1、总总 目目 录录农安县农安镇农安堡村村庄规划（农安县农安镇农安堡村村庄规划（2021-20352021-2035 年）年）文文本本农安县农安镇农安堡村村庄规划（农安县农安镇农安堡村村庄规划（2021-20352021-2035 年）年）图图件件农安县农安镇农安堡村村庄规划（农安县农安镇农安堡村村庄规划（2021-20352021-2035 年）年）文文本本目录第一章第一章 总则.1第一条 规划目的.1第二条 规划依据.1第三条 规划原则.2第四条 规划期限.2第五条 规划范围.2第六条 规划基数.2第七条 成果构成.3第八条 强制性内容.3第二章第二章 基础分析.3第九条 规划背景.3第十条 2、现状分析.4第十一条 上位和相关规划衔接.5第三章第三章 发展定位与目标.5第十二条 规划定位.5第十三条 规划目标.5第十四条 规划指标.5第十五条 人口规模预测.6第四章第四章 产业发展规划.6第十六条 产业发展策略.6第十七条 产业空间布局.6第五章第五章 管控边界.7第十八条 生态保护红线管控.7第十九条 永久基本农田管控.7第二十条 村庄建设边界管控.7第二十一条 地质灾害和洪涝灾害风险控制线.7第二十二条 饮用水水源地保护范围.7第二十三条 河湖水库管理范围线.7第六章第六章 用地布局.8第二十四条 农用地布局.8第二十五条 生态用地布局.8第二十六条 建设用地布局.8第二十七条 3、农业设施建设用地.9第二十八条 国土综合整治和生态修复.9第七章第七章 基础设施布局.10第二十九条 道路交通布局.10第三十条 农田配套设施布局.10第三十一条 公用设施布局.10第三十二条 安全和防灾减灾布局.12第八章第八章 公共服务设施规划.13第三十三条 行政管理设施.13第三十四条 医疗卫生设施.13第三十五条 文化活动设施.13第九章第九章 村庄风貌指引.14第三十六条 绿化美化设计指引.14第三十七条 重要景观节点设计指引.14第三十八条 建筑风貌设计指引.14第十章第十章 规划管控.16第三十九条 规划分区管控.16第四十条 建设地块管控.17第十一章第十一章 近期安排.184、第四十一条 近期建设指导思想.18第四十二条 近期建设项目引导.18第十二章第十二章 规划实施保障.18第四十三条 监督实施.18第四十四条 公众参与.18第四十五条“一张图”管理.18第四十六条 资本和运营措施.19附表.201第一章 总则第一条第一条 规划目的规划目的为全面贯彻中共吉林省委 吉林省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见、中共吉林省委 吉林省人民政府关于全面推进乡村振兴加强农业农村现代化实施意见文件精神，顺应国土空间规划体系改革，落实吉林省加快村镇建设步伐，促进社会主义新农村建设事业的发展要求，推进乡村振兴项目落位，特编制农安县农安镇农安堡村村庄规划（2021-5、2035 年）（以下简称“本规划”）。本规划是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可、进行各项建设的法定依据。第二条第二条 规划依据规划依据1、法律法规法律法规（1）中华人民共和国土地管理法（2020 年 1 月）（2）中华人民共和国城乡规划法（2019 年 4 月）（3）中华人民共和国环境保护法（2014 年 4 月）（4）中华人民共和国土地管理法实施条例（2021 年 4 月）（5）中华人民共和国森林法实施条例（2018 年 3 月）（6）基本农田保护条例（修订版）（2011 年 1 月）（7）中华人民共和国河道管理条例（2018 年 3 月）（8）吉林省土地6、管理条例（2015 年 11 月）（9）吉林省河道管理条例（2021 年 7 月）2、技术标准技术标准（1）国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）（自然资办发202051 号）（2）村庄整治技术标准（GB/T50445-2019）（3）吉林省村庄规划编制技术指南（试行）（2021 年）3、政策文件政策文件（1）中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见（中发20211 号）（2）中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见（中发201918 号）（3）中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见（中发20181 号）（4）中共中央 国务院关于建立健7、全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见（2019 年 4 月 15 日）（5）中共中央办公厅 国务院办公厅印发的通知（厅字201948 号）（6）中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部 关于统筹推进村庄规划工作的意见（农规发20191 号）（7）自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发201935 号）（8）自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见（自然资办发2202057 号）（9）自然资源部 国家发展改革委 农业农村部关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知（自然资发202116 号）（10）中共吉林省委吉林省人民政府关于建立全省国土空8、间规划体系并监督实施的意见（吉发201920 号）（11）关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的实施意见（2021 年中共吉林省委 吉林省政府一号文件）（12）中共吉林省委农村工作领导小组办公室关于在乡村建设行动中开展千村示范创建百日攻坚的通知（吉农办202115 号）4、相关规划相关规划农安县国土空间总体规划（20212035 年）（初步草案）第三条第三条 规划原则规划原则1、多规合一、统筹安排多规合一、统筹安排落实上位国土空间规划要求，以全域、全资源要素为视角，盘整村庄各类资源，合理确定农安堡村村庄发展定位，统筹安排村庄生产、生活和生态空间。2、保护生态、绿色发展保护生态、绿色发展加强对9、土地、水域、林地等资源的保护，整体推进田水林路村综合整治和生态修复，实现绿色和高质量发展。3、优化布局、节约集约优化布局、节约集约优化村域国土空间保护利用格局，盘活利用村庄闲散用地，合理安排农村居民点建筑布局，提升土地资源节约集约利用水平。4、因地制宜、突出特色因地制宜、突出特色传承乡土文化，利用自然环境，保护特有的村庄肌理、建筑风貌、农业景观，突出文化特色和地域特色，营造具有地方特色的人居环境。5、尊重民意、简明实用尊重民意、简明实用规划编制应体现村民主体地位，充分征求群众意见，保障村民的知情权、参与权和监督权；规划成果简明扼要、通俗易懂，形成村规民约，便于村民接受和执行。第四条第四条 规划10、期限规划期限本规划期限与上位规划一致，结合吉林省村庄规划编制技术指南（试行）的相关规定进行确定：基期年：2020 年规划期限：2021-2035 年；近期至 2025 年；远期至 2035 年。第五条第五条 规划范围规划范围本规划范围为农安堡村村域全部国土空间范围，总面积 12.07 平方公里。第六条第六条 规划基数规划基数3统一采用 2000 国家大地坐标系和 1985 国家高程基准作为空间定位基础。第七条第七条 成果构成成果构成本规划成果包括文本、图件、数据库以及附件。第八条第八条 强制性内容强制性内容文本中“粗体加下划线粗体加下划线”内容为本规划的强制性内容。违反强制性内容进行建设的，属11、严重影响村庄规划实施的行为，应依法进行查处。第二章 基础分析第九条第九条 规划背景规划背景2019 年 3 月 8 日，习近平总书记参加全国两会河南代表团审议指出“要补齐农村基础设施这个短板。按照先规划后建设的原则，通盘考虑土地利用、产业发展、居民点布局、人居环境整治、生态保护和历史文化传承，编制多规合一的实用性村庄规划。”中共中央国务院印发 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见（中发201918 号），将村庄规划定位为农村地区的详细规划。自然资源部关于加强村庄规划促进乡村振兴的指导意见要求各省（区、市）做好新时代村庄规划编制和实施管理工作。2020 年 12 月自然资源部办公厅印发自12、然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见（自然资办发202057 号），提出全域全要素编制村庄规划，以第三次国土调查的行政村界线为规划范围，对村域内全部国土空间要素作出规划安排。2021 年 6 月，吉林省自然资源厅印发吉林省村庄规划编制技术导则（试行），为规范吉林省村庄规划编制工作，加快村镇建设步伐，促进社会主义新农村建设事业的发展提供规划依据。2021 年中共吉林省委吉林省政府一号文件关于全面推进乡村振兴 加快农业农村现代化的实施意见，提出从中华民族伟大复兴战略全局看，民族要复兴，乡村必振兴；从世界百年未有之大变局看，稳住农业基本盘、守好“三农”基础是应变局、开新局的“压舱石”。“十13、四五”时期是乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，我们必须坚持把解决好“三农”4问题作为各级党委和政府全部工作的重中之重，把农业农村优先发展作为现代化建设的一项重大原则，把全面推进乡村振兴作为重大任务。2021 年关于对拟定吉林省“百村引领、千村示范”示范村和乡村振兴战略试验区名单的公示中提出按照省委实施乡村振兴战略工作领导小组办公室关于“百村引领、千村示范”工程实施方案和乡村振兴战略试验区创建工作方案要求，拟定 14 个县（市）1025 个村为吉林省“百村引领、千村示范”示范村、作为吉林省乡村振兴战略试验区。第十条第十条 现状分析现状分析1、自然14、资源禀赋自然资源禀赋（1）自然地理概况地理位置：农安堡村位于农安县农安镇东南部。距农安镇政府 3.0 公里，距农安县城区 7 公里。交通条件：村域内有 004 县道穿过村域，交通条件便利。自然条件：年均气温 4.7 度，无霜期 145 天，降水量 507.7 毫米，有效积温 2800度。地势平坦，四季分明，属中温带大陆性气候。2、底图底数底图底数根据吉林省国土空间总体规划基期数据归类统计汇交细则要求，形成的各类用地数据作为本次农安堡村村庄规划编制的基期数据。转换后，农安堡村村域面积 1206.91 公顷，其中耕地面积 1043.50 公顷，占比86.46%；园地面积为 0.07 公顷，占比 015、.01%；林地面积为 36.45 公顷，占比 3.02%；草地面积为 0.24 公顷，占比 0.02%；农业设施建设用地面积为 23.39 公顷，占比 1.94%；村庄用地面积为 91.83 公顷，占比 7.61%；区域基础设施用地面积为 7.67 公顷，占比0.64%；陆地水域面积为 3.76 公顷，占比 0.69%。（2）水资源农安堡村现状陆地水域面积 3.76 顷。其中，坑塘水面面积 0.58 公顷，沟渠面积3.18 公顷。3、经济社会发展经济社会发展人口概况：2020 年，村庄辖 7 个自然屯，总户数 377 户，户籍人口 1240 人，常住人口 536 人。经济产业发展概况：202016、 年，村集体年收入 5 万元，人均年纯收入 50000 元。第一产业：种植业方面：玉米、大豆种植为主；养殖业方面：猪、牛养殖为主。第二产业：村庄现状无第二产业。第三产业：村庄现状内部第三产业主要为零售商业，主要为村民生活提供服务。综合来看，农安堡村产业较为传统，产业规模小而散，标准化程度不高。4、公共服务设施与基础设施公共服务设施与基础设施（1）公共服务设施行政管理：村内有村委会 1 处，位于中心屯南部。医疗卫生设施：现状有 1 处卫生室，位于中心屯内，基本满足村民日常就医。文化设施：现状有 1 处农家书屋、1 处活动室，位于村委会内。休闲广场：现状有 1 处广场，位于村委会院内。5（2）基础17、设施交通设施：村庄内的现状主要道路路面已实现道路硬化，但存在破损现象。给水设施：现状有 1 处给水泵房，全村自来水普及率为 100%。排水设施：目前村庄现状主要道路建设有雨水边沟，其余道路排水方式为自然排放，污水无集中处理设施。电力设施：村庄内现状供电线路为 10kV 电力线，全村共 10 个杆式变压器。通信设施：村内通信业务由电信公司提供，电信线路均为架空线路。环卫设施：村庄现状有 1 处公共厕所。农户家庭厕所多为旱厕，现状无垃圾收集点，垃圾通过分户垃圾桶收集，转运至农安镇垃圾转运站。第十一条第十一条 上位和相关规划衔接上位和相关规划衔接农安县国土空间总体规划（20212035 年）（初步草18、案）指引内容：根据农安县国土空间总体规划（20212035 年）（初步草案）中村庄分类布局专题研究报告确定，将农安堡村划分为集聚提升类村庄。第三章 发展定位与目标第十二条第十二条 规划定位规划定位以玉米种植为主；大豆种植为辅；猪、牛养殖为主要发展方向的农业型村庄。第十三条第十三条 规划目标规划目标1、村庄发展目标村庄发展目标落实上位规划及相关专项规划的各项控制指标和要求，充分考虑人口资源环境条件和经济社会发展、人居环境整治等要求，明确村庄发展定位。2、国土空间开发保护目标国土空间开发保护目标立足农安堡村自然资源条件、生态环境承载能力和经济社会基础，对村域内国土空间开发与保护进行全面安排部署。重19、点落实永久基本农田、划定村庄建设边界、防洪堤；明确约束性指标和规划分区，制定规划分区管制规则；明确各类村庄建设用地的性质、面积、建筑退线、建筑密度、建筑限高等方面的管控要求。3、人居环境整治目标人居环境整治目标因地制宜，有序推进，根据农安堡村社会经济水平，尊重村民生产方式与生活习惯，结合村庄人口及经济发展的未来趋势，通过完善给排水设施、环卫设施、安全与防灾设施及公共交通设施，提升公共环境，提出村庄绿化、建筑风貌、绿美庭院等方面的设计引导，建设宜居宜业宜游的美丽乡村。第十四条第十四条 规划指标规划指标6规划提出以“全域、全要素管控人居环境品质提升”为核心的指标体系。具体内容详见附表 1：规划主要20、控制指标表。第十五条第十五条 人口规模预测人口规模预测根据全村近 10 年人口变化趋势，本次规划采用综合分析法对村庄人口进行预测，综合分析村庄人口的自然增长率和机械增长率，按公式推算：Pt=P0（1+r+s）t，其中：Pt规划期人口P0基数年人口r自然增长率s机械增长率t规划年限以 2020 年的 1240 人为基数，近期自然增长率参照统计数据按-1计算，远期自然增长率按-2计算，近期机械增长率按-1计算，远期机械增长率按-2计算，则未来村庄的人口规模预测如下：P2025=1240（1-1-1）5=1228（人）P2035=1228（1-2-2）10=1180（人）规划至 2035 年，农安堡21、村户籍人口达到 1180 人。第四章 产业发展规划第十六条第十六条产业发展策略产业发展策略以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神，牢牢把握乡村振兴战略机遇，坚持产业发展与乡村建设协同发展，依托农安镇自然资源、人文资源，深入挖掘农安堡村特色文化资源，发展壮大乡村产业。向规模化、集约化方向发展。培育发展壮大新型农业经营主体，在其带动下通过土地流转、土地托管等模式将土地集中，发展适度规模经营，实现集约化、规模化的农业生产。向绿色有机产业方向发展。以玉米、大豆种植产业为重点，发展绿色有机农产品。以现状畜牧业养殖为基础，壮大猪、牛养殖业。向特色产业方向发展。在经济建设的背景下，22、发展猪、牛养殖业；玉米、大豆等农产品种植业。第十七条第十七条产业空间布局产业空间布局规划形成“两轴、三区”的规划布局。两轴：村庄内主要道路形成村庄发展轴线。三区：依据农安堡村自身资源特色及产业发展格局形成的三个产业分区，即：村庄发展区：以村屯为核心形成的村庄发展区；玉米种植区：主要以种植玉米为主规模化的种植区；大豆种植区：主要依托现状大豆种植基础，发展优质大豆种植业。7第五章 管控边界第十八条第十八条 生态保护红线管控生态保护红线管控规划范围内不含上位规划划定的生态保护红线。规划范围内不含上位规划划定的生态保护红线。第十九条第十九条 永久基本农田管控永久基本农田管控落实永久基本农田保护要求，规23、划范围内划定永久基本农田保护面积落实永久基本农田保护要求，规划范围内划定永久基本农田保护面积 964.01 公公顷。严格保护规划范围内永久基本农田，任何单位和个人不得改变顷。严格保护规划范围内永久基本农田，任何单位和个人不得改变用途用途或者占用。或者占用。第二十条第二十条 村庄建设边界管控村庄建设边界管控村庄建设边界面积村庄建设边界面积 91.40 公顷公顷。村庄建设用地控制线范围内村庄建设用地控制线范围内，需经有关部门批准需经有关部门批准后方可进行建设。后方可进行建设。村庄建设用地控制线范围外，一般不允许新增宅基地。第二十一条第二十一条 地质灾害和洪涝灾害风险控制线地质灾害和洪涝灾害风险控制24、线围绕村域河流构建防洪排涝系统。落实上位规划确定的雨洪灾害风险控制线落实上位规划确定的雨洪灾害风险控制线。其其他地质灾害防护控制线以相关部门资料为准。他地质灾害防护控制线以相关部门资料为准。第二十二条第二十二条 饮用水水源地保护范围饮用水水源地保护范围农安堡村农安堡村采用集中式饮用水供给模式采用集中式饮用水供给模式，村域内有村域内有 4 处地下水型饮用水水源地处地下水型饮用水水源地，保保护范围为水源地取水口周边护范围为水源地取水口周边 30 米范围。米范围。第二十三条第二十三条 河湖水库管理范围线河湖水库管理范围线规划落实上位规划确定的规划落实上位规划确定的村域河流村域河流河道管理线河道管理线25、。范围内禁止与沟渠水利无关的永范围内禁止与沟渠水利无关的永久性建设，现状建设可维持但不允许新建。久性建设，现状建设可维持但不允许新建。8第六章 用地布局第二十四条第二十四条 农用地布局农用地布局规划至 2035 年，农安堡村农用地面积为 1043.47 公顷，占土地总面积的 86.46%。1、耕地耕地规划至规划至 2035 年年农安堡村农安堡村耕地保有量面积为耕地保有量面积为 1043.40 公顷，规划期内面积公顷，规划期内面积家减家减少少0.01 公顷。公顷。规划严格落实上位规划划定的永久基本农田保护区。规划严格落实上位规划划定的永久基本农田保护区。2、园地园地规划至规划至 2035 年年农26、安堡村园地农安堡村园地面积为面积为 0.07 公顷，规划期内面积公顷，规划期内面积未发生变化未发生变化。第二十五条第二十五条 生态用地布局生态用地布局规划至 2035 年，农安堡村生态用地面积为 40.55 公顷，占土地总面积的 3.36%。1、林地林地规划至规划至 2035 年村域林地保有量年村域林地保有量 36.55 公顷，公顷，比现状增加 0.10 公顷。2、草地草地规划至 2035 年村域草地面积为 0.24 公顷，规划期内面积未发生变化。3、陆地水域陆地水域保留村域内现状陆地水域。规划至 2035 年村域陆地水域面积为 3.76 公顷，规划期内面积未发生变化。第二十六条第二十六条 建27、设用地布局建设用地布局规划至规划至 2035 年村域建设用地面积为年村域建设用地面积为 99.06 公顷，公顷，占土地总面积的 8.21%。1、村庄用地布局村庄用地布局规划至规划至 2035 年村庄用地面积为年村庄用地面积为 91.40 公顷，公顷，规划期减少 0.44 公顷。（1）居住用地布局规划至规划至 2035 年居住用地面积为年居住用地面积为 83.79 公顷公顷，其中一类农村宅基地面积为 82.58 公顷；农村社区服务设施用地面积 1.21 公顷。（2）公共管理与公共服务设施用地布局规划至规划至 2035 年年公共管理与公共服务设施用地公共管理与公共服务设施用地面积为面积为 0.0328、 公顷公顷，为基层卫生医疗用地。（3）仓储用地布局规划至规划至 2035 年年仓储仓储用地面积为用地面积为 1.81 公顷，公顷，均为二类仓储用地。（4）公用设施用地布局规划至规划至 2035 年公用设施用地面积为年公用设施用地面积为 0.17 公顷公顷，为供水用地、排水用地和环卫用地。（5）绿地与开敞空间用地布局规划至规划至 2035 年绿地与开敞空间用地面积为年绿地与开敞空间用地面积为 0.66 公顷，公顷，为防护绿地和广场用地。（6）村庄范围内的村庄道路用地9规划至规划至 2035 年村庄范围内的村庄道路用地面积为年村庄范围内的村庄道路用地面积为 4.94 公顷。公顷。2、区域基础设施用29、地布局区域基础设施用地布局规划至规划至 2035 年区域基础设施用地面积年区域基础设施用地面积 7.67 公顷，公顷，为公路用地。第二十七条第二十七条 农业设施建设用地农业设施建设用地规划至 2035 年村域农业设施建设用地面积 23.83 公顷，占土地总面积的 1.97%，其中村道用地面积为 22.81 顷，畜禽养殖设施建设用地面积为 1.02 公顷。村域内各类用地变化情况详见附表 2：国土空间用途结构调整表。第二十八条第二十八条 国土综合整治和生态修复国土综合整治和生态修复1、林地保护与利用规划期内落实林地保有量指标要求，实施有计划、有步骤地推进植树造林。具体管控措施如下：村域内林地予以保30、护并引导合理、适度利用，实施生态景观建设，通过人工造林、补植套种、树种改造等措施，力争营造多层次、多树种、多色彩、多功能、多效益的绿色长廊。2、水资源保护与利用规划期内重点保护村域河流水质及防洪安全，对村域河流防洪设施是否受损情况进行巡查；在保证农田的农业灌溉及洪水、雨水排放功能前提下，利用植被对河流两侧进行景观美化，具体管控措施如下：禁止在河湖管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪活动；禁止城乡建设违法违规占用河道滩地；禁止违法向河湖排放、倾倒废水、废液、废渣和其他废弃物。3、耕地和永久基本农田保护规划期内落实上位规划确定的耕地和永久基本31、农田保护任务，落实到地块和农户，确保数量不减少、质量不降低、功能有提升。通过对农田的控制与保护，为村庄农业产业发展提供支撑，具体管控措施如下：（1）严格保护农田基底，提高耕作使用效率。（2）村域内农田原则上不应改变其农用性质，确需进行开发建设的，需经过严格的征地审批程序，采取相应措施进行一定的占补平衡。（3）鼓励村民种植粮食作物，确保粮食安全，提升农田价值。10第七章 基础设施布局第二十九条第二十九条 道路交通布局道路交通布局1、交通发展目标交通发展目标完善村庄道路交通体系，提升农业生产效率与乡村交通的安全性、便捷性，优化村内道路网络格局。2、对外交通对外交通农安堡村对外交通性道路主要为 0032、4 县道。3、村庄道路村庄道路规划路网结构在原有道路系统基础上，局部结合土地使用、地形、地物进行调整，使路网线形流畅。农安堡村规划村庄道路系统分为村庄内部道路、村道、田间道三个等级。（1）村道主要为联系各自然村的道路，道路宽度和路网结构主要保持现状不变。道路红线宽 47 米，道路断面形式均为一块板。（2）村庄内部道路村庄内部道路主要承担农安堡村内部交通。其中，村主路主要服务于居民点，起到内部交通组织和对外交通转换的作用，道路红线宽 8 米、6 米、5 米，道路断面形式为一块板。4、交通设施规划交通设施规划结合居民现状出行习惯，规划设置公交车停靠站 5 处，配置站亭等候车设施，位于农安堡村各自然33、屯入口处。结合村屯布局，规划物流配送点一处，位于村委会内。第三十条第三十条 农田配套设施布局农田配套设施布局按照适应现代农业发展的要求，采取水利、农业、林业和科技等综合配套措施，进行田、水、路、林综合治理，推广旱作节水农业技术，提升农作物耕种收综合机械化率与农业废料资源利用化率。第三十一条第三十一条 公用设施布局公用设施布局1、给水规划给水规划水源规划：规划 4 处给水泵房。按照饮用水水源保护区污染防治管理规定（2010 年修正本）规定，对饮用水水源保护区各类禁止行为作出规定如下：保护范围内禁止建设与取水设施无关的建筑物；禁止从事农牧业活动；禁止倾倒、堆放工业废渣及城市垃圾、粪便和其他有害废弃34、物；禁止输送污水的渠道、管道及输油管道通过本区；禁止建设油库；禁止建立墓地。用水量预测：依据吉林省用水定额（DB22/T 389-2019）确定人均用水定额60 升/人日，日用水量按照 1180 人计算，平均日总用水量为 70.80 立方米/日，变化系数取 1.3，最高日用水量 92.04 立方米/日。保护范围为以水源井为中心保护范围为以水源井为中心，半径半径 30m 的区域。的区域。管网布置：为增加供水可靠性，供水采用环状管网和枝状管网相结合的供水方式，沿规划道路铺设，逐步分期实施，保证供水的可靠性和安全性。11规划管径为 DN100。2、排水排水规划规划（1）污水系统污水量预测：污水量根据35、综合用水量（最高日）和污水排放系数确定，污水排放系数取 0.8，2035 年农安堡村生活污水排放量 73.63 立方米/日。污水处理设施规划：结合村庄未来发展情况，坚持小型化、生态化、分散式处理原则，近期以污水收集池为主要的污水处理形式，远期结合村庄内部实际情况需求，可在各屯分别规划小型污水处理设施。污水处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB 18918-2002）一级 B 级标准后，将处理水排入附近水体。在污水处理设施周围设置 5 米宽的防护绿带。污水管网规划：沿主要村道铺设干管 DN800、DN600、DN400 毫米。管网以枝状不对流为原则进行布置，污水集中送至污水处理设施。（2）雨36、水系统保留现状村主路两侧雨水边沟，采用重力自然排放形式排入就近雨水边沟及自然水体，新增雨水边沟，提升村屯内部雨水排放能力。雨水设计流量计算采用雨水流量计算公式：Q=qF式中：Q雨水设计流量（L/S）；径流系数，其数值小于 1；F汇水面积（公顷）；q设计暴雨强度（L/S万 m2）采用长春市的暴雨强度公式，即q=(1954(1+0.7 lgP)/(t+10)0.756)(L/S万 m2)；该式中：p设计重现期（a）；t降雨历时（min）。3、电力规划电力规划用电负荷预测：规划采用人均用电指标法，参考城市电力规划规范（GB/T50293-2014），人均综合用电量指标按 1500kWh/（人a）计算37、，农安堡村总用电负荷约 0.20 兆瓦。规划电源引自农安镇，保留现状分布在村域内的变压器。完善现有供电线路，以提高供电可靠性，线路以架空方式敷设。为避免随意搭接影响景观及用电安全，规划所有低压线路均采用低压电缆沿路暗敷或利用建筑外墙等设施穿管明敷。推进电力、路灯杆、通信杆共建共享，推动“多杆合一”建设。4、电信规划电信规划参照城市通信工程规划规范（GB/T 50853-2013），按照农安堡村规划人口1180 人计算，预测移动电话需求量 1180 卡号，宽带用户 393 户，有线电视户数 393户。保留现状通信基站。线路布局提高光缆等宽带、高速电信线材的使用率，以满足信息时代的发展需要。5、供38、热供热规划规划规划村民各家以燃煤、秸秆等方式分散取暖。126、环卫规划环卫规划生活垃圾量预测：根据城市环境卫生设施规划标准（GB/T 50337-2018），农安堡村平均日人均生活垃圾产量取 1kg/（人日），生活垃圾产量按照 1180 人计算，生活垃圾日产量不均匀系数取 1.2，农安堡村生活垃圾最高日产量为 1.42 吨。环卫设施规划：规划设置垃圾箱，主要用于收集村内垃圾，同时在每个自然屯设置垃圾收集点，村内垃圾收集后转运至临近垃圾转运站。在道路两侧分户设置垃圾桶，采取封闭式分类垃圾收集形式。结合广场规划新增公共厕所 4 处。推行户厕入院，鼓励户厕入室，实现 100%水冲式、配建三格化粪池并39、接入村污水管网，满足村民日常生活需要。畜禽养殖业污染物排放要求：根据畜禽养殖业污染物排放标准（GB18596-2001）的要求确定蓄禽养殖业污染物排放的要求。（1）蓄禽养殖业水污染物排放标准蓄禽养殖业废水不得排入敏感水域和有特殊功能的水域。排放去向应符合国家和地方发有关规定。（2）蓄禽养殖业废渣无害化环境标准蓄禽养殖业必须设置废渣的固定储存设施和场所，储存场所要有防止粪液渗漏、溢流措施。用于直接还田的蓄禽粪便，必须进行无害化处理。禁止直接将废渣倾倒入地表水体或其他环境中。蓄禽粪便还田时，不能超过当地的最大农田负荷量。避免造成面源污染和地下水污染。经无害化处理后的废渣、应符合表 6 的规定。（340、）蓄禽养殖业恶臭污染物排放标准集约化蓄禽养殖业恶臭污染物的排放执行表 7 的规定。（4）蓄禽养殖业应积极通过废水和粪便的还田或其他措施对所排放的污染物进行综合利用，实现污染物的资源化。第三十二条第三十二条 安全和防灾减灾布局安全和防灾减灾布局1、综合防灾规划综合防灾规划建立村庄灾害应急管理体系，以村部为应急指挥部，村屯广场作为临时疏散场地，人均避难用地面积不小于 1 平方米。建议卫生室、村部配备基础性灾害应急物资。规划优化路网体系，建立村屯疏散双通道，提升灾害应急疏散可靠性。2、消防规划消防规划规划期内，在村委会成立志愿消防队，设置消防值班室，配备消防通信设备和灭火设施，提高村庄的消防应急能力41、，保障村民生命财产安全。充分利用村中河流水系作为消防水源，因地制宜建设消防取水设施，并结合村庄配水管网安排消防用水，沿居民点两侧设置消防栓，间距不大于 120 米。主要村道作为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。消防车穿过的建（构）筑物的净高、宽不小于 4.0 米，并在醒目处悬挂消防通道标志。3、防洪工程规划防洪工程规划规划按照防洪标准（规划按照防洪标准（GB 50201-2014）所确定的防洪标准进行设防，按）所确定的防洪标准进行设防，按 10年一遇标准设防。年一遇标准设防。13规划对排涝沟进行治理，清挖沟道淤泥，确保行洪安全；加强对排涝沟的保护，严禁侵占沟道、堵塞沟道等现象发生，建立定期42、沟道清淤、维护制度。4、抗震规划抗震规划设防标准设防标准：新建建筑和构筑物均按地震烈度新建建筑和构筑物均按地震烈度度设防度设防。对有特殊要求的建筑物和构筑物应按地震烈度度设防，原有建筑应进行抗震加固，最大限度地减轻灾害影响，保障村民生命财产安全。结合广场等公共场地及开敞空间作为避震场所，按照避难场所的建设要求配置必要的设施，设置应急避难标识牌。第八章 公共服务设施规划第三十三条第三十三条 行政管理设施行政管理设施规划规划保留现状保留现状村委会村委会。包括文化活动室、农家书屋、金融电信服务点、老年活动室、物流配送点、物资储备点等，办理与农民相关的政务事务。第三十四条第三十四条 医疗卫生设施医疗卫43、生设施规划规划保留现状保留现状卫生室卫生室，逐步完善医疗设施配置，提高医务人员医疗水平、提升卫生室服务品质和效率。第三十五条第三十五条 文化活动设施文化活动设施规划保留现状村委会内文化活动室规划保留现状村委会内文化活动室 1 处处，为村民提供可进行书报阅读、书画、文娱、茶座等文化活动的空间。规划规划 5 处广场处广场，并增加文体活动设施，作为村民日常公共活动的场地，满足村民交往活动以及健身需要。14第九章 村庄风貌指引第三十六条第三十六条 绿化美化设计指引绿化美化设计指引绿化景观村庄绿化宜乡土品种，如杨树、榆树、柳树等。布局自然、组合自由，尽量保留村庄原生植被，注重与村庄风貌协调。通过植被、水44、体、建筑的组合搭配，形成季相分明、层次丰富的绿化景观。特色标识村庄标识要易于识别，指向明确，经久耐用，在方便使用的同时体现村庄特色和乡土风情，实现景观和功能的双重效益。景观小品村庄环境小品要贴合村民实际需求，便于实施、使用、维护。宜充分利用当地乡土材料，尺度适宜，与周边环境相协调。第三十七条第三十七条 重要景观节点设计指引重要景观节点设计指引1、村庄出入口村庄出入口村庄出入口营造宜结合村庄特色产业、历史文化、特色民俗、特色产品等进行设计建造，体现标识性、独特性，乡土自然、体量适度，体现地方特色。村庄出入口要经济实用，尺度宜人，避免体量过大、比例失衡、造型夸张。宜利用村庄原有标志性景观作为村庄入45、口，亦可使用构筑物、小品或植物群组形成层次丰富的村口形象。2、村民活动广场村民活动广场根据村庄形态，选择在方便村民使用的地方，优先利用村内闲置场地建设公共活动场地。可结合现状高大树木、桥梁等布置，形成一定的公共活动序列；也可与村民活动中心、村委会等公共建筑合并布局。公共活动场地要紧扣村民生活需求，成为村民日常交流聚会，举办文体、民俗活动以及操办红白喜事的场所，形成具有活力的村庄公共空间。场地内宜设置与传统文化相关的小品、标识，展示村庄特色。公共活动场地建设宜依形就势、尺度适宜、比例协调。可巧妙利用原生植物和瓜果蔬菜等塑造宜人景观环境。避免形式单一、尺度过大、硬质化过多，慎用大理石、镜面石材、色46、泽鲜艳的材料，避免机械采用几何图案、整形灌木、树阵等城市广场设计建造手法。第三十八条第三十八条 建筑风貌设计指引建筑风貌设计指引结合吉林省实际提出“宜居建造”理念，引导农户建设“功能现代、风貌乡土、结构安全、成本经济、绿色环保、有温度”的现代宜居农房。1、村庄建筑特色营造村庄建筑特色营造村庄建筑宜结合自身地域文化与环境特点，形成典型村庄建筑（包括公共建筑、畜禽舍、粮仓等）形制的样板，并予以推广。村庄建筑应符合村庄整体风貌定位，分析地域建筑文化特征，对传统建筑符号进行提炼、植入和再创造，通过解构、重构等手法加以运用，突出地域建筑个性特色。村庄建筑特色应与周边自然环境相协调，适应北方寒地地区的气候47、特点，宜以低层合院式建筑组合形式为主。合理运用现代建筑技术和材料，传承与创新建造工法，建设安全、舒适、宜居的村庄建筑风貌。应对影响村庄风貌的残破、倒塌建筑进行修15整或重建，对破坏景观风貌的临时建筑进行清理。2、村庄农房特色营造村庄农房特色营造平面布局村庄院落的平面布局宜采用单座独院、二合院落等组合形态。建筑内部宜中轴对称，中间为起居室和餐厨空间，两侧为卧室。建筑立面民居建筑立面宜采用三段式，屋面、墙体、台基。屋顶宜采用硬山瓦面坡屋顶。南墙体宜开大窗，北侧墙体宜减少开窗，山墙不宜开窗。台基宜采用毛石或砖砌筑。建筑符号民居建筑的室外门宜采用单扇和双扇两种形式，窗宜采用木格栅拼接成不同的图样作为装48、饰。屋脊和檐口宜选用带有纹饰的瓦片和花砖进行装饰，纹饰可以选如意、牡丹、八卦、福字等。建筑材料民居建筑的墙体材料宜采用青砖、红砖等，屋面瓦采用青瓦、陶土瓦等材料，建设辅材宜采用石、木、土等取材方便的当地建筑材料。建筑色彩民居建筑色彩宜体现建筑材料的本色，如灰墙青瓦、红墙红瓦等，整体色调偏重于深色系和暖色系。建筑组合农房应根据村庄规划集中布置，宜以独栋或联排、合院方式组合，形成富于变化的平面组合形态。农房高度以 1-2 层为宜，相邻建筑间应满足日照要求，形成错落有致的建筑组合关系。农房朝向结合地形地貌合理选择，居住建筑宜采用南北朝向或接近南北朝向。3、村庄其他建筑特色营造村庄其他建筑特色营造公共49、建筑一般由村委会、文化室、活动室、图书室、卫生室、小学、公共厕所等组成，建议采用低层组合式形态，节约用地与投资，避免出现体量、高度、色彩突兀的建筑形式。公共建筑在建筑形制与符号、色彩和材料选择上应融合地方传统建筑特征进行设计，同时体现公共建筑的功能属性特征，建筑的体量和高度、色彩和质感应与村落整体风貌相协调。生产和仓储建筑应在满足功能需求的前提下，建筑风格和色彩应与村庄民居建筑相协调。民宿等旅游服务类建筑应凸显地方文化和乡土特色，传承民族和地域建筑文化，并在此基础上进行升华和创新，鼓励采用乡土建筑材料和建造工法，色彩应与村庄整体色彩相协调。4、绿美庭院特色营造绿美庭院特色营造（1）庭院布局应满50、足功能合理布局、人畜适当分离、动静流线清晰的基本要求。根据生活习惯，合理布置储藏、棚架、蔬果种植、农机具存放、停车等功能区。（2）庭院美化应充分利用庭院内空间，不留裸土地，建设农家小菜园、小花园、小果园等，将美化绿化与发展庭院经济有机结合。宜采用具有地方特色、易存活、抗病害的绿化植物或蔬菜瓜果美化庭院。（3）庭院围墙庭院围墙包括封闭式、通透式、半通透式等形式，可结合当地气候特点和风俗习惯选取不同的形式。围墙建筑材料可选取砖、石、木、夯土等传统建筑材料，搭配树16根、农用器具等富有乡土特色的装饰构件，亦可选用塑木、禾塑等新型环保材料。（4）庭院铺装庭院铺装的材质、色彩和纹理应与院落及建筑相协调。51、宜结合院落的使用功能，如晾晒粮食、摆放农机具和日常活动等，选择砖、石、木、水泥等材料，体现乡村特色。第十章 规划管控第三十九条第三十九条 规划分区管控规划分区管控衔接上位规划确定的规划分区，明确约束性指标和规划分区管制规则。1、生态控制区生态控制区本村内生态控制区面积为 4.00 公顷，是指生态保护红线范围外，需要予以保留原貌、强化生态保育和生态建设、限制开发建设的区域。严格控制各类开发活动占用、破坏，未经批准不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动。2、农田保护区农田保护区本村内农田保护区面积为 964.01 公顷，是指永久基本农田相对集中需严格保护的区域。区内禁止建窑、建房、建坟、挖砂52、挖塘养鱼、采石、采矿、取土、发展林果业、堆放固体废弃物或者进行其他破坏永久基本农田的活动，禁止闲置、荒芜永久基本农田，提倡和鼓励农业生产者对其经营的基本农田施用有机肥料，合理施用化肥和农药。3、一般农业区一般农业区本村内一般农业区面积为 79.46 公顷，是指以农业生产发展为主要利用功能导向划定的区域。区内坚决制止耕地“非农化”行为，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土、挖田造景造湖、超标准建设绿色通道等。174、村庄建设区村庄建设区本村内村庄建设区面积为 99.07 公顷，结合具体建设地块设计，制定相应管制规则。5、林业发展区林业发展区本村内林业发展区面积为 53、36.55 公顷。未经批准，不得在区域内进行非农建设活动，禁止毁林开垦和毁林采石、采矿、取沙、取土、修坟墓、建房屋等非法破坏林地行为，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让林地。6、规划复合功能区规划复合功能区本村内规划复合功能区面积为 23.82 公顷。区域内优先布置设施农业等方面的设施。第四十条第四十条 建设地块管控建设地块管控1、农村宅基地农村宅基地（1）本村严格执行本村严格执行“一户一宅一户一宅”政策政策，新建宅基地户均用地面积不得超过新建宅基地户均用地面积不得超过 330平方米平方米。为促进人口集聚、节约集约用地，鼓励村民在村庄内新建、翻建农房，优先利用村内空闲地、闲置宅基地和其他现状54、建设用地。（2）村民在宅基地上自建房的，建筑层数不超过村民在宅基地上自建房的，建筑层数不超过 2 层，建筑高度不大于层，建筑高度不大于 8 米米，建筑密度不大于建筑密度不大于 40%。并应符合村庄整体景观风貌控制要求，村民自建房应依法办理宅基地审批和建房规划许可手续。（3）村集体统筹建设的村民住宅，应符合本规划确定的用地性质、建筑密度、建筑限高等指标控制要求，并依法办理相关审批手续。2、农村社区服务设施用地农村社区服务设施用地农村社区服务设施用地容积率不大于农村社区服务设施用地容积率不大于 1.2，建筑密度不大于建筑密度不大于 40%，绿地率不小绿地率不小于于20%，建筑高度不大于，建筑高度不55、大于 15 米；米；3、基础设施用地基础设施用地（1）对规划的污水设施进行防护，设置不小于对规划的污水设施进行防护，设置不小于 10 米的防护绿地。米的防护绿地。（2）公用设施用地容积率不大于公用设施用地容积率不大于 0.8，建筑密度不大于，建筑密度不大于 40%，绿地率不小，绿地率不小于于10%。（3）不得在规划的村道不得在规划的村道、相关安全敏感设施防护范围相关安全敏感设施防护范围，以及自然灾害易发地区以及自然灾害易发地区内新建、扩建建筑物和地面构筑物。内新建、扩建建筑物和地面构筑物。（4）村庄建筑的间距和通道的设置应符合消防安全要求村庄建筑的间距和通道的设置应符合消防安全要求，不得少于不56、得少于 6 米米；道路道路为消防通道的，不准长期堆放阻碍交通的杂物。为消防通道的，不准长期堆放阻碍交通的杂物。（5）小学、村委会、广场为防灾避险场所，紧急情况下可用于躲避灾害。小学、村委会、广场为防灾避险场所，紧急情况下可用于躲避灾害。4、仓储用地仓储用地工业用地工业用地、仓储用地容积率不小于仓储用地容积率不小于 0.7，建筑密度不小于建筑密度不小于 30%，绿地率不大于绿地率不大于 20%，建筑高度不大于建筑高度不大于 24 米。米。18第十一章 近期安排第四十一条第四十一条 近期建设指导思想近期建设指导思想近期（2021-2025 年）合理安排村庄各项近期建设项目，既要从村庄现有基础出发，57、又要预见未来村庄发展的可能，妥善处理好近、远期建设的衔接，协调好各部门与村庄建设的关系，在短时间内使村庄生产、生活、生态条件得到明显改善。1、近期各自然屯配套建设广场，参照吉林省村庄规划编制技术指南中公共服务设施配置参考标准的要求。按照“集约节约，功能复合”的原则，合理增加公共服务功能。2、结合农安堡村现状道路破损情况，近期完善村庄道路提升工程。3、结合农安镇发展需求，对重点项目进行落位。第四十二条第四十二条 近期建设项目引导近期建设项目引导近期项目建设以公共服务设施整治、基础设施提升、人居环境整治三个方面为重点。第十二章 规划实施保障第四十三条第四十三条 监督实施监督实施建立监督与管控机制，58、落实上位规划的战略部署及刚性管控要求，强化村庄规划的管控约束作用，村庄规划一经批准，必须严格执行。加强执法队伍建设，强化基层监管力度。加强规划分区及建设地块管控措施，县级自然资源主管部门要及时研究规划实施中出现的新情况，做好动态评估、规划调整，经评估确需调整的应履行报批程序。第四十四条第四十四条 公众参与公众参与扩大公众参与程度，公众参与应贯穿村庄规划编制全过程，采取问卷调查、村民代表会议、村委访谈、入户访谈、公告公示等多途径征求公众意见，做到广纳民意、广集民智、广聚共识。规划成果经审批通过后，依法将规划成果的主要内容向社会进行公告。将规划的核心内容纳入村规民约，增强村民对国土空间规划实施和保59、护意识，引导村民积极参与村庄规划监测和监管，将村庄规划编制过程转变为全民参与共建、共治、共享的过程。第四十五条第四十五条“一张图一张图”管理管理以“第三次全国土地调查数据”为基础，按照国家、吉林省有关规定进行基数转19换，统一形成坐标一致、边界吻合、上下贯通的“一张图”，并同步完成规划数据库建设，纳入吉林省国土空间规划“一张图”实施监督信息系统进行质检入库统一管理，动态更新、实施监测评估预警。第四十六条第四十六条 资本和运营措施资本和运营措施探索乡村建设运营一体化，通过银行贷款、社会投资、国家政府补贴、农民自有等融资方式，以村集体领导为核心，合作社、农业“+”、村集体经济等平台为载体，构建产业60、共融、产权共有、村民共治、发展共享的村庄集体经济发展模式。20附表附表 1规划主要控制指标表序 号指标基期年规划近期年规划目标年属性1生态保护红线面积（公顷）000约束性2永久基本农田面积（公顷）964.01964.01964.01约束性3耕地保有量（公顷）1043.401043.401043.40约束性4建设用地规模（公顷）99.5099.0699.06约束性5林地保有量（公顷）36.4536.5536.55约束性6集体经营性建设用地规模（公顷）0.111.811.81预期性7规模化畜禽养殖用地规模（公顷）0.721.021.02预期性8新增生态修复面积（公顷）000预期性9常住人口规模（人61、）536525510预期性10户籍人口规模（人）124012281180预期性11人均村庄建设用地面积（平方米）740.56753.30774.58预期性12人均应急避难所面积（平方米）011预期性13农村宅基地规模（公顷）44.0082.5882.58预期性14新增户均宅基地面积（平方米）330330330预期性15人均公共服务设施面积（平方米）10.0010.0010.00预期性16自来水普及率或农村集中式供水率（%）100%100%100%预期性17饮用水水源水质达标率（%）100%100%100%预期性18农村生活垃圾处理率（%）50%100%100%预期性19农村生活污水处理率（%）62、0%100%100%预期性20农户家庭卫生厕所覆盖率（%）0%50%100%预期性21乡村道路硬化率（%）50%100%100%约束性备注：约束性指标是为实现规划目标，在规划期内不得突破或必须实现的指标；预期性指标是指按照经济社会发展预期，规划期内努力实现或不突破的指标。附表 2国土用途结构调整表用地类型规划基期年规划目标年规划期内面积增减面积（公顷）比例面积（公顷）比例面积增减耕地水浇地0.920.08%0.920.08%0.00旱地1042.5886.38%1042.4886.38%-0.10园地0.070.01%0.070.01%0.00林地36.453.02%36.553.03%0.163、0草地0.240.02%0.240.02%0.00农业设施建设用地乡村道路用地村庄范围外的村道用地22.661.88%22.811.89%0.15畜禽养殖设施建设用地0.720.06%1.020.08%0.29村庄用地居住用地农村宅基地一类农村宅基地44.003.65%82.586.84%38.58农村社区服务设施用地0.000.00%1.210.10%1.21公共管理与公共服务设施用地1.240.10%0.030.00%-1.21仓储用地0.110.01%1.810.15%1.70乡村道路用地村庄范围内的村庄道路用地4.720.39%4.940.41%0.22交通站场用地1.770.15%064、.000.00%-1.77公用设施用地0.000.00%0.170.01%0.17绿地与开敞空间用地0.000.00%0.660.05%0.66村庄范围（203）内的其他用地40.003.31%0.000.00%-40.0021区域基础设施用地公路用地7.670.64%7.670.64%0.00陆地水域坑塘水面0.580.05%0.580.05%0.00沟渠3.180.26%3.180.26%0.00合计1206.91100.00%1206.91100.00%0.00附表 3近期重点建设项目表项目类型项目名称项目位置用地规模建设时序公共服务设施建设广场小郭家屯、农安堡屯、赵家窝堡屯、新发屯、小65、姑山屯0.41hm22023-2025 年人居环境整治村庄道路提升小郭家屯、农安堡屯、赵家窝堡屯、新发屯、小姑山屯5km2023-2025 年基础设施提升垃圾收集点赵家窝堡屯0.03hm22021-2025 年污水处理设施赵家窝堡屯0.02hm22021-2025 年农安县农安镇农安堡村村庄规划（农安县农安镇农安堡村村庄规划（2021-20352021-2035 年）年）图图件件目录1、区位分析图2、村域综合现状图3、村域综合规划图4、管控边界规划图5、规划分区管控图6、道路交通规划图7、乡村产业发展规划图8、配套设施规划图9、给水工程规划图10、污水工程规划图11、雨水工程规划图12、电力电66、信工程规划图13、环卫设施规划图14、安全和防灾减灾规划图15、近期重点建设项目规划图16、规划管控图则A地块编号用地类别WL-01一类物流仓储用地地块管控指标表代码用地面积（）容积率建筑密度（%）备注11010117663.620.7 40用地类别名称建筑限高（M）15 一、建筑退让与间距新建建筑后退用地界线不少于3米，同时满足消防、日照、卫生、环保等要求。二、交通组织1.用地主要出入口为现状道路，出入口位置位于地块北侧；2.停车位按照实际需求确定。三、公共安全用地建设时需满足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。四、其他未尽事宜依据相关法律法规确定。结合村庄自然环境特征、民族文化特色以及67、村庄自身场地特点，突出村庄特色风貌。遵循多样性、本土化、经济性的原则，立足自然本底，强化“田水路林村”的整体保护修复，塑造农业田园等大地景观。保持村庄原有空间肌理、街巷格局、建筑群落等风貌要素。建筑色彩以暖色调为主，建筑体量与周边建筑相协调，建筑形式以规整为主，建筑风格建议采用民族元素。地块编号110101规划用地界线 建筑控制线出入口位置建设管控要求风貌管控指引图例尺寸标注5.0坐标标注 X=4749876.078 Y=43521796.589 现状道路农安县农安镇农安堡村村庄规划(2022-2035年)规划管控图则A风玫瑰比例尺区位110101WL-01现状道路5.05.05.05.05.016