1、检测服务合同合同编号： 项目名称：xx（一期）保障性住房项目第三方检测服务 甲 方：xxxx住房租赁发展投资有限公司 乙 方： 签订日期： 甲方：xxxx住房租赁发展投资有限公司 乙方： 本合同甲方委托乙方进行xx（一期）保障性住房项目第三方检测服务，并支付相应的服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条 服务内容1.检测服务的目标：严格按照国家、省、市有关规范规程和规定的要求进行各项检测工作，及时提供检测结果，出具检测报告。 2.检测服务的内容:对xx（一期）保障性住房项目进行第三方检测及相关申报检测2、技术成果审批服务，以便为安全施工及工程验收提供依据，检测内容包括：地基基础工程检测；主体结构工程现场检测（含人防工程结构检测）；见证取样检测（含材料检测、外墙抹灰砂浆抗拔试验、饰面砖粘结强度检测）；民用建筑工程室内环境检测；建筑节能工程检测（含铝合金窗三性检测；智能建筑工程检测；市政道路工程检测；光纤到户工程检测；防雷检测；消防检测；燃气管道检测。具体内容详见本合同附件3工程量清单。3.检测服务的方式：现场检测，出具检测报告。第二条 服务要求1.检测服务地点：xx（一期）保障性住房项目现场。2.技术服务期限：从乙方进场至所有服务项目完成，服务周期必须满足实际施工要求和验收要求。具体开工时间以甲3、方书面通知为准，因甲方原因或现场不具备作业条件，检测时间顺延。 3.检测服务进度：每项检测内容按甲方要求分批次进行，具体进度以甲方通知为准。乙方在收到甲方进场通知后2个工作日内进场确认现场试验检测条件，在条件满足要求的前提下3个工作日内完成现场工作。乙方完成现场工作后5个工作日内提交正式检测报告一式10份。4.检测服务质量要求：按照相关规范进行检测，检验所使用仪器仪表必须经法定计量部门检定合格，性能应稳定可靠；提供公正、公平及高效的服务；出具公正的第三方检测报告。第三条 甲方职责为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项：1.提供技术资料：及时向乙方提供与其工作有4、关的试验检测资料和认为有必要提供的对乙方工作有帮助的有关资料及文件。 甲方应当对其所提供的上述资料的合法性、准确性和完整性负责，否则应承担因资料不合法、不准确和不完整所引发的所有法律责任。2.提供工作条件：(1)甲方应负责检测服务所涉及的与甲方有关的所有外部关系的协调，为乙方履行职责提供外部条件。提供与其他组织相联系的渠道，以便乙方收集需要的信息。(2)负责提供检测场地及安排施工单位负责现场测点保护工作。 (3)现场提供水、电接驳点，水、电使用费由乙方自行承担。 3.甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：甲方通知进场检测之前。第四条 乙方职责1.根据设计文件、施工组织设计、相关规范和相关5、行政职能部门要求和甲方要求，结合项目实际情况，在甲方提供必要的资料后5个工作日内编制检测方案并报甲方、设计单位、监理单位、施工单位确认及质量监督部门备案，确保检测方案符合有关规范要求及通过工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门的审批，各项检测工作按照国家有关规范进行。2.必须按照已确认的检测方案进行检测，未经甲方同意认可，不得擅自改变检测内容、项目及数量。如确属特殊情况需要修改，修改后的检测方案需重新报甲方、设计单位、监理单位、施工单位确认并经质量监督行政管理部门备案。3.负责协调相关建设行政主管部门和监督部门，申报技术成果。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因技术成果影响本工6、程项目的建设进度和竣工验收；本合同工程量清单数量包含了质量监督抽检的工作量，乙方如非工程质量监督管理部门许可的工程质量监督抽检服务单位，乙方须自行寻找工程质量监督抽检服务单位合作完成合同检测任务，不得因此而影响项目检测、验收工作开展，否则，甲方有权委托其他符合条件的单位开展检测工作，所需的费用由乙方承担，乙方除赔偿甲方因此造成的损失外，还须按合同金额的5%向甲方支付违约金。4.本项目实施期间，如果因本项目验收需要，按规范和经批准的检测方案，经甲方确认需增加工程量清单报价表中没有的项目，且乙方也具备相应资质，则乙方不得以任何原因拒绝为甲方提供检测，并按要求出具符合验收要求的检测报告。乙方检测资质7、不能涵盖的项目报甲方批准后由乙方委托有资质的相应单位实施，并取得相应管理部门的确认。5.负责检测过程和检测设备、人员的进退场以及检测用水电使用费；6.保证检测人员具备检测资格，保证持有的检测资质满足地方管理要求；7.保证检测成果的公正性、准确性、及时性，保证检测工作符合合同约定及相关技术规范要求；8.检测报告盖有广东省建设厅核准的工程检测报告专用章、广东省质量技术监督局核准的计量认证合格“CMA”标志，盖章后的检测报告具有法律效力；9.在检测工作中，乙方应按安全防护有关规定进入现场作业，若发生安全事故，乙方自行承担一切责任；10.负责协调检测服务过程中与该工程相关的施工、监理、设计、咨询等单位8、的工作；11.负责检测数据的有关信息通过xx市建设工程质量检测监管信息网报送。 第五条 服务报酬及支付方式1.服务收费计算方式本合同采用全费用综合单价包干，暂定检测费用为人民币 （￥ ），其中：暂列金额为人民币 元（￥ ），详见下表。工程量按实结算，以检测方案为依据，甲乙双方签证认可的检测数量乘以工程量清单相应项目检测单价结算（工程量清单见附件）。2服务费由甲方 分期 支付乙方。具体支付方式和时间如下：(1)本合同委托的检测服务费分批次、分单项检测技术工作，按进度支付。(2)每项检测内容，甲方每批次通知乙方进场实施检测技术服务后10个工作日内，甲方向乙方支付该批次单项检测技术工作合同暂定服务费9、合价的20%作为预付款。(3)合同履行期间，乙方于每批次或单项完成后，编制已完成检测技术工作的支付申请报送甲方审核，当批次已完成的检测技术工作量以乙方向甲方提交的检测报告中完成的工作量为准。甲方在10个工作日内提出审核意见，支付申请经甲方审核后10个工作日内，甲方支付至该批次检测费的80%（前期已付预付款转作甲方已付进度款），且不超过合同单项检测技术工作合同暂定服务费合价的80%。(4)合同项下全部检测技术服务工作完成后10个工作日内，乙方向甲方报送完整的合同结算资料。结算经审定后，甲方收到乙方付款申请后10个工作日内付清结算检测费。乙方开户银行名称、地址和帐号为：开户银行： 地 址： 帐 号10、： 第六条 双方确定因履行本协议应遵守的保密义务如下甲方：1保密内容（包括技术信息和经营信息）：对乙方提供的技术资料有保密责任，未经乙方许可，不得将乙方的技术资料转让或外传给第三方。2涉密人员范围：有关的技术人员。3保密期限：长期有效。4泄密责任：承担相应的法律责任。乙方：1保密内容（包括技术信息和经营信息）：对甲方提供的技术资料有保密责任，未经甲方许可，不得将甲方的技术资料转让或外传给第三方。 2涉密人员范围：有关的技术人员。 3保密期限：长期有效。4泄密责任：承担相应的法律责任。第七条 本协议的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与11、义务的请求，另一方应当在 7 日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：1发生不可抗拒的自然灾害。第八条 验收标准双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收：1.乙方完成技术服务工作的形式：服务期内提供符合现行标准的检测技术报告。2.技术服务工作成果的验收标准：须通过建设行政主管部门验收；检测项目属地下室、商铺等配套工程的，还须通过相关职能部门验收。3.技术服务工作成果的验收方法：提供符合政府主管部门检测要求的检测报告。第九条 知识产权1在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。2在本合同有效期内，乙方利用甲方提供技术资料和工作条件所完成12、的新的技术成果，归乙方所有。第十条 违约责任1乙方违反本协议第二条服务期限及进度约定，每逾期一天按该项目合同总价款项的万分之一减收服务费。2甲方违反本协议第五条支付时间约定，每逾期一日按应付款项的万分之一向乙方支付违约金。本工程属财政投资，因受政府财政投资控制，在甲方按合同规定时间内完成各项支付手续报财政审批后，由于财政审批导致支付时间延长时，不属甲方违约。3乙方出现本合同第六条的违约情况，甲有权不予支付服务费，乙方应赔偿甲方的损失。如因乙方失误或报告情况失实造成甲方与第三方发生纠纷或损失的，甲方保留追究乙方责任和要求赔偿损失的权利。第十一条 双方确定，在本协议有效期内，甲方指定 为甲方项目联13、系人，乙方指定 为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：1 双方协调联系。一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本协议履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十二条 双方因履行本协议而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 与履行本协议有关的下列技术文件，经双方以 协商 方式确认后，为本合同的组成部分：1.技术背景资料：无。2.可行性论证报告：无。3.技术评价报告：无。4.技术标准和规范：甲、乙方提供的相关技术资料和现行标准、规范。5.原始设计和工艺文件：无。6.其他：无。第十四条 双方约定本协议其他相关事项为：如有14、未尽事宜，双方另行协商，达成补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力 。第十五条 本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，均具有同等法律效力，经甲、乙双方签字盖章后生效。合同附件：1.保密协议2.廉政合同3.工程量清单（本页以下无正文）甲 方： （盖章） 乙 方： （盖章）法定代表人： （签名） 法定代表人： （签名）委托代理人： （签名） 委托代理人： （签名） 签订日期： 二 年 月 日合同附件1：保密协议甲方：xxxx住房租赁发展投资有限公司乙方： 乙方作为甲方服务单位，乙方同意遵守甲方下列保密条款：一、保密信息的范围“保密信息”在本保密协议中是指乙方在为甲方提供服务工作的过程中所获取的15、重要工作信息。该保密信息包括但不限于投资计划、项目规模、项目计划、项目相关数据和图纸、招标文件资料及信息、合同、价格、成本、研究报告、会议资料和文件。不论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性，都视为甲方的保密信息。二、乙方的保密义务乙方对已知悉的甲方保密信息，在此同意：（一）未经甲方事前书面批准，不论服务期间或以后，乙方及其工作人员不得以任何方式泄漏甲方的保密信息。（二）一旦服务工作终止，乙方及其工作人员将退还保存的属于甲方的所有保密信息及资料，如方案、制度、报告、合同等。三、保密期限保密期限包括但不限于：从获知甲方保密信息时起，至保密信息已由甲方16、通过合法途径让普通公众知悉时止。四、违约责任乙方违反本保密协议约定，要承担违约责任，甲方有权通过任何合理方式追究乙方的责任并终止服务合同。造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿并追究乙方其他的法律责任。五、其他约定本保密协议一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，均具有同等法律效力。本保密协议经甲、乙双方签字盖章后生效。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：日期：二 年 月 日合同附件2：廉政合同甲方（全称）：xxxx住房租赁发展投资有限公司乙方（全称）： 根据国家和省、市有关廉政建设规定，xx市保障性住房建设“四控制一确保”目标管理要求，乙方作为甲方保障性住房项目服务单位，乙方同意根据国家、省、市关于工17、程廉政建设的规定做好保障性住房项目服务工作，同意签订廉政合同，具体内容如下： 1、双方权利和义务1.1 严格遵守中央和省、市有关廉政法律法规的规定，优质高效做好服务工作，严格按照合同规定执行。1.2 认真开展廉政教育和宣传工作，建立健全廉政制度。1.3 定期开展自查自纠，及时发现、提醒并纠正工作中违反廉政建设、廉洁自律规定的行为。定期组织风险排查、制定防控措施，切实加强廉政风险防控。1.4 发现廉政、廉洁问题或线索，主动向双方纪检监察部门反映、举报。1.5 积极配合有关部门对违反廉政建设、廉洁自律规定问题的调查核实。2、甲方廉政责任2.1 甲方及其工作人员要认真履行“一岗双责”职责，把确保廉政18、目标任务与工程建设业务工作一起布置，一并监管。 2.2 甲方及其工作人员不得索要或接受乙方及其工作人员的礼金、有价证券和贵重物品，不得要求乙方报销任何应由甲方或工作人员个人支付的费用等。2.3 甲方及其工作人员不得违反规定参加乙方及其工作人员的宴请，不得违反规定参加乙方及其工作人员安排的娱乐活动，不得违反规定接受乙方及其工作人员提供的通讯工具、交通工具和办公用品等。2.4 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方及其工作人员为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.5 甲方工作人员的配偶、子女，不得从事与甲方有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。19、2.6 甲方及其工作人员不得向乙方推荐分包单位或推销材料，不得违反规定要求乙方购买合同约定外的材料和设备。2.7 甲方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种与本项目有关的个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。2.8 甲方及其工作人员不得违反规定与乙方及其工作人员发生利益输送行为。3、乙方廉政责任3.1 坚持公平、公开、公正和诚信的原则，不得损害甲方利益，不得违反相关法律法规及规章制度。3.2 乙方不得以任何理由更换、修改已经甲方确认的技术服务结果、合同等资料。3.3 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3.4 乙方不得以任何名义为甲方及其工20、作人员、亲属、子女报销应由甲方或工作人员个人支付的任何费用。3.5 乙方及其工作人员不得违反规定宴请甲方工作人员，不得安排甲方工作人员参加娱乐活动。3.6 乙方及其工作人员不得为甲方及其工作人员购置或提供高档通讯工具、高档交通工具和高档办公用品等。3.7 乙方及其工作人员不得索要或接受第三方的礼金、有价证券、贵重物品，不得以任何理由向的第三方透露甲方工程项目的任何信息。3.8 乙方要秉公办事，不得营私舞弊。3.9 乙方及其工作人员不得违反规定与甲方及其工作人员发生利益输送行为。4、违约责任4.1 甲方及其工作人员违反本合同规定的，依据xxxx住房租赁发展投资有限公司内部问责暂行办法等有关规定进21、行处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。4.2 乙方及其工作人员违反本合同规定的，由甲方告知并协助有关主管部门依据相关规定进行处理；涉嫌犯罪的，由司法机关追究刑事责任。造成甲方经济损失的，应予赔偿；情节严重的，给予乙方从保障性住房项目服务库中除名。5 合同法律效力本合同作为xx（一期）保障性住房项目第三方检测服务合同的附件，与主合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。6 合同份数本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，均具有同等法律效力。有上级部门的，双方应送交其上级部门各一份。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户 银行： 开户 银行： 账 号： 账 号：邮政 编码： 邮政 编码：电子 邮箱: 电子 邮箱:上级部门：（公章） 上级部门：（公章）11合同附件3 工程量清单（备注：全费用综合单价包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、设备进出场费、检测费和损坏修复费（并且包括在建筑物全过程中检测频率不得少于设计文件和规范要求所规定的频率）、检测试验费、报告编写费、各项管理费、及乙方所有因工程质量检测应交纳的政府规费、利润、税金（含增值税）、风险费用等所有的一切相关费用，不论实际费用有无发生，亦不论各项费用有无涨落，均不再调整，具体详见工程量清单。）