1、茂名市荔枝国家现代农业产业园茂南园区配套设施建设（一期）项目（三鸟冷链配送基地）装配式建筑设计专篇日期：2023 年 03 月目目录录一一、工工程程概概况况.1二二、设设计计要要求求.2三三、设设计计依依据据.5四四、设设计计说说明明.61一一、工程概况、工程概况项目基本情况简介1、区位：广东省茂名市茂南区袂花镇。2、建筑类型、功能、规模：本项目属二级民用建筑。总用地面积 6652.25 平方米，总建筑面积为 8998.94 平方米。本项目新建建筑共1 栋，为框架结构，实施装配式设计楼建筑高度 18.30m，建筑面积 8998.94；2二二、设计要求、设计要求（一）装配式建筑概况（一）装配式建2、筑概况1、采用装配式建造方式的楼栋的装配式设计面积 9333.20。（二）装配率计算、装配式建筑等级评定（二）装配率计算、装配式建筑等级评定2.1 计算方法根据广东省装配式建筑评价标准DBJ/T 15-163-2019 第4.1.2 款，装配率应根据各评价项分值按下式计算：2.2 评价方法根据广东省装配式建筑评价标准DBJ/T 15-163-2019 第3.0.3 款，单体建筑（评价单元）同时满足下列要求时，认定为装配式建筑：1 主体结构部分的评价分值不低于 20 分；2 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于 10 分；3 采用全装修；4 装配率不低于 50%。3当评价项目满足上述全部要求，可进3、行装配式建筑等级评价，根据广东省装配式建筑评价标准DBJ/T 15-163-2019 第 5.0.1 款分为基本级、A 级、AA 级、AAA 级，并应符合下列规定：1 主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例低于 35%时，评价为基本级装配式建筑；2 装配率为 60%75%，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于 35%时，评价为 A 级装配式建筑；3 装配率为 76%90%，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于 35%时，评价为 AA 级装配式建筑；4 装配率为 91%及以上，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于 35%时，评价为 AAA 级装配式建筑。2.4、3 设计内容2.3.1主体结构部分拟采用预制柱（PCT 柱）构件的应用比例为 35.3%，评价分值：20.0 分。2.3.2围护墙和内隔墙部分1）外围护墙主要采用现浇混凝土墙板，仅部分围护墙采用砌筑，非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例80%，评价分值：5 分；2）内墙拟采用 ALC 内墙板，由工厂预制完毕后到现场直接拼装，内隔墙中采用非砌筑墙体的应用比例50%，评价分值：5 分。2.3.3采用全装修全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的室内区域，装修设4计完善，装修设计图纸与建筑、结构、机电设计一致，评价分值：6分。2.3.4管线分离各专业均采用了大量的管线明敷措施，以达到管线分离。给水排水5、暖通、电气、设备专业总管线分离比例70%，评价分值：6 分。2.3.5集成卫生间本项目卫生间墙面和顶面采用干式工法，占卫生间墙面、顶面和地面的总面积比例 89.2%，按内插评价分值：5.85 分。2.3.6 节点标准化构件连接节点标准化设计满足装配式混凝土建筑技术标准（GB/T51231）与 装配式混凝土建筑结构技术规程（J13145）规定，并采用了装配式建筑标准图集节点大样，评价分值：1 分。2.4 认定等级根据广东省标准装配式建筑评价标准DBJ/T15-163-2019 的要求，本项目三鸟冷链配送基地建筑满足本标准第 3.0.3 条全部要求，装配式建筑等级为基本级。5三三、设计依据（一）6、装配式建筑主要设计依据、设计依据（一）装配式建筑主要设计依据1、建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-20182、建筑结构荷载规范GB50009-20123、混凝土结构设计规范（2015 年版）（GB50010-2010）4、建筑抗震设计规范（2016 年版）（GB50011-2010）5、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）6、广东省标准高层建筑混凝土结构技术规程DBJ15-92-20217、混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-20198、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20159、建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-201310、钢结构工程施工质量验收7、规范GB50205-202011、装配式混凝土结构技术规程JGJ1-201412、装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-201613、钢结构设计标准GB50017-201714、装配式混凝土结构连接节点构造（2015年合订本）G310-1215、装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）15G107-116、预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙15G368-117、建筑隔墙用轻质条板通用技术要求JGT169-201618、钢筋桁架楼承板JG/T368-201219、组合楼板设计与施工规范CECS273：2010620、装配式建筑评价标准（DBJ/T 15-163-2019）及相关办8、法。（二）装配式建筑设计的特点和定位二）装配式建筑设计的特点和定位1.实现建筑设计的标准化。2.与构件生产、施工工艺形成配套设计，降低成本。提高效率。3.采用模块化设计方法，形成符合模数数列的标准化模块。4.在标准化套型基础上，充分发挥生产和施工工艺的特点，满足里面多样性和创新性的要求四、设计说明（一）设计安全标准四、设计说明（一）设计安全标准1、结构设计基本参数：设计基准期50 年主体结构耐久性使用年限50 年主体结构设计使用年限50 年建筑抗震设防类别丙类结构重要性系数1.0抗震设防烈度7 度建筑物的耐火等级二级地下室防水等级无地基基础设计等级丙级人防抗力级别无2、结构体系：框架结构3、结9、构构件的抗震等级：三级74、本项目需要特别说明的结构安全事项：详建筑安全生产专篇。（二）主要荷载取值二）主要荷载取值本工程活荷载按建筑结构荷载规范（GB50009-2012）取值，各主要部位活荷载标准值如下表：类别使用部位活载标准值（kN/m2）面层及吊顶标准值（kN/m2）备注卫生间冷链配送基地2.57.0楼梯冷链配送基地3.51.5商铺冷链配送基地5.02.0上人屋面冷链配送基地2.04.0车行通道冷链配送基地5.02.0（三）主要装配构件（三）主要装配构件1、采用装配式部品部件类型：本项目按照广东省标准 装配式建筑评价标准 DBJ/T15-163-2019实施装配式建筑，主要选取预制柱(10、PCT 柱)、预制（ALC）内墙板，混凝土外墙构件来进行装配式设计。2、采用装配式部品部件的部位、预制构件分布情况：三鸟冷链配送基地首层以上标准层，部分框架柱采用预制柱(PCT柱)，预制内隔墙分布在户内，预制构件分布示意图详建筑、结构8图纸。3、对于采用新型材料的装配式部品部件应做材料特性说明：无（四）装配率计算广东省装配式建筑评分表四）装配率计算广东省装配式建筑评分表评价项评价要求评价分值最低分值实际计算实际分值Q1：主体结构柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件35%比例80%203020（含Q51）35.3%2020.00梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%比例80%1020-Q2：围护11、墙和内隔墙非承重围护墙砌筑比例80%510（含Q52）81.3%5.0010.00围护墙与保温、隔热、装饰集成一体化50%比例80%25-内隔墙非砌筑比例50%552.6%5.00内隔墙与管线、装修集成一体化50%比例80%25-Q3：装修和设备管线全装修66-6.0011.3干式工法楼面、地面比例70%6-集成厨房70%比例90%36-集成卫生间70%比例90%3689.2%5.85管线分离50%比例70%46100%6Q5：细化项主体结构竖向构件细化项5%比例35%710-预制外墙板5%比例710-915%围护墙与保温、隔热集成一体化50%比例80%12.5-内隔墙与管线集成一体化50%比12、例80%12.5-干式工法楼面、地面50%比例70%12-集成厨房50%比例70%11.5-集成卫生间50%比例70%11.5-管线分离30%比例50%12-Q6：鼓励项平面布置标准化-3.5预制构件与部品标准化1-节点标准化111绿色建筑取得绿色建筑评价 1星0.50.50.5取得绿色建筑评价 2星1-取得绿色建筑评价 3星1.5-BIM 应用满足运营、维护阶段应用要求1-智能化应用0.50.50.5绿色施工绿色施工评价为合格优良1.511工程总承包一家单位/联合体单位0.50.50.5总分51.35装配率54.6%10（五）各专业设计说明五）各专业设计说明1、建筑设计说明（1）设计依据：广13、东省标准装配式建筑评价标准（DBJ/T 15-163-2019）建筑设计防火规范GB 50016-2014（2018 年版）民用建筑设计统一标准GB 50352-2019建筑与市政工程无障碍通用规范GB 55019-2021公共建筑节能设计标准广东省实施细则 DBJ 15-51-2015车库建筑设计规范JGJ 100-2015屋面工程技术规范GB 50345-2012（2）户型模块标准化：本项目采用装配式设计的公共建筑楼栋为三鸟冷链配送基地，户内各空间采用统一模数协调尺寸，相同功能房间门尺寸相同，外窗洞口高度相同，结构主要墙体保证规整对齐，使结构更加合理。（3）外墙解封的防水做法：本项目采用混14、凝土外墙，通过防水涂料与结构自防水达到外墙防水要求。（4）本项目采用的部品部件类型包括预制柱(PCT 柱)、预制内墙板等，装修设计图包括材料表、平面布置图等。全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能空间，装修设计完善，装修设计图纸与建筑、结构、机电设计一致。11（5）装修设计图包括材料表、平面布置图、立面布置图、机电布置图、主要节点做法详图。全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能空间，装修设计完善，装修设计图纸与建筑、结构、机电设计一致。（6）卫生间采用集成卫生间，卫生间内的各类设施等应全部安装到位，墙面、顶面中干式工法施工的应用比例占各楼层卫生间墙面、顶面和地面总面积的比例不小于 89.215、%。（7）装装配式建筑技术措施配式建筑技术措施1）内隔墙体系的技术方案详见内隔墙布置图。预制内隔墙板基本模数及安装顺序2）预制部品部件选型方案ALC 条板：除卫生间及楼梯区域外的内隔墙主要采用 ALC 条板，厚度尺寸为 200mm；通过钢钉、专用砂浆等做法与主体结构连接。3）关键节点做法12本项目的主要预制构件连接节点构造均严格依据 装配式混凝土结构连接节点构造G310-12 设计，并满足装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014 要求。关键节点做法详见本项目装配式设计图纸。2、结构设计说明（1）设计依据建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2018建筑结构荷载规范GB 50009-2016、12建筑工程抗震设防分类标准GB500112010(2016）混凝土结构设计规范GB500102010（2015 版）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010砌体结构通用规范GB55007-2021工程结构通用规范GB55001-2021建筑与市政工程抗震通用规范 GB55002-2021建筑与市政地基基础通用规范 GB55003-2021建筑地基基础设计规范GB500072011建筑设计防火规范GBJ 50016-2014（2018 版）装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014装配式混凝土结构连接节点构造（2015 合订本）G310-12（2）装配式建筑结构体系本项目抗震设防烈度为17、 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g 本项目主楼的主要抗侧构件柱采用预制柱(PCT 柱)，部分现浇柱，梁、楼板采用现浇混凝土，现浇层结构计算分析时按等同现浇考虑，即本13项目主体结构仍为框架结构。在满足茂名市装配式混凝土建筑装配率的不低于50%的前提下，结合本项目塔楼的平面立面特点和各类预制构件生产、施工图的便捷性，项目采用预制构件的类型主要包括：预制柱(PCT 柱)、预制内墙板。（3）装配式结构技术措施1）材料及性能要求混凝土：预制构件的混凝土等级为 C30钢筋强度设计值：HRB400 级：fy=fy=360 N/mm2钢材：均采用 Q355B，钢材质量应符合现行国家标准碳素结构钢G18、B/T700 规定。2）保护层厚度：混凝土保护层厚度应满足以下要求，且不应小于钢筋的公称直径。混凝土构件最外层钢筋的保护层厚度应不小于下表要求：143）结构典型连接方式预制柱(PCT 柱)设计;首层楼面至屋面层楼面的柱子采用预制柱(PCT 柱)，柱子截面尺寸为 600 x600mm.支撑钢架在柱顶节点15支撑钢架在柱底楼面以上连接支撑钢架在柱底节点内连接4）预制构件的生产和检验要求1 预制构件生产一般规定（1）生产单位应具备保证产品质量要求的生产工艺设施、试16验检测条件，建立完善的质量管理体系和制度，并宜建立质量可追溯的信息化管理系统；（2）预制构件生产前，由建设单位组织设计、生产、施工单位19、进行设计文件交底和会审。必要时，应根据批准的设计文件、拟定的生产工艺、运输方案、吊装方案等编制加工详图；（3）预制构件生产前应编制生产方案，生产方案宜包括生产计划及生产工艺、模具方案及计划、技术质量控制措施、成品存放、运输和保护方案等；（4）生产单位的检测、试验、张拉、计量等设备及仪器仪表均应检定合格，并应在有效期内使用。不具备试验能力的检验项目，应委托第三方检测机构进行试验；（5）预制构件生产宜建立首件验收制度；（6）预制构件的原材料质量、钢筋加工和连接的力学性能、混凝土强度、构件结构性能、装饰材料、保温材料及拉结件的质量等均应根据国家现行有关标准进行检查和检验，并应具有生产操作规程和质量检20、验记录；（7）预制构件生产的质量检验应按模具、钢筋、混凝土、预应力、预制构件等检验进行。预制构件的质量评定应根据钢筋、混凝土、预应力、预制构件的试验、检验资料等项目进行。当上述各检验项目的质量均合格时，方可评定为合格产品；（8）预制构件和部品生产中采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，生产单位应制定专门的生产方案；必要时进行样品试制，17经检验合格后方可实施；（9）预制构件和部品经检查合格后，宜设置表面标识。预制构件和部品出厂时，应出具质量证明文件；（10）预制构件用混凝土的工作性能应根据产品类别和生产工艺要求确定，构件用混凝土原材料及配合比设计应符合国家现行标准混凝土结构工程施工规范GB 521、0666、普通混凝土配合比设计规程JGJ 55、高强混凝土应用技术规程JGJ/T 281 等的规定；（11）预制结构构件采用钢筋套筒灌浆连接时，应在构件生产前进行钢筋套筒灌浆连接接头的抗拉强度试验，每种规格连接接头试件数量不应小于 3 个；（12）预制构件用钢筋的加工、连接与安装应符合现行国家标准混凝土结构工程施工规范GB 50666、混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 等的有关规定；（13）除上述规定以外，还应满足广东省装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-2016、广东省装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范DBJ/T 15/171-2019、装配式混凝土建筑技术标准G22、BT 51231-2016、装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014 等相关国家、省市规范中关于预制构件生产的规定。2 预制构件验收一般规定（1）预制构件生产应确保模具的加工和组装精度，并根据构件加工过程中的误差分析，对模具、固定措施等进行调整；（2）预制构件的外观质量不应有严重缺陷，且不宜有一般缺18陷。对已出现的一般缺陷，应按技术方案进行处理，并重新检验；（3）预制构件出模后应及时对其外观质量进行全数目测检查。预制构件外观质量不应有缺陷，对已经出现的严重缺陷应制定技术处理方案进行处理并重新检验，对出现的一般缺陷应进行修整并达到合格；（4）预制构件不应有影响结构性能、安装和使用功能的尺寸23、偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位应经原设计单位认可，制定技术处理方案进行处理，并重新检查验收；（5）预制构件外形尺寸允许偏差及检查方法：本项目主要需要检测预制楼梯、预制墙板构件，具体外形尺寸偏差及检查方法详见 装配式混凝土结构技术规程 JGJ 1-2014 第 11.4节、装配式混凝土建筑技术标准GBT 51231-2016 第 9.7 节、广东省装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-2016 第 10.4节、广东省装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范DBJ/T15/171-2019 等规范的相关规定；（6）预制构件的预埋件、插筋、预留孔的规格、数量应满足24、设计要求。检查数量：全数检验。检验方法：观察和量测。（7）预制构件的粗糙面或键槽成型质量应满足设计要求。检查数量：全数检验。检验方法：观察和量测。（8）面砖与混凝土的粘结强度应符合现行行业标准 建筑工19程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110 和外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126 的有关规定。检查数量：按同一工程、同一工艺的预制构件分批抽样检验。检验方法：检查试验报告单。（9）预制构件采用钢筋套筒灌浆连接时，在构件生产前应检查套筒型式检验报告是否合格，应进行钢筋套筒灌浆连接接头的抗拉强度试验，并应符合现行行业标准 钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355 的有关规定。检查数量：按同一25、工程、同一工艺的预制构件分批抽样检验。同一批号、同一类型、同一规格的灌浆套筒，不超过 1000 个为一批，每批随机抽取 3 个灌浆套筒制作对中连接接头试件。检验方法：检查试验报告单、质量证明文件。（10）混凝土强度应符合设计文件及国家现行有关标准的规定。检查数量：按构件生产批次在混凝土浇筑地点随机抽取标准养护试件，取样频率应符合本标准规定。检验方法：应符合现行国家标准混凝土强度检验评定标准GB/T50107 的有关规定。5）对预制构件脱模、翻转等要求1 构件脱模应严格按照顺序拆除模具，不得使用振动方式拆模；2 构件脱模时应仔细检查确认构件与模具之间的连接部分完全拆除方可起吊；3 预制混凝土构件26、的脱模起吊时，同条件养护的混凝土立方体抗20压强度应根据设计要求确定，且不应小于 15MPa。预制混凝土构件的运输、起吊强度不应低于设计强度的 75%；4 构件起吊应平稳，楼板应采用专用多点吊架进行起吊，复杂构件应采用专门的吊架，进行起吊；5 装配整体式混凝土结构安装顺序以及连接方式应保证施工过程结构构件具有足够的承载力和刚度,并应保证结构整体稳固性；6 预制构件堆放以及构件安装完成现的成品应采取有效的产品保护措施；7 预制构件吊环应采用未经冷加工的 HPB300 级钢筋制作。吊装用内埋式螺母或吊杆的材料应符合国家现行相关标准的规定；8 预制构件应具有生产企业名称、制作日期、品种、规格、编号等27、信息的出厂标识，出厂标识应设置在便于现场识别的部位；9 预制构件运输与吊装应采取防止破损的保护措施。6）预制构件的运输和堆放要求1 预制构件的运输一般规定（1）应根据预制构件种类采取可靠的固定措施；（2）对于超高、超宽、形状特殊的大型预制构件的运输和存放应制定专门的质量安全保证措施；（3）运输时宜采取如下防护措施：A.设置柔性垫片避免预制构件边角部位或链索接触处的混凝土损伤；B.用塑料薄膜包裹垫块避免预制构件外观污染；21C.墙板门窗框、装饰表面和棱角采用塑料贴膜或其他措施防护；竖向薄壁构件设置临时防护支架；D.装箱运输时，箱内四周采用木材或柔性垫片填实，支撑牢固；（4）应根据构件特点采用不同28、的运输方式，托架、靠放架、插放架应进行专门设计，进行强度、稳定性和刚度验算：A.采用靠放架立式运输时，构件与地面倾斜角度宜大于80，构件应对称靠放，每侧不大于 2 层，构件层间上部采用木垫块隔离；B.采用插放架直立运输时，应采取防止构件倾倒措施，构件之间应设置隔离垫块；C.水平运输时，预制梁、柱构件叠放不宜超过 3 层，板类构件叠放不宜超过 6 层；（5）除上述规定以外，还应满足广东省装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-2016、广东省装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范 DBJ/T 15/171-2019、装配式混凝土建筑技术标准GBT 51231-2016、装配式混凝土结构技术29、规程JGJ 1-2014 等相关国家、省市规范中关于预制构件运输的规定。2 预制构件的现场堆放一般规定（1）存放场地应平整、坚实，并应有排水措施；（2）存放库区宜实行分区管理和信息化台账管理；（3）应按照产品品种、规格型号、检验状态分类存放，产品标识应明确、耐久，预埋吊件应朝上，标识应向外；应合理设置垫块22支点位置，确保预制构件存放稳定，支点宜与起吊点位置一致；（4）与清水混凝土面接触的垫块应采取防污染措施；（5）预制构件多层叠放时，每层构件间的垫块应上下对齐；板类构件宜平放，叠放层数不宜超过 6 层；（6）预制内墙板、挂板宜采用专用支架直立存放，支架应有足够的强度和刚度，薄弱构件、构件薄弱30、部位和门窗洞口应采取防止变形开裂的临时加固措施。（7）存放堆垛宜设置在吊装机械工作范围内;（8）应对预制构件堆放场地支垫、地基承载力进行验算；（9）除上述规定以外，还应满足广东省装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-2016、广东省装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范 DBJ/T 15/171-2019、装配式混凝土建筑技术标准GBT 51231-2016、装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014 等相关国家、省市规范中关于预制构件现场堆放的规定。7）施工、吊装、临时支撑等特殊要求及其他需要说明的内容1 装配式混凝土建筑施工一般规定（1）装配式混凝土建筑应结合设计、生产、装配一体31、化的原则整体策划，协同建筑、结构、机电、装饰装修等专业要求，制定施工组织设计；施工单位应根据装配式混凝土建筑工程特点配置组织的机构和人员。施工作业人员应具备岗位需要的基础知识和技能，施工单位应对管理人员、施工作业人员进行质量安全技术交底；（2）装配式混凝土建筑施工宜采用工具化、标准化的工装系23统；（3）装配式混凝土建筑施工宜采用建筑信息模型技术对施工全过程及关键工艺进行信息化模拟；（4）装配式混凝土建筑施工前，宜选择有代表性的单元进行预制构件试安装，并应根据试安装结果及时调整施工工艺、完善施工方案；（5）装配式混凝土建筑施工中采用的新技术、新工艺、新材料、新设备，应按有关规定进行评审、备案。32、施工前，应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并应制定专门的施工方案。施工方案经监理单位审核批准后实施；（6）装配式混凝土建筑施工过程中应采取安全措施，并应符合国家现行有关标准的规定；（7）除上述规定以外，还应满足广东省装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-2016、广东省装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范 DBJ/T 15/171-2019、装配式混凝土建筑技术标准GBT 51231-2016、装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014 等相关国家、省市规范中关于预制构件施工安装的规定。2 预制构件吊装一般规定（1）应根据预制构件的形状、尺寸、重量和作业半径等要求选择吊具和起重33、设备，所采用的吊具和起重设备及其操作，应符合国家现行有关标准及产品应用技术手册的规定；吊点数量、位置应经计算确定，不应少于 4 点，且保证吊具连接可靠，应采取保证起重设备24的主钩位置、吊具及构件重心在竖直方向上重合的措施；（2）预制构件应按施工方案的要求吊装,起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于 60,且不应小于 45;（3）预制构件吊装应采用慢起、稳升、缓放的操作方式，吊装过程应保持稳定，不宜偏斜和摇摆,严禁吊装构件长时间悬挂在空中;（4）吊装大型构件、薄壁构件或形状复杂的构件时，应使用分配梁或分配桁架类吊具，并应采取避免构件变形和损伤的临时加固措施；（5）吊装应根据当天的作业内容进行班前34、技术安全交底；（6）预制构件应按照吊装顺序预先编号，吊装时严格按照编号顺序起吊；（7）预制构件吊装过程中，宜设置缆风绳控制构件转动，保证构件就位平稳；（8）预制构件吊装应及时设置临时固定措施,临时固定措施应按施工方案设置,并在安放稳固现松开吊具；（9）现场吊装用螺栓必须使用高强螺栓；（10）所用吊具材质、规格、强度必须满足国标要求，且吊具须有人管理并做使用记录，每次使用前应检查损坏情况；（11）吊点连接位置必须按图纸标注使用“吊装用”金属连接件；（12）除上述规定以外，还应满足广东省装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-107-2016、广东省装配式混凝土建筑工程施工25质量验收规范DBJ/35、T 15/171-2019、装配式混凝土建筑技术标准GBT 51231-2016、装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014 等相关国家、省市规范中关于预制构件吊装的规定。3 临时支撑一般规定竖向预制构件安装采用临时支撑时，应符合下列规定：（1）预制构件的临时支撑不宜少于 2 道；（2）对预制柱、墙板构件的上部斜支撑，其支撑点距离板底的距离不宜小于构件高度的 2/3，且不应小于构件高度的 1/2；斜支撑应与构件可靠连接；（3）构件安装就位后，可通过临时支撑对构件的位置和垂直度进行微调。水平预制构件安装采用临时支撑时，应符合下列规定：（1）首层支撑架体的地基应平整坚实，宜采取硬化措施；（2）临36、时支撑的间距及其与墙、柱、梁边的净距应经设计计算确定，竖向连续支撑层数不宜少于 2 层且上下层支撑宜对准；8）预制构件现场安装一般规定预制楼梯安装一般规定：（1）安装前，应检查楼梯构件平面定位及标高，并宜设置调平装置；（2）就位后，应及时调整并固定。9）装配式结构验收一般要求1 装配式混凝土建筑施工应按现行国家标准 建筑工程施工质量26验收统一标准GB 50300 的有关规定进行单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分和质量验收。2 装配式混凝土建筑的装饰装修、机电安装等分部工程应按国家现行有关标准进行质量验收。3 装配式混凝土结构工程应按混凝土结构子分部工程进行验收，装配式混凝土结构部分应37、按混凝土结构子分部工程的分项工程验收，混凝土结构子分部中其他分项工程应符合现行国家标准 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 的有关规定。4 装配式混凝土结构工程施工用的原材料、部品、构配件均应按检验批进行进场验收。5 装配式混凝土结构连接节点及叠合构件浇筑混凝土前，应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收应包括下列主要内容：（1）混凝土粗糙面的质量，键槽的尺寸、数量、位置；（2）钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距，箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；（3）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；（4）预埋件、预留管线的规格、数量、位置；（5）预制混凝土38、构件接缝处防水、防火等构造做法；（6）保温及其节点施工；（7）其他隐蔽项目。6 混凝土结构子分部工程验收时，除应符合现行国家标准混凝27土结构工程施工质量验收规范GB 50204 的有关规定提供文件和记录外，尚应提供下列文件和记录：（1）工程设计文件、预制构件安装施工图和加工制作详图；（2）预制构件、主要材料及配件的质量证明文件、进场验收记录、抽样复验报告；（3）预制构件安装施工记录；（4）钢筋套筒灌浆型式检验报告、工艺检验报告和施工检验记录，浆锚搭接连接的施工检验记录；（5）后浇混凝土部位的隐蔽工程检查验收文件；（6）后浇混凝土、灌浆料、座浆材料强度检测报告；（7）外墙防水施工质量检验记录；39、（8）装配式结构分项工程质量验收文件；（9）装配式工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；3、装修设计说明1 本项目为公共建筑，全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的室内区域，达到建筑使用功能和性能的基本要求，按装修设计图完成施工装修交付。设计过程中遵循国家有关建筑装饰工程设计规范、规程：住宅设计规范(GB50096-2011)、民用建筑设计统一标准GB50352-2019、建筑地面设计规范（GB50037-2013)等。室内部分装饰设计不含设备（水、强电、空调)、结构、消防、弱电设计，不含饰品选择与布置。其中：（1）户内天花为涂料，局部石膏板吊顶，墙身涂料，地面为瓷砖。28其中收纳柜体包含40、卫生间浴室柜，均为专业厂家制作、成品安装。卫生间包含品牌五金洁具，如洗手盆，坐便器等。户内强弱电点位及给排水点安装到位。户内交标示意见下图：集成卫生间天花采用铝扣板，墙面、地面采用瓷砖铺贴。墙面在全铝模现浇混凝土墙体表面采用JS-型水泥基防水涂料，采用瓷砖胶粘贴墙面瓷砖；地面在基层做好防水后，水泥砂浆找坡并粘贴地面瓷砖。卫生间内设置浴室柜、镜柜，安装马桶及台盆，淋浴区设置龙头花洒，并设置淋浴隔断，龙头五金及地漏安装到位、墙面预留开关面板及插座、天花预留LED 平板灯，采用木质门并安装到位。29（2）公共区域天花为涂料，局部石膏板吊顶，墙身、地面为瓷砖。其中首层电梯厅、标准层电梯厅为全精装交付。41、户内交标示意见下图：302 建筑技术、材料和结构的情况A.顶面工程：本工程吊顶材料无专门标明时，均采用系列轻钢龙骨、石膏板。(1)天花板悬挂部份，包括支撑照明和音响设备所需要的支撑物，框架或其他装置。(2)悬挂该系统所需要的吊钩和其他附件。31(3)边缘修饰，间隔等。(4)天花板材。(5)照明装置。(6)中央空气调节处理装置。(7)防火系统。材料：吊顶工程所选用材料的品种，规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合规范及设计要求。本工程所选用的吊顶用石膏板，均用95mm防火石膏板。所有在天花平面上暴露之构件，布局均按照综合平面图进行。吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔，碰撞。龙骨在运输安装时，不得扔摔42、，碰撞。龙骨应平放，防止变形。各类面板不应有气泡，起皮、裂纹。缺角，污后和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应统一。紧固件宜采用镀锌制品，预埋的木件应作防腐处理，凡固定铝材必须采用不锈钢紧固件。安装：1、龙骨安装：a.安装龙骨的基体质量，应符合国家标准 GBT/11981-200860之规定。b.主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部份应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的 1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。c.次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于 40mm 的次龙骨上。d.全面校正主、次龙骨的位置及水平度。43、连接件应错位安装，明龙32骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。2、准备：面板安装前的准备工作应符合下列规定：a.在楼板中按设计要求设置预埋件或吊杆。b.吊顶内的通风、水电管道等隐敞工程应安装完毕。消防系统安装并试压完毕。c.吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。d.轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他装饰件不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。3、板材安装：纸面石膏板的安装，应符合下列规定：a.石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。b.自攻螺钉与纸面石膏板距离：面纸包封的板边以 1015mm为宜，切割的板边以 1520mm 为宜.c.钉距以150144、70mm为宜，螺钉应与板面垂直且略埋入板面0.51.0mm，并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。d.拌制石膏腻子应用不含有害物质的洁净水。矿棉板的安装，应符合下列规定：(1)施工现场湿度过大时不宜安装。(2)安装时，板上下得安置其他材料，防止板材受压变形。提供完全的天花材料组件，这些组件应达到政府法规所规定之防火要求。B.墙面工程：331、本工程隔墙除原土建注明外均采用轻质砖隔墙。2、饰面均采用阻燃墙纸、石膏板、岩棉夹芯彩钢板等B1级材料，保证疏散走道两侧的隔墙耐火极限不小于1小时。其他隔墙也需满足 建筑设计防火规范GB50016-2014。3、轴线与隔墙厚位置的确定：当图纸无专45、门标明时，一般轴线位于各墙厚的中心。4、尺寸及标高：一般无专门说明时，尺寸单位为毫米；标高单位为米。C.门窗工程：1、设计选用的门窗材料、规格及配件等要求详见门窗详图。2、设计图所示门窗尺寸为门窗实际加工尺寸。D.地面工程：1、地面工程质量应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 的要求。2、卫生间楼地面应做基层防水处理（按国家规定的验收标准）。E.油漆工程：材料和品质：本施工图所有未标明之油漆公共空间均用聚脂漆四度左右，终饰半哑光除公共空间外，其余均用半哑光漆六度。本施工图所有未标明之墙面、平、顶面涂料均采用材料表所注明之涂料三度。油漆工程的等级和品质应符合设计要求和现行有46、关产品国家标准的规定。(1)没有完全干透，或环境有尘埃时，不能进行操作。34(2)对所有表面之洞，裂缝和其他不足之处应预先修整好，才进行油漆。(3)要保证每道油漆工序的质量，要求涂刷均匀，防止漏刷、过厚、流淌等庇病。(4)在原先之油漆涂层结硬并打磨后，才可再进行下一道工序。(5)在油漆之前应拆卸所有五金器具，并且在油漆后安回原处，保证五金器具不受污染。上油漆：应先进行油漆小色板的封样，在征得筹建处和设计师同意后方可大面积施工。其它：1、隐藏钢结构表面不低于 st2 级，底漆为两道红丹醇酸防锈漆。2、进行油漆工程之前，先进行油漆色板封样，征得设计师同意后方可大面积施工。3、凡本工程所用装饰材料的47、规格、型号、性能、色彩应符合装饰工程规范的质量要求，施工订货前会同建设、设计等有关各方共同商定。4、本装饰设计图必须报公安消防部门建审，获通过后方可施工。354、设备专业设计说明4.1 设计依据装配式建筑评价标准DBJ/T15-163-2019民用建筑电气设计规范JGJ16-2019建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）低压配电设计规范GB50054-2011建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011住宅设计规范GB 50096-20148、1。建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974-2014自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2017建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20164.2 电气专项说明：4.2.1 设计原则及技术措施（1）本工程装配式建筑主体结构部分采用的是预制柱（PCT柱），现浇梁板。在无吊顶的区域，优先采用管线及设备明敷、明装的方式，电气管线应做到横平竖直，敷设路由需合理分配，确保在同一地点不36出现2根以上的管线交叉，保49、持整体美观。（2）电气管井内桥架、管线穿越的洞口均在楼板施工时预留，预留应满足结构专业相关要求，不应影响主体结构安全，且方便井道内的桥架、管线安装。（3）由天花引下至墙面灯具、开关、插座、报警按钮、声光报警器等电气设备的竖向管线，在梁下引入轻质隔板内暗敷设，轻质隔板内的暗敷管线需采用专用剔槽工具现场施工。（4）凡是在预制墙体上设置的灯具接线盒、开关接线盒、插座接线盒等均需与结构专业配合设置。应在连接处预留足够的接线空间，便于施工接管操作，连接完成后再用混凝土浇筑预留孔洞。（5）在满足施工和今后维护的前提下，减少预制构件中设置的管线及接线盒，减少构件规格种类和降低造价。4.2.2 装配式电气设备50、设计预制构件的开洞等预留条件由构件厂家深化,由设计复核确认无误后,方可进行构件的预制生产。4.2.3 装配式电气防雷设计利用建筑物的钢筋作为防雷装置时,构件之间必须连接成电气通路。装配式混凝土结构建筑屋面的接闪网采用12mm热镀锌圆钢通长焊接,在屋面隔热层下暗敷,敷设厚度不大于20mm;利用建筑物现浇钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋绑扎作为引下线;做法同非装配式建筑的常规做法。4.2.4 本工程尺寸控制图、设备点位图等构件加工图设计由深化单位37另行完成。4.3 给排水专项说明：4.3.1 设计原则及技术措施（1）公共功能的给排水、消防总立管、阀门、部件等设于共用空间内。（2）应结合预51、制构件的特点，将构件的生产与设备安装综合考虑，在满足日后维护和管理需求的前提下，达到减少预制构件中管道穿楼板预留洞和预留套管的数量、减少构件规格种类及降低造价的目标。（3）给水横管穿梁设置，穿越预制梁构件处需预埋钢套管，且预埋位置不应影响结构安全，管线设置高度应满足建筑净高要求。（4）给水立管设置于管井内，套内竖向给水管沿墙敷设在管槽内。（5）为便于日后管道维修拆卸，给水立管与水平管道的接口采用内螺纹活接连接。（6）固定设备、管道及其附件的支吊架应注意安装于承重结构上。4.4 通风及空调系统专项说明：4.4.1 设计原则及技术措施（1）空调及防排烟设备、管道系统宜根据装配式混凝土建筑的特点进行52、整体设计，穿越预制构件的管道应预埋套管或预留孔洞，设备、管道及其附件的支吊架或设备基础应直接连接在结构受力构件上。当墙板或楼板上安装供暖、通风、空调及防排烟设备时，其连接处应采取加强措施。（2）暖通设备及管线设计与建筑设计同步进行，预留预埋应满足结38构专业相关要求，不在安装完成的预制构件上剔凿沟槽、打孔开洞等。穿越楼板管线较多且集中的区域采用现浇楼板。（3）设备采用通用规格，风管、水管、风口、管件和预埋套管、竖井、预留洞口等按照国建规范要求的标准模数设计。（4）管道及设备的安装应充分考虑安装位置、管道间距、支吊架。（5）检修口等，便于今后的运行和维护。（6）管道及设备结合内装部品，与预制构件53、的深化设计紧密配合，预留接口位置应准确到位，其具体配合要求如下：（7）暖通管道宜减少穿越预制构件的数量，必须穿越时，同类构件的穿越位置宜一致；（8）管道穿越预制构件（预制墙板、预制楼板等）处，应配合预留相应孔洞或套管，尺寸及定位应准确，且不应靠近预制构件受力薄弱位置（如预制墙板的四角边缘等）、核心受力点及吊装附件等处；（9）设备及管道安装位置应考虑预制构件的结构形式及其受力情况，确定其承重能力，避开受力薄弱区；（10）管道穿越预制构件处应考虑按相关规范采取必要的防火、防水、隔声和保温等措施；（11）室内管道支吊架可参照装配式管道支吊架（含抗震支吊架）17R417-2 执行。（12）设备与管道的54、支吊架需在预制构件中设置预埋件时，将预埋件准确反映到预制构件深化图中。（13）暖通设备均选用能效比高的节能型产品，以降低能耗。395、绿色建筑设计说明5.1 绿色建筑设计依据绿色建筑评价标准GB/T50378-2019广东省绿色建筑评价标准DBJ/T15-83-2017民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010公共建筑节能设计标准GB50189-2015夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012声环境质量标准GB3096-2008民用建筑隔声设计规范GB50118-2010建筑采光设计标准GB50033-2013民用建筑热工设计规范GB50176-2016民用建筑节水设计标准GB55、50555-2010城市污水再生利用城市杂用水水质标准GB/T18920-2020室外排水设计规范GB50014-2006（2014 版）室外给水设计规范GB50013-2018建筑给水排水设计规范GB50015-2019民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012智能建筑设计标准GB/T50314-2015民用建筑电气设计规范JGJ16-2018建筑照明设计标准GB50034-2013城市夜景照明设计规范JGJ/T163-2008建筑幕墙GB21086-2007广东省居住建筑节能设计标准DBJ/T15-133-2018建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB7106-56、2008建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ/T0151-200840城市居住区热环境设计标准JGJ286-2013建筑抗震设计规范GB50011-2010国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件5.2 主要绿色建筑技术应用：5.2.1 建筑规划专业（1）本项目场地不属于滑坡、泥石流等地质危险地段，不属于易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射危害。（2）建筑结构满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构满足安全、耐久和防护的要求。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施与建筑主体结构统一设计、施工57、，并应具备安装、检修与维护条件。（3）在场地内及公共场所和其他必要场所，设置显著、醒目的安全警示标志。如：禁止依靠、禁止攀爬、当心夹手，当心车辆，当心坠落、禁止吸烟等等。（4）采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平；建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合；利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带。（5）采用具有安全防护功能的玻璃，如夹胶玻璃、钢化玻璃等，自动门窗、推拉门、旋转门等，采用可调节力度的闭门器或具备缓冲功能的延时闭门器等措施来防止夹人伤人。（6）采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明。（7）室58、内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883 的有41关规定。（8）本项目对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，屋顶保温采用挤塑聚苯板，外墙采用加气混凝土砌块，外窗采用：断热铝合金窗+Low-E 中空玻璃。满足围护结构性能提高 10%要求。房间的屋顶和各朝向外墙（包括宽度大于 1米的剪力墙）内表面的最高温度应满足隔热验算的要求。（9）建筑所有区域均土建装修一体化设计。（10）卫生间的地面设置防水层，墙面、顶棚设置防潮层。（11）主要功能房间室内背景噪声级达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的低59、限标准限值和高要求标准限值的平均值。主要功能房间楼板采用隔音楼板，撞击声需满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值。（12）建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间设置连贯的无障碍步行系统。建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求；设有可容纳担架的无障碍电梯。（13）主要功能空间至少 60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不小于 4h/d。窗的内表面或窗周围的内墙面，宜采用浅色饰面，减少不舒服眩光。（14）公共建筑过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次/h 的面积比例达到 8060、%。（15）项目建设过程中使用的所有材料按照国家标准进行选择，室内装修所采用的粘结剂、密封剂、涂料和油漆的 VOC 含量满足国家标准 GB18580GB18588 和 建筑材料放射性核素限量 GB6566的规定。建筑采用的所有复合木材，在制造过程中不添加甲醛和42尿素甲醛。5.2.2 结构专业（1）采用现浇混凝土采用预拌混凝土。建筑砂浆采用预拌砂浆（2）公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1（3）经建筑结构形体判定，本项目属于一般不规则建筑。（4）可再利用材料和可再循环材料用量比例达到 10%.（5）合理采用高强建筑结构材料。5.2.3 给排水专业（1）采取有效措施避免管网漏损。61、给水系统无超压出流现象，用水点供水压力不大于 0.20Mpa，且不小于用水器具要求的最低工作压力。（2）设置用水计量装置，按照使用用途，对卫生间、绿化、空调系统、景观等用水分别设置用水计量装置、统计用水量，按付费或管理单元，分别设置用水计量装置、统计用水量。（3）生活饮用水水质满足现行国家标准生活饮用水卫生标准GB 5749 的要求；制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活应用水储水设施每半年清洗消毒不少于 1 次；使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不小于 50mm；所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识。（4）节水型卫生器具需满足水嘴用水效率限定值及用水效率62、等级GB25501-2010、坐便器用水效率限定值及用水效率等级GB25502-2010、淋浴器用水效率限定值及用水效率等级GB28378-2012、小便器用水效率限定值及用水效率等级FB28377-2012 和便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级43GB28379-2012 的用水效率 2 级的水平。（5）生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求。（6）使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件。5.2.4 电气专业（1）采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，走廊、楼梯间、车库等公共场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。采光区域的照63、明控制应独于其他区域的照明控制。（2）建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。建筑设置信息网络系统，并满足智能建筑设计标准GB50314 的要求。（3）垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；（4）停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍停车位。（5）照明采用节能灯具、所有区域的照明功率密度值均不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 规定的目标值。（6）项目的冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量。5.2.5 暖通专业（1）采用分散式房间空调器进行采暖时，设备表中应标明能效值、能源效率等级，且设计总说明需注明“满足房间空气64、调节器限定值及能源效率等级 GB12021.3 和转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 GB 21455 中规定节能型产品要求；达到 2 级能效”；采用多联机，IPLV 值需提高 8%，采用集中空调系统，集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 规定值低 20%。44（2）合理考虑排风位置，应避免卫生间、餐厅地下车库等区域的空气和污染物串通到室内其他空间或室外主要活动场所。应防止厨房、卫生间的排气倒灌。如卫生间设置排气扇、餐厅保持在负压状态。（3）对于对噪声有特殊要求的房间，选择低噪65、声设备。对于发电机房、空调机房等房间采取有效的降噪措施，控制噪声的产生和传播。5.2.6 景观专业（1）配建的绿地符合所在地城乡规划的要求，合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。（2）室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的规定。应采用截光型灯具，确保无直射光射入空中，不对行人或住户产生光污染。（3）采用节水灌溉。（4）生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置合理并应与周围景观协调。6、建造模式及施工方案说明施工现场采用装配式施工，装配式建筑的各类专项施66、工方案详见实施方案中相关章节。7、BIM 应用说明本项目装配率不涉及BIM应用。仅在初步设计阶段利用BIM软件建45模，包括标准层模型制作、预制构件现浇混凝土及预制构件的外形尺寸非常准确，能快捷精确地提取到构件的体积，进行材料用量、构件统计、装配率的统计计算，同时准确记录构件信息，确保预制化构件的准确性。（六）构件生产及安装要求六）构件生产及安装要求6.1 预制内隔墙安装说明；A.隔墙板应从主体墙、柱的一端向另一端顺序安装；有门洞的，宜从门洞口向两侧安装，当墙板宽度不足一块整板需补板时，按尺寸切割好拼入墙体中，补板宽度200。B.拌制粘结胶浆：按配方均匀拌合，干湿适中；视安装时湿度情况调节用粘67、结剂量。C.与轻质隔墙板相接触的墙、混凝土柱等均用水清灰处理，便于胶结。D.按墙体净高选用不同长度的墙板（板顶预留23cm的挤浆缝，避免现场结构误差导致的安装不上的问题），侧立、凹槽向上，用6寸毛刷水湿润，抹上备制好的粘结砂浆（顶面、凹槽、侧面）。有预留管线处应在墙板上先切割管槽。为防止顶面胶浆掉入孔中，预先用泡沫棒堵墙板上端孔，增大砂浆接触面从而增强顶面与梁板的粘结力。E.安装一板到顶的墙板采用下楔法：由两人将墙板扶正就位，一人拿撬棒。就位后，由一人在一侧推挤，准确对线。一人用撬棒将墙板撬起，边撬边挤，并通过撬棒的移动，使墙板移在线内，使粘结胶浆均匀填充接缝（以挤出浆为宜），一人准备木楔，拿68、好铁锤，待对46准线的时候，撬棒撬起墙板不动，用木楔固定，铁锤敲紧。F.木楔两个为一组，每块墙板底脚打两组，固定墙板时用铁锤（4磅）在板底两边徐徐打入木楔，木楔位置应选择在墙板实心肋位处，以免造成墙板破损，为便于调校应尽量打在墙板两侧。木楔紧固后替下撬棒便可松手。G.由于墙板对线就位为粗调校，加上木楔紧固时稍有微小错位，一般需重新调校即微调（一般在5mm以内的平整度调整），板下端可通过锤打木楔使之调整在允许偏差范围以内。调校时一人手拿靠尺紧靠墙板面测垂直度、平整度，另一手拿铁锤击打木楔。调整墙板顶部不平处：一人拿靠尺，另一人拿木方靠在墙板上，用铁锤在木方上轻轻敲打校正（严禁用铁锤直接击打墙板）69、。重复检查平整度、垂直度，直至达到要求为止（检查垂直度时铝合金靠尺上吊挂线锤），校正后用刮刀将挤出的胶浆刮平补齐，然后安装下一块墙板，直至整幅墙板装完毕。一般安装下一块墙板时，对上一块或前几块墙板都有一定错位，整幅墙板安装完毕后，必须重新检查，消除偏差后方可填充细石混凝土或进行下道工序。H.墙板安装完毕后4小时内，必须用拌制好的细石混凝土填充板下，板下填充混凝土前，清除板下杂物并湿水，两人在墙体两边对挤混凝土，使底脚混凝土在墙板内孔中隆起，防止混凝土水化过程中收缩致使墙体松动。混凝土面应凹进墙面内 35MM，便于墙板底脚收光，防渗、防水。I.板下填充混凝土24小时后（混凝土强度达到 50%以上70、），取出47木楔，并在该处回填混凝土，然后整墙板脚收光，做到无八字脚，且填充混凝土密实平直。J.对于有 200mm 高止水反坎及接板安装的墙体，采用上楔法施工，即下部坐浆，上部用木楔固定，安装方法与下楔法基本相同。6.2 全装修施工说明1）天花吊顶A.纸面石膏板吊顶（相关区域天花吊顶封板之前，必须进行装修及机 电设备隐蔽工程验收，验收合格后才能进入下一道工序）B.天花灯具及设备安装天花固定灯具以及装饰灯具选型详见固定灯具表和装饰灯具表，施工单位须严格按照设计师选定的灯具型号及外观款式进行订制、采购；施工单位/灯具安装单位需根据工期计划提前与供应商联系订货并索取灯具尺寸参数资料，确认灯具重量以及71、安装方式，如发现缺货或型号有误等情况，应及时与设计公司取得联系，并按照变更方案施工。2）防水工程卫生间、水井等有水区域的地面及墙面必须做防水层处理，卫生间淋浴房墙面防水高度做到1800mm 以上，其余墙面防水层高度均做到300mm以上，防水膜厚度需达到1.5mm 以上。3）墙面瓷砖粘贴施工A.墙面基层清理干净，窗台、窗套等已完成砌堵、预留孔洞、上48下水管及开关插座管线等应敷设完毕；B.有防水要求的墙面，防水施工已经完成，养护时间已经达到。C.粘贴应自下而上进行，从最下一层砖的上口位置先稳定好靠尺，以此托住第一皮面砖；在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准；在面砖背面采用专用粘结剂镶贴，粘结剂厚度为6mm10mm，粘贴后用灰铲柄或橡皮锤轻轻敲打，使之附线，再用钢片调整。