12月重庆华福路汀蓝郡住宅项目营销策划推广报告（103页）.ppt-地产文库

12月重庆华福路汀蓝郡住宅项目营销策划推广报告（103页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：91917 2021-04-14 103页 11.52MB

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1、长帆公司长帆公司华福路华福路-汀蓝郡项目汀蓝郡项目营销策划推广报告营销策划推广报告 2010年年12月月目录项目分析项目分析市场分析市场分析目标客户分析目标客户分析形象主题的定位及导入形象主题的定位及导入营销思路营销思路项目概况区域特征产品特征项目思考策略导向项目概况项目概况本项目占地约30787，由7栋花园洋房和3栋板式高层组成 , 7栋洋房由4栋电梯洋房和3 栋6层洋房组成，面积区间76-136，户型从跃层到平层，赠送面积最大达到约125， 3栋高层户型中引入了 “家家有花园” “户户是跃层”的设计概念更体现了设计师的良苦用心，更让建筑在本2、区域内独一无二。项目概况区域特征产品特征项目思考策略导向区域特征区域特征居住新天地、创业新基地、休闲新高地居住新天地、创业新基地、休闲新高地项目概况区域特征产品特征项目思考策略导向产品类型产品类型楼号楼号物业类型物业类型层数层数单元单元总建面总建面总套内总套内 1号楼花园洋房 6 3 3381.96 3000.96 2号楼花园洋房 6 2 2254.64 2000.64 3号楼花园洋房 6 2 2254.64 2000.64 4号楼花园洋房 8 2 4204.08 3612.88 5号楼花园洋房 8 2 4204.08 3612.88 6号楼 3、花园洋房 8 2 4204.08 3612.88 7号楼花园洋房 8 2 4204.08 3612.88 8号楼电梯房 33 1 16839.18 13253.42 9号楼电梯房 33 1 16839.18 13253.42 10号楼电梯房 33 1 16839.18 13253.42 合计 75225.10 61214.02 多元化设计，进攻市场每一个角落多元化设计，进攻市场每一个角落项目概况区域特征产品特征项目思考策略导向户型配比户型配比序序号号物业物业类型类型套内面积套内面积区间区间户型户型套数套数配比率配比率 1 洋房 70-85 两室两厅 58 27.36% 2 85-100 两室两厅 58 27.36% 3 100-115 三室两厅 32 15.09% 4 115-130 三室两厅 32 15.09% 5 130-145 三室两厅

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