1、xx产业服务中心项目初步设计（第一册 文字部分）2日景鸟瞰图1日景透视图1商业主入口透视图沿街透视图2目 录1设计总说明11.1工程设计主要依据11.2工程建设的规模和设计范围21.3总指标21.4设计指导思想和设计特点22总平面设计32.1设计依据及基础资料32.2场地概述32.3总平面布置32.7主要技术经济指标表43建筑设计53.1设计依据53.3建筑项目主要特征表73.4分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施73.5幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的工程内容74结构84.1工程概况84.2设计依据84.3建筑分类等级94.4荷载104.5结构选型114.6地基基础2、124.7结构计算分析124.8主要结构材料154.9其他155电气175.1工程概况175.2设计依据175.3设计范围175.4负荷分级及计算175.5电源及电压195.6变配电所设置及变压器容量选择195.7短路电流计算，继电保护及主要设备选型195.8无功补偿及电能计算195.9 配电设计195.11防雷接地及电气安全215.12电气抗震措施225.13电气节能措施225.14 光伏发电系统235.15 定员235.16 概算235.17 主要技术数据及经济指标236建筑智能化286建筑智能化296.1 设计依据296.2 设计范围296.3 智能化系统功能说明296.4智能化管线敷设3、方式326.5接地326.6其他说明327给排水337.1 设计依据337.2 工程概况337.3设计范围337.4 室外给排水系统337.5室内给排水系统367.6节水节能措施407.7环境保护措施407.8卫生防疫措施407.9给排水管道抗震措施417.11人防给排水设计417.12主要设备器材表418通风、防排烟459热能动力529.1设计依据529.2设计范围529.3燃气负荷529.4管道系统设计原则529.5管道敷设方式529.6管道材质5210环境保护5310.1 主要设计依据5310.2 污水污染防治5310.3废气污染防治5310.4噪声及振动控制5310.5固体废物处置534、11消防设计5411.1工程设计依据5411.2总平面消防设计5411.3建筑消防设计5411.4结构消防设计5511.5电气消防设计5511.6火灾自动报警及消防联动控制系统5811.7 给排水消防设计6011.8防排烟和通风消防设计6212人防设计6612.1 建筑人防设计6612.2 结构人防设计6712.3 电气人防设计6712.4 给排水人防设计682 战时用水量：6812.5暖通人防设计6813无障碍设计7113.1主要设计依据7113.2总图无障碍设计7113.3建筑无障碍设计7113.4电气无障碍设计7113.5给排水无障碍设计7114建筑节能7214.1建筑节能设计7214.5、2电气节能设计7214.3 给排水节能设计7314.4暖通节能设计7315.1项目概况7415.2、设计目标7415.3设计依据7415.4主要技术体系一览表7415.4绿色设计技术亮点7615.5自评分8216装配式建筑设计专篇9116.1工程概况9116.2设计依据9116.3设计原则9116.4总平面设计9116.5装配式建筑设计9116.6装配式混凝土结构设计一般规定9216.7 高精度模板（铝模）9216.8叠合楼板9316.9非砌筑内隔墙板（蒸压加气混凝土ALC墙板）设计9416.10装配式建筑设备专业设计9516.11装配式建筑PC设计9616.12装配式建筑设计概述9716.16、3装配式建筑评分9817海绵城市设计专篇10217.1 工程概况10217.2 设计依据10217.3 设计范围10220.4 设计目标10217.5 建设条件10217.6 设计原则及构思10317.7 海绵设施10317.8 海绵城市指标达标分析10418 室内设计专篇10618.1 项目概述10618.2 设计依据10618.3 内装材料要求10718.4 工程做法10818.5 内隔墙工程：10918.6 吊顶工程：11018.7 墻面工程：11018.8 门窗及细木工程:11318.9 木隔断和护栏:11418.10 五金器具:11418.11 防水、防潮、防锈和隔音处理:114187、.12 设备安装:11518.13 维护和保养:11518.14 注意事项11618.15 补充事项:11619 景观设计11719.1项目概况11719.2设计依据及基础资料11719.3设计理念及结构11719.4 分区景观设计说明11819.5竖向设计11819.6铺装设计11819.7配套设施设计11819.8绿化布置11820岩土专业12020.1设计依据12020.2图纸说明12020.3工程概况12020.4工程地质条件12020.5支护设计12120.6支护施工技术要求12220.7材料和试块12520.8监测要求12620.9施工险情应急措施及施工注意事项12620.10信息8、化施工12720.11危险性较大的分部分项工程及安全保障措施建议12721 建筑风貌专篇设计说明12921.1精美xx12921.2四精五有12921.3建筑风貌定位12921.4项目的建筑风貌管控措施12931设计总说明1.1工程设计主要依据1.1.1政府有关主管部门批准的批文、报告、方案文件等文号和名称；1） 空间规划审批依据图（案卷编号20221185X2）2） 规划条件书（多规案卷编号20220570LX16）1.1.2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准；建筑防火通用规范 GB55037-2022建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）民用建筑通用规范 GB5509、31-2022办公建筑设计规范 JGJ/T67-2019饮食建筑设计标准 （JGJ 64-2017）建筑地面设计规范 GB50037-2013屋面工程技术规范 GB50345-2012建筑与市政工程无障碍通用规范 GB55019-2021地下工程防水技术规范 GB50108-2008车库建筑设计规范 JGJ100-2015汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014xx省公共建筑节能设计标准 DBJ43/003-2017外墙内保温工程技术规范 JGJT261-2011建筑内部装修设计防火规范 GB50222-2017建筑与市政工程防水通用规范 GB55030-2022建筑环境通10、用规范 GB55016-2021建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB55015-2021旅馆建筑设计规范 JGJ62-2014商店建筑设计规范 JGJ392-2016建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013年版）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008xx市城市规划管理技术规定长政发201812号现行其他相关的国家及地方规划建设法规、规范、行业标准1.1.3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地工程地质条件；1) 气象本工程位于夏热冬冷地区年平均温度 17最热月平均温度 29最冷月平均温度 4.8年平均降水量11、 1424mm年最大降水量 1724mm全年主导风向 WN夏季主导风向 S平均风速 2.7m/s瞬间最大风速 22m/s2)地理条件项目地处xx市xx区西龙片区，周边道路交通条件成熟，市政建设完善，但是片区整体开发还未成熟，项目用地周边配套暂未齐全。项目用地北临城市主干道营盘东路，东临京港澳高速辅路，通过京港澳高速下穿涵洞与xx经开区相连。用地周边路网完整，道路均已通车，整体市政道路标高西高东低，东北角道路最低点为31.14米，西北角道路最高点为34.22米。场地内部有堆土，堆土高度高于周边道路约14米。整体地形为狭长的不规则形状，东西最宽处约272米，南北最窄处约66米。3)周边环境根据场地12、现状地形图及现场初步调查，基地现状为拆迁后的空地，东侧邻近京港澳高速。依据控制性详细规划，基地北侧为市政绿地，南侧为在建的居住小区，西侧为已建安置小区与规划中的商业用地。1.1.4公共设施和交通运输条件；基地现状为北临城市主干道营盘东路，向西直接xx市主城区。东侧为京港澳高速辅路。1.1.5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料1）规划用地类别为B2。2）地震设防烈度为6度。3）建设单位提供的有关使用要求详见设计委托书。1.1.6建设单位提供的有关使用要求等资料。 1.2工程建设的规模和设计范围1.2.1 工程的设计规模及项目组成项目地处xx市xx区西龙片区，周边道路交13、通条件成熟，市政建设完善，但是片区整体开发还未成熟，项目用地周边配套暂未齐全。项目用地北临城市主干道营盘东路，东临京港澳高速辅路，通过京港澳高速下穿涵洞与xx经开区相连。依据空间规划审批依据图，项目净用地面积20652平方米，约为30.978亩。 用地周边路网完整，道路均已通车，整体市政道路标高西高东低，东北角道路最低点为31.14米，西北角道路最高点为34.22米。场地内部有堆土，堆土高度高于周边道路约14米。整体地形为狭长的不 规则形状，东西最宽处约272米，南北最窄处约66米。项目有4栋高层与配套商业裙楼以及两层地下室组成。项目总建筑面积：112070.20，其中地上建筑面积84123.14、48，地下建筑面积27946.72，计容建筑面积82078.57，不计容建筑面积29614.79。规划用地类别为B2。1.2.2承担的设计范围与分工根据建设方的要求及设计合同的规定，本次初步设计的范围包括总图、建筑、结构、给排水、电气、弱电、暖通、绿色建筑、海绵城市、经济等专业设计。1.3总指标1.3.1总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标总用地面积约21707平方米，约为32.560亩，净用地面积为20652平方米，约为30.978亩。项目总建筑面积：，其中地上建筑面积84123.48，地下建筑面积27946.72，计容建筑面积82078.57，不计容建筑面积29614.79。15、1.3.2其他有关的技术经济指标用电设备安装总容量（KW）：13925千瓦；日用水量（/d）：133.0m/d1.4设计指导思想和设计特点1.4.1简述各专业的设计特点和系统组成；1) 总图专业：a) 体现生态和谐的原则，力求开阔大气，打造场所精神。b)体现以人为本，方便社会的原则，为社会提供较多的集体活动和个人活动的空间，合理组织交通系统。c)功能分区合理，节约用地。充分利用基地现状，合理布局，细致处理地形与建筑的关系，充分展示建筑的自然魅力。d)总图专业设计包括区域位置图、总平面及竖向布置、交通分析图、消防分析图、管线综合图、日照分析图、土方计算图。2) 建筑专业：a)本次设计为1#办公、16、2#经济型酒店、3#办公，4#服务型公寓以及底商和地下室组成。b)建筑专业设计包括建筑物的使用功能、建筑交通组织、建筑防火设计、无障碍等方面的设计、建筑外立面用料，屋面构造及用料、建筑节能设计等工程。1）本次设计为1#办公、2#经济型酒店、3#办公，4#服务型公寓以及底商配套和地下室组成。本工程各单体的概况如下表：单体名称层数建筑总高度（m）结构形式层高（m）跨度备注1#办公25F99.90框筒1F层层高4.52-4F层层高3.85-6F层层高4.26.3m12m2#经济型酒店18F75.90框剪1F：4.52F-5F：4.5设备转换层:2.16F-18F：3.92.1m8.1m3#办公22F17、87.10框剪1F-2F：4.53F-22F：3.92.1m8.1m地下室地下:2F-9.4框架-1F：5.6/-2F：3.83m9.9m2总平面设计2.1设计依据及基础资料1) 建设方提供的地形图；2) 建设方提供的用地红线图及规划局下发的规划依据图；3) C20规划条件书4) C20国土空间规划依据图5) C20城市图则6) C20挂牌土地宗地图7) xx产业城市更新公司xx区张公岭K07-C20地块8) 建筑设计防火规范（GB50016-2014）(2018年版)；9) 民用建筑通用规范GB 55031-202210) 民用建筑设计统一标准GB50352-2019；11) 无障碍设计规范18、（GB 50763-2012）；12) 建筑与市政工程无障碍通用规范 GB55019-202113) xx市城市规划管理技术规定长政发201812号14) xx市工程管线规划及管网综合编制办法（长规发2002125号）；15) 本工程采用xx直角坐标系统，1956年黄海高程系统。2.2场地概述项目地处xx市xx区西龙片区，周边道路交通条件成熟，市政建设完善，但是片区整体开发还未成熟，项目用地周边配套暂未齐全。项目用地北临城市主干道营盘东路，东临京港澳高速辅路，通过京港澳高速下穿涵洞与xx经开区相连。用地周边路网完整，道路均已通车，整体市政道路标高西高东低，东北角道路最低点为31.14米，西北角19、道路最高点为34.22米。场地内部有堆土，堆土高度高于周边道路约14米。整体地形为狭长的不 规则形状，东西最宽处约272米，南北最窄处约66米。本次项目为xx市产业服务中心项目，净用地面积;20648.52 ，容积率4.0、建筑密度30%、绿地率30%、建筑控制高度100m。拟建设 4 栋高层建筑（总建筑面积约 112070.20）。总计容面积；82513.04， 地下室建筑面积约为 27946.72。2.3总平面布置2.3.1 设计指导思想及规划原则满足功能要求，符合城市规划、消防、日照及通风等规范。规划设计考虑地块的地形地貌特点、规划要求，注重配套的实用性。2.3.2 总平面布置规划结合周20、边交通和用地情况以及场地基础条件进行总体布局，将1#办公布置在用地东侧，临近营盘东路与京港澳高速口设置，处于场地的最佳展示区域。2#经济型酒店设置营盘东路一侧，紧邻1#办公方便共享配套，3#办公、4#3#服务型公寓尽量往南边布置，尽量远离城市道路，提升舒适度，建筑底部配套商业打造街区激发商业活力。建筑退让：根据规划设计条件要求，和城市规划技术管理规定，建筑后退用地红线、城市道路红线、绿线满足主城间距区退让、规划要点及消防要求。2.3.3 无障碍设计建筑出入口处设有残疾人坡道；人行道纵坡小于2.5%；入口、通道、设施的地面设计平缓防滑，有高差时设有残疾人坡道和扶手；休息座椅旁设轮椅坡道和扶手；在21、场地内无障碍设施醒目的地方悬挂轮椅标志，告知残疾人可以通行和使用。2.4竖向设计2.4.1竖向布置方式用地周边路网完整，道路均已通车，整体市政道路标高西高东低，东北角道路最低点为31.14米，西北角道路最高点为34.22米。场地内部有堆土，堆土高度高于周边道路约14米。整体地形为狭长的不 规则形状，东西最宽处约272米，南北最窄处约66米。方案场地较为平整，通过自然放坡解决细微高差，建筑的室内外高差根据场地标高变化。内部道路最小纵坡度为0.3%，横坡度为1.5%，采用单面坡和双面坡相结合。地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织结合内部管网与市政管网连接。道路结构拟采用改性沥青路面。2.5交通组22、织1人流组织场地主入口设置在项目北侧，并设置入口人行广场。方便周边商业人流进入。1#办公人行主入口设置在北侧，并设置入口广场与接送通道，方便使用。2#经济型酒店主入口沿营盘东路设置，3#办公4#服务型公寓主入口设置南侧避免跟北侧商业人流发生交叉。2、车流组织本项目遵循人车分流的设计原则，分别在北侧营盘东路与东侧京港澳高速辅路上设置车行出入口，地下车库入口临近出入口布置，车行进入后可以直接进入地下车库。避免对地上产生太大的干扰。2.5.3.停车停车：本项目共设计停车位765个。 场地内主要道路宽为4.0m，采用普通沥青混凝土路面，设计道路的最小坡度大于0.3%，满足排水要求，最大纵坡度小于8.023、%，满足消防车爬坡要求；设计主要道路之间的转弯半径为12.0m，满足消防车的回转要求。2.6总平面消防设计本项目建筑为4栋高层建筑，设计中与其他高层建筑间距大于13m，建筑物之间的间距均满足防火设计要求。消防车出入口即基地车行出入口，满足消防通行要求。消防车通道基本布置在建筑外围，满足消防车通行要求；与其他建筑之间的间距均满足消防间距要求，消防车道路宽度大于等于4m，转弯半径大于等于12米。沿消防道路间隔120m设置有室外消火栓。隔120m设置有室外消火栓。2.7主要技术经济指标表技术经济指标一览表序号项目名称数值单位备注1总用地面积21707.00 合32.56 亩2净用地面积20652.024、0 合30.98 亩3总建筑面积112070.20其中地上建筑面积84123.48地下建筑面积27946.724计容建筑面积82513.04其中1#办公32574.20 2#经济型酒店13065.68 3#办公14291.44 4#服务型公寓13553.65 配套底商8479.07 物管用房493.00 垃圾收集站56.00 5不计容建筑面积29557.16其中商业街骑楼114.24屋顶机房及设备转换层1496.20地下停车及设备用房27946.726建筑基底面积6195.607容积率4.008建筑密度30.00%9绿地面积6195.6010绿地率30.00%11总停车位数765辆标准停车位725、57辆其中地面停车位5辆包括14个充电桩车位地下停车位752辆包括225个充电桩车位特殊停车位8辆装卸车位8辆 3建筑设计3.1设计依据1）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013年版）2）建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）3）建筑制图标准GB/T 50104-20104）民用建筑通用规范GB55031-20225）建筑设计防火规范GB 50016-2014）（2018年版）6）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-20177）无障碍设计规范GB 50763-20128）屋面工程技术规范GB 50345-20129）xx省公共建筑节能设计标准DBJ43/003-2017126、0）车库建筑设计规范JGJ 100-201511）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-201412）办公建筑设计规范JGJ/T67-201913）建筑地面设计规范GB50037-201314）屋面工程技术规范GB50345-201215）建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019-202116）地下工程防水技术规范GB50108-200817）xx省公共建筑节能设计标准DBJ43/003-201718）外墙内保温工程技术规范JGJT261-201119）建筑内部装修设计防火规范GB50222-201720）建筑与市政工程防水通用规范GB55030-202221）建筑环境通用规范27、GB55016-202122）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-202123）建筑与市政工程防水通用规范24）旅馆建筑设计规范现行其他相关的国家及地方规划建设法规、规范、行业标准3.2设计概述1）本次设计由1#办公、2#经济型酒店、3#办公4#服务型公寓以及底商配套和地下室组成。2）建筑分类：高层公共建筑，地上建筑耐火等级为一级，地下建筑耐火等级为一级。3）设计使用年限：50年。4）地震基本烈度：6度。5）主要结构选型：框架剪力墙结构6）防水等级：屋面防水为I级。7）建筑设计符合国家、xx省和xx市现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。8）不采用国家、xx省和xx市禁止或限28、制使用的建筑材料及制品。9）不选用国家标准建筑抗震设计规范GB50011-2010中规定的特别不规则和严重不规则的建筑形体。3.2.2平面布局及功能分区本次设计为1#办公、2#经济型酒店、3#办公、4#服务型公寓以及底商配套和地下室组成。本次设计为1#办公、2#经济型酒店、3#4#公寓以及底商配套和地下室组成。1#办公地下两层、地上25层，负一负二层为地下车库，一层为门厅与服务窗口及小报告厅，三层四层为厨房和餐厅，五层六层为办公区与报告厅，二层和七到二十四层为办公区，二十五层为企业文化展示区和党建馆；2#经济型酒店建筑地上十八层地下两层：负一层为车库、设备用房，一层为大堂门厅、休闲区、上网区、29、总台、办公及行李房，二层为酒店配套商业，三层为特色餐饮，四层为自助餐区、会议室及厨房，五层为中餐厅、包间及厨房，六层为设备夹层，七十八层为酒店客房。其中商业裙房建筑地上三层地下一层：负一层为车库、设备用房，一层为商业店铺，商业业态主要为生活配套商业，二层为商业店铺，商业业态主要为教育培训，三层为特色餐饮、公寓部分为物业管理用房。3#办公地下两层、地上二十一层。负一负二层为地下车库，一层二层为门厅与配套商业，三层为物业管理用房，四到二十层为办公用房。4#服务型公寓地下两层、地上二十层。负一负二层为地下车库，一层二层为门厅与配套商业，三到二十层为服务型公寓用房。建筑平面、空间布局合理，主要功能房间30、的室内噪声级满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范（GB 50118-2010）中的低限要求。平面布局及建筑面积如下：表1. 1各栋平面布局及建筑面积栋号平面功能高度(m)面积()备注1#办公1F：办公门厅，服务窗口、小报告厅、消控室2F：小办公室、信息机房3F：厨房、餐厅、包厢4F：餐厅5F：大报告厅、办公室、小会议室、休息区6F：大报告厅（楼座）、办公室、小会议室、休息区7-23F:办公室、小会议室、休息区24F：企业高管办公室、会议室、休息区25F：企业文化展示区、党建室、贵宾室99.902#经济型酒店1F：酒店大堂4F、5F：餐厅、会议室、厨房6-18F：酒店客房区75.9013125.31、583#办公1F：门厅3F：物管用房4F-22F：办公室、卫生间87.1014567.084#服务型公寓1F：门厅、商铺2F：商铺3F-20F：服务型公寓室90.1013824.614#环保垃圾站1F:环保垃圾站6.1056.00环保垃圾站地下车库-1F：地下车库、设备用房区、人防（战时） 3.2.3剖面设计表1. 2各栋建筑剖面及高度名称层数各层层高(m)室外高差(m)建筑高度(m)备注1#办公地上:25F1F层层高4.52-4F层层高3.85-6F层层高4.27-25F层层高3.90.1-1.299.90正负零标高为33.92#经济型酒店地上:18F1F：4.52F-5F：4.5设备转换层32、:2.16F-18F：3.90.1075.90室外最低点绝对标高为34.30，正负零标高为34.403#办公地上:22F1F-2F：4.53F-22F：3.90.1087.10室外最低点绝对标高为34.30，正负零标高为34.404#服务型公寓地上:20F1F-20F：4.50.1090.10室外最低点绝对标高为34.30，正负零标高为34.404#环保垃圾站地上：1F1F：6.00.106.10室外最低点绝对标高为34.30，正负零标高为34.40地下室地下:2F-1F：5.6/-2F：3.8-地下室顶板绝对标高为32.80，地下室底板标高为69.803.2.4竖向交通设计建筑竖向交通以楼梯33、为，1#办公建筑竖向交通以电梯为主，并设置电梯11台。其中员工客梯6台、领导专用电梯1台、消防电梯1台，货梯、污梯、餐梯各1台。2#经济型酒店设有电梯4栋，其中一台为无障碍电梯。3#办公、4#服务型公寓设有电梯四台，其中一台为无障碍电梯。办公为地上25层，1F和3F层高为4.5m，其余层高均为3.9m。设有3座防烟楼梯间，且首层直通室外。2#经济型酒店为地上18层，首层至5层层高为4.5m，设备转换层层高2.1m，五层到十八层层高为3.9m，建筑高度为75.90m，设有2座防烟楼梯间，且首层直通室外。3#办公为地上22层，首层至二高均为4.5m，三至二十层层高均为3.9m，建筑高度为87.1034、m。设有两座座防烟楼梯间，且首层直通室外。4#服务型公寓为地上20层，首层至二十二高均为4.5m，建筑高度为90.10m。设有两座座防烟楼梯间，且首层直通室外。 本建筑无垂直交通。 3.2.5立面设计1#办公办公整体造型分成三个互相咬合的体块。立面形态流畅赋有气势，犹如拔地而起、直上云霄的山峰一般，向着东方逐级上升，象征着企业蒸蒸日上，蓬勃发展。建筑立面通过虚实体块的穿插咬合，立面采用垂直的铝板构建，烘托建筑的挺拔，同时遮挡日晒。另外，主体侧边设计了多个空中花园，尽量为每个办公单元都提供属于自己的休闲空间。2#经济型酒店、3#办公、4#服务型公寓采用简洁现代的设计手法，通过横向线条的变化营造精35、致简洁的建筑气质，并且通过与1#办公的竖向线条对比凸显整个建筑群里的气质。3.2.6消防设计（详见消防设计专篇）3.2.7建筑装修做法（详见室内设计专篇）3.2.8建筑节能设计（详见节能设计专篇）3.2.9人防设计（详见人防设计专篇）3.2.10无障碍设计（详见无障碍设计专篇）3.3建筑项目主要特征表表1. 1建筑项目主要特征表项目名称性质及数量备注项目名称xx产业服务中心子项名称xx产业服务中心建筑使用性质公共建筑工程类别新（改、扩）建建筑分类高层公建耐火等级地下一级、地上一级设计使用年限50年抗震设防烈度6度主要结构选型框架剪力墙结构建筑层数、总高详见3.2.3剖面设计建筑面积地上 84136、23.48 m2地下 27946.72 m2建筑基底面积详见各层平面图汽车库停车泊位数地上车辆 21 辆地下车辆 778辆人防类别和防护等级甲6级二等人员掩蔽部地下室防水等级设备房及顶板防水等级为级屋面防水等级级建筑构造及装修墙体外墙、内墙为加气混凝土砌块、PC墙板和ALC墙板（具体位置详见装配式图纸）地面现浇混凝土楼板位置详见结构图纸楼面现浇混凝土楼板与装配式叠合楼板位置详见结构图纸屋面现浇混凝土平屋面，详单体图门窗浅灰色断热铝合金门窗顶棚详装修表内墙面详装修表外墙面颜色详单体建筑图3.4分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施本项目没有分期建设。3.5幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行37、委托设计、加工的工程内容本项目无其他另行委托设计、加工的工程内容。4结构4.1工程概况本工程由1#办公、2#经济型酒店、3#办公、环保垃圾站、4#服务型公寓、以及底商配套和地下室组成。本工程各单体的概况如下表：名称层数各层层高(m)结构形式建筑高度(m)基础型式1#办公地上:25F1F层层高4.52-4F层层高3.85-6F层层高4.27-25F层层高3.9框架-剪力墙99.90桩基础2#经济型酒店地上:18F1F：4.52F-5F：4.5设备转换层:2.16F-18F：3.9框架-剪力墙75.90桩基础3#办公地上:22F1F-2F：4.53F-22F：3.9框架-剪力墙87.60桩基础4#38、服务型公寓地上:20F1F-20F：4.5框架-剪力墙90.90桩基础环保垃圾站地上：1F1F：6.3框架6.30浅基础地下室地下:2F-1F：5.6/-2F：3.8框架-浅基础4.2设计依据4.2.1工作年限：本工程中各建筑主体结构设计工作年限为50年。4.2.2自然条件1）风雪荷载基本风压地面粗糙度风荷载体型系数基本雪压Wo=0.35kPaC类1.4So=0.45kN/m2(50年)So=0.50kN/m2(100年)2）地震本工程根据建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）、及建筑抗震设计规范（GB50011-2010）(2016年版)，本工程建筑抗震设防类别为标准设防类。抗震设39、防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组场地特征周期值建筑场地类别6度0.05g第一组0.35（s）类场地4.2.3本工程相应的工程地质报告及其主要内容1、工程地质概况初步设计依据中机国际工程设计研究院有限责任公司所提的xx产业服务中心项目岩土工程详细勘察报告。根据本次钻探揭露，场地内的地层主要有第四系杂填土（Qml）、第四系冲积层（Qal）、第四系残积层（Qel）、第三系泥质粉砂岩（E）；现将各岩土层的岩性特征自上而下分述如下：2.4.1、杂填土（Qml）：杂色，稍湿-湿，松散，主要由混凝土块、红砖碎块、强-中风化碎石、黏性土和圆砾组成，硬质颗粒含量约占2030%，块径约1040cm，个别达140、00cm，地表可见块径为12m左右的混凝土块。系邻近建筑场地弃土堆填，堆填年限小于5年，未完成自重固结，稳定性差。该层在场地广泛分布，所有钻孔均有揭示，揭示层厚0.7014.00m，平均厚度5.32m，层顶标高变化为32.1945.05m。2.4.2、第四系冲积层黏土（Qal）：褐黄色、稍湿-湿，可塑-硬塑状，土质总体均匀性较好，刀切面稍有光泽，干强度及韧性中等，无摇振反应。该层在场地广泛分布，所有钻孔均有揭示，揭示层厚4.4010.40m，平均层厚6.75m，层顶标高变化为29.4635.85m。2.4.3、第四系冲积层圆砾（Qal）：褐黄色，稍密，饱和，颗粒主要成分为石英质，粒径2-20m41、m，呈亚圆状，含量约占45%，粒径30-60mm的颗粒含量10-15%，其余为中细砂及黏粒充填，颗粒级配一般。该层场地内广泛分布，所有钻孔均有揭示，揭示层厚0.904.10m，平均层厚3.02m，层顶标高变化为23.8228.09m。2.4.4、第四系残积层黏土（Qel）：褐红色，稍湿，硬塑状，局部夹杂未风化完全的岩块，韧性及干强度中等，刀切面较光滑，无摇振反应。该层在场地广泛分布，所有钻孔均有揭示，揭示层厚0.502.00m，平均层厚1.17m，层顶标高变化为20.5224.91m。2.4.5、第三系（E）泥质粉砂岩：为场地下伏基岩，褐红色，粉砂质结构，层状构造，部分矿物已风化。根据查阅区域42、地质资料，下伏基岩泥质粉砂岩产状为13415，按其风化程度不同分为强风化、中风化二层。分述如下：2.4.5.1强风化泥质粉砂岩（E）：褐红色，粉砂质结构，中厚层状构造，节理裂隙发育，岩体破碎，岩芯多呈块状、饼状及少量短柱状，岩块用手可折断，遇水易软化，失水易开裂，属极软岩，岩体基本质量等级为级，RQD=525，为极差的。该层在场地范围内广泛分布，所有钻孔均有揭示，揭示层厚3.8010.50m，平均厚度7.42m，层顶标高变化在19.5223.59m。2.4.5.2中风化泥质粉砂岩（E）：褐红色，粉砂质结构，中厚层状构造，节理裂隙较发育，岩体较完整，岩芯多呈短柱状、柱状，遇水易软化，失水易开裂，43、属极软岩，岩体基本质量等级为级，RQD=7085，为较好的。该层在场地范围内广泛分布，所有钻孔均有揭示，揭示层厚6.2010.70m，平均厚度7.47m，层顶标高变化在9.8218.36m。该层未揭穿。2、地下水场地地下水和土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。拟建地下室周边地形呈西、西南侧高、东侧低，在场地西南侧红线外存在一处人工堆填平台，标高介于37.0038.50m，东侧室外设计地坪标高介于31.2032.38m，南侧室外设计地坪标高为34.00m，西侧室外设计地坪标为34.30m，北侧室外设计地坪标高介于31.2034.3m。4.2.4本工程初步设计所遵循的标准44、规范、规程名序名称代号1工程结构可靠性设计统一标准GB50153-20082建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-20183建筑抗震设防分类标准GB50223-20084建筑抗震设计规范GB50011-2010(2016年版)5建筑结构荷载规范GB50009-20126混凝土结构设计规范GB50010-2010(2015年版)7建筑地基基础设计规范GB50007-20118地下工程防水技术规范GB50108-20089砌体结构设计规范GB50003-201110烧结多孔砖和多孔砌块GB13544-2011 11钢结构设计标准GB50017-201712建筑工程设计文件编制深度规定201645、年版13高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201014建筑工程抗浮技术标准JGJ476-201915建筑桩基技术规范JGJ94-200816工程结构通用规范GB55001-202117建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-202118建筑与市政地基基础通用规范GB55003-202119混凝土结构通用规范GB55008-202120砌体结构通用规范GB55007-202121建筑防火通用规范GB55037-202222建筑与市政工程防水通用规范GB55030-202223工业建筑防腐蚀设计标准GB50046-201824绿色建筑评价标准GB/T50378-201925中华人民共和国工程建46、设标准强制性条文房屋建筑部分2013年版4.2.5本工程初步设计计算所采用的计算程序本工程结构计算运用北京盈建科软件股份有限公司YJK5.2软件进行计算。4.3建筑分类等级4.3.1建筑结构安全等级：本工程个子项结构安全等级为二级，结构重要性系数1.0。4.3.2地基基础设计等级：根据建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）第3.0.1条，垃圾站地基基础设计等级为丙级，其余子项地基基础设计等级为甲级。4.3.3建筑抗震设防类别：根据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）第6.0.8条，本工程抗震设防类别为标准设防类。4.3.4地下室防水等级：根据地下工程防水技术规范（GB47、50108-2008）第3.2.2条，本工程地下室设备房及顶板防水等级为一级，其余部位防水等级均为二级。4.3.5建筑耐火等级：根据建筑设计防火规范（GB50016-2014）的规定，建筑物耐火等级地上均一级，地下为一级。4.3.6建筑抗腐蚀等级：根据工业建筑防腐蚀设计标准（GB50046）的有关规定，微腐蚀环境可按正常环境进行设计，可不采取抗腐蚀措施。4.4荷载4.4.1屋面及楼面均布活荷载标准值类别活荷载标准值(kN/m2)组合值系数c频遇值系数f准永久值系数q屋面不上人屋面0.50.70.50上人屋面2.00.70.50.4种植屋面3.00.70.60.5办公室2.50.70.60.5报48、告厅4.00.70.50.3电梯间、走道3.50.70.50.3厨房4.00.70.70.7卫生间2.50.70.60.5走廊、门厅、楼梯3.50.70.50.3阳台、休息平台3.50.70.60.5机房8.00.90.90.8设备用房8.00.90.90.8车库(单向板 (板跨L2米)4.00.70.70.6车库(单向板，3米板跨L6米)5.5-0.5L0.70.70.6车库(双向板，6米短跨L)2.50.70.50.0注： 重大设备按实际荷载计算。 其它未列项见国家现行标准、规范、规程。 0.00考虑施工荷载5.0kN/m2。 上人屋面、外廊、楼梯、平台、阳台等位置栏杆顶部水平荷载取值1.49、5kN/m，竖向荷载取值1.2kN/m。4.4.2各工况下荷载组合验算过程：1、非地震工况，荷载基本组合效应设计值：Sd=1.3SGjk+1.5SQ1k+1.5ciSQikSGjk：第j个永久荷载标准值（j=1m）；SQik：第i个可变荷载标准值（i=1n）,其中SQ1k为诸可变荷载效应中起控制作用者；ci：第i个可变荷载Qi的组合值系数；m:参与组合的永久荷载数；n:参与组合的可变荷载数。2、地震工况，地震作用效应和其他荷载效应的基本组合：S=1.3 SGE+1.3SEhk+w*1.4*SwkSGE：重力荷载代表值的效应；SEhk：水平地震作用标准值的效应；w：风荷载组合值系数，一般结构取050、.0，风荷载起控制作用的建筑应用0.2； Swk：风荷载标准值的效应；3、人防工况：S=1.2 SGk+1.0SQkSGk：永久荷载作用标准值；SQk：等效静荷载效应标准值。4.4.2建筑墙体恒荷载标准值墙体部位墙体材料容重(kN/m3)0.000以上非承重墙200厚墙体（外墙）全砼外墙25100、200厚墙体（内墙）轻质混凝土条板（ALC）/加气混凝土砌块7.5页岩多孔砖140.000以下非承重墙200厚墙体页岩多孔砖144.4.3地震作用抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组水平地震影响系数最大值max场地特征周期值建筑场地类别6度0.05g第一组0.040.35（s）类场地4.4.51、4人防地下室设计部分：4.4.4.1人防地下室设计类别：本工程在地下二层设置人防地下室，设2个甲6级二等人员掩蔽部人防防护单元。4.4.4.2人防荷载取值：核（甲）6级人防等效静荷载标准值：（考虑上部建筑物的影响，覆土大于1.0米）1） 顶板：70kN/m22） 外墙：55kN/m2（饱和土）3） 底板：55kN/m24） 人防主要出入口楼梯板及平台板：60/30 kN/m2(正面/反面)5） 室内出入口临空墙：130 kN/m26） 顶板设计荷载组合（永久荷载分项系数取1.3）顶板人防荷载+顶板自重+战时不拆迁的设备自重7） 外墙设计荷载组合（土的自重荷载分项系数取1.3）外墙人防荷载土压力52、（地下水位以下去浮容重）+水压力8） 底板设计荷载组合（底板自重荷载分项系数取1.0，水压力荷载分项系数取1.2）土压力+水压力+底板人防荷载-（底板自重+战时不拆迁的设备自重）10）出入口临空墙设计荷载组合顶板传来的（包括人防荷载在内）垂直荷载组合+临空墙的人防水平荷载4.4.5地下室抗浮设计：拟建地下室周边地形呈西、西南侧高、东侧低，在场地西南侧红线外存在一处人工堆填平台，标高介于37.0038.50m，东侧室外设计地坪标高介于31.2032.38m，南侧室外设计地坪标高为34.00m，西侧室外设计地坪标为34.30m，北侧室外设计地坪标高介于31.2034.3m。地下室采用分区抗浮，抗浮53、水位为31.00m32.50m。无上部结构的地下室及裙楼商业区域，其上部结构永久荷载作用下的标准值不足以抵抗水浮力的作用，需采用有效的抗浮措施。本项目采用预应力抗拔锚杆来抵抗水浮力的不利作用。抗拔承载力特征值300kN，锚杆间距2.5x2.5m，锚杆孔径250mm，锚杆筋体为低松弛缓粘结预应力1860级钢绞线4s15.2，锚杆长度约14m。4.5结构选型4.5.1关于结构缝及后浇带的设置本工程地上各单体与裙楼之间设置结构缝脱开，设缝后各结构单体均不超长。本工程地下室总长232.4m，总宽70.95m，地下室结构超长。对超出规范要求的区段，为减小建筑超长带来的混凝土收缩和温度应力等对结构的不利影54、响，拟采取以下措施：1）设计：适当提高地下室底板和顶板钢筋的最小配筋率，部分设置温度钢筋，考虑温度应力，采用双层双向布置。2）材料：混凝土原材料应采用低收缩、低水化热水泥，采用碎石骨料，混凝土内掺膨胀剂；同时应严格控制混凝土外加剂的品种、质量和剂量。3）严禁在混凝土未达到规定强度时拆模以及施工时荷载超过该楼层的设计荷载值。4）施工：控制混凝土的浇筑时间和浇筑温度，以部分抵消混凝土收缩和温度应力对结构的不利影响。在混凝土浇筑施工中，应采取二次振捣措施，并应加强混凝土养护，特别是前期养护。5）严格按规范控制泵送商品混凝土的水灰比，减小混凝土输送泵以及施工材料运输对楼板的直接震动影响。.4.5.2结55、构选型：1）工程的抗侧力结构体系各子项工程的抗侧力结构体系和抗震等级详见下表：单体名称层数结构体系抗震等级1#办公地上:25F框架-剪力墙结构框架三级，剪力墙三级2#经济型酒店地上:18F框架-剪力墙结构框架三级，剪力墙三级3#办公地上:22F框架-剪力墙结构框架三级，剪力墙三级4#服务型公寓地上:20F框架-剪力墙结构框架三级，剪力墙三级环保垃圾站地上：1F框架结构框架四级独立商业地上：3F框架结构框架四级地下室地下:2F框架结构塔楼相关范围同塔楼，塔楼相关范围以外为四级备注： 1、大跨度框架指跨度不小于18m的框架。2、重点设防类建筑按抗震设防烈度提高一度采取抗震措施。2）屋盖及楼盖结构一56、般楼面、屋面采用梁板结构体系。4.5.3主楼主要构件截面尺寸：（1）柱：地下室框架柱为500x500600x6000。地上部分框架柱为600x6001100x1100。（2）混凝土墙：地下室外墙300350mm，消防水池墙300mm，人防墙300mm。（3）框架梁：梁截面有300x700500x800。（4）地库顶板主楼范围内普通楼板，板厚180mm，非人防区顶板250mm，负一层人防区板厚250mm，非人防区板厚110mm。地下室底板为筏板，抗浮采用抗浮锚杆，车库部分地下室筏板厚为450mm。4.6地基基础根据中机国际工程设计研究院有限责任公司所提的xx产业服务中心项目岩土工程详细勘察报告进57、行设计。本工程的地基基础设计等级为甲级。1） 1#4#：旋挖桩选择中风化泥质粉砂岩为持力层。2） 地下室：筏板选择圆砾为持力层。4.7结构计算分析4.7.1计算情况说明本工程结构计算运用北京盈建科软件股份有限公司开发的盈建科建筑结构计算软件(YJK-A)（5.2.0）进行计算分析。本工程以地下室顶板为嵌固端。以下为本工程的计算数据（YJK结果）。 1#计算结构自振周期(前3个振型)振型号周 期转 角平动系数 (X+Y)扭转系数13.258282.29210.020.9723.0904169.22850.800.0332.80958.02400.190.00经综合判定:Tt/T1=0.8929/58、1.1108=0.800.90,满足规范要求。1#抗倾覆验算结果抗倾覆弯矩Mr倾覆弯矩Mov比值Mr/Mov零应力区(%)WX18807722.000228504.29782.310.00WY25283750.000225824.281111.960.00EX18074870.000258962.45369.800.00EY24298558.000258962.42293.830.001#稳定验算结果X向刚重比 Di*Hi/Gi= 3.186Y向刚重比 Di*Hi/Gi= 2.723结构刚重比EJd/GH*2大于1.4，能够通过高规5.4.4条的整体稳定验算结构刚重比EJd/GH*2大于2.759、，满足高规5.4.1，可以不考虑重力二阶效应1#风荷载和地震作用下的弹性位移角风荷载作用下的弹性位移角地震作用下的弹性位移角地震作用下楼层最大位移/楼层平均位移X方向Y方向限值X方向Y方向限值X方向Y方向限值1/23941/25881/8001/18521/19841/8001.261.191.501#楼层抗剪承载力、及承载力比值层号楼层抗剪承载力本层与上一层的抗剪承载力之比X向承载力Y向承载力X向比值Y向比值660016.960016.90.950.94567858.771891.41.131.15478376.582762.51.151.15381651.085767.71.041.04260、76356.482903.50.940.97167313.573472.90.880.891#楼层刚度比层号本层塔侧移刚度与下一层相应塔侧移刚度的比值本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者X向比值Y向比值X向比值Y向比值31.73281.78361.00561.000241.56781.70261.24511.324251.54801.61711.20401.257761.56891.63391.22461.245771.30251.36661.20111.222981.19521.25901.12211.1621刚度比满足要求，结构不存在薄61、弱层。1#基底的地震剪力、地震剪力系数和有效质量系数基底地震剪力(kN)基底地震剪力系数有效质量系数X方向Y方向X方向Y方向限值X方向Y方向限值3150.253298.870.668%0.699%0.80%95.36%92.65%90%2#计算结构自振周期(前3个振型)振型号周 期转 角平动系数 (X+Y)扭转系数13.2379108.740.88(0.09+0.80)0.1222.954131.650.68(0.48+0.20)0.3232.1836174.120.44(0.43+0.00)0.56经综合判定:Tt/T1=2.1836/3.2379=0.60.90,满足规范要求。2#抗倾覆验62、算结果抗倾覆弯矩Mr倾覆弯矩Mov比值Mr/Mov零应力区(%)X风荷载1.760E+0074.694E+004374.870.00Y风荷载9.069E+0061.387E+00565.380.00X 地 震1.699E+0071.059E+005160.400.00Y 地 震8.753E+0061.094E+005 80.000.002#稳定验算结果X向刚重比 Di*Hi/Gi= 3.549Y向刚重比 Di*Hi/Gi= 2.332该结构刚重比EJd/GH*2大于1.4，能够通过高规5.4.4条的整体稳定验算该结构刚重比EJd/GH*2小于2.7，未满足高规5.4.1，需要考虑重力二阶效应263、#风荷载和地震作用下的弹性位移角风荷载作用下的弹性位移角地震作用下的弹性位移角地震作用下楼层最大位移/楼层平均位移X方向Y方向限值X方向Y方向限值X方向Y方向限值1/55321/13711/5501/18701/12921/5501.241.311.502#楼层抗剪承载力、及承载力比值层号楼层抗剪承载力本层与上一层的抗剪承载力之比X向承载力Y向承载力X向比值Y向比值73.7367E+0045.4442E+0040.800.9363.7367E+0044.8398E+0040.900.8954.0367E+004 5.2207E+0041.081.0844.1634E+0045.1602E+0064、41.030.9934.3451E+0045.4264E+0041.041.0527.1213E+0048.1058E+0041.641.4919.6330E+0041.1219E+0051.351.382#楼层刚度比层号本层塔侧移刚度与下一层相应塔侧移刚度的比值本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者X向比值Y向比值X向比值Y向比值11.00001.00006.1212 9.335520.55310.56677.01529.203430.96950.85342.12902.238241.00001.00001.5649 1.647651.0065、001.04151.12361.226060.95460.95971.02841.1184刚度比满足要求，结构不存在薄弱层。2#基底的地震剪力、地震剪力系数和有效质量系数基底地震剪力(kN)基底地震剪力系数有效质量系数X方向Y方向X方向Y方向限值X方向Y方向限值1788.761848.271.16%1.00%0.80%92.97%91.14%90%3#计算结构自振周期(前3个振型)振型号周 期转 角平动系数 (X+Y)扭转系数13.25414.97 0.99(0.92+0.07) 0.0122.909106.970.94(0.08+0.86) 0.0632.27483.570.07(0.00+66、0.07) 0.93经综合判定:Tt/T1=3.2542.274=0.700.90,满足规范要求。3#抗倾覆验算结果抗倾覆弯矩Mr倾覆弯矩Mov比值Mr/Mov零应力区(%)X风荷载9.745E+006 7.485E+004 130.19 0.00Y风荷载4.954E+006 1.902E+005 26.05 0.00X 地 震9.381E+006 1.224E+00576.63 0.00Y 地 震4.768E+0061.224E+00538.95 0.003#稳定验算结果X向刚重比 Di*Hi/Gi= 2.571Y向刚重比 Di*Hi/Gi= 3.028该结构刚重比Di*Hi/Gi大于1.467、,能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算该结构刚重比Di*Hi/Gi大于2.7,未满足高规5.4.1，需要考虑重力二阶效应3#风荷载和地震作用下的弹性位移角风荷载作用下的弹性位移角地震作用下的弹性位移角地震作用下楼层最大位移/楼层平均位移X方向Y方向限值X方向Y方向限值X方向Y方向限值1/31351/30121/5501/19921/19171/10001.031.361.503#楼层抗剪承载力、及承载力比值层号楼层抗剪承载力本层与上一层的抗剪承载力之X向承载力Y向承载力X向比值Y向比值43.6553E+004 4.9910E+0040.920.883#层刚度比层号本层塔侧移刚度与下一层相应68、塔侧移刚度的比值本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者X向比值Y向比值X向比值Y向比值11.00001.0006.48668.775620.64430.938720.37809.419330.24570.41292.32532.333941.00001.00001.31131.589251.22651.26011.44071.572561.03041.01891.31421.4580刚度比满足要求，结构不存在薄弱层。3#基底的地震剪力、地震剪力系数和有效质量系数基底地震剪力(kN)基底地震剪力系数有效质量系数X方向Y方向X方向Y方向限值X方向69、Y方向限值1924.75 1924.751.14%1.15%0.80%95.55%91.75%90% 4#计算结构自振周期(前3个振型)振型号周 期转 角平动系数 (X+Y)扭转系数14.2276179.321.00(1.00+0.00)0.0023.868189.25 1.00(0.00+0.99)0.0033.223065.84 0.01(0.00+0.00)0.99经综合判定:Tt/T1=3.2230/4.2276=0.760.90,满足规范要求。4#抗倾覆验算结果抗倾覆弯矩Mr倾覆弯矩Mov比值Mr/Mov零应力区(%)X风荷载1.435E+0077.111E+004201.750.070、0Y风荷载4.440E+0061.812E+00524.500.00X 地 震1.379E+0071.749E+00578.830.00Y 地 震4.268E+0061.749E+00524.400.004#稳定验算结果X向刚重比 Di*Hi/Gi= 1.575Y向刚重比 Di*Hi/Gi= 1.768该结构刚重比EJd/GH*2大于1.4，能够通过高规5.4.4条的整体稳定验算该结构刚重比EJd/GH*2小于2.7，未满足高规5.4.1，需要考虑重力二阶效应4#风荷载和地震作用下的弹性位移角风荷载作用下的弹性位移角地震作用下的弹性位移角地震作用下楼层最大位移/楼层平均位移X方向Y方向限值X方71、向Y方向限值X方向Y方向限值1/29291/13261/5501/11451/13441/5501.041.201.504#楼层抗剪承载力、及承载力比值层号楼层抗剪承载力本层与上一层的抗剪承载力之比X向承载力Y向承载力X向比值Y向比值74.1012E+004 6.2984E+0041.161.2164.3617E+0046.7438E+0041.061.0754.4718E+0046.8628E+0041.031.0244.7152E+0047.4345E+0041.051.0834.9766E+0047.7758E+004 1.061.0525.7936E+0048.2030E+0041.172、61.0517.4759E+004 1.0558E+0051.291.294#楼层刚度比层号本层塔侧移刚度与下一层相应塔侧移刚度的比值本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者X向比值Y向比值X向比值Y向比值11.0001.00010.2604 17.011920.52340.57514.94624.476031.18501.22232.24022.308040.98140.86641.74251.881851.00001.00001.5077 1.676361.00001.00001.4206 1.5881刚度比满足要求，结构不存在薄弱层。4#73、基底的地震剪力、地震剪力系数和有效质量系数基底地震剪力(kN)基底地震剪力系数有效质量系数X方向Y方向X方向Y方向限值X方向Y方向限值2535.212535.211.15%1.10%0.80%95.80%93.28%90%4.7.2规则性判断：1#存在扭转不规则、楼板局部不连续2条不规则项，规则性判定为一般不规则。2#存在楼板局部不连续1条不规则项，规则性判定为一般不规则。3#存在扭转不规则、楼板局部不连续2条不规则项，规则性判定为一般不规则。4#存在楼板局部不连续1条不规则项，规则性判定为一般不规则。结论：根据分析，各栋单体结构满足规范要求，不存在结构超限4.8主要结构材料4.8.1钢筋和钢74、材（1）分布钢筋为HPB300级钢筋。（2）梁、柱纵向受力普通钢筋、箍筋采用不低于HRB400级热轧带肋钢筋，应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB1499)的规定。（3）楼板除地下室顶板采用HRB400级热轧带肋钢筋外，其余楼板采用CRB600h高强度高延性钢筋。4.8.2混凝土强度等级本工程各栋建筑地上部分，柱的混凝土最高等级为C60，向上根据柱轴压比调整混凝土等级，柱混凝土等级不小于C30,梁、板的混凝土等级为C30；地下室部分，墙、柱的混凝土等级为C35C60，梁、板的混凝土等级为C35，抗渗等级为P8。4.8.3砌体非承重砌体（用作填充墙）墙体部位墙体材料砌块强度等级砂浆强75、度等级地下室填充墙页岩多孔砖MU10M10水泥砂浆外墙全砼外墙卫生间页岩多孔砖MU10Mb5混合砂浆其余内隔墙ALC轻质混凝土条板、加气混凝土砌块MU10Mb5混合砂浆卫生间下部1.2m范围采用页岩多孔砖砌筑。砂浆采用预拌砂浆，且应满足当地政府的相关管理规定。4.8.4混凝土耐久性分类：处于二a类环境部分：地下室底板、外墙、有覆土的地下室顶板、其它和土体直接接触的构件、集水坑、构架、天沟、卫生间、屋面板等，其余部分处于一类环境。4.9其他（1）本工程为框柱梁为现浇钢筋混凝土结构，楼板部分采用双向叠合板。（2）本工程可能涉及的危险性较大的分部分项工程：1.搭设高度5米及以上或搭设跨度10米及以上76、，或施工总荷载10kN/m及以上或集中线荷载15kN/m及以上的混凝土模板支撑工程。2.采用起重机械进行安装的工程及起重机械安装和拆除工程。3.建筑幕墙安装工程和装配式建筑混凝土预制构件安装工程。针对危险性较大的分部分项工程施工单位应制定专项施工方案。（3）本工程可能涉及的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程： 1.开挖深度超过5米（含5米）的基坑（槽）土方开挖、支护、降水工程。 2.搭设高度8米及以上，或搭设跨度18米及以上的满堂支撑体系。 针对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应编制危大工程专项方案，组织专家进行相关论证，加强全过程管控，确保施工安全。5电气5.1工程概况本77、项目总建筑面积：112070.20，其中地上建筑面积84123.48，地下建筑面积27946.72，本次设计为1#办公、2#经济型酒店、3#办公，4#服务型公寓以及底商和地下室组成。本项目按建设方要求，共分为三个业态。业态1：1#办公及其地下室；业态2：2#经济型酒店及其地下室；业态3：3#办公，4#服务型公寓以及底商和地下室。三个业态互相独立，10KV电源分别单独进线，单独计量。5.2设计依据 5.2.1 相关专业提供的工程设计要求；5.2.2 建设方所提供的设计要求和有关部门的认定的工程设计资料；5.2.3 国家现行的主要设计规范及标准：1)工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）(201378、年版)；2) 建设部建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)；3)建筑设计防火规范GB50016-2014(2018年版)；4)火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013;5)20kV及以下变电所设计规范GB50053-2013；6)供配电系统设计规范GB50052-2009；7)低压配电设计规范GB50054-2011；8)建筑照明设计标准GB50034-2013;9)民用建筑电气设计标准GB51348-2019；10)建筑物防雷设计规范GB50057-2010;11)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014;12)教育建筑电气设计规范JGJ310-2013；1379、)电力工程电缆设计标准 GB50217-2018；14)通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011；15)建筑抗震设计规范 GB50011-2010；16)建筑机电工程抗震设计规范 GB509812014；17)xx省公共建筑节能设计标准 DBJ 43/003-2017；18）建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017；19）消防应急照明和疏散指示系统技术标准 GB51309-201820）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021 21）建筑电气与智能化通用规范GB 55024-202222）宿舍、旅馆建筑项目规范GB 55025-2022 23）旅馆建筑设计80、规范JGJ 62-20145.3设计范围5.3.1本设计包括建设红线内的以下内容:1.所有建筑单体的配电、照明及防雷接地设计；2.变配电所设计；3.室外配电照明系统设计；4.电气消防设计；5.电气人防设计；5.3.2 电源设计分界：由国家电网引来3组两路10千伏电源,在地下室负一层设置10KV开闭所,电源分界点为变电所10KV进线高压环网柜。5.4负荷分级及计算5.4.1负荷等级本工程建筑物均为一类高层公共建筑，因此消防设备（含消防水泵、防排烟风机、应急照明等），通信系统，安防系统，客梯用电、排水泵、生活水泵、主要通道照明等为一级负荷。1#办公的重要办公室为二级负荷；一般照明、空调及其它无特殊81、要求的用电负荷为三级负荷。5.4.2电气负荷计算根据公用专业提供的用电设备资料，对空调设备、水泵、风机、电梯等电力设备，按需要系数法进行计算；对于照明等无确切容量的根据建筑面积资料采用单位面积功率法进行计算。本工程共799个停车位，在地上地下设239个交流充电桩作为充电车位，充电桩车位占总停车位的30%。每个交流充电桩容量为7kW,其负荷在变压器中进行预留，并在低压屏预留充电桩出线回路。计算过程详见负荷计算书。 业态1：用电设备安装容量为3681kW，负荷计算采用需要系数法，10kV侧计算结果如下：（详见负荷计算表）设备安装总容量：6151kW有功功率：3294kW无功功率：1068kvar视82、在功率：2707kVA需要系数为 0.53其中1-1#变压器设备安装容量为1760kW有功功率：:837kW；无功功率：:262kvar；视在功率：:877kVA。需要系数为 0.481-2#变压器设备安装容量为1922kW有功功率:877kW；无功功率:279kvar；视在功率:920kVA。需要系数为 0.461-3#变压器设备安装容量为2470kW有功功率:1597kW；无功功率:527kvar；视在功率:1682kVA。需要系数为 0.65业态2：用电设备安装容量为2836kW，负荷计算采用需要系数法，10kV侧计算结果如下：（详见负荷计算表）设备安装总容量：2836kW有功功率：1383、22kW无功功率：422kvar视在功率：1388kVA需要系数为 0.49其中2-1#变压器设备安装容量为1724kW有功功率：:672kW；无功功率：:218kvar；视在功率：:706kVA。需要系数为 0.392-2#变压器设备安装容量为1112kW有功功率:651kW；无功功率:204kvar；视在功率:682kVA。需要系数为 0.59业态3：用电设备安装容量为5108kW，负荷计算采用需要系数法，10kV侧计算结果如下：（详见负荷计算表）设备安装总容量：5108kW有功功率：2412kW无功功率：794kvar视在功率：2540kVA需要系数为 0.50其中3-1#变压器设备安装84、容量为1968kW有功功率：:954kW；无功功率：:327kvar；视在功率：:1008kVA。需要系数为 0.493-2#变压器设备安装容量为1988kW有功功率:899kW；无功功率:307kvar；视在功率:950kVA。需要系数为 0.454-1#变压器设备安装容量为1152kW有功功率:558kW；无功功率:161kvar；视在功率:581kVA。需要系数为 0.485.5电源及电压本工程电源从国家电网引来满足三组满足一级负荷电源供电要求的两路10KV电源，采用YJV22-10-3240电力电缆室外埋地敷设至10KV开闭所为本工程供电。5.6变配电所设置及变压器容量选择在地下室一层85、设置10kv开闭所一座，内设高压开关柜34台地下室一层设置1#变配电所，内设2台1250KVA+1台2000KVA变压器,3台高压负荷开关柜，20台低压配电柜，供业态1用电；设置2#变配电所，内设2台800KVA变压器,2台高压负荷开关柜，13台低压配电柜，供业态2用电；设置3#变配电所，内设2台1250KVA变压器,2台高压负荷开关柜，15台低压配电柜，供业态3（非公寓内部）用电；设置4#变配电所，内设1台800KVA变压器,1台高压负荷开关柜，5台低压配电柜，供业态3的公寓内部用电；变配电所内设有机械进、排风设备。本工程高低压均采用单母线分段方式运行，高低压均设置母联开关。高压柜采用下进下86、出线接线方式，低压配电屏采用下进下出接线方式。配电屏选用GCK型抽屉柜。5.7短路电流计算，继电保护及主要设备选型由于电业部门未提供短路容量有关技术参数，所以暂按10kV进线处系统短路容量300MVA估算，短路电流为17.3kA，所选10kV设备满足短路条件下动热稳定要求。中心变配电所内设置110V，40Ah直流操作电源及继电保护装置各一套。10kV继电保护装置采用微机综合保护装置，以实现对系统遥测、遥讯、遥控。10kV进线柜设电流速断及过电流保护（定时限）。变压器设电流速断、过流、温度及低压侧单相接地保护，当速断保护不能满足灵敏度要求时，设纵联差动保护。继电保护装置分屏安装。高压真空断路器采87、用直流110V 40Ah变频开关电源操作。变压器选用环氧树脂浇注干式变压器，设强制风冷系统，接线组别为Dyn11, 10kV/0.4kV(AF),保护罩由厂家配套供应，防护等级不低于IP30。10kV配电设备采用KYN28A-12金属铠装封闭中置式真空开关柜，必须满足“五防”安全等制造标准，电缆下进下出。低压配电柜按固定型式设计，落地式安装，低压配电柜内选用高性能智能型的框架和塑壳断路器（分断能力大于50kA），电缆下进下出。配电箱内选用高性能智能型塑壳断路器和高分断微型断路器。消防负荷末端双电源切换开关采用自投自复型（延时10min）。5.8无功补偿及电能计算电能计量采用高供高计，10kV进88、线处设专用计量柜（表计由电业局提供），低压进线处设有功、无功总计量。无功补偿采用低压集中动态自动补偿的方式，补偿前自然平均功率因数为0.79，补偿2800kvar后，10kV侧功率因数达0.95。5.9 配电设计低压配电采用TN-S系统，配电电压为380/220V，采用放射式与树干式相结合的方式为工程配电。地下室配电干线采用电缆桥架敷设，楼层配电干线沿电缆井敷设，配电、照明支线均为WDZ-BYJ-450/750V导线穿管沿墙及楼板暗敷，站房动力配电线路均为穿管埋地敷设或采用电缆桥架敷设。配电线路采用电缆或导线。消防干线、消防支线采用耐火类电缆/导线或矿物绝缘电缆，配电线路在电气竖井及设备机房内89、为明敷，在公共部分均为暗敷。消防风机、消防水泵等用电设备均采用双路电源在最末一级配电箱处设切换。消防水泵等设备的控制柜为落地安装；其它控制箱除注明外，底边距地1.5m安装。45KW及以上电动机采用降压启动方式启动，其他电动机采用直接启动方式潜水泵由液位计控制启停。低压水平线路沿水平电缆桥架敷设,竖向配电线路在电井内沿竖向桥架敷设；不同电压线路分桥架敷设，二级负荷的主/备用电源线路同桥架敷设时采用防火隔板分隔，线路和桥架穿越防火分区时，在分界处用非燃烧体进行有效封堵。为保障消防用电设备以及其他重要负荷的用电，所有消防用电设备均由两路电源在末端配电箱进行自动切换。10kV室外电缆选用YJV22-890、.7/15kV型铠装交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。低压普通出线电缆选用低烟无卤阻燃B级电力电缆（WDZB-YJY-0.6/1.0kV）；消防回路主干线和分干线选用低烟无卤阻燃耐火电力电缆（WDZN-YJY-0.6/1.0kV）；与普通负荷电缆共电缆井敷设的消防电力电缆采用矿物绝缘电缆（NG-A-0.6/1.0kV）。潜水泵的出线选用防水电缆，一般照明和插座回路支线采用铜芯导线（WDZ-BYJ-0.45/0.75kV）。消防支线选用耐火铜芯导线（WDZN-BYJ-0.75kV）。控制线选用WDZ-KYJ型控制电缆（消防选用WDZN-KYJ型控制电缆）。从低压配电柜引出的照明及动力电缆沿91、电缆桥架在地下室及电气竖井采用防火电缆桥架明敷。照明、插座支线穿镀锌钢管暗敷在墙上或现浇混凝土楼板内。应急照明支线穿镀锌钢管暗敷在楼板内，由顶板接线盒至吊顶灯具的一段线路选用钢质波纹管或普利卡管。酒店电气设计应遵循以下原则：1.客房部分的总配电箱不得安装在走道、电梯厅和客人易到达的场所。当客房内的配电箱安装在衣橱内时，应做好安全防护处理。2.三级及以上旅馆建筑客房照明宜根据功能采用局部照明，客房内电源插座标高宜根据使用要求确定；走道、门厅、餐厅、宴会厅、电梯厅等公共场所应设供清扫设备使用的插座；客房壁柜内设置的照明灯具应带有防护罩；3.餐厅、会议室、宴会厅、大堂、走道等场所的照明宜采用集中控制92、方式；4.三级旅馆建筑客房内宜设有分配电箱或专用照明支路；四级及以上旅馆建筑客房内应设置分配电箱；5.三级旅馆建筑的客房宜设置节电开关；四级及以上旅馆建筑的客房应设置节电开关。客房内的冰箱、充电器、传真等用电不应受节电开关控制。6.旅馆建筑的防雷、接地及安全措施除应符合现行国家标准建筑物防雷设计规范GB 50057和建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343的规定外，还应符合下列规定：1） 有洗浴功能的客房卫生间应设置局部等电位联结；2） 浴室、洗衣房、游泳池等场所应设置局部等电位联结。7.旅馆建筑除应根据现行国家标准火灾自动报警系统设计规范GB 50116及相关国家现行建筑设计防火规范的93、要求，设置火灾自动报警系统及消防联动控制系统外，还应符合下列规定：1 ）供残疾人专用的客房，应设置声光警报器；2 ）当客房利用电视机播放背景音乐及广播时，宜另设置应急广播系统。独立设置背景音乐广播时，应能受火灾应急广播系统强制切换。5.10照明系统与控制5.10.1 光源及灯具：1.满足建筑照明设计标准GB50034-2013的要求；2.会议室、办公室、休息室等场所采用T5细管径LED灯。3.开关灯频繁、照度要求不高，且照明时间较短的场所（如楼梯间照明等），采用节能灯或LED光源；5.10.2照度标准：按现行国家标准 建筑照明设计标准GB50034-2013、建筑节能与可再生能源利用通用规范G94、B55015-2021执行。建筑各场所照度及照明功率密度值如下：建筑各场所照度及照明功率密度值房间或场所照度标准值（lx）功率密度限值（目标值）(W/m2)设计功率密度值(W/m2)显色指数办公室、会议室3008880办公楼服务大厅300101080客房1505.55.580酒店大堂2008880车道501.91.990车位301.91.980走道、楼梯间502280消防控制室30088805.10.3应急照明：本工程采用集中电源供电方式的集中控制型系统，系统由应急照明控制器、A型应急照明集中电源、A型消防应急照明灯具、消防应急标志灯具组成。应急照明控制器及集中电源设置在消防控制室内。 灯具均95、采用LED光源，光源色温4000K；系统应急启动后，在蓄电池电源供电时的持续工作时间不小于60min+10min，即70min。 所有疏散走廊、楼梯间、安全出口、地下室等场所设置疏散指示照明。对于建筑内疏散照明的地面照度值不低于3lx；对于楼梯间、前室、避难走道，疏散照明地面照度值不低于10lx；5.10.4 备用照明设计要求：避难间（层）及配电室、消防控制室、消防水泵房等发生火灾时仍需工作、值守的区域同时设置备用照明、疏散照明和疏散指示标志。设置备用照明场所其作业面的最低照度不低于正常照明的照度，连续供电时间不小于3h;备用照明灯具采用正常照明灯具，在火灾时应保持正常的照度；备用照明灯具由各96、场所所在的消防双电源采用专用回路供电。配电室、消防控制室、消防水泵房等发生火灾时仍需工作、值守的区域和相关疏散通道的疏散照明采用单独配电回路。5.10.5 景观照明：1 景观照明包括建筑物的立面照明、绿化带的泛光照明以及道路照明。景观照明由专项单位深化设计。2 在建筑物临街立面及屋顶构架上利用建筑物外形合理设置泛光灯。3 道路照明采用庭院灯，对标志物等采用泛光照明。4 景观照明实行专线专表，室外线路采用YJV22-3x4穿PC25管埋地敷设，室外照明采用TT系统，灯具就地作等电位连接。由值班室统一控制。5 景观照明合理选择照明光源、灯具、照明方式和照明时间，合理确定灯具安装位置、照射角度和遮光97、措施，以避免或减少产生光污染、减少能源消耗，景观照明灯具的上射光通比的限值不应超过下表的规定； 景观照明灯具的上射光通比的限制环境区域E0E1E2E3E4上射光通比（%）00515256 应制定合理的景观照明开关灯时段和时间，严格控制关灯时段后仍开启的灯具类型、数量和光照强度；7 在设置公共灯光艺术装置、激光表演装置、投影装置等特殊景观照明设施前，应对可能受到干扰光影响的潜在受害对象进行分析评估。8 景观照明设施的电气设备应采用防尘、防水、节能型，室外安装的照明配电箱与控制箱等的防护等级不应低于IP54。5.10.6 I类灯具设PE线，I类灯具外露可导电部分应可靠接地。5.11防雷接地及电气安98、全1 本项目各建筑物均按二类防雷建筑物设防。建筑物电子信息系统雷电防护等级按D级设置。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电波的侵入。2 接闪器: 在屋顶采用10热镀锌圆钢做接闪带，屋顶接闪带连接线网格不大于10x10米或12mx8米。3 引下线: 利用建筑物钢筋混泥土柱子内两根16以上的主筋焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。4 接地极: 接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋焊接形成的基础接地网。5 外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端与底端，应与防雷装置等电位连接。6 在每栋建筑物一层四周底边距地0.5米处设置防雷测试端子。7 强.弱电井均垂直敷设一条40*4的热镀99、锌扁钢作为接地干线，且每层水平敷设一圈-40*40镀锌扁钢与接地干线相连，并与楼板钢筋做好等电位联结。8 本工程低压配电系统的接地型式为TN-C-S和TN-S系统，系统的工作接地、保护接地、防雷接地等采用共用接地装置，其接地电阻1。其中性线与PE线在接地点后要严格分开，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能对地呈现电压的一切电气设备的金属外壳均应可靠接地。通过接地扁钢将各楼栋可靠联结形成一个统一的接地网，以便降低接地电阻，达到不大于1的要求。9.电涌保护器SPD的设置：1） 在变电所变压器高压侧装设避雷器；在低压母线上装设I级试验用的电涌保护器（冲击电流12.5kA）；电涌保护器电压保护水平值2.5k100、V。2） 低压电源线路引入的总配电箱、配电柜处装设I级试验用的电涌保护器。3） 数据交换设备、UPS设备、控制设备等装设D1类高能量试验类型的电涌保护器。 4） 由室外引入建筑物的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处装设SPD，并就近与进出建筑物的各种金属管道等进行等电位联结，并可靠接地。10 采用总等电位联结，将建筑物内的保护干线、设备干管、建筑物及构筑物等的金属构件就近与总等电位预埋钢板进行可靠连接。11 厨房的加工设备需做等电位联结。12 所有220V插座配线回路的出线开关均设漏电开关保护，漏电动作电流为30mA，动作时间0.1S。13安装101、于建筑物顶端或高空外墙上，以及空旷的广场等有可能遭受雷击的景观照明设施，应与避雷装置可靠连接，当不在邻近的防雷装置的有效保护范围内时，应采取相应的防直击雷的措施并采取相应的防闪电电涌侵入措施，支撑景观照明设施的金属构件应接地。5.12电气抗震措施为防止地震时电力系统失效、短路及起火造成人员伤亡及财产损失，根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）第1.0.2条、第3.7.1条及建筑机电工程抗震设计规范（GB509812014）1.0.4及7.4.6条为强制性条文，应对机电管线系统、配电箱（柜）、灯具等安装进行抗震加固。本项目重力超过1.8kN的设备；内径大于等于DN60mm的电气配管;1102、5Kg/m或以上的电缆桥架、电缆梯架、电缆线盒、母线槽都应设置抗震支吊架，与混凝土、钢结构、木结构等须采取可靠的锚固形式。抗震支吊架的设置原则为：刚性电力线管侧向支撑最大间距为12m，非刚性电力线管侧向支撑最大间距为6m，刚性电力线管纵向支撑最大间距为24m，非刚性电力线管纵向支撑最大间距为12m。（为保证抗震系统的整体安全性，对长度低于300mm的吊杆，也建议进行适当的补强）5.13电气节能措施5.13.1照明节能设计措施按现行国家标准 建筑照明设计标准GB50034-2013、建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021执行。建筑各场所照度及照明功率密度值如下：建筑各场所照度及103、照明功率密度值房间或场所照度标准值（lx）功率密度限值（目标值）(W/m2)设计功率密度值(W/m2)显色指数办公室、会议室3008880办公楼服务大厅300101080客房1505.55.580酒店大堂2008880车道501.91.990车位301.91.980走道、楼梯间502280消防控制室30088802.光源及灯具：室内外照明应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源,以节能型T5 LED灯为主,单灯功率28W,照度及照明功率密度值应符合相关要求；采用电子镇流器和高效节能灯具，LED灯采用就地补偿至功率因素大于0.9。4.各楼梯间公共走道设两地双控开关，后104、台做智能照明控制系统。5.灯具控制尽量采用分散控制方式，室外及景观照明采用分时、分区控制。6 房间有多排灯具时，按距离远近设置灯开关。5.13.2 配电系统节能设计措施1 变压器靠近负荷中心，以减少低压线路损耗及有色金属的消耗。2 变电所低压侧设置电容自动补偿屏集中补偿功率因素以降低无功损耗。3 采用分栋、分层、分别计量措施，以计量促节能。4 采用节能型变、配电设备以降低变、配电损耗。5.13.3 分项计量及能耗监测系统1本工程设置一套能耗监测系统。能耗监测系统应按上一级数据中心要求自动、定时发送能耗数据信息。2能耗监测系统的设置不应影响建筑用能系统的既有功能或降低系统的技术指标。3本工程能耗105、采集的范围如下：给排水系统：市政给水的接户处；建筑内部结合用水点分布情况设置考核计量水表；暖通空调系统：热力入口处设置热量表；电气系统：高压供电时，在高压侧设置能耗计量装置，同时在低压侧设置低压总能耗计量装置，出线柜按分项设置分项能耗计量装置。电类分项计量系统设置照明及插座总能耗、空调及供暖用电、动力和特殊用电分项能耗。各能耗计量数据可采用加法。能耗采集方式见建筑能源管理系统系统图5.14 光伏发电系统本工程屋顶采用分布式光伏发电系统，二级汇流、分散逆变、分2个接入点以0.4kV接入系统。3#、4#屋顶设置385Wp太阳能电池板，每串含385Wp太阳能电池板16块，1#由于屋顶被空调机组占满，106、没有安装条件。2#楼由于设置了太阳能热水系统。故均未设置光伏发电系统。 在人员有可能接触或接近光伏系统的位置，应设置防触电警示标识。并网光伏系统应具有相应的并网保护功能，并应安装必要的计量装置。并网光伏系统与公共电网之间应设隔离装置。光伏系统在并网处应设置并网专用低压开关箱（柜），并应设置专用标识和“警告”、“双电源”提示性文字和符号。 安装在建筑各部位的光伏组件，包括直接构成建筑围护结构的光伏构件，应具有带电警告标识及相应的电气安全防护措施，并应满足该部位的建筑围护、建筑节能、结构安全和电气安全要求。 光伏板的金属支架应与屋面防雷装置作可靠焊接。5.15 定员本工程需值班及电气维修人员暂定3107、人，包含一名技术人员5.16 概算电气概算根据单位面积指标法和目前市场设备价格进行编制，电气工程总投资详见电气工程概算表。5.17 主要技术数据及经济指标 序号名称单位数量备注1建筑面积1123832建筑规模3供电电源路6满足一级负荷要求4供电电压kV105配电电源kV0.22/0.386电气设备安装总容量kW139257变压器总安装容量kVA94008平均功率因数0.95补偿后（10kV侧）9本项目总需要系数0.4811变压器平均负载率74.3%12单位用电容量指标VA/83.65.18电力负荷计算表电力负荷计算表序 号设备名称设备容量同时系数需要系数计算系数设备计算容量备注PekWKtKx108、cosFtanFP30(kW)Q30(kvar)S30(kVA)(1)1#办公1#照明干线12000.0 1.00 0.60 0.85 0.62 1200.0 743.7 33143平米 60w/m21#空调动力干线2000.0 1.00 0.60 0.80 0.75 1200.0 900.0 33143平米 60w/m21#公共照明125.0 1.00 0.60 0.80 0.75 75.0 56.3 每层含4kw开水器，1kw公共照明1#5G室分设备间75.0 1.00 0.60 0.80 0.75 45.0 33.8 3kw/层 25层1#厨房设备200.0 1.00 0.50 0.80109、 0.75 100.0 75.0 1#普通电梯140.0 1.00 0.60 0.50 1.73 84.0 145.5 1#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 小计4560.0 2716.0 1975.0 (2)2#经济型酒店2#经济型酒店房间照明空调702.0 1.00 0.80 0.85 0.62 561.6 348.0 3kw每间 每层18间 13层2#物业照明空调54.0 1.00 0.60 0.80 0.75 32.4 24.3 600平米 90w/m22#四层五层144.0 1.00 0.60 0.80 0.75 86.4 64.8 160110、0平米 90w/m22#厨房设备300.0 1.00 0.50 0.80 0.75 150.0 112.5 2#公共照明36.0 1.00 0.60 0.80 0.75 21.6 16.2 每层2kw公共照明 18层2#5G室分设备间54.0 1.00 0.60 0.80 0.75 32.4 24.3 3kw/层 18层2#普通电梯60.0 1.00 0.60 0.50 1.73 36.0 62.4 2#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 小计1370.0 932.4 673.3 (3)3#办公3#照明干线1836.0 1.00 0.60 0.85 0111、.62 501.6 310.9 13933平米 60w/m23#空调动力干线836.0 1.00 0.60 0.80 0.75 501.6 376.2 13933平米 60w/m23#公共照明95.0 1.00 0.60 0.80 0.75 57.0 42.8 每层含4kw开水器，1kw公共照明3#5G室分设备间57.0 1.00 0.60 0.80 0.75 34.2 25.7 3kw/层 19层3#普通电梯60.0 1.00 0.60 0.50 1.73 36.0 62.4 3#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 小计1904.0 1142.4 8112、38.6 (4)4#公寓4#公寓内部1152.0 1.00 0.60 0.85 0.62 691.2 428.4 每间4kw，每层16间，18层4#公共照明18.0 1.00 0.60 0.80 0.75 10.8 8.1 每层1kw公共照明4# 5G室分设备间54.0 1.00 0.60 0.80 0.75 32.4 24.3 3kw/层 18层4#普通电梯60.0 1.00 0.60 0.50 1.73 36.0 62.4 4#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 小计1304.0 782.4 543.9 (5)商业部分配电照明1744.0 1.00113、 0.60 0.85 0.62 1046.4 648.5 8720 每平米200w小计1744.0 1046.4 648.5 (6)地下室1 照明424.0 1.00 0.60 0.90 0.48 254.4 123.2 27946.72平米,15w/m22 生活水泵1143.0 1.00 0.75 0.80 0.75 107.3 80.4 3 潜污泵（兼平时）180.0 1.00 0.75 0.80 0.75 135.0 101.3 15kw 12个防火分区4 消防通风（兼平时）432.0 1.00 0.75 0.80 0.75 324.0 243.0 36kw 12个防火分区5 交流充电桩114、1764.0 1.00 0.40 0.85 0.62 705.6 437.3 252个x 7kW小计2943.0 1526.3 985.2 (18)室外1 照明100.0 1.00 0.80 0.65 1.17 80.0 93.5 小计100.0 80.0 93.5 总负荷1 1#4560.0 2716.0 1975.0 2 2#1370.0 932.4 673.3 3 3#1904.0 1142.4 838.6 4 4#1304.0 782.4 543.9 5 商业1744.0 1046.4 648.5 6 地下室2943.0 1526.3 985.2 7 室外100.0 80.0 93.5115、 合计13925 0.59 8226 5758 10040.9 乘以同时系数0.800.79 6580.7 4606.4 8032.7 补偿到0.96-2687.0 2800.00 补偿后13925.0 0.96 6580.7 1806.4 6824.1 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗68.2 341.2 10kV高压侧13925.0 0.48 0.95 6648.9 2147.6 6987.2 1#变电所（供办公）1-T11 1#照明干线11000.0 1.00 0.60 0.85 0.62 600.0 371.8 33143平米 60w/m22 1#公共照明125.0 116、1.00 0.60 0.80 0.75 75.0 56.3 每层含4kw开水器，1kw公共照明3 1#5G室分设备间75.0 1.00 0.60 0.80 0.75 45.0 33.8 3kw/层 25层4 1#厨房设备200.0 1.00 0.50 0.80 0.75 100.0 75.0 5 1#普通电梯140.0 1.00 0.60 0.50 1.73 84.0 145.5 6 1#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 7 照明200.0 1.00 0.60 0.90 0.48 120.0 58.1 二分之一27946.72平米,15w/m2 合计117、1760 0.59 1036 761 1285.6 乘以同时系数0.800.78 828.8 609.0 1028.5 补偿到0.96-367.3 390.00 补偿后1760.0 0.97 828.8 219.0 857.2 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗8.6 42.9 10kV高压侧1760.0 0.48 0.95 837.4 261.9 877.4 选用1台1250变压器，变压器负荷率为70.2%1-T2变压器1 1#照明干线21000.0 1.00 0.60 0.85 0.62 600.0 371.8 33143平米 60w/m22 生活水泵127.5 1.00 118、0.75 0.80 0.75 20.6 15.5 3 潜污泵（兼平时）90.0 1.00 0.75 0.80 0.75 67.5 50.6 二分之一15kw 12个防火分区4 消防通风（兼平时）216.0 1.00 0.75 0.80 0.75 162.0 121.5 二分之一36kw 12个防火分区5 交流充电桩588.0 1.00 0.40 0.85 0.62 235.2 145.8 三分之一252个x 7kW合计1922 0.56 1085 705 1294.3 乘以同时系数0.800.81 868.3 564.2 1035.4 补偿到0.96-310.9 330.00 补偿后1921.119、5 0.97 868.3 234.2 899.3 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗9.0 45.0 10kV高压侧1921.5 0.46 0.95 877.3 279.1 920.6 选用1台1250变压器，变压器负荷率为73.6%1-T31 1#空调动力干线12470.0 1.00 0.80 0.80 0.75 1976.0 1482.0 33143平米 60w/m2合计2470 0.80 1976 1482 2470.0 乘以同时系数0.800.77 1580.8 1185.6 1976.0 补偿到0.96-724.5 740.00 补偿后2470.0 0.96 1580120、.8 445.6 1642.4 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗16.4 82.1 10kV高压侧2470.0 0.65 0.95 1597.2 527.7 1682.1 选用1台2000变压器，变压器负荷率为84.1%2#变电所（供酒店）2-T1变压器1 2#经济型酒店房间照明468.0 1.00 0.60 0.85 0.62 280.8 174.0 2kw每间 每层18间 13层2 2#物业照明空调54.0 1.00 0.60 0.80 0.75 32.4 24.3 600平米 90w/m23 2#四层五层144.0 1.00 0.60 0.80 0.75 86.4 64121、.8 1600平米 90w/m24 2#厨房设备300.0 1.00 0.50 0.80 0.75 150.0 112.5 5 2#公共照明36.0 1.00 0.60 0.80 0.75 21.6 16.2 每层2kw公共照明 18层6 2#5G室分设备间54.0 1.00 0.60 0.80 0.75 32.4 24.3 3kw/层 18层7 2#普通电梯60.0 1.00 0.60 0.50 1.73 36.0 62.4 8 2#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 9 交流充电桩588.0 1.00 0.40 0.85 0.62 235.2 14122、5.8 三分之一 252个x 7kW合计1724 0.51 887 645 1096.6 乘以同时系数0.750.78 665.1 483.8 822.4 补偿到0.96-289.8 300.00 补偿后1724.0 0.96 665.1 183.8 690.0 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗6.9 34.5 10kV高压侧1724.0 0.39 0.95 672.0 218.3 706.6 选用1台800变压器，变压器负荷率为88.3%2-T2变压器1 2#空调820.0 1.00 0.80 0.80 0.75 656.0 492.0 2 照明106.0 1.00 0.6123、0 0.90 0.48 63.6 30.8 四分之一27946.72平米,15w/m2 3 生活水泵133.0 1.00 0.75 0.80 0.75 24.8 18.6 4 潜污泵（兼平时）45.0 1.00 0.75 0.80 0.75 33.8 25.3 四分之一15kw 12个防火分区5 消防通风（兼平时）108.0 1.00 0.75 0.80 0.75 81.0 60.8 三分之一36kw 12个防火分区合计1112 0.77 859 627 1063.8 乘以同时系数0.750.78 644.3 470.6 797.9 补偿到0.96-282.6 300.00 补偿后1112.0124、 0.97 644.3 170.6 666.5 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗6.7 33.3 10kV高压侧1112.0 0.59 0.95 651.0 203.9 682.2 选用1台800变压器，变压器负荷率为85.3%3#变电所（供3#办公、4#公寓）3-T1变压器1 3#照明干线1836.0 1.00 0.60 0.85 0.62 501.6 310.9 13933平米 60w/m22 3#公共照明95.0 1.00 0.60 0.80 0.75 57.0 42.8 每层含4kw开水器，1kw公共照明3 3#5G室分设备间57.0 1.00 0.60 0.80 0125、.75 34.2 25.7 3kw/层 19层4 3#普通电梯60.0 1.00 0.60 0.50 1.73 36.0 62.4 5 3#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 6 商业配电照明900.0 1.00 0.60 0.85 0.62 540.0 334.7 8720 每平米200w合计1968 0.60 1181 797 1424.6 乘以同时系数0.800.80 944.6 637.7 1139.7 补偿到0.96-362.1 360.00 补偿后1968.0 0.96 944.6 277.7 984.6 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0126、.05变压器损耗9.8 49.2 10kV高压侧1968.0 0.49 0.95 954.5 326.9 1008.9 选用1台1250变压器,负荷率为80.7%3-T2变压器1 3#空调动力干线836.0 1.00 0.60 0.80 0.75 501.6 376.2 13933平米 60w/m22 4#公共照明18.0 1.00 0.60 0.80 0.75 10.8 8.1 每层1kw公共照明3 4# 5G室分设备间54.0 1.00 0.60 0.80 0.75 32.4 24.3 3kw/层 18层4 4#普通电梯60.0 1.00 0.60 0.50 1.73 36.0 62.4 127、5 4#消防电梯20.0 1.00 0.60 0.50 1.73 12.0 20.8 6 照明160.0 1.00 0.60 0.90 0.48 96.0 46.5 三分之一27946.72平米,15w/m2 7 生活水泵182.0 1.00 0.75 0.80 0.75 61.5 46.1 8 潜污泵（兼平时）30.0 1.00 0.75 0.80 0.75 22.5 16.9 三分之一15kw 12个防火分区9 消防通风（兼平时）140.0 1.00 0.75 0.80 0.75 105.0 78.8 三分之一36kw 12个防火分区10 交流充电桩588.0 1.00 0.40 0.85128、 0.62 235.2 145.8 三分之一252个x 7kW合计1988 0.56 1113 826 1385.9 乘以同时系数0.800.78 890.4 660.6 1108.7 补偿到0.96-400.9 400.00 补偿后1988.0 0.96 890.4 260.6 927.8 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗9.3 46.4 10kV高压侧1988.0 0.45 0.95 899.7 307.0 950.6 选用1台1250变压器,负荷率为76.0%3-T3变压器1 4#公寓内部1152.0 1.00 0.60 0.85 0.62 691.2 428.4 每间129、4kw，每层16间，18层合计1152 0.60 691 428 813.2 乘以同时系数0.800.83 553.0 342.7 650.5 补偿到0.96-181.4 210.00 补偿后1152.0 0.97 553.0 132.7 568.7 变压器损耗Pt=0.01;Qt=0.05变压器损耗5.7 28.4 10kV高压侧1152.0 0.48 0.96 558.6 161.1 581.4 选用1台800变压器,负荷率为72.7%5.19 主要设备材料表主要设备材料表共1页，第1页序号名称规格及型号单位数量备注1高压开关柜KYN28A-12台342高压负荷开关柜台83干式变压器SCB130、14-2000kVA/10/0.4kV台1SCB14-1250kVA/10/0.4kV台4SCB14-800kVA/10/0.4kV台35低压配电屏GCK台536微机保护装置110V 40Ah套17动力配电箱XLL2台*数量按需8照明配电箱PZ30台*数量按需9热镀锌钢管SC100,80,65,50,40,32,25米*数量按需10低压母线GLMC-T-2000A/4、1600A/4米*数量按需11电缆桥架XQJ-C300x100 600200 800200 米*数量按需12电力电缆YJV22-8.7/15kV-3240米*数量按需YJV22-8.7/15kV-395米*数量按需NG-A-0.131、6/1.0kV-395+250米*数量按需NG-A -0.6/1.0kV-350+225米*数量按需NG-A -0.6/1.0kV-510米*数量按需NG-A -0.6/1.0kV-56米*数量按需WDZB-YJY-1-3185+295米*数量按需WDZB-YJY-1-3120+270米*数量按需WDZB-YJY-1-395+250米*数量按需WDZB-YJY-1-370+235米*数量按需WDZB-YJY-1-350+225米*数量按需WDZB-YJY-1-335+216米*数量按需WDZB-YJY-1-325+216米*数量按需WDZB-YJY-1-516米*数量按需WDZB-YJY-1-132、56米*数量按需13塑料铜芯导线WDZ-BYJ-750-25、16、10、6、4、2.5米*数量按需14高杆灯套*数量按需15庭院灯套*数量按需6建筑智能化 6建筑智能化 6.1 设计依据6.1.1 工程概况：本项目建筑设计为1#办公、2#经济型酒店、3#办公，4#服务型公寓以及底商和地下室组成。本项目共分三个业态，分别为1#办公、2#酒店式办公、3#4#服务型公寓，三个业态信息网络、安防管理网络分开管理。 消防安防总控制室设置在1#办公楼一层，作为消控中心和安防监控中心，安防监控平台预留监控分控室信号接入端口。在裙楼1F设置酒店式办公、服务型公寓区域的消防安防监控控室，方便各业态日常安防管理133、。 1#办公楼一层设置弱电信息中心机房，作为本栋大楼信息中心及后期规划数据中心；每个业态在地下室负一层分别单独设置一个电信间，作为市政通讯接入机房。考虑5G建设需求，在1#办公楼屋顶预留5G基站机房，同时预留室分间信号接入路由条件。6.1.2 总图、建筑、水、电、暖通各专业提供的相关设计资料。6.1.3 建设方提出的设计要求。6.1.4 采用的主要现行标准及规范：6.1.4 采用的主要现行标准及规范：智能建筑设计标准 GB 50314-2015 有线电视网络工程设计标准 GB 50200-2018 综合布线系统工程设计规范 GB 50311-2016 数据中心设计规范 GB 50174-201134、7 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2012 厅堂扩声系统设计规范 GB 50371-2006 会议电视会场系统工程设计规范 GB 50635-2010 视频显示系统工程技术规范 GB 50464-2008 安全防范工程技术标准 GB 50348-2018 视频安防监控系统工程设计规范 GB 50395-2007 入侵报警系统工程设计规范 GB 50394-2007 公共广播系统工程技术标准 GBT 50526-2021 建筑设计防火规范 GB 50016-2014（2018年版）；消防设施通用规范 GB 55036-2022建筑电气与智能化通用规范 GB 55024-202135、2安全防范工程通用规范 GB 55029-2022旅馆建筑设计规范 JGJ 62-2014建筑工程设计文件编制深度的规定（2016年版）； 其它相关的国家及地方现行规程规范。6.2 设计范围本工程弱电设计包括红线内以下内容：一）信息设施系统1）通信接入系统2）计算机网络系统3）综合布线系统4）光纤入户三网融合系统5）有线电视系统6）公共广播系统7）信息发布及引导系统二）公共安全系统1）视频安防监控系统2）门禁系统3) 停车场出入口管理系统4）入侵报警系统5）电梯五方通话6）电子巡更系统7）建筑设备管理系统（BAS）8）能耗管理系统9）二次供水综合管理系统6.3 智能化系统功能说明6.3.1 信136、息设施系统6.3.1.1 计算机网络系统项目酒店式办公楼、服务型公寓楼、办公楼的电话、网络、电视信号三网主干光缆由市政网络接入负一层地下室电信间运营商主配线架，经室内桥架路由引至各栋各层弱电井。 1、本工程设置信息网、智能网二大部分，办公设置计算机网络系统，酒店式办公楼、服务型公寓楼以及底层商业采用光纤入户三网融合系统，由地下室主干光纤配线架引至光纤至楼层ODF。 2、办公楼计算机网络系统设计均采用两层结构，即核心层、接入层。网络核心层交换机设置一层信息机房；核心交换机与接入层交换机采用千兆光纤相连。3、信息网、智能网系统完全物理隔离。信息网采用万兆单核心交换机，支持冗余链路，核心交换机与接入137、层设备采用光纤万兆相连，智能网主要提供视频监控系统、一卡通、广播等的网络接入。4、网络管理：智能管理平台对整个网络平台实现多个维度的管理，即可实现对基础资源、流量控制、访问管理、用户及业务资源的统一管理。使用一套网络管理软件管理局域网内所有路由交换、安全、流量、访问数据无线设备（其中无线网络为独立管理软件）。 5、网络安全：信息中心出口设置一套防火墙和应用控制网关，保障网络安全。应用控制网关能对网络行为进行精细化识别和控制，保障网络关键应用和服务的带宽，保证网络正常运行。核心层交换机均能支持高性能防火墙模块、IPS模块、控制网关模块和无线插卡模块,既能实现对流经核心交换机的流量进行2-7层的安138、全过滤和威胁阻断，又能实现对全网AP的管理。接入交换机支持ARP入侵检测功能，可有效防止黑客攻击；交换机可实现用户策略（VLAN、QOS、ACL）的动态下发，支持对在线用户进行实时管理，及时诊断和瓦解网络非法行为。6、电梯厅、餐厅、大厅等公共区域设置无线AP，采用POE交换机供电，室外设置防水高密AP，做到公共区无线覆盖。6.3.1.2 光纤入户三网融合系统1、本系统网络由信息机房主干光纤通过分纤后引至各层酒店式办公、服务型公寓场所，满足通信、电话及有线电视配套基础设施，提供三网信息服务接入的公共物理平台。2、办公用房及其他商铺等功能房间，每户设置1个户内弱电箱，由楼层分光箱内分别引一根4芯单139、模光纤至弱电箱，设置一个220V（100W）五孔电源插座，多媒体弱电箱内设置ONU光纤交换机，末端点位采用非屏蔽六类双绞线布线，工作区子系统满足普通办公用房信息插座不少于10个，办公室按照5-10平米布置1-3个信息插座。3、运营商电信间与各楼层采用光缆联接，在各楼层弱电间预留光缆接入条件。4、线缆敷设方式：垂直主干线缆在弱电竖井内沿电缆槽盒敷设、水平线缆在走廊吊顶内沿电缆槽盒敷设或穿管在楼板内暗敷，水平线缆进入房间后，沿楼板和墙穿管暗敷至各信息插座。6.3.1.3 有线电视系统项目有线电视信号主干光缆由项目信息机房引来，信息机房内设置光接收机及光电转换器等设备。通过主干光纤分纤至餐厅、值班室140、等区域，预留网络电视点位在就餐区柱子及墙上。6.3.1.5 公共广播系统公共广播室设置在消防安防监控室，放置广播机柜等广播设备。在大楼公共走廊、电梯厅、消防前室、室外公共活动场所等处均设有扬声器。室外采用壁挂式扬声器，其他区域采用吸顶式扬声器。本系统为公共广播与消防广播兼用，平时可以播放日常广播，当火灾发生时，消防联动主机可强切至火灾事故广播，并能控制广播的区域。广播系统基于TCP/IP通讯协议，结合音频编解码处理技术，主干传输采用数据传输方式；广播线路采用耐火NH-RVV-2x1.0导线穿钢管在楼板内暗敷，明敷时并应采取相应的防火措施。公共广播系统满足项目建筑室内和室外不同播音内容的需求，且141、公共广播系统在室外公用操场播音时，具有远距离控制播放进程的功能。6.3.1.6信息发布及引导系统公共信息发布系统采用网络结构，通过计算机网络实现远程信息发布和设备管理。系统能支持各种文件格式和终端显示设备，能实现实时信息播放、无人值守播出、紧急插播节目和字幕、根据权限多重密码等功能。公共信息发布系统纳入办公网管理。系统由显示、驱动、信号传输、计算机控制、输入输出及记录等单元组成。系统可以提供信息传播、宣传、通知、广告、文字、图案和报时等；直接播放电视节目、录像、DVD等节目。 信息发布电子屏主要设置在电梯厅，公共信息发布后台管理控制器设置信息机房，客户端设置在安防监控室等处。6.3.2 安全防142、范系统6.3.2.1 视频安防监控系统项目各建筑的主要出入口、门厅、走廊、办公用房、餐厅、电梯厅、等重要的区域和部位设网络半球摄像机；在室外主要出入口、广场、主要道路和地下车库、厨房、重要机房等部位设网络高速智能球摄像机或网络枪式摄像机。安全防范系统应具有防破坏的报警功能；安全防范系统的线缆应敷设在导管或电缆槽盒内。系统组成如下：1）系统前端由网络半球摄像机、网络高速智能球摄像机、网络枪式摄像机、电梯桥厢专用摄像机组成。视频监控摄探测灵敏度应与监控区域的环境最低照度相适应。2）网络系统所有网络摄像机和前端编码器通过监控网络系统和监控中心相连，实现各种信息的传递。安防监控系统网络为独立的智能化网143、络系统，包括接入交换机和核心交换机。3）监控中心监控中心设在消防安防控制中心，监控中心包括视频管理服务器、流媒体服务器、网络存储管理服务器及各软件等。除此之外，监控中心分布式部署基于网络视频录像系统和电视墙控制设备。4） 网络存储盘阵列采用NVR硬盘存储服务器，H.256存储模式，存储时间不小于30天。5） 系统供电所有监控摄像机、监控交换机采用集中供电方式，由UPS提供不间断电源供应。6）电视墙中心配置高清解码器，接收客户端通过视频管理服务器发来的指令，实现将前端网络摄像机传送过来的压缩图像还原解码成模拟图像接入中心电视墙，通过客户端的灵活控制和系统报警联动，实现数字矩阵的功能。控制主机留有144、向上一级接处警中心报警的通讯接口，根据项目的需求，视频监控系统可预留接入天网系统的接入端口。6.3.2.2一卡通门禁系统（含考勤、消费）在安防监控室、消防控制室、信息机房等场所设一卡通门禁系统。门禁系统采用刷卡或人脸识别出入控制区域，可以记录出入人员信息。若有人非法进入这些区域，门禁系统可自动报警，发送信号到监控中心，并与监视摄像机联动，在发生报警时进行图像记录，保护公共财产的安全。此系统可通过系统设置，完成在紧急情况下，如消防报警发生时，自动开启相关受控门的功能，以便人员及时疏散，确保人身安全。在办公区域根据区域设置一定的考勤设备，在食堂设计一定的消费刷卡设备。6.3.2.3车辆出入管理系统145、车库管理系统是对车辆科学管理的必要手段。在项目车行出入口、地下车库的车辆出入口设置汽车库管理系统。车库管理系统入口车道设备包括环形感应线圈车辆检测器、空车位数量显示牌、摄像机和自动道闸；出口车道设备包括环形感应线圈车辆检测器、摄像机、费用显示器、自动道闸、管理电脑、打印机等设备。通过图像识别等识别各进出车辆。车辆进入系统能精确地建立车辆外侧表面上部的轮廓，并能拍摄高分辨率的车辆图像。它还能迅速地自动探测车辆的车牌、从所拍影象中提取资料，然后把所拍车牌号码和车辆特征记录相对比，以保证车辆的正常有序出入。系统可以扫码自动计费、收费显示、出入挡杆自动控制；入口处设空车位数量显示。6.3.2.4 电梯146、五方通话1、本次设计中采用总线制电梯呼叫系统，即主机通过一根RVVP6*1.0线缆接各台电梯；2、在每个电梯机房、轿顶、底坑设一个分机，轿厢内设一个内置免提分机，用户只需按呼叫按钮即可实现五方通话功能；6.3.2.5 电子巡更系统 1、本系统为离线式巡更系统,在公共区域进行巡更点位设置，具体点位布置项目完工前与物业公司共同现场确定,并配置巡更棒; 2、当巡逻人员持巡更棒与巡更点接触后，巡逻人员的巡更时间等参数便会自动存储在巡更棒内，通过管理主机，可生成巡更表格; 3、系统具备灵活的巡更点、巡逻员的设置、更改、扩充能力; 4、系统软件具备完善的管理功能，包括巡更员管理、巡更线路设置，巡更记录显示147、报警、查询、打印输出等。6.3.2.6入侵报警系统本项目在信息机房、二次供水泵房、消防安防控制室、财务室等重要场所设置入侵报警系统。系统由双鉴报警探测器、报警主机、一键报警按钮等组成，系统后台设置在消防安防控制室。在无人时进行设防，有人侵入时发送信号到监控中心。监视摄像机与报警按钮联动，在发生报警时进行图像记录。入侵报警系统的应急供电时间不宜小于8h。6.3.2.7二次供水安防管理系统根据xx省城镇二次供水设施技术标准（DBJ 43/T 3532020）规范需求，本次设置二次供水安防管理系统，二次供水泵房应设置不间断电源（UPS），以保障安全防范相关设备的集中统一供电，并应能满足后备电源不低148、于2h的要求；二次供水泵房内部设置的视频安防监控、出入口控制系统、入侵报警、泵房水位报警、烟感火灾探测报警、温湿度报警、紧急报警等均应接入监控中心，并能相互之间建立联动报警机制；二次供水监控中心形成的视频影像资料、报警记录应留存90 d备查，任何单位和个人不得删改或扩散。6.2.2.8能耗管理系统本次能源管理系统仅做系统结构设计，系统预留数据采集器接口，要求末端电表、水表、燃气表必须带有国家标准的开放式通讯协议。系统中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。6.2.2.9建筑设备管理系统（BAS）本项目在办公楼设置一套建筑设备监控（BA）系统，设置消防149、控制室主控。系统由工作平台、网络控制器、直接数字控制器(DDC)、末端控制器、传感器、执行机构、网关等组成。系统网络为三层结构，管理层采用TCP/IP协议，控制传输层采用BACnet/IP协议，末端控制层采用BACnet/LON总线。系统为分布智能系统，在总线通信网络失效时，各直接数字控制器(DDC)均能独自继续其正常运作。通过通信网络，将各报告及状态以数据形式传至工作站终端供存盘及操作员监控。对电梯系统只监不控。6.4智能化管线敷设方式广播线、网线、控制线等穿金属管暗敷在非燃烧体内，其保护层厚度不小于3cm，当在吊顶、竖井及必须明敷的部位，应采用金属管或封闭式金属线槽保护，并应在金属管或金属150、线槽上采取防火保护措施。室外弱电线缆采用护套型。6.5接地所有智能化系统的接地均采用共用接地方式，接地电阻1。消防控制室、信息中心、监控中心和弱电井内设等电位连接网络，电气及电子设备的金属外壳、机柜、机架、金属管、槽、屏蔽线缆外层、信息设备防静电接地、安全保护接地、浪涌保护器（SPD）接地端均应以最短的距离与等电位连接网络的接地端子连接。电缆进建筑物时，采取过电压保护措施，竖井内的配线架进行过流、过压保护。6.6其他说明l 旅馆建筑应设置安全防范系统，除应符合现行同家标准安全防范工程技术规范GB 50348的规定外，还应符合下列规定：1 三级及以上旅馆建筑客房层走廊应设置视频安防监控摄像机，一151、级和二级旅馆建筑客房层走廊宜设置视频安防监控摄像机；2 重点部位宜设置入侵报警及出入口控制系统；3 地下停车场宜设置停车场管理系统；4 在安全疏散通道上设置的出入口控制系统应与火灾自动报警系统联动。l 电子信息系统应符合现行同家标准智能建筑设计标准GB 50314的规定。l 旅馆建筑的通信和信息网络宜采用综合布线系统，除应符合现行国家标准综合布线系统工程设计规范GB 50311的 规定外，还应符合下列规定：1 三级及以上旅馆建筑宜设置自动程控交换机；2 每间客房应装设电话和信息网络插座，四级及以上旅馆建筑客房的卫生间应设置电话副机；3 旅馆建筑的门厅、餐厅、宴会厅等公共场所及各设备用房值班室应152、设电话分机；4 三级及以上旅馆建筑的大堂会客区、多功能厅、会议室等公共区域宜设置信息无线网络覆盖；5 当旅馆建筑室内存在移动通信信号的弱区和盲区时，应设置移动通信信号增强系统。l 旅馆建筑宜设置计算机经营管理系统。四级及以上旅馆建筑宜设置客房管理系统。l 三级旅馆建筑宜设公共广播系统，四级及以上旅馆建筑应设公共广播系统。旅馆建筑应设置有线电视系统，四级及以上旅馆建筑宜设置卫星电视接收系统和自办节目或视频点播(VOD)系统。l 四级及以上旅馆建筑应设置建筑设备监控系统。l 旅馆建筑的会议室、多功能厅宜设置电子会议系统，并可根据需要设置同声传译系统。l 供残疾人使用的客房和卫生间应设置紧急求助按钮153、，五级旅馆建筑客房及其卫生间宜设置紧急求助按钮，并应符合现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的规定。 7给排水7.1 设计依据7.1.1、建设方提供的设计任务书和有关资料。7.1.2、国家现行的设计规范、规程：建筑给水排水与节水通用规范（GB55020-2021）建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）城乡排水工程项目规范（GB55027-2022）室外给水设计标准（GB50013-2018）室外排水设计标准（GB50014-2021）建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019-2021建筑设计防火规范（GB50016-154、2014）2018年版消防设施通用规范（GB55036-2022）建筑防火通用规范（GB55037-2022）消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）气体灭火系统设计规范（GB50370-2005）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）节水型生活用水器具（CJ/T164-2014）民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）建筑与市政工程抗震通用规范（155、GB55002-2021）室外给水排水及燃气热力工程抗震设计规范（GB50032-2003）建筑屋面雨水排水系统技术规程CJJ142-2014建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范GB50400-2016民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB50364-2018人民防空地下室设计规范 （GB50038-2005）人民防空地下室设计规范 （GB50038-2005）人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）xx省城镇二次供水设施技术标准(DBJ43/T353-2020)二次供水设施卫生规范（GB17051-1997）本公司建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的条件图和设计资料。7.156、2 工程概况详见建筑专篇。本工程为二路市政水源，分别从营盘东路和京珠高速辅道的市政给水管（绝对标高34.20处供水压力约为0.3MPa）上各接入一根DN200mm的引入管，在建筑红线内，分别经二座水表井（含低阻力倒流防止器）后，与室外环形管网相连接。营盘东路市政雨、污水排水管道允许本工程排入。根据建设方管理需求，各楼栋共用室外消防系统、室内消防水池，1#栋及对应地下室设置一套消防泵房、屋顶消防水箱等室内消防系统，其余楼栋区域共用另一套消防泵房、屋顶消防水箱等室内消防系统。根据建设方后期运营及管理需求，生活加压泵房共设三个：1#生活泵房供1#栋使用，2#生活泵房供2#栋使用，3#生活泵房供3#栋157、4#栋使用。7.3设计范围7.3.1本次设计包括室内外给排水系统和消防系统。7.3.2红线内总水表及其红线以外与城市给水管道的连接管段，建筑红线内最末一个检查井以外的雨、污水管道，不属设计范围。7.3.3室外景观工程、绿地灌溉系统不属本节设计范围。7.4 室外给排水系统7.4.1水源 采用城市自来水为供水水源。7.4.2用水量1生活用水量：最高日802.9m/d，最大小时113.3 m/h，平均小时65m/h，生活用水量计算详见表7.4.2-1。表7.4.2-1 生活用水量计算表序号分区用水项目使用数量单位用水量标准（L）小时变化系数（K）使用时间（h)用水量（m3）备注平均时最大时最高日1158、01#227 每人每天 502101.1 2.3 11.4 2商业8270 每m2每天 81.2125.5 6.6 66.2 3物业50 每人每天 501.2100.3 0.3 2.5 4绿化浇洒用水6196 每m2每天 2162.1 2.1 12.4 5道路、广场洒水8683 每m2每天 2162.9 2.9 17.4 6地下汽车库冲洗27946.72每m2每天 2169.4 9.4 56.6 7 小计1 21.3 23.6 166.3 1#生活水泵房811#909 每人每天 502104.5 9.1 45.5 921#909 每人每天 502104.5 9.1 45.5 1031#795 159、每人每天 502104.0 8.0 39.8 11 小计2 13.1 26.1 130.7 121酒店配套餐饮1365 每人每次401.5105.5 8.2 54.6 2#生活水泵房132#175 每人每天 2502.5241.8 4.6 43.8 1422#280 每人每天 2502.5242.9 7.3 70.0 15 小计3 10.2 20.0 168.4 1613#464 每人每天 502102.3 4.6 23.2 3#生活水泵房1723#464 每人每天 502102.3 4.6 23.2 1833#265 每人每天 502101.3 2.7 13.3 1914#358 每人每天 160、2002.5243.0 7.5 71.7 2024#358 每人每天 2002.5243.0 7.5 71.7 2134#307 每人每天 2002.5242.6 6.4 61.4 22 小计4 14.5 33.3 264.5 23加压合计（11）+（15）+（22）37.8 79.5 563.5 24 合计 （7）+（22）59.1 103.0 729.9 25 未预见水量 合计X105.9 10.3 73.0 26总计65.0 113.3 802.9 2消防用水量本工程同一时间内的火灾起数按一起计算。消防用水量按本工程消防用水量最大的一类高层综合楼为计算对象，室外消火栓系统设计流量为40L161、/s，室内消火栓系统设计流量为40L/s，火灾延续时间为3h。扑灭一次火灾用水量为972立方米，其中室内消防用水量540立方米，室外消防用水量432立方米。根据建设方管理需求，各楼栋共用室外消防系统、室内消防水池，1#办公及对应地下室设置一套消防泵房、屋顶消防水箱等室内消防系统，其余楼栋区域共用另一套消防泵房、屋顶消防水箱等室内消防系统。各建筑消防设计流量及用水量详见表7.4.2-2。表7.4.2-2 建筑物消防设计流量表序号建筑物建筑类别楼层建筑高度Q外Q内TQ自V备注（F）（m）（L/s)（L/s)（h)（L/s)（m3)11#一类高层办公楼2599.8404023068422#一类高层综162、合楼1875.4404033097233#一类高层综合楼2287.1404033097244#一类高层综合楼2090.54040330972最不利建筑5地下车库22010230324注：1、Q外：室外消火栓系统设计流量（L/s)； Q内：室内消火栓系统设计流量（L/s)； Q自：自动喷淋灭火系统设计流量（L/s)； T：消火栓系统火灾延续时间（h)； V：扑灭一次火灾消防用水量（m3)。 2、自动喷淋系统火灾延续时间为1h。7.4.3给水管道系统1给水系统为二路市政供水。分别从营盘东路和京珠高速辅道的市政给水管上引入一根DN200的给水管，至红线内经总水表后进入小区。小区内给水管呈环状布置，水163、表后设倒流防止器，防止小区给水管倒流污染城市给水。2 管材：管径DN100mm者，采用不锈钢管，卡压式连接；管径DN100mm者，采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管（不低于K9），承插连接。管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa。3 阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。7.4.4室外消防给水1消防水源采用城市自来水。 2室外消防管道呈环状布置，建筑物消防扑救面、地下车库出入口附近设置室外地上式消火栓，其余消火栓沿消防车道布置，间距不超过120m，距消防车道边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。室外给水管管径DN600的采用级承插式钢筋164、混凝土管，水泥砂浆封口。5污水检查井采用钢筋混凝土检查井，井盖带防坠网；检查井优先设置于绿化带内。位于车行道上的检查井要求其井盖平设计路面，应采用重型球墨铸铁井盖；位于铺装道路上的检查井采用双层井盖，下层为复合树脂井盖，上层为装饰井盖，装修井盖标高平铺装路面；位于绿化带内的检查井采用双层井盖，下层为复合树脂井盖，上层为种植井盖，种植井盖标高平草地。7.4.6室外雨水1雨水量1) 依据xx市暴雨强度公式为：(1) 2T10a时 Q=3424.84*(1+0.8185lgT)/(t+21.299)0.8185（L/s*104m2）(2) T10a时 q=13931.34*(1+0.5136lgT)165、/(t+37.869)1.04（L/s*104m2） Q=qF式中：Q雨水排水量（L/s）； q降雨强度（m3 /s .104 m2）； T设计重现期； 径流系数； F汇水面积（m2）； t降雨历时（分钟）。2) 设计重现期，本工程取T=3年3) 设计降雨历时：t=t1+ t2 (其中t1地面集水时间，t2地面集水时间，管渠内雨水流行时间)，t=10min4) 地面综合径流系数：取=0.575）汇水面积：F=217076) 雨水量 ：Q=352L/s2室外道路边适当位置设置平箅渗透式雨水口，收集道路雨水。建筑物室外设雨水井收集屋面雨水。3雨水管d600采用HDPE双壁波纹管，橡胶圈连接，车道下166、环刚度大于等于8kN/，非车行道下环刚度大于等于4KN/m2。雨水管d600的采用级承插式钢筋混凝土管，水泥砂浆封口，并采用混凝土基础。4雨水检查井采用钢筋混凝土检查井，井盖带防坠网；检查井优先设置于绿化带内。位于车行道上的检查井要求其井盖平设计路面，应采用重型球墨铸铁井盖；位于铺装道路上的检查井采用双层井盖，下层为复合树脂井盖，上层为装饰井盖，装修井盖标高平铺装路面；位于绿化带内的检查井采用双层井盖，下层为复合树脂井盖，上层为种植井盖，种植井盖标高平草地。5小区设置下沉式绿地，人行道采用硬质铺装透水地面，最大限度的减少雨水径流，峰前降低市政雨水管网压力。下沉式绿地、透水铺装地面位置、面积详见167、室外总图。6本工程设雨水收集回用系统。收集场地内绿地、道路及建筑屋面雨水，经弃流井后进入雨水收集池，经沉淀、过滤、消毒处理后，用于绿地浇灌、道路广场浇洒等。雨水收集池60立方，清水池6立方。弃流井进水管处设置不锈钢格栅，过滤大颗粒杂质。弃流井设置一定的沉沙容积，井体设置入渗孔，入渗消耗部分初期雨水；井身自带截污框、出水口处设截污袋保证出水水质。通过格栅的雨水进入弃流井，初期雨水缓存入弃流井内沉砂入渗；后续较洁净雨水流入雨水收集池，池满雨水溢流至周围市政道路雨水管网。处理后的雨水水质符合国家标准城市污水再生利用城市杂用水水质(GB/T18920-2002)中的规定。雨水回用管道外壁均刷绿色漆，并168、标注“雨水”字样，并不得与自来水管网直接连接。水池、阀门、水表、给水栓、取水口等均设明显“雨水”标识，雨水取水口设置锁具，保证与其他生活用水管道严格区分，以防止误接、误用、误饮。7.5室内给排水系统7.5.1生活给水系统给水系统竖向分为4个区：市政区0区为-22层的各用水点，利用城市自来水压力直接供水； 加压区分别采用变频恒压供水设备加压供水，设备自带气压罐及控制柜，结合建设方后期运营管理需求，共设3个加压泵房，各泵房供应范围内的系统分区详见下表：序号加压泵房楼栋分区楼层设备参数11#加压泵房1#加压1区：310层Q=15m3/h，H=70m，P=5.5Kw/套：配泵2台，1用1备加压2区：1169、118层Q=15m3/h，H=105m，P=11Kw/套：配泵2台，1用1备加压3区：19层及以上Q=15m3/h，H=138m，P=11Kw/套：配泵2台，1用1备22#加压泵房2#加压1区：310层Q=28m3/h，H=70m，P=11Kw/套：配泵3台，2用1备加压2区：1118层Q=35m3/h，H=100m，P=22Kw/套：配泵3台，2用1备33#加压泵房3#、4#加压1区：3#：38层；4#：39层Q=46m3/h，H=70m，P=22Kw/套：配泵3台，2用1备加压2区：3#：914层；4#：1016层Q=46m3/h，H=100m，P=30Kw/套：配泵3台，2用1备加压3区170、：3#：15层及以上；4#：17层及以上Q=46m3/h，H=130m，P=30Kw/套：配泵3台，2用1备4#栋附近地下一层设1#生活加压泵房，泵房内设2个不锈钢生活专用成品水箱，有效总容量30m3；2#栋附近地下二层设2#生活加压泵房，泵房内设2个不锈钢生活专用成品水箱，有效总容量42m3；4#栋附近地下一层设3#生活加压泵房，泵房内设2个不锈钢生活专用成品水箱，有效总容量56m3。每个生活专用水箱设DN100的进水管引入城市自来水。3入户管压力大于0.20MPa时设置可调式减压阀，阀后压力0.20MPa。4生活水箱贮水量可根据使用人数进行水位控制。生活水箱内设紫外线消毒器。5水表集中设于171、水井内，入户管沿找平层敷设到各用户。生活水箱、消防水池补水管均设水表计量。室外绿化灌溉、地下车库冲洗用水分别设水表计量。按建设方管理需求，每个室外消火栓均设水表计量。所有水表均采用远程功能智能水表。5管材：室内生活给水管干管及立管采用薄壁不锈钢管，卡压式连接；室内生活给水支管采用PP-R管（S5级），热熔连接。生活给水干管及立管管道及配件公称压力：市政区、加压1区、2区为1.6Mpa，加压3区为2.0Mpa。车库冲洗给水管材采用衬塑钢管，丝扣连接。7.5.2生活热水系统1 2#设集中热水供应，系统设热水循环泵，全日制机械循环。2 生活热水（60）用水量：最高日79.9m/d，最大时9.9 m/172、h。设计小时耗热量为2530367.8kJ/h。生活热水用水量计算详见表7.5.2。表 7.5.2生活热水用水量计算表3 热源：采用太阳能热水系统加空气能热泵辅助加热。4 太阳能集热器面积计算式中：直接加热集热器总面积（）； 平均日热水用水定额（L/人d）； m用水单位数；同日使用率，取0.9； C水的比热，C=4.187（kJ/kg）； 热水密度（kg/L），r=0.9832； 热水温度（），tr =60（）； 年平均冷水温度（）， =17（）； f太阳能保证率，取50%；集热器面积补偿系数，取1； 集热器采光面上年平均日太阳能辐照量（kJ/d），xx地区取10.5X103kJ/d； 集热器173、年平均集热效率，取40%； 贮水箱和管路的热损失率，取20%。计算集热器所需面积：酒店：A=918.4，食堂：A=119。5系统设计2#屋顶设58块平板型太阳能集热器、有效容积7.5立方米不锈钢集热水箱及35立方米不锈钢贮热水箱各一个、6台空气能热水机组。热水由屋顶变频供水设备供水，设备参数 Q11.5L/s，H20m。加压设备配水泵2台，1用1备，水泵参数Q11.5L/s，H20m，N5.5 kW；设热水循环泵2台，1用1备，水泵参数Q5.5L/s，H25m，N4 kW。太阳能集热器朝南布置，倾角27。集热水箱与太阳能集热器之间设集热循环泵，集热水箱与保温水箱之间设水箱间循环泵，空气能机组与174、保温水箱间设空气能热水循环泵，每组水泵均为2台， 1用1备。集热循环泵参数为：Q2.0L/s，H15m，N0.75 kW；水箱间循环泵参数为：Q1.5L/s，H10m，N0.4kW；空气能热水循环泵参数为：Q13L/s，H15m，N4W；空气能热水机组单台参数：制热量96.5kW，N=22.5kW。 6 系统控制1）水箱自动补水：当水箱水位等于设定下限值（2550,可调）时，电动补水阀打开补水；当水箱水位等于水位设定上限值时（75100,可调），关闭电动补水阀。2）太阳能系统集热循环：采用定温差式强制循环进行加热, 当集热器顶部温度和集热水箱温度之差t1-t2大于温差循环起始温度（7），集热循175、环泵打开，进行集热循环。当t1-t2小于温差循环停止温度时（默认3），集热循环泵关闭，停止循环。当集热水箱水温达到40时，集热循环泵停止。3）恒温混合水箱温度为35时启动空气能热水机组及其循环泵，保温水箱温度为50时关闭空气能热水机组及其循环泵。4）太阳能集热循环及空气能辅助加热采用智能控制，由厂家成套供应。5）生活热水箱内设紫外线消毒器。7 太阳能热水系统应安全可靠，并采取防冻、防结露、防过热、防雷、抗雹、抗风、抗震等技术措施。8 管材：热水管采用不锈钢管，双卡压连接。热水管采用橡塑海绵保温，管道补偿采用金属波纹管，补偿范围两端加固定支架。7.5.2生活污水系统1室内采用粪便污水与洗浴废水合176、流排水管道系统。2生活污水排水量按生活给水量的90%计。3阳台雨水与空调机冷凝水均采用管道有组织排入室外雨水口。4室内地面以上的生活污水重力流排出；地下室废水经暗沟汇集至集水坑内，经潜水排污泵提升后入室外雨水管道。5架空层或商铺顶板下敷设的排水管汇集经地下室顶板覆土层排出，底层排水单独排出。高层卫生间排水管道设专用通气立管。6公寓排水立管尽量远离卧室隔墙布置，临近卧室和阳台排水立管及转换的横干管采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水塑料管，专用配件承插连接，溶接剂接口，商铺餐饮废水排水管、高层排水立管出户管底部至检查井之间的管道采用柔性铸铁排水管，卡箍连接（W型），其余排水管采用PVC-U塑料管，177、承插连接，溶接剂接口。底板内预埋的排水管及电梯基坑侧壁预留管、地下室潜水泵压力排水管采用镀锌钢管，DN50螺纹连接，DN50沟槽式连接。7.5.4屋面雨水排水系统1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详第7.4.6节。2.设计参数：1)设计降雨历时：t=5min2)设计重现期：P=3a；安全溢流口设计重现期：P50a3)屋面径流系数：=0.93.屋面雨水采用重力流雨水排水系统。屋面雨水由重力流雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水口或雨水检查井。4.建筑天面雨水管采用HDPE排水管，热熔连接。阳台、露台、多层建筑、机房屋顶层及裙房、连廊雨水管采用普通PVC-U 排水管，承插连接，溶接剂接口。7.5178、.5室内消防系统1 消防水源及消防用水量1）消防水源采用城市自来水为供水水源。分别从营盘东路和京珠高速辅道的市政给水管（绝对标高34.20处供水压力约为0.3MPa）上各接入一根DN200mm的引入管，在建筑红线内，分别经二座水表井（含低阻力倒流防止器）后，与室外环形管网相连接。2）消防用水量：本工程同一时间内的火灾起数按一起计算。消防用水量按本工程消防用水量最大的一类高层综合楼为计算对象，室外消火栓系统设计流量为40L/s，室内消火栓系统设计流量为40L/s，火灾延续时间为3h。扑灭一次火灾用水量为972立方米，其中室内消防用水量540立方米，室外消防用水量432立方米。根据建设方管理需求，179、各楼栋共用室外消防系统、室内消防水池，1#办公及对应地下室设置一套消防泵房、屋顶消防水箱等室内消防系统，其余楼栋区域共用另一套消防泵房、屋顶消防水箱等室内消防系统。各建筑消防设计流量及用水量详见表7.4.2-2。2 消防水泵房及消防水池4#栋地下二层设置2个消防水泵房，消防水泵房设挡水门槛。泵房内设室内消火栓泵，自动喷淋泵。消防水泵控制柜设置在专用的消防水泵控制室，其防护等级不低于IP30，设置在消防泵房内时，防护等级不低于IP55。1#消防水泵房服务1#栋及对应地下室；2#消防水泵房服务其他区域。每个泵房内均设四台泵：室内消火栓泵两台，一用一备，其参数为：Q=40L/s，H=165m，P=1180、32kw。喷淋泵两台，一用一备，其参数为：Q=30L/s，H=160m，P=110kw。4#栋地下二层设1个室内消防水池，均分成两格，总有效容积为540m，钢筋混凝土结构。3室内消火栓系统1）各栋均设置室内消火栓系统，属临时高压制。2）室内消火栓系统管道成环状布置，消火栓系统竖向分为高、低2个区：低区：1#11层及以下，2#3#4#5层及以下，由消火栓系统减压后供水。高区：1#12层及以上，2#3#4#6层及以上，由消火栓系统供水。3) 建筑物每层设消火栓，其布置保证同一平面2股充实水柱同时达到任何部位。消防水枪的充实水柱为13m。4) 消火栓箱内配置DN65消火栓一个、DN65 的L25m麻181、质衬胶水带一条、DN6519直流水枪一支、消防报警按钮和指示灯各一只。商业及地下室人防区域室内部分消火栓增设消防软管卷盘，型号为JPS1.0-19。5) 建筑物临街面及消防扑救面均设置设地上式消防水泵接合器，消防水泵接合器周围40米范围内设室外消火栓。7）在1#、4#屋顶各设置1座不锈钢消防水箱，水箱有效容积36m。屋顶均分别设消火栓系统和喷淋系统稳压设备，设备型号为：XW(L)-1.0-20-ADL，N=1.1kW, 稳压罐V=800L；稳压泵的设计压力满足最不利点处消火栓在准工作状态时的静水压力不小于0.15MPa的要求。8)系统控制消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水182、管上设置的流量开关作为触发信号，直接控制启动消火栓泵；消火栓按钮同时作为动作报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。手动控制:将消火栓泵控制箱（柜）的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并直接手动控制消火栓泵的启动、停止。消火栓泵的动作信号同时反馈至消防联动控制器。9)管材：室内低区消火栓给水管采用热浸锌镀锌钢管，管道及配件公称压力为1.6MPa；室内高区消火栓给水管采用热浸镀锌无缝钢管，管道及配件公称压力为2.0MPa。管径DN50mm者采用丝扣连接，DN50mm者采用沟槽式卡箍连接。4自动喷水灭火系统1)设183、置范围除不宜用水扑救的场所外，地下室、1-4#栋均设湿式自动喷水灭火系统。2)设计参数地下汽车库按中危险级II级进行设计，喷水强度：8L/min，作用面积160，持续喷水时间1h；1-4#栋按中危险级级进行设计，喷水强度：6L/min，作用面积160，持续喷水时间：1h。系统设计用水量按30L/s计，最不利点喷洒头工作压力0.10MPa。3)系统设计(1)共设多组湿式报警阀，每组负担的喷洒头不超过800个。(2)无吊顶部位采用DN15直立式玻璃球喷洒头，有吊顶部位采用吊顶型喷头，动作温度为68、K=80；厨房内灶台上部喷头动作温度为93，厨房其它地方喷头动作温度为79，K=115。(3)每层每184、个防火分区均设信号阀和水流指示器。(4)自动喷水灭火系统设多套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。(5)自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。火灾时由喷淋泵从水池取水加压供水。(6)每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。5)系统控制：火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启喷淋加压泵。与此同时向消防控制中心报警。并启动水力警铃向人们报警。喷淋加压泵在185、消防控制中心有运行状况信号显示。喷淋加压泵在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。6)管材喷淋给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，管道公称压力1.6MPa； DN50mm者采用丝扣连接，DN50mm者采用沟槽式卡箍连接。 5移动式灭火装置地下室汽车库（非充电设施区）按B类火灾中危险级配置MF/ABC4型灭火器，最大保护距离不大于12m。地下室汽车库（充电设施区）按B类火灾严重危险级配置MF/ABC5型灭火器，最大保护距离不大于9m。高层办公按A类火灾严重危险级配置MF/ABC5型灭火器，最大保护距离不大于15m。商铺按A类火灾中危险等级配置MF/ABC4型灭火器，最大保护距离不186、大于20m。配电房及电梯机房按E类火灾中危险级配置MF/ABC4型灭火器，最大保护距离不大于12m。6气体灭火系统1)地下室变电所设置七氟丙烷无管网自动灭火系统，设计浓度为9%，灭火剂喷放时间不超过10s，由箱式气体灭火装置与火灾探测器、气体灭火报警控制器等组成。2)系统设计基本参数详见表7.5.5-2。表7.5.5-2 气体灭火系统参数表序号保护区保护区净容积(m3)灭火剂（Kg）灭火装置型号灭火装置数量泄压口面积（m2）备注计算用量实际用量1开闭所588448457GQQ120/2.540.192环网柜室448341348GQQ120/2.530.1532#变电所460350357GQQ1187、20/2.530.1543#变电所372284290GQQ100/2.530.1251#变电所260198201GQQ120/2.520.096公用变电所460351358GQQ120/2.530.153) 防护区：（1）防护区的围护结构及门窗的耐火极限不低于0.5h，吊顶的耐火极限不低于0.25h；防护区的围护结构承受内压的允许压强不低于1200Pa。（2）防护区设置泄压口，泄压口位于防护区净高2/3以上。（3）喷放灭火剂前，除防护区内泄压口外的开口自行关闭。（4）防护区设通风装置，灭火后立即通风换气。4)系统控制：设有自动、手动两种启动方式，自动控制在接到两个（烟感、温感）独立的火灾信号后188、才能启动；在每个防护区疏散出口门外便于操作的地方设有自动控制和手动控制的转换装置，当人员进入防护区时，设定为手动控制，当人员离开时，设定为自动控制。7消防排水1) 消防电梯坑底的侧面设有集水坑，有效容积2.0 m。集水坑内设2台消防潜水泵：Q=40 m/h，H=20m，N=5.5kW，一用一备。2) 地下室消防排水利用潜水泵进行排水，地上部分的消防排水重力流排出。7.6节水节能措施7.6.1节能措施：1 各建筑物-2F2F利用自来水直接供水，二次加压给水采用变频供水设备供水。7.6.2节水措施1 选用节水型卫生洁具及配水件，卫生器具的用水效率达到用水效率标准的三级指标。1）住宅卫生间坐便器采用189、容积为3.5/5L的冲洗水箱。2）公共卫生间采用感应式水嘴及感应式小便器冲洗阀。2 按付费或管理单元，分别设置用水计量装置。酒店式办公、商铺用户、办公楼公共卫生间等均设水表计量。室外绿化灌溉、地下车库冲洗、垃圾站冲洗给水管分别设水表计量。3 合理设计供水压力。给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。入户管水压大于0.20MPa者设减压阀，阀后压力0.20MPa，各用水点压力均不大于0.20MPa。4有效避免管网漏损1）设计采用的给水管材、管件质量满足相关行业标准的要求；2）给水系统选用高性能、零泄露阀门；3）检修阀门的位置和数量有利于降低检修时的泄水量；4）190、室外埋地管道采取技术措施，确保室外管道基础安全，并控制管道埋深。在埋深不够的地段，在给水管外壁敷设钢套管进行保护；5）水箱水池溢流设置报警装置，进水阀设置自动联动关闭装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。6）安装分级计量水表，分级计量水表安装率达到100%，下级水表的设置覆盖上一级水表的所有出流量，确保无计量支路。5绿化灌溉采用喷灌方式。7.7环境保护措施7.7.1给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。7.7.2污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。7.7.3地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，高层卫生间设专用通气191、立管，使室内环境不受影响。7.7.4空调机凝结水排水设独立排水系统，排至室外雨水口，以防其它排水管道的有害气体串入室内。7.7.5二次生活给水泵防噪隔振：1 泵组采用隔振基础。2 水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。3 水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。7.8卫生防疫措施7.8.1生活水池与消防水池分开设置。生活水池设加锁密闭人孔盖，生活水泵房设有通风系统。生活水池采用食品级不锈钢材质,其上部无污水管道通过。7.8.2生活给水二次加压水泵采用、变频调速泵组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。7.8.3生活水箱内设水箱自洁仪对其贮水进192、行消毒，防止水箱内贮水二次污染，确保生活饮用水水质。7.8.4水池及水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。7.8.5生活水箱进水管与水泵吸水管对侧设置，以防短流；且水箱进水管管口高出水箱内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房内排水明沟，管口高出排水沟沿不小于0.15m。水箱顶均设通气管。7.8.6总水表之后设管道倒流防止器，防止小区内给水管网倒流污染城市给水。7.8.7公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。室内所用排水地漏及存水弯的水封高度不小于50mm。7.9给排水管道抗震措施7.9.1本工程按建筑机电工程抗震设计规范GB509193、81-2014进行抗震设计。7.9.2悬吊管道中重力大于1.8KN的设备、DN65以上的生活给水、消防管道支吊架需进行抗震设计。抗震支吊架最大设计间距须符合建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014 第8.2.3条规定。据8.2.5条规定要求，抗震支吊架应根据规范要求进行验算，并调整抗震支吊架间距，直至各个节点均满足抗震荷载要求。7.11人防给排水设计7.11.1设计依据1 有关单位提供的设计任务书和有关资料；2 建筑、结构、采暖空调、电气等相关专业提供的条件图和设计资料。3 人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）；4 人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）。7194、.11.2工程概况人防工程设于南地块地下室，工程概况详见建筑专篇。7.11.3给水系统1 水源：平时采用城市自来水为供水水源，当城市自来水管网遭受破坏时，利用人防区内部储水箱供水。2 战时用水量：地下室战时给水包括人员生活用水、人员饮用水、人员洗消和口部染毒区墙、地面冲洗用水等。各防护单元用水量计算详见表7.11.3。表7.11.3 战时生活用水量计算表序号防护单元掩蔽人数(人)用水量标准（L/人d）贮水时间（d）洗消用水（m3）墙地面冲洗用水（m3）总用水量（m3）备注饮用水生活用水饮用水生活用水饮用水生活用水1第一防护单元9983415703.0 44.9 30.9 甲六2第二防护单元10195、083415703.0 45.4 31.2 甲六注：口部冲洗按每个口部300 冲洗一次，冲洗标准为10L/，则每个口部冲洗用水为3 m3。3 每个防护单元清洁区内设置不锈钢饮用水箱及生活水箱各一个，水箱战时拼装。生活水箱同时贮存人员洗消和墙、地面冲洗用水。人员生活用水水箱间设电动给水泵装置，以满足战时人员生活和洗消用水水量和水压的需要；给水泵除设置一用一备的电动泵外，另设一台手摇泵，以保证战时停电后供水的需要。战时人员生活和饮用水，直接在水箱间通过水嘴取用。战时给水系统平时预留管道，进水管道设防护阀门。防毒通道和各密闭通道等均设置战时洗消水龙头。在进风口部和主要出入口部分别设置洗消冲洗栓，用于196、战时口部染毒墙、地面的冲洗。7.11.4排水系统战时卫生间设干式马桶。滤毒室、除尘室、扩散室等设置DN75防爆波地漏，废水经防爆波地漏后排入洗消集水坑。进风口部和主要出入口部分别设置洗消废水集水坑，洗消废水由战时临时设置的移动式潜污泵排出室外。潜污泵采用手动控制，移动式安装，并增设手摇泵备用。7.11.5其它1 管材：给水管采用内壁衬塑的钢塑复合管，围护结构以内的重力排水管采用承插口柔性接口排水铸铁管，与潜污泵连接的排水管采用镀锌钢管，丝扣连接。2 给水管、排水管在穿过防空地下室围护结构时，在围护结构内侧设置防护阀门，该阀门为公称压力1.0MPa的阀芯为铜材质的闸阀。7.12主要设备器材表给排197、水主要设备及材料详见表7.12-1、表7.12-2。表7.12-1 室内主要设备材料表序号名称规格型号单位数量备注生活给排水系统1PPR给水管DN15DN50米按需给水支管2不锈钢管DN15DN200米按需给水立管、横干管、热水管3内螺旋消音排水管/PVC-U排水管DN50DN150米按需4柔性排水铸铁管DN50DN150米按需51#加压泵房：1区变频设备Q=15m3/h，H=70m，P=5.5Kw/套：配泵2台，1用1备套1自带气压罐及控制柜61#加压泵房：2区变频设备Q=15m3/h，H=105m，P=11Kw/套：配泵2台，1用1备套1自带气压罐及控制柜71#加压泵房：3区变频设备Q=1198、5m3/h，H=138m，P=11Kw/套：配泵2台，1用1备套1自带气压罐及控制柜81#加压泵房：生活水箱5000x3000x2000mm(H)个2304不锈钢，食品级9紫外线消毒器RZ-UV2-LS50台2102#加压泵房：1区变频设备Q=28m3/h，H=70m，P=11Kw/套：配泵3台，2用1备套1自带气压罐及控制柜112#加压泵房：2区变频设备Q=35m3/h，H=100m，P=22Kw/套：配泵3台，2用1备套1自带气压罐及控制柜122#加压泵房：生活水箱5000x4000x2000mm(H)个1304不锈钢，食品级13紫外线消毒器RZ-UV2-LS80台2143#加压泵房：1区199、变频设备Q=46m3/h，H=70m，P=22Kw/套：配泵3台，2用1备套1自带气压罐及控制柜153#加压泵房：2区变频设备Q=46m3/h，H=100m，P=30Kw/套：配泵3台，2用1备套1自带气压罐及控制柜163#加压泵房：3区变频设备Q=46m3/h，H=130m，P=30Kw/套：配泵3台，2用1备套1自带气压罐及控制柜173#加压泵房：生活水箱5000x6500x2000mm(H)4000x4000x2000mm(H)个11304不锈钢，食品级18紫外线消毒器RZ-UV2-LS140台219平板型太阳能集热器2000（长）*1000（宽）块5820空气能热水机组单台制热量96.200、5kW，N=22.5kW台621不锈钢热水箱5000*4000*2000(H)3000*2000*2000(H)个11304不锈钢，食品级22集热循环泵Q2.0L/s，H15m，N0.75 kW台按需一用一备24水箱间热水循环泵Q1.5L/s，H10m，N0.4kW台按需一用一备25空气能热水循环泵Q13L/s，H15m，N4W台按需一用一备26热水变频供水设备设备参数 Q11.5L/s，H20m。加压设备配水泵2台，1用1备，水泵参数Q11.5L/s，H20m，N5.5 kW套127潜水排污泵Q=40 m/h, H=22m,N=5.5kW套按需用于地下室集水坑28坐便器陶瓷 V=3.5/5升201、套按需含配套五金29洗脸盆陶瓷套按需30淋浴盆铸铁搪瓷850850套按需31洗涤盆不锈钢套按需32脚踏冲洗蹲式大便器陶瓷套按需包括配套五金33自动冲洗壁挂式小便器陶瓷套按需包括配套五金及感应34台式脸盆陶瓷单眼套按需包括配套五金35挂式脸盆陶瓷单眼套按需包括配套五金消防给水系统1热浸锌镀锌钢管DN15DN200米按需2室内消火栓泵Q=40L/s，H=165m，P=132kw4台一用一备3喷淋泵Q=30L/s，H=160m，P=110kw4台一用一备4屋顶消防水箱36m个2成品水箱5湿式报警阀组DN150,PN=1.2MPa套按需配套压力开关、延时器等6水流指示器DN150DN100 PN=1.202、0MPa套按需7信号阀DN150DN100 PN=1.0MPa套按需8薄型单栓室内消火栓箱消火栓箱650800200、箱内配DN65消火栓一个， L25m衬胶水带一条，19水枪一支，消防报警按钮和指示灯各一个套按需9薄型单栓带消防软管卷盘消火栓箱消火栓箱7001000200箱内配DN65消火栓一个， L25m衬胶水带一条，19水枪一支，消防报警按钮和指示灯各一个，卷盘JPS1.0-19一个套按需10玻璃球直立型喷头动作温度68，DN15 k=80个按需用于无吊顶部位11玻璃球下垂型喷头动作温度68，DN15 k=80个按需用于有吊顶部位12玻璃球下垂型喷头动作温度93，DN15 k=80个按需203、用于有厨房部位13柜式七氟丙烷装置GQQ100/2.5、GQQ120/2.5台按需14磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC3/ ABC4/ABC5具按需注：表7.12-1不包括人防工程设备及材料。表7.12-2 室外主要设备材料表序号名称规格型号单位数量备注1地上式消火栓SS100/65-1.0套按需2消防水泵接合器SQS100-A型套按需3球墨铸铁管DN200DN100米按需4不锈钢管DN65DN80米按需5HDPE双壁波纹排水管D300DN600米按需6级钢筋混凝土管D700DN800米按需7排水检查井7001000个按需带防坠网8水表井DN200/DN150个按需9阀门井DN200/DN50/204、DN25个按需10钢筋混凝土隔油池GG-4SF个按需11雨水初期弃流井个按需12雨水蓄水池V=60 m个按需13雨水清水池V=6 m个按需14雨水成套处理设备套18通风、防排烟一）、工程概况 1 工程概况详建筑章节2 本专业设计内容为1）地下汽车库及设备用房通风、防排烟设计,地上各区域的通风、防排烟设计；2）人防通风设计3）公寓式办公及裙房商业配套采用分体空调，预留分体空调安装条件，分体空调由后期业主自理。由建筑专业预留室外机位置，电气专业预留插座，给排水专业设置排水立管集中排水。4) 酒店及总部大楼中央空调系统设计5）厨房预留局部排风系统（即排油烟系统）安装条件，待厨房工艺确定后由专业公司二205、次深化设计。二）、设计依据1相关规范标准1）建设单位设计委托任务书及其他专业所提供条件；2）中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2013年）；3）规范及标准建筑设计防火规范（2018年版）（GB50016-2014）建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）通风与空调工程施工规范（GB50738-2011）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力（2009版）房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB21455-2019）建筑机电工程抗震设计规范（GB206、50981-2014）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-2014）车库建筑设计规范 （JGJ100-2015）建筑与市政工程抗震通用规范（GB55002-2021）建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）建筑环境通用规范（GB55016-2021）消防设施通用规范（GB55036-2022）建筑防火通用规范（GB55037-2022）建筑电气与智能化通用规范（GB55024-2022）建筑抗震设计规范（2016年版）（GB50011-2010）通风机能效限定值及能效等级（GB19761-2020）xx省绿色建筑评价标准（DBJ43/T357-2020）绿207、色建筑评价标准（GB/T 50378-2019）xx省公共建筑节能设计标准（DBJ43/003-2017）多联机空调系统工程技术规程（JGJ174-2010）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）2室外空气计算参数 （xx）参数季节干 球 温 度()湿球温度()相对湿度%空调室外计算日平均温度大气压力hpa室外风速（m/s）空调通风夏季35.832.927.76131.6999.22.6冬季-1.94.683-1019.62.33 室内空调设计参数房间名称温 度( C )相对湿度%新风量噪音（dBA）夏季冬季夏季冬季报告厅26206030%3045办公26206030%3045酒店2208、6206030%3040三）、空调冷热源1. 根据甲方要求及本项目特点，本项目冷热源采用风冷变频多联式空调系统。酒店采用多联式空调系统，每个客房均采用静音型风管机室内机，侧出风，顶回，屋顶集中设置新风空调机房，采用直膨新风机组通过新风立管分散送至每个客房内。室外机在裙房屋面及屋顶集中设置。总部大楼采用多联式空调系统，室内机采用吸顶式或风管式室内机，为节省室内净高，净深较小的办公用房均采用局部吊顶的形式侧出风，顶回，其他如餐厅、开放式办公等空间采用吸顶式四面出风室内机，四层报告厅采用薄型风管式室内机，两层通高处采用旋流风口顶送，两层座椅区采用散流器顶送。总部大楼的空调室外机一部分设置在每层的设备209、平台，另一部分设置在塔楼屋面。2.酒店空调区建筑总面积约1.2万m2，估算夏季空调冷负荷为1680kW，冬季空调热负荷为1320kW，冷指标约为150W/m2，热指标约为110W/m2。总部大楼建筑总面积3.2万m2，估算夏季空调冷负荷为5440kW，冬季空调热负荷为3160kW，冷指标约为170W/m2，热指标约为130W/m23.空调控制及计费系统由专业厂家成套提供。4.多联式机组的有效制热量，应根据室外温、湿度及结、除霜工况对制热性能进行修正。多联式空调机组需根据室内、外机组之间的连接管长和高差进行修正。5.多联式机组在连续制热运行中，容霜所需时间总和不应超过一个连续制热周期的20%。6210、. 多联式空调是外机组的安装位置，应符合下列规定：（1）应确保进风与排风通畅，且避免短路；（2）应避免受污浊气流对室外机组的影响；（3）噪声和排出热气流应符合周围环境要求；（4）应便于对室外机的换热器进行清扫和维修；（5）室外机组应有防积雪措施；（6）应设置安装、维护及防止坠落伤人的安全防护设施。四）、空调自控系统1.空调控制系统由生产商提供成套设备，具体要求为： （1）联锁控制：室内机组与室外机联锁控制，室内机开启时，相应的室外机组也启动。 （2）室内温度控制：根据用户的要求设定室内温度。 （3）送风量的控制：用户可以在设备额定运转的风量范围内进行任意调节。 （4）运行状态显示：设备均设指示211、灯显示其运行状态：开停，或故障。 （5）季节转换控制：根据室内空调负荷状况手动或自动确定空调制热或制冷运行。2.为避免中央控制系统操作有误而失控操作，所有暖通空调设备均设有手动开关控制。3 室外机根据负荷需求运行，变频运行。五）、通风设计1主要功能区域（房间）通风系统设计参数区域用途系统类型排风换气次数(次/h)补风方式备注汽车库平时通风6或稀释浓度法自然补风或机械补风配电室（气体灭火）平时通风按消除设备散热量计算机械补风平时通风与事故后通风合用事故后通风6水泵房平时通风6机械送风送风量不小于排风量的80%2 地下车库按防火分区设置独立的机械排风、机械送风或自然进风系统，排风量按换气次数（6次212、小时）法和稀释浓度法两种方法计算，取两者较大值。车库内补风通过直接对外车道进行自然补风，补风量按排风量80%计算。地下车库设置CO监测装置，当CO浓度超过30mg/m3时报警并联锁开启机械排风系统。3 地下无窗房间，设置机械排风系统，按换气次数不小于6次/h计算排风量，设备选择壁式轴流风机。4 生活水泵房及消防水泵房等按照建筑防火分区分别设置独立的机械通风系统，排风量均按换气次数6次/小时计算，采用机械送风，送风量不小于排风量的80%，以消除设备用房内余热余湿空气。5 变配电间设机械送排风系统,通风量按按消除室内余热并保证机房温度不超过40计算，送、排风机均采用管道轴流风机。在送风管及排风管出213、配电房处设70电动防火阀，并与风机联锁。平时送排风机均兼用于气体灭火后通风系统并保证事故后排风量不小于6次/h。发生火灾时，关闭系统中各电动防火阀，联锁关闭送排风机，气体灭火后开启着火区的电动防火阀，联锁开启送、排风机进行通风。事故后排风下排风口底距地300mm安装。在室内外方便处均设风机控制开关。排风设备及管道均设导除静电接地装置。车库变配电所按单冷分体空调进行预留设计，以供夏季通风散热不足时使用。6 厨房设置机械事故排风系统，事故排风系统排风量按换气次数不小于12次/h设计，事故排风系统兼做全面排风系统。排风机电机均采用防爆电机。事故排风机开关应设在室内外便于操作的地方，同时设燃气泄漏报警214、装置，与事故排风风机联锁控制。当燃气报警器检测到燃气泄漏时，消防控制中心关闭燃气进气管道上电动阀门，开启燃气放散管阀门，同时开启事故排风机。事故排风系统应设置导除静电的接地装置。本项目预留局部排风系统（即排油烟系统），待厨房工艺确定后由专业公司二次深化设计。7 公共卫生间通风换气次数按12次/小时计算；其他无外窗的暗房间通风换气次数按不小于6次/小时8 分体空调百叶不应采用防雨百叶，百叶的开口率不应小于80%、水平倾斜角15，厚度为35mm，宽度为80mm，间距80mm。9通风风管采用镀锌钢板制作，通风机进出口采用防火帆布软管，风管配件、钢板厚度和允许漏风量等均应符合通风和空调工程施工质量验收215、规范GB502432016低压系统风管的规定。10 本项目厨房内预留局部排风系统（即排油烟系统），待厨房工艺确定后由专业公司二次深化设计。厨房预留排油烟土建井道，井道内内衬排油烟管，排油烟支管设150防火阀。水平设置的风管保持2%的倾斜坡度且设置排油孔，竖直方向设置的需考虑设置废油的存积和排放操作的空间。油烟经油烟排气罩收集、过滤后经屋面的净化设备处理后，由排风机高空排放。油烟净化设备应遵从饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）和饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）中的相关规定，净化效率不小于85%，烟气排放浓度小于2.0（mg/m3）。六）、防排烟系统设计1 防烟系216、统1.1 防烟系统的区域及其方式1.1.1不满足自然通风条件的地下楼梯间及前室均设置机械加压送风系统，加压送风机设置在专用风机房内，机械加压送风的风量根据建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017中第3.4.5 3.4.9条进行计算确定，加压送风机的公称风量，在计算风压条件下不小于计算所需风量的1.2倍。1.1.2 满足自然通风条件的地上封闭楼梯、防烟楼梯采用自然通风，五层内可开启外窗总面积不小于2平方米，间隔不大于3层，每部楼梯间最高部位设置面积不小于1平方米的可开启外窗。可开启外窗应方便直接开启，设置在高处不便于直接开启的可开启外窗在距地面高度为1.31.5m的位置设置手动可开启装置217、。1.1.3 不满足自然通风条件的地上楼梯间及前室均设置机械加压送风系统，加压送风机设置在专用风机房内，加压送风机均设置在专用的送风机房内。机械加压送风的风量根据建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017中第3.4.5 3.4.9条进行计算确定，当系统负担建筑高度大于24m时，与表3.4.2-1表3.4.2-4的值中的较大值确定。加压送风机的公称风量，在计算风压条件下不小于计算所需风量的1.2倍。1.1.4 地上楼梯间的加压送风口采用自垂式百叶送风口，地下楼梯间的加压送风口采用单层百叶送风口；前室的加压送风口采用铝合金多叶送风口（常闭），多叶送风口执行器及手动驱动装置应固定安装在明显可见218、距楼地面1.31.5m之间便于操作的位置，执行器和驱动装置的安装不得影响消防验收。1.1.5 加压送风机均采用轴流通风机，设双电源以保证可靠供电。2. 排烟系统2.1 地下车库设置与平时通风兼用的机械排烟系统和机械补风系统，排烟风机和补风机分别设置在地下车库专用的送、排风机房内。面积超过2000平米防火分区，每个防烟分区设置1个机械排烟系统。排烟风机的排烟量不小于汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014表8.2.5的规定，风机均选用消防专用风机。补风采用通过室外的汽车坡道等进行自然补风，补风量不小于排烟量的50%。2.2 地上具备自然排烟条件的区域采用自然排烟，净高小于6219、m的房间设置有效面积不小于该房间建筑面积2的自然排烟窗（口）。可开启外窗应方便直接开启，设置在高处不便于直接开启的可开启外窗应在距地面高度为1.3m1.5m的位置设置手动开启装置。2.3 净高超过6m的场所，采用电动排烟窗自然排烟，其所需有效排烟窗面积根据建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017中表4.6.3及自然排烟窗（口）处风速计算。电动排烟窗应具有火灾自动报警系统自动启动和现场手动启动功能，手动开启装置距地面1.3m1.5m。 2.4 采用自然排烟方式，排烟窗距区域最远点不超过30m。工业建筑采用自然排烟时，其水平距离尚不应大于建筑内空间净高的2.8倍。储烟仓的厚度不应小于空间净220、高的20%且不应小于500mm，同时储烟仓底部距地面的高度应大于安全疏散所需的最小清晰高度。 外窗开启有效面积计算应满足建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017中4.3.5条文要求。对于走道和室内空间净高不超过3m的区域，其排烟窗设置在室内净高度的1/2以上。 2.6 地上所有不具备自然排烟条件的区域均设置机械排烟系统。空间净高大于等于6m的场所每个防烟分区的排烟量计算值按建筑防烟排烟系统设计标准（GB51251-2017）中的第4.6.6条4.6.14条规定计算确定并和第4.6.3表格比较取大值确定计算风量。空间净高小于等于6m的场所每个防烟分区排烟量应按不小于60m3（hm2）计算221、，且取值不小于15000m3h。 超过20米且不满足自然排烟条件的内走道设机械排烟系统，排烟量按内走道面积加上所有无窗房间的总面积之和60m3/m2.h计算，且不小于13000m3/h。2.7 当一个排烟系统担负多个防烟分区排烟时，对于房间净高相同且小于或等于6m的场所，系统排烟量按同一防火分区中任意两个相邻防烟分区的排烟量之和的最大值计算；但对于房间净高相同且大于6m的场所，系统排烟量应按排烟量最大的一个防烟分区的排烟量计算。2.8 当一个排烟系统担负具有不同净高场所的排烟时，设计将采取上述2.1.5条的方法对系统中每个场所所需的排烟量进行计算，并取其中最大值作为系统排烟量。2.9 排烟风机222、的公称风量，在计算风压条件下不小于计算所需风量的1.2倍。排烟系统采用不燃金属风管排烟，管道内设计风速不大于20m/s。管道的内表面光滑，管道的密闭性能应满足火灾时排烟的要求。2.10 送风机的进风口不应与排烟风机的出风口在同一面上，当确实有困难时，送风机的进风口与排烟风机的出风口应分开设置，且竖向布置时，送风机的进风口应设置在排烟出口的下方,其两者边缘最小垂直距离不应小于6.0m;水平布置时，两者边缘最小水平距离不应小于20m。2.11 排烟风机应设置在专用机房内，与通风空气调节系统共用的排烟风机与排风风机的合用机房，机房内应设自动喷水灭火系统，排烟风机与排烟管道的连接部件应能在280度时连223、续30分钟保证其结构完整性。2.12 本项目为建筑高度超过50m的公共建筑，排烟系统竖向分段独立设置，且每段高度不超过50m。2.13 本工程防烟分区的划分原则如下表：空间净高H（m）最大允许面积（m2）长边最大允许长度（m）H3.0500243.06.0200060m；具有自然对流条件时，不应大于75m注：1 走道宽度不大于2.5m时，其防烟分区长度不应大于60m 2 当空间净高大于9m时，防烟分区之间可不设挡烟设施。 3 汽车库防烟分区的划分及其排烟量应符合汽车库、修车库、停车场设计防火规范的相关规定2.14 设置机械排烟系统的场所应结合该场所的空间特性和功能分区划分防烟分区。防烟分区及其224、分隔应满足有效蓄积烟气和阻止烟气向相邻防烟分区蔓延的要求。防烟分区不跨越防火分区。防烟分区内任意一点与最近的自然排烟窗（口）之间的水平距离不超过30m。2.15 机械排烟系统竖向布置时，排烟风机设于系统上部的专用机房内，排烟口距防烟分区内最远点水平不超过30m；且与附近安全出口相邻边缘之间的水平距离不小于1.5m，排烟口距可燃物或可燃构件的距离不应小于1.5m。2.16 防烟分区采用不燃烧体作为挡烟垂壁进行分隔时，对于采用机械排烟方式的，其储烟仓的厚度不小于室内净高的10%，且不小于500mm；对于采用自然排烟方式的，其储烟仓的厚度不小于室内净高的20%，且不小于500mm。且储烟仓底部距地面225、的高度均大于安装疏散所需的最小清晰高度。挡烟垂壁材料需满足挡烟垂壁XF533-2012的防火要求。挡烟垂壁安装完成后应保证在（51）m/s风速下偏角不大于15。当结构梁的高度满足要求时，挡烟垂壁可用结构梁替代，或采用结构梁加挡烟垂壁相结合的方式。 2.17 下列部位应设置排烟防火阀，排烟防火阀应具有在280 时自行关闭和联锁关闭相应排烟风机、补风机的功能：1 垂直主排烟管道与每层水平排烟管道连接处的水平管段上；2 一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上；3 排烟风机人口处；4 排烟管道穿越防火分区处。排烟防火阀均应设置独立的支吊架。2.18 排烟系统按防烟分区设置排烟口、排烟口选用平时常闭型226、或单层百叶，排烟口的面风速不大于10m/s。3 补风系统设计3.1 除地上建筑的走道或地上建筑面积小于500m2的房间外，设置排烟系统的场所应能直接从室外引人空气补风，且补风量和补风口的风速应满足排烟系统有效排烟的要求。补风口与排烟口设置在同一防烟分区时，补风口设在储烟仓的下沿以下，且与排烟口水平距离不少于5m。3.2 补风量不应小于排烟量的50。补风系统可采用疏散外门、手动或自动可开启外窗等自然进风方式以及机械补风方式。机械补风口的风速不大于10m/s,自然补风口的风速不大于3m/s。3.3 补风机应设于专用的机房内，补风系统应与排烟系统联动开启或关闭。4 防排烟系统控制4.1 为防止加压送227、风系统余压值超过最大允许压力，每个系统均设压差传感器。压差传感器设置位置均详平面图及系统图。传感器探测点一侧设于前室、楼梯间，另一侧设于走道。当系统区域超压时，根据余压值与设定值的差异联动调节加压送风机泄压管上的电动风阀的开度，以保证前室、楼梯间正压为设定值。 前室、合用前室、封闭楼梯间与疏散走道之间压差为25Pa30Pa。防烟楼梯间与疏散走道之间的压差为40Pa50Pa。4.2 所有加压风机及排烟风机应具有现场手动启动、与火灾自动报警系统联动启动和在消防控制室手动启动的功能。当系统中任一常闭加压送风口开启时，相应的加压风机均应能联动启动。当任一排烟阀或排烟口开启时，相应的排烟风机、补风机均应228、能联动启动。当烟气温度达到280时，排烟风机入口的排烟防火阀关闭，并连锁关闭相应的排烟风机和补风机。4.3 机械加压送风系统应与火灾自动报警系统联动，并应能在防火分区内的火灾信号确认后15s内联动同时开启该防火分区的全部疏散楼梯间、该防火分区所在着火层及其相邻上下隔一层疏散楼梯间及其前室或合用前室的常闭加压送风口和加压送风机。4.4 当发生火灾时，经消防控制中心确认后，自动关闭与排烟无关的通风、空调系统；同时自动或手动开启报警防烟分区内的全部排烟阀、排烟口及该系统的排烟风机和补风机。4.5 排烟阀、排烟口平时常闭，当系统中任一排烟阀或排烟口开启时，与之对应的排烟风机、补风机自动启动；常闭排烟阀229、就近设置手动开启装置，连锁排烟风机及补风机开启，手动复位。4.6 担负两个及以上的防烟分区的排烟系统，当火灾确认后，仅需打开着火防烟分区的排烟阀或排风口。4.7 设有机械排烟和机械补风的场所，补风系统与排烟系统联动开启或关闭。4.8 专用于消防排烟的风机：平时关闭，火灾时打开；当烟气温度达到280时，排烟风机入口的排烟防火阀熔断关闭，并连锁关闭相应的排烟风机和补风机。同时，排烟风机及其与排烟管道的连接部件应能在280时连续运行30min，保证其结构完整性。当风机仅用于防、排烟时不宜采用柔性连接。4.9 械排烟系统中的常闭排烟阀或排烟口具有火灾自动报警系统自动开启、消防控制手动开启和现场手动开启230、功能，其开启信号与排烟风机联动。当火灾确认后，火灾自动报警系统在15s内联动开启相应防烟分区的全部排烟阀、排烟口、排烟风机和补风设施，并在30s内自动关闭与排烟无关的通风、空调系统。4.10 消防控制设备显示防排烟系统的送风机、排烟风机、补风机、阀门（需要电动控制的或者关联风机启停的）等设施启闭状态。4.11 常闭送风口、排烟阀或排烟口、活动挡烟垂壁等均设置手动开启装置，常闭送风口、排烟阀或排烟口、电动挡烟垂壁的手动驱动装置均应固定安装在明显可见、距楼地面1.31.5m之间便于操作的位置，预埋套管不得有死弯及瘪陷，手动驱动装置操作应灵活。5 防排烟系统耐火极限要求5.1 机械加压送风管道竖向布231、置时，送风管道独立设置在专用管道井内；与其他管道合用管道井的，加压送风管道应做防火保护，其耐火极限不低于1.00h。5.2 机械加压送风管道水平布置在吊顶内的，其耐火极限不应低于0.50h；未设置在吊顶内的，其耐火极限不应低于1.00h。5.3 穿楼梯间、前室及避难区的送风管其管道耐火极限2.0h。 5.4 竖向布置的排烟管道，独立设置在专用管道井内，其耐火极限不低于0.50h。5.5 水平布置在吊顶内的排烟管道，耐火极限不应低于0.50h；直接设置在室内的排烟管道，其耐火极限不低于1.00h。5.6 水平布置在走道吊顶内的以及穿越穿越防火分区的排烟管道，其耐火极限不低于1.00h，设置于设备232、用房和汽车库的排烟管道，其耐火极限不低于0.50h。5.7 补风管的耐火极限0.5h；当管道穿越防火分区时耐火极限1.5h；穿避难区的补风管其管道耐火极限2.0h。 6 供暖、通风与空调系统的防火、防爆措施6.1 经过变、配电场所的管网，以及布设在以上的场所的金属箱体等，应设防静电接地。6.2 通风、空调风管在下列部位均安装70的防火阀：（1）穿越防火分区处；（2）穿越通风、空调机房的房间隔墙和楼板处；（3）穿越大会议室，贵宾休息室、多功能厅等重要房间或火灾危险性大的场所的隔墙和楼板处；（4）穿越防火分隔处的变形缝两侧；（5）竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上；6.3 防烟、排烟、供暖、233、通风和空调系统中的管道，在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处与套管的空隙应采用防火封堵材料封堵。6.4 风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各2.0m范围内的风管采用耐火分风管或在风管外壁采取防火保护措施，使其耐火极限不低于该防火分隔体的耐火极限。6.5 当风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，必须设置厚度不小于1.6mm的钢制防护套管；风管与防护套管之间应采用不燃柔性材料封堵严密。位于墙、楼板两侧的防火阀、排烟防火阀与墙、楼板之间的风管钢板厚度为不小于2.0mm；无防火阀侧加厚风管伸出墙边的长度不小于200mm。6.6 通风、空调系统的风管和水管及其保温材料234、采用不燃或难燃材料，管道及设备的保温、隔热、消声材料和粘结剂、风管柔性接头采用不燃材料制作，具体详施工说明。6.7 空调水管井及冷媒管井内每层楼板处待相关管道安装完毕后用与楼板相同耐火等级的不燃材料进行封堵。6.8 排风风机的进出口的软接头采用不燃防火软接头。6.9 排油烟竖井与水平排风管连接处应设置150防火阀。6.10 排烟风机及防烟风机的外壳至墙壁或其他设备的距离均不小于600mm。6.11 所有排烟风机，防火阀、排烟防火阀等阀门均选择经检测合格，满足消防要求的产品。6.12 可燃气体管道、可燃液体管道和电线等，不得穿过风管的内腔，也不得沿风管的外壁敷设。可燃气体管道和可燃液体管道，不应235、穿过通风、空调机房。8.9 消声及隔振设计1 空调机组室外机设置在屋面，由业主方委托专业声学厂家对屋面设备采取妥善的消声隔振措施。2 .普通通风风机和排烟兼排风风机进、出口设不燃型帆布软接头，长度为200mm。排烟专用风机采用法兰与风管相连。3 所有平时使用的风机均设置4个弹簧减振器。所有落地安装的平时用风机等均设置橡胶减震垫。4 所有空调机房及车库机房内壁及顶棚采用15mm厚水泥木丝板吸声处理，后面留空腔，以降低室内噪声。5 所有风管道穿越机房墙壁时，必须把预留洞孔的四周除水泥堵塞外，必要时还须用沥青麻丝嵌密，防止漏声。6 空调、通风管道上设片式消声器或消声弯头和消声静压箱。所有消声器与静压236、箱的材料及消声材料均应采用不燃材料。消声器、消声弯头均应依设计要求的型号，严格按照XZP200系列消声器选用与制作（14K116-2）及XZP100消声器选用与制作(15K116-1)的要求制作，所用吸音材料、玻璃布等应严格按照规范要求选用。8.10管材及节能设计1 严格执行国家相关节能规范，从建筑设计上满足建筑的保温隔热性能达到节能要求指标。2本项目选择的空调设备为高效产品。通风系统的风量大于10000m3/h时，空通风系统风机的单位风量耗功率最大值为0.27W/(m3/h)。 3 车库设CO浓度检测报警器，CO浓度监测限值为30mg/m3，并联动车库的送、排风机，达到稀释CO浓度的目的。4237、 分体空调全年性能系数APF应满足建筑节能与可再生能源通用规范（GB50015-2021）中表3.2.14的要求。5 多联机空调系统的制冷剂连接管等效长度不大于70m，当等效长度大于70m时，制冷工况下满负荷时的能效比（EER）均大于2.8。本项目多联式空调机组的全年系数APF值不小于3.86 风机效率均不低于现行国家标准通风机能效限定值及能效等级GB19761规定的通风机能效等级的2 级。7 供暖空调系统均设置室温调控装置。8 本项目空调送、回风管、经过处理的新风管均采用镀锌钢板风管加共聚复合橡塑保温的方式，保温厚度不下于30mm。镀锌钢板风管壁厚需满足GB50243-2016的要求。室内空238、调风管绝热层热阻不小于0.81 (m2K)/W。9 空调冷媒管采用紫铜管。铜焊连接，铜管焊接时应采用氮气保护,严禁在管道内有压力的情况下进行焊接。管径小于等于12.7的铜管壁厚为1.0mm，管径小于等于28.6的铜管壁厚为1.5mm，管径小于等于34.9铜管壁厚为2.0mm。制冷剂管道及冷凝水管道的保温材料采用带防护功能的B1级共聚复合橡塑绝热材料，保温厚度25mm，冷凝水管保温厚度为13mm。保温材料整体达到难燃B1(C-s3,d0,t1）级；表观密度（kg/m3）： 40-60；保温材料的导热系数不大于0.034W/m.K()，湿阻因子10000，氧指数大于39，烟气密度级数不大于50，不239、含甲醛。采用高抗破损、耐老化的EPDM材料作为外绝热层； 撕裂强度：25N/CM ；抗拉强度：0.35MPA；同时需有国家防火建筑材料质量监督检验中心NFTC认证，保温材料与管的接缝处必须胶接密实，并采用配套胶水及胶带封口，不得有泄漏空气的隐患。其它参数还应符合柔性泡沫橡塑绝热制品（GB/T17794-2008）的要求。 位于室外的冷媒管保温后应外包0.75mm厚不锈钢板或铝板，置于屋顶的冷媒管敷设于不锈钢波纹底桥架内。桥架采用不锈钢方形支架架空敷设，底距建筑完成面上300mm以上。搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。10 一般机械通风风管采用镀锌钢板制作，镀锌钢板风管壁厚需满足GB50243-2240、016的要求。11防排烟风管采用复合型防火风管，主材采用钢板制作，根据不同的耐火极限要求，增加不同厚度的耐火隔热层，耐火隔热层燃烧等级为不燃型。其厚度以满足风管整体耐火极限要求为准。风管钢板厚度按高压系统选取，法兰之间采用不燃胶带密封。防排烟复合型防火风管须出具国家检测中心燃烧性能A1级和耐火性能型式检验报告，并满足GB51251-2017建筑防排烟系统技术标准的要求。复合风管做法可参考风管安装大样。12 厨房炉灶油烟排风管道采用SS304级不锈钢板制作，并在最低处设置不小于DN20的手动排水阀，水平风管应设不小于0.01的坡度，坡向排烟罩或排水点。不锈钢板厚度不小于1.2mm。风管厚度不小于241、1.2mm。8.11 卫生环保设计1 对设备本身不带隔振装置的通风、空调等电动设备：悬吊安装均采用减振弹簧支吊架；落地安装时，转速小于等于1500转/分的设备采用弹簧减震器，转速大于1500转/分的设备，根据环境要求和设备振动的大小，采用弹簧减振座（橡胶减震器）。防排烟系统的风机设在混凝土或钢架基础上，且不应设置减振装置；若排烟系统与通风空调系统共用且需要设置减振装置时，不应使用橡胶减振装置。2 厨房油烟及空调室外机排风应避免向行人通过区域排热与排风，应采取的合理布局、隔离或处理措施，或采取高位排放等措施避免对行人产生不利影响。排放口距周边建筑的距离须满足当地环保要求。油烟的最高允许排放浓度和242、油烟净化设施最低去除效率应满足下表要求：规模小型中型大型最高允许排放浓度/（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率/%6075853 卫生间房间等设置机械通风系统，确保房间空气清新、且杜绝空气的交叉污染。4 防雨百叶通风有效系数不小于0.6，对外防雨百叶均内衬网孔尺寸10mm10mm，钢丝直径1.2mm的镀锌钢丝网,百叶风口不得产生震动和变形。新风取风口、室外排风口、隔墙设置的联通管等也需设置防鼠防虫网。5 空调冷凝水设专用排水立管，集中排放。8.12 抗震设计1 本项目抗震设防烈度为6度。2 建筑的非结构构件及附属机电设备，其自身及与结构主体的连接，应进行抗震设防。3 建筑附属机电设备不应设243、置在可能致使其功能障碍等二次灾害的部位；设防地震下需要连续工作的附属设备，应设置在建筑结构地震反应较小的部位。4 管道、电缆、通风管和设备的洞口设置，应减少对主要承重结构构件的削弱；洞口边缘应有补强措施。管道和设备与建筑结构的连接，应具有足够的变形能力，以满足相对位移的需要。5 建筑附属机电设备的基座或支架，以及相关连接件和锚固件应具有足够的刚度和强度，应能将设备承受的地震作用全部传递到建筑结构上。建筑结构中，用以固定建筑附属机电设备预埋件锚固件的部位，应采取加强措施，以承受附属机电设备传给主体结构的地震作用。6 风管穿过内墙或楼板时，应设置套管，套管与管道间的缝隙应填充柔性耐火材料。7 重力244、大于1.8kN的风机等设备采用吊装时，应避免设在人员活动和疏散通道位置的上方，应设置抗震吊架。抗震支吊架的设置应符合规范规定。8 本工程截面积大于等于0.38m2 的矩形风管和直径大于等于0.70m的圆形风管DN65及以上管径的空调水系统须采用机电管线抗震支吊架系统。9 风管刚性管道侧向抗震支撑最大设计间距不得超过9m,纵向不得超过18m；柔性管道侧向抗震支撑最大设计间距不得超过4.5m，纵向不得超过9m。10 每段水平直管段应在两端设置侧向抗震支吊架、且至少设置一个纵向抗震支吊架，当两支吊架距离超过最大设计间距时，应在中间增设。当水平管道通过垂直管道与地面设备连接时，管道与设备应采用柔性连接245、，水平管道距垂直管道0.6m范围内设置侧向支撑，垂直管道底部距地面大于0.15m应设置抗震支撑。11 通风、空调的风管、空调水管均不应穿过抗震缝，当必须穿越时，应在抗震缝两侧各装一个柔性管接头。12 抗震支撑最终间距应根据具体深化设计及现场实际情况综合确定。13 抗震支吊架系统由业主选择专业公司设计，深化设计施工图应由专业公司报施工图审查机构审查。9热能动力9.1设计依据1、城镇燃气设计规范 GB50028-2006（2020修订版）2、聚乙烯燃气管道工程技术规程 CJJ63-20183、建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）4、工业金属管道设计规范 GB50316-200246、0（2008年版）5、特种设备安全法 中华人民共和国主席令 第4号6、工程建设标准强制性条文20137、总平面布置图9.2设计范围项目室外天然气管网。9.3燃气负荷项目食堂需用天然气，根据城镇燃气设计规范，其天然气年计算消耗量约9121.46吉焦，小时最大消耗量约3795.4兆焦。9.4管道系统设计原则食堂所需天然气由北侧天然气管网供给。天然气采用低压进入用气点，厨房入口设一个调压箱。调压箱前压力为0.2MPa，调压箱后压力为2-3kPa，经燃气表计量后接至厨房燃气具使用。9.5管道敷设方式室外天然气管道采用埋地与局部架空相结合方式敷设。埋地深度为管顶距地坪不小于0.9米（车行道下），非机动车247、道（含人行道）下不小于0.6米，机动车不可能到达的地方不小于0.3米。9.6管道材质室外埋地天然气管道材质采用PE80、SDR11管。室内及局部室外（沿墙架空敷设部分）天然气管道材质采用低压流体输送用焊接钢管(GB/T3091-2008)。钢制天然气管道设防雷、防静电接地设施。10环境保护10.1 主要设计依据建筑给水排水设计标准GB50015-2019民用建筑隔声设计规范GB50118-2010各专业提供的基础设计资料。10.2 污水污染防治1）室外采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统，沿道路布置排水管道。2）生活污水排水量：生活污水排水量按生活给水量的90%计。3）生活污水经化粪池处理后248、，再排入南面市政道路市政污水管道。10.3废气污染防治本工程无废气污染源。10.4噪声及振动控制二次生活给水泵防噪隔振：1）泵组采用隔振基础；2）水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。3）水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。4）污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。5）地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，使室内环境不受影。6）空调机凝结水排水设独立排水系统，排至屋面或室外雨水口，以防其它排水管道的有害气体串入室内。10.5固体废物处置固体废物主要为生活垃圾和商品包装物。已在项目的在基地西南角设置环保垃圾站。垃圾采用分249、类袋装处理，统一收集，集中存放，校区内沿道路每70m设有垃圾收集桶（箱），由专人负责收集。垃圾袋装收集后送市生活垃圾填埋场统一处置。商品包装物集中收集后送废品回收公司回收利用。11消防设计11.1工程设计依据建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-2014火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013民用建筑电气设计标准 GB51348-2019消防应急照明和疏散指示系统 GB15945-2010建筑灭火器配置设计规范 GBJ50140-2005消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014建筑内部装修设计防250、火规范 GB50222-2017自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2017民用建筑通用规范 GB55031-2022 国家及地方其他相关的规范、规定及标准。11.2总平面消防设计本项目建筑均为一类高层建筑，设计中高层与高层间距大于13.0m，建筑物之间的间距均满足防火设计要求。方案利用北侧车行口和东侧车行出入口设置消防出入口，满足消防通行要求。消防车通道基本布置在建筑外围，在各栋高层设置有消防登高场地，消防车道满足消防车通行要求；各栋建筑之间的间距均满足消防间距要求，消防车道路宽度大于等于4m，转弯半径大于等于12米。消防控制室设于1#办公与3#办公一层。 沿消防道路间隔120m设置有251、室外消火栓。11.3建筑消防设计11.3.1建筑分类、耐火等级、防火分区和层数本次规划建筑均为一类高层建筑，严格按建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018年版）设计。地上建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。1）地下室防火分区：地下一层分为6个防火分区。防火分区1、2、4、6为地下车库，在设置自动喷淋的情况下每个防火分区建筑面积均小于4000平米，每个防火分区设有直通室外的封闭楼梯间2个，疏散距离及宽度均满足规范要求。防火分区2、5为设备区，在设置自动喷淋的情况下建筑面积小于1000平米，设有2部直通室外的封闭楼梯间，疏散距离及宽度均满足规范要求。地下二层分为6个防火分区。防252、火分区1、2、4、6为地下车库，在设置自动喷淋的情况下每个防火分区建筑面积均小于4000平米，每个防火分区设有直通室外的封闭楼梯间2个，疏散距离及宽度均满足规范要求。防火分区2、5为设备区，在设置自动喷淋的情况下建筑面积小于1000平米，设有2部直通室外的封闭楼梯间，疏散距离及宽度均满足规范要求。1）裙楼商业配套：本栋总共分为4个防火分区，一层和二层每层为1个防火分区，三层2个防火分区；每个防火分区的面积均小于4000平方米，总共设不少于有2个防烟楼梯间，其疏散距离满足要求。按最不利第二层计算：疏散人数：3994.30*0.43=1718人计算疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的总宽度253、（每100人1.00m）：1718*1.0/100=17.18m设计总宽度w：4.3m+3.6m+5.2m+2.3m+1.8m=17.2m17.13m，满足疏散宽度要求。2)1#办公楼：办公规划为高层建筑，严格按建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018年版）设计。 地上建筑耐火等级为一级，地下建筑耐火等级为一级。 地上1-2层合为一个防火分区，地上5-6层合为一个防火分区，其余楼层每层一个防火分区，共分为23个防火分区，均设置消防自动喷淋，每个防火分区的面积均小于3000平方米，总共设有3个防烟楼梯间，其疏散距离满足要求。 按最不利防火分区五（5-6F）计算：第五层人数：报告厅使254、用人数：300人办公室使用人数：95人计算疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的总宽度（每100人1.00m）：（300+95）/100X1.00=3.95m设计总宽度w：1.25*2+1.5=4.00m3.95m，满足疏散宽度要求。 第六层人数：报告厅使用人数：187人办公室使用人数：88人计算疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的总宽度（每100人1.00m）：（187+88）/100X1.00=2.75m设计总宽度w：1.25*2+1.5=4.00m2.75m，满足疏散宽度要求。3）2#经济型酒店本栋总共分为15个防火分区，每层一个防火分区，每个防火分区的面积均小于3000平255、米，总共设不少于有2个防烟楼梯间，其疏散距离满足要求。按最不利第四层计算：疏散人数：173人计算疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的总宽度（每100人1.00m）：173*1.0/100=1.73m设计总宽度w：1.1m+1.1m=2.2m1.73m，满足疏散宽度要求。4）3#办公本栋总共分为20个防火分区，每层为一个防火分区，每个防火分区的面积均小于3000平米，总共设不少于有2个防烟楼梯间，其疏散距离满足要求。按最不利第四层计算：防火分区面积为741.90平方米，本层整体为办公功能，疏散人员密度为6人/平方米，防火分区1的疏散人数为124人，按规范所需疏散宽度应为:124*1.0/256、100m=1.24m，实际疏散宽度为:1.2m*2=2.4m1.24m，防火分区的疏散宽度和距离均满足规范要求。5）4#服务型公寓本栋总共分为18个防火分区，每层为一个防火分区，每个防火分区的面积均小于3000平米，总共设不少于有2个防烟楼梯间，其疏散距离满足要求。按最不利第四层计算：本层为一个防火分区，防火分区面积为737.95平方米，本层整体为办公功能，疏散人员密度为6人/平方米，防火分区1的疏散人数为123人，按规范所需疏散宽度应为:123*1.0/100m=1.23m，实际疏散宽度为:1.2m*2=2.4m1.23m，防火分区的疏散宽度和距离均满足规范要求。11.2.3建筑构造1）各层257、各种竖向管道井分别独立设置；其井壁上的检查门采用丙级防火门。管道井每层在楼板处采用楼板同标号混凝土密实封堵。2）风机房、消防水泵房和变配电所的门均采用甲级防火门，消防控制室采用乙级防火门，均并直通安全出口。3）建筑物内装修燃烧性能均满足建筑内部装修设计防火规范(GB5022-2017)的要求。11.4结构消防设计本工程主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，梁、板钢筋的砼保护层厚度均满足防火设计的要求。钢结构按防火时限要求涂刷相应的防火涂料。11.5电气消防设计11.5.1.供电电源:1）采用两路10千伏电源供电，应急照明采集中电源供电方式的集中控制型系统。2）消防用电设备为二级负荷,消防水泵、消258、防风机、消防控制室、变电所等消防用电设备的两路低压电源在末端配电箱处进行自动切换。3）非消防低压出线回路断路器设有分励脱扣器，当消防控制室确认火灾后切断相关区域非消防电源。4）消防系统及应急照明线路的选择及敷设方式：消防回路主干线和分干线选用低烟无卤阻燃耐火电力电缆（WDZN-YJY-0.6/1.0kV）；与普通负荷电缆共电缆井敷设的消防电力电缆采用矿物绝缘电缆（NG-A-0.6/1.0kV）。消防负荷支线采用低烟无卤耐火电缆（WDZN-BJY）或低烟无卤耐火铜芯导线（WDZN-YJY）敷设于金属线槽内或穿焊接钢管暗敷。垂直敷设在电井电缆托盘内的电缆和每层水平敷设在金属线槽上的电缆在建筑防火分259、区处和进出消防设备用房处，均采用防火材料封堵，防止火灾沿电缆通道蔓延。消防系统支线采用穿钢管保护暗敷于不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃）波纹管。11.5.2.应急照明：1、系统组成与功能本工程采用集中电源供电方式的集中控制型系统，系统由应急照明控制器、A型应急照明集中电源、A型消防应急照明灯具、消防应急标志灯具组成。应急照明控制器及集中电源设置在消防控制室内。消防应急灯具带独立地址、不自带电池，火灾时全部进入应急点亮模式。本工程各防火分区、楼层均只有一种疏散指示方案，所有疏散标志灯均不得采用可变型标志灯。应急照明控制器能接收、显示260、保持其配接的灯具、集中电源或应急照明配电箱的工作状态信息。如消防应急灯具、供电线路或备用电池发生故障，应急照明控制器能够报警，并定位故障发生点，提醒工作人员在第一时间进行维护，确保建筑内应急照明和疏散指示灯具的正常工作。2、消防应急灯具设计要求： 灯具均采用LED光源，光源色温4000K；标志灯的面板或灯罩不应采用易碎材料或玻璃材质；在顶棚、疏散路径上方设置的灯具的面板或灯罩不应采用玻璃材质。 室内高度小于3.5m场所选用小型标志灯；室内高度为3.5m4.5m场所选用中型标志灯，室内高度大于4.5m的场所采用大型标志灯。标志灯均为持续型灯具。 灯具及其连接附件的防护等级：室外或地面上设置时，261、防护等级不应低于 IP67；潮湿场所内防护等级不应低于 IP65。 火灾状态下，灯具光源应急点亮、熄灭的响应时间应符合下列规定：高危险场所的灯具光源应急点亮的响应时间不应大于0.25s；其他场所灯具光源应急点亮的响应时间不应大于5s；具有两种及以上疏散指示方案的场所，标志灯光源点亮、熄灭的响应时间不应大于5s。系统应急启动后，在蓄电池电源供电时的持续工作时间不小于30min+10min，即40min。集中电源的蓄电池组达到使用寿命周期后标称的剩余容量应保证放电时间满足本条规定的持续工作时间，不满足要求时需更换集中电源的蓄电池组。应急照明灯应满足下列要求： 建筑物设置照明灯的部位或场所及其地面水262、平最低照度应满足下列要求： 所有疏散走廊、楼梯间、安全出口、地下室等场所设置疏散指示照明。由于本工程属于学校类建筑，所有单体均属于人员密集场所，因此对于建筑内疏散照明的地面照度值不低于3lx；对于楼梯间、前室、避难走道，疏散照明地面照度值不低于10lx；方向标志灯在墙或柱上安装时底边距地0.3m；在室内高度小于3.5m的场所顶板下吊装时底边距地2.4m；在室内高度大于3.5m的场所顶板下吊装时底边距地3.2m。安全出口上方设置的标志灯的指示面板应有“安全出口”字样的文字标识，而疏散出口上方设置的标志灯的指示面板不应有“安全出口”字样的文字标识。3、系统配电设计要求：灯具的电源应由主电源和蓄电池263、电源组成，本工程采用集中电源供电方式。灯具的主电源和蓄电池电源应由集中电源提供，灯具主电源和蓄电池电源在集中电源内部实现输出转换后应由同一配电回路为灯具供电;。集中电源的输入及输出回路中不应装设剩余电流动作保护器，输出回路严禁接入系统以外的开关装置、插座及其他负载。任一配电回路配接灯具的数量不超过60只；配接灯具的额定功率总和不大于配电回路额定功率的80%；A型灯具配电回路的额定电流不大于6A,B型不大于10A。设置在潮湿场所内的集中电源防护等级不低于IP65，电井内不低于IP33。集中电源的输出回路不应超过8路;沿电气竖井垂直方向为不同楼层的灯具供电时，集中电源的每个输出回路在公共建筑中的供264、电范围不超过8层。4、应急照明控制器及集中控制型系统通信线路的设计要求：应急照明控制器选型应满足下列要求： 具有能接收火灾报警控制器或消防联动控制器干接点信号或DC24V信号接口； 具有与消防联动控制器的通信接口和通讯协议的兼容性满足现行国家标准火灾自动报警系统组件兼容性要求GB 22134有关规定； 潮湿场所内安装的防护等级不低于IP65，电气竖井内安装的防护等级不低于IP33； 控制器的蓄电池电源宜优先选择安全性高、不含重金属等对环境有害物质的蓄电池； 任一台应急照明控制器直接控制灯具的总数量不大于3200套。集中电源按灯具配电回路设置灯具通信回路，且灯具配电回路和灯具通信回路配接的灯具应265、一致。5、系统线路的选择及敷设要求：系统的通信回路和配电回路的线路均采用铜芯导线或铜芯电缆；额定工作电压等级为50V以下时，系统线路电压等级不低于交流300/500V的线缆；额定工作电压等级为220/380V时，系统线路电压等级不低于交流450/750V的线缆。地面上设置的标志灯的配电线路和通信线路选择耐腐蚀橡胶线缆。除地面上设置的灯具外，系统的配电线路均选择耐火线缆，系统的通信线路应选择耐火线缆或耐火光纤。系统的配电线路正极“+”线为红色，负极“-”线为蓝色或黑色，如有接地线则为黄绿双色相间。系统线路暗敷时穿金属导管（JDG）保护，敷设在不燃性结构内，且保护层厚度不应小于30mm；系统线路明266、敷设时穿金属导管（JDG）保护，且应采取防火保护措施（如刷防火涂料）；线缆跨越建、构筑物的沉降缝、伸缩缝、抗震缝等变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。6、集中控制型系统的控制设计要求：一般规定： 系统设置多台应急照明控制器时，设置一台起集中控制功能的应急照明控制器；应急照明控制器应通过集中电源或应急照明配电箱连接灯具，并控制灯具的应急启动、蓄电池电源的转换； 具有一种疏散指示方案的场所，系统不应设置可变疏散指示方向功能； 集中电源与灯具的通信中断时，非持续型灯具的光源应急点亮、持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式； 应急照明控制器与集中电源的通信中断时，集中电源应连锁控制其配接的非持267、续型照明灯的光源应急点亮、持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式。非火灾状态下的系统控制设计要求： 系统正常工作模式的设计应符合下列要求：应保持主电源为灯具供电；系统内所有非持续型照明灯应保持熄灭状态，持续型照明灯的光源应保持节电点亮模式；具有一种疏散指示方案的区域，区域内所有标志灯的光源应按该区域疏散指示方案保持节电点亮模式； 系统主电源断电后，集中电源连锁控制其配接的非持续型照明灯的光源应急点亮、持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式；灯具持续应急点亮时间本设计规定为10min；系统主电源恢复后，集中电源连锁其配接灯具的光源恢复原工作状态；灯具持续点亮时间达到本条规定的时间268、，且系统主电源仍未恢复供电时，集中电源连锁其配接灯具的光源熄灭。 任一防火分区、楼层的正常照明电源断电后，为该区域内设置灯具供配电的集中电源在主电源供电状态下，连锁控制其配接的非持续型照明灯的光源应急点亮、持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式；该区域正常照明电源恢复供电后，集中电源连锁控制其配接的灯具的光源恢复原工作状态。火灾状态下的系统控制设计要求： 火灾确认后，应急照明控制器应能按预设逻辑手动、自动控制系统的应急启动，具有两种及以上疏散指示方案的区域应作为独立的控制单元，且需要同时改变指示状态的灯具应作为一个灯具组，由应急照明控制器的一个信号统一控制； 系统自动应急启动的设计应符269、合下列要求： 1）由火灾报警控制器或火灾报警控制器（联动型）的火灾报警输出信号作为系统自动应急启动的触发信号； 2）应急照明控制器接收到火灾报警控制器的火灾报警输出信号后，控制系统所有非持续型照明灯的光源应急点亮，持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式；A型集中电源应保持主电源输出，待接收到其主电源断电信号后，自动转入蓄电池电源输出； 能在应急照明控制器上一键式手动操作完成系统的应急启动，且系统手动应急启动应符合下列要求：控制系统所有非持续型照明灯的光源应急点亮，持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式；控制集中电源转入蓄电池电源输出。7、备用照明设计要求：避难间（层）及配电室、270、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发生火灾时仍需工作、值守的区域同时设置备用照明、疏散照明和疏散指示标志。设置备用照明场所其作业面的最低照度不低于正常照明的照度，连续供电时间不小于3h;备用照明灯具采用正常照明灯具，在火灾时应保持正常的照度；备用照明灯具由各场所所在的消防双电源采用专用回路供电。配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发生火灾时仍需工作、值守的区域和相关疏散通道的疏散照明采用单独配电回路。8、其他设计要求：本工程的应急照明控制器、应急照明集中电源、灯具应选择符合现行国家标准消防应急照明和疏散指示系统GB17945-2018 规定和有关市场准入制度的产品。本系统中所有蓄271、电池均需采用安全性高、不含重金属等对环境有害物质的蓄电池。11.5.3其它防火措施：1）采用无油型变配电设备，低压配电采用TN-S接地系统，低压电气装置做总等电位联结和局部等电位联结，要求建筑物接地电阻不大于1。为防电气火灾，设置漏电火灾报警系统。漏电报警信号统一传到消防控制室的电气火灾报警主机。11.6火灾自动报警及消防联动控制系统11.6.1 火灾自动报警系统火灾自动报警系统采用控制中心报警系统，主消防控制室设置在1#一层，分消控室设在4#一层。消防控制室内设置火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置272、防火门监控器、消防电源监控器等设备。监视和控制整个地块的消防报警信号和消防设备。消防控制室内设有直接报警的外线电话。控制中心报警系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光报警器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联动控制器等组成。1）根据建筑设计防火规范（GB 50016-2014（2018年版）和火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-2013）规定，全方位设置火灾自动报警系统。2）点型感温探测器和感烟探测器的设置满足GB 50116-2013火灾自动报警系统设计规范的要求。3）在设有感烟或感温探测器的各防火分区的主要出入口、疏散楼梯口及人员通道273、上适当位置设置手动火灾报警按钮（带消防对讲电话插口）。4）在每个消火栓箱内均设置消火栓按钮。5）火灾自动报警控制器可接收感烟、感温及水流指示器、检修阀、湿式报警阀、防火阀、手动火灾报警按钮、消火栓按钮的动作信号。11.6.2自动喷水灭火系统的消防联动控制1）联动控制方式，由湿式报警阀压力开关的动作信号作为触发信号、直接控制启动喷淋消防泵，联动控制不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。2）手动控制方式，喷淋消防泵控制箱的启动、停止按钮用专用线路直接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，直接手动控制喷淋消防泵的启动、停止。3）水流指示器、信号阀、压力开关、喷淋消防泵的启动和停止的动274、作信号反馈至消防联动控制器。11.6.3消火栓系统的消防联动控制1）联动控制方式，由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。消火栓按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。2）手动控制方式，消火栓泵控制箱的启动、停止按钮用专用线路直接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，直接手动控制消火栓泵的启动、停止。3）消火栓泵的动作信号反馈至消防联动控制器。11.6.4气体灭火系统的消防联动控制1）在变275、配电室设有气体灭火系统，气体灭火系统由专用的气体灭火控制器控制。2）自动控制方式：a）由同一防护区域内两只独立的火灾探测器的报警信号、一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号或防护区外的紧急启动信号作为系统的联动触发信号，探测器的组合采用感烟火灾探测器和感温火灾探测器。b）气体灭火控制器在接收到满足联动逻辑关系的首个联动触发信号后，启动设置在该防护区内的火灾声光警报器，且联动触发信号为任一防护区域内设置的感烟火灾探测器、感温火灾探测器或手动火灾报警按钮的首次报警信号；在接收到第二个联动触发信号后，发出联动控制信号，且联动触发信号为同一防护区域内与首次报警的火灾探测器或手动火灾报警按钮相邻276、的感温火灾探测器或手动火灾报警按钮的报警信号。c）联动控制信号包括以下内容：关闭防护区域的送（排）风机及送（排）风阀门；停止通风和空气调节系统及关闭设置在该防护区域的电动防火阀；启动气体灭火装置，气体灭火控制器可设定不大于30s的延时喷射时间。启动气体灭火装置的同时启动设置在防护区入口处表示气体喷洒的火灾声光报警器。3）手动控制方式在防护区疏散出口的门外设置气体灭火装置的手动启动和停止按钮。气体灭火控制器设置不同防护区的手动启动和停止按钮。4）气体灭火装置启动及喷放各阶段的联动控制及系统的反馈信号反馈至消防联动控制器。11.6.5防烟排烟系统消防联动控制1）防烟系统的联动控制方式，由加压送风口277、所在防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为送风口开启和加压送风机启动的联动触发信号，并由消防联动控制器联动控制相关层前室等需要加压送风场所的加压送风口开启和加压送风机启动。2）排烟系统的联动控制方式，由同一防烟分区内的两只独立的火灾探测器的报警信号，作为排烟口或排烟阀开启的联动触发信号，并由消防联动控制器联动控制排烟口、排烟阀的开启，并同时停止该防烟分区的空气调节系统。由排烟口或排烟阀开启的动作信号作为排烟风机启动的联动触发信号，并由消防联动控制器联动控制排烟风机的启动。3）防烟排烟系统的手动控制方式，在消防控制室内的消防联动控制器上手动控制送风278、口、排烟口、排烟阀的开启或关闭及防烟风机、排烟风机等设备的启动或停止，防烟、排烟风机的启动、停止按钮采用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并直接手动控制排烟风机的启动、停止。4）送风口、排烟口或排烟阀开启和关闭的动作信号，防烟、排烟风机启动和停止及电动防火阀关闭的动作信号均反馈至消防联动控制器。5）排烟风机入口处的总管上的280排烟防火阀在关闭后应直接联动控制风机停止，排烟防火阀及风机的动作信号反馈至消防控制器。11.5.6防火门及防火卷帘系统的消防联动控制1）疏散通道上的各防火门的开启、关闭及故障状态信号应反馈至防火门监控器。2）防火卷帘的升降由防火卷帘控制器279、控制。3）疏散通道上的防火卷帘的联动控制a）联动控制方式，防火分区内任两只独立的感烟火灾探测器或任一只专门用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器的报警信号联动控制防火卷帘下降至距楼板面1.8m处；任一只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测器的报警信号联动控制防火卷帘下降到楼板面；在卷帘的任一侧距卷帘纵深0.5m-5m内设置不少于2只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测器。b）手动控制方式，由防火卷帘两侧的手动控制按钮控制防火卷帘的升降。4)非疏散通道上的防火卷帘的联动控制a）由防火卷帘所在防火分区内任两只独立的火灾探测器的报警信号，作为防火卷帘下降的联动触发信号，并联动控制防火卷帘直接下降到楼板面。b）手动控制方式，由防火卷帘两侧的手动控制按钮控制防火卷帘的升降。并能在消防控制室内的消防联动控制器上手动控制防火卷帘的降落。5)防火卷帘下降至距楼板面1.8m处、下降到楼板面的动作信号和防火卷帘控制器直接连接的感烟、感温火灾探测器的报警信号，反馈至消防联动控制器。11.6.7火灾报警和消防应急广播系统的消防联动控制火灾自动报警系统设置火灾声光报警器，在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光报警控制器，同时消防应急广播向全楼进行广播。火灾声警报器单次发出火灾警报时间为8s-20s，消防应急广播的单次语音播放时间为10s-30s，火灾声警报器与消防应急