10月重庆康利尔风花树住宅项目营销推广策略专案（87页）.ppt-地产文库

10月重庆康利尔风花树住宅项目营销推广策略专案（87页）.ppt

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房策（其它）

上传人：ven****re 编号：91919 2021-04-14 86页 4.35MB

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1、康利尔康利尔风花树风花树项目营销推广策略专案项目营销推广策略专案方案提供：策源地产重庆公司 -2010.10- 一路南行，走过渝南大道，沿着龙洲大道前行，近年来巴南发展迅速，而龙洲湾又悄然成为巴南中的热点。众多品牌企业进入，为区域的发展注入新活力。面对美丽的自然景观。面对区域严重同质化竞争：如何通过营销包装让产品成为亮点，深入人心？是为关键。通过对产品资料的理解及与贵司的初次沟通，策源认为：通过对产品资料的理解及与贵司的初次沟通，策源认为：有效规避投资风险的同时，实现项目利润最大化的核心目标， “打造精品”是实现利润最大化的手段之一。观点一：观点一：精品打造2、是一个系统问题，用产品包装+营销提升产品品质是目前首要环节。观点二：观点二：本项目研究的重点在于系统性地梳理项目辩识度，挖掘利润最大化的关键支撑点。通过营销包装并树立一定的开发品牌。观点三：观点三：所有观点均围饶一个主题：如何让项目在区域具有高识别度，脱颖而出？所有观点均围饶一个主题：如何让项目在区域具有高识别度，脱颖而出？今天的提案，将只围绕今天的提案，将只围绕 “风花树”这三个字，展开提升项目辩识度的讨论“风花树”这三个字，展开提升项目辩识度的讨论辩识度1 住宅部分：区域机会价值发现辩识度2 住宅部分：营销推广价值实现辩识度3 住宅部分：产品包装价值提升辩识度4 3、商业部分：差异商业价值实现辩识度1：区域机会区域机会价值发现价值发现（市场）（市场）版块价值解读区域竞争分析产品解析差异化价值对标区域机会总结策源观点：策源观点：本案位于龙洲湾核心圈范畴，区政府价值风向区域。具备打造优质物业的条件。但这些资源也是版块竞争楼盘共享，但这些资源也是版块竞争楼盘共享，不具有明显区域竞争价值机会。不具有明显区域竞争价值机会。所以我们将版块价值以所以我们将版块价值以区域核心的形象成为区域价值中的组成部份之一。区域核心的形象成为区域价值中的组成部份之一。城市价值：城市价值：城市副中心，龙洲湾是巴南政府重点打造区域，发展潜力巨大享中心价值。交通价值：交通价值：轨道、公路交通，完整立体交通规划，能影响楼市发展速度。缩短与其他区域的距离. 扩大了本案的客群辐射范围。景观价值：景观价值：江景、公园资源，环境优良。文化价值：文化价值：

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