1、目 录一、工程概述1二、编制依据1三、施工准备2四、实行样板引路范围和样板施工作业计划2五、分部分项质量通病的预防措施27六、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程31七、人员培训和考核31八、样板引路施工注意事项32九、工程样板计划表32 质量样板引路专项施工方案一、工程概述1。1、工程概况 1、工程名称：*2、工程地址：位于 3、建设单位：* 4、设计单位：*5、监理单位:*6、施工单位:*1.2、工程总体简介本工程位于金州新区，是由*有限公司开发的大型综合体项目。*地块由4、8#、9、10、11#、12、13楼及15、16#地下车库，建筑面积52547。85平米。1。3、分部分项工程概况2、与特点1.3.1、混凝土结构工程概况与特点地下部分结构为框架结构；住宅为剪力墙结构，抗震烈度按7度设防；混凝土强度等级为C15、C30、C30P6、C35、C40；钢筋类别有HPB300、HRB335、HRB400，钢筋直径628mm；直径大于等于12mm的竖向钢筋连接采用点渣压力焊接头.1。3.2、砌体工程概况与特点非承重外围护墙为200厚轻集料混凝土小型空心砌块墙体，强度MU5,用Mb5砂浆砌筑;分户隔墙为200厚的轻集料混凝土小型空心砌块，强度MU5,用Mb5砂浆砌筑;户内隔墙为100厚的轻集料混凝土小型空心砌块,强度MU5，用Mb5砂浆砌筑。二、编制依据（1）本工程施工设计图及说明（23、）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001）（3)混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）(4）防水工程质量验收标准（GB50208-2002）(5)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002）（6）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） （7）建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001) （8）建筑电气安装工程质量检验标准（GB503032002） （9）地产下发的其他各类文件三、施工准备（1)根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：项目经理 :*副组长：*、*成员：、*、*、*、*（2)根据施工进度要4、求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作,有条件时可到其他项目实物样板层进行参观.（3）及时进行分部工程的隐蔽验收工作,以便组织实物样板的施工.（4）按进度将各施工材料分批进场,并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。四、实行样板引路范围和样板施工作业计划首先编制样板段专项施工方案,在样板段施工前20天,将样板段专项施工方案上报项目监理部审核,监理部审核同意后上报甲方项目部，经确认后实施.样板段施工完成后，填报“样板段工程施工报单，经甲方项目经理部、监理部、施工单位三方共同验收，验收合格后才能组织全面施工.本工程所确定的样板段如下：1、钢筋绑扎5、工程 2、模板工程3、砼工程4、砌筑工程5、室内外抹灰工程6、卫生间防水工程7、地下室外墙防水工程8、窗安装工程9、外墙保温工程10、屋面防水工程11、地面工程12、外墙涂料工程13、地热安装14、给排水安装工程15、电气安装工程4.1钢筋工程 （1）、样板段设置部位及计划施工时间：样板段设置在9楼2。95。9米：11轴/AB轴剪力墙、柱作为剪力墙、柱钢筋绑扎样板，913轴/AD轴梁板作为梁板钢筋绑扎样板，样板计划施工时间2014年10月18日。（2）、样板段施工要求：钢筋的加工制作与安装应满足施工图纸及混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）的要求.用于工程的进场钢筋必须表面6、洁净、无油污、无锈斑、无毛刺劈裂;出场合格证、备案证齐全，现场取样复式合格.受力钢筋的品种、级别、规格和数量及箍筋弯钩形必须符合设计要求。钢筋的加工制作误差在下表允许范围内：项 目允许偏差（mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯 起 钢 筋 的 弯 折 位 置20箍 筋 内 净 尺 寸5钢筋安装位置的允许偏差如下表：项 目允许偏差（mm）绑扎钢筋网长 、 宽10网眼尺寸20绑扎钢筋骨架长10高 、 宽5受力钢筋间 距10排 距5保护层厚度基 础10柱、梁5板、墙3绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢 筋 弯 起 点 位 置20预 埋 件中 心 线 位 置5水 平 高 差+3，0质量标准和技术措施柱7、钢筋绑扎(1）按已划好的箍筋位置线,将已套好的箍筋往上移动,由上往下绑扎,宜采用缠扣绑扎。（2）箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎.(3)箍筋的弯钩叠合处应沿拄子竖筋交错布置，并绑扎牢固。(4）有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。（5)柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋问距应符合设计图纸及施工规范不大于100mm且不大于5d的要求（d为主筋直径）。如设计要求箍筋设拉筋时,拉筋应钩住箍筋.（6)柱筋保护层厚度应符合规范要求,如主筋外皮为25mm，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般108、00mm，（或用塑料卡卡在外竖筋上）以保证主筋保护层厚度准确。同时,可采用钢筋定距框来保证钢筋位置的正确性。当柱截面尺寸有变化时,柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。（7）墙体拉接筋或埋件，根据墙体所用材料，按有关图集留置.(8）柱筋到结构封顶时，要持别注意边柱外侧柱筋的锚固长度为1。7Lae，具体参见建筑物抗震构造详图03G3291（民用框架、框架剪力墙、剪力墙部分框支剪力墙)中的有关作法.同时在钢筋连接时要注意柱筋的锚固方向，保证柱筋正确锚人梁和板内。剪力墙绑扎：1、立24根竖筋：将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在竖筋上画好水平筋分档标志，在下部及齐胸处绑两根横筋定位,并在横筋上画好竖9、筋分档标志，接着绑其余竖筋，最后再绑其余横筋.横筋在竖筋里面或外面应符合设计要求。2、竖筋与伸出搭接筋的搭接处需绑3根水平筋，其搭接长度及位置均符合设计要求，设计无要求时,应符合本书中“纵向受拉钢筋的最小搭接长度表”.3、剪力墙筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋,其纵横间距不大于600mm,钢筋外皮绑扎垫块或用塑料卡。4、剪力墙与框架柱连接处，剪力墙的水平横筋应锚固到框架柱内,其锚固长度要符合设计要求.如先浇筑柱混凝土后绑剪力墙筋时，柱内要预留连接筋或柱内预埋铁件，待柱拆模绑墙筋时作为连接用。其预留长度应符合设计或规范的规定.5、剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点、连梁等部位的锚固长10、度以及洞口周围加固筋等,均应符合设计、抗震要求。6、合模后对伸出的竖向钢筋应进行修整,在模板上口加角铁或用梯子筋将伸出的竖向钢筋加以固定,浇筑混凝土时应有专人看护，浇筑后再次调整以保证钢筋位置的准确。梁绑扎：1、在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。2、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋;放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求,绑架立筋，再绑主筋，主次同时配合进行。次梁上部纵向钢筋应放在主梁上部纵向钢筋之上，为了保证次梁钢筋的保护层厚度和板筋位置，可将主梁上部钢鞘降低一个次11、粱上部主筋直径的距离加以解决。3、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。一般大于45d。绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑扎。4、箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错布置，箍筋弯钩采用135，平直部分长度为10d.5、梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。梁柱节点处,由于梁筋穿在柱筋内侧，导致梁筋保护层加大，应采用渐变箍筋，渐变长度一般为600mm,以保证箍筋与梁筋紧密绑扎到位。6、在主、次梁受力筋下均应垫垫块(或12、塑料卡)，保证保护层的厚度。受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计规范要求。7、梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于22mm时,宜采用焊接接头或机械连接接头，小于22mm时，可采用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定.搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处,受拉区域内I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩（级钢筋可不做弯钩),搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在规定搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于50%。楼板钢筋绑扎1、清理模板上面的杂物，用墨斗在13、模板上弹好主筋、分布筋间距线。2、按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。3、在现浇板中有板带梁时,应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎).4、如板为双层钢筋,两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。5、在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m.垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求,如设计无要求时，板的保护层厚度应为15mm.盖铁下部安装马凳，位置同垫块.4。2模板工程 (1）、样板段设置部位及计划施工时间:样板段设14、置在9#楼2.95。9米：11轴/AB轴剪力墙、柱作为剪力墙、柱砼模板安装样板，913轴/AD轴梁板作为梁板模板安装样板，计划施工时间2014年10月18日。（2)、样板段施工要求：要求模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件预先进行专项施工方案设计.模板及其支架应有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注混凝土的重量、侧压力以及施工荷载；模板变形在容许范围之内,确保工人操作的安全。同时,必须满足施工图纸及混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）的要求。当采用钢管脚手架作模板支架时,应符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1315、0）中的相关规定。模板安装过程中必须控制各项技术指标不能超过下表允许偏差：项 目允许偏差(mm）轴 线 位 置5底模上表面标高5截 面 内 部 尺 寸基 础10柱、墙、梁+4，-5层 高 垂 直 度不大于5 m6大于5 m8相邻两板表面高低差2表 面 平 整 度5质量标准及技术措施：柱模加固1、模板组片完毕后,按照模板设计图纸的要求留设清扫口,检查模板的对角线，平整度和外形尺寸.2、吊装第一片模板,并临时支撑或用铅丝与柱子主筋临时绑扎固定.3、随即吊装第二、三、四片模板，作好临时支撑或固定。4、先安装上下两个柱箍，并用脚手管和架子临时固定.5、逐步安装其余的柱箍,校正柱模板的轴线位移、垂直偏差16、截面、对角线，并做支撑。6、按照上述方法安装一定流水段柱子模板后，全面检查安装质量，注意在纵横荫个方向上都挂通线检查，并作好群体的水平拉（支）杆及剪力支杆的固定。7、将柱模内清理千净,封闭清理日，检查合格后办预检。1、在柱子混凝土上弹出梁的轴线及水平线,并复核。2、安装梁模板支架前，首层为土壤地面时应平整夯实，无论是首层土壤地面或楼板地面,在专用支柱下脚要铺设通长脚手板，并且楼层间的上下支柱应在同一条直线上.3、搭设梁底小横木,间距符合模板设计要求.4、拉线安装梁底模板，控制好梁底的起拱高度符合模板设计要求。梁底模板经过验收无误后，用钢管扣件将其固定好.5、在底模上绑扎钢筋，经验收合格后，清17、除杂物，安装梁侧模板,将两侧模板与底模用脚手管和扣件固定好。梁侧模板上口要拉线找直，用梁内支撑固定。6、复核梁模板的截面尺寸,与相邻梁柱模板连接固定.7、安装后校正梁中线标高、断面尺寸。将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。1、支架搭设前楼地面及支柱托脚的处理同梁模板工艺要点中的有关内容。2、脚手架按照模板设计要求搭设完毕后，根据给定的水平线调整上支托的标高及起拱的高度.3、按照模板设计的要求支搭板下的大小龙骨，其间距必须符合模板设计的要求。4、铺设竹胶板模板,用电钻打眼，螺丝与龙骨拧紧。必须保证模板拼缝的严密.5、在相邻两块竹胶板的端部挤好密封条，突出的部分用小刀刮净。6、模板铺设完毕后18、,用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板标高,并进行校正。7、将模板内杂物清理干净,检查合格后办预检。4。3砼工程 （1)、样板段设置部位及计划施工时间：样板段拟选择设置在9#楼2。95。9米：11轴/AB轴剪力墙、柱作为剪力墙、柱砼浇筑样板，913轴/AD轴梁板作为梁板砼浇筑样板。计划施工时间2014年10月8日。 （2）、样板段施工要求：现浇板的混凝土应采用中粗砂。混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响小的外加剂,其减水率不应低于8%.预拌混凝土的含砂率应控制再40以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15。预拌混凝土进场时按检验批检查入模塌落度，高层19、住宅不应大于180mm，其他住宅不应大于150mm。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯距钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不移位.现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上）,交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/4楼板厚度,沿预埋管线方向应增设6150,宽度不小于450mm的钢筋网带.严禁水管水平埋设在现浇板中.线管埋设时离梁边的距离应大于300mm。现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行二次震捣，在混凝土终凝前进行二次压抹。现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间20、不得小于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。现浇板养护期间，当混凝土强度小于1。2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物.吊运、堆放重物必须经监理单位和建设单位确认后方可进行。现浇板的板底宜采用无粉刷措施。支撑抹板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立竿与墙面间距不得大于300mm,中间不宜大于800mm。根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模。施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行.后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为800mm。后浇21、带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。现浇结构尺寸偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H)H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8,5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查技术标准及技术措施混凝土结构完成22、面表面平整、无裂缝,颜色均匀，木皮处理干净、无蜂窝麻面,狗洞、露筋、胀模等明显外观缺陷。混凝土胀模处剔凿胀模剔凿细密，深度适中、无漏筋现象，冲刷干净，外观缺陷按专项方案修补，无质量隐患。楼板厚度控制措施按照楼板厚度焊制出钢筋测厚尺，在浇筑过程中不断检测混凝土的厚度.4.4砌筑工程 （1）、样板段设置部位及计划施工时间:样板段选择11楼1层一单元墙体，计划施工时间2015年5月27日6月7日.（2) 砌筑样板应体现以下内容：1、有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处等部位；2、有代表性的门窗洞口的处理；3、填充墙底部、顶部的处理;4、构造柱、圈梁、过梁的处理.(3） 砌筑全面施工前需要23、进行实物样板墙体的砌筑.（4）样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线）,并认真复核无误后办好隐蔽。(5）按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。（6)对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。(7) 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑,控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。（8) 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案,24、方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上,按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检,自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。质量标准和技术措施1、砌筑完成面质量标准（1）砌体(含加气混凝土砌块、页岩砖、砂加气、大孔砖）正手墙表面垂直度允许偏差8mm、平整度允许偏差5mm.（2）无断砖、通缝、瞎缝、假缝（3)无缺棱掉脚(缺角最长边3cm）2、砌筑节点及工艺标准（1）混凝土反坎、打底砖、圈梁a.砼反坎:卫生间墙体、露台、飘板根部墙体设置高出地面250砼反坎,反坎的宽度同墙体的宽度，且不低25、于周边可能积水的地面完成面标高。按构造要求配筋。位于厨房部位的烟道周边应设置C20混凝土反坎,宽度60mm，高度150mm,且不低于周边地面完成面标高，按构造要求配筋。b。打底砖：用蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌水泥实心砖或灰砂砖，其高度不小于200mm.c。圈梁:顶层外墙及高度超过4m的墙体，在墙体半高处应设置与墙同宽的圈梁，高度120mm,纵筋不少于28，并用6钢筋进行拉接。当外墙有门窗时,圈梁应与窗台板（或门窗过梁)同高且连通。灰缝饱满横平竖直，构造柱施工规范（2)门窗固定、窗台压顶及过梁a。门窗固定：门窗不得直接固定在砌块上。在门窗洞两侧预埋固定块（C20混凝土块），以便固定门窗26、框（或副框)。固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高（250mm），长度不小于200mm,最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为180mm,其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。b.窗台压顶：窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于100mm、长度每边伸入墙内不少于400mm（不足400mm时通长设置）的C20混凝土窗台压顶。纵筋不少于210，箍筋6200。c.过梁：宽度大于300mm 的门窗洞口（包括临时施工洞口),应设置钢筋混凝土过梁,过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时,支座处砌体顶部应找平,安装时应坐砌砂浆。过梁两端深入27、墙体长度 250mm。（3）顶砌与墙顶塞缝填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d后,再将其补砌挤进。顶砌：砌体顶部预留180MM 左右空隙,用灰砂砖斜砌压紧挤实。顶砌开始时间应在下部墙体砌筑完成至少7天后进行，顶砌应对称向两边倒，且端部和中部采用三角形混凝土预制块。(4)构造柱及拉接筋a。构造柱:长度超过 2。5m 的独立墙体的端部，以及砌块墙体的长度超过 5m 时,应设钢筋混凝土构造柱。钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求,并与楼层圈梁或基础梁锚固。构造柱的截面尺寸不应小于(墙厚200mm），混凝土强度等级不应低于 C20。构造柱下部钢筋应与楼板28、面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎。马牙槎高度520mm，槎口深度150,自底向上,先退后进。构造柱的支模与浇筑：构造柱应浇捣密实.加气混凝土砌块墙体，构造柱与墙体连接处的砌体砌成直槎，并采用拉结筋与砌体连接.采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔.不得采用穿铁丝的方式固定模板。砌体允许偏差要求如下表：项 目允许偏差（mm）轴 线 位 移10垂直度(小于或等于3 m）5垂直度（大于3 m）10表 面 平 整 度8门窗洞口高、宽（后塞口）5外墙上、下窗口偏移204。5室内外抹灰工程 (1)、样板段设置部位及计划施工时间：29、 样板段设置在11楼一层一单元抹灰,计划施工时间2015年6月21日6月30日.(2）、样板段施工要求：顶棚不做抹灰处理，要求打磨、刮胶找平；墙、柱、剪力墙要求抹灰施工操作执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）及住宅装饰装修工程施工规范(GB503272001）.抹灰面层样板段质量允许偏差：质量要求符合下表规定.项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1基层表面必须处理合格2材料品种和性能必须符合要求3操作要求必须符合规范要求4层粘结及面层质量必须保证质量一般项目1表面质量宏观效果要好2细部质量细部处理到位3层与层间材料要求及层总厚度18毫米4门窗口过口4毫米5通风道、水暖30、管根部必须处理到位6允许偏差（mm)立面垂直度3表面平整度3阴阳角正方2门窗洞口尺寸5房间开间进深尺寸10质量标准及技术措施室内抹灰成活样板1、粘结不牢、空鼓、裂缝：主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷,湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程,自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝。改进措施，可采用喷洒防裂剂或涂刷掺107胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度,改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键.同时砂浆表面抗拉强度的提高,足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂31、缝的出现。2、抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定,尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制,保持1520mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍,切忌一遍成活.3、门窗框边缝不塞灰或塞灰不实、裂缝,应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责。墙面灰饼样板打灰饼时必须使用投线仪根据室内规方线进行操作,保证房间方正及开间进深尺寸符合验收要求,所有抹灰墙面必须全部打灰饼.墙面甩浆样板抹灰前，砼墙面必须甩浆拉毛，甩浆涂布均匀，须有足够强度。玻纤网粘贴样板不同基体交接面通过目测检查钢丝网布设单边搭接宽度须大于100mm.墙面抹灰修补样板抹灰空鼓、32、裂缝处理要先用无齿锯将该处周边切割的处理方式，修补完成后保证方正性，严禁采用剔凿的方式。修补部位必须分层抹灰，成活方正规整.4。6卫生间防水工程 （1）、样板段设置部位及计划施工时间: 样板段设置在11楼一层，计划施工时间2015年5月18日5月20日.(2）、样板段施工要求:阴阳角处作为关键部位处理，找平层在阴阳角处应做出较大的圆弧形或钝角,并保证转角光滑；地漏、排水口安装确保牢固、收头圆滑,周边用密封膏嵌固；在卫生间突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位做防水附加层.质量标准及技术措施卫生间防水成活样板1、卷材防水层空鼓:多发生在找平层与卷材之间,尤其是卷材的接缝处:原因33、是基层不干燥,气体排出不彻底，卷材粘结不牢，压得不实；应控制好各工序的验收。2、防水层渗漏：加强细部操作,管根和卷材搭接处,应做好收头粘结,施工中保护好接槎,嵌缝时应清理，使干净的接搓面相粘,以保证施工质量,认真做蓄水试验。3、积水:排水坡度做得不顺，坡度不够，平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。管道、地漏、阴阳角附加层样板阴阳角、管根、地漏等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜、也可以铺贴一层合成高分子防水卷材处理,应根据设计要求确定。4。7地下室外墙防水工程 (1)、样板段设置部位及计划施工时间: 样板段设置在16楼9194轴/9A9-C轴.计划施工时间2014年134、0月30日.（2)、施工工艺：施工流程:清理基层 配料搅拌 底面防水层 -配料搅拌- 涂刷中间防水层（无纺布)-涂刷表面防水层 饰面施工 -工程质量验收 1、清理基层： 清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质.基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等.2、配料: 配料由专人负责称取材料配制，先按公司提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料,用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料续续加入，搅拌均匀使其不含有未分散的粉料.已拌和好的涂料必须在3小时内用完,35、各层涂料应分别配制。3、涂刷第一道防水层：基层验收合格后,即可进行复合防水涂料第一道防水层的施工。第一道JS防水涂料,该道涂料用较稀的配合比(1:2）,对基层进行处理。墙面涂刮要均匀一致,涂膜不宜过厚和流淌，要形成一层均匀的涂膜,不得露白见底。4、第一遍涂膜完工约2小时后，即干燥后才能进行第二遍JS施工,施工方法同第一遍相同。第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料内嵌无纺布，配比为液料：粉料=1:2。第二道防水层的涂刷应与第一道防水层的涂刷的方向垂直。5、涂刷第三道防水层材料的配比施工方法和第一道、第二道相同，涂刷方向第三道和第二道的涂刷方向垂直。6、收头处理 在涂膜防水层的收头处应多遍涂36、刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固,不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。7、防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀交底内容：涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm-100mm，接茬时也应超过50mm-100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏.8、变形缝、穿墙管道、转角处等部位为防水的薄弱部位,须先进行增强处理，按地下建筑防水构造要求施工：（1）变形缝:沿缝两边各80-100mm涂刷JS水泥基防水涂料一遍;（2）穿墙管道：沿管架向上和距37、管架100mm范围涂刷JS水泥基防水涂料一遍；（3）转角处：沿角两边各60100mm涂刷JS水泥基防水涂料一遍。9、防水层验收:防水层经过48个小时完全干燥后，即可对防水层进行验收.（3）、质量标准1、主控项目（1）涂料防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求。(2）涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求.2、一般项目（1）涂料防水层的基层应牢固、基层面应洁净、平整,不得有空鼓松动、起砂和脱皮现象.基层阴阳角应做成圆弧形。(2）防水涂料应与基层粘结牢固，表面涂刷均匀，不得有流淌皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。(3)涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计38、厚度的80。（4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固、结合紧密,厚度均匀一致。（4）、注意事项:1、对于JS（II）防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量,充分搅拌均匀；JS防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中,成为渗漏的隐患。 2、每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀,不得漏涂。3、防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。4、每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄,或最后防水层厚度不够，可加涂一层。5、在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有39、粘有涂料的工具和工作服.否则，等涂料干固后很难洗净。6、施工温度宜在5 以上，雨或大风天气不易施工.7、涂料应做到随配随用,间隔时间不宜超过3H.质量要求及技术措施外墙防水成活效果展示搭接长度满足要求,卷材无破损、折皱、气泡现象，涂膜表面均匀4.8门窗安装工程 （1）、样板段设置部位及计划施工时间： 样板段设置在11楼一层，计划施工时间2015年7月1521日。保证项目:1、门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定.2、门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。3、门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求.4、门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处40、理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料.基本项目:1、门窗扇安装应符合以下规定：2、平开门窗扇关闭严密,间隙均匀,开关灵活.3、推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀,扇与框搭接量应符合设计要求。4、弹簧门扇自动定位准确，开启角度9001。50，关闭时间在610s范围之内.5、门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。6、门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求.7、门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑；平整，厚并均匀，无气孔。允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过41、下表规定的数值. 门窗安装允许偏差表项次项目允许偏差(mm)检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2000mm23钢卷尺检查，量里角2平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗扇开启力限值扇面积564。9外墙保温工程 （1）、样板段设置部位及计划施工时间：样板段设置在11楼一层外墙，计划施工时间2015年7月20日7月25日。(2)质量控制1、外墙外保温工程所用材料,应按设计要求选用，并符合本规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供盖章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。材料进场进行复试，复试合格后方可使用。施工过程中材42、料进场进行现场抽查、检测。2、外墙外保温工程施工前、墙体架眼，阳台栏杆和预埋铁件等堵塞密实。3、外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。4、胶粘剂和抹面砂浆的配合比,原材料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求.5、胶粘剂和抹面砂浆的配制应使用机械搅拌，超过凝结时间的不准使用。6、聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。7、聚苯板安装应上下错缝，聚苯板安装的允许偏差应符合下表的规定.聚苯板安装的允许偏差及检查方法项目允许偏差mm检查方法表面平整3用2m靠尺，楔形塞尺检查立面垂直3用2m托线板检查阴、阳角垂直3用2m托线板检查阳角方正3用200mm方尺检查接缝高差1。5用直43、尺检查质量标准及技术措施外墙保温粘结剂铺设样板粘贴率大于整板面积的50%.节点加强部位反包网格样板外门窗洞口四角附加满粘一层400200玻纤网格布并压入底层抗裂砂浆，同时将附加的四边网格布反包到保温板上。4.10屋面防水工程 (1)、样板段设置部位及计划施工时间: 样板段设置在11#楼屋面.计划施工时间2015年6月30日7月1日。(2)、样板段施工要求：按照屋面工程质量验收规范(GB502072002)执行。屋面的防水施工找平层必须按设计找坡并留分格缝,纵横分格缝最大间距不大于6m，采用密封材料嵌缝.屋面防水在出屋面的排水口、通风口根部、管子根部等薄弱部位做防水附加层，平面和立面转角处沿长向44、横铺附加层，并保证粘贴牢固；泛水檐应严格按照施工图纸节点及标准图集节点施工，卷材封边和收头必须粘贴牢固、无翘边、空鼓漏粘现象并用密封膏嵌严.（3）应注意的质量问题 1、屋面不平整;找平层不平顺,造成积水,施工时应挂线放坡,找平层施工中应拉线检查.做到坡度符合要求，平整无积水.2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密,粘结牢固.3、渗漏：多发生在细部位置.铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位，封严、压实,不得有翘边等现象。4、女儿墙卷材封口未压实固定,无油膏封口。5、管根未做圆弧、45、上面无伞罩,无沥青麻丝缠绕收头。6、卷材入下水口不足10mm。质量要求及技术措施屋面防水效果展示(1）应注意的质量问题 1、屋面不平整；找平层不平顺，造成积水，施工时应挂线放坡,找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。2、空鼓:铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。屋面防水附加层屋面防水在出屋面的排水口、通风口根部、管子根部等薄弱部位做防水附加层,平面和立面转角处沿长向横铺附加层，并保证粘贴牢固。4。11外墙干挂石材工程 （1）、样板段设置部位及计划施工时间： 样板段设置在146、1#楼一层。参照金属与石材幕墙工程技术规程(JGJ133-2001）执行.施工时间2015年7月25日8月10日。对外墙干挂石材工程,应注意材质颜色不一，线角不直，缝格不均及支承框架、连接件安装牢固与防腐等问题；尤其成品保护，施工时应确定好操作工艺,注意先后程序和上下左右层次，施工完成后应派专人看管。外墙干挂石材工程安装允许偏差如下表:项 目允许偏差（mm）光面麻面墙 面 垂直 度墙高30m1030m墙高60m1560m墙高30m20墙高90m25墙 面 水 平 度3板 材 立 面 垂 直 度3板 材 上 沿 水 平 度2相 邻 板 材 角 错 位1墙 表 面 平 整度23阳 角 方 正24接47、 缝 直 线 度34接 缝 高 低 差1接 缝 宽 度124。12地热地面工程 一、样板段设置在11#楼一层。施工中按现行国家标准建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）执行。二、操作工艺1细石混凝土工艺流程：找标高 基层处理铺设防潮层铺设保温板铺设地热找标高 抹标筋 浇筑细石混凝土 抹面层压光 养护 （1）找标高:根据墙面上已有的+100cm水平标高线，量测出地面面层的水平线,弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应,贯通一致.(2)基层处理：先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。先将基层上的灰尘扫掉48、，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，并用清水及时将减液冲净.(3）铺设保温板：聚苯板应铺平垫稳，聚苯板依线错缝铺设.(4）铺设地热系统:按设计要求铺设锡纸、上层钢筋网网片(双向间距50)、加热管（保护层最小30厚)，沿外墙内侧铺设20*50高聚苯板保温层，高度与填充层上皮平。（5）细石砼浇注：试块制作:按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组,当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时,亦应相应制作试块。本工程的塔楼部分地面面积均小于1000 m2.面层细石49、混凝土铺设：将搅拌好细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒(常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象,撒一层干拌水泥砂(11=水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛),再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）.混凝土振捣:用铁锹铺混凝土,厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣，做到不漏振，确保混凝土密实。找平：混凝土振捣密实后或砂浆铺设完后，以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉,凹处补平。用水平刮杠刮平，表面再50、用木抹子搓平。有坡度要求的地面,应按设计要求的坡度做。（6）抹面层、压光:当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合,使面层达到结合紧密。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止.第二遍抹压:当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光,达到面层表面密实光洁.（7）养护：面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d(房间应封闭养护期间禁51、止进入)。三、质量标准 1。主控项目 （1）找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2；砂为中粗砂,其含泥量不应大于3.(2)水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1:3(或相应的强度等级）；水泥混凝土强度等级不应小于C15。(3）有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。2一般项目 （1）找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。（2）找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。（3）找平层的允许偏差为:以用胶粘剂、水泥砂浆、沥青玛啼脂、其他做结合剂的表面平整度分别为2mm、5 mm、3 mm、5 m52、m，以用胶粘剂、水泥砂浆、沥青玛啼脂、其他做结合剂的表面允许偏差为4mm、8mm、5mm、8mm；坡度不大于房间相应尺寸的2/1000且不大于30mm；厚度,在个别地方不大于设计厚度的1/10。质量标准及技术措施地热管铺设样板铺设地热系统：按设计要求铺设锡纸、上层钢筋网网片（双向间距50）、加热管（保护层最小30厚），沿外墙内侧铺设2050高聚苯板保温层,高度与填充层上皮平。地面成活样板地面成活后不允许出现起砂、裂缝、空鼓现象；洞口及大开间房间必须设置分割条.4。13外墙涂料工程 样板段设置在11#楼二层.按照建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)执行。施工日期计划于201553、年7月26日8月5日。这里要特别强调，基层杂物清理干净后，一般要满刮腻子三遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮，干燥后用一号砂纸打磨，并将墙面清理干净；第二遍用胶皮刮板竖向满刮，同样干燥后用一号砂纸打磨，将墙面清理干净；第三遍用胶皮刮板找补腻子，用铁皮刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，应注意不要漏磨或磨穿腻子。涂料等级和品种，颜色应符合设计要求和国家现行有关规定的标准,涂料工程严禁脱皮、裂纹、漏刷和透底等质量问题出现。另外,大风或雨天不得涂刷，以防灰尘污染涂层和雨水冲洗涂层而影响饰面质量；4.14给排水管道安装工程 样板段设置在11楼的一层单元。按照建筑给水排水及采暖工程质量54、验收规范（GB50242-2002）执行。施工时间计划于2015年6月10日6月15日给水管道安装:热熔焊对口间隙准确，焊缝均匀、光滑、饱满。水平管道纵横向弯曲度每米允许偏差0。5 mm、全长允许偏差不大于13 mm；立管垂直每米允许偏差2 mm、全长允许偏差不大于10 mm.排水管道安装:卫生间排水管道坡度不小于1%，厨房排水管坡度不小于1。5%;接口密实饱满，环缝间隙均匀；水平管道纵横向弯曲度每米允许偏差1。5 mm；全长允许偏差不大于38 mm；立管垂直度每米允许偏差3 mm；全长允许偏差不大于15 mm；甩口封堵严密。 消火栓安装:栓口应朝外,阀门中心距地面1。2米，阀门距箱侧面14055、 mm、距箱后内表面100 mm.水枪水带悬挂整齐.4.15电气安装工程 样板段设置在11楼的一层一单元。按照建筑电气工程质量验收规范（GB503032002)执行。施工时间计划于2015年7月5日7月15日. 阻燃型塑料灯头盒、开关盒、接线盒，均应外观整齐，开孔齐全，无劈裂损坏等现象。要求在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路便于土建修复。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好,加强成品配管保护,防止出现二次堵塞管路现象.五、分部分项质量通病的预防措施5。1钢筋工程质量通病的预防措施1、竖向钢筋偏位质量通病的预防措施在立框架柱、剪力墙的模板支撑系统前，在现浇混凝土楼面上预56、埋12的钢筋头或48短管作为支点，间距不大于1m,并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。在梁柱节点钢筋密集处和柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱、暗柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定,再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于500的箍筋,确保节点处柱筋在浇砼时不会发生偏位。剪力墙在距楼面标高500MM 处,用不小于12的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直于水平钢筋的方向，用16号铁丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定，以此控制好竖向钢筋的间距和排距57、，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内,不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量,又可防止撞偏钢筋骨架.在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架,在上部通过吊线，用钢管固定出上部的箍筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。2、钢筋加工：钢筋下料切断尺寸不准:根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。钢筋成型尺寸不准确58、，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲.3、钢筋绑扎与安装钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐,防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形.保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝,梁底柱侧露筋。钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定,骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固.钢筋骨架绑扎完成后,会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后59、再检查，若有错误应即纠正。浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整.同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量,如超出规范要求,要作调整才可绑扎成型。5。2模板工程质量通病的预防措施：1、梁模板：通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施： 支模时应遵守边模包底模的原则,梁模与柱模连接处,下料尺寸一般应略为缩短。 梁侧模必须有压脚板、斜撑，拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱. 凝土浇筑前,模板应充分用水浇透。2、柱模板:通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施：60、 据规定的柱箍间距要求钉牢固。 成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。 四周斜撑要牢固.3、板模板:通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施： 楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。 支顶要符合规定的保证项目要求。 板模按规定起拱。5.3砼工程质量通病的预防措施：1、蜂窝产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。 预防措施:按规定使用和移动振动器.中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆,才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5MM,应予填61、封,梁筋过密时应选择相应的石子粒径.2、露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋自重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才能移动。3、麻面产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂. 预防措施；模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。4、孔洞产生原因：在钢筋较密的部位,混凝土被卡住或漏振。 预防措施：对钢筋较密的部位(如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。5、缝隙及夹渣产生原因：施工缝没62、有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。 预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。6、墙柱底部缺陷（烂脚）产生原因：模板下口缝隙不严密,导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50MM厚以上水泥砂浆. 预防措施:模板缝隙宽度超过2.5MM应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇足50100MM厚的水泥砂浆。7、柱结点处（接头)断面尺寸偏差过大产生原因:柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。 预防措施:安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。8、楼板表面平63、整度差产生原因:振捣后没有用拖板、刮尺袜平;梯级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。 预防措施:浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，梯级要使用平直、厚度符合要求和模具定位;混凝土达到1。2Mpa后才允许在混凝土面上操作.9、基础轴线位移，螺孔、埋件位移产生原因；模板支撑不牢,埋件固定措施不当,浇筑时受到碰撞引起。 预防措施:基础混凝土是属厚大构件,模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正.浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑.10、混凝土表面不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时,湿64、润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩,没有执行有关规定。 预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养;高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖,保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。11、缺棱掉角产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀,出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。 预防措施:指定专人监控投料，投料计量准确;搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除.拆除时对构件棱角应予以保护。12、钢筋保护层垫块脆裂产生原因：垫块强度低于构件强度；放置钢筋笼时冲力过大。 预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承65、托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。5。4砌体工程质量通病的预防措施1、墙身轴线位移预防措施：在砌筑操作过程中，检查校核砌体的轴线与边线的关系,以及避免挂准线过长，达到平直通光一致的要求。2、水平灰缝厚薄不均预防措施：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高保持一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制必须均匀，砌砖准线拉紧.3、墙面游丁走缝预防措施：砖的长、宽尺寸误差较大，砌前必须进行实测及挑选，排砖撂底时把竖缝排列均匀，或将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，在砌筑操作过程中，注意丁砖的中线必须与下层条砖的中线相重合;在沿墙面每隔2m间距左右竖缝处用托线板吊直弹线66、向上引伸作为控制游丁走缝的基准。4、构造柱未按规范砌筑预防措施：构造柱两侧砖墙砌成马牙搓，设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进；及时将落入构造柱内的地灰、砖渣杂物清理干净.5、墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝预防措施：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处采用侧砖或立砖斜砌（4560度）顶贴挤紧.六、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程(1）施工单位根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确需要制作样板的详细位置。（2)根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量.第一步：方案确认首先进行工艺方案确认工作.包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经施工67、单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。第二步：样板施工挑选有经验、操作技能较强的班组,严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。第三步：样板验收质量样板施工完毕,监理单位应协助建设单位,组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见.第四步:样板交底样板经三方确认后，对施工班组进行交底和岗前培训68、，监理必须派人监督检查。进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。以上功能工作完成后方可大面积开展。七、人员培训和考核在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台,向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底.同时,根据样板施工收集的施工、图片、影像资料，制作幻灯片,利用晚上空余时间组织战前培训和交底会议，通过投影仪的配合向作业工人进行施工技术交底,提前邀请甲方、监理单位相关主管人员参加。每个班组施工前，选定一面有代表性的部位按样板的要求进行施工，施工员和质量员加强过程中的跟踪检查;施工完成后,组织对每个班组的施工质量进行综合打分、评比,对合格的班组69、方可允许大面施工,对成绩优异的班组进行奖励、并在宣传栏进行表扬.八、样板引路施工注意事项(1）样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场,现场见证取样送检合格.（2）样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。(3）样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”,验收不合格的要立即整改,直到合格为止,并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。(4）样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上,隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等.(5）施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时70、办好所有隐蔽验收手续,确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。（6）施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护.(7）及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。九、工程样板计划表*工程样板计划分类序号样板名称实施部位开始时间完成时间主责人备注招标样板类1总包招标样板根据合同约定，采用中华路3地B1地块为招标样板2外窗安装工程招标样板3石材幕墙工程招标样板4地板采暖工程招标样板5铁艺栏杆工程招标样板6公共区域精装修工程招标样板7景观绿化（硬铺装）招标样板工序 样板1地下室外墙防水工序16车库2014。10.1020171、4。10。132卫生间防水工序11#楼一层2015.5。182015。5.203砌筑施工工序11楼一层2015.5.272015.6.74抹灰施工工序11#楼一层2015.6。212015。6.305坡屋面施工工序无6窗安装施工工序11楼一层2015.7.152015。7。217户门安装工序11#楼一层2015。7。222015。7。228外墙保温施工工序11#楼一层2015。7.202015。7。259外墙石材、饰面砖施工工序11楼一层2015。7.252015。8。1010外墙涂料施工工序11楼二层2015.7.262015。8。511GRC构件施工工序无12地面砖、石材施工工序无13墙面砖、石材施工工序无14木地板施工工序无15吊顶施工工序无16橱柜安装工序无17采暖及地热施工工序11楼一层2015。7。52015.7。1018硬景铺装施工工序交付效果样板1毛坯交楼标准样板房11#楼一层2016。5。272016。7。222精装交楼标准样板房审核意见： 工程部经理（签字)： 时间： 年 月 日审批意见：工程总监/领导(签字）： 时间: 年 月 日编制单位：编制人：审核人: 接收单位施工单位：监理单位：