1、紫市镇国土空间总体规划（20212035年）TERRITORIAL SPATIAL PLANNING OF ZISHI TOWN公示版2023年12月步入生态文明时代，党中央、国务院作出了建立国土空间规划体系并监督实施的部署，开启了“多规融合”的国土空间规划新里程。在此背景下，编制了龙川县紫市镇国土空间总体规划（20212035年）（以下简称规划）。规划深入贯彻落实习近平总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神,是对镇域范围内国土空间开发保护做出的总体安排和综合部署，是落实新发展理念、实施高效能空间治理，促进高质量发展和高品质生活的空间政策，是对龙川县国土空间总体规划（20212035年）的深化2、和细化，是一定时期内紫市国土空间保护、开发、利用、修复和指导各类建设的行动总纲，是编制详细规划、核发建设项目规划许可、进行各项建设等的基本依据，具有战略性、综合性、协调性和约束性。前言前言PREFACE目目录录CONTENTS01 规划总则1.1 规划范围1.2 规划期限1.3 发展定位1.4 目标愿景2.1 形成“一心、三轴、三组团”的空间开发保护格局2.2 统筹划定落实“三条控制线”2.3 筑牢“三屏三廊三片五点”的生态空间格局2.4 构建“一核、三片、多点、一带”的产业空间布局2.5 打造高质高效的城镇空间2.6 保护与活化利用历史文化2.7 分类推进美丽宜居乡村建设3.1 构建内联外通3、的综合交通体系3.2 建立均衡优质的公共服务体系3.3 构建高水平蓝绿网络与开敞空间3.4 构建安全稳定能源水利及综合防灾系统4.1 镇区功能结构4.2 镇区综合交通规划02 奠定全域空间总体格局04 提升镇区建设质量03 完善基础设施增强城镇安全韧性01规划总则1.1 规划范围1.2 规划期限1.3 发展定位1.4 目标愿景1.1 1.1 规划范围规划范围本次规划分为镇域和镇区两个层次。镇域层次的规划范围为龙川县紫市镇所辖行政区域，总面积为 109.93平方公里，下辖1个社区和9个行政村。镇区层次的规划范围为镇区城镇开发边界围合的区域，包含镇驻地的建成区和规划建设发展区，面积为13.45公顷4、。规划期限为20212035年。近期为20212025年;远期为20262035年；远景展望至2050年。1.2 1.2 规划期限规划期限1.3 1.3 发展定位发展定位县域最南部农业小镇以农旅融合为特色的生态城镇发展定位发展定位1.4 1.4 目标愿景目标愿景2025年生产生活方式绿色转型成效显著，能源资源开发利用效率大幅提高，生态环境更加优美，城乡人居环境明显改善，将紫市镇建成品质提升、宜居宜业的生态城镇。2035年国土空间开发保护格局更加协调有序，国土空间利用更加集约高效，城市品质明显提升，将紫市镇打造成为规模适度、功能完善、布局优化、绿色低碳、环境优美、安居乐业、农旅融合发展的现代化宜5、居城镇。2050年与全国全省全市全县同步实现社会主义现代化，国土空间开发科学有序，国土空间治理高效，全面建成特色明显、交通畅达、人文互通、城乡深度融合、全国品质的宜居小城镇。生态农旅示范镇02奠定全域空间总体格局2.1 形成“一心、三轴、三组团”的空间开发保护格局2.2 统筹划定落实“三条控制线”2.3 筑牢“三屏三廊三片五点”的生态空间格局2.4 构建“一核、三片、多点、一带”的产业空间布局2.5 打造高质高效的城镇空间2.6 保护与活化利用历史文化2.7 分类推进美丽宜居乡村建设2.12.1构建“一心、三轴、三组团”整体空间格局构建“一心、三轴、三组团”整体空间格局一心 即以镇区为核心，辐6、射集聚周边新南村、紫市村、新民村、秀田村、旺田村，强化中心带动作用。三轴 沿雅寄河和S238的城市发展主轴；分别沿HY071、S230的城镇发展次轴。三组团 以镇区服务功能为主的城乡统筹发展组团；以仁里村、新北村、新民村、秀田村、旺田村为主的特色农业种植组团；以民乐西村、民乐东村、嶂峰林场、自然保护地（生态保护红线）为主的生态涵养组团。坚守基本生态控制线，统筹划定生态保护红线、永久基本农田、城镇坚守基本生态控制线，统筹划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线，作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇开发边界三条控制线，作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线。化不7、可逾越的红线。2.2.2 2 统筹划定落实“三条控制线”统筹划定落实“三条控制线”从严核实优化永久基本农田。保障国家粮食安全和重要从严核实优化永久基本农田。保障国家粮食安全和重要农产品供给的底线，永久基本农田实行永久特殊保护，农产品供给的底线，永久基本农田实行永久特殊保护，不得擅自占用或改变用途。不得擅自占用或改变用途。严格落实上级下达的耕地保有量和永久基本农田保护任严格落实上级下达的耕地保有量和永久基本农田保护任务，坚决遏制耕地“非农化”和防止耕地“非粮化”务，坚决遏制耕地“非农化”和防止耕地“非粮化”深入梳理耕地和永久基本农田保护现状和补划潜力。深入梳理耕地和永久基本农田保护现状和补划潜力8、。科学评估调整生态保护红线。维系区域生态安全的底科学评估调整生态保护红线。维系区域生态安全的底线，坚持生态优先，绿色发展，实行最严格的管控，线，坚持生态优先，绿色发展，实行最严格的管控，除规定外原则上禁止占用。除规定外原则上禁止占用。合理适度确定城镇开发边界。确定城镇未来发展的空间合理适度确定城镇开发边界。确定城镇未来发展的空间边界，处理好城镇开发边界与生态保护红线和永久基本边界，处理好城镇开发边界与生态保护红线和永久基本农田的关系，引导城镇空间集中布局，促进集约发展，农田的关系，引导城镇空间集中布局，促进集约发展，优化城镇形态，塑造高品质空间，为城镇发展预留弹性。优化城镇形态，塑造高品质空间9、，为城镇发展预留弹性。2.3 2.3 筑牢“两廊三片多点”的生态空间格局筑牢“两廊三片多点”的生态空间格局指雅寄河及其分支滨水生态廊道和秀田河滨水生态廊道，形成紫市镇水域生态肌理，提供气候调节、城镇发展、休闲游憩等功能。“三廊”指依托自然保护区、生态公益林、水源保护区等生态保护区域形成的山脉生态廊道和生态片区，包括西部山水生态片区、南部山水生态片区、东部农业生态片区，应加强生态保护力度，发挥相应生态功能。“三片”指以自然保护区为主体的七目嶂地方级自然保护区、韩江流域水源涵养地，和以饮用水水源保护区为主体的径背水库饮用水水源保护区、黄沙坑水库饮用水水源保护区、黄牛坪水库饮用水水源保护区。“五点”10、指七目嶂和东、西岭区域生态屏障。“三屏”2.4 2.4 构建“一核、三片、多点、一带”的产业空间布局构建“一核、三片、多点、一带”的产业空间布局一核在镇区形成紫市镇的产业综合发展中心，重点发展金融商业、现代商贸、电商物流、休闲观光产业等。三片南部优质生态农业区、西部现代高效农业区、东部休闲观光农业区三大片区。多点多个产业集聚点，包括农业种植基地/示范园区、人文景观示范点以及自然景观示范点。一带生态农旅融合带。以产业综合发展中心为核心，串联多个人文、自然景观示范点和农业种植基地/示范园区。形成形成“镇区镇区+中心村中心村+一般村一般村”的三级城镇等级结构的三级城镇等级结构镇区镇区中心村中心村一般11、村一般村紫市村仁里村、新南村、民乐东村紫市村、新北村、秀田村、旺田村、新民村、民乐西村2.5 2.5 打造高质高效的城镇空间格局打造高质高效的城镇空间格局对各级各类文物保护单位建立保护单位对各级各类文物保护单位建立保护单位名录，明确每个文物保护单位的名称、名录，明确每个文物保护单位的名称、价值特征等，对各保护单位明确划定保价值特征等，对各保护单位明确划定保护范围及建设控制地带范围，对重要保护范围及建设控制地带范围，对重要保护单位划定环境协调区。护单位划定环境协调区。在保护范围和建设控制地带内不准进行与文物在保护范围和建设控制地带内不准进行与文物保护无关的建设工程保护无关的建设工程，因特殊原因必12、须进行建因特殊原因必须进行建设工程设工程，必须要经过原公布单位的审核批准必须要经过原公布单位的审核批准。文物保护的修缮应坚持文物保护的修缮应坚持“不改变文物现状不改变文物现状，整整旧如旧旧如旧”的原则的原则。加强对镇域内各级文物古迹及非物质文化遗产的保护，挖掘历史文化资源，梳理加强对镇域内各级文物古迹及非物质文化遗产的保护，挖掘历史文化资源，梳理历史文化遗存保护名录，明确保护范围和建设控制地带，并提出管控要求。历史文化遗存保护名录，明确保护范围和建设控制地带，并提出管控要求。2.6 2.6 保护与活化利用历史文化保护与活化利用历史文化集聚提升类村庄集聚提升类村庄特色保护类村庄特色保护类村庄分类13、引导乡村发展分类引导乡村发展城郊融合类村庄城郊融合类村庄推动乡村产业振兴推动乡村产业振兴打造特色旅游村镇、乡村旅游打造特色旅游村镇、乡村旅游示范村、乡村旅游精品线路等示范村、乡村旅游精品线路等建设美丽乡村建设美丽乡村加强乡村振兴用地保障加强乡村振兴用地保障促进一二三产业融合发展，促进一二三产业融合发展，延伸农业产业链延伸农业产业链推动工业存量升级改造，引导推动工业存量升级改造，引导乡村分散工业入园集聚发展乡村分散工业入园集聚发展持续开展全域农村人居环境综合整治和“百村示范、千村整治”工程建设，优化农村建设引导，完善农村基础设施及公共服务设施，推进农房建设管控乡村风貌提升，推动美丽宜居乡村建设，14、统筹安排和保障乡村振兴用地，加强农村建设用地拆旧复垦，完善城乡建设用地增减挂钩机制，盘活闲置集体建设用地，助力乡村产业发展和农民增收，促进城乡融合发展和美丽乡村建设。2.7 2.7 分类推进美丽宜居乡村建设分类推进美丽宜居乡村建设03完善基础设施增强城镇安全韧性3.1 构建内联外通的综合交通体系3.2 建立均衡优质的公共服务体系3.3 构建高水平蓝绿网络与开敞空间3.4 构建安全稳定能源水利及综合防灾系统对外交通镇域对外交通主要依托升级县道X151为省道S238，升级乡道Y209为省道S230，新增省道S238河惠莞高速公路黄鹤出口至紫市段二级公路解决。3.13.1 构建内联外通的综合交通体系15、构建内联外通的综合交通体系内部交通落实交通发展目标，结合龙川县综合交通规划，进一步完善紫市镇域道路交通系统，规划形成完整的道路框架。规划构建“镇级-中心村级-一般村级”三级公共服务设施配置体系，构建公共服务圈层。公共服务设施复合利用公共服务设施复合利用鼓励公共设施集中配置，促进设施提质增效，将功能和服务方式类似的公共服务设施相对集中布局，形成各级邻里中心。合理引导现状闲置用地、建筑进行功能置换、改造升级，结合土地综合整治，将权属清晰但功能逐渐衰落的存量建设用地进行改造整治再利用，合理引导现状建筑性质优先转变为公共服务功能。将闲置的乡镇办公机构、村委办公楼等进行功能置换、改造升级。将乡镇闲置的粮16、站、供销社、工厂厂房等建筑进行改造再利用，用于设置文化活动中心、图书室、体育健身设施等。3.23.2 建立均衡优质的公共服务体系建立均衡优质的公共服务体系教育科研设施教育科研设施初中：规划保留初级中学紫市中学1处。小学：规划保留小学5处，新增1处，位于秀田村。幼儿园：规划幼儿园3处，分别位于仁里村、新南村和民乐东村；镇区保留现状2幼儿园，分别为紫市镇中心幼儿园和新蕾幼儿园。医疗卫生设施医疗卫生设施支持镇驻地医院的改造与提升，大力发展社区卫生院（室），尽快形成以镇驻地为核心、社区卫生院（室）为骨干的两级医疗卫生网络体系。文化设施文化设施规划1处镇级文化活动中心。在各行政村结合公共绿地及休闲广场设17、置文化活动站，建设文化广场等公共文化场所，提供日常休闲活动的俱乐部及其相关的娱乐设施。体育设施体育设施规划在镇驻地设置 1 处体育中心，结合居住区和主要公共绿地的布局设置社区体育设施。各村庄社区设置室外综合健身场地，包含群众球场、全民健身运动设备等相关配套设施，满足居民日常健身需求。社会保障设施社会保障设施加强社会福利设施建设，构建发展型社会福利体系。结合社区公共文化服务站设1处老年人活动中心，满足全镇社会救助、养老助老等服务需求，为社会提供福利和慈善服务。建立城镇生态安全格局建立城镇生态安全格局，提供适宜的休闲活动空间提供适宜的休闲活动空间，形成城镇公园分布均形成城镇公园分布均衡人居环境格局18、衡人居环境格局。结合河流水系和城市生态廊道，形成由绿道、碧道、湿地等共同组成的城乡休闲游憩体系。增加小尺度、人性化的广场与公园等公共开放空间，增强城市绿色空间的可达性、舒适性、开放性和连通性。高质量推进万里碧道建设高质量推进万里碧道建设。构建雅寄河水清岸绿、白鹭群飞、文采张扬、活力四射的碧道系统，形成具有文化特色的碧道。郊野生态湿地社区公园滨水公园沿水碧道3.33.3 构建高水平蓝绿网络与开敞空间构建高水平蓝绿网络与开敞空间 严格控制用水总量，落实最严格的水资源保护制度，强化工业园区等建设项目水资源的约束，限制高耗水产业布局。加大节水管理，推广新工艺、新技术应用，提高工业用水重复利用率，合理高19、效用水。3.4 3.4 构建安全稳定能源水利及综合防灾系统构建安全稳定能源水利及综合防灾系统水资源保护与利用水资源保护与利用 规划划定3处一级饮用水水源保护区，分别为黄沙坑水库饮用水水源保护区、黄牛坪水库饮用水水源保护区和径背水库饮用水水源保护区。加强饮用水水源各级保护区管控，禁止建设与取水设施和保护水源无关的建筑物;禁止从事农牧业活动；禁止倾倒、堆放工业废渣及城市垃圾、粪便和其它有害废弃物；禁止输送污水的渠道、管道及输油管道通过本区；不得设置与供水需要无关的码头，禁止停靠船舶；禁止建设油库；禁止建立墓地；禁止可能污染水源的旅游活动和其他活动。加强水源地保护加强水源地保护 加强河湖水面资源管控20、。保护自然水域、坑塘等蓝色空间，坚持保护与防治相结合，以东江为主脉，加强水系连通。加强水域岸线生态空间管控，严禁非法占用河道、水库等，严格保护流域湿地资源，结合河道整治促进河湖自然生态和水陆交错带生态系统恢复。加强河湖水面与湿地保护加强河湖水面与湿地保护04提升镇区建设质量4.1 镇区功能结构4.2 镇区综合交通规划4.1 4.1 镇区功能结构镇区功能结构“一核、一轴、一带、三组团”的空间布局结构“一核”：指镇区中部的综合服务设施集聚核心；“一轴”：指沿省道S238形成的城镇发展轴主轴；“一带”：指沿雅寄河形成的滨水经济发展带；“三组团”：分别为综合服务组团、生态生活服务组团、田园生活服务组团。4.2 4.2 镇区综合交通规划镇区综合交通规划采用格网状道路布局，形成“主干路-次干路-支路”三级体系 镇驻地道路采用格网状道路布局。规划镇驻地形成“主干路-次干路-支路”三级体系，规划主干路为省道S238及省道S238改线，道路红线宽度15米。规划次干路是与主干路衔接的集散道路，主要承担各功能分区内部的交通。规划次干路主要包括乡道Y204和乡道Y205等，规划道路红线宽度为8-10米。规划支路为主干路、干路以外的其它道路，作为引导性道路，可结合地块实际开发情况进行调整，规划支路道路红线宽度6-8米。