1、xxxx区区第第二二中中学学新新建建综综合合楼楼建建设设项项目目可可行行性性研研究究报报告告建设单位：xx市xx区教育体育局咨询单位：xxxx工程顾问有限公司编制日期：二二二年八月xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告I目目录录第一章第一章 总总论论.1 1第一节项目背景.1第二节项目概况.3第三节 研究范围和内容.6第四节 主要结论.6第二章第二章需求分析及建设规模确定需求分析及建设规模确定.7 7第一节需求分析.7第二节 项目规模确定.16第三节 土地节约利用.17第三章第三章土地利用及场址选择土地利用及场址选择.1919第一节选址原则.19第二节 场址选择.19第三节 场址条件.2、20第第四四章章建设规模及工程建设建设规模及工程建设方案方案.2727第一节 设计指导思想与原则.27第二节设计依据.28第三节规划设计宗旨.29第四节总平面设计方案.30第五节建筑设计方案.33第六节建筑结构设计方案.38第五章第五章配套工程建设方案配套工程建设方案.5050 xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告II第一节给水排水工程.50第二节采暖工程.57第三节通风及防排烟系统.62第四节电气工程.64第五节电气防火设计.77第六节智能弱电系统.79第七节校园本质安全系统.83第八节多媒体教学系统.86第第六六章章绿色建筑设计专篇绿色建筑设计专篇.9292第一节项目概况.92第3、二节设计依据.93第三节建筑设计.94第四节总结.100第第七七章章节能节能.101101第一节设计依据.101第二节能耗水耗分析.103第三节节能措施.104第四节节水措施.106第五节节能具体措施.107第六节节水措施.107第第八八章章消防消防工程工程.108108第一节设计依据.108xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告III第二节消防措施.108第三节自动报警系统调试内容.112第四节消防监督和管理.113第第九九章章环境保护环境保护.115115第一节项目选址环境标准、评价现状及保护目标.115第二节项目建设与运营对环境影响.116第三节环境保护措施.118第四节环境影响4、评价结论.120第十章第十章劳动安全、卫生防护劳动安全、卫生防护.122122第一节劳动安全.122第二节卫生防护措施.123第三节结论.124第十第十一一章章项目招标项目招标.125125第一节编制依据.125第二节招标方案.125第第十二十二章章 项目管理与实施进度项目管理与实施进度.127127第一节项目管理.127第二节项目实施进度.127第十三章第十三章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.130130第一节工程概况.130第二节编制范围.131第三节编制依据.131xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告IV第四节编制方法.131第五节主要技术经济指标.133第六节有关参数、5、率值选定的说明.134第七节投资估算.134第八节资金筹措.135第十四章第十四章社会效益分析社会效益分析.136136第十第十五五章章结论及建议结论及建议.137137第一节 结论.137第二节 建议.137附件：附件 1：总投资估算表附件 2：单项工程投资估算表附件 3：工程建设其他费用估算表附图：附图 1：项目位置示意图附图 2：平面布置示意图附图 3:3#新建综合楼各层平面布置图附图 4:4#新建综合楼各层平面布置图xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告1第一章第一章 总总论论第一节第一节项目背景项目背景一、项目名称一、项目名称xx区第二中学新建综合楼建设项目二、项目承办单位二6、项目承办单位xx市xx区教育体育局三、编制原则和依据三、编制原则和依据1、编制原则（1）在城市总体规划与控制性详细规划指导下，根据城市总体规划及现状结合城市的各方面条件和环境要求，充分发挥建设项目的社会效益，环境效益和经济效益；（2）结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理确定建设规模及标准；（3）充分合理地利用地形条件、减少土方量的过度产生，减少投资；（4）认真贯彻节约资源、环境保护的原则，因地制宜，做到功能上适用、技术上可行、经济上合理；（5）吸收优秀的同类项目规划特点，创造具有本地区特色的满足需要的环境功能；（6）认真贯彻执行国家和地方有关部门制定现行有关规范、标准和规7、定。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告22、编制依据（1）中小学校建筑设计规范GB50099-2011；（2）城市普通中小学校校舍建设标准建标【2002】102；（3）城乡建设用地竖向规划规范（CJJ 83-2016）（4）城市道路工程设计规范（2016年版）（CJJ 37-2012）（5）城市道路和建筑物无障碍设计GB 50763-2012；（6）建筑设计防火规范GB500016-2014（2018版）；（7）建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017；（8）公共建筑节能设计标准GB50189-2015；（9）民用建筑设计通则GB 50352-2017；（10）办公建筑设计8、规范JGJ-2006；（11）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736-2012；（12）居住建筑节能设计标准（13）严寒及寒冷地区居住建筑节能设计标准（14）xx市城市规划管理技术规定；（15）xx市教育发展与规划纲要；国家现行的其他标准、规程、规范以及甲方提供的xx区第二中学新建综合楼建设项目建筑方案设计任务书。四、项目提出理由及过程四、项目提出理由及过程xx区第二中学坐落于xx东街 45 号，始建于 1956 年，原名伊克昭盟第二中学。学校占地面积 56020 平方米，建筑面积 15792平方米，现有教职工 169 人（其中正高级教师 1 人，高级教师 55 人。xx区第二中9、学新建综合楼建设项目可行性研究报告3自治区以上荣誉 5 人，市级学科带头人、教学能手、基本功一等奖66 人，区级学科带头人、教学能手、基本功一等奖 94 人。研究生以上学历 27 人，本科学历 129 人），学生 2104 人，教学班 41 个。随着招生规模的扩大，学校现有教学楼班级容量将不能有效满足教育教学需求，为此提出新建综合楼项目。第二节第二节项目概况项目概况一、项目拟建地点一、项目拟建地点本项目建设地点位于xx区第二中学校区内。二、项二、项目建设期目建设期项目建设：2023 年 3 月-2024 年 9 月三、建设性质三、建设性质新建四、四、项目建设规模与内容项目建设规模与内容本项目主10、要包括建设两栋综合楼（3#新建综合楼、4#新建综合楼），建筑面积 11255.6，其中包括 3#新建综合楼 7637.60，建筑共五层，建筑高度（屋顶高度）25.65m;4#新建综合楼 3618,建筑总共四层，建筑高度（屋顶高度）17.85m。3#新建综合楼建筑面积为 7637.60，其中一层建筑面积为1498.13，主要功能包括：多功能教室、值班室、门厅、办公室、储藏室、德育展览室、配电室、活动室及公共活动空间及辅助用房等等；二层-五层建筑面积为 1498.13，其中主要功能包括：功能教xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告4室、办公室、储藏室及公共活动空间等；屋顶层建筑面积为 1411、6.95，主要功能为水箱间；3#新建综合楼采用框架结构。位于二中现有体育场南，现有体育馆东，现有阶梯教室西，现有 2#教学楼北。4#新建综合楼建筑面积为 3618，其中一层建筑面积为 904.5，主要功能包括：门厅、办公室、男卫生间、女卫生间多及公共活动空间等等；二层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术教室、科技教室、微机室、办公室及公共活动空间等；三层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术教室、党员活动室、阅览室及公共活动空间等；四层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：办公室、会议室及公共活动空间等；4#新建综合楼采用框架结构。位于二中小区西南侧。12、五五、项目总投资及资金来源、项目总投资及资金来源本项目总投资估算为6705.00万元，其中工程费用5707.62万元，占项目总投资的 85.12%；工程建设其他费用 500.71 万元，占项目总投资的 7.47%；工程预备费 496.67 万元，占项目总投资的 7.41%。资金来源为政府投资。六、主要技术经济指标表六、主要技术经济指标表序 号技 术项目计量单位数值备注xxxx区区第第二二中中学学综综合合技技术术经经济济指指标标1规划用地面积m55984.962总建筑面积m27149.88新建建筑面积m11255.6xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告5现状保留建筑面积m15894.213、83计容总建筑面积m27149.884容积率/0.4955基底面积m8893.676建筑密度15.897绿地面积m15018绿地率2.683#新建综合楼1建筑面积m7637.60一层建筑面积m1498.13二层建筑面积m1498.13三层建筑面积m1498.13四层建筑面积m1498.13五层建筑面积m1498.13屋顶层建筑面积m146.954#新建综合楼1建筑面积m3618一层建筑面积m904.5二层建筑面积m904.5三层建筑面积m904.5四层建筑面积m904.5技技术术指指标标1总投资万元6705.002工程费用万元5707.62xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告63工程14、建设其他费用万元500.714预备费万元496.67第第三三节节研究范围和内容研究范围和内容本可行性研究的对象为xx区第二中学新建综合楼建设项目，依据投资项目可行性研究指南和建设项目经济评价方法与参数（第三版），结合项目特点，主要编制内容包括项目概况、项目提出的理由、项目建设的必要性、项目建设的可行性、场址选择、项目建设条件、建设方案、用房建设标准、配套工程设施方案、节能节水措施、环境保护、劳动安全、卫生防护、消防、项目管理、招投标、投资估算及资金筹措、社会评价以及结论建议等内容。第第四四节节主要结论主要结论xx区第二中学新建综合楼建设项目不仅符合国家、省市政府、各级部门的政策、规划、法规等规15、定，而且具有地理位置优越，建设场址开阔平坦，环境优雅，生源分布广等特点，项目建成后，社会效益良好，一方面可以解决周边初中生就近上学难的问题，另一方面还可以促进xx区的精神文明建设。因此本项目的建设是必要的，也是可行的。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告7第二章第二章需求分析及建设规模确定需求分析及建设规模确定第一节第一节需求分析需求分析一、人口经济发展现状一、人口经济发展现状根据第七次全国人口普查结果，截至 2020 年 11 月 1 日零时，东胜区常住人口为 574242 人。全区常住人口与 2010 年第六次全国人口普查的 538524 人相比，增加 35718 人，增长 6.16、63%，年平均增长率为 0.64%。全区常住人口中，汉族人口为 533983 人，占 92.99%；蒙古族人口为 34072 人，占 5.93%；其他少数民族人口为 6187 人，占 1.08%。与 2010 年第六次全国人口普查相比，汉族人口增加 31257 人，增长6.22%；蒙古族人口增加 3404 人，增长 11.10%，其他少数民族人口增加 1057 人，增长 20.60%。全区常住人口中，男性人口为 296410 人，占 51.62%；女性人口为 277832 人，占 48.38%。常住人口性别比（以女性为 100，男性对女性的比例）为 106.69，与 2010 年第六次全国人口17、普查的 131.87相比，下降了 25.18。全区常住人口中，0-14 岁人口为 113362 人，占 19.74%；15-59岁人口为 394406 人，占 68.68%；60 岁及以上人口为 66474 人，占11.58%，其中 65 岁及以上人口为 41912 人，占 7.30%。与 2010 年第六次全国人口普查相比，0-14 岁人口的比重上升了 6.03 个百分点，15-59 岁人口的比重下降了 11.86 个百分点，60 岁及以上人口的比重xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告8上升了 5.83 个百分点，65 岁及以上人口的比重上升了 3.42 个百分点。二、教育事业发展18、现状二、教育事业发展现状近年来，xx市深入贯彻教育的公益性、普惠性和公平性原则，以深化教学改革为抓手，以提升教育质量为目标，更加注重推进教育事业协调、均衡、内涵发展，开创了全市教育事业发展最好、教育面貌变化最大、教育质量提高最快的历史新时期，为经济社会全面协调可持续发展作出了重要贡献。教育公平政策体系逐步健全，人民群众获得感不断提升。推进义务教育均衡发展。努力实现城乡教育资源均衡配置，xx区等 7 个旗区如期通过国家县域义务教育均衡发展评估认定。大力度落实惠民政策。全面推行汉语授课 12 年基本免费教育、特殊教育和蒙语授课 15年全免费教育。建立健全了从学前教育到研究生教育的地方资助保障体系，19、基本实现了学生资助全覆盖。特别是在落实国家、自治区政策的基础上，进一步扩大补助范围、提高补助标准，并积极出台地方资助政策，地方资助政策实施以来，共投入资金 4.1 亿元，惠及 161.3万人次。优先重点发展民族教育。全面加强双语教学一类模式民族学校建设，积极推进双语教学二类模式学校建设。教育内涵发展稳步推进，教育教学质量快速提高。深入推进立德树人工程。将中华优秀传统文化教育渗透到学校教育教学中，每年举办全市“中华经典诵读活动”和“汉字听写大会”。以社会主义核心价值观统领中小学德育工作，推进德育系列化课程建设。积极稳步推xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告9进校园足球改革，建立了“足球20、为先、统筹篮排、整体推动、多元特色”的学校体育发展格局。完善美育教育体制机制，广泛开展艺术展演、高雅艺术进校园等活动，百余部艺术作品在国家、自治区艺术展演中获奖。举办青少年机器人大赛、中小学科技动漫节、中小学生创客教育活动等，学生的创新能力和科技素养不断提高。大力普及学前教育。积极推进早期教育工作，被教育部确定为 03 岁婴幼儿早期教育试点，成立全市早教中心，确立了 35 个早教试点学校。加强学校类级评定管理，建成自治区示范园 40 所，占全区示范园总数的 20%。出台xx市普惠性民办学校认定及管理办法（试行），截至目前，全市已认定 12 所普惠性民办学校，占注册民办园总数的 8.5%。厚植义21、务教育优势。实施“中小学课程建设与管理”工程和系列化课题研究，稳步推进教学改革。深入开展蹲校教研和网络教研，加强教研员和优秀教师送教下乡、网上交流活动。加强信息技术与教学深度融合课题研究，蒙语、汉语授课学校、学校开展常态化网络教学研活动。推进普通高中多样化、特色化发展。对普通高中实行差异定位和分类指导，采取“优质+特色”、“特色促优质”的发展模式，实现优质、多样的整体布局。积极探索普通教育与职业教育学生之间适度流转的普职融通制度，开展丰富多样的“学段衔接”课题研究，以打造特色课程推动学校特色化发展。三、教育事业需求分析三、教育事业需求分析教育储蓄被列为居民储蓄动机的第一位。随着全面二孩政策，东22、胜区集聚人气政策的实施，各学段入学入园人数逐年大幅增加，办学xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告10规模急需扩大。xx区现有各级各类学校 148 所，其中公办学校 86 所，民办学校 62 所，有完全中学 1 所、九年一贯制学校 2 所（包括蒙古族学校1 所）、职业高中 1 所、初中 9 所、小学 28 所、公办学校 31 所（不含景山、永胜、那和雅学校）、综合实践活动基地 1 所；民办学校54 所，有普通高中 1 所、职业学校 1 所、国学教育学校 1 所、十二年一贯制国际学校 1 所、学校 50 所（另有未注册民办园 18 所），基本实现了“421”布局。全区在校（园）学生幼儿共23、计 83365 人，其中在园幼儿 26339 人，公办学校在园幼儿 11012 人，注册民办学校在园幼儿 14171 人，未注册民办园在园幼儿 1156 人；义务教育阶段在校学生 53063 人，其中小学生 39806 人，初中生 13257 人；高中阶段在校学生 3963 人，其中普高学生 21148.61 人，职高学生 1015 人。全区各学校共有教职员工 8546 人，公办学校教职工 6674 人，其中正式教职工 5569 人，临聘教职工 1303 人（专任教师 619 人）；民办学校教职工 1872 人。铁西区现有初中、小学、学校 17 所（含民办园 6 所），共有学生幼儿 1130324、1 名。学校、学校数量占全区的 14.4%，学生、幼儿人数占全区的 16.7%。目前xx区铁西铁东教育发展不均衡，品牌学校主要位于铁东区，一定程度上导致铁东区人口密集，导致学位紧张；教育环境得不到改善，教育资源缺失。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告11近年来，随着全面二孩政策、xx区聚集人气政策的实施和xx区教育品牌效应的凸显，中小学学校学生人数近年持续增加，xx区承担了xx市总学生人数 1/3 的教学任务。中小学学生人数从2017年初的51927人，连续两年年净增学生27302人以上，达到79229人 2019 年度多所中小学迫于无奈只能改造功能室、实验室用于增设教学班。四、x25、x区第二中学概况四、xx区第二中学概况xx区第二中学坐落于xx东街 45 号，始建于 1956 年，原名伊克昭盟第二中学，1970 年改称xx县二中，2002 年撤盟建市更名为xx二中。翻开二中 60 多年的历史，扑面而来的是厚重、庄严与豪迈。60 多年，风雨兼程，历尽崎岖成大道，60 多年，xx二中凝聚了一代又一代教育工作者的心血与汗水，培养出众多有理想有文化的知识才俊。学校占地面积 56020 平方米，建筑面积 15792 平方米，现有教职工 169 人（其中正高级教师 1 人，高级教师 55 人。自治区以上荣誉5 人，市级学科带头人、教学能手、基本功一等奖 66 人，区级学科带头人、教学26、能手、基本功一等奖 94 人。研究生以上学历 27 人，本科学历 129 人），学生 2104 人，教学班 41 个。学校设备齐全，功能完善。现有教学楼两座，综合楼、实验楼各一座，体育艺术馆一座，阶梯教室一座，学校拥有 50 座的微机室 4 间。学校给各个教师办公室都配备了电脑，并接入宽带。学校图书馆藏书有 7 万余册，同时，还订购各种报刊 300 余种。大大开阔了学生的视野，满足了教师教育xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告12教学的要求。有规模宏大的体育馆，建筑面积 1620 平方米。有 400米标准田径场，占地 24650 平方米。有足球场、篮球场、排球场等学生进行体育活动的场27、所，丰富了学生的校园生活。悠久的历史，深厚的底蕴，光荣的传统，优秀的师资，优良的校风，鲜明的特色，显著的业绩，优美的校园，无不蕴含着儒雅，无不阐释着儒雅，无不彰显着儒雅。“儒雅”是二中办学的理念和传统，“儒雅”是二中办学的目标与特色，“培养有儒雅气质和世界眼光的现代人”是二中人永恒的追求。xx二中在学校文化建设中，以精神文化为基础，以课堂文化为底蕴，以活动文化为载体，积极发挥以“文”化人的感化作用，以校训“胸蕴儒雅、心存天下”为价值核心，选择和构建儒雅学校文化的发展体系，着力建设儒雅校园文化机制与氛围，希冀营造出一个有儒雅文化的校园，有儒雅之神的教师群体，培养出有儒雅之气的学生，使学校散发出读28、书求学的儒雅之风，让社会弥漫出一种书香正气。学校凝神聚力打造学校育人品牌，不断积淀儒雅文化底蕴，对教师、对学生、对家长以至对社区居民都产生积极的品牌文化教育效应。学校还开发了一系列儒雅的校本课程：举手投足 礼仪课、方方正正做人写字课、经典朗诵雅诵课、儒家经典国学课。学校根据初中三个年级段不同特点，安排了不同的教育内容。初一年级为“忠信崇德”篇，初二年级为“勤学善思”篇，初三年级为“励志图强”篇。目的在于培养学生对文化经典的学习兴趣，通过人文熏陶来增进学生的道德情感，培养他们的道德感悟能力，让学生在快乐xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告13中获取知识，在教师的关爱中健全人格，在规范化29、的教育与管理中学会做人。xx二中在教学改革中，创造性的提出了高效幸福课堂的文化理念，着力打造“幸福课堂”，形成探究、互动、体验成功与幸福的课堂文化。在教学文化构建中，确立了“以学定教、自主互动、分层递进、主题发展”的十二字课堂教学总方针，把幸福高效课堂教学模式的构建作为校本教研总课题来进行攻关，学校从优化课堂结构、提高教学效率入手，探索出“135 自主互动高效幸福课堂”教学模式。幸福课堂从帮助学生发现问题、解决问题出发，让师生在互动融合中获得知识与进步的幸福，使课堂学习始终是一个互动、融合、快乐、幸福的过程。在教学活动中，以学生的真实生活体验为基础的自主、活跃和积极的课堂文化，带给学生更多的是30、欢乐、幸福以及对世界的乐观感受。xx二中还注意多渠道、多层面开拓教育资源，给学生创设广阔、自由的学习和生活空间，让学生快乐、健康、有创造性地学习和生活。学校在开齐开足开好国家课程的基础上，积极开发校本课程、开展研究性学习及社会实践活动，提高了办学效益和学生的综合素质，形成了富有自身特色的课程文化。在课程设置上，我校每天都安排两节校本必修的经典诵读课、写字课。每周用一个下午开设了丰富多彩的选修课，如武术课、舞蹈课、形体课、国学课、乒乓球课、书法课、管乐课、声乐课、器乐课、体操课、国画课、油画课、科技创新课等二十多门选修课。同时还经常举办各类体操比赛、书画讲座、文学讲座、xx区第二中学新建综合楼建31、设项目可行性研究报告14诗歌朗诵、征文比赛、书画比赛、手工制作比赛等。第二课堂活动的开展，极大地丰富了校园文化生活，开阔了学生的视野，陶冶了学生的情操。因为儒雅和幸福，二中树立了品牌，二中赢得了声誉；因为儒雅和幸福，二中开创了新局面，取得了新业绩。学校先后被授予“全国教科研先进学校”、“全国语文教改示范校”、“全国文明礼仪示范基地”、“中国教育学会重点课题实验校”，自治区“现代教育技术优秀学校”、“传统体育项目（田径）先进学校”、“模范职工之家”，xx市“文明单位”、“教学工作先进学校”、“职工职业道德十佳单位”、“绿色学校”、“达标家长学校”、xx区“先进教育集体”、“民主管理先进学校”、“32、教学质量优质校”“xx区首届读书大赛优秀组织单位”“2014 年xx区中考工作先进集体三等奖”“我的梦 中国梦童声唱祖国 2014 年xx教育系统中小学合唱比赛中学一等奖”2015 年xx市校园足球夏令营初中女子组季军“”xx区第十四届中小学乒乓球团体赛初中女子团体第二名“2016年xx区中考工作先进集体二等奖”“xx区教育系统 2016 我们的节日 春节元宵节之春联比赛团体二等奖”2016 xx区教育系统童心向党中小学合唱比赛中学组一等奖“2017 年度平安校园”“2017-2018年度素质教育督导评估中学三等奖”“xx区第四届中华诵经典诗文诵读比赛三等奖”“家长学校先进校”“2017 xx33、区教育系统第八届小荷杯中小学舞蹈比赛二等奖”“童声唱祖国xx教育系统纪念改革开放 40 周年合唱展演中学组一等奖”“xx市第八届中小学xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告15生艺术节文艺汇演一等奖”“2017 年xx区教育系统童心唱草原中小学生合唱比赛二等奖”荣誉称号。2019 年我校合唱团代表xx自治区参加全国第六届中小学生艺术展演活动，荣获教育部主办的全国第六届中小学生艺术展演活动合唱比赛中学甲组二等奖。在xx区教育局主办的第九届“小荷杯”中小学生舞蹈比赛中，我校舞蹈社团表演蒙古舞向天歌，获得中学组二等奖。在xx区教体系统主办的xx区第十届“小荷杯”中小学生舞蹈专场比赛中，我校舞34、蹈团表演的花开时节获得中学组一等奖。营霞老师参加xx区美术创意大赛获得一等奖。2020 年xx区教育系统“乘着歌声的翅膀”合唱展演活动中，我校荣获中学组第一名。在xx区教育系统第十一届“小荷杯”舞蹈展演活动中，我校荣获中学组一等奖。2020 年度在市区级体育赛事比赛中也取得优异的成绩，xx市中学生男子排球竞标赛第四名，xx市“市长杯”男子足球甲组第五名，441 班苏意甜同学代表学校参加xx市中学生游泳竞标赛获得 50 米、100米蛙泳比赛冠军。xx区中学生男子排球比赛第一名，xx区中学生篮球比赛女子第五名，xx区中学生足球比赛男子第一名。2019 年度素质教育督导评估获二等奖，学校被评为xx区35、教育系统先进集体称号，2020 年度学校被评为xx市教育系统先进集体称号，学校团委被评为“五四红旗团委”。2020-2021 学年“素质教育督导评估中学组一等奖”“教育领航”“教育教学创新集体”等荣誉称号。五、项目建设的必要性五、项目建设的必要性1、当地发展的需求xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告16按照国家有关规定，目前xx区义务阶段适龄儿童不受户籍限制，均保障相对就近入学。学前教育阶段，公办学校能满足xx区户籍儿童入园需求，“有房无xx区户籍”适龄儿童通过政府购买服务的方式入民办学校。随着全面二孩政策、xx区集聚人气政策的实施，我区各学段入学人数逐年大幅增加，办学规模急需扩大，36、新建学校势在必行。2、xx区、政府优先发展教育的战略指导思想近年来，xx区把教育放在优先发展的战略地位，按照“城乡统筹，集约发展”的战略部署，不断优化学校布局，整合优质教育资源，加大城乡教育基础设施投入，在加快推进全区经济社会又好又快发展的同时，把教育放在优先发展的战略地位提上了重要议事日程。教育系统认真贯彻落实科学发展观，围绕“一个主题”，突出“两个重点”，统筹“三个阶段”，狠抓“四个载体”，坚持“五个原则”，实现“六个转变”，以办人民满意的教育为目标，大力实施了教育惠民工程，努力优化教育资源配置，着力改善办学条件，积极推进教育改革创新，各学校坚持内涵式、多样化发展。第第二二节节项目规模确定37、项目规模确定根据 城市普通中小学校校舍建设标准 建标【2002】102 和 中小学校建筑设计规范GB50099-2011 建设标准要求。需求建筑面积为：11255.6 平方米本次可研方案建设规模为 11255.6 平方米，符合要求。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告17第第三三节节土地节约利用土地节约利用1、土地节约利用的重要性土地节约集约是相对于粗放而言的，主要包括三层含义：一是节约用地，各项建设都有尽量的节省用地，千方百计不占或少占耕地；二是集约用地，每宗建设用地必须提高投入产出的强度，提高土地利用的集约化程度；三是通过整合置换和储备，合理安排土地投放的数量和节奏，改善建设用地38、结构、布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率。大力推进节约集约用地，是保障发展用地需求的根本途径，是缓解我国土地供需矛盾的必然选择。土地集约利用是一个动态过程。因为经济和社会发展使人们改造世界利用自然地能力不断增强，土地的各种承载能力在投入资金技术进行改造后也会增强，这就会使得我们利用土地的效率不断提高。结合前人的一些研究成果，可以把土地集约利用的内涵理解为：以布局合理、结构优化和可持续发展为前提，通过增加存量土地的投入，改善土地的经营和管理，使土地利用的综合效益和土地利用的效率不断得到提高。集约利用土地不是在寻找最高的土地利用强度，而是要寻找最优集约度或最佳集约度，即如何使土地的经济效益39、与环境效益和社会效益都能够同时得到提高，而不是此消彼长，顾此失彼。不能单纯地为了高密度和高强度进行见缝插针地开发建设，那样就会带来很多环境问题和社会问题，是不经济的。那样的土地利用方式即使强度再高，也不能说是集约的。我国正处在加快推进工业化、城市化、现代化发展的重要历史时xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告18期，土地作为最重要的战略资源显得尤为宝贵。但我国人多地少，特别是受水热条件的限制，优质耕地更少。我国土地所面临的问题不是其他一般国家所能够想象的，最大的特点就是土地资源总量庞大与人均占有量不足同时存在。随着我国经济的迅速发展，各行各业用地需求与日剧增，严格土地管理，科学规划，合40、理布局，节约集约用地显得极为重要。2、项目申请用地情况xx自治区中小学办学条件标准（试行）完全小学人均占地面积（）表如下：学校规模中心区学校面积（平方米）中心区以外学校面积（平方米）12 班1500018 班1890024 班1730022700该项目土地利用现状为教育用地xx区第二中学占地面积为55984.96 平方米（本次xx 区第二中学新建综合楼占地面积为2402.63 平方米），符合xx区土地利用总体规划，项目不涉及围填海，不占用基本农田。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告19第三章第三章土地利用及场址选择土地利用及场址选择第一节第一节选址原则选址原则本项目为中学建设项目，41、中小学址选择应遵循以下原则：1、应选在地质条件较好、环境适宜、空气流通、日照充足、交通方便、场地平整、排水通畅、基础设施完善、周边绿色植被丰富、符合卫生和环保要求的地段。2、应避开地震危险地段和可能发生地质灾害的地段，应避开输气管道和高压供电走廊等。3、应与铁路、公路干道、机场及飞机起降航线有足够的安全、卫生防护距离。4、不应与集贸市场、娱乐场所、医院传染病房、太平间、殡仪馆、垃圾中转站及污水处理站等喧闹杂乱、不利于幼儿身心健康的场所毗邻，不应与生产经营贮藏有毒有害危险品、易燃易爆物品等危及幼儿安全的场所毗邻。5、城镇中小学宜靠近居住小区的绿化地带，应避开主要交通干道、高层建筑的阴影区等。第第42、二二节节场址选择场址选择一、地理位置一、地理位置本项目位于xx区第二中学校区内。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告20位置示意图二、场地权属类别二、场地权属类别土地使用性质为教育科研用地，整个项目用地较为平整，四周城市干道及管网已建设基本完成，场地基础设施较为完善，达到三通一平条件。通过土地政府划拨方式取得项目土地使用权。三、三、城市规划及区域性规划要求城市规划及区域性规划要求本项目场址符合城市规划功能分区要求，项目按规划局有关规定进行设计。规划部门已批准项目的选址意见。土地取得方式为划拨第第三三节节场址条件场址条件一、自然条件一、自然条件1、地理位置xx区第二中学新建综合楼建设项43、目可行性研究报告21xx区位于xxxx高原中部偏东，地理坐标东经 10908041102311，北纬 391007395851。东与准格尔旗交界，南与伊金霍洛旗毗邻，西与杭锦旗接壤，北与达拉特旗相连。北距包头 96 公里，东北距呼和浩特 188 公里。xx区总面积 2512.3 平方公里。2、地形地貌xx区境内地形分东西两种，西多为波状高原和低缓丘陵，地势由东北向西南倾斜，东多属土石丘陵山区，沟壑纵横，地势由中部分别向东南，西北倾斜，为xx市北部水系的分水岭和发源地。3、气候xx区属于温带大陆性气候，大陆度 65.770.3，主要受西北环流与极地冷空气的影响，气候特征为：春季干旱，夏季温热，秋44、季凉爽，冬季寒冷。季度更替明显，冬长夏短，四季分明。春季长温快，降水量少，大风多，蒸发量大，气候干燥。春季是过渡性季节，蒙古高压减退，太平洋副高压加强北上，气温迅速回长，5 月中下旬春霜结束。由于长温快，降水少，风大，土壤中水分蒸发强烈，气候干燥，土地干松，春旱严重，沙化加剧。夏季短促、温热，降水集中，气候湿润。该季虽然短促，气候变化却很明显。秋季降温快，气候凉爽，霜冻严重，冰雹多，气候变化明显，多数年份，天高气爽，光照充沛，是农牧草成熟的大好季节。该季节内冷空气活动频繁，多出现雷阵雨并伴有冰雹、大风天气，该期容易出现冰雹，仅 8、9 月的冰雹概率占全年的 28%32%。冬季漫长而寒冷，寒潮天45、气多。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告22该季节是季风极盛期，盛行西北风，蒙古高压势强，冷空气不断爆发南下，受极地冷气团的影响，冬季长达 6 个月，冬季平均气温零下11 摄氏度。受西北风带高空低压槽的东移影响，寒潮天气频繁发生，并伴有降雪、大风天气。xx气候参数平均气温5.5最高气温35最低气温29.8年日照时数3100320 小时年最大降水量达709.7 毫米年最小降水量198.5 毫米最大积雪厚度280 毫米风速可大于 17 米每秒海拔高度12691584.6 米年降雨量150300 毫米年平均风速4.3 米每秒最热月平均气温21.3最冷月平均气温-12.94、水文xx区境内46、无常年性河流，较大的季节性河流有流入黄河的罕台川、哈什拉川，向南汇入乌兰木河的有铜匠川、三台基川、吉劳庆川、阿不亥川，有注入桃力庙海子的内流河扎日格沟、乌尔图河。平均年径流量 6646.3 万立方米，年输沙量 844 万吨。水面有桃力庙海子、侯家海子等湖泊和小型水库，水面总面积 12.09 平方公里。地下水主要靠大气降水补给，潜水较少。5、工程地质和水文地质条件根据临近勘察资料结合现状调查分析，场区无危害性的不良地质作用和地质灾害，无与建筑相关的环境地质问题，场地稳定。（1）岩土特征描述：将场地地基岩土自上而下划分单元层如下：xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告23第四系全新统风积（47、Q4eol）细砂层第四系全新统冲积（Q4al）中砂层白垩系下统（K1）全、强风化细砂岩层单元层细砂：风积，褐黄、浅黄色，松散，局部稍密，干燥稍湿。矿物成份以长石、石英为主，含少量云母等暗色矿物，颗粒形状一般为次园粒状、少量为针片状，磨园较差，级配一般，其中粒径大于 0.075mm 的颗粒含量 86.5%，小于 0.005mm 的粘粒含量为 1.8%。地层强度低，变形量高，中等冻胀性。该层在场区分布广泛，厚度一般较小，局部较大，变化较大，层厚 0.74.3m。单元层中砂：冲积，土黄、褐黄色，稍密，局部中密，干燥稍湿，局部含粗砂与砾砂。矿物成份以长石、石英及云母为主，颗粒形状为次园粒状，磨园较好，48、级配一般，其中粒径大于 0.075mm 的颗粒含量 88.0%，小于 0.005mm 的粘粒含量为 1.0%。地层强度中等，变形量中等，中等冻胀性。该层在场区分布较少，层厚 1.84.5m。单元层细砂岩：全强风化，紫红、灰白、淡黄色，局部夹砂砾岩透镜体，主要矿物成份为长石、石英，泥质胶结，胶结差，岩体极破碎破碎，散体状碎裂状结构，风化裂隙发育，连通性差，裂隙多为张裂隙，裂隙面多被粘性土充填，岩心采取率 7689%，质量等级 V 级，易风化及软化崩解。该层在场区分布普遍，层顶起伏一般较小，局部起伏较大，起伏坡度一般 0.3%4.8%，局部 10.5%28.5%。地层变形量低，强度高，厚度大，钻孔49、未揭穿见底，揭露厚度 8.916.4m。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告24（2）地下水条件场地区域属丘陵贫水水文地质单元区。场地及邻区均无地表迳流，在勘探孔深度范围内未见地下水。根据区域水文地质资料分析，场地地下潜水埋深一般 2040m，水位标高 1447.91449.4m，仅在雨后局部存在少量上层滞水。主要补给来源为大气降水，水位及水量随季节性变化较大，水位变幅+2.0-3.5m，即历史最高地下水埋深1838m，水位标高 1449.91451.4m。据调查，一般单井涌水量小于 10m3/d，水质良好，为低矿化度淡水。（3）结论及建议：本次岩土工程地质勘察，通过临近勘察资料，结50、合搜集分析前人有关地质资料，查明了场地的工程地质条件。1.场地地质结构及地形条件简单，地质灾害不发育，环境地质条件较好，场地稳定，适宜建筑。2.工程重要性等级三级，场地等级三级，地基等级三级，场地环境类别类，综合确定岩土工程勘察等级丙级。3.场地抗震设防烈度 7 度，设计地震基本加速度值 0.10g，设计地震分组第三组。场地属建筑抗震有利地段，场地土属中硬土，场地类别类，无地基液化问题。4.场地地基岩土及水质对混凝土结构、混凝土结构中钢筋均无腐蚀性影响。5.场地标准冻结深度 1.5m，土的冻胀性中等，设计时应考虑冻胀影响。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告256.拟建建筑地基基础设51、计方案可采用天然地基基础方案，拟选持力层承载及形变特性均能较好满足建筑需求。二、基础设施条件二、基础设施条件1、交通运输根据现状交通量分析，项目高峰期间均为过境交通，高峰期主要集中在xx西街和吉劳庆北路，项目交通整体运行情况较好。2、邮电通信经过多年的建设，xx区在邮政、电信机构增设，交换容量、网点的增扩、传输网络的优化，用户接入网络的完善，通信的覆盖增容、补点等方面有了较大的突破。网通、移动、联通、铁通几大信息网络覆盖全境。三、市政条件三、市政条件1、给水工程本项目用水主要为办公及生活用水，xx区第二中学供水管网布局完善，新建 2 栋综合楼用水由校园内已建好的自来水管网直接供给，管径为 DN52、150 的主管道接入项目区的管道为 DN100，给水管道总长为 120 米，市政给水满足项目使用。2、污水xx区第二中学污水管网布局完善，新建 2 栋综合楼主要办公及生活用污水可排入办公楼污水管网内，排污管主管径为 DN200 接入项目区管道为 DN150，排水管网总长为 240 米，污水管网汇集后最终送到污水处理厂进行集中统一处理。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告263、雨水xx区第二中学雨水管网布局完善，项目区内雨水直接排入校园内雨水管网。4、供电xx区第二中学供电线路布局完善，电力供应充足，新建 2 栋综合楼电网从原有配电柜接入，电缆长度为 350 米，可满足本项目的用电需53、求。5、供暖xx区第二中学供暖管网布局完善，新建 2 栋综合楼供暖管网从原有校园内换热站接入，供暖管网管主管径为 DN150 接入项目区管道管径为 DN100，供暖管网总长为 400 米。四、综合评价四、综合评价从地质和市政总体情况看，该项目区位优势明显，上水、下水、雨水、通讯、电力等市政配套设施完备，供给量充足，交通便利，建设条件良好。综上所述，从地质和市政总体情况看，该项目具备建设条件，上水、下水、雨水管网等市政配套设施正在建设中，可在年内建成使用，通讯、电力设施完备，供给量充足，周边交通通达性良好，建设条件良好。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告27第第四四章章建设规模及工程54、建设建设规模及工程建设方案方案第第一一节节设计指导思想与原则设计指导思想与原则本拟建项目符合xx市总体规划，执行国家方针政策，满足国家和地区的规范、标准、规定的要求，注重社会效益，体现“以人为本”的和谐社会理念。学校内环境景观系统以各项建筑主体为空间景观载体，通过学校内干道布置及环形绿化活动带，将学校景观组合成系统，连接学校内各功能区，其间融合林间漫步、晨曦读书等一体的功能活动与环境结合的景观系列，体现浓厚的文化气息和学习氛围，适合学生在学习中心理和生理的健康发展。1、总体规划设计应因地制宜，合理利用地形、地貌，功能分区明确，布局合理，联系方便，应按教育、教学活动、生活等不同功能进行分区，方便55、使用管理，避免相互干扰；2、考虑与相邻建筑物的关系，保证有良好的建筑朝向、日照和通风，有利于儿童的身心健康；3、把握合环境品味，充分体现中学学校的文化底蕴，以人为本，崇尚人性化设学校功能的实用性和环境景观的理想性，实现内部环境与外部环境、环境要素与文化要素的整合，尊重学校文脉，塑造学校个性，提高综计；4、学校主要出入口的位置，应便于学生就学，有利于人流迅速疏散，不宜紧靠城市主干道，学校门外侧应留有缓冲地带和设置警示标志；xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告285、建筑标准应考虑学生与成人的不同特点，确定合理的装修标准、设备安装以及防护措施等，符合国家和xx市的消防、环保和卫生等的要求56、；6、面向未来，具有前瞻性，满足教学手段和现代化设备的更新、添置及小学发展的需要。第二节第二节设计依据设计依据本项目编制执行现行国家、建设部建筑设计规范、标准及当地有关标准、规定。主要规范、标准包括但不限于：1、城市普通中小学校校舍建设标准2002102 号；2、中小学校建筑设计规范GB50099-2011；3、城市居住区规划设计规范GB 50180-2016；4、民用建筑设计统一标准(GB50352-2019)；5、无障碍设计规范GB 50763-2012；6、混凝土结构设计规范（2015 年版）GB 50010-2010；7、建筑抗震设计规范（附条文说明）(2016年版）GB50011-257、010；8、建筑地基基础设计规范GB 50007-2011；9、城市道路绿化规划与设计规范CJJ75-2014；10、城市用地竖向设计规范GJJ 83-2016；11、城市道路和建筑物无障碍设计JGJ50-2001；12、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；13、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 版）；14、公共建筑节能设计标准GB50189-2005；xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告2915、办公建筑设计规范JGJ67-2019；16、xx市城市总体规划（2011-2030）2011 年；17、xx市土地利用总体规划（2011-2020）58、2010 年；18、xx市城市规划管理技术规定2015 年。第三节第三节规划设计宗旨规划设计宗旨1、在满足xx区规划管理规定及有关复文（函）的前提下，充分体现社会效益、生态环境效益，兼顾各方经济效益，创建一个环境优美，安全舒适的教学区域。2、强调顺应教育内涵的变化，传统知识传授到尊重学生的主体精神，教学并重，以及全面发展的素质化教育的转变。贯彻以人为本的思想，充分满足现代学校生活，学习，居住环境所要求的舒适性、健康性、生态性、安全性和经济性。3、强调师生生活、学习和管理相互统一依存的关系，以风格统一的设计来规范整个学校。注重规划建设集成化、设施配套一体化。提供多样性的交往空间，实现多元文化交流59、。4、结合场地，创造轻松、舒适、独具特色的学校空间，充分突出特色，满足师生的归属感，自豪感。全方位营造高品质空间，从整体风格到细部设计遵循现代、简洁、朴素淡雅的原则，透出学校文化的魅力。5、在设计中结合场地原有的地形、地势、再创造，实现经济、社会和环境效益的优化，达到功能合理，投资经济，节能省地的目的，xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告30既可分期实施又相对完整。第四节第四节总平面设计总平面设计方案方案1、总平面布置3#新建综合楼位于地块北侧（现有体育场南，现有体育馆东，现有阶梯教室西，现有 2#教学楼北），4#新建综合楼位于地块西南侧。2、竖向规划xx区第二中学新建综合楼建设项目60、可行性研究报告31（1）设计依据城乡建设用地竖向规划规范（CJJ 83-2016）城市道路工程设计规范（2016 年版）（CJJ 37-2012）用地范围实测地形图（1:500)（2）竖向设计基本原则1）满足修建、活动、交通、休息等用地的使用要求。场地坡度要满足建设用地规划坡度。最小坡度 0.3%，最大坡度5%。场地坡度以0.3%，3%为宜；停车场坡度 0.20.5%。草坪、休息绿地：坡度最小 0.3%，最大 3%。2）保证场地良好的排水，力求使设计地形和坡度适合污水、雨水的排水组织和坡度要求，避免出现凹地，道路纵坡最小坡度不小于0.3%。建筑室内地坪标高保证在沉降后应高出室外地形 1560c61、m；室外地坪纵坡不得小于 0.3%，并且不得坡向建筑墙脚。3）充分利用地形、地貌，尽量减少对原有生态环境的破坏，减少土石方工程量。4）考虑建筑群体空间景观设计的要求尽可能保留原有地形和植被。5）便于施工，符合工程技术经济要求。（3）竖向规划要点1）与道路的平面及道路两侧用地的竖向规划相结合，满足道路沿线景观要求。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告322）结合城市用地中的控制高程，沿线的地形地物、河涌、地下管线、地质和水文条件等作综合考虑。3）步行系统应考虑无障碍交通要求。4）竖向规划要同时考虑景观，结合原地形地貌和生态环境。5）场地内道路纵坡最大 2%，最小 0.3%。3、竖向设计62、据集镇现状进行设计，沿场地坡度进行建筑布局，场地坡度较平缓，竖向布置方式为平坡式，地表雨水的排除方式为暗沟方式。场地的竖向充分结合地形现状，建筑与地形有机结合在一起，减少土方量，降低建设成本，整个场地的竖向设计按国家相关规范进行设计。（1）竖向布置方式：根据本项目用地地形图，确定室内地坪0.000=1324.00，室内外高差最高处 0.6m。（2）总平面雨水排水与回收利用方式道路广场雨水排放以场地排水为主，管道排水为辅。本项目区域用地排水总趋势由北向南，将院内雨水排至南侧市政道路上。道路纵坡0.3%，道路横坡1%，道路一侧设雨水篦子，间距不大于 30m；绿地雨水由建筑物外墙坡向基地内环路，坡度63、1%。场地内雨水散排到绿地。4、交通组织在临集镇道路设置主入口，内部建设消防通道形成消防扑救面，宽度满足消防要求。周边设置生态嵌草车位，提供本单位及社会车辆xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告33临时停放。第五节第五节建筑设计方案建筑设计方案一一、建筑设计原则、建筑设计原则1、整体性原则校区的用地功能、道路系统、景观环境等系统统一有机的形成一个整体性的布局，充分考虑空间过渡及区域联系的合理性。2、空间的整合与配置各种功能空间按照人的行为习惯及工序要求进行优化配置，建筑形态配合功能要求穿插设置，不但突现群体建筑的有序空间变化，同时也便捷各功能区块间的联系与交流。3、文化导入原则加强文化64、设施的合理配置，营造校园的文化氛围和文化内涵，并在功能配置、整体环境等方面均体现深厚的文化积淀，使文化蕴涵和现代化气息达成有机的统一。4、以人为本的原则强调校园人、环境、自然的上序共存和融合，以提高校园环境质量为目标，充分考虑人的活动需求，创造人性化的交往空间。建筑单体以现代简约风格为主，做到规整与自然式相结合，在提升整体品质的同时，又不失前沿性。方案整体思路意在简洁大方，更大程度上做到经济、实用。二二、立面设计理念、立面设计理念xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告34立面设计采用现代艺术风格，红棕色的墙面，凹凸有致的线条，通透的玻璃形成简约的里面风格1、立面材质：采用红棕色的石材以65、及白色线脚。2、立面气质：现代、活泼、醒目。阳台和凸窗活泼、自然。栏杆、线脚的运用增加了建筑的细腻感，使建筑更具艺术品质。三三、风格定位、风格定位本设计中设计理念主要突出以“人”为本，体现了学校文化特色和时代特色。学校的绿化本着为师生服务为主的原则，力求创造景色宜人、愉悦舒适的环境，为师生以及其他职工提供学习知识、交流思想、启发智力、表达感情、休闲娱乐的人性化空间。充分挖掘学校环境特色和文化内涵，体现学校景观的文化特色，起到寓教于游的作用，来陶冶师生的情操，培养其健康向上的人生态度。通过建筑、小品等现代材料的应用，建筑造型等的现代化设计，体现时代特色；在景观营造上，以植物造景为主，坚持乔、灌、66、草多层次复式绿化，坚持环境建设和功能建设同步，创造良好的生态环境和理想的读书治学环境，体现人与自然和谐发展的时代要求。该设计以为广大师生服务为宗旨，目的在于为学生、老师提供一个防暑、防寒、防风、防尘、防噪的学习工作环境和优美的居住、生xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告35活、休息、活动场所。四四、拟建各单体布局、拟建各单体布局根据城市普通中小学校校舍建设标准中参考 45 班规划指标，本项目建设规模为 11255.6 平方米。（1）3#新建综合楼3#新建综合楼位于校区北侧，建筑面积 7637.60，共五层，建筑高度（屋顶高度）25.65 米。3#新建综合楼建筑面积为 7637.60，67、其中一层建筑面积为1498.13，主要功能包括：多功能教室、值班室、门厅、办公室、储藏室、德育展览室、配电室、活动室及公共活动空间及辅助用房等等；二层-五层建筑面积为 1498.13，其中主要功能包括：功能教室、办公室、储藏室及公共活动空间等；屋顶层建筑面积为 146.95，主要功能为水箱间；3#新建综合楼采用框架结构。位于二中现有体育场南，现有体育馆东，现有阶梯教室西，现有 2#教学楼北。4#新建综合楼建筑面积为 3618，其中一层建筑面积为 904.5，主要功能包括：门厅、办公室、男卫生间、女卫生间多及公共活动空间等等；二层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术教室、科技68、教室、微机室、办公室及公共活动空间等；三层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术教室、党员活动室、阅览室及公共活动空间等；四层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：办公室、会议室及公共活动空间等；4#新建综合楼采用框架结构。位于二中小区西南侧。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告36基地现状用地较为平坦，适宜建设。综合楼主要特征表3#新建综合楼1建筑面积m7637.60框架结构一层建筑面积m1498.13二层建筑面积m1498.13三层建筑面积m1498.13四层建筑面积m1498.13五层建筑面积m1498.13屋顶层建筑面积m146.954#新建综合楼1建筑69、面积m3618框架结构一层建筑面积m904.5二层建筑面积m904.5三层建筑面积m904.5四层建筑面积m904.5五五、室内外装修、室内外装修1、室外装修外墙立面选材中包括质感强烈的石材，与部分涂料墙面和通透玻璃构成质感对比涂料为主，颜色以规划效果图为基础，选用较明亮的色系。2、室内装修内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范，楼地面部分执xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告37行建筑地面设计四、防水防潮工程设计规范。楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。地面工程必须在地下管线，地沟，地坑及设备基础等施工完毕后方可施工。房间地面采用地砖，墙刷白70、色乳胶漆，体育馆主要为弹性木地板以及塑胶，其他部分根据建筑各功能区的特性，依据现行标准装修配置。内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，确认后进行封样，并根据此验收。防水、防潮：室内防水：卫生间的楼面采用聚氨酯防水涂料，卫生间管线穿楼板均应预埋防水套管。其他房间穿楼板立管按设备专业要求做。墙身防潮：有钢筋混凝土地圈梁处不设防潮层。无地圈梁时在室内地面下标高-0.06 处做水泥砂浆防潮层，做法为 20mm 厚 1:2 水泥砂浆 3%防水剂。当墙身两侧地面标高不同时在埋土一侧墙身从地圈梁顶下 50mm处做 20mm 厚水泥砂浆防水（1:2 水泥砂浆加 5%防水剂）抹至地面（高标高）下 071、.06m 处。六六、无障碍设施、无障碍设施校园中设置无障碍入口通道，包括入口坡道、栏杆、扶手、一层无障碍厕所等细节处理上体现对残疾人的关爱。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告381、坡道、台阶及楼梯两侧应设高 0.85m 的扶手；设两层扶手时，下层扶手高应为 0.65m。2、扶手起点与终点处延伸应大于或等于 0.30m；扶手末端应向内拐到墙面，或向下延伸 0.10m。栏杆式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定；扶手内侧与墙面的距离应为 4050mm。3、男、女公共厕所应设一个无障碍隔间厕位；厕位门扇向外开启后，入口净宽不应小于 0.80m，门扇内侧应设关门拉手。4、坐便器高 0.4572、m，两侧应设高 0.70m 水平抓杆，在墙面一侧应设高 1.40m 的垂直抓杆。5、安全抓杆直径应为 3040mm；安全抓杆内侧应距墙面 40mm，抓杆应安装坚固。第六节第六节建筑结构设计方案建筑结构设计方案一、工程概况一、工程概况本工程位于xx区第二中学校区内。本工程 3#新建综合楼和 4#新建综合楼采用框架结构。本工程计算采用的抗震设防烈度为 7.0度，依据现行建筑工程抗震设防分类标准本工程的抗震设防类别应划为标准设防类。抗震等级三级，场地标准冻结深度 1.5m。二、建筑结构设计二、建筑结构设计1、建筑结构设计参数（1）结构的安全等级二级（2）设计使用年限50 年（3）抗震设防类别标准设防73、类（4）地基基础设计等级丙级（5）抗浮设防水位不考虑（6）基本风压（50 年）0.50kN/m（7）地面粗糙度B（8）设计基本地震加速度值0.05gxx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告39（9）抗震设防烈度7.0 度（10）建筑场地类别类（11）设计地震分组第三组（12）场地特征周期值0.45（s）（13）地基承载力特征值120kPa（14）基本雪压0.35kN/m（15）0.000 的绝对标高现场定结构形式：混凝土框架结构基础形式：本工程地基基础设计等级为乙级，采用独立基础。2、工程地质及地下水（1）依据建设方提供地基承载力特征值为 120kPa，采用天然地基。（2）场地土类型及建74、筑场地类别：建筑场地土为中软土，场地类别为二类，地基岩土层无砂基液化问题。（3）拟建场地地基岩土对混凝土结构、钢结构和混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性影响。（4）拟建场地地下潜水埋藏较深，对基础无影响。3、设计依据及设计要求（1）本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008建筑结构荷载规范GB 50009-2014建筑抗震设计规范（2016 年版）GB 50011-2016混凝土结构设计规范GB 50010-2015建筑地基基础设计规范GB 50007-2011砌体结构设计规范GB 50003-2011混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-20075、8钢结构设计规范GB 50017-2017xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告40建筑变形测量规范JGJ 8-2016钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2016钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2010建筑结构制图标准GB/T 50105-2010建筑工程设计文件编制深度的规定2008 年版全国民用建筑工程设计技术措施结构2009 年版（2）活荷载标准值楼梯阳台栏杆顶部水平活荷载取 1.0kN/m2，钢筋混凝土挑檐雨篷施工检修集中荷载取为 1.0kN/m2。施工中及投入使用后不应超过上述荷载值，否则应采取有效措施。（3）各类环境的混凝土76、结构均应满足下表的要求。在腐蚀环境下的钢筋和混凝土的耐久性基本要求应按 工业建筑防腐蚀设计规范GB50046以及建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212进行。4、工程材料（1）混凝土（所有砼应采用预拌砼）构件混凝土强度等级见下表：xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告41（2）钢筋除注明外直径为6 时为 HPB300（级）钢筋；除注明外直径8 时为 HRB400（级）钢筋。有抗震要求的纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于 1.3且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9。受力预埋77、件的锚筋严禁采用冷加工钢筋。注：按抗震设计的结构构件中的纵筋，不得随意替换与随意增加钢筋面积。（3）型钢、钢板、钢管：Q235B（4）钢筋焊接焊条的选用及焊接质量应满足钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012 的要求；细晶粒热轧带肋钢筋以及直径大于 28mm的带肋钢筋，其焊接应经试验确定；余热处理钢筋不宜焊接。钢筋与型钢焊接以钢筋牌号确定焊条型号。（5）钢筋机械连接接头的选用应满足钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2010 的要求。（6）建筑填充墙砼砌块：外墙 MU5.0，容重10kN/m2，内墙 MU3.5，容重10kN/m2xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告42砂浆：混合砂浆78、强度不小于 M5.0；施工质量控制等级为 B 级。（7）砌筑砂浆应采用预拌砂浆。（8）吊钩、吊环、受力预埋件的锚筋严禁使用冷加工钢筋。5、钢筋混凝土结构构造本工程采用钢筋混凝土结构。（1）构件中普通钢筋、预应力钢筋的混凝土保护层厚度应满足：钢筋混凝土的保护层厚度为最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离，构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径 d；基础中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于 40mm，当无垫层时不应小于 70mm；钢筋机械连接接头的混凝土保护层厚度同钢筋的最小保护层厚度的要求，且不应小于 15mm；钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且79、不应小于 40mm。处于二、三类环境中的悬臂板，其上表面应采取有效的保护措施；对有防火要求的结构构件，其混凝土保护层厚度尚应符合国家现行有关标准的要求。当梁、柱、墙中纵向受力钢筋的保护层厚度大于 40mm 时，应在保护层内配置防裂、防剥落焊接钢筋网片 4150X150，网片钢筋的保护层厚度不应小于 25mm。（2）钢筋的锚固与连接：1）小墙肢纵向钢筋的连接接头要求同框架柱头。所有悬挑构件xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告43的纵筋应通长设置，严禁搭接。轴心受拉及小偏心受拉杆件（如桁架和拱的拉杆）纵向钢筋的接头应采用机械连接或焊接。楼板、次梁、非抗震框架梁、柱和剪力墙的边缘构件当钢筋80、直径22 时，可采用绑扎搭接接头。2）接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。3）受力钢筋接头的位置相互错开，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表要求：（3）基础1）基坑开挖至设计标高时，须经地质勘察等有关部门检验合格后，方可进行基础施工，基槽用素土分层回填至室内外设计标高，再进行上部结构施工。地基若存在软弱土或其他原因超挖部分时，超挖部分应用级配砂石（或 3:7 灰土），进行回填至设计标高，压实系数大于 0.97。2）现浇钢筋混凝土楼板的净跨度（双向板取短向跨）：3.6米时取 3；5.0 米时取 5起拱；悬挑板的悬挑净长：1.5 米时取 3；2.0 米81、时取 5；4.0 米时取 8起拱）3）双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排。4）当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内须弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上（基础底板除外）。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告445）板上孔洞应预留，一般结构平面图中只表示出洞口尺寸300mm的孔洞，施工时各工种必须根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞，不得后凿。附加板加强底筋规格（洞口每侧根数）6）挑檐阳角处和内跨板阳角处板顶面附加放射筋的直径取 d1 和d2 的板顶面筋直径较大者。板顶面附加放射筋的间距 a=a1 和 a2 的较小者、且150。板顶面附加放射筋的根数：L2/2 范围内，满足82、间距要求的根数。7）板内分布钢筋（构造负筋）及未配筋表面布置的抗裂筋，除注明者外见下表：8）对于外露的现浇钢筋混凝土女儿墙、挂板、栏板、水平挑板（或挑檐板），其长度12 米时应设置表面温度缝。9）板内预埋管时，管外径应板厚的 1/3，管壁至板上、下边缘净距离25，预埋管之间中心距离3 倍管径，预埋管线上部没有板面筋时，沿预埋管线走向设置钢筋网。10）普通板（不含转换板及加强板等）的上部纵向钢筋在端支座的锚固，按铰接考虑。11）板的厚度大于等于 150mm 时，悬挑板的无支承边的端部，设xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告458150U 形构造筋。12）所有悬挑板均应上下双层双向配筋，83、未注明的构造筋均按6.5.7 条配置。13）楼板上后砌墙的位置应严格遵守建筑施工图，不可随意砌筑。14）楼板的板顶面或板底面开预留线槽时，必须在浇捣砼前预留，不得后凿和机械切割，预留线槽的深度不应大于楼板钢筋的砼保护层厚度。6、预埋件及施工缝（1）所有钢筋混凝土构件均应按各工种的要求，如建筑幕墙、吊顶、门窗、栏杆管道吊架等设置预埋件，各工种应配合土建施工，将需要的埋件留全，不得随意采用膨胀螺栓固定。（2）施工缝的留设位置应在混凝土浇筑之前确定，施工缝宜设在结构受剪力较小且便于施工的位置。受力复杂的结构构件或有防水抗渗要求的结构构件，施工缝留设位置应经设计单位确认。（3）施工缝的处理应按照相关要84、求进行。施工缝的防水同后浇带的防水要求（仅适用于有防水要求的部位）。7、墙体工程（1）墙体：内外墙为加气混凝土砌块，其厚度外墙为 200mm，内墙为 200mm 或 100mm，加气混凝土砌块容重 800kg/m3，所有埋件、挂件、支架、托架部位均用 C20 混凝土浇灌填实或采取其它有效措施，确保其牢固安全。凡400mm 宽的墙垛均浇筑为素混凝土墙体。（2）墙身防潮：室内坪下 0.06m 处设防潮层：1:2.5 水泥砂浆xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告46内掺 3%5%的防水剂 20 厚。墙身两侧的室内地坪有高差时，应分别在两个地坪以下 60mm 处设置水平防潮层，并在靠土一侧的85、墙上做垂直防潮层；遇钢筋混凝土圈梁或基础梁处可不做防潮层。室内地坪下60mm 以下墙体外墙内外两侧，内墙两侧均做垂直防潮层。（3）外墙外保温为 70mm 厚阻燃型挤塑聚苯板，挤塑聚苯板容重：32kg/m3，燃烧性能为 A 级。（4）卫生间地面以上墙体 200mm 高为 C20 现浇细石混凝土条带。（5）墙体内需预留埋件时用混凝土填实或其他有效措施，确保安全。（6）防止裂缝：两种材料的墙体交接处，在做饰面前均须加钉镀锌钢丝网（0.9x12x12）抹灰，钢丝网宽度 300mm，沿接缝处抹 3厚抗裂砂浆后再抹灰。（7）需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做条形基础；位于楼层的隔墙可直接安装于86、结构梁（板）面上。（8）墙体留洞嵌入箱体（消火栓、器械柜）穿透墙壁时，须待箱柜固定洞口后，箱柜背面洞口钉钢板网抹灰，再做内墙粉刷及装修。（9）所有管道井内壁均用 1:2 水泥砂浆抹面 20 厚，做保温的先找平，保温层外侧再抹灰，无法二次抹灰的竖井，均用专砌砂浆随砌随抹平，赶光，井道内壁应光滑，平整。（10）墙体工程应按砌体工程施工质量验收规范施工。8、楼地面（1）卫生间地面（最高面）与室内地坪平，坡度 1%坡向地漏，xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告47从门口处开始找坡。（2）卫生间地面与室内地面交接处在靠卫生间内侧设门口线。9、防水工程（1）屋面1）本工程的屋面防水等级为级，防水87、材料采用 4mm 厚聚合物改性沥青防水卷材。采用 100mm 厚挤塑聚苯板保温材料。2）屋面上的各设备基础的防水构造。基层转折处应做成小圆。3）屋面上的各设基层干燥，干净，雨天严禁施工。4）屋面突出物、女儿墙、管道穿过部分均需在原有防水层基础上加铺柔性防水一道。5）出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。水落口周围 500mm 直径范围内坡度不小于 3%。6）屋面露台排水立管管径为110，排水管管材均为钢雨水管。（2）卫生间1）采用 1.5mm 厚合成高分子防水涂料。88、2）管道穿过用水房间地面时，须预留套管，并加设置水环，套管高出地面 50mm 套管周边 200mm 范围内增加防水加强层。3）卫生间墙体根部浇筑 200mm 高与墙同宽 C15 素混凝土导墙（门洞口除外）。10、门窗工程xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告48（1）建筑外门窗抗风压性能为 8 级；气密性能为 6 级；水密性能为 3 级；隔声性能 3 级；保温性能为 6 级（定级标准分别为 GB/T7106-2008建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 8484-2008建筑外门窗保温性能分级及检测方法）。（2）门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管89、理规定发改运行20032116 号及地方主管部门的有关规定。所有外窗开启扇均设纱扇。（3）门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。（4）门窗五金件除外平开窗设滑撑外，其它建设单位与门窗厂家协商确定。（5）内门均做盖缝条或贴脸，（门一侧内墙为釉面砖装修时不做）。（6）门窗外框与墙体上下结构面层间的缝隙用聚氨酯发泡填塞，缝隙外侧填嵌建筑防水密封膏。（7）窗户采用平均+PA 断桥铝合金窗框+中空玻璃窗+空气层厚12mm。（8）根据建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003，本工程中凡以玻璃作为建筑材料的下述建筑工程部位，必须设计使用安全玻璃：1）单块大于 1.5m2 的90、窗玻璃；2）低窗台玻璃易撞击、冲击部位的固定扇；3）倾斜窗、玻璃幕墙、天窗、建筑出入口玻璃大门；xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告494）楼梯、阳台、平台走廊的栏板、中庭内栏板、室内玻璃隔断、各类天棚吊顶；5）双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃；6）低窗台起防护作用的固定夹层安全玻璃。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告50第五章第五章配套工程建设方案配套工程建设方案第一节第一节给水排水工程给水排水工程一、设计依据一、设计依据室外给水设计标准GB50013-2018；室外排水设计规范 GB50014-2006（第 2016 年版）；建筑设计防火规范GB50016-291、014（2018）；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014；民用建筑节水设计标准GB50555-2010；消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2017；建筑给水排水设计标准GB50015-2019；其他有关规划规范及规程；业主提供的相关基础资料及要求。二、设计范围二、设计范围本项目给排水工程可研阶段设计范围为地块内的地上建筑的给水排水。承担红线范围内所有建筑物室内和室外给排水及消防设计。本项目包括有生活给水系统，雨92、水及生活污水排水系统，室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷淋灭火系统等。三、室内给水系统三、室内给水系统xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告511、生活给水系统（1）水源：本项目用水主要为办公及生活用水，xx区第二中学供水管网布局完善，新建 2 栋综合楼用水由校园内已建好的自来水管网直接供给，管径为 DN150 的主管道接入项目区的管道为 DN100，给水管道总长为 120 米，管网压力 0.3MP。2、水量：名称数量用水量指标时变化系数最大日量（m3/d）最大时用水量（m3/h）备注学生210410L/日人1.531.562.6312 小时教师16920L/日人1.24.060.93、3412 小时小计35.622.97未预见水量3.560.3010%总水量39.183.273、生活给水系统形式：由于市政管网压力可以满足项目内最大高度建筑生活用水的要求，采用市政直供的方式为项目提供生活用水。4、给水方式本项目采用环状管网，外管网与室内管网直接相连，利用室外管网水压直接工作，入口压力为：0.35MPa。5、学生饮用水设计内容每层设置一个容积为 60L 的电热水器，供学生饮水使用。6、热水系统xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告52热源：本工程由校园内锅炉房生产满足建筑内生活热水需求。热水用水量标准取 60（L/人日），生活热水用水量(m3)：最大时2.1，最大日 194、9.8，平均日 15.84。设计小时耗热量 99KW。热水管道入口处设计量水表。7、学生安全防烫伤措施（1）建立醒目的标识（如热水、开水等）。（2）及时、准确评估患者情况，对相关患者及家属进行预防烫伤的健康教育，强化对儿童和老人的安全宣教。（3）保暖引起的烫伤教会患者和家属正确使用保暖用具；使用热水袋时用布套或厚毛巾包裹，不直接接触皮肤，经常查看热水袋的位置及是否漏水；热水袋温度成人不超过 60，婴幼儿、老年人、术后麻醉未清醒、感觉迟钝、末梢循环不良、昏迷等患者低于 50。（4）电器灼伤安全使用各类医疗电器，防止因局部潮湿（汗水、血液等）导致点灼伤。使用温疗仪时，护士应熟练掌握使用方法，密切监95、测体温变化，观察治疗部位的局部情况，告知患者和家属不随意调节仪器。（5）指导患者和家属正确使用生活设备 调节水温时，先开冷水开关，再开热水开关；使用完毕，先关热水开关，再关冷水开关。热水瓶放置在固定且不易触碰的地方。8、管材选择本次给水工程管材：室内采用 PPR 管；室外采用 PPR 管；消火栓系统采用热浸镀锌钢管。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告53生活用水管道采用 PPR 塑铝稳态管道，柔性接口。消火栓系统采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。自动喷水采用内外壁热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。室外埋地给水管采用衬塑承插墨给水铸铁管，橡胶密封圈接口。四四、建筑室外排水设计、建筑室外排水设96、计1、排水条件xx区第二中学污水管网布局完善，新建 2 栋综合楼主要办公及生活用污水可排入办公楼污水管网内，排污管主管径为 DN200 接入项目区管道为 DN150，排水管网总长为 240 米，污水管网汇集后最终送到污水处理厂进行集中统一处理。2、本工程排水体制为雨污分流制排水体制。3、污废水排水量按生活用水量 85计，即最高日排水量约为124.04m3。管道坡度考虑 0.4%，选用 Pvc 管排水，计算管径为92.32mm，选用砼管径110，市政排水考虑区域排水，2280.592281.09m 之间，高差 0.8m，相对高差有利于排水组织，长约 80 米，坡度约 4.05%，选用 Pvc 管97、径150。4、室外污水干管道采用 Pvc 管径200 排水管，配套连接柔性接口，管道基础为砂垫层基础，采用配套的塑料排水检查井。污水检查井间距30m。5、雨水经建筑散水沟或雨水口收集后排入场区内雨水管网，最后再排市政雨水管网。雨水管沿室外道路布置，沿室外道路路缘石适当位置设置雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水。雨水地埋干管管xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告54采用 Pvc 管径200 排水管，配套连接带柔性接口，采用配套塑料排水检查井，管道基础为砂垫层基础。雨水检查井间距 30m。6、雨水工程雨量计算公式为：Q=qF其中：Q雨量（L/s）；综合径流系数；汇水面积（万）；本次设计汇98、水面积为 6 万q暴雨强度（L/(s.ha)）。本项目采用包头市的暴雨强度公式进行雨量估算。暴雨强度计算公式为：各参数的选取：设计重现期采用 P=2 年；径流系数取值见下表：径流系数取值区 域 情 况径流系数城市建筑密集区（城市中心区）0.600.85城市建筑较密区（一般规划区）0.450.60城市建筑稀疏区（公园、绿地等）0.200.45本设计综合径流系数选取为 0.5t设计降雨历时（min），tt1+t2；t1地面集水时间，取为15 分钟；t2管内雨水流行时间（min）；管道水力计算xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告55本工程雨水管网采用满流计算，计算采用如下公式。1）流量计算99、：Q=A.V式中：Q流量（m/s）A水流断面V流速（m/s）；2）流速计算：式中：d管道直径（m）；n粗糙系数；i水力坡度P湿周R水力半径（m）式中 n：按钢筋混凝土圆管考虑，取 n=0.013。本次设计，控制雨水管网流速为 0.64.0m/s。本次雨水均顺坡，按照xx市总体规划，本次设计项目区位于xx区内，因此本次设计依据已经批复的xx市xx区雨水专xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告56项规划所确定的管径设计。雨水管道管径为 d400d800。五五、建筑室内给排水、建筑室内给排水工程工程1、水源、水质条件及项目用水量相关指标见建筑室外给水设计水源说明。2、各工作人员房间内采用优质100、水直接供应或电加热开水器供应饮用水。3、本工程室内排水系统为雨污分流制，室内粪便污水和洗涤废水合流，伸顶通气，底层有污废水排放点的采用单独出户。污水、废水合流排至区内化粪池初步处理后（校园内原有化粪池满足本项目需要，不新增化粪池），再经区内污水管网汇总后排入市政污水管网。4、屋面雨水采用重力流雨水排水系统，屋面雨水由 87 型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水沟。5、本工程室内生活给水管采用 PP-R 冷水给水管，热熔接口，屋面给水管需作防紫外线处理。室内排水立管靠墙、柱布置，横管贴梁走。排水管采用 UPVC 塑料管，承插粘接。室内雨水管采用 UPVC 塑料管，承插粘接，管道工作压力为 1.101、0MPa。消防给水管采用热镀锌钢管，采用沟槽式连接。全部管道除特殊情况外，均为暗装。六六、给水系统施工过程试压检验、给水系统施工过程试压检验依据建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范要求室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计没有注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的 1.5 倍，但不得小于xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告570.6MPAa。检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于 0.02 MPAa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水管道系统应在试验压力下稳压力 1h，压力降不得超过 0.05 MPAa，然后102、在工作压力的 1.15 倍状态下稳压 2 h，压力降不得超过 0.05 MPAa，同时检查各连接处不得渗漏。给水管道安装完成后，应首先在各出水口安装水阀或堵头，并打开进户总水阀，将管道注满水，然后检查各连接处，没有渗漏，才能进行水压试验。第二节第二节采暖工程采暖工程一、设计依据一、设计依据城镇供热管网设计规范（CJJ 34-2010）建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018）xx公共建筑节能设计标准DBJ-03-27-2017城镇直埋供热管工程技术规程（CJ/T81-2013）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2103、012建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002中小学设计规范（GB5009-2011）甲方提供的其他相关资料xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告58二、设计范围二、设计范围本项目采暖工程可研阶段的设计范围为地块内的建筑和配套服务设施。三、方案设计三、方案设计1、与建筑专业进行有机的协调配合，力求不影响建筑室内、室外设计风格。2、充分利用已经成熟的先进技术，保证各部分的使用功能，营造一个舒适的室内空气环境。3、充分考虑能源的合理利用，考虑技术经济的合理性，最大限度的利用天然能源，减少运行费用，提高经济效益，实现可持续104、发展的要求。4、充分重视环境保护的要求，是周围环境成为一个健康、舒畅的人员活动场所，最大限度地减少废气、噪声对环境的影响。5、充分考虑将来的发展，全盘考虑冷热源的设置，做好能源供应计划。6、遵循相应的设计规范、规定等。7、重视系统及人员的安全，建筑防火与防排烟部分将在设计中予以重点考虑。四、采暖系统四、采暖系统1、热源及设计参数一级管网水温为 110/80，经换热后的二级管网水温 75/50。室外气象参数室外气象参数：本设计参照采用xx地区部分气象资料本设计参照采用xx地区部分气象资料xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告59北纬：39006冬季采暖计算温度：-16.8 东经：1090105、02最大冻土深度：1.5m海拔：1312.2m大气压力冬季902.07 hPa大气压力夏季：888.6 hPa室内采暖设计参数见表室内采暖设计参数见表房间名称夏季冬季通风次数/h人均新风量 m3/h人教室25182.519专业教室25182.519门厅走道2516办公室252030卫生间2516体育馆251635食堂2518宿舍25182、热负荷计算名称面积（）热负荷指标按（W/）总负荷（kW）3#新建综合楼7637.645343.694#新建综合楼361845162.81总合11255.6506.5本项目采暖总热负荷为：506.5kW。供暖管道设计压力：0.6mp 压力；二次网管道敷设方式：106、地下敷设；管道补偿方式：学校内部承担；3、换热站本项目最高层不超过 50 米，采暖不分区，设 1 套换热机组。4、供热系统设计xx区第二中学供暖管网布局完善，新建 2 栋综合楼供暖管网从原有校园内换热站接入，供暖管道网管主管径为 DN150 接入项目区管xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告60道管径为 DN100，供暖管网总长为 400 米。可接入使用，二次管网设计供回水温度为 75/40。学校的采暖系统，采用垂直单管跨越式系统，供水干管敷设于顶层粱下。散热器明装设置于窗台下。散热器上设置温控阀，便于分室控阀调节。5、采暖方式（1）采暖采用散热器采暖系统及热水地面辐射采暖系统，采暖设107、计地面材料为地面瓷砖类。（2）采暖系统为双管下供下回式系统。6、散热器型号：本建筑均采用 SCGGZT2-1.0/6-1.0 钢制圆二柱散热器，接口中心距 600mm，每片散热器散热量为 121W；SCGGZT2-1.0/4-1.0 钢制圆二柱散热器，接口中心距 400mm，每片散热器散热量为 83W；SCGGZT2-1.0/2-1.0 钢制圆二柱散热器，接口中心距 200mm，每片散热器散热量为 45W；散热器采用无暖气罩挂式安装，散热器底边距地 100mm。每组散热器均设控制阀和自动排气阀，散热器要求采暖系统水质含氧量0.05mg/L。每组散热器均装恒温调节阀和手动跑风。商铺内散热器系统采108、用章鱼式采暖系统，连接分集水器与散热器之间的采暖供回水管道采用 PE-RT 管，管径为 De20，管系列为 S4，采暖分集水器采用铜制分集水器。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告617、管材及保温材料1）管材采暖立管和干管管道均采用热镀锌钢管，管道直径DN80 的连接方式为丝接，大于 DN80 为法兰连接；2）管道保温材料直埋管道应采用预制保温管。8、采暖系统施工过程试压检验本项目只对室内采暖热水温度不大于130的采暖系统水压进行试验和调试，根据实际情况，分为阶段性试验和全部系统试验。（1）工艺流程系统试压系统冲洗系统通热测试系统验收（2）系统试压采暖系统安装完毕，管道保温前应进行109、水压试验，试验应符合设计要求，当设计未注明时，应符合下列规定：蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加 0.1MPa 做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于 0.35MPa。高热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加 0.4Mpa。使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加 0.2 Mpa 做水压试验。同时在系筑顶点的试验压力不小于 0.4 Mpa。应先关闭系统最低点的泄水阀，打开各分路进水阀和系统最高点的排气阀，接通水源向系统内注水，边注水边排气，系统水满、空气排净后关关闭排气阀。然后接通电源用电动试压泵或手动试压泵进行xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告6110、2加压。系统加压应分阶段进行，第一次先加压到试验压力的 1/2，停泵对管道、设备、附件进行一次检查，没有异常情况再继续升压。一般分 23 次升到试验压力。当压力达到试验压时保持规定时间和允许压力降，视为强度试验合格。然后把压力降至工作压力进行严密性试验，对管道进行全面检查，未发现渗漏等异常现象视为严密性试验合格。（3）系统冲洗系统冲洗在试压后进行。管道吹冲洗应根据管道输送的介质不同而定，选择正确合理的吹洗方法。热水采暖系统冲洗（4）系统通热调试系统吹冲洗工作完成后，接通热源即可通暖调试，如果热源及他条件尚不具备时，可延期调试工作。（5）系统验收系统试压、冲洗、调试完成后，应分别及时办理验收手续111、，为交工使用创造条件。第三节第三节通风及防排烟系统通风及防排烟系统一、一、设计依据设计依据1、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20032、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告633、建筑防排烟系统技术标准GB51521-20174、甲方提供的基础资料。二、防火分区及防烟分区划分二、防火分区及防烟分区划分本项目，建筑高度最高为 25.65 米，竖向不划分防火分区。横向分区根据具体防火分区的划分设置防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出的防火区域，来阻止火灾在楼层的水平方向蔓延。项目建筑共五层，一致三层112、为一个防火分区，第四、五层为一个防火分区，每个防火分区设置 2 个防烟分区不跨越防火分区。三、通风系统三、通风系统1、卫生间每层设排风扇，风道采用变压式通风道，屋顶设备层设排风机械，卫生间的排风量按照换气次数 10 次/小时计算。2、设备房通风为满足工作人员所需要的新鲜空气量，保持设备正常运行所需要的温度和湿度环境，设备用房做全面通风设计。四、防排烟系统四、防排烟系统防烟分区是为有利于建筑物内人员安全疏散与有组织排烟。而采取的技术措施。防烟分区集中设定空间，通过排烟设施将烟气排至室外。防烟分区的划分，主要是采用挡烟垂壁、挡烟梁或者挡烟隔墙等措施来实现，以满足人员安全疏散和消防扑救的需要避免造成113、不应有的伤亡事故。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告64防烟分区范围是指以屋顶挡烟隔板、挡烟垂壁或从顶棚向下突出不小于 500mm 的梁为界从地板到屋顶或吊顶之间的规定空间。屋顶挡烟隔板是指设在屋顶内，能对烟和热气的横向流动造成障碍的垂直分隔体。挡烟垂壁是指用不燃烧材料制成，从顶棚下垂不小于 500mm 的固定或活动的档烟设施。活动烟垂壁系指火灾时因感温、感烟或其他控制设备的作用，自动下垂的挡烟垂壁。挡烟垂壁起阻挡烟气的作用，同时可以增强防烟分区排烟口的吸烟效果。五五、空调、空调预留空调设备安装。（不在本项目研究范围内。）第四节第四节电气电气工程工程一、编制依据一、编制依据1、城市114、电力规划规范 GB/T 50293-2014；2、电力工程电缆设计规范 GB50217-2018；3、民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008；4、供配电系统设计规范 GB50052-2009；5、低压配电设计规范 GB 50054-2011；6、20KV 及以下变电所设计规范 GB 50053-2013；7、民用建筑电线电缆防火设计规程 DGJ08-93-2002；8、建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018 版）；9、建筑物防雷设计规范 GB 50057-2010；xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告6510、建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-201115、2；11、教育建筑电气设计规范JGJ310-2013；12、火灾自动报警设计规范gb50116-201313、国家有关设计规范、标准。14、本工程设计方案招标文件和设计方案招标补充文件。15、国家、xx颁发的有关设计规范、标准。16、设计院提供的建筑平、立、剖条件图二、设计范围二、设计范围1、设计范围及内容（1）10kV 供配电系统及 10/0.4kV 变配电系统（2）动力和消防设备配电及控制系统（3）照明及配电系统（4）防雷及接地系统三、负荷等级与供电电源1、根据工程性质，为二级用电负荷所属用户。其事故照明、消防类泵、排烟风机、消防安保中心等消防设备、走道照明、值班照明、弱电机房等为二级负荷116、，其余设备为三级负荷。2、对部分不能中断供电的场所，如弱电机房、消防安保中心设置 EPS 不间断电源，UPS 电源主要给精密设备办公电脑使用的，工作效率高，保护性完善；主要通道照明等处设置 EPS 不间断电源，作为二级负荷的应急电源。EPS 电源一般是应急消防照明使用的，一般都是一体柜，断电后反应没有 UPS 电源迅速。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告66四、负荷估算及变压器选择四、负荷估算及变压器选择可研阶段采用单位指标法进行负荷计算，并确定变压器容量及台数。负荷计算项目名称功能面积m2用电指标w/m2Kxtan有功功率无功功率3#新建综合楼综合楼7637.6304#新建综合楼117、综合楼7637.6300.850.49 276.79 159.56合计11255.6276.79 159.56选择变压器的台数和容量：xx区第二中学设置两台 160 千伏变压器，该项目根据工程性质，为二级用电负荷所属用户。满足负荷对供电可靠性的要求，、级负荷比较大时，选择 2 台主变压器，故宜选择两台变压器。电源选择双回路。原xx区第二中学变压器容量可满足新建综合教学楼用电需求，无需增加变压器数量。任一台变压器单独运行时，要满足 60%70%的负荷，因此，可选两台容量均为 160 kVA 的变压器，具体型号为S9-160/10。根据工程性质，为二级用电负荷所属用户。其事故照明、消防类泵、排烟风118、机、消防安保中心等消防设备、走道照明、值班照明、弱电机房等为二级负荷，其余设备为三级负荷。供电线路布局基本完善，电力供应充足，新建教学楼电网从原有配电柜接入，正常时两路电源同时工作。一路电源发生故障时，另一路 10kV 电源不应同时受到损坏。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告67对部分不能中断供电的场所，如弱电机房、消防安保中心设置EPS 不间断电源，UPS 电源主要给精密设备办公电脑使用的，工作效率高，保护性完善；主要通道照明等处设置 EPS 不间断电源，作为二级负荷的应急电源。EPS 电源一般是应急消防照明使用的，一般都是一体柜，断电后反应没有 UPS 电源迅速。根据需要就地分119、散设置。五、供电电源五、供电电源由市政电源管网接入，配电室位于校园东北角。高低压系统的接线形式为高压柜出电缆到变压器的高压侧，低压侧用母排。低压配电采用 TN-C-S 系统。低压供电线路的接线方式采用放射式。六、管材选择六、管材选择本次电气工程主要选用钢管作为主要材料，电气管网总长度约为120m。应采用低烟无卤电线电缆。七、电气主要工程量七、电气主要工程量建筑内部电气主要工程量序号管径数量（m2）管材1SC4011255.6钢管室外电气主要工程量序号管径管长（m）管材1SC100350钢管八、照明系统八、照明系统1、照明种类及照明标准建筑照明设计标准（GB 50034-2013）体育建筑设计规120、范 JGJ31-2003供配电系统设计规范 GB50052-2009xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告6810KV 及以下变电所设计规范GB50053-2013低压配电设计规范GB50054-2011建筑物防雷设计规范 GB50057-2010建筑照明设计标准GB50034-2013民用建筑电气设计规范JGJ16-20082、照明系统：（1）本工程综合楼建设正常照明、应急照明。照度标准参照 建筑照明设计标准（GB50034-2004）上的有关规定和功率密度要求。各室内场所设计照度如下：序号名称设计照度灯具形式1教室、阅览室300 lx高效节能荧光灯2美术、书法、计算机教室500 l121、x高效节能荧光灯3配电室200 lx高效节能荧光灯4更衣室100 lx高效节能荧光灯5走廊、流动区域100 lx节能 PLC 灯（2）按钮开关、插座设计要求：学生活动场所电源开关应选防漏电式按钮开关、插座等应选安全型，按要求进户电源总开关应设漏电保护装置，配电设施需设置在安全位置等。（3）光源及灯具的选择，灯具的安装及控制方式楼内照明与动力电源自配电室以电缆沿钢线槽配出，配电采用放射式与树干式相结合的方式。光源选择以 T8 三基色荧光灯和节能灯具为主，所有荧光灯均配低损耗电感镇流器和电容补偿器，采用的镇流器需符合国家能效标准。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告69灯具：办公室、各类122、教室等选用高效金属格栅荧光灯具，各教室黑板前设专用黑板灯。配电间、设备机房等选用盒式荧光灯具，楼梯、走道选用节能筒灯，风雨操场采用金属卤化物灯。应急照明和疏散指示标志设玻璃或其他不燃烧材料的保护罩。在建筑内设置应急照明及疏散照明。应急照明应采用集中控制集中电源型，且供电电压为 36V 以下，不可以用正常照明灯具替代，设置应急照明的场所：消防值班室、楼梯间、走廊等；设置疏散照明的场所：门厅、楼梯间及前室、各层走廊、配电间、重要机房、操场等。火灾时，公共照明不低于正常照度的百分之十，疏散通道的疏散照明不低于 5lx。持续供电时间不少于 30 分钟，消防控制室、配电间、弱电间、消防设备机房设备用照明123、，持续供电时间不少于 180 分钟。安全出口指示灯、疏散指示灯自带蓄电池，供电时间不小于 60min。楼梯间采用红外线感应节能自熄灯。变电所、消防泵房、公共走廊等场所等设置应急照明。公共走廊的应急照明灯具由应急照明干线配电，应急照明灯具间隔安装于正常照明灯具之间，并作为正常照明的一部分。（4）疏散指示：在走廊、安全出口、楼梯间、电梯厅、主要出入口等场所设置疏散指示（采用区域集中式供电应急照明系统，其连续供电时间不小于30 分钟）。九、学校照明设计说及要求九、学校照明设计说及要求1、教室照明的基本要求xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告70教学楼照明中最主要的是教室照明，一般教学形式分124、为正式教学和交互式教学，正式教学主要是教师与学生之间交流，即教师看教案、观察学生、在黑板上书写，学生看书、写字，看黑板上的字与图，注视教师的演示等；交互式教学增加了学生之间的交流，学生之间应能互相看清各自的表情等。目前教室中除传统的教学区的黑板和学生区之外，教学区中大多采用投影等多种形式，学校以白天教学为主，有效利用自然采光以利节能，因此，教室照明中最基本的任务是：（1）满足学生看书、写字、绘画等要求，保证视觉目标水平和垂直照度要求。（2）满足学生之间面对面交流的要求。（3）要引导学生把注意力集中到教学或演示区域。（4）照明控制适应不同的演示和教学情景，并考虑自然光的影响。（5）满足显色性，控125、制眩光，保护视力。除此之外，教室照明还应做到安全、可靠，方便维护与检修，并与环境协调。2、光源与灯具的选择（1）光源教室照明推荐采用稀土三基色荧光粉的直管荧光灯，具有显色性好、光效高、寿命长等特点，易于满足显色性、照度水平及节能的要求。普通教室可用 T8 直管型荧光灯，有条件的可采用 T5 直管荧光灯，提高照明质量，更有利于环保，并满足节能要求。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告71（2）灯具选择1）普通教室不宜采用无罩的直射灯具及盒式荧光灯具，宜选用有一定保护角、效率不低于 75的开启式配照型灯具。2）有要求或有条件的教室可采用带格栅（格片）或带漫射罩型灯具，其灯具效率不宜低于 126、60。3）具有蝙蝠翼式光强分布特性灯具的光强分布见图 71，一般有较大的遮光角，光输出扩散性好，布灯间距大，照度均匀，能有效地限制眩光和光幕反射，有利于改善教室照明质量和节能。图 72 表示具有蝙蝠翼式光强分布特性的灯具，与余弦光强分布的灯具的性能对比。前者比后者减少了光幕反射区及眩光区的光强分布，降低了眩光，特别是光幕反射的干扰；增大了有效区的光强分布，使灯具输出光通的有效利用率大大提高。图 71 蝙蝠翼式光强分布特性灯具的光强分布(a)中宽光强分布；(b)宽光强分布4）不宜采用带有高亮度或全镜面控光罩（如格片、格栅）类灯xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告72具，宜采用低亮度、漫127、射或半镜面控光罩（如格片、格栅）类灯具。5）如果教室空间较高，顶棚反射比高，可以采用悬挂间接或半间接照明灯具，该类灯具除向下照射外，还有更多的光投射到顶棚，形成间接照明，营造更加舒适宜人的光环境。如果教室有吊顶，一般采用嵌入式或吸顶式灯具。（3）教室对室内装修的要求1）教室内各表面应采用浅色装修，宜用无光泽材料，其各表面反射系数值可参考表 7。图 72 蝙蝠翼式光强分布特性灯具与余弦光强分布特性灯具的性能对比。1 一余弦光强分布；2 一蝙蝠翼式光强分布表 71 教室内各表面反射系数值表面名称 反射系数()表面名称 反射系数()顶棚 7080 侧墙、后墙 70前墙 5060 课桌面 3550地面128、 2030 黑板面 1520 xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告732）各表面颜色如下：A.顶棚：白色。B.墙面：高年级教室为浅蓝、浅绿、白色等；C.低年级教室为浅黄、浅粉色等；D.成人用教室为白色、浅绿色等。E.地面：不刺眼、耐脏的颜色。F.黑板：无光的绿色。4）普通教室照明最亮的点或面通常最引人注意，在照明设计中，为确保学生集中注意力，桌面和黑板的亮度应为最高，因此，教室照明通常由对课桌的一般照明和对黑板的局部照明组成。1.教室一般照明(1)普通教室课桌呈规律性排列，宜采用顶棚上均匀布灯的一般照明方式。为减少眩光区和光幕反射区，荧光灯具宜纵向布置，即灯具的长轴平行于学生的主视线129、，并与黑板垂直。如果灯具横向配光良好，能有效控制眩光，灯具保护角较大，灯具表面亮度与顶棚表面差别不大，灯具排列也可与黑板平行。(2)教室照明灯具如能布置在垂直黑板的通道上空，使课桌面形成侧面或两侧面来光，照明效果更好。(3)为保证照度均匀度，布灯方案应使距高比（Lh）不大于所选用灯具的最大允许距高比（AA、BB 两个方向均xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告74应分别校验）。如果满足不了上述条件，可调整布灯间距 L 与灯具挂高 h，以至增加灯具、重新布灯或更换灯具来满足要求。(4)灯具安装高度对照明效果有一定影响，当灯具安装高度增加，照度下降；安装高度降低，眩光影响增加，均匀度下降。130、普通教室灯具距地面安装高度宜为 2.52.9m，距课桌面宜为 1.72.1m。(5)教室照明的控制宜平行外窗方向顺序设置开关（黑板照明开关应单独装设）。有投影屏幕时，在接近投影屏幕处的照明应能独立关闭。十、人员密集场所照度要求十、人员密集场所照度要求人密场所的疏散走道的照度不低于 3LX，这是人密场所的最低照度要求。但是对于人员密集场所内的楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于 10.0lx。十一、防雷系统十一、防雷系统1、本工程按二类防雷建筑物设计，按照二类防雷建筑物的要求设计防直击雷、感应雷、防雷电波侵入、防雷击电磁脉冲等。2、接闪器、避雷带：采用 254 热镀锌扁钢作为避雷带。3、建131、筑物屋面设置不大于 10m10m 或 12m8m 避雷网格，并与引下线连通。4、引下线：利用结构柱外侧两根不小于16 主钢筋作为防雷引下线，该两根主筋连接需要焊接，引下线平均间距不应大于 18 米。5、接地极：利用大楼基础内主钢筋作接地极，并利用 404 热镀锌扁钢将桩基承台钢筋网、桩基钢筋连接起来构成等地位接地网xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告75络。6 等电位措施：建筑物内钢结构件和混凝土内钢筋应相互连通，并与引下线连通。利用建筑物每层外轮廓圈梁内两根不小于16 钢筋焊成封闭环状组成均压环，并与引下线连通。将进出建筑物内的各种金属管道与接地系统连接。7、标准接地电阻规范要求：132、1）独立的防雷保护接地电阻应小于等于 10 欧；2）独立的安全保护接地电阻应小于等于 4 欧；3）独立的交流工作接地电阻应小于等于 4 欧；4）独立的直流工作接地电阻应小于等于 4 欧；5）防静电接地电阻一般要求小于等于 100 欧。7）共用接地体（联合接地）应不大于接地电阻 1 欧。【避雷针的地线属于防雷保护接地，如果避雷针接地电阻和防静电接地电阻都是按要求设置的，那么就可以将防静电设备的地线与避雷针地线接在一起，因为避雷针的接地电阻比静电接地电阻小 10 倍，因此发生雷电事故时，大部分雷电将从避雷针地泄放，经过防静电地的电流则可以忽略不计】。接地分三种：保护接地：电气设备的金属外壳，混凝土133、电杆等，由于绝缘损坏有可能带电，为了防止这种情况危及人身安全而设的接地。1以下。防静电接地：防止静电危险影响而将易燃油、天然气贮藏罐和管道、电子设备等的接地。防雷接地：为了将雷电引入地下，将防雷设备（避雷针等）的接地端与大地相连，以消除雷电过电压对电气设备、人身财产的危害的接地，也称xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告76过电压保护接地。十二、电气设备十二、电气设备序号项目名称备注01荧光灯双管管吊式PAK-A02-235-A 成套型02黑板灯 PAK-A06-13603自带蓄电池应急灯 PAK-Y30-13604疏散指示灯（常亮）PAK-Y01-106D0105安全出口标志灯 P134、AK-Y01-104E08X06节能灯 PAK-D01-110T07防水灯08空调配电箱 400X600X180mm09照明配电箱 AL1 460X600X180mm10小电器吊扇11小电器单联单控开关 PAK-v61/112小电器双联单控开关 PAK-v62/113小电器三联单控开关 PAK-v63/114小电器四联单控开关 PAK-v94/115小电器声光控延时开关 PAK-V94e1616小电器吊扇调速开关 PAK-V6e1017小电器柜式空调插座 PAK-v6/16S18小电器挂式空调插座 PAK-v6/10S19小电器安全型五孔插座 PAK-v6/10US20电气配管-SC15 砖混135、结构暗配21电气配管-PC16 砖混结构暗配22电气配管-PC20 砖混结构暗配23电气配管-PC25 砖混结构暗配24金属线槽 MR300*15025电气配线-BV-2.5 管内穿线26电气配线-BV-4 管内穿线xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告7727电气配线-BV-6 管内穿线28配电装置一套29EPS、UPS第五节第五节电气防火设计电气防火设计一、消防电源及其配电一、消防电源及其配电对于有二级负荷的建筑，由不同环网上的两台箱变各引 1 路电源。对于二级消防负荷及其他重要负荷采用双电源末端配电箱内自动切换配电。所有二级负荷的配电线路均采用耐火电缆、导线。暗敷时，其水泥保护厚136、度不小于 30mm，明敷或在吊顶内敷设时，应刷防火涂料。二、应急照明二、应急照明项目建筑内楼梯间、配电室、防排烟机房、人员密集的场所、疏散走道内设置应急照明。三、电气消防系统设置原则三、电气消防系统设置原则1、在无消防控制室目电气火文监控探测器设置数量不超过 8 个时，可采用独立式电气化监控探测。2、非独立式电气火灾监控探测器不应接入火灾报警控制器的探测器回路。3、在设置消防控制室的场所，电气火灾监控需的报警信息和故障信息应在消防控制室图形显示装置或集中火灾报警控制器上显示。4、电气火灾监控系统的设置不应影响供电系统的正常工作，不宜自动切断供电电源。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报137、告785、剩余电流式电气火灾监控探测器应以设置在低压配电系统首端为基本原则，宣设置在第一级配电柜（箱）的出线端。在供电线路泄漏电流大于 500mA 时，宜在其下一级配电柜箱）设置。6、测温式电气火灾监控探测器应设置在电缆接头、端子、重点发热部件等部位。四、火灾自动报警系统四、火灾自动报警系统1、系统简介火灾报警系统，一般由火灾探测器、区域报警器和集中报警器组成；也可以根据工程的要求同各种灭火设施和通讯装置联动，以形成中心控制系统。即由自动报警、自动灭火、安全疏散诱导、系统过程显示、消防档案管理等组成一个完整的消防控制系统。火灾探测器是探测火灾的仪器，由于在火灾发生的阶段，将伴随产生烟雾、高温和138、火光。这些烟、热和光可以通过探测器转变为电信号报警或使自动灭火系统启动，及时扑灭火灾。区域报警器能将所在楼层之探测器发出的信号转换为声光报警，并在屏幕上显示出火灾的房间号；同时还能监视若干楼层的集中报警器（如果监视整个大楼的则设于消防控制中心）输出信号或控制自动灭火系统。集中报警是将接收到的信号以声光方式显示出来，其屏幕上也具体显示出着火的楼层和房间号，机上停走的时钟记录下首次报警时间性，利用本机专用电话，还可迅速发出指示和向消防队报警。此外，也可以控制有关的灭火系统或将火灾信号传输给消防控制室。2、系统组成xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告79火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报139、警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能的装置组成的火灾报警系统。它能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理量，通过感温、感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间。一般火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、通风系统、空调系统、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等相关设备联动，自动或手动发出指令、启动相应的装置。五、火灾自动报警的选择五、火灾自动报警的选择本项目选用集中报警系统，且并入校区原有系统。第六节第六节智能弱电系统智能弱电系统一、编制依据一、编制依据中小学校设计规范消防应急照明和疏散指示系统技术140、标准智能建筑设计标准（GB50314-2015）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2013）综合布线工程设计规范 GB/T50311-2007综合布线工程验收规范（GB/T50312-2007）国际综合布线系统标准（ISO/IEC11801）安全防范报警设备安全要求和实验方法（GB16796-2009）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-2001）xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告80有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）现行有关国家和地方标准、规程规范。二、编制目的二、编制目的主要是为解决本工程建成后对电力、电信、安全、管理控制等方面的需求。三、接线方案141、三、接线方案综合楼综合布线系统、电话通信系统、卫星接收及有线电视系统监控系统、校园广播系统、校园安全防范系统与学校原有活动楼相连接，满足本项需求。四、系统设置四、系统设置为建成一座具有需求信息传递快捷便利且具有一定的舒适、安全、节能的校园，本工程弱电部分研究内容包括：综合布线系统、电话通信系统、卫星接收及有线电视系统监控系统、校园广播系统、校园安全防范系统、弱电机房系统、火灾自动报警系统等：1、综合布线系统综合布线系统规划全校园共约 100 个信息点。综合布线系统设计与网络系统拓扑结构相统一。核心层设在网络中心网络设备机房；汇聚层基本上以各单体建筑为单位进行设置；接入层设在各弱电间综合布线配线142、机柜处。核心层与汇聚层采用 48 芯单模室外光纤连接。相邻汇聚层之间采用 1 根 12 芯单模光纤连接，作为各汇聚层与核心层的备用连接；汇聚层与接入层采用 1 根 12 芯单模光纤连接。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告81本综合布线系统具备以下特点：（1）充分考虑到各建筑在功能的差异以及对网络的实际需求，分别选用六类布线系统和超五类布线系统，使系统设计更加合理；（2）设置信息点时，充分考虑到办公区、教学楼、和公共场所的功能特点，做到合理布置，适当冗余；（3）在各入口区均设有信息点；（4）在大厅预留了一卡通（门禁等）和 LED 显示屏、触摸屏信息点，为将来校园弱电系统集成创造条件；143、2、电话通信系统电话通信系统就是利用电话运营商的电信网络，为校内用户提供各种语音通信服务。3、卫星接收及有线电视系统卫星接收及有线电视系统通过有线电视网向各终端用户提供高质量的视频图像，满足师生学习、生活的要求。系统可接收卫星节目、校园自办节目和xx城市有线电视节目，提供丰富的视频资源。4、校园广播系统通过一套广播系统满足学校自动打铃、广播通知、背景音乐等基本需求。对于家长来说，将孩子交由学校管理，必定会慎重选择。面对众多可供选择的中学，家长会将各方面进行对比。教学条件，师资力量固然是各个中心的竞争重点，但是环境，安全等也是不可忽视的方面。采用远程监控系统作为教学管理辅助，家长在家、在办公室随144、时观看xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告82孩子在学校的情况，不仅能让家长放心地把孩子交给学校，更可让家长看到学校的管理实力。这在无形中使得学校的竞争实力倍增。同时通过校园的背景音乐系统，提供良好的学习氛围。通过分区广播的编程功能，可以编程对指定区域播放铃声或音乐。扬声器主要设在教室走廊、体育馆、室外公共休闲场所、学校的主干道等。5、校园安全防范系统本系统包括电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统和电子巡更系统四个部分。监控中心设置在一层安防监控室。电视监控系统可以采用集中管理，分中心视频控制，数字与模拟相结合的解决方案。安保中心不但可以在各中心里监控，也可通过校园网络对重要用户提供145、网上的视频监控图像；防盗报警系统和电子巡更系统结合校园安保的总体需求来设计实施；门禁系统和电子巡更系统可结合校园一卡通系统统一部署。在楼梯间、走廊、操场、教学楼一楼门厅设置全方位摄像头。由于整个监控体系需要在多个区域进行布防监控，包括校园内主要公共场所如教师、休息室、活动区及园区出入等，针对不同地方的实际情况和需求安置不同类型的摄像机，比如在公共活动区需要安装球机，在楼道可以安装吸顶半球或者枪机，如果考虑到夜间监控或光线不足的地方监控可以使用带红外灯的摄像机等。6、弱电机房系统弱电系统机房包括网络中心机房、数据中心机房、综合安防中心xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告83机房、一卡通146、中心机房等。弱电机房设置在教学楼顶。机房是重要网络设备和控制设备的集中存放地，确保机房安全正常运行是一项重要常规的工作。统一规划学校重要信息系统机房弱电系统，应尽可能按照机房建设的有关标准实施，要充分考虑其供电、温度、湿度、接地、防雷、照明、消防等方面的要求。7、弱电工程量本次弱电管网总长度约为 300m。第七节第七节校园本质安全系统校园本质安全系统一、基本特征和主要内容一、基本特征和主要内容1、本质安全型学校的特征一是教育系统安全稳定，师生安全素质良好，具有较强的安全意识、相应的安全知识、安全技能和自救互救能力，杜绝人为事故因素；二是学校安全管理水平高，实现无缝隙连接，无漏洞管理。三是学校形147、成“人防、物防、技防”立体式防御体系，具有抵御突发事件能力，具有检测、预警、保护和防护功能；四是校园周边环境良好，综合治理效果好，无违法违章违纪现象。2、本质安全型学校的主要内容构建学校安全工作保障体系，全面落实安全工作责任制和事故责任追究制，保障学校安全工作规范、有序进行；健全学校安全预警机制，制定突发事件应急预案，完善事故预防措施，及时排除安全隐患；xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告84建立校园周边整治协调工作机制，维护校园及周边环境安全；加强安全宣传教育培训，加大安全演练力度，提高师生安全意识和防护能力；事故发生后启动应急预案、对伤亡人员实施救治和对相关责任人进行责任追究等。148、二、主要措施二、主要措施1、实施校舍安全工程按照“牢固、实用、够用、安全”的标准，对学校建筑进行新建、改扩建，坚持先勘察、后设计、再施工的原则，用三至四年时间把所有学校建设成为安全校、美观校、放心校。2、开展安全教育活动按照 中小学安全教育指导纲要 要求，将预防和应对社会安全、公共卫生、意外伤害、网络、信息安全、自然灾害以及影响学生安全的其他事故或事件六个模块，纳入学校和教育的内容，做到教师、教材、课程、活动四个落实。加强校园安全文化建设，营造浓厚的校园安全文化氛围。全面提高师生的安全素养，不断增强他们自救自护的能力。3、提升学校安全防范装备的现代化水平人防：城内学校及乡（镇）所在地学校配备校149、警或专职保安，其余学校配备专职门卫或保安人员；全县所有学校组建师生巡逻护校队伍，成立教师值班队伍；设立门卫室，配备专职门卫。物防：学校重点要害部门安装“三铁一器”；校警、保安配备防割手套、警棍、警用钢叉等必要的防护器械；宿舍、楼道、实验室、xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告85阅览室、餐厅等人员密集场所配合、配齐消防设施，消防通道畅通；按规定配备防爆、防毒、防震、防雷等设施。技防：学校视频监控配备率达到 100%以上，并根据具体情况合理明确探头数量和安装位置，重点做好学校门口、主要通道和学生食堂、宿舍区等重要部位技防设施配备，做到自成体系。4、实施学校安全管理创建办法建立健全学校各150、项安全管理制度，包括重点部位管理制度、危爆物品管理制度等内部安全保卫工作制度，如：请销假制度、住宿生管理制度、宿舍管理制度、门卫制度、值班制度等；建立畅通的信息传输渠道和严格的信息上报机制；按照“谁主管，谁负责”的原则，建立健全学校安全工作责任追究机制。建立学校隐患排查治理的常态机制。建立完善学校隐患排查、治理、报告制度，实行隐患分级管理。做到隐患治理的计划、任务、人员、资金、期限五落实。实施学校食堂卫生管理员制度，有效预防食物中毒事故。开展学校安全专项整治。每年针对学校安全工作季节性特点。教育局联合卫生、公安、工商等有关部门开展相应的专项整治行动，及时消除学校自身无法解决的安全隐患。5、建立151、定期研究协商解决学校安全问题的机制教育局定期召集学校收集汇总学校安全问题，对于学校自身无力解决的重大问题，通过上报上级领导部门和有关单位协调解决。建立学校安全责任事故的约谈制度。对发生安全事故的学校进行xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告86约谈诫勉，进行责任追究。6、校园突发事件应急处置体系建设应急领导机构建设。建立健全学校三级突发事件应急处置领导机构。应急预案体系建设，加强应急预案的培训和宣传教育工作。第八节第八节多媒体教学系统多媒体教学系统一、设计标准一、设计标准系统实施所涉及的技术标准和规范，产品标准和规范，工程标准和规范，验收标准和规范等必须符合国际、国家和省有关条例及规范152、，至少应包括：GB/T50311-2000 建筑与建筑群综合布线工程设计规范GB50371-2006厅堂扩声系统设计规范SS2112-82厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接法JGGYJ125厅堂扩音系统的声学特性要求GB/T 49592011厅堂扩声特性测量方法中国强制性产品认证制度-3C 认证ANSI EIA/TIA607 民用建筑通讯接地标准ANSI EIA/TIA-568A 商务建筑布线标准ANSI EIA/TIA-569A 商务建筑通道标准ANSI EIA/TIA-606 商务建筑布线系统文档建立标准EIA/TIA TSB-67 商务建筑布线系统测试标准GB50254-50259-96153、电气装置安装工程施工及验收设计规范xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告87GA/T75-94中华人民共和国公共安全行业标准GB6510-8630MHz-1GHz 音频和视频信号电缆分配系统GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线工程设计规范GY106-92民用建筑电缆电视系统工程技术规范民用建筑电气设计标准二、方案设计原理二、方案设计原理在此次方案设计中，我们以一个最先进的设计理念对整个系统进行设计，完全实现多媒体教学、现场演示、课件教学、研讨、大屏幕显示功能，并且便捷上网、使各种图像、音视频完美展现等等用户所需要的功能。多媒体教室一直以来都是学校信息化建设的重点，通过将文字154、图形、图像、声音集合在一起，采用生动活泼的声像显示，不仅丰富了教学手段，扩充了教学资源，而且更提高了课堂教学效果。充实、形象、生动的授课内容，声像并茂的教学形式，激发学生的学习兴趣，强调了“以学生为主”的教学新思路，极大的提高了教学质量。当前，各大院校随着多媒体教室的不断引入，多媒体教室建设需求不断发展，出现许多新的特性，必须如何才能更加生动的教学，与学生产生互动性，在不断增加老师压力的同时，能更快速地提高教学质量，这是对现代多媒体教学更高的要求。（一）多媒体显示系统：多媒体显示系统由高亮度、高解析度的液晶投影机和屏幕构成；完成对各种图文资讯的大屏幕显示。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行155、性研究报告88整个项目设计在设备选型上，使用液晶投影机+电动玻珠幕的组合方式完美解决教学、讨论、报告等的使用需求，玻珠幕是高增益、高亮度高清晰的屏幕，使用的投影机，不会直射讲解者，影响讲解者的操作演讲。它通过应用各种感应原理，结合计算机和投影机，可以实现无纸化办公及教学，既丰富教学内容的同时又可以减轻教师教学的压力。有效地提升教学效果和效率。（二）多媒体电教室扩声系统：扩声系统由音箱、话筒等设备构成；完成对各种声音的播放功能；实现多媒体电教室的现场扩音、播音，配合大屏幕投影系统，提供优良的视听效果。三、设备选用三、设备选用整个项目设计在设备选型上，使用液晶投影机+电动玻珠幕的组合方式完美解决教156、学、讨论、报告等的使用需求。1、投影机的选择：随着科技的发展，以往单一的教学方式逐步被改善。多媒体教室以多渠道的教学内容呈现方式，将理论教学和直观教学有机地结合在一起，调动学生的多种感官参与学习，提升了教学的质量、提高了教学效率、扩大了教学规模。目前，在多媒体教室的应用中，常用的解决方案以投影机、展台、计算机等为主，俗称“三机一幕”。这样的解决方案能方便地将实物、计算机教学课件、视频、音频等教学内容呈现在学生面前，然而在绝大部分教学实践中，传统的“板书”依然是最常用的教学手段，因为xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告89通过板书，教师可以即兴地插入教学内容，可以有效地控制教学进程。于157、是，多媒体教学和板书相结合的方式成为许多教师喜欢的教学模式，多媒体课件也给学生带来了全新的教学模式以及更丰富形象的教学内容。该子系统选用高性能的投影设备和大尺寸投影幕，根据不同的使用要求，提供大屏幕、高亮度、多画面的图像输出，以获得丰富的信息资源，达到最佳的视觉效果。作为图像信息显示系统主体的大屏幕投影机，根据其不同的投影原理，可以分成三枪 CRT 投影机、液晶 LCD 投影机和 DLP 投影机三大类。无论何种投影机型，其主要的性能指标是亮度和分辨率。第一代的三枪 CRT 投影机有着较高的分辨率和优良的视频图像输出质量，但是其亮度输出低，通常只有几百流明的光输出亮度，通常用于屏幕不太大但对视频158、图像的质量有极高要求的场合，如飞行模拟器、三维空间模拟器、小型的高级影视厅等。第二代的液晶 LCD 投影机有着很高的亮度输出，可以适合许多环境明亮的场合，电脑的 VGA 数字信号输出质量优异，液晶 LCD 投影机是目前主流的投影机种。第三代的 DLP 投影机有着超高的亮度输出，可以适合许多环境明亮的场合和超大型会场，电脑的 VGA 数字信号输出质量优异，一些专业的数码影院用投影均采用 DLP 技术。投影机的安装根据不同的场合要求有多种方式可选，包括前投桌面、前投吊顶、背投桌面、背投吊顶，根据实际情况而定。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告90前投方式的特点是：安装简单，对会场条件要159、求不高，但是对安装方式有较高的技术和审美要求；由于前投幕的图像易受环境光的影响，因此必须选用高亮度的投影机而且须控制会场的灯光照明。背投方式可获得不受环境光线影响的高质量图像，但大尺寸背投幕价格昂贵，而且在背投幕后部需要一个至少 2M 左右的背投空间，对会场的结构有一定的要求。目前市场上有大量的投影设备品牌，因此我们必须首先对品牌做出选择，然后才能根据具体要求选用具体型号。三、音响设计标准三、音响设计标准等级最 大 声 压级传输频率特性传声增益稳定声场不均匀度系 统噪 声级一级额 定 通 带内98dB以125Hz4kHz 的平均声压级为0dB，在此频带内允许范围：6dB4dB125Hz4kHz160、的平均值10dB1KHz、4kHz 时8dBNR-20二级额 定 通 带内95dB以125Hz4kHz 的平均声压级为0dB，在此频带内允许范围：6dB4dB125Hz4kHz的平均值12dB1kHz、4kHz 时10dBNR-20早后期声能比（dB）500Hz2kHz 内1/1倍频带分析的平均值3dB（可选择项）四、辅助设备及安装线材四、辅助设备及安装线材结合场地尺寸及设备连接需求配置控制卓、各类线缆（信号线、电源线、控制线等）、接插头、插板（盒）、电源开关、支架（投影机、音箱、话筒等）、PVC 管材等安装材料。1、多媒体讲台在整个多媒体教室中，还包含一些辅助设备，比如多媒体讲台等，xx区第161、二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告91在整个系统中我们提供极为重要并且最具特色的功能。多媒体中控桌将中控设备、计算机、音响功放、实物展示台都集中在这个设备里面，从而达到简洁布线集中管理的功能。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告92第第六六章章绿色建筑设计专篇绿色建筑设计专篇第一节第一节项目概况项目概况本项目主要包括建设两栋综合楼（3#新建综合楼、4#新建综合楼），建筑面积 11255.6，其中包括 3#新建综合楼 7637.60，建筑共五层，建筑高度（屋顶高度）25.65m;4#新建综合楼 3618，建筑总共四层，建筑高度（屋顶高度）17.85m。3#新建综合楼建筑面积为 76162、37.60，其中一层建筑面积为1498.13，主要功能包括：多功能教室、值班室、门厅、办公室、储藏室、德育展览室、配电室、活动室及公共活动空间及辅助用房等等；二层五层建筑面积为 1498.13，其中主要功能包括：功能教室、办公室、储藏室及公共活动空间等；屋顶层建筑面积为 146.95，主要功能为水箱间；3#新建综合楼采用框架结构。位于二中现有体育场南，现有体育馆东，现有阶梯教室西，现有 2#教学楼北。4#新建综合楼建筑面积为 3618，其中一层建筑面积为 904.5，主要功能包括：门厅、办公室、男卫生间、女卫生间多及公共活动空间等等；二层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术163、教室、科技教室、微机室、办公室及公共活动空间等；三层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术教室、党员活动室、阅览室及公共活动空间等；四层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：办公室、会议室及公共活动空间等；4#新建综合楼采用框架结构。位于二中小区西南侧。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告93第二节第二节设计依据设计依据民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010民用建筑隔声设计规范GB50118-2010室内空气质量标准GB/T18883-2002无障碍设计规范GB50763-2012城市夜景照明设计规范JGJ/T163声环境质量标准GB3096建筑照明设计164、标准GB50034民用建筑隔声设计规范GB50118建筑采光设计标准GB50033绿色建筑评价标准GB/T50378-2019xx自治区民用建筑节能和绿色建筑发展条例室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB1858165、6-2001xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告94室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB18587-2001混凝土外加剂中释放氨限量GB18588-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001第三节第三节建筑设计建筑设计1、节地与室外环境（1）控制项1项目选址符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。满足2场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。满足3场地内不应有排放超标的污染源。满足4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。满足（2）评分166、项土地利用1节约集约利用土地2场地内合理设置绿化用地3合理开发利用地下空间室外环境1建筑及照明设计避免产生光污染41.1玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.21.2室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范2场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB3096 的有关规定6xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告953场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风64采取措施降低热岛强度4交通设施与公共服务1场地与公共交通设施具有便捷的联系92场地内人行通道采用无障碍设计33合理设置停车场所34提供便利的公共服务场地设计与场地生态1结合现状地形地貌进行场地设计与建167、筑布局，保护场地内原有的自然水域湿地和植被采取表层土利用等生态补偿措施32充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于 10hm2 的场地进行雨水专项规划设计93合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制64合理选择绿化方式，科学配置绿化植物42、节能与能源利用（1）控制项1建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。满足2不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。满足3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。满足4各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034 中的现行值规定。满足（2）评分168、项建筑与围护结构1结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计62外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风6xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告963围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准的规定5供暖、通风与空调1供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准JGB 50189-2015 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求2集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准公共建筑节能设计标准JGB50189-2015 等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现169、行国家标准公共建筑节能设计标准JGB50189-201 规定值低 20%63合理选择和优化供暖、通风与空调系统34采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗65采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗6照明与电气1走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施52照明功率密度值达到现行国家标准 建筑照明设计标准 GB50034中的目标值规定83合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施34合理选用节能型电气设备5能量综合利用1排风能量回收系统设计合理并运行可靠32合理采用蓄冷蓄热系统33合理利用余热170、废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热水需求44根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源3、节水水资源利用xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告97（1）控制项1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。满足2给排水系统设置应合理、完善、安全。满足3应采用节水器具。满足（2）评分项节水系统1建筑平均日用水量满足现行国家标准民用建筑节水设计标准GB50555 中的节水用水定额的要求2采取有效措施避免管网漏损73给水系统无超压出流现象34设置用水计量装置45公用浴室采取节水措施节水器具与设备1使用较高用水效率等级的卫生器具102绿化灌溉采用节水灌溉方式73空调设备或系统采用节水冷却技术4除171、卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用了节水技术或措施3非传统水源利用1合理使用非传统水源52冷却水补水使用非传统水源3结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的 60%且采用生态水处理技术保障水体水质44 4、节材与材料资源利用节材与材料资源利用（1）控制项1不得采用国际上和地方禁止和限值使用的建筑材料及制品。满足xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告982混凝土结构中梁柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。满足3建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。满足（2）评分项节材设计1择优选用建筑形体92对地基基础、结构体系、结构172、构件进行优化设计，达到节材效果53土xx程与装修工程一体化设计64公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断（墙）5采用工业化生产的预制构件36采用整体化定型设计的厨房、卫浴间材料选用1选用本地生产的建筑材料62现浇混凝土采用预拌混凝土103建筑砂浆采用预拌砂浆34合理采用高强建筑结构材料45合理采用高耐久性建筑结构材料56采用可再利用材料和可再循环材料87使用以废弃物为原料生产的建筑材料38合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料15 5、室内环境质量室内环境质量（1）控制项1主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的低限要求。满足2主要功能173、房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的低限要求。满足3建筑照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准 满足xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告99GB50034 的规定。4采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736 的规定。满足5在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。满足6屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB50176 的要求。满足7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应174、符合现行国家标准满足8室内空气质量标准GB/T18883 的有关规定。满足（2）评分项室内声环境1主要功能房间室内噪声级32主要功能房间的隔声性能良好63采取减少噪声干扰的措施24公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声学要求的重要房间进行专项声学设计，满足相应功能要求3室内光环境与视野1建筑主要功能房间具有良好的户外视野32主要功能房间的采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB50033 的要求83改善建筑室内天然采光效果8室内热湿环境1供暖空调系统末端现场可独立调节8室内热湿环境1供暖空调系统末端现场可独立调节8室内空气质量1优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效175、果62气流组织合理7xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告1003主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统4地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置5第四节第四节总结总结绿色建筑评价得分与结果汇总表评价指标节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量施工管理运营管理控制项评定结果满足满足满足满足满足评分项权重0.160.280.180.190.19适用总分100100100100100实际得分5755434951得分9.1215.47.749.319.69总得分51.26绿色建筑等级一星级xx区第二中学新建综合楼建设项176、目项目建议书101第第七七章章节能节能第一节第一节设计依据设计依据一、主要的规范、标准一、主要的规范、标准民用建筑设计统一标准GB50352-2019建筑气候区划标准GB50178-93建筑照明设计标准GB50034-2013建筑采光设计标准GB/T50033-2013民用建筑热工设计规范GB50176-2016夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008公共建筑节能设计标准50189-2015xx公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2017设备及管道保温设计导则GB/T8175-87采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003民用建177、筑电气设计规范JGJ/T16-2008建筑用省电装置应用技术规程CECS1632004建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定。二、用能标准及节能设计规范评价二、用能标准及节能设计规范评价本项目内公共建筑综合节能指标按 50%计算。1、用能标准评价我国人均资源能源相对贫乏，在建筑的建造和使用过程中资源、xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书102能源浪费问题突出，建筑的节能节地节水节材潜力很大。随着城镇化和人民生活水平的提高，新建建筑将继续保持一定增长势头。在发展过程中，必须考虑能源资源的承载能力，注重城镇发展建设的质量和效益。xx自治区公共建筑节能设计标准特结合xx自治区的实际情况而178、制定，旨在节约能源、改善居住建筑的室内环境、提高能源利用率。通过改善建筑围护结构的保温性能，提高采暖、通风和空调设备及其系统的能效，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，公共建筑全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗减少 50%，为实现国家节约能源和保护环境的战略，贯彻有关政策和法规做出重要贡献。2、节能设计规范评价中华人民共和国节约能源法规定：“建筑物的设计和建造应当依照有关法律、行政法规的规定，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗。”由此可见，本项目执行公共建筑节能设计标准是顺应节能形势和政策方向的。节约能源是我国的基本国策179、，是建设节约型社会的根本要求。我国北方地区城镇既有建筑采暖能耗普遍偏高。我国地域广阔，从严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区到温和地区，各地气候条件差别很大，太阳辐射量也不一样，采暖与制冷的需求各有不同。公共建筑的能源消耗量，根据其所在地点的气候条件、围护结构及设xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书103备系统情况的不同，有相当大的差别，但绝大部分用于采暖空调的需要，小部分用于照明。因此必须从合理建筑设计、改善建筑围护结构热工性能和提高空调、采暖设备能效比几方而入手，采取一定的节能技术措施，提高空调、采暖能源利用效率。只有这样才能做到一方面大大提高建筑的节能水平，另一方面也贯彻180、执行了国家相关建筑节能的方针政策。本项目全而实施公共建筑节能设计标准既可节约采暖与空调用能，又有利于提高建筑热舒适性，改善公共建筑能源消耗大的现状。xx自治区的公共建筑节能设计标准贯彻了国家的建筑节能方针政策，标准、数据的设定科学合理，系对严寒和寒冷地区公共建筑专门而定。本项目依此标准进行建筑节能设计、施工和运营，预期目标是实现节能 50，可很好地提高公共建筑节能效果，是对国家有关建筑节能法律法规和政策的有效响应，符合可持续发展的科学发展观。第二节第二节能耗水耗分析能耗水耗分析建设期：建筑能耗包括建材生产与建筑建造过程的能耗和建筑运行使用能耗两方面，这两方面节能的重点和技术措施也有不同。就本项181、目而言，建筑建造过程的主要能源消耗为电、水，主要原材料为混凝土、砂、石等建筑材料。但是，整个设计和建造过程也直接影响着今后建筑使用的能耗。因此，在保证和提高建筑舒适性的条件下，从设计、选材、建造过程就注意合理使用能源，提高能源利用效率，才能真正实现建筑节能的目标。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书104使用期：项目能耗主要来自建筑室内外照明和电气设备耗损，拟采用相应的建筑技术措施进行降耗，在设备的选型过程中应注意考虑设备的节能性。项目的用水主要是生活用水，设计中应注意合理用水及洁具的节水。第三节第三节节能措施节能措施一、一、建筑节能建筑节能建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节182、能（水）型社会、实现可持续发展的基本要求。据分析，我国大型公共建筑单位建筑面积能耗约是普通居住建筑的 10 倍左右，节能潜力巨大。国家规定在设计阶段就开始控制能耗，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。1、采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数且均不大于 0.40。2、组织良好的穿堂风一南北通透形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。3、采用固定遮阳一在设计中结合立面造型设有阳台等设施充分阻挡太阳辐射，降低夏季空调能耗。4、外门窗为 6 透明玻璃和非隔热金属型材。5、围护结构尽可能采用隔热性能好加气混凝土砌块材料，施工图设计时进行热工计算必要时增加保温材料，提183、高外围护结构的热工性能。6、屋面外墙大部分采用浅色面砖或涂料，降低太阳辐射吸收系数。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书1057、单体窗墙比北向不大于 0.45；东、西向不大于 0.30；南向不大于 0.40。加大门窗遮阳系数，采用塑钢白玻璃窗。8、屋面设置隔热层，以满足节能设计所要求的指标值。二、电气节能二、电气节能1、合理选择 lOkV 变配电所建立位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。2、在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备（空调、水泵等）采取就地补偿，降低无功损耗。3、优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投切，减少变压器空耗。4、选用新型的节能型用电设备184、和节能电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，降低电耗，节约用电。5、照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手：（1）采用节能灯并采用高质量电子镇流器，降低能耗、提高功率因数（0.9 以上）；并合理分区控制。（2）高大房间和室外场所采取金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。（3）较大场所采用照明分区控制开关。（4）采用各种节能开关和管理措施，如定时开关、调光开关、节能控制器、限电器及照明自控管理系统等。（5）充分利用自然光并根据自然光的照度变化，调整电气照明xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书185、106点亮的范围。6、进行内部电能计量，提高管理水平。第四节第四节节水措施节水措施1、认真贯彻执行中华人民共和国水法、国务院第 158 号令城市供水条例、建设部城市节约用水管理规定，将节约用水工作纳入正常工作的范畴，认真对待。2、设计、施工中合理布局，科学选材，避免“跑、冒、滴、漏”等水资源浪费现象。建设单位应与施工单位签订施工节水合同，保证施工期间节约用水；施工单位应当采用先进技术、工艺和设备，增加循环用水次数，提高水的重复利用率。3、供水设计，使之能尽可能地利用市政给水管网的压力，降低本项目供水系统的运行费用。4、选用节水型洁具及配水件。（1）卫生间坐便器、蹲便器采用容积为 6L,9L 两186、档的冲洗水箱。（2）公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀和蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀。（3）公共集中用水处加设水表，做到用水有量。（4）水池、水箱溢流水位设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书107第五节第五节节能具体措施节能具体措施1、选用新型的节能型用电设备和节能电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，在供电系统设置功率补偿装置，功率因数不低于 0.90，以降低电耗、节约用电；2、尽可能使用清洁能源，充分考虑太阳能提供热水等的利用；3、选用节能灯具，以提高发光效率；4、除电梯前室照明外，楼梯间及公共走道187、均采用声控开关，便于节能电源；5、建筑物防雷、接地装置充分利用结构钢筋，以节省钢材；6、低压配电系统中，采用无功自动补偿措施，以提高功率因子；7、各场所照明照度值严格按 GB5003-2004 建筑照明设计标准；8、合理确定窗墙比，提高建筑物的体型系数；9、屋顶加做架空砼预制隔热板，以降低夏季制冷能耗。第六节第六节节水措施节水措施合理确定排水方案，淘汰落后的卫生器具、设备和管道材料；加强对水的计量工作，严格计量管理制度，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生；采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料；供水系统采用防渗、防漏措施、降低水资源无效消耗。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书108第第八188、八章章消防消防工程工程第一节第一节设计依据设计依据本项目的建设应严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，有关消防设计主要依据为：1、建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018 版）2、建筑内部装修设计防火规范GB50222-20173、建筑灭火器配置规范GB 50140-20054、消防给水及消火栓设计规范GB50974-20145、其他有关规范第二节第二节消防措施消防措施一、一、消防要求消防要求防火等级：建筑防火等级为二级。防火间距：学校与地块内其他建筑物间距满足防火间距。消防车道：学校四周交通便利，能满足消防车道及相关消防规范要求。消防189、楼梯：学校建筑内设有 3 部楼梯，楼梯宽度满足消防要求。消防系统采用双电源。二、二、消防给水系统和灭火设施消防给水系统和灭火设施消防系统由消火栓给水系统和灭火器系统组成。1、消防水源项目消防水源由设在地下一层的消防水池提供，消防水池给水由地块内形成环状管网供应。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书1092、消防用水量表根据消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974-2014，故室外消火栓设计流量取 30L/s。室内消火栓设计流量取 15L/s，得出下表：消防水量消防系统用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量室外消火栓系统30L/s2h216m3室内消火栓系统15L/s2h108m33、室190、外消火栓系统室外环状供水管网上设地下式消火栓，间距 80m，保护半径 120m。4、室内消火栓系统根据建筑设计防火规范要求，本项目在建筑内设消火栓灭火系统。本项目室内消火栓系统不分区，由设置在地下一层的消防泵房内的消火栓给水泵和消防贮水池联合供水。原校园内市政管网的配管条件不具备两条不同环状市政管网，室外消火栓系统应为临时高压给水系统，室外消防用水量应计入消防水池的有效容积内，消防水池有效容积 350m3。校园内最高建筑设高位水箱（消防有效容积 18m3)，及稳压装置。项目消火栓给水系统由消防水池、消火栓给水设备、高位水箱、稳压设备及室内消火栓组成。本项目在建筑楼顶高位水箱间内设置消火栓稳压泵191、 XBD3.6/0.56-I125x3 型泵 2 台（一用一备），P=3.6MPa，Q=0.56L/S，N=1.1KW，安装有立式隔膜式气压罐一台，型号xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书110SQL800 x0.6。消防泵房内设置 XBD5.7/45-150DL3 型消防水泵 2 台（一用一备），流量：45L/S，扬程 H=57m，功率 32.2KW。室内消防给水系统配管方式采用垂直环网，室内消火栓消防给水采用通过消防水泵连接消防水池。室外直埋给水管采用 PPR 管，室外直埋排水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管。本项目当栓口的静水压超过 0.50MPa 时设置阀前压力为 0.192、80MPa减压稳压消火栓，选用 SNJ65 活塞型室内减压稳压消火栓，室内消火栓最大保护半径 30m。每个消火栓处设传递启动专用消防泵的信号的控制按钮。消火栓采用单阀单口消火栓，直径 65mm，麻制衬胶水龙带，水枪喷嘴口径 19mm，充实水柱长度不小于 10m。本工程按建筑灭火器配置设计规范的要求配置有灭火器。三三、电气消防、电气消防对于有二级负荷的建筑，由不同环网上的两台箱变各引 1 路电源。对于二级消防负荷及其他重要负荷采用双电源末端配电箱内自动切换配电。所有二级负荷的配电线路均采用耐火电缆、导线。暗敷时，其水泥保护厚度不小于 30mm，明敷或在吊顶内敷设时，应刷防火涂料。漏电火灾报警监控193、设备设于首层消防中心，本工程为二级保护对象，在配电间各低压出线回路和各层照明配电箱进线处设置电气火灾探测器（仅作用于信号）。四四、消防系统施工过程试压检验、消防系统施工过程试压检验中华人民共和国国家标准 GB50261205自动喷水灭火系统施工xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书111及验收规范、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范之要求，室内消火栓、自动喷水灭火系统管网安装完毕后，应对其进行水压强度性试验、严密性试验。并对强度试验、严密性试验过程进行质量控制管理，做好试验记录。消火栓系统大于 DN80（含）以上之主管及支管均采用镀锌钢管卡连接。小于 DN80（不含）支管采用镀锌钢管丝194、扣连接。自动喷淋系统大于 DN80（含）以上之主管及支管均采用镀锌钢管卡箍连接小于 DN80（不合）支管采用镶钢管丝扣连接。主管上开设支管三通、四通为机械开孔，采用机械三通、四通连接。五、消防稳压系统五、消防稳压系统1、消防稳压系统安装工程内容：利用原有管道，及水泵、湿式报警阀组；安装新消防稳压机组及相关管路；稳压系统控制箱及相关线路安装。2、系统介绍消防稳压设备是根据公安部 GOA-20消防气压给水设备的性能要求和实验方法 和国家 98S25 最新标准设计的新型消防专用固定灭火给水设备。消防稳压系统说明水消防系统的稳压方式分为稳压泵直接稳压方式和稳压泵与压xx区第二中学新建综合楼建设项目项目195、建议书112水罐配合稳压方式。其中稳压泵直接稳压又分为稳压泵配合高水位水箱稳压和稳压泵配合地下消防水池直接稳压两种；稳压泵与气压水罐组合系统又分为高位水箱配合气压给水装置稳压和气压给水装置取代高位水箱稳压方式两种。消防系统在一层设置报警阀房，设置稳压装置两套，供本工程初期火灾灭火用水量。一套稳压管道与喷淋系统相连接；一套稳压设备与消火栓系统连接。平时管网压力由教学楼一层稳压设备保证，稳压泵平时运转由压力控制器控制。压力控制器设两个压力控制点，稳压泵停启泵压力，平时增压稳压设备，所处位置的系统压力。由增压稳压设备维持。由于泄露等原因，系统压力下降到 PS1=0.36MPA 时一台稳压泵一用一备.196、自动切换自动启动。水压上升到 PS1=0.50MPA 时停泵。稳压泵是消防泵的一种，用于自动喷水灭火系统和消火栓给水系统的压力稳定，使系统水压始终处于要求压力状态，一旦喷头或消火栓出水，即能流出满足消防用水所需的水量和水压。稳压泵和增压泵，尽管都是增压设施一种，稳压泵运行在喷头和消火栓未曾出流时，增压泵工作在喷头和消火栓已经出水，而消防用水的水压不足，需增加水压。第三节第三节自动报警系统调试内容自动报警系统调试内容一、自动报警系统控制主机一、自动报警系统控制主机1、布线：用线符合要求，穿线管保护到位、良好，每回路对地xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书113用 500V 兆欧表测量绝缘电197、阻，其对的阻值不应小于 20M，工作接地时的电阻值不应小于 4，联合接地时的接地电阻不应小于 1。2、控制主机运行良好，主备电工作正常，电源采用专用消防电源，并有接地保护。屏幕无故障，隔离显示，各键盘操作正常。3、手动操作键有明确地表示说明。4、机器内联动程序编辑全面正确。二、外接火灾显示盘工作正常，与主机显示相对应。三、系统布线完整，符合图纸要求。四、火灾探测器、手报按钮、声光报警器、模块、水流、压力开关等器件安装合适，位置个数与图纸一致，位置编码正确，与控制器相对应。五、报警功能：模拟报警信号，感温探头，压力开关、水流指示、声光报警、手报、消火栓等报警器件，报警正常。六、联动试验：详见消防198、联动要求1、卷帘门联动2、水喷淋系统联动3、声光报警联动4、正压风机、排烟风机联动八、控制主机手动启动设备按键、受控设备，启、停工作正常。第四节第四节消防监督和管理消防监督和管理1、本项目的建筑严格按照建筑设计防火规范的要求，报送公安消防机构审核验收。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书1142、严格按照 GB5630 消防安全标志设置要求：配备消防安全通道，配备各种明显规范的消防标志。3、根据国家有关规定要求，配备消防设施，包括消防栓、灭火器、并报消防主管部门检验。4、对工作人员进行消防知识和技能培训，并掌握灭火器材使用方法。5、在消防通道、疏散通道，消防灭火器材周围不堆放物品，不影响199、消防设施和器材的使用。6、按照消防法规要求设立消防组织，责任落实到人头。7、对消防设施进行定期检查记录，定期检查并维护电路、用电设施，做好检查记录。8、建立健全保安防范组织、制度。9、配备标志明显的紧急疏散通道、安全出口；配备应急照明设施，配备应急突发事件预案，保证可以迅速启动。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书115第第九九章章环境保护环境保护第一节第一节项目选址环境标准、评价现状及保护目标项目选址环境标准、评价现状及保护目标一、环境影响评价依据一、环境影响评价依据（1）中华人民共和国环境保护法；（2）中华人民共和国环境影响评价法；（3）中华人民共和国清洁生产促进法；（4）中华人民共200、和国水污染防治法；（5）中华人民共和国大气污染防治法；（6）中华人民共和国环境噪声污染防治法；（7）中华人民共和国固体废物污染环境防治法；（8）中华人民共和国水土保持法；（9）建设项目环境保护管理条例；（10）xx自治区建设项目环境保护管理办法实施细则；（11）环境影响评价技术导则。二、项目场址环境现状二、项目场址环境现状项目周边公共设施、绿化及城市界面优美。本项目将为孩子的就学、日常生活提供便利和良好环境。没有污染源，也不涉及污染型工业项目，不会对环境产生重大破坏影响。项目本身也不属于污染型项目，工程建设过程中及建成后，可能影响环境保护的因素主要有生活废水、固体废弃物、施工污染等。项目规划区201、域环境功能区划为：环境空气属于环境空气质量标xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书116准（GB3095-11148.61）中二类区，空气质量按执行二类控制；声环境按城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中二类标准控制；地下水环境质量和地表水环境质量分别在地下水环境质量标准（GB/T14848-93）和地表水环境质量标准（GB3838-2020）三类标准范围之内。三、环境保护目标三、环境保护目标以保护和改善环境质量为中心，坚持污染防治和生态保护并重的原则，坚持防治结合，预防为主的战略，以达标排放和总量控制为基本要求，注重规划布局和产业结构的优化调整，大力提倡清洁生产，积极推行 ISO1202、4000 环境管理体系，利用市场机制促进污染集中治理，走可持续发展之路，力争将xx市xx区建设成为布局合理，景观和谐，经济与环境协调发展的现代化城区。第二节第二节项目建设与运营对环境影响项目建设与运营对环境影响本建设项目对环境的影响主要分为两个部分，即施工阶段对环境的影响及运行阶段对环境的影响。一、施工阶段环境影响分析一、施工阶段环境影响分析本项目在施工过程中，需使用大量的车辆及施工机械，对环境的影响主要表现为噪声、扬尘、固体废渣和废水。1、原环境本项目施工面积大，在施工中挖填土方等将在一定程度上造成原有地表植被及人文环境的破坏。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书1172、噪声施工噪声203、对环境影响较大。施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用的挖掘机、推土机、运输车辆、搅拌机、振动棒等运转而产生的噪声。3、扬尘项目在施工过程中产生尘土，尤其在气候干燥、风力较大的季节，尘土飞扬、污染空气，严重影响当地大气环境。4、废水项目施工期间污水主要为生活污水和施工产生的污水。生活污水主要为清洗用水和冲厕水，施工污水主要含泥沙、悬浮颗粒等。施工污水和生活污水集中收集后经简易沉淀处理后排至学校外排水管网。5、固体废渣项目施工期间固体废物主要为施工产生的废渣土和施工队伍的生活垃圾。生活垃圾拟用垃圾桶（或袋）收集后由环卫人员定期运送到垃圾场处理，对施工中的弃土、淤泥及废渣等及时清运到指定位置。二、204、运行阶段的环境影响分析二、运行阶段的环境影响分析本工程投入使用后，作为人群较为密集的活动区，对环境只有一般性影响，其影响主要表现在以下几个方面：1、噪声主要是风机等设施产生的噪声，但多局限于室内，对周围环境影响较低。2、污水xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书118主要是含有机物的污水和卫生间污水，对环境无特殊影响，废水可经排水管及化粪池进入市政排水管网。3、固体废弃物主要为生活垃圾。4、废气主要是小汽车排放的汽车尾气。第三节第三节环境保护措施环境保护措施根据环境保护法要求，在基本建设中遵守“三同时”原则，即环境保护工程与建设工程同时设计、同时施工、同时投入使用。因该项目对环境只有一般性205、影响，故提出如下具体环保措施及环境工程内容。一、项目实施阶段的环境保护措施一、项目实施阶段的环境保护措施1、环境管理工程建设中加强项目环境管理，注意文明施工，是减少施工环境污染的最有力措施。在施工中应统筹规划，搞好土方平衡，尽可能减少因土方搬运而造成植被的破坏。2、施工期噪声防治措施施工期主要噪声污染源为混凝土搅拌机、压路机、装载机、振捣棒等施工机械及施工现场的运输车辆等。防治措施有：（1）选用低噪声设备和工作方式；（2）可固定的机械设备如空压机、电锯等安置在施工场地临时xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书119房间内，降低噪声对外环境的影响，对振捣棒等强噪声源周围适当封闭等；（3）加强206、对施工人员的监督和管理，减少不必要的人为噪声。夜间禁止施工和喧哗等。如夜间确需施工则需向当地环保主管部门办理相关的手续。3、扬尘影响防治措施项目施工期间对大气环境影响最大的是扬尘，主要来自运输车辆。为减少施工现场的扬尘污染，在施工过程中采取以下措施：（1）施工现场每天定期洒水，防止浮尘产生；在大风天加大洒水量及洒水次数；施工场地内运输通道及时清扫、洒水，以减少汽车行驶扬尘；（2）施工方案中必须有防止泄漏易撒污染环境的具体措施，多尘物料采用帆布覆盖，避免露天堆放或运输；施工现场合理布局，对易起尘物料实行库存或加盖毡布，运输车辆配备密闭装置、不得超载、对易起尘物料加盖篷布、控制车速、减少卸料落差等207、内容；（3）工地出口处要设置冲洗车轮的设施，建立洒水清扫制度，指定专人负责洒水和清扫工作；（4）建设工程施工现场必须设立垃圾站，并及时回收、清运垃圾及工程废土；（5）建筑工地建筑施工外脚手架一律采用密目网维护，建筑工地四周围栏必须齐全。二、项目运行阶段的治理与保护措施二、项目运行阶段的治理与保护措施xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书1201、垃圾与固体废物控制学校人群相对集中，物业清洁人员定时上门收集垃圾（垃圾袋装化）并第一时间运至区间垃圾中转站。2、污水控制项目投入使用后产生的污废水主要是生活污水。生活污水直接进入排水管道经化粪池排入排水管网。本项目产生的污废水不会对周围环境造成影响208、。3、噪声治理建筑物下水采用环保消音材料；窗户采用环保双层中空玻璃；学校内车辆限速及禁止鸣笛标志、减速带安装。从设计到管理上均实现安静学校。4、学校生态环境在施工中破坏的环境，可在学校自身的环境建设中得以补偿，可以形成益于教学的城市生态小环境，因此学校自身的环境建设成为本项目的重点内容，通过全面规划、合理布局、现代化管理，使其能有效服务于学校内人员生活、工作和学习。第四节第四节环境影响评价结论环境影响评价结论拟建项目符合国家政策、xx市xx区功能区划，对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，项目的建设不会对当地环境质量造成较大影响。只要拟建项目在实施过程中严格按照“三同时”原则进行设计、施工209、和运行，落实设计和环评中提出的各项污染防治措xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书121施，可以满足教学环境功能，污染防治和环境建设措施可行，则从环境保护的角度分析评价，项目的建设是可行的。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书122第十章第十章劳动安全、卫生防护劳动安全、卫生防护以科学发展观为指导，从讲政治、保稳定、促发展的高度，本着对国家、对人民高度负责的精神，认真贯彻“预防为主、防治结合”的方针，改善劳动者作业条件，减少重大事故的发生，切实保障劳动者的生命安全、身体健康及其他合法权益。劳动场所、生产设备和生产辅助设施符合安全卫生和消防的规定。第一节第一节劳动安全劳动安全一、编制依210、据一、编制依据1、中华人民共和国劳动法（2007）；2、中华人民共和国安全生产法（2002）；3、劳动安全与工业卫生设计规定（建筑设计规范）；4、国家现行的法律、法规、行业规定等。二、施工中主要安全措施二、施工中主要安全措施1、严格按照国家关于有关建设标准和设计施工图方案的要求，严格施工、文明施工、安全施工。2、严格按照施工图组织设计中的质量、进度要求执行，高标准严把质量关，按优良标准建设好本项目。3、针对本项目的施工特点，各单元工程、分项工程要严格按施工顺序进行，合理科学地组织施工，加强人员安全施工教育，并制定出奖罚办法。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书1234、施工各阶段要设置各211、类警示安全标志，并建立各层次的安全员检查制度，以确保本项目施工中各项劳动安全措施、制度的有力落实。三、运行使用中主要安全措施三、运行使用中主要安全措施1、项目建成后，重要用电设备可靠接零，并做防水保护，建筑物按规程设接地防雷保护。2、地沟、地坑等均须加盖或设置栏杆，楼梯防护栏杆严格按有关规范标准设计、施工。3、校园内的车辆，实行车辆管制，应全部进入停车场。4、设立对学校内的电子监控设施，保证公共财产安全。5、配备专职保安人员。6、对保安人员进行专业培训，持证上岗。7、配备标志明显的紧急疏散通道、安全出口。8、配备应急照明设施。9、配备应急突发事件预案，加强对教师、职工的安全意识培训，保证在突发212、事件时可以迅速启动应急预案。第二节第二节卫生防护措施卫生防护措施1、项目建成运营，坚持弹性化、多样化的人力规划，物业管理单位积极举行在职教育并以各种安全卫生教育训练为基础，重新建构安全的工作环境，避免职灾发生、保障人员安全。2、制订防护用具使用、清洁、保养安全制度，以确定装置的有xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书124效性、安全性，防止职业病发生。建立各项安全卫生管理稽核制度并列入常规管制工作。第三节第三节结论结论综上所述本项目只要在设计、施工和使用中执行国家有关规范标准，严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施，管理落实到位，严格按工作程序执行，是可以保证项目建设人员和使用人员的安全，维213、护正常的工作、生活秩序，本项目的建设是可行的。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书125第十第十一一章章项目招标项目招标第一节第一节编制依据编制依据1、中华人民共和国招标投标法2、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会令第 3 号）3、xx自治区实施中华人民共和国招标投标法办法4、建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准事项暂行规定（国家发展改革委员会 2001 年第 9 号令）第二节第二节招标方案招标方案本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，对工程勘察设计、施工、工程监理等内容进行全部公开进行招标。专业设备及重要材料采购进行部分公开招标。一、招标范围一、招标214、范围本工程招标主要包括勘察设计、工程施工、工程监理及设备材料采购。二、招标组织形式二、招标组织形式招标工作由业主单位委托具有法人资质的招标代理机构办理招标事宜。三、招标方式三、招标方式根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，本项目招标方xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书126式拟定采用公开的方式进行招标。通过 国家计委计政策（2000）868号三报一网中国日报中国经济导报中国建设报中国采购与招标网之一发布招标公告。这样不仅可以使本项目的建设有较大的选择范围，而且可以在全国的投标单位中确定勘察设计，施工单位及重要设备、材料供应商。招标基本情况表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方法不215、采用投标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理施工主要设备重要材料其他xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书127第第十二十二章章项目管理与实施进度项目管理与实施进度第一节第一节 项目管理项目管理为确保工程质量，控制工程投资，按期完工，在工程实施过程中，需进行如下方面的工程管理：一、成立专门的管理机构，负责本工程资金的筹措、设计、招标、监理人员的组织和培训、合同等工程实施管理一系列准备工作；二、项目管理机构应指定专人及时和地方政府协调，避免一些社会问题干扰工程的顺利进行；三、业主应选择有资格、有足够的设备、人员和固定资产的施工单位，并采用招标方式来选择；四216、工程实施全过程中要推广优质的管理经验，确保每一个环节质量监控和合同顺利得以实施。第二节第二节 项目实施进度项目实施进度一、建设工期一、建设工期按照国家工期定额和本项目的建设性质及具体情况，本项目的建设期为 2023 年 3 月2024 年 9 月。二、项目实施进度二、项目实施进度本次项目计划期为 24 个月，施工期为 18 个月，项目实施可分为四个阶段，即：前期准备阶段，设计阶段，施工阶段和项目竣工验收阶段。xx区第二中学新建综合楼建设项目项目建议书1281、项目前期工作阶段：主要包括规划方案、可行性研究、投资决策、设计招标等项目前期工作，（2022.9-2022.10）。2、设计阶段、招标217、阶段：主要包括工程方案设计和施工图设计，同时进行施工监理招标（2022.11-2023.02）。3、施工阶段：包括主体工程、设备安装、装修装饰、室外配套工程等施工，（2022.03-2024.8）。（冬季不施工）4、竣工验收阶段：1 个月完成（2024.9）。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告129项目进度计划表时间202220232024名称9101112123456789101112123456789项 目 前期 工 作阶段设 计 阶段、招标阶段施 工 阶段竣 工 验收阶段xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告130第十三章第十三章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措第218、一节第一节工程概况工程概况1、项目建设地点：本项目建设地点位于xx区第二中学校区内。2、项目建设规模及内容：本项目主要包括建设两栋综合楼（3#新建综合楼、4#新建综合楼），建筑面积 11255.6，其中包括 3#新建综合楼 7637.60，建筑共五层，建筑高度（屋顶高度）25.65m;4#新建综合楼 3618，建筑总共四层，建筑高度（屋顶高度）17.85m。3#新建综合楼建筑面积为 7637.60，其中一层建筑面积为1498.13，主要功能包括：多功能教室、值班室、门厅、办公室、储藏室、德育展览室、配电室、活动室及公共活动空间及辅助用房等等；二层五层建筑面积为 1498.13，其中主要功能包括219、：功能教室、办公室、储藏室及公共活动空间等；屋顶层建筑面积为 146.95，主要功能为水箱间；3#新建综合楼采用框架结构。位于二中现有体育场南，现有体育馆东，现有阶梯教室西，现有 2#教学楼北。4#新建综合楼建筑面积为 3618，其中一层建筑面积为 904.5，主要功能包括：门厅、办公室、男卫生间、女卫生间多及公共活动空间等等；二层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术教室、科技教室、微机室、办公室及公共活动空间等；三层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：书法教室、美术教室、党员活动室、阅览室及公共活动空间等；四层建筑面积为 904.5，其中主要功能包括：办公室、会议室220、及公共活动空间等；4#新建综合楼采用框架结构。位于二中小区西南侧。3、投资估算编制基准期：2022 年 8 月xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告1314、项目总投资：6705.00 万元第二节第二节编制范围编制范围本项目编制范围根据建设内容进行编制，主要内容包括：xx区第二中学新建综合楼各类功能用房及室外配套管网工程。第三节第三节编制依据编制依据1、建设项目投资估算编审规程（CECA/GC-1-2015）；2、xx自治区建设工程费用定额（2017 届）；3、xx自治区建设工程计价依据（2017 届）；4、基本建设项目建设成本管理规定 的通知财建2016504 号；5、国家发展改革委221、关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格2015299 号；6、类似工程技术经济指标（xx自治区）；7、现行的国家有关的政策、法规和规定；8、有关投资估算的国家和地方最新标准、规范。第四节第四节编制方法编制方法本项目投资估算采用指标估算法。1、工程费用工程费用由建筑工程费、安装工程费和设备购置费三部分组成。（1）建筑工程费本项目建筑工程费按主体工程和室外配套管网两部分分别进行计算。（2）安装工程费xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告132安装工程费=设备原价安装费率（采用 10%）。（3）设备购置费设备价格按照设计文件提供的设备名称、型号、数量，依据编制期厂家报价并考虑 10222、的运杂费。2、工程建设其他费用（1）建设用地费用：土地征用费拆迁安置费。根据批准的建设用地和临时用地面积，按工程所在地人民政府颁发费用标准并结合实际情况计算。本项目无土地费用，也不涉及拆迁安置。（2）建设项目前期工作咨询费、工程设计费、工程勘察费、工程监理费、招标代理服务费、环境影响咨询费、测绘费、土地勘测定界测定费等 7 项服务费用价格按照发改价格2015299 号国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知，实行市场调节价。（3）建设单位管理费按 基本建设项目建设成本管理规定（国家财政部财建【2016】504 号）计算。（4）场地准备及临时设施费按照建设部建标2007164 号文223、件建设项目投资估算编审规程（CECA/GC-1-2015）为依据，按照第一部分工程费用的 0.5%计取。（5）工程造价咨询费按工程费用的 2.2计取。（6）工程审计费按工程费用的 0.16%计取。（7）人防异地建设费按每平方米 30 元计取。（8）劳动安全卫生评审费按第一部分工程费用的 0.1%计取。（9）施工图审查费按照每平方米 1.5 元计取。3、预备费预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费依据建设xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告133部建标2007164 号市政工程可行性研究投资估算编制办法，以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，一般按 8%-10%计取，本项224、目按 8%计取。涨价预备费根据国家计委计取投资19991340号文规定造价增长指数为 0，本项费用不计取。第五节第五节主要技术经济指标主要技术经济指标本项目投资估算主要依据项目主要技术指标，项目主要技术指标如下：项目主要技术指标表序号项目计量单位数值备注xxxx区区第第二二中中学学综综合合技技术术经经济济指指标标1规划用地面积m55984.962总建筑面积m27149.88新建建筑面积m11255.6现状保留建筑面积m15894.283计容总建筑面积m27149.884容积率/0.4955基底面积m8893.676建筑密度15.897绿地面积m15018绿地率2.683#新建综合楼1建筑面积m225、7637.60一层建筑面积m1498.13xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告134二层建筑面积m1498.13三层建筑面积m1498.13四层建筑面积m1498.13五层建筑面积m1498.13屋顶层建筑面积m146.954#新建综合楼1建筑面积m3618一层建筑面积m904.5二层建筑面积m904.5三层建筑面积m904.5四层建筑面积m904.5技技术术指指标标1总投资万元6705.002工程费用万元5707.623工程建设其他费用万元500.714预备费万元496.67第六节第六节有关参数、率值选定的说明有关参数、率值选定的说明1、本项目建设所需材料、设备等均按市场价进行估算226、。2、本项目基本预备费依据建设部建标2007164 号市政工程可行性研究投资估算编制办法，按工程建设费和工程建设其他费用之和的 8%计取。第七节第七节投资估算投资估算1、项目总投资及投资构成xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告135本项目总投资 6705 万元人民币，比例 100%。项目总投资包括工程费用、工程建设其他费用和基本预备费三部分。2、工程费用本项目工程费用为 5707.62 万元，比例 85.12%。3、工程建设其他费用本项目工程建设其他费用为 500.71 万元，比例 7.47%。4、基本预备费本项目基本预备费为 496.67 万元，比例 7.41%。第八节第八节资金筹227、措资金筹措本项目总投资估算 6705 万元人民币，资金来源为政府投资。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告136第十四章第十四章社会效益分析社会效益分析本项目为教育设施项目，中小学教育是基础教育的组成部分，是学校教育和终身教育的起始阶段。中小学教育应为儿童的近期和终身发展奠定良好的素质基础。发展学前教育对于促进儿童身心健康发展，普及义务教育，提高国民素质，实现全面建成小康社会的奋斗目标具有重要意义。该项目是以培养和提高受教育者的知识技能、文化修养和道德水平为目的的社会事业项目，是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目。本项目实施可满足xx区的入学需求，有利228、于促进周边义务教育稳定、持续、协调、健康发展，也有利于加快为国家和地区培养人才的步伐，从外部环境上实现对当地社会经济发展的贡献。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告137第十第十五五章章结论及建议结论及建议第第一一节节结论结论综上所述，我们认为，本项目对于改善周边的教学环境、自然环境和人文环境都将起到重大推动作用。同时可以带动xx区教育事业快速发展，实现文化建设与经济发展的区域协调。第第二二节节建议建议1、为尽快落实xx区第二中学新建综合楼建设项目的实施，让更多的学生能够享受到优质教育资源，建议上级有关部门尽快批准立项，并协助学校落实相关手续，确保项目尽快实施。2、由于本项目投资较多229、，资金筹措有一定的难度，建议鄂尔多斯市和xx区两级政府和有关职能部门给予积极的关心与支持，制定优惠政策和资金上的扶持，逐年增加教育投入，并将还贷计划纳入财政预算，确保本项目的顺利实施。3、建设单位应成立强有力的施工领导班子，精心组织设计与施工，并按照国家招投标法，做好项目的招投标，依法管理好本建设工程项目。xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告138附件附件 1 1：总投资估算表：总投资估算表总投资估算表总投资估算表序号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济指标占投资备注建筑工程费用安装工程费用设备及工器具购置其他费用合计单位数量指标（元）一一工程费用工程费用4445.964445.9230、61093.581093.58168.0168.08 85707.65707.62 211255.611255.60 05070.925070.9285.1285.12二二工程建设其他费工程建设其他费用用500.71500.71500.71500.717.477.47三三预备费预备费496.67496.67496.67496.677.417.411基本预备费496.67496.672涨价预备费0.000.00四四建设项目总投资建设项目总投资4445.964445.961093.581093.58168.0168.08 8997.38997.386705.06705.00 011255.6112231、55.60 05957.035957.03100.0100.00 0 xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告139附件附件 2 2：单项工程投资估算表：单项工程投资估算表单项工程投资估算表单项工程投资估算表序号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济指标占投资备注建筑工程安装工程设备及工器具购置其他费用合计单位数量指标（元）一一工程费用工程费用4445.964445.961093.581093.58168.08168.085707.625707.62（一）（一）主体工程主体工程4445.964445.961084.811084.8189.1089.105619.875619.871 13232、#3#新建综合楼新建综合楼2978.662978.66736.19736.1961.2061.203776.053776.051.1土xx程1527.521527.527637.6020001.2室内装修687.38687.387637.609001.3室内安装729.39729.39给水76.3876.387637.60100雨水87.8387.837637.60115xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告140污水91.6591.657637.60120电力137.48137.487637.60180通讯99.2999.297637.60130采暖99.2999.297637.60233、130消防137.48137.487637.601801.4室外装修763.76763.767637.6010001.5配备设备6.8061.2068.00办公设备1.2010.8012.00套40.003000教学设备5.6050.4056.00套28.00200002 24#4#新建综合楼新建综合楼1411.021411.02348.62348.6227.9027.901787.541787.542.1土xx程723.60723.603618.0020002.2室内装修325.62325.623618.009002.3室内安装345.52345.52给水36.1836.183618.001234、00雨水41.6141.613618.00115污水43.4243.423618.00120电力65.1265.123618.00180 xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告141通讯47.0347.033618.00130采暖47.0347.033618.00130消防65.1265.123618.001802.4室外装修361.80361.803618.0010002.5配备设备3.1027.9031.00办公设备0.908.109.00套30.003000教学设备2.2019.8022.00套11.00200003 3平整场地平整场地56.2856.2856.2856.2811235、255.6011255.605050（二）（二）室外附属工程室外附属工程0.000.008.788.7878.9878.9887.7587.751室外管线工程8.7878.9887.75给水0.605.406.00m120.00500雨水0.615.456.05m110.00550污水1.3211.8813.20m240.00550电力2.1018.9021.00m350.00600通讯1.5013.5015.00m300.00500采暖2.0018.0020.00m400.00500消防0.655.856.50m100.00650 xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告142附件附件236、 3 3：工程建设其他费用估算表：工程建设其他费用估算表工程建设其他费用估算表工程建设其他费用估算表序号费用名称说明及计算式金额（万元）备注一一工程建设其他费用工程建设其他费用1建设单位管理费88.49按财政部【2016】504 号文件计算2前期工作咨询费5.00按照发改价格2015299 号国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知，实行市场调节价3环境影响咨询费0.434工程勘察费8.565工程设计费171.236招标代理服务费1.507工程监理费85.618施工图审查费3.52按照每平方米 1.5 元计取9劳动安全卫生评审费5.71按第一部分工程费用的 0.1%计取xx区第二237、中学新建综合楼建设项目可行性研究报告14310场地准备及临时设施费28.54按工程费用的 0.5%计取11工程造价服务费12.56按工程费用的 2.2计取12工程审计费9.13工程费用的 0.16%计取13人防易地建设费70.43按每平方米 30 元计取14测绘费5.00实行市场调节价15土地勘测定界测定费5.00实行市场调节价16合计合计500.71500.71xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告144附图附图 1 1：项目位置示意图项目位置示意图xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告145附图附图 2 2：平面布置示意图平面布置示意图xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告146附图附图 3:3#3:3#新建综合楼各层平面布置图新建综合楼各层平面布置图xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告147xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告148xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告149xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告150附图附图 4:4#4:4#新建综合楼各层平面布置图新建综合楼各层平面布置图xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告151xx区第二中学新建综合楼建设项目可行性研究报告152