1、1XXXX施工合同施工合同项目名称：XX院区XX6-9层医技办公室改造项目项目名称：XX院区XX6-9层医技办公室改造项目签约单位：签约单位：合同编号：合同编号：签约日期：签约日期：2施工合同施工合同发包人（甲方）：XX发包人（甲方）：XX地地址址：邮政编码：邮政编码：承包人（乙方）：xxxxxx承包人（乙方）：xxxxxx地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：公司邮箱：公司邮箱：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。第一条：工程概况第一条：工程概况1.1工程名称：XX院2、区XX6-9层医技办公室改造项目1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.3.1工程概况：XX院区XX6-9层医技办公室改造项目，范围包括：装饰装修、供配电动力照明系统，弱电系统（包括电话、网络布线）、消防、给排水、通风空调、医气等系统。拆除墙体、天花、地面、各类管线等工作。（具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）1.3.2承包范围：建筑、结构、装修、电气、给排水、暖通、医气、智能化以及消防专业，协助办理并通过质量、消防、规划、环保、卫生、城建档案等所涉及各专项验收（若需），并通过竣工（联合）验收（若需）。1.4 工期（备注：采用勾选方式）：工期日历天；工期从发包人发出开工令起至预3、验收合格止。工期日历天；工程开工必须具备法律规定的开工条件，并已经领取施工许可证。工期从发包人发出开工令起至竣工联合验收合格止。1.5.工程（质量）标准（备注：采用勾选方式）：全部工程质量合格，达到国家和行业质量检验评定的合格标准，符合合同约定质量要求。全部工程质量合格，涉及放射防护/洁净系统需通过第三方防护检测，并通过卫生专项验收，达到国家和行业质量检验评定的合格标准，符合合同约定质量要求。1.6.承包方式：固定综合单价包干、项目措施费包干，根据招标人所提供的招标文件、工程量清单、3招标人答疑纪要等范围内的项目内容，由承包人包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包各类验4、收（备注：采用勾选方式）：包通过竣工验收；包通过卫生专项验收；包通过环保专项验收；包质量、消防、规划、城建档案等所涉及各专项验收合格，包通过竣工联合验收。1.7 合同价款：含税合同总价（大写）：；（小写）：元。其中：含税暂列金额元；项目单价详见承包人的投标报价书。第二条：发包人工作第二条：发包人工作2.1 指派为发包人项目负责人，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.2 如确实需要拆除原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.3 办理施工许可及其他所需证件、批准文件和办理临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续5、（承包人自身施工资质的证件除外）（如需）。2.4 发包人在领取施工许可证或者开工报告之前，应按照国家有关规定办理合同工程质量和施工安全监督手续（如需）。2.5 组织承包人、监理单位（如有）、设计单位进行图纸会审和设计交底。2.6 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作。2.7 办理质量、消防、规划、环保、卫生、城建档案等所涉及各专项工程验收，以及竣工联合验收。（如需）。第三条：承包人工作第三条：承包人工作3.1 工程施工所需的全部证件以及办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续、交纳余泥排放费等均由承包人负责办理，但发包人应积极6、协助。参加发包人组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交发包人审定，协助发包人办理消防报建等承包人所需的各种申请审批手续。3.2 指派为项目负责人，为技术负责人、为专职安全员。负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。3.3 承包人应自己实施、完成合同工程的主体结构。承包人不得将其承包的全部工程或将其肢解后以分包的名义转包给第三方，也不得将合同工程主体结构、关键性工作分包给第三方。43.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照国家法律法规、图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收7、，编制工程结算。负责竣工资料的整理归档工作（共一式三套）。3.5 负责施工场地安全保卫工作，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施等安全标志。3.6 遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪声、绿色施工安全防护等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人，费用按政府有关部门相关文件规定由发（承）包人各自承担。3.7 协助发包人办理施工许可证、合同工程质量和施工安全监督手续及其他所需证件、批准文件和办理临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）。3.8 承包人应在施工场地设置专门的工程质量和施8、工安全管理机构，配备专职管理人员，建立完善的管理制度。3.9 施工中未经发包人同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.10 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。工程完工后负责场地清理工作，并承担相应费用。3.11 施工用水、电费由发包人承担。3.12 施工时需对现场及原有设备作好围蔽。3.13 提供 6 套经甲方审核确认并符合规范要求的各专业深化设计施工图（如需深化的项目），提交各专业施工图以及 CAD 格式和 PDF 版电子文件。施工图包含但不仅限于平面图、立面图（主要空间、重要或必要部位）、剖面图（各装饰造型部分）、地面铺装图（地面材料9、及铺设规范）、大样图（各装饰造型部分）、天花布置图、天花施工图（天花尺寸、材料、标高）、给水、排水、排污布置图及施工图、强电布置图（开关插座、设备、照明、空调等强电系统布置图）、弱电布置图（电话通讯、信息网络等系统布置图）、空调施工图、主要材料说明。3.14 工程开工前，为施工场地内自有人员（包括分包人在内）办理工伤保险、意外伤害保险。3.15 协助发包人办理质量、消防等各专项工程验收，以及竣工联合验收。第四条：关于工期的约定第四条：关于工期的约定4.1 因发包人未按约定完成工作，影响工期，承包人及时申请且得到发包人认可的工期顺延。4.2 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 810、 小时，承包人及时申请且得到发包人认可的工期相应顺延。4.3 因施工方原因，不能按期开工或中途无故停工、返工而影响工期，工期不顺延，并承担相应违约责任。4.4 改造方案实施时，不能影响其他的场所使用，施工前要对周围设备进行安全及卫生保护,上班时间必须保证医院正常使用,由于施工不当造成的损失由承包人负全责。第五条：关于工程质量及验收的约定第五条：关于工程质量及验收的约定55.1 本工程按招标文件、发包人确认的施工图纸做法说明、设计变更和技术规范与国家现行标准实施。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽和中11、间工程验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。若复验合格，发包人应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由承包人承担，但工期不予以顺延。5.4 由于发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包人承担，工期顺延。5.5 由于承包人原因造成质量事故，其返工费用由承包人承担，工期不予顺延。5.6质量保修约定（详见工程质量保修书）。5.7根据发包人XX修缮工程项目管理规定关于工程项目验收管理规定，施工完毕且满足验收条件后，承包人向监理/发包方提交验收申请，由监理/发包方组织承包人及各参建方共同验收。验收程序分12、为预验收阶段和竣工验收阶段，具体要求如下：（1）预验收阶段预验收条件，须同时满足：A.承包人完成合同和设计约定的全部内容，并且自查水、电、气、暖通等各系统调试检测正常，达到国家相关规范及行业验收质量标准，达到交付使用条件。B.空气质量抽检合格（机电安装类及未产生环境污染项目除外）。发包人委托第三方专业公司进行空气质量检测，在施工完工后 5 天内安排空气质量抽检，抽检合格视为全部施工场地空气质量合格，由中心承担空气检测费用；抽检不合格则由承包人承担全部施工场地的空气净化处理费和空气检测费用，直至空气检测合格为止。预验收程序验收人员针对工程外观质量、使用需求满足程度、交付使用条件、各系统及设备设施13、的安全性（还须达到各系统及设备设施独立安全运行且互不影响）等合同约定的完工条件或预验收条件进行预验收，验收合格后填写工程预验收报告，如需整改，则整改完成后再确认预验收日期。预验收合格日期作为施工完工日期并进入项目试运行期，预验收合格日期即为完工日期。预验收合格后竣工验收前，发包人收集项目试运行期间意见和建议，承包人应及时整改。（2）竣工验收阶段竣工验收条件，须同时满足：A.项目交由发包人投入使用满 2 个月或预验收期满 4 个月（以先到的时间为准）。B.承包人已完成在试运行阶段发包人所提出的需要整改的内容；对于整改内容有争议的，监理/发包人组织专题会讨论是否属于竣工验收条件。C.承包方须已向监14、理（若有）或发包人提交 1 套达到工程档案要求的原件纸质版和电子版（光盘做载体）扫描件竣工验收资料6竣工验收程序A.承包人满足竣工验收条件后向监理（若有）或发包人提出竣工验收并提交验收相关资料。B.监理（若有）收到竣工资料后对资料进行审核并通知承包人进一步完善，否则由发包人完成审核工作，并对竣工资料的真实性、完整性负责，审核完毕填写竣工资料审核确认表，竣工图还需加盖发包人职能科室章和监理（若有）公司公章。C.竣工资料基本完善后组织项目竣工验收会议。D.竣工验收合格，填写工程验收报告，并由参加验收的人员签名确认；如需整改，则完成（不包括竣工资料）如需整改，则完成（不包括竣工资料）如需整改，则整改15、完成（不包括竣工资料整改完成）后再确认竣工验收日期。E.在竣工验收合格后的一个月内承包人须完成竣工资料的完善工作，并向发包人正式提交经审核的装订整齐的一式 2 套纸质版和电子版竣工验收资料（按工程档案要求）。竣工验收规范内容竣工验收内容主要检查项目各子系统的核心质量、核心功能及竣工资料是否完善。A.按照国家相关规范及行业标准验收。B.对照招、投标文件和合同的功能需求验收。C.发包人在试运行期的使用质量问题及承包人整改情况。D.发包人对项目质量、系统功能所发现的问题及承包人整改情况。E.发包人对竣工资料的审核意见及承包人整改情况。F.净化工程由发包人或疾控部门复查净化指标是否达到净化等级标准。第16、六条：关于工程价款支付及结算的约定第六条：关于工程价款支付及结算的约定6.1 本工程采用分部分项工程量清单固定综合单价、部分项目固定综合合价方式确定：（1）分部分项工程量清单计价部分（实体部分清单）：该部分为综合单价包干（以“项”为单位的项目为固定综合合价），工程量按实结算。（2）分部分项工程量清单计价部分（措施项目清单）：以“项”为单位的措施项目为固定综合合价；其余措施项目的措施费为综合单价包干，按实际工程量结算。（3）总价措施项目清单：该部分为固定价格，中标价即为结算价，无论施工条件或图纸或其他任何情况是否发生变化，结算不调整（绿色施工安全防护措施费按计价文件规定按实调整）。（4）其他项目17、清单计价部分：该部分为固定价格，中标价即为结算价，无论施工条件或图纸或其他任何情况是否发生变化，结算不调整（暂列金额、暂估价除外）。（5）中标的投标报价相对于招标文件工程量清单有漏项或未填综合单价项目，此项目的费用视为已包括在中标的投标报价的其他单价和合价中，该漏项或未填综合单价项目费用结算时，经工程师计量的实际已完工工程量，与招标文件工程量清单工程量对比：两者相等时，该项目费用不得补计；7前者比后者增加时，增加部份的费用采用现行建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行，材料价格执行 6.3 约定，结算时还需按 6.2 条的投标下浮率进行税前总价下浮；前者比后者减少时，减少部份的费18、用采用现行建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范，材料价格执行 6.3 约定，进行扣减；无论两者相等还是增、减，投标报价漏项或未填综合单价项目的原招标文件工程量清单工程量不得补计；增项清单项目不作为签订合同及结算等的依据。（6）招标清单工程量如有偏差不调整综合单价。（7）审查工程结算时，当发包人或其委托的咨询单位的结算终审核减额大于 5%（不含 5%），所有造价审核费用由承包人承担。6.2 工程变更价款的确定：本工程由承包人按招标图纸（若有）进行深化设计或负责项目设计工作，项目价款采用清单计价，除工程量变化、招标设计图纸变更、发包人下达的变更通知、承包人提出施工方案经发包人审批同意、19、本合同约定可以调整的措施项目、经发包人认可的变更指令以及不可抗力事件发生外，不再发生变更费用。如承包人擅自更改施工方法，其费用概由承包人负责。如发生以上允许调整情况的变更，则按以下规定调整：（1）分部分项工程项目费a.合同中已有适用于变更、签证工程的单价，按合同已有的价格；b.合同中只有类似于变更、签证工程的单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由发包人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，执行合同 6.3 20、规定；c工程量清单中没有适用或类似的变更、签证工程（含新增工程）的单价或总价：承包人依据变更、签证工程资料、计量规则、现行建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行，重新编制综合单价分析表、子目工料机分析表及总价报发包人审核。计价执行中标费率（利润、规费、税金等），其中人工费和机械费按施工同期建委文件执行，主材价格的确定按以下规定执行：中标文件中有报价的材料单价执行中标文件；若相同的材料投标文件中有多个不同价格则按就低不就高的原则；投标文件中没有材料单价的,执行合同 6.3 规定。主材价执行上述第种情形的，结算时需税前总价下浮，下浮率1中标价格（扣除含税暂列金额和绿色施工安全防护措施21、费）/招标控制价（扣除含税暂列金额和绿色施工安全防护措施费）*100。中标清单中材料变更的调整。如工程中使用了替换材料时，若材料规格仍与投标文件相符，则仅调整清单中综合单价的材料费，其他项目不予调整；如材料规格也发生变更时，按照本招标文件规定的新增、变更项目的计价办法执行。如中标清单综合单价仅辅材发生变更，综合单价不予调整。材料价格的确定按以下规定执行：8中标文件中有的材料单价执行投标文件；若相同的材料中标文件中有多个不同价格则按就低不就高的原则；中标文件中没有材料单价的,执行合同 6.3 规定。（2）总价措施项目费该部分为固定价格，中标价即为结算价，无论施工条件或图纸或其他任何情况是否发生变22、化，结算不调整（绿色施工安全防护措施费除外）。如工程变更引起安全文明施工措施发生变化，按照实际发生变化的措施项目调整绿色施工安全防护措施费，不再下浮。（3）其他项目清单计价部分：该部分为固定价格，中标价即为结算价，无论施工条件或图纸或其他任何情况是否发生变化，结算不调整（暂列金额、暂估价除外）。（4）现场签证工程费按 6.2 的变更计价办法执行（对签证项目中单纯计日工签证、机械台班的签证总价不下浮）。6.3 承包人采购材料（设备）的计价规定：6.3.1 发包人根据设计图纸及使用要求在招标文件中对于图纸中主要材料推荐了几种品牌，承包人必须在发包人推荐的材料品牌范围综合合理报价，每种材料只允许有一23、个报价。若承包人中标，材料价格在投标清单中有报价的执行投标清单，若相同的材料投标清单中有多个不同价格或不同品牌则按就低不就高的原则调整材料价格。承包人须按投标清单中所报的材料品牌采购，如该品牌无法满足本工程的供货和施工需要，承包人须采购发包人推荐的招标清单中的其他材料品牌，而材料价格按其投标清单报价。6.3.2 对于投标清单中没有报价的材料（设备）及招标工程量清单中设为“暂定价”的材料（设备）需重新推荐品牌，则新材料的价格按照以下原则确定：（1）发包人根据设计图纸及使用要求在招标文件中对于图纸中主要材料推荐了几种品牌。发包人有权采用这些材料品牌中任何一种，而材料价格按中标价。发包人也有权不采用24、这些材料品牌，则新品牌的材料价格按照“材料（设备）单价确定的原则”执行。（2）投标清单未包括的材料（设备）及招标工程量清单中设为“暂定价”的材料和不属于招标文件中发包人推荐的材料品牌的新品牌材料，则新材料的价格按照以下原则确定：由承包人提供三家材料供应商和产品的详细资料、产品样板及价格，发包人可从中选定一家供应商的样板与价格，则此价格即作为该材料的结算价格；如发包人不同意选择承包人报送的产品，则按照双方制订的看样定板选材程序进行材料品牌的综合评选，经发包人确定厂家、品牌及样板，由承包人与材料供应商签订采购合同，材料价格的结算原则按照以下规定执行：A.选定的材料有综合价格的，按施工当期综合价格执25、行；B.无综合价格的，如在施工当期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息有报价的，按该报价及约定的下浮率执行（土建装修材料下浮 5%，安装工程材料下浮 10%）；C.选定的材料在施工当期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息中没有报价的，按发包人9与厂家确认的最终报价作为该材料的结算价。如承包人使用了未经看样定板程序确定的材料或未报发包人同意使用的材料，一经发现，承包人须在当天将厂家和材料详细资料（含材料价格）报送发包人审批，如材料质量检测不合格，承包人承担一切返工责任；如材料质量检测合格，按发包人的询价作为结算价格，不执行上述 A 或 B 的材料结算原则。如承包人未使用经看样定板确定的材26、料，承包人除承担一切返工责任外，还须按合同的约定承担违约责任。6.4 付款方式（备注：采用勾选方式）：合同签订且第一期施工进场后，收到承包人提交的发票后 20 个工作日内支付工程合同价款（扣除含税暂列金额）的 30%作为工程预付款，即元（大写：）。待工程进度完成 50%，收到承包人提交的发票后 20 个工作日内支付至合同价款（扣除含税暂列金额）的 50%，即元（大写：）。进度款按形象进度申报，申报间隔时间不少于 1 个月，按形象进度审核金额的 80%予以支付，支付至合同总价（扣减含税暂列金额）的 80%时停止支付。待工程完工并预验收合格后，收到承包人提交的发票后 20 个工作日内支付至合同价款27、（扣除含税暂列金额）的 80%，即元（大写：）。工程整体竣工验收合格并结算审批完毕后支付至结算价的 97。工程整体竣工联合验收合格并结算审批完毕后支付至结算价的 97。整体工程竣工验收合格、完成所涉及各专项工程验收和竣工联合验收并结算审批完毕后付至结算价的 97。余下结算价的 3%作为质量保证金，按工程质量保修协议约定的条款支付。在项目实施过程中，如有工程变更造成合同总价减少，变更减少的金额由双方确认后，在预付款支付或进度款支付时预扣，待工程结算时再按合同条款按实结算。6.6 工程竣工验收合格后，承包人一个月内向发包人提交 2 套工程完整的竣工及结算资料。发包人自接到完整结算资料后的 90 天28、内出具初审意见，并及时与承包人进行结算对数直至完成结算定案。结算未确定之前或争议期间，甲方有权不予支付争议款项或不能确定的款项且若因此产生的利息不予计算，乙方明确承诺就上述款项不追究甲方任何责任。6.7 若承包人未在工程竣工验收后半年内提交竣工及结算资料，发包人有权根据已有资料进行审核并视同承包人已无条件接收发包人单方面出具的结算审核结果,所有责任由承包人承担；发包人保留根据法律规定和合同约定追究承包人违约责任的权利。第七条：关于材料供应的约定第七条：关于材料供应的约定承包人须在发包人招标主要材料推荐品牌中选择其中的品牌报价，中标后须按此品牌的中高档型号和材质采购，如投标品牌不能满足施工要求，29、可报发包人同意后选择其他招标品牌的材料。凡由承包人采购的材料、设备，须事先提供样板经发包人驻现场代表确认同意方可采购。材料进场后，必须报发包人代表10验收及按规定抽样送检，发包人保留委托有资质的独立第三方对材料进行检测的权利，如不符合质量要求或规格、颜色有明显差异，应禁止使用。若未经发包人验收已使用，必须无条件拆除并承担相应责任，对工程造成的损失由承包人负责，工期不予顺延，发包人有权对该项材料不予结算。第八条：有关安全生产和防火的约定第八条：有关安全生产和防火的约定8.1 承包人提供的深化设计施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2 承包人在施工期间应严格遵守30、 建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3 由于发包人确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。8.4 由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担由此引发的一次经济损失。第九条：违约责任第九条：违约责任9.1 由于承包人原因造成工期延误，每逾期一天，发包人按 1 万元/天向承包人计收违约金，违约金在当期进度款和结算款中扣除。逾期 3 个月以上的，则发包人有权单方面解除承包合同，并要求承包人按合同31、金额的 5%承担违约责任。9.2 工程质量方面的违约责任（1）发包人按照相关条款的约定抽查承包人的工程设备和材料时，发现所检查的设备和材料与相关条款约定的标准的任何一项不符合时，承包人除必须全部返工，并赔偿由此造成的损失外，承包人应当按照该批次材料的价值，按照如下方式承担违约责任：A、单宗或批次设备和材料价值在 10 万元以上，承包人每次支付违约金 1 万元10 万元。B、对于单宗或批次设备和材料价值不高于 10 万元的（含 10 万元），但累计抽检不合格达次时，从第次起每次承包人支付违约金 2 万元。（2）承包人必须对施工质量负责，对各工序必须报验核查质量控制点。如承包人经自检合格并申请报验32、后，经发包人检查发现存在较大质量问题（如存在质量问题的部分超过检查部分工程的 10%的），或未经发包人检查验收就自行隐蔽的分项工程，则该工序、分项工程质量为不合格，承包人必须对不合格部分进行返工，每次并承担违约金万元，返工后经检查合格才准进入下一工序，工期不予顺延。复检的结果，按每一分项工程计算，总计发现 3 次或连续发现 2 次质量控制点不合格的，承包人每次承担违约金万元；总计发现 3 次以上（不含本数）或连续发现 2 次以上（不含本数）质量控制点不合格的，承包人每次承担违约金万元，承包人采取整改措施后效果仍不明显的，发包人有权部分解除合同，将该分项工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔33、偿责任。（3）工程保修期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准，属质量保修的问题除外），承包人必须在规定的期限返工并达到合同约定的质量等级，并按该不合格项目所11处分项工程造价 3%计算向发包人承担支付违约金的责任。9.3 安全生产方面的违约责任（1）承包人必须按国家及当地相关法律、法规、规范、标准等规定组织安全生产，同时承担安全生产责任。承包人在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光 1 次，每次承包人须承担违约金万元；造成严重社会影响或累计被通报或被曝光 3 次以上（含本数）的34、，每次承包人须承担违约金万元，同时，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔偿责任。（2）承包人在发包人、监理（若有）工程师进行的日常质量安全检查中，被发现存在安全隐患的，承包人应限期改正。若同样问题被发现 2 次的或累计类似问题被发现 3 次，每次承包人须承担违约金万元；此类问题的认定，以发包人书面通知、指令、通报和会议纪要为准。（3）承包人因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的，除按国家规定由行发包人管部门处罚外，承包人必须依照下列约定承担违约责任：A、发生一级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价 5%向发包人支付违约金，违约金的数额不得低于 5 万元35、；B、发生二级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价 4%向发包人支付违约金，违约金的数额不得低于 3 万元；C、发生三级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价 3%向发包人支付违约金，违约金数额不得低于 2 万元；D、发生四级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价 1%向发包人支付违约金，违约金数额不得低于 1 万元；发生上述重大事故，发包人视情况严重性，有权对承包人作出承担限期改正至严重违约的责任，并有权部分或全部解除合同，履约保证金不予退回。承包人依照上述约定支付的违约金后，所支付的违约金不足于弥补发包人损失的，承包人必须据实赔偿。9.4 文明施工、环境保护方面的违约责任（1）发包人经检36、查发现承包人因自身原因未能落实文明施工、环境保护的，每次承包人须承担违约金 1 万元，并限期改正；如不限期改正，每次承包人须承担违约金万元。（2）在政府行政主管部门的检查中，承包人的施工场地被评为不合格工地的，或者被通报批评的，或者被新闻媒体曝光的，每发生 1 项每次承包人须承担违约金万元，并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效的措施整改的，或整改效果不明显的，发包人有权部分或全部解除合同，履约保证金不予退回，并要求承包人赔偿由此造成的损失。（3）承包人在施工过程中因其自身原因造成周围环境卫生状况较差被投诉的，承包人必须在当天内整改。若故意拖延或同样问题累计被投诉 2 次，或累计被投37、诉 3 次，经查实，每次承包人须承担违约金 212万元。9.5 项目分包、转包方面的违约责任承包人违法分包或者转包工程，一经发现，除限期改正其违反行为外，承包人还须向发包人支付合同价款的 1%作为违约金，同时，发包人针对上述违约行为有权单方部分解除合同或全部解除合同，履约保证金不予退回，由此而造成的经济损失由承包人负责赔偿。9.6 人员和设备投入不到位的违约责任（1）承包人因人员或设备投入不足导致项目进度缓慢，除了限期整改外，每次还要向发包人支付违约金 2 万元。承包人拒不限期改正的，必须承担违约金 5 万元，直至部分或全部解除合同。（2）承包人必须服从发包人管理，对发包人的指令，若无正当理由38、而公开或变相拒不执行的，发包人视情节严重程度有权给予 1 万元5 万元的违约责任，并承担由此造成的一切经济损失。（3）承包人的项目负责人和技术负责人必须常驻施工现场主持施工工作，若承包人的项目负责人现场管理不到位、不尽力，徒有虚名、形同虚设，承包人必须按照发包人的指令限期改正或撤换项目负责人，并承担 2 万元违约金；若承包人的项目负责人或技术负责人擅自离场连续超过 2 天且无发包人同意，每缺席 1 人次，每人次承包人须承担 1 万元违约金。承包人的项目负责人和技术负责人必须参加发包人主持的工程例会和其他要求的专题会议，除获得发包人批准并在会议纪要上注明外，每缺席 1 人次，承包人须承担 50039、0 元违约金。9.7 未办理验收手续且在合同工期内，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责；超过合同工期且未办理验收手续的，发包人有权使用，造成损失由承包人负责。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条：争议或纠纷处理第十条：争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定第十一条：其他约定11.1 关于履约担保的约定：为保证40、合同的履行，承包人在签订合同后且在支付第一期工程款前向发包人递交合同金额 10%的履约保函（或支票）作为履约担保。履约保函的有效期至整体工程竣工验收合格并且提交竣工验收资料后的 10 天内；当承包人未按合同履行须承担违约责任时，发包人可用履约担保金支付承包人的违约金或赔偿金。履约保函退回条件：整体工程竣工验收合格，施工单位提交竣工验收资料后的，发包人须在 20 个工作日内将履约保函退回；如履约保函提交的是银行转帐，凭银行转帐单原件、验收报告申请履约保证金退回。11.2 承包人负责施工现场垃圾的外运，不得影响医院的正常运行；1311.3 发包人不提供办公、宿舍、加工等场地，现场围蔽由承包人负责。41、11.4 承包人应根据有关规定，承包人在领取中标通知书前应向招标代理单位支付招标代理费元，该费用包含在投标报价中，发包人不另行支付。11.5 合同项目所有的设计、工程的变更或现场签证，应遵循先经监理单位（若有）和发包人同意确认，再进行变更的原则。上述变更或签证，涉及到工期或工程款增减的，承包人须在变更或签证事件发生后的七天内提交工期或现场签证单给监理人（若有）、发包人确认。承包人逾期提交的，视同该项变更或签证不涉及工期、工程款的索赔，监理人（若有）、发包人可拒绝后补；监理人（若有）、发包人工作人员擅自补签的，监理人（若有）、发包人可拒绝作为进度款支付和竣工结算的依据。第十二条：附则第十二条：附42、则12.1 本工程按国家规定进行保修，并另订保修协议。12.2 本合同正本两份，双方各执一份、副本四份，发包人执三份，承包人执一份。12.3 本合同履行完毕后自动终止。12.4 附件（1）投标工程量清单报价书(另册)（2）工程质量保修协议（3）廉洁购销合同（4）安全文明施工承诺书本合同所列明的全部条款，由甲乙双方平等自愿共同协商并取得一致意见后签订，乙方均已全部仔细阅读、理解并接受。甲方：XX乙方：XXXXXXXXXXXXX法定代表人：法定代表人：授权代理人：授权代理人：年月日年月日14附件 2附件 2工 程 质 量 保 修 书工 程 质 量 保 修 书发包人：（全称）XX承包人：（全称）XX43、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX为保证XX院区XX6-9层医技办公室改造项目在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等规定，经协商一致，订立本质量保修书。质量保修范围合同双方当事人约定如下：一、质量保修范围一、质量保修范围1承包人负责保修XX院区XX6-9层医技办公室改造项目由承包人承包施工的全部工程内容。二、质量保修期二、质量保修期2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2 合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：1）地基基础工程、主体结构工程为44、设计文件规定的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年；4）供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；5）装饰装修工程为2年；三、质量保修责任三、质量保修责任3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的 4 小时内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修，有关费用由承包人支付。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现其质量问题，应立即45、报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。四、质量保修费用四、质量保修费用质量保修等费用，由责任方承担。五、质量保证金五、质量保证金本工程约定的工程质量保证金为工程结算总价的 3%。自竣工验收合格满 2 年且承包人完成全部保修项目后一个月内，承包人向发包人提交书面申请后发包15人无息返还质量保修金，发包人按照约定从质量保修金内扣除的保修费用不予返还。六、其他六、其他6.1 合同双方当事人约定的其他质量保修事项：6.2 本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。6.3 本质量46、保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。发包人：（盖章）XX承包人：（盖章）XXXXXXXXX法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）联系电话：联系电话：年月日年月日16附件 3附件 3廉 洁 购 销 合 同廉 洁 购 销 合 同甲方（医疗卫生机构）：XX乙方（企业及其代理人）：XXXXXXXXXX为进一步加强医疗卫生行风建设，规范医疗卫生机构购销行为，有效防范商业贿赂行为，营造公平交易、诚实守信的购销环境，经甲、乙双方协商，同意签订本合同，并共同遵守：一、甲乙双方按照合同法及合同约定购销货物（药品、设备、物资）、服务和工程等。二、甲方应当严格执行合同验收、入库等管理制度47、，对采购合同清单及发票进行查验，不得违反有关规定合同外采购、违价采购或从非规定渠道采购。三、甲方严禁接受乙方以任何名义、形式给予的回扣，不得将接受捐赠资助与采购挂钩。甲方工作人员不得参加乙方安排并支付费用的营业性娱乐场所的娱乐活动，不得以任何形式向乙方索要现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品等。被迫接受乙方给予的钱物，应予退还，无法退还的，有责任如实向有关纪检监察部门反映情况。四、严禁甲方工作人员利用任何途径和方式，为乙方统计医师个人及临床科室有关医药产品用量信息，或为乙方统计提供便利。五、乙方不得以回扣、宴请等方式影响甲方工作人员的选择权，不得在学术活动中提供旅游、超标准支付食宿费用。六、乙方48、指定作为企业代表洽谈业务。企业代表必须在工作时间到甲方指定地点联系商谈，不得到住院部、门诊部、平台科室等推销产品，不得借故到甲方相关领导、部门负责人及相关工作人员家中访谈并提供任何好处费。七、乙方如违反本合同，一经发现，甲方有权终止购销合同，并向有关卫生健康部门报告。如乙方被列入商业贿赂不良记录，则严格按照国家卫生计生委关于建立医药购销领域商业贿赂不良记录的规定（国卫法制发201350号）相关规定处理。八、本合同作为双方合同的重要组成部分，与合同一并执行，具有同等的法律效力。九、本合同一式六份，发包人执四份，承包人执两份，并从签订之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章49、）：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：17经办人签名：经办人签名：经办人签名：经办人签名：年月日年月日年月日年月日18附件 4附件 4安全文明施工承诺书安全文明施工承诺书甲方：XX乙方：为了使乙方顺利进行各项新建、改建、扩建、修缮及装饰等施工活动，避免在施工过程中出现违规现象，损坏甲方设备设施和他人利益，乙方承诺严格执行本承诺书所有内容，并接受甲方的监督。对于一切违反规定的行为，乙方自愿接受甲方合法合理处置。一、安全文明施工总体要求一、安全文明施工总体要求1、乙方施工期间所有工程必须符合国家有关施工安全规范的要求，严格执行甲方安全文明施工相50、关制度及规定，确保安全文明施工。2、所有工程须遵守房屋结构安全的有关规定，梁、柱、楼板、承重墙等不得钻、凿、锯和打掉，不得影响结构安全。3、工程施工应尽量保护原有设备、设施及园林绿化。对于在施工中未采取有效保护措施造成损害的，须由乙方负责修复，否则可在工程费中扣除相应发生的费用，并予以处罚。4、工程涉及总用水、用电量的增加、更改及施工临时用水、临时用电的，须向甲方申报批准后，按指定的入管、入线位置及核准的容量进行施工，否则甲方有权对其用水、用电进行控制。5、乙方须按甲方及政府消防管理部门的审核意见及审核后的设计图纸进行施工。工程施工期间，不得擅自改变原设计方案和审核意见。如确需改变，须出具变更51、方案并送审。6、工程施工期间，乙方须接受甲方各职能管理部门的检查监督，一旦出现突发事件、火灾隐患、违规用水用电、环境污染等须立即整改。二、项目基本情况二、项目基本情况乙方施工项目：XXXXXXXXXXXXXXX乙方施工位置：XXXXXXXXXXXXXX乙方施工期限：XXXXXXXXXXX项目负责人及联系电话：安全文明施工保证金安全文明施工保证金1、乙方缴纳的履约担保金可作为安全文明施工保证金使用，不再另外缴纳。192、施工过程中如有违章行为发生，按照安全文明施工处罚表扣款，如扣款金额超出履约担保金，多出部分在工程款中扣减。3、如乙方采用履约保函的形式，施工过程中如有违章行为发生，按照安全文明施52、工处罚表直接在工程款中扣减。三、施工垃圾清运三、施工垃圾清运1、不得将施工垃圾及其他杂物倒入厕所或排水沟内，如违反规定造成管道堵塞的，由乙方承担全部责任，并予以赔偿。2、施工垃圾须用袋装，工作日不得堆放施工垃圾，周末凭施工垃圾临时堆放证运到指定地点。3、乙方未能自行清运施工垃圾的，按实际产生量，支付施工垃圾清运费，由甲方统一安排清运。4、如因乙方堆放施工垃圾，导致非施工垃圾堆放此处，所产生的垃圾清运费一律由乙方承担。五、电梯安全使用与管理五、电梯安全使用与管理1、施工材料、垃圾只能使用货梯搬运，不得进入洁净梯及工作梯。2、如有特殊运输需求申请专梯服务，需提前 2 个工作日向甲方提出申请，批准后53、方可使用。六、水电的安全使用与管理六、水电的安全使用与管理1、任何时候不得改变楼宇的主体结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应向甲方提出申请，批准后方可施工。2、施工过程不得损坏原有节能设施，降低节能效果；施工过程中拆除的各类设备设施归甲方所有，乙方无条件交回甲方。3、电源线应采用非燃型或阻燃型套管，乙方安装电器设备不得超过限定额度，电力、照明系统需要增加用电容量，需向甲方提出书面申请，批准后方可施工。4、乙方在施工过程中需要铺设水电管道，须提交设计图及竣工图纸，方便甲方日后检修需要。5、乙方施工人员未经批准不得进入强电管井等用房，如需勘查现场须向甲方申请。6、大型施工项目必须接驳临时用电，54、与正常工作用电严格分开。7、因项目施工引起的用水用电故障，承包人无条件协助应急抢修，甲方酌情追求乙方20责任，并给予处罚。七、环境与人员管理七、环境与人员管理1、施工时不得占用人行通道和损坏公共设施，防止碰伤和污染墙壁、楼梯及环境，如有污染，乙方负责清理或赔偿。2、禁止因施工更改消防设施功能及位置，禁止将消防设备用任何物品盖上或防碍其功能行为。3、施工时须采取足够防护措施以减少施工产生粉尘及噪音，避免对他人造成滋扰和不便。4、施工现场作业区域必须设置全封闭围栏围蔽，防止无关人员误入作业区域发生伤害事故。根据工程实际情况选用合适围蔽材料，室内装修围蔽可选用优质 pvc、各类彩钢板等；室外装修工程55、围蔽选用各类彩钢板、彩钢瓦等。5、根据高处作业坠落半径的相关要求，15 米以下作业的坠落半径为 3 米，因此高处作业区域 3 米外应设置围栏或拉设警戒线，防止地面作业人员及行人进人坠落半径内发生高处坠物伤人。6、存在高处作业的施工现场，必须在作业区域内设置全封闭围栏，并在高处作业区域3 米外设置两道围栏或拉设警戒线，一道在高处作业区域 3 米外，防止地面作业人员进入坠落半径内发生高处坠物伤人，一道对整个作业区域进行全封闭围蔽，防止无关人员误入作业区域发生伤害事故。7、乙方施工人员应配合保安部做好人员身份核实、物品出入等出入工作。八、安全与保卫八、安全与保卫1、乙方指定为施工现场治安保卫责任、防56、火责任人。具体负责工地的安全保卫工作，并按要求开展以防火、防盗、防事故为主要内容的安全检查，经常对施工人员进行遵纪守法、防火、防盗、防工伤事故的教育，及时整改不安全因素，抓好现场管理，经常督促施工人员，现场工作做到时安全、整齐、清洁；甲方主管科室指定为甲方施工现场治安保卫责任人、防火责任人，负责督促乙方执行有关安全、防火的法规、规定；负责施工现场的安全检查等工作。甲乙双方应经常联系，相互协助，检查和处理工程施工中有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。2、乙方施工人员进场前凭中华人民共和国居民身份证及复印件，到甲方办理临时出入证。213、根据甲方的安全要求，乙方施工人员进出大院时，应主动出示57、临时出入证，接受有关人员检查，临时出入证不得涂改、转借或冒名顶替。4、特种作业必须遵守国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定。如焊接动火等特种作业岗位必须持证上岗，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。5、施工现场严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气焊等明火作业应按规定到甲方办理动火审批手续，经甲方审批取得“施工现场动火证”后方可动火，严禁无证动火。6、为确保甲方的建设、装修工程符合消防要求，按照消防法要求，乙方应负责工程的消防报建、报验工作，并确保验收合格。九、施工责任九、施工责任1、乙方及所聘施工人员施工期间，其人身安全、工伤事故、相关58、第三者责任保险均由乙方自行负责，与甲方无关。2、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全防火管理规定，接受甲方的监督检查。对检查出的隐患，乙方必须在期限内整改，执行谁施工谁负责的原则。在施工期间，造成火灾、机械等事故，乙方负责事故上报、经济赔偿、善后处理及相应法律责任。3、乙方在施工过程中造成甲方单位设备设施、基础建设、环境卫生等造成损坏的，乙方必须负责修复或予以相应赔偿责任。4、乙方出现安全文明施工违规行为，甲方按下表处罚乙方，对危害人身安全作业程序和作业条件经提示、警告后乙方执意不改，并导致事故发生，由此产生的后果由乙方承担，除承担损失外，甲方有权根据调查结果情节轻重，加倍处罚。22XX59、安全文明施工违规项目及处罚金额一览表XX安全文明施工违规项目及处罚金额一览表序号违规项目内容金额（元）1临时用电线、电缆没有按规范进行整理架设；10002材料的堆放，没有分种类、分区域，没有按规范做保护防护措施者；5003临时用电的防漏设施，配电系统不完善，没有按照操作规范进行配置；使用电气、电动、电源等没有按规范接地，设备没有做保护、防护设施，没有安排专人监管；5004电工在进行施工时，没有佩戴绝缘防护用具，在带电作业时没有工人看护；1005在登高作业时，没有做防护、保护措施；1006水暖工在进行施工时，没有先切断主水源，没按操作规范进行施工者；2007木工在进行施工时，特别在使用电动带刃工60、具时，没有按操作规范进行施工者；2008油工在进行喷涂施工时，没有做到通风、换气、没有佩戴防护用具和进行防护措施；2009施工现场使用碘钨灯；20010在进行隐蔽工程、防水工程施工时需要开槽、切割，必须佩戴保护、防护用具，没有按规范进行使用和施工视为违章；30011施工现场有气割、焊接工程，必须严格按规范进行操作，否则视为违章；20012施工现场有拆除工程，并进行拆除时，必须有专人进行现场指挥和疏通，否则视为违章；30013施工现场和施工人员没有配备保护、防护用具，没有设立专护人、责任人的视为违章；20014施工现场必须配备有效数量的灭火器，按规范标准实行摆放，如出现过期或配备不够数量，或摆放61、位置不对，视为违章；20015危险区域应设专人看护，或做警告标志，没有按规范进行做到提示，视为违章；20016作业停止时间过长，没有切断电源处理；20017电气、电动机械进行修理，没有做保护、防护措施视为违章20018外露线头、灯口四周没做绝缘、防火处理视为违章20019配电设施和消防器材未设责任人和未张贴责任人姓名，或未设专人看护的视为违章20020施工现场吸烟者；30021未经许可私自动火者，动火无看火者；焊工在场他人随意动火者；30022未经许可乱挪动消防设施者；20023施工现场违反“安全用电制度”者，按情节处理；300-50024施工中损坏消防设施、设备器材者，除照价赔偿外，视情节处罚；300-5002325故意浪费材料，破坏工具，损坏成品者，除照价赔偿外，视情节处罚；300-80026工程中不服从甲方管理人员正确指挥者；50027对原成品，已有成品、半成品、现场设施未进行保护或其他防护措施而施工，若有损坏，除照价赔偿外，视情节处罚；300-80028施工现场要求工完场地清，活完脚下清，当日作业当日清。工具机具整理清、材料归类，摆放整齐、垃圾运至指定地点，未达到要求或违反者，视为违规；50029禁止违章作业，当生产与安全发生冲突时，必须服从安全需要，野蛮施工者；50030盗窃工地财物或工程材料者处以 5 倍罚款，情节严重者送交公安机关处理。；800