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无锡龙玺太湖湾房产营销策划(31页)
无锡龙玺太湖湾房产营销策划(31页).ppt
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房策(其它)
上传人:ven****re 编号:91415 2021-04-13 30页 2.49MB
1、明大龙玺太湖湾营销工作思考 1 - -明大龙玺太湖湾明大龙玺太湖湾2013营销工作思考年营销工作思考 明大龙玺太湖湾营销工作思考 2 目标目标年度的任务年度的任务 回款目标 回款1.2亿元 别墅销售 总销1.14亿元 = + 公寓销售 总销1.26亿元 x x 回款率 40% 回款率 60% = 销售目标 总销2.4亿元 明大龙玺太湖湾营销工作思考 持续加推 开盘强销 形象蓄势 预热蓄水 3 思考思考策略的核心策略的核心 2 2月月 4 4月月 5 5月月 3 3月月 产品说明会产品说明会 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 售楼处公开售楼2、处公开 示范区公开示范区公开& &首批联排开盘首批联排开盘 公寓产品推出公寓产品推出 推广策略推广策略 活动策略活动策略 渠道策略渠道策略 销售策略销售策略 项目高调亮相,形象跳脱,避免形象同质化项目高调亮相,形象跳脱,避免形象同质化 结合重大营销节点,注重活动有效性结合重大营销节点,注重活动有效性 深挖区域客户,合理利用现有资源,注重外部渠道的嫁接深挖区域客户,合理利用现有资源,注重外部渠道的嫁接 增强执行力,保证专业度,坐拓并行营销增强执行力,保证专业度,坐拓并行营销 明大龙玺太湖湾营销工作思考 4 加推持销 开盘强销 形象蓄势 预热蓄水 2 2月月 4 4月月 5 5月月 3 3月月 产3、品说明会产品说明会 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 售楼处公开售楼处公开 示范区公开示范区公开& &首批联排开盘首批联排开盘 公寓产品推出公寓产品推出 重大节点重大节点 项目形象释放项目形象释放 销售技巧强化销售技巧强化 渠道营销,大量蓄客渠道营销,大量蓄客 强化产品,开盘引爆强化产品,开盘引爆 营销工作营销工作 吸筹热销吸筹热销 形象炒作形象炒作 现场售楼处进场现场售楼处进场 活动营销,项目蓄水活动营销,项目蓄水 集中蓄客集中蓄客 关键词关键词 卖点深化,渠道深挖卖点深化,渠道深挖 客户维护,新品持销客户维护,新品持销 持销维护持销维护 推广主题推广主题 湖岸的度假地湖岸的度假地 近太湖近太湖 远江湖远江湖 落地落地执行的动作执行的动作 眼见为实!碧水蓝天的魅力
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