1、项目概况PROJECT OVERVIEW1广东GUANGDONG中国CHINA广州GUANGZHOU深圳SHENZHEN 本项目建设地点位于广州市花都区新华街莲塘小学建设地址内部。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，位于北纬 22 2623 56，东经 112 57114 03之间。广州是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，国际性综合交通枢纽首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科2、教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。基地SITE花都区新华镇莲塘小学区位分析广东GUANGDONG广州北站Guangzhou North Railway Station增城区Zengcheng District白云国际机场Baiyun International Airport 花都，人文荟萃。从明清时代留存下来的诸多古村落、古建筑群、古书院等，便可略见一斑。尽管目前，仍未有相关方面专家的考察结论，但花都人，芳华自知。花都区的历史文化旅游资源丰富多彩，有洪秀全故居、洪秀全3、纪念馆、资政大夫祠古建筑群、盘古王庙、炭步镇朗头村民居古建筑群、花东镇高溪村欧阳庄民居古建筑群等，另外还有宗教文化建筑的圆玄道观，其建筑雄伟，是省内首屈一指的道教圣地。圆玄道观洪秀全纪念馆花都舞狮文化狮岭盘古王庙九龙湖度假区花都闹花灯粤剧文化传统建筑派镬耳墙花都湖国家湿地公园资政大夫祠炭步镇朗头村民居古建筑群花都区新华镇莲塘小学历史风貌分析花都区新华镇莲塘小学莲塘村 莲塘村位于广州市花都区新华街之东,距城区中心约 4 公里，面积约 4.1 平方公里，由莲塘新旧村等 7 各自然村组成。莲塘村有 7 个经济社，15 个村民小组，总人口约 5300 人。工企业有针织、汽配等，迎宾大道、商业大道横贯村4、中，地理位置、交通条件十分优越。2021 年 10 月，南京大学空间规划研究中心、阿里研究院联合发布 2021 年淘宝村名单，莲塘村榜上有名。2020 年 8 月，广东省农业农村厅公布首批广东省“一村一品、一镇一业”专业村名单，莲塘村榜上有名（桂花鱼）。2019 年 9 月，莲塘村上榜 2018 年广东省“民主法治示范村（社区）”创建单位名单。莲塘村附近有石头记矿物园、洪秀全故居、资政大夫祠古建筑群、洪秀全纪念馆、三华古村、花都革命烈士陵园等旅游景点，有炭步槟榔香芋、“盘龙”农家菜、走地鸡、松子鱼、瑞岭盆景等特产。莲塘小学历史 广州市花都区新华街莲塘小学是一所历史悠久的学校，始建于 1932 5、年，现有 17 个教学 班，在校学生 740 人。我校以“莲”为品牌，充分发挥体育特色，打造武术、篮球、跳绳、足球等体育团队，是花都区体校武术后备人才基地，花都区篮球推广学校，广州市足球推广 学校。坚持“含苞待放 朵朵芬芳”的办学理念，秉承“朴实坚毅 心如莲花”校训，着力 营造“美雅静洁，礼让谦和”的校风，“求美 求真 精益求精”的教风，“善学，善思，互助互勉”的学风。先后被评为广东省义务教育标准化学校、广州市绿色学校、广州市文明 学校、花都区学校民主管理工作星级单位、广东省绿色学校。我校把德育工作作为长远发展的首要任务，致力于打造“静、洁、礼、达”的品行文化，培养纯朴善良、勤学好问、身心健康6、的学生团队，建设团结友爱、和谐互助、积极进取的班 级文化。开设了留住芳华 押花之美岭南押花美育校本课程，将非遗岭南押花带进校园，与我校“红莲文化”相结合，营造浓厚的校园文化，给予师生更强的归属感和自豪感。招生范围：新华街莲塘村、阳光城兰园翡澜花园莲塘村和莲塘小学历史花都区新华镇莲塘小学基地交通分析基地SITE商业大道商业大道铁山河铁山河莲塘站马鞍山公园站莲塘市场站润龙里站田美新村站雅居乐站马鞍山公园东站加油站迎宾大道迎宾大道凤凰北路凤凰北路花都区新华镇莲塘小学基地配套分析基地SITE莲塘市场站莲塘村村委会田美村村委会莲塘工业区长和商务中心雅居乐站花都广场马鞍山公园花果山公园花都体育中心花都湖国7、家湿地公园花都湿地公园麦德龙半山名苑云港花园紫薇豪苑新英才学校云山学校广百购物中心花都区人民医院高晟广场1km3km500m花都区新华镇莲塘小学基地现状地形与建筑 基地现状地形高差明显，有较多的台阶跟斜坡。现状建筑共有教学楼3栋，体育馆1栋，公共卫生间一栋。校园原有的球场即将改造的后教学楼即将拆除重建的中教学楼校园原有的体育馆校园入口池塘即将拆除重建的前教学楼即将拆除的公共卫生间基地现状分析小学校门小学场地高差小学教学楼小学球场小学体育馆小学入口池塘小学教学楼小学卫生间花都区新华镇莲塘小学基地现状竖向高差 基地现状地形高差明显，其中最高点为学校操场，依次是学校入口池塘，最低点为学校教学区，容易8、发生雨天积水和大雨池塘水倒灌现象。校园竖向最高点操场校园竖向较高点入口池塘校园竖向最低点教学区校园现状竖向分析小学场地高差小学入口池塘花都区新华镇莲塘小学基地现状交通情况 基地现状流线单一，停车位紧缺且出现临时停车至绿化带等现象。校园主干道临时停车位区域固定车位校园现状交通分析小学主干道小学固定车位临时停车区域花都区新华镇莲塘小学基地现状空间情况 基地现状轴线缺少对景，缺少中心节点，庭院空间枯燥。校园景观雕塑校园绿化空间校园庭院空间校园现状空间分析入口景观雕塑教学楼庭院空间校园绿化空间项目思考THINKING2花都区新华镇莲塘小学项目建设要求及面积计算体育设施规模300m操场不满足200m操场9、满足根据广东省义务教育标准化学校标准、广州市普通中小学校建筑标准指引规范要求，30班规模的小学需设300M环形跑道，100M直跑道的运动场，1200平方米以上室内体育场地，器械体操、游戏区300平方米，排球场2个，标准篮球场3个；本项目现有环形跑道200M，直跑道100M，1320平方米室内体育场地，标准篮球场3个，无排球场，无器械体操、游戏区，无法满足规范要求。30泊花都区新华镇莲塘小学项目建设要求及面积计算车位规模非机动车位 30泊校巴士上下落客车位地上机动车位 60泊临时停车位 5泊经初步沟通，用地红线重新调整，按包含东侧现状围墙外三角地块范围，且南侧加大退缩考虑，据此重新调整车位布置，10、局部利用架空层座位车道后，车位可均于地上布置。东侧道路开设两个汽车出入口。回填东侧莲塘以建设教学楼及地面停车位，局部回填西侧莲塘以拓宽入口道路。1.如何适应远期30发展？2.如何处理保留建筑及场地与新校园格局的关系？3.如何改善校园整体形象？花都区新华镇莲塘小学项目焦点方案PROGRAMME3庭院空间休闲空间花都区新华镇莲塘小学空间意向花都区新华镇莲塘小学总平面图花都区新华镇莲塘小学方案指标11962.031576.72132014858.75215294741.5327002900含屋面绿化池塘深度暂按2m考虑首层4.2m，二到五层3.9m877.5930252300广州市普通中小学校建筑标11、准指引面积指标表广州市普通中小学校建筑标准指引（30班）30班方案序号用房名称每间面积间数使用面积（m2）方案面积方案间数小计（一）教学及辅助用房-6297-6878.81A教室-322240-322272.121.1普通教室7030210071.02302130.641.2机动教室70214070.742141.48B专用教室-1887-1960.872.2科学教室952190107.932215.862.3科学教室辅助用房95-9571.57-71.572.4音乐教室103220691.912183.812.5音乐教室辅助用房2424829.74259.482.6器乐排练室1001100112、11.031111.032.7舞蹈教室1571157140.991140.992.8舞蹈更衣室2424819.92239.842.9美术（书法）教室100440096.764387.022.10美术（书法）教室辅助用房2424817.55235.102.11计算机（语言）教室95328595.093285.282.12计算机（语言）教室辅助用房2437255.483166.442.13综合实践活动室95219097.792195.572.14综合实践活动室辅助用房2424834.44268.88C公共教学用房-2170-2645.823.1多功能教室（厅）2701270362.251362.213、53.2多功能教室辅助用房2412467.02167.023.3合班教室1001100118.361118.363.4图书室（馆）270-270137.30-137.303.5学生活动室24512061.085305.403.6心理咨询室48-4863.19-63.193.7德育展览室50-50222.30-222.303.8体质测试室48-483.9室内体育用房1200-12001320.00-1320.003.10体育器材室40-4050.00-50.00（二）行政办公用房-724-923.461.1教师办公室360-360434.47-434.471.2行政办公室126-126138.314、1-138.311.3广播室30-3018.33-18.331.4少先队部室40-4060.93-60.931.5会议接待室（含研讨室）80-8074.482148.961.6卫生保健室40-4036.66-36.661.7网络控制室24-241.8安防监控室24-2485.80-85.80（三）生活服务用房-1297-1060.351.1教职工和学生食堂705-705245.64-245.641.2总务用房（含配电房）74-74104.72-104.721.3传达值班室24-241.4后勤辅助用房120-120107.10-107.101.5厕所374-374602.89-602.89（四）15、使用面积合计-8318-8862.62（五）建筑面积-13863-14853.75（六）生均建筑面积-10.27-13.75（七）体育设施规范要求规模规范要求规模1.1环形跑道300m200m1.2直跑道100m100m1.3篮球场3块3块1.4排球场2块2块1.5器械体操+游戏区300300（八）车位广州市普通中小学校建筑标准指引广州市普通中小学校建筑标准指引1.1机动车位60泊60泊1.2非机动车位30泊30泊1.3临时接送车位5个5个1.4学校巴士上下落客车位1个1个花都区新华镇莲塘小学项目建设要求及面积计算建筑标准指引面积指标表根据广州市普通中小学校建筑标准指引规范要求，30班规模的小16、学总建筑面积应为13863。本方案新建建筑11962.03，改造建筑1576.72，原有体育馆面积1320，合计14858.75，因此基本满足广州市普通中小学校建筑标准指引规范要求。根据方案设计，场地现需要迁移（20胸径80CM）树木（大树）共39棵。优化调整后可保留树木花都区新华镇莲塘小学树保分析迁移利用树木优化调整后可保留树木保留树木暂无详细的规划条件，根据民用建筑设计统一标准GB 50352-2019 条文4.2.4的规定：建筑基地机动车出入口位置，应符合所在地控制性详细规划，并应符合下列规定：1 中等城市、大城市的主干路交叉口，自道路红线交叉点起沿线70.0M范围内不应设置机动车出入口；2 距人行横道、人行天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最近边缘线不应小于5.0M；3 距地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于15.0M；4 距公园、学校及有儿童、老年人、残疾人使用建筑的出入口最近边缘不应小于20.0M本方案车行入口距相邻城市干道交叉口距离超过70米（74米）规范要求。74000mm花都区新华镇莲塘小学入口分析案车行入口距相邻城市干道交叉口距离74米消防车流线车行流线人行流线花都区新华镇莲塘小学流线分析