1、上海君汇上品室内及公共部位精批量装修（二标段）施工方案 编 制 日 期：2017年10月8日 目 录一、项目建设开发概况1二、项目工程治理团队2三、打算治理4四、各工序施工方案5五、分部分项工程实物样板施工19六、安全文明施工50七、风险管控54八、XX地产有关工程治理制度64一、项目概况工程概况1.1、工程项目名称：上海XX君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程1.2、项目总建筑面积：上海XX君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程。施工面积：41876平方米。1.3、分户面积：B1户型98平米；B2户型 79 平米；C1户型119平米1.4、质量要求：合格1.5、施工地点 ：2、上海市青浦区重固镇崧建路339弄工程建设概况2.1、施工日期：2017年10月8日-2018年5月30日2.2、天花吊顶采纳轻钢龙骨石膏板吊顶。2.3、厨卫墙砖粘贴及厨卫、阳台、客厅、走道地砖铺贴。2.4、阳台排水，室内给水，室内照明、插座穿线，五金、洁具、灯具安装。2.5、卫生间防水。2.6、客厅、卧房墙体及天花乳胶漆。2.7、各户型布置图：2.3期2.1期2.2期2.4期注：2.1期将进行规划调整，具体以调整后为准。2.3期2.1期2.2期2.4期项目工程治理的特点和难点本项目时刻紧、任务多、设计复杂。总结归纳本项目治理的难点如下：（1）改造项目不能按期完成，遗留咨询题整改进度缓慢。项目工3、程参建各方承包范畴4.1、精装修单位新建 4.2、甲供材料设备及甲定乙购材料设备甲供材料：乳胶漆，洁具，瓷砖，灯具，开关插座，厨房橱柜，内门等。项目工程治理团队项目组织架构董 事 长 总 经 理城 市 公 司都市公司一级部门项 目 公 司工程治理部成本核算部行政人事部招标采购部前期治理部物业治理部设计治理部财务治理部客服治理部综合打算部项目工程治理部门岗位职责与分工2.1、项目工程治理部岗位分工序号岗位姓名备注1项目经理金新明2生产经理孙江平3施工员宋兴春4安全员王伟兴5水电工程师李宏兵6资料员邵佳杰2.2、项目工程治理部部门职能一级职能二级职能打算治理1. 参与编制项目开发整体开发打算和一级4、二级节点打算；负责编制三级节点打算。2. 严格落实集团下达的一级节点打算和都市公司下达的二级节点打算。3. 及时和谐、汇报打算执行过程中遇到的困难和咨询题。质量治理1. 按照集团公司下达的质量标准、验收标准，操纵工程施工质量。2. 按要求及时组织分部分项工程的作业段验收。3. 落实总公司、都市公司关于四新技术、企业工法、四大标准的推进要求。4. 及时整改综合验收、物业验收发下的咨询题。材料治理1) 按照公司制度规定和标准，及时编制和提交材料需求打算。2) 按照封样物资，组织进场物资的验收。3) 联合都市公司物资治理部、财务部及时进行甲供材的对账结账。4) 和谐都市公司物资治理部及时组织材料采5、购。技术治理1 组织施工图会审和施工图交底。2 审核各项变更签证。3 负责工程各项档案资料的整理、归档和保管。供方治理1) 参与都市公司组织的总包、甲方分包、监理和物资采购的招标工作。2) 治理好在建工程中的参加各方，包括总包单位、甲方分包单位和监理单位等。3) 对各在建项目参建供方进行定期考核。营销配合1 配合营销部门组织好工地开放日的现场文明形象布置。三、打算治理项目运营打算：【随规划调整而调整】 1）施工图完成时刻：2018年4月30日 2）定标时刻：2017年9月 25日 3）施工完成时刻：2018年5月30日工程操纵打算1）临时电的设置：2017.10.8-2017.10.182）防6、水涂刷：2017.10.20-2018.2.113）木工造型：2017.10.25-2018.1.1 4）油工大白乳胶漆：2017.11.30-2018.2.10 5）瓦工贴砖：2017.11.19-2018.2.19 6）安装：2018.1.10-2017.5.5 7）保洁：2018.5.15-2018.5.30 3.品质提升责任状目标及相应措施（1）严格执行平面简图三检制与监理验收制，切实落实自检、互检、专检，做到按程序验收。（2）严格执行不合格品砸碎制。（3）在实测实量工作中，对工程质量进行100%的实测实量检查，及时完成对新施工工程量的检测并及时将检测数据录入ERP系统。（4）通过自主7、治理和预控检查，确保每轮移动办公检查的实测实量平均分达到主体80分、装修85分以上，且保证自测数据真实有效。（5）确保按照每轮移动办公检查通报的要求，主动对质量咨询题进行整改，确保每轮整改率平均达到85%。（6）对项目进行主动的质量管控，确保全年不显现重大质量安全事故。（7）严格落实中南企业宪章工艺工法，保证各项工艺工法能有效得到推进。（8）主动的推进并完成工程条线一级、二级节点。（9）做好班子建设工作。三、各工序施工方案第一节 施工临时用水、用电临时用电方案配电箱设置1）本工程所有配电箱采纳标准铁壳配电箱，箱内采纳隔离开关、漏电爱护器等电气元件。焊机操纵开关采纳专用断电开关，所有配电箱接地。8、2）三级箱内设断路器、漏电爱护器，漏电爱护器的额定动作电流为30mA，额定动作时刻小于0.1秒。3）箱内必须设零线、PE线端子板，零线端子板必须与金属电器安装绝缘，PE端子板必须与金属板可靠连接。进出线的N线必须与零线端子板连接，PE线必须与PE端子板连接。配电方案1） 按照工程的机械配备和场地实际情形，其要紧布线方式采纳五芯电缆架空敷设。2） 现场临时用电严格按照三相五线制，设置专用爱护零线，采纳380 v低压供电。现场用电打算及要紧要求现场用电打算：按照现场施工机械需要量,及施工组织设计中的有关内容，本工程要紧建筑机械设备及打算用电量为30kw。安全用电技术措施1）爱护接地是指将电气设备不9、带电的金属外壳与接地极之间做可靠的电气连接。它的作用是当电气设备的金属外壳带电时，如果人体触及此外壳时，由于人体的电阻远大于接地体电阻，则大部分电流经接地体流入大地，而流经人体的电流专门小。这时只要适当操纵接地电阻（一样不大于4），就可减少触电事故发生。然而在TT供电系统中，这种爱护方式的设备外壳电压对人体来讲依旧相当危险的。因此这种爱护方式只适用于TT供电系统的施工现场，按规定爱护接地电阻不大于4。2）爱护接零在电源中性点直截了当接地的低压电力系统中，将用电设备的金属外壳与供电系统中的零线或专用零线直截了当做电气连接，称为爱护接零。它的作用是当电气设备的金属外壳带电时，短路电流经零线而成闭合10、电路，使其变成单相短路故障，因零线的阻抗专门小，因此短路电流专门大，一样大于额定电流的几倍甚至几十倍，如此大的单相短路将使爱护装置迅速而准确的动作，切断事故电源，保证人身安全。其供电系统为接零爱护系统，即TN系统。爱护零线是否与工作零线分开，可将TN供电系统划分为TN-C、TN-S和TN-C-S三种供电系统。TN-S供电系统。它是把工作零线N和专用爱护线PE在供电电源处严格分开的供电系统，也称三相五线制。它的优点是专用爱护线上无电流，此线专门承接故障电流，确保其爱护装置动作。应该专门指出，PE线不许断线。在供电末端应将PE线做重复接地。不管采纳爱护接地依旧爱护接零，必须注意：在同一系统中不承诺11、对一部分设备采取接地，对另一部分采取接零。因为在同一系统中，如果有的设备采取接地，有的设备采取接零，则当采取接地的设备发生碰壳时，零线电位将升高，而使所有接零的设备外壳都带上危险的电压。3）设置漏电爱护器施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电爱护器，而且两级漏电爱护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时刻应作合理配合，使之具有分级爱护的功能。开关箱中必须设置漏电爱护器，施工现场所有用电设备，除作爱护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电爱护器。漏电爱护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。漏电爱护器的选择应符合国际GB6829-86漏电动作爱护器（剩余电流淌作12、爱护器）的要求，开关箱内的漏电爱护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时刻应小于0.1s。使用潮湿和有腐蚀介质场所的漏电爱护器应采纳防溅型产品。其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时刻应小于0.1s。4）安全电压安全电压指不戴任何防护设备，接触时对人体各部位不造成任何损害的电压。我国国家标准GB3805-83安全电压中规定，安全电压值的等级有42、36、24、12、6V五种。同时还规定：当电气设备采纳了超过24V时，必须采取防直截了当接触带电体的爱护措施。5）电气设备的设置应符合下列要求配电系统应当设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配13、电动力配电箱与照明配电箱宜分不设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直截了当操纵两台及以上的用电设备。配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。不得装设在有严峻损害作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中。也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、修理的物品。配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在牢固的支架上。配电箱、开关箱采纳铁板14、或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应当设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。6）电气设备的安装配电箱内的电器应第一安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接。配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置紧固在安装板上，不得歪斜和松动。同时电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求。配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与爱护零线接线端子板分设。配电箱、开关箱内的连接线应采纳绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标示截面。各种外表之间的连接线应15、使用截面不小于2.5mm的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部分。各种箱体的金属构架、金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做爱护接零，爱护零线应通过接线端子板连接。配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修。导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘卷压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线股数。7）电气设备的防护在建工程不得在高、低压线路下方施工，高低压线路下方，不得搭设作业棚、建筑生活设施，或堆放构件、架具、16、材料及其它杂物。施工时各种架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。当外电线路的电压为1kV以下时，其最小安全操作距离为4m；当外电架空线路的电压为110kV时，其最小安全操作距离为6m；当外电架空线路的电压为35110kV，其最小安全操作距离为8m。上下脚手架的斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10kV以下的架空线路边线最小水平距离不得小于2m。施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时，架空线路的最低点与路面的最小垂直距离应符合以下要求：外电线路电压为1kV以下时，最小垂直距离为6m；外电线路电压为135kV时，最小垂直距离为7m。关于达17、不到最小安全距离时，施工现场必须采取爱护措施，能够增设屏障、遮栏、围栏或爱护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。在架设防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护。关于既不能达到最小安全距离，又无法搭设防护措施的施工现场，施工单位必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线或改变工程位置等措施，否则不得施工。8）电气设备的操作与修理人员必须符合以下要求：施工现场内临时用电的施工和修理必须由通过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不承诺进行中、高级电工的作业。各类用电人员应做到：把握安全用电差不多知识和所用设备的性能；使用设备前必须按规定穿戴和18、配备好相应的劳动防护用品；并检查电气装置和爱护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责爱护所用设备的负荷线、爱护零线和开关箱。发觉咨询题，及时报告解决；搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。9）电气设备的使用与爱护施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和修理。检查、修理人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。检查、修理配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途、同时要作出分路标记。总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指19、定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。各种电气箱内不承诺放置任何杂物，并应保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备。熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。10）施工现场的电缆线路电缆线路采纳架空敷设，严禁沿地面明设。电缆在室外直截了当埋地敷设的深度应不小于0.6m，并应在电缆上下各平均铺设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质爱护层。橡皮电缆沿墙或电杆敷设时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑扎。固定点间的距离应保证橡皮电缆能承担自重所带的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m。电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原先的绝缘强度，并不得承担张20、力。11）室内导线的敷设及照明装置室内配线必须采纳绝缘铜线塑料夹敷设，距地面高度不得小于2.5m。进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙应穿套管，距地面应大于2.5m，室外要做防水弯头。室内配线所用导线截面应按图纸要求施工，铜线截面不得小于1.5mm。金属外壳的灯具外壳必须作爱护接零，所用配件均应使用镀锌件。室外灯具距地面不得小于3m，室内灯具不得低于2.4m。插座接线时应符合规范要求。螺口灯头及接线应符合下列要求：相线接在与中心触头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。灯头的绝缘外壳不得有损害和漏电。各种用电设备、灯具的相线必须经开关操纵，不得将相线直截了当引入灯具。严禁将插座与搬把开关21、靠近装设；严禁在床上设开关。安全用电组织措施1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。2）建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。3）建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，要紧内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电爱护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。4）建立电气修理制度。加大日常和定期修理工作，及时发觉和排除隐患，并建立修理工作记录，记载修22、理时刻、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、修理人员、验收人员等。5）建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时刻、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。6）建立安全检查和评估制度。施工治理部门和企业要按照JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情形进行检查评估。7）建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、修理分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。安全用电防火措施1）施工现场发23、生火灾的要紧缘故电气线路过负荷引起火灾。线路上的电气设备长时刻超负荷使用，使用电流超过了导线的安全载流量。这时如果爱护装置选择不合理，时刻长了，线芯过热使绝缘层损坏燃烧，造成火灾。线路短路引起火灾。因导线安全部距不够，绝缘等级不够，老化、破旧等或人为操作不慎等缘故造成线路短路，强大的短路电流专门快转换成热能，使导线严峻发热，温度急剧升高，造成导线熔化，绝缘层燃烧，引起火灾。接触电阻过大引起火灾。导线接头连接不行，接线柱压接不实，开关触点接触不牢等造成接触电阻增大，随着时刻增长引起局部氧化，氧化后增大了接触电阻。电流流过电阻时，会消耗电能产生热量，导致过热引起火灾。变压器、电动机等设备运行故障引24、起火灾。变压器长期过负荷运行或制造质量不良，造成线圈绝缘损坏，匝间短路，铁芯涡流加大引起过热，变压器绝缘油老化、击穿、发热等引起火灾或爆炸。电热设备、照灯具使用不当引起火灾。电炉等电热设备表面温度专门高，如使用不当会引起火灾；大功率照明灯具等与易燃物距离过近引起火灾。电弧、电火花引起火灾。电焊机、点焊机使用时电气弧光、火花等会引燃周围物体，引起火灾。施工现场由于电气引发的火灾缘故决不止以上几点，还有许多，这就要求用电人员和现场治理人员认真执行操作规程，加大检查，能够讲是能够预防的。预防电气火灾的措施针对电气火灾发生的缘故，施工组织设计中要制定出有效的预防措施。施工组织设计时要按照电气设备的用电25、量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，爱护装置要认真选择，当线路上显现长期过负荷时，能在规定时刻内动作爱护线路。导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采纳熔断器作短路爱护时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线承诺载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线承诺载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，幸免作业不当造成火灾。电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和绝缘灭火器。严格执行变压器的运行26、检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发觉咨询题及时解决，保证设备正常运转。施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机要放在通风良好的地点。施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电及静电火花引起火灾。存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采纳防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。配电箱、开关箱内严禁存放杂27、物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置漏电爱护器，当电源发生接地故障时能够设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换。施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项：迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。当电源线因其它缘故不能及时切断时，一方面派28、人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器，灭火器或干燥砂子。严禁使用导电灭火剂进行扑救。检查和资料要求按照JGJ59-99等标准的要求，安全责任人及安全监督员等需定期（不大于一月）对现场的临电状况进行检查，并形成记录。生活区及办公区应分不落实责任人员和用电治理制度。现场及各分包单位均应配合同意有关部门的安全整改要求，并对整改情形形成记录。对有安全隐患的设备和达不到用电安全要求的单位和设备，总包施工治理人员有权要求整改或停止供电。临时用水方案设计原则满足现场各个需水点的要求，如生产区29、办公区、现场厕所等；供水环线主管直径为DN100；满足现场消防要求（总包设置）。施工及生活用水设计水管布设从指定水源处敷设水管主管道并安装水表，水管埋深1M，管井按照现场情形设置，再从管井向生活区、施工区供水。施工区分不在每施工段的中间部位各设置一根立管，立管根部设置阀门；装修用水布置在首层立管处设置加压泵、在每层留施工用水接点、由加压泵送至各栋楼层，保证装修施工用水；办公区用水现场办公室生活用水分不引出支管作为给水点，以满足治理人员的生活用水。在公共厕所里设置洗手池，洗手池安装节水龙头。节水设施在临时用水处均设节水龙头；所有管道相接处要严密，以防漏水；现场沉淀池内的进行第二次利用，用于现场30、洒水降尘或砼养护；现场设专人负责，发觉水阀和龙头滴水，及时进行修理或更换。管道材料及连接方式现场周边管道均采纳焊接钢管，局部需要经常拆卸的管件采纳丝接或者法兰连接。钢管为内外镀锌管，以满足生活用水要求；所有埋深低于1m的水管均要做保温，所有外露的水管在冬期均要做保温，以防冬期受冻。第二节 墙面瓷砖粘贴施工方案一、施工预备：1、材料要求：1）玻化砖专用粘接剂：应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。2）专用填缝剂。3）面砖：面砖的表面应光洁、方正、平坦；质地牢固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应平均一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。共性能指标均应符合现31、行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。4）石灰膏：用块状生石灰淋制，必须用孔径3mmX3mm的筛网过滤，并储存在沉淀池中，熟化时刻，常温下许多于15d，用于罩面灰，许多于30d，石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质。5）生石灰粉：磨细生石灰粉，其细度应通过4900孔/cm2筛子，用前应用水浸泡，其时刻许多于3d。6）粉煤灰：细度过0.08mm筛，筛余量不大于5%；界面剂胶和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合规范标准。7)建筑胶水和矿物颜料等。2、要紧机具：机具设备：砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、冲击电钻等。要紧工具：木抹子、阴阳角抹子、铁皮抹子、托灰板、木刮尺、方尺、托线板、小32、铁锤、钢錾、木锤、垫板、开刀、墨斗、水平尺、小线坠。二、施工顺序墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后贴阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层釉面砖按横向施工：墙面砖阴角墙面砖阴角墙面砖等。如此粘贴，能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部贴完以后在贴阴阳角要优越的多。有的粘贴能够不用配件砖；釉面砖粘贴20分钟内，切忌移动或震动；三、操作方法1、抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后潮湿表面，再涂抹1:2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实、搓粗，最后做到基层表面平坦而粗糙。2、弹竖线：对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应33、用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平坦度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一样应为57mm。按釉面砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此做标准线逐片挂线粘贴。3、弹水平线及表面平坦线：这是保证饰面层横平竖直、表面平坦的关键措施。可利用墙面既定的水平线（离地+50cm处），或用水平仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂白线，使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线确实是表面平坦线，它既能操纵每行砖的平坦度，也可操纵每行砖的水平度。4、挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.3cm的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐34、，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该运算好，用割两块砖的方法来排除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，如此可使墙面的砖显得较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平坦线，表面平坦线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖。5、浸砖和潮湿墙面：这是保证装饰面质量的一个重要技术环节。釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上然后取出量干至手按砖背无水迹时方可粘贴；墙柱体需提早一天潮湿好；混凝土墙提早335、4小时潮湿，以免吸走粘结砂浆中的水分。6、粘贴瓷砖饰面1）将环氧树脂A、B胶按1：1比例混合平均。每块饰面板的四个角各一点，中间加一点或多点，每个粘接点的面积不小于10c,厚度约6-10mm,堆胶高度应大于粘接面与墙面的预留距离2-3。2）按弹好的安装位置线自下而上将饰面板上墙就位；墙面先贴两端，之后拉通线贴中间饰面板；按照通常水平线用靠尺板找垂直，水平尺找平坦；同时用手掌拍击或用小号橡胶锤敲击涂胶的粘贴点位，使胶液与墙面粘合，并采纳专用卡具、小木楔、分缝卡等将板块定位，柱面可按先正面、顺时针方向安装。3）当饰面板完全找直、找平后，赶忙将快干胶在饰面板两个上角和侧边抹压入饰面板背面进行固定。436、）饰面板定位固定后，对粘合点的粘结情形进行检查，如底边有的点与墙面未粘贴好或离空，应取下调整或补充胶堆厚度后重新粘贴，如仅上边有的点与墙面未粘接或离空，可加胶用抹子压入饰面板背面补贴。勾缝：墙面釉面砖勾缝用白色水泥，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。四、质量操纵要点：1、墙面砖的品种、规格必须符合设计要求及材料样板； 2、墙面砖的质量必须符合有关规范标准和国家环保标准要求，并具有产品合格证和检测报告； 3、同一品牌和品种墙面砖必须确保色泽一致，无明显色差，无裂纹、无疤痕、无破釉、无崩边； 4、单块墙砖的尺寸、平坦度承诺偏差应符合有关规范规定； 5、本工程要求墙砖的结合层采纳专业墙砖粘结剂粘贴，结合层37、材料必须符合有关规定，并具有检测试验报告和产品质量合格证。 五、质量标准1、保证项目1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染操纵等规定。3）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。2、差不多项目1）表面平坦、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无明显的光泽受损处，无空鼓。2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出38、墙面的厚度一致。4）饰面砖接缝填嵌密实、平直，光滑，宽窄一致，颜色一致，填嵌应连续、密实；阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。宽度和深度应符合设计要求。5）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6）流水坡向正确，滴水线顺直。7）饰面砖粘贴的承诺偏差项目应符合下表规定。室内贴面砖承诺偏差顺次项目承诺偏差（mm）内墙面砖1立面垂直度22表面平坦度23阴阳角方正24接缝直线度15接缝高低差0.56接缝宽度1六、应注意的质量咨询题1、空鼓、脱落1）因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行贴面砖操作时应保持正温。2）基层表面偏差较大，基层处理或施工不39、当，面层就容易产生空鼓、脱落。3）砂浆配合比不准，稠度操纵不行，砂子含泥量过大，在同一施工面上采纳几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发觉空鼓的应赶忙返工重做。2、墙面不平：要紧是结构施工期间，几何尺寸操纵不行，造成外墙面垂直、平坦偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加大对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。3、分格缝不匀、不直：要紧是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情形，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼操纵点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作40、不当等造成。4、墙面脏：要紧缘故是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加大成品爱护。第三节 地面瓷砖施工方案一、施工预备（一）材料要求1、水泥：32.5 级以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；专用填缝剂。2、砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3，过8mm 孔径的筛子；3、瓷砖：进场验收合格后，在施工前应进行选择，将有质量缺陷（重点是平坦度和曲翘度等）的先剔除，然后将面砖按大中小三类选择后分不码放在垫木上。（二）作业条件1、地面防水层差不多做完，室内墙面湿作业差不多做完；2、穿楼地面的管洞差不多堵严塞实；3、楼地面垫层差不多做完；4、施41、工前对进场的地砖要进行开箱抽样检查，规格尺寸、色差、外观质量，翘曲度等均应符合质量标准；5、地面对基层要清扫洁净、浇水潮湿；6、板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。二、工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖操纵线泡砖铺砖勾缝、擦缝养护三、操作工艺1、基层处理、定标高1）将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫洁净，有油污时，应用10火碱水刷净，并用清水冲洗洁净；2）按照一米水平线和设计图纸找出板面标高。2、弹操纵线1）先按照排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一样为：缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；2）按照排砖图及缝宽在地面上弹纵、横操纵线。注意该十字线与墙面抹42、灰时操纵房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的操纵线是否与走廊的纵向操纵线平行，不平行时应调整至平行。以幸免在门口位置的分色砖显现大小头。3）排砖原则：开间方向要对称(垂直门口方向分中)。切割块尽量排在远离门口及隐藏处，如：暖气罩下面。与走廊的砖缝尽量对上，对不上时能够在门口处用分色砖分隔。有地漏的房间应注意坡度、坡向。3、铺贴瓷砖找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水潮湿，晾干后表面无明水时，方可使用；2）找平层上洒水潮湿，平均涂刷43、素水泥浆(水灰比为0.40.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；3）结合层的厚度：一样采纳水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm 为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)；4）结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为13(体积比)，应随拌随用，初凝前用完，防止阻碍粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆；找平层上铺砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏44、相吻合。厨房、卫生间铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应赶忙修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝聚之前完成。4、勾缝、擦缝面层铺贴应在24 小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采纳同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。1）勾缝：用11 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的13，要求缝内砂浆密实、平坦、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2）擦缝：如设计要求缝隙专门小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最45、后将面层上的水泥浆擦洁净。5、养护铺完砖24 小时后，洒水养护。四、施工过程操纵要求：1、地面铺贴应进行排版，注意板材加工下料尺寸；2、复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。3、饰面板与基层之间的铺贴材料应饱满、密实；五、质量标准1、主控项目1）饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。2）面层与下一层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。2、一样项目1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平坦，深浅一致，周边顺直，镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑46、。3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。4）有排水要求的地面铺贴面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。5）饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄平均，阴阳角处砖的搭接方向正确，非整砖使用部位适宜，有坡度的流水坡向正确，滴水线顺直。6）地面砖铺贴的承诺偏差应符合规范的规定，见下表：地面砖铺贴的承诺偏差（MM）项次项目承诺偏差值检验方法1表面平坦度2.0用2M靠尺和锲形塞尺检查2接缝高低差0.5用钢尺和锲形塞尺检查3接缝平直1.0拉5M线，不足5M拉通线，用钢尺检查4间隙宽度1.0用钢尺检查六、47、成品爱护1、在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道等要加以爱护，如门框钉装爱护铁皮，运灰车采纳窄车等。2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。3、刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa 时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖爱护。4、墙的阳角和门口处，应用木板爱护，以免碰坏磁砖。第四节 卫生间防水施工方案一、 卫生间防水：卫生间防水建筑用料及做法：、地面清理。、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平。、1.5JS防水材料，干区周围翻起600高，湿区周围翻起1800高。、20厚1：3干硬性水泥沙浆爱护层。48、二、工艺流程 基层处理、清理 做找平层 结合层 细部附加层 聚氨脂防水层 蓄水试验 爱护层施工 二次蓄水试验。1. 应对厨房、卫生间的标高复核正确，专门注意地漏的标高位置正确。2. 对地漏、管道根部墙洞质量要认真检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。3. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。4. 找平层施工前，应先满刮水泥素浆一道，以便使找平层和基层粘接牢固。5. 找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。6. 防水层完成后，要进行成品爱护，不得商人走动。经检验确认合格后，方可办理隐藏工程验收签证后，方可进行下道工序施工。7. 防水施工完49、毕后，进行蓄水试验，通过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。一、施工预备 （一）作业条件 1厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，通过验收。管周围缝隙用124 豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。 2厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平坦，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9。 3找平层的泛水坡度应在2 （即150），以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的平均一致、平坦光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5（120）坡度，幸免此处积水。 450、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫洁净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶水泥砂11.52.5 砂浆修补。 5基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。 6厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平坦，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提早安装，并在距管50mm 范畴内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。 7按照墙上的50cm 标高线，弹出墙面防水高51、度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。 8厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。 9防水材料一样为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。10环境温度保持在+5以上。 11操作人员应通过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。 （二）材质要求 JS厨卫专用防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞跃，它既具有JS改性沥青卷材良好的耐候性、防水性、稳固性等优点，又易于成型为一整体防水膜，是理想的防水材料。该产品是以石油沥青为基料，高分子聚合物改性,与增塑剂和52、填充料制成的高性能、低价格的厚质涂料。 其性能指标如下： JS-型防水涂料性能技术指标 性能指标 固 含 量：% 43 低温柔性： -10 -15 耐 热 性： 80 不透水性：MPa 0.1,30min不透水 粘结强度： 0.2 延 伸 性: mm 无处理 5 热、紫、碱 3.5 耐 碱 性:232温度下,Ca(OH)2饱和液浸泡7d 耐 酸 性：232温度下,2%H2SO4溶液浸泡7d 干燥时刻：h 表干2 实干10 （三）工器具 要紧机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。 二、质量要求 （一）主控项目 1防水材料符53、合设计要求和现行有关标准的规定。 2排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。 3地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。 （二）一样项目 1排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。 2.密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。 3防水涂层平均，不龟裂，不鼓泡。 4防水层厚度符合设计要求。 三、工艺流程 HB厨卫专用防水涂料施工工艺流程： 基层清理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜第一次试水爱护层施工第二次试水工程质量验收四、操作工艺 （一）基层清理 涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫洁净，专门是管根，地漏和排54、水口等部位要认真清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平坦，凹陷处要用水泥腻子补平。 （二）细部附加层施工 1打开包装桶后先搅拌平均。严禁用水或其他材料稀释产品。 2细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位平均涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上250mm 高）。常温4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。 （三）涂膜防水层施工 JS防水涂料一样厚度为1.5mm，可分成两遍或三遍进行涂膜施工。 1打开包装桶先搅拌平均。 2. 第一层涂膜：将已搅拌好的JS55、防水涂料用塑料或橡胶刮板平均涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要平均一致，刮涂量以0.60.8kg/m2 为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。 3第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度平均，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm 为宜。 4第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5k/m2 为宜(如设计厚度为1.5mm 以上时，可进行第四次涂刷)。 6爱护层或饰面层施工 （四）防水层细部施工 防水层细部做法如下图： 1管根与墙角 1楼板，56、 2找平层（管根与墙角做半径R10mm 圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度）。 3防水附加层（宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平） 4防水层 5防水爱护层 6地面面层 2、地漏处细部做法 1模板 2找平层（管根与墙角做半径R=10mm 圆弧） 3防水附加层（宽150mm， 管根处与标准地面平） 4防水层 5防水爱护层 6地面面层 3、门口细部做法 1楼板 2找平层（转角处做成半径R=10mm 圆弧） 3防水附加层（宽150mm， 高与地面） 4防水层（出外墙面250mm） 5防水爱护层 6地面面层 （五）涂膜防水层的验收 按照防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做57、好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度平均一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出标准地20mm），24h 无渗漏，做 好记录，可进行爱护层施工。 （六）成品爱护 1涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿肌面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。 2涂膜防水层每层施工后，要严格加以爱护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在爱护层施工之前，任何人不得进58、入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。 3地漏或排水口在防水施工之前，应采取爱护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理洁净。 4防水爱护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。 （七）应注意的质量咨询题 1涂膜防水层空鼓、有气泡：要紧是基层清理不洁净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严峻者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理洁净，并保证含水率合适。 2地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：要紧缘故是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由59、于管根松动或粘结不牢、接触面清理不 洁净产生间隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水爱护层时可能损坏防水层：第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对有关工序应认真操作，加大责任 心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水 深度必须高于标准地面20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可按照渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为最终合格， 填写蓄水检查记录。 3地面排水不畅：要紧缘故是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查60、基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。 4地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发觉渗漏现象：要紧缘故是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须认真检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品爱护。第五节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案材料预备：12mm石膏板、轻钢龙骨、细木工板基层、乳胶漆。轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。零配件：有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。粘结剂：应按主材的性能选61、用，使用前作粘结试验。施工预备：现场的施工要求：材料应存放在干燥的室内，在使用前不应破坏包装，以免质量受损。材料摆放、储存应按照厂商要求。其中绝对禁止将材料直截了当置于地上。石膏板宜随到随安装，不宜在现场长时刻堆放。楼层内各类要紧管线完，空调、新风等顶面系统验收合格成后再进行罩面板安装。安装现场保持干燥，地面不应有积水。安装前，应对现场进行清洁，清除积垢、灰尘、油污、杂物。在安装位置上残留的水泥、必须铲除，地面不平坦应予修复。接缝施工，现场温度应高于5摄氏度，低于35摄氏度，否则禁止施工。要紧机具：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。操作工艺工艺流程62、：施工预备基层处理弹线打眼、安装吊筋安装龙骨安装罩面板接缝处理安装吊筋按照吊顶的设计标高要求，在四周墙面上弹线，标出吊顶位置。在天花上弹线，标出吊杆的吊点位置。弹线必须清晰、位置必须准确。确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接，如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采纳M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采纳8钢筋加工。反向支撑适用在：装饰吊顶完成面到建筑楼顶板面，大于1.5m小于3m的范畴内。大于那个范畴需要设置提供连接的转换层结构。当吊筋长度大于1.5m时应当设置反支撑，反向支撑确实是在正常吊杆的情形下，从吊杆的下端斜向顶棚安装连接一个拉杆，拉杆要有一定的刚度，与吊杆形成一个稳固的三角形。防止吊顶在气压变化的63、时候向上变形，形成穹顶，造成吊顶破坏。在反向支撑安装的布局上，按图示方式布置，其中斜支撑角度应在3045度之间, 不应在同一直线上，应为梅花型分布，间距不超过1米，可按照实际情形调整。直角反向支撑的设置方式如下图所示。反向支撑结构的上部需要与建筑结构或承重构件相连，通过吊顶荷载运算，合理安排间距和受力位置。边龙骨安装：沿墙面安装边龙骨。承载龙骨安装。在天花上沿弹线安装吊杆，两根吊杆间距不应超过1000mm。当采纳角龙骨吊杆时，可直截了当用螺丝将角龙骨与承载主龙骨固定；当采纳螺纹吊杆时，可用承载龙骨吊件将吊杆和承载龙骨连接起来。承载主龙骨靠墙端可搁置在边龙骨上。承载主龙骨间距不应超过1200mm64、，龙骨接头要错开。当吊顶长度超过单根主龙骨长度时，主龙骨连接件可将两根承载龙骨连接延长。当吊顶跨度大于10m时，跨中部位龙骨应适当起拱，且起拱高度不应小于跨度的0.5%。次龙骨安装次龙骨同承载龙骨互相垂直布置，通过次龙骨挂件固定在承载龙骨上。次龙骨中心点间距一样为400mm，在潮湿环境下以300mm为宜。次龙骨靠墙端可卡入边龙骨。横撑龙骨安装按照设计要求，在次龙骨之间应安装横撑龙骨。横撑龙骨间距一样为600mm。横撑龙骨用挂件固定在覆面龙骨上。开洞制作当全部吊顶龙骨安装完毕后，再在需开洞位置另行安装附加龙骨，制作洞口。洞口位置应躲开承载龙骨，若无法躲开则应采取相应加大措施。当吊挂物重量较大时，65、应用吊杆将其同楼板或屋面板直截了当固定，严禁将其安装在龙骨上。管线安装各种电线尾端定位应在石膏板安装前完成。安装饰面板前必须完成吊顶内管道和设备的调试和验收。管线完成后，才能连续其它安装程序。罩面板安装施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。罩面板应从墙的一侧端头开始，顺序安装。罩面板长向必须垂直次龙骨安装。相邻两张罩面板自然靠拢(留缝在5MM)，切断边错开，不得形成通缝。罩面板板边应位于龙骨的中央，罩面板同龙骨的重叠宽度应不小于15mm。罩面板板侧口应同墙面顶紧，不留间隙(隔声、防火吊顶例外)。两层罩面板之间必须满涂乳胶漆。第二层66、罩面板必须与第一层错缝安装。自攻螺丝应用电动螺丝枪一次打入。自攻螺丝应陷入罩面板表面0.5mm1mm深度为宜，且不应切断护面层。沿包边安装自攻螺丝，自攻螺丝距板边应大于10mm，相邻两颗螺丝间距（纵向）约150mm170mm。沿切断边安自攻螺丝，自攻螺丝距板边应大于15mm，相邻两颗螺丝间距（横向）约200mm。板边螺丝间距200mm为宜，板中螺丝间距300mm为宜。 接缝处理拌制嵌缝膏，拌和后静置15分钟，开始进行嵌缝处理。检查板缝是否清洁，无污物。将嵌缝膏填入板间缝隙，压抹严实，厚度以不高出板面为宜。待其固化后，再用嵌缝膏涂抹在板缝两侧罩面板上，涂抹宽度自板边起应不小于50mm。将接缝纸带67、贴在板缝处，用抹刀刮平压实，纸带与嵌缝膏间不得有气泡。保证嵌缝纸带中线同石膏板板缝中线重合，使嵌缝纸带在相邻两张罩面板上的粘贴面积相等。将接缝纸带边缘压出的嵌缝膏刮抹在纸带上，抹平压实，使纸带埋于嵌缝腻子中。上述工序完成后静置，待其凝固。(凝固时刻见嵌缝膏包装上的讲明)用嵌缝膏将第一道接缝覆盖，刮平，宽度较第一道接缝每边宽出至少50mm。上述工序完成后静置，待其凝固。(凝固时刻见嵌缝膏包装上的讲明)用嵌缝膏将第二道接缝覆盖，刮平，宽度较第二道缝每边宽出至少50mm。待其凝固后，用砂纸轻轻打磨，使其同板面平坦一致。若遇切割边接缝则每道嵌缝膏的覆盖宽度应放宽10cm。转角处理将不平的切断边用打磨器68、磨平光滑。将嵌缝膏抹在转角线及转角两面，嵌实抹平。将护角纸带沿中线对折，扣在转角处。用抹灰刀压实，使其同嵌缝膏粘贴牢固。表面处理同接缝。螺丝端头处理用嵌缝膏直截了当抹在螺丝端头上，压实刮平。质量标准主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应通过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。罩面板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。一样项目饰面材料69、表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。金属龙骨的接缝必须平坦、吻合、无翘曲。暗龙骨吊顶安装的承诺偏差必须符合规范的要求，见下表：暗龙骨吊顶安装的承诺偏差（mm）项次项目允 许 偏 差检查方法纸面石膏板金属板木板1表面平坦度323用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.53拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差111用钢直尺和塞尺检查应注意的质量咨询题：吊顶不平：缘故在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检70、查标高与平坦度是否符合设计和施工规范要求。轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以操纵固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。成品爱护轻钢骨架及罩面板安装应注意爱护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格治理，保证不71、变形、不受潮、不生锈。施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意爱护，防止污损。已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。第六节 乳胶漆施工方案一、材料要求腻子：用符合JG/T3049建筑室内用腻子要求的成品腻子，应坚实、牢固，不得粉化、起皮和开裂。产品技术及质量品质应满足合成树脂乳液内墙涂料（GB/T 9756-2009）的要求。底涂料：水性涂料，与面涂料有良好的配套性。面涂料：应符合GB/T9756-2009标准合成树脂乳液内墙涂料的规定。所用油漆的颜色和种类一定要按设计要求和确认样品后才能使用，所有油漆材料必须有产品合格证及商检测试报告，并在储存有72、效期内使用。油漆、填充料、催干剂、稀释剂等材料选用必须符合室内环境污染操纵规范民用建筑室内环境污染操纵规范（GB 50325-2001-3.3.2）要求。并具备有关国家环境检测机构出具的有关有害物质限量等级检测报告。二、要紧机具油灰刀、砂纸、腻子刮板、腻子托板、辊筒刷、油漆刷、塑料桶、钢卷尺、人字梯、工作服等。三、作业条件：墙面应差不多干燥，基层含水率不得大于10%。抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提早处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提早抹灰补齐。门窗玻璃要提早安装完毕。现场门窗、灯具、电器插座及地面等应进行遮挡，以免施工时被涂料沾污。在施工前，按照图纸要求，应先做一块73、许多于300300MM的饰面板进行油漆。样品制好后，待设计师及业主认可方能大面积施工。基层应平坦、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情形下，夏季应干燥2周以上，冬季应干燥3周以上，未经检验合格的基层不得进行施工。四、墙面乳胶漆施工工艺施工工序 清理基层填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层（底漆）复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层（面层）基层处理：第一清除基层表面尘土和其他粘附物。刮灰前用2M靠尺检查 原有基层，如误差超出5mm，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平。较小的孔洞、裂缝74、用腻子修补。所有油漆的木饰面板表面均用砂布先打磨光滑并清除粉尘。层板基层先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，不得起泡。墙面泛碱起霜时用稀酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后用清水洗净。局部补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平坦后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平坦、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要弄脏门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸75、裹着平坦小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平坦。注意用力平均，爱护棱角，磨后用棕扫帚清批洁净。第一遍腻子可使用1-1.5M靠尺赶刮，阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平坦度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平坦流畅、光滑为止。第二次腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑，平坦度用2米靠尺检查，大面应3mm。涂刷底涂：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫洁净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一样是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。阴角处不得有76、残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，幸免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。使用前应搅拌平均，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。第三遍满刮腻子并局部复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损害涂料漆膜。第三次腻子为局部找补，用200瓦灯泡或800碘钨灯侧面照光检查平坦度，找补。磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫洁净。第二道涂层及磨平：第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行，至少间隔二小时以上。乳胶漆施77、工室温应在5摄氏度以上。同时密闭门窗，减少空气流通，涂刷完2小时后方可开窗通气。操作要求和方法同第一遍，使用前要充分搅拌，如不专门稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。第三道刷面涂料：面漆涂刷应自上而下，先垂直方向后水平方向平均刷涂，最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。将面涂料按讲明书要求的比例用水稀释并搅拌平均。墙面需分色时，先用粉线包弹出分色线，涂刷时在交色部位留出12cm余地。（分色线处应先刷浅色涂料，后刷深色涂料）先用滚筒刷蘸涂料平均涂布，赶忙用排笔刷展平涂痕和溅沫以防止流坠。每个刷面均应从边缘开始向另一边涂刷，并应一次完成，以免78、显现接痕。面漆涂刷，不得现明显刷痕，不得有流淌现象发生。涂装施工，应自上而下，同一区域应连续完成。五、质量标准主控项目乳胶漆的品种、型号和性能必须符合设计要求。涂饰工程的颜色、图案必须符合设计要求。涂饰工程必须涂饰平均、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。基层处理应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范第10.1.5 条的要求：木材基层的含水率不得大于12%。基层腻子应平坦、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。一样项目 乳胶漆的涂饰质量必须符合规范的规定，见下表：乳胶漆的涂饰质量项次项目质量要求检验方法1颜色平均一致观看2泛碱、咬色不承诺3流坠、疙瘩不承诺4砂眼、刷痕无砂眼，无刷纹5装饰线，粉色线79、直线度承诺偏（mm）1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查涂层与其他装修材料和设备衔接处必须吻合，界面必须清晰。手感平坦、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。六、施工要点插座、面板、门窗框、分线处等周边涂饰必须粘贴胶带爱护。涂料使用前应核对标签，并认真搅拌平均，使用后将桶盖封严。涂料的贮存和施工应在5以上。如涂料在运输过程冻结,应置于较高温度的房间中任其自然解冻,不得火烤，解冻后涂料经确认未发生变质方可使用。刮腻子时，尽量不要污染其它工种,保持施工过程及场地的清洁。涂层干后,在交工前不得长时刻浸水,以免发生质量事故。涂刷过程中如需停顿，需将刷子或滚筒及时浸泡在涂料或清水中，涂刷完成后赶忙用清水洗净80、所有用具，阴干待用。涂刷工具用毕后及时清洗并妥善保管。七、安全措施施工前应检查架板是否牢固、安全方可施工。施工及照明电器必须按电工安全规范接线,严禁随意拉线。现场负责人向现场全部人员进行安全教育。八、施工注意的质量咨询题涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的膨子。透底：产生的要紧缘故是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的调度，不可加水过接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排81、笔，若间隔时刻稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要选择技术好、有体会的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要平均，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。九、成品爱护施涂前应第一清理好周围环境，防止尘土飞扬，阻碍涂料质量。施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。82、最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。涂料墙面完工后要妥善爱护，不得磕碰污染墙面。第七节 地面石材铺贴施工工艺一、施工预备：1、施工材料的选料要求 1）石材的选型按必须按设计图纸及招标文件的材料样板要求，并经业主认可才进行采购，大批量加工派专人到加工厂检查质量； 2）水泥：32.5号一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并预备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对比）。如果铺设的为浅色石材，须预备白水泥白色珍宝岩。3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量3。过8mm 孔径的筛子。4）石材表面防护83、剂（建议采纳进口产品）。5)磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口要直，无缺边、掉角，平面不能有坑窝、缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线等，也不能有明显色差。厚度要差不多一致，长、宽度尺寸要准确，角线差误不超0.5mm。6)同一品种石材必须确保质地、色泽一致，无明显色差，无裂纹、疤痕、划痕； 7)石材上表面边缘线必须清晰完整，裁板时不得有毛边和面层破旧；8)石材质量必须符合规范标准和国家环保标准要求，并具有商品检验合格证； 9)结合层用水泥等材料必须符合有关规定，并具有检测试验报告和产品质量合格证； 10)石材用防碱爱护剂必须通过现场试验合格并具有有关材质证明。 11)84、材料进场前必须先送样认可，进场后办理报验手续方可施工； 12)施工前必须先提交放样分割图由业主认可备案； 二、作业条件1、石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。2、石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采纳石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。三、操作工艺1、施工工序试拼清理基层水泥砂浆找平定标高、弹线板材浸水潮湿安85、装标准块摊铺水泥砂浆铺贴石材灌缝及晶面处理清洁养护交工。2、施工工艺：1）施工工具：墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。2）操作工艺：1）试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。2）清理基层：地面铺砌应分两道工序进行，第一采纳C20细石混凝土找平层40厚（当构筑层厚度为50或70时，详施工图），并敷设管线，待找平层干缩稳固后，用干性1：2：5水泥砂浆铺砌石材，不得一道工序完成铺砌。3）在铺砌前，先在基层（或找平层）上刷一遍水灰比0.4-0.5的水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆结合层；4）摊86、铺干硬性水泥砂浆结合层（找平层），摊铺砂浆长度应在1米以上，其宽度要超出平板宽度20-30mm，摊铺砂浆厚度为10-15mm，楼、地面虚铺的砂浆比标高线高3-5mm；5）弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线；地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。6）安装标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正。按照图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。7）87、铺贴：是石材地面铺设的要紧工序。铺贴前板块应充分浸水潮湿，阴干后擦去背面浮灰方可使用；粘结层砂浆为1520mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块；由房间中部向四侧退步法铺贴，也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一层石材板，以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准；8）将石材安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆振实，当锤击到铺设标高后，将石材搬起移至一旁，详细检查砂浆粘结层是否平坦、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最后抹上一层水灰比为0.4-0.5的水泥浆，才正式进行铺贴；9）正式铺贴时，要将石材四角同时平稳下落，对88、准纵横缝后，用橡胶锤轻敲振实并用水平尺找平。对缝时要按照拉出的对缝操纵线进行，并应注意板块的规格尺寸必须一致，其长宽度误差须在1mm以内。锤击板块时不要敲砸边角，也不要敲打差不多铺贴完毕的平板上，以免造成饰面的空鼓；10）灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，最后用干锯末擦拭洁净。11）在所有石材铺砌差不多完成和凝固层差不多完全养护后，用刷子将接缝打扫洁净。将扒出的接缝处润湿，然后填入素色的灌浆料。认真地勾缝，再用工具修整成一个质密的，与石块平齐并稍凹的表面。12）抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理。部分石材专门是吸水率高的大理石，应该进行石材结晶处理。89、按照实际情形请专业厂家施工。13）养护：石材完成安装施工后，需在其表面进行覆盖，要求覆盖严密，不能有疏漏，保证石材的饰面不受污染、磨损、刮伤等：地面石材完成铺贴后，应静置45天，待结合层水泥砂浆达到一定的强度后，方可上人操作。3、施工要点1）检查地面的平坦度，清洗地面。基层处理要洁净，高低不平处要先凿平和修补，基层应清洁，不能有砂浆，专门是白灰砂浆灰、油渍等，高差较大的先用素混凝土找平，高出部位打低至地平要求，对要施工的地面先撒水泥浆一遍；2）水泥砂浆（1：3）拌料的水份标准是手抓成团，轻抓又能散开。3）将拌好的料找平压实，厚度与结合层相当。水泥砂浆结合层表面加铺素水泥浆一层。4）铺贴石材前，90、应将石材互相对比，对同尺寸但有色差的，要分类堆放，符合规定要求的可分区域施工，不符合规定要求的不承诺使用。 5）石材铺贴前应在石材六个面满刷三遍防碱爱护剂，且有一遍防碱爱护剂必须在施工现场完成，晾干后再进行铺贴；涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。6）铺前用水泥砂浆找平地面，并按砖的尺寸划线，铺贴采纳密封铺贴，灰缝不大于1mm；同时石材嵌缝胶颜色必须与石材颜色一至，不得有明显色差；7）铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装。铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水潮湿，阴干后擦净背面；8）地砖排版，阴阳角搭接。排版应尽量幸免小于1/3的小条砖显现，若排版到91、边上有小条将其与相临整砖取平均。过道取中缝；9）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以便铺设出的地面花色一致；10）石材必须浸水阴干，以免阻碍其凝聚硬化，发生空鼓、起壳等咨询题；11）铺贴完成后，2-3天内不得上人；12）所有石材需做防水；13）室内石材地面在交工前必须进行结晶处理。按照材质的不同，大理石铺装后晶面处理采纳先进的晶面处理剂以达到最佳效；14）用2米直尺检查平坦，最后用布抹净石料表面赃物，但不可用硬物摩擦。15）交工前清洗磨打上光。16）所有完成部分的石材地面需及时进行成品爱护，在竣工验收交接时必须保持较好的镜面光泽度。四、质量标准1、主控项目1）石材面层所用板块的品种、规格92、颜色和性能应符合设计要求。2）面层与下一层应结合牢固，无空鼓。3）饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。2、一样项目1）石材面层的表面应洁净、平坦、无磨痕，且图案清晰、色泽一致、接缝平均、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。2）石材面层的承诺偏差应符合质量验收规范的规定。3）要紧承诺偏差：表面平坦度：2mm；缝格平直：2mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上口平直：2mm；板块间隙宽度：1mm。五、质量检验要求1、水泥：满足国家材料标准、未污染、标准色42.5#一般硅酸盐水泥。2、砂子：洁净、天然的无污染砂骨料。材料和粒度与国家标准93、相一致。3、地面平坦，色泽差不多调和，不得有空鼓现象。表面平坦1mm（光面）（用2m靠尺和楔形塞尺检查），接缝平直2mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）；接缝高低0.3mm；接缝宽度0.5mm。六、成品、半成品爱护： 1、存放石材板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。2、施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净。3、石板因供货不到位，地面铺贴尚未完成，其边沿的石材为了防止被碰撞松脱，应在边沿上加铺一排边料石（报废无用的），加以爱护。4、铺贴好地面的房间应临时封闭，当必需进入施工时，应对地面作必要的铺垫爱护，要幸免重物铁器碰伤或划痕。第八94、节 灯具安装施工工艺施工预备材料注意核对灯具的标称型号等参数是否符合要求，并应有产品合格证，一般灯具有安全认证标志。照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流500V，其最小线芯截面应符合规定。采纳钢管作为灯具的吊管时，钢管内径一样不小于10mm。花灯的吊钩其圆钢直径不小于吊挂销钉的直径，且不得小于6mm。灯具所使用灯泡的功率应符合安装讲明的要求。其他辅材：膨胀螺钉、尼龙胀管、尼龙丝网、螺钉、安全压接帽、焊锡、焊剂、绝缘胶带等均应符合有关质量要求。要紧机具：电钻、电锤、压接帽专用压接钳、大功率电烙铁、卷尺、锯弓、锯条、纱线手套，人字梯、数字式万用表。作业条件施工图纸及技术资料齐全。屋顶、楼板施工95、完毕，无渗漏。顶棚、墙面的抹灰、室内装饰涂刷及地面清理工作已完成。门窗齐全。有关预埋件及预留孔符合设计要求。有可能损坏已安装灯具或灯具安装后不能再进行施工的装饰工作应全部终止。有关回路管线敷设到位、穿线检查完毕。操作工艺 工艺流程：灯具检查组装灯具灯具安装通电试运行。灯具检查按照灯具的安装场所检查灯具是否符合要求。按照装箱单清点安装配件。注意检查制造厂的有关技术文件是否齐全。检查灯具外观是否正常有无擦碰、变形、受潮、金属镀层剥落锈蚀等现象。组装灯具组合式吸顶花灯的组装：参照灯具的安装讲明将各组件连成一体；灯内穿线的长度应适宜，多股软线线头应搪锡；应注意统一配线颜色以区分相线与零线，关于螺口灯座96、中心簧片应接相线，不得混淆；理顺灯内线路，用线卡或尼龙扎带固定导线以躲开灯炮发热区。吊顶花灯的组装：第一将导线从各个灯座口穿到灯具本身的接线盒内。导线一端盘圈、搪锡后接好灯头。理顺各个灯头的相线与零线，另一端区分相线与零线后分不引出电源接线。最后将电源结线从吊杆中穿出。各灯泡、灯罩可在灯具整体再装上，以免损坏。灯具安装一般座式灯头的安装：将电源线留足修理长度后剪除余线并剥出线头。区分相线与零线，关于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆。用连接螺钉将灯座安装在接线盒上。吊线式灯头的安装：将电源线留足修理长度后剪除余线并剥出线头。将导线穿过灯头底座，用连接螺钉将底座固定在接线盒上。按照所需长度剪取一97、段灯线，在一端接上灯头，灯头内应系好保险扣，接线时区分相线与零线，关于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆。将灯线另一头穿入底座盖碗，灯线在盖碗内应系好保险扣并与底座上的电源线用压接帽连接。旋上扣碗。质量标准主控项目各灯具的型号、规格及安装调试必须符合设计要求和国家标准的规定。灯具的固定应符合下列规定：灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上；软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采纳软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采纳吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力；灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓许多于2个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采纳一个螺钉或螺栓固定。花灯98、吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电爱护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。当设计无要求时，灯具的安装高度和使用电压等级应符合下列规定：一样放开式灯具，灯头对地面跳高不小于下列数值（采纳安全电压时除外）：室外：2.5m（室外墙上安装）；室内：2m软吊线带升降器的灯具在吊线展开后：0.8m。危险性较大的专门危险场所，当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的金属外壳必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标示99、。一样项目灯具安装牢固、方正无倾斜、与装饰面四周无间隙，灯具配件齐全，无机械损害、变形、油漆剥落，灯罩破裂。与灯具的连接线搪锡压线，当采纳螺口灯头时，相连接于螺口灯头中间的端子上，灯头的绝缘外壳不破旧和漏电。引向每个灯具的导线线芯最小截面积应符合下表的规定。安装的场所及用途线芯最小截面积铜芯软线铜线铝线灯头线民用建筑室内0.40.52.5工业建筑室内0.51.02.5室 外1.01.02.5导线线芯最小截面积（mm）灯具的外形、灯头及其接线应符合下列规定：灯具及其配件齐全，无机械损害、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。软线吊灯的软线两端做爱护扣，两端芯线搪锡；当装升降器时，套塑料软管，采纳安全灯100、头。除放开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采纳瓷质灯头。连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采纳螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。灯头的绝缘外壳不破旧和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。变电所内，高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应采取防止玻璃罩碎裂后向下溅落的措施。投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。成品爱护灯具安装时应注意保持101、地面、墙面和顶板的整洁，不得污损。其他工种作业时，应注意不得损害已装好的灯具。室内有条件的应关门上锁，以防损坏或丢失。应注意的质量、环境和职业健康安全咨询题。应注意的质量咨询题成排灯具的中心线偏差超出承诺范畴。在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙。木台直径在150mm及以下时，应用两条螺丝固定；木台直径在150mm以上时，应用三条螺丝成三角形固定。法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中心上。其偏差超过标准。安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料（木）台的中心。吊链日光灯的吊链选用不当，应按下列要求进行更换：单管无罩日光灯链长不超过1米时，可102、使用爪子链。带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链长超过1米时，应使用铁吊链。采纳木结构明（暗）装灯具时，导线接头和一般塑料导线裸露，应采取防火措施，导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。应注意的环境咨询题施工场地应做到工完料清。靠近居民区或晚上施工，应使用低噪音的机具。应注意的职业健康安全咨询题登高作业应注意安全，人字梯应有防滑链。严禁两人在同一梯子上作业。第九节 开关、插座施工工艺施工预备材料要求：各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证和“CCC”认证标准。各型插座：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证“CCC”认证标103、准。塑料（台）板：应具有足够的强度。塑料（台）板应平坦，无弯翘变形等现象，并有产品合格证。木制（台）板：其厚度应符合设计要求和施工验收规范的规定。其板面应平坦，无劈裂和弯翘变形现象，油漆层完好无脱落。其他材料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝、木砖等。安全型压接帽、开关插座安装用镀锌机螺丝等均有合格证。要紧机具：红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋。高凳等。手锤、錾子、剥线错、尖嘴钳、扎锥、丝锥、套管、电钻、电锤、钻头、射钉枪等。作业条件：各种管路、盒子差不多敷设完毕。盒子收口平坦。线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。墙面的浆活、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。操作工艺 104、工艺流程：清理结线安装清理：用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清 出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。结线：一样结线规定：开关结线：同一场所的开关怀断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。电器，灯具的相线应经开关操纵。多联开关不承诺拱头连接，应采纳LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。插座接线：单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时，面对插座的右极接相线，左极接中性线；竖装时，面对插座的上极接相线，下极接中性线。单相三孔及三相四孔插座结线示意和爱护接地线注意应接在上方。交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区不，且其插头与插座配套，均不能互相代用。插座箱多个插座导线105、连接时，不承诺拱头连接，应采纳LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。安装开关、插座预备： 先将盒内甩出的导线留出修理长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直截了当插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。开关、插座安装：一样安装规定：开关安装规定：拉线开关距地面的高度一样为23m；距门口为150200mm；且拉线的出口应向下。扳把开关距地面的高度为1.4m，距门口为150200mm；开关不得置于单扇门后。暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装106、的开关高度应一致，高低差不大于2mm，拉线开关相邻间距一样不小于20mm；多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷制拉线开关或加装爱护箱；在易燃、易爆和专门潮湿的场所，开关应分不采纳防爆型、密闭型，或安装在其它处所操纵；民用住宅严禁装设床头开关，明线敷设的开关应安装在许多于15mm厚的木台上。插座安装规定：暗装和工业用插座距地面不应低于30cm；在儿童活动场所应采纳安全插座。采纳一般插座时，其安装高度不应低于1.5m；同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm；暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；落地插座应有爱护盖板；在专门潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所不107、应装设插座。开关、插座安装的具体规定：暗装开关、插座： 按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。明装开关、插座： 先将从盒内甩出的导线由塑料（木）台的出线孔中穿出，再将塑料（木）台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上，如果是明配线，木台上的隐线槽应先顺对导线方向，再用螺丝固定牢固。塑料（木）台固定后，将甩出的相线、中性线、爱护地线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料（木）台上，对中找正，用木螺丝固定牢。最后108、再把开关、插座的盖板上好。开关、插座安装在木结构内，应注意做好防火处理。质量标准保证项目：开关、插座面板统一采纳制定的品牌。当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场合时，应有明显的区不、且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插头应按交流、直流或不同电压等级区不使用。开关、插座面板必须端正、严密并于墙平；厨房、卫生间、生活阳台等暗装开关面板纵横边框与瓷砖间缝对正平行。开关位置必须与灯具相对应，同一室内开关方向必须一致。同一室内安装的开关、插座高低差不大于2mm，成排安装的开关、插座必须一致，高低差不大于1mm，横向紧靠，且间距不大于2mm。当设计无要求时，卫生间、阳台、落地插座109、必须有防水爱护盖板。插座连接的爱护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合 施工验收规范有关规定。插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠。 检验方法：观看检查和检查安装记录。插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN线）接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN线）在插座间不应串联连接。应急照明灯具安装应符合下列规定：当接插有触电危险家用电器的电源时，采纳能断开电源的带开关插座，110、开关断开相线。潮湿场所采纳密封型并带爱护地线触头的爱护型插座，安装高度不低于1.5m。照明开关安装应符合下列规定：同一建筑物、构筑物的开关采纳同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关操纵。差不多项目：开关、插座安装及调试结果必须符合设计要求和国家标准的规定。开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无杂物，表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的表面。开关怀断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设。 检验方法：观看和通电检查。承诺偏差项目：明开关，插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关，插座的高度差承诺为0.5mm。同一场所的高度差为5mm。面板111、的垂直承诺偏差0.5mm。 检验方法：吊线、尺量检查。插座安装应符合下列规定：暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁。无碎裂，划伤，装饰帽齐全；地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。照明开关安装应符合下列规定：暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂，划伤，装饰帽齐全。成品爱护安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。应注意的质量咨询题开关、插座的面板不平坦，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑112、物表面。开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接纷乱，应按要求进行改正。多灯房间开关与操纵灯具顺序不对应。在接线时应认真分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。为了美观，应选用统一的螺丝。同一房间的开关、插座的安装高度之差超出承诺偏差范畴，应及时更正。铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。开关、插座面板差不多上好，但盒子过深（大于2.5cm），未加套盒处理，应及时补上。开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。或者采纳LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。五、交房样板方案六113、安全文明施工安全文明治理目标杜绝因工死亡与重伤操纵轻伤频率5以下及时排除重大事故隐患,隐患及时整改率95%以上扬尘、噪声操纵在国家标准范畴内不发生火灾、中毒和重大机械损坏事故CI形象符合中南地产在建工程文明施工治理标准的规定争创沈阳建筑安全文明工地安全文明施工操纵要点在工程施工前，项目部应组织学习国家安全法律和规章制度及地点性安全法律法规，对施工图纸中阻碍施工安全的因素提出改进建议，以及对施工场地环境安全隐患提出纠正措施，并审查施工总平面图中办公室、宿舍、食堂、仓库等临时设施的布置及施工现场场地、道路、排污、排水、防火措施是否符合有关安全技术标准和文明施工要求。项目部应对勘察、设计、施工、监114、理、工程机械设备供应单位进行安全资质审查，审查各有关单位执行建设工程安全生产治理条例的情形。项目部要督促施工单位完善健全现场安全治理制度和安全保证体系，要求施工单位必须配备足够的安全检查人员。检查项目经理、工长、安全检查人员、特种作业人员配备及安全资格培训持证上岗情形。项目部要审查承包商提供的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，是否符合工程所在地的安全文明施工要求。并应对台风、雷暴、高温、雨期等季节性施工方案中的安全技术措施进行审查。在施工过程中项目部专业工程师要监督施工单位实施安全技术措施的情形，每周组织监理单位、施工单位对现场安全进行检查，并形成安全检查记115、录表。项目部专业工程师要对基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除工程、爆破工程等进行专项工程安全操纵技术措施审查，并对该专项工程的安全工作进行旁站监督检查，做好记录。项目部应每月检查施工单位项目经理、专职安全生产治理员安全生产考核、培训记录。监督承包单位按审定后的安全技术措施规定搭设安全防护设施、起重机械和施工电梯等。项目部应要求施工单位建立各种作业机械设备的操作规程并定期检查施工单位施行情形。项目部应督促施工单位对红线区地下管网(水、电、气)及红线围墙周界作好安全防护措施项目部专业工程师每月检查承包单位三宝、四口、临边防护、安全用电情形，督促总包单位及时整116、理现场安全治理资料。项目部应督促施工单位建立施工现场安全用电及防火治理制度,并设置符合消防要求的消防设施。项目部应要求施工单位在新结构、新材料、新工艺的使用前必须编制安全技术措施并报审。施工时应按审定后的安全技术措施进行安全操纵。项目部应督促施工单位在开盘前加大营销售楼通道的安全治理、并于开盘前两周对营销人员进行安全培训，形成看楼人员安全注意事项发给营销部。项目部应督促施工单位建立施工现场安全保卫制度及出入证治理制度。项目部在现场发生安全事故后要赶忙向主管领导汇报，并主动跟踪事故的处理结果。弄清事故发生的缘故，并督促施工单位制定相应的防范措施。安全文明施工检查治理3.1安全文明巡检及周检制度监117、理公司负责施工现场的日常巡视工作，检查承包商现场各种材料是否按规定分类堆放整齐、临时道路是否畅通清洁、各种设备标识是否完整预备、现场垃圾是否分类存于固定的垃圾站、基坑边是否按规定作了安全防护、脚手架安全防护措施是否得力、现场夜间照明是否足够、易燃易爆品是否存放于专门的库房内。关于发觉的咨询题，要求承包商在规定期限内整改，整改后报监理公司进行复查。监理公司对场地安全文明施工的检查，以周报形式报送项目部；每月底组织一次对进场施工单位的检查、评比工作。3.2安区文明月检制度项目安全文明施工状况每月例行大检查一次，由监理单位组织，项目部及各施工单位参加。检查依据包括：国家、地点有关文明施工和安全检查的118、规范、规定；中南地产在建工程安全文明施工治理标准；（3）施工单位申报的安全文明施工措施；（4）工程设计文件；检查内容包括：（1）现场文明施工和安全情形；（2）施工单位安全自检记录和文件资料治理情形；（3）工地文明施工和安全技术交底和会议纪要；（4）上月检查整改意见落实情形。检查方法：（1）现场实物检查；（2）有关资料抽查。检查结论（1）检查结果现场开会讲评；（2）存在咨询题提出整改意见，项目部负责监督监理、施工单位落实；（3）形成检查记录表（统一采纳监理规范表格）及会议纪要备案。七、风险管控1、安全文明施工治理风险管控项目公司工程治理部作为安全文明施工治理风险的管控主责部门，负责项目公司工程建119、设开发和服务过程中安全文明施工治理风险的管控，建立项目实施全周期过程中的重大危险源清单，并定期评判和更新。并负责督促施工单位按照职业健康安全治理体系规范文件的要求，建立工程施工现场安全文明施工治理的风险辨识、评判、防控体系和应急响应措施。1.1、安全文明施工治理风险的危险源可分为七类危险因素、五类致害物: 1)七类危险因素:物理、化学、生物、心理、生理、行为、其他;五类致害物:机械类、电器类、辐射类、火灾和爆炸类、职业病类等。 1.2、安全事故应急响应治理及应急处理程序按照工程治理制度中的安全事故应急处理程序及处理方法执行！1.3、危重大险源操纵清单（示例，表格宜以附件形式体现）序号作业活动设120、施场所重大危险源可能导致事故操纵措施1施工预备施工环境在安全距离内输电线路未采取安全绝缘防护隔离措施触电（一）必须作绝缘防护措施，并应悬挂醒目的警告标志（二）防护措施无法实现，采取停电迁移外电线路，未采取措施的严禁施工2施工预备施工环境无采纳TN-S接地接零爱护系统，三级配电两级爱护触电必须采纳TN-S接零爱护系统：执行三级配电系统，两级漏电爱护系统，在配电系统的中间处和末端处做重复接地，每处重复接地电阻电阻值不应大于10，体会收合格方可实施3施工预备施工环境地下管线和地下障碍物未明或管线1m内机械挖（电、水、煤、电话光缆）综合损害作业前，应按照场地资料，实地踏勘施工场地明设或暗设电线，地下电121、缆、管道、坑道等设置物的走向。并采纳明显记号表示，严禁在离电缆沟槽1m距离以内的作业4施工现场生活区域传染病发生传染发病一在传染病疫区或人畜共患传染病流行区域内与卫生防疫机构开展防治工作；二发觉职员有发热，头痛，咳嗽等症状。要及时送到县级以上医院检查治疗；三对传染病人的紧密接触者或出差到传染病疫情区域，按卫生防疫机构做必要隔离，进行医学观看。四对有传染病的病人送到指定医院隔离治疗。五加大粪便治理，清除垃圾，污物；六加大饮用水爱护治理；七排除病媒昆虫，钉螺鼠类及其他染疫动物；八开展防传染病知识宣传并做好预防性接种。九定期向卫生防疫机构汇报工作情形。5施工现场施工安全技术治理深基坑，高切坡，超精湛122、重大跨度模板支撑系统未经专家论证审查综合性损害一执行建设部危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查方法1安全专项施工方案由施工企业专业工程技术人员编制，由施工企业技术负责人和监理单位总监工程师审批签字；2施工企业应当组织专家组进行论证审查的工程；3专家组对专项方案提出书面论证审查报告，施工企业应按照审查报告进行完善，施工企业技术负责人和总监理工程师签字。严格按照安全专项方案组织施工。6施工现场作业现场化学危险品库化学危险品未按规定存放及使用火灾和爆炸一施工企业储存危险化学品仓库的周边防护距离符合国家有关规定。二按照危险化学品的种类，特性，在库房和作业场所设置相应得检测。通风，防晒，调温123、，防火，灭火，防爆，泄压，防毒，消毒，中和，防潮，防雷，防静，防腐，防渗漏，防护围提或者隔离操作等安全设施，设备按国家有关规定。三危险化学品必须储存在专用仓库，内储存方式，方法与数量必须符合国家标准，对安全，消防的要求，设置明显的标志，储存设备和安全设施应当定期检查。7施工现场作业现场化学危险品库化学危险品未按规定存放及使用火灾和爆炸 建立，健全危险化学品储存和使用的安全治理制度。危险化学品出入库，必须进行核查登记，实行双人收发，双人保管制度。 剧毒化学品构成重大 危险源的其他危险化学品数量，地点以及治理人员，报当地公安部门和危险品监管部门备案。 处置废弃危险化学品，按照固体废弃物污染环境防治124、法规定执行。2、质量治理风险管控由项目总工程师制定项目工程质量治理风险点操纵方案，和质量事故处理机制。严格按照集团公司工程治理制度中施工组织设计/施工方案审核、审批和备案治理制度、乙供材验收治理制度、样板引路治理制度、工程验收治理制度、不合格产品砸碎治理制度，工程质量、进度与工程款支付挂钩治理规定、工程质量拉闸治理制度、竣工验收治理制度等等制度执行。对质量风险点进行分类，明确防控措施和责任人。质量风险分类:第一类是“渗漏类”；第二类是“裂缝类”；第三类是“定位测量”类；第四类是“结构安全类”；第五类是“景观园林类”;第六类是“综合管网类”；第七类是“工程资料类”。质量风险点操纵表序号分类风险操125、纵点防控责任人备注1渗漏类地下室渗漏：责任工程师/工程主管领导顶棚渗漏责任工程师/工程主管领导外墙渗漏责任工程师/工程主管领导卫生间防水渗漏责任工程师/工程主管领导预留管洞（有套管）渗漏责任工程师/工程主管领导预留管洞（无套管）渗漏责任工程师/工程主管领导外门窗渗漏责任工程师/工程主管领导屋面渗漏责任工程师/工程主管领导2裂缝类墙体裂缝责任工程师/工程主管领导顶棚裂缝责任工程师/工程主管领导楼顶面裂缝责任工程师/工程主管领导外墙装饰裂缝责任工程师/工程主管领导3定位测量类定位测量偏差责任工程师/工程主管领导标高引测偏差责任工程师/工程主管领导建筑物沉降监控责任工程师/工程主管领导基坑变形监测责126、任工程师/工程主管领导房间净空与尺寸偏差责任工程师/工程主管领导4结构安全类桩基承载力责任工程师/工程主管领导混凝土强度责任工程师/工程主管领导钢筋原材质量责任工程师/工程主管领导钢筋连接与绑扎质量责任工程师/工程主管领导5景观园林类苗木、植被种类、规格与数理责任工程师/工程主管领导园林绿化植株的成活率责任工程师/工程主管领导6综合管网类综合管网的标高、立体交叉责任工程师/工程主管领导管道接驳责任工程师/工程主管领导管道防腐责任工程师/工程主管领导管沟、管底沉降责任工程师/工程主管领导有压管道严密性责任工程师/工程主管领导无压管道通水、通球责任工程师/工程主管领导7工程资料类工程资料同步性责任127、工程师/工程主管领导工程资料交圈责任工程师/工程主管领导工程资料完整与真实性责任工程师/工程主管领导工程资料归档及时性责任工程师/工程主管领导3、成本治理风险管控在满足进度和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过打算投资。工程建设造价治理的要紧工作内容是：（1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；（2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；（3）建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算；（4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。3.1、工程成本治理风险的阻碍因素针对工程特点，常见阻碍成本治理的风险因素如下：物价128、上涨因素、设计缘故、工程建设开发因素、施工单位工程治理因素、客观因素3.2、成本操纵的措施： 包括组织措施、技术措施、合同措施和经济措施。3.2.1、组织措施： 建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资操纵的责任。3.2.2、技术措施：设计时期，推行限额设计和优化设计；在招标投标时期，合理确定标底及合同价；对材料、设备采购，通过质量价格比选，合理确定生产供应单价；在施工时期，通过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化。 3.2.3、经济措施： 及时进行打算费用与实际费用的分析比较。对原设计或施工方案提出合理化建议并被采纳，由此产生的投资节约按合同规定予以奖励。3.2.4、合129、同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付。减少施工单位的索赔，正确处理索赔事宜。3.3、工程实施时期成本操纵过程中的要紧措施3.3.1、事前操纵熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确造价操纵的重点；推测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性计策，减少向业主索赔的发生；如期提交施工现场，确保其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件；如期、如质、如量地供应由甲供的材料、设备到现场，不要违约造成索赔事件；及时提供设计图纸等技术资料，不要违约，造成索赔的条件；3.3.2、事中操纵（1）、按合同规定，及时答复施工单位提出130、的咨询题及配合要求，不要造成违约和索赔条件；（2）、主动做好设计、材料、设备、土建、安装及其他外部和谐、配合，不要造成对方索赔的条件；（3）、工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析；（4）、严格经费签证，凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用、材料调价等的签证，必须经线下和ERP线上审查审批；（5）、及时对已完工程计量进行验证完善价格信息制度；检查、监督施工单位执行合同情形，使其全面履约；定期监控工程投资动态；配合成本部门进行定期、不定期地工程费用超支分析，并提出操纵工程费用突破的方案和措施。3.3.3、事后操纵（1）、审核施工单位提交的工程结算书；131、（2）、公平地处理施工单位提出的索赔和签证需求。按照实际发生的事件，遵循公平、科学的原则，按照有关的合同条款进行实事求是的评判和处理。 4、工期治理风险管控4.1、要紧工期风险阻碍因素： 阻碍工程建设工期目标的因素可归纳为：人的因素、技术因素、材料、设备与构配件因素、机具因素、资金因素、水文地质与气象因素，其他环境、社会因素以及其他难以预料的因素。从产生的根源看，有来源于项目公司自身的的；有来源于设计、施工及供货单位的；有来源于地点政府建设主管部门、有关协作单位和社会的；有来源于各种自然条件的；也有来源于监理单位的。常见的工期风险阻碍因素如下：因使用要求改变或设计不当而进行设计变更；场地条件完132、备不及时或不能正常满足工程需要；勘察资料不准确，专门是地质资料错误或遗漏而引起的未能预料的技术障碍；设计、施工中采纳不成熟的工艺，技术方案失当；图纸供应不及时、不配套或显现差错；外界配合条件有咨询题，如交通运输受阻，水、电供应条件不具备等；打算不周，导致停工待料和有关作业脱节，工程无法正常进行；各单位、各专业、各工序间交接，配合上的矛盾，打乱打算安排；材料、构配件、机具、设备供应环节的差错，品种、规格、数量、时刻不能满足工程的需要；受地下埋藏文物的爱护、处理的阻碍；社会干扰，如外单位临时工程施工干扰，市民闹事，节假日交通管制，市容整顿的限制等；安全、质量事故的调查、分析、处理及争吵的调解、仲裁133、等；业主资金方面的咨询题，如未及时向施工单位或供应商拨款；突发事件阻碍，如恶劣天气、地震、临时停水、停电、交通中断等；有关单位、人员越权无故干涉，造成指挥纷乱；项目公司有关部门，以及监理单位错误指令导致工期拖延。 4.2、工程进度操纵措施： (1)、组织措施：落实进度操纵的责任，建立进度操纵和谐制度。（2）、技术措施：建立多级网络打算体系，监控城建单位的作业事实打算。 （3）、经济措施：对工期提早者实行奖励；对应急工程实行较高的计件单价；确保资金的及时供应等。工程付款必须对比工程进度节点要求，每提早510天付款比例增加0.5%，1015天增加1%，15天20天增加1.5%，以此类推，但不得超过134、合同约定进度付款的5%，后期如不违规，所增付款后期不扣减，但总付款数要符合合同进度付款的规定，在合同的支付条款中明确加以约定，同样，延误按上述比例减付，如后期按打算完成，所减款额给予补齐。（4）合同措施：按合同要求及时和谐有关各方的进度，以确保建设工程的形象进度。进一步完善规范抢工费用的记取及要求，合同工期延误，造成主体结构工程抢工的，原则上给予抢工单位人工费在定额基础上增加20%的抢工费用（含税金），砌筑抹灰增加30%的人工费，具体可一事一议，但抢工费用必须由延误单位出具。4.3、工期风险“三操纵”4.3.1、事前操纵（1）审核施工单位提交的施工进度打算；（2）审核施工单位提交的施工方案；（135、3）审核施工单位提交的施工总平面图；（4）及时制定由甲供应材料、设备的采、供打算；（5）配合业主按期完成现场障碍物的拆除，及时向施工单位提供现场；（6）配合业主落实施工临时供水、供电，接通施工道路、电话线路，及时为施工单位制造必要的施工条件；（7）及时向施工单位提交设计图纸等设计文件。4.3.2、事中操纵（1）、对工程节点打算的达成及时进行跟踪、预警、纠偏；（2）、按合同要求，及时进行工程计量验收和质量验收；（3）、做好有关进度、计量方面的签证；（4）、定期召开现场和谐会；4.3.3、事后操纵（1）、要求施工单位制定保证总工期不突破的计策措施，要紧有技术措施、组织措施、经济措施、合同措施；（2136、）、要求施工方制定月、季工期进度拖延后的补救措施；（3）、调整相应的施工打算、材料设备、资金供应打算等，在新的条件上组织新的和谐和平稳；（4）、当确认承包商有充分理由要求延长工期时，经与报项目公司和集团公司确定后批准延长工期的期限。八、XX地产有关工程治理制度 本项目工程治理要紧涉及以下工程治理制度、规定、方法（示例）序号制度名称执行责任人治理责任人1实测实量治理方法宋兴义金新明2分部分项验收治理方法宋兴义金新明3工程竣工申报总部验收治理制度宋兴义金新明4工艺工法治理方法宋兴义金新明5不合格品砸碎制治理规定宋兴义金新明6乙供材料治理宋兴义金新明7防水工程治理规定宋兴义金新明8施工组织设计、方案137、审核、审批和备案治理规定宋兴义金新明9宋兴义宋兴义金新明10立体交叉作业工作指引宋兴义金新明11工程进度治理标准宋兴义金新明12安全事故应急处理程序及处理方法宋兴义金新明13样板引路治理流程宋兴义金新明14精装修成品爱护治理方法宋兴义金新明15工程质量、进度与工程款支付挂钩治理规定宋兴义金新明16工程维保作业指引宋兴义金新明17工程验收治理规定宋兴义金新明18安全施工治理标准宋兴义金新明19安全事故应急处理程序及处理方法宋兴义金新明20工程条线周检制度宋兴义金新明21专业工程师现场指纹打卡制宋兴义金新明22项目交付治理制度宋兴义金新明23关于接管验收房屋过程中处理工程质量缺陷的处罚规定宋兴义金新明24工程交底治理标准宋兴义金新明25工程治理奖罚治理方法宋兴义金新明26例会治理标准宋兴义金新明27监理工作治理标准宋兴义金新明28资料治理标准宋兴义金新明