1、利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-1-利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本规划文本二 0 二二年七月利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-1-目目录录第一章 总则.-3-第二章 村庄分类规划.-4-第三章 功能定位与发展目标.-5-第四章 国土空间保护与发展布局.-6-第五章 生态保护与修复.-7-第六章 农田保护与土地整治.-8-第七章 建设空间规划.-8-第八章 产业发展与布局.-10-第九章 道路交通规划.-11-第十章 公共服务设施规划.-12-第十一2、章 基础设施规划.-13-第十二章 防灾减灾.-16-第十三章 村庄风貌引导.-17-第十四章 传统文化保护.-19-第十五章 近期建设规划与实施方案.-19-附录 1：虎滩社区规划控制指标表.-21-附录 2：国土空间功能结构调整表.-22-附录 3：规划管控指标一览表.-23-附录 4：用地调整一览表.-23-附录 5：生态用地调整一览表.-26-附录 6：农用地调整一览表.-27-附录 7：建设用地调整一览表.-28-附录 8：规划地块控制指标一览表.-30-利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-2-附录 9：经营性建设用地一览表.-32-附录 10：综合交通控3、制一览表.-32-附录 11：历史文化和特色资源保护名录.-33-附录 12：近期建设项目表.-33-附录 13：村庄规划管制规则样式.-33-附录 14：各村庄国土空间规划用地指标表.-35-附录 15：各村庄基本农田保护面积分解一览表.-44-利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-3-第一章第一章 总则总则第一条第一条 编制目的编制目的为适应利津县盐窝镇虎滩社区（王洼村、七里村、前丰村、小陈庄村、陈村、南苏村、王屋村、北苏村、后丰村、牛家村、张旺三村、杨村、西虎村、郭东村、联一村、顺河村、毕庄村、东虎村、新城村、青边村、单二村、联二村、小拾队村、扈家滩村、单一村、4、赵夹河村、利津县良种场）社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，依据中华人民共和国城乡规划法、村庄规划技术规范等法律法规，编制本规划。第二条第二条 地位地位和和作用作用村庄规划是法定规划，是国土空间规划体系中城镇开发边界外的乡村地区的详细规划，是以上位国土空间规划为依据编制的“多规合一”的实用性规划，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。第三条第三条 规划原则规划原则坚持多规合一，助力乡村振兴；坚持保护优先，节约集约布局；坚持按需编制，分步有序推进；坚持文化传承，突出地域特色；坚持村民主体，开门5、编制规划。第四条第四条 成果构成成果构成本规划的批复成果由文本、图件和数据库三部分构成，共同作为实施规划管理的依据。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-4-第五条第五条 规划实施规划实施规划批准后，将规划成果的主要内容列入村规民约，方便村民掌握、接受和执行。各类空间开发利用活动必须严格执行村庄规划，接受全体村民监督。任何单位和个人不得随意修改、变更。第六条第六条 规划期限规划期限本轮规划期限原则上与上位国土空间规划保持一致，近期至 2025 年，远期至 2035年。第七条第七条 规划范围规划范围规划范围为虎滩社区（王洼村、七里村、前丰村、小陈庄村、陈村、南苏村、王屋6、村、北苏村、后丰村、牛家村、张旺三村、杨村、西虎村、郭东村、联一村、顺河村、毕庄村、东虎村、新城村、青边村、单二村、联二村、小拾队村、扈家滩村、单一村、赵夹河村二十六个村及利津县良种场）规划区域全部国土空间，面积 3979.14 公顷。第八条第八条 工作底图工作底图在第三次全国国土调查数据成果的基础上，结合基础测绘、遥感影像、地形数据、地理国情普查、农村宅基地和农村土地承包经营权确权登记工作成果以及实地补充调查，严格按照自然资源部关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知（自然资办2021907 号）要求统一底图底数。统一采用 2000 国家大地坐标系和 1985 国家高程基准数据标准，形成7、坐标一致、边界吻合、上下贯通的工作底图。居民点规划以实测1:500 地形图进行平面布局指引。第二章第二章 村庄分类规划村庄分类规划利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-5-第九条第九条 村庄类型村庄类型虎滩社区所属二十六个村划分为搬迁撤并类和集聚提升类两种类型。搬迁撤并类：王洼村、七里村、前丰村、小陈庄村、陈村、南苏村、王屋村、北苏村、后丰村、牛家村、张旺三村、杨村、郭东村、联一村、顺河村、毕庄村、新城村、青边村、单二村、联二村、小拾队村、扈家滩村、单一村、赵夹河村。集聚提升类：东虎村、西虎村。第三章第三章 功能定位功能定位与与发展目标发展目标第十条第十条 村庄发展村8、庄发展繁荣村庄经济，促进农民增收致富，全面提升农村人居环境，村民全面实现小康生活。建成用地集约、永续发展、生态舒适、配套完善的活力社区。第十一条第十一条 国土空间开发保护国土空间开发保护土地利用集约高效，生态保护、耕地保护与村庄建设并重。村庄人口集中居住和农村土地集约利用的水平不断提高，严守生态保护红线和耕地红线。在尊重现有生态用地完整性基础上，避免耕地与生态用地冲突，最大限度的增加耕地指标，保障生态安全的前提下推进村庄建设。第十二条第十二条 人居环境整治人居环境整治生态环境不断改善，农村居住环境明显美化优化；配套设施日益完善，公共和旅游服务水平显著提升。第十三条第十三条 约束性指标约束性指标9、永久基本农田保护面积（公顷）：2448.2286耕地保有量（公顷）：2553.1522利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-6-林地保有量（公顷）：330.786城乡建设用地面积（公顷）：74.66村庄建设用地面积（公顷）：74.66新建宅基地面积标准（平方米/户）：200第十四条第十四条 功能定位功能定位以乡村旅游及公共服务为特色，生态农业为保障，环境优美、生活舒适的生态活力社区。第四章第四章 国土空间保护与发展布局国土空间保护与发展布局第十五条第十五条三区划定三区划定规划农业生产空间 2895.0363 公顷，占规划区域总面积的 72.76%。规划生态空间 92010、.7606 公顷，占规划区域总面积的 23.14%。规划建设空间 163.3424 公顷，占规划区域总面积的 4.10%。第十六条第十六条 生态保护红线生态保护红线规划区域内无生态保护红线，生态用地作为一般生态空间进行控制。第十七条第十七条 永久基本农田永久基本农田保护红线保护红线规划落实永久基本农田 2448.2286 公顷（上报版三线划定数据），规划期间保持面积不减少，质量不降低。第十八条第十八条 村庄建设边界村庄建设边界线线规划确定村庄建设边界面积62.5211公顷。建设虎滩社区对各村住户进行集中安置，共规划住宅 2208 户。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文11、本-7-第十九条第十九条 重要建设项目重要建设项目线线规划范围内落实省级重点项目 3 个，市级重点项目 2 个，县级重点项目 17 个。第二十条第二十条 国土空间用地布局与结构调整国土空间用地布局与结构调整规划耕地为 2755.2375 公顷，增加 153.847 公顷，主要为各村庄驻地复垦，增减挂钩项目的实施。园地 61.2831 公顷，减少 0.5642 公顷，林地 330.7860 公顷，减少 10.7452公顷，草地71.3372公顷，减少5.9566公顷，农业设施建设用地78.5158公顷，增加14.3747公顷。规划建设用地面积163.2915公顷，减少139.3178公顷。其中村12、庄建设用地面积74.66公顷，减少 191.7502 公顷。通过迁村并居，在虎滩社区进行集中安置，对现有村庄建设用地进行复垦，增加耕地面积。陆地水域用地规模 518.6373 公顷，规划期内减少 11.2727 公顷，主要为原虎滩乡驻地内部坑塘水面转化为社区安置用地。第二十一条第二十一条 国土空间用途管制国土空间用途管制加强耕地保护管控：加强土地用途管制，严控建设占用耕地；改进耕地占补平衡管理，落实占补平衡责任；防止耕地“非粮化”，稳定粮食生产；完善耕地保护体系，推行耕地保护“田长制”。严格林地用途管制：严格限制林地转为建设用地，严格控制林地转为其他农用地，严格保护公益林地，加大对临时占用林地13、和灾毁林地修复力度。严格湿地用途管制：落实湿地面积总量管控和占补平衡，严格湿地用途管控。第五章第五章生态保护与修复生态保护与修复第二十二条第二十二条 生态用地规划生态用地规划规划生态空间面积 920.7606 公顷，均作为一般生态空间进行控制。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-8-第二十三条第二十三条 生态修复措施生态修复措施规划区域内沾利河、草桥沟及王庄二干渠等沟渠水网作为重要生态修复区，主要保障区域内水网生态空间的完整性和连续性。两岸种植林木，参照生态红线管理，严格保护现有水环境格局，不得破坏水环境本底。第六章第六章 农田保护与土地整治农田保护与土地整治第二十14、四条第二十四条 耕地保护规划耕地保护规划规划至 2035 年，虎滩社区耕地保护目标为 2553.1522 公顷，耕地面积不少于2755.2375 公顷。第二十五条第二十五条 基本农田保护基本农田保护规划规划规划区域内已划定永久基本农田 2488.2286 公顷，主要集中分布在规划区西部、南部及东北部，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。第二十六条第二十六条 农用地整治农用地整治农用地整治面积 267.0089 公顷。第二十七条第二十七条 农村建设用地整理农村建设用地整理统筹农民住宅建设，利用原虎滩乡驻地低效闲置建设用地进行整理、更新，集中建设虎滩社区，对村庄建设范围线内建设用地进行统一规划，15、根据安置区要求，参考社区生活圈配置标准，合理确定规划用途。对各村庄驻地进行复垦，转化为水浇地，增加耕地面积。第七章第七章 建设空间规划建设空间规划利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-9-第二十八条第二十八条 规模控制规模控制人口规模：规划远期 2035 年 6000 人。建设控制规模：村庄建设用地控制规模：74.66 公顷，人均建设用地控制面积：124.43平方米/人，其中居住用地 22.3776 公顷，人均 37.30 平方米。第二十九条第二十九条 建设用地调整建设用地调整规划建设用地 163.2915 公顷，比现状减少 139.3178 公顷。村庄建设用地面积 16、74.66公顷，减少 191.7502 公顷。区域基础设施用地 75.2547 公顷，增加 46.3172 公顷，主要为落实上位规划确定的交通、水利等重点项目。其他建设用地 13.3768 公顷，增加 6.1152公顷，主要为落实上位规划确定的殡葬用地。第三十条第三十条 集中居住区规划控制集中居住区规划控制1.建设用地建设用地居住用地 22.3776 公顷，减少 173.2539 公顷；公共管理与公共服务用地 6.6385 公顷，减少 2.0516 公顷，减少面积主要为原虎滩乡政府驻地部分行政办公用地进行整合，转化为居住用地，进行安置区建设。商业服务业用地10.8985公顷，减少1.3763公17、顷；工业用地15.0344公顷，减少7.5731公顷；乡村道路用地 8.4748 公顷，减少 10.3552 公顷，以上各类用地减少均为对原虎滩乡驻地相关用地进行整理，以满足社区安置要求。仓储用地 0.3842 公顷，面积保持不变。公用设施用地6.6215公顷，增加5.3033公顷，绿地公园面积3.8589公顷，增加3.4934公顷，均为满足安置区建设要求，按照配置标准增加的公共服务及市政基础设施用地。2.公共服务及公用设施公共服务及公用设施生活服务设施：对虎滩乡驻地原有公共服务设施进行整合，根据社区生活圈配置标准，规划 1 处虎滩社区综合服务中心，3 处社区居委会，1 处文化活动中心和旅游服18、务中心、1 处社区卫生院及养老服务中心，1 处中学、1 处小学、2 处幼儿园，以满足行政管理、为老服务、终身教育、文化体育等社区服务要求。生产服务设施：结合沿街商业、社区综合服务中心及各安置区物业服务中心，设置利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-10-供销社、农机站等生产服务功能。道路设施：结合虎滩社区综合服务中心设置 1 处公共停车场及 1 处公交站点，满足如常出行需求。公用设施：规划 39 处垃圾收集点，4 处公共厕所，4 处防震避灾点，满足社区服务及公共安全需求。3.城市城市“五五线线”控制控制道路红线：社区道路 8 至 20 米，村庄道路 3 至 8 米，生19、产路 4 至 8 米。河道蓝线：规划区域内各干排水系蓝线范围内不得进行与防洪排涝、水利设施无关的建设。绿线：位于中学南侧及王庄二干渠两侧，建设 2 处社区公园，总面积约为 4.9 公顷。橙线：保留社区东部现状中学、小学各 1 处，保留社区南侧现状 1 处幼儿园，根据安置区需求，位于社区东北侧新规划 1 处幼儿园，教育用地规划总面积为 5.4484 公顷，保留原虎滩乡卫生院，改造建设为社区卫生院及养老服务中心，医疗卫生用地面积为0.5117 公顷。黄线：一处公共停车场。第八章第八章 产业发展与布局产业发展与布局第三十一条第三十一条 产业发展布局产业发展布局将规划区域分为传统农业种植示范区、林果经20、济发展区、生活旅游综合服务区三个产业区块。第三十二条第三十二条 经营性建设用地规划经营性建设用地规划保留整合现状商业服务业、工业及仓储用地，规划经营性建设用地 26.3171 公顷，地块容积率、建筑密度、绿地率、投资强度等建设指标，根据山东省建设用地控制标准进行控制。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-11-经营性建设用地按照集体土地入市方式进行相应出让，如需调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级上报利津县人民政府批准。第九章第九章 道路交通道路交通规划规划第三十三条第三十三条 对外通道对外通道社区对外交通主要依托中部的盐虎路及东部规划的河广大道，社区通过盐虎21、路连通南侧荣乌高速公路出入口。第三十四条第三十四条 生产道路生产道路红线宽度控制在 4-8 米，路面宽度不小于 3 米。第三十五条第三十五条 村庄道路村庄道路村庄道路规划分为村庄主路和巷道两级；村庄主路红线 5-8 米，路面宽度不小于 4米，巷道红线 3-5 米，路面宽度不小于 2.5 米。第三十六条第三十六条 社区内部社区内部道路道路规划形成“四横三纵”的社区内部交通系统，四横为广虎路、社区街、商业街及良种街，三纵为盐虎路、利虎路及津虎路。道路红线控制在 8 至 20 米，参照城市道路进行建设。第三十七条第三十七条 公共停车场公共停车场社区公共停车场结合虎滩社区综合服务中心设置，安置小区、学22、校、商业、公园等用地，按照相关技术管理规定要求进行停车位配建。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-12-第三十八条第三十八条 道路竖向规划道路竖向规划规划区道路纵坡为 0.00%-0.45%，规划场地高程比道路高程高 0.20-0.50 米。第十章第十章 公共服务设施公共服务设施规划规划第三十九条第三十九条社会管理社会管理虎滩社区参照社区层级的社区生活圈设置相应服务功能，规划一处虎滩社区综合服务中心，规划用地面积 0.48 公顷，社区服务中心建筑面积 3000 平方米，结合安置区物业服务中心，规划三处社区居委会，重点承担各村庄村委会相关职能，建筑面积根据村庄安置人口23、确定，参照东营市城市规划管理技术规定相关要求在居住区修详阶段进行具体落实。根据社区未来旅游产业发展需求，结合虎滩社区综合服务中心，建设一处旅游综合服务中心，适当配套建设部分旅游服务设施，可与社区服务中心合并建设。第四十条第四十条 公共福利公共福利结合虎滩社区综合服务中心，建设社区文化活动中心，设置书报阅览、书画、文娱、健身等相应职能，可与社区服务中心合并建设。对原有乡卫生院进行改造，建设一处社区卫生院及一处养老服务中心，规划用地面积 0.51 公顷，建筑面积 2000 平方米。第四十一条第四十一条 文化文化活动活动结合虎滩社区综合服务中心及各安置区物业服务中心设置文化活动场地，建设文化广场，每24、处文化活动场地面积不小于 200 平方米。位于中学南侧及王庄二干渠两侧规划两处社区公园，规划公园绿地面积 3.86 公顷。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-13-第四十二条第四十二条 公共卫生公共卫生对原有乡卫生院进行改造，建设一处社区卫生院，规划用地面积 0.51 公顷，建筑面积 2000 平方米。第四十三条第四十三条 教育设施教育设施保留改造现状幼儿园，结合安置区新规划一处幼儿园，规划幼儿园用地面积 0.91公顷，共设置 12 个班级。保留改造现状虎滩小学，规划用地面积 1.51 公顷，设置 18 个班级。保留改造现状虎滩中学，规划用地面积 3.03 公顷，设25、置 12 个班级。第四十四条第四十四条 商业设施商业设施保留改造现状沿路两侧的商业设施，规划沿街商业 9.82 公顷，除设置必要的商业服务功能外，还应综合考虑农副产品、日用消费品交易等功能的集贸市场。第四十五条第四十五条 生产服务设施生产服务设施规划区域内不再单独规划生产服务设施用地，结合社区综合服务中心及各安置区物业服务中心，设置供销社、农机站等服务功能。第十一章第十一章 基础设施基础设施规划规划第四十六条第四十六条 村域综合管廊规划村域综合管廊规划沿盐虎路规划设置综合主管廊 1 条，沿商业街设置支管廊 1 条。第四十七条第四十七条 给水给水工程工程规划规划1.用水量预测利津县盐窝镇虎滩社区26、村庄规划（2021-2035 年）规划文本-14-综合用水量为 4600 立方米/日。2.给水水源规划盐窝镇供水主管线（利津滨南水厂）。3.给水管线布置社区内的给水管网采用生产供水系统、生活和消防供水系统。社区内的生活用水为区内的居民、职工生活用水、公共设施用水，生活水管网沿道路敷设，环状布置，主要以 DN100-500 的 PE 给水管线，网压力不低于 0.3 兆帕。4.消防规划给水管网上设有地上式低压消火栓，沿道路边布置，间距为 120 米。第四十八条第四十八条 排水排水工程工程规划规划1.排水体制规划采用雨污分流制排水系统，建设完善的雨污完全分流管网。2.污水量预测最高日生活污水量为 327、750 立方米/日。3.污水处理设施规划生活污水通过污水管道收集，近期可通过新建的小型污水处理设施处理达标排入坑塘，远期污水量增大后，通过管线收集接入盐窝镇污水管网。4.雨水管网规划雨水干管绝大部分能采用重力流管道，就近排入水系。道路周边有水系的采用分段式就近排水。局部不能采用重力流排水的地区，采用压力流，雨水干管合地面坡度沿道路敷设。初期雨水及局部污染的雨水，需经截流后进入规划区内污水处理设施。第四十九条第四十九条 电力电力工程规划工程规划1.用电负荷预测规划区取规划负荷为 0.96 万千瓦。2.电源规划根据社区规划用电负荷计算，电源接自盐窝镇区现有 110kv 变电站，位于社区南侧利津县盐28、窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-15-盐虎路东规划设置 10kv 环网柜。第五十条第五十条 电信电信工程规划工程规划1.用户预测固定电话普及率预测指标 60 线/百人，固定电话用户数为 0.36 万线。移动电话普及率预测指标 80 部/百人，则移动电话用户数为 0.48 万部。有线电视覆盖率 90%，则有线电视用户数约为 0.2 万户。2.局所规划位于社区南部，盐虎路以东，结合社区综合服务中心，规划电信支局一处。结合社区综合服务中心，设置邮政所 1 座。第五十一条第五十一条 热力热力工程规划工程规划1.热负荷预测规划区合计总热负荷：25.17MW。2.热源规划规划不再集29、中设置供热锅炉房，规划采取地源热泵或者空气源热泵作为供热热源，根据安置区建设需求，结合社区服务中心规划三处地源热泵或者空气源热泵。第五十二条第五十二条 燃气燃气工程工程规划规划利津县统一集中燃气供给，依托燃气村村通工程，集中敷设燃气管线。管线管径为De50-De200。第五十三条第五十三条 能源利用及节能改造能源利用及节能改造1.太阳能利用有条件的农户可以采用家用太阳能发电系统满足并网发电，要合理确定电池板的安装方式、最低功率、规格及蓄电池的容量、性能及控制方式，并定期进行检查维护。2.减少冬季燃煤量推广使用洁净型煤、优质低硫散煤通用炉具取暖，不断提高农村高效清洁燃烧炉具利津县盐窝镇虎滩社区村30、庄规划（2021-2035 年）规划文本-16-使用比例，减少冬季燃煤量。第五十四条第五十四条 环保、环卫设施规划环保、环卫设施规划设置 39 个垃圾集中收集点，结合安置区物业服务中心规划公厕 4 座。第五十五条第五十五条 殡葬殡葬设施规划设施规划落实利津县公墓专项规划相关内容，规划村级公墓 13 处，总用地面积 8.78 公顷。第十二章第十二章 防灾减灾防灾减灾第五十六条第五十六条 消防规划消防规划合理利用现有城区、镇区及周边大型企业消防站，与利津县消防指挥系统联网运行。消防给水管道、消防栓一般沿道路设置，消防栓间距不应超过 120 米。消防通道中心线间距不宜超过 160 米，当建筑物的沿街31、部分长度超过 150 米或总长度超过 220 米均应设置穿过建筑物的消防车道。消防车道穿过建筑物门洞时净高和净宽不应小于 4 米。高层建筑要按规范要求设置环形车道和消防登高面。第五十七条第五十七条 防洪规划防洪规划草桥沟、沾利河，按 20 年一遇标准防洪、5 年一遇标准排涝。第五十八条第五十八条 防疫规划防疫规划规划将现状保留改造的社区卫生院等建筑在疫情发生时作为隔离和救助用房，控制与住宅建筑间距应在 10 米以上。规模养殖项目宜远离社区或建在社区外围，建在社区外围的与社区之间控制 500米以上的生态隔离带。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-17-第五十九条第五十32、九条 抗震规划抗震规划地震抗震设防烈度为 7 度。生命线工程提高 1 度设防。第六十条第六十条 避灾疏散避灾疏散规划设置 2 条疏散主干通道，5 条疏散次干通道，疏散通道通往社区外围和疏散场地。社区设置多个道路出入口，与出入口相连的干路有效宽度不低于 12 米，避灾疏散场所内外的避灾疏散主通道的有效宽度不低于 7 米。第十三章第十三章 村庄风貌引导村庄风貌引导第六十一条第六十一条 村庄风貌特色村庄风貌特色在规划布局方面，应结合地形地貌环境，体现地域特征。社区地势平坦，有集中建设的条件，保护村周围沟渠水塘，维持原有的生态特色。在民居建设方面，应注重建筑功能，简化装点修饰。乡村民居建设应坚持建筑外33、在形式与结构、功能相统一的原则。在景观营造方面，应推广“微田园”经验，突出田园特色。第六十二条第六十二条 现有建筑改造引导现有建筑改造引导通过屋顶形式、外墙形式、门窗形式、门廊形式、院落空间进行现有建筑改造，满足使用要求。第六十三条第六十三条 非集中安置区非集中安置区新民居建设引导新民居建设引导1.农房布局宅基地规划尊重现状肌理，在宅基地建设范围线内，根据农民需求选择性进行腾退，建立有偿退出机制。2.农宅平面农宅应分区明确，实现寝居分离、食寝分离和净污分离；厨房、卫生间应直接采光、利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-18-自然通风。3.农宅风貌应体现鲁北民居特色，统34、一采用红瓦白墙风格，符合村庄整体景观风貌控制性要求。4.农宅庭院灵活选择庭院形式，丰富院墙设计，创造自然、适宜的院落空间。5.农宅高度农宅层高不宜低于 2.8 米，不高于 5 米，二层农宅不高于 9 米。公共建筑不高于 15米。6.农宅节能应遵循适用、经济、节能、美观的原则，积极利用太阳能及其他可再生能源和清洁能源，推广节能、绿色环保建筑材料。第六十四条第六十四条 集中安置区集中安置区建筑风貌管控建筑风貌管控集中安置区建筑以多层为主，办公及商业建筑以底层及多层为主。以清新明快的现代建筑风貌为特色。第六十五条第六十五条 过境道路沿线环境整治过境道路沿线环境整治通过环境卫生治理、建筑环境整治、水体35、整治、造林绿化美化、市政设施整治五个方面进行整治。第六十六条第六十六条 村庄道路整治引导村庄道路整治引导通过路面修补、道路绿化改造、增加相关附属设施等方面进行完善。第六十七条第六十七条 村庄村庄绿化景观绿化景观规划规划1.社区出入口景观应体现社区特色与标志性，可通过小品配置、植物造景、活动场地与建筑空间营造等手段突出景观效果。2.河道沟渠湿地景观利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-19-尽量保留现有河道水系，改善水质环境。河道坡岸随岸线自然走向，宜采用自然斜坡形式，滨水绿化景观以亲水型植物为主，滨水驳岸以生态驳岸形式为主。3.道路景观道路两侧绿化以乔木种植为主，灌木36、为辅。村庄其它重点空间包括宅旁空间和活动空间，宜以落叶树种为主。4.公共活动空间景观注重自然、生态、简洁风格，结合农村居民的生产、生活和民俗乡情，规划 2 处社区公园，面积共计 4.9 公顷，适当布置休憩、健身活动和文化体育设施，逐步改善村居环境和景观品质。5.宅旁景观充分利用空闲地和不宜建设地段，做到见缝插绿。第十四章第十四章 传统文化传统文化保护保护第六十八条第六十八条 历史历史文化文化保护保护社区内属于文物保护单位的有 1 处，为小麻湾抗战纪念地。划定乡村历史文化保护线 1 处，即小麻湾抗战遗址。第十五章第十五章 近期建设规划与实施方案近期建设规划与实施方案第六十九条第六十九条 近期建设37、近期建设规划规划充分考虑规划的示范性和实施紧迫性，近期开展土地整治和复垦行动，推进虎滩社区工程完成和村民入住，建设完善社区的基础设施和公共服务设施；开展生态修复工程，重点实施黄河三角洲湿地生态水系建设工程；重点建设小麻湾抗战遗址，做好村庄红色旅游发展样板示范区，实现核心突破，初步形成片区发展的大骨架利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-20-第七十条第七十条 规划实施建议规划实施建议加强规划宣传、强化公众参与；加强部门协作、强化项目落实；乡镇村庄联合、完善体制建设；加大政策扶持、保障规划实施；加强农户培训、促进村庄发展；建立长效机制、提高村民素质。利津县盐窝镇虎滩社区38、村庄规划（2021-2035 年）规划文本-21-附录附录 1 1：虎滩社区虎滩社区规划控制指标表规划控制指标表指标基期值（2020 年）目标值上位规划分解值属性近期（2025 年）远期（2035 年）永久基本农田保护面积（公顷）（上报版三线划定数据）2448.22862448.2286约束性生态保护红线面积（公顷）耕地保有量（公顷）2553.15222553.1522林地保有量（公顷）341.5312330.7860城乡建设用地规模（公顷）266.410274.66村庄建设用地规模（公顷）266.410274.66建设用地机动指标规模（公顷）新建宅基地面积标准（平方米/户）200200户数（39、户）253124002208预期性户籍人口规模（人）810472006000常住人口规模（人）建设用地总规模（公顷）302.6093163.2915经营性集体建设用地规模（公顷）35.266526.3171户均宅基地面积（平方米/户）772.12101.35生活垃圾无害化处理率（%）100%污水处理率（%）100%卫生厕所普及率（%）90%注：永久基本农田保护面积为上报版三线划定数据，户数为房地一体确权登记户数。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-22-附录附录 2 2：国土空间功能结构调整表：国土空间功能结构调整表国土空间用途规划基期年（2020 年）规划目标年（40、2035 年）规划期内增减面积（公顷）比例（%）面积（公顷）比例（%）面积（公顷）耕地2601.390565.382755.237569.24153.847园地61.84731.5561.28311.54-0.5642林地341.53128.58330.78608.31-10.7452草地77.29281.9471.33721.79-5.9556湿地农业设施建设用地64.14111.6178.51581.9714.3747城乡建设用地村庄建设用地266.41026.7074.661.88-191.7502其中居住用地195.63154.9222.37760.56-173.2539公共管理与公共41、服务用地8.69010.226.63850.17-2.0516商业服务业用地12.27480.3110.89850.27-1.3763工业用地22.60750.5715.03440.38-7.5731仓储用地0.38420.010.38420.010乡村道路用地18.830.478.47480.21-10.3552交通场站用地0.16950.000.000.00-0.1695其他交通设施用地公用设施用地1.31820.036.62150.175.3033绿地与开敞空间用地0.36640.013.85980.103.4934留白用地空闲地村庄范围（203）内的其他用地6.13100.150.0042、0.00-6.131城镇建设用地区域基础设施用地28.93750.7375.25471.8946.3172其他建设用地7.26160.1813.37680.346.1152陆地水域529.910013.32518.637313.03-11.2727其他土地0.42160.010.42160.010合计3979.1393100.003979.1393100.000.00利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-23-附录附录 3 3：规划管控指标一览表：规划管控指标一览表序号指标面积（公顷）占村域面积比例（%）1农业空间2895.036372.762生态空间920.760643、23.143建设空间163.34244.104永久基本农田保护线（上报版三线划定数据）2448.228661.535村庄建设边界线62.52111.576村域面积3979.1393100.00附录附录 4 4：用地调整一览表：用地调整一览表序号现地类名称调整后地类名称面积（公顷）调整原因01工业用地水浇地0.0313合村并居，原有村庄建设用地进行土地整理，复垦为耕地02公共管理与公共服务用地0.079803沟渠0.011504广场用地0.298105旱地0.966406机关团体用地2.087507农村宅基地177.924208农业设施建设用地0.659409其他草地0.234910其他林地4.44、865711乔木林地0.687612商业服务业用地1.876913特殊用地0.014514乡村道路用地0.012315工业用地二类农村宅基地4.9822虎滩社区集中居住区，建设多层安置小区，根据村庄安置需求分期实施16公共管理与公共服务用地0.081117沟渠0.262718农村宅基地12.047819其他林地1.248320商业服务业用地1.733121水浇地0.490322乡村道路用地0.3827利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-24-23农村宅基地幼儿园用地0.5369根据配置要求，建设幼儿园24城镇住宅用地基层医疗卫生设施用地0.0109根据配置要求，调整45、现有医疗用地，建设社区卫生院及养老服务中心25乡村道路用地0.013326工业用地商业用地1.7968完善虎滩社区商业服务设施，建设沿街商业，配套必要的商业及金融服务设施27公路用地0.000328沟渠0.005429农村宅基地1.057830其他林地0.010031乡村道路用地0.024532公路用地工业用地0.0033对虎滩社区内部其他用地进行整治，整合产业发展空间33其他草地0.135134其他林地0.266035城镇住宅用地城镇道路用地0.0057完善区域交通路网，建设虎滩社区城镇道路，建设标准参照城市道路进行建设36干渠0.133637工业用地0.405138公共管理与公共服务用地046、.336939公路用地2.074240公用设施营业网点用地0.001341沟渠0.318742交通场站用地0.048043农村宅基地1.600144其他林地0.116845乔木林地0.060046商务金融用地0.024747商业服务业用地0.401748水浇地0.145149特殊用地0.072850乡村道路用地2.721851工业用地公路用地0.5790落实上位规划重要交通控制线，完善市县交通网络52公用设施用地0.003553沟渠9.442054果园0.548055旱地0.390656河流水面0.211157农村宅基地0.464558其他草地3.048659其他林地1.593760乔木林地247、.7627利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-25-61商业服务业用地0.233462水浇地27.940563特殊用地0.341864乡村道路用地0.969265沟渠供电用地0.4947落实上位规划重要公用设施控制线，建设 500kV 东营站66其他林地0.013467乔木林地0.395968水浇地3.878869特殊用地0.439370乡村道路用地0.084671城镇住宅用地公园绿地0.1110根据社区生活圈配置要求，建设两处社区公园，改善虎滩社区人居环境72工业用地0.183173公共管理与公共服务用地0.027474沟渠0.011275交通场站用地0.121448、76坑塘水面0.830577农村宅基地0.723178其他林地1.554979水浇地0.223780乡村道路用地0.073681沟渠文物古迹用地0.0237落实上位规划文物古迹保护控制线，小麻湾抗战遗址82坑塘水面0.114283其他林地0.173584水浇地0.232285特殊用地0.060986乡村道路用地0.032887沟渠殡葬用地0.1399落实上位规划公用设施控制线，用于建设村庄公墓88广场用地0.068489果园0.016390旱地0.002591坑塘水面0.000192农村宅基地0.000293其他草地2.907094其他林地0.697495乔木林地0.410596水浇地2.1649、4997特殊用地2.375898沟渠河流水面0.0353落实上位规划水系控制线，调整为沾利河用地99水浇地0.4024利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-26-100乡村道路用地0.0028附录附录 5 5：生态生态用地调整一览表用地调整一览表序号现地类名称调整后地类名称面积（公顷）调整原因备注01沟渠水浇地0.0115合村并居，原有村庄建设用地进行土地整理，复垦为耕地调出02其他草地0.234903其他林地4.865704乔木林地0.687605沟渠二类农村宅基地0.2627虎滩社区集中居住区，建设多层安置小区，根据村庄安置需求分期实施调出06其他林地1.248350、07沟渠商业用地0.0054完善虎滩社区商业服务设施，建设沿街商业，配套必要的商业及金融服务设施调出08其他林地0.010009其他草地工业用地0.1351对虎滩社区内部其他用地进行整治，整合产业发展空间调出10其他林地0.266011沟渠城镇道路用地0.3187完善区域交通路网，建设虎滩社区城镇道路，建设标准参照城市道路进行建设调出12其他林地0.116813乔木林地0.060014沟渠公路用地9.4420落实上位规划重要交通控制线，完善市县交通网络调出15河流水面0.2111161其他草地3.04867其他林地1.593718乔木林地2.762719沟渠供电用地0.4947落实上位规划重要51、公用设施控制线，建设 500kV 东营站调出20其他林地0.013421乔木林地0.395922沟渠公园绿地0.0112根据社区生活圈配置要求，建设两处社区公园，改善虎滩社区人居环境调出23坑塘水面0.830524其他林地1.554925沟渠文物古迹用地0.0237落实上位规划文物古迹保护控制线，小麻湾抗战遗址调出26坑塘水面0.114227其他林地0.173528沟渠殡葬用地0.1399落实上位规划公用设施控制线，用于建设村庄公墓调出29坑塘水面0.0001利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-27-30其他草地2.907031其他林地0.697432乔木林地0.452、10533沟渠河流水面0.0353落实上位规划水系控制线，调整为沾利河用地调入附录附录 6 6：农用地调整一览表：农用地调整一览表序号现地类名称调整后地类名称面积（公顷）调整原因备注01工业用地水浇地0.0313合村并居，原有村庄建设用地进行土地整理，复垦为耕地调入02公共管理与公共服务用地0.079803沟渠0.011504广场用地0.298105旱地0.966406机关团体用地2.087507农村宅基地177.924208农业设施建设用地0.659409其他草地0.234910其他林地4.865711乔木林地0.687612商业服务业用地1.876913特殊用地0.014514乡村道路用地53、0.012315水浇地二类农村宅基地0.4903虎滩社区集中居住区，建设多层安置小区，根据村庄安置需求分期实施调出16水浇地城镇道路用地0.1451完善区域交通路网，建设虎滩社区城镇道路，建设标准参照城市道路进行建设调出17果园公路用地0.5480落实上位规划重要交通控制线，完善市县交通网络调出18旱地0.390619水浇地27.940520乡村道路用地0.9692利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-28-21水浇地供电用地3.8788落实上位规划重要公用设施控制线，建设 500kV 东营站调出22乡村道路用地0.084623水浇地公园绿地0.2237根据社区生活圈54、配置要求，建设两处社区公园，改善虎滩社区人居环境调出24乡村道路用地0.073625水浇地文物古迹用地0.2322落实上位规划文物古迹保护控制线，小麻湾抗战遗址调出26乡村道路用地0.032827果园殡葬用地0.0163落实上位规划公用设施控制线，用于建设村庄公墓调出28旱地0.002529水浇地2.164930水浇地河流水面0.4024落实上位规划水系控制线，调整为沾利河用地调出31乡村道路用地0.0028附录附录 7 7：建设用地调整一览表：建设用地调整一览表序号现地类名称调整后地类名称面积（公顷）调整原因备注01工业用地水浇地0.0313合村并居，原有村庄建设用地进行土地整理，复垦为耕地55、调出02公共管理与公共服务用地0.079803广场用地0.298104机关团体用地2.087505农村宅基地177.924206商业服务业用地1.876907特殊用地0.014508乡村道路用地0.012309工业用地二类农村宅基地4.9822虎滩社区集中居住区，建设多层安置小区，根据村庄安置需求分期实施调入10公共管理与公共服务用地0.081111沟渠0.262712农村宅基地12.047813其他林地1.248314商业服务业用地1.733115水浇地0.490316乡村道路用地0.382717农村宅基地幼儿园用地0.5369根据配置要求，建设幼儿园调入18城镇住宅用地基层医疗卫生设施用地56、0.0109根据配置要求，调整现有医疗用地，建设社区卫生院及养老服务中心调入19乡村道路用地0.013320工业用地商业用地1.7968完善虎滩社区商业服务设施，建设沿街商业，配套必要的商业及金融服务设施调入21公路用地0.000322沟渠0.0054利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-29-23农村宅基地1.057824其他林地0.010025乡村道路用地0.024526公路用地工业用地0.0033对虎滩社区内部其他用地进行整治，整合产业发展空间调入27其他草地0.135128其他林地0.266029城镇住宅用地城镇道路用地0.0057完善区域交通路网，建设虎滩社57、区城镇道路，建设标准参照城市道路进行建设调入30干渠0.133631工业用地0.405132公共管理与公共服务用地0.336933公路用地2.074234公用设施营业网点用地0.001335沟渠0.318736交通场站用地0.048037农村宅基地1.600138其他林地0.116839乔木林地0.060040商务金融用地0.024741商业服务业用地0.401742水浇地0.145143特殊用地0.072844乡村道路用地2.721845工业用地公路用地0.5790落实上位规划重要交通控制线，完善市县交通网络调入46公用设施用地0.003547沟渠9.442048果园0.548049旱地0.58、390650河流水面0.211151农村宅基地0.464552其他草地3.048653其他林地1.593754乔木林地2.762755商业服务业用地0.233456水浇地27.940557特殊用地0.341858乡村道路用地0.969259沟渠供电用地0.4947落实上位规划重要公用设施控制线，建设 500kV 东营站60其他林地0.013461乔木林地0.395962水浇地3.878863特殊用地0.439364乡村道路用地0.084665城镇住宅用地公园绿地0.1110根据社区生活圈配置要求，建设两处社区公园，改善虎滩社区人居环境调入66工业用地0.1831利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（259、021-2035 年）规划文本-30-67公共管理与公共服务用地0.027468沟渠0.011269交通场站用地0.121470坑塘水面0.830571农村宅基地0.723172其他林地1.554973水浇地0.223774乡村道路用地0.073675沟渠文物古迹用地0.0237落实上位规划文物古迹保护控制线，小麻湾抗战遗址调入76坑塘水面0.114277其他林地0.173578水浇地0.232279特殊用地0.060980乡村道路用地0.032881沟渠殡葬用地0.1399落实上位规划公用设施控制线，用于建设村庄公墓调入82广场用地0.068483果园0.016384旱地0.002585坑塘60、水面0.000186农村宅基地0.000287其他草地2.907088其他林地0.697489乔木林地0.410590水浇地2.164991特殊用地2.3758附录附录 8 8：规划地块控制指标一览表：规划地块控制指标一览表地块编号主导功能用地面积（公顷）容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑限高（m)J-01工业用地0.641.0401518J-02商业用地0.301.2501012J-03商业用地0.831.2501012J-04商业用地0.091.2501012J-05商业地0.241.2501012J-06商业用地2.161.2501012J-07二类农村宅基地2.721.0-1.53061、2024J-08商业用地0.541.2501012J-09商业用地0.531.2501012J-10二类农村宅基地4.721.0-1.5302024J-11公园绿地1.6860利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-31-J-12二类农村宅基地3.251.0-1.5302024J-13幼儿园用地0.540.55-0.65303012J-14中小学用地3.030.65303524J-15公园绿地1.4380J-16二类农村宅基地2.481.0-1.5302024J-17公园绿地1.7960J-18医疗卫生用地0.510.7-1.2403524J-19二类农村宅基地3.1362、1.0-1.5302024J-20商业用地0.701.2501012J-21商业用地0.601.2501012J-22二类农村宅基地1.461.0-1.5302024J-23商业用地0.131.2501012J-24工业用地3.021.0401518J-25工业用地1.291.0401518J-26工业用地0.891.0401518J-27商业用地0.421.2501012J-28商业用地0.221.2501012J-29商业用地0.911.2501012J-30二类农村宅基地3.841.0-1.5302024J-31农村社区服务设施用地0.181.0-1.5302024J-32商业用地1.063、31.2501012J-33工业用地0.811.0401518J-34工业用地2.361.0401518J-35公用设施营业网点用地0.1012J-36工业用地0.531.0401518J-37机关团体用地0.201.0303024J-38中小学用地1.510.65303524J-39商业用地0.441.2501012J-40机关团体用地0.481.0303024J-41商业用地1.121.2501012J-42幼儿园用地0.380.55-0.65303012J-43一类农村宅基地0.960.5-1.050109注：工业用地建筑密度控制下限及绿地率控制上限，其余用地建筑密度控制上限及绿地率控制64、下限。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-32-附录附录 9 9：经营性建设用地经营性建设用地一览表一览表地块编号主导功能用地面积（公顷）建设指标内容备注J-01工业用地0.64容积率、建筑密度、绿地率、投资强度等建设指标，根据山东省建设用地控制标准进行控制控制用地规模，设置正面清单，逐渐腾退原有污染企业经营性建设用地按照集体土地入市方式进行相应出让，如需调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级上报利津县人民政府批准J-02商业用地0.30J-03商业用地0.83J-04商业用地0.09J-05商业地0.24J-06商业用地2.16J-08商业用地0.54J-065、9商业用地0.53J-20商业用地0.70J-21商业用地0.60J-23商业用地0.13J-24工业用地3.02J-25工业用地1.29J-26工业用地0.89J-27商业用地0.42J-28商业用地0.22J-29商业用地0.91J-32商业用地1.03J-33工业用地0.81J-34工业用地2.36J-35公用设施营业网点用地0.10J-36工业用地0.53J-39商业用地0.44J-41商业用地1.12附录附录 1010：综合交通控制一览表：综合交通控制一览表类型名称征地线/红线宽度（米）控制要求对外交通盐虎路30两侧建筑退让征地线不小于 5 米S227 河辛线（河广大道）45两侧建筑66、退让征地线不小于 10 米乡道8-16两侧建筑退让征地线不小于 3 米生产交通生产路4-8设施农业构筑物退让生产路不小于 1 米村庄内部交通村庄主路5-8村庄建筑退让村庄主路不小于 3 米巷道3-5村庄建筑退让巷道不小于 1 米社区内部交通盐虎路20两侧建筑退让道路红线不小于 5 米利虎路16两侧建筑退让道路红线不小于 5 米利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-33-津虎路8-12两侧建筑退让道路红线不小于 3 米广虎路16两侧建筑退让道路红线不小于 5 米社区街16两侧建筑退让道路红线不小于 5 米商业街20两侧建筑退让道路红线不小于 5 米良种街16两侧建筑退让67、道路红线不小于 5 米附录附录 1111：历史文化和特色资源保护名录：历史文化和特色资源保护名录类别名录等级规模位置物质文化资源文物保护单位小麻湾抗战纪念地市级文物保护单位0.6373 公顷利津县盐窝镇小拾队村西北附录附录 1212：近期建设项目表：近期建设项目表分项规模备注时间计划虎滩社区起步区建设项目3.6 公顷安置 300 户，位于虎滩社区2023 年 8 月完成部分村庄复垦工程50 公顷拆除旧房屋，土地复垦2025 年 8 月完成黄河三角洲湿地生态水系建设工程2 个草桥沟、沾利河2025 年底完成小麻湾抗战遗址6373 平方米旅游项目2025 年底完成附录附录 1313：村庄规划管制规68、则样式：村庄规划管制规则样式一、农业空间保护（1）社区内已划定永久基本农田 2448.2286 公顷，主要集中分布在规划区域西部、南部及东北部，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。（2）本村耕地保护目标 2553.1522 公顷，不得随意占用耕地；确实占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，由镇政府按程序办理相关报批手续。（3）未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、挖沙、采矿、取土等活动。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-34-（4）规划区内设施农用地有 79 处，面积为 17.9518 公顷，应按规定要求兴69、建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。二、生态空间保护（1）规划区内无生态保护红线，生态用地均作为一般生态空间进行控制。（2）保护村内生态林、水域、自然保留地等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、不填湖。三、历史文化保护社区内属于文物保护单位的有 1 处，为小麻湾抗战纪念地。不允许随意改变文物保护单位原有状况、面貌及环境。如需进行必要的修缮，应在专家指导下并严格按审核手续进行。社区已划定乡村历史文化保护线 1 处，即小麻湾抗战遗址，禁止在乡村历史文化保护线范围内进行影响历史风貌的各类建设行为。四、建设70、空间管制社区内村庄建设用地规模为 74.66 公顷。1.产业发展空间（1）经营性建设用地 26.3171 公顷，建筑密度需控制在 40%以下，建筑高度不超过 24 米，容积率不超过 1.5。（2）经营性建设用地调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级报村庄规划原审批机关批准。2.农村住房（1）规划区内划定宅基地 22.3776 公顷，集中安置区外原则不再批复新建宅基地，确需建设的，每户面积控制在 200 平方米以内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。（2）村民自建房建筑层数不超过 3 层，建筑高度不大于 9 米，应体现鲁北民居特色，统一采用红瓦白墙风格，符合村庄整体景观风貌控制性71、要求。集中安置区内居住建筑层数不超过 8 层，建筑高度不大于 24 米。利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-35-3.基础设施和公共服务设施（1）不得占用交通用地建房，在社区主要道路两侧建房应退后 5 米。（2）规划区内供水由盐窝镇供水主管线（利津滨南水厂）提供，生活污水通过污水管道收集，近期可通过新建的小型污水处理设施处理达标排入坑塘，远期污水量增大后，通过管线收集接入盐窝镇污水管网。（3）垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室、养老等公共服务设施用地，村民不得随意占用。五、安全与防灾减灾（1）村民的宅基地选址和农72、房建设须避开自然灾害易发地区。（2）村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于 5 米；道路为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。（3）社区公园、学校操场等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。附录附录 1414：各各村庄国土空间规划用地指标表村庄国土空间规划用地指标表一级用地代码一级用地名称用地用海分类代码用地用海分类名称面积（公顷）01耕地0102水浇地118.440103旱地0.0302园地0201果园1.7403林地0301乔木林地4.550304其他林地21.6504草地0403其他草地1.2206农业设施建设用地06农业设施建设用地3.3712交通运输用地12073、2公路用地3.0513公用设施用地1303供电用地5.311311干渠2.5515特殊用地15特殊用地0.9217陆地水域1704坑塘水面2.001705沟渠10.58北苏村汇总175.4001耕地0102水浇地75.04利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-36-0103旱地1.1503林地0301乔木林地0.710304其他林地5.1804草地0403其他草地3.1106农业设施建设用地0601乡村道路用地1.3512交通运输用地1202公路用地1.1017陆地水域1704坑塘水面2.241705沟渠13.77毕庄村汇总103.6601耕地0102水浇地151.074、10103旱地0.1403林地0301乔木林地0.820304其他林地3.2104草地0403其他草地1.1806农业设施建设用地06农业设施建设用地4.1707居住用地070405农村基础设施用地0.9417陆地水域1704坑塘水面1.671705沟渠28.32陈村 汇总191.4701耕地0102水浇地45.6402园地0201果园1.6903林地0301乔木林地0.270304其他林地12.7206农业设施建设用地0601乡村道路用地1.2712交通运输用地1202公路用地0.1017陆地水域1704坑塘水面0.731705沟渠6.17单二村 汇总68.5901耕地0102水浇地28.275、002园地0201果园2.8803林地0301乔木林地2.940304其他林地12.0904草地0403其他草地0.1506农业设施建设用地0601乡村道路用地0.7907居住用地070405农村基础设施用地0.2617陆地水域1704坑塘水面0.771705沟渠6.91单一村 汇总55.0001耕地0102水浇地36.15利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-37-02园地0201果园8.8803林地0301乔木林地8.760304其他林地12.5804草地0403其他草地1.5106农业设施建设用地0601乡村道路用地0.9407居住用地070302二类农村宅基地76、5.72070404农村公园与绿地2.6308公共管理与公共服务用地080403中小学用地4.53080404幼儿园用地0.5409商业服务业用地09商业服务业用地2.1612交通运输用地1202公路用地1.431207城镇道路用地2.2513公用设施用地1311干渠2.6417陆地水域1705沟渠2.47东虎村 汇总93.1901耕地0102水浇地83.500103旱地0.3402园地0201果园2.0903林地0301乔木林地0.250304其他林地9.8904草地0403其他草地0.4906农业设施建设用地06农业设施建设用地2.3807居住用地070405农村基础设施用地0.4112交77、通运输用地1202公路用地1.7817陆地水域1704坑塘水面1.401705沟渠6.42郭东村 汇总108.9601耕地0102水浇地115.890103旱地0.9803林地0304其他林地8.8304草地0403其他草地1.2606农业设施建设用地06农业设施建设用地7.0607居住用地070405农村基础设施用地0.3810工矿用地1001工业用地0.4513公用设施用地1311干渠0.7315特殊用地15特殊用地0.4917陆地水域1701河流水面2.511704坑塘水面3.431705沟渠19.86利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-38-后丰村 汇总1678、1.8601耕地0102水浇地46.9402园地0201果园5.6803林地0301乔木林地1.120304其他林地4.3404草地0403其他草地0.4706农业设施建设用地06农业设施建设用地1.2512交通运输用地1202公路用地0.1217陆地水域1704坑塘水面0.981705沟渠5.28扈家滩村 汇总66.1801耕地0102水浇地55.420103旱地0.8103林地0301乔木林地2.250304其他林地15.9104草地0403其他草地0.1406农业设施建设用地0601乡村道路用地1.2307居住用地0703农村宅基地0.92070302二类农村宅基地1.7308公共管理与79、公共服务用地0801机关团体用地0.68080404幼儿园用地0.3809商业服务业用地0901商业用地1.52090105公用设施营业网点用地0.100902商务金融用地1.1210工矿用地1001工业用地3.7012交通运输用地1202公路用地3.601207城镇道路用地1.9317陆地水域1704坑塘水面4.711705沟渠4.71利津县良种场 汇总101.3001耕地0102水浇地52.1403林地0301乔木林地3.060304其他林地4.0806农业设施建设用地06农业设施建设用地1.0813公用设施用地1311干渠4.0217陆地水域1704坑塘水面1.311705沟渠1.64联80、二村 汇总67.33利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-39-01耕地0102水浇地89.1502园地0201果园3.1803林地0301乔木林地0.620304其他林地2.6206农业设施建设用地0601乡村道路用地2.4107居住用地070405农村基础设施用地0.4217陆地水域1704坑塘水面2.211705沟渠4.31联一村 汇总104.9201耕地0102水浇地107.2702园地0201果园10.1603林地0301乔木林地13.650304其他林地26.2006农业设施建设用地06农业设施建设用地2.6207居住用地070405农村基础设施用地1.781、710工矿用地1001工业用地0.9612交通运输用地1202公路用地4.5313公用设施用地1311干渠2.3115特殊用地15特殊用地1.0917陆地水域1704坑塘水面4.871705沟渠13.21南苏村 汇总188.6401耕地0102水浇地123.0902园地0201果园4.1703林地0301乔木林地0.540304其他林地3.6604草地0403其他草地3.3506农业设施建设用地06农业设施建设用地2.9107居住用地070405农村基础设施用地0.5611仓储用地1101物流仓储用地0.1215特殊用地15特殊用地0.0017陆地水域1704坑塘水面2.031705沟渠18.82、10牛家村 汇总158.5301耕地0102水浇地159.580103旱地0.2303林地0301乔木林地1.210304其他林地2.0604草地0403其他草地0.65利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-40-06农业设施建设用地06农业设施建设用地2.9507居住用地070405农村基础设施用地0.0713公用设施用地1311干渠1.1514绿地与开敞空间用地1403广场用地0.0617陆地水域1701河流水面3.441704坑塘水面3.661705沟渠25.49七里村 汇总200.5501耕地0102水浇地153.850103旱地0.2202园地0201果园183、.9203林地0301乔木林地0.360304其他林地1.8604草地0403其他草地2.3106农业设施建设用地06农业设施建设用地4.7407居住用地070405农村基础设施用地0.0610工矿用地1001工业用地0.4113公用设施用地1311干渠0.5517陆地水域1701河流水面2.961704坑塘水面2.461705沟渠23.56前丰村 汇总195.2601耕地0102水浇地69.500103旱地0.0902园地0201果园0.6403林地0301乔木林地2.620304其他林地2.8404草地0403其他草地0.5206农业设施建设用地06农业设施建设用地1.8512交通运输用地84、1202公路用地1.1317陆地水域1704坑塘水面1.601705沟渠2.01青边村 汇总82.7901耕地0102水浇地83.8803林地0301乔木林地0.670304其他林地3.6304草地0403其他草地0.6006农业设施建设用地06农业设施建设用地4.1312交通运输用地1202公路用地3.84利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-41-13公用设施用地1311干渠0.8717陆地水域1704坑塘水面0.871705沟渠5.9723其他土地2304盐碱地0.28顺河村 汇总104.7301耕地0102水浇地496.630103旱地1.7203林地030185、乔木林地1.520304其他林地37.0704草地0403其他草地41.9406农业设施建设用地06农业设施建设用地12.4207居住用地070405农村基础设施用地2.9410工矿用地1001工业用地2.241002采矿用地0.5411仓储用地1101物流仓储用地0.2012交通运输用地1202公路用地26.2213公用设施用地1312水工设施用地0.3914绿地与开敞空间用地1403广场用地0.0817陆地水域1701河流水面13.601703水库水面6.961704坑塘水面16.191705沟渠140.5223其他土地2304盐碱地0.14王洼村 汇总801.3201耕地0102水浇地186、48.370103旱地0.4003林地0301乔木林地1.640304其他林地3.7604草地0403其他草地1.3706农业设施建设用地06农业设施建设用地3.7807居住用地070405农村基础设施用地0.6712交通运输用地1202公路用地0.3713公用设施用地13公用设施用地0.1715特殊用地15特殊用地0.1317陆地水域1704坑塘水面1.951705沟渠17.20王屋村 汇总179.8101耕地0102水浇地47.620103旱地0.18利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-42-02园地0201果园11.6203林地0301乔木林地2.43030487、其他林地5.1006农业设施建设用地0601乡村道路用地1.0607居住用地0703农村宅基地0.23070302二类农村宅基地13.77070404农村公园与绿地1.23公共管理与公共服务用地080602基层医疗卫生设施用地0.5109商业服务业用地0901商业用地5.5410工矿用地1001工业用地5.8412交通运输用地1202公路用地4.781207城镇道路用地4.1213公用设施用地1311干渠0.8915特殊用地15特殊用地0.1917陆地水域1704坑塘水面1.181705沟渠3.48西虎村 汇总109.8001耕地0102水浇地144.710103旱地0.5002园地0201果88、园4.7903林地0301乔木林地6.730304其他林地12.2004草地0403其他草地1.9806农业设施建设用地06农业设施建设用地4.5007居住用地070404农村公园与绿地0.0510工矿用地1001工业用地0.2411仓储用地1101物流仓储用地0.0712交通运输用地1202公路用地0.281207城镇道路用地0.5515特殊用地15特殊用地0.5217陆地水域1704坑塘水面0.741705沟渠15.31小陈庄村 汇总193.1701耕地0102水浇地33.9102园地0201果园1.0603林地0301乔木林地11.270304其他林地11.8806农业设施建设用地06089、1乡村道路用地1.44利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-43-10工矿用地1001工业用地0.0912交通运输用地1202公路用地0.3313公用设施用地1311干渠1.9515特殊用地15特殊用地0.081504文物古迹用地0.6417陆地水域1704坑塘水面0.721705沟渠2.85小拾队村 汇总66.2101耕地0102水浇地57.540103旱地0.0503林地0301乔木林地3.620304其他林地9.3704草地0403其他草地2.8306农业设施建设用地06农业设施建设用地4.2213公用设施用地13公用设施用地1.1417陆地水域1704坑塘水面90、1.601705沟渠8.22新城村 汇总88.5701耕地0102水浇地80.570103旱地0.2902园地0201果园0.8003林地0301乔木林地14.940304其他林地13.8004草地0403其他草地0.4906农业设施建设用地06农业设施建设用地2.0807居住用地070405农村基础设施用地0.2914绿地与开敞空间用地1403广场用地0.1615特殊用地15特殊用地0.0017陆地水域1701河流水面3.531704坑塘水面0.831705沟渠14.68杨村 汇总132.4601耕地0102水浇地98.950103旱地1.2103林地0301乔木林地0.200304其他林地91、0.9504草地0403其他草地6.1006农业设施建设用地06农业设施建设用地2.3710工矿用地1001工业用地0.70利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-44-12交通运输用地1202公路用地4.5517陆地水域1704坑塘水面2.461705沟渠18.38张旺三村 汇总135.8701耕地0102水浇地38.6003林地0301乔木林地0.100304其他林地0.5304草地0403其他草地0.0406农业设施建设用地0601乡村道路用地0.6617陆地水域1701河流水面0.611704坑塘水面0.301705沟渠2.71赵夹河村 汇总43.55总计39792、9.14附录附录 1515：各村庄基本农田保护面积分解各村庄基本农田保护面积分解一览表一览表序号村庄名称基本农田保护面积（ha）基本农田保护面积（亩）1北苏村103.45911551.892毕庄村67.36801010.523陈村140.44292106.644崔庄村0.00000.005单二村38.4573576.866单一村25.3068379.607东虎村30.1508452.268郭东村71.50461072.579后丰村103.42701551.4110扈家滩村42.6844640.2711建华村0.00000.0012利津县良种场49.4122741.1813联二村42.6039693、39.0614联一村81.52961222.9415南苏村87.03921305.5916牛家村111.25361668.8017七里村145.04122175.6218前丰村139.82552097.3819青边村57.9114868.6720顺河村77.99691169.95利津县盐窝镇虎滩社区村庄规划（2021-2035 年）规划文本-45-21王洼村453.48356802.2522王屋村137.17192057.5823西虎村36.7931551.9024小陈庄村130.45931956.8925小拾队村27.7734416.6026新城村51.0909766.3627杨村70.60391059.0628张旺三村89.10971336.6529赵夹河村36.3285544.93