监理人承诺函与监理实施方案棚户区改造(2页).docx
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编号:905727
2024-03-22
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1、注:此承诺函仅当监理公司以地方相关规定为由规避:(1)不能低于国家标准的一定比例收取监理费用(2)其它不能纳入监理合同的事项。这种情况下需使用本承诺函,将上述内容纳入其中;如上述内容均可在监 理合同中体现,则不必使用本承诺函。承诺函感谢分公司对我司的信任,我司为贵司“XXXXXX项目工程”提供监 理服务。年 月 日双方签订的“XXXXXX项目工程监理合同监理费为XX万元。考虑到双方在今后的友好合作,我司自愿做出让利,承诺如下:1、我司同意将年 月 日双方签署的建设工程委托监理合同中规定的监理费变更为人民币无(或按国家标准的XX%计取)。2、我司承诺为本工程各项目(除监理能力不及外)实施监管,监2、理费用按本 承诺书执行。监理范围和费用的变更不影响服务质量(仍按双方签署的建设工 程委托监理合同的约定执行)。特此承诺。监理人(盖章):法定代表人(签字或盖章):授权代理人(签字或盖章):年 月 日监理实施方案本工程总建筑面积约8万m2,根据省关于规范房屋建筑和市政基础设施工 程监理项目备案工作的意见,需配备8名监理人员。分别为:总监1人,土建 专监2人,水电专监1人,监理员4人。1、桩基、基坑支护、土方开挖阶段:实派监理人员:总监1人;土建专监1人;监理员1人。每月成本为:(总监10000元+专监6000元+监理员3500元)+ (备案人员: 专监2000元/人X2人+监理员1000元/人X3、3人)=2. 65万元/月。税金:10%,企业管理费15%,利润20%,小计:2. 65X 1.45=3. 84万元/月。2、基础垫层至正负零板:实派监理人员:总监1人;土建专监1人;水电专监1人;监理员2人。每月成本为:(总监10000元+专监6000元/人X2人+监理员3500元/人X 2人)+ (备案人员:专监2000元/人X 1人+监理员1000元/人X 2人)=3. 3万 元/月。税金:10%,企业管理费15%,利润20%,小计:3.3X1.45=4. 785万元/月。3、正负零板至主体封顶:实派监理人员:总监1人;土建专监2人;水电专监1人;监理员3人。每月成本为:(总监100004、元+专监6000元/人X3人+监理员3500元/人X 3人)+ (备案人员:监理员1000元/人XI人)=3.95万元/月。税金:10%,企业管理费15%,利润20%,小计:3. 95X1.45=5.728万元/月。4、砌墙、外墙至外架落架:实派监理人员:总监1人;土建专监1人;水电专监1人;监理员2人。每月成本为:(总监10000元+专监6000元/人X2人+监理员3500元/人X 2人)+ (备案人员:专监2000元/人XI人+监理员1000元/人X2人)=3.3万 元/月。税金:10%,企业管理费15%,利润20%,小计:3.3X1.45=4. 785万元/月。5、室外工程、扫尾阶段:实派监理人员:总监1人;土建专监1人;水电专监1人;监理员1人。每月成本为:(总监10000元+专监6000元/人X 2人+监理员3500元/人X 1人)+(备案人员:专监2000元/人X 1人+监理员1000元/人X 3人)=3. 05 万元/月。税金:10%,企业管理费15%,利润20%,小计:3. 05X1.45=4. 42万元/月。监理费支付方式:按施工阶段支付,共5个阶段,于每个施工阶段施工完成后,根据本施工阶 段的实际施工工期进行支付。