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福建周宁名仕时代广场推广策略提报(100页)
福建周宁名仕时代广场推广策略提报(100页).ppt
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房策(其它)
上传人:ven****re 编号:91155 2021-04-13 100页 4.71MB
1、Discover 发现*名仕 时代广场 周宁名仕时代广场项目策略提报/2013.04.26 最骨子的老周宁 最固执的城中心 发现*名仕时代广场 光听到这个名字 就足以说明价值 提出观点解决问题 开门见山 该提报针对本案5方面进行阐述: 目录 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5 宏观市场宏观市场 住宅市场住宅市场 商业市场商业市场 定位推广定位推广 节点安排节点安排 Part 1 宏观市场宏观市场 1 2 周宁概况周宁概况 宏观经济宏观经济 3 宏观政策宏观政策 周宁县位于福建省东北部。东邻海峡 西岸天然良港三都澳,西接世界自然 和文化遗产武夷山,北连寿宁,东南2、 与蕉城区接壤,西南与屏南隔溪相望。 周宁县位于闽东北山区,地处鹫峰山 脉东麓,属中亚热带海洋季风山地气 候,平均海拔800米,县城海拔880多 米,居全省之冠,素有“高山明珠” 之称。地理坐标为北纬 2653- 2719,东经11906-11929 地处福建东北部高海拔山区,气候温润潮湿 往福安方 向 往宁德方 向 往郑和方 向 周宁县下辖6个镇,3个乡,整体分布如下 周宁往郑和方向有:浦源镇、四桥乡;周宁往寿宁方向的有:纯池镇;周宁往福安方向 的有:七步镇;往宁德方向有:咸村镇、玛坑乡;往屏南方向的有:李墩镇、礼门乡 往寿宁方 向 往屏南方 向 人口基数小,外来人口少,增长速度缓慢 辖6镇3、3乡141个村委会、5个社区、2个居委会,2003年末,户 籍人口19.37万人,其中非农业人口4.53万人。近年来的人口增长 速度一直较为缓慢,主要受经济以及地理位置影响,周宁县人口 多外出打工,常住人口少,外来人口也较少。 劳务经济较为发达。截止2006年底,全县约有7万人外出务工经商办企业,创办企业 800多家,年经营总额近800多亿元,其中上海约5万人,主要从事钢材贸易,形成了 有一定影响力的“周宁上海商帮” 经济结构上以劳务经济为主 房地产行业发展缺乏有力的支撑 周宁处于福建东北部高海拔山区,气候潮湿多雨,经济结构上以劳 务经济为主,农业、工业及第三产业欠发达。加之人口基数小,大 部分人群都在外地打工或者经商,导致本地的常住人口较少,近年 来,人口总体增长比较缓慢。从购买群体以及购买力上都无法为房从购买群体以及购买力上都无法为房 地产产业的发展提供有力的支撑。具体表现为:地产产业
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