1、滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目B区 施工组织施工组织设计设计 编制单位：XX有限公司 编 制 人：日 期：2020 年 5 月 20 日 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 1 目录目录 第一章 编制依据.12 1.1 编制依据.12 1.2 编制原则.17 第二章 工程概况.18 2.1 工程建设概况.19 2.2 设计概况.19 2.3 主要施工条件.21 第三章 总体施工部署.22 3.1 项目管理组织.22 3.1.1 项目组织管理机构框架.22 3.1.2 项目管理人员及权限职责.22 3.2 项目管理总目标.27 32、.3 单位工程交付计划.27 3.4 施工总程序安排.28 3.4.1 施工部署原则.28 3.4.2 施工组织总体思路.28 3.4.3 施工工艺流程.31 3.5 施工重点难点的理解与分析.31 3.5.1 施工管理重难点及采取的措施.31 3.5.2 施工技术难点及应对措施.33 3.6 新技术应用计划.34 3.7 各项资源安排.35 3.7.1 分包项目施工力量安排.35 3.7.2 工程用大宗物资供应安排一览表.36 3.7.3 大型机械设备采购供应安排一览表.36 3.7.4 施工周转工具供应安排一览表.37 第四章 施工总进度计划.38 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施3、工组织设计 2 4.1 施工工期目标.38 4.1.1 工期目标.38 4.2 施工网络进度计划.39 第五章 总体施工准备与主要资源配置计划.41 5.1 施工准备计划.41 5.1.1 技术准备工作计划.41 5.1.2 施工现场准备计划.43 5.2 主要资源配置计划.43 5.2.1 劳动力配置计划.43 5.2.2 生产工艺设备需要量计划.44 5.2.3 工程主要周转材料配置计划.45 5.2.4 测量设备配置计划.46 第六章 主要施工方案.48 1 施工测量方案.48 1.1 工程简介.48 1.2 施工测量准备.48 1.3 施工测量工艺流程.51 1.4 测量技术措施.534、 2 土方开挖施工方案.56 1 土方开挖工程概述.56 2 土方开挖重难点分析.56 3 土方开挖施工组织与工艺流程.57 4 土石方开挖施工措施.58 3 钢筋施工方案与技术措施.59 3.1 钢筋工程简介.59 3.2 钢筋工程施工组织与流程.60 3.3 钢筋工程施工方法.62 4 模板工程施工方案及技术措施.65 4.1 模板方案选择.65 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 3 4.2 木模板体系设计.66 4.3 木模板安装.70 4.4 木模板拆除.72 5 混凝土工程施工方案及技术措施.72 5.1 施工工艺.72 5.2 质量标准.77 5.3 施工缝.775、 5.4 养护.78 6 地下室跳仓法施工方案.79 6.1 施工流水段的划分及施工工艺流程.79 6.2 施工要点.81 6.3 钢筋工程抗裂施工要点.83 6.4 模板工程控制开裂施工要点.84 6、5 混凝土浇筑施工.85 7 脚手架工程方案.87 7.1 外脚手架施工要点.87 7.2 装饰施工作业脚手架.95 8 砌筑工程施工方案.95 8.1 砌筑工程简介.95 8.2 砌筑工程施工工艺.96 9 防水工程施工方案.100 9.1 防水工程概况.100 9.2 防水混凝土施工方法.101 9.3 基础 SBS 改性沥青防水卷材施工要点.104 9.4 地下室外墙防水主要施工要点.16、05 9.5 屋面防水（车库顶板）非固化沥青+自粘聚合物改性沥青防水卷材施工要点.106 9.6 楼层有水房间防水施工要点.108 10 装饰装修施工方案.109 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 4 10.1 装饰装修工程概述.109 10.2 装饰工程施工组织.109 10.3 楼地面工程施工.110 10.4 墙面工程.118 10.5 顶棚工程.124 10.6 门窗工程.129 11 给排水消防工程施工.137 11.1 分部工程简介.137 11.2 施工工艺流程.137 11.3 主要施工方法.138 12 暖通工程施工.150 12.1 分部工程概况.150 7、12.2 施工流程.151 12.3 设备安装.152 12.4 支吊架制作安装.154 12.5 风管及部件制作安装.156 12.6 采暖管道系统安装.160 12.7 防腐绝热工程施工.165 12.8 系统调试.166 13 建筑电气工程.167 13.1 工程概况.167 13.2 施工组织与流程.167 13.3 动力、照明、变配电及防雷接地系统施工.169 13.4 消防自动报警系统.187 13.5 电气系统调试.189 14 实测实量方案.192 14.1 混凝土结构工程操作细则.192 14.2 砌筑工程操作细则.196 14.3 墙抹灰工程（重点）.201 滨城区棚户区改8、造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 5 14.4 设备安装.213 14.5 涂饰工程.219 14.6 饰面墙砖（石材）工程.221 14.7 地面饰面砖（石材）工程.225 14.8 吊顶工程.228 14.9 木地板安装工程.230 14.10 室内木门安装工程.235 14.11 铝合金（或塑钢）门窗安装工程.239 14.12 实测实量中出现的问题处理及分析.241 15 BIM 技术应用方案.242 15.1 项目工程 BIM 工作室组织架构.242 15.2 针对本工程的 BIM 全过程实施.244 第七章 施工总平面布置.253 7.1 平面布置现状分析.253 7.1.1 9、项目位置及周边环境.253 7.1.2 场区周边及现状.253 7.2 施工总平面布置.254 7.2.1 平面布置思路.254 7.2.2 平面布置及动态调整.255 7.3 垂直运输方案.257 7.3.1 塔吊的选择和布置.257 7.3.2 施工升降机的选择和布置.257 7.4 生产区平面布置.258 7.4.1 扬尘、噪音监测设备布置.258 7.4.2 现场围挡及出入口.258 7.4.3 施工现场临时道路.259 7.4.4 临时堆放及加工场地.259 7.4.5 标养室、库房布置.261 7.4.6 临时厕所、饮水亭、吸烟处布置.261 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 10、施工组织设计 6 7.4.7 标识、标牌布置.261 7.5 生活设施布置.262 7.5.1 生活区场地的选择.262 7.5.2 生活区的布置.262 7.6.3 生活区治安及生活区管理.263 7.5.4 工人日常交通管理.264 7.6 办公区布置.264 7.6.1 办公区场地选择.264 7.6.2 办公区的布置.264 7.6.3 办公区日常管理.265 第八章 绿色施工管理计划.266 8.1 资源利用管理计划.266 8.1.1 资源利用管理目标.266 8.1.2 资源利用管理机构和职责分工.267 8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施.268 8.1.4 资源利用管理11、制度.269 8.2 环境管理计划.270 8.2.1 环境管理目标.270 8.2.2 环境管理组织机构和职责分工.270 8.2.3 辨识重大环境因素.273 8.2.4 环境保护资源配置计划.274 8.2.5 环境管理制度.275 8.2.6 施工环境保证措施.277 第九章 总进度管理计划.283 9.1 确定施工进度控制点.283 9.2 施工进度管理组织机构和职责分工.283 9.2.1 施工进度组织管理机构.284 9.2.2 施工进度管理职责分工.284 9.3 进度管理措施.289 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 7 9.3.1 确保工期的组织措施.2812、9 9.3.2 确保工期的管理措施.290 9.4 确保工期的技术措施.294 9.5 确保工期的资源保证措施.295 9.5.1 主要材料供应计划.295 9.5.2 材料保证措施.295 9.5.3 劳动力保证措施.295 9.6 确保工期的合同措施.296 9.7 确保工期的周边环境协调措施.296 9.8 分包管理措施.296 9.8.1 工程进度管理方式.297 9.8.2 工程进度管理制度.297 第十章 质量管理计划.299 10.1 工程施工质量目标.299 10.2 项目质量管理组织机构和职责分工.299 10.2.1 质量管理组织机构.299 10.2.2 质量管理职责分工13、.300 10.3 关键过程和特殊过程控制.300 10.4 现场质量管理制度.303 10.5 现场质量管理保证措施.304 10.5.1 组织措施.304 10.5.2 技术保证措施.305 10.5.3 经济保证措施.311 第十一章 职业健康安全管理计划.313 11.1 职业健康安全目标.313 11.2 建立职业健康安全管理体系.313 11.2.1 安全生管理组织机构.313 11.2.2 安全生管理职责分工.314 11.3 职业安全健康管理制度.315 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 8 11.4 职业健康安全危险源及管理措施.316 11.4.1 危险源14、辨识.316 11.4.2 安全管理措施.320 11.4.3 安全防护措施.322 11.5 职业健康安全资源配置计划.326 11.6 职业健康安全保证措施.327 11.6.1 临时用电安全管理.327 11.6.2 施工机械安全管理措施.328 11.6.3 安全防范措施.331 11.6.4 消防保卫措施.333 第十二章 成本管理计划.343 12.1 成本管理目标.343 12.2 成本管理机构及责任.343 12.2.1 成立项目成本管理小组.343 12.2.2 成本管理小组责任.343 12.2.3 项目经理部成本管理职责.343 12.3 项目责任成本的测算.343 1215、.3.1 项目责任成本的编制依据.343 12.3.2 项目责任成本的编制方法.344 12.4 项目成本控制办法.346 12.4.1 根据项目节点生产计划编制项目节点成本控制计划及成本预测.346 12.4.2 根据各项成本费用控制计划对各项成本耗费进行过程控制.346 12.5 项目经理部成本月报.348 12.6 项目责任成本分析.348 12.6.1 项目责任成本分析.349 12.6.2 成本分析会.350 12.7 责任成本降低措施.350 12.7.1 技术措施.350 12.7.2 材料设备方面.351 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 9 12.7.3 合16、同管理措施.352 12.7.4 索赔签证：.352 12.7.5 工期成本策划：.354 12.7.6 降低质量创优成本.354 12.7.7 变更策划.354 12.8 项目成本检查及预警.355 12.8.1 项目成本管理检查.355 12.8.2 项目管理岗位责任成本考核.356 12.9 项目部成本还原.356 12.10 工程成本总结.357 第十三章 总承包管理计划.358 13.1 施工总承包管理的原则.358 13.2 施工总承包管理方式、模式及流程.358 13.3 与业主、管理公司、设计、监理的配合措施.359 13.3.1 施工总承包方与业主、管理公司的配合原则及措施.17、359 13.3.2 施工总承包方与设计的配合原则及措施.360 13.3.3 施工总承包方与监理的配合原则及措施.361 13.4 对专业分包工程的管理.361 13.4.1 管理范围.361 13.4.2 管理措施.362 13.5 对专业分包工程的服务.362 13.5.1 施工准备阶段的服务.362 13.5.2 施工过程中的服务.363 13.5.3 施工测量服务.364 13.5.4 垂直运输服务.364 13.5.5 公共区照明服务.365 13.5.6 专业间协调服务.365 13.5.7 成品保护服务.365 13.5.8 资料查阅服务.366 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 18、B 区 施工组织设计 10 13.6 施工完成后的服务.366 13.6.1 系统调试及验收服务.366 13.6.2 统一竣工验收及备案服务.366 13.7 总承包管理中关于保卫与消防管理的规定.367 13.7.1 组织架构及职能建设.367 13.7.2 保卫与消防管理的具体要求.367 第十四章 信息化施工管理计划.368 14.1 信息化施工管理目标.368 14.2 信息化施工管理组织机构和职责分工.368 14.3 信息化施工管理实施计划.369 14.4 信息化施工管理制度.369 第十五章 冬期和高温雨期施工方案.370 15.1 冬期施工方案与技术措施.370 15.1.19、1 冬期施工简述.370 15.1.2 冬期施工准备.371 15.1.3 冬期施工措施.374 15.2 雨期施工方案与技术措施.381 15.2.1 雨期施工简述.381 15.2.2 雨期施工施工准备.382 15.2.3 雨期施工防汛措施.385 15.2.4 雨期施工应急预案.387 15.3 高温季节施工方案与技术措施.387 15.3.1 高温季节施工概述.387 15.3.2 高温施工准备.388 15.3.3 高温施工技术措施.389 15.3.4 高温季节应急救援措施.391 第十六章 成品保护计划.393 16.1 成品和设备保护的组织机构和职责分工.393 16.1.120、 成品保护的组织机构.393 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 11 16.1.2 成品保护的岗位职责.393 16.1.3 各参建单位成品保护的责任划分.394 16.1.4 成品和设备保护措施的制定和实施.394 16.2 成品和设备保护的管理制度.395 16.3 成品和设备保护措施.396 第十七章 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险.399 17.1 建筑施工的主要特点及事故隐患的分布.399 17.2 组织机构的设置和分工.399 17.3 重大事件的辨识及监测.400 17.4 应急机制.400 17.4.1 应急机制小组.401 17.4.2 应急21、救援队伍.401 17.4.3 应急机制小组激活时间.401 17.5 重大事故、事件应急措施.402 17.5.1 火灾、爆炸事故应急流程及措施.402 17.5.2 传染性疾病事故应急流程及措施.405 17.5.3 中毒事故应急流程及措施.407 17.5.4 劳资纠纷事件应急工作流程.409 17.5.5 劳资纠纷事件应急措施.409 17.5.6 恶劣天气应急流程及措施.410 17.6 重大事故、事件保障措施.411 17.6.1 消防保证措施.411 17.6.2 防禽流感措施.411 17.6.3 其他抵抗风险的措施.411 附图 平面布置图.413 滨城区棚户区改造白鹭水岸项22、目 B 区 施工组织设计 12 第一章 编制依据 1.1 编制依据 序号 类别 文件名称 编号 1.国家行政文件 中华人民共和国建筑法 2011 年第 46 号主席令 2.中华人民共和国环境保护法 2014 年第 9 号主席令 3.中华人民共和国安全生产法 2014 年第 13 号主席令 4.中华人民共和国消防法 2008 年第 6 号主席令 5.建筑工程质量管理条例 2000 年国务院第 279 号令 6.建筑工程安全生产管理条例 2003 年国务院第 393 号令 7.生产安全事故报告和调查处理条例 2007 年国务院第 493 号令 8.危险性较大的分部分项工程安全管理规定 住建部令2023、1837 号 9.地方行政文件 山东省建筑市场管理条例 1996 年 12 月 1 日起实施，2010 年修订 10.山东省建筑安全生产管理规定 2018 年 1 月 24 日山东省政府令第 311 号第二次修订 11.山东省生产安全事故报告和调查处理办法 2011 年山东省人民政府令第 236 号 12.山东省安全生产条例 2017 年 5 月 1 日起实施 13.国家标准及规范 建筑施工安全技术统一规范 GB 50870-2013 14.混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011 15.建筑工程绿色施工评价标准 GB/T 50640-2010 16.安全防范工程技术规范 GB 5024、348-2004 17.建筑结构荷载规范 GB 50009-2012 18.混凝土外加剂应用技术规范 GB 50119-2013 19.混凝土结构设计规范 GB 50010-2010 20.高处作业分级 GB 3608-2008 21.手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程 GB 3787-2017 22.安全防范工程技术规范及条文说明 GB 50348-2004 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 13 序号 类别 文件名称 编号 23.建筑工程施工现场供用电安全规范 GB 50194-2014 24.建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 2525、.地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2011 26.建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007 27.建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 28.砌体结构工程施工规范 GB 50924-2014 29.建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB 50210-2001 30.电梯工程质量验收规范 GB 50310-2002 31.屋面工程质量验收规范 GB 50207-2012 32.建筑基坑工程监测技术规范 GB 50497-2009 33.人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-2004 34.工程测量规范 GB 50026-2007 35.地下26、工程防水技术规范 GB50108-2008 36.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 37.砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 38.蒸压加气混凝土砌块 GB11968-2006 39.建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2016 40.屋面工程技术规范 GB 50345-2012 41.建筑地面设计规范 GB50037-2013 42.混凝土质量控制标准 GB50164-2011 43.行业技术规程及规范 建筑施工模板安全技术规范 JGJ 162-2008 44.建筑施工安全检查标准 JGJ 59-2011 45.建筑桩基技术规范 JGJ 9427、-2008 46.施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T 188-2009 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 14 序号 类别 文件名称 编号 47.建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ 202-2010 48.建筑施工起重吊装工程安全技术规范 JGJ 276-2012 49.建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准 JGJ 184-2009 50.建筑基坑支护技术规程 JGJ 120-2012 51.施工企业安全生产评价标准 JGJ/T 77-2010 52.建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-2016 53.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 128-228、010 54.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005 55.建筑机械使用安全技术规程 JGJ 332012 56.混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-2013 57.高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010 58.高层建筑筏形和箱形基础技术规范 JGJ6-2011 59.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 60.钢筋锚固板应用技术规程 JG/T 256-2011 61.外墙保温工程技术规程 JGJ144-2004 62.建筑变形测量规范 JGJ 8-2016 63.建筑施工升降设备设施检验标准 JGJ305-2013 64.钢筋机械连接技术规29、程 JGJ 107-2016 65.钢筋机械连接用套筒 JG/T163-2013 66.建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-2015 67.金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ 133-2001 68.建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T 235-2011 69.建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程 JGJ 231-2010 70.内置保温现浇混凝土符合剪力墙技术标准 JGJ/T 451-2018 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 15 序号 类别 文件名称 编号 71.标准图集 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 L06J125 72.地下建筑防水构造 10J301 73.建筑30、物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋）11G329-1 74.砌体填充墙结构构造 12G614-1 75.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)16G101-1 76.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯）16G101-2 77.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础）16G101-3 78.G101 系列图集施工常见问题答疑图解 17G101-11 79.防空地下室建筑设计 07FJ01-03 80.民防空工程防护设备选用图集 RFJ01-2008 81.混凝31、土结构施工钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)18G901-1 82.混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土板式楼梯)18G901-2 83.混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础)18G901-3 84.砌体填充墙结构构造 12G614-1 85.蒸压加气混凝土砌块、板材构造 13J104 86.13 系列建筑标准设计图集（建筑专业一、二、三、四）L13 系列 87.住宅建筑构造 03J930-1 88.CL 建筑体系结构构造 L19ZG301 89.合同 建设工程施工合同/滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 32、16 序号 类别 文件名称 编号 90.设计文件 建筑蓝图 滨州建筑设计院有限责任公司 91.洽商、变更、图纸会审/92.招投标文件 招标文件/93.投标文件（技术标、商务标）XX有限公司编制 94.企业管理文件 XX科学技术奖管理办法/95.XX施工组织设计（施工方案）审核师管理办法/96.XX标准化管理手册 2019 版 97.企业技术标准 建筑地基基础工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB202-2017 98.砌体工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB203-2017 99.混凝土结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB204-2017 100.屋面工程施工技术标准 ZJQ08-SG33、JB207-2017 101.地下防水工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB208-2017 102.建筑地面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB209-2017 103.建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB210-2017 104.建筑给水排水及采暖工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB242-2017 105.通风与空调工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB243-2017 106.建筑电气工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB303-2017 107.电梯工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB310-2017 108.施工组织设计编制标准 ZJQ08-SGJB001-2034、17 109.施工技术交底编制标准 ZJQ08-SGJB002-2017 110.脚手架安全技术标准 ZJQ08-SGJB003-2017 111.施工现场常用垂直运输设备施工技术标准 ZJQ08-SGJB004-2017 112.装配式混凝土结构施工技术标准 ZJQ08-SGJB013-2017 113.其他 施工手册 第五版 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 17 序号 类别 文件名称 编号 114.地质勘察报告 东营市勘察测绘院 1.2 编制原则 1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。335、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡的施工。4、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5、提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7、尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量。8、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。9、坚持“四节一环保”、“绿色施工”的原则。10、滨州市政府及建设主管部门对工程管理的要求。滨城36、区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 18 第二章 工程概况 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区工程位于山东省滨州市黄河十五路以北，东海 1-2路以西，总占地面积约 4.9 万，总建筑面积约 199176.2。由置业有限公司投资建设，由 9 栋住宅，1 栋社区房服务中心及地下车库组成。主楼采用“内置保温现浇混凝土复合剪力墙”结构体系，建筑高度为 54m。车库采用框架体系，效果图见图 2-1，地理位置图见图 2-2。图 2-1 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区总体效果图 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 19 图 2-2 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区地理37、位置 2.1 工程建设概况 表 2.1-1 工程建设基本情况 2.2 设计概况 表 2.2-1 结构设计概况一览表 结构选型 结构形式为钢筋混凝凝土剪力墙结构（外墙 CL 体系）；主楼基础形式为桩基基础+筏板，车库基础形式为独立基础+筏板。抗震设防类别 标准设防类 抗震设防烈度 七度 建筑物场地类别 III 类 设计使用年限 50 年 工程名称 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 工程性质 民用建筑 建设规模 总建筑面积：199176.2 平方米，其中车库建筑面积 40957.54 平方米；其中1#-4#楼、6#-10#楼均为地上 18 层，地下 2 层，建筑高度 54.0m；社区服务中心地38、上 4 层，地下 1 层，建筑高度16.5m。工程地址 山东省滨州市黄河十五路以北，东海 1-2路以西 总占地面积 4.9 万平方米 总建筑面积 199176.2 平方米 建设单位 项目承包范围 施工总承包 设计单位 主要分包工程 发包人所提供的图纸范围内的房建工程 勘察单位 合同要求 质量 合格 监理单位 工期 2020.4.1-2022.3.22 总承包单位 XX有限公司 安全 杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故，无火灾事故；一般轻伤频率控制在 1.5以下 工程主要功能用途 民用住宅 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 20 建筑层数 地上 1#-4#、6#-10#楼 18 39、层、配套楼 4 层 耐火等级 二级 地下 1#-4#、6#-10#楼 2 层；地下车库 1 层 建筑分类 二类 设计标高、总图位置 本工程0.000 相对于绝对标高为 10.4m，主楼自室外地面至屋面算起的结构总高度52.5m，室内外高差 0.30m。防水等级 地下室防水等级二级，混凝土抗渗等级 P6；屋面防水等级一级。钢筋 HPB300（I 级）；HRB400（III 级）；CRB600H 混凝土强度等级 基础底板垫层：C20；地下墙柱、梁、板：C35；地上墙柱、梁、板：C30；楼梯：C30；构造柱、过梁、圈梁：C20。设备特征 工程设烟感报警系统，自动喷淋及通风空调系统。特殊要求 无 表 40、2.2-2 建筑设计概况一览表 总用地面积 约 4.9 万 总建筑面积 199176.2 建筑高度 16.5m、54m 设计使用年限 50 年 抗震设防烈度 7 度 抗震设防类别 标准设防类（丙类）建筑层数、高度 主楼地上十八层，层高为 2.9m，内外高差 0.3m，建筑高度 54m；配套楼地上四层，层高3.9m，内外高差 0.3m，建筑高度 16.5m 墙体 CL 剪力墙、CL 填充墙、加气混凝土砌块墙 200+65+50CL 外墙、215+50+50CL 填充墙；200mm、100mm 厚加气混凝土砌块 室内0.000 以下墙体 烧结普通砖 防水 屋面 防水等级一级，两道 3.0 厚 SB41、S 防水卷材+1.5 厚聚氨酯涂料 卫生间 两道丙纶涂料防水层 门窗 外门窗 待定 内门 待定 室外装修 玻璃、石材、铝板、涂料外墙 室内装修 楼面：地面砖楼面和水泥砂浆、细石混凝土楼面；内墙：腻子内墙，预留面砖防水内墙；顶棚：腻子、涂料顶棚和装饰石膏板吊顶；踢脚：面砖踢脚和水泥砂浆踢脚。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 21 2.3 主要施工条件 序号 建设地点气象状况 气温 极端最高温度及期限 41；7-8 月 最大雨量及雨季时间 最大降水量：950mm 雨季时间：6 月9 月 1 极端最低温度及期限-22，1 月 最大风力、风向及发生时间 最大风力及方向：4.30-5.42、00m/s；西南、西北风 发生时间：3-5 月 最大雪量及发生时间 2016 年 12 月 冬季土的冻结深度 60cm 2 工程水文地质状况 地质构造 该场地地形起伏较大，属于黄河三角洲冲积平原 土性质和类别 以粘性土、粉土、粉细砂为主，局部分布有软土地层 施工区域水准点及绝对标高 X=4143451.239 Y=505140.143 H=9.8 地基土承载力 85130KPa 最高洪水期 30.5 含水层厚度及水质/枯水期 27.8 3 施工区域环境 地下管线 名称 雨水 污水 相邻（构）筑物分布 地下 无 位置 最近拟建建筑物 6m 地上 水文局、消防大队、油罐厂 4 周围管线、道路 地上43、管线 名称 无 周围道路及可利用情况/位置 无 周围河流及可利用情况/5 当地资源供应情况 工程用主材供应情况 钢材：钢筋 滨州市佰特汇商贸有限公司 混凝土：滨州市岩浩混凝土有限公司；滨州市昌德混凝土有限公司；滨州晟博混凝土有限公司 工程用大型设备供应情况 塔吊均由中建机械租赁公司提供，施工电梯和物料提升机厂家未定。暂定塔吊 7 台、施工电梯 10 台。工程用特殊材料供应情况 CL 结构体系 电力供应情况 现场布置箱变，满足现场施工需要 通讯、网络情况 满足要求 水资源供应情况 1、四周供水管网管径：DN300。2、供水压力：0.3MPa 满足要求。市政雨水系统 1、四周雨水管网管径：满足要求44、 2、预留井位置：满足要求 市政污水系统 1、四周污水管网管径：满足要求 2、预留井位置：满足要求 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 22 第三章 总体施工部署 3.1 项目管理组织 3.1.1 项目组织管理机构框架 根据公司规定结合现场施工实际，项目组织管理机构如下图所示：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目B区项目管理组织机构图项目经理质量部合约采购部计划协调部安全环境监督管理部机电管理部综合管理部商务经理生产经理计划工程师专业工程师安全总监安全工程师机械工程师环境工程师合约工程师）成本工程师物资工程师质量工程师质量总监技术经理（安装）电气工程师水暖工程师综合管理部资料员降水专业45、队防水专业队支护专业队土建专业队安装专业队机电专业队装饰装修专业队技术部技术工程师试验工程师技术经理（土建）图 3.1-1 项目组织管理结构框架图 3.1.2 项目管理人员及权限职责 表 3.1-2 项目管理人员岗位及职责权限 序号 岗位 专业 拟任职人员姓名 人数 岗位职责 1.项目经理 土建 察会山 1 1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定的各项规章制度、自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2、对工程全面负责，在组织工程施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源合理配置。3、组织编制工程施工组织设计，包括工程计划和技术方案，46、滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 23 制订安全生产和质量保证措施，并组织实施。4、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料构件和机械设备的使用计划，据此与有关部门签订供需承包和租赁合同，并严格履行。主持项目部的管理评审及改进措施的落实。5、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调施工队之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配和供应，及时解决施工中出现的问题，提高综合经济效益，圆满完成任务。6、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度。2.生产经理 土建 赵燕青 1 1、负责项目计划部，负责施工总进度计划的落实。2、47、负责施工生产的管理，落实管理手册和各项策划文件的规定。3、负责现场大型机械设备协调管理。4、负责现场职业健康安全管理，落实各项管理方案和规章制度。5、负责现场绿色施工管理，落实绿色施工方案、“四节一环保”措施，进行绿色施工评价，负责绿色施工数据资料的总结对比分析。6、负责具体对接业主、监理，对现场生产工作进行管理、协调、落实。7、主持编制总包管理方案，组织落实总包管理工作。8、负责分包队伍的现场管理，落实国家和上级有关政策。9、负责组织对分包商的评价和满意度调查工作。10、负责管理奖项及综合奖项的组织及过程落实工作。3.安装经理 安装 乔海龙 1 1、负责日常跟进及管控机电模块计划节点 2、负48、责项目安装技术质量的全面管理工作。3、负责组织编制机电类专项计划 4、负责推动并督导机电类各专项计划的实施 5、负责协调并推动各分包单位按计划节点实施 4.技术负责 土建 李晓伟 1 1、负责项目土建技术质量的全面管理工作。2、主持编制施工组织设计、专项施工方案等策划文件，组织专家对策划文件进行论证。3、组织策划并实施项目双优化，负责与设计、建设单位的技术洽商。4、组织项目各项验收管理工作。负责技术质量工作的相关方沟通工作。5、组织实施项目危险源辨识、风险评价；项目环境因素识别、评价及控制策划。6、负责牵头编制总进度计划。5.安全总监 注册安全工程师 李哲 1 1、项目安全生产监督检查；2、执49、行安全生产规定，监督项目安全管理人员配备和安全生产费用落实；3、协助制订项目有关安全生产管理制度、生产安全事故应急预案；4、对危险源的识别进行审核，对项目安全生产监督管理进行滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 24 总体策划并组织实施；5、组织实施安全专项方案和技术措施，检查指导安全技术交底；6、参与编制项目安全设施和消防设施方案，合理布置现场安全警示标志；7、组织、参加现场机械设备、安全设施、电力设施和消防设施的验收；8、组织定期安全生产检查、安全管理人员每天巡查，督促隐患整改。对存在重大安全隐患的分部分项工程，有权下达停工整改决定；9、落实员工安全教育、培训、持证上岗的相关50、规定，组织作业人员入场三级安全教育；10、组织安全生产月、安全达标、文明工地创建活动，督促主责部门及时上报活动资料；11、发生事故应立即报告，按照应急预案处理，组织抢救人员、保护现场；12、归口管理有关安全资料。6.物资工程师 建筑/结构 李开贺 1 1、学习“施工总承包”总包合同及操作手册，组织业务人员学习采购数据库材料分类原则，组织业务人员学习材料设备类的单项合同，编制大宗材料管理流程 2、熟悉业主模块化节点要求，组织编制分包单位材料计划，经审定后交有关人员组织排产。3、建立材料质量证明收、发台账。做好材料成本分析表，按计划核算指标，限额供料。按供料合同要求，及时办理材料价差签证。严格控制51、流动资金占用时间。建立材料进出台账，积极协助管理积压物资。4、按期编制材料设备管理报表，根据工程计划及商务预算数量编制材料设备采购计划，统计材料设备单项合同进场数量，领用量。建立物资管理台账；5、搞好材料定额管理，抓好材料节约。负责现场材料设备管理，规划存放标准，做到使用合理，组织废旧物资、包装容器的回收、修理和再利用，负责竣工后各项材料清理工作，保持现场文明；6、及时掌握工程进度与材料核算情况，及时总结分析有关材料技术经济指标；7、及时搜集、整理、填报、补充存档资料，做到全面准确，符合标准，归档及时，各种表报、资料真实，填写工作余额月报。7.商务经理 商务/预算 赵休雨 1 1、负责对商务部52、工作监督、协调及结果的审核；2、根据业主出图计划做好施工图纸的移交台账建立，并于每月底与项目部及业主单位进行核对 3、根据会审后施工详图、施工方案及设计变更通知单、计算工程量，准确套用单价和费率，编制重计量工程量清单。4、负责图纸变更、业主变更等签证办理工作，并从现场保留相应的图片资料，做好签证台账；负责分包签证的审核，并分析原因形成台账；5、工程竣工并经建设单位验收后，协助项目及时收集整理施工图预算，洽商增减帐、材料调价等有关资料，提出竣工结滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 25 算书，报上级审核后送建设单位；6、协助收取工程款和分包工程款支付审核，建立总包分包的工程款支付53、台账；7、对商务造价员、资料员监督、协调及结果审核；8、负责图纸、及图纸指定图集作法土建工程量的预算、结算，并从现场保留相应的图片资料；9、协助办理分包的中间结算和竣工结算工作 10、完成业主交办的其它工作。8.质量总监 建筑/结构/机电 李晓伟（兼）1 1、分包进场资格审查，监督建立质量安全体系；对分包进行质量培训/技术交底；对分包质量安全进行事前预防，过程检查、验收、督办整改，直至合格；2、开业、入伙前自检，合格后申请监理/业主验收；竣工质量达合同要求开业/入伙标准；3、根据合同中监理单位权限及工作内容，接受监理单位对工程质量安全监督管理；无条件配合业主及业主委托的第三方实测实量单位对工程54、质量安全的检查；4、严格执行工程质量各项法律法规、技术标准、规范及管理制度；5、监督项目质量管理体系运行，并向项目经理及时报告运行中出现的问题。6、保证项目质量监督体系有效运行；7、监督企业各项质量管理制度在项目落实；8、根据质量目标，组织编制项目质量策划；9、研究解决项目质量缺陷或质量通病；10、组织工程各阶段内部、外部验收；11、组织对质量教育，提高项目部全员的质量意识；12、组织项目的质量例会；13、及时向项目经理报告质量事故；14、参与质量事故的调查。9.计划工程师 建筑/结构 曹胜 1 协助各生产经理进行计划、协调工作。10.技术工程师 建筑/结构 魏烁烁 1 管理技术、质量工作，并55、协助技术经理开展项目技术质量工作。11.质量工程师 建筑/结构 历建锋 1 1、具体负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收。2、负责一般不合格品的处置，发现不合格品及时处理好处置后的质量验收与评定。3、按具体分工做好质量验收记录的控制。4、负责现场质量奖惩落实。5、参与制定项目部的质量管理制度。6、根据项目部的质量目标，体编制项目质量策划。7、参与组织项目质量的专题会议。8、参与组织对项目管理人员质量教育，提高全员质量意识。9、负责质量目标奖项评选过程的具体落实及过程资料的整理收集。10、具体负责现场 QC 小组活动的落实。12.专业工程师 建筑/结构/曹胜/魏烁烁/郝甄梓 7 156、协助项目技术经理编制施工方案等策划文件。2、协助项目技术经理进行项目危险源辨识、风险评价及控制滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 26 安装 策划。3、协助项目技术经理进行施工过程的技术管理，参与实施施工过程的设计。4、配合深化设计部做好深化设计工作。5、协助技术经理办理技术洽商联系单、编制施工方案及方案交底。6、根据相关信息的分析情况，协助项目技术负责制定项目的纠正和预防措施。7、负责分包方监视和测量设备的监督管理。8、按部门分工作好的局相关程序文件的实施。9、负责现场监视和测量装置的控制。10、按分工做好记录的控制及时沟通相关信息。11、协助项目土建主管搞好土建施工现场的57、管理。12、负责土建专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。13、落实施工进度计划，安排土建人员落实施工任务。14、负责记录项目土建施工日志。15、参与施工协调例会。13.资料员 王庆梅 1 1、负责接收上级有关部门，各部、室发送的各种图纸、文件等资料，并登记造册，妥善保管。2、负责发放本部门对外发送的各种图纸、文件等资料，并办理登记手续。3、规范工程项目开发施工期间的各类图纸变更通知、工程合同及其它工程项目方面文件资料的收发，保管制度。4、对各种工程资料进行科学的规范的编号、登记、复印。5、负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理，并按有关工程技术资料的重要性进行分类，及时清理作废58、资料不被误用。6、发放图纸资料必须留原件一份，连同发放清单一起存档。7、负责定期清理工程档案，合同、资质和建设、规划、国土等主管部门审批原件，及时移交公司档案室存档。14.试验工程师 史丰嘉 1 1、参与“项目质量保证计划”中试验检验计划的编制。2、对送检样品进行试验检验。3、确定现场施工配合比。4、负责现场试验工作并保存取样记录及各种试验资料。5、协助推广“四新”技术。15.安全工程师 李哲 1 1、负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；2、负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施；3、负责每周的全员安全生产例会，定期和不定59、期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；4、负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确。保项目创奖的组织和管理活动有效进行；5、负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产正常进行；6、负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，督促个专滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 27 业分包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。16.合约工程师 辛少雨 1 1、负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。2、负责对分包方的结算和签证管理。3、按合同约定及时收取工程款。4、组织项目成本分析，提出改进意见。160、7.成本工程师 娄婷 1 3.2 项目管理总目标 项目管理目标名称 目 标 值 总承包管理目标 总承包管理“1151”管理目标 项目施工成本 完成合同内指定目标 工 期 1、工期总目标：720 天 计划开工时间：2020 年 6 月 30 日（以开工令为准）；计划完成竣工验收并取得竣工验收备案单的时间：2022 年 6 月 20 日。2、阶段性工期节点控制目标见主要节点工期表 4.1-1 质量管理目标 1、工程质量合格，争创 3 栋楼座市优质结构 2、确保一次经过政府主管部门竣工验收备案。3、不发生一般及以上质量事故。科技管理目标 广泛采用新技术、新工艺、新材料，通过科技进步达到降低业主投入，61、提高自身收益，使本工程参建各方实现共赢。安全文明管理目标 1、符合国家行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-2011“合格”要求。2、确保工程建设零死亡。3、创建滨州市安全文明施工工地。节能管理目标 1、综合能源消耗指标不能超过 0.018 吨标准煤/万元产值。2、电能消耗不能超过 60 度/万元产值 用水量不超过 4 吨/万元产值。3、满足四节一环保基本要求，绿色施工达到良好标准。环保施工、CI 目标 满足四节一环保基本要求，绿色施工达到良好标准。3.3 单位工程交付计划 序号 单位（分部）工程名称 竣工时间 质量目标 绿色施工目标 施工负责人 1.1#楼 2022/3/22 市优质结构 62、局绿色施工达标 历建锋 2.2#楼 2022/3/22 市优质结构 局绿色施工达标 魏烁烁 3.3#楼 2022/3/10 合格 局绿色施工达标 魏烁烁 4.4#楼 2022/3/10 合格 局绿色施工达标 魏烁烁 5.6#楼 2022/3/10 合格 局绿色施工达标 历建锋 6.7#楼 2022/3/10 合格 局绿色施工达标 曹胜 7.8#楼 2022/3/10 合格 局绿色施工达标 曹胜 8.9#楼 2022/3/10 合格 局绿色施工达标 曹胜 9.10#楼 2022/3/22 市优质结构 局绿色施工达标 曹胜 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 28 10.配套楼 263、022/3/10 合格 局绿色施工达标 曹胜 11.地下车库 2022/3/10 合格 局绿色施工达标 史丰嘉 3.4 施工总程序安排 3.4.1 施工部署原则 施工组织将按照图纸布局，结合施工场地情况，以“分作业段同步施工，机电装修分阶段插入”为原则进行，做好每区段施工过程中的统筹管理、协调运营工作。1）按照“先围护，后施工；先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，穿插安装，后装饰”的总原则进行组织部署。2）划分施工区，多家队伍平行施工；分区内多个施工段流水施工，。3）采用结构和安装、结构和装修、安装和装修的平面流水、立体交叉施工的部署原则。4）按照保证关键工序及节点工期的原则进行组织部署。64、5）施工组织过程中优化资源配置，强化质量管控，确保安全生产。3.4.2 施工组织总体思路 本工程占地面积约 4.9 万平方米，用地性质为居住，由 9 栋 18F 住宅、1 栋 4F 配套楼及地下车库组成，总建筑面积 199176.2 平方米，其中地上建筑面积 143520.4 平方米、地下建筑面积 55655.8 平方米。根据工程特点和重点、难点分析，结合我公司的施工管理特点及技术优势，施工组织综合考虑了施工区段划分及流水、工序穿插，以及劳动力、材料、机械等的合理配置，以加快工程施工进度，提高工程质量，确保施工安全为目的。工程总体施工以“分组作业、主楼先行、车库分段施工、附属工程穿插实施”的原65、则进行总体安排，确保关键线路上各工序的施工工期。施工组织总体安排如下：(1)本工程以钢筋混凝土结构施工为主导工序，砌体工程、基坑回填、机电安装、室内装饰、室外园林等其他工序做好配合和穿插。(2)因现场场地影响，根据工程需要先进行加工区垫层施工。(3)本工程单体多，层数少，内容繁多，我方将场区分为三个区域，其中一期配套楼、7#-10#楼及周边车库为一区，1#楼、6#楼及周边车库为二区；2#楼、3#楼、4#楼及周边车库为三区。各区域内安排独立劳务班组同时展开施工。具体分区见图 3.3.1-1 分区施工图。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 29 图 3.3.1-1 分区施工图 滨城66、区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 30 1、基础施工阶段：每个施工区域内根据建筑单体和主楼变形缝划分施工段，地下车库根据后浇带位置进行施工段的划分。2、主体结构施工组织：根据各楼功能与结构特点，同基础施工阶段，每个主楼设为一个施工区域，施工区域内按照伸缩缝划分施工区段，每个施工区段安排一个劳务班组。3、装饰装修工程施工组织：由于本工程工期较紧，二次结构需提前插入施工。18 层住宅楼部分，主楼结构施工至 9 层时即安装完施工电梯进行二次结构的砌筑，二次结构完成后即进行分段主体验收，验收后即进行工程的装饰装修作业。装饰装修阶段拟采用施工电梯作为垂直运输机械，等二次结构完成并且主体结构67、验收完毕后进行外墙装饰的施工，室内初装饰与外墙装饰同时进行。4、机电安装工程施工组织：机电安装工程在结构施工阶段配合结构施工进行安装工程的预留预埋，机电安装工程在二次结构开始时即可穿插进行。机电安装各专业工程应根据土建结构工程的进展而展开，从施工作业顺序方面，各层平面应尽可能地在土建装饰施工前大面积作业，尤其是机房较多的楼层和管道井。管道井内管线复杂，应作为施工重点，优先施工，其他楼层应根据土建总体施工部署进行，精装修吊顶层面的安装内容如灯具、消防喷头、精装修同时施工。卫生间周围的给水、给水管、直饮水道应在隔墙砌筑前完成，否则管道无法安装，卫生间的卫生器具应在精装修后期进行安装，以防损坏卫生洁68、具等设备。5、室外管线与后期工程的施工组织：在外墙工程基本完成，室外架体拆除后即可进行室外管线的施工，室外管线完成后进行后期景观绿化工程的施工，同时完善室外散水，进行零星收尾及专项验收，为工程的竣工交付创造条件。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 31 3.4.3 施工工艺流程 场地移交及施工准备土石方开挖及清槽筏板、独立基础施工地下室结构施工主体结构施工二次结构施工屋面工程施工外墙施工粗装修施工机电预留预埋给排水工程安装通风空调工程安装电气工程安装消防工程安装智能化工程安装给排水工程调试通风空调工程调试电气工程调试消防工程调试智能化工程调试机电联合调试精装修施工消防验收竣工清69、理竣工验收 图 3.3.3-1 主体施工流程图 3.5 施工重点难点的理解与分析 3.5.1 施工管理重难点及采取的措施 表 3.5-1 施工管理重难点及采取的措施 序号 重难点项目 特点描述 采取的措施 1.场地地形复杂 基地形式为荒地，场区道路受限无法形成环路，材料堆场受限，对现场交通、材料存放、物料运输等造成一定难度。1）根据现场实际情况，合理布置塔吊位置及安装时间；2）根据图纸和现场实际情况合理选择施工道路；3）按照各区域施工部署，合理安排材料堆放场地、加工场（详见平面布置图）2.周边有重要单位 周边有水文局、消防大队等构筑物，现场施工及车辆、机械等易产生噪音、光污染，影响办公及休息。70、1）施工现场全部进行硬化、绿化和美化，严格控制扬尘、降噪和光污染，最大限度的减少扰民，确保周边单位的正常运营和正常生活。2)混凝土泵车、加工机械均放置在降噪棚内，混凝滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 32 序号 重难点项目 特点描述 采取的措施 土浇筑采用高频、变频低噪声振动棒，给工人进行详细交底，有效减少噪音。3）采用“废水回收高空喷雾降尘技术”，在楼上及塔吊上安装雾化喷头，对全场区和楼内进行无死角的喷雾降尘。4）成立安全文明施工工作小组，组织“工地开放日”，定期邀请业主及周边单位代表等到场参观，通报工程施工情况，听取意见，为其提供可能便利。5）采用无功功率补偿装置、LED71、 灯、太阳能生活水等节能技术，节约电力消耗，减少住宅项目的用电负荷，保障周边社区正常用电。3.扬尘治理 滨州市政府集中整治施工现场扬尘污染之际，该项目现场存在整体大面积裸露土，开工（土方施工）后需全面做好扬尘处理措施，如覆盖防尘网、场地（道路）硬化、设置洒水设施、投用车辆清洗设备等。1）现场主干道路和加工场地进行硬化，设专人负责每日洒水降尘和清扫，保持道路清洁湿润，所有出场车辆必须冲洗轮胎。2）运输建筑材料、垃圾和泥土等车辆，在驶出施工现场之前，做好冲洗、遮蔽、清洁等工作，防止建筑垃圾、泥土的散落，污染周边环境。3）24 小时内不能外运的土方，采取集中堆放、压实、绿网覆盖等有效措施，减少泥土裸72、露时间和裸露面积，防止泥土粉尘污染；闲置六个月以上的现场空地，进行简单绿化处置。4）工程围挡、塔吊设置喷淋，与扬尘监测设备联动。5）现场不使用有明显无组织排放尘埃的中小型粉碎、切割、锯创等机械设备。6）组织石材、木制半成品进入施工现场，实施装配式施工，减少因切割石材、木制品加工所造成的扬尘污染。7）在对楼层、脚手架、高处平台等清理建筑残渣或废料时，采用洒水浇尘、吊运的措施，禁止采用简单的翻竹底笆、板铲拍打、空压机吹尘、凌空抛撒等手段。8）现场严禁加热、融化、焚烧有毒有害物质及其它易产生有毒气体的物质。4.环境保护与安全生产 本工程部分单体单层面积大，周期短，投入施工人员多，多工种交叉作业，立体73、作业，易出现各种安全隐患，因此，确保安全生产、加强环境保护将是项目管建立以项目经理为首、并覆盖所有分包项目的安全施工、环境保护保证体系，在整个施工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对基坑支护、高空及交叉作业、临边防护、大型机械装拆、施工用电，消防、保卫、环境保护等制定应对措施和应急预案。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 33 序号 重难点项目 特点描述 采取的措施 理的重点。5.施工总承包管理与协调 本工程火灾自动报警系统、电视电话网络系统、电子对讲门系统、电梯设备安装、安全防范系统、消火栓系统、消防喷淋系统、通风排烟系统、停车场管理系统等专业分包，多专业、多工种的交叉作业、立74、体作业情况多，必须采取有效措施，做好各专业分包的协调管理工作；场区面积大，现场展开作业面多，材料堆放多，专业队伍多，必须进行有效的规划，做好工程的现场布置与管理；设计协调、成品保护及施工资料、竣工资料的管理工作量大。设置分包协调管理专员，以“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则和完善的管理体系、务实的态度、周到的服务对分包进行全面的管理，确保不因管理问题影响安全、质量、工期等指标的完成。6.系统调试、综合调试 本工程机电各系统的调试以及消防火灾自动报警系统的联合调试等等，都需要统一协调、相互配合 建立健全一个有效的联合调试组织机构，建立调试工作责任制是调试工作顺利进行75、的组织措施；编制科学的、切实可行的调试方案是调试工作顺利进行的技术措施；搞好调试阶段的机电各专业、各专业分包、各约定分包及设备供应厂家之间的协调关系，是调试工作顺利进行的管理措施。7.工期管理 含二个冬期、二个雨期施工，冬歇及不可预见的各种因素对施工工期的影响、参建施工单位多等的因素，都将对工期的管理提出了较高的要求。充分发挥总承包项目管理和资源整合的优势，制定工期奖罚管理办法，实施精细的工期目标管理，采用先进的施工技术，组织平行施工，运用计算机信息化辅助管理等手段，通过加大资源投入，材料及机械设备等生产要素的配置，实行动态管理，确保如期完工。8.CL 结构体系 本工程外墙采用 CL 结构体系76、，该体系采用中间竖向布局保温板，用斜插钢丝焊接的方式拉结，两侧或外侧浇筑混凝土。该体系保温板安装跟普通工艺比较较为复杂，且在浇筑过程中极容易导致保温板的变形、错位，如混凝土振捣不密实，还会导致墙体蜂窝。为防止出现以上质量问题，必须在施工前做好教育交底,施工过程中做好交接和验收，出现质量问题应及时的查明原因以便纠正。3.5.2 施工技术难点及应对措施 序号 施工技术难点 具体分析 应对措施 责任人 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 34 1 施工测量 本工程部分单体单层面积大、地下车库东西向、南北向跨距距离较长，测量放线难度大 从测量人员、测量仪器、平面控制网和高程传递等关键方77、面进行重点控制；并且经过多层次检验、复核，保证施工测量的准确性 李晓伟 2 地下室机房密集，管线交叉复杂 本工程地下室面积大，包含了制冷机房、消防泵房、变配电室、送排风机房等机房。提前策划，充分运用 BIM 技术，对管线密集区域走廊区域进行综合排布，在满足走廊层高及实用功能的前提下，预留管道及阀门检修空间。郝甄梓 3 质量管理 本项目为群体住宅项目，且为回迁房安置项目，建设单位对小区定位比较高档，小业主的各项期望值都会比较高，质量要求比较严格。1、建立工程质量保证体系，落实质量责任制；2、加强自检实测实量及预验收工作；3、重要防水节点与甲方沟通，尽量采用保险系数更高的做法，蓄水、淋水、闭水、围78、水各项工作严格检查。李晓伟 4 安全管理 为大体量群体、小高层住宅工程，投入施工人员较多、机械设备较多，多工种交叉作业多，立体作业多，洞口多。1、严格执行，切实落实局、公司各项安全管理制度，如安全员垂直管理、大型设备按拆报告、安全周检制度等；2、全面、无死角的推行局安全标转化防护要求。3、大型机械设备务必选择有资质、有业绩、有好的口碑的租赁单位；4、建立完善的现场电子 24 小时监控系统，塔吊、电梯、主要材料加工对方区等；5、水平洞口（各类井道）采用预留6600 钢筋隔挡防护。李哲 3.6 新技术应用计划 结结合工程实际，拟采用建筑业十项新技术中的 8 个大项中的 30 个小项，计划应用情况如79、下表所示：编号 项目/类别 编号 项目/类别 一 钢筋与混凝土技术 4 施工扬尘控制技术 1 轻骨料混凝土 5 施工噪声控制技术 2 自密实混凝土技术 6 绿色施工在线监测评价技术 3 混凝土裂缝控制技术 7 工具式定型化临时设施技术 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 35 4 高强钢筋应用技术 8 垃圾管道垂直运输技术 5 高强钢筋直螺纹连接技术 六 防水技术与围护结构节能 二 模板脚手架技术 1 高性能门窗技术 1 销键型脚手架及支撑架 七 抗震、加固与监测技术 三 机电安装工程技术 1 深基坑施工监测技术 1 基于 BIM 的管线综合技术 2 受周边施工影响的建（构）筑80、物检测、监测技术 2 导线连接器应用技术 八 信息化技术 3 工业化成品支吊架技术 1 基于 BIM 的现场施工管理信息技术 四 机电管线及设备工厂化预制技术 2 基于大数据的项目成本分析与控制信息技 术 1 内保温金属风管施工技术 3 基于云计算的电子商务采购技术 2 金属风管预制安装施工技术 4 基于互联网的项目多方协同管理技术 3 机电消声减振综合施工技术 5 基于移动互联网的项目动态管理信息技术 4 建筑机电系统全过程调试技术 6 基于物联网的工程总承包项目物资全过程 监管技术 五 绿色施工技术 1 封闭降水及水收集综合利用技术 2 建筑垃圾减量化与资源化利用技术 3 施工现场太阳能、81、空气能利用技术 3.7 各项资源安排 3.7.1 分包项目施工力量安排 序号 单位工程名称 分包项目名称 分包商资质要求 分包方式 分包商选择方式 计划进场时间 责任人 1 1#、6#主楼及周边车库 主体结构 劳务壹级 劳务 公司选定 2020.6 察会山 2 2#4#主楼及周边车库 主体结构 劳务壹级 劳务 公司选定 2020.6 察会山 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 36 3 7#10#主楼、配套楼及周边车库 主体结构 劳务壹级 劳务 公司选定 2020.6 察会山 4 全工程 安装 劳务壹级 包工及部分材料 公司选定 2020.5 察会山 3.7.2 工程用大宗物资82、供应安排一览表 单位（项）工程名称 物资名称 估计量 采购单位 供应商 计划进场时间 责任人 主楼、地下车库 钢筋 11663 吨 XX 滨州市佰特汇商贸有限公司 2020.62020.10 李开贺 混凝土 113459m3 XX 滨州市岩浩混凝土有限公司 滨州市昌德混凝土有限公司 滨州晟博混凝土有限公司 2020.62021.10 李开贺 主楼及车库 商品砂浆 19420 吨 XX 待定 2020.62021.10 李开贺 主楼及车库 加气混凝土砌块 15603 m3 XX 待定 2020.112021.7 李开贺 3.7.3 大型机械设备采购供应安排一览表 土建工程主要施工机械投入汇总表 83、序号 设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 生产 能力 用于施 工部位 备注 1.塔吊 W6013 3 长沙 2019 1.3t/60m 垂直运输/2.塔吊 W6515 2 长沙 2019 1.5t/65m 垂直运输/3.塔吊 XGT7022 2 长沙 2018 2.2t/70m 垂直运输/4.施工电梯 SC200/200 10 上海 2016 双笼/2t 垂直运输/5.汽车泵 56m 2 中国 2016 120m3/h 砼输送/6.车载泵 HBT80 5 中国 2016 55m3/h 砼输送/7.布料机 HGY18 5 中国 2015 18 砼输送/8.挖掘机 PC60-7 84、4 日本 2014 0.37m3 基础施工/9.挖掘机 ZX450 6 日本 2015 0.7m3 基础施工/10.自卸汽车 东风中型 25 中国 2015 9.2m3 基础施工/11.钢筋弯曲机 GW-40 4 山东 2016/钢筋工程/12.钢筋调直机 GT4/14 3 天津 2016/钢筋工程/13.钢筋切断机 GQ-40 3 山东 2016/钢筋工程/14.砂轮切割机 500 5 山东 2016/钢筋工程/15.直螺纹机 GX-40 4 山东 2016/钢筋工程/16.木工压刨 MI-105 6 长沙 2016/模板工程/17.木工圆锯 MJ-104 6 山东 2016/模板工程/1885、.木工平刨 MJ-101 6 山东 2016/模板工程/19.砂轮切割机 400 型 6 上海 2016/安装工程/20.型材切割机 1030 型 6 日本 2016/安装工程/滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 37 序号 设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 生产 能力 用于施 工部位 备注 21.角向磨光机 100 10 上海 2016/安装工程/22.台钻 EQ3025 4 四川 2015/安装工程/23.电锤 ZIC1-16 6 武汉 2016/安装工程/24.冲击钻 20-2 型 10 杭州 2015 安装工程/25.磁力电钻 5-32B2-32 186、0 上海 2016/安装工程/26.液压弯管器 DB4-1.5-2 8 安徽 2016/安装工程/27.压槽机/4 上海 2016/安装工程/28.交流弧焊机 BX3-500-2 10 上海 2015/安装工程/29.电动试压泵 SY-350 15 上海 2016/安装工程/30.电动套丝机 CN-100B 5 日本 2015/安装工程/31.电动空压机 VV-0.9/7A 2 上海 2016/安装工程/32.消防泵 KQOP65-10S12 H=166 L=10m3/h 2 上海 2016/临时消防/33.汽钉枪 大井 10 把 台湾 2016/装修/34.自攻螺丝枪 博世-400 26 把87、 杭州 2016/装修/35.手电钻 日立 13 把 日本 2016/装修/36.冲击钻 TE15 13 台 日本 2016/装修/37.台钻 16 6 台 上海 2015/装修/38.金属切割机 16 15 台 上海 2016/装修/39.石材切割机 日立 100 2 台 日本 2016/装修/40.型材切割机 日立 400 6 台 日本 2016/装修/41.腻子搅拌机 牧田 B01 型 15 台 杭州 2015/装修/42.空压机 PUMA2030 2 台 上海 2015/装修/43.双头刨 VSJ-420 6 个 威海 2016/装修/44.手电锯 ZOSB 8 个 杭州 2016/装88、修/45.电圆锯 牧田 C13 6 台 日本 2015/装修/46.角向磨光机 日立 100 10 台 日本 2016/装修/47.压刨机 MX504 2 台 杭州 2016/装修/48.电焊机 BX1-330 13 台 上海 2016/装修/3.7.4 施工周转工具供应安排一览表 序号 材料 名称 规格品种 单位 数量 首批进 场时间 备注 1 模板 竹胶板 m2/2020.06 根据现场施工进度分批进场 2 木方 50100 m3/2020.06 根据现场施工进度分批进场 3 钢管 48.33.6 t/2020.06 根据现场施工进度分批进场 4 扣件 直角、对接、旋转 万个/2020.089、6 根据现场施工进度分批进场 5 脚手板 502004000 m2/2020.06 根据现场施工进度分批进场 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 38 第四章 施工总进度计划 4.1 施工工期目标 4.1.1 工期目标（1）工期总目标 工期总目标：720 天 计划开工时间：2020 年 6 月 30 日（原计划 2020 年 4 月 1 日开工，具体以开工令为准）；计划完成竣工验收并取得竣工验收备案单的时间：2022 年 6 月 20 日（项目部内控仍按照原计划 2022 年 3 月 22 日）。（2）阶段性工期节点控制目标 本工程主要工期节点控制目标见表 4.1-1 和表 490、.1-2 表 4.1-1 工程主要工期控制点 控制点项目名称 开始时间 结束时间 桩基工程 2020.4.22 2020.6.1 土方开挖 2020.6.2 2020.7.16 主体地下部分（至0）2020.6.30 2020.10.30 主体结构地上部分（至封顶）2020.10.31 2021.4.23 主体结构验收 2021.5.21 2021.5.31 抹灰工程 2021.6.1 2021.8.10 地面工程 2021.6.30 2021.10.20 精装工程 2021.5.20 2021.11.25 消防验收 2022.1.5 2022.1.10 竣工清理 2022.3.1 2022.91、3.10 竣工验收及资料交付 2022.3.11 2022.3.22 注：本表格为暂时拟定项目工期，具体各单体根据实际情况进行调整，主要受场区内未拆迁住户影响。暂定开工日期为 2020 年 6 月 30 日(原计划为 2020 年 4 月 1 日，具体以甲方开工令为准)，竣工日期为 2022 年 6 月 20 日，总工期按照合同规定为 720 日历天。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 39 表 4.1-2 施工进度控制点 序号 节点目标 节点日期 1 工程开工 2020.06.30 2 正负零以下完成 2020.10.30 3 主体结构封顶 2021.04.23 4 室外土方92、回填 2021.01.10 5 主体结构验收完成 2021.05.31 6 屋面施工完成 2021.07.30 7 粗装修完成 2021.11.25 8 外装工程完成 2022.01.17 9 户内及公共区域精装修工程完成 2022.01.10 10 工程竣工 2022.03.22 4.2 施工网络进度计划 施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范其它各级进度计划的作用，其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境及企业实力等综合因素，同时结合项目前期实际情况编制施工网络进度计划。滨城区棚93、户区改造白鹭水岸项目 B 区工程施工进度计划网络图见下图；滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 40 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 41 第五章 总体施工准备与主要资源配置计划 5.1 施工准备计划 5.1.1 技术准备工作计划 表 5.1.1-1 技术准备工作总计划 序号 准备工作内容 负责人 协助单位 完成日期 1.规范标准等文件配备 李晓伟 技术部 2020.6 2.施工组织设计编制计划和建立台账 李晓伟 技术部 2020.6 3.编制技术交底计划和建立其台账 李晓伟 技术部、工程部 2020.6 4.编制深化设计计划 李晓伟 技术部、专业分包 20294、0.6 5.落实图纸会审计划 李晓伟 技术部、商务部 2020.6 6.编制施工试验计划及建立台账 李晓伟 技术部 2020.6 7.施工试验检验计划表 李晓伟 技术部 2020.6 8.技术复核和隐蔽验收计划表 李晓伟 技术部 2020.6 9.样板制作计划表 李晓伟 技术部 2020.6 10.编制技术复核（工程预检）计划 李晓伟 技术部、工程部 2020.6 11.编制施工资料管理计划和建立其台账 李晓伟 技术部、工程部 2020.6 12.测量设备配备计划编制和建立台账 李晓伟 技术部 2020.6 13.编制项目管理制度及台账 李晓伟 技术部 2020.6 表 5.1.1-2 施工方95、案编制计划 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 42 序号 施工方案名称 编制单位 负责人 审批 完成时间 1 施工组织设计 总包 察会山 叶现楼 2020.6 2 安全防护措施方案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 3 办公区、生活区临建方案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 4 基坑支护施工方案 总包 李晓伟 叶现楼 2020.6 5 临时防护专项施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 6 临水、消防施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 7 临电施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 8 安全应急预案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 9 消防专项96、施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 10 塔吊安装施工方案 分包 李晓伟 叶现楼 2020.6 11 扬尘治理专项施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 12 绿色施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 2020.6 13 脚手架施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 14 模板施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 15 钢筋施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 16 混凝土施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 17 防水施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 18 悬挑脚手架施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 19 卸料平台施工方案 总包 李晓伟 叶现楼 随进度 20 施工电梯施97、工方案 分包 李晓伟 叶现楼 随进度 21 砌体施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 22 抹灰工程施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 23 屋面工程施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 24 外墙施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 25 地面施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 26 精装修施工方案 总包 李晓伟 赵兴柱 随进度 表 5.1-3 图纸和图纸会审计划 序号 单位（项）工程名称 设计图纸到位时间 图纸会审时间 责任人 1 0 以下土建图正式移交 2020.4 2020.6 李晓伟 2 施工图全专业移交 2020.4 2020.6 李晓伟 3 景观施工图移交 202098、.7 2020.7 李晓伟 4 精装施工图纸移交 2020.7 2020.7 李晓伟 表 5.1-4 双优化实施计划 序号 优化项目名称 优化类别 责任人 实施时间 1 现场临建设施方案优化 方案优化 赵燕青 2020.5 2 建筑做法优化 设计优化 李晓伟 2020.5 3 支护、地下结构施工细部节点优化 方案优化 李晓伟 2020.5 4 管线综合排布优化 方案优化 郝甄梓 2020.5 5 基础垫层施工工艺优化 方案优化 李晓伟 2020.5 6 结构细部节点施工优化 方案优化 李晓伟 2020.5 7 施工用水方案优化 方案优化 李晓伟 2020.5 8 内墙面抹灰由砂浆优化为粉刷石粉99、 设计优化 李晓伟 2020.5 9 塔吊数量优化 方案优化 李晓伟 2020.5 10 临时设施设计优化 方案优化 李晓伟 2020.5 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 43 5.1.2 施工现场准备计划 序号 设施名称 临建设施类型 数量 规模 完成时间 责任人 1 钢筋加工厂 标准化 5 个 6m12m 2020.6 李开贺 2 安装加工 标准化 1 个 5m10m 2020.6 李开贺 3 临时道路 混凝土/钢板路面 m 6m2200m0.15m 2020.6 李开贺 4 木工加工场 标准化 3 个 5m10m 2020.6 李开贺 5 卫生间 临建房 6m20m 100、2020.6 李开贺 6 工人宿舍 临建房 90 间 3.6m5.4m 2020.6 李开贺 5.2 主要资源配置计划 5.2.1 劳动力配置计划 表 5.2.1-1 劳动力计划表 单位：人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 地下室 施工阶段 主体 施工阶段 粗装修 施工阶段 精装修 施工阶段 竣工清理 阶段 木工 260 310 15 0 0 架子工 80 100 20 0 0 砼工 150 100 180 20 0 钢筋工 180 220 10 0 0 焊工 40 50 20 20 0 瓦工 80 90 80 50 0 防水工 50 30 60 30 20 普工 50 50 90 80 101、250 电工 30 60 90 90 40 管道工 30 60 80 100 40 信号工 20 20 9 0 0 通风工 0 5 60 50 20 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 44 测量工 15 20 30 0 0 粗装饰 0 0 300 150 20 精装饰 0 0 0 200 30 合计 985 1115 1044 800 420 5.2.2 生产工艺设备需要量计划 生产工艺设备投入汇总表 序号 设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 生产 能力 用于施 工部位 备注 49.塔吊 W6013 3 长沙 2019 1.3t/60m 垂直运输/50.塔吊102、 W6515 2 长沙 2019 1.5t/65m 垂直运输/51.塔吊 XGT7022 2 长沙 2018 2.2t/70m 垂直运输/52.施工电梯 SC200/200 10 上海 2016 双笼/2t 垂直运输/53.汽车泵 56m 2 中国 2016 120m3/h 砼输送/54.车载泵 HBT80 5 中国 2016 55m3/h 砼输送/55.布料机 HGY18 5 中国 2015 18 砼输送/56.挖掘机 PC60-7 4 日本 2014 0.37m3 基础施工/57.挖掘机 ZX450 6 日本 2015 0.7m3 基础施工/58.自卸汽车 东风中型 25 中国 2015 103、9.2m3 基础施工/59.钢筋弯曲机 GW-40 4 山东 2016/钢筋工程/60.钢筋调直机 GT4/14 3 天津 2016/钢筋工程/61.钢筋切断机 GQ-40 3 山东 2016/钢筋工程/62.砂轮切割机 500 5 山东 2016/钢筋工程/63.直螺纹机 GX-40 4 山东 2016/钢筋工程/滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 45 序号 设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 生产 能力 用于施 工部位 备注 64.木工压刨 MI-105 6 长沙 2016/模板工程/65.木工圆锯 MJ-104 6 山东 2016/模板工程/66.木工104、平刨 MJ-101 6 山东 2016/模板工程/67.砂轮切割机 400 型 6 上海 2016/安装工程/68.型材切割机 1030 型 6 日本 2016/安装工程/69.角向磨光机 100 10 上海 2016/安装工程/70.台钻 EQ3025 4 四川 2015/安装工程/71.电锤 ZIC1-16 6 武汉 2016/安装工程/72.冲击钻 20-2 型 10 杭州 2015 安装工程/73.磁力电钻 5-32B2-32 10 上海 2016/安装工程/74.液压弯管器 DB4-1.5-2 8 安徽 2016/安装工程/75.压槽机/4 上海 2016/安装工程/76.交流弧焊机105、 BX3-500-2 10 上海 2015/安装工程/77.电动试压泵 SY-350 15 上海 2016/安装工程/78.电动套丝机 CN-100B 5 日本 2015/安装工程/79.电动空压机 VV-0.9/7A 2 上海 2016/安装工程/80.消防泵 KQOP65-10S12 H=166 L=10m3/h 2 上海 2016/临时消防/81.汽钉枪 大井 10 把 台湾 2016/装修/82.自攻螺丝枪 博世-400 26 把 杭州 2016/装修/83.手电钻 日立 13 把 日本 2016/装修/84.冲击钻 TE15 13 台 日本 2016/装修/85.台钻 16 6 台 106、上海 2015/装修/86.金属切割机 16 15 台 上海 2016/装修/87.石材切割机 日立 100 2 台 日本 2016/装修/88.型材切割机 日立 400 6 台 日本 2016/装修/89.腻子搅拌机 牧田 B01 型 15 台 杭州 2015/装修/90.空压机 PUMA2030 2 台 上海 2015/装修/91.双头刨 VSJ-420 6 个 威海 2016/装修/92.手电锯 ZOSB 8 个 杭州 2016/装修/93.电圆锯 牧田 C13 6 台 日本 2015/装修/94.角向磨光机 日立 100 10 台 日本 2016/装修/95.压刨机 MX504 2 台107、 杭州 2016/装修/96.电焊机 BX1-330 13 台 上海 2016/装修/5.2.3 工程主要周转材料配置计划 主要周转材料需用量计划表 序号 材料 名称 规格品种 单位 数量 首批进 场时间 备注 1 模板 竹胶板 m2/2020.06 根据现场施工进度分批进场 2 木方 50100 m3/2020.06 根据现场施工进度分批进场 3 钢管 48.33.6 t/2020.06 根据现场施工进度分批进场 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 46 序号 材料 名称 规格品种 单位 数量 首批进 场时间 备注 4 扣件 直角、对接、旋转 万个/2020.06 根据现场施108、工进度分批进场 5 脚手板 502004000 m2/2020.06 根据现场施工进度分批进场 5.2.4 测量设备配置计划 表 5.2.4-1 土建工程主要质量检测、计量器具投入计划表 序号 仪器设 备名称 型号规格 数量 国别产地 制造 年份 已使用台时数 用途 备注 1 全站仪 TCRP1201+R400 1 套 瑞士 2015 274 测量距离、角度、点的三维坐标/2 GPS 接收机 LeicaGX1230 3 套 瑞士 2015 326 测量距离、点 的三维坐标/3 电子水 准仪 LeicaDNA03 0.3mm/km 3 台 瑞士 2014 836 高精度的高程测量、沉降观测/4 109、铟钢条码水准尺 Leica 2m 633对 瑞士 2015 520 高精度高程测量/5 水准仪 索佳 C32II 3mm/km 6 台 日本 2014 621 一般高程测量/6 激光铅垂仪 索佳 LV1 1/200000 6 台 日本 2015 438 平面点竖向传递/7 经纬仪 苏光 J2 2 6 台 苏州 2014 1156 角度测量、投线/8 钢卷尺 长城 50m 10 把 宁波 2017 0 量距/9 对讲机 摩托罗拉 3 公里 20 对 中国 2017 0 通信联络/10 风速/风向仪 上海金枭 FB-8 1/2 方位 4 个 上海 2017 0 风速/风 向测量/11 红外线 测温110、仪 上海舒佳 OT-812H 1.5 4 个 上海 2017 0 温度测量，测 距气象改正/12 气压计 上海隆拓 DYM3-01 0.5%FS 4 个 上海 2017 0 气压测量测 距气象改正/13 砼回弹仪/4 个 苏州 2017 0 土建结构检测/14 温度计/13 个 广东 2017 0 土建施工/15 测湿计/13 支 广东 2017 0 土建施工/16 多功能 检测尺/10 套 江苏 2017 0 土建结构/17 游标卡尺 0-125mm 4 把 浙江 2017 0 土建结构/表 5.2.4-2 机电预埋主要质量检测、计量器具投入计划表 序号 仪器设 备名称 规格型号 数量 国别111、 产地 制造 年份 已使用台时数 用途 备 注 1 兆欧表 500V、250V 6 只 上海 2014 128 机电预埋/2 万用表 MFI4500 6 只 上海 2015 137 机电预埋/滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 47 序号 仪器设 备名称 规格型号 数量 国别 产地 制造 年份 已使用台时数 用途 备 注 3 接地电阻 测试仪 ZC-8 6 只 上海 2014 216 机电预埋/4 游标卡尺 0.02mm 0-125mm 4 把 浙江 2017 0 机电预埋/5 水平尺 0.1mm/m 10 把 广东 2017 0 机电预埋/表 5.2.4-3 装饰装修主要质量112、检测、计量器具投入计划表 序号 仪器设备名称 规格型号 数量 国别 产地 制造 年份 以使用台时数 用途 备注 1 甲醛测定仪 GDY1015 6 台 中国 2015 228 甲醛含量测定/2 厚度测试仪 YG(L)142A 3 台 中国 2014 124 材料厚度测定/3 粉尘测试仪 HBD5 SPM4210 6 台 中国 2015 125 粉尘监测/4 含水率测试仪 MY-4 型 3 台 中国 2017 0 木材含水率检测/5 声级计 AW5633 3 把 中国 2015 226 隔音检测/6 湿度计 SN-02 13 只 中国 2017 0 湿度检测/7 多功能检测尺/4 套 中国 20113、17 0 测量/8 游标卡尺 0.02mm 0-125mm/4 把 浙江 2017 0 测量/9 直角尺 150300 12 把 广东 2017 0 测量/滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 48 第六章 主要施工方案 1 施工测量方案 1.1 工程简介 1.1.1 工程概况 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区位于滨州市黄河十五路以北，东海 1-2 路以西，项目用地总面积 4.9 万平方米，用地性质为居住，由 9 栋小高住宅、1 栋配套楼及社地下车库组成，总建筑面积约199176.2平方米，其中地上建筑面积143520.4平方米、地下建筑面积55655.8平方米。整体场区占地114、面积较大、测设距离较长。1.1.2 工程施工测量重点及关键技术 表 1.1-1 施工测量重点与关键技术 序号 重点 重点分析 关键技术 1 施工条件 建筑物占地面积大，通视条件差、立体交叉作业多等因素，影响测量工作的质量和进度。合理组织安排工序、选用对复杂作业条件适应性高的测量仪器和测量方法。2 标高控制 结构标高变化多，必须保证各专业所有标高的统一性。施工前要做好标高控制点的交接、联测和校核，施工中统一各部位的高程控制点，定期检查、复核。3 平面控制 占地面积大，结构形式多，必须保证平面控制线的准确性、精度、统一性。建立精度较高平面控制网，各专业必须使用统一平面控制线，定期检查复核控制点的准115、确性。1.2 施工测量准备 测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，所以必须充分做好测量前各项准备工作。1.1 测量基准点 测量工作实施前与业主进行基准控制网书面和现场交接，并对基准控制网进行复测，并将复测成果报业主和监理审核。在施工过程中定期对控制网点进行校准并做醒目的围护栏杆进行保护，防止施工机具车辆碰压。基准控制点和维护见图 1.2-1。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 49 800800150015001000B25钢筋 图 1.2-1 控制点桩埋设及保护示意图 1.2 主要测量仪器及性能 主要测量仪器配备及性能见表 1.2-1。表 1.2-1 主要测量仪116、器表 序号 仪器名称 规格型号 用途 精 度 数量 1 全站仪 Leica TC2003 平面控网的测设、高程传递 0.5 1mm+1ppm 1 2 全站仪 Leica TC-402 楼层轴线测量 1 2mm+2ppm 1 3 激光铅垂仪 Leica ZL 控制点的竖向投递 1/200000 4 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 50 序号 仪器名称 规格型号 用途 精 度 数量 4 电子水准仪 蔡司 Dini10型数字式精密电子水准仪 高程控制测量、沉降观测 0.3mm/Km 6 5 经纬仪 J2 轴线投测 2 4 6 水准仪 S2 标高测量控制 2mm/Km 10 7 钢117、卷尺 50m 距离测量 经计量检验合格 50 8 风速/风向仪 ZCF-3060m/s 风速/风向测量 0.5m/s 2 所有测量器具在作业前必须经技术监督部门进行检定，保证这些仪器的实际测量精度合格有效，并报监理工程师验证。1.3 测量人员的配备 测量人员配备见表 1.2-2。表 1.2-2 测量人员配备表 序号 职称 人数 职责 1 测量工程师 1 主管工程首级平面控制网的设测、结构整体定位控制和把握、测量资料的管理。2 专职测量员 4 主要负责施工全过程的测量技术工作，保障工程顺利有序施工。1.4 测量时机的选择 设计所提供的每个施工节点的相应标高，一般是基于某种标准气温下的设计值，而结118、构往往跨季节、跨昼夜施工。温度变化，特别是日照温差的变化对于结构变形的影响是复杂的，滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 51 将温差变化所引起的结构变形从实测变形值中分离出来相当困难。因此，应尽量选择温度变化小的时机进行测量，力求将温度、日照对施工控制的影响降低到最小限度。对一些大型结构温度影响的测试表明，在气候条件最不利的夏季，凌晨日出之前及太阳落山后的气温较均匀，且最接近季节平均气温，是测量的较好时机。目前，温度对大型结构控制的影响很难精确地描述。在结构的施工控制中，温度影响可以分为两种：一种是昼夜温差的影响，另一种是季节温差的影响。无论是昼夜温差还是季节温差对桁架标高控制119、均有较大影响。昼夜温差的影响一般在标高控制中多采用回避的做法，即对标高起控制作用的施工工序，均要求在温度较均匀的凌晨日出前进行。但遇连续高温的天气情况，由于凌晨的温度仍难均匀，温度的影响难以完全避免，在此情况下，宜采用标高的修正公式来减少日照温差的影响。季节温差的影响，应设定一个标准温度，将施工过程中实际季节温差对结构的影响在施工控制计算中考虑。1.3 施工测量工艺流程 1.3.1 测量技术规划 平面控制网分为一级控制点、总控制网和轴线控制网三级测设。总控制网的建立以业主提供的控制点为基准，使用全站仪测量。轴线控制网以总控制网为基准对建筑物各轴线控制点进行加密。平面控制网的布设应遵循先整体、后120、局部、高精度控制低精度的原则。地下结构施工平面控制采用外控法，进场并办理控制点移交手续后，首先对场区内平面控制点进行复核。经核对无误后，依据施工图纸及控制点进行施工主要轴线的测设，并将控制轴线向外偏移 1m，在其延长线上适当位置设立轴线控制桩（轴线控制桩位置不宜离建筑物太近，以防基坑位移造成控制桩位置偏差），作为土方开挖及地下室施工阶段平面放线的依据。0.000 以上楼层平面控制采用内控法。用激光准直仪将控制点整体同步传递，并使用全站仪进行检测校正；高程用全站仪测天顶距法进行传递。总控制网见图 1.3-1，轴线控制网见图 1.3-2。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 52 图121、 1.3-1 总控制网 图 1.3-2 轴线控制网示意 1.3.2 平面控制网的建立 平面控制网的布设方法及布置图：使用全站仪根据测量总控制网的成果资料，采用直角坐标法和极坐标法来测设建筑物所需要的轴线控制点，经复核无误后作为建筑物平面控制网。1.3.3 高程控制网的建立 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内应建立高程控制网。高程控制网的精度采用国家二等水准精度。高程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点(至少应提供三个)，采滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 53 用水准仪对所提供的水准基点按二等水准精度进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路线，联测出场区所布设施工122、水准控制点高程，经平差计算后的结果作为本工程的高程控制网。1.4 测量技术措施 1.4.1 地下结构工程测量 1、平面控制测量（1）垫层轴线投测：在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，将经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，以正倒镜挑直法将所需的轴线投测到垫层上，投测允许误差2mm。轴线投测方法见图 1.4-1。图 1.4-1 垫层轴线放样示意 垫层上建筑物轮廓轴线投测完成，经校测合格后，用墨线弹出各细部轴线、柱、墙、洞口的位置、尺寸线，位置线用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于模板位置就位。再在其周围放出模板线控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位123、置。标注样式和内容见图 1.4-2。图 1.4-2 标注示意 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 54 （3）楼层轴线投测：用经纬仪将所需的轴线投测到施工的平面层上，做角度、距离的校核，经校核无误后，放出其它轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过 3mm。2、高程控制测量 地下结构施工开始后，需要向基坑下引测标高基准点。以现场高程控制点为依据，使用精密水准仪将高程引测到基坑施工面上。标高基准点用红油漆标注在塔吊标准节上，并标明数据，测量操作中钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。1.4.2 主体结构工程测量 1、平面控制测量（1）轴线控制点的布设 124、在0.000m 楼面位置上预先埋设埋件，并与楼板钢筋焊接牢固，作为基准控制点。预埋铁件由 1001008mm 厚钢板制作而成，在钢板下面焊接 12 钢筋，且与首层楼板焊接浇筑。预埋件及预埋件埋设方法详见图 1.4-3。图 1.4-3 预埋件埋设示意 待预埋件埋设完毕后，将内控点所在纵横轴线分别投测到预埋铁件上，并进行坐标校核，精度合格后作为平面控制依据，见图 1.4-4。基准控制点所对应的各楼层浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出200mm200mm 的孔洞，以便轴线向上投测，见图 1.4-5。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 55 图 1.4-4 控制点示意图 图125、 1.4-5 控制点穿楼层做法示意（2）控制点传递方法 将徕卡 ZNL 型激光铅垂仪架设在首层楼面基准点上，对中、整平后，接通电源射出激光束，见图 1.4-6。把有光学成像物镜与 CCD，点传感器的激光接收靶由导线引入计算机系统。根据计算机显示器显示偏移方向的偏移值移动激光接收靶。图 1.4-6 平面控制竖向投递示意（3）楼层轴线传递 主楼楼层放线时，首先将设置在首层的内部轴线控制网进行闭合，满足施工要求精度做为地上楼层投测的依据。楼层传递采用激光铅垂仪，投测上来的内部轴线控制点进行复核，闭合后再进行细部放线。为了有效控制轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据，要求在施工126、层的放线中用墨线弹出各细部控制线，所有细部轴线，墙体边线、门窗洞口边线。2、高程控制测量 控制点 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 56 （1）标高基准点的建立 在主楼的首层柱、墙上建立 3 个标高测量基准点，采用水准仪由施工现场高程测量控制点引测，校核合格后作为起始标高。（2）标高传递 高程控制点的传递是在底层平面控制点预留孔正下方架设好全站仪，先精确测定仪器高程，再转动全站仪进行竖向垂直测距，最后通过计算整理求得激光反射片的高程，然后按 工程测量规范所规定测量的要求把激光反射片的高程传递到剪力墙壁上。（3）标高控制线的建 施工层抄平之前，先校测首层传递上来的三个标高点，当127、误差小于 3mm 时，取其平均高程引测水平线。抄平时，尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，采用水准仪、塔尺引测高程控制点的标高。方法是：调整仪器高度使其后视线正对水平线，前视则用铅笔直接在钢筋上标出视线，提高测量精度。2 土方开挖施工方案 1 土方开挖工程概述 本工程地势复杂，南北、东西方向较为狭长，开挖深度 4m 左右，整体开挖量约在 26.5万方左右。场地地貌单元属黄河三角洲冲积平原。该场区范围位于华北地台济阳拗陷区，地表被第四纪河流冲积及海陆交互相沉积物所覆盖，以粘性土、粉土、粉细砂为主，局部分布有软土地层。2 土方开挖重难点分析 表 2-1 重点难点分析 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目128、 B 区 施工组织设计 57 序号 重难点分析 应对措施 1 地势复杂，施工机械组织难度大 1）加强对机械设备的投入；2）合理组织现场施工，按照制定的开挖顺序组织施工；3）加强和土方队伍、政府单位和甲方的沟通，避免因其他外部因素影响土方施工。2 政府对雾霾扬尘治理力度不断加大，如何做好土方开挖期间的场地裸土覆盖、扬尘治理是本工程的重点、难点 1）在现场布置 10 台降尘喷雾设备；2）除需要土方作业范围的场区外，对其他所有场地进行硬化；3）自购洒水车，机动灵活，定时洒水，减小扬尘；4）沿场区道路设置自动喷洒系统，适时喷洒，降低扬尘；5）土方开挖为夜间出土，白天用防尘网将所有露土面进行覆盖；6）土129、方车辆进出的大门均设置洗车机，出土时安排专人值班，土方车出场区前务必将粘待的泥土冲洗干净；7）采用新型渣土车，采用 GPS 定位系统，进行系统设定，渣土车的顶盖只能在达到指定的土场以后方能打开，避免渣土车在行进时可能产生的扬尘。3 基底标高较多 1）做好前期的策划，编制合理的施工方案；2）加强对施工现场操作人员的交底，严格落实 3 级交底制度；3）加强现场管理，分层开挖，每层均应复核标高。4 项目周围已有入住小区，应尽量减小夜间施工时噪声污染和光污染 1）在场区内设置噪音观测点，一旦声音分贝超过环保要求，由专人负责查明原因，消除噪声源；2）夜间照明灯塔采用定向灯罩，并调整照明朝向，避免光线照向130、临近建筑；3）加强夜间土方施工人员思想教育，夜间施工时严禁大声喧哗，严禁拿手电等照明设备照向临近建筑；4）所有夜间施工车辆场区内严禁鸣笛；5）严禁老旧设备、噪声大的设备进场施工，尽量选用新购或较新的机械设备进场施工；6）尽量减小出土的坡道的坡度，避免渣土车爬坡时产生较大的噪音。3 土方开挖施工组织与工艺流程 3.1 土方开挖施工组织 1、施工段划分 土方开挖共分为 3 个施工区段。每个施工区域同时进行开挖，按照设计要求分层进行开挖。一区：2#楼、3#楼、4#楼及周边车库，二区：1#楼、6#楼及周边车库，三区：配套楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼及周边车库 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 131、区 施工组织设计 58 2、土方开挖顺序 土方开挖施工流水段及顺序见附图。3.2 土方开挖工艺流程 土方开挖工艺流程见图 3.3-4。图 3.3-4 土方开挖工艺流程 4 土石方开挖施工措施 1、土石方开挖施工要求（1）基坑开挖必须遵循先设计后施工的原则；应按照分层、分段、分块、对称、均衡、限时的方法。（2）机械挖土时，坑底溶洞充填土应采用人工修底的方法挖除，放坡开挖的基坑边坡应采用人工修坡方法挖除，严禁超挖。基坑开挖至坑底标高应及时进行垫层施工，垫层应浇筑到放坡开挖的基坑坡脚。岩溶发育地段应采用人工方式进行开挖清除，以防局部垮塌。（3）基坑周边、放坡平台的施工荷载应按照设计要求进行控制；基坑132、开挖的土方不应在邻近建筑及基坑周边影响范围内堆放，并应及时外运；（4）基坑开挖应采用信息化施工和动态控制方法，应根据基坑支护体系和周边环境的监测数据，适时调整基坑开挖的施工顺序和施工方法。当开挖揭露的实际土层性状或地下水情况与设计依据的勘察资料明显不符，或出现异常现象、不明物体时，应停止挖土，在采取相应处理措施后方可继续挖土。2、土石方开挖措施见表 4-1。表 4-1 土石方挖运措施 序号 分类 措施内容 1 土方挖运施工技术措施 1）根据现场实际情况，控制好周边道路及现场临时道路的车辆流量，在基坑内布置土方车停车场地，了解周边环境，开展对外协调工作。施工车辆进出场车流方向统一、有计划，保证不133、占用周边道路；2）开挖前清理完场内障碍物后，利用挖掘机修好施工便道。依方案合理安排机械设备。对所有将进入现场的施工设备进行一次检修，保证开工期间的机械正常运转；3）进行书面交底，设专人指挥；4）测量员随时测量，保证基底标高准确，严禁超挖；5）基底以上 300mm 厚基土为人工清除部分，开挖时应精确控制标高，以免机械开挖扰动基土；测量放线 机械开挖 标高测量 底层清理 测量复核 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 59 序号 分类 措施内容 6）基坑挖至设计标高后，禁止一切车辆进入，以免扰动基土，且及时覆盖保护膜，对基土进行保护；7）雨季施工应随时掌握天气变化，提前督促降水公司做134、好基底排水系统施工，确保不发生泡槽现象；尽量避开雨天施工；施工面不宜过大，应逐段、逐片分区完成；2 土方开挖质量控制措施 1）基坑开挖以履带式液压挖掘机挖土为主，人工修挖为辅。2）土方开挖前将分层厚度、位置、作业面开挖顺序向施工人员作书面技术交底，现场做出明显的标记，使施工人员心中有数，以控制挖土深度、长度，严禁超挖。3）基坑随深度的加深，密切注意观察所有降水设备的运行情况，及时排除故障，确保基坑呈现无水状态下作业，若有局部湿土或地面水及排出水局部影响，采用设置300400 排水明沟及集水坑，并迅速用泵排除积水，使基坑始终处于无水状态。4）土方开挖的同时，加强对基坑维护体系水平位移的监测、加强135、坑底回弹和隆起量的监测、加强维护体系裂缝变形的监测、加强工程桩移位的监测，确保基坑及周边环境的稳定与安全。5）对开挖过程中发现的不良地质，及时向现场监理工程师、业主、设计院汇报，研究处理方法，最终按设计要求进行处理，严禁隐瞒不报。6）注意施工前做好地面排水和降低地下水位的工作。人工开挖时，操作间距保持 23米，并从上而下逐层挖掘。挖土方工程完工前，提前与建设、监理、质监、设计等部门取得联系，及时验槽，不因某个部门的工作延误，耽误工期。3 安全技术措施 1）严格按“土方工程施工方案”进行施工。挖掘机在坑内施工须由专人指挥，严禁无关人员进入挖掘机的旋转半径内。2）严格执行挖掘机安全操作规程和挖土工136、程安全技术交底中的有关规定，组织现场施工人员认真学习，严格遵守，坚持持证上岗制度。3）各施工机械负责人、班组负责人兼职安全员，建立安全责任体系。4）基坑周边 2m 范围内不得堆放重物和行走车辆。5）挖土过程中严禁机械碰撞支护桩和井点。4 环境保护措施 1）遵守建设单位和政府相关部门制定的绿色施工文明安全工地要求和标准化管理的规定。2）运土车辆进出大门听从现场指挥，大门处设置专门的洗车点，清理轮胎上的泥土，掉落的泥土立即清理归堆，洗车点冲洗汽车的泥浆经过泥浆池沉淀后方可派入市政污水管道。3）夜间施工运土车辆必须保持静音，禁鸣喇叭扰民。3 钢筋施工方案与技术措施 3.1 钢筋工程简介 本工程结构形137、式复杂、钢筋用量大，主要应用于独立基础、条形基础、筏板基础、防水底板、地下室外墙、剪力墙墙体、结构梁、板、梯、框架柱等，所用钢筋型号主要包括 HPB300、HRB400E、CRB600H 级钢筋，钢筋直径 628。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 60 1、基础钢筋简介 本工程基础采用采用筏板基础、筏板加上柱墩、独立基础，基础形式、尺寸多样，筏板基础厚度 400mm，独立基础厚度 400+500mm，采用钢筋为 6、14、16、18、22。2、剪力墙钢筋简介 本工程剪力墙较多，主要为地下室挡土墙、车库内墙和地上建筑的剪力墙。地下室挡土墙厚度为 300mm，采用的钢筋为 6、1138、2、16、20；车库内墙厚度为 250mm，采用的钢筋为 6、12、14、16、20、22,主楼剪力墙厚度为 200mm，采用的钢筋为 6、8、10、12、14、16、18、22。3、柱钢筋简介 本工程框架柱类型比较单一，分为 500*600、600*600 两种；采用的钢筋为 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25。4、梁钢筋简介 本工程梁类型较多，截面尺寸复杂，分为框架梁、普通梁、连梁以及屋面框架梁几种类型，地下结构截面尺寸主要为 550*900、550*1000、500*1300、550*800、300*800、200*400、300*600、200*480 等，地上结构139、截面尺寸有 200*400、200*480、200*600、300*550、200*350、200*500、300*680、200*680 等；采用的钢筋为 8、10、12、14、16、18、20、22、25。5、板、梯钢筋简介 主楼及车库均为现浇混凝土结构，其板、梯采用的钢筋主要为 6、8、10、12、14、16。主楼地下室及车库板厚度变化较大，主要厚度有：100、120、150、180、400。采用的钢筋主要为 6、8、10、12、14、16。3.2 钢筋工程施工组织与流程 1、钢筋工程施工流程 钢筋工程施工总体流程如图 3.2-1 所示。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计140、 61 图 3.2-1 钢筋工程施工工艺流程图 2、钢筋工程施工组织(1)施工区段划分及场地部署 按照总体施工部署，从基础底板施工至主体结构封顶，均按照施工总体部署中划定的施工流水段进行组织钢筋工程流水施工。具体施工区段划分及平面部署详见施工组织与流程。3、劳动力安排 根据结构施工中各阶段的工程量及工期组织施工人数，劳动力安排详见劳动力投入计划表。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 62 3.3 钢筋工程施工方法 1、钢筋加工成型 本工程施工用钢筋均在现场加工场进行加工，加工场地平面布置详见现场施工总平面布置图。钢筋加工要严格按照放样要求和操作规程进行，并优先使用先进加工机械使141、钢筋成型更加准确。钢筋加工示意图如图 3.3-1 所示。图 3.3-1 钢筋现场加工 本工程钢筋量大、种类多，钢筋进场后根据级别、型号分开有序堆放，设立标识牌并对各级钢进行刷漆标识，严禁混用。如图 3.3-2 所示。图 3.3-2 钢筋分类标识、堆放 2、钢筋连接 当受力钢筋直径 D14 时，采用搭接连接接头，14D22 时，采用机械连接、焊接、搭接均可，D22 时，采用直螺纹套筒连接。钢筋接头百分率要求如表 4.3-1 所示。表 3.3-1 钢筋接头百分率要求 序号 接头型式 受拉区 受压区 1 绑扎搭接接头 25%50%2 机械连接接头 50%不限 3 钢筋焊接接头 50%不限 钢筋连接控142、制详见表 4.3-2。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 63 表 3.3-2 钢筋连接控制 2 钢筋应先调直，保证切口断面与钢筋轴线垂直。如钢筋头部弯曲过大，则不能使用机械加工。将钢筋两端卡于套丝机上套丝，套丝时用水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑。3 4 直螺纹丝头外观检验 采用通规、止规对套丝质量进行检查 3、典型墙体、柱钢筋绑扎流程 表 3.3-3 典型墙体、柱钢筋绑扎流程 套暗柱箍筋 钢筋接长 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 64 绑扎箍筋 绑扎水平筋 绑扎拉钩 加塑料垫块 4、典型梁板钢筋绑扎流程 表 3.3-4 典型梁板钢筋绑扎流程 放线、搭设满143、堂架、铺设梁底模板 支设梁骨架钢筋 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 65 绑扎梁钢筋 封梁侧模板 铺板底模板弹线摆放底钢筋 板面钢筋绑扎 4 模板工程施工方案及技术措施 4.1 模板方案选择 本工程模板及支撑选用详见表 4.1-1 所示。表 4.1-1 主要构件模板及支撑选用形式表 部位 模板方案 模板 局部基坑及基础 采用砖胎模，其它部位用木胶合板 地下室墙柱 采用 15mm 厚木胶合板 地下室梁板 采用 15mm 厚木胶合板 地上竖向结构 采用 15mm 厚木胶合板 地上水平结构 采用 15mm 厚木胶合板 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 66 4.144、2 木模板体系设计 1、模板施工工艺流程 模板施工工艺流程，见图 4.2-1 所示 图 4.2-1 模板工程施工工艺流程 2、地下室（车库）基础、底板、墙体模板设计及施工（1）地下室（车库）基础、电梯基坑、条形基础等采用砖胎模，采用灰砂砖及水泥砂浆砌筑。（2）地下室（车库）底板：地下室底板外侧采用砖胎模砌筑，采用灰砂砖及水泥砂浆砌筑。（3）地下室（车库）底板高低处，采用吊模处理，当吊模高度小于 1.0m 时，不设施工缝，砼一次性浇注，当吊模高度大于 1.0m 时，在底板低标高上 20cm 处设一施工缝，施工缝处设 400*3 的止水钢板，施工缝以上砼一次性浇注成型，施工缝设置详见图 4.2-2145、 所示。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 67 图 4.2-2 底板高低处施工缝划分 3、地下室（车库）墙体模板（1）剪力墙模板：墙体模板采用采用 15mm 厚木胶合板，钢管支撑，采用对拉螺栓拉接固定，对拉螺栓间距约 40cm-60cm。（2）地下室（车库）集水井、电梯井模板：采用采用 15mm 厚木胶合板，50mm100mm木方次龙骨，钢管、可调节支座进行支设，并在底部模板面上留设 5050 排气孔，间距500。见图 4.2-3。图 4.2-3 地下室集水井模板示意图 4、结构柱模板设计及施工（1）本工程框架柱模板均采用木模板，见图 4.2-4 所示。滨城区棚户区改造白鹭水146、岸项目 B 区 施工组织设计 68 图 4.2-4 框架柱模板加固示意图（2）异型柱模板 工程的异型柱模板支设见图 4.2-5 所示。图 4.2-5 异性柱模支设示意图 5、结构梁板模板设计及施工（1）楼板模板 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 69 本工程楼板支撑采用钢管脚手架，纵横间距为 8001200mm(根据厚度及高度调整)，步距 1600 mm，采用可调上下托。底部扫地杆与立杆以扣件连接，扫地杆距地面 200mm。满堂脚手架搭好后，根据板底标高铺设 48 钢管主龙骨，50mm100mm 木方次龙骨，次龙骨间距不大于 400 mm，然后铺放 18mm 厚木模板，木模板147、采用硬拼缝，多层板与墙交接处先在多层板侧粘海绵胶条再紧靠墙面。楼板模板支设详见图 4.2-6。图 4.2-6 板模板支设示意图（2）梁模板 采用 15mm 厚木模板拼制，50100 木方做龙骨。梁支撑用扣件式钢管，侧模背次龙骨木方沿梁纵向布置，间距400。当梁高600mm 时，梁侧模可不用对拉螺栓，仅支撑板模的水平钢管顶撑，同时用一部分短钢管斜撑即可。当梁高600mm 时，梁侧模增设对拉螺栓固定。梁模板示意图见 4.2-7。图 4.2-7 梁模板支设示意图 6、地下室（车库）楼梯模板设计及施工 模板采用 15mm 厚的木夹板及 50mm100mm 的木方现场放样后配制，踏步模板用木夹滨城区棚户148、区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 70 板 50mm 木方预制成型木模，而楼梯侧模用木方及若干与踏步几何尺寸相同的三角形木板拼制。由于浇混凝土时将产生顶部模板升力，因此，在施工时须附加对拉螺栓，将踏步顶板与底板拉螺栓，将踏步顶板与底板拉结使其变形得到控制。楼梯模板支设如图 4.2-8 所示。图 4.2-8 楼梯模板支设示意图 4.3 木模板安装 1、木模板安装（1）柱模板安装 按图纸尺寸在地面先将柱模分片拼装好后,根据柱模控制线由塔吊或吊车直接吊到位,用钢管临时固定,吊线校正垂直度及柱顶对角线，最后紧固柱箍和对拉螺栓。工艺流程见图 4.2-1 所示。图 4.3-1 柱模板安装流程图（2149、）梁板模安装 根据楼面弹出的轴线弹出梁定位线。按设计标高调整支架的标高，安装梁底模板并拉线找平，当梁跨度4m 时，跨中梁底处按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度一般为梁跨的 1-3。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 71 梁板下面的基础为土体或地坪时一定要压实，按钢管立杆间距铺设垫木，确保梁支撑在牢固基础面上，梁部位的架体应设置纵横双向剪刀撑。（3）墙模板安装 工艺流程见图 4.3-2 所示。图 4.3-2 墙模板安装流程图 模板施工注意事项 a.混凝土浇筑前认真复核模板位置，柱墙模板垂直度和梁板标高，准确检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板支撑是否牢靠，接缝是否严密150、。b.梁柱接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响混凝土的外观质量，此处不合模数的部位一定要精心制作，固定牢靠，严禁胡拼乱凑。c.所有模板在使用前都要清理干净并涂刷隔离剂，破损的模板必须淘汰。d.混凝土施工时安排木工看模，出现问题及时处理。e.模板安装质量要求 模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检验方法见表 4.3-1 所述。表 4.3-1 模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差值 项次 项目 允许偏差(mm)检验方法 1 轴线位移 基础 5 尺寸检查 柱、墙、梁 5 2 标 高 5 用水准仪或拉线和尺量检查 3 截面尺寸 基础 5 尺量检查 柱、墙、梁+4 -5 4 每层垂直度 3 用 151、2m 托线板检查 5 相邻两板表面高低差 2 用直尺和尺量检查 6 表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 7 预埋件预留孔中心线位移 3 拉线和尺量检查 8 预埋螺栓 中心线位移 2 外露长度+10 0 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 72 项次 项目 允许偏差(mm)检验方法 9 预留洞 中心线位移 10 截面内部尺寸+10 0 4.4 木模板拆除 4.4.1 模板板的拆除顺序 模板拆除流程图见图 4.4-1 所示。图 4.4-1 模板拆除流程图 4.4.2 拆模时混凝土强度要求 不承重的模板（柱、墙模板），其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受到损害时方可拆152、除，且不早于两天；承重模板应在混凝土强度达到施工规范所规定的强度时拆模，所指混凝土强度应根据同条件养护试块的强度决定；虽然达到了拆模强度，但强度尚不能承受上部施工荷载时应保留部分支撑；楼梯间模板与支撑在其强度达到 100%时方可拆除。后浇带两侧的梁、板在后浇带浇筑前变为悬挑结构,并将承担上部施工荷载，主次梁模板及支撑不能拆除。后浇带模板拆除应在最后一层砼浇筑完毕后自上而下进行，拆模报告必须经经理部技术负责人批准。5 混凝土工程施工方案及技术措施 5.1 施工工艺 本工程全部采用商品砼。砼浇筑采用汽车泵与车载泵结合。（1）工艺流程 墙、柱混凝土施工流程见图 5-1。图 5-1 墙、柱混凝土施工流153、程图 粱、板混凝土施工流程见图 5-2：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 73 图 5-2 梁、板混凝土施工流程图(2)混凝土浇筑前的准备 机具准备及检查 砼浇注前，对料斗、振动器及振动棒、砼泵等机具设备按需要准备落实。对易损机具，应有备用,所用的机具均应浇筑前进行检查和试运转，同时配有专职技工以便随时维修。保证水电供应 在砼浇筑期间，要保证现场水、电、照明不中断。可事先与水、电供应部门取得联系。为防止停电，备发电机。掌握天气情况 加强与气象部门预测预报联系。在每一施工段浇砼时，掌握天气的变化情况，尽量避开雨天,以确保砼的浇筑质量。检查模板、支架、钢筋和预埋件 在砼浇筑之前，154、应检查和控制模板、钢筋、钢骨、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差应符合施工规范要求。检查时注意以下几点：a.模板的标高、位置和构件的截面尺寸是否符合设计要求。b.所安装的支架是否稳定；支撑和模板的固定是否可靠。c.砼浇筑前，模板内的垃圾、木片等应清除干净。做好技术准备 a.对施工人员进行技术交底。b.请业主、监理人员对隐蔽部位进行验收，填好隐蔽验收记录。严格执行混凝土浇灌令制度。c.填写混凝土搅拌通知单，通知混凝土搅拌站所要浇筑混凝土的配合比，搅拌量，浇筑时间。(3)混凝土的运输及泵送 混凝土的运输 a.由于建筑面积大，商品砼用搅拌车运送到现场泵车停放点，运输时间不得超过 2 小155、时，滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 74 运输期间严禁加水，每车砼运到现场后要随机取样测定坍落度，合格后方可使用。b.搅拌车的转速应按搅拌站对装料、搅拌、卸料等不同要求或搅拌车产品说明书要求进行转动，以保证产品质量。混凝土泵管铺设 a.混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。b.混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于 15m，以抵消反坠冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管。c.凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木方等垫固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。d.垂直管穿越楼板时，应用木方或预埋螺栓加以锚固。e.对施工156、中重新接驳的输送管应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。混凝土泵送 本工程混凝土泵送正负零以下部位混凝土采用汽车泵泵送，正负零以上采用车载泵泵送，随打随来，打完即走，不长期占用场地。a.在砼泵送前，先用适量的水湿润泵车的料斗、泵室及管道等与砼接触部分，经检查管路无异常后，再用 1：1 水泥砂浆进行润滑压送。b.开始泵送时，泵机宜处于低速运转状态，转速为 500550r/min。要注意观察泵的压力和各部分工作情况，输送压力一般不大于泵主油缸最大工作压力的 1/3，能顺利压送后，方可提高到正常运转速度。c.泵送砼应连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，以保持连续泵送。慢速泵送157、时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。d.当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不要强行压送，应先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，将砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路有无堵塞，若无堵塞再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。e.泵送过程中，应注意料斗内砼保持不能低于料斗上口 200mm。如遇吸入空气，立即使泵反向运转，将砼吸入料斗排除空气后，再进行压送。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 75 f.在泵送砼过程中，看泵送中断时间超过 30min 或遇158、压送困难时，砼泵应做间隔推动，每45min 进行 4 个行程的反转，以防止砼离析或堵塞。(4)混凝土的浇筑方法 本工程混凝土的浇筑采用先墙、柱后梁、板的一次浇筑的施工方法。墙、柱混凝土浇筑 a.墙、柱砼浇筑应分层进行，每层厚度不超过 500mm，且上下层间不超过砼初凝时间，不允许留设任何规范允许外的水平施工缝。b.对有钢筋较密的砼墙、柱，应在钢筋绑扎过程中留好浇筑点并在钢筋上做出标记，选用小棒振捣，确保不出现漏振现象。梁、板混凝土浇筑 a.本工程地下部分梁、板超长，为保证砼质量，将楼板合理增加后浇带，使每段结构不超长。同时选用低水化热水泥，控制单方水泥含量和水灰比，并加强养护，尤其是最初几天的159、养护，绝对不能马虎。b.梁、板混凝土应同时浇筑。先将梁的混凝土分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到板底标高时，再与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯不断延长，板的浇筑也不断前进，当梁高度大于1m 时，可先将梁单独浇筑至板底以下 23cm 处留施工缝，然后再浇板。c.对柱、墙和高度较大的梁，在板砼浇筑完成 11.5h 后应对砼进行二次振捣。d.为防止板出现裂缝，先用插入式振捣棒振捣然后用平板振动器振捣，直到表面泛出浆为止，再用铁滚辗压，在初凝前，用铁抹子压光一遍，最后在终凝前再用铁抹子压光一遍。e.本工程每次浇砼浇捣面积较大，应做好标高控制网，加强楼板平整度控制。后浇带施工 梁、板后浇带施工缝用密孔钢丝网160、或木模封堵。在浇筑后浇带混凝土时，砼用比梁、板强度高一等级的微膨胀砼，混凝土中掺加膨胀剂,可使其产生微膨胀压力抵消混凝土的干缩、徐变、温差等产生的拉应力，使混凝土结构不出现裂缝。后浇带浇完后，要特别加强养护，养护时间不少于 14 天。(5)混凝土的振捣 在浇筑砼时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面等质量通病，必须认真对待，精心操作。对墙、梁和柱均采用 HZ50 插入式振捣器；在梁相互交叉处钢筋较密，可改用滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 76 HZ6X30 插入式振动器进行振捣；对楼板浇筑砼时，当板厚大于 150mm 时，采用插入式振动器；但棒要斜插，然后再用平板式振动器161、振一遍，将砼整平；当板厚小于 150mm 时，采用平板式振动器振捣。当使用插入式振动器时：a.振动器正确方法，应做到“快插慢拔”。在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使砼上下振捣均匀。b.砼分层浇筑时，每层砼的厚度应符合规范要求。在振捣上层砼时，应插入下层内 50mm左右，以消除两层间的接缝。同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝前进行。c.每一插点要掌握准振捣时间，过短不易密实，过长能引起砼产生离析现象。一般应视砼表面呈水平，不再显著沉降、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准。d.振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，但不能混用。每次移动位置的距离应不大振动棒作用半径的 1162、.5 倍。e.振动器使用时，振动器距模板不应大于振动器作用半径的 0.5 倍，也不能紧靠模板，且尽量避开钢筋和预埋件等。当使用平板式振动器时：a.在正常情况下，平板式振动器在一点位的连续振动时应以砼表面均匀出现浆液为准。移动振动器时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭 100mm，严防漏振。b.平板式振动器在无筋和单筋平板中的有效作用深度为 200mm；在双筋的平板中约为120mm。c.振动倾斜砼表面时，应由低处逐渐向高处移动，以保证振动密实。（6）混凝土的养护 本工程地下部分梁板跨度大、面积大，为保证已浇好的砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，控制砼产生收缩裂缝，必须做好砼的养护工作163、。普通砼养护时间不小于 7d，微膨胀砼养护时间不小于 14d。设专门的养护班组,二十四小时有人值班。基础承台、水平梁板采用覆盖麻袋洒水养护,并应在砼浇筑完毕后 12h 左右进行，浇水次数应根据能保证砼处于湿润的状态来决定。对于墙、柱等竖向构件采用喷养护液进行养护。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 77 （7）混凝土施工质量控制 混凝土试块留置：a.抗压试块的留置：每一施工段的每一施工层，不同标号的混凝土每 100m3(包括不足100m3)取样不得少于一组抗压试块，并留适量同条件试块。b.抗渗试块的留置：每浇筑 500m3 应留两组抗渗试块，每增加 250500m3 留两组。其164、中一组标养，另一组同条件下养护。c.每个梁板浇筑台班多留置两组试块，龄期 7 天、10 天后进行试压，作为拆除梁板模的依据。5.2 质量标准 混凝土的质量检查标准见表 5-1 表 5-1 混凝土工程质量检验标准一览表 项目 允许偏差（mm）检验方法 轴线位置 整体基础 15 经纬仪及尺量 独立基础 10 经纬仪及尺量 柱、墙、梁 8 尺量 垂直度 层高 6m 10 经纬仪或吊线、尺量 6m 12 经纬仪或吊线、尺量 全高（H）300 H/30000+20 经纬仪、尺量 全高（H）300 H/10000 且80 经纬仪、尺量 标高 层高 10 水准仪或拉线、尺量 全高 30 水准仪或拉线、尺量 165、截面尺寸 基础+15/-10 尺量 柱、梁、板、墙+10/-5 尺量 楼梯相邻踏步高差 6 尺量 电梯井洞 中心位置 10 尺量 长、宽尺寸+25,0 尺量 表面平整度 8 2m 靠尺 预埋件中心位置 预埋板 10 尺量 预埋螺栓 5 尺量 预埋管 5 尺量 其他 10 尺量 预留洞、孔中心线位置 15 尺量 5.3 施工缝 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 78 （1）施工缝留设位置 混凝土结构施工不能连续浇筑完成时，根据施工规范、施工组织及设计要求留设施工缝，施工缝设在结构受剪力较小且便于施工的部位：柱的水平施工缝第一道留在承台部位，在楼层留在比梁底低 10mm 处或在楼166、板顶面处；墙留在门窗洞口过梁跨中的 1/3 范围内。有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨中的 1/3 范围内，板留在板跨的 1/3 处，楼梯的施工缝留在楼梯段的 1/3 的部位。（2）施工缝施工方法及措施 混凝土底板与侧墙浇筑砼时一次浇筑，水平施工缝留设在距底板面 500mm 的侧墙上，施工时在水平缝处采用 3mm 厚止水钢板 300mm 宽，沿反梁上表面高 500mm 处周围均匀垂直安放固定，凹槽向外，上下各伸入两次浇筑的砼接缝 150mm 宽。本工程所有水平方向的施工缝位置及尺寸系指剔凿成型后的施工缝，混凝土浇筑过程中所预留的施工缝应比成型后施工缝高 10mm。所有竖向、水167、平方向的施工缝在合缝之前都应采用弹控制线、云石机切槽、人工剔凿的方式，在进行下道工序之前，施工缝位置要凿毛并清理干净，确保接缝位置混凝土密实、线口顺直平整，以使接茬部位混凝土接缝严密、顺直、美观。在墙(柱)与楼板(梁)交接的施工缝部位先在板(梁)底向上 20mm 弹控制线，再采用云石机沿控制线切割 5mm 深的切口，然后再从墙(柱)的两侧采用人工剔凿的方法剔除施工缝部位凿毛、剔出浮浆，露出石子至板(梁)底上 20mm 处，切口部位的应平整顺直，高低差控制 2mm以内。砼浇筑时先用相同配合比的减石子砂浆接浆后浇筑砼，振捣时一定要细致严谨，确保接槎密实。5.4 养护 为保证已浇好的混凝土在规定的龄168、期内达到设计要求的强度，且防止混凝土产生收缩裂缝，必须做好混凝土的养护工作。（1）覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后 12h 以内进行。浇水次数应根据能保证混凝土处于湿润的状态来决定。（2）各构件混凝土养护 墙体养护 墙体采用人工浇水养护。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 79 框架柱养护 拆模后对框架柱用保鲜膜及时进行包裹，安排专人浇水湿润，特别注意对柱头的养护。底板、梁板养护 浇筑混凝土并且终凝后底板表面覆盖草袋、塑料薄膜蓄水进行养护，梁板覆盖保水塑料薄膜浇水养护。对地下室有抗渗要求的混凝土养护时间不小于 14d；对普通混凝土养护时间不小于 7d；后浇带处混凝土养护时间不少169、于 28d。6 地下室跳仓法施工方案 6.1 施工流水段的划分及施工工艺流程 1、施工流水段的划分 结合原设计后浇带留置位置情况，基础及结构施工段划分见图 6.1-1 所示：图 6.1-1 跳仓法分区图 2、施工工艺流程（1）总体施工工艺流程 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 80 管理措施推行目标管理突发事件应对措施计划系统动态调整节假日措施节点变动应对措施分包选择建立进度审核湿度 图 6.1-2 跳仓总体施工流程 （2）单仓施工工艺流程：材料保证措施材料供应准备工作项目自购材料编制材料周转计划储备供应商应对不利条件材料计划与施工班组协调统一甲供材建立大宗材料信息网络，不断170、更新供应商档案根据进度完善材料需求计划保证质量的前提下，按照“就近采购”的原则选择供应商严把材料采购过程、进场验收的质量关协助业主、分包商超前编制甲供材供应计划做好材料设备验收工作，填写开箱记录，办理交接手续做好材料保管措施 图 6.1-3 单仓施工流程图（以底板基础为例）滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 81 6.2 施工要点 1、混凝土材料控制与配合比优化设计 混凝土材料控制与配合比设计的原则是在保证抗压强度满足要求的条件下，尽量提高抗拉、抗拆强度，同时从减小水泥用量与用水量两个方面减小混凝土的温度收缩与干燥收缩。1）混凝土原材料控制 根据这一段时间的调研与搅拌站推荐，原171、材料品牌与性能暂定如下：水泥品种选用 P.O 42.5 普通硅酸盐水泥；砂采用优质中砂；2）配合比设计与混凝土性能控制 混凝土要求混凝土入泵坍落度为 182cm，到浇筑仓面坍落度为 172cm，同时具有良好的和易性与保水性。跳仓缝处振捣要小心细致，不要踫撞坏收口网，振捣细致可保证混凝土与收口网的粘接质量。注意浇筑速度与安排出现避免施工冷缝。2、施工缝设计与施工要求 1）施工缝留设原则 施工缝的位置应设置在结构受剪力较小和便于施工的部位，且应符合下列规定：柱、墙应留水平缝，梁、板的混凝土应一次浇筑，不留施工缝。施工缝应留置在基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。和楼172、板连成整体的大断面梁，施工缝应留置在板底面以下 20mm30 mm 处。当板下有梁托时，留置在梁托下部。对于单向板，施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度中间 1/3 的范围内。墙上的施工缝应留置在门洞口过梁跨中 1/3 范围内，也可留在纵横墙的交接处。楼梯上的施工缝应留在踏步板的 1/3 处。水池池壁的施工缝宜留在高出底板表面 200 mm500 mm 的竖壁上。2）跳仓施工缝处使用不锈钢丝网收口。焊接 12200 钢筋成钢筋网片，钢筋网片上再绑扎不锈钢丝网，不锈钢丝网收口见示意图 6.2-1。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 173、施工组织设计 82 图 6.2-1 施工缝处不锈钢丝网 跳仓施工缝采取钢丝网，施工缝表面粗糙，不需要凿毛，清洗后即可进行第 2 次砼浇筑，接缝处两次浇筑混凝土粘接紧密。3）地下施工缝处仍按原设计照常设置止水钢板，具体按本工程结构设计图纸要求实施。4）施工缝处浮浆及未经严格振捣不够密实的混凝土需凿除，施工缝处混凝土浇筑前将该处模板面清除干净，并对混凝土和模板进行湿润，施工缝处混凝土浇筑后应加强养护，时间不少于 14d。施工缝混凝土收光采用多次收光法，总计不少于三次。5）钢丝网设置要求(1)根据结构双层钢筋的间距、止水钢板（底板及外墙）的位置，裁剪钢丝网。(2)在钢丝网外侧设置立柱钢筋，钢筋采用直174、径 12mm 的 HRB400 级，间距 200mm，安装需确保立柱的垂直度，以此保证钢丝网的垂直度。（3）设置斜撑钢筋，钢筋采用 12mm 的 HRB400 级，间距 500mm，斜撑钢筋底部焊接于水平筋上。（4）底板及顶板顶部设置模板条，作为防止顶部混凝土漏浆的施工措施。6）施工要点 （1）不锈钢丝网背撑支架必须与网面骨架垂直。（2）相接网片应以骨架瓦套来结合，网片搭接应有 150mm 以上的搭接口，并支撑和固定好，收口网模板边缘应超过支撑 150mm 以上。（3）为防止底部混凝土漏浆，在浇筑混凝土前，在不锈钢丝网处提前浇注厚度约为 50mm的与混凝土同成分的水泥砂浆。（4）预浇筑的混凝土175、坍落度应在 140160mm 之间。对于坍落度太大的混凝土，为避免流淌，不宜使用振捣器。（5）振捣时振捣棒离钢丝网模板应大于 450mm，以减少模板受的冲击荷载，并保证模板后面混凝土振捣密实，避免产生蜂窝等质量问题。（6）振捣时聚集到混凝土表面的过剩水应尽快排除，防止过剩水沿钢丝网模板流下而将滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 83 波形表面冲平。6.3 钢筋工程抗裂施工要点 钢筋在混凝土楼板中起抵抗外荷载所产生的效应，以及防止和控制混凝土收缩裂缝发生与裂缝宽度的双重作用，而这一双重作用均需存在合理厚度的保护层，才能确保有效。因此须把钢筋保护层厚度控制作为钢筋工程中抗裂要点，其176、余方面按规范要求进行。本工程楼板钢筋网有效高度保护问题的解决措施：1)楼面按照设计要求配筋(包括构造筋)，必须设置钢筋马凳，其纵横向间距不应大于1000mm(即每平方米不得少于 2 只)，特别是对于细小钢筋，马凳的间距应控制在 600mm 以内(即每平方米不得少于 3 只)。2)尽可能合理和科学地安排好各工种交叉作业时间，在楼板下排钢筋绑扎后，线管预埋和模板封镶收头应及时穿插并争取全面完成，做到不留或少留尾巴，以有效减少板面钢筋绑扎后的作业人员数量。3)在楼梯、通道等频繁和必须的通行处应搭设(或铺设)临时的简易通道，以供必要的施工人员通行。4)采取有效的措施保证各部位钢筋位置正确，保护层厚度符177、合要求，并且架设专门施工马道，严禁踩踏钢筋，避免因钢筋位置不正确导致混凝土出现裂缝。5)加强教育和管理，使全体操作人员充分重视保护板面上层负筋的正确位置，必须行走时，应自觉沿钢筋小马撑支撑点或踩在梁上通行，不得随意踩踏中间架空部位钢筋。6)在严格控制板面负筋的保护层厚度方面，现浇板负筋一般放置在支座梁钢筋上面，与梁筋应绑扎在一起，另外，采用马凳或混凝土垫块等措施来固定负筋的位置，保证在施工过程中板面钢筋不再下沉，从而可有效控制保护层，避免支座处因负筋下沉，保护层厚度变大而产生裂缝，板的保护层厚度应控制在 15mm，防止过大或过小。7)安排足够数量的钢筋工(一般应不少于 34 人或以上)在混凝土178、浇筑前及浇筑中及时进行整修，特别是支座端部受力最大处以及楼面裂缝最容易发生处(四周阳角处、预埋线管处以及大跨度房间处)应重点整修。8)混凝土在浇筑时对裂缝的易发生部位和负弯矩筋受力最大区域，应铺设临时性活动挑板，扩大接触面，分散应力，尽力避免上层钢筋受到重新踩踏变形。在钢筋容易锈蚀的环境中，更要严格控制钢筋保护层厚度，当设计与规范不符时应与设计协商解决。9)对于较粗的管线或多根线管的集散处，应增设垂直于线管的短钢筋网加强。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 84 10)线管在敷设时应尽量避免立体交叉穿越，预埋管线应采用放射形分布，避免紧密平行排列，控制水电管线间距在 20mm 179、以上，以避免因管线过多造成的钢筋与混凝土粘结力下降，以确保预埋管线底部和管线间的混凝土浇筑顺利，振捣密实。11)多根预埋管线的集散处，应在预埋管线的上下增设加强钢筋网片，间距不大于l00mm，覆盖范围应超过最外管线 150mm 且各管线之间间距大于 20mm，同时确保线管底部的混凝土灌注顺利和振捣密实。并且当线管数量众多，使集散处的混凝土截面大量削弱时，宜按预留孔洞构造要求在四周增设井字形抗裂构造钢筋。12)预埋于现浇板内的线管必须位于底板钢筋的上部，现浇板的中部，预埋的管径不宜超过板厚的 1/4，当预埋的管径超过板厚的 1/4 时，应沿预埋管线方向增设钢筋网片。13)预埋管线在敷设时应尽量避180、免立体交叉穿越，三根预埋管线不得交于一点，当三根(或多根)预埋管线组成三角形(或多边形)时，边长不应小于 1500mm。6.4 模板工程控制开裂施工要点 1、模板体系的承载力与刚度 模板体系要有足够承载力与刚度，本工程要求：模板必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠承受新浇筑混凝土的自重及施工荷载。施工前应编制模板工程施工方案，特别是高支撑模板施工技术方案，方案中应有计算书，其内容包括施工荷载计算、模板及其支撑、系统的强度、刚度、稳定性、抗倾覆等方面的验算，支承层承载等方面的验算。施工过程中必须严格按照方案进行施工。当验算模板及其支架的刚度时，其最大变形值不得超过模板构件计算跨度的 1/4181、00，支架的压缩变形值或弹性挠度，不得超过相应的结构计算跨度的 1/10000。撑体系必须有足够的刚度，水平方料与模板的接触面不得有任何间隙，使每个接触面都有可靠的支撑点，在振捣过程中派专人进行看模，防止支撑立管上的扣件下沉现象产生。2、新浇楼板的上载 在楼层混凝土浇筑完毕的 24h 以前，可限于做测量、定位、弹线等准备工作，最多只允许柱钢筋安装施工，不允许吊卸大宗材料，避免冲击振动。24h 以后，可先分批安排吊运少量小批量的剪力墙钢筋进行绑扎活动，做到轻卸、轻放，以控制和减小冲击振动力。第 3d 方可开始吊卸钢管等大宗材料以及从事楼层墙板和楼面的模板正常支模施工。在模板安装时，吊运(或传递)182、上来的材料应做到尽量分散就位，不得过多地集中堆放，以减少楼面荷重和振动。施工的材料，运上楼层后应控制在双排双皮并沿支座堆放，不能集中放在一个地方，放置时滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 85 要轻放。这对于裂缝的控制非常重要，因为此时的混凝土强度还很低，有了冲击力和集中压力，混凝土会产生内伤，很多裂缝是在此时产生的。6、5 混凝土浇筑施工 1、混凝土浇筑施工流程 在混凝土浇筑前，应先将基层和模板浇水湿透，如果没有浇水或浇水不够，则模板吸水量大，干燥模板将过多吸收混凝土中拌合物中的水份，将引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。整体浇筑方向为沿浇筑块的长边从一头向另一头推进，从而方便养183、护、第一收光覆盖、第二次收光覆盖的流水衔接。每跨浇筑时从梁柱节点处开始下料，斜面分层向两头推进，推进至梁跨中间部位后再把下料口移到梁柱节点处（此种浇筑方式汽车泵可实现，固定泵较难实现）。图 6.5-1 振捣、收光与养护 2、总体要求 梁、梁柱节点处要求振捣密实，板要求振捣均匀。要求在混凝土入模用刮杆刮平后开始喷雾养护，在混凝土初凝前后进行第一遍人工压抹、收光工作，边压抹、收光边覆盖薄膜；在混凝土终凝前后进行第二遍人工压抹、收光与抹光机收光工作，做到掀一块收一块，收光完毕后立刻重新覆盖薄膜与覆盖土工布。喷雾养护 21天，养护过程若遇较大暴雨需在板面铺设麻袋，避免形成较大的水流冲刷楼面造成过快降温184、。1）混凝土入模温度控制 （1）为降低入模温度，浇筑时间尽量定于夜间与清晨。（2）规划交通路线，尽量缩短混凝土从搅拌站到现场的运输时间，减小混凝土发热。（3）浇筑混凝土前，对现场场地进行清理，统一布置泵车及罐车行驶路线，缩短现场混凝土泵车等待时间。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 86 （4）罐车与泵管在夏季应有隔热覆盖，降低环境温度对混凝土泵送过程中的影响。（5）要求搅拌站对粗、细骨料进行遮阳覆盖，避免阳光直射。对于温度较高的骨料，在搅拌前洒水降温。（6）拌合用水不得采用在常温下晒过的存水，采用低于常温的市政管道水。（7）混凝土进场浇筑时及时测量入模温度，根据所测温度通知搅185、拌站实时调整拌合温度，控制混凝土入模温度不高于环境温度 5。2）混凝土下料、振捣控制 (1)混凝土泵和搅拌运输车的台数根据混凝土工程量的大小以及预计的浇筑时间来确定。多台混凝土泵同时浇筑时，选定的位置使其各自承担的浇筑量接近，尽量做到同时浇筑完毕。(2)混凝土浇筑前，针对各个部位的浇筑特点，进行详细交底，管理人员跟班作业，检查和监督振捣作业。(3)混凝土振捣必须密实，不漏振、欠振、不过振。振点布置均匀，振动棒要快插慢拔。在施工缝、预埋件处，加强振捣。楼板振捣应采用平板式振捣器振捣，大面积底板应在终凝前 2 小时进行 2 次复振。(4)泵送混凝土入模时，端部软管均匀移动，使每层布料均匀，不成堆浇186、筑。(5)振动混凝土时，振捣棒要做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振动均匀。每点振动时间以 2030s 为宜，以混凝土表面呈水平不再显著下沉、混凝土表面泛出灰浆、不再溢出气泡为准。(6)墙体采用分层浇筑，可适当加大分层厚度，每层浇筑厚度控制在50cm，振捣棒振动时，应插入下层混凝土 5cm，以消除两层之间的接缝，但不可过振。振捣时防止振动模板，尽量避免碰撞钢筋、管道、预埋件等。(7)严格控制振捣时间及插入深度，并重点控制混凝土流淌的最近点和最远点，采用两次振捣工艺，提高混凝土的密实度。(8)混凝土下落的自由倾落高度不得超过 2m，杜绝离析现象。(9)竖向构件混凝土187、下料点应分散布置循环推进，连续进行。振动棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。(10)在混凝土浇筑前，应先将基层和模板浇水湿透，如果没有浇水或浇水不够，则模板吸水量大，干燥模板将过多吸收混凝土中拌合物中的水份，将引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。3）混凝土收光与养护 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 87 (1)当混凝土浇到板顶标高后，应用 3m 长铝合金刮杠将混凝土表面找平，控制好板顶标高，然后用木抹子拍打、搓抹两遍等措施。混凝土终凝前 12h，上人不产生脚印时，用提浆机二遍收光。屋面进行拉毛。(2)对于本工程楼板和底板的养护，二次收光后，铺设塑料薄膜188、进行保温保湿养护，期间洒水保证湿润。(3)对于本工程的墙、柱养护，非冬期施工时，采取拆模后用塑料薄膜包裹，保证水分不流失，当墙柱表面干燥时，从顶部洒水湿润结构；冬期施工时，采取拆模后用塑料薄膜和岩棉被包裹，严禁浇水。(4)养护时间不少于 14 天。7 脚手架工程方案 7.1 外脚手架施工要点 7.1.1 外防护脚手架简介 根据施工总部署及工程实际情况，根据本工程实际情况及施工组织部署，本工程 3 层以下外脚手架采用落地双排钢管扣件式脚手架，外脚手架支承于基础周围地面上；三层以上采用型钢悬挑脚手架，每六层一悬挑，悬挑高度不超过 20 米。顶层脚手架高出作业面 1.5 米。本工程外脚手架主要在主体189、结构施工段及二次结构时使用。主楼与车库相连的区域地下室外脚手架搭设完毕后，从主楼悬挑板处开始搭设主楼外脚手架，主楼落地脚手架与地下室落地脚手架同时拆除。本工程外防护脚手架搭设情况见表 7.1-1。表 7.1-1 外防护脚手架搭设简介 楼座号 外防护脚手架设计 标高范围（m）搭设高度（m）1#-10#楼（除 5#楼）落地脚手架：车库顶板或原始地面至三层-1.8 或-6.25.68 7.48 或 11.88 第一悬挑：三层至九层 5.6823.080 17.4 第二悬挑：九层至十五层 23.0840.48 17.4 第二悬挑：十五层至机房层+1.5 40.4856.5 16.02 配套楼 落地脚手190、架：车库顶板或原始地面至屋面层-6.2 或-1.817.68 23.88 或 19.48 7.1.2 落地式双排脚手架施工要点 1、施工工艺流程 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 88 图 7.1-1 落地式脚手架施工工艺流程 2、脚手架搭设施工要点 1）本工程双排落地钢管脚手架，立杆纵距 1.5m、横距 1.05m，步距 1.8m，脚手架内立杆距外墙 0.3m，起步立杆长为 6m 和 4m（将接头错开），以后均用 6m 杆；立杆下垫板采用2504000mm，5cm 厚松木板，底座采用 150150mm 厚 3mm 的方形钢板底座。纵向水平杆采用 6m 长钢管，布置在立杆内侧191、，与立杆交接处用直角碗扣连接；脚手板采用 2504000mm，50mm 厚木脚手板，接头采用对接形式，并用铁丝与小横杆绑扎牢固；小横杆在脚手板接头处间距 300mm；沿脚手架纵向两端和拐角处起，每隔 4 根立杆设一道剪刀撑。脚手架构造见图 7.1-2、效果见图 7.1-3。图 7.1-2 脚手架构造图 图 7.1-3 脚手架效果图 2）连墙件采用 2 步 3 跨，脚手架拉接采用双碗扣连接，拉接件设置见图 7.1-4 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 89 图 7.1-4 连墙件设置示意图 3）搭设时，立杆要垂直，相邻两根立杆接头要错开 500mm，大横杆在每一面脚手架范围内的192、纵向高差不宜超过 100mm，同一步内外两根大横杆的接头要相互错开，不要在同一跨内。在垂直方向相邻两根大横杆的接头也要相互错开，其距离不宜小于 500mm。各立面的脚手架的大横杆要互相连接，保证脚手架的整体稳定。钢管接长必须采用对接碗扣。4）搭设时，脚手架随楼层施工而升高，且要高于操作面 1.5m，并满挂安全网。5）每一施工层必须搭设两道防护栏杆，上栏杆高度为 1.2m，下栏杆高度为 0.6m，并搭设 180mm 高的挡脚板。6）装第二步横杆时加设剪刀撑，剪刀撑一端扣杆上，另一端扣在小横杆的伸出部分上，然后继续搭设上部脚手架。7）碗扣的拧紧程度要适当，拧螺拴时扭力矩控制在 4065Nm 之间，193、过紧会损坏螺拴。8）搭设时随时校正杆件的垂直和水平偏差，避免偏差过大。9）脚手架搭设完毕投入使用前项目部组织安全员、技术员、负责人及相关人员进行验收，验收合格后方可使用。10）结构施工时荷载3KN/m2；使用过程中不得随意拆钢管碗扣，不得在脚手架上堆积重物或作为承重结构。7.1.3 型钢悬挑脚手架施工要点 1、施工工艺流程 悬挑钢梁（用预埋钢筋将悬挑钢梁固定好）纵向扫地杆立杆横向扫地杆小横杆大横杆剪刀撑连墙杆铺脚手板扎防护栏杆扎安全网斜拉钢丝绳。2 脚手架搭设方法及施工要点 1)悬挑工字钢 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 90 根据设计图纸，将 16 号工字钢加工成每段 3194、 米、4 米等的悬挑钢梁（可根据具体位置确定使用钢梁长度）。悬挑层楼面绑扎完钢筋以后开始按照下面要求设置悬挑钢梁。在工字钢上表面 100mm 和 1100mm 的地方满焊长 200mm 的 25 钢筋；在工字钢下表面 100mm 的地方满焊一根长 200mm 的 25 钢筋，以便固定钢丝绳，见图 7.1-5 所示。如果悬挑钢梁遇框架柱，则将钢筋间距调整（不允许割断竖向钢筋），将悬挑钢梁埋入至少 200mm，将截断的箍筋满焊在悬挑钢梁上，焊缝长度至少 10d，如果悬挑钢梁遇角柱，则将钢筋间距调整（不允许割断竖向钢筋），将悬挑钢梁埋入至少 500mm，将截断的箍筋满焊在悬挑钢梁上，焊缝长度至少为 195、10d。2)预埋钢筋(1)工字钢锚筋：在楼面与工字钢对应位置分别预埋“L”形 16 钢筋，开口向上，锚固筋锚固深度不小于 10cm，锚入板内的平直段不小于 30cm，外露长度不小于 35cm；锚固筋焊接要做到双面满焊。做法见图 7.1-6。(2)斜拉钢丝绳锚筋:在工字钢悬挑层的上层混凝土结构周圈梁或板内预埋 16 圆钢拉环，图 2.7.1-5 固定点示意 图 2.7.1-6 型钢锚固示意 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 91 钢筋两端设弯钩勾住梁或板的主筋，钢筋锚入混凝土结构内长度不少于 30cm，做法见图 7.1-7。7.1.4 外脚手架技术施工方法及技术措施 1、外脚手196、架搭设施工方法 1）脚手架基础：本工程脚手架基础立于砖模外侧的回填土上（钢管立杆下部铺木脚手板）。先行放线、素土填密实、找平，按脚手架纵距方向铺好木脚手板铺垫，每个立杆下均同时要设置钢制底座。2）水平杆的搭设：纵向水平杆设置在立杆的内侧，搭接跨度不小于 3 跨；纵向水平杆的搭接采用对接碗扣连接。两根相邻纵向水平杆的接头设置在不同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开，距离不小于 500mm,接头的中心至最近主节点的距离小于纵距的 13。横向水平杆的主节点设置在一根横向水平杆，用直角碗扣进行扣接，主节点处两个直角碗扣的中心距小于 150mm，在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度不大于 50197、0mm。外架立杆垂直偏差不大于 1/200，全高偏差不大于 100mm，纵向水平偏低差不应大于 50mm。3）立杆的搭设：每根立杆的底部设置底座和木脚手板，在距离立杆底座上皮 200mm 处用直角碗扣设置纵向扫地杆，横向扫地杆采用直角碗扣固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上，当立杆基础不再同一高度上时，将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定。立杆上的对接碗扣交错布置，同步内隔一根立杆的两个相邻接头在高度方向错开的距离不小于 500mm,各接头中心至主节点的距离小于步距的 13。立杆顶端高出一层楼面 1.5m。4）连墙件的设置：从一层第一步纵向水平杆开始靠近主节点的位置设置刚性连墙件，菱形布置，198、连墙件距离主节点的距离小于 300mm；设置两步三跨刚性连接连接件。由于地下室外墙为防水外墙，脚手架的连墙件无法穿墙设置。在外墙浇注混凝土前，采用支护作为支撑点，采用 U 型顶托顶住支护，内侧采用钢管斜撑。模板拆除后内侧钢管同样采用 U 型顶托图 2.7.1-7 斜拉钢丝绳锚固示意 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 92 与混凝土剪力墙顶紧。5）剪刀撑的设置：根据建筑物的层高以及脚手架的构造形式设置 60剪刀撑，沿脚手架两端和转角处起,每 7 根立杆间隔 9 米设置一道,沿纵向竖向连续设置剪刀撑，接管必需采用搭接，搭接长度 1 米，且不少于三个旋转碗扣，碗扣边与钢管端头不小于199、 100mm 的防滑措施。剪刀撑的斜杆两端用旋转碗扣与脚手架的立杆横向水平杆的伸出端连接，旋转碗扣中心线至主节点的距离不宜大于 150mm。6）斜道的搭设：附着外脚手架搭设“之”字型斜道，采用 1：3 的坡度，宽度为 1000mm,斜道平台宽度为 1000mm;斜道栏杆高度为 1200mm,斜道设置 180mm 高挡脚板。脚手板进行顺铺，板头的凸棱处用三角木进行填顺，并每隔 300mm 设置 2030mm 的防滑木条。7）作业层脚手板设置：本工程作业层脚手板采用木跳板。（1）脚手板应满铺、铺稳，离开墙面 120150mm；（2）采用对接或搭接时，脚手板的探头应用直径 3.0mm 的镀锌钢丝固定200、在支撑杆件上；（3）转角、斜道平台口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接、防止滑动；（4）作业层端部脚手板探头长度应取 150mm,其板长两端均应与支承杆可靠地固定。8）马道脚手板设置（1）脚手板横铺时应在横向水平杆下增设纵向支托杆纵向支托杆间距不应大于 500mm。（2）脚手板顺铺时接头宜采用搭接下面的板头应压住上面的板头板头的凸棱处宜采用三角木填顺。（3）人行斜道和运料斜道的脚手板上应每隔 300mm 设置一根防滑木条，木条厚度宜为30mm。9）搭设脚手架时，做好脚手架的接地，接地地板用三根 L505 的角钢，接地电阻不应大于 30 欧姆。10）密目网设置：在脚手架封闭与防护侧挂上密目网，密201、目网规格采用 1800*6000，脚手架施工层满兜水平安全网，竖向每 10 米固定一道水平安全兜网。（1）应选用有本地认可的质量监督检验部门的检验合格报告、有生产单位质量检验合格证和安鉴证的国标密目式安全网。密目式安全网规格 1.8*6m，网目密度不应低于 2000 目/100cm2，各边缘部位的开眼环扣必须牢固可靠，环扣孔径不低于 8mm。不得有断纱、破洞、滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 93 变形及有碍使用的编织缺陷。重 3-3 公斤/片。（2）旧密目式安全网再次使用时必须经过耐冲击性能检验和耐贯穿性检验，合格后方可使用。（3）密目式安全网的安装平面垂直于水平面，严禁作202、为安全平网使用。（4）密目式安全网技术要求应符合 GB 5725-2009 的规定。（5）密目式安全网使用时应采用有足够强度的系绳绑扎，不得使用铁丝捆绑，密目网绑扎前应将密目网拉紧，严禁随意绑扎，相邻两层密目网搭接绑扎时应保证无缝隙，避免人员行走时眩晕。（6）密目式安全网必须为阻燃型。11）脚手架搭设质量标准（1）脚手架必须配合施工进度搭设一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步；（2）每搭完一步脚手架后应按规范规定校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度；（3）严禁将外径 48.3mm 与 51mm 的钢管混合使用；（4）相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内错开距离应符合规范的规定；（5）开始搭设立杆203、时应设置抛撑直至连墙件安装稳定后方可根据情况拆除；（6）当搭至有连墙件的构造点时在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件；（7）顶层立杆搭接长度与立杆顶端伸出建筑物的高度应符合规范要求；（8）纵向水平杆的搭设应符合规范的构造规定。（9）在封闭型脚手架的同一步中纵向水平杆应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。（10）立杆的垂直偏差：搭设高度 H25m 时，偏差不大于 H200，且不大于 100mm；横向偏差不大于 H400，且不大于 55mm。（11）纵向水平杆水平偏差不大于总长度的 1300，且不大于 20mm；同跨内两根纵向水平杆的高差不大于 10mm。（12）脚手204、架步距、立杆横距偏差不大于 20mm，立杆纵距偏差不大于 50mm。（13）扣件紧固力宜在 45-65Nm 范围内。（14）连墙点的数量、位置要正确，连接牢固，无松动现象。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 94 （15）同一层各挑梁上表面之间的水平误差不大于 20mm。且应视需要在其间设置整体拉结构件，以保护整体稳定。2、脚手架拆除施工方法 1）外脚手架拆除不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清，拆立杆时，要先抱住立杆再拆除最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再拆除端头扣。2）外挑架在上层搭设好验收合格，并且下层搭设好205、兜网后，才能进行下层外架的拆除；外架拆除前，工长要向拆架施工人员进行书面安全交底工作。交底有接受人签字。拆除架子时按与搭设相反的顺序进行，不允许先行拆除拉杆。3）拆架前在地上用绳子或 铁丝先拉好警戒线，确定施工区域，设有监护人，并有安全员在场。4）挑架拆除下一层时，先清除脚手板上的砼、砂浆块、U 型卡、活动杆子及材料。按拆架原则先拆后搭的杆子。下层外挑架拆除后，要及时将结构周圈搭设好防护栏杆。5）拆除工艺流程：拆脚手板拆小横杆大横杆拆除层的剪刀撑立杆拉杆传递至楼地面按规格堆码 6）拆杆和放杆时必须由 23 人协同操作，拆大横杆时，应由站在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员206、才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。7）搭拆架人员必须系安全带，拆除过程中，应指派一个责任心强，技术水平高的工人担任指挥，负责拆除工作的全部安全作业。8）拆架时有管线阻碍不得任意割移，同时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。9）拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。10）拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿扳手，工具用后必须放在工具套内。拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。11）拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时戏嘻打闹。12）拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易207、滑鞋上架作业，衣服要轻便。13）拆除中途不得换人，如更换人员必须重新进行安全技术交底。14）拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 95 15）严禁架子工在夜间进行架子搭拆工作。7.2 装饰施工作业脚手架 本工程多处存在大空间，层高高等施工部位，为保证本工程装饰装修施工操作安全，根据本工程特点，本工程将采用扣件式脚手架和移动式脚手架两种形式。7.1 装饰施工作业脚手架方案选择 本工程装饰施工作业脚手架方案见表 7.2-1。表 7.2-1 装饰施工作业脚手架方案 序号 部位208、 支撑方案 1 外墙装饰 结构施工外脚手架 2 食堂、教学楼、风雨操场、功能房间 扣件式脚手架 3 车库、地下室、普通房间 移动式脚手架 7.2 一般部位装饰脚手架 本工程一般部位装饰脚手架采用移动式脚手架，该脚手架具有安装快捷、牢固、灵活、适应性强等特点，产品所有部件均经热浸镀锌防腐处理，经久耐用、美观大方，其搭设高度可达 6-10m，平台面积 15-40，特别适用于狭小场所，形状复杂的建筑物的建造、装修。见图 8.2-1。8 砌筑工程施工方案 8.1 砌筑工程简介 本工程砌筑材料情况见表 8.1-1。表 8.1-1 砌筑工程情况 图 2.7.2-1 移动式脚手架 滨城区棚户区改造白鹭水岸项209、目 B 区 施工组织设计 96 序号 部 位 砌体材料 1 外墙 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区工程采用 CL 填充墙，该填充墙属于外墙部位，与结构同时施工。参图集 L19ZG301 2 内墙 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区工程内墙采用蒸压加气砌块，Ma5.0 砂浆砌筑，其构造和技术要求详见山东省标准图集加气混凝土砌块墙L13J3-3。3 地面以下或防潮层以下（直接与土接触）采用 MU10 煤矸石实心砖，砌筑砂浆为强度等级 M7.5 的水泥砂浆。8.2 砌筑工程施工工艺 8.1 砌筑施工工艺流程 定位放线拉结筋、构造柱钢筋设置砂浆拌制立皮数杆排列砌块拉线砌筑勾缝浇筑构造柱质量验收。210、8.2 砌筑工程施工要点 砌筑工程施工要点见表 8.2-1。表 8.2-1 砌筑工程施工要点 序号 工序名称 具体施工方法 1 砂浆拌制(1)根据设计要求的砌筑砂浆强度，由试验室出具该强度的砌筑砂浆配合比。(2)根据配合比对砂浆进行现场机械搅拌，投料顺序为先加砂、掺合料和水泥，干拌 1min，再加水湿拌。自投料起，总搅拌时间不少于 4 分钟。砂浆随拌随用，自搅拌完成起，4 小时之内使用完毕。2 放线定位 砌筑前在基础面或楼面上定出各层的轴线位置、细部墙身线位置和标高。3 立皮数杆 砌体转角及端部设置皮数杆，皮数杆上标明砖皮数、灰缝厚度以及门窗洞口、预制的混凝土块、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。211、且皮数杆应垂直、牢固、标高一致。4 排砖 第一皮砌筑时应试摆，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块。5 拉线 在皮数杆上砌块上边线拉准线，砌块按照准线砌筑。6 砌筑要点 砖墙砌筑前，根据砖块高度、灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处和交接处。皮数杆间距不超过 15m，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。7 构造柱施工(1)为防止混凝土漏浆，须在墙体上沿马牙槎位置贴海绵胶带再合上模板。(2)构造柱混凝土浇筑时，使用振捣棒在模板外进行模外振捣。(3)浇筑至柱顶后，剩余空隙采用干硬混凝土捻实，以保证构造柱的密实。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 97 8.3212、 砌筑工程施工技术措施 1、砌块的强度等级符合设计要求，并清除砌块表面污物。填充墙砌块砌筑前砌块提前 2天浇水湿润。砌块砌筑时，向砌筑面适量浇水。砌筑时，其产品龄期应超过 28 天。2、构造柱与墙体的连接处砌成马牙槎，马牙槎先退后进，填充墙与框架柱交接处，沿墙高每隔 500mm，设置 26 钢筋与框架柱拉结（当墙厚大于 240mm 时纵筋为 36），拉结筋通长设置。预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。马牙槎设置见图 8.2-1。3、砌筑墙体用构造柱加强，应先砌墙后浇筑构造柱，构造柱主筋锚入上、下梁或板内 La。在砌体填充墙的墙端、转角、丁字交叉处、十字交叉处均应设置构造柱；门窗洞口、213、设备洞口宽度大于 1m 时，洞口两侧应设置构造柱；构造柱的设置间距沿墙长不大于 4m。构造柱设置见图 8.2-2。图 8.2-1 马牙槎设置示意图 图 8.2-2 构造柱示意图 4、当砌体填充墙高度超过 4m 时，应在墙高中部或门洞口上端、外墙窗洞口上端、下端设置一道与混凝土墙、框架柱以及构造柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。楼梯间采用砌体填充墙时，应在墙高中部或门洞口上端设置一道水平系梁。混凝土圈梁设置见图 8.2-3。5、为保证墙体整体稳定性，墙上不得留脚手眼。砖墙砌筑前，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处和交接处。砌筑墙灰缝横平竖直，全部灰缝均铺填砂浆，严禁出现瞎缝和透亮缝。214、铺浆长度以一块砌块长度为宜，竖缝采用灰板法灌浆，严禁用水冲浆灌浆。6、砌体工程施工完毕后，对墙体的垂直度、平整度、灰缝宽度进行检查，并在检查位置做相应标记。实测实量示意图见图 8.2-4。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 98 图 8.2-3 混凝土圈梁设置示意图 图 8.2-4 实测实量示意图 7、砌筑工程施工技术要点 1）砌体填充墙应沿框架柱、钢筋混凝土墙及构造柱（含抱框）全高每隔 500600mm 设置 26 拉结筋（当墙厚大于 240mm 时纵筋为 36），拉结筋沿墙全长贯通设置。当砌体隔墙平面布置比较特殊，在图集中无法找到与之对应的拉结做法时，应与设计单位协商确定。215、十字交叉处的做法详见图 8.2-5。2）砌体填充墙顶部与上方的梁（板）等紧密结合，当填充墙顶部与梁错位相接时，应采取可靠措施保证其紧密结合。填充墙顶部与梁错位连接做法详见图 8.2-6。图 8.2-5 十字交叉处做法详图 图 8.2-6 填充墙顶部与梁错位连接做法 3）水平系梁应沿墙全长贯通设置，如遇特殊情况被洞口切断时，水平系梁纵筋应锚入洞边构造柱或与洞边抱框拉结牢固；洞边未设构造柱或抱框时，水平系梁搭接见图 8.2-7。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 99 图 8.2-7 水平系梁搭接示意图 4）构造柱、水平系梁等的纵向钢筋采用绑扎搭接时，全部纵筋可在同一连接区段连接，216、钢筋搭接长度 50d。墙体拉结筋采用焊接接头时，单面焊的焊接长度 10d，采用绑扎搭接连接时，搭接长度 55d 且不小于 400mm。5）砌体填充墙与混凝土构件（剪力墙、梁、柱等）结合缝处，为防止抹灰开裂，应在抹灰层下帖放钢丝网片。一般情况下，钢丝网片宽 300mm，沿缝居中通长放置，钢丝网片规格宜采用细而密的钢丝网。6）砌体填充墙上的管道、孔、竖槽、预埋件等应在砌块砌筑时预留，施工时不应在填充墙表面随意剔凿，水平管线应埋设在现浇带内。竖向管线集中设置时，可局部现浇细石混凝土。当有遗漏时，可在砌筑完毕砂浆达到强度后，采用专用工具钻孔开槽，不得手工剔凿，不得开凿水平槽和斜槽。开槽时不得引起块材产217、生松动、破坏和裂纹，且预埋管径不宜大于25mm。8.4 砌筑工程质量标准 1、砌筑工程质量标准见表 8.2-2。表 8.2-2 砌筑工程质量标准 项次 项目 允许偏差（mm）检验方法 1 轴线位移 10 用尺检查 垂直度 小于或等于 3m 5 用 2m 托线板或吊线、尺检查 大于 3m 10 2 表面平整度 8 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 3 门窗洞口高宽 5 用尺检查 2、砌体结构质量通病防治见表 8.2-3。表 8.3-3 砌体结构质量通病防治一览表 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 100 序号 通病项目 原因分析 具体防治措施 1 墙身轴线位移 在砌筑操作过程中，没218、有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。在砌筑操作过程中，严格检查校核砌体的轴线与边线的关系，按一定距离挂准线。2 水平灰缝厚薄不均 在立皮数杆（或框架柱上面水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌筑准线没拉紧。在立皮数杆标高必须保持一致，严格控制砌砖盘角的每道灰缝均匀，砌筑准线要拉紧。3 同一砌筑层的标高相差较大 砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。砌筑前将基础顶面或楼板面标高偏差大的部位用砂浆找平理顺，使皮数杆与砖层吻合；在砌筑时，严格按皮数杆控制砖的皮数。4 构219、造柱未按规范砌筑 构造柱两侧墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。构造柱两侧墙严格按设计规范和图纸砌成马牙槎，并且设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰、砖渣杂物要清理干净。5 砌体不稳定 拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设，墙顶与梁、底板连接不好。拉结钢筋规格、长度严格按设计规定位置埋设。9 防水工程施工方案 9.1 防水工程概况 本工程防水工程分为地下室底板防水、地下室外墙防水、地下室顶板防水、楼面防水以及屋面防水。各部位防水做法见表 9.1-1。表 9.1-1 防水工程简介 部位 做法 地 下 防 水 地下室（车库）220、底板 1、混凝土结构自防水，抗渗等级 P6 2、2 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 地下室（车库）顶板 1、混凝土结构自防水，抗渗等级 P6 2、2 厚非固化沥青+2 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 地下室（车库）外墙 1、地下室剪力墙结构自防水，抗渗等级 P6 2、1.5 厚非固化沥青+2 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 地 上 防 水 屋面防水 1、混凝土结构自防水，抗渗等级 P6 2、1.5 厚非聚氨酯防水涂料+两道 3 厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材 楼面防水（有水房间）1、混凝土结构自防水，防水混凝土抗渗等级 P6 2、两道丙纶防水涂料 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设221、计 101 9.2 防水混凝土施工方法 1、防水混凝土施工要点 地下室（车库）防水底板、外墙、顶板、楼内有水房间及屋面防火混凝土抗渗等级为 P6。防水混凝土工程施工须从原材、搅拌、运输、浇灌、振捣及养护各个流程进行严加控制，精心组织施工、严格监督施工过程，防止出现裂缝、烂根和蜂窝狗洞等混凝土质量通病，并对施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等薄弱部位进行规范处理，做到万无一失，以达到避免渗漏水的效果。1）材料质量控制见表 9.2-1 表 9.2-1 防水混凝土材料控制措施 序号 材料名称 质量要求 1 水泥 1）水泥品种按设计要求选用，其强度等级不应低于 4 5MPa；2）在不受侵蚀性介222、质和冻融作用时，采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，使用矿渣硅酸盐水泥必须掺用高效减水剂；3）在受侵蚀性介质作用时，按介质的性质选用相应的水泥；4）在受冻融作用时，应优先选用普通硅酸盐水泥，不宜采用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥；5）不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。2 砂、石 1）石子最大粒径不宜大于 40mm，泵送时其最大粒径应为输送管径的 1/4；吸水率不大于 1.5%；不得使用碱活性骨料，含泥量不得大于 1.0%，泥块含量不得大于 0.5%；2）砂宜采用中砂，含泥量不得大于 3.0%，泥块含量223、不得大于 1.0%。3 水 拌制混凝土所用的水，采用不含有害物质的洁净水，应符合混凝土拌合用水标准JGJ63-2006 的规定。4 外加剂 防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂、膨胀剂等外加剂，其品种和掺量应经试验确定。所有外加剂应符合国家、行业标准一等品及以上的质量要求。5 掺合料 1）防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰、磨细矿渣粉、硅粉等。粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于水泥用量的 15%；矿粉掺量不宜大于水泥用量的 20%；其他掺合料的掺量应经过试验确定；2）每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O 当量）不得大于 3kg。2）防水混凝土的配合比应符合下列规定：（1）试配要求的抗224、渗水压值应比设计值提高 0.2MPa；（2）水泥用量不得少于 300kg/m；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于 280kg/m；（3）砂率宜为 35%45%，灰砂比宜为 1:21:5；水胶比不得大于 0.55；滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 102 （4）泵送时入泵坍落度宜为 100140mm。3）浇筑方法（1）在浇筑前对标高、轴线复核无误后并对钢筋，模板检查符合要求方可浇筑砼。基础浇筑振捣连续施工，并特别注意柱插筋位置，防止浇筑及振捣倾斜移位，振捣采用插入式振捣器，要求振捣密实。（2）当混凝土入模自落高度大于 2m 时应采用串筒、溜槽、溜管等工具进行浇灌，以防止混凝土拌225、合物分层离析（3）混凝土应分层连续浇筑，分层厚度为振动棒有效作用长度（实测）1.25 倍，一般 50振动棒作用长度为 350385mm，分层厚度为 400480mm。（4）防水混凝土必须采用机械振捣，以保证混凝土密实，一般墙体、厚板采用插入式和附着式制动器，薄板采用平板振动器。对于掺加气剂和引气剂的防水混凝土应采用调频振捣器振捣，可以有效地排除大气泡，使小气泡分部更均匀，有利于提高混凝土强度和抗渗性。2、防水混凝土施工技术措施 1）防水混凝土施工缝的留置（1）墙体水平施工缝不应留在剪力底板，不应留在施工缝最大处或者底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于 300mm 的墙体上。拱（板）结合226、的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝以下 150mm300mm 处。墙体有预留空洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于 300mm。（2）垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。（3）施工缝新旧混凝土接缝处理（a）水平施工缝浇筑混凝土前，应清楚表面浮浆和杂物，先铺一道净浆，在铺设 30mm50mm 厚的 1:1 水泥砂浆或涂刷界面处理剂或涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料等，并及时浇筑混凝土。（b）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，先铺一道水泥净浆或涂刷界面处理剂或涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料等，并及时浇筑混凝土。（c）施工缝采用遇水膨胀止水条时，止水条应牢固的安装在接缝表面或227、者预留槽内，遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d 膨胀率不应大于最终膨胀率的 60%。（d）采用中埋式止水带时，应确保位置准确，牢固牢靠，严防混凝土施工时错位。2)、后浇带 后浇带应力情况复杂、质量控制难度大，应采取一系列精细合理的加强措施保障防水及滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 103 结构的整体质量。(1)、预埋钢边橡胶复合止水带：辅助截水，与钢板止水带相比，有利于提高后浇混凝土的振捣密实度。(2)、采用快易收口网作混凝土断面模板：后浇断面免凿毛，缩短了施工周期，提高了接缝质量，增加了后浇结构与先浇结构的整体强度。见下图 10.2-1。3)、穿墙防水套管 外墙采用刚性防水228、套管，内用密封膏嵌缝外用法兰板封闭以增加防水效果。穿墙套管见图 9.2-2。图 9.2-1 后浇带做法示意图 图 9.2-2 穿墙套管做法示意图 4）地下室（车库）外墙穿墙螺栓 地下室（车库）外墙防水砼墙体施工时，在穿墙螺栓中间焊 60603 的止水片，止水片双面焊接，焊缝应饱满。拆模后，将穿墙螺栓割进墙体 20mm，涂刷防锈漆后，再用聚合物水泥砂浆抹平墙面。做法详见图 9-3。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 104 图 9.2-3 穿墙套管示意图 9.3 基础SBS 改性沥青防水卷材施工要点 1、施工工艺流程 清理基面涂刷基层处理剂阴阳角、节点部位粘贴附加层定位、弹基准线229、铺贴 SBS防水卷材排气收头处理及搭接组织验收。2、施工方法：表 9.3-1 基础防水主要施工方法 序号 控制项 主要施工方法 1 清理基层 铺贴卷材前将验收合格的基层清理干净、浮灰、油渍等杂物。2 涂刷基层处理剂 将专用基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面（具体部位见上述），并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可进行卷材的铺粘。3 节点细部附加处理 附加层卷材结合现场实际的结构转角、三面阴阳角等部位进行附加层裁制，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要230、求无空鼓，并压实铺牢。(阴阳角处应做成圆弧，附加层宽度为500mm。)4 弹线铺设 SBS 卷材 在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边短边均为 100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。卷材铺贴顺序为：先低跨，后高跨，先平面，后立面，同等高度，先远后近，同一立面，从低向高处开始铺贴。必须注意卷材的短边接缝应错开不小于500mm。剪力墙立面卷材铺贴时，卷材应由下往上推滚卷材进行铺贴。卷滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 105 材采用满粘。5 卷材搭接 大面积卷材排气、压实后，排出空231、气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线，卷材搭接长边短边均为 100mm。6 卷材搭接密封 通常按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封，但薄弱的部位，如穿墙管道处、异型部位卷材剪裁较多的情况应采用封边膏密封。7 收头固定、封闭 用专用封边膏、耐腐蚀螺钉及金属压条进行外墙卷材收口及固定处理。9.4 地下室外墙防水主要施工要点 1、施工工艺流程：基层清理涂刷处理剂弹线定位铺设卷材卷材搭接收口处理闭水试验 2、主要施工方法 表 9.4-1 地下室外墙防水卷材主要施工方法 序号 控制项 主要施工方法 1 基层清理 基层应平整干燥，当基层质量不满足要求时，可采用 20 厚 1:3 水泥砂浆作找232、平处理。当基层存在贯通裂缝或超过 0.2mm 的一般裂缝，防水施工前应对裂缝进行修复。2 弹线定位 1）在墙体表面吊垂线按垂直方向进行弹线；2）于墙体四周转角一侧，距转角距离 300mm 或 600mm 平行设置首层搭接缝控制线，次层搭接缝与首层搭接缝平行错开 300mm；3）确定转角搭接控制线后，以该线为起始线，依次向外平行弹线。为保证卷材搭接宽度不小于 80mm，平行弹线间距不得大于 920mm。4）面范围其他平立面转角处亦应按上述方法设置搭接控制线。3 试铺首层卷材施工 1）使卷材粘结面朝下，在平面展铺防水卷材，释放卷材内部应力；2）据短边错缝搭接原则，按弹线位置对卷材进行定位和裁切，相233、邻两幅卷材短边错开长度不小于 1/3 幅宽；3）切完毕后，重新收卷卷材，以待铺贴；4 铺首层卷材 1）铺贴工作由两位操作人员协作完成，操作内容分别为：沿铺贴方向承托并推滚卷材、撕膜、搭接处理；2）首先用壁纸刀距卷材底部端头 1m 处水平裁划卷材底部隔离膜，调整卷材筒体位置，使下端 1m 长卷材长边对齐弹线或相邻卷材搭接控制线，对正方向后保持筒体紧靠墙体不位移，撕去端部隔离底膜后，将端头卷材固定于基面。3）由下往上边边撕底膜边滚铺卷材，滚铺过程应确保卷材严格对齐弹线，大面铺贴完毕后再进行搭接处理。5 铺次层卷材 1）使卷材粘结面朝下，根据搭接边位置确定卷材方向，在平面展铺防水卷材，释放卷材内部应234、力；2）根据错缝搭接原则，对卷材进行定位和裁切，确保铺贴方向与首层平行。内外层及本层卷材搭接缝均应相互错开，其中，上下层卷材短边错开长度不小于 1/3 幅宽，长边错开宽度一般为 1/2 幅宽；本层相邻两幅卷材短边滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 106 错开长度不小于 1/3 幅宽；严禁出现四层十字交叉搭接；6 卷材搭接 1）相邻卷材采用本体预留搭接边自粘搭接；2）操作人员手持小压辊，由内向外以垂直于卷材长边方向边压实边移动；3）如搭接面被污染失去粘性，应先擦拭干净，使用热风枪辅助加热至其恢复粘性后，再进行搭接；4）如现场环境温度较低（5以下），应使用热风枪对搭接边进行适当加235、热，提高搭接边粘性后，再进行搭接。5）压实排气：与基层初步粘贴的卷材应进行压实、排气，以保证卷材与基层的紧密粘贴，防止空鼓。7 收口处理 待卷材大面铺贴完毕后，应对首层卷材进行收口处理。首层收口边应低于次层收口边，与次层收口边形成错缝收口，错缝收口间距宜为 50-100mm。收口密封材料使用沥青基密封膏。8 淋水试验 外墙防水施工并验收完毕后进行 48 小时淋水试验，无渗漏点方可进行防水卷材隐蔽施工 9.5 屋面防水（车库顶板）非固化沥青+自粘聚合物改性沥青防水卷材施工要点 1、施工工艺流程 找平层验收合格基层清理热熔非固化沥青节点处理涂刷非固化沥青铺贴节点卷材附加层铺贴卷材检查、整理、验收 236、2、屋面主要施工方法见表 9.5-1。表 9.5-1 屋面防水主要施工方法 序号 控制项 主要施工方法 1 基层处理 基层必须牢固，无松动、开裂、起鼓等缺陷。施工前，将基层表面尘土、杂物清理干净，表面平整干燥（基层干燥度判定：将 1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静至 34 小时后掀开，基层面覆盖部位和卷材上均未见水印，即满足要求）。2 热熔非固化沥青 热熔整体温度达到可喷涂状态时（150），用专用喷涂机均匀地喷涂橡化沥青非固化防水涂料。3 节点处理 阴阳角、平面与立面的转角处等细节部分先进行刷涂，厚度宜为 2mm，并将卷材裁成相应形状附上。待做完附加层后进行全面施工，确保整体涂层保持一致的厚237、度。4 涂刷非固化沥青 喷涂时可根据设计厚度调换不同喷枪，防水层一次成型，非固化橡胶沥青喷涂后，及时覆盖防水卷材，避免涂料冷却及现场中过多的灰尘粘结于涂料表层而降低涂料与防水卷材的粘结性。若非固化橡胶沥青冷却而未及时覆盖防水卷材，则可使用喷灯对涂料表面进行加热，随后覆盖卷材。5 铺贴附加层 在阴阳角处等细部节点处先加铺一层卷材。附加层宽度不少于 500。附加层卷材每边附加宽度不得少于 250mm。6 铺贴卷材 卷材长边和短边方向搭接长度分别为 150mm 和 100mm，相邻两幅卷材的搭接滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 107 位置应相互错开 1 米。铺贴多跨和高低屋面时，238、应先远后近，先高跨后低跨，在一个单跨铺贴时应先铺排水比较集中的部位，由低到高，使卷材按流水方向搭接。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。7 收口处理 立面卷材的收头裁齐后用 20 宽薄钢板压紧，用水泥钉钉牢，钉距不大于500mm，钉帽及卷材收头热熔密封。伸出屋面管道周围的做成圆锥台，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。卷材防水层的搭接缝不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。8 闭水试验 屋面防水施工完毕后应立即进行闭水试验。蓄水深度 200mm，闭水试验 24 小时后无渗漏点，方可进行防水隐蔽施工 3、混凝土屋面防水质量控制要点 表 9.5-2 屋面防水质量控制要点 部位 质239、量检验要求内容 检验方法 檐口 主控项目 檐口的防水构造应符合设计要求。观察检查 檐口的排水坡度应符合设计要求；檐口部位不得有渗漏和积水现象。坡度尺检查 淋水试验 一般项目 檐口 800mm 范围内的卷材应满粘。观察检查 卷材收头应在找平层的凹槽内用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。涂膜封边应用防水涂料多遍涂刷。观察检查 女儿墙 主控项目 女儿墙的防水构造应符合设计要求。观察检查 女儿墙的压顶向内排水坡度不应小于 5。观察检查 坡度尺检查 女儿墙的根部不得有渗漏和积水现象。淋水试验 一般项目 女儿墙的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。观察检查 坡度尺检查 女儿墙的卷材应满粘，卷材收头应用240、金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。涂膜封边应直接涂刷至压顶下，并用防水涂料多遍涂刷。观察检查 伸出屋面管道 主控项目 伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。观察检查 伸出屋面管道根部不得有渗漏和积水现象。淋水试验 一般项目 伸出屋面管道的泛水髙度及附加层铺设，应符合设计要求。观察检查 坡度尺检查 伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于 30mm 的排水坡。观察检查 坡度尺检查 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 108 部位 质量检验要求内容 检验方法 卷材防水层收头应用金属箍固定，并应用密封材料封严。观察检查 屋面出入口 主控项目 屋面出人口的防水构造应符合设计要求。观241、察检查 屋面出人口处不得有渗漏和积水现象。淋水试验 一般项目 屋面垂直出入口防水层收头应压在压顶圈下，附加层铺设应符合设计要求。观察检查 屋面水平出人口防水层收头应压在混凝土踏步下，附加层铺设和护墙应符合设计要求。观察检查 屋面出人口的泛水高度不应小于 250mm。观察和尺量检查 9.6 楼层有水房间防水施工要点 1、有水房间主要为聚氨酯防水涂料，具体流程如下：清理基层表面涂刷基层处理剂细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜防水层一次试水保护层施工防水层二次试水验收 2、有水房间施工要点 表 9.6-1 有水房间施工要点 序号 控制项 主要施工方法 1 基层清理 防水层施工前，应将基层表面的尘土等242、杂物清除干净，并用洒水将其湿润。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于 9%。2 涂刷基层处理剂 基层处理剂分两边均匀涂刷。涂刷完成不得出现透底现象 3 细部附加层施工 地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做防水附加层，两侧各压交界缝 200mm。涂刷防水材料，具体要求是，常温 4h 表干后，再大面积涂刷、涂刮。大面积涂刷 24h 固化后涂刷下一层。4 第一遍涂膜施工 将已配好的涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h 固化后，可进行第二道涂层,对243、平面基层以涂刷 3-4 遍为宜，对立面基层以涂刷 3-4 遍为宜。5 第二遍涂膜施工 在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h 固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜。三道涂膜厚度为 1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。6 防水层一次试水 防水层施工完成（干燥）后，及时进行防水工程的闭水试验，闭水试验的防水深度要求最浅处水深不得少于 20mm，闭水时间不得小于 48 小时 7 保护层施工 卫生间闭水试验合格后，清除完明水，浇筑细石混凝土保护层并做好找滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 244、区 施工组织设计 109 坡方向。8 防水层二次试水 防水保护层浇筑完毕后。进行各管道下水口、门槛的封堵工作，然后进行第二次防水工程的闭水试验，试验要求同第一次试验。试水完成后清理积水用塑料杯往外或桶里清理，同时注意保护防水层，不得用铁锹等尖锐器物。9 验收 第二次试水试验后，无渗漏点，有水房间防水施工完成 10 装饰装修施工方案 10.1 装饰装修工程概述 本节对招标范围内应由投标单位施工的装饰工程做了针对性的施工方案，并对业主自行分包的精装修工程提出了建议性施工方案。在工程施工过程中，对于精装施工内容，做为总承包管理单位，我方将合理划分工作界面，统筹安排，为各工序的穿插进入施工及时提供作业245、面，做好相应的配合工作，对精装工程的质量、进度做好控制，并做好成品保护工作。10.2 装饰工程施工组织 1、劳动力组织 根据本工程特点，我们将组织一支管理好、技术素质高的抹灰、腻子涂料、吊顶、门窗、楼梯栏杆等施工队伍同时进行施工。2、机具准备 在装饰工程施工期间所用的施工机械主要是一些电焊机、切割机、小型电动工具等，将由各分包队伍自行配备。我方提供垂直运输机械：施工电梯、物料提升机等。3、分包队伍的组织与协调 对业主分包、指定分包等，我们都将纳入总包管理之中，对进度、质量、安全和文明施工提出明确要求，进行管理和监督实施。每周至少召开一次协调会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证分包施246、工的顺利进行，我们将提供方便和各类服务。4、施工脚手架 我们施工脚手架、吊篮等进行统一管理，搭设安装由有专业资质的队伍进行安装，经过验收后方可使用，在使用过程中设专人进行管理，确保安全有效。5、样板引路 墙面、地面、顶棚等，在各个分包队伍进行场施工前，必须分别做好样板间、样板，样板经总包单位、监理、业主等共同验收后，方可投入大面积施工。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 110 6、现场交接、工序交接 由总包单位组织各施工队伍进行现场交接、工序交接，对轴线、标高控制点进行复核、交接。每一支施工队伍进场时，与上一施工队伍对施工场地进行交接，并办理交接手续，由接收方对现场施工面安全247、文明施工等负责。对上一道工序质量进行交接检查验收，并由双方及总包进行签字确认。根据工程需要对楼层轴线、高程控制点进行复核。7、施工现场布置及用水用电 装饰工程施工期间，各种装饰材料由总包单位统一规划堆放场地或库房，具体详见施工现场平面布置。临时用水电由总包单位根据规范统一布置，为各装饰单位提供水电接驳点，并对各装饰单位的用水用电进行统一管理。10.3 楼地面工程施工 本工程楼地面装修工程分为：细石混凝土楼地面、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、低温热水辐射采暖楼面。由于各房间地面做法的厚度不同，因此建筑做法表中未列出具体厚度，只显示具体工艺。具体做法见表 10.3-1。表 11.3-1 楼地面建筑248、做法表 序号 地面工程类别 详细做法 1 细石混凝土楼地面 1、C20 细石混凝土随打随抹平 2、素水泥浆一道 3、现浇钢筋混凝土楼板 2 地砖楼地面 1、10 厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝 2、1：3 干硬性水泥砂浆结合层 3、素水泥浆一道 4、现浇钢筋混凝土楼板 3 水泥砂浆楼地面 1、1：2 水泥砂浆压实赶光 2、现浇钢筋混凝土楼板 4 低温热水辐射采暖楼面 1、预留 30mm 厚面砖做法厚度 2、50 厚 C15 细石混凝土随打随抹平（上配 3 双向间距50 抗裂钢筋网片）中间配加热管，加热管上皮最薄处大于等于 30 厚墙内铺贴 2050 高挤塑苯板保温层，与填充层上皮平249、。3、铺真空镀铝聚酯薄膜 4、20 厚挤塑板 5、现浇混凝土楼板 10.3.1 细石混凝土楼地面 1、细石混凝土楼地面施工工艺流程 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 111 找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼浇筑细石混凝土刷素水泥浆抹面层压光后拉毛养护。2、主要施工方法 1）找标高、弹面层水平线；根据墙面上已有的+50cm 水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。2）基层处理：将粘在基层上的灰尘清扫干净，最后用清水将基层冲洗干净。3）洒水湿润：在抹面层之前一天，对基层表面进行洒水湿润。4）抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合250、比的拌合料抹灰饼，横竖间距 15m，灰饼上标高就是面层标高。5）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋(或叫冲筋)，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。6）刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层之前，在已湿润的基层上刷一道 1:0.40.5(水泥:水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。7）浇筑细石混凝土：（1）细石混凝土搅拌：细石混凝土的砼搅拌应依据试验室根据原材料情况计算出的配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于 30mma,并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作251、混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少于两组。（2）面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺)，紧接着用 2m 长刮杠顺着标筋刮平拍实，再用木抹子压平压实,撒一层干拌水泥砂(1:1水泥:砂)拌合料，要撒匀(砂要过 3mm 筛)，再用 2m 长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走)。8）抹面层、压光：（1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。（2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止。（3）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，踩上面层有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填252、实抹平，注意不得漏压。因业主要求楼面面层最后为毛面,为施工地砖等预留条件,故等二遍抹压收光后要用细笤帚将光面拉毛,拉毛时要注意纹理通顺.滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 112 （4）养护：面层抹压完 24h 后进行浇水养护，每天不少于 2 次，养护时间一般至少不少于 7d(房间应封闭养护,期间禁止进入)。3、主要技术措施 表 10.3-2 细石混凝土地面技术措施 序号 施工技术保证措施 图示 1 为了防止混凝土地面空鼓，地面施工前基层进行机械凿毛，并把基层清理干净。基层清理完成后进行洒水湿润。凿毛机示意图 2 混凝土浇筑完成后，用刮杠进行找平，找平后用木抹子搓揉压实，将砂眼253、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。地面施工完毕后压光三遍，前两遍人工压光，第三遍用压光机进行压光。细石混凝土楼地面示意图 3 面层压光交活 24 小时内，洒水进行细石混凝土楼地面养护，养护时间不少于 14 天。地面养护作业示意图 10.3.2 地砖楼地面 1、施工工艺流程 图 10.3-1 地砖楼地面施工工艺流程 2、主要施工方法 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 113 表 10.3-3 地砖楼地面主要施工方法 序号 工序名称 具体操作内容 1 基层处理 将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用 10火碱水刷净，并用清水将碱液冲净。2 铺找平层 根据254、标高控制线做灰饼，灰饼间距 1.5m，灰饼上平即水泥砂浆找平层标高，然后从房间一侧开始标筋，施工 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。有地漏的房间，由四周向地漏方向放射形找好坡度。3 弹线、定位 当找平层砂浆抗压强度达到 1.2MPa 后，开始上人弹铺砖控制线。预先根据设计要求和砖的规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。在房间中心从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)在房间内分中；非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线。4 铺砖 提前做好选砖的工作，拆包后对每块进行挑选，255、长、宽、厚偏差不得超过1mm，平整度用直尺检查，偏差不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。铺砌前将砖板块放入水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水方可使用。从门口开始，纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖跟线铺贴。铺砌时，采用 1 5 的干硬性水泥砂浆结合层(干硬程度以手捏成团不松散为宜)，铺砌到已施工完成的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏256、相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，采取分段、分部位铺砌。粘结砂浆要随拌随用。铺完 2 至 3 行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。5 勾缝 面层铺贴 24h 内进行勾缝工作，采用同品种、同标号、同颜色的水泥。6 养护 铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不少于 7d。3、主要技术措施 表 10.3-4 地砖地面主要技术措施 序号 施工技术保证措施 图示 1 地砖铺贴前进行清理基层浮浆、落地灰等。依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。地砖257、分格线示意图 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 114 2 铺设地砖面层下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应将面层清扫干净。铺设面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。施工时严格控制面层的标高。当紧密铺贴时面砖的缝隙宽度不宜大于 1mm，当虚缝铺贴时一般为 510mm。地砖效果示意图 3 铺设地砖时最好一次铺设一间，当大面积施工时，采取分段、分部位铺砌。每铺完 2 至 3行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定时立即修整，同时将缝拨直，并用橡皮锤拍实。当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，要求砖缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致。地砖勾缝效果图 10.3.3 258、低温热水辐射采暖楼面 1、施工工艺流程 基层处理找标高、弹线洒水湿润刷水泥浆结合层管道及保温板、钢丝网片铺设浇筑混凝土表面撒干料搓平、机械压光养护 2、主要施工方法 1）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。2）找标高弹线：根据墙上的+1000mm 水平线，往下量测出面层标高，弹在墙上。3）洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4）刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为 0.4-0.5（涂刷之前要将灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。5）259、保温层铺设 铺设 20mm 厚聚苯板，加铺 0.2mm 厚真空镀铝聚酯薄膜。绝热层应铺设平整、搭接严密。除将加热管固定在绝热层上的塑料卡钉穿越外，不得有其它破损。6）分集水器安装 应与地面垂直，牢固固定于墙面。立管高不得小于 150mm，不宜大于 700mm，而且每层滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 115 分配器安装位置宜相同。加热管始、末端出地面至集配装置分支连接口的管段，应设在置在硬质套管内。套管外皮不宜超出集配装置外皮的投影面。加热管与集配装置分支口阀门的连接，应采用专用插固式连接件。加热管始、末端引出和引入集配装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间100m260、m 时，应设置柔性套管等保温措施。加热管始、末端引出和引入集配装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间距100mm 时，应设置柔性套管等保温措施。加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，应对加热管每一通水环路逐一进行冲洗，至出水变清为止。7）低温管铺设（1）按设计要求尺寸准备 PERT 防渗氧管管材。（2）采用专用剪子断管，断口应平整，断面垂直管轴线。加热管的弯曲半径，不宜小于管外直径的 8 倍。（3）每环路为一根管，安装时 PERT 防渗氧管管材不允许有接头。（4）盘管时从分集水器开始安装，用专用管卡将 PERT 防渗氧管管直接固定在聚苯板上或用扎带将加热管绑扎在铺设于绝261、热层表面的钢丝网上。（5）PERT防渗氧管管固定点的间距，直管段每隔500mm设置，弯曲管段不应大于300mm。（6）PERT 防渗氧管管露出地面至分水器的管段，设置塑料蛇皮套管，以防局部光照老化。（7）盘管经过门洞、伸缩缝处（卫生间等特殊要求除外）加塑料蛇皮套管。8）打压测试 完毕后按设计要求进行两次打压测试。打压介质为清水，打压工具为简易打压泵即可。（1）第一次打压盘管系统安装后打压，即每套分、集水器系统各个环路连通打压，以0.6MPa 表压试压，以不渗不漏且一个小时内压力降不超过 0.05MPa 为合格，监理签字后方可通知土建方带压填充混凝土。（2）第二次打压为细石混凝土凝固后进行盘管打262、压。以 0.6MPa 表压试压，以不渗不漏且一个小时内压力降不超过 0.05MPa 为合格，详细作好打压记录打压表。监理签字后，土建、安装双方以签署文字形式进行完工交接。（3）水压试验步骤：（a）经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出。（b）注满水后，进行水密性检查。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 116 （c）采用手动泵缓慢加压，升压时间不得少于 15min。（d）升压至规定试验压力后，停止加压，稳压 1h，观察有无漏水现象。（e）稳压 1h 后，补压至规定试验压力值，15min 内的压力降不超过 0.05MPa、无渗漏为合格。9)细石混凝土浇筑 地暖填充层采用细石混凝土263、保护层，上下配 350 钢丝网片。1、根据弹出的建筑地面面层高度的标志线，在地面四周做灰饼，间距 1.5m-2m 加冲筋，有地漏的房间要在地漏四周做出 1%的排水坡度。2、铺细石混凝土：混凝采用细石混凝土，塌落度应不大于 220mm；铺细石混凝土后用长杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。为减少地暖地面开裂，面积超过 30m2 或长边超过 6m 时，填充层应设置宽度 20mm 的伸缩缝，缝中填充厚度 20mm 厚挤塑板条。填充层与墙、柱的交接处，填充厚度 20mm 厚挤塑板条。填充层与墙体转角交接位置、门洞口边，填充厚度 20mm 厚挤塑板条。填充层内264、设置 350 钢丝网片，填充层混凝土浇筑前将钢丝网片铺好，混凝土浇筑过程中对钢丝网片进行整理，使其位于表面以下 2cm 左右。3、第一遍抹压：用铁抹轻轻压面层，把脚印压平。4、第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。5、第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压用力要稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。6、养护：地面交活 24 小时后，及时满铺湿润锯末养护，以后每天浇水两次，连续养护7 天。10.3.4 水泥砂浆楼地面 1、施工工艺流程 基层处理265、找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光养护。2、施工方法 1）基层处理：先采用打磨机横竖向将灰浆皮和灰渣层打磨干净，然后将垃圾清理成堆，运至楼下专门的垃圾堆放场地。将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉残留的灰滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 117 浆皮和灰渣层，用 10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。2）找标高弹线：根据墙上的+100cm 水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3）洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4）抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标266、高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于 20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为 1.5 00m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。5）搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为 13（水泥砂），其调度不应大于 35mm，强度等级不应小于 M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。6）刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为 0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫267、干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。7）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用铝合金刮尺按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。8）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用 2m靠尺检查其平整度。9）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过 3mm 筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水268、后用铁抹子压平。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。10）第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。采用扫帚扫毛，扫毛要求要直顺。11）养护：地面压光完工后 24h，铺薄膜覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于 7d当抗压强度达 5MPa 才能上人。3、主要施工技术措施 表 10.3-5 水泥砂浆地面技术措施 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 118 序号 技术要点 技术措施 1 作业条件 将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝 2 养护269、控制 水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度；因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达 5MPa 时才能上人操作 3 细部处理 在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求；设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度 必须认真按操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止 4 成品保护 1）地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等 2）面层做完之后养护期内严禁进入 3）在已完270、工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层 4）如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆 5 图示 10.4 墙面工程 本工程墙面工程分为：瓷砖墙面、乳胶漆墙面、保温内墙面。墙面工程具体建筑做法见表 10.4-1。表 10.4-1 墙面工程建筑做法 序号 地面工程类别 详细做法 1 瓷砖墙面 1、5-7 厚面砖（用户自理）2、4-5 厚 1：1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶粘结层 3、素水泥浆一道 4、9 厚 1：3 水泥砂浆压实抹平 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 119 5271、专用界面剂一道 6、基层墙体 2 水泥砂浆墙面 1、刮瓷 2、6 厚 1:2 水泥砂浆抹平 3、9 厚 1:3 水泥砂浆打底 4、刷界面剂一道 5、基础墙体 3 保温内墙面 1、刮瓷 2、刮柔性耐水腻子 3、3-5 厚抗裂抹面砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布 4、10 厚玻化微珠保温层 5、刷界面剂一道 6、基础墙体 10.4.1 墙面抹灰 1、施工工艺流程 企业资源主管部门项目经理项目副经理技术负责项目副经理物资经理商务经理项目各职能部门项目各专业工程师各施工班组组长各专业操作工人 图 10.4-1 墙面抹灰施工工艺流程 2、主要施工方法 墙体抹灰主要施工方法见表 10.4-1.表 10.272、4-1 墙体抹灰主要施工方法 序号 工作名称 主要施工方法 1 清理基层 砌筑墙体清除表面杂物、尘土，抹灰前洒水湿润；混凝土墙体表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷水泥砂浆。2 抹灰 大面积抹灰前设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为 57mm。抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层。3 清理 抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工交验前清擦玻璃时撕除。3、技术保证措施 墙面抹灰施工技术保证措施见表 10.4-2。表 10.4-2 墙面抹灰技术保证措施 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 120 序号 施工技术保证措施 图273、示 1 抹灰前清扫墙面浮灰污物和油渍等，并洒水湿润后涂刷 1：1 水泥砂浆(加适量胶粘剂)。然后根据通线位置每隔 1.2m1.5m 上下加做若干标准灰饼。根据所贴灰饼，进行冲筋。冲筋示意图 2 每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓，在抹完灰后要进行至少一周的浇水养护。防止抹灰层开裂，抹灰前在不同材质墙体两侧位置挂钢丝网。钢丝网示意图 3 抹完面层灰后，必须控制压光时间，避免灰浆还未收水就压光而导致起泡。中层和面层抹灰前，洒水湿润避免底灰过分干燥，水分很快被底层吸取，导致来不及压光而残留抹纹。抹灰效果图 10.4.2 瓷砖墙面 1、施工工艺流程 图 10.4-2 瓷砖墙面施工工艺流程图 2、施274、工方法 1）选砖：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 121 （1）瓷砖要选择棱角整齐方正、表面平整、颜色一致的使用，要挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质的瓷砖另行堆放。（2）同一类尺寸的用在同一房间或同一墙面上。经挑选的瓷砖要轻那轻放，装卸车时要小心，防止碰撞。2）清理基层：（1）将墙面清扫干净，清除残余砂浆等杂物，凹面用水泥砂浆找平，凸出部分应剔平，以便控制抹底灰的厚度。（2）墙面清理后要浇水湿润，以保证底层灰粘接牢固。3）抹底子灰：底子灰用 1：5 水泥砂浆。必须达到表面平整，立面垂直，阴阳角方正，并且将表面划毛。底子灰抹完后，注意养护 12d，再进行镶贴瓷砖。4）排砖、弹275、线：排砖要按照墙面镶瓷砖部位实测实量的尺寸，以及瓷砖的实际尺寸，从上至下同一安排、接缝宽度设计无要求时，按 1.01.5mm 安排，计算纵横两个方向的皮数，划出皮数杆，定出水平标准。或者在底层砂浆表面弹竖向、横向控制线，一般竖向间距 1m 左右，横线弹在第一层砖上口，然后进行预排。5）贴灰饼：（1）用废瓷砖贴在底层砂浆上作为灰饼，用水泥混合砂浆粘贴。灰饼间距一般为 1.6m，上下灰饼用靠尺找好，垂直、横向几个灰饼拉线或用靠尺板找平，在灰饼砖的楞角处拉立线，在立线上再拉活动水平线，用来控制表面平整。（2）瓷砖墙裙一般比墙面抹灰凸出 5mm 左右，并且出墙要一致，在阳角处应两面挂直。6）浸砖：镶贴276、前一天，把挑选好的瓷砖清扫干净，放在清水中浸泡 2h 以上，取出阴干或擦净明水，达到外干内湿，表面无水迹才能上墙。用胶粘剂粘砖，是否浸砖要由胶粘剂性能决定，一般不浸砖。7）垫水平尺：按照计算的最下一皮砖的下口标高，垫好平尺板，作为第一皮砖下口的标准。稳平尺板时，要注意地漏标高和位置。平尺板的上皮一般比地面低 10mm 左右，以便地面压住墙面的瓷砖。平尺板安放必须水平，摆实摆稳，其垫点间距以不大于 300mm 为宜。8）贴瓷砖：（1）镶贴墙面时，应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多难度大的部位。（2）将浸过的瓷砖背面抹上一层水泥混合砂浆，将瓷砖紧靠平尺板上皮，上口要以水平线为准，贴在墙上，用小铲277、木把轻敲砖面，灰浆挤满。底层一皮砖贴好后，用靠尺板或托线滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 122 板，横向靠水平，竖向靠垂直。（3）在门口、阳角以及长墙每隔 2m 左右处，先竖向贴一溜砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准，以此标准向两侧挂线，由上往下铺贴。在粘贴中，要随时用干布或棉丝将缝中挤流出来的浆液拭净。9）擦缝：（1）瓷砖铺贴后，应进行自检，发现空鼓、接缝不平直等缺陷应及时返工修理。检查合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉丝擦净。（2）用长毛刷蘸白水泥素浆涂缝，用布擦均匀、密实，以防渗水。10）成品保护：1）将瓷砖墙面的浆水污物擦净，并贴纸保护，防止沾污；2）墙面的阳角和门278、口处，用木板保护，防止碰坏；3）不允许在瓷砖墙面上及其附近凿洞，以防破坏瓷砖与墙面的粘接。3、施工技术措施 表 10.4-3 瓷砖墙面技术措施 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 123 序号 施工技术保证措施 示意图 1 墙面砖应有出厂合格证书及性能检测报告，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷，材料经验收合格后方可进行使用。墙面砖应提前用水浸泡，竖向分开堆放晾开。墙面砖示意图 2 墙面砖施工前凿将混凝土墙面剔平整，对混凝土墙面进行毛化处理，对于砌筑墙面，先剔除砌筑墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水湿润墙面。面砖在粘贴前几小时应充分湿润，阴干279、后备用，墙面也应充分湿水。墙面砖铺浆示意图 3 墙面贴砖前将面砖放入清水中浸泡 2 小时以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；砌筑墙提前一天润湿好，混凝土墙面提前 34 天湿润。阳角拼缝用切割机将面砖边沿成 45 度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。墙面砖铺贴示意图 4 墙面砖施工时对整个房间找方和规矩，弹出墙面的 50cm 水平控制线，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线，要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位。墙面砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，且横竖缝宽一致。墙面砖效果示意图 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 280、B 区 施工组织设计 124 5 贴完墙面砖待达到一定强度后，用细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在 48 小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。注意勾缝一定要仔细不能影响美观。墙面砖勾缝效果示意图 10.5 顶棚工程 本工程顶棚工程为刮腻子顶棚、PVC 板吊顶顶棚。具体做法见表 10.5-1。表 10.5-1 顶棚工程建筑做法表 序号 地面工程类别 详细做法 1 刮腻子顶棚 1、现浇钢筋混凝土楼板 2、腻子分边找平（电梯厅、楼梯间、管道井、屋面层房间、电表间、电梯机房、厨卫阳刮柔性耐水腻子）3、涂料（装修）2 PVC 板顶棚 1、现浇钢281、筋混凝土楼板 2、1.5 厚防水涂料防潮层 3、轻钢龙骨双层骨架：主龙骨中距 900-1000 4、0.5 厚一遍天然安石粉面层 10.5.1 刮腻子顶棚 1、施工工艺流程 图 10.5-1 刮腻子顶棚施工工艺流程 2、主要施工方法 1）基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。对于结构面误差在 10mm 以上的，要求主体班组凿平。2）顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。3）顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用 50282、0mm 大抹子找平直，滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 125 如遇高差大于 8mm 以上的地方先用防裂砂浆分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm，所有梁柱阴阳角都用白水泥整角、地下室批灰掺 30%40%白水泥、楼层批灰掺20%30%白水泥。4）第一遍满刮腻子：第一遍满刮用稠腻子，施工前将基层面清扫干净，使用胶皮刮板满刮一遍，刮时要一板排一板，两板中间顺一板，既要刮严，又不得有明显接茬和凸痕，做到凸处薄刮，凹处厚刮，大面积找平。5）磨平：待第一遍腻子干透后，用 0-2 号砂纸打磨平整并扫净。6）第二遍满刮腻子：第二遍满刮用稠腻子找平，并做到线脚顺直、方正。7）磨平283、：待第二遍腻子干透后，用 0-2 号砂纸打磨平整并扫净。8）第三遍满刮腻子：待第二遍腻子干燥磨平后，第三遍满刮用稀腻子找平，并做到线脚顺直、方正。9）磨平：所用砂纸宜细，以打磨后不显砂纹为准。处理好的底层应该平整光滑、阴阳角线通畅顺直，无裂痕、崩角和砂眼麻点。其平整度以在侧面光照下无明显凹凸和批刮痕迹，无粗糙感觉、表面光滑为合格。10）涂饰底层涂料：底层涂料主要起封闭、抗碱和与面漆的连接作用。其施工环境及用量应按照产品使用说明书要求进行。使用前应搅拌均匀，在规定时间内用完。做到涂刷均匀，厚薄一致。11）复补腻子：对于一些脱落、裂纹、角不方、线不直、局部不平、污染、砂岩和器具、门窗框四周等部位用284、稀腻子复补。12）磨平：待复补腻子干透后，用细砂纸打磨至平整、光滑、顺直。13）第一遍面层涂料 第一遍面层涂料的粘稠度应加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹，施工过程中不得任意稀释。其施工环境及用量应按照产品使用说明书要求进行。使用前应搅拌均匀，在规定时间内用完。内墙涂料施工的顺序是先左后右、先上后下、先难后易、先边后面。涂刷时，蘸涂料量应适量均匀，刷子起落轻快，涂刷用力均匀，刷涂的厚薄应适当均匀。如涂料干燥快，应勤沾短刷，接槎最好在分格缝处。采用传统的施工滚筒和毛刷进行涂饰时，每次蘸料后宜在匀料板上来回滚匀或在桶边舔料，涂饰的涂膜应充分盖底，不透虚影，表面均匀。采用喷涂时应控制涂料黏度和喷285、枪的压力，保持涂层厚薄均匀，不露底、不流坠，色泽均匀，确保涂层的厚度。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 126 对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，流水作业，顺同一方向涂饰，应处理好接茬部位，做到上下涂层接头流平性能良好，颜色均匀一致。14）第二遍面层涂料：水性涂料的施工，第二遍涂料必须在第一遍涂料表干后进行，操作要求同第一遍。15）第三遍面层涂料：涂饰面为垂直面时，最后一道涂料应由上向下刷。刷涂面为水平面时，最后一道漆应按光线的照射方向刷。全部涂刷完毕，应再仔细检查是否全部刷匀刷到、有无流坠、桔皮或皱纹，边角处有无积油问题，并应及时进行处理。对于流平性较286、差、挥发性快的涂料，不可反复过多回刷。做到无掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬色、流坠和疙瘩。3、主要施工技术措施 表 10.5-2 刮腻子顶棚主要施工技术措施 序号 施工技术保证措施 示意图 1 腻子施工前将基层清除干净，将残留灰渣铲干净并清扫干净。对外露金属材质需点防锈漆处理。顶棚不平处和有裂缝处用石膏找平，干燥后用砂纸打平，浮尘扫净。基层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。腻子施工分层图 2 第一遍满刮腻子干燥后，用砂纸磨平，将浮腻子及斑迹磨光，再将顶棚面清扫干净；第二遍满刮用稀腻子找平，并做到线脚顺直、方正。第二遍、第三遍腻子待其干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿287、。腻子施工示意图 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 127 序号 施工技术保证措施 示意图 3 涂刷顺序是先上后下。涂料使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。涂料完成效果图 10.5.2 PVC 板吊顶 1、施工工艺流程 图 10.5-2 PVC 板吊顶施工工艺流程 2、主要施工方法 1）弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。2）划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。3）安装主龙骨吊杆：弹好顶棚288、标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。4）安装主龙骨（1）配装吊杆螺母。（2）在主龙骨上安装吊挂件。（3）安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杯螺栓，拧好像母。（4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。（5）安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。（6）钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无要求时，射钉间距为 1000mm。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 128 5）安装次龙骨（1）按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。（2）吊挂次289、龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为 500mm600mm。（3）当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调整固定。（4）次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。图 10.5-3 吊顶及龙骨安装示意图 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 129 6）安装罩面板：在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。轻钢骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。罩面板安290、装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入 T 形次龙骨翼缘或将无槽的罩面板装在 T 形器缘上，然后安装另一侧长档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调整 T 形明龙骨。7）刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处末做防腐处理的表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。10.6 门窗工程 本工程门窗分为：木门、防火门、卷帘门、玻璃门、普通窗。10.6.1 木门 1、施工工艺流程 图 10.6-1 木门施工工艺流程 2、主要施工方法 1）墙体工程完成后即可进行门框的安装，施工前楼层的 50 线及房间控制线放测完毕。2）室内外门框应291、根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足要求；安装门框时应采用将钉帽砸扁的 10cm 的钉子，顺木纹钉入框内，钉帽入框2，每块木砖上钉两根。3）对门框靠砼柱无木砖固定时，采用 80302 的铁皮先与门框用螺丝紧固，再将伸出的爬脚用射钉固定在砼柱上，起到固定门框作用。4）在进行全面施工前，应先做样板。5）弹线安装门框 根据门的尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上弹出安装位置线；有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。6）木门扇的安装（1）先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置。（2）将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨滨城区棚户区改造292、白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 130 去；若扇小，则应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内 2mm。（3）第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定；按门扇与口边缝宽尺寸合适，划出第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端各 1/10，且避开上下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。（4）门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上下冒头 1/10 的要求，定出合页安装边线，分别从上下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页时应留线，不应剔的过大、过深293、。合页剔槽必须裁边齐整。（5）合页槽剔好后，安装上下合页，安装时先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧；对较硬木框料必须打眼后塞木钉再拧紧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。（6）安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。（7）五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏；门锁、碰珠、拉手等距地高度为 95100cm，插销应在拉手下面，木质防火门必须按要求安装闭门器。（8）门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头。3、主要施工技术措施 表 10.6-1 木门主要施工技术措施 序号 控制项目 技术措施 1 放线定位及门框安装 门294、框安装时要进行垂直度吊线，平面及安装高度按照图纸设计，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立梃下堵牢，以加强框的稳定性。2 门扇安装 安装门扇时要通过调整合页在立梃上的横向位置来解决框扇平整问题，即装合页时令一边扇面与框面平齐，而另一边扇面粗略一平。3 五金安装 合页距扇上、下端的距离及拉手、门锁距地面的距离应符合规范规定。4 成品保护 安装完毕后，用塑料布等物品加以防护。10.6.2 钢制防火门 1、施工工艺流程 图 10.6-2 钢制防火门施工工艺流程 2、主要施工方法 1）校对洞口，确定门的安装位置，规格和开启方向。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 131 2）门框灌注水泥295、砂浆，灌灰要充实，避免碰撞，24 小时后清理框各孔中的水泥砂浆，待固化后，方可进行门框安装。3）标线（1000mm 或 900mm 等），如果有预埋（常规为 20mm）加预埋（20mm），画线在框上，对准标线下框角预埋 20mm，框立直不能扭曲，里框垂直度误差不大于 1.5mm/m，横梁水平误差不大于 1.0 mm/m，内口两对角线误差不大于 3mm，上下门框内口宽度误差不大于 1.5mm。4）木楔临时固定（以便样门调整间隙或工装找正）。5）甲乙级防火门门框侧面灰缝一般为 15mm，丙级门单边灰缝为 20mm。6）门框固定：焊接墙体与门框的连接件共三点，门框的拉板位置既为焊接位置（见安装示意图296、），点焊在框侧加强板上，可用钢筋或铁板，与 8*100 膨胀螺栓固定、焊接，接点与接件刷防锈漆。7）在固定之前检查：框对角线公差为不大于 3mm。门框上端两直角 90 度。门框上横梁水平不大于 1，门框两竖框垂直度不大于 1.5。至少水平测量两竖框间上、中、下三点，确保门框内口误差不大于 1mm，门框内侧宜不少于两根木料支撑，保证门框不致变形移位。8）下框角预埋 20mm，以门框槽口高度为准（门框槽口高度=门高+10 mm），门框槽口不得扭曲。9）在固定后检查：焊接是否牢固（焊接点不能影响外观质量）；焊接点是否满足设计要求。10）门框的安装好后，安装门扇。用 M6 的螺钉和轴承合页将门扇固定于297、门框上，螺钉既要拧紧，且不能损坏螺扣。调整门的间隙，保证门框和门扇之间上缝不大于 3mm；两侧缝隙不大于 4mm；双扇门的中缝不大于 4mm。11）安装暗插销及防火锁等五金件，检查五金件是否灵活、紧固、正确、不丢失零件，并将钥匙按位置做好匙盘。安装时，注意对门板和门框的成品保护，表面不要划伤，焊接不伤表面，不影响表面质量，安装过程中的搬运，轻搬轻放，并随时维护好，避免表面的撞击和磕碰。安装好后，先进行自验，然后由质保部人员进行验收，并做好记录，不合格要进行返工，合格的做好成品保护，防止碰撞。3、主要施工技术措施 表 10.6-2 钢制防火门主要施工技术措施 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区298、 施工组织设计 132 序号 控制项目 施工技术措施 1 弹线定位 按设计图纸划定门实物位置的尺寸和标高，水平位置按照轴线控制，标高按照室内引入的建筑 50 线或 1m 线控制。2 防火门就位 按图纸要求的型号、尺寸及门的开启方向等，将防火门运到安装地点，并及时靠垫牢固。3 门框安装 1）先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门山的高度大于 30mm 者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框埋深按照图纸设计要求埋入，须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差100mm，允许偏差 1.5mm，全长 25m 以上100mm 不大于13mm，管径100mm 不大于 25mm；塑料管每一米允许偏299、差 1.5mm，全长 25m 以上的不大于 38mm（2）立管垂直度：每米允许偏差 2mm，全长 5m 以上允许偏差不大于 10mm 测量工具：水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量 测量方法和数据记录（1）一个楼层一个单元做为一个实测区，每一根管线做为一个实测点，累计测 6 个实测点，不满足 6 个时，需加实测区（2）本指标需室内抹灰阶段完成后在进行安装和测量（3）实测前应按图纸确认水平管线起点实测位置，放水平尺再用直尺测量偏差尺寸，记录数据与合格标准进行对比，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点（4）垂直管线在每一层立管顶部吊线后放水平尺找平后用尺进行测量，记录数据与合格标准进行对比，作为判断300、该实测指标合格率的 1 个计算点 14.4.6散热器安装 预留排水管第一尺墙体（灰饼面、抹灰面或装饰完成面）滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 216 指标说明：该指标为散热器背面与墙表面距离和散热器垂直度 合格标准：散热器背板与墙内表面距离不大于3mm，与窗中心线或设计定位尺寸允许偏差20mm，散热器垂直度允许偏差3mm 测量工具：吊线、尺量 测量方法和数据记录（1）一个楼层一个房间做为一个实测区，每一组散热器做为一个实测点，累计测 5 个实测点（2）本指标需室内抹灰阶段完成后在进行安装和测量（3）实测前按着图纸确认散热器位置，在散热器一边的中线位置吊线尺量，记录与背板的数值301、，尺量与窗中心线的位置，记录数据，计算合格率（4）垂直度在散热器两边中线位轩吊线后用尺量，记录数据，计算合格率 14.4.7地采暖管道敷设 指标说明：该指标为地面下敷设盘管间距检查及分水器安装位置、高度是否符合设计要求。合格标准：（1）弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡进行固定，不得出现“死折”，弯曲半径不宜小于 6 倍管外径，且不大于 150mm；（2）管道固定点间距直管不大于 700mm，弯曲管段固定点间距不大于 350mm，固定点间距允许偏差为（-10，10）mm；（3）加热管应按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不应10mm。测量工具：尺量，拉302、线 测量方法和数据记录（1）同一个楼层一个房间做为一个实测区，每一个盘管做为一个实测，累计测 4 个实测点；（2）本指示标需在地面敷设隐蔽前进行安装和测量（3）实测前按着图纸确认盘管材质，在加热盘不出现硬折弯的情况下，用尺量，记录数据，测量盘管间距时，找一个点拉线用尺量，记录数据；（4）分水器安装对照图纸及产品说明书，尺量 14.4.8同一室内底盒标高差（设备安装）滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 217 指标说明：该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。合格标准：0，10mm 测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺 测量方法和数据记303、录：（1）本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。（2）每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。（3）在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。（4）所选 2 套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数。示例：项目经理 技术总生产经理 商务经理 质量总监：地块质量员：地 材料员：材料员：质量部物资部综合楼 土机 装 消 弱 通 电 监督监督反馈反馈反馈反馈304、监督监督总包决策层保障部门执行层 图 16.4-2 底盒标高测量示意图 14.4.9电气线盒及面板（设备安装）指标说明：该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度。主要反映观感质量。合格标准：0，0.5mm 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、塞尺 测量方法和数据记录：（1）每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。所选 2 套房中并列面板高度偏差的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数。（2）同一实测区内选全数同一类型并列的面板，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以 0.5mm 钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的滨城区棚户305、区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 218 缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。每个实测值都作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按 0.7mm 记录，合格点均按 0.3mm 记录。示例：面板面板以0.5MM钢塞片插入钢尺与面板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。钢尺面板并排面板高度差测量示意 图 14.4-3 面板标高测量示意图 14.4.10空调孔预留 指标说明：该指标为预留标高、尺寸检查，同户型应为一个固定值，主要反映实际用途 合格标准：横向格标准：；竖向竖向：测量工具：5米卷尺 测量方法和数据306、记录：（1）一个楼层一个单元做为一个实测区，每一个孔洞做为一个实测点，累计测 6 个实测点，不满足 6 个时，需增加实测区；（2）本指标需砼拆模后在进行测量；（3）实测前应按图纸确认实测点，通过图纸确定管线位置进行实测；示例 滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 219 图 14.4-5 空调预留洞测量示意图 14.5 涂饰工程 14.5.1基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造墙体，相关标准不变 14.5.1墙面表307、面平整度（涂饰工程）指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。合格标准：腻子已打磨或已上面漆为0，3mm；腻子未打磨为0，4mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为 1 个实测区，累计 15 个实测区。所选 2 套房实测区不足 15 个时，需增加实测套房数。每一实测值作为一个合格计算点。（2）测量方法：同一实测区内 当墙面长度小于 4 米，在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次，在距离地面 20cm 左右的位置水平测 1 次；当墙面长度大于 4 米，在同一墙面 4 个角任选两个方308、向各测量 1 次，在墙长度方向任意位置增加 2 次水平测量，在距离地面 20cm 左右的位置水平测 2 次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜测一次，洞口两边竖向滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 220 各测一次；以上各实测值作为合格率 1 个计算点。（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。（4）若在抹灰阶段腻子只刮一半的，也需实测。（5）平整/垂直度不考虑腻子和抹灰交接处的高差。示例：墙地面墙长小于3米时，此尺取消第一尺第五尺第二尺距地面约20位置第三尺第四尺平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）图 14.5-1 墙面平309、整度测量示意图 14.5.2墙面垂直度（涂饰工程）指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。合格标准：腻子已打磨或已上面漆为0，3mm；腻子未打磨为0，4mm 测量工具：2米靠尺 测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区；所选 2 套房实测区不满足 15 个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。测量方法：同一实测区内（2）当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度；310、（3）当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度；滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 221 （4）具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。（5）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。示例：墙垂直度测量示意墙地面第二尺第一尺第三尺墙长小于3米时，此尺取消 图 14.5-2 墙面垂直度测量示意图 14.5.3阴阳角方正（涂饰工程）指标说明：311、反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。合格标准：腻子已打磨或已上面漆为0，3mm；腻子未打磨为0，4mm 测量工具：阴阳角尺 测量方法和数据记录：（1）每面墙任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个实测区，累计实测实量 15 个实测区。（2）在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别测量 1 次。2 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（3）所选 2 套房中阴阳角的实测区不满足 15 个时，需增加实测套房数。14.5.4户内门洞尺寸偏差（同抹灰工程）。14.5.5户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差（同抹灰工程）。14.6 饰面墙砖（石材）工程 14.312、6.1基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 222 所选2套房需根据可操作性调整检测数的指标为：接缝高低差。14.6.2表面平整度 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。合格标准：瓷砖墙面0，3mm；光面石材墙面0，2mm；木质墙面0，1mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：（1）每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为 1 个实测区，累计实测313、实量 6 个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加 3 个实测区。（2）各墙面顶部或根部 4 个角中，取左上及右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1次。2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（3）所选 2 套房中表面平整度的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数。示例：墙地面第一尺第二尺平整度测量示意 图 14.6-1 墙面平整度测量示意图 14.6.3立面垂直度 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。合格标准：瓷砖墙面0，2mm；石材墙面0，3mm；木材墙面0，1.5mm 测量工具：2米靠尺。测量方法和数据记录：（1）每一套房内厨房、卫生间的同一面墙314、都作为 1 个实测区，累计 6 个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加 3 个实测区。（2）实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。（3）每一个实测区测量 2 个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 223 （4）选 2 套房中垂直度的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数。示例：墙垂直度测量示意墙地面第一尺第二尺 图 14.6-2 墙面垂直测量示意图 14.6.4阴阳角方正 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。合格标准：瓷砖墙面0，3mm；石材墙面0，3mm；木材墙面0，3mm 315、测量工具：阴阳角尺 测量方法和数据记录：（1）房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加 3 个实测区。（2）一个阴角或阳角实测区，按 300mm、1500mm 分别测量 1 次。2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（3）所选 2 套房不能满足阴阳角方正的 6 个实测区时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 224 图 14.6-3 阴阳角方正度测量示意图 14.6.5接缝高低差 指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主316、要反映观感质量。合格标准：瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面0，0.5mm 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片 测量方法和数据记录：（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3 个实测区。（2）在每一饰面砖墙面，目测选取 2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用 0.5mm 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2 条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的 2 个317、计算点。（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按 0.7mm 记录，合格点均按 0.3mm 记录。（4）所选 2 套房不能满足接缝高低差的 6 个实测区时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 225 面砖钢尺以0.5MM钢塞片插入钢尺与面板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。接缝高低差测量示意 图 14.6-4 接缝高低差测量示意图 14.7 地面饰面砖（石材）工程 14.7.1基本原则 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的检318、测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。14.7.2表面平整度 指标说明：反映饰面砖地面平整程度。合格标准：瓷砖地面0，2mm；石材地面0，2mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：（1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。（2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。（3）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的 4 个角部区域，任选两个角与墙面夹角 45 度平放靠尺共测量 2 次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次。这 2 或 3 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 或 3 个计算点。（4）每一个厨/319、卫间地面共测量 2 次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（5）所选 2 套房不能满足地面饰面砖表面平整度的 6 个实测区时，需增加实测套房数。（6）两个房间后期地面铺贴材料一致时，地面水平度可以横跨两个房间。滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 226 示例：第一尺地面平整度测量示意第三尺第二尺在次卧、书房、厨卫等小房间第二尺可取消 图 14.7-1 地面平整度测量示意图 14.7.3接缝高低差 指标说明：该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。合格标准：0，0.5mm 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片 测量方320、法和数据记录：（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。（2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。（3）在每一饰面砖地面，目测选取 2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用 0.5mm 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2 条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（4）为统计方便和提高效率，不合格点均按 0.7mm 记录，合格点均按 0.3mm 记录。（5）所选 2 套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差 6 个实测区时，需增加实测套房数。示例：滨321、城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 227 面砖钢尺以钢塞片插入钢尺与面板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。图 14.7-2 接缝高低差测量示意图 14.7.4地板水平度极差（实木复合、实木地板、石材地面、瓷砖地面）指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间地板四个角点和一个中点距离同一水平线的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间地板水平程度。合格标准：15mm 测量工具：激光扫平仪、钢卷尺（或靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录：（1）每一功能房间木地板、石材地面、瓷砖地面（无找坡要求）都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区322、。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和 4 个角部区域，距地脚边线 30cm 以内各选取 1 点，在地面几何中心位选取 1 点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的 7 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值垂直距离时，该实测点合格；最大偏差值，该实测时，7 个偏差值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的 7 个计算点。最大偏差值20mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的 7个计算点。（3）所选 2 套房中地板水平度极差的实测区不能满足 10 个时，需增加323、实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 228 图 14.7-3 地面水平度测量示意图 14.8 吊顶工程 14.8.1基本原则 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房及公共区域。户数最多的房型为必选。所选2套房的检测指标为：表面平整度、接缝直线度、接缝高低差。累计实测实量10个实测区。14.8.2表面平整度（金属板、木板、塑料板、格栅）指标说明：反映吊顶平整程度。合格标准：纸面石膏板0，3mm，金属板、木板、塑料板、格栅0，2mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：（1）面积较大需要起拱的房间324、不做平整度测量。（2）每一功能房间吊顶都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区。（3）每一功能房间吊顶的 4 个角部区域，任选两个角与墙面夹角 45 度平放靠尺共测量 2次。这 2 实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（4）每一个厨/卫间吊顶共测量 2 次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（5）所选 2 套房不能满足吊顶表面平整度的 10 个实测区时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 229 第二尺第一尺吊顶平整度测量示意 图 14.8-1 吊顶平整度测量示意图 14.8.3接缝高低差（金属板、木板、塑料325、板、格栅）指标说明：该指标反映相邻吊顶单元接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。本指标适用于金属板、木板、塑料板、格栅、玻璃板等。合格标准：0，1mm 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片 测量方法和数据记录：（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。（2）每一采用以上材料吊顶的功能房间都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区。（3）在同一实测区的吊顶面，目测选取 2 条疑似高低差最大的单元接缝，分别用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两板块跨过接缝，以 1mm 厚度的钢塞片插入钢尺与吊顶板之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取 2 326、个实测值均作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按 1.1mm 记录，合格点均按 1.0mm 记录。（5）所选 2 套房中吊顶板接缝高低差的实测区不能满足 10 个时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 230 吊顶板钢尺以钢塞片插入钢尺与面板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。吊顶板接缝高差测量示意 图 14.8-2 吊顶高低差测量示意图 14.9 木地板安装工程 14.9.1基本原则 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于抹灰阶段2-4套房作为实测套房。户数327、最多的房型为必选。考虑工艺特点，强化复合地板不检测“地板接缝宽度”、“地板接缝高低差”指标，实木及实木复合地板个实测指标全部检测。14.9.2表面平整度 指标说明：反映室内地板平整程度。合格标准：松木地板0，2mm，其他地板0，2mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：（1）每一功能房间木地板地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。（2）任选同一功能房间地面的 2 个对角区域，按与墙面夹角 45 度平放靠尺测量 2 次，加上房间中部区域测量一次，共测量 3 次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次。（3）3 或 4 次实测值分别作为判断该实测指标合格率328、的 3 或 4 个计算点。（4）所选 2 套房中表面平整度的实测区不能满足 6 个时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 231 在次卧、书房等小房间第二、三尺可仅测一尺第二尺第三尺第四尺第一尺地面平整度测量示意 图 14.9-1 地面平整度测量示意图 14.9.3地板接缝宽度 指标说明：指地板两个地板条之间拼接缝隙大小，反映观感质量。本指标适用于实木地板、实木复合地板。合格标准：拼花地板格标准：拼，松木地板松木地板，其他地板0.5mm 测量工具：钢塞片 测量方法和数据记录：（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板地面都可以作为 1 个实测区329、，累计实测实量 6 个实测区。（2）以不同地板材料所对应的接缝标准，选择相应厚度的钢塞片。（3）在同一实测区的地板面，目测选取 2 条疑似接缝最大的地板条接缝，分别用钢塞片插入地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取 2 个实测值均作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按规范标准加 0.1mm 记录，合格点均按规范标准减 0.1mm 记录。（5）所选 2 套房中地板接缝宽度的实测区不能满足 6 个时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 232 木地板以相应厚度钢330、塞片插入木地板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。木地板接缝宽度测量示意 图 14.9-2 接缝宽度测量示意图 14.9.4地板接缝高低差 指标说明：该指标反映两块地板条接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。本指标适用于实木地板、实木复合地板。合格标准：0.5mm 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片 测量方法和数据记录：（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。（2）每一功能房间木地板地面都可作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。（3）在同一实测区的地板面，目测选取 2 条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两地板331、条跨过接缝，以 0.5mm 厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取 2 个实测值均作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按 0.6mm 记录，合格点均按 0.4mm 记录。（5）所选 2 套房中地板接缝高低差的实测区不能满足 6 个时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 233 木地板钢尺以0.5MM钢塞片插入钢尺与面板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。木地板接缝高差测量意 图 14.9-3 接缝高差测量示332、意图 14.9.5地板水平度极差 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间地板四个角点和一个中点距离同一水平线的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间地板水平程度。合格标准：15mm 测量工具：激光扫平仪、钢卷尺（或靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录：（1）每一功能房间木地板、石材地面、瓷砖地面（无找坡要求）都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和 4 个角部区域，距地脚边线 30cm 以内各选取 1 点，在地面几何中心位选取 1 点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的 7333、 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值垂直距离时，该实测点合格；最大偏差值，该实测时，7 个偏差值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的 7 个计算点。最大偏差值20mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的 7个计算点。（3）所选 2 套房中地板水平度极差的实测区不能满足 10 个时，需增加实测套房数。示例：滨城区棚户区改造白鹭水岸项目 B 区 施工组织设计 234 图 14.9-4 地面水平度测量示意图 14.9.6踢脚线与面层间缝宽 指标说明：本指标为在直线段范围内，踢脚线与地板面层之间缝隙宽度的最大偏差值。反映观感质量。合格标准：1mm 测量工具：钢塞尺 测量方法和数据记录：（1）该指标在装修收尾阶段测量。每一个连续的踢脚线直线段，作为一个实测区，累计实测实量6个实测区。如属节点构造原因，测量方法失效，可