1、胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织总设计编制单位：XX有限公司编制人：日期：2020 年 5 月XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 2页目目录录1 编制依据编制依据.11.1 施工图纸.11.2 工程应用的主要的国家、行业规范、规程.11.3 主要图集.51.4 主要法规.51.5 工程建设强制性条文.61.6 其它.62 工程概况工程概况.62.1 工程总体简介.62.2 建筑设计简介.72.3 结构设计简介.72.4 工程特点、施工难点.72.5 施工管理重点、难点及措施.82.6 气象条件.122.7 工程地质及水文条件.122.8 项目所在地供电、供水、通讯情2、况.123 施工部署施工部署.133.1 建立项目组织管理机构.133.2 项目管理目标.163.3 总体部署原则.173.4 总体部署思路.173.5 在时间上的部署.183.6 在资源上的部署原则.193.7 土方、降水、基础桩施工部署.213.8 结构施工部署.213.9 装饰装修和机电安装施工部署.213.10 设备系统安装及综合调试阶段.223.11 流水段划分.233.12 组织协调.244 施工总进度计划施工总进度计划.255 施工准备与主要资源配置计划施工准备与主要资源配置计划.255.1 整体工作准备计划.25XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 3页5.3、2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划.265.3 拟配置的主要测量仪器.265.4 拟配置的主要试验和检测器具.265.5 技术工作计划.275.6 施工现场准备.345.7 劳动力配置计划.365.8 主要大型机械选择.376 主要施工方法主要施工方法.406.1 测量施工方案.406.2 土方开挖及边坡支护工程.456.3 卷防水工程.476.4 垫层.556.5 防水工程.566.6 回填土.566.7 钢筋工程.576.8 模板工程.626.9 混凝土工程.786.10 砌体工程.836.11 脚手架工程.866.12 屋面工程.886.13 装配式工程施工方案.896.14 爬架4、施工方案.926.15 装修装饰工程.1066.16 建筑电气工程.1146.17 给排水及采暖工程.1186.18 机电工程联合调试方案.1266.19 电梯.1276.20 季节性施工方案.1276.21 临水工程.1366.22 临电布置.1397 施工总平面图施工总平面图.1407.1 施工现场概况.1407.2 施工临建设置原则.1407.3 现场平面布置.1417.4 出入口设置情况.143XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 4页7.5 交通情况.1438 总进度管理计划总进度管理计划.1478.1 开发要求节点.1478.2 施工进度管理组织机构及职责.145、78.3 进度管理措施.1488.4 确保连续施工的保障措施.1528.5 工程进度纠偏措施.1559 工程施工质量管理工程施工质量管理.1569.1 项目质量管理的组织机构及职责.1569.2 质量保证措施.1599.3 质量问题的处理措施.17310 安全目标及安全生产的技术组织措施安全目标及安全生产的技术组织措施.17410.1 安全目标及安全生产的技术组织措施.17411 绿色施工环境管理计划绿色施工环境管理计划.18711.1 绿色施工环境管理目标.18711.2 绿色施工管理职责.18711.3 绿色施工管理流程.18811.4 环境因素辨识.18811.5 大气污染控制措施.186、911.6 固体废弃物控制措施.18911.7 水污染控制措施.19011.8 噪声污染控制措施.19111.9 光污染控制措施.19311.10 室内环境污染控制措施.19311.11 化学品等有毒有害废弃物处理控制措施.19312 疫情防控方案疫情防控方案.19412.1 疫情防控基本原则.19412.2 成立疫情防控领导小组.19412.3 建立返青人员申报、审批制度.19512.4 项目管理人员隔离防控措施.19612.5 复工前分包单位人员隔离防控措施.19612.6 复工后人员疫情防控措施.19812.7 应急处置措施.200XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第7、 5页13 消防、保卫措施消防、保卫措施.20113.1 施工期间临时消防保证措施.20113.2 现场治安保卫措施.20514 合同管理计划合同管理计划.20615 总承包管理计划总承包管理计划.20615.1 总承包管理目标.20615.2 总承包管理组织机构与职责.20615.3 总承包管理组织、策划、实施.20615.4 与业主、监理的配合措施.21316、施工合理化建议和降低成本措施施工合理化建议和降低成本措施.21616.1 施工工期.21616.2 利用计算机进行计划管理.21716.3 充分发挥企业的人才优势.21816.4 积极应用新技术，优化施工方案.21817 工程质量通8、病防治措施工程质量通病防治措施.21817.1 地基与基础工程.21817.2 主体工程.22017.3 砌筑工程.22317.4 装饰装修工程.223XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 1页1 编制依据1.1施工图纸胶州华润城 1 期 B 区项目建筑、结构、电气、给排水、暖通图全专业图纸。1.2工程应用的主要的国家、行业规范、规程序号标准名称标准编号类别1建筑抗震设计规范GB50011-2010国标2建筑地基基础设计规范GB50007-2011国标3建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2018国标4建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008国标5混凝土结构设9、计规范GB50010-2010国标6建筑结构荷载规范GB50009-2019国标7室外排水设计规范GB50014-2016国标8建筑给水排水设计规范GB50015-2019国标9建筑设计防火规范GB50016-2020国标10工程测量规范GB50026-2016国标11人民防空地下室设计规范GB50038-2005国标12人民防空工程设计防火规范GB50098-2009国标13人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004国标14高层民用建筑设计防火规范GB5004595(2005 版)国标15民用建筑设计通则GB50352-2005国标16供配电系统设计规范GB50052-2009国标110、7低压配电设计规范GB50054-2011国标18建筑物防雷设计规范GB50057-2010国标19普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2019国标20自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2017 版）国标21地下工程防水技术规范GB50108-2008国标22地下防水工程质量验收规范GB50208-2011国标XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 2页23混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2018国标24电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2016国标25混凝土结构试验方法标准GB50152-2019国标26混凝土质量控制11、标准GB50164-2011国标27火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2019国标28电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2018国标29电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2016国标30公共建筑节能设计标准GB50189-2015国标31建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2020国标32有线电视系统工程技术规范GB50200-94国标33建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2018国标34砌体结构设计规范GB50003-2011国标35砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011国标36混凝土结构工程施工质量验收规12、范GB50204-2015国标37屋面工程质量验收规范GB50207-2012国标38建筑地面设计规范GB50037-2013国标39建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010国标40建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018国标41建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2020国标42建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-2010国标43机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009国标44现场设备、工业管道焊接工程施工及验收标准GB50236-2011国标45建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2016国标46通风与空调工程施13、工质量验收规范GB50243-2016国标47电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2014国标48自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-2017国标49气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007国标50给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008国标XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 3页51压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010国标52建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标53建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015国标54电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国14、标55民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010国标56给水排水工程管道结构设计规范GB50332-2002国标57智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013国标58屋面工程技术规范GB50345-2012国标59安全防范工程技术规范GB50348-2018国标60建筑内装修设计防火规范GB50222-2017国标61建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005国标62空调通风系统运行管理规范GB50365-2005国标63气体灭火系统设计规范GB50370-2005国标64建筑与小区雨水利用技术规范GB50400-2016国标65建筑施工场界环境噪声排放标准GB15、12523-2011国标66环境空气质量标准GB3095-1996国标67混凝土强度检验评定标准GBT/50107-2010国标68建筑施工高处作业安全技术规范GBJ80-91国标69工业设备及管道绝热工程施工规范GB50126-2008国标70建筑隔声评价标准GB/T50121-2005国标71砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011国标72建设工程项目管理规范GB/T50326-2017国标73建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20214国标74建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2017国标75建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2016国标76绿16、色建筑评价标准GB/T50378-2019国标77建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-2010国标78汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014国标XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 4页79建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014国标80节能建筑评价标准GB/T50668-2011国标81建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009国标82锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ50086-2015国标83防水用弹性体(SBS)改性沥青GB/T 26528-2011国标84建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-2010国标17、85钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001国标86建筑工程焊接规程JGJ81-2016行标87汽车库建筑设计规范JGJ100-2015行标88高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010行标89建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012行标90施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行标91建筑施工安全检查标准JGJ59-2011行标92建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011行标93钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010行标94建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011行标95玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2013行标96金属与石材幕墙工程18、技术规范JGJ133-2013行标97建筑变形测量规程JGJ8-2016行标98混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011行标99砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2011行标100建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012行标101建筑桩基技术规范JGJ94-2018行标102钢筋焊接及验收规程JGJl8-2018行标103回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011行标104建筑室内用腻子JG/T298-2010行标105高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-15行标106钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-2011行标XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织19、设计第 5页1.3主要图集工程应用的主要图集工程应用的主要图集图集名称图集编号类别混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101国家标准混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图18G901-1国家标准建筑物抗震构造详图11G329-1国家标准钢筋混凝土结构预埋件10G362国家标准建筑无障碍设计12J926国家标准防雷与接地安装D501-14国家标准室内管线安装D301-13国家标准等电位联结安装02D501-2国家标准消防增压稳压设备选用与安装(隔膜式气压罐)98S205国家标准建筑工程做法L06J002地方标准蒸压加气混凝土砌块建筑构造L13J125地方标准屋面做法L01J2020、2地方标准变形缝建筑构造L14J936地方标准钢筋混凝土过梁图集L13G322地方标准建筑防水构造L10J301地方标准山东建筑消防设备安装L03S004地方标准青岛市建筑安全文明施工图集地方标准1.4主要法规名称编号类别中华人民共和国建筑法/国家法律中华人民共和国环境保护法/国家法律XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 6页建设工程质量管理条例/国务院法规建设工程安全生产管理条例/国务院法规山东省建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-2016地方标准1.5工程建设强制性条文工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2011 年版）。1.6其它序号名称1工程岩土工程21、勘察报告2建筑物定位测量成果2 工程概况2.1工程总体简介本工程位于胶州市泸州路与亳州路交汇处，泸州路以北，亳州路以西，总建筑面积 16.285 万，其中地上 11.458 万，地下 4.827 万，具体概况详见下表 2.1-1。2.1-1 工程建设概况一览表工程名称胶州华润城 1 期 B 区项目工程性质新建项目建设规模共 11 栋单体，最高 26 层，地下 2 层，部分地下 1 层总建筑面积 16.285 万，其中地上 11.458 万，地下 4.827 万工程地址胶州市泸州路与亳州路交汇处，泸州路以北，亳州路以西。建设单位项目承包范围施工总承包设计单位司主要分包工程发包人所提供的工程施工图22、纸范围内的基坑支护降水所有内容（包括变更）。4.827 万勘察单位合同要求质量合格监理单位公工期开工日期：以发包人通知为准）合同工期：738 日历天XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 7页施工单位XX有限公司安全杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故，无火灾事故；一般轻伤频率控制在 1.5以下工程主要功能或用途住宅2.2建筑设计简介建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑面积总建筑面积（）16.285 万占地面积（）/地下建筑面积（）4.827 万地上建筑面积（）11.458 万3建筑层数地上26/18地下1/22.3结构设计简介结构设计简介序号设 计 要 求1建筑结构23、安全等级二级设计使用年限502建筑抗震设防类别7 度结构重要性系数1.03基础形式塔楼桩筏基础，车库承台+防水板形式4结构形式主楼剪力墙结构、车库框架结构2.4工程特点、施工难点施工技术重点、难点分析及措施施工技术重点、难点分析及措施序号项目内容1防渗漏施工质量要求高本工程地下室局部二层与一层相接，防渗漏难度大，质量要求高。同时，防渗漏施工部位多，包括：地下室底板、外墙、卫生间、管道穿墙和穿楼板处等，住宅屋面也是重中之重。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 8页2第三方检测实测实量内容多、范围广，安全文明施工措施要求高，风险评估级别高。3新技术、新材料、新工艺的应用根据工24、程设计，本工程存在大量新技术、新材料和新工艺，铝合金模板、管理信息化技术、绿色施工技术、混凝土裂缝控制技术、高强钢筋应用技术、可移动式集装箱式标养室、管线综合布置技术、金属矩形风管薄钢板法兰连接技术、预分支电缆施工技术、装配式结构施工、工程量自动计算技术、塔式施工升降机安全监控管理系统应用技术等。4总包管理工作量大本工程涉及强电、弱电、精装修、消防、电梯、空调、室外工程、园林等众多专业项目施工，施工过程中存在多个专业的交叉施工，尤其受到场地条件、施工道路及材料堆场，垂直运输的制约，总承包协调工作量大，涉及专业多。2.5施工管理重点、难点及措施施工管理重点、难点及措施序号重 点难点重点、难点分析25、保证措施1施 工部署1)施工区、施工段的合理划分，是施工生产有序组织的重要前提。是劳动力和各项资源配置的主要依据。1)根据住宅主楼和地下室设置的后浇带情况，地下室施工阶段本工程分为 2 个区域。2)地上主体按照 2 个批次分开施工。2)主劳务、专业分包的配置，直接影响总体施工组织。土建的施工内容，共组织 2 个主劳务队伍（配备1 个专业预制构件吊装班组），2 个砌筑施工队伍，2 个机电安装队伍等主劳务完成施工任务。3)大型设备如塔吊、电梯的配置和布置，是解决施工材料和人员运输的关键。1)本工程共安装 8 台塔吊，覆盖整个施工现场，保证地下室及主结构施工要求。2)本工程地下室结构阶段共配置 3 26、台混凝土汽车泵，地上每栋塔楼各配 1 台混凝土拖泵；临时机动 1 台，保证配备足够的混凝土车载泵及汽车XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 9页序号重 点难点重点、难点分析保证措施泵。3)本工程共安装 11 台施工电梯，以保证 11 栋楼的材料运输，塔楼外双笼电梯均附着于外剪力墙结构上安装。4)确定施工关键线路，确定关键节点，有效的掌控工期节点目标。1)编制详细的总进度计划，根据总进度计划编制相应的年、月、周进度计划以及各专业的专项进度计划。梳理出关键节点和关键线路。2)各专业各工序之间尽量提前插入，如遇前道工序滞后，后道工序立即启动抢工措施。3）日常由专业计划工程师进行计27、划的管理，已经各节点的提醒和预警工作。5)一层车库区域主楼出正负零，总包进场后开始 2 个月抢工完成。1）入场前开始组织劳动力，各种劳务班组及机械等的确定、立即启动合同的招标和谈判。2）编制专项的抢工方面，从人员、材料、机械、技术、资金等各方面进行综合考虑3）分公司领导亲自督战、指挥抢工。6)外墙装饰、精装修、机电安装、电梯安装等专业分包，需及时插入施工，保证工程顺利进展。1)根据主体结构验收段的划分，原则上每段主体结构验收完成后，即相继插入该施工段的机电安装、室内装饰装修、电梯安装等施工内容。2)总承包各指定分包的前期准备工作，我们将制定“方案设计、施工单位招标定标、深化设计及审批、进场等”28、总体进度计划，由业主审核确认，配合业主及时推进上述工作，确保专业分包尽早插入施工。3)各专业分包统一纳入总承包管理范围内，由总包单位对“施工场地、人员进出场、施工进度、质量、安全文明施工等”进行总体管控，使工程进展保持整体协调、有序。2施 工总 平面 规划 与地 管理红线内可利用场地狭小。地下室主体结构施工阶段，基坑可利用场地有限。地上结构施工阶段施工现场可利用场地较为充裕，因此针对不同施工阶段对现场平面布置随时进行调整。1）在施工现场以外布置办公区，现场布置材料加工场、现场仓库。2)地下室施工阶段预留部分底板做为材料临时堆放场地；钢筋半成品、钢构件、等按需进场，缓解现场场地紧张局面。3)地下29、室正负零封顶后及土方回填后，场地进行XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 10页序号重 点难点重点、难点分析保证措施二次规划，在建筑物四周空地及地下室顶板上布置堆场。4)施工高峰期，场地总平面管理由专人负责协调，执行场地使用申请和审批制度，严格划分各专业使用区，总包单位统筹管理。1)各种构件种类多、构件占用场地面积大，特别是在地库施工阶段场内很难组织构件进场和设置堆场。2)钢筋、模板堆场需就近塔吊位置设置，与构件堆场设置冲突，需合理布置。1)项目部对各施工阶段材料堆场、加工场、构件堆场进行细化布置，尤其是构件堆场可根据各栋单体单层构件量排布构件堆放示意图。2)栋楼与地库交叉30、施工阶段，在近栋楼场外空地处设置临时构件堆场。同时综合考虑场外正式道路施工时间，并与相关单位积极沟通以减少相互间的影响，并多规划几个临时构件堆放场地以备不时之需。3)地下车库结构完成后将构件堆场、材料加工场、材料堆场移至地库顶板上，并在地库顶板相应位置提前做好满堂脚手架支护。4)根据场内不同施工阶段，设置临时道路。地库0.000 后在地库顶板上设置临时道路，与相应大门实现连通，且地库顶板相应位置提前做好满堂脚手架支护。5)各分包进场后与总包就总平布置进行沟通协商，并按总包要求的位置设置各自堆场、加工场，不得随意设置，实现总平有序管理。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 131、1页序号重 点难点重点、难点分析保证措施本工程需解决装配式砼构件的场外运输及其他各类施工材料的运输问题。预制构件进场后占用场地规划，避免二次调运及破坏。1)根据施工现场的吊装计划，提前一天将次日所需型号和规格的外墙板发运至施工现场或备料一层。提前制定构件运输方案，尽量避开市内拥挤路段和高峰时段，主要通过公路运输，并设置多条运输方案，以备不时之需，同时深入了解运输车辆将要经过主要桥梁、隧道等路段。2)预制构件进场后严格按照现场平面布置堆放构件，按计划码放在临时堆场上。3)预制构件进场后必须按照单元堆放，堆放时核对本单元预制构件数量、型号，保证单元预制构件就近堆放；预制构件堆放时，保证较重构件放在32、靠近塔吊一侧。3专 业分 包的 协调 管控业主发包专业分包及指定分包多，总包管理协调内容多。除深化设计、进度、技术、质量、安全、成本、综合事务、竣工验收及资料等方面的全面管理外，还负责综合管线图及综合留孔图的绘制、成品保护以及现场临时设施提供、垂直运输等，总包肩负的责任非常之大。1)组建具有丰富施工经验的总包管理团队，按专业配全协调工程师和深化设计人员，细化协调管理工作流程，明确责任分工。2)健全各项总包管理制度，严格分包合同管理，关键专业适当提高违约金，实施履约过程动态跟踪，出现问题及时主动调整；3)针对深化设计、机电管线综合平衡、垂直运输、联合调试等专业交叉多的关键环节，成立运输设备提供、33、专业交叉协调等，相应的专项协调小组；4)积极应用门禁系统、智能监控系统等信息化管理手段辅助总包管理。4安 全文 明施 工管理1)场区东侧的 35KV 高压线的专项防护监控管理2)扬尘治理，围挡和塔吊设置喷淋系统。3)高空作业安全防护、加工区防高空物体打击、安全用电、群塔作业、消防安全等方面集团第三方安全检查不低于大区排名前 20%，且总分不低于 82分场区外的宿舍管理1）我们将建立以项目经理为首、并覆盖所有分包项目的安全施工、环境保护保证体系，在整个施工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对高空及交叉作业、临边防护、大型机械装拆、施工用电、消防、现场保卫等制定应对措施和应急预案。2)塔吊安装智能安34、全监测预警系统，自带显示屏，具备声光同步报警功能，有效防止群塔碰撞。3）现场实行封闭式管理，编制环境管理方案和工地废弃物运输方案，进行环境监控，最大限度地减少污染，达到绿色建筑施工标准，实现现场XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 12页序号重 点难点重点、难点分析保证措施文明施工创优的既定目标。4）场区外宿舍引入专业的物业公司进行日常的安全文明管理。5工 程质 量管控本工程质量目标为集团第三方质量检查：全过程不低于五星，我们将建立工程质量保证体系和实测实量领导小组，从现场质量控制、内业音像资料的管理进行详细策划，实行目标管理，按专业、按工种、按分项分解目标，实行岗前培训，35、坚持样板引路，搞好成品保护，实施精品管理，确保质量目标实现。2.6气象条件工程所在地属华北温带海洋性季风气候，受黄海调节影响，冬无严寒，夏无酷暑，历年平均气温 12.1，夏季受台风影响，平均每年在 2 次左右，常年主导风向为东北风。年平均降雨量 798.1mm，年降水日数 8397 天，多集中在 69 月份；年最低气温-10，年最高气温 36，年降雪量 270mm，陆上水面蒸发量 1398.9mm；季节性冻土深度 500mm。2.7工程地质及水文条件勘察期间未发现地表水。场区地下水类型为基岩裂隙水，赋存于基岩各风化裂隙中，岩体裂隙分布及连通性差异大，导致水位标高变化较大。勘察期间，对钻孔进行洗36、孔，抽出孔中水，观测水位的恢复情况，据观测最终测得钻孔中水位埋深2.904.80 米，水位标高 18.6121.53 米。场区北侧存在的两个井，东侧井 1 深约 54.0 米，井径 250mm，西侧井 2 深约 55 米，井径 250mm，进行简易抽水试验，观 测水位的恢复情况，最终测得井中水位埋深 4.00 和 4.70 米，水位标高 19.56 和18.60 米。受季节影响，地下水年变化幅度 12 米，场区历史最高水位约 22.0 米，出现 在场区西南角。地下水主要接受大气降水补给，排泄方式主要是沿裂隙面下渗和蒸 发，径流量一般较小。2.8项目所在地供电、供水、通讯情况1 本工程现场施工临37、时用水接驳点详见临水平面布置图。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 13页3 施工部署3.1建立项目组织管理机构本工程成立以项目经理为首、由生产经理、项目总工、安全总监、质量总监、商务、物资等人员组成的“XX胶州华润城项目 1 期 B 区”，代表公司实施总承包施工管理，组织、策划和实施项目的一切管理行为。项目经理部全面履行与业主签订的合同，严格按照XX标准化管理手册2019 版来运作，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保完成本工程的各项管理目标，实现对业主的承诺。项目组织管理机构见下图：3.1.1项目部人员组织项目管理人员及职责权限序号岗位名称姓名职责和权限138、领导层项目经理岳财富全面负责整个工程总承包的管理工作2执行经理常炳蔚现场总负责3项目总工周冬晓日常技术质量管理工作4生产经理刘正日常生产及其它管理工作5机电经理吴德平日常机电生产管理工作6商务经理吴宾日常商务工作7安全总监宋煦日常安全工作8质量总监张召良负责质量策划、参与施工方案及交底的编制及现场施工质量管控。9管理层土建施工员杨新宇负责栋号日常工作10土建施工员王化东负责栋号日常工作11水暖施工员张连波负责日常水暖安装工作12试验员倪文博负责工程原材料及施工试验工作13资料员崔世云负责各项文件的收发工作14材料员廖洋洋负责现场预算及商务工作15材料员闫炜负责现场材料工作16安全员周洪磊负责现39、场日常安全工作XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 14页3.1.2人员分工及职责人员分工及职责岗位名称管理职责与权限项目经理策划项目总承包管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确总承包项目部有关人员和各专业分包的职责，领导总承包项目部开展工作。主持编制项目总承包管理方案，组织实施项目管理的目标与方针。批准各分包商的重大施工方案与管理方案，并监督协调其实施行为。确保项目安全保证体系的正常进行。及时协调总包与分包之间的关系，组织召开总包与分包的各类协调会议，参加业主组织召开的协调会议。领导控制施工阶段工程造价和进度款的支付情况，确保工程投资控制目标的实现。与业主、监理40、保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。监督各分包商的履约情况，根据工程造价的控制目标，审核分包工程进度付款书。及时、适当地做出项目总承包管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。全面负责整个工程总承包的日常事务。生产经理项目生产经理是项目施工生产的指挥者，负责现场全面生产管理工作。主管项目工程部，协管质量、安全。建立健全各项生产管理制度。主持施工管理工作，作好生产要素的综合平衡工作，确保工程如期圆满完成。参与工程各阶段的验收及竣工验收工作。组织作好生41、产系统信息反馈及各项工作记录。主持开展 QC 小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作严格执行安全文明管理办法及奖惩制度，确保安全生产及文明施工。机电经理是本工程机电安装工程施工生产的指挥者，全面负责机电安装工程生产管理以及配合业主做好各机电安装分包单位组织协调工作，对机电安装专业施工质量负第一领导责任。主管机电管理部，参与制定各项生产管理制度。负责安装专业材料计划的审定。同项目技术负责人组织深化设计部进行制备机电配合总图。保持与业主、设计及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保深化设计工作能满足连续施工的要求根据项目总工期控制计划，主持编制机电工程各专业配合计划，并对执行情况进行42、监督与检查。组织机电工程各专业的协调会，解决生产进度、质量问题，协调机电工程各专业间，及XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 15页与土建、装饰专业之间的矛盾主持编制机电安装各专业施工方案，牵头协调解决机电安装各专业技术问题。严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证安装施工质量及项目质量目标的实现。商务、预算负责人认真领会总包合同的要求，制定履约方案并向有关人员和部门进行合同交底，必要时，针对合同风险制定风险管理方案，并组织实施。在总承包管理部的牵头或协调下，协助业主编制招投标计划、制定专业分包、物资设备招投标文件，及时签订专业分包和物资设备合同。就分包合同的内容向有关人员43、和部门进行合同交底，明确总包和分包各自的权利和义务，必要时，进行书面交底。参加对专业分包队伍的交底，对分包队伍违约的处罚要向专业分包队伍交底。对总包合同、分包合同的履约按月度进行检查，并及时向施工总承包部和有关人员通报履约情况。及时了解业主供应的材料、设备的合同签订情况、履约情况，及时了解材料设备的供应情况，及时向有关部门和人员进行通报。负责预结算管理，及时组织主承建项目的预结算工作，及时向业主提供预结算资料，按月上报工程量，确保拨付工程款的资料齐全。及时组织有关人员和部门对专业分包的预结算进行审核，按月提供工程款拨付建议，作为项目经理签署工程款拨付单的依据。加强对专业分包的预结算管理，为业主44、及时办理分包结算提供依据。牵头做好签证管理工作，建好项目经济档案，为顺利进行工程结算做好基础管理工作。做好资金管理工作，确保资金满足工程施工的需要。项目总工主管项目技术部、质检部的工作。主持编制项目施工组织设计、技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺；负责指定分包工程的施工方案审核工作。主持施工详图设计和安装综合管线图设计，负责主持对包括指定分包工程在内的所有施工图的审核工作。主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定各分包专业的图纸。负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。负责工程材料设备选型的相关工作。负责与业主、设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作。45、主持项目计量设备管理及试验工作。组织项目结构验收与竣工验收工作。技术员负责施工现场工程技术管理工作。编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺；负责项目施工技术方案的交底。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 16页协助总工的新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。协助管理项目计量设备管理及试验工作。负责主持工程竣工资料的收集、整理、编制工作。专业工程师负责向专业施工队伍进行技术交底，审核专业施工班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质46、量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。负责现场劳动力、材料、机具协调工作。严格工序的检查，组织专业施工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施或纠正意见。协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。协助物资部对进场材料及构配件进行检查、验收及保护。在施工管理过程中负责配合部门经理具体落实对指定分包工程及其它分包单位的各项协调、配合工作。试验员全面负责工程原材料及施工试验工作，建立试验台帐47、，及时将将试验结果通报有关人员。资料员负责各项资料、文件的收发。按照资料管理规程要求，及时收集、整理归档工程技术资料。安全员全面贯彻落实国家和本市有关安全生产、劳动保护的法规、规范、标准。认真落实施工现场安全防护措施及管理责任，对全体施工及管理人员进行安全教育与培训。协助技术负责人编制各项安全防护技术措施，并进行日常检查。材料员负责材料的加工定货、进场检验工作。按照平面布置图要求做好现场材料物资的码放。建立材料进、出台帐，做到帐物相符。3.2项目管理目标工程施工质量是建筑施工企业的生命保证，优良的施工才能充分体现现代建筑的气氛和建筑设计效果。为了满足施工合同约定和业主要求，本工程制定的项目管理48、目标如下表所示。工期目标及其它承诺项目目标质量目标质量标准合格XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 17页工期目标开工日期以甲方发下的开工令为准合同工期738 天安全施工目标无工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 1.5以内。文明施工目标符合国家和青岛市安全生产法律、法规。环境保护目标满足青岛市环境保护要求，对环境影响减少到最小。消防目标消除现场消防隐患，确保现场无火灾发生。服务目标建造业主满意工程。3.3总体部署原则本工程从桩基工程及土方开挖开始，包括基础、结构、机电安装、内外装修等工程，计划开工日期 2020 年 4 月 20 日。在工程总体部署上重点解决了以下几个问49、题：1根据工程量，各工序施工有足够的工作面和作业时间。2为各专业分包工程留出合理的招投标时间、进场准备时间和施工时间。3合理安排各工种、各专业间交叉作业。4做到劳动力、机械、材料、资金的合理、均衡的投入。5调整冬雨季、春节期间的施工项目，减少对工程正常施工的影响。6调整各工序作业时间，合理调配物料，减少对施工场地的需求。按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。为保证连续施工，要求专业预埋应随结构施工进行，设备安装及装修施工待分段结构验收完毕后随时插入，其中装修施工按照“由上而下至底，再由外而内”的顺序进行，以便于结构和装修同时穿插进行，从而缩50、短工期。施工顺序：施工准备（场地平整、放线）桩基、挖土基础结构主体结构装饰装修工程竣工水、电、设备、消防等专业：在各部位基础及主体及二次结构施工期间，按设计要求，做好相应的预留、预埋工作。粗装及精装过程中，应与土建及专业间应交叉配合，进行各自项目的施工。3.4总体部署思路本工程按基础结构工程、主体结构工程、装饰装修工程三个阶段组织施工。按照XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 18页规范要求及工程实际情况，在主体施工完 8 层后，即可从地下室起进行砌筑施工，以满足工程的流水施工。安装工程在主体施工阶段进行预留预埋，以及加工准备工作，自主体工程进行到 15 层时开始进行安装立51、管施工，在后期各项工程施工中穿插进行。主体工程进行分段验收，工程的外围封闭分段进行，以保证室内装饰分段施工的正常进行。我们确定以“塔楼优先，保证塔楼和地库交叉施工顺利进行；施工部署的总体思路序号总体思路内容1塔楼优先塔楼施工对整个工期影响重大，塔楼顺利施工将为整个工程按期优质完成创造十分有利条件,因此在桩基及结构施工阶段加大技术人员、劳动力及设备的投入，提高施工质量和加快结构施工进度。2分段施工，后续工序科学插入，避免不必要的交叉施工采取分段流水施工，前面工序完成后面工序及时插入，前面工序全部完成，相邻的后面工序仅剩最后一段施工，既有效节省工期又使每道工序有充足的时间施工，也避免了大量的交叉施52、工造成的相互影响，这样既能保证工期又能为业主建造一个精品工程。由于专业工程复杂、专业较多为保证工期和质量，各专业必须及时衔接、穿插，是总包管理的重要内容，诸如：1）桩基施工为结构施工提供工作面，使后者能尽早插入施工；2）主体结构施工及时为二次结构、装修施工提供工作面，使后者能尽早插入施工；3）二次结构施工为机电安装、室内装饰装修工程施工提供工作面，使后者能尽早插入施工等。4）及早为安装调试提供工作面。3保证交叉施工顺利进行1）桩基与混凝土结构交叉施工配合协调；2）二次结构与机电安装交差施工配合协调等。3）外墙与主体结构及室内装修配合4控制节点在进度计划安排上，严格响应招标文件中节点工期的要求，53、并由此编制次级进度计划，采取针对性措施，确保各节点工期的顺利实现。3.5在时间上的部署施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范其它各级进度计划的作用，其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。本工程施工跨 2 个冬季，2 个雨季。根据总施工进度的安排，部分结构及装修施工正值冬季，为确保施工质量与安全的前提下应突出一个“抢”字，施工前应做好各XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 19页项材料、施工机具、施工人员及其它各项准备工作。计划 2020 年 5 月 10 日前完成临建及前期准备工作，同时组织大型机械、钢筋进场主体结构施工前做好准备。遵照工54、程设计图纸要求，以使现场满足实际需要，工程量大，施工交叉作业多，在计划安排中，加快主体结构施工进度为二次结构、机电安装、设备安装和装饰装修尽早插入创造条件，并提高较为富余的工期。在施工过程中，需要为装修等其他分包商插入施工，以及为业主指定分包提供作业面，计划中需要尽早安排，减少相互严重干扰，减少对各自施工进度的影响。另外由于需满足业主节点工期要求，工期异常紧张，则需考虑抢工；3.6在资源上的部署原则根据工程项目特点及现场实际情况投入与工程规模相适应的机械设备。综合考虑天气、工序穿插、技术间歇以及劳动力素质情况，该阶段本公司拟组织658 人的劳动力来保证工程的顺利实施。此外，在施工准备与桩基施工55、护坡、基坑清槽、基础垫层、底板防水、钢结构施工等阶段，搞好工程临建的布置、材料的准备以及铝模、爬架、PC 等技术及设备准备工作；为了提高施工的机械化水平，降低人工用量，拟在结构施工前安装 8 台塔吊、主体施工阶段安装 11 台施工电梯进行现场材料的水平和垂直运输，并将材料加工场地设置在塔吊的覆盖区域，施工材料直接运输到加工场地，减少材料的二次周转。1主要垂直运输施工机械配备表序号机械或设备名称型号规格臂长用于施工部位11#塔TC561038结构22#塔ST601555结构33#塔ST651535结构44#塔TC561056结构55#塔ST651535结构66#塔TC561038结构77#塔T56、C561038结构88#塔ST651535结构XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 20页9施工电梯SC200/200二次结构及装修2分包商选择：总包单位组织内部专业分包单位的施工项目按创优质工程质量目标要求提前考察、选择队伍，分包队伍自身的管理实力、施工技术、质量与文明施工水平、人员素质及近三年来创杯经历作为考察与选择分包队伍的重要条件之一。选择分包单位时将引进招标机制，选择 4 至 6 家具有相应实力的单位进行公开招标，各分包项目招标结果详见下表。分包项目施工力量安排一览表序号单位工程名称分包项目名称分 包 商资 质 要求分包方式分包商选择方式备注1临建工程待定三级专业57、分包公司选定2一次结构施工黑龙江阔亿嘉建筑工程有限公司一级劳务分包公司选定3一次结构工程青 岛 临 海建 筑 劳 务有限公司一级劳务分包公司选定4二次结构工程黑龙江阔亿嘉建筑工程有限公司一级劳务分包公司选定5二次结构工程青 岛 临 海建 筑 劳 务有限公司一级劳务分包公司选定6安装工程重庆聚仁一级劳务分包公司选定7塔吊中建物资一级专业分包公司选定8实验室检测青 岛 金 源盛 工 程 检测 有 限 公司一级9装修工程待定一级专业分包公司选定3.6.1设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工施工中所需大型材料、物资及相关设备均由总包单位材料部门进行采购、保管。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区58、项目施工组织设计第 21页采购前，总包单位专项工长根据设计施工图及施工进度计划要求，向项目经理部生产组提出其施工项目的材料、物资及相关设备采购计划，采购计划应明确材料、物资及相关设备的产品名称、型号、性能、质量标准、进场时时等相关要求，对于加工订货周期相对较长的物资、设备应有相应的提前时间，以确保施工需要。采购计划经项目部审核无误后进行正式采购程序。主要材料、物资及设备进场应由项目经理部、监理（业主）单位共同验收。分包项目的材料、物资及设备的采购及进场验收应在分包合同中作详细规定。3.6.2总包与分包关系本项目部按公司有关分包的程序文件对分包单位负责人进行控制，从质量、进度、安全、文明施工等几59、方面加强管理，并为其准备相应的作业条件（如居住、测量放线等）协同作业，完成施工进度计划及各项管理指标。3.7土方、降水、基础桩施工部署桩基工程于我方进场前已经施工完毕，土方为甲指分包，大面开挖基本完成。3.8结构施工部署整体施工安排地下结构地上结构流水段划分备注2020 年 8 月 15 日塔楼正负零以下结构施工完毕2021 年 2 月 1 日主体结构封顶地下两个区，11个流水段投入 2 个主体劳务队伍，11 个独立班组流水此阶段工作内容包括混凝土垫层浇筑，基础施工，地下室结构、主体施工及各项安装预留预埋等工作，穿插地下结构验收、外墙防水和肥槽回填。本工程由于结构布局，从工程的实际情况出发，墙60、体结构拟采用 15 厚多层板,地下室墙体及部分地上墙体采用预拼散拆及非规则部位的散拼散拆相结合，地下部分结构施工完毕后，在保证防水工程施工质量的前提下，应尽早插入防水、防水保护层及回填土施工，以增加场地面积，给主体结构施工创造条件。地下防水层使用 SBS 卷材防水，基础施工期间，水、电要配合做好水、电预留孔洞和预埋管线。3.9装饰装修和机电安装施工部署此阶段包括地上结构验收，各专业管线、设备安装，砌筑和室内装修等工作，将跨越 2 个雨季和两个冬季。本工程部分地砖、腻子及外立面装饰部分在冬期施工期间XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 22页完成，尽快将外立面进行封闭，根据施61、工进度计划及本工程全部装饰工程量，本工程按照楼层分段组织施工，墙体砌筑前各楼共配备 11 台 SCD200/200J 施工电梯进行材料的垂直运输，以保证工程的顺利实施。计划在结构施工期间分段插入装修，主楼中间层及地下室以下结构验收后，插入装修工程，第二次结构验收结束后，主体全部进入装修工程。机电专业根据结构的施工进度适时的插入施工，在施工前进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线的施工，施工顺序的原则是：有压让无压、小管让大管、电管让水管、下层让上层。具体本工程基本的施工次序：排水管道风管空调62、水水平管道消防管道其它机电管线。水平区域的流水施工：各专业在不同的区域进行同时施工，以缩短工期，应保证一种管道施工完毕后给其它专业留有足够的作业面进行施工。尽管外立面造型复杂，变化较大，但楼内布局等均较为统一，因此可以样板引路，经业主、设计、监理各方确认后，为各分包交底，制定大面积施工部署，展开每层流水施工。此阶段我单位将重点做好各专业、各分包的协商、配合、服务工作，保证各专业、各分包的工作面和作业时间。此外，项目经理部下设专人负责落实分包单位的材料、设备的招标、定货加工和进场工作。监督落实分包劳动力的组织进场、安全教育等工作。从而保证设备、材料、充足的劳动力及时进场。3.10设备系统安装及综63、合调试阶段设备调试是关系到设备能否正常运转的关键工序，同时也是安装工程结束的标志，因此如何进行设备调试，关系到整体工期的实现和工程的正常使用。为了缩短调试时间，采用单系统调试与联动调试结合的方法，单系统完成后立即组织调试，待全部机电设备工程结束后，进行整体调试。由于联动调试之前进行了单系统调试，整体联动调试时间可以有效缩短。本公司在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境及企业实力等综合因素，编制出本工程施工总进度计划。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 23页3.11流水段划分3.11.1流水段划分的原则根据工程结构形式、工程量，合计划分64、流水段。说明划分依据、流水方向。要能保证均衡流水施工。施工缝的位置要合理并符合规范要求。当地下部分流水段不一致时，应分开绘制，当水平构件与竖向构件流水段不一致时，亦应注明，并标注。3.11.2地下结构施工区段划分地下车库结构面积相对较大，根据后浇带的位置及结构特点将该施工区域划分为18 个施工区段。在保证主楼施工进度的同时，优先施工车库外侧挡土墙范围，以便尽快完成地下室外墙防水及肥槽回填。地下结构施工段划分见下图：3.11.3主体施工区域划分和施工组织本工程地上部分由 11 栋住宅楼楼组成，其中 5-11#楼为区段一，1-4#楼为区段二，每个主楼为一个施工段，各班组流水施工。3.11.4装饰装65、修阶段根据工程总体进度安排，本工程每个主楼中间层进行一次主体结构验收，在各阶段结构验收完成后，插入相应装饰工程、安装工程施工。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 24页装饰装修施工，遵循“主楼为主，辐射车库”的原则，各阶段结构验收完成后，分别插入装饰装修施工，地下优先完成机电设备房内的装修施工，为机电安装尽早插入提供条件。室内装修施工开始时间安排在机电安装隐蔽工程基本结束后插入施工。3.12组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。为了达到按质按期竣工全面交付66、使用的目标，需要加强与工程相关的各方面单位的配合及协调工作。坚持每周与监理单位开一次例会；每周与业主、监理单位开一次三方例会；与设计单位随时沟通，发现问题，及时办理洽商，并将洽商文件及时传递到各方（业主、监理单位及项目部内部）；总分包的协调工作由生产副经理与技术负责人共同分口负责；项目部内部坚持生产例会制度、质量分析会制度、交底制度（包括设计交底、施工方案交底、技术交底等）。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.12.1制定图纸会审、设计交底制度在正式施工之前，项目部组织生产、技术，土建、水、电等专业工程技术人员核对图纸，参加由业主组织的施工图图纸会审、设67、计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。3.12.2建立周例会制度每周一下午召开由项目部主持，各分包方参加的工程施工周例会，协调解决在施工过程中遇到的实际问题，其中包括工程进度、工程质量、工程安全、材料供应、加工定货、文明安全施工等各方面。每周例会上对上次例会所提出问题的解决落实情况进行回顾，并对遗留问题采取三定（定人、定措施、定完成时间）措施予以落实。3.12.3制定专题讨论会议制度遇到较大或紧急问题时，业主、设计、监理、总包、分包方聚到一起，共同商讨解决。此专题讨论不定时召开。3.12.4制定考察制度项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包68、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 25页3.12.5与政府和社会各方面的协调制度在施工过程中，项目部将设置专人负责加强对公安、交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，把扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。3.12.6与业主、监理、设计方的合作与协调我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计69、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。4 施工总进度计划总工期目标：计划 2020 年 4 月 20 日开工，2022 年 3 月 8 日竣工。具体进度计划安排详见：附录施工总体进度计划横道图5 施工准备与主要资源配置计划5.1整体工作准备计划整体工作准备计划序号准 备 工 作名称准备工作内容负责人协办单位备注1技术准备地质勘查资料收集周冬晓工程部各专业施工图纸会审周冬晓工程部基坑支护、降水、工程桩设计方案收集周冬晓工程部单位工程施工组织设计周冬晓工程部各项方案编制周冬晓70、工程部其他技术资料配备周冬晓工程部2现场准备现场平面布置设计刘正工程部临建搭设、道路和料场硬化刘正工程部3围挡、管线、临电部署刘正工程部4资金准备项目现金流量分析和成本测算吴宾合约部5分 包 队 伍临建、土方、支护、结构安装、装修、吴宾合约部XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 26页准备分包队伍的招标选择和考察工程部甲方指定分包的落实进场时间6材料准备主材（钢筋、混凝土、周转料具等），供应商选择和供货渠道落实廖洋洋物资部工程部零星材料甲方供应材料7机 械 设 备准备塔吊、发电机、施工电梯、地泵、桩机刘正工程部各专业加工机械测量仪器周冬晓工程检测工具设备5.2计量、测量、检71、测、试验等器具配置计划施工中所采用各种计量、测量、检测、试验等器具应提前到法定检测机构进行检测，确保器具满足规定要求。5.3拟配置的主要测量仪器拟配置的主要测量仪器见下表：拟配置的主要测量仪器表编号设备名称精度指标数量用途1Topcon-601 全站仪1mm+2ppm1 台工程控制定位、轴线测设2TDJ2E 电子经纬仪23 台施工放样3DINI12T 电子水准仪0.4mm3 台沉降观测、施工放样4AL422 水准仪2mm3 台标高控制550m 钢尺1mm10 把施工放样6对讲机-15 部通讯联络5.4拟配置的主要试验和检测器具拟配置的主要试验和检测器具见下表：拟配置的主要试验和检测器具表序号检72、验实验设备名称数量实验能力及用途状态1温湿度自动控制仪1 台混凝土养护合格XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 27页20.80.8m 混凝土振动台1 台制作混凝土、砂浆试块合格3混凝土坍落度仪1 个混凝土坍落度检测合格4100100100mm 混凝土试模40 组混凝土试块制作合格5175185150mm 抗渗试模20 组抗渗混凝土试块制作合格670.770.770.7mm 砂 浆 试模5 组砌筑砂浆试块制作合格70-125mm/0.02mm 游标卡尺2 把钢筋、卷材等直径或厚度检测合格8温度计20 支测量混凝土、试块、大气温度合格9量筒2 个混凝土、轻集料、回填土等试验合73、格107052mm 取土环刀4 个土方回填试验合格11回弹仪 ZC3-A2结构回弹合格12漏斗粘度计3泥浆比重检测合格5.5技术工作计划5.5.1施工方案编制计划根据施工图纸安排技术工作计划，按照国家规范；结合本工程的特点，对重点分部分项工程提前考虑和编制合理的施工方案。施工方案编制计划详见附表。方案编制计划表序号方案名称编制单位报批时间备注1临时用水施工方案XX2020-5-152临时用电施工方案XX2020-5-153施工现场消防施工方案XX2020-5-154测量工程专项施工方案XX2020-5-155应急预案XX2020-5-156安全管理制度XX2020-5-157质量管理制度XX274、020-5-158安全文明施工方案XX2020-5-159CI 策划方案XX2020-5-1510职业健康安全与环境管理XX2020-5-15XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 28页规划11样板实施计划XX2020-5-3012试、检验计划XX2020-5-1513冲孔灌注桩施工方案XX2020-3-114工程桩检测方案检测单位2020-4-3015地下防水施工方案XX2020-5-316基坑支护施工方案XX2020-3-117土方开挖施工方案XX2020-3-118PC 施工方案XX2020-5-3019水电预埋施工方案XX2020-5-1520混凝土工程施工方案XX75、2020-5-521外脚手架施工方案（落地式）XX2020-5-1522塔吊安装方案XX2020-5-1023冬季施工方案XX2020-10-3024群塔作业方案XX2020-5-1525混凝土工程施工方案XX2020-5-526钢筋工程施工方案XX2020-5-527模板施工方案XX2020-5-1028铝模施工方案XX2020-5-3029爬模施工方案XX2020-5-3030施工电梯施工方案电梯安装单位2020-8-3031砌体施工方案XX2020-8-3032土方回填施工方案XX2020-8-3033雨季施工方案XX2020-6-3034粗装修工程施工方案XX2020-11-3035外76、装施工方案（主楼）XX2020-11-3036外装施工方案（底商）外装施工单位2020-11-30XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 29页37室外工程施工方案XX2021-8-3038主楼屋面施工方案XX2021-3-3039精装修工程施工方案精装修单位2021-5-3040机电安装施工方案机电单位2021-5-3041通风空调工程施工方案通风空调单位2021-5-3042给排水施工方案给排水单位2021-5-3043消防工程施工方案消防施工单位2021-5-3044专业特种设备安装施工方案特设安装单位2021-9-3045竣工成品保护方案XX2021-9-30其他专业77、工程的专项方案的编制也必须在施工前完成，并保留足够的审批时间及修改时间。5.5.2试验项目一览表试验工作一览表试验项目部位或项目取样标准见证数量钢筋原材桩及结构同厂家、同品牌、同规格调直钢筋，重量不大于 60t 为一验收批，不足 60t 按一批计，冷拉的按 30t。100%钢筋机械连接桩及结构同一施工条件、同一批材料、同形式、同规格接头，每 500个接头做一次，不足 500 也按一次。100%钢筋保护层梁、板、挑板对梁、板类构件，应各抽取 2%且不少于 5 个构件进行检测；当有悬挑构件时，抽取悬挑梁、板类比例不小于 50%。（对选定的梁类，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检测；对选定的板类78、，应抽取不少于 6 根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检测。对每根钢筋，应在代表性的部位测 1 点。）100%混凝土普通混凝土同配比每 100 m3 取 1 组，不足 100 m3 按 1 组取。当一次连续浇筑超过 1000 m3，同一配合比的混凝土每 200 m3 取样不得少于 1 次。100%抗渗混凝土同强度、抗渗等级，同配比、生产工艺每 500m3 取 1 组，不足 500m3 也按一次100%600D 及实体检验同条件混凝土600天每浇筑一次取一组。同一强度等级的实体混凝土试块所对应的结构构件或混凝土部位，由监理（建设）、施工等各方共同选定，留置数量不宜少于 10 组，且不少于 3 组。179、00%SBS 卷材地下室地板及同生产厂同一品种、等级 500999 卷以下取 4 卷，100499100%XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 30页外墙卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷。防水涂料室内及屋面每 2t 为一验收批，不足 2t 也按一验收批。100%回填土肥槽每 15cm 为一层，每层每 1020m，取一点。30%陶瓷砖装修同品种，同规格，同色号，同等级的产品每 50-500m为一批，不足 50m仍按一批计。100%石材装修同一材质、同一产地每 400m3 抽检 1 组100%植筋二次结构现场破坏检测：取每批检测总数的 1/1000，且不少于 5 件，若总80、数少于 100 件时，可取 3 件进行检测。现场非破坏检测：对重要结构构件，按检测批总数的 3%，且不少于 5 件，对一般结构构件，应按 1%，且不少于 3 件。100%砌筑砂浆以同一砂浆等级、同一配合比同种原材料每一楼层或 250m3砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组 3 块）。100%蒸压加气混凝土砌块每一厂家，同类别、同规格、同等级，1 万块为一验收批，不足 1 万块也为一验收批计。100%轻集料混凝土砌块每一厂家，同类别、同规格、同等级，1 万块为一验收批，不足 1 万块也为一验收批计。100%门窗装修单位工程面积 5000m2 以下且为同生产厂家，同一81、等级同一型号的外窗门为一验收批 外窗抽取 3 樘,外门抽取 2 樘 随机抽取。100%电线、电缆安装每种品牌总进场数量的 10%且不小于两种规格10%静载验收及桩身完整性工程桩柱下三桩或三桩以下的承台抽检数不得少于 1 根；设计等级为甲级，或地质条件复杂的灌注桩，抽检数不得少于总桩数的 30%，且不得少于 20 根，其他桩基工程的抽检数量不应少于总桩数的 20%，且不得少于 10 根。（对端承型大直径灌注桩，应在上述两款规定的范围内，选用钻芯或声测对部分桩进行检测，不应少于总桩数的 10%；地下水位以上且终孔后桩端持力层已通过核验的人工挖孔桩，以及单节混凝土预制桩，抽检数量可适当减少，但不应少82、于总桩数的 10%，且不得少于 10 根。）100%施工试验检验计划表（1）序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人1原材料试验钢筋混凝土XX随批次随进度倪文博XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 31页防水材料、装修原材等2屋面地下室回缩顶板淋水试验XX随检验批随进度倪文博屋面淋水试验XX随检验批随进度倪文博3地下室防水效果防水效果检验XX随检验批随进度倪文博4卫生间地面蓄水试验XX随楼层随进度5建 筑 物垂直度全楼全高垂直度测量XX随进度随进度6建 筑 物标 高 全高测量全楼标高全高测量XX封顶时随进度7抽气风道检验密闭性试验XX随进度随进度8外窗三性检验气密性、83、水密性、耐风压监测专业单位随进度9建筑物沉降观测专业分包专业单位随进度随进度10节能环保测试建设单位竣工前周冬晓11室内环境检测建设单位竣工前周冬晓施工试验检验计划表（2）序号工程部位检验项目单位检验频率备注1地基基槽土方压实密度随进度2地基与主体钢筋吨60 吨/次3地基与主体混凝土立方100 方/次4屋面防水卷材平米10000m2/次5内墙砌块块10000 块/次6防水地面防水涂料吨5 吨/次7地面陶瓷砖平米5000m2/次8配电系统电缆、电线机电设备调试计划表序号调试项目工程部位调试方式调试时间备注XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 32页1给水管道通水试验消毒冲洗根84、据进度2散热器压力试验水压试验根据进度3消防管道燃汽管道压力试验水压试验根据进度4排水干管通球试验通球通水根据进度5照明全负荷试验灯具全开根据进度6大型灯具牢固性试验坑拉试验根据进度7避雷接地电阻测试摇表测试根据进度8线路插座开关接地检验专用工具检验根据进度9通风空调系统试运行单机试运转根据进度10风量温度测试仪表现场检测根据进度11电梯运行技术参数测定根据进度12电梯安全装置检测限速器安全钳封记根据进度13系统试运行功能测试根据进度14系统电源及接地检测专用工具检验根据进度5.5.3技术复核和隐蔽验收计划表技术复核和隐蔽验收计划表序号技术复核/隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人1测量工程复核建85、筑物位置线、现场标准水准点、坐标点引测成果、基础灰线、轴线、放坡边线、断面尺寸、标高等。倪文博2土方工程基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况。张召良3地下防水工程检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理。倪文博4模板工程检查几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔位置、模板牢固性、接缝严密性、起拱情况、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等，节点做法，放样检查。倪文博5钢筋工程检查钢筋直径、规格、间距、锚固长度、连接方式、接头百分率、保护层厚度等。倪文博6外保温构造节点做法。周冬晓7地面工程86、检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）张召良XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 33页材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。8抹灰工程具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。张召良9门窗工程检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结。张召良10饰面板（砖）工程检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法、同地面工程检查。张召良11屋面工程检查基层、找87、平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝伸出屋面的管道防水细部做法，隔离层设置、密封处理部位等。张召良5.5.4施工图深化设计计划表序号分部工程名称深化设计项目出图时间责任人1钢筋工程翻样钢筋下料尺寸、形状施工前 1 个月劳务分包2降水剖面节点及做法施工前 1 个月专业分包3结构模板翻样排版、螺栓分布施工前 1 个月劳务分包4板块地面排版设计板峰设计、阴阳角设计等施工前 1 个月专业分包5装饰墙面深化设计踢脚线、阴阳交设计等施工前 1 个月专业分包6管线综合排布管线交叉、走向、布置等施工前 1 个月吴德平5.588、.5样板项、样板间计划结构施工中钢筋、模板、混凝土、防水及装修均应先做样板，样板部位需经项目部验收通过后方可大面积施工，其中装修样板需经上级公司、监理（业主）确认后方可进行大面积装修作业，样板项、样板间验收需履行验收手续。5.5.6新技术推广计划为提高工程的科技含量，提高工程质量及加快施工进度，根据本工程特点，拟在项目施工过程中采用以下“四新”技术，各项“四新”技术实施完毕后应由实施项目负责人牵头进行认真总结，以供下一工程施工时提供第一手资料。具体新技术推广计划详见附表。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 34页新技术推广计划一览表序号新技术名称应用部位应用要点责任人备注89、1高性能混凝土技术泵送混凝土防堵技术混凝土浇筑倪文博2高效钢筋与预应力技术HRB400 级钢筋的应用技术钢筋工程倪文博粗直径钢筋直螺纹机械连接技术梁、柱钢筋3新型模板及脚手架应用技术盘扣式脚手架模板支撑体系模板支撑体系周冬晓4建筑节能和环保应用技术商品砂浆砌筑、抹灰工程张召良5建筑防水新技术SBS 沥青防水卷材施工技术地下室底板、外墙防水结构倪文博6施工过程监测和控制技术施工控制网建立技术测量工程倪文博深基坑工程监测和控制地下室基坑边坡监测7建筑企业管理信息化技术计算机应用和管理技术网络化办公周冬晓施工现场视频监控应用技术现场视频监控系统ERP物资管理系统5.6施工现场准备5.6.1施工水源、90、电源准备计划5.6.1.1施工水源计划业主提供临时水源在待建工程的东侧一个供水点，施工时应先敷设好给水总管，再进行施工现场的道路及临设施工；本工程中采用临时消防供水与临时生产用水共用主管的供水方式。5.6.1.2电源计划本工程由高压线引入 2 台临时变压器，作为现场临时电源接驳点。5.6.2生产、生活公共卫生临时设施计划生产、生活临时设施的布置应本着节约和尽量利用原建建筑物的原则，同时应满足市建委关于临时设施、安全文明施工等方面有关要求与标准。设置标准与要求：XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 35页现场临设完全按照青岛市市地标建筑工地标准化手册及绿色施工管理规程中要求进91、行设置,将结构施工过程对周边环境影响减少到最小,确保绿色施工、文明施工、安全事故。生活区必须统筹安排，合理布局，满足安全、消防、卫生防疫、环境保护、防汛、防洪等要求；现场临时设施的建设，如：宿舍、食堂、厕所、舆洗设施、淋浴间、开水房、娱乐室、医务室等，可结合生活区现场情况，参考下表的标准设置。办公设施及生活区设施配置标准见下表：办公设施配置标准序号用途内容达到的标准(m2人)1办公室按施工管理人数，办公室内布局应合理，每人配备 1 个文件柜，技术资料、文件宜归类存放，并保持室内清洁卫生。3-42会议室50-80 m23厕所设置水冲式厕所,厕所大小按管理人员高峰数量设置0.02-0.07施工现场92、生活临时设施的建设标准序号用途内容达到的标准(m2人)1宿舍按高峰年(季)现场居住施工人平均数，每间居住人员不得超过 15 人，室内高度不低于 2.4m，通道宽度不小于 1m，床铺搭设不得超过 2 层。2-2.52食堂按就餐职工人均数设置0.5-0.83浴室按高峰年平均施工人数0.07-0.14厕所必须设置水冲式厕所或移动式厕所,厕所大小按高峰工序平均施工人数0.02-0.075医务室按高峰工序平均施工人数0.05-0.076开水房6-15 m27工人休息室按高峰年平均施工人数0.15生产、生活、办公临时设施设置及管理的具体要求参见青岛市市建设工程施工现场生活区设置和管理标准、建设工程施工现场93、安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准。具体见临建方案及平面布置图；XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 36页5.7劳动力配置计划本工程计划在基础阶段加大劳动力投入，从其它工地协调高素质工人进行抢工，以最快的速度施工完桩基及地下室，为了给上部结构施工、安装工程、粗精装修工程提供加工场地。本工程在整个施工过程中，根据业主提供推盘计划节点要求，同时考虑现场环境、技术间歇、天气等各种因素，并根据以往工程施工经验和工程进度安排情况，预测出具体劳动力投入人数，高峰期人数约为 658 人。劳动力进场要保证质量，进场人员必须持有建设工人岗位资格证书，进场后及时进行工期、技术、质量、94、安全以及操作工序、施工质量标准的交底。分阶段用工情况见下表。劳动力投入计划工种基础阶段2020.4.23-2020.7.30地下室阶段2020.5.1-2020.9.30主体阶段2020.6.215-2021.4.30装修阶段2021.5.1-2022.4.1竣工阶段2022.4.2-2022.4.30降水工66/打桩工40/支护工15/土方工8/钢筋工607096/木工(含铝模）100120192/混 凝 土工608060/瓦工30251199530架子工30454520/电焊工151161510/机械工61616/15装饰工/20060水电工5065658020防水工5025/5010普工95、3035502040塔司161616/信号工161616/电 梯 司888XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 37页机合计5006036584751755.8主要大型机械选择5.8.1土方机械选择本工程土方开挖量约 25 万方。挖掘机：选用合肥日立挖掘机有限公司生产的 EX300 型挖掘机或同类型挖掘机。自卸汽车：选用中国重汽生产的斯太尔及太拖拉自卸车，平均每天出土 3000m3，高峰期每天出土约 7000m3。考虑机械故障和配合降水护坡施工，选用 7 台挖掘机，每台挖掘机配运土汽车经计算取 9 辆。每台反铲挖掘机需配备 9 辆自卸汽车进行土方运输，7 台挖掘机则共需要 96、63 辆土方运输车辆。考虑机械故障等因素影响实配 8 台挖掘机和 70 辆运土车。挖掘机性能设备名称型号规格(m3)最大作业半径(m)最大作业高度(m)最 大 作 业 深度(m)正常作业高度(m)日立 EX3001.611.110.367.385.8运土车辆性能车辆名称最大爬坡角车身最大高度太拖拉（TATRE）402.945m斯太尔（STERY）44.72.95m5.8.2垂直运输机械选择根据本工程结构特点、工程进度要求和主要工程量，确定塔吊的安设位置能够覆盖施工作业面和加工场，同时也能满足主体结构吊装需要。材料加工场、堆放场沿楼周边布置；整个阶段安装 8 台塔吊。在二次结构及装饰施工阶段，整97、体工程设置 11 台 SC200/200J 施工电梯,每栋楼 1台，塔吊、施工电梯具体位置见施工平面布置图，垂直运输施工机械见表。垂直运输施工机械序号机械或设备名称型号规格臂长用于施工部位1塔吊TC561038结构施工XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 38页2塔吊ST601555结构施工3塔吊ST651535结构施工4塔吊TC561056结构施工5塔吊ST651535结构施工6塔吊TC561038结构施工7塔吊TC561038结构施工8塔吊ST651535结构施工9施工电梯SC200/200二次结构、装饰装修垂直机械安装、作业、拆除详见专项方案。5.8.3混凝土施工机械98、选择根据同类工程施工经验，本工程地下基础及结构施工时，选用 HBT42 型移动式汽车泵三台，地上结构施工时选用 HBT80 型固定式混凝土输送泵，配备 HGY10 型混凝土布料杆即可满足混凝土施工要求（在混凝土施工方案中通过计算来核对）。本工程共配置 11 台 HBT80 混凝土输送泵，同时准备汽车泵进行配合，充分保证混凝土的输送能力。混凝土施工机械设备见表。混凝土施工机械序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）用于施工部位1地泵HBT801175结构2混凝土布料杆HGY1011/结构5.8.4主体及装修施工机械根据我单位选定的模板，钢筋施工工艺选定各种施工机械的种类，并根据施工经验结合99、我单位机械资源，选定机械型号，最后根据现场实际工作量，通过计算得出各种机械数量见表。钢筋、模板及其它工种施工机械序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份功率（KW）用于施工部位1剥肋滚压直螺纹机GHG4012中国20196结构2钢筋切断机GQ4012中国20195.5结构3钢筋弯曲机GW4012中国20195.5结构XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 39页4钢筋调直机GT4-146中国20195.5结构5交流电焊机BX-31512中国201937.5结构6空压机6m3/0.84中国20197.5结构7插入式混凝土振捣器行星式25中国20191.5结构8平板式混凝土100、振捣器SYMBOLS4中国20191.5结构9圆刨机MB-4009中国20194结构10木工平刨机MI-1059中国20193.5结构11木工压刨机MB105A8中国20191.5结构12木工圆锯机MJ-1048中国20201.5结构13电锤ZIC1-1621中国20170.4装修14手持电钻J1Z-FF-6A21中国20205装修15无齿锯JGS-30018中国20181.5装修16电动圆锯MIY-20014中国20200.5装修17自攻螺丝钻6800BD21中国202180.5装修18气动打钉枪NJ-128中国2020装修19云石机SQ-328中国20200.8装修20角向磨光机SIMJ-101、10014中国20190.4装修21涂料搅拌器GRW914中国20200.9装修22吸尘器BSC-1400A14中国20161.0装修23角磨机GWS8-100C6中国2020装修24自攻钻电批DPN-82034中国2018装修25蚊钉抢GRAC-61920中国2018装修26高压无气喷涂机4中国2020装修27气动搅拌机DDH600010中国2017装修28除湿机10中国2020装修29热风机BX-3156中国2017装修5.8.5机电安装施工机械结合机电安装的工程量，及我单位拥有的机电安装设备资源，确定机电安装设备XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 40页的数量型号见102、表。机电安装施工机械序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）1台钻20mm12中国20192.22电动套丝机TQ80B12中国20180.753弯管机WGS-2A8中国2018/4交流电焊机BX-30020中国2018365砂轮机MD3215VC12中国20180.56金属切割机Q4328中国20190.47冲击钻TE-258中国20190.78管道沟槽机D1004中国20190.39电动试压泵4D-SY/353中国20180.1510单平咬口机0.5-1.2mm2中国20201511联合咬口机0.8-4mm2中国20182512风管自动生产线ACL-III2中国2018103、12013折方机0.5-1.2mm2中国20186014电动卷扬机JM51中国20184515电动卷扬机JM21中国2020456 主要施工方法6.1测量施工方案6.1.1准备工作（1）人员配置测量人员配备及分工表职务数 量任务及工作责职测量工程师1方案编制、理论分析、测量控制网的布设和传递、楼层测量作业、技术资料编制、内业计算。测量员3配合测量工程师工作，进行测量放线。(2)主要测量仪器XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 41页主要测量仪器配备序号名称型号数量备注1南方测绘 GPS灵锐 S82T1 套RTK 平面精度：10mm+1ppm；高程精度：30mm+1ppm静态104、平面精度：2.5mm+1ppm；高程精度5mm+1ppm2全站仪徕卡 TC-8022 台测角：2”；测距：2+2ppm3激光经纬仪JBJ24 台测角：2”4激光铅直仪苏光 JC1004 台精度：1mm/100m5水准仪S310 台精度：3mm/km6塔尺5m10 把7对讲机Motorola20 对8钢卷尺5m50 把9钢卷尺50m10 把10钢卷尺100m5 把6.1.2基准控制点的复测测量人员在与业主办理场区平面、高程控制点的交接手续后，立即对业主给予的控制点的测量成果进行复测，并将复核后的复测结果提交监理工程师审批。采用 GPS，按照现场业主给定的控制基准点布设位置，采用导线测量法对本标段105、所使用的两个控制桩点进行坐标点位及高程复测检查，坐标点位及高程误差应符合规范的规定。6.1.3测量方法依据业主给定的测量控制点，在各楼座周边设置测量基准点，形成控制网，利用控制网展开具体测量工作。桩基础及土方施工阶段主要利用 GPS、全站仪进行点位及边线的测放，结构施工及装饰装修阶段放线通过分单体建立的轴线控制网、高程控制点进行测放。使用钢钎做控制桩，控制桩底部设置素混凝土基础，周边设醒目的围护栏杆，以确保控制桩点位的准确并不受破坏。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 42页控制桩埋设及保护示意图6.1.4控制网的建立由业主提供的基准点 BM1、KZ2 作为已知点进行定向106、和起算，测定出 14 个控制点的坐标及高程，形成 1 级控制网，以满足整个工程施工的施工要求。每间隔 1 月对 1级控制网控制桩进行复核，防止控制点偏差过大，保证测量精度。平面控制网的测量精度要求等级适用范围半测回归零差()一测回 2C 互差()同方向测回较差()边长相对中误差二级框架、高层建筑1218121/15000水准测量技术要求等级视线长度(m)前后视距差(m)前后视距累积差(m)视线高度(m)基辅分划读数之差(mm)闭合差(mm)三等753.06.00.3212L6.1.5轴线控制网的建立场内控制点测设完成后，以控制点为基准，采用极坐标或直角坐标定位放样的方法定出各个单体各个建筑物主107、要控制轴线的位置，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为该建筑的轴线控制网。6.1.6高程控制网建立依据 1 级控制网控制点，将高程控制点引测到单体结构上。主体施工期间将高程控制点逐层测放到塔吊节上，待楼层拆模后在单层四角设置高程控制点、形成控制网，校核合格后用于控制楼层施工。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 43页6.1.7结构工程测量1、平面轴线控制点的布设在地下室施工完成后，依据基坑边布设的平面控制网，在楼面布设轴线控制基准点，并用全站仪进行坐标校核，复核后作为地上部分平面控制依据。随着施工的进程，主楼部分轴线控制基准点分阶段向上传递转换。定位点定位点预埋件制作108、示意图预埋后弹线示意图2、控制网传递原则为了保证楼层的铅垂性，使固定在楼板面上的控制点精确传递至施工层，以控制施工层的轴线控制网。本工程最高度约 60m，使用徕卡 ZL 铅锤仪进行投测，该仪器测量精度为 1/100000，即 100m 投测精度为 1mm。高程控制通过使用水准仪逐层将标高引测到施工层。3、控制点传递方法将激光铅直仪架设在首层楼面基准点上，对中、整平后，打开电源，移动接受靶，使靶中与激光束重合，将铅直仪转 180 度，看激光束中心与激光靶中心是否重合，如果不重合，取两点中心作为作为楼层控制点并进行固定保护，如图所示。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 44页109、激光铅垂仪传递控制点示意图6.1.8装饰工程测量1、轴线的恢复和引测把每层结构面层的附着物清理干净，找出控制轴线用墨线重新弹出，对控制轴线的相对距离、角度进行校核，无误后用于装饰装修测量的依据。2、标高的抄测利用楼层四角的高程控制网，在结构墙面上抄测建筑 1m 控制线，用于装饰装修高程控制。6.1.9沉降观测沉降观测点的布设：地下室施工阶段与地上施工阶段，分别埋设沉降观测点。地上设置在首层混凝土外墙或混凝土柱自然地面上 0.5m 处。沉降观测应按照规定的频率进行。定期做好观测资料的整理和分析。为保证观测精度，沉降观测采用“三固定”的措施，即：仪器的固定（包括精密水准仪、三脚架和铟钢尺）；人员固110、定；观测线路要固定（包括镜位固定和观测次序固定）。水准基点、沉降观测点应加强保护，防止破坏，水准基点应定期进行复测。沉降观测采用精密水准仪配合钢尺进行。根据设计单位提供的沉降观测点采用独立的高程系统，按照二等水准测量的方法布设一条水准闭合路线。对测得的数据进行XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 45页平差计算。通过平差后的高程与上次高程比较，即得出本次沉降量。单次沉降量若出现较大变化时应即时对测得数据进行分析。施工过程中施工过程中埋设临时型观测标志，最终的沉降观测点布设要经设计、业主及监理单位认可后方按要求布设安装。临时型沉降观测标志6.2土方开挖及边坡支护工程6.2.1111、施工工艺6.2.2降水、排水因地下水位较低，大部分开挖部位位于地下水位以上，仅对基底标高较低部位考虑降水。根据现场水位测量及图纸，在电梯坑、集水坑等标高较低部位设置集水井，用于深坑开挖时的降水。其他开挖遇地下水的部位采取水泵抽排措施降水。降水泵抽出的水通过水带排放到市政管网。6.2.3土方开挖1、开挖放线依据施工图纸测放出土方开挖坡顶线、坡底线，开挖坡度参照基坑支护图纸，在线两端钉入木楔进行标记并用白滑石粉将开挖线标记出来。2、分层开挖沿测放出的边线分层进行开挖，开挖土方随机装入运输车运走。机械开挖时，底部预留 300mm 厚土用人工清底找平，避免超挖和基底土遭受扰动。基坑边角部位、桩的周围等112、机械开挖不到的部位及预留的 200mm 土方，进行人工XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 46页开挖和清底、清坡、找平，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械装车运走。在挖土过程中注意对工程桩的保护，严禁挖土机械及其他机械碰撞、挤压暴露出的工程桩。6.2.4边坡支护1、挂设钢筋网片。沿边坡绑扎钢筋网片，钢筋搭接长度30cm，钢筋网片使用短钢筋固定到边坡基层上。2、埋设泄水孔。依据图纸在边坡埋置泄水孔，泄水孔采用50mmPVC 管，埋入土中的部分使用纱网进行包裹，泄水孔按 5%斜度朝向基坑内侧放置。3、喷射混凝土面层。喷射混凝土分段分片依次进行，同一段内混凝土面层自下而上分113、二遍喷射。喷射混凝土时，喷头与喷射面保持垂直，视情况保持 1 米左右的距离，喷射手应控制好水灰比，保持混凝土表面平整，湿润光泽，无干斑或滑移流淌现象。喷射结束后，整理设备，清扫现场。喷射混凝土终凝 2h 后，进行养护。面层喷射施工过程中，每施工 500 留置 1 组试块，每组试块留置 3 块。4、第一步护坡面层完成后，在基坑顶部浇筑坡向基坑外侧的排水垫层。在基坑顶部砌筑挡水台并抹灰，以阻挡基坑外水流流入坑内。5、最后一步护坡面层完成后，在基坑底部周圈挖设排水沟、设集水井，以排除基坑底部的积水。序号检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值1钢筋网间距mm30用钢尺量2土钉墙面厚度mm10用钢尺量114、边坡喷护质量检验标准6.2.5验槽基底平整、清理完成后组织勘察、设计等单位对基槽进行验收。6.2.6验收标准土方开挖工程质量检验标准项序项目允许偏差或允许值检验方法XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 47页柱 基 基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）200-50300-100500-150100经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、115、填方上做地（路）面的基层。6.3卷防水工程本工程的防水工程主要为地下室（底板、外墙、顶板）、厨房、卫生间、阳台、屋面以及各种穿墙和穿楼板的管道等部位。防水材料主要为 SBS 卷材防水、JS 涂膜防水。6.3.1卷材防水1、施工工艺2、施工要点（1）施工准备1）防水材料进场验收及复试检验合格。2）做好排降水工作，将地下水位降低到防水工作面以下 500mm。3）施工操作人需经培训、考核，方可上岗操作，并进行详细的技术交底和安全教育。4）机具设备已准备就绪，可满足施工需要。5)施工天气良好，雨天、大风雪天、冬期环境温度低于 5，不宜施工。（2）基层处理地下结构基层表面平整、牢固，无起砂、空鼓等缺陷；116、阴阳角处，应做成圆弧形XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 48页或钝角，同时表面应洁净干燥，含水率不应大于 9%，隐蔽验收合格。穿过墙面、地面或顶板的预埋管道和变形缝等，应按设计要求进行处理，并符合验收规范的规定，隐蔽验收合格。基层验收合格后在基层涂布界面处理剂，界面剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。（3）卷材铺贴阴阳角、转角等部位在铺贴防水层前，先用同种防水卷材作附加增强处理，附加层在转角部位每边长度不小于 25cm。在基层弹放铺贴基准线。将尺寸裁切合适的防水卷材按基准线进行铺贴，边撕去粘结隔离纸、边碾压铺贴牢固。搭接部位的隔离纸均应撕去并粘接牢固，粘接时使用117、热风枪配合，确保搭接部位粘合严密、牢固。卷材铺贴完毕后，对卷材搭接缝应用建筑密封材料进行嵌缝处理，然后作进一步封口密封处理。(4)验收卷材铺贴完成后对所有接缝进行验收，查看是否粘接严密、牢固。对卷材面进行查验，检查有无损坏。验收合格后，立即进行保护层施工。6.3.2JS 涂膜防水1、施工范围及特点卫生间、水池等采用 JS 防水；JS 防水具有水性涂料,无毒、无害、无污染、是环保型涂料。可直接在混凝土表面施工并粘接牢固，操作更方便，基层含水率不受限制，但基层表面不可有积水，凝结时间短，施工 2 小时后方可进行下道施工工序。2、施工顺序基层处理(包括管道安装)土建堵洞灌水实验找平层防水层灌水试验(118、卫生间)保护层灌水实验3、施工方法（1）基层条件:XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 49页清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂不起皮。对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。（2）工艺流程:基面处理涂底胶聚合物水泥基防水涂料配制节点部位加强处理大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料防水层收头组织验收（3）施工步骤:基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新119、修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水(一般比例为改性剂：水=1：4)搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料(按照改性剂：水泥=1：0.8 的重量比)配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在 40 分钟内用完。节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位(阴阳角、施工缝、地漏等)涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干120、时施工(一般情况下，两层之间约 24 小时)，以指触不粘为准。防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。组织验收。6.3.3细部构造1、地下室防水细部构造序号构造名称构造简图XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 50页序号构造名称构造简图1桩头防水构造1-结构底板；2-底板防水层；3-细石混凝土保护层；4-聚合物水泥防水砂浆；5-水泥基渗透结晶型防水涂料；6-桩基受力筋；7-遇水膨胀止水条；8-混凝土垫层；9-桩基混凝土2底板施工缝防水构造3外墙施工缝防水构造XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 51页序号构造名称构造简图4底板后121、浇带防水构造5外墙后浇带防水构造6穿墙管（盒）防水构造1-止水环；2-嵌缝材料；3-主管；4-混凝土结构2、屋面防水细部构造序号构造名称构造简图XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 52页序号构造名称构造简图1檐沟431空铺20021-防水层；2-附加层；3-水泥钉；4-密封材料2檐沟卷材收头4352161-钢压条；2-水泥钉；3-防水层；4-附加层；5-密封材料；6-保护层3高低跨变形缝89.2.36753445212501201-密封材料；2-金属或高分子盖板水泥钉；3-防水层；4-金属压条钉子固定；5-附加卷材；6-保温层；7-保护层；8-炮沫塑料XX有限公司胶州华润122、城 1 期 B 区项目施工组织设计第 53页序号构造名称构造简图4无组织排水檐口10014231-卷材防水层；2-密封材料；3-水泥钉；4-保温层5女儿墙卷材泛水收头1-附加层；2-卷材防水层；3-压顶；4-防水处理；5-密封材料 6-金属压条钉子固定6砖墙泛水卷材收头6 322002504511-密封材料；2-附加层；3-防水层；4-水泥钉；5-防水处理；6-上人屋面XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 54页序号构造名称构造简图7混凝土墙卷材泛水收头532250411-密封材料；2-附加层；3-卷材防水层；4-高分子卷材；5-水泥钉8变形缝防水构造25034567211123、-衬垫材料；2-卷材封盖；3-防水层；4-附加层；5-泡沫塑料；6-水泥砂浆层；7-混凝土盖板9伸出屋面管道防水构造4130250231-卷材防水层；2-附加层；3-金属箍；4-密封材料XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 55页序号构造名称构造简图10横式水落口50123341-防水层；2-附加层；3-密封材料；4-水落口11直式水落口5041231-卷材防水层；2-附加层；3-密封材料；4-水落口6.4垫层根据图纸抄测现场垫层控制标高，按 5m 距离布置钢钎，将垫层控制标高抄测在钢钎上。使用 100mm*80mm 木方做垫层周边模板。混凝土浇筑采用预拌混凝土，现场使用移124、动式汽车泵进行浇筑。垫层混凝土浇筑前用水润湿地面，浇筑过程中在标高控制点间拉设施工线控制标高。混凝土铺筑完成以后用 2m 刮杠刮平，使用平板磨光机收平、收光，并最后安排人工进行二次收光，确保垫层表面平整、光洁。垫层终凝以后安排专人洒水养护。为保护防水卷材施工质量，垫层的边角均做成 45倒圆角。如垫层浇筑部位受地下水影响，则先用抽水泵将地下水排至垫层标高以下 50cm再进行垫层浇筑。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 56页6.5防水工程本工程的防水工程主要为地下室（底板、外墙、顶板）、厨房、卫生间、阳台、屋面以及各种穿墙和穿楼板的管道等部位。防水材料按自粘型 SBS 卷材125、防水、JS 涂膜防水考虑。6.6回填土6.6.1室外土方回填1、工艺流程 基层处理分层压(夯)密实分层检查验收 分层摊铺2、室外回填施工要点（1）填土前，应将基坑的松散土及垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。（2）在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每 1m 钉木桩，作为虚铺土层厚度的控制标高。（3）基坑回填应分层铺摊，每层虚铺厚度为 300mm，用蛙式打夯机按一定方向进行，夯打 34 遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，前后两遍要纵横交叉，不得漏夯。最后一步土方回填时要严格控制回填标高，回填完成后使用 ZX70 挖掘机对回填土表面进行清理、平整，确保回填126、土顶部标高偏差要求符合规范要求。（4）由于本地下室面积较大，轴线较长，为加快回填速度，可根据现场具体情况进行分段回填，按铺土、夯实两道工序组织流水施工。（5）在每层回填土夯实后，必须按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，若达不到设计要求的干容重，应根据测验情况，进行补夯 12 遍，再测验合格后方可进行上层的铺土工作。（6）当整个土方回填完成，应进行资料整理。试验报告要注明土料种类，设计要求的土干密度，试验日期，试验结论和试验人员签字归档。3、回填土的质量控制与检验（1）为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检验。采用环刀法取样测定土的干密度。当检验结果达到设计要求后127、，才能填筑上层土。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 57页（2）室外填土，每层 100500m2取样一组，但每层均不少一组；取样部位在每层压实后的下半部。（3）回填土压实后测试土的干密度应 100达到要求。6.6.2室内土方回填1、工艺流程 底板清理 分层铺土 分层压实 管线隐蔽 分层检验密实度(2)室内回填施工回填前清除基层的建筑垃圾。回填时所选用土源经甲方、监理和承包人三方考察确定。土方回填厚度及含水率需符合设计要求，并首先进行击实试验确定回填参数。室内回填分层进行，每层厚度不超过 300mm。施工时，使用卡车及翻斗车将土方运至地下室，使用小挖掘机及推土机进行土方摊128、铺。回填土铺平后采用打夯机、2t 压路机压实，保证压实系数0.9，每层压实完成后对回填土进行环刀取样，方法同室外回填。回填土完成后使用小挖掘机平整场地标高，确保回填厚度及标高偏差按设计要求。2、回填土的质量控制、检验同室外回填。6.7钢筋工程6.7.1采购与进场钢筋采购严格实行质量控制，采购的钢筋需要有出厂合格证及材质证明、试验报告，并严格按照规定做机械性能实验和外观检查。外观检察：钢筋表面不得有裂纹、结疤和折叠，进场钢筋必须有明确的标识，并且钢筋的钢号，炉罐号及直径等须与材质证明一致。力学性能：从每批进场钢筋中按规范规定以不同直径的钢筋分别随机取样，进行拉伸及冷拉试验，合格后方可使用。6.7129、.2配料与加工1、配料：配料计算时要考虑钢筋形状和尺寸的控制标准，在满足设计要求的前提下，要有利于安装。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 58页拟设专人进行钢筋翻样后，编写钢筋配料单，交加工队加工。配筋人员在配筋前要认真熟悉图纸、洽商、设计交底纪要及图纸会审记录和有关规范，根据配筋图，绘出各种形状、规格的单根简图，分别计算钢筋的下料长度和根数，并注明使用栋号、部位及图纸的图号和变更号等。2、钢筋加工钢筋的制作在现场加工成型。现场加工人员如发现问题应及时与工程技术人员联系解决，不得任意处置。（1）场地堆放：堆放时场地要平整，并铺设垫木，防止钢筋变形，成型钢筋按规格、使用部130、位整齐码放，挂牌标识，作到整洁清楚，一目了然，方便使用。长钢筋吊运时，应进行试吊以确定吊点，防止吊点距离过大，钢筋产生变形。（2）钢筋除锈钢筋在下料前应先除锈，将钢筋表面的油渍、漆渍及浮皮、铁锈等清除干净，以免影响其与混凝土的粘接效果，盘圆钢筋除锈通过其冷拉调直过程来实现，螺纹钢筋除锈使用电动除锈机，并装设排尘罩及排尘管道,以免对环境造成污染。（3）钢筋调直采用调直切断一体机调直钢筋，其调直冷拉率：级钢不大于 4%，、级钢不大于1%，经过调直工艺后，钢筋应平直，无局部曲折。（4）钢筋切断钢筋切断时根据其直径及钢筋级别等因素，确定使用钢筋切断机或手动液压切断机进行操作，切断时要将同规格钢筋根据不131、同长度长短搭配，统筹排料，先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料时长料不用短尺量，防止产生累积误差，工作台上应标出尺寸刻度线并设置控制短料尺寸用的挡板，切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重弯头等必须切除，硬度与钢种不符时，必须及时通知技术人员。钢筋断口有马蹄形或起弯现象时，必须重新切断。切断长度允许误差为5mm。（5）钢筋弯曲成型弯曲成型采用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合进行，弯曲后钢筋平面上没有翘曲不平现象，弯曲点处不得有裂纹。6.7.3绑扎与安装1、框架柱钢筋筋的绑扎XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 59页（1）工艺流程（2）操作要点柱接头形式采用等强直螺纹132、机械连接（直径16mm 时可采用绑扎搭接），每根钢筋的接头要相互错开，同截面的接头率不应大于 50%。框架柱的主筋立好后按柱箍间距尺寸画好箍筋分档线,按实际个数套好箍筋,将柱箍绑扎到梁底部位后,加密区部位暂时不绑(已套好)穿梁下铁,梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋。框架柱钢筋定位示意图：框架柱主筋定位绑扎柱竖向受力钢筋时要吊正后再绑扣,柱筋绑扎完毕后,在模板上口用垫块将钢筋垫正，以避免柱钢筋位移。2、框架梁钢筋绑扎（1）施工顺序XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 60页（2）操作要点：绑扎梁钢筋时，先用钢管搭设专用操作架，然后由专业绑扎人员按照图纸要求进行穿筋，在穿筋的同时进133、行接头部位的连接，连接完毕后，按照箍筋间距的要求在主筋上做好标记，进行箍筋的绑扎。绑扎箍筋时应避免顺扣以防梁筋滑动。直径16mm 时用等强直螺纹机械连接，直径16mm 时采用绑扎搭接。梁骨架绑扎完后进行垫块绑扎。梁板后浇带钢筋连接采用单面搭接焊。3、剪力墙钢筋绑扎（1）施工顺序（2）操作要点绑扎墙体钢筋时，先用钢管搭设好操作架，然后由专业绑扎人员按照图纸要求进行主筋连接后，按照分布筋间距的要求在主筋上做好标记，进行分布筋的绑扎。墙体钢筋绑扎完后进行垫块绑扎。4、楼板钢筋绑扎（1）施工顺序（2）操作要点：顶板模板支好后，在顶板上按图纸间距要求弹出顶板钢筋线。梁筋就位后,按照“先铺短向，后铺长向”134、的顺序绑扎楼板下部钢筋,按照“先铺XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 61页长向，后铺短向”的顺序绑扎顶板上部钢筋。在绑扎上部钢筋的之前架设101000mm的钢筋马凳。钢筋绑扎成型后派专人看守，禁止直接在钢筋上面行走，应铺设木跳板行走，并派专人负责检修,以保证上皮钢筋的有效高度。保护层垫块间距采用 10001000mm，以保证保护层厚度符合设计及规范要求，混凝土浇捣前还应当做一次修正。楼板混凝土浇筑时钢筋保护：浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镫架高 200300mm，防止由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马镫（见下图），上铺钢跳板，边浇边撤。135、楼板混凝土浇筑前，要求在竖向甩茬钢筋上包裹不少于 500mm 高的塑料布，防止沾染泥浆。5、特殊部位钢筋处理（1）考虑施工场地及施工难点，有两次施工，与结构连接部位所甩出钢筋存在锈蚀、弯曲现象。为确保该部位钢筋施工质量，在施工至该部位前，应对甩出钢筋进行除锈、调直处理，并作为一道工序进行检查验收。（2）变截面处和交叉点钢筋较为密集，提前采用电脑进行钢筋排版，XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 62页为了保证梁、柱钢筋不产生冲突，需事先利用 CAD 绘图软件将柱头部位钢筋排版，确定每根钢筋水平及竖向位置，避免梁筋与柱筋、箍筋位置发生冲突。并打印出节点详图。施工时，每根钢筋应136、严格按详图所示位置对号入座。6.8模板工程由于模板体系的形式与模板的质量直接影响工程的施工进度和混凝土结构的成型质量，因此模板体系的选择应遵循支拆方便、牢固可靠的原则。本工程计划使用 15mm厚多层板，周转 4 至 5 次使用。6.8.10.00 以下底板、墙体、柱、梁板、模板设计：0.00 以下底板、墙体、柱、梁板、模板设计序号结 构部位模 板 选型施工方法数量（）模板宽度（m）备注1底板砖模现场砌筑全数配置0.24m主要为集水坑及车库筏板外侧，砂浆抹面，卷铺防水卷材作为底板混凝土施工侧模。2墙体15 厚 多层板散支散拆配 备 一 个施工段1.22m采用 15 厚覆膜多层板，次龙骨采用408137、0 木方，主龙骨采用48.33.6 双钢管。地下室外墙对拉螺栓带止水片，其余采用 PVC 套管，螺栓周转使用3柱15 厚 多层板散支散拆配 备 一 个施工段1.22m4梁12 厚 多层板散支散拆全数配置1.22m采用 12 厚覆膜多层板，次龙骨采用4080 木方，主龙骨采用48.33.6 钢管，支撑为扣件式钢管脚手架，剪刀撑纵横向每四跨设置一道，高度超过 4 米时设一道水平剪刀撑。另外部分密肋梁采用定型树脂模板；5板12 厚 多层板散支散拆全数配置1.22m6楼梯定 型 钢模散支散拆4 套1.22m7管 道预 留洞口15 厚 多层板散支散拆洞口宽度1.22m剪力墙小门窗洞口模板、预留洞口模板采138、用 15 厚覆膜多层板及木方、角铁、螺栓制作而成的定型模板。8后 浇带采 用 快易 收 口网模板，满配XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 63页钢 筋 骨架成型。6.8.2地上部分结构模板设计本工程铝模板应用部位正负零以上采用铝模（门厅及底商除外，主楼有底商的从住宅层开始）。1、铝模板施工流程（1）铝模板的安装1)检查墙体轴线是否有偏差，然后再弹出模板就位线和控制线。2)检查墙线内外侧模板安放位置是否平整，不平整之处用砂浆找平，以保证墙体高度一致，墙体标高偏差要控制在5mm 范围内。3)将模板就位区处杂物清理干净,以防止模板穿墙螺栓高低错位、下口漏浆而造成墙体烂根、漏筋、139、蜂窝、麻面等现象。4)检查钢筋绑扎情况，对偏离轴线，位移较大的钢筋要进行矫正处理，每隔 1m左右加焊定位筋，上、中、下各三道，阴角处要根据角模尺寸加两排定位筋。5)支墙模前，先支门窗洞模板，门窗洞模板先在地面组装成整体，然后放置到钢筋网中，再在中间用顶杆顶撑。门窗洞口模板支设6)预埋木盒、预埋铁件、电器管线、接线盒、开关盒等在合模前必须通过隐蔽工XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 64页程验收。如需在模板表面开孔，可直接钻孔；7)模板安装以房间为单元进行，按照流水方向，从一头向另一头推进，直至所有的模板合拢就位。每个房间模板组装要遵循先角模后模板、先内模后外模的原则。模板140、安装示意图8)阴角模的安装方法：阴角模入位后与结构钢筋绑牢，防止倾倒。阴角向内凹进或扭曲主要靠定位钢筋控制，因此角部的定位筋不能减少或漏加。房间楼板连接处为了方便拆装，需按照施工图纸在相应位置安装特制的斜口阴角。上述铝合金模板安装过程中，安装销钉的基本原则：在模板宽带方向至少有一颗销钉，且间距不大于 300mm。墙板销钉的间距同样不能大于 300mm;XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 65页9)墙模的安装方法先安装内墙模板，后安装外墙模板，外墙模板安装前要先检查支模用的脚手架体或外挂架是否安装到位，并检查合格，防止安全事故发生。内、外模就位后开始安装穿墙螺栓，同时开始校141、正模板，利用斜支撑将模板调到垂直，见图 7.5-11，没到就位线的模板用撬棍撬动底部，使其就位，墙厚尺寸控制在-2mm 之内，垂直度控制在 3mm 之内，穿墙螺栓要拧紧，防止局部松动而涨模，垫板必须完全平直覆盖在两根方钢之上，以防止震动时脱落。墙模斜支撑图铝合金模板及支撑系统图铝合金模板墙模板图10)阳角模安装方法阳角模与墙模板末端拼缝处一侧用 M16 螺栓连接固定，一端用销钉连接。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 66页阳角固定图阳角模连接后再用背楞进行加固。11)楼面板安装方法楼面板安装之前，需先将快拆体系中的铝梁进行安装，可沿着阴角模将铝梁间隔开来；楼面板铝梁安装142、图铝梁完成之后，大可直接铺放楼面板，然后敲紧销钉即可。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 67页梁板铝合金模板12)背楞的加固方法在墙板安装完成后，垂直度和标高均调整完成之后，挂上背楞，紧固螺母；墙板背楞加固模板全部安装完毕后，由专职检查人员按照相关规定进行检查验收，合格后放可XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 68页进行混凝土浇筑。13)楼梯模板安装楼梯模板按照实际尺寸配置，底板设置100mm单支撑铝模板支撑间距1200mm布置。楼梯模14)浇筑混泥土过程中，需派专人进行看模板。2、铝模板的拆除（1）模板应在混凝土强度保证结构不变形，棱角完整是方可143、拆除，拆除过早会影响混凝土表面质量，拆除过晚，会使混凝土与模板粘接力增强而难以拆模。（2）拆除模板的顺序与安装模板正好相反，先松动斜支撑调节丝杆，再拆下穿墙螺栓和背楞，使模板完全脱离混凝土墙面，当局部有吸附或粘结时，可在模板下口撬模点用撬棍撬动，但不得在墙上口晃动或用大锤砸模板，不得在未脱离墙面前用吊车硬吊出模板，拆下的穿墙螺栓、垫板应清点后放入工具箱内，已备周转使用。（3）角模的拆除：角模的两侧都是混凝土墙面，吸附力较大，拆模时用撬棍撬动角模下口，使角模脱出，千万不可因拆除困难，用大锤砸，造成破坏，影响后续施工。（4）角模拆除后，凸出墙面的混凝土线条应及时磨平。（5）墙体模板落地或周转至另一144、工作面时，必须一次安放稳固。倾斜度要符合70-75 自稳定角的要求。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 69页（6）楼面板及梁底板拆出时，快拆体系中的 V 顶及梁底的顶撑严禁松动、拆移。墙柱模板安装图梁模板安装图窗洞安装图门洞安装图交叉连梁图墙模阴角模安装图XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 70页墙体楼面钢支撑楼梯侧板与底板卫生间反坎背楞连接楼梯加固XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 71页支撑头与柱龙骨图预留洞口背楞转角连接楼面 C 槽楼梯底板楼面主龙骨2、铝模板安装重点位置质量控制措施（1）模板垂直度控制XX有限公司胶州华145、润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 72页1)模板安装前控制对模板垂直度严格控制，在模板安装就位前，必须对每一块模板线进行复测，无误后，方可模板安装。2)模板拼装过程中检查控制模板就位前，检查顶模位置、间距是否满足要求。3)模板安装完毕后调整施工员及质检员逐一检查模板垂直度，确保垂直度不超过 4mm，平整度不超过 3mm；不满足要求的全部调整。（2）顶板模板标高控制每层顶板抄测标高控制点，测量抄出混凝土墙上的 500mm 线，根据层高及板厚，沿墙周边弹出顶板模板的底标高线。先控制好标高再加固（3）模板的变形控制1)墙模支设前，竖向梯子筋上，焊接顶模棍（墙厚每边减少 1mm）。2)浇筑混凝土146、时，做分层尺竿，并配好照明，分层浇筑，层高控制在 500mm 以内，严防振捣不实或过振，使模板变形。3)模板支立后，拉水平、竖向通线，保证混凝土浇筑时易观察模板变形，跑位；4)浇筑前认真检查螺栓、顶撑及斜撑是否松动；禁止模板与脚手架拉结。（4）窗洞口模板XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 73页窗台模板下口中间留置 2 个排气孔，以防砼浇筑产生窝气，造成浇筑不密实。窗洞口模板加固3、铝模安装详细节点图示（1）模板连接：工具简单，拼装容易，操作便利，技术要求底，拼接严密，避免漏浆和错台。铝模板工具（2）可调节立杆：调节部位在立杆中部，方便操作，可粗调和微调。XX有限公司胶州147、华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 74页可调立杆（3）早拆体系：铝模可先拆除，提高了模板周转率。早拆体系（4）斜撑：斜撑可有效防止墙柱在浇筑过程中移位，采用膨胀螺栓固定在楼板上，稳固，方便。中部的螺杆装置可有效调节墙柱的垂直度。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 75页斜撑（5）外墙拉结：用葫芦铁链进行拉结，实现顶拉结合，能有效控制墙柱垂直度和平整度，工人操作方便。葫芦铁链拉结（6）线盒、线管固定及定位：线盒采用膨胀帽固定，水管洞口采用螺杆固定，便于拆除。线盒和线管第一次定位准确，上部定位就可实现一致。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 76148、页线盒和线管固定（7）降板模板：采用缩进式模板通过螺栓链接，拆模方便，对减少降板处阳角破坏有较好效果。降板模板连接（8）楼梯模板：全部采用铝合金模板封闭，在底部留置观察口，确保楼梯的整体性和尺寸一致，观感效果非常好。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 77页楼梯模板支设图预留传递口（9）脱模剂：减少粘模，用植物油作为脱模剂，确保混凝土表面观感质量脱膜剂XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 78页材料吊装6.9混凝土工程本工程结构混凝土全部采用商品混凝土，根据本工程地理位置及工程规模，选用附近 3 家混凝土厂家作为本工程预拌混凝土供应商。地下部分混凝土采149、用汽车泵，地上部分混凝土采用 HBT80 型固定式混凝土输送泵11 台，作业面配备 HGY10 型混凝土布料杆 11 台，1 台备用。6.9.1混凝土浇筑顺序本工程主楼部分采用墙柱与上层楼板整体浇筑的施工工艺，车库负一负二变标高处采用墙板分别浇筑方式。6.9.2混凝土浇筑前的施工准备1、由于本工程采用商品混凝土，与商品混凝土站用合同制约来保证混凝土质量，混凝土既要求满足设计规定的强度，耐久性等性能外，还要满足混凝土可泵送性要求。即要求混凝土拌合物有一定的流动性，较好的粘聚性，泵送过程不离析，不泌水，有足够的含浆量。2、检查混凝土地泵设置处是否坚实可靠，如有坡度需加以垫平或固定。3、输送管道的敷150、设应符合“路线短、弯道少、接头密”的要求。4、检查混凝土泵的受料斗和输送管线，不允许有阻塞物。5、布料机采用独立式混凝土布料机，能灵活自如的浇筑混凝土。6、在正式泵送混凝土前，要压送水，水泥砂浆或水泥浆湿润输送管线和泵体。泵送过程中，严禁加水。7、浇混凝土之前现场保卫部门应每次同交通队、街道居委协调好，以免造成不必XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 79页要的冲突。6.9.3商品混凝土的运输、进场及浇筑过程的现场管理1、混凝土搅拌车数量应根据运距和浇筑速度合理配置，混凝土运输罐车到达率必须保证每台泵至少有一台罐车等待浇筑，现场与搅拌站保持密切联系，随时根据浇筑进度及道路情151、况调整车辆密度，并设专人管理指挥，以免车辆相互拥挤阻塞。2、对到场的混凝土实行每车必测坍落度，由现场工程师组织实验员对坍落度进行测试，并做好测试记录。若不符要求时应退回搅拌站，严禁使用。3、现场工程师应详细记录每车混凝土进场时间、开卸时间、浇筑完成时间，以便准确了解供应及浇筑过程中混凝土质量能否得到有效保障。6.9.4混凝土浇筑施工工艺施工过程中会涉及到框架结构，具体施工过程如下：1、框架柱混凝土的浇筑混凝土浇筑之前需报监理验收，检查钢筋数量、规格、锚固，模板是否满足设计及规范要求。为保证结构良好的整体性，混凝土浇筑过程中应连续浇筑，无特殊设计不留施工缝。在浇筑过程中有特殊情况必须间隙时，间隙152、时间应尽量缩短并应在上一层混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完。柱浇筑混凝土前底部应先填以 5cm 厚与混凝土配合比相同减石子砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器，每层厚度不大于 50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。柱高在 3m 之内，可在柱顶直接下混凝土浇筑，超过 3m 时，应使用软管或串桶或在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过 2m，每段混凝土浇筑之后将门子洞模板封闭严实，并用箍箍牢。柱子混凝土应一次浇筑完毕，如必须停歇，间隔时间不超过 2 小时。浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。待柱内混凝土全部浇筑完成，并且全部振捣到位后，移动泵管至该层楼板进行梁板浇注。2153、墙体混凝土浇筑浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑 5cm 厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆或减石子混凝土，并用铁锹入模，不准直接灌入摸内。每层浇筑高度控制在 50cm 左右，分XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 80页层浇筑、振捣。墙体连续进行浇筑，间隔时间不超过 2h。接槎处应加强振捣密实。浇筑过程中随时清理落地灰。洞口浇筑时，使洞口两侧浇筑高度对称均匀，振动棒距洞边 30cm 以上，从两侧同时振捣，防止洞口变形。大洞口下部模板开出气孔，并补充混凝土及振捣。混凝土剪力墙浇筑完毕后，将泵管移至楼板面，进行楼板面的浇筑。3、梁板混凝土的浇筑梁板浇筑方向应从一端分段依次向另一端154、推进，即沿次梁方向浇筑，在浇筑过程中有强制性原因，需留施工缝时，施工缝留置在次梁板跨中 1/3 范围内。梁浇筑由一端开始用“赶浆法”浇捣，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底振实后再下二层料，用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁侧部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋。浇筑板混凝土的虚铺厚度略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，混凝土振捣完毕，先用 2m 长刮尺，按设计标高随打随抹平，待混凝土沉实后，用木抹子进一步搓压提浆找平，搓抹两遍，在混凝土初凝前再抹压一遍，使其表面平整度控制在 3mm 之内。施工缝或有预埋件及插筋处用木抹子找平。楼梯混凝土155、浇筑自下而上进行，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。4、施工缝的处理施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝留置在次梁跨度的中间 1/3 范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜嗟。施工缝用模板或钢丝网挡牢。施工缝处须待以浇筑混凝土的抗压强度不小于 1.2Mpa 时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土之前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。5、主体后浇带浇筑主体结构沉降后浇带待结构封顶以后进行浇筑，混凝土强度标号比结构混156、凝土标号提高一级，浇筑前先凿除原结构疏松，起壳的混凝土。临时支撑待混凝土强度达到设计要求方可拆除。6、相邻构件不同强度混凝土浇筑梁板柱墙不同强度等级混凝土浇筑方法如下图：XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 81页6.9.5混凝土振捣基础筏板、墙体、楼梯、楼板采用插入式振捣器振捣。（1）使用插入式振捣器应“快插慢拔”，插点要均匀排列，逐点移动，须顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。（2）振动棒移动间距不大于振捣作用半径的 1.5 倍（一般为 300400mm）。（3）当构件混凝土需分层振捣时，振捣上一层时应插到尚未初凝的下层混凝土中50100mm，以使上下层相互结合。（4）振157、动棒在混凝土内振捣时间，每插点约 2030S，见到混凝土不再显著下沉，不出现气泡，表面泛出水泥浆和外观均匀为止。（5）振捣棒应距门窗洞口两边 200mm 振捣，两侧同时振捣。（6）当钢筋较为密集的节点可采用 30 振捣棒等措施。（7）振捣时不碰撞预留孔洞板模、箱盒、预埋件等，以确保其位置准确。6.9.6混凝土养护1养护方法：（1）基础底板、楼层顶板等水平构件：采用浇水养护，设专人轮班作业，使混凝土表面保持湿润。（2）墙体构件：主体施工期间为夏季，则墙体采取喷水养护，设专人并轮班作业。2、养护时间及其它要求（1）混凝土浇筑后，应在 12h 以内及时采取覆盖及保湿养护措施，并保持湿润，严防脱水、裂158、缝。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 82页（2）普通混凝土养护不少于 7 昼夜，抗渗混凝土养护不少于 14 昼夜。当日平均气温低于 50C 时，不得浇水养护。（3）浇水养护混凝土面就保持湿润，采用养护剂，应保水性好、喷刷均匀，不污染面层。冬期应有保温防冻措施，必要时应加温养护。冬期养护另行编制专项方案。（4）混凝土强度达到 1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或安装模板及支架，防止出现脚窝、碰撞坑凹现象。3、冬季施工混凝土养护采用综合蓄热法,具体见冬季施工专项方案6.9.7混凝土试块留置及实体验收工地设有养护室，试验员每天进行两次试块观察记录。1、地上部分普通混凝土每159、一施工段（墙体或楼板混凝土量均小于 100m3）制作一组标养抗压试块，试件尺寸 100100100mm，一组 3 块，养护条件 202，相对湿度 95%以上，养护龄期 28 天。2、普通混凝土墙体或楼板同一施工段每 100m3 制作一组抗压试块，试件尺寸 100100100mm，一组 3 块，养护条件 202，相对湿度 95%以上，养护龄期 28 天。3、抗渗混凝土：地下室外墙每一施工段制作抗渗试块标养一组，同条件试块一组。底板连续浇筑的抗渗混凝土，每 500m3 做一组标养抗渗试块（其中标养一组，同条件试块一组）。抗压试块同普通混凝土。4、结构实体试块留置1)结构实体检验用同条件养护试件的等160、效养护龄期是指按日平均温度逐日累计达到 600C天时所对应的龄期，等效养护龄期不应小于 14 天，也不宜大于 60 天。日平均温度在 0C 及以下时不计入 60 天龄期。2)当结构实体检验用同条件养护试件强度不符合设计要求时，施工单位应委托有资质的检测单位对试件代表的检验批构件进行批评定。5、冬季施工混凝土试块留置:冬施混凝土试块的留置除按常温规定留置试块外，增设不同条件养护的试块,具体要求如下:（1）冬期施工的混凝土工程，除每次留置标养试件外，对掺有防冻剂的混凝土，应增设不少于 3 组与结构同条件养护的试件，其中 1 组用于检验受冻前混凝土强度，另 1 组用于检验同条件养护 28d、再标准养161、护 28d 的混凝土强度,1 组拆模试块等。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 83页（2）同条件试块应放在施工层，与混凝土保温方法一致。6.9.8混凝土成品保护1、已浇筑楼板、楼梯踏步的表面混凝土要加以保护，必须在强度达到以后，方准在面上进行操作。2、保护好洞口、预埋件及水电埋管、盒等，施工中不得碰撞，防止振捣时挤偏或预埋件凹进混凝土内3、不得拆改模板有关固定接件及螺栓，重物不得冲击模板，不在楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。4、严格控制拆模时间，墙体混凝土强度必须保证不缺棱掉角才能拆模（常温大约12 小时），拆模时注意安全，禁止用大锤，防止混凝162、土墙面及窗洞口等处出现裂纹，板模及挑板等处模板在达到设计强度 100%后即可拆除。5、结构面堆放物料应进行严格控制。6.10砌体工程6.10.1砌筑工程施工工艺XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 84页6.10.2施工要点砌块应堆置于室内或不受雨雪影响的干燥场所。施工时含水率宜小于等于 15。保证材料质量、堆码整齐切割砌块应使用手提式机具或相应的机械设备。蒸压粉煤灰加气混凝土砌块时，砌筑材料采用水泥砂浆灰缝控制在 10-15。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 85页粘结剂砌筑灰缝 3 左右,砌筑砂浆灰缝 10-15 左右。砌筑前，应先按设计要求弹出163、墙的中线、边线与门洞位置。砌筑时，应以皮数杆为标志，拉好水准线，并从房屋转角处两侧与每道墙的两端开始。外墙、厕所等有防水要求的墙体需做混凝土导墙。混凝土导墙做法导墙成型墙体的拉结筋、砌块的搭接长度、构造柱的设置、圈梁的设置、窗台梁的设置均按规范要求进行施工。圈梁支模构造柱支模有洞口墙体砌筑时，需在洞口砌筑前在墙体上弹射竖直方向控制线。砌体顶部与梁板之间预留 3050 空隙，分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用 C20 细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出 200，待混凝土初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。电线管道的嵌墙深度和宽度按图纸要求，但是表面不包括装饰层厚度；管道安装完用砂浆或混凝土填充。XX164、有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 86页6.10.3试验及使用要求1、同品种、同规格、同等级的加气混凝土砌块，以 10000 块为一验收批，不足10000 块也按一批计。2、每一检验批且不超过 250m3 砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。每次至少应制作一组（3 个）标准养护试块。3、配套砌筑砂浆：同强度等级每 400t 为一验收批，不足 400t 也按一批计。每批从 20 个以上的不同部位取等量样品。总质量不少于 15kg，分成两份一份送试，一份备用。4、砌块龄期应大于 28 天方可使用。具体做法见砌筑专项方案;6.11脚手架工程根据本工程结构165、特点，项目部对结构施工脚手架考虑如下：地下室至一层采用落地脚手架，地上部分采用爬架6.11.1落地脚手架1、落地脚手搭设时，根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记。用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记。垫板应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。2、在搭设首层脚手架的过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位与脚手架与主体结构的连墙件可靠拉结后方可拆除。为施工安全，在外立杆每步设置两道防护栏杆。立杆底部每根立杆下采用截面为 50mm200mm 的木垫板，垫板应准确地放在定位线上。3、在施工过程中脚手架必须配合施工进度搭设，保证166、外架均必须比施工层高出1.5m 以上。4、落地脚手架应在安全通道出入口处设置门洞。5、门洞处挑空一根立杆。门洞处的空间桁架 6 个平面内设置斜腹杆。斜腹杆采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于 150mm。6、安全通道处的门洞两侧立杆应为双管立杆，副立杆高度应高于门洞口 1 至 2步（外排架 2 步，内排架 1 步）。安全通道、卸料平台、井架通道不得与脚手架杆件XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 87页连接。7、立杆立杆纵距 1.5m（局部有所调整，但均不大于 1.5m），横距 1.050m，内立杆距墙体间距 250mm，相167、邻立杆的对接扣件不得在同一高度内。下端第一根立杆交错用 6m 杆和 3m 杆相互错开。外架步距 1.83m（安全网规格为 6m1.8m，拉紧后比 1.8m 略宽，如取步距 1.8m，安全网不易拉紧，显得松垮，不美观，故按现场经验取 1.83m），脚手架高度在 12m左右。8、纵向水平杆纵向水平杆要求设置在立杆内侧，长度不宜小于三跨，纵向水平杆设于横向水平杆之上，在立柱的内侧，其长度不宜小于 3 跨；并采用直角扣件与立柱扣紧，操作层中间设置两道均分立杆横距。接长宜使用对接。对接扣件应交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于 168、500mm，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的 1/3。接长如采用搭接，搭接长度不应小于 1m，应等间距设置 3 个旋转扣件固定。9、横向水平杆作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的 1/2。脚手板平铺对接处的两条横向水平杆间距不能大于 300mm。横向水平杆两端均应采用直角扣件固定在纵向水平杆上。横向水平杆靠墙一端外伸长度 100 mm，靠墙一端离外墙装饰面距离不大于 100mm。10、脚手板和安全网作业层脚手板应铺满、铺稳，离开外墙装饰面 50mm。脚手板应设置在三根横向水平杆上。脚手板的铺设采用对接平铺，局部可搭接铺设，搭接时接头169、必须支在横向水平杆上。作业层端部脚手板探头长度取 150mm，板长两端应与支承杆可靠固定。施工作业层必须在外排立杆内侧设 18cm 高同脚手板宽的踢脚板。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 88页架子的最底层、中间、顶层（施工层）必须满铺脚手板；悬挑架的底层铺密目安全网，脚手板铺设必须绑牢，不得有空隙及探头板，架体与楼层的缝隙用竹板封盖，其上满铺安全密目网。安全网应使用市安监站认可的牌子。网与网之间必须严密，采用尼龙绳绕孔眼与与钢管拉结牢固。11、剪刀撑剪刀撑在外侧立面整个长度和高度连续设置，斜杆与横杆的倾角按 45控制。每道剪刀撑宽度不应小于 4 跨，剪刀撑斜杆的接长宜170、采用搭接，搭接长度不应小于 1m，应等间距设置 3 个旋转扣件固定。12、拉结点和连墙件主体施工阶段架体按每层层高，水平每 3 跨设置一个连墙点，连墙点菱形设置，在每层周边梁面上预埋 1 根 48*3 钢管，采用钢管与立杆用扣件进行刚性连接。6.11.2脚手架的拆除脚手架的拆除顺序遵循由上往下总体原则，即先进行屋面的施工，依次往下进行外立面的装饰施工，脚手架的拆除跟着整个外立面的装饰进度进行拆除。在架体拆除前，应对脚手架进行全面的检查，加固松动部位并清除架体内得垃圾、物件，确定在无严重的变形情况后，方可进行拆除施工。外架拆除时需在一定范围内拉安全警戒线，以保整个施工过程安全、有序的进行，在遇强171、风、雨雪等特殊气候，不得进行拆除施工，夜间严禁进行拆除施工。架体拆除要按搭设的反程序进行：安全网侧板扶手杆脚手板（踩笆）斜撑联墙杆大横杆立杆架体拆除过程中，必须做到一步一清、一杆一清，绝不允许分立面进行或上下两步同时进行。所有联墙杆、斜拉杆必须连脚手架步拆除，同步进行。所有杆件、扣件应在拆除时分离，严禁杆件附着扣件或两杆同时拆除输送到地面。脚手架拆至地面，应及时清理、分类，并堆码整齐。因架子工程涉及现场安全，具体见编制的详细的搭设方案。6.12屋面工程工艺流程：基层处理SBS 卷材防水施工试水试验泡沫混凝土找坡层铺设XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 89页B1级PS保温172、板铺设无纺布隔离层一道铺钢筋网片C20细石防水保护层施工和分隔缝。6.12.1SBS 改性沥青防水卷材卷材施工前屋面结构混凝土表面清理干净，须砂浆找平（看设计要求），混凝土面层过于干燥施工时须浇水湿润。基层女儿墙、阴阳角、管根、天沟等部位先做圆弧处理。女儿墙、管根、水落口、阴阳角等细部先做附加层，附加层每边长不小于 200mm，铺贴方向，水平于找坡方向由低往高处铺贴。铺设时将卷材根据需要裁剪成相应尺寸卷好备用，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度长边为 80mm，短边为 100mm。末端收头用密封膏嵌填严密，收头高度为高出卷材面250mm。6.12.2挤塑保温板施工6.12.2.1作业条件屋面防水层通173、过现场监理代表验收，办理好隐蔽手续后，方可进行屋面保温层的铺设。基层表面应干燥、平整、洁净。6.12.2.2操作工艺本工程保温板不另找坡，不设排气槽位置，但基层分格缝处保温板宜断开，相邻板材挤紧。本项目的保温层施工均采用干铺。保温板应紧靠在基层上，铺平垫稳。保温层铺设完毕后，不得直接行走小车，应垫脚手板。6.12.2.3保护层施工厚度按设计要求，采用加工好的钢筋网片，厚度用垫块控制，施工时严禁踩踏钢筋网片；进行混凝土施工时振捣要密实，厚度均匀一致，表面泛浆后抹平，收水后再次压光，并按设计要求进行分格，分隔缝中的钢筋全部切断，在过养护期后，用弹性密封膏进行封堵密实。6.13装配式工程施工方案6.174、13.1工程特点本工程采用叠合板结构体系，结构形式为剪力墙结构，局部采用预制混凝土构件。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 90页6.13.2技术准备项目负责人提前做好专项施工安全及技术交底，并根据施工方案及图纸认真做好楼板的现场安装计划。相关技术施工人员要详细阅读施工图纸及规范规程，熟练掌握图纸内容，列出施工的难点和重点。图纸不明确的地方及时与建设单位工程部及设计院沟通。6.13.3现场准备施工现场内设施工道路，并在施工道路边上做好排水沟。在施工现场设置叠合板专用的堆场。施工前按照施工顺序由运输车提前将一部分墙板和支撑运至施工处。6.13.4材料准备1、支撑体系墙板支撑175、体系：墙体可调支撑、锚固螺栓、膨胀螺栓、塑料垫片；楼板支撑体系：碗口脚手架、支撑头。2、安装工具水准仪、塔尺、水平尺、冲击钻、橡胶垫、专用吊钩、铁锤、撬棍、扳手、锚固螺栓等。3、人员准备(1)管理人员：施工现场叠合板安装主要施工员和安全员共同负责。(2)作业人员：作业人员经培训后方可上岗。4、作业条件基础底板已按要求施工完毕，混凝土强度达到 70%以上。并经建设单位专业工程师和监理工程师验收合格。楼层平面放线已完成，并经验收合格。相关材料机具准备齐全，作业人员到岗。进入基础底板的临时施工通道以修好，运板车辆的通行要求，路面需要硬化且坡度不大于 25 度。4、作业条件XX有限公司胶州华润城 1 176、期 B 区项目施工组织设计第 91页5、预制构件运输及堆放（1）堆放场地应平整、坚实，并应有排水措施。（2）预埋吊件应朝上，标识宜朝向堆垛间的通道。（3）构件支垫应坚实，垫块在构件下的位置宜与脱模、吊装时的起吊位置一致，垫块放置在桁架侧边，板两端及跨中均应设置垫块且间距不大于 1.6m。预制板、预制阳台、预制楼梯可采用叠放方式，垫块应上下对齐,层与层之间应垫平、垫实，最下面一层支垫应通长设置。预制板叠放层数不应大于 6 层，预制阳台、预制楼梯叠放层数不宜大于 3 层,堆放时间不宜超过两个月。垫块的长、宽、高均不宜小于 100mm。（4）重叠堆放构件时，每层构件间的垫块应上下对齐，堆垛层数应根据177、构件、垫块的承载力确定，并应根据需要采取防止堆垛倾覆的措施，最下面一层的支垫应通长设置。（5）堆放预应力构件时，应根据构件起拱值得大小和堆放时间采取相应措施。（6）预制构件存放处 2m 范围内不应进行电焊、气焊作业。6.13.5叠合板施工工艺检查支座及板缝硬架支模上的平面标高现浇框架梁支模楼板支撑体系安装叠合式预制楼板吊装梁、附加钢筋及楼板下层钢筋安装水电管线敷设、连接楼板上层钢筋安装预留洞口支模预制墙楼板底部拼缝处理检查验收楼板混凝土浇筑。6.13.6预制楼梯吊装及施工工艺测量、放线灰饼制作座浆吊具安装起吊、调平吊运埋件对位调节固定支撑灌浆6.13.7灌浆施工工艺1、叠合板部品安装完成，且叠178、合板的后浇带、现浇梁、叠合梁、叠合板的后浇层混凝土施工完成后，进行本层楼梯间灌浆工作。2、孔道灌浆流程：XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 92页塞缝配制灌浆料使用专用灌浆机进行搅拌依次进行底部灌浆孔灌浆顶部通气孔出浆封堵灌浆孔及出气孔。3、根据水泥基灌浆料配合比，使用计量器具及专用料斗控制材料和水的投入量，严格按设计规定配合比下料，将配好的水泥浆料搅拌均匀后倒入灌浆专用设备料斗中，保证灌浆料的坍塌度。4、封堵灌浆孔及出气孔：首先封堵出气孔，出气孔封堵严实后再封堵灌浆孔，按此方法依次进行其他各预留孔的灌浆工作。6.14爬架施工方案6.14.1主要技术参数架体宽度规范：架体179、宽度1.2 m本工程：0.6m架体高度规范：覆盖高度不大于 5 倍楼层高度本工程：架体高度 13.5m，覆盖四层半组装时爬架底部所在楼层均在第 2 层拆除时爬架底部所在楼层6#、9#、11#楼 15 层，1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、10#、11#楼 23 层爬架是否下降只升不降，高空拆除架体走道板布置住宅楼布置 7 道走道板架体步高1.9m；详见爬架侧立面图架体翻板布置2 道翻板，设置在架体第 1、43 步架体内挑板布置3 道内挑板，设置在架体第 1、3、7 步机位最大支承跨度规范：直线时7.0 m，折线转角架体外侧5.4 m本工程：直线最大跨度 5.5m，折线转角外侧最大 5.180、2m架体全高与支承跨度的乘积规范：不大于 110m2本工程住宅楼：74.25m2架体端口悬挑长度规范：水平悬挑2.0 m本工程：最大水平悬挑 1.55m架体竖向悬臂高度规范：架体悬臂高度不得大于 6m本工程:竖向悬臂高度最大为 4.7m操作层距墙距离210250mm允许施工荷载3 层同时施工允许荷载 2kN/2 层同时施工允许荷载 3kN/爬架提升时间1.5-2 小时/栋*层爬架提升方式电动葫芦分片提升XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 93页提升机功率500w提升速度120mm/min提升机额定吨位7.5t智能同步控制系统采用电脑智能化控制，自动均衡调整升降速度，当超载181、欠载 15时报警，超载、欠载 30时停机，实现了全智能化自动控制。单个机位架体自重2.0-2.5t爬架平台防火标准防火绝燃施工载荷传递楼层2 层附墙支座数量4 个提升支座规范：独立附墙设置，与导向装置和防坠装置分离本工程：提升吊点与附墙支座独立防坠装置在每个附墙固定支座内，都安装有防坠器防倾装置每个附墙固定支座均安装有与导轨连接的防倾装置预埋水平偏差30mm附墙支座与建筑物连接方式采用强度 4.8 级、直径 M32 穿墙螺杆，螺杆锚固方式采用弹簧垫圈加单螺母提升机是否需要周转不需要最大周转件重量25kg每次提升层数1 层防坠距离20-60mm吊具安全系数K5钢丝绳及索具安全系数K66.14.182、2工艺流程附着式升降脚手架施工流程图XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 94页6.14.3施工方法4.3.2.1 爬架底部安装平台（双排架）的搭设工艺1、双排架搭设要求：本项目双排架采用落地外满架，平台满架底部地面夯实并加设木跳板，每层与结构采用钢管拉结，拉结距离不超过 6 米，爬架组装并搭设 3 步后进行附着卸荷（见安装平台示意图）平台的强度要求为 3KN/，平台要增设防滑扣件，采用扣件、钢管 48*3.6 搭设，详细双排架的搭设可参考外脚手架方案2、爬架安装平台由原双排架架改造而成，离墙距离不大于 200mm，平台宽度 1.2m，外侧搭设单排防护，单排防护高度 1.5183、m。如原防护架宽度不足，外侧搭设挑架。在小横杆下面每个小横杆下面有两根立杆，每根立杆一个防滑扣。爬架组装两层后及时附墙卸荷，由计算书所得，双排架所受载荷为 3000N/m2。3、爬架安装平台搭设参数本项目各栋楼在第4 层底板面搭设安装平台，平台操作面位于 4层底板下返200m.平台宽度 1.2m（详见：附表）。项目尺寸要求脚手板面水平度控制10-30mmXX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 95页安装平台内缘离墙距离200mm安装平台外侧搭设单排防护高度1500mm安装平台宽度10001200mm爬架搭设平台搭设示意图4、底部双排架连墙构造设置的注意事项：连墙构造设置的注意184、事项：（1）确保杆件间的连接可靠。扣件必须拧紧，垫木必须夹持稳固、避免脱出。（2）装设连墙件时，应保持立杆的垂直度要求，避免拉固时产生变形。（3）当连墙件轴向荷载的计算值大于 6KN 时，应增设扣件以加强其抗滑动能力。特别是在遇有强风袭来之前，应检查和加固连墙措施，以保架子安全。（4）连墙构造中的连墙杆或拉筋应垂直于墙面设置，并呈水平位置或稍向脚手架的一端倾斜，但不容许向上翘起。4.3.2.2 附着式升降脚手架安装工艺1、本项目爬架采用逐层组装，确保任何时间段爬架防护都超出结构面至少 1.2m，爬架材料分批进场，边进场边组装，不需要提供地面组拼场地，对场地需求小。爬架组装期间，需要塔吊等机械设185、备的配合，爬架导轨需要用塔吊吊着安装，卸料平台等XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 96页材料也需要用塔吊转运。安装期间需要和塔吊及其他班组积极配合协商，以免影响爬架的安装进度。2、安装流程：搭设平台架并做水平调整铺设龙骨板安装竖龙骨、辅助竖龙骨加辅助支撑杆及斜拉杆水平钢性拉结安装第二、三道龙骨板安装安全立网安装下节导轨，第一道附墙件并卸荷安装中节竖龙骨、辅助，竖龙骨连续组拼架体直到安装完 2 层各组架为止连续组拼架体直到安装完 3 层各组架为止连续组拼架体直到安装完架体为止铺设电源线安装提升设备（进入运行阶段）。操作步骤如下：龙骨板的组装说明：1、按平面布置图的布置尺寸186、摆放龙骨板；2、用专用的节点板连接龙骨板并用扣件固定好。竖龙骨的组装说明：1、按平面布置图的布置尺寸组装竖龙骨；XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 97页2、用专用的斜杆固定好竖龙骨。第二步龙骨板的组装说明：按方案的设计组装第二步龙骨板导轨的组装说明：按方案设计每机位组装导轨XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 98页安全网的组装说明：按方案的设计组装安全网底部封闭说明：根据平面图安装内挑板和翻板，底部必须封闭严实XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 99页安装附墙支座安装电动葫芦开始布置电线及电箱准备提升XX有限公司胶州华润城 1187、 期 B 区项目施工组织设计第 100页细部连接节点示意图如下：龙骨板转角处连接节点图龙骨板直角处连接节点图竖龙骨连接节点图底部翻板示意图冲孔网效果图提升系统示意图XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 101页3、各细部节点连接方式（1）第一道龙骨板的安装将龙骨版摆放与结构物平行，根据施工平面图调整龙骨板内边缘距离结构间距，并用十字扣件在平台小横杆上把部分龙骨版夹牢固定。龙骨板连接节点图（龙骨板之间以 M16 螺栓连接固定）（2）竖龙骨的安装每块龙骨板两侧每间隔 100mm 均有预留孔，按照平面布置图的标注尺寸组装竖龙骨，由于竖龙骨仅靠一个螺栓无法固定，要采用专用的加固件进188、行坚固处理。如下图：竖龙骨安装节点图（竖龙骨与龙骨板以 M16 螺栓连接）（3）安全网的安装按平面布置图的标注安装安全网，安全网与竖龙骨之间通过专用托扣采用 M16螺栓连接。如下图：XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 102页防护网安装节点图（4）导轨的安装按平面布置图的标注尺寸在机位处安装导轨，导轨采用 M16 螺栓与龙骨板连接。如下图：导轨安装节点图（5）附墙支座的安装（爬架附着支承结构）导轨安装完成后，安装附墙支座，附墙支座采用 M32 穿墙螺栓附着于工程结构，并与导轨连接，承受并传递脚手架载荷。如下图：XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 10189、3页附墙支座安装节点图（6）密封翻板的安装1）在爬架第一、二道走道板处与墙体之间分别制做安装一道翻板，翻板使用 t3花纹钢板制作，翻板宽 350mm-500mm，利用标准件或铰链连接，用 ST4.8X25 六角头法兰面自攻螺钉固定在走道板处内挑板上。每块翻板不少于两个合页，每个合页不少于 3 颗螺钉固定。2）翻板应连续设置，两块搭接重叠不小于 50mm。拼缝及与脚手板和建筑物的间隙应小于 10mm，翻板水平夹角应控制在 3060 度，下部距走道板边缘最少不得低于10mm。如下图所示：密封翻板的安装节点图（7）电缆、电控柜、电葫芦的安装：电缆线、电缆的布置要求。配电系统采用三相五线制的接零保护系190、统，从控制室开始沿两边架体铺设至分片处，电缆线应穿入 PVC 管铺设在第四步走道板下，用扎带与架体固定，以免受到冲击造成意外。电缆长度要考虑增加提升一层的长度。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 104页电控柜、电葫芦安装节点图4、附着式升降脚手架机位附着大样图附着节点大样图 1（附墙支座、提升挂座）附着节点大样图 2（水平附墙支座、可调拉杆）XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 105页防坠装置节点大样图4.3.2.3 附着式升降脚手架提升工艺1、提升流程提升前向操作人员进行交底检查主体结构的临边防护措施全面检查爬升机构、架体及障碍电动葫芦调试预紧解191、除上部架体与结构拉接打开断片处架体外侧分片防护网以及密封翻板升降架体 50，拆除底部附墙支座提升架体一个楼层高封闭断片处架体外侧安全立网以及密封翻板将附墙支座周转到上层安装上部附墙支座葫芦松链，周转提升挂座，提升钢丝绳结构施工完一层进行提升前的检查准备进入下一次提升循环。4.3.2.4 附着式升降脚手架（DM300 型）拆除工艺拆除时，按照分配好的拆除单元依次拆除爬架，每个单元根据所在塔吊覆盖半径R 范围确定吊运方式。当拆除两个机位一起吊运的单元时，根据计算所确定重量选择相应的吊运方式，确保吊运重量不超过塔吊远端吊重。在架体拆除时，在有料台及活动龙骨板处，必须提前拆除。吊点应牢靠，吊点的选择应192、保证架片整体稳定。拆除吊点设置在每个拆除单元的两侧竖龙骨（导轨）上，每个吊点安装一个专用吊具，用两个 8.8 级 M16 螺栓和架体竖龙骨（导轨）连接，共设置四个吊点。示意图如下：XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 106页吊具安装示意图（1）爬架拆除顺序拆除时，考虑到最后一吊必须为两个机位的的吊运单元，单次吊拆为单机位单元，选择从塔吊远端逐渐吊拆至塔吊近端。每栋架体均根据机位分成几片架体，拆除时先拆第一片爬架，拆除完第一片后再拆除第二片爬架，详细见方案附录爬架拆除平面图。（2）拆除具体步骤：1）按照分配好的拆除单元，断开单元间的连接（包括龙骨板和网片间的连接）。需注意，193、必须依次断开待拆除的单元，等该单元吊运完毕后，才能断开其下一个拆除单元，不能同时断开多个拆除单元。2）断开后的安全网，用细铁丝捆绑到竖龙骨或者走道板上，确保牢固可靠。3）将架体从划分好的节点处断开。4）将附墙支座等附墙件用铁丝或绳索紧捆绑在轨道上。5)安装好吊具，预紧起吊钢丝绳。6)稍微松开穿墙螺栓，塔吊继续预紧，直至穿墙螺栓不再受拉力，可轻松抽出时。解除穿墙螺栓在建筑内侧的螺母。7）预起吊时，在结构内用麻绳拉住导轨，塔吊吊臂水平移动，慢慢松开麻绳，直至穿墙螺栓脱离建筑物。8）将爬架吊至地面，工人迅速拆除，分类码好材料。6.15装修装饰工程主要工序交叉施工原则及措施：XX有限公司胶州华润城 1194、 期 B 区项目施工组织设计第 107页1、结构与装修的交叉施工：为了保证装修施工提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法。2、工作交叉：装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。3、防护设施方面的交叉：在初装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。4、装修与水电安装之间的交叉：在技术准备阶段把土建、安装的协调图绘好，保证装修阶段施工正常进行。5、各专业人员根据协调图进行施工：定期开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成195、会议纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单方可进行施工。6、内外装修的交叉施工：内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。6.15.1水泥砂浆楼地面装修6.15.1.1作业条件地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。墙面的+1000 水平标高线已弹在四周墙上。墙面粉刷完成，阳角做好成品保护，防止手推车碰坏。6.15.1.2操作工艺工艺流程：基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼 搅拌砂浆 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压第一遍 第二196、遍压光 第三遍压光 养护基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用 10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净，楼地面上的残留混凝土及平整度较差的部位进行凿除、修补处理。找标高弹线：根据墙上的+1000 水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼（5050），横竖间距为 1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 108页标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标197、筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。洒水泥浆结合层，铺水泥砂浆，木抹子一遍刮平，铁抹子两边收光。养护：地面压光完工后 24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于 7d 达设计要求后方能上人。6.15.2石膏砂浆内墙面装修6.15.2.1作业条件抹灰前检查门框的位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实。将混凝土结构等表面凸出部位剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处。并刷专用界面剂，然后进行分层抹平。脚手眼198、和废弃的孔洞应采用 C20 细石混凝土堵严，外露钢筋头和螺杆等要剔除，并刷防锈漆。对抹灰基层表面的油渍、灰尘、油垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水均匀湿透。抹灰前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子应离开墙面 2025cm，便于操作。构造柱、圈梁上的胶带必须清理干净；灰缝开裂处需修补后方可抹灰。6.15.2.2操作工艺工艺流程：砌体浇水湿润基层清理灰饼护角抹底灰拉毛底灰达到强度后浇水湿润抹面灰湿水养护。基层处理：抹灰前检查加气混凝土砌块墙体，对松动、灰缝不饱满的拼缝、梁板顶头缝用掺 10%的胶灰浆填塞密实。墙面凹凸不平处、砌块缺棱掉角处以及管线槽、洞等应用水泥砂浆修正密实，将露出墙面的舌头199、灰刮净，墙面、圈梁、构造柱凸出的部位剔凿平整。贴灰饼：先找垂直度，用线坠测量。后找平整度，在墙面左右两边做标准高度砂浆（厚度）块，拉线，中间用砂浆作出厚度标准块。护角：墙、柱间、门洞口的阳角必须在墙面抹灰前用 1：2 水泥砂浆做护角，其高度自地面以上 2m。抹底灰：底灰厚度控制在 79，不同墙体材料相交处采用钢丝网加强，搭接宽度大于 150。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 109页抹罩面灰：要求在底灰抹好一天后（六七成干），开始抹罩面灰(如底灰过干时应浇水湿润)。罩面灰分两遍成活，厚度在 58，宜两人同时操作，一人先刮一层薄灰，另一人随即抹平拉毛，依先上后下的顺序进行200、。6.15.3外墙抹灰装修6.15.3.1操作工艺工艺流程：基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼 抹底灰抹面层层灰养护。基层处理、抹底层、面层灰参照内墙抹灰施工工艺。吊直、套房、抹灰看大面，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直。因此，外墙抹灰找规矩要在四角及长度大于 6m 的墙上先挂好自上至下垂直通线(应用钢丝线垂下)，每步架拉水平通线，然后根据挂线来控制灰饼厚度。在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶，应将其上面作成流水坡度，高差20mm，严禁出现倒坡。下面小于 10cm 的做成鹰嘴或滴水线，鹰嘴高差不小于 15mm；大于 10cm 的做成滴水槽，采用一次性宽、深不小于 10mm 的塑料 201、U 形槽。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于 4cm。抹灰需留施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙体成 60 度角的反搓，水平施工缝反搓必须向下，防止水从搓口渗进墙体。6.15.4外墙保温施工工艺流程：面准备、弹线安装托架粘贴竖丝岩棉钻孔及安装锚固件抹底层聚合物水泥砂浆压入网格布抹面层聚合物水泥砂浆检验外饰面层验收基层处理：墙体表面必须清理干净，用 2m 靠尺检查平整度及垂直度，超出部分应剔除，坑凹部分应用砂浆补平，穿墙孔应用聚苯板塞严。弹线：根据图纸要求在墙面弹出膨胀缝的位置及宽度。粘贴竖丝岩棉：在板背面布胶，周边抹 50mm 宽胶，在某一侧面留 30mm*50mm 宽排气口，板心按梅202、花点布粘结点，间距 150200mm，直径 100mm，总粘结面积不小于板面的 70%，首层应满布胶。抹聚合物水泥砂浆：用木抹子抹平，将膨胀缝及分格甩网压入，粘贴首层金属护角。粘网格布：网格布的搭接长度宽向不小于 100mm，长向不小于 80mm。与膨胀缝或分隔缝甩出网布搭接长度不小于 50mm。嵌缝：用嵌缝油膏在膨胀处嵌缝。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 110页6.15.5门窗工程工艺流程：洞口尺寸复核找规矩弹线门、窗框安装门、窗框塞缝门、窗扇安装安装五金打胶清理洞口尺寸复核：门窗安装前派专人对门窗洞口尺寸的大小及位置进行复核。划线：按设计要求尺寸、标高和方向，在203、窗洞边墙体上弹射 1m 线来控制窗的标高，以墙体灰饼作为窗框的进出控制线，在外立面转角处布置大角线，控制外立面窗保证上下在同一直线上。立门框：门、窗框与墙体间用几字型铁件后置锚固连接，锚固件必须固定在预制混凝土构件 内，间距满足设计及规范要求。塞缝：门、窗框安装完成后，用水泥砂浆或发泡剂进行塞缝处理。安装门、窗扇附件：安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得过紧、过松和反弹现象。打胶：打密封胶是玻璃、墙体安装关键工序，如施工质量不良会导致漏水，它关系到性能要求和外观质量，必须在清洗剂清洗后一小时内完成打胶。6.15.6节能保温6.15.6.1屋面保温1、204、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完毕后应进行屋面节能分项工程验收。2、屋面保温隔热工程对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：基层、保温层的敷设方式、厚度、板材缝隙填充质量、屋面热桥部位。3、屋面保温隔热层施工完毕后，及时进行保护层的施工，避免保温隔热层受损。4、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样。6.15.6.2外墙外保温工程1、外墙保温指所有墙面，外门窗及屋顶等节能保温性能指标不得小于设计图纸中要求指标205、及相应规范要求。2、特别注意冷桥部位节能施工所有与外空气接触的混凝土墙体、楼板，均进行保温处理。具体做法见节能专项施工方案。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 111页楼内保温主要为楼板及采暖非采暖房间。1、墙体节能工程在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行墙体节能分项工程验收。2、本工程墙体节能工程对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料：（1）保温层附着的基层及其表面处理；（2）保温粘结或固定；（3）增强网铺设；（4）墙体热桥部位处理；（5）被封闭的保温材料厚度；（6）墙体节能工程的206、保温材料在施工过程中有采取防潮、防水等保护措施。3、试验项目（1）墙体节能工程使用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2）粘结材料的粘结强度；3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：本工程珠玻保温砂浆和挤塑板保温各抽查 3 次（2）保温板材与基层的粘结强度做现场拉拔试验。6.15.6.3通风空调1、通风材料核查通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进207、行核查。验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。（1）空调机组等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；（2）风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；（3）成品风管的技术性能参数；（4）自控阀门与仪表的技术性能参数。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 112页检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。2、风机技术参数复试风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为208、见证取样送检。（1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；（2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验 2%，但不得少于 2 台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于 2 次。具体见节能方案。6.15.7建筑电气照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和209、每芯导体电阻值进行见证取样送检。工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。6.15.8节能验收1、建筑节能工程施工质量验收，应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能分部工程中分项工程的划分见下表。序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体210、结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 113页3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等3、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 和各专业工程施工质量验收规范规定一211、致。（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）建筑节能验收应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有 90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；2）分项工程所含的检验批212、的质量验收记录应完整。（6）建筑节能分部工程验收时，质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；2）主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；3）隐蔽工程检查验收记录（包含影相资料）；4）设备、管道系统检验记录；5）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；6）分部、子分部工程质量验收记录；7）观感质量综合检查记录；8）建筑节能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 114页（7）建筑节能工程分部,子分部工程质量验收,应在各相关分项工程验收合格的基础上进行213、。（8）应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告；建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（9）观感质量验收应合格。单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。6.16建筑电气工程214、电气专业主要包括供配电系统、电气动力系统、照明系统、防雷接地系统等。本工程系统复杂，在结构施工前期项目部将专项开展预留预埋阶段的综合布线工作，配合暖通、给排水以及各机房其它管线的处理。在正式施工前再次进行施工综合管线系统化排布，以满足实际需求。6.16.1电气设备（含弱电）工程预留预埋主要为所有塔楼穿越室内混凝土结构和非混凝土结构的电管预留、预埋安装所需套筒、固定件、锚栓等预埋件的安装工作。1、管路暗敷设主要工艺流程所示：熟悉图纸深化设计放样下料现场加工放线标识复核确认定位工艺配管施工清理接线盒穿带线管口封堵2、暗配管施工（1）暗配管预留预埋总体原则：本工程暗配管均采用镀锌焊接钢管、JDG 管215、PVC 管。砖墙或混凝土墙上悬挂式安装的配电箱的进出线管路敷设采用暗配管时，配电箱后部墙体内加套箱，嵌入式配电箱的进出线采用暗配管。（2）钢管的连接：配管中管子的连接包括管与管的连接和管与盒（箱）的连接。6.16.2动力及照明系统安装1、封闭母线安装XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 115页（1）母线安装1）母线安装应该具备的条件：母线连接的配电柜、绝缘子等安装就位，并已检查合格；与封闭母线安装位置有关的建筑装修工程施工基本结束，确认剩余的施工不会影响已安装的母线。2）封闭母线安装封闭母线安装之前，仔细研究封闭母线的安装图，按照安装图中封闭母线各部件的编号按回路将现场216、封闭母线分开摆放，以防止封闭母线各部件错位敷设。安装时，按照安装图中封闭母线编号及部位进行组装。封闭母线连接采用螺栓连接，连接处牢固无缝隙。当母线段与段连接时，两相邻段母线及外壳对准，连接后不使母线及外壳受额外应力。为了保证母线的使用安全，母线外壳及其支架必须进行可靠的接地。3）母线穿楼板防火封堵处理母线在穿楼板时，必须对母线与建筑物之间的缝隙做防火处理.（2）母线绝缘摇测及交流工频耐压试验母线安装完之后，需对母线进行绝缘摇测及交流工频耐压试验。进行绝缘摇测之前，将母线与其两端连接电气设备断开，用绝缘摇表对母线相与相、相与地、相与零、零与地之间进行绝缘摇测，绝缘电阻值应符合规范要求。母线的交流217、耐压试验应符合规范要求，低压母线的交流耐压试验电压为 1KV，当绝缘电阻值大于 10 M时，可采用 2500V 兆欧表摇测代替，试验持续时间 1min，无击穿现象。2、桥架安装同一桥架中向一级负荷供电的双路电源电缆之间，应急照明与其它照明电缆，电线应用隔板隔开。消防用电设备，应急照明配电回路采用明敷时，金属桥架须采用防火桥架。（1）桥架穿防火分区的处理桥架在穿防火分区时，必须对桥架与建筑物之间的缝隙做防火处理，防火材料厚度不低于穿越结构厚度。（2）桥架支架及桥架接地金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠，金属电缆桥架及其支架全长不少于 2 处与接地或接零干线相连接。镀218、锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不小于 2 个有防松螺母或防松垫圈的连接固定螺栓。桥架接地如下图所示。3、楼层电缆敷设及管内穿线XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 116页（1）电缆敷设本工程楼层电缆敷设方式主要为沿桥架和穿管。所有消防设备的电源线路及控制线路均采用耐火电缆或耐火导线沿桥架或穿管敷设，明敷设时管槽外面应涂防火涂料。5、竖井电缆敷设（1）电力电缆敷设1）竖井电缆敷设在电气竖井内敷设电缆，通讯能否畅通是吊装工作能否顺利、安全进行的关键，保证通话质量至关重要，因此为避免干扰，通讯以有线电话为主，无线电话为辅。为防止电缆在下放过程中的重力加速度，219、采用分段设置阻尼缓速器。敷设电缆时每 3 层设一个阻尼缓速器。6、开关插座灯具安装照明灯具安装流程如下所示。相关建筑基本完成材料出库检查配管穿线绝缘电阻测试开关、插座、灯具安装系统试运行6.16.3防雷与接地系统安装1、施工工艺流程施工工艺流程如下所示。预留预埋引下线敷设避雷线支架安装避雷线安装室外接地体敷设接地电阻测试（1）建筑防雷：1）本建筑防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防侧击雷、防闪电电涌侵入、防止雷电流流经引下线和接地装置时产生的高电位对附近金属物或电气和电子系统线路的反击及防雷击电磁脉冲，并设置总等电位联结。2）为防止直雷击，建筑物屋面女儿墙采用接闪器：建筑物屋面、220、女儿墙采用10 热镀锌圆钢明敷设做接闪器，屋顶避雷连接线网格不大于 24mX16m 或 20mX20m。接闪带支架高 0.15 米,支架采用 25X4 镀锌扁钢卡接,间距 1.0 米,转弯处 0.5 米。为防止侧向雷击，建筑物内钢构架、玻璃幕墙的金属立柱和钢筋混凝土的钢筋应相互连接；60m 及以上结构梁、柱内的钢筋每层连成电气通路，并同防雷引下线连接；垂直敷设的金属管道、玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与接闪器、防雷引下线及每层结构钢筋连接；外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 117页件与引下线、每层结构钢筋相连。利221、用阳台栏板钢筋或金属栏杆作为防侧击雷接闪器，各个接闪器与引下线连接。3）利用建筑物钢筋混凝土屋顶、梁、柱、基础内的钢筋作为引下线。作为引下线的钢筋(2X16 或 4X1014)通长联结，间距不大于 25m，引下线上端与接闪器、下端与作为接地体的建筑物基础钢筋连接成电气通路。构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接成电气通路。（2）接地及安全1）本工程供电接地、屋顶避雷接地、弱电系统接地采用共同接地体，要求接地电阻不大于 1 欧姆，实222、测不满足要求时，应增设人工接地极。2）建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上 0.5m 处设测试卡子。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。避雷接地装置焊接时采用圆钢筋搭焊，搭焊长度不小于 6D，采用扁钢筋搭焊，搭焊长度不小于 2B。接地装置埋在土壤中的部分，其连接宜采用放热焊接；当采用通常的焊接方法时应在焊接处做防腐处理。所有用于防雷或接地的钢质器件均应采用热镀锌件；所有防雷铁件、焊点均应作好防腐处理。3）所有强、弱电竖井内均垂直敷设一条 40X4 镀锌扁钢，其下端与基础接地网连接。6.16.4电气系统调试及试运行1、试运行前准备电线绝缘电阻测试前电线的接续完成；照明箱、灯具、开关、插座的绝缘电阻测223、试在就位前或接线前完成；电气器具及线路绝缘电阻测试合格；照明全负荷试验在上述工作完成后进行；照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应。2、电气线路绝缘摇测一般线路绝缘摇测有以下两种情况：电气器具未安装前进行线路绝缘摇测时，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在 120rmin 左右，读数应采用 lmin 后的读数为宜。3、照明器具试运行电气照明器具应按系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，公用XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 118页建筑照明224、系统通电连续试运行时间应为 24 小时，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为 8h。所有灯具均应开启，每 2 小时记录运行状态一次，连续试运行时间内无故障；上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。4、动力试运行所有设备安装工作完成后，应对设备的安装情况，进行仔细的检查，根据技术资料，检查设备润滑、电器接线、电器绝缘、转动部分的防护措施，并对设备安装现场进行清理，做好试车前的准备工作。设备的试车，应根据设备生产厂家的技术资料进行，或生产厂家有关技术人员进行现场指导。组织有关技术、安装、配合专业等人员，成立试车小组，使设备试车工作有序进行。6.17给排水及采暖工程本工程供水系统:生活给水系统、户225、内生活热水系统、园林浇灌及车库地面冲洗用中水系统;排水系统:污废水排水系统(含空调凝结水排水)、雨水排水系统;消防系统:消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器配置等;住宅供暖系统采用下分式双管系统，异程式，共用立管的分户独立供暖系统，共用立管及入户装置设于户外公共空间的管井内。户内采用低温热水地面辐射供暖系统。户内卫生间敷设地暖。在结构施工前期项目部将专项开展预留预埋阶段的综合布线工作，配合电气工程以及各机房其它管线的处理；在正式施工前再次进行施工综合管线系统化排布，以满足实际需求；6.17.1给排水、通风空调工程预留预埋给排水、通风空调工程的预留预埋主要为管道井、穿结构墙、楼板的预留孔洞及226、外墙套管、人防套管的安装以及穿混凝土隔墙的套管预留预埋。尤其是人防区域套管的预埋必须准确，套管的位置和数量保证做到万无一失。1、预留洞预埋在配合施工中，给排水专业人员必须随工程进度密切配合土建专业作好预留洞工作。管道井和管道穿梁、楼板都应和土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏。预留孔洞的尺寸，应按下表的规定执行。2、套管预埋预埋套管的管径选择见下表预埋套管的管径选择序号管径（mm）套管管径备注XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 119页1507580100保温管道套管规格大 2 号275100125150312515015020042003002503503、支、吊227、架制作安装（1）管道支吊架的设置间距1）钢管水平安装的支、吊架间距不大于下表的规定。钢管水平安装的支、吊架间距（m）序号公称直径（mm）203240507080100125150200250001保温管22.533444.556788.52不保温管344.55666.5789.511122）立管管卡安装应符合下列规定：A 楼层高度小于或等于 5m，每层必须安装 1 个；楼层高度大于 5m，每层不得少于 2 个。B 管卡安装高度，距地面应为 1.5-1.8m,2 个以上管卡应匀称安装，同一房间的管卡安装在同一高度。C 垂直立管安装应设置防晃支架和固定承重固定支架。本工程部分立管采用卡箍连接及配件228、，柔性较大，从立管底部开始，每间隔二层设一个承重固定支架，间隔2.6m 设置防晃支架。（2）支架安装要求见表。支架安装要求序号工作内容要求1垂直管道支架安装垂直立管安装时设置防晃支架和固定承重支架。管道的干管三通与管道弯头处加设支架固定。管道支吊架固定牢固，支架必须安装在设计规定的位置上，不得任意移动。管道采用沟槽式机械接头连接时，接头间至少有两个支架；两只膨胀节之间或两只膨胀弯头之间有一个固定支架。立管支架现场安装制作时，采用“吊垂线”法，从立管安装位置的顶端，吊线锤，逐层核对，在能够确保该管线能够施工的有效尺寸范围内，再确定好该管线具体安装位置，标注需要设置支架的地点，测量出该点支架外形尺229、寸，编号登记，依次制作安装。2对无坡度的水平管支架安装两端拉直线，在需设支架的点，测出该点尺寸，编号登记，逐一制安。对采用沟槽连接的大口径水平管，在卡箍连接点需增设支架。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 120页3有坡度要求的平面层支管支架安装为保证管道坡度要求，同时保证平面层支架横、纵向支架在同一条水平线上，采用“十字交叉法”。按管道坡度走向拉一条管线走向直线，再按规范要求设支架点，拉一条直线，该两条线交叉点，为支架安装点，分别测出该点尺寸，编号登记，依次制作安装。4、管道安装（1）PP-R 管热熔连接给水系统 PP-R 管施工前，工人应经过专业培训，同种材质的 PP230、-R 管及其配件之间，应采用热熔连接，安装连接应使用专用热熔工具。PP-R 管与金属管件连接应采用金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝口连接。管操作步骤表1、切割：使用塑料管切割工具切割管子，必须使端面垂直管轴线，切割后管材断面应去除毛边和毛刺。管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油污。2、刮皮：刮皮范围与刮皮刀的刀片长度相当。刮皮后需清洗管件和管端。3、加热：当热熔焊接器加热到设定温度后（指示灯亮以后）将管材和管件同时推进熔接器模头内，加热时间不可少于5s。4、连接：XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 121页将已231、加热的管材与管件取下迅速无旋转地直插到所标深度，使接头处形成均匀凸缘直至冷却，形成牢固而完美的结合。管材插入不能太浅或太深，否则会造成缩径或不牢固。PPR 管热熔连接的加热时间、热熔深度、加工时间及冷却时间见下表。PPR 管热熔连接热熔深度、操作时间参数表公称直径熔接深度加热时间（s加工时间（s）冷却时间（mi201105422512.57423214.1814PP-R 管安装选用专用管卡或金属管卡或吊架。金属管卡与管道之间应采用软物隔垫，保证与PP-R 管紧密接触且不损伤管表面。聚丙烯管立管横管支吊架最大间距公称外径（mm）202532405013横管（mm）5001007008009001232、000立管（mm）90010001200140011001700管道敷设 PP-R 管敷设时严禁有轴向扭曲，嵌墙敷设管道，在确定部位后应配合土建预留或开凿管槽。槽壁与管外壁间距不应小于 10 毫米，槽深不得小于管道外壁与最终完成墙面间距 15 毫米，槽口应整齐顺通，不得有尖角等突出物，管道安装试压完毕后，用水泥砂浆窝嵌牢固。（2）PVC 管道安装当塑料管需要进行弯曲、扩口等施工时，采用加热的方法来进行施工。加热的温度应控制在 135-150之间。塑料管在穿过楼板或隔墙时，应采用套管，套管选用大一号的钢管或塑料管，使其能自由滑动。卫生间套管应高出地面 50mm 为宜，其它地方应高出地面不小于 2233、0mm；套管与管子之间隙应填入油麻丝，软泡沫塑料，防止管道直接紧压套管。管道穿过建筑物外墙时，应加防水套管。排水管道的横管与横管，横管与主管的连接应采用 45三通和 90斜三通；主XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 122页管与排出管端部的连接，采用两个 45弯头或一个弯曲半径不小于 4 倍管径的 90弯头；立管每隔一层设一个伸缩节，层层设阻火圈，每隔两层加一检查口，伸缩节胶圈接口所用的橡胶圈不应有气孔，裂纹重皮或老化等缺陷，接口时应先将橡胶圈套在管子的插口上，插口插入承口后调整好管子的中心位置，橡胶圈应平展、压实，不得有松动、扭曲、断裂等现象；UPVC 管道切割时可使用234、钢锯切割，开始切割时，应将两倍的管道插接深度包括在内。切割时应保证切割面平整，特别是在使用橡胶环封闭接头时，更应注意。切割后要清洁边缘去掉毛刺。管道粘接连接时，首先用带清洁剂的干布清洗管道接头和配件插座内壁，除去油污、灰尘、潮气等。用量尺和铅笔在管道表面画出插接标线，标线与管道口的距离应跟配件直通深度相等。将粘接剂涂于管道末端和插座表面，然后迅速将插接头插入插座，并插至底端，保持位置不动十秒以上。将接口上的剩余粘接剂抹掉。且勿使用锤子敲打管道端口。操作时应尽量迅速，这样能得到良好的粘接力，将管道固定在其位置上维持一段时间，在插接完后 60 分钟内，管道和插座不可受外力影响。在使用粘接剂前，需确235、定其质量是否良好。如果气味不合或粘度过大，则其质量不适用。要注意避免粘接剂溅到管道内部，否则一段时间以后，管道会出现“溶剂破裂”现象。（3）钢塑复合管道安装工程生活给水干管采用及压力排水钢塑复合管，管径DN80，卡箍连接,q4故施工管道管径以考虑Q为准。(6)供水总管管径计算：100014.34Qd式中d-配水管直径（m）；Q-管段的用水量(L/s)；-管网中水流速度(m/s)，一般生活及施工用水取1.5 m/s,消防用水取2.5 m/s,因本工程消防用水量更大,故取=2.5 m/s。100014.34Qd=0.091m由以上计算结果可以看出，从自来水公司申请供水管线管径不得小于 100 mm236、，方可满足现场施工、生活用水需要，故采用 DN100 管道。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 139页临时用水平面图6.22临电布置6.22.1现场临电规划现场临时用电电源引自业主提供的临时变压器 2 台，编号分别为 1#-500KVA，2#-500KVA，低压侧设置低压配电总柜（每回路额定动作电流 150mA，额定动作时间0.2S），每台变压器预留 2 个 630A 回路作为电源接驳点，2 个 400A 回路作为电源接驳点；现场共设置总配电箱 5 台，二级配电箱 18 台；配电线路采用 TN-S 形式供电，按“三级配电，两级保护”设置，在总配电箱和开关箱中设置相匹配的237、漏电保护器；总配电箱中每个回路配置二级配电箱，位于所供用电设备的负荷中心，方便用电。每台设备均配置专用开关箱，开关箱距离设备距离不大于 3m。变压器为箱式变压器，配无功功率补偿装置。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 140页6.22.2配线方式根据现场施工组织情况，本工程临时用电采用“三相五线制”放射式配线方式。地平面电缆采用埋地敷设，电缆选用 YJV 型聚氯乙烯护套电力电缆，过路时预埋套管，套管埋深不低于 0.7 米。现场临时用电按施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 和建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）设计并组织施工，供配电采用 TN-S 接零238、保护系统，PE 线与 N 线严格分开使用，变压器处有电业局做的重复接地，总配电箱及设备开关箱处我方再分别做重复接地，接地电阻不大于 4 欧姆。临时用电平面图7施工总平面图7.1施工现场概况1、电源:业主只提供 2 台 800KVA 箱型变压器，满足场区内机械用电要求。2、给水：现场东侧设置自来水接驳点。3、排水：生活污水经化粪池后排入市政污水管道，雨水经过三级沉淀后排入市政雨水管道。4、道路：本工程北侧东侧南侧均有市政道路可以利用，场区内设置临时环形路。7.2施工临建设置原则根据现场条件及本工程的特殊性，充分考虑了施工活动对资源的节约和保护；为Z1F1.1F1.2F1.3F1.4Z2Z3Z4Z239、5F2.1F2.3F3.1F3.2F3.3F3.4F4.1F4.2F4.3F4.4F5.1F5.3XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 141页满足工程建设顺利进行，我们对工程建设的各个阶段的平面布置进行策划和部署。本着施工现场布置紧凑合理、经济节约的原则开展现场的布置及施工活动。7.3现场平面布置基础阶段平面布置图XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 142页主体施工阶段平面布置图PCPC 构件堆场构件堆场PCPC 构件堆场构件堆场XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 143页装饰装修施工阶段平面布置图7.4出入口设置情况根据工程需240、要，本工程共设置 2 个大门，具体位置见现场平面布置图。我单位将对施工现场进行封闭式管理，对现场各参建单位发放门禁卡，无卡不得进入施工现场，来客必须进行登记，现场实行人车分流措施。7.5交通情况7.5.1外部交通情况本工程外部交通状况较好，方便施工。7.5.2内部交通情况根据现场实际情况，具备条件后修筑场内道路，临时道路宽度为 8m，主路位于场地西侧，贯通南北，主车道采用 200 厚 C20 混凝土硬化处理，另外道路采用原有道路,如场地西侧的市政路,具体位置见施工总平面布置图。在施工现场大门处分别设置专业洗车设备。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组241、织设计第 144页洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到污水井中。沉淀池定期清理。为满足现场施工文明和材料堆放的要求，对施工场区的场地进行全面“硬化”处理。在夯实基层后铺设连锁块、荷兰砖、植草砖等硬化处理,其它部位采用石子铺设,减少垃圾产生。7.5.3生活区根据招标文件及现场实际情况，将生活区布置在施工场地西侧 3 公里。现场临设完全按照青岛市建筑工地标准化手册及绿色施工管理规程中要求进行设置,将结构施工过程对周边环境影响减少到最小,确保绿色施工、文明施工、安全事故。生活设施配置一览表序号临建名称总面积(m2)备注1总包生活区总包宿舍87840 间2夫妻宿舍175.68 间7洗漱间73.443 间242、8卫生间95.394 间9淋浴间99.364 间11职工餐厅190.081 间7.5.3.1工人生活区生活区内工人宿舍楼为 4 栋彩板房，每栋双层，共计 72 间。1 工人食堂生活区内职工食堂及厨房安排在生活区的西侧，采用单层临时房、彩钢板房，共9 个食堂 358.2m2。1）设置独立厨房和食物贮存间。洗菜区具备禽肉、蔬菜、消毒分开的清洗池。2）食堂顶棚、墙壁、地面使用防霉、防潮、防水材料，地面做硬化和防滑处理。制作间灶台及其周边贴瓷砖，所有地面均贴砖处理。3）食物贮存间内粮食存放台距离墙和地面大于 20mm，窗户排风口距地面 2000mm以上。4）配备必要的排风设施、冷藏设施、消毒保洁以及消243、防防火设施，配备有效的防蝇、防鼠、防尘设施和符合卫生要求的废弃物处理设施。5）地面贴防滑地砖，设环形排水明沟，含油污水通过暗埋管线进入隔油池。2 隔油池XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 145页在工人食堂外设置隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池大小为 5.4*5.4m，办公区食堂设置 1 个 2*2m，底部浇筑 5cm 后垫层，四周采用灰砂砖砌筑 24cm 厚，四周抹灰，上侧盖板采用16 钢筋双层双向浇注混凝土，再在上侧覆盖素土一层。其它做法（见 04S519-56）应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。3洗浴间工人生活区设置一男一女洗浴间，244、洗浴间地面采用防滑地砖、并坡向地漏口。排水管坡向厕所。4厕所厕所地面做法为：回填土+防滑地砖。所有大便池砌筑高度 20cm，每两个大便池之间砌筑 12cm 宽 120cm 高的隔台，相邻两排大便池之间砌筑 12 宽 120cm 高隔台。大便池下侧冲便坑宽 30cm，深 50cm，冲便坑流向化粪池。生活区厕所采用彩钢板房，施工区厕所采用砌筑。5化粪池办公区计划采用成品环保玻璃钢化粪池，共 3 个，尺寸为 7*3m。工人生活区设置砖砌化粪池 5 个，具体埋设位置详见临水平面布置图。6充电插座宿舍内仅提供工人手机充电用 12V 低压 USB 手机插口。保障人身安全，防触电。7.5.4办公设施的布置7245、.5.4.1管理人员办公室布置现场临设完全按照青岛市地方要求及绿色施工管理规程中要求进行设置,将结构施工过程对周边环境影响减少到最小,确保绿色施工、文明施工、安全施工。管理人员办公区和分包办公室设置在现场西侧地块，具体位置详见平面图，我单位办公室采用双层集装箱板房搭设，会议室、厕所采用玻璃丝棉活动板房，业主、监理及分包办公室采用岩棉活动板房搭设。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 146页7.5.5生产设施的布置现场场地拟按桩基、土方、地下、主体和装饰装修施工四个阶段进行布置，各阶段根据施工特点，现场加工场地的布置相应进行调整。生产设备防护及配备将按现场标准化配备，具体见246、现场施工标准化方案。7.5.5.1施工用场地布置本工程材料堆放场地硬化采用浇注 100 厚 C15 混凝土面层，进场后，根据总平面布置图，对主要材料堆放场地加以明确。7.5.5.2钢筋加工场地钢筋堆放及加工区设置在塔吊回转半径范围内，以减少二次搬运。钢筋场地包括钢筋原材堆放、钢筋加工棚、半成品堆场，各类钢筋按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋加工棚用钢管搭设，铺设双层木条板，内设切断机、弯曲机、直螺纹套丝机及加工操作平台。7.5.5.3木工房木工房主要用于木材及模板加工。木工房内设平刨、压刨、圆盘锯等设备。木工房按照环保要求做好防噪隔音措施。7.5.5.4加工棚加工棚采用标准化防护棚247、，最大限度减少施工噪音对周围环境的影响。加工棚内配置木工电锯、平刨、压刨、钢筋套丝机、切断机等加工机械。7.5.5.5安装加工场地及设备堆场安装工程在基础及结构施工阶段主要为施工预留、预埋配件的加工堆放场地。装修阶段根据情况，可在建筑物内进行部分安装加工作业。7.5.5.6试验室布置施工现场内设 2 个试验室，设置在办公区北侧。试验室内设养护室所需的试块存放架、温湿度自动控制仪等。；7.5.5.7库房布置现场设置两个库房，用于放置普通工具及零星材料，外侧均进行 CI 设置，采用彩板房搭设。7.5.5.8施工场地内厕所布置现场设置 1 处工人厕所，设置在办公区北侧。厕所内安装自动冲淋装置便池便槽248、侧壁贴白磁片，地面贴防滑地砖。工程厕所采用彩板房，厕所经测算可以满足施工高峰期人员的使用。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 147页厕所定期派人打扫消毒，确保不污染周边水体及土壤，保证现场清洁美观。厕所旁做化粪池，定期清掏。7.5.5.9封闭垃圾库施工现场设 1 个封闭垃圾堆放库，所有建筑垃圾集中堆放，定期外运。建筑垃圾和生活垃圾分类存放，可回收垃圾和不可回收垃圾分类存放，有污染的垃圾单独存放，派专人负责，以达到环境保护的要求。8 总进度管理计划8.1开发要求节点胶州华润城项目 1 期 B 区计划开工日期：2020 年 4 月 20 日，合同工期 738 天，具体时间以249、甲方下发的开工令为准。8.2总进度计划详见附图8.3施工进度管理组织机构及职责8.3.1职责分工各岗位及各部门职责分工见表 8.3.1。表 8.3.1各岗位、各部门进度管理职责分工序号岗位、部门职责分工1项目经理全面负责项目施工进度管理2生产经理编制、收集各专业和各阶段施工进度计划，分析进度滞后原因，制定赶工计划。3项目总工从技术方面制定可行施工措施，提高施工速度4工程部、机电部执行生产职能，施工员提供进度计划执行情况。5技术部在技术负责人领导下实施技术质量管理工作6物资部保障物资供应的连续性，避免物资短缺引起窝工。7成本部施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的惩罚措250、施等等。在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保障。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 148页8.3.2进度管理制度1、工程例会制度每周周二上午 9:00 召开工程协调会，在协调会上，由各分包方汇报现场施工进度和存在的问题及下一周的工作安排。将各施工队在现场施工的情况与施工计划进行对比，对各施工队的工作进行点评，并布置下阶段工作。工作例会形成会议纪251、要，并打印成文后发给各施工队予以确认。2、定期巡查制度每天上午组织各施工队到现场巡查。巡查的目的是检查现场的施工进度、现场文明施工情况、安全生产情况等。由于参加现场巡查的人员多、时间有限，因此巡查不是为了解决现场碰到的具体问题，而是在巡查结束后将有关重要的内容记录下来，并及时发文要求各施工队予以确认。每周一下午 2:00 开展项目安全大检查。3、专题会议制度对一些施工中存在的棘手问题，请业主、监理参加，必要时邀请设计院、勘察院等单位联合在现场组织召开专题会议予以解决。4、施工进度检查制度施工进度的检查与进度计划的执行融汇一起；计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度252、计划控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，主要是在图上对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。5、进度报告制度要求各专业分包每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求现场土建、机电和装修工程师亦紧密跟进现场进度。6、项目生产日例会项目部每天下午四点召开项目日例会，例会中主要针对本天工作落实情况进行梳理，对明天工作任务进行安排协调，以便将工作落实的实处。8.4进度管理措施8.4.1确保工期的管理措施确保工期的管理措施见表 8.4-1。表 8.4-1管理措施序措施具 体 内 容责任人XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 253、149页号1计划编制1)依据施工承包合同，以整个工程为对象，综合考虑各方面的情况，对施工过程作出战略性的部署，确定主要施工阶段（结构、装修、机电设备安装调试、验收等）的开始时间及关键线路、工序，明确施工的主攻方向；2)分包商根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间上保障留有余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。3)本工程所有进度计划全部采用梦龙和 Project 计划编制软件进行编制。4)编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系，网络计划的关键线路清晰、明了。5)每周，每月编制横道图对比实际进度与计划进度的偏254、差，并认真分析偏差产生的原因，及时调整进度计划。刘正2进度控制1)利用电脑，推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。做到周保月，月保季，坚持月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施。2)认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落实。编制详细的工程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制月、周施工进度计划，作到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其他预测变化情况，对当期计划和后期255、计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。刘正3进度考核严格按照合同条款中规定的工期对指定分包及专业分包进行考核，合同中明确的工期责任，必须履行，实行奖罚制度。刘正4开展工期竞赛1)拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。2)根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工期、比质量、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。刘正5流水施工管理1)根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进行工序穿插，缩短工期。2)将各施工阶段划分为若个施工256、段，组织段与段之间流水施工。在满足进度要求的情况下，配备足够的人力、机械、物资等资源，提高计划的可实施性。在保障上道工序质量的前提下，下道工序提前插入施工。刘正6交叉施工管理1)主体结构施工过程中，插入粗装修、机电安装、幕墙等专业施工，以加快工程施工进度。根据目前图纸及施工条件设想可能的交叉工作有以下内容：(1)主体施工阶段，土建与安装预留预埋的交叉，结构与粗装修、幕墙的刘正XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 150页交叉；(2)装饰施工过程中，机电管线敷设穿插施工；2)交叉施工时主要考虑的是防止发生对成品的破坏以及安全事故，进而影响工期。3)项目经理部由专职人员负责对现257、场工作环境进行时时跟踪现场，预见与现场观察相结合，一旦发现具备交叉施工条件，立即在最短时间内安排资源组织施工。7工序质量加强质量检查和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，严格控制工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。倪文博7协调管理1)强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对劳务分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来，共同完成工期总目标。2)创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互258、制约的关系。3)加强对设计的配合工作提供合理化建议，共同消除设计对施工进度的影响。刘正8.4.2确保工期的组织措施确保工期的具体组织保障措施见表 8.4-2。表 8.4-2组织保障措施序号 措 施具 体 内 容责任人1工 期 管理 组 织机构为确保本工程进度，成立以总承包经理部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层组成的项目工期管理组织机构。刘正2分包模式1)在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明确保障进度的具体要求。2)选用素质高，技术能力强的土建及安装劳务队进行施工。刘正3合同管理1)施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能259、按期完成的惩罚措施等。2)在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保障。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。吴宾4专 题 例会制度1）项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理主持，业主指定专业分包和劳务作业队主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执刘正XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 151页行情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。2）项目部随时召集并提前下达会议通260、知单。业主指定专业分包和各作业单位必须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。3）工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行。4）下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发，主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是针对在穿插施工时，必须在规定的时间内完成相应的施工任务。否则影响下道工序的施工计划。5）业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进度计划，在进度上有任何提前及延误应及时向项目部进行说明。261、8.4.3确保工期的技术措施“科学技术是第一生产力”，先进施工技术措施的合理运用为工期管理提供最直接的根本保障。我单位将充分发挥企业在大型项目施工中积累的丰富经验和技术优势，精心组织，精心施工，确保本工程顺利实现既定的工期目标。做好详尽的技术准备工作，确保技术先行。本工程中拟运用的施工技术措施如表 7.4-3 所示。表 8.4-3技术措施运用序号 名称特点及运用目的责任人1全站仪测量定位技术空间定位速度快，精度高，可缩短测量技术间歇。刘正2钢筋滚压直螺纹连接技术操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候限制。倪文博3泵送混凝土技术混凝土质量稳定，施工速度快。倪文博4季节性施工措施保障冬季、雨262、季季节施工的计划安排，科学施工。周冬晓5信息化施工技术利用微机查询、优化方案，传递施工信息速度快。周冬晓施工方案对工程进度有直接的影响，在决策其选用时，不仅分析技术的先进性和经济合理性，还考虑了对进度的影响。在工程受阻时，要分析是否存在施工技术的影响影响，为实现进度目标有无改变施工技术、施工方法和施工机械的可能性。对于需要论证的危险性较大的专项施工方案，提前邀请专家进行论证，根据专家的意见及时对方案进行调整，保证方案在施工开始之前得到审批。8.4.4确保工期的经济措施确保工期的经济保障措施见表 8.4-4。表 8.4-4资金管理保障措施XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 263、152页序号资金类别管理保障措施责任人1预算管理执行严格的预算管理：施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划管理。吴宾2支出管理1)执行专款专用制度：建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保障劳动力、机械、材料的及时进场；2)资金压力分解：在选择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件，向同意部分支付又相对资金雄厚的合格分包商、供应商进行倾斜。吴宾8.5确保连续施工的保障措施为确保工程工期，我们对影响工期的春节、农忙、节假日等因素制定相应措施264、，以确保工期目标的实现。本工程我单位选择的劳务队伍均为多年配合的劳务队伍，除春节外，不受农忙等假日影响。8.5.1劳动力组织投入保障措施劳动力组织投入保障措施见表 8.5-1。表 8.5-1劳动力组织投入保障措施序号保 障 措 施责任人1为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。刘正2选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。刘正3按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。刘正4加强劳动纪律管理，施工过程265、中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。刘正5建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。刘正6本工程施工工期紧张，在重要节假日、春节等情况下，如需要组织劳动力在过节期间加班，要提前采取有针对性的预防措施，与各班组签订春节期间坚持施工承诺书，严格遵守劳动法关于节假日加班的规定并适当给予一定的奖励，保证劳动力稳定，使工人在春节期间和重要节假日正常上班。刘正7施工中，根据业主的具体要求调配劳动力进场及施工时间安排，完全可达到加班施工的要求。刘正8做好职工的后勤保障工作，尤其在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排266、，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。刘正XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 153页9在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。刘正10准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。刘正11建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。刘正12根据本标段施工数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力，按照每周、月计划完成工程数量，逐月做出劳动力使用计划，保证劳动力充足。刘正8.5.2夜间、农忙、节假日施工保267、障措施1夜间施工安排为保障夜间施工能顺利进行，采取以下保障措施，如表 8.5-2。表 8.5-2夜间施工保障措施序号措 施具 体 内 容责任人1监 督 管理项目经理部设置夜间施工监督员，对夜间施工进行巡视，确保夜间施工的工作效率和作业安全；项目部其他人员保持全天侯的通讯联络。刘正2扰 民 安抚提前做好扰民安抚工作，现场围墙、门口、道口等显要位置张贴夜间施工告示。刘正3施 工 照明1)施工照明与施工机械设备用电各自采用一条施工线路，防止大型施工机械因偶尔而过载后跳闸导致施工照明不足。2)施工准备期间，分别在场地四周搭设大功率镝灯，用于整个施工现场夜间照明。3)结构施工期间，在每台塔吊支架处加设两268、台镝灯，用于施工作业层的夜间照明。4)现场配备有足够的照明能力。包括办公区到生产区的沿途；生产区到工作面沿途以及工作面都有足够的照明设施，满足夜间施工质量、安全等对照明的需求。5)现场在临边、洞口等事故易发位置，严格按照有关规定设置警戒灯，并由专职安全员负责维护，确保设施的完整性、有效性。6)配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，尤其是移动光源。刘正4安 全 防护夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、临边洞口防护等部位，确保夜间施工安全。张康5后 勤 保障做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套设施，必须满足夜间施工的要求；生活区建立严格的管理制度，为夜间施工人员创造有269、良好的休息环境，使人员保持持续的夜间施工能力。付国龙6验 收 计划针对夜间施工中出现的中间验收，应提前制定验收计划，上报业主、监理单位，以便他们作出相应的工作安排。周冬晓XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 154页7分 包 管理但凡涉及夜间施工的其他相关单位如分包单位、商品混凝土供应商等，都要求他们作出相应的协作保证。刘正2农忙、节假日施工安排根据总进度计划，本工程自开始施工，跨越五一、国庆、端午、中秋等季节和节日，为保障农忙、节日期间的正常施工，我单位拟采取措施如表 8.5-3 所示。表 8.5-3农忙、节假日施工保障措施序号措施名称 具 体 内 容责任人1合同约束1)270、劳务分包合同：明确约定保障农忙、节假日连续施工条款，并从每月工程款中扣 5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金 20%，超过三次全部扣除。2)材料供货合同：明确约定保障农忙、节假日材料正常供应条款，并从每笔材料款中扣 10%作为履约保证金，对考核达不到供应率要求的每次扣除保证金 30%，超过两次全部扣除。吴宾2超前计划1)在农忙、节假日前半个月，排定详细的施工进度计划，运用统筹安排的原理，有的放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能提供便利条件；2)提前半个月制定详细材料计划并同相关材料供应商沟通，确保落实；3)根据进度计划，提前与业主、监理、设计、质监协调好诸如图纸疑问、分部分项271、验收等各项事宜，提前报送相关工作联系单。4）要求队伍尽量使用南方工人，确保农忙期间施工人数，保证工程进度。刘正3经济补偿1)严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬、补助发放，提高参建员工的工作积极性；2)农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的工人适当给予经济补偿。刘正4便利措施1)对农忙、节假日期间职工的娱乐生活等提供各项便利，确保工作积极性；2)针对春节后工人返程困难问题，我单位在春节前预订部分返程车票发放给工人；在春节后，派专人、专车前往工人原藉地接运，确保工人尽快返回工地。刘正8.5.3外部环境保障措施外部环境保障措施见表 8.5。表 8272、.5外部环境保障措施序号措施具体内容责任人1市场密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预见市场的供应能力，对消耗强度高的材料，除现场有一定的储备外，还必须要求供应商第一廖洋洋XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 155页动态供应保障。2信息沟通与业主、项目管理单位、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效的信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。刘正3周边协调1)设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影响工程的各种事件（如交通路口和仓储等）。2)积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并273、多为施工提供方便条件。刘正4扰民做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与周边联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保障施工进度要求，并由专人专门负责。刘正8.6工程进度纠偏措施8.6.1分析原因及影响，追回落后工期如果出现进度偏差，首先进一步分析此偏差对进度控制目标的影响程度及其产生的原因，要求各分包及各专业工种进行调整，定出追回落后工期的措施和时间表。8.6.2关键工序的纠偏措施只有关键工序进度有保证，总工期进度才能有保证。因此当实际进度出现偏差时，首先是从关键工序入手部署纠偏措施，保证关键工序、节点工期与计划进度稳合。关键工序的调整以避免影响原定计划工期和其他工274、作的顺利进行为原则。1、关键工序超前于计划进度当关键线路的实际进度比计划进度提前时，若不拟缩短工期，则结合工程实际选择资源占用量大或直接费用高的后续关键工作，适当延长其持续时间以降低资源强度或费用；若要提前完成计划，则将计划的未完成部分作为一个新计划，重新进行调整，按新计划执行。2、关键工序落后于计划进度当关键线路的实际进度比计划进度落后时，在未完成关键线路中选择资源强度小或费用率低的关键工作，缩短其持续时间，并把计划的未完部分作为一个新计划，按工期优化方法对它进行调整。8.6.3非关键工序的纠偏充分地利用资源、降低成本或满足施工的需要，非关键工作时差的调整，在其最XX有限公司胶州华润城 1 275、期 B 区项目施工组织设计第 156页早开始时间与最迟完成时间范围内将工作持续时间进行延长或缩短。8.6.4资源不足的纠偏措施由于施工能力或调整不足而产生延误的情况下，采取加大人力投入或加班施工来赶上工期。若业主一时资金短缺，经共同协商后，本公司财务部将提供临时资金周转。8.6.5增减工作项目时的纠偏措施当增减工作项目时，重新计算时间参数，分析项目的增减对原进度计划的影响。在不打乱原进度计划总的逻辑关系的前提下，通过加大资源投入，对局部逻辑关系进行调整；8.6.6由于业主、设计原因及不可抗力事件导致工期延误的纠偏措施由于业主、设计者的原因或者气候、天灾等自然灾害导致的，由总承包与业主和监理工程276、师协商解决。9 工程施工质量管理9.1项目质量管理的组织机构及职责序号岗位名称姓名质量管理职责1项目经理岳财富1、贯彻落实国家、行业、地方的法律、法规、技术标准，以及企业的工程质量规章制度，确保项目合同质量目标的履约；2、组织编制项目施工组织设计，参与重大技术方案的编制工作，并对项目所有管理人员进行施工组织设计交底；3、组织制定项目各项质量管理制度，并审核、批准、颁布实施；4、保证项目质量管理组织机构健全，岗位设置合理，人员配备齐全，符合政府及公司工程质量管理办法的规定，满足项目质量管理的需要；5、明确项目各管理人员的质量管理职责和分工，制定各岗位的绩效考核标准和办法；6、每月组织对项目各质量277、管理岗位人员进行绩效考核，并按制度进行奖罚；7、参与召开项目质量（周）例会，听取一周质量情况汇报，针对存在的质量问题，分析原因，提出整改方案；8、参与项目分部、单位工程的质量验收工作；9、组织质量事故的调查和分析，并及时向上级部门汇报工程质量事故。2项目总工周冬晓1、严格执行企业、地方、行业技术标准、国家验收规范及项目质量管理制度；2、编制受控文件清单，确保受控文件齐全、有效；3、参与项目施工组织设计编制和各项质量管理制度的制定，严格按施工方案编制计划组织编制专项施工技术方案，并对项目其他管理人员进行交底；4、组织相关人员进行图纸会审，并做好记录，确保图纸的有效性、合法性；XX有限公司胶州华润278、城 1 期 B 区项目施工组织设计第 157页序号岗位名称姓名质量管理职责5、对项目危险性较大的分项工程进行识别；如;高支模、深基坑等专项施工方案，需组织专家进行评审，评审通过后方可实施；6、对项目关键、特殊过程进行识别，制定项目关键、特殊过程监控计划；7、制定项目计量检测设备配备计划和试验检验计划；负责施工试验、检测及测量工作；确保项目计量、试验、检测设备齐全，有效；8、参与每月组织的对项目各质量管理岗位人员进行的绩效考核；9、参与项目质量（周）例会，听取一周质量情况汇报，并对存在的质量问题，提出整改意见和方案；10、保证项目施工资料的齐全、完整、有效、可追溯，并做好档案资料备案的配合工作；279、11、参与项目分项、分部、单位工程的质量验收，并提供完整的技术资料；12、参与质量事故调查和分析，制定事故处理方案及防范措施。3生产经理刘正1、参与项目施工组织设计、重大技术方案的编制及项目各项质量管理制度的制定；2、确保项目施工组织设计、施工方案和项目质量管理制度的落实；3、坚持施工进度服从质量的原则，合理安排施工工序，避免工序颠倒和偷减工序，落实质量否决权；4、制定项目样板引路计划，确定现场实物样板区，组织项目实物样板的制作；5、参与每月组织的对项目各质量管理岗位人员进行的绩效考核；6、组织召开项目质量（周）例会，汇报和分析一周质量情况，制定相应的整改措施和方案；7、参与项目分项、分部、单280、位工程的质量验收工作；8、编制项目施工日志；9、参与项目质量事故的调查和分析。4安装经理吴德平5合约经理吴宾1、保证总包合同的约定工期符合工程客观条件；2、保证工程规模和施工内容与合同中约定的工程质量目标相协调；3、保证各分供商为公司合格分包商；4、各专业分包合同的质量目标均必须满足总包合同约定的工程质量目标；5、保证专业分包的合同价款满足现场施工质量的要求；6、杜绝转包、挂靠、卖牌及其他可能严重影响工程质量或质量管理的经营行为。6质量总监张召良1、严格执行国家有关工程质量的法律、法规、技术标准、及项目质量管理制度；2、熟悉掌握施工图设计文件、企业技术标准和国家质量验收规范；了解原材、设备、分281、项、分部、单位工程报验流程；3、参加对施工作业班组的技术交底，了解施工工艺、工序质量标准和要求；4、依据对班组的技术交底对施工作业面进行质量巡查或旁站监督，协助施工员实施对工序质量的过程控制；5、组织检验批内部质量验收和质量等级评定，内部验收合格后，方可报建设、监理方进行质量验收，并做好验收记录；XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 158页序号岗位名称姓名质量管理职责6、参与材料设备的进场报验和抽检，收集材料设备等材质证明文件，并做好报验记录；7、工程质量存在隐患或经检查质量不合格时，应立即要求停止施工，行使否决权，并向项目经理汇报；8、参加项目质量（周）例会，协助施工员282、对本专业存在的质量问题进行整改；9、参与项目质量事故的调查和处理；10、参与分项、分部、单位工程的质量验收，编制分项、分部、单位工程验收资料；11、编制质量监督工作日志。7施工员王华东杨新宇1、严格按施工图设计文件及施工方案组织施工；2、落实样板引路制度，编制专业样板施工作业指导书，并组织实施；样板验收通过，方可大面积施工；3、根据专业施工方案，编制对施工作业班组的技术交底，并组织对作业人员进行交底；4、依据作业班组交底的质量要求，监督现场作业人员的工序操作质量；及时组织工序交接检验和检验批的验收，并做好验收记录；5、根据项目关键、特殊过程监控计划，实时对本专业的关键、特殊过程进行监控，并做好283、记录；6、组织对不合格品的返工，没有通过验收的工序和检验批，禁止进入下道工序；7、组织专业工程隐蔽验收和会签工作，并做好隐蔽验收记录和会签记录；8、落实本专业工程的技术复核，并做好记录；9、参加项目质量（周）例会，负责组织对本专业存在的质量问题进行整改；10、参与项目质量事故的调查和处理；11、参与分项、分部、单位工程的质量验收，并提供本专业完整的技术资料；12、编制专业施工日志。8材料员廖洋洋闫炜1、确保材料设备符合国家行业标准和相关规定，满足工程设计和施工工艺要求；2、确保材料、设备按计划进场；3、负责材料设备封样管理，做好材料设备的封样记录；保证材料封样手续齐全；4、组织材料设备进场报验284、，提供进场材料设备的原始质量证明文件和检测报告，并保证其有效、可追溯；5、负责物资堆放储存和物资标识的管理及不合格物资的处理，禁止不合格物资进场使用；6、对业主提供的物资质量负责，并按程序组织报验；7、对分包商自行采购的物资质量负责，并按程序组织报验。9测量员张召良1、负责工程的定位放线及坐标、水准点引测工作，并保证其准确性；2、负责对群体工程、重大工程、特殊工程及设计要求进行沉降观测与变形观测的工程实施观测；XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 159页序号岗位名称姓名质量管理职责3、负责工程施工过程中的测量放线和复核工作；4、负责项目测量仪器的检测、使用和管理。10试验285、员倪文博1、熟悉掌握国家有关试验取样规定，了解项目试验管理制度，并严格执行；2、协助项目总工制定试验检测方案和计划，并负责落实；3、建立各种试验委托、检测记录和相关检查记录台帐；负责原材料试验取样、委托、报告领取和传递工作；4、协助建立现场试验养护室，具体负责标准养护室的管理，并按规定记录温、湿度；5、负责现场搅拌站及商品混凝土的检查记录；负责环境温度测试和记录；6、负责试验设备、检查仪器的管理工作，保证计量器具在有效期内使用；7、协助技术负责人对委托试验室进行考核评价，并将评价记录报公司技术质量部备案；8、对试验、检验不合格的项目及时报告技术负责人，并保存处理记录；9、按规定每月向公司技术质286、量部上报施工试验记录台帐。11资料员崔世云1、熟悉企业、行业技术标准、国家验收规范，了解项目技术资料管理制度，并严格执行；2、掌握地方技术档案资料管理的基本规定，配合业主做好技术档案资料的备案工作；3、熟悉工程施工图纸、施工方案等技术性文件，了解工程施工程序、施工方法和进度，掌握工程采用的材料数量、品种规格及性能等；4、负责项目所有施工资料的收集和保管；5、保证所收集的资料齐全完整、真实、有效、可追溯，发现资料问题应及时向技术负责人汇报。9.2质量保证措施9.2.1施工质量管理保证措施1、工程材料、设备的质量保证措施。（1）材料、设备采购控制项目物资经理统一协调采购施工现场所需的材料、设备，并287、严格进行质量控制。采购物资优先在合格供应商名录内选择，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要对其他供应商进行评审，评审合格后再进行采购。对供应商的评审建立评审小组，对供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料合格供应商名录。采购部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从材料合格供应商名录中除名。（2）材料样品的报批和确认材料进场前先进行样品检查封样，材料样品报业主、监理、设计院确认后，实施XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 160页样品留样制度，为日后复核材料的质量提供依据。（3）工程材料、设备的报批和确认工程材料设备的质288、量直接涉及到工程质量。除业主指定的供应商外，总包单位对工程材料设备实行报批确认的办法，所有工程材料按照项目部规定进行进场验收。报批手续完毕后，项目部、业主和监理各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验的依据。（4）标识工程所有材料、设备，保证可追溯性为了保证本工程使用的物资、设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，以适当的手段进行标识，所有标识均应建立台帐，作好记录、使之具有追溯性。2、施工工序的质量保证措施。序号控制项目控制措施内容1全过程全天候跟踪监控项目部派出责任工程师，对过程质量展开全过程、全天候的监督与认可，凡达不到质量标准的不予签证，并责成期限整改。2抓住关键过程进行289、质量控制根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，编制详细的施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。3接受工程监督、进行督促整改在自检的基础上，必须通过监理工程师检验签字认可后，方可进入下一道工序安装或施工。对监理单位在监理过程中开具的施工安装不符合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，项目部予以及时落实、跟踪和督促相关人员限时予以整改，直至监理验证签字认可为止。4过程检验在施工过程中抓好过程检验。（1）在自检的290、基础上，对分项分部工程的质量进行复验认可；（2）对隐蔽工程采取连续或全数的检验和试验方法，对隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理核验签证后方可进入下道工序施工；（3）组织主要分部工程质量等级的的核验。项目部制订基础、结构和装饰工程质量的核验计划并报质监站，当上述分部工程分阶段完成时，经自检、复验、监理验收签证后，由质监站组织人员前来进行质量等级的检验。5产品保护进行系统管理对已完成并形成系统功能的产品，经项目部验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品交付业主使用为止。3、施工阶段性的质量保证措施。序号阶段内容XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计291、第 161页序号阶段内容1事前控制事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制,主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均审核其技术可靠性及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2事中控制事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是质量控制的关键。主要有：（1）完善工序质量控制，把292、影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（2）严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。（3）对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。（4）审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，总工程师有权向项目经理建议下达停工令。3事后控制事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量验收标准和办法，对完成的293、单位工程、单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修期间，我方将依据保修合同与承诺，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的态度，采取有效的制度与措施，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。9.2.2施工质量技术组织保证措施1、施工质量技术组织保证：依据项目技术管理的组织体系，施工过程采用三级交底模式进行技术交底。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 162页2、计量管理的技术组织措施根据工程需要及时配备工程所必须的测量设备，并能满足预期使用要求。按要求建立计量器具台帐，并及时上报变动情况；监管测量设备的选择，制订配置计划并存档。3、检测、试验管理的294、技术组织措施现场设一个标准养护试验室，现场试验室只进行自检部分的试验和试件的标准养护，施工试（检）验主要由指定的地方试验室完成。指定的地方试验室主要负责将现场送来的样品保管、试验、出具试验资料及进行现场指导。检测试验组主要负责现场材料进货检验、标识、抽样送检及现场质量控制。4、隐蔽工程施工的技术组织措施。本工程中的隐蔽工程具有种类多、专业交叉、涉及点多的特点，其施工的关键在于技术组织。项目部将严格控制隐蔽工程的技术组织，重点加强对协调准备、检查验收两环节的组织控制。（1）协调准备：通过与各专业分包单位或工种协调，确定各专业穿插顺序，限定相应施工的时间。（2）检查验收：实行自检、交接检、专检三管295、齐下的质量“三检”制度，实现“监督上工序、保证本工序、服务下工序”的控制目标。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 163页序号项目内容1自检即某一工序完成后，按照施工规范及质量验评标准，首先由该工序班组长组织作业人员对本工序质量进行自查自纠，完成后填写工序自检纪录，通知交接检。2交接检接交接检通知后，由工序班组长组织人员对即将被隐蔽覆盖的上一工序的质量进行监督检查，确认不存在影响本工序施工的不合格质量因素，通知专检。3专检在完成工序自检、交接检，接到专检通知后，由项目质量部组织进行工序质量专项检查，发现问题并督促整改；整改复核后报请监理验收并完成隐蔽工程验收记录的填写、签296、字工作，然后归档妥善保存。（3）实施奖罚：结合工程质量奖罚制度，根据检查验收的相关记录兑现奖惩。5、施工资料管理的技术组织措施。资料管理是一项重要的内容，是证明工程质量的客观依据，也是管理有效的重要体现，资料也是质量管理和质量保证体系的重要组成部分，是评价管理水平非常重要的见证材料。因此我们在收集各种施工资料的时候要注意检查各种预检、隐检资料是否齐全，预、隐检日期是否与试验报告，施工日志交圈，各种施工记录与施工日志是否一致。质检资料各分项分部是否有漏项，与预、隐检记录是否交圈。各份报验单与技术资料是否配套齐全，从而保证我们项目资料的完整性、真实性和可追溯性。图纸、技术资料的使用、更改标识、发放297、保管、存档均按照“文件资料控制程序”规定执行。（1）技术档案整理要求序号内容1工程档案资料按当地建设档案管理部门的有关规定执行，并满足业主对档案资料管理的要求，在工程施工过程及时做好收集、汇总、整理工程档案。2工程资料记录是施工过程中自然积累形成的，要求与工程进度同步进行，直至工程交工验收结束。3工程资料要求内容真实，数据准确，不后补，不擅自修改，不伪造，不外借。4资料的整理，要求字迹清晰、装订规范、内容齐全完整，人员调动要办理交接手续。（2）文件资料管理要求序号内容1设立专职质量技术资料负责人，负责文件资料接收、发放和保存等工作。文件资料由资料员统一收发，统一编号，统一记录。2采用微机管理298、手段，对文件资料进行存档和整理，并对处理结果（是否已发放给有关单位和人员，是否已按文件资料要求实施，是否有反馈信息）跟踪检查并做记录。3对文件资料的有效性进行控制，定期发放有效文件和资料的目录给相关文件资料的持有人，及进收回作废的文件资料，确保所有单位和人员使用的是有效的文件和资料。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 164页4工地设置资料保管专用办公室，采取防潮、防虫措施。配置资料柜、文件夹。9.2.3关键工序施工质量保证措施1、施工测量质量保证措施序号项目内容1测量人员按照组织机构配备数量足够、资质合格的测量人员，抽调我单位优秀测量人员进驻本工程，对先进仪器操作等方面299、进行上岗前专题培训，以更高的业务素质适应本工程的施工测量。测量人员按照施工进度和测量方案要求，安排现场测量放线工作，作好施工测量日志。通过固定的测量人员减小测量精度的人为误差。2测量仪器在测量仪器的选用上充分考虑本工程对测量精度的高要求，选用具有世界先进水平的同类设备，测量仪器均在计量部门规定周期内进行检定，并由专人负责。非专业人员不能操作仪器，以防损坏而影响精度。并在进场前对仪器设备重新进行检定。现场使用的测量仪器设备必须根据 测量仪器使用管理办法的规定进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器设备送检。施工中的检定周期为一年。3测量操作方法严格按规范和设计精度要求进行各项测量工作。300、采用合理可行、科学先进的施工方法进行测量放线工作，建立合理的复核制度，每一工序均有专人复核，测量放线作业过程中，严格执行“三检制”：测量员自检、测量工程师复检、测量负责人复核。4其他保证措施（1）平面控制网基准线的传递采用激光铅直仪进行投测。利用计算机通过对激光接收靶上测得的结构自振产生的摆动影响的激光接收点摆动振幅进行自动处理的方法解决结构自振对垂直度测量控制精度的影响。（2）对坐标基准点和轴线控制网定期复查。由于施工分项多，为保证各班组相互配合，以求紧密搭接，施工测量应与各专业工种密切配合，并制定切实可行的与施工同步的测量措施。所有施工测量记录和计算成果均应按工程项目分类装订，并附有必要的301、文字说明。（3）测量工作应尽量选择在清晨左右同一时间进行，避开高温、大风等天气，以减少气候对测量结果的影响。2、钢筋工程质量保证措施序号项目内容1钢筋制作严格审查钢筋配料单，技术部门对作好的配料单应严格检查，认真复核，确保钢筋配料尺寸准确。严格控制钢筋制作，设置钢筋加工场地，进行钢筋配料加工。钢筋加工场地设专人负责成型后钢筋的管理工作，保证成型后的钢筋按使用部位、使用时间进行分类分批编组编号码放、保管及发放。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 165页序号项目内容2配合机电留洞，杜绝随意切割钢筋本工程为保证施工质量，在施工准备策划时，明确要求：对于所有墙体、楼板洞口钢筋必302、须一次配筋一次下料施工完成，不允许钢筋绑筋完成后再切割。组织人员利用计算机 CAD 技术绘制出结构预留、预埋留洞图，细化配筋，杜绝在钢筋工程中水电为预留预埋随意切割的现象，确保水电预留预埋的位置准确和结构安全性。3钢筋定位及保护层控制（1）墙体水平钢筋间距控制墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制。梯架钢筋与墙竖向钢筋同规格、同牌号，要求 2 根梯架钢筋一长一短，留出绑扎搭接接头错开距离 L，上中下至少设置 3 根与墙宽 H 同宽的梯凳筋（兼做撑筋），两端必须用砂轮切割机切平并涂上防锈漆，其余梯凳筋长度应为 H-10mm（即梯凳筋端头保护层为 5mm），梯凳筋与梯架筋点焊即可。具体作用是用来控制墙303、体水平钢筋间距，梯子筋距柱边 50cm 左右开始设置，设置间距不大于 4m，且每面墙至少设置两道。绑扎墙体水平筋前，先将本层竖向梯子筋与下层甩出的梯子筋绑扎固定好（竖向梯子筋位置可不设墙体竖向钢筋，由梯子筋代替），根据竖向梯子筋分档间距安放水平筋，调平调正，绑扎牢固。（2）墙体竖向钢筋间距控制墙体竖向钢筋间距采用水平梯子筋控制。具体制作方法：按照混凝土墙体竖向钢筋间距和墙体宽度，采用12 或14 二级钢焊接。要求梯凳筋两端必须用砂轮切割机切平，与墙同宽焊接在梯架钢筋上，梯架筋间距为 H-2d1-2d2-2h(d1为竖向钢筋直径，d2 为水平钢筋直径，h 墙体保护层厚度)，每两根梯凳筋控制一根墙304、体竖向钢筋，使其不偏位、不跑位。3)柱主筋间距控制采用14 二级钢焊接，按照柱子主筋间距焊接卡槽，卡槽应比钢筋直径略大，内径制作尺寸为 H-2d-2h（d 为柱子主筋直径，h 为柱子保护层厚度）柱主筋间距采用定距框控制。定距框在板混凝土浇筑前放置，高出板顶 3050cm，与柱的竖向钢筋绑扎牢固，混凝土浇筑完毕，上层柱竖向钢筋绑扎前将定距框取出，周转使用。（4）板筋控制板筋主要是负筋下坠的问题，除用马凳筋外，对现浇板钢筋更关键是绑扎成型后不要踩踏。板筋绑扎的过程中，应设置供行走用的跳板马道，直至混凝土浇筑再拆除。（5）钢筋保护层控制除基础底板外其它部位钢筋保护层的主要控制措施是采用塑料环圈。一般305、墙筋绑完后,为控制墙筋断面和保护层厚度,除设计用拉筋外，设置保护垫块，垫块1000（梅花形），不得漏放。3、模板工程质量通病控制措施XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 166页序号质量通病控制措施1烂根浇筑混凝土时在墙根支设模板处分别用 4m 和 2m 刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在 2mm 以内，并用铁抹子找平，支模时加设海绵条，切忌将其伸入混凝土墙体位置内，加强混凝土浇筑过程中的振捣工作。2漏浆在模板板面接缝处和梁侧模及底模交接处，采用贴海绵条的措施解决漏浆问题。3涨模偏位模板设计强度控制，背楞加密。模板支设前放好定位线、控制轴线，墙模安装就位306、前采取定位措施，如采用梯子筋控制模板支设位置。4垂直偏差支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经校正后如遇较大的冲撞,应重新较正，变形严重的模板不得继续使用。5平整偏差加强模板的维修,每次浇筑混凝土前将模板检修一次。板面有缺陷时,应随时进行修理，不得用大锤或振捣器猛振模板,撬棍击打模板。6墙体钢筋移位钢筋安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制钢筋位置；同时采用塑料卡环做保护层垫块。7阴角不垂直不方正修理好模板、角模。支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶固件加固，保证阴角模或阴角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件，顶件不得使用易生锈的钢筋或角铁。8外角不垂直保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要307、的位置做加强处理，使角部线条顺直，棱角分明。4、大体积混凝土的质量控制措施序号措施内容1原材料的控制大体积混凝土使用的各种原材、掺合料、外加剂均应具有产品合格证书和性能检验报告；其品种、规格、性能必须符合现行国家产品标准和当地建设主管部门颁发的相关规定，同时应符合施工配合比对材料的相关特殊要求。联合浇筑的搅拌站采用相同配合比，相同原材料。2优化混凝土配合比（1）优化混凝土的配合比，选用水化热较低的和安定性较好的水泥。（2）底板可采用 60d 龄期的混凝土，降低水泥用量，降低水化热。（2）在拌合物中掺加减水剂、缓凝剂和掺合料，以减少水泥用量，改善混凝土和易性。3分层浇筑大体积混凝土浇筑应分层进行308、，每层间隔时间保证下层混凝土初凝前完成上一层混凝土的浇筑。在浇筑前，作出分层浇筑平面走向示意图，保证大体积混凝土分层浇筑有条不紊。混凝土浇筑时，缩短架管和接管时间。同时要加强振捣和二次振捣，提高混凝土的密实度。4控制入模温度大体积混凝土浇筑应控制混凝土的入模温度。混凝土搅拌时采用低温水搅拌。在白天高温期间(1016 时)，在混凝土搅拌车的卸料处和混凝土输送管表面用草垫子进行覆盖，避免阳光直射。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 167页序号措施内容5养护平面结构一般采用浇水养护，保持湿润状态不小于 7 天，每天浇水次数为 25次。竖向结构，混凝土达到后 1.2MPa 拆模309、，拆模后在混凝土表面涂刷混凝土养生液进行养护，并用塑料薄膜进行包裹，防止混凝土水分挥发过快。6混凝土温度监测采用信息化动态温控系统监测混凝土温度变化。大体积混凝土浇筑后，立即进行温度监测，由专人负责计算机监测记录与分析。测温时间不小于 14d，测温过程中若发现内外混凝土温差25时，要及时采取有效措施，如增加覆盖保温层确保混凝土的内外温差控制在允许范围内等。5、防水工程质量保证措施序号项目措施1地下室结构自防水（1）地下室防水工程首先必须保证混凝土结构自防水达到设计要求，施工中对混凝土原材料、搅拌和浇筑质量严格控制，确保混凝土抗渗等级符合设计要求。（2）对超长结构合理设置混凝土后浇带的施工工艺，310、同时在混凝土中掺加高效减水剂，控制混凝土收缩开裂。施工中注意细部构造的处理，如管道和埋件的穿墙止水片，安装是否牢固。尤其注意施工缝（特别是后浇带）的处理，止水钢板埋设位置准确，在浇筑时须先检查。（3）底板大体积混凝土有保证连续浇筑的措施与测温监控措施，控制大体积混凝土温差裂缝产生和不必要的施工缝留设。2SBS 改性沥青卷材防水（1）严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范规定。（2）加强材料验收、使用合格产品。防水材料分批进场后按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方进行下道工序施工。（3）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱311、皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。（4）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。（5）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。3JS 防水涂料（1）严格控制施工材料质量1）严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。2）加强材料验收、使用合格产品。防水材料分批进场后必须按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方可施工。（2）严格控制施工工序质量1）对防水施工队伍要进行严格的资质审查，严禁非专业施工人员进场施工。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 168页序号项目措施2）做好基层处312、理。基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块应以铲刀削平，不允许有凹凸不平或起砂现象；阴阳角基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少 20mm，而排水口或地漏应低于防水基层；基层应干燥，含水率不大于 9，可用高频水分测定计测定，也可用厚度为 1.52mm 的 1 的橡胶板材覆盖基层表面，放置 23h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水痕，则基层的含水率不大于 9。（3）细部附加增强处理对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一布二涂的方法进行加强防水处理。要求选用 3060g/m 聚酯纤维无纺布做胎体，其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管313、内不得小于 50mm，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。4细部节点防水措施细部防水节点是施工的薄弱环节，处理不好极易出现渗漏，因此对变形大或容易破坏、老化的部位，如后浇带、施工缝、穿墙管道、穿楼板管道、转角、三面角等部位增铺附加层作加强处理，施工中严格按规范操作，确保防水施工质量。5蓄水试验如卫生间等部位在防水层施工完毕后，须经蓄水 24h 无渗漏，才允许进行下道工序施工。6、屋面工程质量保证措施序号项目措施1细石混凝土的施工（1）优选原材料、优化配合比1）选用干缩性及泌水性小的水泥，如普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，水泥的强度等级不得低于314、 32.5 级。2）为保证细石混凝土的抗渗功能，粗骨料的最大粒径不宜大于 15mm，含泥量不应大于 1%；细骨料应采用中砂或粗沙，含泥量不应大于 2%；拌合水应采用不含有害物质的洁净水。3）优化施工配合比，配合比要求经试配确定。要求混凝土的水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土水泥最小用量不应小于 330kg；含砂率宜为 35%40%，灰砂比为 1：21：2.5。（2）工艺符合要求、重视抹压、确保密实（3）重视养护.细石混凝土若不及时养护，会早期脱水，导致因干缩而引起混凝土内部裂缝。混凝土终凝后应立即进行养护，应优先采用表面喷洒养护剂养护，也可用蓄水养护或草袋覆盖后浇水养护，养护时间不应少于 315、14d。养护期间应保证覆盖材料的湿润，在初期，严禁上人踩踏。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 169页序号项目措施2网片筋位置放置正确网片筋的位置偏中或偏下时，由于混凝土防水层的表层比下层更容易受到干缩变形、温度变形的影响而产生开裂，导致屋面渗漏。施工时应将网片筋放置在混凝土的中上部，保护层的厚度不得小于 10mm。3做好基层处理（1）密封防水施工前应首先进行接缝尺寸和基面平整性、密实性的检查，符合要求后才能进行下一步操作。如接缝宽度不符合要求，应进行调整或用聚合物水泥砂浆处理，基层出现缺陷时也可用聚合物水泥砂浆修补。对基层上粘附的灰尘、沙粒、油污等均应作清扫、擦拭。接316、缝处浮浆可用钢丝刷刷除，然后用小型电吹风器吹净。（2）卷材接缝的密封应待接缝检查合格后才能进行。（3）重视基层处理剂的涂刷涂刷基层处理剂前，必须对接缝作全面的严格检查，待全部符合要求后，再涂刷基层处理剂。基层处理剂使用要求如下：1）基层处理剂要要摇均后使用；2）基层处理剂干燥后应立即嵌填密封材料；3）基层处理剂涂刷时要用大小合适的刷子，使用后用溶剂洗净；4）涂刷有露白处或涂刷后间隔时间超过 24h，应重新涂刷一次；5）基层处理剂容器要密封，用后即加盖密封，以防溶剂挥发；6）不得使用过期、凝聚的基层处理剂。4保温层（1）保温层要求保持干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的317、平衡含水率，因此按规范要求采用排汽措施。（2）板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。（3）板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。5屋面防水卷材细部节点处理细部防水节点是施工的薄弱环节，处理不好极易出现渗漏，因此对变形大或容易破坏、老化的部位，如穿屋面管道、屋面设备基础、转角、三面角等部位增铺附加层作加强处理，施工中严格按规范操作，确保防水施工质量。部分细部节点做法详见屋面工程施工质量控制要求。.6蓄淋水试验屋面防水层施工完毕后，须按要求进行蓄淋水试验，检查无渗漏后方允许进行下道工序施工。7、抹灰工程质量保证措施表序号内 容具 体 措 施1选择合格产品在保证强度条件下，选择大厂318、家的石膏砂浆。2涂刷基层处理剂在基层墙体上涂刷基层处理剂，增强石膏砂浆与基层的粘接度，减少空鼓率。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 170页序号内 容具 体 措 施4控制面层厚度当抹灰厚度35mm 时，应采取加强措施5加强养护抹灰完成后，连续养护 7 天，根据气温适时对面层浇水养护，以防干缩裂缝。8、电气安装工程质量保证措施表序号质量通病防治措施1明装电线管排列不整齐美观，支吊架、卡具设置不合理，固定点间距不均匀。多条电线管并排安装时，卡具的排列必须按照统一的顺序编排，同时卡具之间距离应该考虑接线盒的因素，避免因接线盒而影响电线管的平直度。2电缆桥架现场安装时破坏镀锌层319、，防腐处理不够。将开口处打磨平滑，涂两遍红丹防锈漆，干后再用手动喷漆喷涂，喷漆的颜色应与桥架的颜色相近。3电缆桥架安装时，弯曲过促，达不到线缆要求的弯曲半径。对 90转弯、三通等常用配件，全部采用厂家定做的形式。对于个别比较特别的角弯，则绘制相应图纸向厂家定货。4线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，采用熔焊方式开孔，多个管端的螺纹外露数目不一。线管与箱、盘、柜等连接时，采用开孔器进行开孔，根据回路数统筹安排，电线管与槽、箱、盘、柜等连接时采用铜鼻子等新型材料彻底消除管端螺纹外露数目不一的质量通病。5同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高不一致，偏差过大；并列安装的开关、插座欠平齐，偏差太大320、。确定各场所的装饰标高基准线，进行线管及线盒安装时，必须采用水平尺及水平连通器找好水平。接线底盒的找平基准应该是接线耳，而不是接线底盒的底边。6配电箱、盘、柜体及其内的二层金属板接地不可靠，配电箱、盘、柜体上装有电气的可开启门或面板没有采用合适截面的裸铜软线在配电箱、盘、柜体订货时，应明确要求在柜底或（其他合适位置）设置专门的接地板，接地应牢固可靠，各回路接地点应分别与接地板相连接，不得采用“垒接”方式。柜体的可开启门或面板均应采用合适截面的铜软线与配电箱、盘、柜体相连做好接地跨接。9、给水管道质量保证措施序号项目质量通病防治措施1室内给水立管管道堵塞（1）管道安装前要将管腔内杂物、毛刺等清理321、干净。（2）管道安装中对临时敞口处要及时封堵严密，不使污杂物落入管内。板孔堵孔不良封堵板孔的模板应支平、严牢、浇水，并认真将细石混凝土捣实抹平。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 171页序号项目质量通病防治措施立管坐标超差（1）在楼板上打凿或修整孔眼时，应认真用线坠找准立管中心，保证孔眼位置准确、直径适宜。（2）因承重墙墙体影响管道坐标时，采用冷弯或用弯头调整立管中心。（3）立管安装前，应再次复核立管甩头与室内墙壁装饰层厚度，以利于及时调整立管中心位置。立管渗漏（1）管道接口应严格按规范施工工艺进行。（2）按设计要求和规范规定，做系统的水压试验，并认真检查。2室内给水横322、支管道管道渗漏（1）管道接口应严格按规范施工工艺进行。（2）管道隐蔽前，必须按设计要求或规范规定做水压试验。（3）管道横支管应有坡度，试压后要排空管道内存水。管道堵塞（1）管材使用前应将管腔内污杂物清理干净，管道接口严格按规范施工工艺进行施工，并防止油麻掉入管腔，堵塞水嘴等。（2）管道施工的临时间断敞口处，应及时封堵，防止掉入污杂物。管道结露（1）对可能产生结露处而设计未要求时，应做出防露处理。（2）对设计要求的应按其要求的防露措施和材料认真做好防露处理。3水压试验给水试验压力一律采用0.6Mpa对不同的给水管道和工作压力，应采用不同的实验压力。4冲水试验以泄水代替管路系统的冲洗试验在系统水压323、试验后交付使用前，再单独进行一次管路系统供水冲洗。无详细冲洗记录应按冲洗试验表内规定如实填写。10、室内装饰装修工程质量保证措施序号项目内容1地砖楼地面地面处理铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度。对地面基体表面应进行清理，并用清水冲洗地面。基层表面应提前一天浇水浸润。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 172页序号项目内容铺贴及养护（1）铺设砖面层（含结合层）下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应清扫干净。（2）在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选，并事先在水中浸泡后晾干待用。（3）铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控324、制面层标高，注意检测泛水。（4）面砖缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于 1mm；虚缝铺贴时一般为 510mm。（5）砖面层铺贴 21h 内，及时清理面层水泥，并做好砖面层的养护保护工作。2乳胶漆基层处理（1）在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。（2）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。嵌缝用裁纸刀将石膏板接缝处纸面刮出坡口缝。（1）第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，应用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。（2）第二道腻子：轻抹板面并修边，应覆盖螺钉部位。（3）第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子。湿润新抹腻子边缘，并用抹子修边。（4）表面腻子凝固后，用 150#砂纸打磨。满刮腻子打磨（1）第325、一遍满刮腻子、打磨：用 2m 靠尺先检查，要求刮薄，刮匀不留腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。（2）第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝不平处，重新补腻子，腻子干燥后，打磨平整并清扫干净。（3）第三遍满刮腻子及磨光：不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。刷乳胶漆（1）刷第一遍乳胶漆：搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。（2）第二、三遍乳胶漆、磨光，控制措施同第一遍。控制要点（1）应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。（2）颜色应均匀一致；不允许出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩现象；表面无砂眼、无刷纹；装饰线、分色线直线度允许偏326、差为 1mm。3瓷砖材料要求棱角方正，颜色一致，不得有裂纹、砂眼等隐伤现象。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 173页序号项目内容墙面控制要点（1）基层表面残存的灰尘、油污、凸出的螺钉等物应清理干净。（2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。（3）墙面突出物周围的墙面砖应用整砖套割吻合，边缘应整齐。（4）瓷砖的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。（5）粘贴时应随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，阴阳角处按设计要求拼角，粘贴时要随时擦掉砖缝中流出的粘贴剂，保持砖面整洁。（6）瓷砖粘贴必须牢固；无空鼓、裂缝。（327、7）瓷砖接缝应平直光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。（8）瓷砖板材之间缝隙均匀一致、填嵌密实、平直、颜色一致。（9）表面平整度、立面垂直度、阳角方正、接缝平直允许偏差不得大于2mm。（10）接缝高低、接缝宽度允许偏差不得大于 0.5mm。9.3质量问题的处理措施9.3.1质量问题的纠偏措施对于已形成和发现的问题要查明原因，及时纠正。首先要落实责任部门，划分职责和职权，责令责任部门组织制定纠正措施，并对其实施状况进行监控；其次，责任部门要对出现的质量问题进行检查，协调好质量问题的审查与评析工作。对于质量问题产生的经验教训、整改措施等要书面化，并纳入操作规程、作业规范等文件中，作为328、前车之鉴，杜绝今后类似情况的发生，而对于涉及质量标准层面的，必须对体系要素进行修改和完善。对于质量问题的处理过程，首先要标识质量问题出现的部位，并制定修正问题的书面程序，对于责任权限、负责人员纠正措施、组织实施、记录协调等工作必须明确化、具体化。对于已发生的、不具有后效性的不可更改的问题，必须及时上报上级主管部门，尽快与业主、设计单位接洽，做好洽商记录。并根据用户满意、安全性、可靠性等方面的影响程度，做好相应的决定。9.3.2质量问题再发生的预防措施1、要仔细研究质量记录，尽可能用统计分析等科学方法，对相关的过程、流程、操作等细节进行研究，查明质量问题的成因、潜在的形成因素以及相关的影响因素、329、并确定质量问题对于质量成本、生产成本的影响程度。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 174页2、召开技术研讨会，根据实际情况，对相关不完善的操作规程等进行修改，杜绝类似问题的重复发生。10 安全目标及安全生产的技术组织措施10.1安全目标及安全生产的技术组织措施为保证本工程的安全生产，我单位将根据国家法律、法规、标准及山东省安全文明施工管理规定的要求，明确管理目标，制定各项管理制度及采取有效措施，确保工程项目安全生产。并最大限度地改善施工环境，营造绿色建筑施工。10.1.1安全管理目标本工程符合职业健康安全管理标准GB/T28001的要求，杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故330、，杜绝重大火灾，爆炸、环境污染事故；杜绝单次超过20万经济损失的各类事故。现场文明施工实施标准化管理，实现“亮化、硬化、绿化、美化、净化”和“四节一保、绿色施工”。严格按照XX施工现场安全防护标准化图册施工。10.1.2确保安全生产的措施10.1.2.1安全管理体系职业健康安全管理体系是整个施工管理体系中的重要组成部分，它主要包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针和实现职业健康安全管理目标所需的组织机构、计划活动、职责、程序、过程和资源的分配优化应用。10.1.2.2安全管理组织机构管理组织机构是整个安全管理体系中的重中之重，我单位将在本工程成立以项目经理为首，由项331、目副经理、技术责任人、安全总监、安全及文明施工管理部等相关岗位和有关职能部门组成项目施工总承包的管理机构，由专业项目管理层各主要岗位和部门组成施工作业层管理机构，形成纵向到底、横向到边的职业健康安全管理机构体系。同时由我单位总部安全环境管理部提供垂直保障，并接受发包人、监理人以及市政府相关安全监督部门的指导、监督。项目主要岗位及部门的安全管理职责见下表序号岗位/部门职责内容1项目经理1、是项目安全生产第一责任人，对项目的安全生产工作负全面责任。2、严格执行安全生产法规、规章制度，与项目管理人员签订安全生产责任书。3、按照相关规定建立项目安全管理机构和配备安全管理人员，并依据企业相关制度，建立和332、完善项目相关制度。4、组织制订项目安全生产目标和施工安全措施计划，并贯彻落实。XX有限公司胶州华润城 1 期 B 区项目施工组织设计第 175页5、参与或主持本项目安全管理策划、安全工作计划和安全管理文件等工作。6、负责安全生产措施费用的及时投入，保证专款专用。7、组织并参加对项目管理和作业工人的安全教育。8、组织并参加项目定期的安全生产检查，落实隐患整改。9、参加对现场大型机械设备、特殊防护设施的验收。10、组织召开安全生产例会，研究解决安全生产中的重大问题。11、组织编制项目应急预案，并进交底和行演练。12、及时、如实报告生产安全事故，负责事故现场保护和伤员救护工作，配合事故调查和处理。2333、项目生产经理1、组织项目施工生产，对项目的安全生产负主要领导责任。2、组织落实安全生产的法规、标准、规范及规章制度，定期检查落实情况。3、组织实施安全专项方案和技术措施，检查指导安全技术交底。4、组织对现场机械设备、安全设施和消防设施的验收。5、组织进行安全生产和文明施工检查，对发现的问题落实整改。6、负责项目管理人员的安全教育，提高管理层的安全意识。7、组织项目积极参加各项安全生产、文明施工达标活动。8、发生伤亡事故，按照应急预案处理，组织抢救人员、保护现场。3项目总工1、对项目安全生产负技术领导责任。2、严格落实安全技术标准规范，根据项目实际配备有关安全技术标准、规范。3、组织编制危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案，组织超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项方案专家论证。4、组织施工组织设计（施工方案）技术交底，检查施工组织设计或施工方案中安全技术措施落实情况。5、参加工程