1、黄 埔 区 民 政 局 婚 姻 登 记 处黄 埔 区 民 政 局 婚 姻 登 记 处新址建设改造工程新址建设改造工程项目建议书项目建议书编制单位：XX咨询有限公司广东分公司编制单位：XX咨询有限公司广东分公司编制日期：二二二编制日期：二二二 年年 十二十二 月月黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书2目录目录第一章第一章项目总论项目总论.4 41.1 项目名称及建设单位.41.1.1 项目名称.41.1.2 建设单位.41.2 编制依据和原则.61.2.1 编制依据.61.2.2 编制原则.71.3 项目概况.71.3.1 建设地点.71.3.2 建设内容与规模.71.3.3 项目性2、质.91.3.4 项目总投资及资金筹措.91.3.5 建设期.91.4 主要经济技术指标表.9第二章第二章项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性.11112.1 项目建设背景.112.2 项目必要性.122.2.1 项目是完善地区婚姻登记机关升级建设的需要.122.2.2 项目是提高地区婚姻服务水平的需要.132.2.3 项目是提升公共服务体验感和人民幸福感的需要.13第三章第三章项目选址及建设条件项目选址及建设条件.15153.1 项目选址方案.153.1.1 项目建设地点.153.1.2 场地现状.153.2 建设条件要求.223.2.1 地理位置.223.2.2 行政区划及人口.2233、.2.3 地形地貌.223.2.4 水文地质.233.2.5 气候条件.233.2.6 交通条件.243.2.7 社会经济发展.243.2.8 公共配套条件.24第第四四章章项目工程方案项目工程方案.25254.1 项目主要工程内容及工程量.254.2 总体规划设计.26一、设计依据.26二、功能定位.27三、设计风格.28四、功能布置.28三、改造效果示意.294.3 基础装饰装修.304.3.1 硬装工程.304.4 安装工程.424.4.1 消防部分.424.4.2 电气部分.454.5 系统设备.484.5.1 UPS 不间断电源.48第第五五章章节能节水节能节水.50505.1 编制4、依据.505.2 项目能源消耗种类.505.2.1 项目建设过程中能源消耗.50黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书35.2.2 项目运营期能源消耗.错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.2.3 节能措施.50第六章第六章环境保护环境保护.51516.1 编制依据.516.2 环境现状分析.516.3 环境影响分析.516.3.1 工程建设期环境影响分析.516.3.2 使用期环境影响分析.526.4 环境保护措施.536.4.1 工程建设期环境保护措施.536.4.2 项目运营期环境保护措施.536.5 环境评估结论.54第七章第七章 项目组织机构与管理项目组织机构与管理.555、557.1 建设管理模式.55557.2 组织机构及人员配置.55第八章第八章 项目招投标项目招投标.5555第九章第九章 项目实施进度项目实施进度.56569.1 项目建设期.569.2 项目实施进度.56第十章第十章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.575710.1 投资估算范围及依据.5710.1.1 投资估算范围.5710.1.2 投资估算依据.5810.2 项目总投资估算.5910.3 资金筹措.62第十一章第十一章国民经济评价国民经济评价.636311.1 国民经济评价的依据.6311.2 基础数据与参数选取.6311.3 项目收入估算.6311.4 项目日常运营费用支出估算6、.错误！未定义书签。错误！未定义书签。11.5 收支平衡分析.63第十二章第十二章 社会评价社会评价.646412.1 社会影响分析.6412.1.1 项目的社会效益.6412.1.2 项目的负面影响.6412.1.3 项目建设的综合影响.6512.2 互适性分析.6512.3 社会评价结论.66第十三章第十三章 结论与建议结论与建议.676713.1 结论.6713.2 建议.68第十四章第十四章 各职能关于各职能关于新址建设新址建设复函复函.6969黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书4第第一一章章项项目目总总论论1.1 项项目目名名称称及及建建设设单单位位1.1.1 项项目目7、名名称称黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程。1.1.2 建建设设单单位位（一）贯彻执行国家和省、市、区有关民政工作的方针、政策和法规，拟订民政事业发展规划和年度计划，并负责组织实施和监督管理建设单位：XX是区政府工作部门，为正处级。黄埔区民政局贯彻落实党中央和省委、市委、区委关于民政工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对民政工作的集中统一领导。主要职责是：。（二）负责全区性社会组织的登记、培育发展和监督管理；指导社会组织党建工作。（三）组织实施最低生活保障、特困人员救助、临时救助、低收入困难家庭救助、流浪乞讨及生活无着人员救助工作，统筹推进城乡社会救助体系建设。（四）负责8、统筹推进、督促指导、监督管理养老服务工作，负责养老服务机构监督管理工作及养老机构备案管理工作，承担老年人福利、儿童福利和残疾人福利工作，指导低保、低收入等困难人群家庭进行经济状况核对，牵头推进农村留守儿童关爱保护和困境儿童保障黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书5工作。（五）促进慈善事业发展，组织指导社会捐助工作。（六）负责推进婚俗和殡葬改革，负责婚姻登记和收养登记管理工作，指导监督婚姻、殡葬、收养、救助服务机构管理工作。（七）组织实施社会工作发展规划和政策，推进社会工作人才队伍建设和志愿者队伍建设。（八）提出加强和改进城乡基层政权建设的建议，推动基层民主政治建设，指导实施城乡基层9、群众自治组织建设和城乡社区治理，指导城乡社区服务体系建设。（九）负责全区行政区划的设立、撤销、调整、更名，界线变更以及政府驻地迁移的审核报批工作。负责区辖内行政区域界线的勘定和管理，负责区辖内行政区域界线争议调处事务。按权限负责地名命名、更名、销名审核工作，规范地名标志设置和管理工作。监督检查地名工作。（十）按权限负责我区行政区域福利彩票销售管理工作；负责民政事业计划财务工作，制定民政事业费年度预算、决算；承担民政事业费和福利彩票公益金的管理、使用、发放工作。推进民政科技和信息化应用工作。（十一）根据法律法规的规定，在本部门职责范围内承担相应的安全生产监管职责。（十二）完成区委、区政府，开发区10、党工委、管委会和上级相关部门交办的其他任务。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书6（十三）依据法律、法规及黄埔区政府、广州开发区管委会的授权，本部门职责履行范围涵盖黄埔区、广州开发区全域。（十四）职能转变。区民政局应切实加强兜底民生保障、基本公共服务和基层社会治理。加强困难群众基本生活保障，兜牢民生保障底线。提升有关公共服务水平，推进有关基本公共服务均等化、普惠化、便捷化。完善城乡社区治理体系建设，推动工作重心和公共资源向基层延伸、向农村覆盖、向边远地区和生活困难群众倾斜。1.2 编制依据和原则编制依据和原则1.2.1 编制依据编制依据1、投资项目可行性研究指南；2、建设项目经济评11、价方法与参数（第三版）（2006 年出版）；3、产业结构调整指导目录（2019 年本）；4、民政部办公厅关于加强婚姻登记机关行风建设的通知（民办函202040 号）；5、广东省民政厅关于印发的通知（粤民发202169 号）；6、委托方提供的编制建议书的委托合同等；7、国家及地方有关行业规范、规程、标准；8、国家及地方有关的发展规划、计划文件等；9、国家有关法律、法规；10、权威期刊杂志相关统计资料；11、同业调研资料；黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书712、建设单位提供的其他有关资料。1.2.2 编制原则编制原则1、通过对项目规划的研究，推荐项目的最优建设方案，论证项目建设方案12、及设备选用的合理性。2、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家投资方向及广州市发展规划，符合有关设计规范的要求。3、以科学、实事求是的态度，公正、客观地反映本项目建设的实际情况，坚持“求是、客观”的原则，以求报告的客观可靠。4、选择运行稳定、成熟可靠、经济适用及高效节能的建设方案，减少工程项目投资和日常运营费用，缩短工期，促进项目尽快投入使用。1.3 项目概况项目概况1.3.1 建设地点建设地点本项目建设地点位于广州科学城总部经济区 A4-A6 栋首层（广州开发区科学大道 241、243、245 号 101 房）。1.3.2 建设内容与规模建设内容与规模本项目拟租赁广州科学城总部13、经济区 A4-A6 栋首层（广州开发区科学大道 241、243、245 号 101 房）进行改造修缮，涉及改造建筑面积 1978.9，实际套内面积 1766.4。此次建设工程主要改造内容为：针对原有隔墙、天花、地面、强弱电、空调及消防等系统设备等已做项目进行拆除改造，对现状建安工程及安装工程进行重新建设。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书8本项目建设内容主要包括基础装饰装修工程、强弱电工程、空调工程、消防工程及系统设备；其中展示功能区分别为候登大厅、登记区、颁证厅、颁证等候区、婚俗文化展示厅。项目主要工程内容如下表所示：表表 1-1项目工程内容及主要工程量项目工程内容及主要工程量14、序号序号内容内容单位单位数量数量一一第一部分第一部分 工程费用工程费用1978.901978.90（一）（一）装饰部分（含拆除）装饰部分（含拆除）1978.901978.901主入口走廊40.002候登大厅376.003颁证厅164.004婚姻形态文化展示区79.905婚俗文化展示厅167.806党员活动室43.007接待室、会议室、茶水间104.208办公室、主任室99.609资料室、储藏室、保密室、档案室、化妆间、试衣间、母婴室、机房、监控室338.7010登记区、卫生间、辅导室、个案室313.2011户外修缮工程256.0012拆除工程1978.9013砌筑工程1978.90（二）（二）15、展示展陈展示展陈1223.901223.90（三）（三）安装部分安装部分1978.901978.901强电部分1978.902给排水部分1978.903空调通风工程1978.903.1新风系统1978.903.2排风系统1978.904消防工程1978.904.1消防水工程1978.904.2消防电工程1978.90黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书94.3消防防排烟工程1978.905弱电综合布线系统1978.906访客管理、排队叫号系统1978.907监控系统1978.908门禁系统1978.90（四）（四）其他工程其他工程1978.901978.901不间断电源系统197816、.901.3.3 项目性质项目性质本项目为改建项目。1.3.4 项目总投资及资金筹措项目总投资及资金筹措本项目总投资 860.58 万元，其中工程费用 761.48 万元、工程建设其他费 58.12 万元、预备费 40.98 万元。1.3.5 建设期建设期本项目建设期共 6 个月，自 2023 年 3 月至 2023 年 8 月。1.4 主要经济技术指标表主要经济技术指标表表表 1-1项目主要经济技术指标表项目主要经济技术指标表序号序号内容内容单位单位经济指标经济指标一一第一部分第一部分 工程费用工程费用3848.003848.00（一）（一）装饰部分（含拆除）装饰部分（含拆除）1340.0417、1340.041主入口走廊1200.002候登大厅1200.003颁证厅1200.004婚姻形态文化展示区599.505婚俗文化展示厅1200.246党员活动室800.007接待室、会议室、茶水间800.388办公室、主任室600.409资料室、储藏室、保密室、档案室、化妆间、试衣间、母婴室、机房、监800.12黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书10控室10登记区、卫生间、辅导室、个案室1000.0011户外修缮工程1015.6312拆除工程96.0113砌筑工程249.99（二）（二）展示展陈展示展陈2361.302361.30（三）（三）安装部分安装部分971.75971.718、51强电部分268.332给排水部分40.433空调通风工程202.133.1新风系统101.073.2排风系统101.074消防工程268.334.1消防水工程90.964.2消防电工程93.994.3消防防排烟工程83.385弱电综合布线系统59.886访客管理、排队叫号系统45.487监控系统44.128门禁系统43.05（四）（四）其他工程其他工程75.8075.801不间断电源系统75.80项目建设期2023 年 3 月至 2023 年 8 月（三）经济指标1项目总投资万元860.581.1工程费用万元761.481.2工程建设其他费万元58.121.3预备费万元40.982资金来源19、2.1区财政资金万元860.58黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书11第二章第二章项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景项目建设背景婚姻是家庭的纽带，家庭是社会的细胞，家庭和谐事关民生幸福、社会稳定。作为确认婚姻法律关系、维护婚姻合法权益的职能部门，婚姻登记机关也承担着维护婚姻家庭幸福和谐、撤销受胁迫的婚姻、宣传婚姻法律法规、倡导文明婚俗等重要职责。自 2011 年以来，国家民政部相继发布民政部关于开展婚姻登记机关等级评定工作的通知（民发2011100 号）、民政部办公厅关于加强婚姻登记机关行风建设的通知（民办函202040号）等政策促进婚姻登记机关建设，并20、于今年召开国家民政部 2022年民政工作视频会议促进相关事宜推进。因此，项目所在地广东省对婚姻登记高度重视并印发广东省民政厅关于印发的通知（粤民发202169 号）（附件 1），文中明确要求，各区县级婚姻登记机关要加强服务阵地改造升级、推进婚俗文化改革、增加服务窗口数量、提升服务水平。在此情况下，为扩大业务范围、推广预约办理、推进智能化建设，项目建设单位响应政府号召，拟实施“黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程”，将现有婚姻登记处迁至新址，通过扩大办公范围、升级软硬件设施、建设文化展示厅、婚姻辅导室等方式，打造集宣传、服务、引导为一体的婚姻登记政府服务机构。本项目的建设有助于提黄埔区民政局婚21、姻登记处新址建设改造工程项目建议书12升服务质量水平，提高依法办事能力，切实解决人民群众反映强烈的突出问题，提供更加优质、便捷、高效、温馨的服务，为广州经济社会发展创造和谐稳定环境。因此，本项目建设意义重大，望有关部门给予支持。2.2 项目必要性项目必要性2.2.1 项目是完善地区婚姻登记机关升级建设的需要项目是完善地区婚姻登记机关升级建设的需要自民政部关于开展婚姻登记机关等级评定工作的通知（民发2011100 号）发布以来，珠三角地区 80%的县级以上婚姻登记机关达到国家 3A 级以上等级标准，经济欠发达地区 50%的县级以上婚姻登记机关达到国家 3A 级以上等级标，广州市各区大部分婚姻登记22、机关均已按照国家 4A 级婚姻登记机关建设标准重新选址建设或者进行改造升级。目前广州市只有黄埔区和荔湾区尚未完成国家 4A 级婚姻登记机关建设，其中黄埔区婚姻登记处升级改造已被列入市民政局2022 年督办事项。在此情况下，项目建设单位听取市民政局建议按照国家 5A 级婚姻登记机关建设标准建设本项目。国家规定的 5A 级婚姻登记机关面积标准不少于 1100，区机关事务局批复的面积为现租赁的 1978.90，是按超 5A 级婚姻登记机关标准给予黄埔区的全国通办业务以及婚俗改革等重点工作的支持。本项目的建设能完善地区婚姻登记机关升级建设，将打造与我区经济社会发展水平相适应的婚姻登记公共服务场所，使其23、成为社会事务领域的排头兵。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书132.2.2 项目是项目是提高地区婚姻服务水平的提高地区婚姻服务水平的需要需要本项目的建设将有效解决办公楼楼层老化、消防隐患等问题，改善原有的婚姻登记大厅的环境现状，为工作人员创造明亮、整洁、舒适的办公环境，提高工作人员工作效率，同时项目的建设将进一步完善功能设置、提升服务网络、增加服务窗口，从而从多方面提升服务内容与服务质量。因此，本项目的建设是进一步强化服务意识，不断提高服务效能，切实落实“我为群众办实事”的重要举措，也是提高地区婚姻服务水平的需要。2.2.3 项目是提升公共服务体验感和人民幸福感的需要项目是提升公24、共服务体验感和人民幸福感的需要广州市近年来不断创新婚姻服务，全面实施婚姻登记“全城通办”，全面推进婚姻登记机关软硬件建设，优化升级信息化服务，全市婚姻登记管理服务水平不断提高，增强了广大人民群众对婚姻家庭服务的获得感和幸福感。黄埔区婚姻登记处现有服务场所位于开达路 77 号乐飞家园员工公寓内，距离萝岗地铁站步行需要 15-20 分钟，小区内多个门岗封闭管理，群众反映出入极不便利，公共服务体验感和幸福感欠缺，且与我区经济社会发展水平和营商环境不匹配。因此，2022 年 11 月 28 日，经黄埔区政府批复，同意黄埔区民政局同意按毛坯价租用广州科学城总部经济区 A4-A6 栋首层（广州开发区科学大25、道 241、243、245 号 101 房）作为黄埔区婚姻登记处新服务场地用于本项目建设，本项目的建设将改善婚姻登记处周边交通条件，方便人民业务办理，并通过提升婚姻登记工作服务质量，不断黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书14增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，是提升公共服务体验感和人民幸福感的需要。综上所述，本项目的建设意义重大，势在必行。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书15第三章第三章项目选址及建设条件项目选址及建设条件3.1 项目选址方案项目选址方案3.1.1 项目建设地点项目建设地点本项目建设地点位于广州科学城总部经济区 A4-A6 栋首层（广州开发区科学26、大道 241、243、245 号 101 房）。图图 3-1项目区位项目区位图图3.1.2 场地现状场地现状本项目拟租赁广州科学城总部经济区 A4-A6 栋首层（广州开发区科学大道 241、243、245 号 101 房）进行改造修缮，涉及改造建筑面积 1978.9，实际套内面积 1766.4，除去套内墙体、柱子等实际套内可使用净面积 1498.78，场地租赁费用不在本次投资范围内，拟建场址现状为广东股权交易中心，内部带装修。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书16图图 3-2场区场区结构图结构图图图 3-3场区现状图场区现状图（1）黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书27、17图图 3-4场区现状图（场区现状图（2）图图 3-5场区现状图（场区现状图（3）黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书18图图 3-6场区现状图（场区现状图（4）图图 3-7场区现状图（场区现状图（5）黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书19图图 3-8场区现状图（场区现状图（6）图图 3-9场区现状图（场区现状图（7）黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书20图图 3-10场区现状图（场区现状图（8）图图 3-11场区现状图（场区现状图（9）黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书21图图 3-12场区现状图（场区现状图（10）图图 3-13场区现28、状图（场区现状图（11）黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书223.2 建设条件要求建设条件要求3.2.1 地理位置地理位置黄埔区位于广州市东部，地处北回归线以南，北纬2301 57-23 24 57，东经 1132329-113362之间。与白云、天河、海珠、增城和从化 5 个行政区交界，与东莞市和广州市番禺区隔江相望。3.2.2 行政区划及人口行政区划及人口黄埔区全区辖 16 街 1 镇：黄埔街、红山街、鱼珠街、夏港街、大沙街、文冲街、南岗街、穗东街、长洲街、联和街、永和街、萝岗街、长岭街、云埔街、九佛街、龙湖街和新龙镇。黄埔区人民政府驻萝岗街道香雪三路 1 号。根据第七次人口29、普查数据，截至 2020 年 11 月 1 日零时，黄埔区常住人口为 1264447 人。3.2.3 地形地貌地形地貌黄埔区地处珠江三角洲北部。全区地貌可分珠江和东江三角洲冲积平原和侵蚀台地低丘陵，地势大致北高南低。北面大田山主峰海拔239.6 米，为全区最高点，其次亚婆髻山峰高 183.3 米。南部围田区海拔高度 0.7-2.5 米，地下水位埋深在 33-60 厘米左右。大田山以北和西面包括姬堂、茅岗、笔岗、沧联等村以丘陵台地为主，区间为开阔垌田、山坡、旱地和丘陵山地。垌田一般海拔高度在 2.6-4.5 米，山坡旱地一般坡度在 5-10 度，海拔高度 15-28 米左右。冲积平原地貌多分布在30、夏园、南基、双沙、下沙、长洲、深井等沿江各村及江中沙洲黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书23岛上。3.2.4 水文地质水文地质黄埔地区内河流较多，有南岗河、乌涌河 2 条河流由北向南流入珠江，流经区内的有珠江主干流、东江北干流，在南岗头处交汇。3.2.5 气候条件气候条件黄埔区属亚热带季风气候，热源丰富，无霜期长，雨量充沛。日照黄埔区地处北回归线以南，纬度较低，太阳辐射角度较大，太阳年辐射热量 106.7 千卡/平方厘米，年平均日照射时数 1906 小时，日照率 43%，热量资源丰富。气温黄埔区具有夏长冬短，终年温暖，偶有奇寒，无霜期长，四季宜耕的特点。年平均温度为 21，最冷月31、 1 月份平均为 13.3，最热月 7 月份平均为 28.4，气温年际变化很少，气温年较差为15.1，日均10的年积温 7599.3，持续日数 350 天，如以候均温10为冬季，大于 22为夏季，黄埔地区夏季长达 194 天（4 月15 日至 10 月 25 日），小于 10的日数每年有 40 多天。小于 5每年有 2-8 天，极端最低温可达 0。雨量全区年降雨量 1694 毫米，主要集中在 4-9 月，这 1 年占全年降雨量的 82%。4-6 月为前汛期，主要是锋面雨；7-9 月为后汛期，主要是对流降雨和台风雨。以日雨量30 毫米为雨季，雨季长达 200天。降雨充沛，雨热同期。年际各季雨量是32、：夏雨占雨量的 45%-50%，春雨占 26%-34%，秋雨占 16%-20%，冬雨占 5%-8%。旱季 4 个月（10-1月）。降雨量的年际变化和雨量季节分配不均匀，引起夏洪涝和春秋黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书24干旱灾害。3.2.6 交通条件交通条件黄埔区内交通干线密集，有东二环高速公路、广深高速公路、广惠高速公路、广河高速公路、广汕公路、广深公路、广园东路、广深沿江高速公路、广深快速路等路网体系。从区内穗港客运码头通过珠江航道到香港约 65 海里。3.2.7 社会经济发展社会经济发展2020 年，是“十三五”规划的收官之年，黄埔区、广州开发区实现“五年大变化”，经济发33、展蹄疾步稳，综合实力跃上新台阶。黄埔区地区生产总值超 3600 亿元，规模以上工业总产值超 8000 亿元，5 项主要经济指标位居全国经济开发区第一，综合实力位居全国经济开发区第二。人均地区生产总值达到世界发达经济水平，居民可支配收入年均增长分别为 8.2%、10.1%，高于经济增速。3.2.8 公共配套条件公共配套条件本项目所在广州科学城总部经济区 A4-A6 栋首层（广州开发区科学大道 241、243、245 号 101 房）场地为已完成建设区域，项目建设期供水、供电等基础设施可直接从楼内现有能源供应设施就近接入。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书25第第四四章章项目工程方案34、项目工程方案4.1 项目主要工程内容及工程量项目主要工程内容及工程量本项目拟广州科学城总部经济区 A4-A6 栋首层（广州开发区科学大道 241、243、245 号 101 房）进行改造修缮，涉及改造建筑面积1978.9，实际套内面积 1766.4。此次建设工程主要改造内容为：针对原有隔墙、天花、地面、强弱电、空调及消防等系统设备等已做项目进行拆除改造，对现状建安工程及安装工程进行重新建设。本项目建设内容主要包括基础装饰装修工程、强弱电工程、空调工程、消防工程及系统设备；其中展示功能区分别为候登大厅、登记区、颁证厅、颁证等候区、婚俗文化展示厅。项目主要工程内容如下表所示：表表 4-1项目工程内35、容及主要工程量项目工程内容及主要工程量序号序号内容内容单位单位数量数量一一第一部分第一部分 工程费用工程费用1978.901978.90（一）（一）装饰部分（含拆除）装饰部分（含拆除）1978.901978.901主入口走廊40.002候登大厅376.003颁证厅164.004婚姻形态文化展示区79.905婚俗文化展示厅167.806党员活动室43.007接待室、会议室、茶水间104.208办公室、主任室99.609资料室、储藏室、保密室、档案室、化妆间、试衣间、母婴室、机房、监控室338.7010登记区、卫生间、辅导室、个案室313.2011户外修缮工程256.00黄埔区民政局婚姻登记处新址36、建设改造工程项目建议书2612拆除工程1978.9013砌筑工程1978.90（二）（二）展示展陈展示展陈1223.901223.90（三）（三）安装部分安装部分1978.901978.901强电部分1978.902给排水部分1978.903空调通风工程1978.903.1新风系统1978.903.2排风系统1978.904消防工程1978.904.1消防水工程1978.904.2消防电工程1978.904.3消防防排烟工程1978.905弱电综合布线系统1978.906访客管理、排队叫号系统1978.907监控系统1978.908门禁系统1978.90（四）（四）其他工程其他工程1978.937、01978.901不间断电源系统1978.904.2 总体规划设计总体规划设计一、设计依据一、设计依据中华人民共和国建筑法建筑制图标准（GB/T50104-2010）民用建筑设统一标准（GB50352-2019）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2013）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）建筑设计防火规范（GB50016-2014（2018 年版）黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书27住宅室内装饰装修工程质量验收规范（JGJ/T304-2013）屋面工程技术规范（GB50345-2012）建筑照38、明设计标准（GB50034-2004）民用建筑照明设计标准（BJ133-90）民用建筑隔声设计规范（GBJ118-2010）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）建筑工程施工质量验收统一标准（B50300-2001）室内装饰工程质量规范（QB1838-93）建筑玻璃应用技术规程（J113-2009）混凝土外加剂中释放氨的限量（GB18588-2001）建筑材料放射性核素限量（GB6566-2010）民用建筑工程室内环境污染控制范（GB50325-2001）室内装饰装修材料有害物质限量 10 个国家强制性标准二、功能定位二、功能定位本项目以打造“婚俗改革创新地”、“黄埔传统39、展示地”、“湾区融合示范地”为功能定位，规划五大功能区，包括候登厅、登记区、综合服务区、颁证厅、婚俗文化展示厅，结合数字化理念和当前技术发展趋势，打造智慧婚姻登记服务平台。在整体规划格局下，以礼串联，反映家国情怀与文化传承。通过行政空间升级，倡导家庭家教家风建设，弘扬新时代向上、向善的婚俗理念，传承忠贞、仁孝等传统优良家庭文化，通过婚俗改革助力社会风气的和谐。本项目三大功能定位具体如下：黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书281）婚俗改革创新地黄埔区民政局婚姻登记处以信息化建设为支点，打造“数字婚姻”，推进“数字化、网络化、智能化”理念在登记工作中的运用，促进婚姻登记各项服务提质增40、效。2）黄埔传统展示地黄埔区作为广州科技创新轴、广州历史文化名城的重要组成部分，注重科技与文化双重表达，利用科技赋予文化新的表现形式，让传统文化更好的走进当下、融入生活。3）湾区融合示范地定位粤港澳大湾区视角，在空间划分、功能组合、材料运用、色彩搭配等方面，体现湾区融通、现代前沿的特征，作为公共服务职能空间，显示出开放与温情的精神气质。三、设计风格三、设计风格本项目以现代前沿、开放包容、喜庆浪漫三大关键词打造婚姻登记“幸福窗口”，整体印象颇具现代感、大气时尚，体现大湾区互融互通、开放包容的精神气质；融入黄埔区科技成果，彰显黄埔创新魅力，打造婚俗改革实验区前沿阵地。让新人在浪漫的氛围中，步入人生41、的新阶段。通过人性化的颁证服务、庄严神圣的婚礼仪式，推动婚俗改革实现公序良俗持续向好。四四、功能布置、功能布置项目根据使用功能规划功能科室，包括候登大厅、登记区、颁证厅、咖啡吧、书吧、化妆间、母婴室、辅导室、个案室、办公区、会黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书29议室、党员活动室、储藏室、主任室、接待室、保密室、档案室、茶水间、更衣室、卫生间、机房、监控室、婚俗文化展示厅等。项目平面功能布置图如下：图图 4-1项目平面布置图项目平面布置图三三、改造效果示意改造效果示意黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书30图图 4-2正门效果示意图正门效果示意图4.3 基础装饰装修基42、础装饰装修4.3.1 硬装工程硬装工程黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书31表表 4-2基础装饰装修工程方案基础装饰装修工程方案序号序号内容内容审核投资审核投资总计总计单单位位数量数量经济指经济指标标备注备注建筑建筑安装及安装及其他其他其他其他费费工程工程工程工程一一第一部第一部分分 工工程费用程费用554.554.1818207.30207.300 0761.48761.481978.901978.903848.003848.00（一）（一）装饰部装饰部分（含分（含拆除）拆除）265.265.18180 00 0265.18265.181978.901978.901340.0443、1340.041主入口走廊4.804.8040.001200.00天花：软膜天花墙面：干挂大理石地面：瓷砖2候登大厅45.1245.12376.001200.00天花：造型跌级天花地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：艺术漆、香槟金不锈钢、硬包黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书323颁证厅19.6819.68164.001200.00天花：造型跌级天花、天花软膜、木饰面地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：艺术漆、香槟金不锈钢、香槟金不锈钢线条、墙布、木饰面、木格栅4婚姻形态文化展示区4.794.7979.90599.50天花：造型跌级天花、不锈钢边框地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：艺44、术漆、香槟金不锈钢、香槟金不锈钢线条、乳胶漆黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书335婚俗文化展示厅20.1420.14167.801200.24天花：造型跌级天花、软膜线条、软膜天花地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：艺术漆、香槟金不锈钢、不锈钢线条、木饰面、乳胶漆、瓷砖6党员活动室3.443.4443.00800.00天花：造型跌级天花、软膜线条、软膜天花地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：艺术漆、香槟金不锈钢、木饰面、墙布、长城板、黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书34玻璃隔断7接待室、会议室、茶水间8.348.34104.20800.38天花：弧形造型跌级天花、不45、锈钢线条、软膜天花地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：乳胶漆、香槟金不锈钢、木饰面、硬包、夹丝玻璃、艺术漆8办公室、主任室5.985.9899.60600.40天花：弧形造型跌级天花、不锈钢线条、软膜天花地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：乳胶黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书35漆、香槟金不锈钢、木饰面、玻璃隔断9资料室、储藏室、保密室、档案室、化妆间、试衣间、母婴室、机房、监控室27.1027.10338.70800.12天花：造型跌级天花、不锈钢线条地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：乳胶漆、香槟金不锈钢、木饰面、玻璃隔断、墙布硬包10登记区、卫生间、辅导室、个案室31.323146、.32313.201000.00天花：造型跌级天花、不锈钢线条地面：白色瓷砖、不锈钢踢脚线墙面：乳胶漆、香槟金不黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书36锈钢、木饰面、玻璃隔断、墙布硬包11户外修缮工程26.0026.00256.001015.63户外走廊地面沉降、墙面修补12拆除工程19.0019.001978.9096.0113砌筑工程49.4749.471978.90249.99（二）（二）展示展展示展陈陈289.289.0000289.00289.001223.901223.902361.302361.30展示功能：特殊造型门头、定制门头字体及 LOGO（主入口）、定制主形象47、墙、前台、水吧、书吧（侯登大厅）、内嵌展示柜、颁证台、定黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书37制大型字体（颁证厅）、百家姓墙、定制透明广告玻璃、定制天花UV 玻璃、定制 LOGO（婚姻形态文化展示区）、内嵌玻璃展柜、定制透明广告玻璃、定制悬挑展柜、定制上墙展陈内容（婚俗文化展示厅）、固定上墙党建展陈、定制固定式展柜（党员活动室）、立体空间展陈打造黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书38（三）（三）安装部安装部分分0.000.00192.30192.300 0192.30192.301978.901978.90971.75971.751强电部分53.1053.1019748、8.90268.33强电布管布线、智能电箱、灯具2给排水部分8.008.001978.9040.43PVC 排水管、薄壁不锈钢给水管、清扫口、地漏3空调通风工程40.0040.001978.90202.13风管漏光试验、漏风试验、柔性接口、铜管、塑料管、风机盘管接线、配管、信号线、风机盘管线控开关、空调室外机防震胶垫、空调室内黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书39机吊架、空调室外机架、有线控制器、镀锌线管、包塑软管、镀锌风管、橡塑保温棉垫3.1新风系统20.0020.001978.90101.073.2排风系统20.0020.001978.90101.074消防工程53.105349、.101978.90268.33柜式灭火装置、七氟丙烷药剂、机械泄压阀、单区气体灭火控制器、感烟探测器、感温探测器、消防警铃、火灾声光黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书40警报器、气体释放警报器、紧急启停按钮、手自动转换开关、气体主机安装费、感烟探测器、喷淋头改造、感烟探测器、消防广播、线材管材、镀锌钢管、自动报警调试费、设备设施、消防器材、防暴器材4.1消防水工程18.0018.001978.9090.964.2消防电工程18.6018.601978.9093.994.3消防防排烟工程16.5016.501978.9083.385弱电综合布线系统11.8511.851978.950、059.886访客管9.009.001978.9045.48不含设黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书41理、排队叫号系统备7监控系统8.738.731978.9044.12不含设备8门禁系统8.528.521978.9043.05不含设备（四）（四）其他工其他工程程15.0015.0015.0015.001978.901978.9075.8075.801不间断电源系统15.0015.001978.9075.80二二第二部第二部分分 工工程建设程建设其他费其他费58.158.12 258.1258.121工程设计费28.2928.2928.292工程监理费20.0720.0720.51、073工程保险费2.282.282.284工程造价咨询费0 03.113.113.115前期工程咨询费2.532.532.536施工图审查费1.841.841.84第三部第三部分分预预备费备费40.940.98 840.9840.98总计总计860.58860.58860.581978.901978.904348.854348.85黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书424.4 安装工程安装工程4.4.1 消防部分消防部分本项目消防部分主要为火灾自动报警系统、室内自动喷淋系统、室内消火栓系统、气体灭火装置设计。一、火灾自动报警系统一、火灾自动报警系统新安装火灾自动报警系统由智能式烟52、感/温感探测器、消防电话、消防广播、控制模块、报警按钮及警铃、监控装置等组成。火灾自动报警系统结构图如下：图图 4-1火灾自动报警系统结构图火灾自动报警系统结构图系统在每个防火分区，设火灾报警按钮及消防对讲电话插孔。每一防火分区内任何位置到最临近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于 30m。在消火栓箱内设消火栓报警按钮。消防控制中心接到火灾报警信号后，按程序联锁控制消防泵、喷淋泵、排烟风机等消防设备，并发出报警信号，启动火灾紧急广播。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书43消防水泵、排烟风机亦可在消防控制中心联动柜直接手动控制。二、室内自动喷淋系统二、室内自动喷淋系统本项目根据需要53、设置室内自动喷淋系统。除档案室、电气用房、小于 5 卫生间外均设置自动喷水灭火系统。房间选用动作温度 68的玻璃球喷头。每根配水支管控制的标准喷头不超过 8 个，吊顶下喷头选用下垂型吊顶喷头，不作吊顶的部位选用直立式喷头。闭式自动喷水灭火系统设有湿式报警阀，每个报警阀前设有过滤器及减压阀，保证各配水干管入口的压力在 40m 水柱左右，报警阀设在容易操作处，距地高度 1.2m，水力警铃设于报警阀附近的墙上。每个防火分区、每个楼层内均设有水流指示器，水流指示器前的阀门为能够显示其开、闭状态的电信号阀门。每个报警阀控制的最不利点设置末端试水装置，其它防火分区、楼层的最不利点设试水阀。最不利点处的喷头54、的最低工作压力不小于 0.05MPa。三、室内消火栓系统三、室内消火栓系统本项目新安室内消火栓系统采用临时高压给水系统，系统不分区，消防系统入口压力 0.82MPa，系统由室内消火栓外网引入 2 根DN150 消防管道在系统底部水平敷设为成环状，环管管径为DN125mm，立管管径为 DN100mm、DN70mm，在系统顶端消防立管相连，竖向也成环。室内消火栓布置间距不大于 30m，充实水柱不小于 13m，保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位，在系统顶端设有供检查及试验用的消火栓。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书44四、气体灭火装置四、气体灭火装置本项目档案室55、电气用房采用新安气体灭火系统采用七氟丙烷气体灭火系统，系统由七氟丙烷气体灭火装置、火灾探测器、气体灭火控制器、声光报器、警铃、放气指示灯、紧急启动/停止按钮等组成。本项目用到的所有的接线盒、管路都采用经过镀锌处理过的管材，各模块箱要进行密封处理，管路、管路器材，各种模块箱、端子箱及报警控制器要进行除锈处理。贮气钢瓶安装时操作面距墙或操作面之间的距离不小于 1.0m。瓶头阀上的压力表面向操作面安装，安装高度和方向一致。安装钢瓶的支、框架采取一定防腐处理措施。集气管安装主要采用焊接方式进行，必要时在局部位置采用法兰连接。集气管牢靠地固定在支、框架上，并对支、框架进行防腐处理。电磁选择阀安装在 156、.5m 高度左右，安装高度超过 1.7m 时，应采取一些便于操作的措施，每个电磁选择阀都配备一个应急操作的就地手动启动器，安装时将其操作手柄安装在靠操作面一侧。电磁驱动器的电气连接线沿固定灭火剂钢瓶支、框架或墙面进行固定。每个保护区的灭火钢瓶组分别设有一个应急就地手动启动器。输送气体灭火剂的管道采用热镀锌钢管，管道连接采用螺纹连接，管道的安装要平行于墙壁或楼板，管道在穿越墙壁、楼板或建筑物的变形缝时，要在楼板或墙壁中加设金属套。穿墙套管的长度和墙厚相等，穿越楼板的套管长度一般高出地板 50mm。管道与套管间的空隙采用柔性不燃材料填塞密实。在所有管道末端及喷嘴处都采用支黄埔区民政局婚姻登记处新址57、建设改造工程项目建议书45架固定，支架与喷嘴间的管道长度小于 300mm。气体灭火系统中配备的报警设备中控制盘可以采用明装或镶嵌与墙面上的方式安装，其底面高出地面控制在 0.50.6m。烟感探测器和温感探测器分别连接，分两路接入报警控制盘，并在每个探测器回路的末端设 4.7K 检测电阻。气体灭火声光报警器、气体灭火紧急启停按钮安装在墙上距地（楼）面高度 1.5 米处。4.4.2 电气电气部分部分一、编制依据一、编制依据民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；供配电系统设计规范（GB50052-2009）；建筑设计防火规范（GB50016-2014）；低压配电设计规范（GB50054-2058、11）；建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2012）；有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）；综合布线系统工程设计规范（GB50311-2007）；建筑智能化系统工程设计规范（DGJ32/D01-2003）。二、设计二、设计原则原则电气设计贯彻执行国家的法律、法规和技术经济政策，做到保障人身和财产安全，供电可靠、技术先进、经济合理、维护管理方便、节能环保。三、编制内容三、编制内容该工程主要有供配电系统及弱电系统（综合布线）。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书46四、负荷等级四、负荷等级本工程供电负荷等级最高级为一级，安防系统、消防系统等用电为一级负荷；照明59、用电属二级负荷；其他用电属三级负荷。五、五、供配电系统供配电系统1、电源：引自建筑现有供电线路，消防等一级负荷备用电源引自建筑现有备用发电机组，一级负荷中特别重要负荷另设 UPS 第三路电源，消防设备由两回路供电，并在末级配电箱处设自动切换装置。要求供电时间小于等于 0.5s 的一级负荷中特别重要负荷，设置 UPS（50kW）为在线式，并加装隔离变压器做重复接地，供电时间不小于 15min。2、供配电系统形式：正常照明供电采用分段树干式供电方式，正常动力供电采用分区放射式供电方式；消防动力供电采用放射式供电方式，应急照明供电采用分段树干式供电方式，两路独立电源在末级配电箱处自动切换。3、低压配60、电系统接地形式：低压配电系统电压等级为 380/220V，采用 TN-S 方式。即整个系统的中性线（N）与保护线（PE）是分开的；PE 线必须用绿/黄导线或标识。4、配电柜配出线沿桥架敷设，电缆采用 WDZ-YJ（F）E-辐照交联低烟无卤阻燃聚乙烯电力电缆，消防负荷电缆及配电干线采用BTTZ 型矿物绝缘电缆。电缆出桥架时穿相应规格的保护钢管暗敷至各配电箱处。正常照明回路采用 WDZ-BYJF-0.45/0.75kV 2.5mm 导线，沿棚黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书47（CC）或沿地（FC）暗敷，吊顶内敷设需采用金属管；应急照明配电干线选用 BTTZ 型矿物绝缘电，支线选用61、 WDZN-BYJF-0.45/0.75kV低烟无卤聚乙烯绝缘耐火铜芯导线.所有支线穿 SC 钢管暗敷。六、六、弱电系统弱电系统综合布线系统根据应用功能分为：内网布线、外网布线、控制网布线三部分。考虑本项目应用的特殊性，整个院区内网络系统实现内外网分离，从配线架开始到数据终端实现物理的隔离。根据本项目的特点以及对传输带宽的要求，在重要办公等区域数据采用万兆主干、千兆到桌面的布线方式，部分有特别需求的采用光纤到桌面，楼内综合布线采用 6A 类布线系统。水平布线部分应采用六类 4 对非屏蔽低烟无卤双绞线，可以支持1000Mbps 的传输速率，并提供语音与数据互换功能。数据水平配线架采用 24 口快62、接式配线间，语音水平配线架采用 110 配线架。垂直干线采用数据采用室内万兆 OM4 多模光纤，语音采用五类大对数线缆；采用室外 24 芯单模光缆将各单体网络机房连接在一起，作为统一管理的通路黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书484.5 系统设备系统设备4.5.1 UPS 不间断电源不间断电源一、编制依据一、编制依据民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）建筑照明设计标准CB50034-2013低压配电设计规范B50054-2011供配电系统设计规范GB50052-2009二、方案设计二、方案设计1、负荷等级本工程消防用电63、主要通道照明、机房用电、安防系统用电为一级负荷，其余用电为三级负荷供电。2、应急供电一级负荷中特别重要负荷另设 UPS 第三路电源，消防设备由两回路供电，并在末级配电箱处设自动切换装置。要求供电时间小于等于 0.5s 的一级负荷中特别重要负荷，设置UPS（50kW）为在线式，并加装隔离变压器做重复接地，供电时间不小于 15min。3、电缆铺设本项目配电柜配出线沿桥架敷设，电缆采用 WDZ-YJ（F）E-辐照交联低烟无卤阻燃聚乙烯电力电缆，消防负荷电缆及配电干线采用BTTZ 型矿物绝缘电缆。电缆出桥架时穿相应规格的保护钢管暗敷至黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书49各配电箱处。所64、有插座、普通照明支线均采用 ZR-BV 型低烟无卤阻燃钥芯交联聚乙烯绝缘的电线，插座、照明回路见系统图，应急照明回路采用NH-BV 型低烟无卤耐火铜芯交联聚乙烯绝缘的电线，应采用独立金属管敷设明敷时并在管上涂防火涂料保护。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书50第第五五章章节能节水节能节水5.15.1 编制依据编制依据建筑照明设计标准；广东省用水定额;民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）。5.25.2 项目能源消耗种类项目能源消耗种类5.2.15.2.1 项目建设过程中能源消耗项目建设过程中能源消耗1、用电本工程在施工过程中所消耗的电力主要工程设备、施工机具、现场照明和65、电气安装等项目的消耗。2、用水本工程在施工过程中临时用水包括施工生产用水、施工机械用水、施工现场生活用水和消防用水。5.2.25.2.2 节能措施节能措施1、节能措施（1）供配电系统节能：降低配电系统自身的能耗，提高设备用能效率。（2）照明节能：根据建筑照明设计标准（GB50034-2013），提高照明方式与照明器具的效率，实现照明系统的实时控制。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书51（3）节能管理：避免人为浪费，为提高用能管理水平提供技术手段。2、节水措施（1）给水系统采用市政直供，无需消耗能源。（2）选用节水型卫生洁具及配水件。第六章第六章环境保护环境保护6.16.1 编制依66、据编制依据建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；水污染物排放限值（DB 44/262001）；大气污染物排放限值（GB 16297-1996）；广东省固体废物污染环境防治条例；国家和地方发布的有关设计规范。6.26.2 环境现状分析环境现状分析项目附近目前没有大型工业项目，周边附近主要为居民生活区和商业办公区，项目内整体环境状况良好，施工条件良好。6.36.3 环境影响分析环境影响分析6.3.16.3.1 工程建设期环境影响分析工程建设期环境影响分析1、废水项目施工过程中，石材、水泥、石灰的水洗、建筑机械检修清洗、黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书52施工过程67、中的降雨和施工人员的生活污水等，都会产生一定量的污水。2、噪声施工过程中产生的噪声主要是施工机械噪声和运输车辆交通噪声。3、废气项目施工过程中，主要造成的废气污染如下：（1）施工材料建筑材料的堆放、装卸过程中产生的扬尘；（2）固废的清理工作引起的扬尘；（3）施工中使用的各种车辆产生的尾气及机械燃油造成大气污染。4、固体废弃物根据本项目工程特征，在施工过程中，产生的固体废物主要是建筑垃圾和生活垃圾，属于一般固体废物。建筑垃圾主要包括建材损耗产生的垃圾。6.3.26.3.2 使用期环境影响分析使用期环境影响分析1、污水使用期的污水主要来源于中心职工及访客活动产生的生活污水。2、噪声使用期主要是中心68、职工及访客活动的噪声，动力设备噪声。3、固体废物垃圾使用期的固体废物，主要是中心职工及访客活动产生的固体废黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书53物。6.46.4 环境保护措施环境保护措施6.4.16.4.1 工程建设期环境保护措施工程建设期环境保护措施1、水污染的防治措施生活污水排入市政污水管网。2、噪声污染的防治措施严格遵守当地建设管理部门有关“夜间施工”的管理规定。尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。尽量避开对噪声要求较高的时段。3、废气污染的防治措施建设单位要合理确定水泥、砂子等散体物料的堆场位置，并加强对散体物料堆场的管理，在堆场四周设置挡风墙，减少可能的起尘量。69、建设场地上禁止将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。加强施工机械维护保养，减少废气对环境的影响。4、固体废物污染的防治措施建设施工过程中产生的固体废物，应加强管理，统一收集转运。车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。施工人员产生的生活垃圾应存放在指定地点，并定期运至城市垃圾处理场进行无害化处理。6.4.26.4.2 项目运营期环境保护措施项目运营期环境保护措施1、污水排放的防治措施黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书54生活污水排放至市政污水管网，进入城市污水处理厂处理。2、固体废弃物处理在建设地点设置分类垃圾桶等设施，并配70、备清洁工定时清扫、处理、集中，每天由市政垃圾车送到垃圾处理厂进行回收处理。提倡“尽量少用、适当处理、回收利用的”的处理原则。3、噪声污染防治措施本项目动力设备应选用低噪声，或采取隔声消声措施。6.6.5 5环境评估结论环境评估结论综上所述，本项目建成投入使用后产生的污染物主要为固体废弃物、污水、噪声，由于项目产生的污染程度较轻，且有相应的防治措施。因此，项目建成后如能严格执行建设项目“三同时”的有关规定，落实污染治理措施，则对所在地区的环境质量不会造成较大影响。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书55第七章第七章 项目组织机构与管理项目组织机构与管理7.1 建设管理模式建设管理模式71、本项目采用的是组织架构的管理模式，此管理结构比较简单，责任分明，命令统一，方便项目内部组织资源、搭建流程、开展业务、落实管理等基本要素。7.2 组织机构及人员配置组织机构及人员配置本项目属于政府投资建设项目，其建设管理将由黄埔区民政局婚姻登记处统筹实施。第八章第八章 项目招投标项目招投标本项目总投资 860.58 万元，其中工程费用 761.48 万元（装饰费用 265.18 万元、展示展陈 289 万元、安装部分 192.3 万元、其他工程15 万元）、工程建设其他费 58.12 万元、预备费 40.98 万元。项目所需资金拟全部申请区财政资金。根据必须中标的工程项目规定，全部或者部分使用国72、有资金投资或者国家融资的项目，满足以下条件必须招标：黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书56（一）施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200万元人民币以上；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100万元人民币以上。本项目不在依法必须招标的工程项目范围内，建设单位可自主决定招标形式。第九章第九章 项目实施进度项目实施进度9.1 项目建设期项目建设期本项目建设期共 6 个月，自 2023 年 3 月至 2023 年 8 月。9.2 项目实施进度项目实施进度项目建设进度计划的制定考虑因素主要有：是否科学合理并73、结合实际；各阶段工作量衔接是否合理；是否能节约成本；资金是否能够黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书57保障等。项目建设进度具体如下所示：前期阶段：2022 年 12 月 1 日-2022 年 12 月 31 日：项目预可行性研究及可行性研究2023 年 1 月 1 日-2023 年 1 月 31 日：项目评估与决策准备阶段：2023 年 2 月 1 日-2023 年 2 月 28 日：项目计划与设计实施阶段：2023 年 3 月 1 日-2023 年 7 月 31 日：项目工程施工2023 年 8 月 1 日-2023 年 8 月 31 日：项目试运营及竣工验收运营阶段：202374、 年 9 月及以后：项目运营第十章第十章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措10.1 投资估算范围及依据投资估算范围及依据10.1.1 投资估算范围投资估算范围本项目投资估算范围包括在正常的设计、施工周期内为完成该项目需投入的费用。包括以下各部分：工程费用、工程建设其他费用、基本预备费。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书5810.1.2 投资估算依据投资估算依据1、广东省建设工程计价依据：广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）广东省通用安装工程综合定额（2018）2、建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015；3、广东省住建厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税75、税率的通知粤建标函2019819 号；4、国家有关建设项目规范、标准、定额、取费标准、参数等及地方关于计取其他费用的规定；5、项目单位及相关部门提供的其他资料；6、工程其它费编制依据（1）建设单位管理费：参考基本建设项目建设成本管理规定财建2016504 号计算。（2）工程设计费：其中基本设计费按工程勘察设计收费管理规定（计价格200210 号）计取，施工图预算编制费按照基本设计费的 10%计取，竣工图结算编制费按照基本设计费的 8%计取。（3）工程建设监理费：按工程建设监理费有关规定（发改价格2007670 号）计取。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书59（4）工程保险费：按建76、安费的 1%计取。（5）工程造价咨询费：参考广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函粤价函2011742 号计取。（6）建设项目前期工作咨询费：参考关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知粤价20008 号计算。（7）招标代理费：参考招标代理服务收费管理暂行办法计价格20021980 号文件，降低部分建设项目收费标准发改价格2011534 号文件计取。（8）施工图技术审查：关于执行建筑工程施工图技术审查中介服务收费标准的通知粤建设函2004353 号；关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 发改价格2011534号计取。（9）基本预备费：按工程费用和工程建77、设其它费用之和 8计取。7、设备价格及材料价格按询价计列。10.2 项目总投资估算项目总投资估算本项目总投资本项目总投资 860.58 万元，其中工程费用万元，其中工程费用 761.48 万元、工程建设其万元、工程建设其他费他费 58.12 万元、预备费万元、预备费 40.98 万元。项目投资估算如下表所示：万元。项目投资估算如下表所示：表表 7-1项目投资估算表项目投资估算表单位：万元单位：万元序号序号内容内容审核投资审核投资总计总计单单位位数量数量经济指经济指标标建筑建筑安装及安装及其他其他其他其他费费工程工程工程工程一一第一部分第一部分 工程工程费用费用554.18554.18207.378、0207.300 0761.48761.481978.901978.903848.003848.00黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书60（一）（一）装饰部分（含拆装饰部分（含拆除）除）265.18265.180 00 0265.18265.181978.901978.901340.041340.041主入口走廊4.804.8040.001200.002候登大厅45.1245.12376.001200.003颁证厅19.6819.68164.001200.004婚姻形态文化展示区4.794.7979.90599.505婚俗文化展示厅20.1420.14167.801200.24679、党员活动室3.443.4443.00800.007接待室、会议室、茶水间8.348.34104.20800.388办公室、主任室5.985.9899.60600.409资料室、储藏室、保密室、档案室、化妆间、试衣间、母婴室、机房、监控室27.1027.10338.70800.1210登记区、卫生间、辅导室、个案室31.3231.32313.201000.0011户外修缮工程26.0026.00256.001015.6312拆除工程19.0019.001978.9096.0113砌筑工程49.4749.471978.90249.99（二）（二）展示展陈展示展陈289.00289.00289.0080、289.001223.901223.902361.302361.30（三）（三）安装部分安装部分0.000.00192.30192.300 0192.30192.301978.901978.90971.75971.751强电部分53.1053.101978.90268.332给排水部分8.008.001978.9040.43黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书613空调通风工程40.0040.001978.90202.133.1新风系统20.0020.001978.90101.073.2排风系统20.0020.001978.90101.074消防工程53.1053.101978.981、0268.334.1消防水工程18.0018.001978.9090.964.2消防电工程18.6018.601978.9093.994.3消防防排烟工程16.5016.501978.9083.385弱电综合布线系统11.8511.851978.9059.886访客管理、排队叫号系统9.009.001978.9045.487监控系统8.738.731978.9044.128门禁系统8.528.521978.9043.05（四）（四）其他工程其他工程15.0015.0015.0015.001978.901978.9075.8075.801不间断电源系统15.0015.001978.9075.8082、25G 直播系统0.000.001978.900.00二二第二部分第二部分 工程工程建设其他费建设其他费58.1258.1258.1258.121工程设计费28.2928.2928.292工程监理费20.0720.0720.073工程保险费2.282.282.284工程造价咨询费0 03.113.113.115前期工程咨询费2.532.532.536施工图审查费1.841.841.84三第三部分第三部分预备预备费费40.9840.9840.9840.98总计总计860.58860.58860.581978.901978.904348.854348.85黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目83、建议书6210.3 资金筹措资金筹措本项目所需资金拟全部申请区财政资金。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书63第十一章第十一章国民经济评价国民经济评价11.1 国民经济评价的依据国民经济评价的依据1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、投资项目可行性研究报告编制指南2002 年（试用版）；3、项目委托方提供的有关收入和支出数据基础资料。11.2 基础数据与参数选取基础数据与参数选取1、项目为公益性的社区服务，无须征收税费。2、国民经济评价主要考虑项目运营成本以及收入的分析。11.3 项目收入估算项目收入估算黄埔区民政局婚姻登记处为非盈利性行政机关，不收取费用，所以本项目没收84、入来源。11.4 收支平衡分析收支平衡分析因为本项目没收入来源，需要通过财政补贴。本项目是具有依法履行婚姻登记职权的行政机关。致力于加强家庭文明建设，大力弘扬夫妻互敬、孝老爱亲、家庭和睦的中华民族传统家庭美德，以创新服务为途径，加强和改进婚姻家庭服务工作，始终维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系，提高群众营造幸福婚姻、建设美满家庭的能力。本项目的正常运营需要当地政府及相关部门的支持。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书64第十二章第十二章 社会评价社会评价12.1 社会影响分析社会影响分析12.1.1 项目的社会效益项目的社会效益黄埔区民政局婚姻登记处项目实施后，将产生显著的社会效益85、，主要表现如下：1、黄埔区民政局婚姻登记处的整体形象；2、创新便民利民措施，通过数字赋能，打造智慧婚姻登记服务流程，为群众提供全面、优质、高效服务；3、将颁证仪式融入登记结婚常态化当中，强化新人对家庭观念以及婚姻家庭的认识；4、推动婚姻领域移风易俗，加强新时代公民道德建设，积极宣传倡导现代文明简约的婚礼仪式和中华优秀婚姻家庭文化，构建健康文明的婚姻价值观，传承良好的家风家教；因此本项目的建设具有很好的社会效益。12.1.2 项目的负面影响项目的负面影响本项目建设过程中产生的废气、废水、固体废弃物等可能对周边黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书65环境造成影响，因此，在项目建设期间，86、应采取相关措施及时防护和处理，将影响减至最低。12.1.3 项目建设的综合影响项目建设的综合影响通过以上的分析，对项目的社会影响做出评价，得出项目社会影响分析表，如下表 12-1。项目社会影响分析表项目社会影响分析表表表 12-1社会因素社会因素影响的范影响的范围、程度围、程度可能出现的结果可能出现的结果措施建议措施建议对居民收入的影响直接影响增加部分居民收入对居民生活水平与生活质量的影响有一定影响施工期噪声、废气、固体废弃物等影响应采取相关措施及时防护和处理对就业的影响有一定影响增加就业机会提升劳动者素质对不同利益群体的影响有一定影响施工期对周边环境影响确保文明施工对弱势群体的影响（妇女、儿87、童、残疾人员）有一定影响更好地为弱势群体提供优质服务。有关部门注意扶持对地区文化、教育、卫生的影响有一定影响促进当地文化、教育、卫生事业的持续发展有关部门应注意引导对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响有一定影响促进基础设施建设，提升城市整体形象有关部门应注意发展的规划、管理和指导对少数民族风俗习惯和宗教的影响无直接影响12.2 互适性分析互适性分析本项目考察与当地社会环境的相互适应关系。分析的社会因素包黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书66括：不同利益群体、当地组织机构、当地技术文化条件。社会对项目的适应性和可接受程度分析见表 12-2。社会对项目的适应性和可接受程度分88、析表社会对项目的适应性和可接受程度分析表表表 12-2序号序号社会因素社会因素适应程度适应程度可能出现的问题可能出现的问题措施建议措施建议1不同利益的群体适应并不同程度支持建设时期引起附近居民生活和出行的不便有关部门应注意引导和加强现场管理，尽快按质按量完成工程2当地组织机构全力支持交通、电力、通信、供水等基础设施条件的配合有关管理部门应协调配合及大力支持3当地技术文化条件适应并支持刺激当地技术文化事业的发展政府多引导、街道办全力支持12.3 社会评价结论社会评价结论经过社会影响分析和项目互适性分析，项目的建设对社会产生积极的影响，项目的建设与使用是可行的。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造是89、进一步深化婚俗改革的重要任务，是促进社会和谐、培育良好道德风尚的重要举措，是加强和创新窗口服务、促进工作效能和群众满意度双提升的有效载体，持把基层群众作为推进婚俗改革的主体力量，坚持因地制宜，改革创新的精神，不断增强人民群众对婚俗改革的认同感和获得感。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书67第十三章第十三章 结论与建议结论与建议13.1 结论结论1、本项目的建设有助于提升服务质量水平，提高依法办事能力，切实解决人民群众反映强烈的突出问题，提供更加优质、便捷、高效、温馨的服务，为广州经济社会发展创造和谐稳定环境；2、本项目的建设能完善地区婚姻登记机关升级建设，将打造与我区经济社会发展90、水平相适应的婚姻登记公共服务场所，使其成为社会事务领域的排头兵；3、本项目的建设是进一步强化服务意识，不断提高服务效能，提高地区婚姻服务水平的需要；4、本项目的建设将改善婚姻登记处周边交通条件，方便人民业务办理，并通过提升婚姻登记工作服务质量，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，是提升公共服务体验感和人民幸福感的需要；5、本项目总投资 860.58 万元，其中工程费用 761.48 万元、工程建设其他费 58.12 万元、预备费 40.98 万元。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书68项目所需资金拟全部申请区财政资金。13.2 建议建议1、建设资金是否按时足额到位是本项目如期建设的前提，因此，除资金筹措方案中提及的筹资措施外，最好有备用的筹资渠道，以保证项目顺利建设。2、建议项目建设单位应充分统筹规划，合理安排资金筹措、工程设计、工程施工、试运行等基本建设过程中的各个重要环节，以确保项目能够如期建成。3、本项目具有良好的社会效益，建设内容符合国家产业政策，建议项目申报后，能尽快批复立项，尽早建设、尽早受益。黄埔区民政局婚姻登记处新址建设改造工程项目建议书69第十四章第十四章 各职能关于各职能关于新址建设新址建设复函复函以下为各职能局复函同意、区政府批复同意的此次新址建设对应文件附件；