1、甲方合同编号：乙方合同编号：xx“xx创智示范基地”项目检测、监测服务合同项目名称：xx“xx创智示范基地”项目检测监测项目项目备案号：建设业主：xxxx投资开发有限公司乙方：日期： 年 月 日签订地点：目录一、工程概况1二、工作内容及技术要求1三、检测依据、标准和方法2四、甲乙双方的责任与义务3五、合同工期（服务周期）4六、技术服务成果的提交4七、服务报酬及支付方式4附项目招标检测项目名录明细表5八、知识产权5九、违约责任5十、组成合同的文件6十一、特别条款6十二、其它6附件：工程建设项目廉政责任书8附件：项目招标检测项目名录明细表10-xx“xx创智示范基地”项目检测、监测合同甲方：_xx2、xx投资开发有限公司_乙方：_建设单位（业主） xxxx投资开发有限公司 与乙方签订本建设工程检测、监测合同（以下简称“合同”）并实施全过程管理。建设业主对合同中涉及到甲方向乙方支付相关费用的条款时，建设业主将作为实际付款者根据本合同约定进行审核及直接支付；同时根据违约责任的规定，若乙方出于自身的违约行为需要对甲方承担相应赔偿责任时，其实际赔偿金将直接支付至建设业主。经公开招标（中标通知书编号： 确定，甲方接收乙方承担本项目检测服务工作，并依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同 第三方检测、监测 有关事项达成一致意见，3、订立本合同。一、工程概况1.1、工程名称：xx“xx创智示范基地”项目检测监测 1.2、立项批复文号（或备案证项目代码）：1.3、工程地点：xx市xx区大沙街道xx路以东、广园快速路以北（xx市xx临港经济区）。1.4、工程建设规模：总用地面积17992平方米，总建筑面积7.3万平方米，含三栋高层建筑（一栋22层和一栋12层的研发办公大楼、一栋12层的平层公寓），一栋5层的独栋公寓，高度24米-100米，最终以行政主管部门审批准。1.5、服务目标：乙方按照国家有关检测规范对甲方委托的服务项目进行检测，确保工程质量。二、工作内容及技术要求2.1、检测服务的工作内容：本项目第三方检测工作内容为（包4、括但不限于以下内容）：1、 施工及验收阶段相关的第三方检测包括但不限于见证取样材料检测、地基基础检测、主体结构检测、节能检测、室内环境检测、人防结构检测、建筑消防设施检测、建筑防雷设施检测等按规范和验收要求必须检测的项目； 2、 基坑、建筑物监测。具体监测项目以项目清单、设计图纸及有关规范要求为准。3、地铁保护监测。具体检测项目以项目清单、设计图纸及有关规范要求为准。2.2、技术要求：2.2.1、乙方的检测工作必须满足国家、广东省、xx市相关检测规范、强制性标准以及设计单位的技术要求。2.2.2、乙方除按要求完成本次招标范围内的检测工作外，还应完成以下工作：（1）、根据设计文件、施工组织设计、5、相关规范和相关行政职能部门要求和甲方要求，结合项目实际情况，编制检测监测方案。编制检测、监测方案必须符合国家及地方现行有关技术规范或规定以及设计单位的技术要求，包括但不限于以下内容：方案编制、方案送审（有关行政管理部门）、检测点与部件埋设、试验及相关需要的配套工作、编制并提交检测监测成果报告等全部工作；并确保检测方案符合有关规范要求及通过工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门的审批，同时负责协调相关工作。（2）、与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测监测工作的协调，将工程检测监测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送，申报检测技术成果的审批，保证技术成果能够通过相6、关部门认可，确保不因检测监测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。（3）、在进行检测、监测服务过程中，与该工程相关的施工、监理、设计、咨询等相关单位及建设行政主管部门和监督部门协调，乙方需在投标报价中综合考虑该项协调工作费用。（4）、本招标项目已包含监督抽检的工作内容，监督抽检数量按建设行政主管部门要求实施，乙方需在投标报价中综合考虑该部分费用。（5）、负责检测数据的有关信息通过xx市建设工程质量检测监管信息网报送，乙方已在合同清单单价中综合考虑该项协调工作费用。（6）本项目实施期间，如果因本项目验收需要，按规范和经批准的检测方案，经甲方确认需增加检测监测项目名录明细表中没有的检测、监测项目7、，且乙方也具备相应资质，则乙方不得以任何原因拒绝为甲方提供检测，并按要求出具符合验收要求的检测、监测报告。乙方检测、监测资质不能涵盖的项目报甲方批准后，由乙方委托具有相应资质的第三方实施，乙方应对该第三方出具的结果负责，并取得相应管理部门的确认。三、检测依据、标准和方法按照中华人民共和国行业标准、广东省标准、设计文件要求及其它相关等规范进行检测和判定，出具完整检测报告。3.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；3.2、建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50300-2018）；3.3、广东省建筑节能与绿色建筑工程施工质量验收规范DBJ15-65-2021；3.4、公共建筑8、节能设计标准广东省实施细则DBJ15-51-2007；3.5、建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2019；3.6、民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2020；3.7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016；3.8、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015；3.9、公共建筑节能检测标准JGJ/T177-2009；3.10、居住建筑节能检测标准JGJ/T132-2009；3.11、照明测量方法GB/T5700-2008；3.12、风机盘管机组GB/T19232-2019；3.13、建筑玻璃可见光透射比、太阳光直接透射比、太阳能总透射比、紫外线透射9、比及有关窗玻璃参数的测定GB/T2680-2021；3.14、建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ/T151-2008；3.15、中空玻璃GB/T11944-2012；3.16、绝热材料稳态热阻及有关特性的测定防护热板法GB/T10294-2008；3.17、绝热稳态传热性质的测定标定和防护热箱法GB/T13475-2008；3.18、建筑外门窗保温性能检测方法GB/T8484-2020；3.19、建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-2012；3.20、建筑材料可燃性试验方法GB/T8626-2007；3.21、建筑材料不燃性试验方法GB/T5646-2010；3.22、建筑外门窗气密、水密10、抗风压性能检测方法GB/T7106-2019；3.23、泡沫塑料及橡胶表观密度的测定GB/T6343-2009；3.24、硬质泡沫塑料吸水率的测定GB/T8810-2005；3.25、硬质泡沫塑料压缩性能的测定GB/T8813-2020；3.26、无机硬质绝热制品试验方法GB/T5486-2008；3.27、矿物棉及其制品试验方法GB/T5480-2017；3.28、广东省标准园林绿化用植物材料DB440100/T105-20063.29、广东省标准广东城市绿化工程施工和验收规范DB44/T581-20093.30、广东省标准园林绿化木本苗CJ/T24-20143.31、其它国家和广东省、x11、x市的有关的法律、法规、规章、规范及标准，及本项目施工图纸及其会审、变更记录。四、甲乙双方的责任与义务4.1、甲方责任与义务4.1.1、甲方应提供乙方检测所需资料（如基桩平面布置图等）。4.1.2、及时审核乙方提交的质量检测、监测实施方案。4.1.3、为乙方提供必要的现场检测工作条件和协助解决检验过程中出现的问题。4.1.4、协助乙方设备进、退场。4.1.5、指定专人或委托相关单位对乙方现场检验进行旁站式监督，对乙方按要求完成的工作量予以签字确认。4.1.6、按合同约定条件及时支付检测、监测服务费。4.2、乙方责任与义务4.2.1、检验前，乙方应向甲方提交检测、监测实施方案并编制检测费预算，经12、甲方审核确定后执行。如甲方要求乙方对检测、监测实施方案进行调整，乙方必须在收到甲方调整意见之日起3个工作日内，按甲方要求完成调整并重新报甲方审核。检测费预算审核确定后作为预付款、进度款支付以及结算依据。4.2.2、对需要抽查检验的项目，由乙方根据工程实际进度向甲方递交抽查申请单，经甲方签字盖章确认后执行现场见证抽检。4.2.3、乙方应组织技术人员、仪器设备按本合同约定的时间进场，并按本合同约定及有关技术规范、标准、规程和甲方的任务通知、技术要求进行检测工作，检验完成后向甲方提交检验报告。4.2.4、乙方发现甲方提供的资料、数据、场地等工作条件不符合约定时应及时通知甲方，经甲方审核确认后检验工期13、可得顺延；超过3个工作日未通知甲方的，视为其对甲方提供的工作条件予以认可，检验工期不得顺延。4.2.5、乙方在现场检验过程中，发现检验结果异常时，应立即通知甲方；如当场无法得出结论而经分析后得出的结果异常时，应在检验结束后的2个日历日内通知甲方。4.2.6、在现场工作的乙方人员，应遵守甲方的安全保卫及其它有关的规章制度。4.2.7、负责检测过程和检测设备、人员的进退场以及检测用水电使用费；4.2.8、保证检测成果的公正性、准确性、及时性，保证检测工作符合合同约定及相关技术规范要求；4.2.9、检测报告盖有检测单位检测报告专用章、广东省质量技术监督局核准的计量认证合格“CMA”标志，盖章后的检测14、报告具有法律效力；4.2.10、在检测工作中，乙方应按安全防护有关规定进入现场作业，若发生安全事故，乙方自行承担一切责任；4.2.11、乙方对检测结果的真实性、可靠性负责，并对甲方提供的技术资料和检测结果保密，不得用于非本合同项下的其他用途，且应妥善保管不致丢失或损毁。4.2.12、乙方应遵守甲方工程内文明施工等的有关规定和规范，遵守甲方项目管理规定，服从现场监理及项目经理的管理，安全操作。乙方自行负责在该工地范围的检测人员和检测仪器设备的安全。五、合同工期（服务周期）5.1、从乙方进场至完成所有检测项目且技术成果通过审批，服务周期必须满足实际施工及验收要求，且甲方有权根据工程实际需要调整工期15、及验收时间，乙方需配合甲方的调整作出相应的执行计划。六、技术服务成果的提交6.1、乙方在检测工作完成后，应按甲方要求及时提交有效的检测报告（检测报告分为初步报告和最终报告）。初步报告应在每次检测后3天内提交给甲方，一式三份。最终报告应在每次检测后7天内提交，一式六份。最终报告需加盖检测报告专用章和计量认证章（CMA章）；检测报告签认人员的检测资格证书必须在乙方处注册。6.2、所有检测、监测报告必须符合国家和地方现行的规范、标准。七、服务报酬及支付方式7.1、合同暂定总价本合同约定服务项目按该项目招标时检测、监测项目名录明细表全费用单价乘以（1-中标下浮率）包干，本合同检测、监测服务费总价暂定为16、人民币_元（_元），其中地铁监测部分 元，其余部分 元。全费用单价已包括了为完成设计文件及有关规范要求的所有材料设备检测项目所发生的劳务(含技术人员)、材料、机械(含各种车辆、仪器设备、软件等使用费、进出场费)、差旅交通费、临时设施费、检测试验费、报告编写费、各项管理费、就餐费、住宿费、管理费、利润、规费、税金、保险费、相关协调费及其他实物和技术工作收费等全部相关费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。7.1.1、地基基础工程检测：按粤价函2004428号、粤建检协20158号下浮20%，以上单价包含设备进退场费等全部费用；7.1.2、主体结构工程现场检测：按粤价函2004428号、粤17、建检协20158号下浮20%计价；7.1.3、人防结构工程检测：按粤价函2004428号、粤建检协20158号下浮20%计价；7.1.4、见证取样检测：按粤价函2004428号、粤建检协20158号下浮20%计价；7.1.5、建筑节能工程检测：按建筑节能工程实验室检测项目及费用参考表、粤价函2004428号、粤建检协20158号下浮不低于20%；7.1.6、建筑工程室内环境检测：按粤价函2004428号、粤建检协20158号下浮20%。7.1.7、建筑消防设施检测：按粤价2001340号；7.1.8、建筑防雷设施检测：粤价函2004409号。7.1.9、智能化设施检测：粤建检协20158号下浮18、20%。7.1.10、建筑物及基坑监测：计价格200210号、粤建检协20158号下浮30%计价；7.1.11、地铁保护监测：计价格200210号、粤建检协20158号下浮50%计价；7.1.12、变形监测：计价格200210号、粤建检协20158号下浮30%计价。附项目招标检测项目名录明细表7.2、结算方式结算时检测监测项目名录明细表中的检测项目，按检测监测项目名录明细表的的单价乘以实际工作量（经甲方、监理单位确认的实际工作量）乘以（1-中标下浮率）进行结算。检测监测目名录明细表中没有的检测项目，按合同约定的收费标准并执行中标下浮率，合同没有约定的按照国家省市区收费标准并执行中标下浮率。以上19、之外的价格按照甲方认可的行业标准（下浮不低于30%）或市场价乘以（1-中标下浮率）执行。最终结算以建设单位（业主）或其授权委托单位审定结算价为准。合同执行期间或合同执行完毕，如遇审计部门调查审计，合同双方应积极配合，接受审计部门调查审计决定，并按审计处理意见执行。7.3、支付方式7.3.1、本合同签订生效后，乙方向甲方提交检测、监测实施方案，乙方可申请合同金额的15%预付款。7.3.2、乙方每月完成检测、监测工作并提交符合要求的检测、监测成果报告经甲方审核通过后，乙方可向甲方申请该检测、监测工作实际金额的90%（即实际工程量乘以投标清单报价的综合单价）作为分项检测、监测服务进度款（前期已付预付20、款转作甲方已付进度款），且累计支付不超过合同暂定总价的90%。7.3.3、工程通过初步验收后全部检测、监测技术服务工作完成，乙方向甲方报送符合要求的检测、监测成果报告及完整的合同结算资料后，按照经甲方、监理单位签证确认的乙方实际完成工程量，按本合同第7.2条约定对乙方进行工程检测、监测费用结算。在建设业主或其授权委托单位审定后确认最终结算价款后，甲方付清余款给乙方。注：乙方收款前，开具发票方名称应为建设单位（业主）公司名称。八、知识产权8.1、在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。8.2、在本合同有效期内，乙方利用甲方提供技术资料和工作条件所完成21、的新的技术成果，归甲方所有。九、违约责任9.1、除非法律、法规规定或本合同约定，任何一方不得擅自解除合同，擅自解除合同者应向对方支付本合同暂定总价20%的违约金。如乙方擅自解除合同的，还需返还甲方已支付的全部款项。9.2、甲方违反本协议第七条支付时间约定，每逾期一日按应付款项的万分之一向乙方支付违约金，但违约金总额最高不超过逾付款项的20%。9.3、如因乙方失误、报告情况失实或乙方提供的检测报告等检测成果资料不准确，不符合质量国家技术规范、标准、规程及甲方的有关要求，造成甲方与第三方发生纠纷或损失的，甲方有权追究乙方责任和要求乙方赔偿损失。9.4、乙方不按本合同约定的期限完成检测工作或提交检验22、报告，每逾期一日，应向甲方支付本合同暂定款万分之一的违约金，累计逾期10日以上，甲方有权单方面解除合同；同时，乙方应向甲方支付本合同暂定总价20%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。9.5、乙方提供的检测报告等检测成果资料不准确，不符合质量国家技术规范、标准、规程及甲方的有关要求，乙方应无偿返工或采取补救措施予以补充完善使其达到质量合格。由此造成延迟交付的，按照本合同第九条第4点的约定处理。非乙方原因造成的除外。9.6、乙方不正当重复检测或超量检测的，甲方有权拒付不正当重复检测或超量检测部分全部费用。十、组成合同的文件下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲23、突之处，以如下排列次序在前者优先适用：（1）本合同履行期间甲乙双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（2）国家和广东省、xx市、开发区、xx区关于工程的有关文件；（3）本协议书；（4）中标通知书；（5）本合同附件；（6）本合同招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）；（7）本合同投标文件（含投标文件澄清等）；（8）甲方关于工程管理的各项制度、规定；（9）组成本合同的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由甲方与乙方协商解决；如协商不成，由甲方按照公平合理和有利于本合同工程建设的原则作出决定，乙方应无条款执行。十一、特别条款11.1、本项目发包人为国有企业资金投资建设，合同各方24、将严格执行xx区（开发区）及以上主管单位颁发关于工程建设的相关规定。11.2、本项目如因其它原因无法按期提供项目用地导致项目取消实施或工期延后较多，或因规划调整导致项目取消实施，或因发包人原因导致本项目规模缩小或大幅调减工程量的，发包人均按承包人实际完成的工作量结算费用，不另行给予承包人任何补偿。十二、其它12.1、履行合同过程如有争议，双方因履行本协议而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，向xx市xx区人民法院起诉。12.2、双方约定本合同其他相关事项为：如有未尽事宜，双方另行协商，达成补充协议，并将协商情况通知所有受到影响的人员和单位，补充协议与本协议有同等法律效力。12.3、25、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同正本一式二份，甲方执一份，乙方执一份，副本八份，甲方执四份，乙方执四份,均具有同等法律效力，但正本与副本不一致的，以正本为准。合同附件：工程建设项目廉政责任书（本页以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：（签字）法定代表人或委托代理人：（签字）_地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：附件：工程建设项目廉政责任书工程建设项目廉政责任书甲方：_乙方：_为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规26、定，特订立本廉政责任书。第一条、甲乙双方的责任一、应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。二、严格执行建设工程项目合同文件，自觉按合同办事。三、业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理相关的规章制度。四、发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条、甲方的责任甲方的领导和从事本建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中27、事后应遵守以下规定：一、不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。二、不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。三、不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。四、不准参加有可能影响公正执行公务的乙方及相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。五、不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位。第三条、乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设28、的有关方针、政策，尤其是强制性标准和规范，并遵守以下规定：一、不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。二、不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。三、不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。四、不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条、违约责任一、甲方工作人员有违反本廉政责任书第一、第二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。二、乙方工作人员有违反本廉政责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条、本廉政责任书作为合同的附件，与主合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条、本廉政责任书的有效期与主合同的有效期相同。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：（签字）法定代表人或委托代理人：（签字）_签订日期：签订日期：_-10附件:项目招标检测项目名录明细表