋面瓦当和滴水瓦局部缺失、破损；屋面长有杂草，正垂脊表面风化、局部脱落，正脊左右端博古缺失；檩条和桷板局部开裂、糟朽。修缮方案：揭顶重铺；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污垢；清除屋面杂修缮方案：揭顶重铺；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污垢；清除屋面杂草；修复风化、脱落垂脊；草；修复风化、脱落垂脊；修修复正脊左右端博古；复正脊左右端博古；修复开修复开微微裂檩条；更换糟朽严重檩条和桷板；木裂檩条；更换糟朽严重檩条和桷板；木构件刷构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处理。且防虫防腐处理。5 5左侧衬祠屋面左侧衬祠屋面左衬祠屋面采用双坡硬山顶构造形式，辘筒瓦、勾头滴80、水，博古正脊、博古垂脊；檩条和桷板采用杉木材质。现屋面长有杂草，瓦片局部破损、缺失；局部位置后期加石英玻璃瓦片；屋面瓦当滴水瓦局部缺失；正垂脊表面风化、脱落，檩条和桷板局部开裂、糟朽。修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；更换破损、缺失瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；更换破损、缺失瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复表面风化的正垂脊；修复开表面风化的正垂脊；修复开微微裂檩条；更换糟朽的檩条和桷板；木构件刷裂檩条；更换糟朽的檩条和桷板；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处且防虫防腐处理。理。6 6右侧衬祠屋面右侧衬祠屋面右衬祠屋面采用双坡硬山顶构造形式，辘筒瓦、81、勾头滴水，博古正脊、博古垂脊；檩条和桷板采用杉木材质。现屋面长有杂草；瓦片局部破损、缺失，局部位置后期加石英玻璃瓦片；屋面瓦当滴水瓦局部缺失；正垂脊表面风化、脱落；檩条和桷板局部开裂、糟朽。修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；更换破损、缺失瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；更换破损、缺失瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复表面风化、脱落正垂脊；修复开表面风化、脱落正垂脊；修复开微微裂檩条；裂檩条；更换糟朽严重檩条和桷板；更换糟朽严重檩条和桷板；木构件刷木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫且防虫防腐处理。防腐处理。7 7左侧庭院左侧庭院左侧庭院后期加建钢筋混凝土平屋面82、，楼板现发黑、污损。修缮方案：修缮方案：拆除后期加建钢筋混凝土平屋面。拆除后期加建钢筋混凝土平屋面。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程458 8右侧庭院右侧庭院右侧庭院后期加建坡屋面，采用硬山式双坡屋面构造形式，辘筒瓦铺设，檩条和桷板采用杉木材质。现屋面长有杂草，瓦片局部破损。修缮方案：修缮方案：拆除后期加建坡屋面。拆除后期加建坡屋面。9 9青云巷屋面青云巷屋面青云巷屋面采用双坡硬山顶构造形式，辘筒瓦铺设、无勾头滴水，博古正脊；檩条和桷板采用杉木材质。现屋面局部瓦片缺失、破损；长有杂草，正脊表面风化、局部脱落；檩条和桷板局部开裂、糟朽。修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片83、；更换破损瓦片；修复开修缮方案：揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；修复开微微裂檩条，更换裂檩条，更换糟朽严重檩条和桷板；木构件刷糟朽严重檩条和桷板；木构件刷三遍熟桐油三遍熟桐油且防虫防腐处理。且防虫防腐处理。屋面勘察小结：建筑屋面勘察小结：建筑屋面屋面因年久失修和后期人为改造加建，现部分屋面保留较差。因年久失修和后期人为改造加建，现部分屋面保留较差。屋面破损情况详见表格屋面检修登记表屋面检修登记表 7花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程46左青云巷屋面右庑屋面右青云巷屋面头门屋面右衬祠前屋面左衬祠屋面二进屋面左庑屋面花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程4784、屋面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用材现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1一进屋面原有辘筒瓦瓦片局部破损、缺失；屋面瓦当滴水瓦污损、缺失；局部漏雨，屋面长有杂草年久失修144m2144m2重新设计正脊样式，复原正脊；揭顶重铺；更换破损瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢；清除屋面杂草；修复风化垂脊；修复开微裂檩条，更换糟朽和开裂严重檩条；更换桷板；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。杉木檩条、桷板檩条、桷板开裂，局部糟朽年久失修檩条39根檩条 33根砖砌正垂脊屋面正脊缺失，垂脊表面风化年久失修31m31m花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程48屋85、面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用材现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析2左庑屋面原有辘筒瓦屋面长有杂草，局部瓦片缺失、破损；屋面瓦当滴水瓦污损、缺失年久失修37.43m237.43m2揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复开微裂檩条、桷板；更换糟朽檩条；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。杉木檩条、桷板檩条开裂严重，桷板局部开裂年久失修檩条 21 根檩条 13根花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程49屋面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用材现状面积（数量）破损量相关照片修86、缮方案现状描述病因分析3右庑屋面原有辘筒瓦现屋面长有杂草，屋面局部破损、漏雨，瓦片缺失、破损；屋面瓦当滴水瓦污损、缺失。年久失修37.43m237.43m2揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复开微裂檩条；更换糟朽严重檩条、桷板；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。杉木檩条、桷板檩条开裂严重、局部糟朽；桷板因屋面漏雨潮湿糟朽严重。年久失修檩条21根檩条 15根花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程50屋面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用材现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析4二进屋面原有辘筒瓦现屋 面87、局 部瓦 片缺失、破损；屋面瓦当和滴水瓦污损、缺失；屋面长有杂草年久失修162.36m2162.36m2揭顶重铺；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；清洗瓦当和滴水瓦上污垢；清除屋面杂草；修复风化、脱落垂脊；重新设计补全正脊左右端博古，修复开微裂檩条；更换糟朽严重檩条和桷板；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。杉木檩条、桷板檩条和桷板局部开裂、糟朽年久失修檩条45根檩条 36根砖砌正垂脊正垂脊表面风化、局部脱落，其中正脊右侧博古缺失年久失修35m35m花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程51屋面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用材现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案88、现状描述病因分析5左侧衬祠屋面原有、后期加建辘筒瓦屋面长有杂草，瓦片局部破损、缺失；局部位置后期加石英玻璃瓦片；屋面瓦当滴水瓦污损、缺失年久失修、风雨侵蚀、后期改造48.99m248.99m2揭顶重铺；清除屋面杂草；更换破损、缺失瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复表面风化的正垂脊；修复开微裂檩条；更换糟朽的檩条和桷板；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。杉木檩条、桷板檩条和桷板局部开裂、糟朽年久失修15 根8 根砖砌正垂脊正垂脊表面风化、脱落年久失修13.61m13.61m花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程52屋面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用材现状面积89、（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析6右侧衬祠屋面原有、后期加建辘筒瓦屋面长有杂草；瓦片局部破损、缺失，局部位置后期加石英玻璃瓦片；屋面瓦当滴水瓦污损、缺失年久失修48.99m248.99m2揭顶重铺；清除屋面杂草；更换破损、缺失瓦片。清洗瓦当和滴水瓦上污垢；修复表面风化、脱落正垂脊；修复开微裂檩条；更换糟朽严重檩条和桷板；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。杉木檩条、桷板檩条和桷板局部开裂年久失修檩条 13 根檩条 10根砖砌正垂脊正垂脊表面风化、脱落年久失修13m13m花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程53屋面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用90、材现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析7左侧庭院后期改造混凝土左侧庭院后期加建钢筋混凝土楼板，楼板现发黑、污损后期加建13m213m2拆除后期加建钢筋混凝土平屋面。右侧庭院后期改造辘筒瓦件屋面长有杂草，瓦片局部破损后期加建13m213m2拆除后期加建坡屋面。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程54屋面检修登记表屋面检修登记表 7 7序号位置历史变更状况分类及用材现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析8青云巷屋面原有辘筒瓦屋面局部瓦片缺失、破损，长有杂草年久失修16.3m216.3m2揭顶重铺；清除屋面杂草；复原缺失瓦片；更换破损瓦片；修复开微裂檩条，91、更换糟朽严重檩条和桷板；木构件刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。杉木檩条、桷板檩条和桷板局部开裂、糟朽年久失修12 根12 根砖砌正垂脊正脊表面风化、局部脱落年久失修2.46m2.46m花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程55八、八、门、窗门、窗1 1主入口门扇主入口门扇建筑主入口门扇采用平开式开启方式，设置麻石边框、麻石门枕石，坤甸木门框、门扇，下部设有一块门限板；门扇由两块坤甸木木板采用暗穿带拼接而成，门扇表面刷黑色油漆，背面设置有一套门闩。现麻石边框和门枕石表面残留污渍；门扇表面油漆局部脱落，开裂；门限板破损、油漆脱落。修缮方案：清洗麻石边框、门枕石；修复修缮方案：清洗麻石边框、门枕92、石；修复开裂开裂的坤甸木门扇；门扇表面刷黑色油漆；修复破损的坤甸木门扇；门扇表面刷黑色油漆；修复破损门限板，重新刷黑色油漆；木构件需防虫防腐处理。门限板，重新刷黑色油漆；木构件需防虫防腐处理。2 2室内门室内门扇扇建筑一进左右侧设有门扇，麻石边框，麻石海窝、连楹，现门扇已缺失；左右衬祠各设有一扇门扇，麻石边框、海窝、连楹，现门扇破损严重。修缮方案：复原缺失门扇，杉木材质；修复或更换左右衬祠入口门扇，杉木材质。修缮方案：复原缺失门扇，杉木材质；修复或更换左右衬祠入口门扇，杉木材质。3 3屏风门屏风门建筑一进后檐处屏风门缺失。修缮方案：复原屏风门，新加木构件刷三遍熟桐油且防腐防虫处理。修缮方案：复93、原屏风门，新加木构件刷三遍熟桐油且防腐防虫处理。依据：以花都区资政大夫祠室内格扇门为依据，复原屏风门（详见下图）。依据：以花都区资政大夫祠室内格扇门为依据，复原屏风门（详见下图）。图：资政大夫祠格扇门扇样式4 4栱卷门栱卷门建筑室内多处设有栱卷门洞，青砖砌边框，门洞上部装饰有雕纹灰塑。现门洞边框局部破损，局部雕纹灰塑脱落，表面被白灰覆盖。修缮方案：修复破损青砖边框；修缮方案：修复破损青砖边框；修复脱落的灰塑；清除灰塑表面白灰层。修复脱落的灰塑；清除灰塑表面白灰层。5 5左右庑门扇左右庑门扇左右庑横批窗下侧原有门扇已缺失，改建为红砖墙体。修缮方案：拆除红砖墙体，复原杉木门框及门扇。修缮方案：拆除94、红砖墙体，复原杉木门框及门扇。依据：以广州番禺区小谷围穗石村林氏大宗祠为依据，复原左右庑门扇（详见下图）。依据：以广州番禺区小谷围穗石村林氏大宗祠为依据，复原左右庑门扇（详见下图）。图：林氏大宗祠左右庑门扇样式6 6左侧青云巷左侧青云巷入口入口门门建筑左侧青云巷设有一扇门扇，后期改造，平开式开启，麻石边框，杉木门扇，背面设有一套门闩，面刷油漆。现门扇底部糟朽，油漆脱落、开裂；麻石边框表面污渍。修缮方案修缮方案：拆除门扇拆除门扇，复原原门扇复原原门扇；木构木构件防虫防腐处理件防虫防腐处理；刷刷三遍熟桐油三遍熟桐油；清洗麻石边框表面清洗麻石边框表面。7 7右侧青云巷右侧青云巷入口入口门门建筑右侧青95、云巷设有一扇门扇，后期改造，平开式开启，麻石边框，背面设有一套门闩。现门扇表面油漆脱落、发白，局部开裂；麻石边框表面污渍。修缮方案修缮方案：拆除门扇拆除门扇，复原原门扇复原原门扇；木构件防虫防腐处理木构件防虫防腐处理；刷刷三遍熟桐油三遍熟桐油；清洗麻石边框表面清洗麻石边框表面。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程568 8琉璃花窗琉璃花窗建筑天井左右两庑各设有两个绿琉璃花窗，现窗框局部破损，表面布满灰尘杂质。修缮方案：修复破损窗框；清除绿琉璃表面灰尘、杂质。修缮方案：修复破损窗框；清除绿琉璃表面灰尘、杂质。门、窗勘察小结：建筑墙体因年久失修和后期人为改造，现门窗破损较为严重。门、窗勘96、察小结：建筑墙体因年久失修和后期人为改造，现门窗破损较为严重。门、窗破损情况详见表格门、窗检修登记表门、窗检修登记表 8图 3-30：主入口门扇图 3-31：一进左侧门洞缺失门扇图 3-32：栱卷门洞图 3-33：庑门扇后期改建为墙体图 3-34：左青云巷入口门图 3-35：庑破损的绿琉璃花窗花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程57门、窗检修登记表门、窗检修登记表 8 8序号位置历史变更状况材料现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析1主入口门扇原有坤甸木、麻石麻石边框和门枕石表面残留污渍；门扇表面油漆局部脱落，开裂；门限板破损、油漆脱落年久失修9.35m29.35m297、清洗麻石边框、门枕石；修复开裂的坤甸木门扇；门扇表面刷黑色油漆；修复破损门限板，重新刷黑色油漆；木构件需防虫防腐处理。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程58门、窗检修登记表门、窗检修登记表 8 8序号位置历史变更状况材料现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析2室内门扇原有/门洞边框局部破损，部分门洞被封堵年久失修8.44m28.44m2修复破损青砖门边框，重新开启被封堵的门洞，复原门扇，木构件防虫防腐处理3左右庑改建杉木左右庑横批窗下侧原有门扇已缺失，改建为砖砌体后期加建18m218m2拆除改建砌体，复原门框门扇，木构件刷三遍熟桐油且防腐防虫处理4左侧青云巷门原有杉98、木、麻石门扇为后期改建，现门扇底部糟朽，油漆脱落、开裂；麻石边框表面污渍后期改建2.53m22.53m2拆除门扇，复原原门扇；木构件防虫防腐处理；面刷三遍熟桐油；清洗麻石边框花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程59门、窗检修登记表门、窗检修登记表 8 8序号位置历史变更状况分类现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析5右侧青云巷门原有杉木、麻石门扇为后期改建，现门扇表面油漆脱落、发白，局部开裂；麻石边框表面污渍后期改建2.53m22.53m2拆除门扇，复原原门扇；修复开裂门扇；木构件防虫防腐处理；面刷三遍熟桐油6栱卷门洞原有青砖门洞边框局部破损，局部雕纹灰塑脱落，表面被99、白灰覆盖年久失修6.24m26.24m2修复破损青砖边框；修复脱落的灰塑；清除灰塑表面白灰层7琉璃花窗原有琉璃材质窗框局部破损，表面布满灰尘杂质年久失修3.88m23.88m2修复破损窗框；清除绿琉璃表面灰尘、杂质花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程60九、九、其他其他1 1封檐板封檐板建筑各檐口处均设有封檐板，杉木材质，阳刻，边沿为透雕，雕刻有花草、人物等形象；现封檐板局部破损、残缺，表面杂尘较多。整栋建筑共有 5 组封檐板，部分破损较严重，其中一进后檐封檐板左侧脱落开裂，用铁丝临时固定。修缮方案：修复破损封檐板；清除表面灰尘；修缮方案：修复破损封檐板；清除表面灰尘；修复修复一进后100、一进后檐檐左侧封檐板，修补开裂位置；木左侧封檐板，修补开裂位置；木构件需刷构件需刷三遍熟桐油三遍熟桐油，且防虫防腐处理。，且防虫防腐处理。2 2墀头墀头建筑头门处左右两山墙设有砖雕墀头，雕刻有戏剧人物；现砖雕局部破损、残缺，局部脱落。修缮方案：修补破损雕刻；补全脱落部分。修缮方案：修补破损雕刻；补全脱落部分。3 3神龛神龛建筑一进右侧设有神龛，神龛四周装饰有砖雕，雕刻保存完整；现神龛表面局部变黑、污渍。修缮方案：清洗修缮方案：清洗神龛神龛。4 4垂带石垂带石建筑一进、二进前檐部分均设有垂带石，麻石材质；现垂带石表面均有污渍，垂带石底部变黑；位置偏移。修缮方案：清洗垂带石表面污渍，修缮方案：清洗101、垂带石表面污渍，调整调整垂带石垂带石位置位置。5 5灰塑灰塑建筑头门左右山墙设有黑底白边灰塑，花草纹理；现灰塑风化，局部缺失，局部灰塑脱黑。修缮方案：采用修缮方案：采用纸纸筋灰修补；修复风化、缺失的灰塑。筋灰修补；修复风化、缺失的灰塑。6 6雀替雀替头门处雀替为麻石材质和木质雀替，麻石雀替保存较好，木质雀替开裂，缺失，雀替表面残留污渍、灰尘；天井两庑各有木质雀替，雀替雀替表面残留灰尘，开裂。修缮方案：复原缺失的雀替；修复开裂雀替；清除雀替表面污渍修缮方案：复原缺失的雀替；修复开裂雀替；清除雀替表面污渍、灰尘、灰尘。7 7斗拱、梁头斗拱、梁头建筑头门梁架部分斗拱缺失。修缮方案：按照建筑现存斗拱形102、制，复原缺失构件，刷三遍桐油且防腐防虫处理。修缮方案：按照建筑现存斗拱形制，复原缺失构件，刷三遍桐油且防腐防虫处理。8 8虾弓梁虾弓梁建筑头门处左右两各设有一条虾弓梁，麻石材质；现梁表面泛黄、积垢。修缮方案：清洗麻石表面。修缮方案：清洗麻石表面。9 9壁画壁画建筑一进、天井两边庑、二进檐下均设有壁画，现壁画均已涂刷白色涂料，模糊不清。修缮方案：修缮方案：清除清除壁画壁画表面灰尘，清除过程表面灰尘，清除过程注意注意不得损坏壁画不得损坏壁画。装饰、装修勘察小结：建筑墙体因年久失修，各装饰构件部分缺失，部分损坏。装饰、装修勘察小结：建筑墙体因年久失修，各装饰构件部分缺失，部分损坏。装饰、装修破损情况103、详见表格装饰、装修检修登记表装饰、装修检修登记表 9图 3-36：一进前封檐板图 3-37：二进前封檐板图 3-38：左侧墀头图 3-39：右侧墀头花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程61图 3-40：一进右侧神龛图 3-41：一进垂带石图 3-42：灰塑风化图 3-43：头门处缺失的雀替图 3-44：入口门处丁头拱缺失图 3-45：左衬祠外立面破损的灰塑图 3-45：右衬祠外立面破损的灰塑图 3-46：内墙面壁画模糊，表面结蜘蛛网花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程62装饰、装修检修登记表装饰、装修检修登记表 9 9序号位置历史变更状况材料现状面积（数量）破损量相关照片修104、缮方案现状描述病因分析1封檐板原有杉木封檐板局部破损、残缺，表面杂尘较多，一进后檐封檐板左侧脱落开裂，用铁丝临时固定年久失修5 组5 组修复破损封檐板；清除表面灰尘；修复一进后檐左侧封檐板，修补开裂位置；木构件需刷三遍熟桐油，且防虫防腐处理2墀头原有青砖局部破损、残缺，局部脱落年久失修2 处2 处修复破损墀头花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程63装饰、装修检修登记表装饰、装修检修登记表 9 9序号位置历史变更状况材料现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析3神龛原有青砖、灰塑神龛表面局部变黑年久失修1 个1 个清洗变黑部分4垂带石原有麻石垂带石表面均有污渍，垂带石底部105、变黑；位置偏移年久失修4 块4 块清洗垂带石表面污渍，调整位置花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程64装饰、装修检修登记表装饰、装修检修登记表 9 9序号位置历史变更状况材料现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析5灰塑原有灰塑灰塑风化，局部缺失，局部灰塑脱黑年久失修3.6m23.6m2剔除后期修补的水泥砂浆，采用纸筋灰修复；修复风化、缺失的灰塑6原有斗拱部分斗拱缺失年久失修4 个4 个按照建筑现存斗拱形制，复原缺失构件，刷三遍桐油且防腐防虫处理花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程65装饰、装修检修登记表装饰、装修检修登记表 9 9序号位置历史变更状况材料现状106、面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析6雀替原有杉木、麻石头门处麻石雀替保存较好，木质雀替开裂，缺失，雀替表面残留污渍、灰尘；天井处两庑雀替表面残留灰尘，开裂年久失修8 个8 个复原缺失的雀替，修复开裂雀替，清除雀替表面污渍；新换木雀替刷三遍桐油且防腐防虫处理花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程66装饰、装修检修登记表装饰、装修检修登记表 9 9序号位置历史变更状况材料现状面积（数量）破损量相关照片修缮方案现状描述病因分析7虾弓梁原有麻石虾弓梁表面泛黄、积垢年久失修2 根2 根清洗麻石表面8壁画原有/建筑一进、天井两边庑、二进檐下均设有壁画，现壁画均已涂刷白色涂料，模糊不107、清。人为破坏47.9m247.9m2清除壁画表面灰尘，清除过程注意不得损坏壁画花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程67章节二：勘察总结章节二：勘察总结一、一、建筑现存问题建筑现存问题(一)原建筑破坏原因：自然因素建筑重修以来，长期的日晒雨淋，加上缺乏合理维护保养，导致建筑本体遭受不同程度自然破坏和侵蚀。人为因素后期因人为需求，对建筑进行一定的改造，导致建筑局部原形制不存在或破损较大。(二)谭氏祖祠现存的主要问题：1.地面：大阶砖表面磨损较严重，局部碎裂；部分地面后期改造。2.阁楼：左右衬祠阁楼缺失。3.墙体：青砖墙体开裂，局部破损，发黑；部分后期加建等。4.柱子、柱础：柱子局部开裂；108、柱子与柱础表面布满灰尘。5.梁架：局部梁架糟朽、开裂；表面布满灰尘。6.檩条：檩条开裂，局部糟朽严重。7.屋面：长满杂草，局部漏雨；桷板和瓦片等构件破损严重。8.门、窗：门窗扇局部破损、缺失。9.装饰、装修：局部破损、缺失；正垂脊表面风化，长满青苔，一进正脊缺失。二、二、本次建筑维修内容本次建筑维修内容本修缮方案贯彻文物法“不改变文物原状”，保护建筑的原真性为指导思想；以恢复建筑原形制、加固为重点，保证结构上的安全，选择性的对破损构件加以更换或修复。本次维修内容有以下几点：1.周边环境：疏通排水沟，做有组织排水；清除建筑周边堆积的杂物。2.地面：更换磨损严重的地面；复原后期改造地面。3.阁楼：109、复原楼面，杉木材质。4.墙体：修复开裂墙体；修补破损墙体；拆除后期加建墙体；清洗青砖墙面。5.柱子、柱础：修复开裂木柱、清洗柱础表面灰尘。6.梁架：检修梁架；更换破损严重木构件，清除梁架表面灰尘。7.檩条：修复开裂檩条，更换糟朽严重檩条。8.屋面：揭顶重铺；清除屋面杂物、杂草；更换破损严重桷板、瓦片等构件。9.门、窗：修复破损门窗扇；复原缺失门窗扇；清除门窗扇表面灰尘等。10.装饰、装修：修复破损构件、复原缺失构件；清除正垂脊表面青苔，修复风化；复原一进正脊，修复二进正脊。三、三、建筑保护工程类别建筑保护工程类别根据建筑的实质情况和所采取的维修措施，本项保护工程类别定为“修缮工程修缮工程”。花110、都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程68第四部分第四部分修缮方案设计修缮方案设计一、一、建筑修缮说明建筑修缮说明1.1.修缮设计依据修缮设计依据1)设计合同，文号：A2017-122)中华人民共和国文物保护法（2017 修订）3)中华人民共和国文物保护法实施细则（1992 版）4)中华人民共和国建筑法（2011 修订）5)文物保护工程管理办法（2003 版）6)建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）7)中国文物古迹保护准则（2015 年）8)有关文化遗产保护的国际宪章等9)危险房屋鉴定标准（JGJ125-99）10)古建筑木结构维护与加固技术规范（GB 50165-92）11)古111、建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）CJJ70-9612)建筑变形测量规范（JGJ8-2007）13)民用建筑修缮工程勘查与设计规程（JG J117-98）14)木结构设计规范（GB 50005-2003）15)纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法（2007 修订）16)建筑设计防火规范（GB 50016-2014）17)古建筑消防管理规则（1984 版）18)保护世界文化和自然遗产公约19)中华人民共和国城乡规划法（2008 年版）20)关于惯彻落实国务院转建设部、国家文物局关于审批第三批国家历史文化名城和加强保护管理请示的通知（建规【1994】533 号）21)中国古代建筑的保护112、与维修祁英涛文物出版社22)国家现行建筑设计施工有关法规及规范23)现场勘查测绘资料a现场实测图纸、勘查时发现的残存痕迹，走访村民回忆原状。b对缺失的构件修复参考邻近地区同时期其它古建筑的传统作法。2.2.修缮的指导思想修缮的指导思想以文物法“不改变文物原状”，保护建筑的原真性和完整性为指导思想。保持原有的形式、空间、结构、材料的真实性，对后期改动的但不影响结构安全且相对完整而协调的部分保持现状，对于个别残损或残缺的部分与构件，详细考证后进行复原。总之，要尽可能地保存文物建筑本体结构、材料和建筑形式与空间的真实性与完整性。3.3.修缮原则修缮原则为有效保护这一文物建筑，按照国家颁布的中华人民共113、和国文物保护法等有关法令法规及相关文件，以及参照威尼斯宪章等文化遗产保护国际宪章，特制定本文物修缮工程设计所遵循的原则，并同时作为施工中各环节应遵循的原则。1)真实性原则真实性（Authenticity）又译原真性、确实性、可靠性。真实性是验证世界文化遗产的一条重要原则。要从设计（Design）、材料（Materials）、工艺（Workmanship）、环境（Setting）四个方面来检验文物古迹的真实性，即设计与形式的真实性，材料与实体的真实性，传统工艺的真实性和周边环境的真实性。2)“四保存”原则保存建筑原形制、原结构、原材料、原工艺，在修缮中应全面维持建筑原状，所需更换的材料与工艺应与114、原貌尽可能一致。3)可读性原则对于文物建筑，可读性可以被理解为文化遗产历史意义的信息是可以阅读的。因此，文化遗产在历史演变中，所携带的信息真实无误的程度反映为经沧桑受到变化、侵蚀的状态。本建筑物部分历史上不影响文物建筑真实性和完整性的合理改动经考证后将予以保留。4)最少干预原则修缮设计中尽可能地对文物建筑原有状态减少干预。5)可逆性原则一切为了利用、加固或者修缮而添加于文物建筑上的东西，都应该可以撤消，并且这撤消不致损害文物建筑，建筑形式和结构的真实性和完整性将不会受到损坏。这项原则的目的是，为以后必要的或者更好的修缮留下可能性。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程69二、二、建筑修115、缮方案设计建筑修缮方案设计1.1.修复材料的选择修复材料的选择1)本工程地面所需材料为红陶色大阶砖和麻石，大阶砖尺寸为 340 x340 x40mm；麻石尺寸为2100 x350 x100mm。2)本工程墙体所需青砖最好选用当地旧青砖，青砖尺寸为 270 x120 x60mm。3)本工程屋面所需材料为陶瓦，尺寸为 230 x220 x10mm。4)本工程所需檩条直径详见图纸；所需桷板尺寸为 100 x30mm。5)本工程复原木门木窗材料均选用杉木，尺寸详见图纸。6)墙体砌筑用白灰砂浆，白灰：沙子：水1：3：17)屋面采用传统材料：草筋灰加砂作辘筒材料，面层再刷乌烟膏，禁止添加水泥，避免返碱发白116、。8)草筋砂灰重量配合比，砂：灰：稻草32.4：8.4：19)乌烟膏重量配合比，白灰：乌烟16.6：1.610)所需木檩条、木桷板、飞椽、封檐板等材料均选用杉木；所选用的木材均需质坚、无裂、无糟无朽、无虫蛀、优质干燥。新换的木材含水率不得大于 15%。2.2.单项修复设计单项修复设计1)1)地面地面a.a.重铺大阶砖地面（适用于建筑一进、二进、左右廊庑）重铺大阶砖地面（适用于建筑一进、二进、左右廊庑）1清除大阶砖地面上杂物等。2揭起断裂严重、磨损严重的大阶砖，清理旧垫层；保留完整的大阶砖，续用。3采用干净细砂平整地面，重铺大阶砖地面。4铺装时采用 20 厚 1：3 石灰砂浆结合层，阶砖铺装过程117、中用木锤震击将砖缝挤严，令四角合缝，砖面平整。说明：一进和二进大阶砖铺设方法为对缝斜铺；左右廊庑大阶砖铺设方法对缝正铺，大阶砖尺寸为 340 x340 x40mm。b.b.麻石地面麻石地面不平不平的修复的修复（适用于建筑头门、天井）（适用于建筑头门、天井）1清除麻石地面上杂物、青苔等；清除麻石缝中杂草。2调平麻石地面。3清洗麻石表面。c.c.大大阶砖地面的复原阶砖地面的复原（适用于建筑左右庑、左右衬祠）（适用于建筑左右庑、左右衬祠）1揭除后期改造水泥砂浆地面。2采用干净细砂平整地面，铺设大阶砖地面，错缝正铺。3铺装时采用 20 厚 1：3 石灰砂将结合层，阶砖铺装过程中用木锤震击将砖缝挤严，令118、四角合缝，砖面平整。2)2)墙体墙体a.a.开裂开裂墙体墙体的修复的修复1细微裂缝（0.5cm 以下），采用白灰砂浆平缝修补。2裂缝较宽（0.5cm1cm），剔除断裂的青砖块。3采用青砖（270 x120 x60mm）嵌补。4白灰平缝。b.b.破损破损墙体墙体的修复的修复1清除破损的青砖块。2采用青砖（270 x120 x60mm）修补破损位置。3白灰平缝。c.c.污渍污渍墙体墙体的的清洗清洗1清除墙体表面污渍、青苔，切勿损坏墙身。2使用硬毛刷配合低压清水清洗墙面。3使用湿布轻拭墙面，擦净墙面。d.d.加建墙体的拆除加建墙体的拆除1拆除后期加建的墙体。2拆除后期封堵门窗洞的砌体。3清理墙体拆除119、位置。注意：拆除后期加建砌体过程中，不得损坏原建筑墙体。e.e.墙体墙体后期后期改造的复原改造的复原1揭除后期改造的墙面，例如：瓷砖片等。2采用青砖（270 x120 x60mm）修补破损位置。3清除墙面上残留杂质；清洗墙面，恢复青砖墙面。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程703)3)柱子、柱础柱子、柱础a.a.柱础表面污渍的柱础表面污渍的清洗清洗1采用硬毛刷配合低压清水清洗柱础表面污渍。2使用湿布擦拭柱础表面，擦净。b.b.麻石柱子表面污渍的麻石柱子表面污渍的清洗清洗1采用硬毛刷配合低压清水清洗柱子表面污渍。2使用湿布擦拭柱子表面，擦净。c.c.木柱开裂的修复木柱开裂的修复1裂缝120、较小时（小于 5mm），使用胶水加木粉修补。2裂缝较大时（5mm10mm），采取嵌补的方法进行修整，即先用旧木条和耐水性胶粘剂，将缝隙嵌补粘结严实。3裂缝深度达到中心的，若有继续开裂的趋势，则更换木柱；若无，则修补后续用。4木材需刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。4)4)梁架梁架a.a.梁架开裂的修复梁架开裂的修复1裂缝较小时（小于 5mm），使用胶水加木粉修补。2裂缝较大时（5mm10mm），采取嵌补的方法进行修整，即先用旧木条和耐水性胶粘剂，将缝隙嵌补粘结严实。3若裂缝深度达到中心的，且有继续开裂的趋势则更换构件；若无，则不处理。4木构件需刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。b.b.梁架糟朽的梁架糟朽的121、更换更换1更换糟朽梁架构件；新添加木材样式和规格须与原构件保持一致。2木构件需刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。c.c.梁架污渍的梁架污渍的清理清理1采用水磨砂纸对梁架表面进行轻磨，去除表面污渍。2采用湿布擦拭梁架表面灰尘等。3木构件需刷三遍熟桐油且防虫防腐处理。5)5)屋面（含檩条、桷板）屋面（含檩条、桷板）a.a.辘筒瓦屋面的修复辘筒瓦屋面的修复1清除屋面上杂草。2揭顶重铺辘筒瓦屋面。3揭顶卸瓦时，注意不要损坏瓦片，卸下瓦片后应进行整理，然后进行分类码放，并编号统计数量；数量不足时应按旧瓦规格、原质地、原色泽定烧纹样购置。4铺设辘筒瓦屋面，瓦片压七留三。铺装时新旧瓦片分开使用，卸下的旧瓦铺设在屋122、面两端瓦垄，中间部分则使用新瓦。注意：揭起瓦面时注意正垂脊搭接处瓦片的铺法，瓦件尽量用旧瓦，不足部分按旧瓦尺寸纹样购置，灰浆、铺设方法按原做法施工。b.b.正脊缺失的正脊缺失的复原（适用于建筑一进）复原（适用于建筑一进）1按照图纸样式重筑正脊，采用青砖（270 x120 x60mm）砌筑。2正脊表面纸筋灰批荡。c.c.破损正脊的修复（适用于建筑二进、左右衬祠、青云巷）破损正脊的修复（适用于建筑二进、左右衬祠、青云巷）1清除脊饰破损处杂质。2使用青砖（270 x120 x60mm）修补，纸筋灰批荡。d.d.破损垂脊的修复破损垂脊的修复1清除脊饰破损处杂质。2采用青砖（270 x120 x60mm123、）修补，纸筋灰批荡。e.e.开裂开裂檩条檩条的修复的修复1檩条劈裂长度超过全长 2/3，深度超过直径 1/2 的应更换。2檩条劈裂未达到更换条件的，在裂缝处注入腻子加固，加一至两道铁箍固定。采用螺栓式铁箍能有效防止檩条再次开裂而变形（如右图檩条加固法）；修复后的檩条用于左右庑或者左右衬祠屋面。3新换檩条应选择优质杉木，进行防虫防腐处理且刷三遍熟桐油。f.f.屋面檩条糟朽严重的屋面檩条糟朽严重的更换更换1更换檩条。2选用优质杉木檩条，檩条直径为详见图纸。3新用檩条需进行防虫防腐处理，并刷三遍熟桐油。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程71g.g.屋面桷板糟朽、开裂的屋面桷板糟朽、开裂的124、更换更换1更换屋面桷板。2选用优质杉木桷板，尺寸为 100 x30mm。6)6)门、窗门、窗a.a.主入口门的修复主入口门的修复1门扇开微裂缝（5 毫米内）可在油饰断白时用腻子勾抿。2一般裂缝，用通长木条嵌补粘接严实，木条厚度与门板相同。3采用湿布擦拭门扇表面污渍；采用软毛刷配合清水清洗门扇石构件；采用除锈漆清除铁质海窝表面铁锈。4门扇需防虫防腐处理且刷三遍熟桐油保护，铁制品需刷防锈漆。b.b.缺失屏风门的复原缺失屏风门的复原1按图纸要求，复原屏风门扇。2屏风门等木构件需防虫防腐处理，且刷三遍熟桐油。c.c.青云巷门的修复青云巷门的修复1门扇开微裂缝（5mm 内）可在油饰断白时用腻子勾抿。2一125、般裂缝（5mm10mm），用通长木条嵌补粘接严实，木条厚度与门板相同。3采用木粉混合耐水性胶剂修补门扇破损位置。4采用湿布擦试干净门扇表面污渍。5门扇需防虫防腐处理且刷三遍熟桐油。d.d.门门扇的复原扇的复原1按图纸要求，复原缺失的杉木门扇。2门扇等木构件需防虫防腐处理，且刷三遍熟桐油。e.e.琉璃花窗的修复琉璃花窗的修复1采用清水配合软毛刷清净花窗表面污渍。2采用相同材料修补花窗破损位置。7)7)其他其他a.a.封檐板封檐板1按图纸要求，修复或复原封檐板。2木构件需防腐防蚁处理，且刷三遍熟桐油。b.b.墀头墀头按图纸要求修复破损墀头；注意：修复过程中不得损坏现有构件。c.c.神龛神龛按图纸要126、求修复破损神龛；注意：修复过程中不得损坏现有构件。d.d.垂带石垂带石1调正垂带石。2清洗垂带石表面污渍。e.e.灰塑灰塑1保存完好者，用软毛刷轻刷表面浮灰，风筒吹净。2酥碱、龟裂的灰塑，剔除缝内杂质，风筒吹净，采用纸筋灰修补。3已残损的，按传统做法及工艺复原。注意事项：着色批灰应先调好色灰，确保色灰与原图案内容的协调性。着色灰调，选用质石灰膏，并作细加工，并选用水溶性好的矿物颜料调制，并注意着色灰的附着力，调整配合比。f.f.雀替雀替1按图纸要求，修复或复原构件。2木构件需防腐防虫处理，且刷三遍熟桐油。g.g.挑挑头头按图纸要求，复原缺失梁头。h.h.彩绘、壁画彩绘、壁画修复彩绘。i.i.虾127、弓梁虾弓梁按图纸要求，清洗虾弓梁表面污渍。说明：凡属专业与艺术性较强，且要求严格的构件，如：石雕、木雕、灰塑、花脊、彩绘、说明：凡属专业与艺术性较强，且要求严格的构件，如：石雕、木雕、灰塑、花脊、彩绘、壁画等，该部分由专业施工人员按传统做法，提出施工方案，绘制草图，提供材料和施工样板，壁画等，该部分由专业施工人员按传统做法，提出施工方案，绘制草图，提供材料和施工样板，经设计方或建设方审定后，确认后方可施工。经设计方或建设方审定后，确认后方可施工。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程728)8)其他其他类工程类工程a.a.排水沟排水沟疏通室内排水沟，清除淤积。b.b.消防、防雷消防、防128、雷消防与防雷设计需由具有相应资质的单位承担。c.c.油漆油漆1木基层打磨2刮细腻子一道，用细砂纸打磨找平，湿布擦净，用桐油刷一道。3干后用细砂纸细磨，湿布擦净，用桐油刷第二道（不加颜料）。4干后用细砂纸细磨，湿布擦净，用桐油刷第三道（不加颜料）。5凡油漆设色，应由施工单位先调试颜色样板,经设计或建设方选定后方可油漆。d.d.防腐、防虫防腐、防虫维修时对所有木构件进行防虫防腐。要求更换的构件先进行防虫防腐后才能安装，特别注意隐蔽部位的防虫防腐，与墙体接触的木构件，先进行防虫防腐后再刷防潮沥青再安装。建筑木材均需防腐处理，建议采用氨溶砷酸铜（ACA）类水溶液防腐剂。建筑木材防蚁优先选用除虫菊酯杀虫129、剂。e.e.设计变更设计变更维修施工中要注意保护文物，如发现文物建筑实际状况与维修设计不符时，要及时与文物保护专业人员和设计人员联系解决，不得自行处理，更不允许乱拆乱添。f.f.构件堆积构件堆积经过检查后，各构件拆卸时，应对各构件进行分类、编号，不得随意堆放，并注意做好各构件的保护工作。制作后的构件应分类堆放在平整地面上，如需叠层堆放须在地面或构件间铺放枋木支垫，枋木间距在 0.8-1.0 米间均匀排放。防止垫木疏而折断损伤构件。g.g.安全施工与构件保护安全施工与构件保护建筑施工时需注意人员安全与各构件保护，必要时对建筑各构件进行临时保护（钢架支撑等安全措施），施工现场需挂安全标识；拆除建筑130、构件时，需搭建满堂脚手架和综合脚手架。花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程73第五部分第五部分 建筑工程概算建筑工程概算工程概算总表工程概算总表工程名称：花都区文物保护单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程单位：万元序号项目建筑工程安装工程其他费小计（万元）备注一一建安工程费用建安工程费用1工程建安费292.000.000.00292.00第一部分费用合计292.00二二工程建设其它费用工程建设其它费用计 算 方法1工程建设监理费建安工程费用*(301000/10000000)9.64发改价格2007670 号2勘察设计费2.1+2.2+2.318.102.1工程勘察费建安工程费用*0.8%0131、.00计价格200210 号2.2工程设计费建安工程费用*6%17.52计价格200210 号2.3施工图概算编制费建安工程费用*20.58粤价函2011742 号2.4竣工图编制费基本设计费*8%0.00计价格200210 号3招标代理服务费建安工程费用*1%2.92计价格2011534 号4建设工程交易中心服务费交易服务费（建安工程费用*0.09%）+场地使用费（建安工程费用*0.05%）穗价函199959 号5工程造价咨询费5.1+5.20.885.1工程预算编制费建安工程费用*30.88粤价199872 号5.2竣工结算审核费建安工程费用*30.00粤价199872 号6质量检测、检验132、试验费建安工程费用*0.3%0.00建标【2007】164 号7工程保险费建安工程费用*0.3%0.00建标【2007】164 号8劳动安全卫生评审费建安工程费用*0.1%0.00建标【2007】164 号9施工图审查费勘察设计费*6.5%1.18发改价格2011534 号第二部分费用小计1+2+3+4+5+6+7+8+932.71三三预备费预备费计 算 方 法1基本预备费（一）+（二）5%14.60四四总总计计一+二+三339.32花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程74花都区文物保护单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程概算表序号分部分项工程名称单位工程量综合单价合价备注一装修部分装修部分133、拆除工程拆除工程1拆除原有门窗洞墙m34.22120.00506.972拆除被封门洞m23.1465.00204.073拆除原有屋面m2533.0130.0015990.334拆除桷板m2512.0130.0015360.335拆除檩条m322.05150.003308.186拆除梁架m35.80150.00869.407拆除加建炉台项1.002000.002000.008拆除废料外运m394.93120.0011392.03楼地面工程楼地面工程9清洗表面污渍,清除青苔m2222.2425.005556.0010拆除红砖地面m243.1540.001726.0011拆除后期大阶砖地面m231.134、5040.001260.0012揭除水泥砂浆层m2185.7935.006502.6513麻石地面m2111.08550.0061094.0014复原 340*340*40 大阶砖地面m273.96480.0035500.8015修复 340*340*40 大阶砖地面m2255.20480.00122496.00砌筑工程砌筑工程16封堵门窗洞m36.983500.0024429.55墙柱面工程墙柱面工程17修复木柱根6.001600.009600.0018清洗麻石柱子根2.00300.00600.0019清洗麻石柱础根8.0075.00600.0020清洗发黑墙面污渍m22221.3835.0135、077748.1621青砖墙体裂缝、破损修复m22221.3845.0099961.9222修复墀头破损雕刻m21.407500.0010500.0023清洗虾弓梁m6.7080.00536.0024开门窗洞m25.7865.00375.7025清洗门枕石个2.0060.00120.00门窗工程门窗工程26修复门扇，清除门扇底部青苔，刷桐油m28.973200.0028711.3627修复木窗m22.541500.003813.0028复原木窗m22.082500.005206.7529修复门框m26.481300.008422.7030清洗、修复琉璃花窗m23.87800.003096.32136、31复原横批窗m25.022500.0012550.00屋面工程屋面工程32修复正脊m33.941800.0061092.0033修复垂脊m137.361500.00206040.0034正脊、垂脊博古灰塑修复m2172.104000.00688409.60花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程7535修复灰塑m23.664000.0014640.0036清洗、恢复壁画m247.844000.00191360.0037瓦屋面m2488.83650.00317740.7438木桷板 优质杉木m2488.83150.0073324.7939勾头、滴水m286.10185.0052928.5137、040修复木梁架 坤甸木m35.8012000.0069552.0041檩条修复 优质杉木m322.058500.00187463.2942飞掾 优质杉木项1.0050000.0050000.0043复原坤甸木雀替个1.001500.001500.0044修复坤甸木雀替个1.001000.001000.0045封檐板修复m82.572000.00165140.00其他工程其他工程46油漆工程项1.00120000.00120000.0047清洗、修复神龛m21.212200.002662.0048排水沟疏通m37.58150.005637.0049措施工程措施工程50综合脚手架m2612.3740.0024494.9151满堂脚手架m2438.9350.0021946.5052防风雨棚m2635.4840.0025419.2653施工围栏m2120.4080.009631.6054二次运输项1.0060000.0060000.00合计合计2920020.392920020.39花都区登记保护文物单位藏书院村谭氏祖祠修缮工程76第六部分第六部分 图纸部分图纸部分