1、 附件 ：样板引路、停止点检查制度一. 样板引路制度1、 目的：为进一步强化工程样板制度的推行，规范执行标准，统一管理行为，特制订本作业指引。2、 样板引路制度要求：a) 施工单位在每一道工序开始进行之前均应执行样板制度，并由工程部和监理机构对施工单位进行该工序的技术要求交底。b) 施工单位根据交底要求以套间、楼层、单元等单位（具体由工程部指定）先做一个样板出来。c) 样板施工完成后由工程部和监理机构进行验收：验收不合格，施工单位按照工程部要求进行整改；验收合格，签认工序施工样板确认表，施工单位按照样板要求标准，进行大面积铺开施工。d) 施工单位在样板验收后的后续大面积铺开施工必须严格按照样板2、的标准要求实施。e) 任何工序未进行样板验收，不得进入该工序的大面积铺开施工。f) 工法样板施工前，施工单位项目部需组织施工单位进行工法样板方案的编制，方案内容主要包括：工程概况及特点、工法样板展示区的定位、布局、工法样板规格尺寸、参观动线、工法样板施工进度计划、责任人、管理要求及措施等。方案经项目部审核并备案。g) 施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序施工样板，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序施工样板。h) 所有新进班组必须学习工法样板和施工样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到施工样板要求。i) 项目各单位工程管理人员必须学习工法样板，并且签名确认，保证熟悉每一工序要求3、。j) 实体样板必须在货量施工前完成，在施工时收集汇总现场所出现的问题，给货量施工提供全面准确的数据信息。3、 样板部位及内容：模板、钢筋、混凝土、外墙面砖、内墙抹灰、天棚抹灰、楼（地）面面砖找平层、门、窗制作（安装）、楼梯栏杆制作（安装）、阳台栏杆制作（安装）、窗栏杆制作（安装）、防盗（火）门安装、砌砖、单元（电梯）门厅（前室）、防水。4、 样板施工工序注意事项：1）钢筋、模板、混凝土样板：每一标段的第一施工段，大面积施工前组织的分项样板施工，样板经确认后开始大面积施工。2）砌筑：在最初具备施工作业条件的楼内（至少选一户），有外墙、内隔墙、厨卫间墙，应有转角部位，纵横搭界部位，不同墙体材料交4、接部位、管线穿墙（密集）部位。3）楼、地面细石砼面层、厨卫间粉刷样板：楼、地面砼选择一个房间，厨卫间粉刷选一间作样板。主要是加强保养和成品保护。刮腻子样板选择一个房间，分道体现施工工艺及所要达到的效果。4）外檐装饰样板：主要有外墙涂料、干挂石材、铝合金门窗、阳台栏板等，样板部位易选择在底层，有代表性的转角部位、多种材料搭接部位的墙面做样板。5）防水施工样板：地下室外墙、室内卫生间、阳台、露台、屋面等防水部位必须先做样板，确认符合要求后，才能大面积施工。样板部位选择应尽量考虑体现工艺及细部构造复杂、或图纸表述不清之处，并应考虑平面、立面和阴阳角施工后的处理。6）外窗安装样板：选择有代表性的窗型（5、如凸窗、角窗、门连窗），严格按照审批后的施工方案及图纸要求制作，特别注意连接点、发泡填缝、节点防水胶，出水孔、密封条等，关键是防止门窗渗水现象，注意与保温的搭界处理，施工完成后，要进行充分的淋水试验。 7）户内机电点位布置、管线综合排布样板：选择所有不同类别的户型（如不具备条件也可选择机电管线较为复杂或密集的典型户型），样板（间）内墙地面所有预埋、预留的水、电管线、开关、插座、面板线盒等均应完整体现。5、 样板检查参加人员：施工单位：质检员、（栋号）负责人、技术负责人；建设单位：专业现场代表、部门负责人、分管领导；监理单位：专业监理工程师、总监代表。6、 施工样板确认表表一式三份（工程部、监理6、单位、施工单位各一份）。7、 奖惩：承包商应严格按照发包方的标准和要求做出工程样板，凡是承包商未按发包方要求制作样板或样板不能满足要求的，每项罚款1万元。样板引路要求附录： GC-FS-01-施工样板确认表施工样板确认表记录编号： 工程名称合同名称合同编号施工单位样板施工部位施工时间年 月 日施工样板质量标准：存在问题：数码照片：综合验收意见 不符合设计与规范要求，需返工整改 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 符合设计图纸，但有变更并由发包方设计部下发书面变更通知 整改/变更意见：验收签认施工单位监理单位专业工程师工程部部长样板验收由项目部组织，要求户型砌筑、装修、防水、铝合7、金安装、木门安装必须先做样板，经过验收后方可大面积施工。第3页，共11页二. 停止点检查1. 说明1.1. 为提高本工程的工程质量，对易出现质量问题的工程部位实行工程停止点检查管理办法；1.2. 停止点须纳入发包方对监理和施工单位的管理交底；1.3. 停止点工序施工完毕后，必须经监理、发包方验收合格并签字后（承包方应在验收前向发包方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次承包方支付违约金1000元，并且暂停支付该部分进度款，直至发包方确认该部分工程合格为止。1.4. 每个部位第一次停止点检查时由甲方项目现场工程师组织，工程部部长参加，监理公司须由总监带队，相关专业监理8、人员全部到场。检查完毕，视情况决定在现场或在会议室开会点评。会后立即形成书面点评会议纪要，三方签字认可。2. 工程停止点清单分部工程分项工程停止点控制内容验收要求监理验收发包方验收地基与基础地下室防渗漏后浇带、统一后浇带防渗漏做法，沉降后浇带统一设置钢板止水带；底板后浇带均采用超前止水；、后浇带尽量避开专变房、消控室等设备房，避开集水井、避开结构降板区域。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检100%电梯井防水、电梯井剪力墙按外墙做法，施工缝留置在底板结构以上300500mm，设钢板止水带； 、电梯门处一次结构浇筑至电梯前室完成面以下0.05米处； 、电梯井阴角处做建筑倒角处理，做防水附加9、层；、所有电梯井设置排水通向电梯集水井，排水管道为镀锌钢管做好防腐处理，排水管道坡度不小于3%，管口做成锅底，保证电梯底坑不积水；、电梯集水井只收集电梯底坑积水，不能兼作他用，集水井强排管道考虑管径为100。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%地库外墙渗漏、地库外墙防水附加层施工至施工缝以上，卷材收口固定。防水保护墙施工至施工缝以上（常规做法挤塑板保护在填土过程中很难起到作用）。、所有对拉螺杆采用三段式止水螺杆。 、核实穿外墙预埋套管功能和位置，位置标高是否合理。外墙套管采用柔性止水套管（很多项目采用现场焊接止水环的方式），柔性防水套管需进场验收。 、特别关注后期开孔的封堵处理，比10、如高压电缆进线处，由于前期设计无法确定准确位置，需后期开孔，同时电缆周边不易封堵。解决方案为：、外墙开孔（放大两个等级）后设刚性防水套管，套管周边用防水砂浆及堵漏王塞缝，完成后套管周边刷防水涂膜层，电缆穿线完毕后，套管内油麻及沥青油膏封堵、紧贴地库边设置穿线井，井底低于穿墙套管1米，穿线井设DN200排水管至排水管网，保证坡度大于5%。 、地库外墙防水施工前进行停止点验收，保证螺杆眼封堵到位，砼表面错台打磨到位、蜂窝麻面找补到位；切片检查防水涂膜厚度。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%地库顶板防水、防水施工前进行渗漏排查，不能以未施工防水为渗漏的理由，确保结构不渗漏的情况下开始防11、水施工。若有渗漏情况，采用注浆处理；、对地库顶板上的通道进行合理规划，尽量考虑施工电梯设置在地库之外。若确需设置在顶板之上，要考虑电梯及通道部位支撑，防止顶板开裂；、严格控制顶板填土，只能用小车转土，不容许将未填土区域作为载重车辆通道；禁止景观单位为了一次性备土到位，造成顶板堆土过高，景观造型土方在顶板道路形成后陆续进土；、顶板防水施工前进行停止点检查，保证顶板清理到位；出顶板的预埋套管（主要是消火栓、水泵接合器等），保证套管管口高出室外完成面50mm(因为预埋时不可能太高，套管需要二次焊接），二次焊接完毕后套管整体完成防水，防水卷材深入套管口；、核实景观图纸与出地面风井、采光井、室外楼梯之间12、的关系，所有井道在地库顶板上墙体一律现浇，并在地库顶板上留插筋；立面洞口在景观完成面200mm以上。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%主体结构混凝土结构钢筋工程（墙、柱、梁板钢筋绑扎完成）钢筋规格、型号、焊接质量、箍筋间距、连接是否符合图纸规范要求、成品保护全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检60%模板工程（模板施工完成）模板尺寸及高差关系、垂直度、加固措施、建筑立面核对全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检60%混凝土工程（混凝土浇筑过程验收）混凝土标号、塌落度、成品保护、同条件养护试块全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%砌体工程混凝土反坎浇筑前、厨卫间墙13、设备平台、阳露台外墙、室外平台、横向线条（300mm）、空调板、雨棚板等与室内交接处外墙砌体根部应设置与墙体同宽的砼反坎,反坎高度300mm;首层外墙与室外地面交接位置，反坎高于覆土标高500mm； 、反坎根部及与侧面结构交接处须进行凿毛处理，露出粗骨料，基层清洗干净。 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%砌筑施工完成、外墙砌体灰缝密实、双面勾缝,断砖不得上墙; 、大于300mm的洞口必须设置过梁； 、斜顶砌角度控制在4560度之间； 、不得有通缝、瞎缝，水电配管不得开横缝。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%二次构件浇筑前、窗台压顶现浇、先浇，伸入两端墙体200mm14、，坡度满足设计要求； 、窗台板无开裂; 、构造柱设牛腿、浇筑密实，模板加固不破坏砌体。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%抹灰工程基层处理完成清除尘土、污垢和油渍，洒水润湿或界面处理，砼墙与砌体交接处补平，挂镀锌钢丝网。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%抹灰施工前甩浆前外墙螺栓孔洞封堵完成，甩浆用中砂，毛刺坚韧（手掰不断），外凸5mm，覆盖率大于90%。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%抹灰过程中、砂浆集中搅拌，严禁落地； 、不同材质交接处加强网铺贴平顺，不张拉过紧； 、抹灰总厚度35mm，应挂加强网，分层抹灰; 、抹灰后洒水养护7天。全检，填写验收记录15、，对相关验收结论负责抽检50%厨卫防渗漏基层处理、保证预留管道洞口比管道大两个等级，在基层清理前将预留洞口凿成喇叭口，深度34cm。、地面清理冲洗干净，不允许有浮灰。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%管道周边封堵、管道采用微膨细石砼分两次封堵，封堵采用顶模施工，不允许铁丝吊模；第一次封堵至板厚2/3处，第二次封堵超出结构板面2030mm形成圆台。、在厨卫四周阴角部位用防水砂浆做成直径50mm的圆角。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%管道封堵完成之后结构试水、管道封堵完成之后结构试水，在不渗漏的情况下开始防水施工。、按设计图纸进行防水施工前进行停止点验收。、防水施工特16、别注意在门洞口处平面向外及两侧伸出300mm,立面向上翻起300mm。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%建筑装饰装修外立面防渗漏外墙线条层施工后、所有结构线条、挑板施工时结构向外找坡，坡度不小于3%，墙根部用防水砂浆抹层圆角，下口设滴水线。 、室外线条、挑板、雨棚、阳台等部位设置翻边，翻边高度200mm，与结构同步现浇（线条层外墙全部现浇翻边）。 、阳台翻边建议向外找坡（常规阳台向内找坡，业主封阳台后造成根部积水，产生纠纷）。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%外墙洞口封堵过程中外墙存在悬挑工字钢洞口、外架拉结点洞口，洞口封堵不到位，造成渗漏隐患 、外墙粉刷时，在洞口17、周边留置100150mm范围不粉刷，待洞口封堵后粉刷；洞口周边留置钢膜网宽度不小于100mm。、洞口封堵时，先用烧结砖填芯，填芯保证砂浆饱满；内外两侧各留置2030mm,用防水砂浆分层粉刷，每层厚度不大于7mm。、外侧粉刷时满布钢膜网与预留钢膜搭接,完成粉刷后在洞口范围涂刷无机型JS防水涂料。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%外墙螺杆眼封堵后、塑料套管是否已铰除、穿墙剔除深度大于5cm，孔道周边4cm范围内剔除保护层，形成喇叭口。 、螺杆眼孔内是否已打满发泡剂。 、塞缝前1小时用喷壶将孔内和周边墙体润湿。 、外侧补成原饼状，凸出墙面1cm左右。全检，填写验收记录，对相关验收结论负18、责抽检50%外墙石材线条防渗漏、石材线条施工前检查线条区域门窗塞缝防水情况，设置石材线条的楼层，外窗塞缝完成后，在窗上口涂刷2遍JS防水涂料 、石材线条放线时优先考虑坡度，保证向外坡度不小于3%，坚决不允许倒坡（施工时存在为了满足现场门窗洞口而调整石材坡度的情况） 、控制石材板块之间及石材与墙面之间的缝隙，不得少于6mm,杜绝瞎缝；控制硅酮耐候胶质量，对进场材料严格把关，打胶前验收泡沫棒安装情况，保证每条缝安装了泡沫棒 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%门窗工程门窗安装前、窗框安装前复核总包单位的外窗通线 、窗框安装上口及两侧与墙体之间缝隙不大于15mm 、窗框下口缝隙小于25m19、m时，用防水砂浆塞缝，缝隙大于25mm用细石砼塞缝、两侧底部用防水砂浆塞缝，翻起高度不小于250mm 、窗框上口及两侧发泡剂在外侧嵌入1cm，不容许发泡剂溢出后切割发泡剂，但保证内侧饱满 、总包单位及时刷JS防水涂料，防水涂料分两次涂刷，时间间隔超过2小时全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%栏杆工程栏杆安装前、是否总包已提供通线或两侧灰饼，栏杆单位校核通线 、是否总包单位已提供进出线或灰饼 、是否已提供建筑1米线，转角栏杆提供转角线 、翻边落地灰与松散砼清理到位、冲洗到位 、扶手预埋板安装部位是否为砼块，在加气块上固定全数拆除 、栏杆安装在墙体不居中、反坎不居中、墙体反坎大小头情况20、一律拆除重做 、栏杆底部横档控制与反坎完成面距离为5cm，超过5cm重新安装 、栏杆铁板是否能覆盖 、栏杆接地是否按规范要求焊接，连接扁铁是否能收口到位，是否超过反坎完成面 、预埋件固定4个膨胀螺栓必须全部固定到位，必须紧贴砼基层，不得悬空安装，膨胀螺栓型号需符合设计要求全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%建筑屋面屋面施工基层处理、尘土、杂物彻底清扫干净、表面残留的灰浆硬块及凸出部分应清扫干净、空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷、设备预埋件已安装好、女儿墙泛水导圆角全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%出屋面管道施工、管道周围做到500mm范围，高300mm圆锥，与管道周围留221、cm缝隙，油膏填缝、防水附加层高、宽不小于250mm、管道上卷材收口用金属箍箍紧全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%女儿墙泛水、墙面防水砂浆粉刷、抹平、下口防水砂浆倒圆角、防水附加层高、宽不小于250mm、防水卷材上口用压条固定，水泥钉中距500mm、卷材上部凸出部位设滴水线、防水保护层倒圆角全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%出屋面侧排管、控制侧墙管底标高，流水面标高低于卷材5mm、四周卷材卷入穿墙水平管道不小于7cm，同时有附加层卷入、穿墙水平管道设置不小于5%坡度、管道下口与屋面交接处油膏填缝、穿墙水平管表面刷涂胶粘剂后二次浇捣全检，填写验收记录，对相关验收结论负22、责抽检50%屋面聚氨酯隔气层、施工前含水率不大于9%。将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置34小时后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设、施工厚度保证1.5mm，要求现场取样、防水涂膜表干时间不超过8小时，实干时间不超过24小时、在二、三、四等需特殊处理部位，按要求做翻边处理全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%屋面防水卷材施工、基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，阴阳角转角处应做成圆弧、提前一天施工完冷底子油，保证冷底子油涂刷到位，均匀不露白、卷材满粘法施工、搭接按相应规范实施全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%刚性层施工、与女儿墙及相应凸出部位留置3cm缝隙，油膏填实、保证表面平整，坡度与设计汇水方向一致，不积水、6m*6m分隔缝，油膏填实全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检50%3、 工程停止点报验表停 止 检 查 点 报 验 表工程名称： 单体栋号： 编号：致： 我单位已完成 工序施工工作，现上报该工序停止检查点报验申请表，请予以审查与验收。附件1、停止检查点检查记录表2、其他相关验收资料 施工单位： 项目经理： 日 期： 验收意见： 监理工程师： 专业工程师： 工程部部长： 日 期：