1、阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 施工组织设计 2019年年7月月编制编制 2019年年7月月实施实施阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 1 目录 第一章 编制依据.6 第二章 工程概况.13 2.1 工程建设概况.13 2.2 建筑设计概况.14 2.2.1 建筑设计基本信息情况.14 2.2.2 结构设计概况.15 2.2.3 机电安装设计概况.15 2.3 施工条件.16 2.4 资源供应情况.19 第三章 施工部署.19 3.1 项目管理组织.19 3.1.1 项目管理组织架构.19 3.1.2 项目管理人员及职责权限.22 3.2、2 项目管理目标.23 3.3 单位工程（分部工程）交付计划.24 3.4 施工总程序安排.24 3.4.1 施工组织总体思路.24 3.4.2 基础底板施工组织.25 3.4.3 地下室结构施工组织.25 3.4.4 地上结构施工组织.26 3.4.5 幕墙工程施工组织.27 3.4.6 装饰工程施工组织.27 3.4.7 机电工程施工组织.28 3.4.8 总计划编制说明.28 3.5 项目重点和难点分析及应对措施.28 3.5.1 项目特点.28 3.5.2 施工组织管理的重点、难点分析.29 3.5.3 施工技术的重点、难点分析.31 3.6 新技术应用计划.34 3.7 各项资源安排3、.34 3.7.1 分包项目施工力量安排.34 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 2 3.7.2 工程用大宗物资供应安排一览表.35 3.7.3 大型机械设备采购供应安排一览表.36 3.7.4 施工周转工具供应安排一览表.36 第四章 施工总进度计划.36 4.1 工期管理目标.36 4.2 施工进度总体计划表.36 第五章 总体施工准备与主要资源配置计划.39 5.1 总体施工准备工作计划.39 5.1.1 技术准备工作计划.39 5.1.2 施工现场准备计划.42 5.2 主要资源配置计划.42 第六章 主要技术方案.47 6.1 主要施工方案.47 6.1.1 施工测量方案.44、7 6.1.2 沉降观测方案.50 6.1.3 施工监测及塔楼结构变形分析方案.52 6.1.4 地下防水工程施工方案.58 6.1.5 钢筋工程施工方案.60 6.1.6 模板工程施工方案.64 6.1.7 混凝土工程施工方案.68 6.1.8 劲性结构施工方案.75 6.1.9 砌体工程施工方案.83 6.1.10 装饰装修工程施工方案.86 6.1.11 屋面工程施工方案.88 6.1.12 给排水工程施工方案.92 6.1.13 消防工程施工方案.95 6.1.14 通风空调工程施工方案.100 6.1.15 强电工程施工方案.103 6.1.16 人防工程施工方案.107 6.1.15、7 附着式升降脚手架施工方案.109 6.1.18 超高层施工现场信息保障方案.113 6.1.19 超高层机电联合调试方案.114 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 3 6.1.20BIM 技术应用方案.117 6.1.21 季节性施工方案.121 6.2 重点、难点关切及解决方案.123 6.2.1 底板大体积混凝土施工方案.123 6.2.2 地下室外墙部分区域单侧支模施工方案.128 6.2.3 钢结构复杂节点施工方案.131 6.2.4 支护结构对斜柱及钢结构施工影响解决方案.133 6.2.5 内支撑部分首层封板提前拆除施工方案.135 6.2.6 楼层垃圾清运及泵管清洗施6、工措施.136 6.2.7 首层及塔楼楼层止水深化设计做法.138 6.3 深优化设计方案.142 6.3.1 深优化设计简介.143 6.3.2 深优化设计计划.143 6.3.3 深优化设计方案.143 第七章 施工现场平面布置.152 7.1 目前现状描述.152 7.2 施工现场及生活区平面布置.152 7.1.1 生活区布置.152 7.2.2 生产设施布置.155 7.2.3 施工主要机械设备布置.156 7.2.4 临电布置.163 7.2.5 临时用水、消防平面布置.168 7.2.7 垂直运输机械平面布置.173 7.2.8 材料进场、堆放、场内物流通道布置.177 第八章 7、绿色施工管理计划.180 8.1 资源利用管理计划.180 8.1.1 资源利用管理目标.180 8.1.2 资源利用管理机构和职责分工.180 8.2 环境管理计划.184 8.2.1 环境管理目标.185 8.2.2 环境管理组织机构和职责分工.185 8.2.3 辨识重大环境因素.186 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 4 8.2.4 环境保护资源配置计划.187 8.2.5 环境管理制度.187 8.2.6 施工环境保证措施.193 第九章 进度管理计划.195 9.1 施工进度控制点.195 9.1.1 关键节点目标.195 9.1.2 施工进度安排.195 9.1.3BI8、M 应用计划.197 9.1.4 施工组织设计及方案编制、送审安排.197 9.1.5 主要专业工程招标采购、深化设计及进场安排.198 9.2 施工进度管理组织机构和责任分工.199 9.2.1 施工进度管理组织机构.199 9.3 施工进度管理措施.199 9.3.1 主要技术措施.199 9.3.2 确保工期的经济措施.200 9.3.3 组织保障措施.200 第十章 质量管理计划.201 10.1 工程施工质量目标及其目标分解.201 10.2 项目质量管理组织机构和职责分工.202 10.2.1 质量管理组织机构.202 10.2.2 质量管理职责分工.202 10.3 现场质量管理9、制度.203 10.4 质量保证措施.204 10.4.1 组织保证措施.204 10.4.2 技术保证措施.205 10.4.3 经济保证措施.206 第十一章 职业健康安全管理计划.207 11.1 职业健康安全管理目标.207 11.2 职业健康安全管理组织机构和职责分工.207 11.2.1 职业健康安全管理组织机构.207 11.2.2 安全生产管理职责.207 11.3 职业健康安全重大危险源.209 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 5 11.4 专项施工安全方案编制计划.210 11.5 施工现场安全生产管理制度.211 11.6 职业健康安全保证措施.212 第十二章10、 成品保护计划.213 12.1 成品和设备保护的组织机构和责任.213 12.1.1 成品保护小组的组织机构.214 12.1.2 成品保护小组职责.214 12.2 成品和设备保护管理制度.214 12.3 成品和设备保护措施.215 12.3.1 钢筋工程成品保护措施.215 12.3.2 模板工程成品保护措施.216 12.3.3 混凝土工程成品保护措施.216 12.3.4 钢结构工程成品保护措施.217 12.3.5 砌体成品保护措施.218 12.3.6 防水工程成品保护措施.219 12.3.7 幕墙工程成品保护措施.219 12.3.8 装饰装修工程成品保护措施.220 1211、.3.9 屋面工程成品保护措施.221 12.3.10 电气工程成品保护措施.222 12.3.11 暖通空调工程成品保护措施.222 12.3.12 给排水工程成品保护措施.223 第十三章 总承包管理.223 13.1 总承包管理原则.223 13.2 施工准备阶段的服务.224 13.3 施工过程阶段的服务.225 13.4 施工完成阶段的服务.226 13.5 与设计、监理的配合措施.227 13.5.1 与设计的配合措施.227 13.5.2 与工程监理的配合措施.227 13.6 对专业分包的总承包.228 第十四章 成本管理计划.229 14.1 风险防范控制对策.229 阳光保12、险大厦项目总承包工程 施工组织设计 6 第一章第一章 编制依据编制依据 本工程技术标编制依据主要参考但不限于下列标准规范，均以最新版本为准，使用规范见下表 1.1-1。表 1.1-1 使用规范 序号 类别 文件名称 编号 1 国家行政文件 中华人民共和国建筑法（2019修正）2019年第29号主席令 2 中华人民共和国环境保护法 2014年第9号主席令 3 中华人民共和国安全生产法 2014年第13号主席令 4 中华人民共和国消防法 2019年第29号主席令 5 建筑工程质量管理条例 2017年国务院第687号令 6 建筑工程安全生产管理条例 2003年国务院第393号令 7 生产安全事故报告13、和调查处理条例 2007年国务院第172号令 8 地方行政文件 广东省安全生产条例 省人大常委会第147号 9 广东省建设工程质量管理条例 省人大公告2013第4号 10 广东省环境保护条例 省人大公告2015第29号 11 广东省安全生产条例 省人大公告2006第62号 12 广东省建设项目安全设施监督管理办法 省人民政府令2010第147号 13 广东省高温天气劳动保护办法 省人民政府令2011第166号 14 广东省安全生产责任制考核办法 粤府办2005第10号 15 广东省建设工程施工安全评价管理办法 粤建管字2000第145号 16 深圳经济特区建设工程施工安全条例 深圳人大常委会第14、60 号 17 深圳市建设工程质量管理条例 深圳人大常委会第83 号 18 深圳经济特区建设项目环境保护条例 深圳市人大常委会第24 号 19 国家行业规范 砌体结构设计规范 GB50003-2011 20 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 21 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 22 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 23 建筑设计防火规范 GB50016-2014 24 工程测量规范 GB50026-2007 25 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010 26 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 27 混凝土外加剂应用技术规范 GB15、501119-2013 28 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 7 序号 类别 文件名称 编号 29 国家行业规范 混凝土结构试验方法标准 GB50152-2012 30 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 31 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 32 建设工程施工现场供电安全规范 GB50194-2014 33 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2018 34 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 35 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 36 16、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 37 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 38 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 39 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 40 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2018 41 人民防空工程设计规范 GB50225-2005 42 建筑防腐蚀工程施工规范 GB50212-2014 43 水喷雾灭火系统技术规范 GB50219-2014 44 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB50224-2015 45 现场设备、工业管道焊接工程施工规范 GB50236-2011 46 建筑给17、水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 47 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 48 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 49 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-2007 50 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 51 建筑电气工程施工质量验收标准 GB50303-2015 52 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 53 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 54 住宅装饰装修工程施工规范 GB/T50327-2001 55 建筑工程文件归档整理规范 GB5032818、-2014 56 屋面工程技术规范 GB50345-2012 57 建筑面积工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2013 58 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 59 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2016 60 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2014 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 8 序号 类别 文件名称 编号 61 国家行业规范 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 62 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008 63 大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 64 建筑工程工程量清单计19、价规范 GB50500-2013 65 环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T50589-2010 66 智能建筑工程施工规范 GB50606-2010 67 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-2010 68 钢管混凝土工程施工质量验收规范 GB50628-2010 69 建筑工程绿色施工评价标准 GB/T50640-2010 70 钢结构焊接规范 GB50661-2011 71 节能建筑评价标准 GB/T50668-2011 72 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 73 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 74 通风与空调工程施工规范 20、GB50738-2011 75 钢结构工程施工规范 GB50755-2012 76 混凝土结构现场检测技术标准 GB/T50784-2013 77 通用安装工程工程量计算规范 GB50856-2013 78 建筑施工安全技术统一规范 GB50870-2013 79 防火卷帘、防火门、窗施工及验收规范 GB50877-2014 80 压型金属板工程应用技术规范 GB50896-2013 81 钢-混凝土组合结构施工规范 GB50901-2013 82 建筑工程绿色施工规范 GB/T50905-2014 83 绿色办公建筑评价标准 GB/T50908-2013 84 砌体结构工程施工规范 GB5021、924-2014 85 钢管混凝土结构技术规范 GB50936-2014 86 防静电工程施工与质量验收规范 GB50944-2013 87 建筑地基基础工程施工规范 GB51004-2015 88 大体积混凝土温度测控技术规范 GB/T51028-2015 89 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB8923-2011 90 红外热像法检测-建设工程现场通用技术要求 GB/T29183-2012 91 塔式起重机 安装与拆卸规则 GB/T26471-2011 92 装配式混凝土结构技术规程 JGJ1-2014 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 9 序号 类别 文件名称 编号 93 国22、家行业规范 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 94 高层建筑筏形与箱形基础技术规范 JGJ6-2011 95 空间网格技术规程 JGJ7-2010 96 建筑变形测量规程 JGJ8-2007 97 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 98 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 99 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 100 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 101 建筑涂饰工程施工验收规范 JGJ/T29-2015 102 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 103 施工现场临时用电安全技术规程 JG23、J46-2005 104 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51-2002 105 普通混凝土用砂、石质量及检测方法标准 JGJ52-2006 106 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 107 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 108 混凝土用水标准 JGJ63-2006 109 液压滑动模板施工安全技术规程 JGJ65-2013 110 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 112 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 113 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2016 114 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 115 钢结构高强度螺栓连接24、技术规程 JGJ82-2011 116 钢框胶合板模板技术规程 JGJ96-2011 117 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2010 118 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-2015 119 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 120 机械喷涂抹灰施工规程 JGJ/T105-2011 121 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2013 122 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008 123 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-2015 124 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2010 125 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 J25、GJ130-2011 126 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 10 序号 类别 文件名称 编号 127 国家行业规范 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 128 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 129 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-2013 130 擦窗机安装工程质量验收规程 JGJ150-2008 131 建筑工程施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2013 132 种植屋面工程技术规程 JGJ155-2013 133 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008 134 建筑26、施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 135 建筑施工碗扣钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 136 清水混凝土应用技术规程 JGJ169-2009 137 自流平地面工程技术规程 JGJ/T175-2009 138 补偿收缩混凝土应用技术规程 JGJ/T178-2009 139 锚杆锚固质量无损检测技术规程 JGJ/T182-2009 140 液压升降整体脚手架安全技术规程 JGJ183-2009 141 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-2009 142 施工现场临时建筑物技术规程 JGJ/T188-2009 143 建筑起重机械安全评估技术规程 JG27、J/T189-2009 144 建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准 JGJ184-2009 145 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010 146 钢筋阻锈剂应用技术规程 JGJ/T192-2009 147 混凝土耐久性检验评定标准 JGJ/T193-2009 148 液压爬升模板工程技术规程 JGJ195-2010 149 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 150 混凝土预制拼装塔机基础技术规程 JGJ/T197-2010 151 建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202-2010 152 建筑门窗工程检测技术规程 JGJ/T2028、5-2010 153 后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T208-2010 154 地下工程渗漏治理技术规程 JGJ/T212-2010 155 建筑施工升降机安装使用拆卸安全技术规程 JGJ215-2010 156 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 157 纤维混凝土应用技术规程 JGJ/T221-2010 158 建筑工程可持续性评价标准 JGJ/T222-2010 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 11 序号 类别 文件名称 编号 159 国家行业规范 预拌砂浆技术规程 JGJ/T223-2010 160 民用建筑绿色施工设计规范 JGJ/T229-201029、 161 倒置式屋面工程技术规程 JGJ230-2010 162 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程 JGJ231-2010 163 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011 164 建筑钢结构防腐蚀技术规程 JGJ/T251-2011 165 建筑施工企业信息化评价标准 JGJ/T272-2012 166 建筑施工起重吊装过程安全技术规范 JGJ276-2012 167 高强混凝土应用技术规程 JGJ/T281-2012 168 建筑工程施工现场视频监控技术规范 JGJ/T292-2012 169 高强混凝土强度检测技术规程 JGJ/T294-2013 170 高抛免振捣混30、凝土应用技术规程 JGJ/T296-2013 171 自密实混凝土应用技术规程 JGJ/T283-2012 172 住宅室内防水工程技术规程 JGJ298-2013 173 建筑施工临时支撑结构技术规范 JGJ300-2013 174 建筑防水工程现场检测技术规范 JGJ299-2013 175 大型塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T301-2013 176 住宅室内装饰装修工程质量验收规范 JGJ304-2013 177 建筑施工升降设备设施检验标准 JGJ305-2013 178 建筑深基坑工程施工安全技术规范 JGJ311-2013 179 建筑幕墙工程检测方法标准 JGJ/T31、324-2014 180 预拌混凝土绿色生产及管理技术规程 JGJ/T328-2014 181 建筑塔式起重机安全监控系统应用技术规程 JGJ332-2014 182 建筑工程施工现场标志设置技术规程 JGJ348-2014 183 混凝土结构成型钢筋应用技术规程 JGJ366-2015 184 钢板剪力墙技术规程 JGJ/T380-2015 185 高性能混凝土评价标准 JGJ/T385-2015 186 超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程 CECS02:2005 187 钻芯法检测混凝土强度技术规程 CECS03:2007 188 超声波检验混凝土缺陷技术规程 CECS21:2000 132、89 岩土锚杆（索）技术规程 CECS22:2005 190 聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程 CECS195:2006 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 12 序号 类别 文件名称 编号 191 国家行业规范 建筑室内防水工工程技术规程 CECS196:2006 192 建筑防火封堵应用技术规程 CECS154:2003 193 建筑钢结构防火技术规范 CECS200:2006 194 自密实混凝土应用技术规程 CECS203:2006 195 高性能混凝土应用技术规程 CECS207:2006 196 简易自动喷水灭火系统应用技术 CECS219:2007 197 混凝土33、结构耐久性评定标准 CECS220:2007 198 建筑室内吊顶工程技术规程 CECS255:2009 199 组合楼板设计与施工规范 CECS273:2010 200 钢管结构技术规程 CECS280:2010 201 蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范 CECS289:2011 202 钢结构钢材选用与检验技术规程 CECS300:2011 203 干粉灭火装置技术规程 CECS322:2012 204 交错桁架钢框架结构技术规程编辑 CECS323:2012 205 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 206 人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-2002 20734、 人民防空工程防护设备选用图集 RFJ01-2008 208 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 国标16G101 209 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901 210 建筑物抗震构造详图 11G329-1 211 G101系列图集常用构造三维节点详图 11G902-1 212 混凝土结构常用施工详图 13SG903-1 213 砌体填充墙结构构造标准图集 12G614-1 214 钢与混凝土组合楼（屋）盖结构构造 05SG522 215 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 03J104 216 钢筋混凝土结构预埋件 04G362 217 钢管混凝土结构构造 06SG5235、4 218 钢结构施工图参数表示方法制图规则和构造详图 08SG115-1 219 多、高层建筑钢结构节点连接 03SG119-1、03SG119-2 220 民用建筑钢结构防火构造 06SG501 221 建筑物抗震构造详图 11G329-1 222 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 02SG614 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 13 序号 类别 文件名称 编号 223 地方规范标准 建筑地基基础设计规范 DBJ 15-31-2003 224 广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条 225 建筑混凝土结构耐火设计技术规程 DBJ/T15-81-2011 226 建筑结构荷载36、规范 DBJ 15-101-2014 227 深圳市地基基础勘察设计规范 SJG 01-2010 228 深圳市建筑防水工程技术规范 SJG 19-2010 229 广东省标准高层建筑混凝土结构技术规程 DBJ15-92-2013 230 绿色建筑评价规范 SZJG30-2009 231 广东省标准蒸压加气混凝土砌块自承重墙体技术规程 DBJ15-82-2011 232 深圳市深圳市建设工程安全文明施工标准 SJG46201 233 深圳市建筑防水工程技术规范 SJG19-2013 234 防水工程技术规程 DBJ15-19-2006 235 预拌砂浆应用技术规范 SJG12-2010 23637、 非承压蒸压泡沫混凝土砖墙体工程技术规程 DB/T15-43-2005 237 合同 建设工程施工合同文件所包括的协议书、通用条款、专用条款等全部内容。238 设计文件 阳光保险大厦项目总承包工程全专业图纸、人防全专业图纸、地勘报告。2018.02.08版电子版图纸 239 洽商、变更、图纸会审 经各方同意且手续完善 240 招投标文件 招标文件 241 投标文件（技术标、商务标）XX有限公司编制 242 企业文件 XX青岛分公司工程建设标准规范清单 2017年版 243 XX标准化管理手册 2017年修订版 244 中国建筑安全管理手册 ZJQ00-GL-028-2010 第二章第二章 工程38、概况工程概况 2.1 工程建设概况 阳光保险大厦项目总承包工程位于深圳市南山区后海金融商务区滨海大道与科苑南路交汇处，用地四周均为规划道路，北侧为滨海大道，东侧为中心路，西侧为后滨海路，南侧为 A-08，A-09 地块。项目总用地面积为 3610.13 平方米，规划计容面积 61200 平方米，总建筑面积约 79986 平方米，由 5 层地下车库，4 层裙楼，33 层塔楼组成，功能主要为办公楼、商场、车库及设备用房，战时地下 4、5 层设核 6 级、常 6 级人防。塔楼采用框架-核心筒结构，建筑高度 161.05m，裙房采用框架结构，建筑高度 21 米。效果图见阳光保险大厦项目总承包工程 施工39、组织设计 14 图 2.1.1。图 2.1.1 阳光保险大厦项目总承包工程效果图 2.2 建筑设计概况 2.2.1 建筑设计基本信息情况 工程名称 阳光保险大厦项目总承包工程 工程性质 公共建筑 建设规模 本工程由5层地下车库，4层裙楼，33层塔楼（含裙房），总用地面积3610.13，建筑面积约8万 工程地址 深圳市南山区后海金融商务区滨海大道与科苑南路交汇处 占地面积 3610.13 建筑面积 79986 结构形式 钢筋混凝土核心筒+外框钢结构 基础形式 桩基+筏板结构 结构高度 155.800m 建筑高度 161.05m 建设单位 项目承包范围 施工总承包 设计单位 主要分包工程 主体结构40、建筑及粗装修、地下室管线预留预埋工程 勘察单位 合同 要求 质量 合格 监理单位 工期 744天 总承包单位 XX有限公司 安全 确保“深圳市安全文明示范工地”阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 15 工程主要功能/用途 塔楼为办公楼，裙房用于商场，五层地下室平时为车库及设备用房，战时地下四、五层设核6级、常6级人防。表 2.2.1 建筑设计基本情况 2.2.2 结构设计概况 表 2.2.2 结构概况 序号 内容 1 建筑面积()总建筑面积 79986 层数 地上33层，地下5层 2 防水等级 地下 防水等级一级 屋面 防水等级一级 3 设计使用年限 50年 4 抗震烈度和类别 七度设41、防、抗震类别标准设防类 5 抗震等级 地上 一级 地下-5-3层：三级-2层：二级-1层：一级 6 建筑高程 0.00相当于绝对标高5.40m 7 耐火等级 1级 8 墙体 加气混凝土砌块、MU20混凝土普通砖 9 楼地面 地板漆、预留面层、网络地板、地砖、水泥砂浆、大理石、防滑地砖、防油渗水泥砂浆 10 墙体饰面 内墙 乳胶漆墙面、腻子墙面、墙砖墙面、吸声墙面等 外墙 玻璃幕墙、涂料外墙、石材或金属外墙 11 火灾危险性分类 戊类 12 天花吊顶 乳胶漆顶棚、预留面层、金属板顶棚、吸音顶棚 2.2.3 机电安装设计概况 1、给排水工程概况 本工程分为非人防区给排水系统和人防区给排水系统，其中42、非人防区主要包括生活给水系统、生活热水系统、中水给水系统、生活排水系统、雨水系统。各系统简介见表2.2.3-1 表 2.2.3-1 给排水工程简介 序号 项目 简介 1 生活给水系统 水源由两路市政引入的DN150给水管。竖向分区：市政供水B5-L2个；地下室生活水箱供水（商业）；22层生活水箱供水（办公）。2 生活热水系统 办公层、地库等卫生间洗手盆采用半容积式电热水器。3 中水给水系统 中水系统分为两个区域供水，B5-B1层，车库冲洗，由市政中水直接供水；地上L1-裙楼屋面绿化用水，由地下室中水水箱供水。4 生活排水系统 本工程采用污、废水合流制，室内污废水收集后经化粪池处理后再排入市政污43、水管道。室内地下车库冲洗汇水汇集至地下室各集水井，由潜污泵提升至室外污水井。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 16 5 雨水系统 塔楼屋面为重力雨水。室外雨水经透水铺装路面渗入地下，多余雨水收集至南北两侧容积为300m的雨水调蓄池，地下设2个雨水处理机房，经加压泵加压及过滤处理后进入中水回用水池，与中水一起消毒后用于裙房、地下室卫生间及办公低区卫生间冲厕，以及室外绿化、道路、广场浇洒。6 人防系统 战时给水由加压给水管网及重力自流供水，人员生活用水设6套气压给水设备。简易洗消间污水及口部洗消废水排入集水坑后由潜污泵排至室外。2、电气工程概况 本工程电气工程内容包括：10/0.4kV 供44、配电系统、应急和备用电源系统、电力配电系统、照明系统、建筑防雷及接地系统。根据各业态使用功能共设置三个电气负荷等级，配电系统采用放射式与树干式相结合的方式实现三级配电。电气设备主要在地下室，其余所有管线、照明、防雷等内容遍布整个工程。3、通风空调工程概况 本工程暖通专业包括空调风系统、空调水系统、防排烟系统、人防通风系统等；冷源由常规电制冷（水冷、风冷）机组、水环式水冷多联机及冰储冷系统提供，热源由常规电制热提供。4、消防工程概况 本工程消防主要在-2F 与 22F 建造两个消防水池供应塔楼与裙楼的消防用水，消火栓泵采用一备一用的方式，保证楼内的消防用水。各系统概况见表 2.2.3-2。表 245、.2.3-2 消防工程概况 序号 项目 概况 1 室内消火栓系统 本工程消防分为三个区：-5至4层为1区，5至22层为2区，由-2层消防水池供水，23至屋面层由22层消防水池供水。消防水池设在-2层，有效容积为594m，塔楼与裙楼消防系统共用地下消防水池。塔楼室内22层以上消防系统由22层转换泵供水。2 室外消火栓系统 本工程室外消火栓采用低压给水系统供水，结合市政消火栓位置，本工程室外消火栓间距不大于120m。3 自动喷水灭火系统 塔楼室内自动喷水灭火系统分别设置，车库采用预作用自动喷水灭火系统，其余部位均采用湿式自动喷水灭火系统。4 水喷雾灭火系统 柴油发电机房、燃气锅炉房、厨房等采用水喷46、雾自动喷水灭火系统。5 消防电话系统 消防专用电话网络为独立的消防通信系统，采用多限制消防专用电话系统。6 消防广播系统 消防广播系统提供4个可选频道（预警、疏散、测试、回复正常），可以手动对指定楼层、区域进行广播。2.3 施工条件 1、自然气候 深圳市属亚热带海洋性气候，年平均气温 22.4，最高月均温 28.2，最低月均温阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 17 16.2。雨量充足，每年 59 月为雨季，年降雨量 1933.3 毫米，日照时间长，平均年日照时数 2120.5 小时。常年主导风向为东南偏东风，平均每年受热带气旋（台风）影响45 次。2、水文地质（1）地下水情况 根据地勘47、报告，勘察期间地下水位埋深 2.53.5m，抗浮设防水位埋深 3.0m。（2）地质情况 本场地原始地貌单元属滨海潮间带，原始地形有一定起伏，场地现状总体较为平整，场地内地层埋藏分布规律及变化特征自上而下依次为：人工填土层、第四系海相冲洪积层、残积层及燕山期基岩层。其主要岩性特征分述如下：1、人工填土层（Qml）杂填土：属老填土，填筑时间超过 10 年。褐黄色、黄色，灰黄色等杂色，稍湿湿，松散稍密，结构杂乱，由粘性土、粗砾砂及碎砼块、碎石、碎砖等建筑垃圾混杂堆填而成，碎砼块、碎石、碎砖等硬杂质的含量约 5060%，直径一般 520cm，个别块石直径达3040cm。该层整个场地均有分布，层厚不均匀48、，厚度 2.2010.00m，平均 4.32m。2、第四系海相冲洪积层（Qmc）淤泥（2）层：灰色，灰黑色，饱和，流塑状为主，局部呈软塑状，不均匀含少量有机质、细砂及贝壳碎片，稍有腥臭味。该层整个场地均有分布，层厚不均匀，厚度1.3010.30m，平均 7.42m，顶板埋深 2.2010.00m，顶板标高-3.124.16m。3、第四系残积层（Qel）砾质粘性土：黄色、褐黄色，可塑硬塑，原岩残余结构尚可辨认，主要由花岗岩风化残积而成。风化较均匀，除石英质砾砂外，其它矿物均已风化成土状，石英质砾砂约占30%，直径一般 13mm。该层整个场地均有分布，层厚不均匀，厚度 24.8043.50m，平均49、34.65m，顶板埋深 9.5013.60m，顶板标高-7.85-4.39m。4、燕山期花岗岩（52）场地基岩为燕山期花岗岩地层，自上而下可分为全风化、强风化、中风化及微风化，其中强风化岩可分为土状强风化及块状强风化，现分述如下：全风化花岗岩（4-1）层：褐黄、灰褐色，岩石强烈风化解体，原岩结构已基本破坏，具微弱的残余结构强度，除石英外其它矿物多已风化成土，岩芯呈坚硬土柱状，干钻可钻进。属极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级属级。该层整个场地均有分布，层厚不均匀，厚度 6.6020.00m，平均厚度 13.11m，层顶埋深为 35.0056.00m，层顶标高-阳光保险大厦项目总承包工程 施工组50、织设计 18 49.59-29.77m。土状强风化花岗岩（4-2A）层：褐黄、灰褐色，岩石因风化强烈而解体，岩石结构大部分破坏，风化裂隙很发育，钾长石晶形完整，手捏有砂砾感，岩芯呈半岩半土状，少量硬块状，岩块手可折断，合金钻进容易。属软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级属级。该层整个场地均有分布，层厚不均匀，厚度 9.0032.50m，平均厚度 20.32m，层顶埋深为 41.6069.50m，层顶标高-63.18-36.37m。块状强风化花岗岩（4-2B）层：褐黄、灰褐色，岩石因风化强烈而解体，岩石结构大部分破坏，风化裂隙很发育，钾长石晶形完整，岩芯呈碎块状，风化不均匀，局部夹中风化花岗岩碎块51、，岩块手难折断，合金钻进较困难。属软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级属级。该层整个场地均有分布，层厚不均匀，厚度 3.5029.50m，平均厚度 11.81m，层顶埋深为 59.5098.00m，层顶标高-91.25-54.27m。中风化花岗岩（4-3）层：褐黄、灰褐、浅灰色，岩石结构较清晰，岩芯主要呈块状，部分为短柱状，裂隙发育，岩质较硬，锤击声较脆，合金钻进较困难。RQD 值 10%15%。属较软岩较硬岩，岩体较破碎，岩体基本质量等级属级。该层各钻孔均有揭露，部分已揭穿，厚度（包括揭露厚度）1.609.00m，平均厚度 5.36m，层顶埋深为 64.40114.80m，层顶标高-108.352、8-59.17m。微风化花岗岩（4-4）层：灰褐、青灰色，岩石结构清晰，岩芯呈柱状，局部为块状，裂隙少量发育，岩石致密坚硬，锤击声清脆，需金刚石钻进。RQD 值 65%85%。属坚硬岩，岩体较完整，岩体基本质量等级属级。该层于 ZK2ZK11、ZK17ZK19、ZK22、ZK24、ZK25等 16 个钻孔有揭露，且均未揭穿，揭露厚度 1.3010.15m，平均揭露厚度 3.95m，层顶埋深为 69.50119.00m，层顶标高-112.68-64.27m。表 2.3.1 天然地基设计参数值 地 层 岩 性 状 态 承载力 特征值 fak(kPa)压 缩 模 量 Es(MPa)变 形 模 量 E53、0(MPa)凝聚力 C（kPa）内 摩 擦 角 （度）渗透 系数 k(m/d)天然 重度 KN/m3 成因 层序 岩土层名称 Qml 1 人工填土 松散稍密 90110 3.5 811 15 12/17.5 Qm 2 淤泥 流塑软塑 60 2.0 3.0 8 3 0.5 16.0 Qel 3 砾质粘性土 可塑硬塑 240 7.5 25 25 21 0.5 19.5 52 4-1 全风化花岗岩 30N50 300 10 60 35 27 0.5 20.0 4-2A 土状强风化岩 N50 700 16 150 45 30 2 20.5 4-2B 块状强风化岩 1000 22 200 60 32 454、-3 中风化花岗岩 3000 4-4 微风化花岗岩 7000 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 19 表 2.3.2 工程地质情况 序号 名称 颜色 厚度 状态 1 素填土 杂色 2.2010.00m 松散稍密，稍湿湿 2 淤泥 灰灰黑色 1.3010.30m 饱和，流塑状 3 残积砾质粘性土 黄褐黄色 24.8043.50m 可塑硬塑 4 全风化花岗岩 褐黄灰褐色 6.6020.00m 极软岩 5 土状强风化花岗岩 褐黄灰褐色 9.0032.50m 软岩 6 块状强风化花岗岩 褐黄灰褐色 3.5029.50m 软岩 3、基坑周边环境 拟建场区基坑由专业分包进行基坑支护工程施工、土方开55、挖，现场已由围挡封闭，并在东南角设置大门。北侧为兰芷三路，南侧为兰芷二路，为市政待建道路，目前只具备东南角一处大门。待场区西侧道路市政修整完善以后，在场区西南角开一处大门。2.4 资源供应情况 阳光保险大厦项目总承包工程，处于深圳南市核心商务区，能够充分利用当地的资源优势，以及华南分局的资源优势；也能够充分利用深圳市的资源环境市场，融入城市发展的全面配套设施。同时，周边近邻佛山、广州等城市，建筑原材料丰富，资源充沛。第三章第三章 施工部署施工部署 3.1 项目管理组织 3.1.1 项目管理组织架构 1、项目组织管理结构图 表 3.1.1-1 项目管理组织机构框架 阳光保险大厦项目总承包工程 施56、工组织设计 20 2、项目管理机构人员配备 由于该项目所处的重要地理位置，我局根据项目特点，并结合长期对类似工程的施工经验，精心策划，仔细斟酌，为该项目配备了实力雄厚，执行力强，能打硬仗的项目班子，为该项目的顺利完成奠定了稳定的组织基础。1）本次项目组织机构配备了企业保障层，任命深圳项目管理中心书记吴世伟为项目总指挥，保证了施工现场的管控力和执行力；阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 21 2）该组织机构首先选取了具有多年施工类似项目经验的优秀项目成员作为该项目领导班子的核心，体现出了我局对该项目的重视程度和做好服务的决心；其次项目决策层七大核心骨干分别担任各个部门经理，直接管理现场工作57、，提高现场管理和工作效率；专职人员配备数量充足，八大员配合齐全，专业搭配合理完善，职责分工清晰，满足项目施工要求；3）针对超高层工程的特点，在组织机构中特别增加了设计管理部，BIM 工作室，同时 BIM 工作室为各专业提供精确的 3D 模型，重点解决复杂节点的碰撞检查问题；4）根据该项目所处的地理位置，施工过程中难免会发生扰民、影响道路交通秩序、环境污染等问题，该项目设置了以项目经理为领导的综合办公室，并配备外协工程师来处理场区外围各种关系，有效的减少外界因素对施工现场进度的干扰；进场后，我们将立即组建“阳光保险大厦项目总承包工程施工总承包项目经理部”，由项目经理、项目总工、生产经理、商务经理58、质量总监、安全总监组成项目决策层，下设质量部、技术部、设计管理部、BIM 工作室、计划部、工程部、机电部、物资部、商务部、安全部及综合办公室共计 11 个部门。主体结构封顶后，土建一次结构及钢结构等施工人员退场，项目各职能部门做相应调整，职能部门工作重点转向总承包管理。项目管理机构人员配备具体详表 3.1.1-2 所述。项目主要负责人及部门 分类管理人员 配备 人数 说明 企业保障层 项总指挥 1 深圳项目管理中心书记吴世伟 项目 决策层 项目经理 项目全面管理 1 项目总工程师 项目全面技术质量管理 1 安装技术负责人 机电技术管理 1 机电部部门经理兼 生产经理 现场生产管理及总承包管理59、 1 商务经理 项目商务合约管理 1 质量总监 项目质量管理 1 安全总监 安全环境管理 1 工程部 专业工程师 2 机电部 部门经理 1 综合办公室 办公室文员 1 技术部 试验员 1 土建工程师兼 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 22 项目主要负责人及部门 分类管理人员 配备 人数 说明 测量员 1 土建工程师兼 计划部 计划工程师 1 土建工程师兼 质量部 专业质量工程师 1 质量总监兼 设计管理部 部门负责人 1 土建技术负责人兼 BIM办公室 BIM工程师 1 土建工程师兼 物资部 部门经理 1 商务部 部门经理 1 商务经理兼 造价工程师 1 安全部 部门经理 1 安全总60、监兼 合计 12 3.1.2 项目管理人员及职责权限 表 3.1.2-1 各部门管理职责及权限 序号 项目部门 主要管理职责 1 技术管理部(1)负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审和技术核定；(2)负责对分包商施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹分包工程的设计变更和技术核定工作，参与相关分包商和供应商的选择；(3)参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划，负责技术资料及影像资料的收集整理工作，与质量管理部门紧密配合，负责工程创优活动；(4)在项目技术负责人的的领导下，进行新技术、新工艺在本项目的推广和科技成果的总结；(5)根据施工组织设计和质量计划，编制61、测量技术方案和测量工作计划；(6)熟悉本项目各主要控制点的位置，并根据实际需要确定控制点的加固和保护措施；(7)施工控制测量和关键部位的施工放样测量，并形成书面文件；(8)测量组应对测量标志经常进行检查复核，正确使用、管理测量仪器设备。(9)负责日常试验台账的管理，试验送检及试验报告的整理工作。2 质量管理部(1)负责项目的质量管理工作。(2)贯彻国家及地区有关工程施工规范、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现；(3)负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行；(4)负责实施项目过程中工程质量的质检工作，62、加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改；(5)加强对个专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求；(6)负责工程质量创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；(7)负责工程竣工后的工程的竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向发包人提交工程质量合格证明书，并提请发包人组织工程竣工验收；阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 23(8)负责组织已完成施工项目的验收工作。3 BIM工作室(1)熟悉本工程图纸及相关规范、规程；(2)负责建立本工程建筑信息模型，并负责模型的维护与共享；(3)根据项目需求进行BIM可视化设计，如室63、内外渲染、虚拟漫游、施工模拟等；(4)配合其他部门的工作，使用BIM产品对施工人员进行交底；(5)完成领导交付的各项任务。4 工程管理部(1)对工程的施工生产、进度计划全面负责，确保土建工程施工顺利进行；(2)对工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调；(3)负责土建各专业工种之间和其它专业项目的协调及配合，制定项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题；(4)负责编制项目大型机械施工管理计划，在项目副经理的领导下统一调配塔吊、施工电梯等机械的调配使用。(5)负责绿色施工64、方案的落实，绿色施工技术交底及现场验收等工作；(6)负责协调管理精装修及幕墙工程各专业指定分包商的施工进度、质量、安全及文明施工等工作；(7)负责协调精装修及幕墙工程各分包商与土建、机电安装等施工配合工作；(8)参与协调精装修及幕墙工程图纸深化设计协调工作。5 安全环境 监督管理部(1)负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；(2)负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施；(3)负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；(4)负责安全目标的分解落实和安全生产责任65、制的考核评比；(5)负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产的正常进行；(6)负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，督促各专业分包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产；(7)负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常；(8)负责施工现场及生活区消防隐患排查、消防器具维护工作；(9)总承包的现场劳务管理。6 商务合约 部(1)负责项目预算成本的编制和成本控制工作；(2)负责本项目分包招标文件的编制工作，负责分包商选择工作，参与供应商的选择工作；(3)参与项目质量保证计划的编制工作，配合财务编制开支预算和资金计划；(4)负责与发包人和分包单位66、的结算工作，编制项目月度请款、分包付款文件；(5)负责准备竣工决算报告其他与商务方面的工作。7 物资采购部(1)负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；(2)负责物资进出库管理和仓储管理；(3)负责对材料的标识作统一策划；(4)负责监督检查所有进场物资的质量；(5)具体负责竣工时库存物资的善后处理；(6)负责项目部管理人员后勤保障工作。3.2 项目管理目标 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 24 项目管理目标名称 目标值 项目施工成本 执行合同约定条款 工期 744日历天 质量目标 合格 科技管理目标 省级QC 4项 安全目标 达到建筑施工安全检查标准 BIM目标 全过程BIM应用67、 绿色施工目标 能源消耗指标 万元产值能耗0.018 吨标准煤，并逐年有所降低 用水量指标 非传统水源和循环水的再利用量大于20%材料损耗率 材料实际损耗率与定额损耗率降低5%环境管理 控制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目 测无扬尘；3.3 单位工程（分部工程）交付计划 序号 关键节点 完成时间 1 底板封闭 2019.09.21 2 地下结构正负零 2020.03.28 3 主体结构封顶 2020.11.24 4 粗装（砌筑、抹灰）工程 2020.12.21 5 外幕墙装饰工程 2021.04.07 6 规划验收 2021.07.19 7 室外配套工程 2021.07.68、03 8 机电安装工程 2021.07.04 9 精装工程 2021.07.15 10 消防验收 2021.07.30 11 竣工验收 2021.08.23 3.4 施工总程序安排 3.4.1 施工组织总体思路 在充分理解招标文件、设计图纸的基础上，重点考虑场区平面布置困难，周边交通、环境限制等因素，遵循“以塔楼为主线、合理划分区段组织作业，幕墙、机电、精装修、电梯及室外等工程及时分阶段插入施工”的原则组织施工，总体思路安排如下：（1）进场配合前期土方及基坑支护单位完成剩余工程量，尽快为场区交通组织、物料周转与堆放、基础底板和地下结构混凝土浇筑提供条件。地下主体结构划分为 2 个大区 3 个区69、段，按照“各区平行施工，段内流水，及时穿插”的原则组织施工。（2）地上主体结构塔楼每层划分 2 个流水段组织施工。裙楼单独一个施工段。塔楼阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 25 4 层结构完成后，安装施工电梯，插入砌体工程施工；塔楼 11 层结构完成后，插入外幕墙施工。（3）塔楼机房结构施工完毕后，及时插入消防电梯的安装。主体结构分段验收通过后，立即组织幕墙、装饰及机电等专业的穿插施工。幕墙自下而上逐层封闭。精装修工程待塔楼 8 层粗装修完成后插入。装饰工程进入收尾阶段时，各分区机电系统调试已完成，整个工程随后进入联动调试和竣工验收清理阶段。3.4.2 基础底板施工组织 1、基础底板施70、工区段划分 考虑到现场内支撑位置及拆撑工序，结合施工整体部署，将基础底板施工划分为 A、B、C、D 两个区。基础底板施工阶段先施工 D 区（塔楼坑中坑底板），D 区施工完毕后，A 区和 B 区同时施工，施工完毕后施工 C 区。基础底板施工区段划分如图 3.4.1-1 所示。图 3.4.1-1 基础底板施工段划分及施工顺序 2、基础底板施工顺序 进场后先进行 D 区桩间土清除及人工捡底作业，而后 A 区、B 区同时组织桩间土清除及人工捡底作业，最后进行 C 区桩间土清除及人工捡底作业。随捡底进度率先施工 D 区底板，然后插入施工 A、B 区底板，最后施工 C 区底板。3、基础底板换撑、拆撑施工顺71、序 A 区、B 区底板浇筑完成后，随后两区同时进行换撑施工，待 C 区底板浇筑完成后，进行 C 区换撑施工，当 C 区换撑混凝土强度达到设计强度 85%时，开始进行第四道支撑拆除。拆撑顺序：先拆角撑后拆对撑，先拆次梁后拆主梁。3.4.3 地下室结构施工组织 1、地下室结构施工区段划分 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 26 地下室结构按照后浇带划分为 A、B 两个区。基地下室结构施工阶段 A 区、B 区各投入一支施工队伍组织施工。地下室结构施工区段划分如图 3.4.1-2 所示。图 3.4.1-2 地下室结构施工段划分及施工顺序 2、地下室结构施工顺序 地下结构施工，按照“集中优势资源72、，确保主楼优先施工的同时，主楼以外各区段平行跟进”的原则组织实施。地下室 A 区组织施工；同时 B 区组织施工。3、换撑拆撑施工顺序 随结构流水施工进行。3.4.4 地上结构施工组织 1、地上结构施工区段划分 地上结构 1 至 2 层延续地下室结构施工区段划分和施工顺序，3 层以上地上结构根据楼座及功能分区情况，划分为 A、B 两个区，其中塔楼 A 区分为 A1、A2 两个施工段。地上结构施工时，A 区、B 区各投入一支施工队伍组织施工。地上结构施工区段划分如图3.4.1-3 所示。图 3.4.1-3 地上结构施工段划分及施工顺序 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 27 2、地上结构施73、工顺序 地上结构按照区间平行区、内流水施工，施工顺序由 A1 至 A2，B 区每层划分为一个施工段，按层组织施工。地上结构 4 层完成时，裙楼结构实现封顶。塔楼按照 7 天一层施工至封顶。3.4.5 幕墙工程施工组织 幕墙工程在正式施工前 3 个月完成深化设计和主要材料品牌、规格型号及样板的报审工作，订货及加工制作完毕在正式施工前 1 个月完成。幕墙埋件随结构施工同步预埋。图 3.4.1-4 幕墙工程施工段划分及施工顺序 幕墙工程按照立面划分为 3 个区段，裙楼为 I 段、塔楼 1 至 16 层为 II 段，塔楼 17至顶为 III 段。主体结构 11 层完成后，插入 I 段层外幕墙施工。主体74、结构完成 24 层时，插入 II 段幕墙，塔楼幕墙施工自下而上至顶。3.4.6 装饰工程施工组织 室内装饰施工遵循先粗后精的原则，在所在区段主体结构验收完毕后开始插入施工。室内装饰装修工程总体施工顺序为自下而上、分区插入，各工序在层间组织流水作业。为给外幕墙及室内装修收口提供条件，施工电梯在装饰工程施工阶段有计划依次拆除。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 28 精装修工程待塔楼 8 层粗装修完成后插入，先施工地下室，然后自下而上施工至顶层。3.4.7 机电工程施工组织 机电安装的整体施工依据“分区分层施工、交叉循环搭接、分区分段调试、整体联动”的原则来进行部署。地下大型设备通过预留的吊75、装口和坡道下运，地上主体结构施工时，所在楼层的大型设备利用闲暇时塔吊吊运到楼层内。工程正式电梯在结构验收后分阶段插入安装，优先安装施工阶段拟使用的消防电梯，为后续施工和工程收尾创造良好条件。3.4.8 总计划编制说明 以招标文件中的总工期要求为目标，按照“以塔楼为主线、合理划分区段组织作业，幕墙、机电、精装修、电梯及室外等工程及时分阶段穿插施工”的思路，结合本工程技术特点、施工场地情况、周边环境及交通状况、各工序之间的技术衔接、物资设备的生产及物流周期、机电系统竖向分区等，以塔楼为工期控制核心，在考虑工序要求及资源合理配备的前提下，随着工程施工进展的需求和临时施工场区的布置情况，合理进行施工区76、段的划分并及时安排幕墙、机电、精装修、电梯及室外等工程的工序穿插，以此确定关键线路，从而编制本工程的施工进度总计划。3.5 项目重点和难点分析及应对措施 3.5.1 项目特点 本工程具有显著的特点，具体概括为“高、大、特、新”四大特点，工程的施工组织与技术管理依据这些特点展开。表 3.5.1-1 工程特点分析表 序号 特点 项 目 内 容 1 高 结构设计质量高 本工程地下室5层，地上33层，建筑高度约161m，层高4.5m，最大层高6m。墙、柱混凝土等级最大为C60，地下室防水设计抗渗等级最大为P12，结构流线性设计，设计标准高。建设目标要求高 质量目标为深圳市优质工程奖，争创广东省优质工程77、；安全文明目标是深圳市双优工地，争创广东省双优工地；地下室施工安全敏感度高 地下室开挖深度达到22.2m，塔楼部超过25.2m，西侧为正在运行的地铁2号线距离约150m；北侧为交通密集的滨海大道，路下管线众多。基坑内设置四道内支撑，在地下室结构施工和内支撑拆除工作时，基坑的稳定性非常重要，一旦稍有超变形值情况，都会造成不可估量的损失。环境保护要求高 场地狭小，参建单位多，作业条件困难，工期紧，各专业必须穿插施工，以及周围居住和办公人员的生活、工作环境的要求，且考虑业主和我单位对于自身形象的宣传要求，环境保护与绿色施工要求高。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 29 序号 特点 项 目 内78、 容 2 大 意义大 责任重 工程位于南山区繁华地段，周边文化，娱乐，体育，商业等设施齐全，毗邻深圳湾体育场，建成后将成为南山区新的商业办公中心，行业影响面广，承建意义大，责任重。工程截面尺寸大 核心筒最大墙厚尺寸为700mm，地下室底板塔楼区域板厚为3m，裙楼区域板厚为1m。，料具投 入大 由于工程工期紧、质量标准高，施工人员、模板、钢管、扣件等料具投入量大。3 特 用地特殊 工程地处深圳市南山区商业繁华地段，西侧为后海滨路，北侧为交通密集的滨海大道。地下室连续墙紧贴红线施工，规划用地充分被使用。结构特殊 工程地下五层为框架核心筒结构，且为满足结构功能要求，部分框架柱设置为倾斜柱，柱截面大且79、异型较多；地上塔楼为主，附以商业裙楼；塔楼竖向结构设计为劲性框架+砼核心筒+劲性钢桁架 4 新 设计新颖 外墙距离支护桩东西两侧只有0.6m，人无操作空间，只能将防水做在支护桩上，单侧支模 新技术采用 本工程大量采用新技术、新材料和新工艺，如超高混凝土泵送技术、高效抗震钢筋机械连接技术、钢与混凝土结合结构技术、机电安装节能环保施工技术、管理信息化技术、建筑节能材料、高性能混凝土、高分子防水材料应用等。3.5.2 施工组织管理的重点、难点分析 根据工程特点，本工程施工组织管理难点主要包括以下几个方面。表 3.5.2-1 施工组织管理重点、难点及应对措施 序号 项目 重、难点分析 应对措施 责任人80、 1 平面布置与管理 场区支护桩紧贴建筑红线，目前只有东侧一个出入口，因此，如何在有限的场地内合理划分施工场地和组织各流水段的施工，减少材料场内二次倒运和长时间占用有效场地，并高效有序进行结构的施工是本工程的重点。为满足临时设施场地布置，应向相关单位办理占用城管绿化带和辅道的手续。为了满足各专业施工对场地的需求，我们专门设置了施工平面管理人员，针对不同的施工阶段实行动态管理，做到材料随用随进场。地下室施工阶段：根据本工程施工场地狭小的特点，我们把施工人员的住宿安排在场外，现场只设办公设施。为了保证在工期短的情况下按时完成本工程，现场设置临时钢结构构件堆场、钢筋加工堆场；其他大部分材料的加工在场81、外进行，现场只设应急材料加工场和半成品临时堆场。地上主体结构施工阶段：利用地下室顶板作为临时场地，可相对解决临时加工堆场用地问题。装饰、安装施工阶段：在利用地下室顶板的临时场地的基础上，更多的材料可直接调运到楼层中。邵玉杰 2 施工人员的管理 本工程施工人员高峰期达500余人，如何做好施工人员的上下班的运输管理和现场内的施工人员根据本工程施工场地狭小的特点，我们准备在场外租赁场地，对施工人员进行集中管理，建立各专业分包商施工人员档案，实行“平安卡”管理，进入施工现场采用掌纹机识别。在施工现场通过安全帽的颜色识别不同级别、不同单位的施工人员。邵玉杰 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 3082、 的均衡性是工作的重点和难点。3 总承包组织管理 工程专业分包（含独立分包）预计多达20个，项目主体和装饰安装阶段的施工过程中多专业、多工种的交叉作业、立体作业情况多，如何尽快为分包单位提供工作面，保证各分包单位连续施工，降低各单位之间的相互影响，设法让各分包单位为项目施工传递正能量，组织管理好项目的整体顺利施工是本工程的重点。我们设置了总承包项目经理部，并专门设置了分包协调管理人员，以“项目整体利益高于一切，对业主负总责，充分利用专业技术优势和职业精神为发包人服务”为工作原则；把“信守承诺，服务业主；履行合同，照管分包”为指导思想，以完善的管理体系、务实的态度、周到的服务进行全面的管理，确保83、工期、质量、安全等指标的完成。邵玉杰 4 工期管理 本工程施工场地狭小，专业分包多，大量工作面要同时施工，以及下雨、台风、施工设备故障造成的工期延误，特殊情况下的政府要求停工，节假日等均会对工期造成影响，如何按时完成施工任务是本工程的重点。我们将以关键线路为主线，充分发挥我司项目管理人才和资源整合优势，制定工期奖罚管理办法，实施精细的工期目标管理，采用先进的施工技术，在结构施工到第4层时，插入粗装饰工程施工，在结构施工到第8层时，插入玻璃幕墙施工。在结构施工到第23层时，插入精装修工程施工。运用计算机信息化辅助管理等手段，通过加大资源投入，对各种资源需求、材料及机械设备等生产要素的配置，实行动84、态管理，确保工期。邵玉杰 5 安全生产与环境保护 工程地处交通繁华地段，周边环境复杂，场地狭小，工期紧，投入施工人员多，多工种交叉作业，立体作业，易出现各种安全隐患，因此，确保安全生产与环境保护将是项目管理的重点。工程交叉作业多，外钢框架结现场实行封闭式管理，制定防扰民措施，编制环境管理方案和工地废弃物运输方案，进行环境监控，最大限度地减少污染，达到绿色建筑施工标准。我们将按创建广东省双优工地标准的要求，覆盖所有分包项目的安全施工、环境保护保证体系，在整个施工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对基坑支护、高空及交叉作业、临边防护、大型机械装拆、施工用电、消防、现场保卫等制定应对措施和应急预案。如85、在塔吊顶部设置避雷针，底部进行重复接地；在一定高度范围内分别设置消防水箱，并在要求的范围内配备足够数量的灭火器，在各操作层设置应急通道，一旦发生火灾可以及时疏散。设计安全邵彬 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 31 构的焊接量大，且为高空作业，因此，防火是本工程安全生产管理的一个重点。绝大部分均为临空作业，如何设计合理的安全操作系统，包括垂直登高、水平通道、作业平台和防坠隔离措施等是安全生产的基本保证。操作系统，除安全可靠外，尚须兼顾周转方便，校正、焊接等设备的放置，超高空作业中改善人员心理状态视觉屏障的设立以及防风防雨措施等。6 绿色施工 本工程绿色施工要达到美国LEED认证金奖标准86、，属国际先进，国内领先水平。如何从规划、设计、施工、材料、质量各方面都符合相关要求，是项目的管理重点和难点。根据LEED认证体系对施工过程的要求，总承包单位在现场成立领导小组，组织协调分析管理各种影响因素，并督促各分包单位落实绿色施工的各项要求，按照“四节一保”的施工要求，打造“绿色施工示范工地”。王超 3.5.3 施工技术的重点、难点分析 为保障工程的安全和质量，须做好如下重点工作，主要包括：内支撑换撑及拆除、玻璃幕墙施工、钢结构安装、大体积混凝土施工、异型倾斜砼钢骨柱施工、垂直运输机械设备、施工监测、防渗漏等。表 3.5.3-1 施工技术重点、难点分析表 序号 重点项目 重、难点分析 应对87、措施 责任人 11 内支撑换撑及拆除 本工程基坑设置四道内支撑，内支撑与地下室结构存在交叉的问题，如何保证内支撑的换撑及拆除安全是本工程的一大重点。为保证基坑的稳定性，实行分层拆除，各“道”内角撑拆除前，其下层地下室水平结构要先进行“换撑”。内支撑的拆除选用：使用切割机分段切除，使用吊车吊装到场外再人工破除。邵玉杰、王超 22 玻璃幕墙施工 本工程造型新颖，线条流畅，从底部到顶部，为全玻璃幕墙，工期紧，幕墙设计加工相对复杂，框架梁有方向性，加工或安装容易做错，施工过程中允许的误差极对玻璃幕墙进行深化设计，采用通过评审的设计图纸指导施工，在总承包协调部设置专人负责协调幕墙工程施工。充分运用BIM88、技术，通过可视化的操作将幕墙设计与现场施工条件联系在一起进行模拟施工，通过建模全面协调各个专业的管理，避免相互影响，提高生产效率。邵玉杰、王超 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 32 序号 重点项目 重、难点分析 应对措施 责任人 小，安装精度要求高，施工难度大。33 钢结构安装 本工程钢结构分裙楼、塔楼两部分，钢构件数量多，塔楼高度约160m，高空作业多，安全防护量大。地下室劲性结构施工与土建交叉作业频繁，地下室钢柱的吊装受土建两道内支撑的影响大，是整个钢结构施工的难点。地上部分混凝土核心筒与外框钢结构施工相对独立，准确控制钢结构埋件定位、做好钢结构变形监测是本工程钢结构施工的重点。89、结构的绿色是整个建筑绿色的最大绿色，如何进行钢结构的优化，优化钢结构总的用量，降低工程的造价是工程的重点和难点。劲性钢柱吊装根据内支撑梁的位置，将钢柱合理分节后选用倒链辅助钢柱就位，与土建做好协调工作，预留钢结构施工操作面，做好工序之间的穿插与衔接。建立贯穿施工全过程的施工控制系统，以信息化施工为主要控制手段，对结构温度、结构应力和变形的特征点进行施工监测，通过对监测结果的分析对钢柱做出合理的预补偿，保证钢结构施工误差不累积、质量整体受控。钢结构高空作业采取系统的安全防护措施：在钢构件校正及焊接部位设置稳固的操作平台，钢柱上设置钢爬梯，钢梁上通长拉设钢丝扶手绳，设安全平网、立网及挑网，用于高空90、防坠及上下施工隔离。利用BIM技术，对刚结构工程进行深化设计和预拼装，指导现场钢结构施工，优化钢结构用量，实现“绿色建筑”的愿景。邵玉杰、王超 44 大体积砼施工 本工程核心筒区域底板厚度3m，裙房部分底板厚度为1m；施工或因砼中胶凝材料水化引起的温度变化和结构收缩导致有害裂缝的产生。因此在施工组织管理与防裂控制至关重要，是技术工作的重点。为确保混凝土不出现有害裂缝，施工前进行混凝土试配，根据试配结果，利用我局开发的“大体积混凝土温控计算机仿真技术”模拟现场施工环境，找出温差变化原因，确定合理的施工方案。混凝土采用斜面分层法进行浇筑，利用计算机智能测温系统，连续采集混凝土内部温度变化数据，用以91、指导混凝土养护工作。邵玉杰、王超 55 异型倾斜砼钢骨柱施工 本工程塔楼四周框架柱因建筑造型和功能的要求设计为异型倾斜钢骨砼柱，如何实现异型倾斜钢骨砼柱的位置和倾斜角度准确、钢骨柱拼装焊接质量以及混凝土浇筑质量满足建筑结构安全、外形和功能的完美结合至关重要，故异型倾斜钢骨砼柱的1）异型斜柱断面大且倾斜，应做好模板工程的深化设计、减少散支模板的周转数量及难度，模板采用钢模，从而保证模板支撑体系的稳定和变形控制。2）采用新型构件制作异型斜柱的拉结系统，编制切实可行的施工方案，并组织专家进行方案论证；3）全过程监督支模系统的制作进程，采用专业的测量工具控制斜柱的斜度要求，并采用试拉的方法进行复核；492、）按照施工技术方案，对整个施工过程进行监督；邵玉杰、王超 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 33 序号 重点项目 重、难点分析 应对措施 责任人 施工质量是整个工程施工的重点和难点。66 垂直运输机械设备 超高层建筑施工垂直运输投入非常大，如何选择合理的起重机机型、数量和布置位置，满足钢结构吊装和施工进度的要求；如何充分利用起重设备的性能，合理划分吊装单元，减少高空散装和焊接，提高安装效率；以及本工程起重设备的安装及拆除是本工程的重点。根据工程特点，将吊装单元进行划分，再依据构件重量、现场条件和工程特点，选择经济可靠、快速并有可操作性的吊装方案，选择合适的吊装机械，确定合理的吊装顺序。93、邵玉杰、王超 77 施工监测 本工程基坑为超深基坑，基坑周边条件复杂，地下室施工周期长，基坑安全监测是本工程的重点；本工程为超高层建筑，垂直度的控制；工程体量大、多工种、多专业立体交叉作业多、工期紧，加强施工现场气象监测工作很有必要；场地小、施工工序多、施工人员多，做好环境监测也很重要，因此，对建筑物监测、施工现场气象监测、环境监测是本工程的重点。在基础施工阶段对基坑支护、四周建（构）筑物、内支撑及地下水位等项目设置观测点进行周期性连续监测，确保施工安全；测量工程师采用激光准直仪进行垂直度控制及纠偏；设专门人员进行气象监测，对于施工测量、定位工作选择日出前或下午日落前后进行；与气象部门取得联系94、，及时掌握天气变化情况，在大风大雨来临之前提前做好相应的预防工作；对现场施工环境进行空气监测、水质监测，及时进行废弃物的处理，对职工居住场所每天进行消毒，防止流行性疾病的传播。邵彬 88 防渗漏 工程渗漏涉及工程建设的全过程，不仅影响工程本身的使用，而且关系到工程结构主体的安全性和耐久性，严重影响办公，如何做好防渗漏将是本工程施工的重点。1）建设单位应加强参建责任主体的管理措施，组织参建单位分别制定具体的技术措施实施办法和责任制，对落实情况开展严格的、经常性的检查，通过合同的形式约定奖惩标准；2）设计单位将渗漏控制设计列为设计工作质量的一项考核标准，明确责任，在审核设计文件中建立防渗漏的审批制95、度；3）施工单位应以“预防为主”，根据设计做法，深化设计屋面、外幕墙、卫生间、给排水管道等防水细部节点做法，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态；邵彬 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 34 序号 重点项目 重、难点分析 应对措施 责任人 4）监理单位做好材料的监督和工艺监督验收；3.6 新技术应用计划 序号 新技术名称 应用部位 负责人 1 混凝土裂缝控制技术 结构梁板墙 邵玉杰 2 热轧高强钢筋应用技术 基础及主体结构 邵玉杰 3 高强钢筋直螺纹连接技术 直径25mm的钢筋 邵玉杰 4 钢筋焊接网应用技术 防水保护层 王超 5 基于BIM的管线综合技术 机电管96、道排布 邵玉杰 6 薄壁金属管道新型连接安装施工技术 管道安装 邵玉杰 7 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术 风管安装 邵玉杰 8 建筑机电系统全过程调试技术 系统调试 邵玉杰 9 施工现场水收集综合利用技术 施工用水、冲洗等 邵彬 10 建筑垃圾减量化与资源化利用技术 建渣、砌块 邵彬 11 施工扬尘控制技术 整个工程 邵彬 12 施工噪声控制技术 整个工程 邵彬 13 工具式定型化临时设施技术 临时防护 邵彬 14 建筑物墙体免抹灰技术 内隔墙 邵玉杰 15 种植屋面防水施工技术 屋面 邵玉杰 16 高性能门窗技术 外窗 邵玉杰 17 超长混凝土结构无缝（跳仓法）施工技术 地下室 邵玉杰 197、8 BIM应用技术 整个工程 邵玉杰 19 LED照明技术/自动定时技术 临建、机电安装 邵玉杰 20 安全防护标准化技术 安全防护 邵彬 21 临建施工标准化技术 临建 邵彬 22 智能养护室 试块养护 邵玉杰 23 永临结合成套技术 装修阶段 邵彬 24 泡沫混凝土应用技术 屋面等 邵玉杰 25 临时照明、用电等声控、光控技术 临建 邵玉杰 26 木制品的工厂生产、现场装配技术 装修 邵玉杰 27 手持式电动工具 装修 邵玉杰 28 高强混凝土 地下室底板和屋架层 邵玉杰 29 管理信息化技术 工地进出口 王超 30 钢与混凝土结合结构技术 劲性柱 邵玉杰 3.7 各项资源安排 3.7.198、 分包项目施工力量安排 序号 单位工程名称 分包项目名称 分包商资质要求 分包方式 分包商选择方式 计划进场时间 责任人 1 主体及二次结构工程 一级 劳务 其他 2019-8-1 李峰 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 35 2 阳光保险大厦总承包项目工程 防水工程 一级 劳务 其他 2019-8-15 李峰 3 内支撑拆除工程 一级 劳务 其他 2019-8-15 李峰 4 安装工程 一级 劳务 地上为业主指定分包 2019-8-18 邵彬 5 幕墙工程 一级 专业分包 业主指定分包 2020-5-20 邵彬 6 消防工程 一级 专业分包 业主指定分包 2021-02-10 邵彬 99、7 智能化工程 一级 专业分包 业主指定分包 2020-11-20 邵彬 8 电梯工程 一级 专业分包 业主指定分包 2020-10-10 邵彬 3.7.2 工程用大宗物资供应安排一览表 工程名称 物资名称 采购单位 供应商 进场时间确定 责任人 阳光保险大厦总承包项目工程 螺纹钢 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 预拌混凝土 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 预拌砂浆 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 自粘聚合物改性沥青防水卷材 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料100、主管 改性沥青耐根穿刺 防水卷材 中国建筑第八工程局有限公司 随工程进度分批进场 材料主管 防水涂料 中国建筑第八工程局有限公司 随工程进度分批进场 材料主管 钢筋套筒 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 加气块 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 灰砂砖 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 挤塑板 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 36 防火门 中国建筑第八工程局有限公司 公司选定 随工程进度分批进场 材料主管 3.7.3101、 大型机械设备采购供应安排一览表 单位（项）工程名称 机械设备名称 数量 提供方式 要求进场时间 计划出场时间 责任人 阳光保险大厦总承包项目工程 塔吊 2 租赁 2019-8-15 2020-12-20 材料主管 施工电梯 1 租赁 2020-4-15 2021-4-20 材料主管 车载泵 2 租赁 2019-8-1 2020-11-20 材料主管 汽车泵 1 租赁 2019-8-1 2020-4-20 材料主管 吊篮 25 租赁 2021-3-1 2021-7-20 材料主管 3.7.4 施工周转工具供应安排一览表 物资名称 采购单位 拟选供应商 采购地点 要求进场时间 责任人 钢材 XX102、 公司招标 深圳市 随工程进度 材料主管 混凝土 XX 公司招标 深圳市 随工程进度 材料主管 预拌砂浆 XX 公司招标 深圳市 随工程进度 材料主管 砌体 XX 公司招标 深圳市 随工程进度 材料主管 防水卷材 XX 公司招标 深圳市 随工程进度 材料主管 第四章第四章 施工总进度计划施工总进度计划 4.1 工期管理目标 本工程工期要求：“本工程开工日期：2019 年 8 月 10 日，竣工日期：2021 年 8 月23 日，总工期为 744 日历天。4.2 施工进度总体计划表 按照施工总体部署将总工期分为以下几个施工工期控制点，详见表 4.2-1，以保证节点工期的实现来保证总体工期的实现。103、表 4.2-1 施工进度总体计划 序号 关键节点 完成时间 1 底板封闭 2019.09.21 2 地下结构正负零 2020.03.28 3 主体结构封顶 2020.11.24 4 粗装（砌筑、抹灰）工程 2020.12.21 5 外幕墙装饰工程 2021.04.07 6 规划验收 2021.07.19 7 室外配套工程 2021.07.03 8 机电安装工程 2021.07.04 9 精装工程 2021.07.15 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 37 10 消防验收 2021.07.30 11 竣工验收 2021.08.23 施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具104、有指导、规范其他各级进度计划的作用，其他所有的施工计划均需满足其控制节点的要求。我们根据合同要求，结合工程特点、现场情况、社会环境及企业实力等综合因素，同时结合超高层项目计划模块编制了施工网络进度计划。阳光保险大厦总承包项目工程施工总进度计划网络图见附表一。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 38 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 39 第五章第五章 总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备与主要资源配置计划 5.1 总体施工准备工作计划 5.1.1 技术准备工作计划 1）技术准备工作总计划 表 5.1-1 技术文件准备计划一览表 序号 准备工作内容 负责人 协助部门 完成日期105、 1 规范标准等文件配备 邵玉杰 科技部 2019/8/1 2 施工组织设计（方案）编制计划和建立台账 邵玉杰 科技部 2019/8/1 3 编制技术交底计划和建立其台账 邵玉杰 科技部 2019/8/15 4 落实图纸会审计划 邵玉杰 科技部 2019/7/25 5 编制施工试验计划和建立其台账 邵玉杰 科技部 2019/8/1 6 编制技术复核（工程预检）计划 邵玉杰 科技部 2019/8/1 7 编制施工资料管理计划和建立其台账 邵玉杰 科技部 2019/8/12 8 测量设备配备计划编制和建立台账 邵玉杰 科技部 2019/8/7 9 编制项目管理制度及台账 邵玉杰 科技部 2019/106、8/5 10 编制双优化实施计划 邵玉杰 科技部 2019/10/20 11 编制创优计划 邵玉杰 科技部 2019/8/30 12 编制影像资料管理台账 邵玉杰 科技部 2019/8/30 表 5.1-2 施工试验检验计划表 序号 工程部位 检验项目 单位 检验频率 检验时间 责任人 1 基础、主体 砼强度等级 m 浇筑100m取样一组，不足100m取一组 随施工进度 佘天意 2 基础、主体 砼抗渗性能 m 浇筑500m取样一组，不足500m取一组 随施工进度 佘天意 3 基础、主体 钢筋原材 t 每60t取样一组，不足60t取一组 随施工进度 佘天意 4 基础、主体 钢筋机械连接 个 每5107、00个取样一组，不足500个取一组 随施工进度 佘天意 5 基础、主体 钢结构原材 t 不大于60t一个检验批 随施工进度 佘天意 6 基础、主体 钢结构焊缝 条 第三方无损探伤检测对接焊缝20%检测；焊缝外观目测10%检测。随施工进度 佘天意 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 40 7 基础、主体 防水卷材 m 每5000取样一组，不足5000取一组 随施工进度 佘天意 8 基础、主体 防水涂料 t 每30t取样一组，不足30t取一组 随施工进度 佘天意 9 基础、主体 植筋拉拔 个 每1000个取样一组，不足1000个取一组 随施工进度 佘天意 10 基础、主体 抗裂砂浆 t 每3108、0t取样一组，不足30t取一组 随施工进度 佘天意 11 二次结构 商品砂浆 t 每400t或每层，不足400t取一组 随施工进度 佘天意 12 二次结构 烧结普通砖 块 每150000块取样一组，不足150000块取一组 随施工进度 佘天意 13 二次结构 烧结多孔砖 块 每50000块取样一组，不足50000块取一组 随施工进度 佘天意 表 5.1-3 技术复核和隐蔽验收计划表 序号 技术复核及隐蔽验收部位 复核和隐蔽内容 责任人 1 测量、定位放线 建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点引测结果；基础灰线，包括轴线、放坡边线、断面尺寸、标高、坡度等 王超 2 测量、定位放线 楼层放线 王超109、 3 地基处理 设计处理条件、处理成果 邵玉杰 4 基坑支护 基坑监测 王超 5 模板工程 模板几何尺寸、轴线、标高、预埋件和留孔位置、清扫口留置、施工缝留置、模板清理、脱模剂涂刷、止水要求；模板支架的材质、构造；后浇带模板的支设 杨光绪 6 钢筋工程 钢筋放样、品种、规格、连接方式、接头位置、搭接长度、锚固方式及长度；构造柱插筋；后浇带钢筋保护层 杨光绪 7 混凝土工程 混凝土的强度等级、配合比、塌落度、砂石质量、水泥品种和标号、外加剂的品种和掺量、大体积混凝土的测温及养护；高强混凝土的养护 杨光绪 9 脚手架 脚手架材质；基础、构造、连墙件设置；悬挑脚手架的悬挑梁位置、固定长度、锚固方式、110、卸载情况 邵彬 10 防水工程 材质；基层坡度；泛水高度、阴阳角做法、管道根部处理、变形缝处理、屋面雨水斗部位等细部做法；卷材搭接长度；涂膜遍数、厚度；蓄水淋水实验情况 杨光绪 11 节能保温 主体结构基层、保温材料、隔热材料、保护层、面层 杨光绪 12 装饰装修 装饰装修深化设计图；楼层50线检查；门窗位置、标高；幕墙工程的预埋件锚固及防锈处理，后置埋件的杨光绪 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 41 抗拉实验、龙骨及挂件的材质、层间防火封堵；装饰材料的防火性能、安全比例；墙地面工程基层处理 13 起重吊装 吊装工程中起重设备的强度、稳定性、起重能力及索具、吊具、地锚的受力分析 邵玉111、杰 14 设备 安装设备及配件、半成品的品种、数量、规格、材质 李桐宇 15 机电安装 设备基础位置、标高 李桐宇 16 设备安装 设备的安装精度与安装误差方向确定的原则，设备的安装程序及进度 李桐宇 17 管道安装 管道标高、坡度、受力分析 李桐宇 18 电气安装 变电、配电位置、高低进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向 李桐宇 表 5.1-4 样板制作计划表 序号 工程部位 样板名称 制作时间 责任人 1 主体结构 模板支撑体系 随施工进度 邵玉杰 2 主体结构 柱、墙、梁、板钢筋制作、安装、固定（含水电管线预埋）随施工进度 邵玉杰 3 主体结构 受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量112、 随施工进度 邵玉杰 4 砌体工程 有代表性部位的砌体的砌筑方法 随施工进度 邵玉杰 5 砌体工程 有代表性的门窗洞口的处理 随施工进度 邵玉杰 6 砌体工程 填充墙底部、顶部的处理 随施工进度 邵玉杰 7 主体结构 螺杆洞封堵样板 随施工进度 邵玉杰 8 砌体工程 水电割槽和修补、底盒固定样板 随施工进度 邵玉杰 9 砌体工程 墙面喷毛样板 随施工进度 邵玉杰 11 屋面工程 屋面防水、隔热 随施工进度 邵玉杰 12 屋面工程 屋面排水、泛水、分隔缝等细部 随施工进度 邵玉杰 13 装修装修工程 有代表性的门窗安装 随施工进度 邵玉杰 14 装修装修工程 门窗洞的细部处理（赛缝、防渗漏）随施113、工进度 邵玉杰 15 装修装修工程 外墙防水、保温 随施工进度 邵玉杰 16 装修装修工程 外墙饰面 随施工进度 邵玉杰 17 装修装修工程 内墙抹灰 随施工进度 邵玉杰 18 装修装修工程 卫生间防水 随施工进度 邵玉杰 19 装修装修工程 楼板吊洞封堵 随施工进度 邵玉杰 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 42 表 5.1-5 施工图及分项工程深化设计计划表 序号 分部工程名称 深化设计项目 出图时间 责任人 1 地基与基础、主体结构工程 钢筋工程翻样 2019.7.20 邵玉杰 2 地基与基础、主体结构工程 结构模板设计 2019.7.20 邵玉杰 3 电气、给排水与采暖 通风与114、空调 机电安装综合图 2019.7.30 李桐宇 表 5.1-5 施工图及分项工程深化设计计划表 序号 优化项目名称 优化类别 实施时间 责任人 1 混凝土基础换填 设计优化 2019.8 邵玉杰 2 马凳支撑横梁代替主筋构造 方案优化 2019.8 邵玉杰 3 底板换撑取代砖胎膜 设计优化 2019.8 王超 4 混凝土梁板与墙柱节点高低砼标高区分 方案优化 2019.10 邵玉杰 5 混凝土外墙取消砖胎膜 方案优化 2019.10 邵玉杰 6 钢结构楼承板代替钢筋混凝土楼板 设计优化 2019.10 邵玉杰 7 肥槽回填 设计优化 2019.10 邵玉杰 5.1.2 施工现场准备计划 表 115、5.1-4 施工现场准备计划 序号 设施名称 临建设施 类型 数量（或面积）规模 完成 时间 责任人 1 办公用房 临建房 3814m2 20间 2019/7/1 王超 2 职工宿舍 临建房 40间 2019/7/1 王超 3 钢筋堆场 露天堆场 120m2 2处 2019/7/1 邵彬 4 钢筋加工 敞棚 120m2 2处 2019/7/1 邵彬 5 模板堆场 露天堆场 100m2 3处 2019/7/1 邵彬 6 模板加工 露天 120m2 1处 2019/7/1 邵彬 7 钢管堆场 露天 300m2 2处 2019/7/1 邵彬 8 安装堆场 敞棚 100m2 1处 2019/7/1 邵116、彬 9 安装材料堆场 露天 30m2 1处 2019/7/1 邵彬 10 周转料具堆场 生产临建 300 1处 2019/7/1 邵彬 11 吸烟室 临建房 18 1处 2019/7/1 邵彬 12 实验室 临建房 18 1处 2019/7/1 邵彬 5.2 主要资源配置计划 1）劳动力配置计划 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 43 本工程分为基础底板、地下室结构、地上主体结构、粗装修、钢结构等施工阶段的劳动力投入计划，涉及专业多，体量大，各工种穿插作业。根据施工计划安排，同时考虑现场环境、技术间歇、天气等各种因素，并根据以往工程施工经验和工程进度安排情况，本工程需合理安排劳动力，保117、证各专业穿插作业施工时正常进行，根据本工程各工程量及工期计划本工程劳动力计划见表 5.2.1-1 劳动力计划表。表 5.2.1-1 劳动力计划表 专业 工种 2019年 2020年 2021年 78 9-10 11-12 13 46 79 1012 12 34 57 地下室阶段 地下室、主体结构、装饰装修、机电安装阶段 装饰装修、机电安装、室外工程、联合调试阶段 土石方 填土工 0 5 5 10 10 0 0 10 10 0 普工 30 5 5 10 10 0 0 10 10 0 其他 10 5 5 10 10 0 0 10 10 0 土建工程 钢筋工 60 50 50 50 40 40 20118、 0 0 0 木工 30 50 50 50 50 50 30 0 0 0 砼工 20 20 20 20 20 20 10 0 0 0 防水工 10 10 10 30 0 0 0 0 0 0 瓦工 20 0 0 40 40 25 25 25 0 0 电焊工 10 10 10 10 5 5 5 5 0 0 普工 20 20 20 20 20 20 10 5 5 5 钢结构工程 铆工 8 8 8 8 5 0 0 0 0 0 电焊工 10 10 10 10 5 0 0 0 0 0 架子工 4 4 4 4 4 0 0 0 0 0 测量工 5 5 5 5 2 0 0 0 0 0 涂装工 4 4 4 4 2119、 0 0 0 0 0 探伤工 4 4 4 4 2 0 0 0 0 0 普工 10 10 10 10 5 0 0 0 0 0 屋面工程 防水工 0 0 0 5 0 5 5 0 0 0 保温工 0 0 0 5 0 5 5 0 0 0 砼工 0 0 0 10 0 10 10 0 0 0 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 44 瓦工 0 0 0 10 0 10 10 0 0 0 普工 0 0 0 10 0 10 10 0 0 0 装饰装修工程 抹灰工 0 0 0 20 20 20 20 10 10 10 隔墙板安装工 0 0 0 0 30 20 20 20 10 10 腻子工 0 0 0 0 120、20 20 20 10 10 10 砼工 0 0 0 0 10 10 10 5 5 5 精装工 0 0 0 0 10 10 10 10 10 10 防水工 0 0 0 0 10 10 10 10 10 10 普工 0 0 0 0 10 10 10 10 10 10 机电安装工程 管道工 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 电焊工 5 5 5 10 10 10 10 10 10 5 电工 5 5 5 10 10 10 10 10 10 5 通风工 3 3 3 10 10 10 10 10 10 5 油漆工 3 3 3 5 5 5 5 5 5 5 普工 5 5 10 10 10 10 10 1121、0 10 5 幕墙工程 测量工 0 0 0 0 7 7 5 5 5 0 安装工 0 0 0 0 14 14 10 10 10 0 保温工 0 0 0 0 7 14 10 10 10 0 油漆工 0 0 0 0 10 15 12 12 10 0 电焊工 0 0 0 0 15 15 15 15 15 0 打胶工 0 0 0 0 10 10 10 10 10 0 普工 0 0 0 0 5 5 5 5 5 0 其他辅助 塔吊司机 4 4 4 4 4 4 4 0 0 0 电梯司机 0 0 0 8 8 6 6 6 4 4 信号工 6 6 6 6 6 6 6 0 0 0 电工 3 3 3 3 3 3 3 3122、 3 3 保洁 5 5 5 5 5 5 5 5 5 20 保安 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 合计 311 276 281 443 496 466 393 283 239 134 2）主要原材料需要量计划 序号 单位（项）工程 名称 材料名称 需要量 责任人 单位 数量 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 45 1 阳光保险大厦项目总承包工程 混凝土 立方 28000 采购负责人 钢筋 吨 4800 采购负责人 钢结构 吨 4500 采购负责人 3）工程施工主要周转材料配置计划 周转材料名称 估计数量 要求进场时间 责任人 180090015mm覆膜胶合板 123、41351 随工程进度 采购负责人 501002000mm木方 8270 随工程进度 采购负责人 48.33.6mm脚手架钢管 522吨 随工程进度 采购负责人 2000目/100cm密目网 4248平米 随工程进度 采购负责人 1.6m1.0m钢笆片脚手板 1258平米 随工程进度 采购负责人 直角、旋转、对接扣件 5.7万个 随工程进度 采购负责人 L=600mmU型支托 12600个 随工程进度 采购负责人 钢管支撑架配套底座 10937个 随工程进度 采购负责人 M12,长度L=0.9m普通对拉螺栓 1800根 随工程进度 采购负责人 2m1.2m标准化防护 6500米 随工程进度 采124、购负责人 4.5m4.5m操作平台 8个 随工程进度 采购负责人 4m4m操作平台 4个 随工程进度 采购负责人 4）主要施工机具配置计划 序号 设备名称 规格型号 数量 额定功率（KW）用于施工部位 备注 1 塔吊 TC6015 1 45 地下、地上结构材料运输 2 塔吊 T7020 1 45 地下、地上结构材料运输 3 施工电梯 SC200/200 1 60 裙楼人员、材料运输 4 定制施工电梯 SC200/200(定制)2 60 塔楼人员、材料运输 5 砼输送泵 HBT80C-1818D 1/塔楼砼输送 柴油 6 砼输送泵 HBT90CH-2135D 1/塔楼砼输送 柴油 7 砼输送泵 125、SY5540THB 660C-9 2/地下室及裙楼砼输送 柴油 8 自爬式布料机 HYG18 2 5.5 砼施工 9 汽车泵 HY5600THB-63 1 300 砼输送 柴油 10 挖掘机 PC60 2 54.8 土方捡底 柴油 11 钢筋弯曲机 GW-40 2 3 钢筋工程 12 钢筋调直机 GT4/14 2 3 钢筋工程 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 46 13 钢筋截断机 GQ-40 2 4 钢筋工程 14 直螺纹机 GX-40 4 4 钢筋工程 15 木工压刨 MJ-105 4 6.5 木加工 16 木工圆锯 MJ-104 4 3 木加工 17 木工平刨 MJ-101 3126、 3.9 木加工 18 角磨光机 100 2 1 机电安装 19 台钻 EQ3025 2 1.5 机电安装 20 电锤 ZIC1-16 4 0.5 机电安装 21 冲击钻 20-2型 2 1.5 机电安装 22 液压弯管机 D84-1.5-2 2 0.5 机电安装 23 压槽机/2 1 机电安装 24 交流弧焊 BX3-500-2 4 36.8 机电安装 25 电动试压泵 SY-350 3 2.2 机电安装 26 电动空压机 VV-0.9/7A 3 7.5 机电安装 27 电动卷板机 W11-61500 1 5.5 机电安装 28 电动卷板机 W11J-122500 1 7.5 机电安装 29127、 咬口机 16-Feb 1 1.5 机电安装 30 电动液压折方机 WS0.3-1.52000 1 4 机电安装 31 消防水泵 XBD6/5-（I）504 4 5.5 机电安装 32 直流焊机 ZX5-500 4 32 钢结构 33 等离子切割机 PC-100 2 15.2 钢结构 34 栓钉焊机 RZN-1600 2 50 钢结构 35 空压机 ZV-10/1.0 2 7.5 钢结构 36 自攻螺丝枪 牧田FS2200 10 0.6 装饰装修 37 手电钻 J1Z-FF-10A 24 0.3 装饰装修 38 冲击钻 博世GSB20-2RE 12 0.7 装饰装修 39 台钻 西湖ZX-16128、G 6 0.75 装饰装修 40 金属切割机 鼎诚DCQG-330 6 1.5 装饰装修 41 石材切割机 日立G10SF5 9 1.2 装饰装修 42 型材切割机 J3G-Sl11-400 4 2.2 装饰装修 43 腻子搅拌 牧田B01型 6 0.5 装饰装修 44 空压机 PUMA2030 5 1.5 装饰装修 45 手电锯 ZOSB 10 0.5 装饰装修 46 电圆锯 牧田C13 3 0.8 装饰装修 47 角向磨光机 日立HT-G10SR3 24 0.73 装饰装修 48 电焊机 BX1-330 6 16 装饰装修 5）主要测量设备配置计划 序号 仪器设备名称 型号规格 数量 国别129、产地 制造年份 已使用台时数 用途 1 GPS LeicaGX1230 1套 瑞士 2017 685h 土方测量 2 全站仪 拓普康ES52 2套 中国 2018 325h 施工放样 3 激光测距仪 LeicaX310 2套 瑞士 2019 0h 控制测量 4 电子水准仪 LeicaDNA03 1套 瑞士 2019 0h 二等水准测量 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 47 序号 仪器设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 已使用台时数 用途 5 DS3水准仪 博飞 3套 中国 2019 0h 水准测量搞成引测 6 50米钢卷尺 日本田岛 5把 日本 2019 0h 施工丈量 7130、 风速/风向仪 上海金枭FB-8 1/2方位 1个 中国 2019 0h 风速/风 向测量 8 红外线 测温仪 上海舒佳OT-812H 1.5 4个 中国 2019 0h 温度测量，测距气象改正 9 气压计 上海隆拓DYM3-01 0.5%FS 1个 中国 2019 0h 气压测量测距气象改正 10 砼回弹仪/3 中国 2019 0h 土建结构检测 11 温度计/8个 中国 2019 0h 土建施工 12 测湿计/6支 中国 2019 0h 土建施工 13 多功能 检测尺/4套 中国 2019 0h 土建结构 14 游标卡尺 0-125mm 3把 中国 2019 0h 土建结构 15 兆欧表 131、500V、250V 2只 中国 2019 0h 机电预埋 16 万用表 MFI4500 2只 中国 2009 0h 机电预埋 17 接地电阻测试仪 ZC-8 2只 中国 2019 0h 机电预埋 18 甲醛测定仪 GDY1015 2台 中国 2019 0h 甲醛含量测定 19 厚度测试仪 YG(L)142A 2台 中国 2019 0h 材料厚度测定 20 粉尘测试仪 HBD5 SPM4210 2台 中国 2019 0h 粉尘监测 21 含水率测试仪 MY-4型 3台 中国 2019 0h 木材含水率检测 22 声级计 AW5633 1把 中国 2019 0h 隔音检测 23 湿度计 SN-02132、 2只 中国 2019 0h 湿度检测 24 多功能检测尺/2套 中国 2019 0h 测量 第六章第六章 主要技术方案主要技术方案 6.1 主要施工方案 6.1.1 施工测量方案 1、工程概况 本工程总建筑面积 79986 平方米，地下室五层、塔楼 33 层、裙楼 4 层，建筑高度161.05 米，地下室超深，塔楼超高，为提高工程定位放线质量与效率，利用 BIM 模型，定位放线过程使用同时具备棱镜和免棱镜的自动放样系统，并采用三维激光扫描仪技术完成工程质量检查、建筑物监测等工作。结合以往经验，将以下几个方面作为本工程测阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 48 量及监测的重点加以控制，详133、见表 6.1.1-1 测量及监测的重点。表 6.1.1-1 测量及监测的重点 序号 重点 原因分析 应对方法 1 平面总控制网的合理布设及保护 基坑开挖深2125m，超深，变形影响范围大、施工工期长等特点，很难在场区内建立稳定的控制网。选择良好、安全、易保护的地方布点，采用GPS静态测量的方法测定总平面控制网。2 核心筒轴线引测和墙体垂直度控制 采用顶升模板体系施工，水平楼板滞后墙体施工。塔楼核心筒地上控制网布设形式采用“塔楼整体内控，核心筒外控”的方法；高程控制采用“整体分段控制，相邻控制层间逐层引测”的方法。3 轴线控制及标高控制 塔楼高149.15m，幕墙最高点161.05m高处受到风动134、效应、日照、机械振动等干扰因素影响控制点精度，各专业所有平面及标高统一性。放线之前做好轴线控制点，标高控制点的检查、复核，并做平面、标高控制点的交接，统一各部位的控制点，定期复核仪器检查、校核，合理选择控制点传递时间、传递方法。4 钢结构安装 钢结构多，空间复杂，吊装难度大，钢柱、钢梁焊接收缩时引起钢柱垂直度时刻在发生变化。利用三维激光扫描仪结合BIM模型对钢结构预拼装，现场钢管柱放样采用极坐标法，钢管柱轴线测量放样采用直角坐标法。钢网架支承点位置、尺寸进行复验，经复验轴线位置、标高尺寸符合要求后，开始安装，并对构件位置进行实时监测。5 施工变形监测 基坑超深，塔楼超高，周围环境复杂、施工设备135、对仪器干扰大。利用三维激光扫描仪结合BIM模型、精密水准仪、精密全站仪等仪器，选择合适的时间，一般在清晨，派专人指挥及测量。2、施工测量组织 进驻现场后，组织项目测量人员与业主办理场区平面、高程控制点交接手续，平面控制基准点利用 GPS 静态测量及测量机器人导线测量的方法，高程控制基准点利用电子水准仪用附合或闭合水准路线法，立即对提供的控制点测量成果进行复核。测量精度设计严格执行工程测量规范GB50026-2007 中的要求，其中 GPS 控制网布设和静态测量精度等级为三等，水准点复测和引测及精密导线测量精度等级为二等；建筑物施工放样精度要求参照表 6.1.1-2；建筑物轴线竖向引测精度要求参136、照表 6.1.1-3；建筑物标高竖向引测精度要求参照表 6.1.1-4。表 6.1.1-2 建筑施工放样精度要求 序号 项目 允许误差（mm）1 外廓主轴线长度L(m)L30 5 30L60 10 60L90 15 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 49 90L 20 2 细部轴线 2 3 承重墙、梁、柱边线 3 4 非承重墙边线 3 5 门窗洞口线 3 表 6.1.1-3 建筑物轴线竖向引测精度要求 项目 内容 允许偏差（mm）轴线竖向投测 每层 3 总高H（m）H30 5 30H60 10 60H90 15 90H120 20 120H150 25 150H 30 表 6.1.1-137、4 建筑物标高竖向引测精度要求 项目 内容 允许偏差（mm）标高竖向投递 每层 3 总高H（m）H30 5 30H60 10 60H90 15 90H120 20 120H150 25 测量人员及仪器配备见表 6.1.1-5；表 6.1.1-6。表 6.1.1-5 测量人员配置表 序号 分类 职务 人数 主要工作 1 土建施工 测量负责人 1个 全面负责本工程测量工作，如首级控制网布设等。测量员 3个 主要负责轴线及标高检核、核心筒垂直度检核、幕墙埋件定位检核以及测量的其他工作等。表 6.1.1-6 测量设备配备表 序号 名称 型号 数量 用途 精度 1 三维激光扫描仪 瑞士徕卡ScanSta138、tion2 1套 垂直度监测、变形监测 0.1mm 2 GPS接收机 中海达V30 3套 控制测量、变形监测 3mm+0.5ppm 3 全站仪 LeicaTCA2003 1套 控制测量、坐标测量、施工放样 0.5级1mm+1ppm 4 全站仪 TS06 2套 控制测量、坐标测量、施工放样 1级1mm+1ppm 5 电子水准仪 DiNi03 2套 二等水准测量、沉降观测 0.3mm/km 6 水准仪 索佳C32II 4套 一般水准测量 3mm/km 7 光学经纬仪 J2-2 6套 引测轴线 2 8 静力水准仪 JL-1 18套 静力水准观测 0.025mm 9 铟瓦尺 天宝2m 4套 沉降观测水139、准测量读数 最小读数0.01mm 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 50 10 双轴测斜仪 LeicaNIVEL200 16套 垂直度监测 0.2弧度区间 11 50m钢卷尺 日本田岛 10把 施工丈量 1mm 12 激光铅垂仪 JC200 8套 控制点的、竖向投递 1/200000 13 风速/风向仪 FB-8 2套 风速/风向测量 1/2方位 14 红外线测温仪 OT-812H 6个 温度测量，测距气象改正 1.5 15 气压计 DYM3-01 2个 气压测量测距气象改正 0.5%FS 16 扭矩扳手 宝工HW-T83-20100 3把 测量高强螺栓终拧扭矩 3.0%17 焊缝检验140、尺 HJC40 10把 焊缝测量 0.5mm 18 游标卡尺 125mm 6把 螺栓孔、钢材测量 0.1mm 19 水平尺 GWP-91A600mm 8把 水平度 0.1mm 20 测厚仪 CM130 3把 测量涂层厚度 0.01mm 21 钢卷尺 5m 99把 长度测量 1mm 3、施工测量方法 根据“先整体后局部，先控制后碎部，高级控制低级”的原则，本工程控制网分三级布网。表 6.1.1-7 各级控制网布设形式及用途 控制网分级 布网形式 观测方法 用途 首级平面控制网 GPS三角网 GPS静态观测 引测及定期校核二级平面控制网 首级高程控制网 附合水准路线 精密二等水准观测 引测及定期校141、核二级高程控制网 二级平面控制网 GPS三角网 GPS静态观测 场区平面定位及引测三级平面控制网 二级高程控制网 附合水准路线 精密二等水准观测 场区高程控制及引测三级高程网 三级平面控制网 地下布设外控网 极坐标放样，附合导线检核 场区高程控制及引测三级高程网 地上布设内控网 三级高程控制网 闭合水准路线 二等水准测量 结构施工的1.000m标高 6.1.2 沉降观测方案 1、沉降观测工程简介 本工程建筑高度为 161.05m，地下 5 层，地上 33 层，属深基础、超高层建筑，按设计要求应进行沉降观测，主要观测内容为：观测建筑及地基沉降量、沉降差及沉降速度，绘制曲线图，计算倾斜率、偏心距等142、。2、沉降观测组织（1）沉降观测整体流程 观测前准备工作建立控制网确定观测路线进行首次观测、整理数据、得出高程初阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 51 值按设计周期重复观测表、图绘制观测资料上报。（2）人员组织安排 负责管理、配合监测单位，对测点进行保护，并设置专人督促落实、收集资料、及时分析上报观测成果。观测人员及项目部专管人员必须固定，不得频繁调动。（3）观测仪器配备 配备 2 套 DiNi03 型电子水准仪、4 套铟瓦尺，采用二等水准测量精度进行地下及地上一般部位沉降观测，核心筒沉降观测配备 18 套 JL-1 型静力水准仪进行静力水准监测。（4）观测精度周期与频率 沉降观测精度143、应符合设计及现行规范要求。观测周期及频率：基础施工后开始，各建筑物施工每完成 1 层观测 1 次，主体结构封顶后每月 1 次，竣工验收时观测 1 次，竣工后第 1 年每季度 1 次，竣工 1 年以后每半年 1次，直至沉降稳定（连续 2 次半年沉降量2mm）为止。对于荷载突然增加、长期降雨、发生严重裂缝等特殊情况，应增加观测次数。（5）建立沉降观测高程控制网 高程控制网由首级控制网（水准基点）与二级控制网（工作基点）构成。工作基点搭建观测高台埋入高程点，水准基点由发包人提供。基点设置以稳定可靠为原则，宜靠近观测对象，并在建筑物所产生的压力影响范围以外。测量控制网详细布设见施工测量方案相关篇节。（144、6）建立观测路线 从基准点测设附合水准路线，并与工作基点进行联测，结合现场实际情况在控制点与观测点之间建立固定观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测线路一致。3、沉降观测方法（1）普通观测方法 地下沉降观测使用悬挂钢尺法，将现场工作基点引测到基础底板作为临时高程工作基点。根据温度、湿度等计算尺长改正所需拉力配重。测完所有观测点后，附合到基坑上现场另一工作基点，形成附合水准路线。进入地上施工后，以场区高程控制点作为工作基点直接测量，然后附合到另一工作基点，形成附合水准路线。经过内业数据解算平差后得出各观测点高程。为保证连续性和整体性，应以地下观测数据为起始数据进行沉降曲线图绘145、制。（2）静力水准观测方法 选定静力水准基准点，固定各液位计并调整相对高度在同一水平线上。通过连通管阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 52 将所有液位计连通，调整浮标至全量程的中间值，连接电源线、电缆线并护套好。记录各测试点及基准点电子编号，连接相应检测仪表并校零、保存。调试无误后，锁好各点密封箱，运行监测。通过无线系统将观测数据与计算机连接，通过专业软件计算出沉降值。4、沉降观测技术措施（1）上报沉降观测月报，提供仪器检验校正记录、观测记录、质量评定、分析评估等资料。（2）精确复测、及时反馈、共同研究解决异常情况，修正后续定位和施工，防止误差积累。（3）观测点布置宜均匀对称，防止各施146、工阶段施工破坏、掩盖观测点，造成不能连续观测。（4）静力水准仪应保持良好封闭，并考虑温度影响，防止传压液体挥发或空气进入容器，造成传压液体体积变化，影响测量准确性；连接器的水管采用高强压 PVC 软管，防冻液与纯净水配比 4:1；水管高度不能超过浮筒高度，并应向下凹曲，避免凸起现象出现气泡集中。（5）静力水准仪安装完毕后，应采取保护措施，在仪器外部安装保护罩，确保不受破坏。（6）施测原因造成的沉降曲线异常处理：首次观测之后沉降曲线发生大幅度回升，反映首次观测不准确，应以第 2 次观测成果为起算数据；中间某点被扰动或有异物覆盖、曲线突升，应对该点重新复测；沉降曲线自谋点渐渐回升，该观测点下沉，应147、测量出下沉量进行改正；沉降曲线出现波浪起伏现象，观测过程中存在误差，应根据具体误差情况分析决定如何改正。6.1.3 施工监测及塔楼结构变形分析方案 6.1.3.1 基坑及周边建筑物变形监测 1、基坑及周边建筑物变形监测简介 本基坑开挖深度较深，地下水丰富，场地区域无不良地质作用，场地位于深圳市后海中心区的滨海大道科苑南路交汇处，周边建筑物众多、地下管线复杂。监测重点为：基坑围护结构变形、周边地表及建筑物变形、地下管线位移、深层水平位移、地下水位、基坑底隆起等。监测的同时应进行现场巡视。2、基坑及周边建筑物变形监测施工组织 组织有工程勘察及测量甲级资质的专业单位实施监测。同时，总承包安排专人自行148、监测及巡视，与专业单位同步进行，以辅助验证监测结果。建设、监测、总承包等单位建阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 53 立专门的沟通渠道，监测成果与周边工程相互印证，避免相互影响。监测精度、报警值及测点位置执行现行国家规范及基坑设计要求，主要项详见表 6.1.3-1。表 6.1.3-1 主要基坑监测项精度、报警值、测点位置要求 序号 主要监测项 监测仪器 监测精度要求 报警值 测点位置要求 1 基坑水平位移及沉降监测 全站仪水准仪 坐标及高程中误差1.0mm 位移绝对值水平达30mm，沉降达20mm，速率2mm/d或超过基坑开挖深度的1 沿平行于开挖边界方向，在坡顶（留台坡顶）设置 2 149、周边地表沉降监测 水准仪 高程中误差1.0mm 沉降绝对值达到20mm，或位移速率2mm/d 周边道路边缘地面设置 3 周边建筑物沉降监测 水准仪 高程中误差0.5mm 沉降绝对值达到10mm，或位移速率2mm/d 临近建筑物主体部位，测点安装满足精密测试要求 4 深层水平位移监测 测斜仪 精度0.25mm/m 位移绝对值累计30mm，或位移速率连续3日3mm/d 基坑周边中部、大角处，需保护的建筑物一侧等部位 5 地下管线监测 全站仪水准仪 精度0.5mm 周边管线累计水平位移达到20mm，或连续3日2mm/d 基坑周边管线上方，测点安装满足精密测试要求 6 地下水位监测 水位计 误差1.0150、mm 按设计要求 基坑周边间距3040m设置 7 基坑隆起监测 水准仪 误差1.0mm 按设计要求 开挖过程中基底 垫层施工前接收前期的监测数据。各监测项 2 天监测 1 次，现场巡检根据施工情况每日进行，变形速率异常或恶劣天气加大频度。基坑完成后若监测数据较稳定可减小频度，基坑回填时定期监测，基坑回填完毕、各项趋于稳定，结束监测。3、基坑及周边建筑物变形监测方法 主要监测方法（1）基坑围护结构、周边地表、建筑物、地下管线沉降及基底隆起采用几何水准测量法，使用电子水准仪观测，记录数据，形成原始观测文件，通过数据传输处理软件传输至计算机，检查合格后使用专用水准网平差软件平差，得出各点高程值，进行151、监测点稳定性分析。（2）基坑围护结构边坡、周边地表、地下管线水平位移采用导线测量方法，监测点采用极坐标法观测，使用 1 秒级全站仪实施。（3）深层水平位移监测采用 CX-3E 型测斜仪，现场埋设配套测斜管，在 35d 内用测斜仪对同一测斜管作 3 次重复测量，判明处于稳定状态后，求平均值作为侧向位移计算基准值。（4）地下水位监测采用钢尺水位计，在已埋好的水管中缓慢向下放入水位计测头，测头接触到水面时启动讯响器，读取测量钢尺在管顶位置的读数，每次读数对应的管顶阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 54 位置应一致，并固定读数人员。根据管顶高程、管顶与地面的高差计算地下水位高程和埋深。现场巡视152、方法 安全巡视内容：地面裂缝、地面沉陷、隆起、地面冒浆等。基坑围护结构巡视内容：明显变形、边坡稳定情况、裂缝、渗漏水情况等。地铁站区域应重点巡视。4、基坑及周边建筑物变形监测技术措施（1）制定详细监测计划，定期上报监理、建设等单位，报告内容包括施测程序、方法、使用仪器、监测精度、监测点布置、频率和周期、监测人员情况和安排，监测质量保证措施等。（2）妥善协调好施工和监测的关系，及时提供工作面，创造条件。在施工过程中采取有效措施，防止一切观测设备、观测点受到机械和人为的破坏。（3）对比实测数值与初始数值，绘制各种时态曲线，运用回归分析法进行分析，根据位移，应力变化趋势推算最终结果与控制值比较，确定153、安全稳定性，提交成果报告。（4）组织 IT 技术顾问建立网上信息平台系统，所有信息即时网上公布。6.1.3.2 塔楼核心筒垂直度监测 1、塔楼核心筒垂直度监测简介 超高层建筑的结构竖向偏差直接影响工程受力情况，核心筒垂直度监测非常重要。影响垂直度的因素主要包括：基础倾斜、墙体变形、动态位移等因素。因此核心筒垂直度监测的主要内容为：结构基础倾斜监测，核心筒墙体垂直度监测，结构动态位移监测。2、塔楼核心筒垂直监测施工组织 建立基础倾斜监测、结构施工墙体垂直度监测、整体结构垂直度及动态位移监测专门工作小组，使核心筒垂直度监测工作能够有序高效的进行。监测人员具有超高层建筑物施工测量及建筑物变形监测经验154、，熟知工程测量规范和建筑变形测量规范，能熟练使用仪器及内业处理软件，进行外业工作及内业计算成果检核，解决测量难题，验收测量成果。表 6.1.3-2 核心筒垂直度监测主要仪器配备及参数 序号 名称 型号 用途 精度 1 GPS接收机 中海达V30 点位静态观测 3mm+0.5ppm 2 全站仪 TS06 坐标测量 1级1mm+1ppm 3 经纬仪 J2-2 大角垂直度监测 2 4 双轴测斜仪 LeicaNIVEL200 垂直度监测 0.2弧度区间 5 静力水准仪 JL-1 静力水准测量 0.025mm 6 激光铅垂仪 JC200 控制点竖向投递 1/200000 阳光保险大厦项目总承包工程 施工155、组织设计 55 3、塔楼核心筒垂直度监测方法及频率 结构基础倾斜可采用间接测量法，以各周期的基础沉降差来计算倾斜值和倾斜方向。基础沉降监测方法、观测周期等详见沉降观测方案相关篇节。墙体垂直度每层观测；大角垂直度每 6 层测 1 次，在建筑物外部大角正交的方向安置经纬仪，在经纬仪目镜上安装弯管目镜，自下而上观测墙角偏移方向，在偏移的一侧墙体底部安置水平读数尺，采用投点观测法正倒镜观测每层监测点的水平位移分量，矢量叠加法计算出墙角垂直度变化值；核心筒水平位移监测每 12 层测 1 次，采用全站仪极坐标法测量，在核心筒变形监测层的墙体上安置监测点，在筒外楼板上架设全站仪，利用本楼层的轴线内控点进行设156、站和监测点坐标定向观测，根据各监测层测得的数据，进行矢量迭加计算出墙体位移方向和位移值。结构动态位移使用 LeicaNIVEL200 双轴倾斜仪测定，每 10 层安装 1 台倾斜仪传感器，由 RS-485 串行接口电缆连接计算机，运行徕卡 GeoMos 软件，将每层结构连续、实时的测量倾斜值记录下来。倾斜值以 x 和 y 方向表示结构在垂轴方向的偏差，平稳数据的振幅最大值反映结构的振动，衰退线的平均位移代表结构总体的位移。4、塔楼核心筒垂直度监测技术措施（1）多种结构监测方法相结合有效控制核心筒垂直度。通过不同观测方法得到的数据进行解算及叠加，合理计算出垂直度变化真实情况，对建筑物的垂直度做到157、有效的控制。（2）建立数据采集记录，清晰、准确、全面记载监测日期、责任人、监测条件等采集信息。（3）根据理论计算或模型试验成果，参考类似工程经验对一些重要监测项目提出预计测值变化范围，对关键部位的测值提出设计监控指标，进行预控。（4）明确设计报警值，对施工过程中出现的险情及时预警，对异常情况及时采取措施。（5）科学、规范管理垂直度监测技术资料，做到：表格规范、格式正确、记录准确、书写完整、字迹清楚、汇编齐全、分类有序、符合国家及相关部门资料编制管理规定。6.1.3.3 塔楼结构变形分析及监测 1、塔楼结构变形分析及监测简介 施工过程中建筑物的形状、刚度、边界条件及所受荷载等是时变的，与理论设计158、状态不同；超高层建筑结构自重大，构件种类众多，容易产生不利变形；附着塔吊、施工平台、施工电梯等荷载作用以及混凝土本身的自重、收缩和徐变均会产生核心筒墙体压缩变形；外框架构件自重、施工荷载、材料堆载等将引起杆件变形；核心筒外部框架杆件与阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 56 核心筒结构刚度不同、核心筒混凝土先于外框架结构施工等多方面因素引起核心筒内外不协调变形差。通过力学模拟分析及变形监控能够明确变形趋势与量值，指导施工变形控制，改善工艺、节约投资、确保质量。变形分析及监测主要内容为：分析监测施工各阶段各构件内力和变形值、竖向压缩变形量、层间变形差、结构平动位移、结构应力变化、施工各种荷159、载影响等。2、塔楼结构变形分析及监测组织 工程开始之前即采用 MIDAS/GEN 进行虚拟仿真验算，在施工过程中进行修正，采用TS60 高精度测量机器人进行全自动实时变形监测。表 6.1.3-3 结构变形监测仪器及配件 仪器名称 型号 数量 用途 全站仪（测量机器人）TS60 2台 结构位移监测 GPS-RTK接收机 Leica1230 2台 建筑物中部、顶部位移监测 振弦应力应变传感器 MOI-OS-3100 150个 应力应变监测 风压传感器 LQ-062/LE-062 35个 风压分布及风压系数观测 三向加速度传感器 ULT2061 15个 结构振动监测 七要素气象采集站 RYQ-2 1160、5套 气象观测 dataTaker现场监测系统 DTMCU80G-40 3套 风速、风压数据采集 振弦数据采集系统 BGK-Micro-VR 10套 振动监测数据采集 激光垂准仪 DZJ200 2套 倾斜度测量 监测软件 DTsMonitor 1套 观测数据分析解算 导线 电缆 7000m 监测系统的连接 结构变形监测点设置：楼层平动位移监测及压缩变形监测从首层开始每隔 10 层选取 1 层作为监测层，在核心筒四角墙体及外框角柱上布设监测点；结构应力监测每 10 层设置 1个监测截面，每截面选取外框角柱及核心筒四个角点布点；风压监测自 10 层往上每 10层设置 1 个监测层，监测层内放置 2161、 套七要素气象采集站及 6 个风压盒，距离建筑物100m200m 内 10m20m 高度处安置风速仪；考虑风振影响，地面架设 GPS 基准站，监测层顶面用 GPS 流动站 RTK 测量法观测结构位移；结构震动监测点应能监测出单向至三个方向的加速度振动，传感器安装螺孔轴线与测试方向一致；温度、日照监测点即风压监测的七要素气象采集站。3、塔楼结构变形分析计算方法及结论 采用 MIDAS/GEN 系统，建立与图纸一致的整体模型，按照计算步骤划分，冻结所分析步骤后期的所有构件及加载的荷载工况，仅允许之前的构件参与运算，真实模拟施工动态过程。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 57 计算荷载主要考162、虑结构自重、楼面恒载、施工活荷载（取 1.0kN/m2）、塔吊附着力、施工平台重力、温度荷载以及混凝土的徐变、收缩、强度变化等；考虑正常使用的附加恒荷载（按 2.5kN/m2）和活荷载（考虑折减，按 1.0kN/m2），计算两年后的结构竖向压缩变形差。依据现有图纸对全过程进行模拟分析并绘制成图后，应得出如下分析结论：核心筒截面随建筑高度增加在 Y 方向逐渐收缩，结构 Y 方向刚度小、位移比 X 方向大，考虑最不利因素后各水平位移最大值小于结构水平变形允许值，满足规范要求；考虑施工找平时核心筒与框架柱的竖向压缩变形值最大、变形差最大位置均在结构中部偏上部位，不考虑施工找平则在塔楼顶部位置，进行施163、工找平可以避免或减少安装误差及钢结构两侧位移不一致产生的内应力。4、结构变形监测方法及频率 根据设计要求及分析情况确定本工程塔楼结构变形监测方法及频率，见表 6.1.3-4。表 6.1.3-4 结构变形监测方法及频率 序号 项目 监测方法 监测周期和频率 1 楼层平动位移监测 全站仪测量监测点坐标值，与初始值比较，变化量为结构监测层的平动位移量 首层开始至结构变形稳定；每施工1层监测1次，结构封顶后每2个月1次 2 楼层压缩变形监测 天顶垂直测距法引测高程工作基点，相邻监测层的监测点高差变化量为监测层之间压缩变形量 首层开始至结构变形稳定；每施工1层监测1次，结构封顶后每2个月1次 3 结构应164、力监测 采用在监测层上布设应变计的方法进行 施工期间至建筑运营、应力稳定后；1次/1周 4 温度、日照监测 在监测层上布设七要素气象采集站测量监测 施工及运营阶段；温度观测早中晚各1次，日照观测强光天气1小时1次 5 风力荷载监测 采用GPS测量顶部位移，七要素气象采集站测量风速及风力，风压传感器测量风压 施工及运营阶段；4级以上风力天气时观测 5、塔楼结构变形分析及监测技术措施（1）按不同工况模拟分析塔楼施工过程中结构变形，主要考虑自重加施工荷载、自重加施工荷载加双向风荷载（X、Y）两种荷载组合。可不考虑各种荷载的组合系数。（2）竖向压缩变形按考虑施工找平与不考虑施工找平两种情况进行分析，绘165、制压缩变形图。（3）监测仪器、设备进行现场安装前应进行现场查勘，对可能与各工序、专业交叉影响的仪器布设，提前与相关各方进行协调沟通，布设完毕后进行调试，保证监测工作顺利进行。（4）定期对布设的仪器、设备进行检验、复查，并填写相关的复查记录。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 58（5）做好结构变形监测采集数据和检查情况的记录。6.1.4 地下防水工程施工方案 6.1.4.1 地下防水工程简介 本工程的防水主要包括地下室底板防水、地下室外墙防水、地下室顶板防水等，防水工程设计情况详见表 6.1.4-1。表 6.1.4-1 防水工程设计情况表 建筑部位 防水等级 防水工程做法 地下室 底板 166、二级 防水混凝土+4.0厚SBS改性沥青防水卷材2型 外墙 水泥基渗透结晶+防水混凝土+3.0厚自粘改性沥青防水卷材+钢筋混凝土保护墙 顶板 一级 防水混凝土+4.0厚（改性沥青类）耐穿刺自粘防水卷材 6.1.4.2 地下防水工程施工组织 因地下室防水工序需紧跟结构施工且材料检测周期较长，故进场后，将立即进行专业施工队伍及防水材料的招标采购，并将最终选定结果报监理公司、业主审定，以保证工程进展的顺利进行。防水工程按底板、外墙、顶板三个区域组织施工，区内划分若干施工段，按照分部分项工程施工工序，分段穿插施工。不同材料的防水层按照先基层、附加层，再防水层，最后保护层的施工顺序进行施工。防水材料进场167、后集中堆放在仓库中，水平运输采用平板车，垂直运输采用塔吊配合。6.1.4.3 地下防水工程施工方法 1、卷材防水施工工艺：材料进场验收基层清理卷材预铺贴附加层铺贴卷材铺贴压边收口蓄水试验保护层施工。2、细部构造防水（1）管根吊模:预留孔洞安装之前，先进行凿毛处理，立管定位后，楼板四周缝隙用防水砂浆堵严，在管根与混凝土之间预留 10mm，宽 15mm 的凹槽，凹槽内嵌填密封膏。管根的水泥砂浆找平层做成圆锥台。与管根周围立面做增厚的涂膜附加层，平立面尺寸各为 250mm。（2）对于阴阳角、后浇带、施工缝等部位应做附加层处理,附加层采用自粘防水卷材干粘法施工，宽度为 500mm；方法是先按细部形状将168、卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有胶的一面)，粘贴在已涂刷了基层处理剂的基层上，并压实铺牢。（3）地下室外墙固定模板采用一次性止水对拉螺杆,螺杆采用工具式螺杆或螺杆加阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 59 锥形塑料垫块使螺杆端头留出凹槽。螺杆中部加焊 2 厚 7070mm 止水片。当穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。在施工防水层前，逐个将螺杆位置处的凹槽用 1：2 聚合物水泥砂浆压实抹平。如图 6.1.4-1 所示。图 6.1.4-1 地下室外墙螺杆细部做法（4）桩基的防水处理是施工中的关键169、控制环节，如处理不好将会影响到整个地下工程的使用功能。桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，将桩头凿平，并在涂刷渗透结晶型防水涂料前将桩头充分润湿；涂刷水泥渗透结晶型涂料需要用硬毛刷搓揉涂刷，以保证活性物质与混凝土紧密结合，需要养护到位，一天三四洒水养护；涂刷防水涂料和铺贴防水卷材时，禁止铺贴到桩头上表面，上翻至桩头侧面即可。如图 6.1.4-2 所示。图 6.1.4-2 桩头细部构造 3、防水工程的施工要点 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 60（1）基层处理应坚实、无明水、平整、干净、无油污、裂缝，缺陷部位用 1:3 水泥砂浆找平修补。（2）地下室外墙水平施工缝的留置需高出板面 30170、0mm，3 厚止水钢板居中设置。（3）后浇带除采用复合止水外，需填充高一标号的膨胀混凝土。（4）地下室外墙模板采用止水螺杆施工，拆模后将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。（5）地下室外墙穿墙套管中部加设止水环并做好防腐处理。（6）出屋面的管道或构筑物的阴角采用砂浆抹成直径 5cm 圆弧，阳角打磨成直径大于 2cm 圆角。6.1.4.4 防水工程施工技术措施 1、水泥基渗透结晶防水涂料施工技术措施（1）施工前，将涂刷部位的浮渣、灰尘、油污清理干净，并用清水冲净。基面适当凿毛，阴阳角做成圆弧形。（2）施工前基面充分湿润，无明水。（3）涂料配制时，每次按需用量备料。配制好的涂料在171、一天内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中严禁加水。（4）施工使用半硬尼龙刷，涂刷时均匀用力，各处均涂刷到位，确保涂层均匀。（5）每遍涂刷时，交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭接宽度为 30mm50mm。（6）第二层涂刷在第一层初凝并呈湿润状态时进行；如第一层表面干燥，喷水后施工。2、卷材防水施工技术措施（1）卷材采用满粘法，底板卷材铺设前进行预铺贴，保证铺贴顺直；外墙施工时采用从下而上的方法施工，预先裁好尺寸，然后再进行施工。（2）基层表面突出的异物等清除干净，喷涂界面剂满布，不得透底，以免影响粘贴质量。（3）细部附加层采用“抬铺法”施工，将已裁剪好的卷材片隔离纸掀开，即可粘贴在已涂刷172、基层处理剂的基层上，并压实、粘牢。6.1.5 钢筋工程施工方案 6.1.5.1 钢筋工程简介 本工程结构形式复杂，钢筋用量约 7200t，主要应用于基础底板、地下室外墙、核心阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 61 筒墙体及连梁、结构梁板、框架柱及劲性混凝土柱等部位。1、基础底板配筋为双层双向 HRB400 直径 22150；筏板配筋为双层双向 HRB400 直径25100。筏板上部通长钢筋连接在支座处，下部通长钢筋连接在跨中，局部板底附加钢筋均紧接原双向通长钢筋的上层排布，局部板顶附加钢筋均紧接原双向通长钢筋的下层排布。2、核心筒墙体厚度变化大，墙厚 800mm 时墙体配 4 排钢筋，173、700mm 时墙体配 3 排钢筋，300、350、400 时墙体配 2 排钢筋，主要钢筋型号有 HRB400 直径 10mm、直径 12mm、直径 14mm 等。3、柱主要受力钢筋型号为 HRB400 直径 20mm、直径 22mm、直径 25mm 等；梁主要受力钢筋型号为 HRB400 直径 20mm、直径 22mm、直径 25mm 等；板主要受力钢筋型号为 HRB400直径 8mm、直径 10mm、直径 12mm 等。6.1.5.2 钢筋工程施工组织 1、场地布置 本工程施工用钢筋均在现场加工场进行加工，地下室结构施工阶段设置三个钢筋加工区，地上结构施工阶段设置两个钢筋加工区。钢筋加工要严174、格按照放样要求和操作规程进行，并优先使用先进加工机械使钢筋成型更加准确。2、施工组织（1）基础底板施工阶段，根据施工部署划分为 A、B 两个区，A 区分为两个施工段，B 区一个施工段，各区段平行组织施工。（2）地下施工阶段，根据施工部署划分为 A、B 两个区，A、B 区各分为两个施工段，各区段平行组织施工。（3）地上施工阶段，根据施工部署划分为裙楼、塔楼二个区，塔楼分为两个施工段，各区段平行组织施工。6.1.5.3 钢筋工程施工方法 1、钢筋工程施工流程 钢筋工程施工工艺流程如下：方案交底钢筋进场取样试验材料报验钢筋下料验收钢筋绑扎自检报检验收工序交接。2、原材料采购 根据工程进度计划，提出钢175、筋采购计划，按计划组织材料进场，所有钢筋进场必须有出厂质量保证书，现场材料员检查钢筋出厂合格证、炉号和批量。钢筋进现场后，复试通过后方能批准使用。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 62 3、钢筋堆放及标识 因本工程钢筋量大、种类型号多，钢筋进场后根据级别、型号分开有序堆放，并设置标识牌对各级钢进行标识，严禁混用。4、钢筋的加工 本工程钢筋加工全部由专业人员进行专业化生产，应用 BIM 技术对梁柱节点等钢筋过密处钢筋放样，加工时需注意 HRB400 直径 14、16 箍筋的弯曲性能，弯曲后出现裂纹等质量缺陷及时进行原因分析和调整。5、成品钢筋的吊运 钢筋堆放区均布置在塔吊覆盖范围内，钢筋176、的水平、垂直运输全部采用塔吊吊运至施工作业面附近。6、钢筋连接 本工程框架柱及剪力墙暗柱的纵筋、框架梁（含剪力墙连梁）纵筋直径16mm 时均应采用滚压直螺纹连接，且接头等级按级控制，转换柱（梁）接头等级按级控制；纵筋直径16mm 时采用绑扎搭接。直螺纹套丝全部由 TS12B 数控套丝生产线完成。7、钢筋绑扎（1）底板钢筋绑扎 1）基础钢筋在防水保护层完成后开始施工。先绑扎基础底板下铁钢筋；再绑扎底板上铁钢筋和墙柱插筋。底板钢筋保护层采用与基础混凝土同一强度等级的混凝土垫块进行控制，间距 600mm 梅花形布置。2）塔楼基础底板厚度大、钢筋密，为方便混凝土振捣，同向布置的钢筋要上下对齐。3）筏板177、区域钢筋支架采用 10#槽钢作为立柱，纵横间距 2000mm。立柱顶部焊接 10#槽钢作为承受底板上部钢筋重量及施工荷载的横梁，横梁上皮位置为底板上部最下排钢筋下皮；立柱下端垫 L635mm 短角钢（L350mm），短角钢置于基础底板下皮钢筋之上；立柱中间设置双向 L505 角钢与立柱焊接，作为水平连系构件，支架连接采用满焊。如图 6.1.5-1 所示。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 63 图 6.1.5-1 筏板钢筋支架示意图（2）其他构件钢筋绑扎 1）墙钢筋绑扎在楼面混凝土达到上人强度后插入施工，两人一组进行墙柱钢筋绑扎。直螺纹连接采用专用扭矩扳手拧紧，扭矩达到规范要求。绑扎墙体178、钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，做到横平竖直；绑扎钢筋前，先绑 2-4 根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸处固定两根横筋定位，并画好竖筋分档标志。先绑横筋后竖筋，横筋在外，竖筋在内。绑扎墙竖向受力钢筋时，吊正后再绑扣，绑扣时钢筋交叉点全部扎牢，凡是搭接处绑扎三个扣，以免不牢固发生变形，绑扎铅丝朝内。墙钢筋保护层垫块采用成品塑料垫块。塑料垫块呈梅花状，间距为 600mm600mm。2）柱纵向钢筋采用直螺纹套筒连接，柱箍筋开口交错布置；柱钢筋保护层垫块采用成品塑料垫块。3）梁钢筋绑扎在梁底模安装完成后进行穿插，梁主筋采用直螺纹套筒连接，箍筋开口向上并交错布置。梁、板钢筋保护层采用成品砂179、浆垫块，梁筋绑扎完后，拆除临时支撑架，将梁落入梁底板上，将梁位置调正，垫混凝土垫块，底部垫块间距 600mm，侧面垫块间距 800mm，梅花型布置。4）梁钢筋绑扎前，先将梁高度范围内的柱核心区箍筋绑扎完成。板钢筋安装在梁钢筋安装完成后进行，上排钢筋在梁钢筋上表面跨过。5）楼板钢筋全部采用绑扎搭接连接，楼板钢筋安装前先在模板表面弹好线，控制钢筋分布均匀。钢筋搭接部位要绑 3 个扣。板钢筋马镫采用专业成品马镫，马镫支腿刷防锈漆。6.1.5.4 钢筋工程施工技术措施 1、竖向钢筋控制措施（1）柱箍筋绑扎前立皮数杆，墙体水平筋绑扎前立竖向梯子筋，确保钢筋间距的均10#槽钢L505角钢L635角钢底板钢180、筋阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 64 匀性；柱上端钢筋绑扎定位钢筋，墙上端绑扎水平定位梯子筋，确保在混凝土浇筑过程中不产生位移；竖向钢筋保护层采用采用塑料卡垫块进行控制。（2）伸出本层浇筑面以上的竖向钢筋穿塑料套管防止浇筑混凝土时对钢筋造成污染，并在上部提前绑一套箍筋以固定竖向钢筋。（3）层高超过 4m 的柱、墙，要搭设脚手架进行绑扎，并设置斜撑对竖向钢筋进行临时固定。2、梁多排钢筋排距控制 多排钢筋之间垫分隔钢筋，分隔钢筋直径与主筋相同，且不小于25，分隔钢筋的间距为 1.2m，当纵筋连接完后，调整纵筋间距并与箍筋固定。6.1.6 模板工程施工方案 6.1.6.1 模板工程简介 181、本工程结构体系多样，有混凝土结构、劲性混凝土结构、钢结构，其中混凝土矩形劲性柱尺寸最大达到 1600900mm，核心筒剪力墙厚度达到了 800mm，且该结构中高支模区域多。我单位为保证工程质量及进度，计划采用 18mm 厚覆膜木模板，架体采用钢管扣件脚手架。墙、柱、梁、板等结构构件尺寸设计情况见表 6.1.6-1、表 6.1.6-2，高支模区域统计见表 6.1.6-3。表 6.1.6-1 混凝土结构、劲性结构竖向构件设计情况统计表 结构构件 结构部位 构件设计尺寸（mm）墙体 地下室外墙 墙厚600、800、1000等 地下室内墙 墙厚300、350、800等 核心筒剪力墙 墙厚350、800182、等 框架柱 地下室框架柱（含塔楼区）普通矩形柱：10001450、11001300、400400等 劲性柱：1500900、1600900等 地上结构框架柱 普通矩形柱：1250700、1000900、900900等 劲性柱：1500900、12001100 表 6.1.6-2 混凝土结构、劲性结构水平结构构件设计情况统计表 结构构件 结构部位 构件设计尺寸（mm）梁 地下室框架梁 800800、500800、300600、400800 地上结构框架梁 4001000、600800、400800、300800等 楼板 地下室 100、120、150、200、250等 地上结构 100、120、183、150、200等 表 6.1.6-3 高支模施工区域统计表 类别 所在区域 高度（m）跨度（m）阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 65 支撑高度大于5m 地下室一层 6.2/地上一层结构 6.0/地上二层结构 5.0/地上屋面层结构 6.65/地下室负三层到负四层结构生活水泵房 7.65/塔楼一层办公大堂 10.75/裙楼二层至四层扶梯 13.85/塔楼十一层会议室 9.03/6.1.6.2 模板工程施工方案 1、模板工程施工工艺流程（1）水平结构模板体系流程：定位放线垫木铺设模板支架搭设梁、板下主楞安装板下次楞及面板安装梁、板钢筋绑扎梁侧模板安装、加固模板支架加固验收混凝土浇筑。（2184、）竖向结构模板施工流程：定位放线型钢安装、钢筋绑扎垫块安装对拉螺栓安装面板及次楞安装主楞安装模板支撑加固验收混凝土浇筑。2、模板体系选型及周转料具配备 本工程混凝土结构施工所采用的模板体系见表 6.1.6-4 表 6.1.6-4 本工程各结构部位模板体系选型表 结构部位 模板体系 地下室结构 地上结构 采用钢管扣件式模板支架、18mm厚覆膜木模板：1）梁、板：主楞及架体为483.6mm钢管，次楞为50100mm木方，间距250mm，立杆顶部设U型托，使用16对拉螺栓。2）墙、柱：外龙骨为483.6mm钢管，内龙骨为50100mm木方，间距250mm，使用16对拉螺栓。单侧支模的墙体外龙骨为14185、#槽钢，内龙骨为5#槽钢，间距200mm。3）劲性柱模板采用10#槽钢柱箍加固。3、施工机具 模板工程施工使用的主要机具投入情况见表 6.1.6-5。表 6.1.6-5 模板工程施工机具投入情况表 序号 机具名称 型号 投入数量 备注 1 木工圆盘锯 MJ-104 9台/2 木工平刨机 MB504 9台/3 手持式电圆锯 GKS190 20台/4、模板工程施工方法（1）模板工程施工方法 1）集水坑、电梯基坑模板支设 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 66 本工程基础底板集水坑、电梯基坑模板支设采用箱式模板，用钢管、50100 木方龙骨、可调支座及 18mm 厚覆膜木胶板进行支设。模板支186、设前先在底板下铁点焊若干钢筋头做为垫块，再将面板紧贴钢筋垫块放置，并在底部模板面上留设 40mm40mm 的排气孔和150mm150mm 的振捣孔，纵横向间距为 600mm，排气孔部位的模板下方设置两层钢丝网，防止混凝土溢出。2）柱模板支设 根据本工程的特点,主楼柱模板采用普通木模板，采用现场加工木模板，面板用 18mm覆膜木胶板，次龙骨用 50100mm 木方，对拉螺杆采用 16#拉杆，主龙骨截面大于 1m 的柱子采用 10#槽钢，其余采用钢管。3）墙模支设 核心筒的钢筋较密，模板的对拉螺栓很容易与主筋相碰撞，因此在安装墙体模板前，首先在顶板上弹出穿墙螺栓的位置线，当钢筋偏移穿墙螺栓通不过时187、，钢筋应及时调整，其次墙体的阴角部位、阳角部位的模板立好，临时固定住；再次将安装好的墙面一侧的模板吊装到墙定位线处；将模板吊到合适的位置，带上穿墙杆，夹上模板夹具，用榔头敲打销子使夹具适当夹紧；安装好穿墙杆后再按上述步骤安装好墙体的另一侧模板，在保证墙模定位撑好墙体墙板时，锁紧穿墙杆销子；调整模板的垂直度，打好斜撑，再夹紧模板夹具。4）梁板模板支设 地下室及裙楼梁板支撑采用普通钢管满堂脚手架，地上塔楼标准层采用铝合金模板的支撑体系，钢管脚手架纵横间距为 700mm900mm(根据楼板厚度及架体高度调整)，步距 1500mm 左右(根据构件尺寸及架体高度计算调整)，顶部采用可调托撑。模板支撑架高188、度超过 4m 时，应在四周拐角处设置专用斜杆或四面设置八字斜杆，并在每排每列设置一组通高十字撑或专用斜杆。搭设双钢管主龙骨，50mm100mm 次龙骨，次龙骨间距不大于400mm，上部铺放 18mm 厚覆膜木模板，采用硬拼缝，交接处粘海绵胶条。梁板跨度大于4m，模板按规范要求按跨度的 1/10003/1000 起拱。（2）高支模施工方法 1）模板选型：高支模区域模板采用 18mm 厚覆膜木模板；主龙骨采用 483.6mm 双钢管；次龙骨采用 50mm100mm 木方。2）支撑体系选型：高支模支撑体系均采用扣件式钢管脚手架。钢管规格为483.6mm，垫板采用 50mm 厚 200mm 宽木垫板，189、底座采用成型钢底座，顶托采用可调托撑。根据计算，在立杆间纵横向由底至顶连续设置竖向剪刀撑，在扫地杆设置层和竖向剪刀撑顶部交点平面设置水平剪刀撑。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 67 3）高支模架体搭设流程：下层楼面施工及养护放线并报验、定位立杆位置设置垫板、底座搭设满堂脚手架架体施工中间检查架体验收。4）高支模架体拆除顺序：梁下顶托梁底木方梁底模板板上顶托板底钢管木方板底模板纵横水平拉杆剪刀撑支撑立柱底座垫板。（3）劲性柱模板施工方法 劲性柱模板主楞采用 5#槽钢，次楞为 50100mm 木方，间距为 250mm，面板为 18mm厚覆膜木模板，使用 16 对拉螺栓。劲性柱的型钢上焊接190、耳板，对拉螺栓与耳板双面焊接。10#槽钢柱箍沿柱高通长每 450mm 一道设置。下面以代表性的劲性柱为例，模板支设方法见图 6.1.6-1：图 6.1.6-1 矩形截面劲性柱模板支设方法 5、模板工程施工技术措施（1）模板安装前，组织各方进行联合验收，对隐蔽部位进行检查，各专业工程师会签。（2）模板搭设时严格按照方案要求施工，搭设时对立杆的位置进行弹线，保证立杆间距满足要求。对柱箍、对拉螺栓、木方的间距进行实测检查，保证间距、尺寸及位置满足要求。模板体系使用前，质量部门组织班组长、专职安全员及相关人员进行验收，填写验收记录。（3）本工程施工缝、后浇带处的侧面模板使用免拆模板网，采用直径 20m191、m 的钢筋焊接支撑骨架，混凝土浇筑时可以有效的防止漏浆，施工后免剔凿。（4）梁板跨度大于 4m 的模板按 1/10003/1000 进行起拱；竖向结构模板支设完成阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 68 后，对其垂直度、平面定位进行复核。（5）在高大模板体系的架体上安装振弦式应力计，应力数据自动化采集，在混凝土浇筑过程中对架体钢管的轴向应力进行实时监测。应力计的布设选择梁下立杆、跨中立杆等荷载较大部位。监测时间控制在高大模板使用时间至混凝土终凝。（6）模板安装时在墙、柱底部设定位木条、贴海绵胶带，防止混凝土浇筑时模板跑位、混凝土泌水、漏浆等问题。（7）模板拆除顺序：模板拆除遵循“先支后拆192、先非承重部位后承重部位、自上而下”的原则，承重部位的模板拆除前须签署拆模令，在模板拆除时严禁用大锤或撬棍硬砸硬撬。拆下的模板、配件按指定地点堆放，严禁抛扔，做到及时清理、维修，涂刷好隔离剂备用。模板拆除时下部楼板上满铺麻袋片，防止拆模时破坏楼板结构。梁、板模板拆除：梁侧模拆除时混凝土强度足以保证表面积棱角处不被破坏，预埋件或外露件不因拆模而受到扰动。底模拆除时的混凝土强度满足混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 要求。墙、柱模板拆除：墙、柱混凝土强度满足拆除时保证不缺棱掉角，模板拆除后在墙柱阳角上安装 1.5m 高护角。6.1.7 混凝土工程施工方案 6.1.7.1 高强混193、凝土施工方案 1、高强混凝土简介 本工程的高强混凝土主要分布在塔楼核心筒墙体及框架柱等部位如表6.1.7-1所示。表 6.1.7-1 高强混凝土分布情况 位置 构件部位 所处位置 混凝土强度等级 塔楼 剪力墙、框架柱 底板顶17层 C60 18层21层 C50 22层屋架层 C40 地下室 剪力墙、框架柱 塔楼范围 C60 剪力墙、框架柱 裙楼范围 C40 C60 混凝土泵送高度为-24.2m77.6m，泵送方量约 7172m3；C50 混凝土泵送高度为77.6m95.4m，泵送方量约为 1308m3；C40 混凝土泵送高度为 95.4m154.8m，泵送方量约 5027m3。C60 高强混凝194、土施工自 2018 年 10 月至 2019 年 8 月共经历 1 个夏季 1 个冬季。为满足混凝土设计和施工要求，需重点控制以下环节：（1）选择满足要求的混凝土原材料。（2）优化混凝土配合比。（3）确定混凝土的相关性能参数。（4）控制混凝土生产质量。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 69（5）做好混凝土施工及养护环节。2、高强混凝土的原材料控制（1）搅拌站的选择 综合考虑混凝土一次性浇筑量、浇筑时间、搅拌站生产及运输能力、运输路线等因素，最终选定在此施工区域内技术强、规模大、具有类似项目供应经验的搅拌站。所选搅拌站混凝土质量稳定、信誉好，多家搅拌站采用相同的原材料和配合比。（2）原材195、料的选择 高强混凝土原材料要求如下：1）选用 P.II52.5 硅酸盐水泥，水泥中 C3A 含量不大于 8%，碱含量小于 0.8%，氯离子含量小于 O.1%。2）采用级配良好的洁净河砂，细度模数控制在 2.83.6 之间，云母含量1.0%，含泥量1.5%，泥块含量0.5%。3）石子粒径按不同强度等级、不同泵送高度确定，泵送高度250m,石子粒径为 525mm，配制 C60 混凝土的粗骨料粗骨料选择选择母材抗压强度100MPa 的玄武岩碎石。石子来源以玄武岩为主，确保骨料无碱活性。石子加工过程中采用造型技术，使石子的形状近似正方体，便于全面提高混凝土的抗压强度。碎石均的含泥量、泥块含量均0.1%196、，吸水率0.5%。4）外加剂采用聚羧酸高效减水剂，与水泥的相容性良好。3、拟定的 C60 混凝土配合比 结合混凝土原材料情况、气候影响、泵送高度等，本工程拟采用的 C60 配合比如表6.1.7-2 表 6.1.7-2 拟定 C60 混凝土配合比 高度范围 每方混凝土材料用量（Kg/m3）P.II52.5 水泥 II级 粉煤灰 S95 矿渣粉 河中砂 525mm 碎石 520mm 碎石 水 外加剂 150m 395 70 40 710 1050/160 13.1 4、混凝土的相关性能参数确定（1）高强混凝土强度稳定性测试 在室内试验配合比成熟的基础上，采用生产用混凝土搅拌机搅拌混凝土，取样验证拌197、合物性能及力学性能的稳定性，计划验证 10 次，每次留取 35 组试块，共留置试块30 组以上，来验证混凝土生产时的波动与稳定性，确保混凝土强度等级满足设计要求。（2）高强混凝土抗裂性能预测 以 4 月份浇筑的核心筒 3 层墙体为例按 30入模温度进行水化热温度应力场有限元阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 70 分析。墙体在 30h 内无拉应力，拉应力在 310h 达到最大 2.1MPa，因此混凝土的保温工作是裂缝控制的重点。在混凝土浇筑后严格进行测温工作，以控制拆模时间，只有在混凝土中心温度下降，且混凝土表面温度与大气温度差在 20以内时,方可拆除模板。5、混凝土生产质量控制（1）装198、料与运输 1）混凝土罐车装料前，先将罐内积水排净。2）运输途中，严禁加水。3）运输途中及等候卸料期间，搅拌罐以 46 转/min 的速度均匀旋转。4）遇到雨雪天气，做好防护，防止雨雪流入罐内。高温及冬季季节，采用保温措施防止拌合物温度升高。5）混凝土卸料前先快速搅拌 30s，以保证混凝土的均匀性。6）控制混凝土从搅拌机中卸出到卸料完毕的时间不超过 2.5h。（2）混凝土浇筑 1）剪力墙、柱分层浇注，分层振捣。在浇筑墙柱时沿四周旋回分层下料分层振捣，每层高度不得大于 500mm。2）高强混凝土采用振捣棒捣实，插入点间距要小于振捣棒振动作用半径，泵送高强混凝土每点振捣时间不宜超过 20s，当混凝土199、拌合物表面出现泛浆，基本无气泡溢出，可视为捣实。连续多层浇筑时，振捣棒应插入下层拌合物 50mm 进行振捣。6、高强混凝土养护（1）合理安排拆模时间，优先将拆模时间安排在气温较高的时候进行。冬季时，当混凝土温度与大气温度相差较大时，宜在模板外设置保温层进行保温，如五合板内附阻燃保温板，进行保湿保温养护。（2）冬季混凝土浇筑后延长拆模时间，拆模后应立即在混凝土表面进行保温保湿养护 14 天。其余季节混凝土浇筑后，外墙外侧采用通长带孔水管自动喷水养护，外墙内侧、内墙、柱等采用喷养护剂或用塑料薄膜覆盖养护，养护时间不少于 7 天。6.1.7.2 超高层混凝土泵送方案 1、施工简介 超高泵送混凝土集中200、在塔楼中，各强度等级混凝土最大泵送高度及泵送方量见表6.1.7-3。表 6.1.7-3 塔楼结构混凝土统计表 混凝土强度等级 分布位置 泵送高度（m）混凝土方量（m3）C30 梁/框支梁、板、楼梯 5.9154.8 13207 C35 梁/框支梁、板、筏板-24.25.9 18180 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 71 C40 剪力墙、框架柱 95.4154.8 5072 C50 剪力墙、框架柱 77695.4 1308 C60 剪力墙、框架柱-24.277.6 7172 2、超高层混凝土泵送施工组织（1）塔楼混凝土泵送施工组织 1）塔楼地上主体混凝土结构施工时，分为东西两个施工段201、流水施工。采用自爬式布料机+竖向泵管的泵送方式，根据施工区段所需的布料范围选择 2 台液压布料机并投入 2台混凝土拖泵和两套泵管（1 套泵管使用，1 套泵管备用）。2）混凝土浇筑时按混凝土强度等级自高到低依次浇筑，在浇筑柱顶、墙顶混凝土时在相邻梁板内用密目铁丝网做好阻拦措施，保证梁板的低强度等级混凝土不进入墙柱范围。3）按照混凝土泵送施工技术规程相关要求，地面水平泵管的长度不小于垂直泵管 25%。采用一泵到顶的泵送方式，最大泵送高度为 154.8m，所以选择 40m 长水平泵管，满足规范要求。3、超高泵送混凝土施工方法（1）泵送设备选择 1）混凝土输送泵的选择 根据 混凝土泵送施工技术规程 J202、GJ/T10-2011 对泵送压力进行计算，选定 HBT80C-1818D混凝土拖泵和 HBT90CH-2135D 超高压混凝土输送泵作为本工程混凝土输送装置。HBT80C-1818D混凝土拖泵主要用于 19F(82.05m)以下结构混凝土泵送，HBT90CH-2135D超高压混凝土输送泵主要用于 19F(82.05m)以上结构混凝土的泵送。2）泵管的选择 本工程砼输送管内径选用 125mm，水平泵管采用壁厚 12mm 的 125A 高压耐磨输送管，垂直泵管 19F(82.05m)以下采用 12mm 壁厚的 125A 高压耐磨合金钢输送管，垂直泵管19F(82.05m)以上采用 12mm 壁厚203、的 125A 低压耐磨合金钢输送管（2）泵送系统设置 1）水平泵管的固定 地面水平泵管固定在地下室顶板和地面硬化路面上，楼面水平管固定在楼板上，采用管卡和钢筋混凝土墩固定，泵管在靠近连接处两侧设置固定点。2）竖向泵管的布置及固定 混凝土竖向泵管自底部至顶高度 154.8m，为降低竖向泵管内混凝土自重产生的过大压力，在 25F（108.75m）位置加设水平管做水平减压转换。具体做法为：在转换楼层位置将竖向泵管连接 90弯管后连接 1 节水平管+90弯管形成口字型盘管，再次加设 2 个阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 72 90弯管后向上连接竖向立管。3）不同作业层竖向泵管的接拆处理 因本204、工程的核心筒、筒内梁板梯、外框柱及筒外水平结构，施工作业面各不相同，存在管道高度切换难题，因管道自重较大，竖管的管道之间压得很紧，不便拆除，且更难安装。考虑采用专用的管道拆除及安装工具，便于管道的拆卸和维护。4）管道截止阀布置 在混凝土泵机出料口及首层地面水平管和垂直管的弯管处分别设置一道截止阀，用于防止混凝土回流和对泵机的损伤。（3）泵送系统实验 混凝土配合比确定后我单位将进行超高泵送系统实验。参照现场泵送系统折算出水平泵管和弯头量，在地面设置相应的水平泵管和弯头，用拟选用的混凝土输送泵泵送拟确定配合比的混凝土，测试特定点的流速和出口压力，以检验泵送系统和混凝土配合比的可行性。4、超高层混凝205、土施工技术措施（1）余料回收系统 在各塔楼核心筒内布置余料回收系统，用于收集泵管内多余的混凝土、砂浆及水。本系统由余料收集装置、管道装置及沉淀池三部分组成。（2）管道清洗 根据混凝土泵送最高高程，宜采用海绵塞的水洗法进行清洗。（3）泵送质量保障措施 1）对进场混凝土每车检查塌落度、扩展度。坍落度控制在 160220mm 塌落扩展度在 550650mm 范围内，检验合格的混凝土方可卸料入泵。2）注意保持适当的泵送速度。并避免停机时间过长。停机期间，应每隔 510 分钟（具体间隔时间视当日气温、混凝土坍落度混凝土初凝时间而定）开泵正反循环一次，以防堵管。3）泵管应清洗干净。每次泵送完毕一定要按照水206、洗规程将泵管清洗干净。4）避免泵管局部漏浆。应定期检查泵管接头处管卡是否松动或密封圈是否损坏，并及时紧固管卡或更换密封圈。5）定期对混凝土输送泵进行维护保养。6）润管砂浆用量应充足。7）定期检查泵管壁厚。用 TM8810 壁厚检测仪检测泵管壁的厚度，厚度小于规定的更换泵管，防止泵管因磨损造成爆管。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 73 6.1.7.3 其他混凝土工程施工方案 1、混凝土工程简介 本工程体量大、工期紧、任务重，混凝土方量约 46346m3。墙柱混凝土强度等级主要有 C40、C50、C60；基础底板强度等级为 C35（P12）；地下室外墙为 C35（P12）；地下室梁板为 207、C35；地下室顶板室外部分为 C35（P6）；梁板楼梯强度等级为 C30；裙楼及塔楼等屋面强度等级为 C30（P6）。2、混凝土施工组织 地下结构及裙楼施工阶段根据施工部署分为 A、B、C、D 两个施工区（详图 6.1.7-1），施工顺序为 D 区A 区、B 区C 区，每个区段以主楼区段为主、流水组织施工。高峰期混凝土合计人数为 48 人。根据需要每个区选用 1 台 SY5540THB 660C-9 混凝土泵车或 1 台 HY5066THB-63 汽车泵（一台 SY5540THB 660C-9 混凝土泵车备用）、两台 HG18型布料机组织地下室混凝土施工，混凝土泵布置在南北两侧。图 6.1.7208、-1 地下结构及裙楼施工段划分 3、混凝土工程施工方法（1）混凝土浇筑流程 1）地下施工阶段柱墙梁板同时浇筑。2）地上施工阶段，楼层柱墙梁板同时浇筑。具体施工工艺如下：墙、柱：模板内清理浇水湿润浇 5cm 厚同配比减石子混凝土混凝土分层浇筑混凝土振捣模板拆除混凝土养护。粱板：模板清理浇水湿润混凝土浇筑混凝土振捣混凝土收面压光混凝土养护。（2）混凝土浇筑要点 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 74 1）外墙支模前，对其根部的水平施工缝进行处理，浇水冲洗干净，然后支墙体模板。开始浇筑部位前 5m 浇 5cm 厚同配比减石子混凝土。外墙混凝土浇筑方向为从一端开始，采用斜面分层法向另一端推进。209、浇筑门窗洞口时要两边均匀下料，防止模板位移。2）浇灌柱混凝土前先浇筑一层 5cm 厚与混凝土配合比相同的减石混凝土，然后再分层浇筑。振捣棒插入下层混凝土内的深度不小于 5cm，振捣棒移动间距不大于 40cm。3）梁板混凝土浇筑 梁、板混凝土浇筑采用“赶浆法”施工，浇筑前，先浇水湿润模板。混凝土面积较大，加强楼板平整度控制，先做好标高控制网。为防止板出现裂缝，先用插入式振捣棒振捣，直到表面泛出浆为止，最后整平、收光。4）楼梯浇筑 楼梯段混凝土自下向上浇筑，先振实楼梯板混凝土，达到踏步位置再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平、搓毛。4、混凝土施工技术措施（1）竖210、向构件根部防漏浆措施 在竖向构件根部设置止浆板，柱脚采用木模板条沿柱边进行固定，柱模板插入预留20mm 宽槽缝中。在浇筑混凝土前，需对竖向构件根部进行检查。（2）梁柱节点混凝土浇筑 当框架柱混凝土强度等级与框架梁强度等级相差大于 5MPa 时，梁柱节点区混凝土强度等级应按高混凝土等级施工，用钢筋和钢丝网进行分隔。在施工过程中，先浇筑墙柱混凝土至节点处后，再用泵管泵送梁板处混凝土，对节点处混凝土同时浇筑，以满足节点处混凝土强度要求。节点混凝土浇筑后及时组织梁板混凝土浇筑，以免产生冷缝。（3）施工缝处理 所有竖向、水平方向的施工缝在进行下道工序之前都应进行人工剔凿处理并清理干净、线口顺直平整，以使211、接茬部位混凝土接缝严密、顺直、美观。（4）二次振捣及二次抹面 1）混凝土初凝之前再次对混凝土进行振捣，解决混凝土在施工过程中收缩裂缝；2）为了减少混凝土表面失水收缩裂缝，消除混凝土表面观感缺陷，混凝土浇筑完成后，加强二次抹面，并立即覆盖塑料薄膜进行保湿，冬期施工时及时进行保温覆盖工作。（5）混凝土养护 混凝土浇筑完毕后,为保证已浇筑好的混凝土在规定龄期内达到设计要求的强度，并防止产生收缩，按施工技术方案及时采取有效的养护措施,并符合下列规定：阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 75 1）混凝土表面硬化后应进行蓄水养护，一般部位养护时间不得少于 7 天；浇筑完毕后立即对楼板混凝土加以覆盖并212、保湿养护，柱墙拆模后包裹薄膜洒水保湿养护。2）沿地下室外墙外侧布一圈通长带孔水管，通过自动喷洒对地下室外墙进行养护。3）冬期施工混凝土强度达到 4Mpa 才能拆模板墙体喷涂养护液保湿养护，混凝土柱包裹薄膜及毡毛梁板混凝土表面抹压后用塑料薄膜及毛毡覆盖。6.1.8 劲性结构施工方案 6.1.8.1 型钢结构吊装 1、型钢结构概况 本工程钢结构主要分布于地下室 5 层、塔楼 1 至 10 层和塔楼 20 至 24 层。钢结构总用钢量约 850t，构件主要截面形式为十字型、H 型、箱型等，构件材质为 Q345B。型钢结构主要由劲性钢柱组成，构件主要截面形式为十字型、箱型，用钢量约 280t；地上部分213、钢柱主要分布在 1 至 10 层和 20 至 24 层，结构形式与截面形式与地下室相同，总用钢量约 570t。表 6.1.8-1 钢结构概况表 钢结构工程量汇总表 序号 钢柱类型 截面形状 主要界面形式（mm）工程量（t）1 H型钢柱 H10004002035 5 2 十字钢柱 十1000600(400)2035 85 3 箱型柱 口85085025 760 4 合计：850 2、钢结构施工组织与流程（1）钢结构施工组织 地下室劲性柱安装分为两类：一类是支护结构内支撑不影响的劲性柱，采用塔吊直接吊装。一类是内支撑影响劲性柱施工的，我们采取塔吊调运至作业面，通过叉车水平运输至安装点，最后采用卷扬214、机提拉吊装的方法安装钢柱。首先在基础底板中预埋首节柱地脚螺栓，拆除负四层内支撑后，在负三层设置卷扬阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 76 机吊点，起吊首节柱；待土建施工完成后拆除负三层内支撑，在负一层设置卷扬机吊点，起吊二节柱；之后采用同样方法安装三、四节柱，直至地下室劲性柱施工完成。在吊装负二层柱时，钢柱长度调整为 5.2m，确保负一层柱安装时，塔吊吊重满足要求。地上部分劲性柱采用塔吊分段吊装，每节钢柱以深化设计尺寸吊装，每节钢柱均超过楼面标高 1.2m 以满足力学结构性能要求、方便现场钢筋节点及模板施工。其中首层层高 6m，钢柱调整为 5.5m，便于钢柱吊装。（2）构件分节方案 根215、据现场塔吊布置图，构件最远吊距 43 米，根据塔吊性能此距离极限吊重 5.7t，构件以一层一节分段吊装单个最重约为 3.7t，能够满足现场要求。表 6.1.8-2 钢结构概况表 序号 层号 柱编号 钢柱长度（m）单柱重量（t）1 负五层 KZ11 5.15 346 2 KZ12 5.15 7.32 3 KZ12a 5.15 7.32 4 KZ13 5.15 3.46 5 负四层、负三层 KZ10 3.7 2.48 6 KZ11 3.7 5.26 7 KZ12 3.7 2.48 8 KZ13 3.7 5.26 9 负二层 KZ10 3.55 2.38 10 KZ11 3.55 5.05 11 K216、Z12 3.55 2.38 12 KZ13 3.55 5.05 13 负一层 KZ2 5.1 342 14 4.7 3.16 15 4.7 3.16 16 5.9 3.96 17 KZ5 6.2 4.16 18 KZ5a 6.2 4.16 19 KZ6 6.2 8.82 20 KZ6 6.2 8.82 21 一层 KZ8 6 3.91 22 KZ8a 6 3.91 23 KZ9 6 3.91 24 二层 KZ8 4.954 3.23 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 77 25 KZ8a 4.954 4.09 26 KZ9 4.954 3.32 27 KZ9a 4.954 4.71 2217、8 三层、四层 KZ8 4.45 2.90 29 KZ8a 4.45 3.67 30 KZ9 4.45 2.98 31 五层 KZ1 4.45 2.90 32 KZ2 4.45 2.98 33 六-十一层 KZ1 4.45 2.90 34 KZ2 4.45 2.98 35 KZ3 4.45 2.90 36 二十-二十二层 KZ1 4.45 1.46 37 三十三层 KZ1 4.5 3.64 38 屋顶层 KZ1 2.15 0.25（3）型钢结构施工工况 主体型钢结构安装应用现场塔吊进行吊装，临时固定后在平台上焊接钢柱，具体安装流程如下。表 6.1.8-3 型钢结构安装流程演示 主体钢结构安装流218、程演示 首先在上一节钢柱顶部安装操作平台，安装人员就位。钢柱起吊平稳，匀速移动，就位时缓慢下落。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 78 将上柱柱底中心线与下柱柱顶中心线精确对位。通过临时耳板和连接板连接，用安装螺栓固定。通过千斤顶调整钢柱的标高、扭度及垂直度。钢柱调整好后进行定位焊，将钢柱固定牢固。钢柱校正完后拧紧上下柱临时接头的安装螺栓。然后进行焊接，焊接完成后将连接耳板割除。（4）钢结构工程深化设计组织与流程 钢结构深化设计是指依据施工设计图，遵照钢结构设计规范，按便于加工制作的原则，对构件的构造予以完善，根据需要进行钢柱与钢筋连接节点计算。深化设计图包含设计说明、平面布置图、立面219、图、大样图、构件图和零件图。深化设计应由具有钢结构专项设计资质的加工制作企业完成或委托具有该项资质的设计单位完成。钢结构深化设计流程如表 6.1.8-4：表 6.1.8-4 钢结构深化流程演示 序号 流程 流程示意 1 遵照钢结构设计规范，利用3D3S对原结构设计进行复核，提出优化建议。2 根据设计图提供的内力进行钢柱与钢筋连接计算，完善节点。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 79 3 Xsteel三维建模，电脑模拟整体结构预拼装，有效解决构件可能发生的碰撞或者节点无法连接。4 自动生成平面图（构件平立面位置及连接形式）、构件图（各零件间的位置关系及焊接要求）、零件图（加工尺寸及要求）220、（5）钢结构工程的加工制作 本工程主要由十字型钢柱、方管钢柱、H 型钢，钢板厚度为 20-35mm，制作工艺相对成熟。钢结构加工制作流程如表 6.1.8-5。表 6.1.8-5 钢结构加工制作流程演示 序号 流程 流程示意 1 钢材验收合格后，在下料前采用钢板预处理生产线和钢板矫平机对钢板进行预处理，消除残余应力，保证平整度 2 钢柱翼缘及腹板采用火焰切割，下料时进行一次气割余量补偿，板厚小于14mm 时，补偿2.0mm。零件采用等离子数控切割机下料 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 80 3 进入生产线，钢柱组立机、双弧双丝门式埋弧焊机、型钢组立机，全机械作业，提高工作效率的同时也保221、证了精度和质量。4 钢柱连接梁节点形式为穿钢筋孔，此处采用数控平面钻套钻，并做好标记，进行除锈及防腐。5 对每个构件进行编号。为了保证运输安全及钢构件不受损坏，所有运输车辆严格执行装载、加固、捆绑方案。柱捆装 小构件捆装 托板螺栓等装箱（6）钢结构防腐施工方案 1）防腐涂装环境要求 涂装工作应在温度 535之间、相对湿度 85%以下的环境中进行，且钢构件表面温度应高于露点 3以上。当钢材所处环境条件达不到上述要求时，应采取相关措施，否则须停止涂装。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 81 2）钢构件防腐涂装工艺 表 6.1.8-6 钢结构防腐涂装流程演示 施工工艺 图示 用抛丸机对钢材进222、行除锈处理，表面处理质量应达到Sa2.5级，除锈后应将钢材表面灰尘除尽。使用高压无气喷涂机喷涂，喷嘴应与钢材表面保持30cm50cm垂直距离，匀速移动。应严格控制喷枪的有效覆盖面，保证下一枪油漆喷涂时漆能够覆盖上一枪漆的1/3。涂装结束后，及时用测厚仪对构件涂层进行检测，并对已喷涂过的构件进行保护。3）钢结构现场防腐施工 钢构件安装完成后，现场焊缝对接部位及高强螺栓连接部位需进行现场防腐涂装。现场用防腐涂料与构件加工制作厂防腐涂料要求一致，防腐涂料涂层厚度应达到设计要求。4）钢结构防腐质量要求 表 6.1.8-7 防腐质量要求 序号 内容 1 对钢构件的除锈质量按照设计要求的等级进行严格的验收223、。2 检查涂装原材料的出厂质量证明书，防火涂料还要检查消防部门的认可证明。3 涂装前彻底清除构件表面的泥土、油污等杂物。4 涂装施工应在无尘、干燥的环境中进行，且温度、湿度符合规范要求。5 涂刷遍数及涂层厚度要符合设计要求。6 对涂层损坏处要做细致处理，保证该处涂装质量。7 认真检查涂层附着力。8 严格进行外观检查验收，保证涂装质量符合规范及标准要求。6.1.8.2 钢筋工程施工方法 1、钢筋加工 主筋、箍筋在制作前要仔细计算各种钢筋的尺寸、角度，为保证角度的准确，可制作样板，弯曲时按样板角度统一弯曲，各种箍筋的长度、定位尺寸，按计算机翻样图制阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 82 作224、好，编号堆放。为使梁柱接头处的交叉钢筋贯通且互不干扰，加工柱的型钢骨架时，在型钢腹板上要预留穿钢筋的孔洞，而且要相互错开。预留孔洞的孔径，既要便于穿钢筋，又不能过多削弱型钢腹板，一般预留孔洞的孔径较钢筋直径大68mm为宜。2、钢筋安装 在墙柱钢构件安装完成后，再进行钢筋安装，纵向受力钢筋采用直螺纹套筒连接。劲性柱中钢筋在梁柱节点处，如纵筋遇钢梁翼缘板或钢牛腿，无法连续通过，需将柱纵向钢筋在钢梁处断开，通过连接板或连接器与钢梁连接。箍筋采用半装配式箍筋安装工艺，将柱的半数箍筋套入下段型钢柱，另半数箍筋在每根型钢柱吊装前套入型钢柱，随柱吊装。待型钢柱焊接就位后，再逐个就位箍筋。梁柱接头处柱箍筋的绑225、扎无法按常规方法安装时，拟将梁柱接头处的箍筋做成两个不对称U型，长短边相对穿过型钢柱腹板预留孔，单面焊接10d，解决梁柱接头箍筋布置难的问题，此方案在设计确认后实施。6.1.8.3 模板工程施工方法 劲性柱施工楼层外防护脚手架采用集成式升降操作平台体系。模板施工在防护体系内操作。1、模板支设 方形柱采用18mm厚覆膜木模板，50mm100mm的木方作次龙骨，间距为150mm250mm，用10#槽钢加固，间距为450mm,对拉螺栓从底部300mm起按间距450mm布置。必要时，可增加斜向钢管支撑。图 6.1.8-1 劲性柱模板安装 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 83 2、模板拆除 由226、于倾斜柱结构相当于悬挑结构，故拆除模板时要求混凝土强度达到 100%。拆模步骤为从上而下进行，拆模时先拆除加固支撑体系，松开锁口螺栓，配套固定环箍脱落，然后用撬棍从模板竖向接缝处掰开，由 23 人将模板揭开移走。柱混凝土构件保证拆模时不缺棱掉角。模板拆除后，在墙柱阳角安装 1.5m 高护角。模板拆除时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆下的模板、配件等严禁抛扔，做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，周转使用。6.1.8.4 混凝土工程施工方法 混凝土浇注采用泵送，柱与楼板混凝土同时浇筑即每层浇筑混凝土时先浇筑柱然后再浇筑楼板，混凝土劲性柱内有方钢管构件时，管内管外同时浇注。混凝土浇筑过程中，开始浇筑混凝227、土时，先在一边均匀下料，待混凝土从钢骨另一边上翻并且混凝土浆不冒气泡时，再在钢骨两侧均匀下料，两侧同时振捣，保证钢骨侧向模板不致发生变形。在梁柱接头处，由于钢骨柱及纵横钢筋分布密集，因此在施工前需要对混凝土的坍落度、配合比以及外加剂、施工机械等因素进行综合考虑，并根据现场实际情况，及时调整混凝土骨料粒径。6.1.8.5 劲性结构施工技术措施 在劲性结构深化设计阶段，就需要将框柱中的箍筋、拉钩位置，梁柱纵筋位置根据图纸及钢筋排布规则，以及对拉螺栓位置标注到深化设计图中，以便在构件加工时，将施工现场需要的预留孔以及钢筋连接器、连接板事先加工好，方便现场施工。剪力墙钢板及钢柱吊装时设置临时吊耳，剪力228、墙钢板及钢柱落位时使用连接板临时固定。钢柱起吊前设置爬梯，加设防坠器，并在上节柱上安装操作平台。剪力墙钢板及钢柱校正后加设焊接拘束板，控制焊接变形，焊后进行后热及保温处理，防止裂纹减小焊接残余应力。6.1.9 砌体工程施工方案 6.1.9.1 工程简介 本工程砌体墙体主要是采用蒸压加气混凝土砌块墙，砌筑工程量约为 8041.1m。本工程采用砌体墙体的部位见表 6.1.9-1。表 6.1.9-1 砌体墙体的设置部位及设计概况 序号 应用部位 墙体材料 干容重 砂浆强度等级 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 84 1 地坪以下与土接触部位、电梯井道内隔墙 MU20混凝土普通砖 19.0KN229、/m WM Mb10 外墙 A7.5 蒸压加气混凝土砌块 7.0KN/m WM Ma7.5 内隔墙 A5.0 蒸压加气混凝土砌块 7.0KN/m WM Ma5.0 6.1.9.2 施工组织 1、分区分段情况 本工程砌筑工程总体按照地下室、裙房地上部分、塔楼地上部分区三个区组织施工，各区分段、分层施工，随主体结构完成情况及时插入砌体施工。2、现场平面布置 进场的砌块堆放在现场指定堆场，成品干混砂浆材料存储至仓库，架空堆放。塔楼共布置 2 台施工电梯，裙楼布置一台施工电梯，砌筑材料通过施工电梯及汽车坡道运输至地上地下各砌筑部位。3、砌筑时间安排及劳动力投入情况 在地下室结构施工完成、塔楼核心筒 4230、 层竖向结构施工完成时即插入地下室砌筑工程，以便于地下室机电工程尽快开展。各区域砌筑工程插入时对应的主体结构施工进度及砌筑工程进度安排和劳动力投入情况见表 6.1.9-2。表 6.1.9-2 砌筑工程进度安排及劳动力投入计划表 序号 施工区域 砌筑插入式主体进度 工程量 计划开始时间 计划结束时间 劳动力投入 1 地下室 塔楼2层结构完成 1068m 2020.4.17 2020.8.8 20人 2 裙楼地上部分 裙楼结构完成 489.1m 2020.5.22 2020.8.3 20人 3 塔楼地上部分 主体结构至9层 6484m 2020.6.2 2020.12.21 35人 4、技术准备 231、组织 BIM 部门对砌体结构进行建模深化，详细绘出砌体排版图，做好节点设计，明确细部做法，同时结合机电等各专业做深化，提前预留孔洞，包括洞口防火封堵的节点做法。编制砌筑工程专项施工方案，并对管理人员、分包单位管理人员及操作工人做好技术交底。6.1.9.3 施工方法 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 85 1、砌体材料要求：蒸压加气混凝土砌块根据设计概况不同位置选择不同材质不同规格的砌块并配备相应的砌筑砂浆。构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级为 C20。2、防水构造施工：砌体结构施工前，先施工墙下防水构造，厕浴间、厨房、电井、有防水要求的楼面、层间退台屋面、顶层露台、平台等易积水房间设置高232、出楼地面 200mm的 C20 现浇混凝土反坎。3、砂浆拌制：使用成品预拌干混砂浆，施工时采用机械搅拌，搅拌时间不少于 3 分钟，使用推车通过施工电梯运输至操作部位。加气混凝土砌块砌体砂浆稠度控制在 6080mm。4、放线定位：砌筑前在基础面或楼面上定出各层的轴线位置、细部墙身线、门窗洞口线位置和标高。5、立皮数杆、排砖、拉线：砌筑前，按墙体的实际尺寸和砌块规格尺寸进行摆放，不足整块砖的可以用锯加工成需要尺寸，但不得小于砌块长度的 1/3。砌筑时挂线，长墙用通线，使灰缝平直通顺。6、砌筑要点：蒸压加气混凝土砌块墙体施工采用人工砌筑，墙体的上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，灰缝横平竖直、砂浆饱满，233、竖缝宽度为 15mm，横缝宽度为 20mm。每天砌筑高度不超过 1.5m。墙顶部采用蒸压粉煤灰实心砖斜向嵌紧砌实，顶部斜砌砖在下部砌体砌完 7 天之后砌筑。7、圈梁构造柱施工：填充墙过梁提前预制，门窗边等没有砖墩可搁置过梁的部位，过梁采取现浇方式。填充墙施工时，先砌墙后浇构造柱，墙长超过 5m 时，增设构造柱及角柱。墙高为 3.55m 时，在墙高度中部或者门窗洞顶设置一道圈梁，当墙高为 57m时，设置两道圈梁。8、本工程砌筑典型构造见图 6.1.9-1。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 86 图 6.1.9-1 4m 的砌体结构排版及构造示意图 6.1.9.4 技术措施 1、砌筑工作大234、面开展前，为了达到预控的质量标准，先挑选典型部位做样板，经各方验收通过后再大面施工。2、砌筑之前砌块适当浇水湿润，保证砂浆的强度及砌体的整体性。3、所有砌筑墙体在相互连接处、转角处均设置墙身拉结筋，拉结筋按照 26500mm布置，拉结筋伸入构造柱长度满足锚固要求。4、砌筑时门窗洞口周围放置与墙宽度相同尺寸的预制混凝土块，用于门窗安装时固定。5、构造柱施工前为防止混凝土漏浆，沿墙体上马牙槎位置贴海绵胶带再合上模板。模板上部留浇筑孔，构造柱混凝土浇筑时，使用振捣棒在模板外进行模外振捣。6.1.10 装饰装修工程施工方案 6.1.10.1 装饰装修工程施工概况 本工程地面采用的主要材料有地坪漆、防渗235、油混凝土、大理石板、地砖、抗静电铝合金活动地板等材料，墙面主要材料有水泥砂浆、涂料、墙砖、吸音铝板网等材料，天棚主要材料有涂料、石膏板、装饰金属板、玻璃棉吸音板等材料，还有其他普通门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、百叶窗、金属栏杆等。6.1.10.2 装饰装修工程施工组织 室内装饰施工遵循先粗后精的原则，粗装饰在所在区段主体结构验收完毕后开始施工。装饰工程施工区段根据功能分区及分阶段交付要求，并结合结构施工区段划分，装门洞口C20细石混凝土预制块主体结构钢筋混凝土圈梁钢筋混凝土构造柱600600柔性连接结构楼层板阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 87 饰工程分为 8 个施工流水段236、：地下室划分两个施工流水段；地上裙楼划分为 1 个施工流水段；塔楼地上划分为 5 个施工流水段。室内装饰装修工程在外幕墙施工至 18 层左右开始插入施工。总体施工顺序为先地上后地下，自下而上流水施工，各工序在段间组织流水作业。1、技术准备 由项目部总工组织相关专业人员进行图纸会审并熟悉图纸；根据设计施工图纸组织编制施工专项方案及施工技术措施。2、机械准备 本工程在装修时选用施工作业配备有圆盘锯、手持电锯、型材切割机、砂轮切割机、空压机、冲击砖、手电钻、交流电焊机、氩弧焊机、无气压喷涂机、电动砂纸机、磨光机、角磨机、轴流吹风机、红外线投线仪、手推车等主要电动机械及其它施工设备等。3、材料准备 装237、修材料调配与及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素，对供货单位进行评审，并建立合格分承包商档案，工程所用材料、半成品、设备等采购均在合格分承包商中选择，为材料的质量提供保证。进入现场的施工材料均按规范要求报验及取样试验，合格后方可使用，严禁无证和不合格材料用于本工程上。所有材料的取样、试验和保管、发放，项目部派专人负责。4、劳动力准备 劳动力计划的编制以施工进度计划为依据，高峰期预计施工人数约 325 人，主要以木工、瓦工、油工、焊工、普工等工种为主，满足装修工程施工的需求。6.1.10.3 装饰装修工程施工方法 本工程建筑功能复杂，建筑做法繁多，工序交叉作业多，经详细阅读设计文件238、后，甄选以下具有代表性建筑做法进行详述。1、地板漆楼面 基层清理弹标高控制线30 厚（最薄处）C20 细石混凝土找坡满铺 20 厚高密度聚乙烯疏水层土工布隔离层一道放置钢筋网片铺 50 厚 C20 细石混凝土，随打随抹平收光、打磨真空吸尘涂刷界面剂地坪漆施工养护。2、墙砖防水墙面（56 厚面砖）基层处理刷界面剂15 厚聚合物水泥砂浆找平兼防水层2 厚聚合物水泥基防水涂料，分三遍施工排砖弹线选砖、润砖35 厚聚合物水泥防水砂浆粘贴粘贴面砖专用勾缝剂勾缝。3、金属板顶棚 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 88 弹顶棚标高水平线划龙骨分档线安装吊杆安装主龙骨安装次龙骨装饰金属板。4、涂饰工程239、 基层清理修补嵌缝阴阳角找直腻子施工底涂一遍面涂两遍。5、门窗工程 复核标高线弹线定位门套安装门扇安装五金安装。6.1.10.4 装饰装修工程施工技术措施 1、坚持执行“样板制”，在各分项工程及采用新工艺、新材料、新技术的施工之前，必须先做样板，经有关部门确认后，方可进入全面施工。2、防水层施工完毕后，施工人员操作时不准穿钉子鞋，施工用小车支腿用胶皮包裹，防止破坏防水层。防水层上的垃圾及时清除。3、对于本工程中使用的专业较强的特殊材料，与专业厂家及时协商沟通，明确施工工艺，作好各项成品保护工作。4、运料小车不得碰撞门口及地面等处，地面上铺设的电线管、暖卫、电气等管道应设保护措施。油漆工种操作时240、，不得污染地面与墙面。5、门窗入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。将门窗用保护膜保护好，任何工序不得损坏表面。6、地面工程施工前编制施工工艺。施工中把住基层清理，浇水湿润，扫浆等工序控制，加强面层养护，同时，注意成品保护。7、有排水坡度要求的房间，应做到坡度泛水合理，不得有倒坡现象。8、吊顶分格预先做设计，灯的位置应与吊顶分格对称，如遇分格小于半块时，应两边对称分块，吊顶与墙面接触处加压条处理。9、粉刷、油漆施工应提前对其它分项进行检查，合格后方可进行，同时对其它分项进行保护，防止污染。6.1.11 屋面工程施工方案 6.1.11.1 屋面工程简介 本工程屋面工程主要包括塔楼屋面、裙楼屋面、电241、梯机房、楼梯间屋面等，屋面防水等级为 I 级。具体形式做法详见表 6.1.11-1。表 6.1.11-1 屋面做法统计 序号 名称 做法 1 塔楼屋面（上人）1)40厚C30细石混凝土保护层，内配6150双向钢筋网，设缝纵横间距4m,内填单组份聚氨酯密封胶嵌缝 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 89 2)无纺布隔离层 3)50厚挤塑聚苯板（JS粘贴）4)4.0厚（改性沥青类）耐穿刺自粘防水卷材 5)1.5kg/m 水泥基渗透结晶型防水涂料 6)20厚1:2水泥砂浆找平层 7)30厚（最薄处）泡沫混凝土找坡,随打随抹光 8)钢筋混凝土楼板，随打随抹光，表面清理干净 2 裙楼屋面（上人）1242、)50厚C30细石混凝土保护层，内配6150双向钢筋网，设缝纵横间距4m,内填单组份聚氨酯密封胶嵌缝 2)无纺布隔离层 3)50厚挤塑聚苯板（JS粘贴）4)4.0厚（改性沥青类）耐穿刺自粘防水卷材 5)1.5kg/m 水泥基渗透结晶型防水涂料 6)20厚1:2水泥砂浆找平层 7)30厚（最薄处）泡沫混凝土找坡,随打随抹光 8)钢筋混凝土楼板，随打随抹光，表面清理干净 3 电梯机房、楼梯间屋面（不上人）1)40厚C30细石混凝土保护层，内配6150双向钢筋网，设缝纵横间距4m,内填单组份聚氨酯密封胶嵌缝 2)无纺布隔离层 3)3.0厚SBS APP改性沥青防水卷材 4)1.5kg/m 水泥基渗透243、结晶型防水涂料 5)20厚1:2水泥砂浆找平层 6)30厚（最薄处）泡沫混凝土找坡,随打随抹光 7)钢筋混凝土楼板，随打随抹光，表面清理干净 6.1.11.2 屋面工程施工组织 为了各分部分项工程穿插施工，屋面工程必须尽快插入。因此，在主体结构屋面部分验收完毕后，随即插入屋面部分零星混凝土结构、砌筑工程施工，达到屋面工程施工条件。本工程为保证工期和质量，应合理安排施工顺序。待混凝土楼板养护 28 天后，屋面工程施工分区段分工序组织劳动力适时插入，详见表 6.1.11-2。表 6.1.11-2 屋面工程施工所需劳动力 区段 组织劳动力人数 找坡层 找平层 防水层 保温层 保护层 塔楼 10 10244、 5 5 10 裙房 5 5 5 5 10 6.1.11.3 屋面工程施工方法 本工程屋面做法除面层不同，基层基本相同，分解施工方法如下：1、找坡层 屋面找坡采用泡沫混凝土找坡 2%找坡层，随打随抹光，施工工艺：基层处理找标阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 90 高弹控制线铺设泡沫混凝土养护。（1）先将屋面基层清扫干净，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为 1.5m,雨水口处找出泛水，冲筋后进行找坡层施工。（2）扫水泥净浆，要求扫浆均匀，边角到位。（3）找坡层由远及近、由高到低的程序进行，严格掌握坡度，最薄处不小于 30mm，可用 2m 左右的方尺找平，空隙不得超过 245、5mm，用抹子在泡沫混凝土初凝前抹平、压实。（4）养护：常温时在 24h 后浇水养护，养护时间不少于 7d。2、找平层 屋面找平层采用 1：2 水泥砂浆，施工工艺：基层清理验收冲筋或贴灰饼找平层施工压实养护。（1）操作前，先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆，与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。（2）冲筋或贴灰饼：根据标高控制拉线冲筋、贴灰饼，灰饼间距为 1.5m，尺寸为 5050mm，材料同找平层相同。（3）抹找平层表面湿水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫浆随铺水泥砂浆、用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实，砂浆稠度控制在 7cm 左右。（4）压实：砂浆稍稍收246、水后，用铁抹子压实三遍成活，头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结、人踩上去有脚印但基本不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整密实，注意不得漏压（尤其是出屋面管道根部，水落口周围及边角部位）并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。（5）养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时 24 小时后覆盖草袋浇水养护，养护时间不少于 7d。3、防水层 卷材防水施工工艺：材料进场验收基层清理卷材预铺贴附加层铺贴卷材铺贴压边收口蓄水试验保护层施工。（1）屋面防水层施工前首先要做好基层处理工作，基层平整，无浮土。（247、2）卷材采用满粘法，底板卷材铺设前进行预铺贴，保证铺贴顺直；外墙施工时采用从下而上的方法施工，预先裁好尺寸，然后再进行施工。（3）出屋面管道根及屋面女儿墙等细部节点防水处理，采用砂浆抹成直径5cm圆弧，阳角打磨成直径大于 1cm 圆角。细部附加层采用“抬铺法”施工，将已裁剪好的卷材片隔离纸掀开，即可粘贴在已涂刷基层处理剂的基层上，并压实、粘牢。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 91 4、保温层 屋面保温层采用挤塑聚苯板，施工工艺：基层处理找标高弹控制线铺设保温板验收。（1）保温层铺设应在基层充分干燥后进行。基层清扫、修补、将穿结构的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。处理后的基层248、要求平整、干净、干燥。（2）铺设时必须放好铺设控制线，保温板依线错缝铺设，应紧靠基层表面，由低处向高处铺设。（3）板块间的缝隙，应用保温板裁成的窄条嵌填密实，且拼缝处表面应与相邻两板板面顺平，保温板块之间的拼缝，不得有砂浆，以免形成冷桥。（4）保温层施工完毕后，不得在其上行走、运输小车和堆放重物，要及时施工保护层，确保保温层的质量。5、细石混凝土保护层（1）清理基层，检查无纺布有无皱褶。（2）钢筋网片按设计要求的规格，直径配料，绑扎。钢筋网片在分格缝处需断开；钢筋网采用砂浆块垫起至细石混凝土上部，并保证留有 10mm 的保护层。（3）混凝土浇筑 1)在基层上分仓均匀地浇筑混凝土，设缝纵横间距 249、4m。一个分格内混凝土要连续浇筑完成，不留施工缝。分格内混凝土木杠刮平，用平板振捣器振捣密实或人工木抹拍实，并用滚筒来回滚压，直至混凝土密实、表面浮浆不再沉落为止，用木抹子搓平，搓出水泥浆。2)压实：混凝土稍干后，用铁抹子压实二遍成活，不得漏压，切忌在水泥终凝后压光。压光时不宜在混凝土表面掺加干灰或水泥砂浆，否则混凝土表面易产生开裂与剥落现象。3)混凝土初凝后及时将分割条起出，分割缝两侧做到顺直、平整、密实，否则要及时修补。4)细石混凝土保护层在距女儿墙内完成面 75mm 处留宽度为 15mm 的分隔缝，并用单组份聚氨酯密封胶嵌缝。5)灌缝：将分割缝清理干净，嵌入背衬材料，然后刷基层处理剂，基250、层处理剂干燥后立即嵌填密封材料。6、面层 面层做法详深化审计图纸。6.1.11.4 屋面工程施工技术措施 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 92 1、落水口处施工时，要做临时封闭，以免被阻塞。2、找平层施工时要重视泛水处及突出屋面结构的连接处的半角，顺直光滑、不起砂、不起皮。3、防水施工中运输材料时，手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现破损，及时修补。4、保温层施工不得在雨天进行，施工现场须备有塑料布，下雨前及时将屋面覆盖。5、混凝土配合比控制选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间的关系，避免屋面引收缩开裂。6、伸出屋面管251、根周围做成圆锥台型。6.1.12 给排水工程施工方案 6.1.12.1 给排水工程施工简介 本工程分为非人防区给排水系统和人防区给排水系统，其中非人防区主要包括生活给水系统、生活热水系统、中水给水系统、生活排水系统、雨水系统。各系统简介见表6.1.12-1 表 6.1.12-1 给排水工程简介 序号 项目 简介 1 生活给水系统 水源由两路市政引入的DN150给水管。竖向分区：市政供水供应B5至L2商业及办公用水；地下室生活水箱供应L3至L4商业用水；22层生活水箱供应L3至L17办公用水，屋顶水箱供应L18至屋顶用水。2 生活热水系统 办公层、地库等卫生间洗手盆采用半容积式电热水器。3 中水252、给水系统 中水系统分为两个区域供水，B5-B1层，车库冲洗，由市政中水直接供水；地上L1-裙楼屋面绿化用水，由地下室中水水箱供水。4 生活排水系统 本工程采用污、废水合流制，室内污废水收集后经化粪池处理后再排入市政污水管道。室内地下车库冲洗汇水汇集至地下室各集水井，由潜污泵提升至室外污水井。5 雨水系统 塔楼屋面为重力雨水。室外雨水经透水铺装路面渗入地下，多余雨水收集至南北两侧容积为300m的雨水调蓄池，地下设2个雨水处理机房，经加压泵加压及过滤处理后进入中水回用水池，与中水一起消毒后用于裙房、地下室卫生间及办公低区卫生间冲厕，以及室外绿化、道路、广场浇洒。6 人防系统 战时给水由加压给水管网253、及重力自流供水，人员生活用水设6套气压给水设备。简易洗消间污水及口部洗消废水排入集水坑后由潜污泵排至室外。6.1.12.2 给排水工程施工组织 本工程分为 3 个施工班组，包括塔楼、地下室、裙房。在结构施工阶段配合土建进行预留预埋工作，在管道井及卫生间抹灰完成后进行给排水立管及支管安装（暗敷在墙体内的管道在抹灰之前安装完成）。地下室管道施工前先绘制出机电管线综合图再进行阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 93 支吊架和管道的安装。在精装单位进场时，做好隐蔽工程的工序交接，在精装的末端完成后开始进行各项试验和调试工作。6.1.12.3 给排水工程施工方法 1、管道预留预埋施工方法（1）管道254、预留预埋材料及使用部位详见表表 6.1.12-2 表 6.1.12-2 管道预留预埋材料及使用部位 序号 施工类型 选用材料 使用部位 1 预留洞 可重复使用的钢套管 结构楼板 2 普通钢套管预留 普通钢套管 穿剪力墙、梁、板 3 刚性防水套管 A型刚性防水套管 穿地下室外墙 4 柔性防水套管 A型柔性防水套管 水泵吸水管穿水池侧墙 根据图纸绘制相应楼板、结构墙、非结构墙的综合留洞图，与结构专业密切配合进行测量，核实并确认现场具体轴线位置以及水平基准点等坐标，在混凝土浇筑时有专人看管。2、给水及热水管道施工方法 给水、热水管道连接方式及连接方法详见表表 6.1.12-3 表 6.1.12-3 255、给水、热水管道连接方式及连接方法 序号 管道连接方式 连接方法 1 铜管卡压连接 采用专用卡压机具，管口断面应垂直平整，且管口无毛刺。在铜管插入管件的过程中，管件内密封圈不得扭曲变形。管材插入管件到底后，应轻轻转动管子，使管材与管件的结合段保持同轴后卡压。压接时卡钳端面应与管件轴线垂直，达到规定卡压压力后保持12s，方可松开卡钳。2 铜管沟槽连接 沟槽连接件为非铜材质时，其接触面采取必要的防腐措施。3 不锈钢管卡压连接 先按插入长度表在管端划线做标记，用力将管子插入管件到划线处。将专用卡压工具的凹槽与管件环形凸槽贴合，确认钳口与管子垂直后，缓慢提升卡压机的压力至3540MPa，压至卡压工具上，256、当下钳口闭合时，完成卡压连接。卡压完成后应缓慢卸压，以防压力表被打坏。4 不锈钢管卡箍连接 先将管端用滚槽机加工出沟槽，密封圈内侧用清洁剂涂抹，对接时将两片卡箍件卡入沟槽内，用力矩扳手对称拧紧卡箍上的螺栓。3、排水及雨水管道施工方法 排水、雨水管道连接方式及连接方法详见表表 6.1.12-4 表 6.1.12-4 排水、雨水管道连接方式及连接方法 序号 管道连接方式 连接方法 1 HDPE管电熔连接 管件端需磨砂纸或刮削器除去氧化表层。管箍内侧保持干净、无油脂。把管件嵌入管箍连接，接通电熔焊机，开始焊接直至红色显示灯停止亮起。2 柔性铸铁管RC型法兰承插连接 安装前将管道及管件内外表面粘结的污257、垢、杂物清理干净。在插口端先套法兰压盖，再套入橡胶密封圈，橡胶密封圈右边缘与安装线对齐。将法兰压盖套入插口端，再套入橡胶密封圈。将直管或管件插口端插入承口，保证插入管的轴线与承口管的轴线在同一直线上。使橡胶密封圈双面45密阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 94 封，均匀紧贴在承口倒角上。将法兰压盖与承口法兰螺孔对正，均匀紧固螺栓。紧固后螺栓外露丝扣为螺栓直径的1/2，螺栓朝向一致。3 钢管丝扣连接 用套丝机套丝，在丝扣处涂抹铅油、缠麻后带入管件（缠麻方向要顺管件上紧方向），然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露23扣。4 钢管沟槽连接 采用专门的滚槽机，保证沟槽圆心与管壁同心，沟槽宽度和深度258、符合要求。先在橡胶圈上涂抹润滑剂，套在管道两端。在橡胶圈外侧安装卡箍件，卡在沟槽中心部位，压紧卡箍件至端面闭合后，均匀交替拧紧螺栓。4、管道保温施工方法（1）保温材料选型 生活热水、供回水管采用橡塑保温；吊顶内生活给水管、排水管做防结露保温，保温材料为橡塑海绵，保温厚度为 20mm；生活热水机房内换热器、热水膨胀罐等设备采用橡塑海绵保温，保温厚度为 45mm，外做镀锌铁皮保护层。橡塑保温采用难燃类 B1 级材料。（2）橡塑保温施工方法 切开管道保温层切开管件、阀门等保温层保温层接缝刷胶保温层侧面刷胶保温层粘结、压紧管件、阀门等保温。5、主要设备施工方法（1）变频供水泵组 采用弹簧减振器进行减振259、，安装前对基础进行验收，确保基础的水平度及安装位置符合设计及规范要求。水泵采用简易龙门架吊装就位，并保证就位过程中不能损坏设备基础及已安装好的减震器。水泵的进出水管及阀件应进行固定，确保水泵本体处于自由状态，水泵和管路之间采用柔性连接。（2）生活水箱安装 采用不锈钢板水箱现场拼接，钢架放在基础上，用地脚螺栓固定。组装底部板，放在钢架上，用装配零件固定在钢架上。组装侧面板，安装内部加强件，组装顶部面板。水箱上接管及人孔应在出厂前加工完成，避免现场开孔。6、管道试验施工方法 给水、中水、热水管道试验压力：低区为 0.7MPa，中区为 1.2MPa，压力排水管道试验压力为 0.7MPa。金属给水管道260、在试验压力下观察 10min，压力降不大于 0.02MPa，然后降到工作压力检查，不渗不漏为合格；排水主立管及水平干管做通球试验，通球球径不小于排水管管径的 2/3，通球率达到 100%；排水管道灌水试验时通过下层的检查口用气囊将立管封堵，在上层对立管灌水，隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水 15min 水面下降后，再灌满5min，液面不降且管道及接口无渗漏为合格。室内雨水管安装完成后做灌水试验，灌水高度达到每根立管上部的雨水斗，灌水试验持续 1h，管道不渗不漏为合格。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 95 7、管道冲洗、消261、毒施工方法 给水管道在试压合格后用自来水进行冲洗，冲洗前需将管路上的减压阀、过滤网、温度计、止回阀等阻碍污物通过的部件拆下，冲洗时间直至出口处浊度、色度与入口处相同为止。管道采用0.03%高锰酸钾消毒液灌满管道进行消毒，消毒液在管道中应静置24h。6.1.12.4 给排水工程技术措施 1、管道井内管道采用倒装法技术施工：塔楼为例，考虑到管道重量、物料堆放及管道起吊长度所需楼层的高度等因素，按地下室至 10 层、11 至 22 层、23 至顶层进行分段，采用分段倒装法进行施工。其中首层、10 层、22 层及顶层为操作层，选用卷扬机对管道进行提升。在管道井开始施工前，先进行管线优化，对支管、保温、262、阀门、支架及仪表的位置进行综合考虑，保证读数和后期维修方便。2、中水管与生活饮用水管道、排水管道平行敷设时，其水平距离不小于 0.5m，交叉敷设时，中水管道位于生活饮用水管道下面，排水管道上面，其净距不小于 0.15m。3、铜管与支架之间应设软性隔垫，隔垫不得对管道产生腐蚀。不锈钢管道与碳钢支吊架接触部位加不锈钢薄板垫片。设备管线安装采用综合支吊架系统，地下室、设备层、酒店及办公区公共走廊等明装区域和管线密集区域采用成品抗震支吊架，支吊架采用工厂化预制。4、管道穿楼板设钢套管，安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面 20mm；安装在卫生间楼板内的套管，其顶部高出装饰地面 50mm。套管底部与楼263、板底部面相平，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。6.1.13 消防工程施工方案 6.1.13.1 消防工程施工简介 本工程消防主要在-2F 与 22F 建造两个消防水池供应塔楼与裙楼的消防用水，消火栓泵采用一备一用的方式，保证楼内的消防用水。1、室外消火栓系统 本工程室外消火栓采用低压给水系统供水，结合市政消火栓位置，本工程室外消火栓间距不大于 120m。2、室内消火栓系统 本工程消防分为三个区：-5 至 4 层为 1 区，5 至 22 层为 2 区，由-2 层消防水池供水，23 至屋面层由 22 层消防水池供水。消防水池设在-2 层，有效容积为 594m，塔楼与裙楼消264、防系统共用地下消防水池。塔楼室内 22 层以上消防系统由 22 层转换泵供水。3、自动喷水灭火系统 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 96 塔楼室内自动喷水灭火系统分别设置，车库采用预作用自动喷水灭火系统，其余部位均采用湿式自动喷水灭火系统。4、水喷雾灭火系统 柴油发电机房、燃气锅炉房、厨房采用水喷雾自动喷水灭火系统。5、消防电话系统 消防专用电话网络为独立的消防通信系统，采用多限制消防专用电话系统。在消防控制室内设置消防专用电话总机 1 部，在消防水泵房、备用发电机房、配变电室等处设置消防专用电话分机。6、消防广播系统 消防广播系统提供 4 个可选频道（预警、疏散、测试、回复正常），265、可以手动对指定楼层、区域进行广播。7、消防联动控制系统 消防联动控制系统向各相关受控制设备发出联动控制信号，并接受相关设备的联动反馈信号。6.1.13.2 消防工程施工组织 1、施工组织 根据消防工程施工内容和施工工期安排，结合土建专业施工部署，消防工程每个分包单位分别分成 2 个施工班组进行消防水系统、消防电系统的施工。各工序间衔接紧凑合理，尽量压缩劳动力，防止出现窝工现象。积极配合土建施工，根据需要及现场实际情况组织平行流水和立体交叉作业。2、施工流程 材料进场、验收预留、预埋管道预制支架安装管道安装管道水压试验配合装修末端安装管道二次试压系统调试系统清理系统验收 6.1.13.3 消防工266、程施工方法 消防转输水泵出水管、水箱重力供水总干管，采用内外壁热浸镀锌无缝钢管，管道公称压力 2.0MPa。其余消防管道均采用内外壁热浸镀锌钢管，管道公称压力 1.6MPa。DN100 采用丝扣连接，DN100 采用沟槽连接。气体灭火系统管道采用无缝钢管，焊接。1、镀锌钢管及无缝钢管丝扣连接（1）管道切割 管道采用手锯、切割机等方式切割，然后应及时清理管端的毛刺污渍。（2）管道套丝 按管径尺寸分次套制丝扣，管径 1532mm 套 2 次，4050mm 套 3 次，7080mm 套阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 97 4 次为宜。（3）配装管件 根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材配装267、管件，管件安装后，外露丝扣为 23扣。（4）管段调直 将已装好管件的管段，在安装前进行调直。2、镀锌钢管及无缝钢管沟槽连接（1）管道切割 管道采用切割机等方式切割，然后应及时清理管端的毛刺污渍。（2）管道压槽 操作液压手柄使上滚轮压住钢管，然后均匀缓慢下压，一直压到压槽机上限位螺母到位为止，然后让机械再转动两周以上，以保证壁厚均匀。（3）卡箍连接 将橡胶圈套入钢管端头，将卡箍上、下紧扣在密封橡胶圈上，并确保卡箍凸边卡进沟槽内，用手压紧上下卡箍的耳部并穿入螺栓，用扳手均匀轮换同步拧紧螺母。水平安装的消防管道应有 0.3%坡度，坡向泄水装置。3、无缝钢管焊接（1）焊接前均进行全面检查、修正，使管子268、端面、坡口角度、钝边、圆度等，均符合对口接头尺寸的要求。（2）对口时应使内壁齐平，采用长 300mm 的直尺在接口内壁周围顺序贴靠，错口的允许偏查差应为 0.2 倍壁厚，且不得大于 2mm。（3）焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。焊缝宽度应以每边超过坡口边缘 2mm 为宜，焊缝表面不得低于母材表面。焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。4、设备安装（1）消防水泵安装 1）开箱对消防水泵的零件、附件、备件、合格证、说明书、装箱单进行全面清点和检验，检查数量是否齐全，有无损伤、缺件、锈蚀现象。2）消防水泵基础外围设置排水沟，随时排除从水泵泄漏的水，以防止269、水泵底座浸于水中。3）消防水泵减振器安装于泵组底板下。立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器，底部采用高弹性橡胶减振垫片。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 98 4）水泵就位采用简易龙门架吊装就位，或采用滚杠移动就位。确保就位过程中不能损坏设备基础及已安装好的减振器。5）水泵本体应处于自由状态。水泵进水管、出水管上设弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。水泵和管路之间应采用柔性连接。6）水泵出水管各设 1 套胶胆式水锤吸纳器，消除系统水锤。7）水泵安装完成后核查泵体水平度、垂直度，确保每米偏差小于 0.1mm。8）水泵周围要至少留有 1m 左右的空间，以便于检修。水泵进水管过滤器应留出足够的270、拆卸清扫空间。（2）消防水炮安装 1）灭火装置安装前应对系统管网试压、冲洗，合格后方可进行安装。2）安装灭火装置的上法兰到短立管下端，法兰端面用水平仪调成水平，通过 4 个配套螺栓固定高空水炮灭火装置。3）每台高空水炮灭火装置安装完成、接线无误后，即可利用现场手动控制箱进行通电测试，通电能够自动定位。（3）消防水箱安装 消防水箱采用不锈板水箱现场拼装。拼装完成后，应做满水试验，满水静置 24h 后无渗漏为合格。5、消防末端装置安装（1）消防箱安装位置、高度应准确，箱体平整牢固，门框接触紧密，无明显间隙。消火栓口应朝外，并不应安装在门轴侧，栓口中心距地面1.1m；阀门中心距箱侧面140mm，距箱271、后内表面为 100mm。（2）报警阀组及水力警铃间距均匀，成排成线，美观合理，便于检修。报警阀间距不应小于 900mm，离墙距离不宜小于 100mm。（3）喷头间距不大于 3.6m，喷头离墙的最小距离为 0.6m。6、支吊架安装（1）设备管线的安装采用综合支吊架系统，地下室、设备层、酒店及办公区公共走廊等明装区域和管线密集区域支架采用成品装配式支吊架形式。（2）为防止地震时消防系统失效，及管道跌落造成人员伤亡与财产损失，消防管线系统应采用成品抗震支架进行加固。7、管道保温-11.2m 层、-15.9m 层地下车库汽车坡道入口 30m 内的消火栓管道、预作用系统报警阀前的管道做电伴热防冻保温。阳272、光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 99 8、管道标识 消火栓管道，双红环；自动喷淋管道，单红环；消防水炮管道，红黄双环；气体灭火管道，红黄单环。垂直管每层一道，水平管每梁跨间一道。9、管道试压及冲洗（1）管道试压 1）主要器具 电动试压泵、截止阀、排气阀、压力表等。2）施工方法 消防系统管道试验水压力为工作压力加 0.40Mpa，并不小于 1.4Mpa，保持 2h 无明显渗漏。试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。向管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压 30min，目测无渗漏、无变形、压降小于或等于 0.05MPa为合格。试压用的压力表不少于 2 只，精度 1273、.5 级，量程为试验压力值的 1.5 倍。在管道强度试验和管网冲洗合格后还应进行严密性试验，试验压力为设计工作压力，稳压 24h，无渗漏为合格。预作用式自动喷水灭火系统除做水压试验外，还需做气压试验。气压试验压力为0.28MPa，稳压 24h，压力降不超过 0.01MPa 为合格。（2）管道冲洗 管道冲洗在试压合格后分段进行，冲洗顺序为先室外后室内，先地下后地上。室内部分的冲洗按供水干管、水平管和立管的顺序进行。清洗前要将管路上的阀门仪表等阻碍污物通过的部件拆下，对管道防晃支、吊架进行必要的加固。向管路内注满水保持系统内一定压力，清洗至水中不带泥沙、铁屑等杂质，且出口处水的颜色、透明度与入口处274、水的颜色基本一致时方为合格，清洗合格后再装上所拆部件。10、配线施工 管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法:（1）采用 0.25MPa 的压缩空气吹入已敷好的管道。（2）采用绑成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。11、报警设备安装（1）火灾探测器的安装 探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用。探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m；探测器周围 0.5m 内不应有遮挡物。在宽度小于 3m 的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置。探测器底座应固定牢靠，阳光保险大厦项目总承包工275、程 施工组织设计 100 并应使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向。探测器的端子应根据不同类型，按照功能与极性正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。（2）模块的安装 模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。（3）手动火灾报警按钮的安装 手动火灾报警按钮，应安装牢固，不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于 10cm的余量，且在其端部应有明显标志。（4）消防控制设备的安装 消防联动控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同276、电流类别的端子，应分开，并有明显标志。（5）消防对讲电话系统及消防广播系统的安装 两系统主机的安装可参照火灾报警联动控制器进行安装。消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。消防喇叭的安装可参照消防控制设备的安装。（6）系统接地装置的安装 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。6.1.13.4 消防工程技术措施 1、利用 BIM 技术进行机房的深化设计，机房管道安装应遵循先总管、后支管，先大口径管、后小口径管的原则，使管道的空间布局合理、美观。2、竖井内管道支架通常采用整体支架，施工完毕后应做好防腐保温和标识。3、喷头安装在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装使277、用专用扳手，利用喷头的框架施拧。喷头的框架、溅水盘产生变形或释放元件损伤时，采用规格、型号相同的喷头更换。喷头安装时，不对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。4、探测器属于精密电子仪器，在建筑施工的交叉作业中，一定要保护好探测器等火灾报警设备，在安装时先安装探测器的底座，待整个火灾报警系统安装完毕后，才最后安装探测器，并进行必要的调整工作。5、每安装完一只消防末端设备就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一总线回路中其它探测点不重号。6.1.14 通风空调工程施工方案 6.1.14.1 通风工程工程简介 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 101 本工程暖通专业278、包括空调风系统、空调水系统、防排烟系统、人防通风系统等；冷源由常规电制冷（水冷、风冷）机组、水环式水冷多联机及冰储冷系统提供，热源由常规电制热提供。6.1.14.2 通风工程施工组织 地下室、裙房、塔楼分别组织人员同时施工，各主楼内施工按照系统划分，空调风系统、空调水系统、采暖系统、防排烟系统及设备安装等系统分别组织人员同时进行施工，各系统再分别组织若干班组并根据高、低区分段同时施工，并设专人负责各系统施工出现交叉作业时的协调。空调工程跟随土建施工进度及时穿插，做到无缝衔接。6.1.14.3 通风工程施工方法 1、预留预埋施工方法 工艺流程：熟悉图纸方案编制资源准备预埋件现场定位加固预留预埋施279、工。根据图纸绘制相应综合预留预埋图，预留预埋时专人测定并标好孔洞的部位，固定好套管，在浇筑砼过程中派专人看管。2、水管系统施工方法 施工程序：施工准备材料采购、检验及保管管道预制管道放线支吊架安装管道及附件安装管道试压、清洗管道防腐管道保温系统调试。空调冷（热）水管包括：镀锌钢管、镀锌无缝钢管、螺旋缝电焊钢管、无缝钢管；连接方式包括丝接、焊接、法兰连接。空调冷却水管包括：焊接钢管、无缝钢管、螺旋缝电焊钢管，采用焊接连接方式。冷凝水管道采用 UPVC 管，粘接。明装采暖管道包括：热镀锌钢管、无缝钢管、螺旋缝电焊钢管，连接方式包括丝接和焊接。管道系统安装完成后进行管道试压、冲洗；冷凝水管采用自来水280、进行灌水试验；空调供回水管、采暖管道采用自来水进行管道试压和冲洗。3、风管系统施工方法 施工程序：施工准备现场测量支吊架、法兰预制风管及部件预制设备安装风管安装漏风量测试风管保温设备与风管接驳风口安装系统调试验收。风管根据使用功能不同选用相应管材，包括：镀锌钢板、双面彩钢板、玻璃纤维复合风管、普通钢板、不锈钢、防火板、玻璃钢风管；大部分风管制作采用全自动生产线加工，连接方式包括：角钢法兰连接、共板法兰连接、承插连接、焊接；风管安装根据施工部位不同选择分段组装或整体吊装。对于大空间层高较高的风管安装，我单位将采用电动液压式升降机、移动式脚手架平台进行水平风管的吊装。将组装风管置于电动液压式升降机281、移动式脚手架平台上，提升风管至比最终标高高出 200mm 左右，拉水平线紧固支架横担，放下风管至横担上，确定安装高度。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 102 4、保温施工 水管均采用橡塑保温，风管采用离心玻璃棉和铝箔玻璃棉保温。施工流程：检查切管刷胶粘接。在进行保温施工之前，检查管道系统，确保管道系统试压完毕，无渗漏。管壳纵向切割采用橡塑管壳专用切割刀，使用厂家提供的配套胶水，用短且硬的毛刷涂以均匀再进行粘接。5、多联机系统施工方法 施工流程：管道孔预留室内机安装选配铜管铜管保温管道安装严密性试验试运转。室内机采用吊装；冷媒管连接方法采用钎焊，管道试压方式采用气密性试验；6、设备安282、装 本工程空调设备主要包括冷水机组、板式热交换器、水泵、水处理设备、空调机组、锅炉、冷却塔、风机、风机盘管等设备。分布在锅炉房、制冷机房、空调机房、风机房及屋面等区域。安装流程：施工准备基础验收处理设备开箱检查设备二次运输就位安装设备精调；根据设备位置选用相应安装方法：落地安装或吊装。7、系统调试 工作流程：系统检查单机试运转单机调试系统试运转联合调试编写调试报告。（1）空调风及通风系统调试 检查风系统附属部件的安装状态，使其达到正常使用条件；干管及支管上风量调节阀处于完全开放位置，管路系统畅通。对各风口风量进行测试，并与设计值进行对比，至合格。（2）空调水系统测试调试 在水系统调试前确保管道283、试压及冲洗工作完成，各末端设备及阀部件安装完毕，系统上各支路阀门为全开状态。逐台启动循环水泵,所有变频水泵在工频状态下运行。管路的流量测量采用超声波流量计进行测量。水流量测试时测试系统的所有阀门为全开状态，水泵运行后测量每个水泵的流量直至合格；水泵并联运行后再次测量水泵出口流量直至合格，再调整集分水器各支路水流量直至合格；末端设备流量，应通过不断调整测试，直至合格。（3）防排烟系统调试 防排系统的排烟口及正压送风口的风量采用风速仪测试。排烟系统测试时，打开最不利防烟分区的防火阀，其它防烟分区的排烟防火阀全部关闭，测量最不利防烟分区的每个排烟口的风量是否符合设计要求。正压送风系统送风量的测试，按284、最不利防烟分区阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 103 发生火灾时的需求，按设计要求启动相应的楼梯间、前室的正压送风系统设备、风阀及风口，并测量正压送风口风量及正压送风区域风压是否符合设计要求。6.1.14.4 通风工程技术措施 1、管道管口组对采用专用的组对工具，确保管子的平直度和对口平齐度。2、管道螺纹连接须对裸露螺纹部分进行防腐处理。3、安装螺纹零件时，应按旋紧方向一次装好好，不得倒回。4、法兰连接保持同轴性，使用同一规格的螺栓，紧固螺栓应对称，用力均匀，松紧适度。5、保温管壳粘接时，在管壳内表面及管壳纵向缝的接缝处均匀涂刷胶水，再将管壳包裹在管道上，确保管壳内无空气进入。6、固285、定设备的地脚螺栓，除应带有垫圈外，并应有防松装置。7、设备与风管（水管）连接处设置软接头。8、大管径管口焊接采用多层多道焊，逐层进行检查合格后方可焊接次层，直至完成。9、消声器、消声弯头设置独立的支、吊架，以保证安装的稳固。10、机房内空调冷冻水和冷却水管道的干管支吊架采用承重防晃管架，与设备连接的管道管架设弹性支吊架等减震措施。11、利用 BIM 技术进行机房的深化设计，机房管道安装应遵循先总管、后支管，先大口径管、后小口径管的原则，使管道的空间布局合理、美观。6.1.15 强电工程施工方案 6.1.15.1 强电工程施工简介 本工程强电工程内容包括：10/0.4kV 供配电系统、应急和备用286、电源系统、电力配电系统、照明系统、建筑防雷及接地系统。根据各业态使用功能共设置三个电气负荷等级，配电系统采用放射式与树干式相结合的方式实现三级配电。电气设备主要在地下室，其余所有管线、照明、防雷等内容遍布整个工程。6.1.15.2 强电工程施工组织 根据本工程建筑面积及工程量大、楼层高、系统多的特点，结合结构功能层的分布，将工程在总体上分为车库及裙房、塔楼三大部分进行施工，管线及防雷工作随土建结构进度进行预留预埋，核心筒的竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工；核心筒内的竖井其他安装施工和未形成功能层的分散的机电安装随各功能层施工进度进行施工；施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工。287、1、按照土建专业施工流水段分布，结合各专业施工内容，主要施工班组划分及施工阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 104 内容如下表：序号 施工阶段 班组划分 班组数量 施工内容 1 车库及裙房阶段 预留预埋班组 3 电气配管、预留洞口、设备基础、灯具吊点预留 防雷接地班组 1 接地极预留、接地母线预留、避雷 接线安装班组 2 引下线施工 设备组装班组 3 地下室电气设备组装、调试 2 主体（含砌筑）阶段 预留预埋班组 6 电气配管 6 预留洞口、设备基础、灯具吊点预留 防雷接地班组 6 设备接地、避雷引下线、均压环、等电位、屋面防雷 桥架及母线安装班组 6 桥架及母线支架固定点预留、支吊架288、安装、桥架及母线组装 电线电缆敷设班组 6 电缆敷设、终端头压接、设备接线 6 强电配线、终端压接、设备接线 设备组装班组 6 设备预埋组装、调试 3 装饰装修阶段 防雷接地班组 3 卫生间LEB金属部件连接 开关插座安装班组 6 开关插座安装、调试 灯具安装班组 6 灯具安装、调试 2、提前编制强电设备、材料进场计划：柴油发电机、变压器、配电箱（柜）等设备需提前 2 个月确定型号及基础做法；根据土建施工计划，大型电气设备配电室土建施工具备设备安装条件 2 日内进场，设备组装班组根据大型设备吊装方案，于设备进场 2 日内将设备就位并开始进行组装；根据综合管线排布，确定桥架、线管及综合支吊架尺寸289、，并根据位置进行编号，提前一个月成品加工，并与安装前 7 天进场；电线、电缆、开关插座、灯具等材料均提前 7 天进场，以保证现场施工进度需要。6.1.15.3 强电工程施工方法 1、供配电系统安装（1）大型设备安装 1）干式变压器、柴油发电机、成排配电柜等大型设备需根据图纸分布楼层、预留吊装口分布以及现场道路状况、厂家加工周期等因素提前确定吊装流程、基础预留预埋、设备进场时间和安装调试方案编制交底等紧前工作内容。2）配电箱（柜）的运输吊装：配电箱（柜）的吊装、水平转运任务量很大，在实施前要进行合理的计划，设备垂直运输可以采用外用电梯或塔吊，配电箱（柜）的水平转运可以采用液压叉车。在混凝土墙上施290、工时应注意结构配合时期在墙体内预留比箱体稍大的预留洞，安装箱体时根据墙面具体做法箱体预留出墙距离，稳住箱体后用水泥砂浆填阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 105 实周边缝隙，标高符合设计要求，接地正确，配电箱箱盖紧贴墙面，涂层完整。3）柴油发电机及变压器水平稳定放置并安装稳固，底部用防震胶垫垫起离地，防震胶垫厚度不能少于 30mm，以降低噪音，设备水平误差、标高误差不大于 3mm。4）变压器的一次接线及附件、发电机组及配电柜内部元件安装完毕后，逐级逐项测试设备绝缘电阻及接地电阻，符合要求后单机试运行。5）最后做好成品保护待联合试运行。（2）应急电源 UPS、EPS 安装 安放不间断电源291、机架时组装平整，水平度、垂直度允许偏差在 3mm 以内，紧固件齐全；安装时必须避免短路，并使用绝缘工具、戴绝缘手套，严防电击；运行前对不间断电源进行稳态测试和动态测试。（3）封闭母线及桥架安装 1）母线、桥架安装采用 BIM 技术将线路优化，进行碰撞试验和预组装，厂家根据优化后的线路加工生产并编号。2）支吊架采用红外线定位和成品支架，母线按顺序进场，检验合格后工人按照相应编号顺序安装。3）封闭母线的拐弯处以及与设备连接处增加固定吊架。直线段母线支架的距离为 2m，拐弯处支架间距为 1.5m；电缆桥架水平敷设时固定支点间距为 1.5m，并设置成品抗震支架；桥架在变向时，使用成品带弧角弯通，防止尖292、角伤电缆。钢制电缆桥架直线段长度超过 30m 时设置伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处，设置补偿装置。4）在前期结构预留预埋时，电井内预埋铁件（5mm50mm50mm 钢板）作为桥架固定支架的焊接连接点。5）金属电缆桥架不少于两处与接地装置相互连接，在配电室引至强电井内的桥架内敷设 1 根 404 热镀锌扁钢将变配电室接地干线与强电竖井的接地干线电气连通。6）桥架之间，桥架与可挠金属管、配电箱连接，桥架伸缩节及补偿措施处，均做可靠电气跨接。（4）电气线管敷设 1）本工程的电气导管采用镀锌钢管（SC）敷设，配电箱、线盒固定后方可进行线管敷设工作，消防设备和应急照明供电线路敷设时保护层厚度不小于 293、30mm，明敷钢管外壁涂刷 2 遍防火涂料。2）钢管进出线盒处，用锁紧螺母固定牢固。多根管子进入配电箱时，应排列整齐，进入箱内的管口高度一致；钢管敷设及钢构架上安装电气管道使用鞍板管卡固定。3）在建筑物的伸缩缝、后浇带明装电线管、电气设备与镀锌钢管连接使用普利卡管阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 106 通过专用接头连接，并做好接地跨接。（5）电线、电缆敷设 1）配管完毕后，对所有的管路进行清扫，同时检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。2）导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线在变形缝、线盒内及配电箱内应留有一定的余量。3）电缆敷设采用机械牵引敷设，拐弯处设防294、护措施和人员，按照电缆长度，敷设一次到位、固定，过建筑物伸缩缝和沉降缝时，做好预留量。4）完成后沿桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处挂标志牌，直线段每间隔 20m增设标志牌。将终端头按回路压接在设备后方可进行下一回路敷设。5）桥架内电缆单层排布，在桥架内大空间位置制作 S 弯保证预留长度，梯架内电缆每隔 2m 可靠固定。6）电缆、电线敷设完毕后做绝缘测试和耐压测试。（6）灯具、开关、插座面板安装 1）根据精装修深化图纸和水暖、通风、消防设备、风口等确定灯位。2）灯具固定牢固可靠，所有灯具外壳有专用接地螺栓，且有标识。3）在可能装有大型灯具的位置提前预留吊钩，并与楼板内结构钢筋可靠连接，灯具挂295、装前对各吊点进行拉拔测试，大空间灯具与钢结构和精装结合，采用成品吊架。2、超高层防雷、接地施工（1）利用屋面上装设接闪带作为接闪器，接闪带采用10 热镀锌圆钢，引出屋面的金属物体，如金属构件、风机金属外壳、金属水箱、天线的金属立柱等金属物体均应与屋面防雷装置做可靠电气连接。（2）钢结构柱体、钢筋混凝土结构中两根直径不小于16 竖向主钢筋做避雷引下线。利用建筑物结构基础底板中的钢筋网作为接地体。（3）玻璃幕墙的防雷接地联接预留点，每施工一处测试一处接地电阻。本工程的变配电房、柴油发电机房采用-404 的镀锌扁钢从接地引下线结构主钢筋上引出，然后沿建筑物的内墙敷设一圈接地体，接地安装高度为距地 0296、.2m。（4）航空障碍灯与最近的均压环做电气联接，屋面航空障碍灯就近与女儿墙避雷带做可靠联接。（5）无法使用圆钢、扁钢直接连接的点位，使用黄绿相间接地线可靠跨接。（6）TN-S 系统工作零线和保护地线在接地点后应严格分开。（7）金属桥架、线槽、不间断电源 EPS、UPS、垂直敷设的金属管道、有活动地板的阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 107 机房、金属风管、数据网络中心、固定通信机房、移动通讯机房气体灭火系统气体柜壳体等均需要与接地母线可靠连接。（8）根据相关规范要求，所有强、弱电间均从总等电位箱引来并沿墙敷设一圈 404 热镀锌扁钢作为接地母线与房间内设备可靠连接。6.1.15.4297、 强电工程技术措施 1、各流水段内所有工作完成后均要进行局部功能测试，包括接地电阻、绝缘电阻、局部照明运行、单机试运行等内容，测试合格后按系统进行联动测试、全负荷试运行及照明系统试运行。2、雷雨季节，施工现场的大型金属设施需做好接地安全保护措施。3、所有焊接处均涂刷沥青进行防腐处理。4、通过一段时间的试运行验证系统的各项技术指标，进一步对设备及系统运行状况进行检验，保证设备及系统今后安全、高效运行。6.1.16 人防工程施工方案 6.1.16.1 工程简介 本工程地下 5 层和地下 4 层设计为人防层，应建面积为 2966.16 平方米，实建人防地下室面积 2967.35 平方米。人防设计等级298、为甲类，为全埋式地下人防，划分为 2 个抗力等级为常 6 核 6 的二等人员掩蔽所。地下室建筑耐火等级为一级,平时作为停车场，发生战争时作为人防区，掩蔽人数2220人，进入人防地下室的车道出入口均设防护密闭门。6.1.16.2 施工组织 人防施工分几个阶段：预留预埋阶段、人防门安装阶段和机电设备安装阶段。1、预留预埋阶段：人防涉及钢筋、模板、混凝土、通风、电气、给排水，人防门窗等各个专业，在地下室结构施工时各专业配合预留预埋施工。2、人防门安装阶段：人防厂家安排人员，在房心回填土完成后开始安装人防门扇，按区段顺序安排施工，尽快完成人防门扇的安装。3、机电设备安装阶段：各专业按照机电安装施工分区299、施工，按照人防要求安装设备。6.1.16.3 施工方法 1、墙筋工艺流程：修整预留搭接筋立 23 道梯子筋绑横、竖筋。先立 23 道梯子筋，然后绑竖筋，最后绑横筋。顶板钢筋工艺流程：清理模板模板上划线绑板下部受力钢筋水电预留预埋绑上层钢筋。具体钢筋、模板、混凝土的施工方法详见各分项工程施工方案。2、防护门框浇筑完混凝土后垂直度允许偏差为 5mm，平整度允许偏差为 2mm，所以阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 108 在安装时垂直度、平整度偏差越小越好；门框安装合格后把门上所有锚固钢筋锚入门框墙体钢筋内；门框应八字型支撑且支撑要稳定、牢固；在浇筑门框墙混凝土时，要均匀投料，小心振捣，不要300、猛烈震荡模板，以防门框移位。供安装人防门扇使用的吊钩，须在浇筑混凝土前，按设计要求布设到位。3、安装预留预埋：对设备安装所用的各种预埋管在土建施工中，必须按照人防工程施工图设计文件的要求预埋到位；外墙、临空墙、单元隔墙、密闭墙上的配电箱严禁暗装；供平时使用的智能化系统及通讯信号系统，应在设计时考虑，施工时将需要预埋的套管预埋到位。4、密闭阀门的安装：（1）安装前，应检查其密闭性能是否符合产品的技术指标要求。（2）阀门用吊钩或支架固定，吊钩或支架不得吊在手柄或锁紧装置上。（3）安装时，阀门上箭头标志方向应与冲击波方向一致。（4）开关指示针应与阀板开关位置一致，启闭手柄的操作位置应准确。5、机电安301、装施工方法详见机电安装方案内容。6.1.16.4 施工技术措施 1、防空地下室的外墙、临空墙等模板的对拉螺栓中间要焊上方形止水钢板。2、安装人防区所有钢筋混凝土墙体模板和防护单元分隔处钢筋混凝土梁模板时，严禁采用带套管的穿墙螺栓或混凝土预制件等，应采用中间焊接密闭肋的一次性螺杆，避免在墙体和梁上造成孔洞，无法满足防护和密闭要求。供战时使用的电气预埋管，在预埋前两端要用丝堵封堵。3、人防构件混凝土不宜掺入早强剂。确需掺加时，应经设计复核相关构件承载力并同意之后，方可进行。4、后浇带应避开人防地下室口部防护密闭段及人防门洞，以保证人防门框安装质量，避免破坏工程口部密闭性。5、给排水管线在人防地下室302、围护结构的内侧及单元隔墙的两侧设置闸阀，给水为不锈钢闸阀，排水为铜芯闸阀；阀门靠近墙或板一侧的法兰离墙或板的距离不宜大于 200mm；DN100 的闸阀须设独立支架，阀门应有明显的启闭标志；防爆地漏上口表面应比地面建筑标高低 510mm，并做到启闭灵活。穿墙桥架必须用防火泥填实，外侧用防火钢板封口。6、防护门、密闭门及门框应除锈、防腐，活动部位应加油润滑，确保门扇启闭灵活、关闭严密。门扇上要有标牌和启闭标志等。6.1.16.5 平战转换措施 1、凡平时的孔洞战时不用者在临战时必须采用防护密闭门封堵措施。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 109 2、战时不用仅平时使用的孔口及防护单元与普303、通地下室之间的门洞采取临战时封堵，其平战功能转换分两个阶段完成：第一阶段与主体工程施工同步完成，包括预留槽口，预埋铁件和制作预制构件等，第二阶段在临战前完成，包括按设计快速拼装安装加固。平时预制好的预制构件必须做好标识，并妥善加强维护管理。3、设备专业凡需穿越防护密闭墙、密闭隔墙者，均须在其穿越的墙上设置防护密闭套管。施工时与各专业校对无误后，方可预埋。4、战时主要出入口做钢结构装配式防倒塌棚架，平时建造并试安装验收合格。其与基础的连接为安装和拆卸是可逆的，验收合格后存放于地下仓库中保存，并保证临战时能快速安装于口部。5、所有预埋件都在主体结构浇注时埋入。临战时封堵无论采用防护门封堵或构件封堵304、均在其外皮做好柔性防水（防毒）层，并在防水（防毒）层外侧堆垒砂袋保护层。6、防护密闭门和密闭门设活门槛，活门槛的构配件制做齐备，平时不安装，临战时快速安装，即不影响平时使用，又能满足战时要求。其制作安装按设计所选用的活门槛防护密闭门、密闭门图集的要求进行。7、平时风机房与通风竖井之间设集气室，集气室与通风竖井之间设防护密闭门及密闭门，战时关闭。6.1.17 附着式升降脚手架施工方案 根据工程设计图纸，本工程结构外围整体齐整，综合考虑施工期间防护安全与文明视角效果，结构施工外围防护采用钢管脚手架和附着式升降脚手架两种体系。塔楼四层以下及裙楼采用钢管脚手架，塔楼四层及以上采用附着式升降脚手架。6.305、1.17.1 附着式升降脚手架概况 1、总体部署（1）根据设计图纸，本工程塔楼地上 33 层，结构外围比较规整，在四层以上结构外围使用附着式升降脚手架。塔楼标准层层高为 4.45m，操作平台全高 19.5m，可覆盖四层结构外围，并于平台上部留设 1.2m1.5m 单排防护。（2）设置概况 附着式升降脚手架按流水段等工程实际情况以组为提升单位，由折叠脚手架单元、附着支承系统、提升系统、控制系统和防坠落装置等五部分组成。为方便提升操作平台安装，底部双排架须跟高二层，即从主楼 4 层底板以上组装操作平台，操作平台吊装施工前双排钢管架须搭设覆盖住 3 层，待 4 层顶板结构浇筑完毕，随即将 4 层的外306、架拆除，吊装提升脚手架。主楼操作平台全高 19.5m，每榀总重量 1.04t，一次可吊装 6 榀，吊装阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 110 同时将第 4 层顶板处的附着支座安装牢固，为架体提供可靠的结构附着点。1）本工程架体任意两点间布置距离按下述布置：直线布置的架体支承跨度不应大于 5.4m，折线或曲线布置的架体支承跨度不应大于4.5m(指两榀相邻主框架沿架体外排水平投影距离)，架体分组端部水平悬挑长度不得大于 1/2 水平支承跨度和 2m，架体全高与支承跨度的乘积不应大于 110m2；2）架体外皮宜尽量布置成大平面，避免出现多处拐角，增强架体整体性。3）附着式升降脚手架布点应尽307、量避开框架柱的位置，以方便架体附着。4）为配合建筑的流水施工，附着式升降脚手架按流水段(本工程暂按通常情况考虑)分布将架体进行合理分组，保证分组与流水段对应，以不出现“同组不同流水段”的情况为原则，分组缝与流水段分段相适应，分组缝可适当由先施工流水段向后施工段跨过流水分段处，以利于施工防护，避免出现榀数过多和过少现象。5）按照塔吊布设位置及塔吊附臂水平及垂直位置，若附臂安装时穿过架体内部，则只需将整体式提升脚手架外防护网拆除，安装局部加固件即可。（3）附着式升降脚手架立面布置 1）架体立面：平台全高高度由具体楼层决定，覆盖 4 层，外加 1.2m1.5m 的单排防护，操作平台按照层高 4.2m308、 布置，保证密封翻板能够完全密封，设置 5 步架，顶部第5 步架无翻板。附着式升降脚手架净空宽度 0.66m(内外排立杆内腔边距)。2）架体折叠单元：所有斜拉撑杆与每根立杆和定型型钢脚手板用螺栓组件可靠连接，折叠单元由内外立杆、斜撑杆、定型型钢脚手板、翻板、钢丝防护网组成一个空间桁架结构。3）星轮防坠落附墙支座：该构件将承传力构件与导向和防坠装置联合成一体，每个机位处竖向不少于 3 个星轮防坠落附墙支座，用 M27 穿墙螺栓固定在建筑结构上。4）智能提升系统：使用型号为 7.5t 的电动葫芦、智能自控装置和正挂葫芦装置及上、下吊挂件，每个机位均配置有智能提升系统提升电动葫芦正挂系统。5）脚手板309、：定型型钢脚手板安装在折叠单元内，用螺栓组件与折叠单元内外立杆、斜撑杆可靠连接。6）附着式升降脚手架的折叠单元自带密封翻板，翻板与定型型钢脚手板用多个绞链连接，翻板为活动构件，升降时翻开，静止施工作业时盖好。对于结构变化较大处的密封板，则可用定型型钢脚手板搭设在架子脚手板上和楼层楼板上。7）附着式升降脚手架组装后在端部处均全部安装有端部封网。8）附着式升降脚手架外侧安装有防护钢丝网。详见图 6.1.17-1 立面布置示意图。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 111 立面图 剖面图 图 6.1.17-1 附着式升降脚手架立面布置示意图 2、主要材料的选用及要求 附着式升降脚手架按流水段等310、工程实际情况以组为提升单位，由折叠脚手架单元、附着支承系统、提升及自动倒链系统、控制系统和防坠落装置等五部分组成。（1）折叠脚手架集成单元 集成单元主要由定型的内外立杆、型钢脚手板、三角支撑架、斜拉撑杆以及内挑密封翻板、防护钢丝网等组成，型钢脚手板连接内外立杆并可转动，其中立杆、斜拉撑杆和型钢脚手板是通过连接板和底座及螺栓连接的，他们构成一个有效的承力结构-水平桁架，折叠式升降脚手架荷载正是通过该水平桁架将力传递到导轨主框架上。（2）附着支承系统 包括导轨，星轮防坠落附墙支座，承载螺栓，垫片等。星轮防坠落附墙支座是一种用于升降脚手架、升降机等高空坠落的星轮防坠落附墙支座，由附墙导向件、复位扭簧311、复位弹簧、导向滚轮座、防坠挡块和星轮等六部分组成。（3）提升及自动倒链系统 智能提升系统由重力传感器、智能分机箱及由电动葫芦和上、下吊挂件、倒链装置组成，通过吊挂件固定在建筑结构上，形成独立的提升及倒链体系。（4）控制系统：控制系统包括：重力传感器，电气线路和总控箱，分控箱。脚手架的升降采用电动葫芦升降，并配设专用电气控制线路。该控制系统设有漏电保护、错断相保护、失载保护、正、反转、单独升降、整体升降和接地保护等装置，且有指示灯指示。线路绕建筑物一周布设在架体内。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 112（5）防坠落装置 星轮和单向运动阻挡构件速度信号和荷载信号相结合,形成防坠落装置。312、6.1.17.2 施工组织 1、进度安排 按建筑结构主体工程的进度要求确定组装时间，并保证附着式升降脚手架高出施工作业面 1.2 米1.5 米，本工程附着式升降脚手架吊装、安装时间为 710 天，在未吊装安装折叠式升降脚手架的其它处仍可进行其它工种的作业，不影响主体施工进度。主体结构施工完成后，架体拆除需要 58 天。2、资源投入（1）人员准备：升降脚手架初始安装需劳动力 1012 人，架子的升降需要劳动力68 人，拆除需要劳动力 1012 人。（2）施工机具配备：附着式升降脚手架系统机具、材料如下表 6.1.17-1 所示。表 6.1.17-1 附着式升降脚手架料具配备表 序号 名称 型号 313、数量 1 智能升降架机位 TSZJ150 48 2 智能提升设备 标准型 48 3 架体折叠式单元 标准型 96 4 连接板 标准型 配套 3、施工工艺流程（1）附着式升降脚手架安装流程 施工准备搭设操作平台架体折叠单元组装架体折叠单元吊装到位底部及内侧防护安装配电线路智能提升系统安装检查验收（2）附着式升降脚手架提升流程 预紧提升设备等工作打开密封板开始提升快到位前安装顶部导座拆除定位扣件提升到位盖好密封板重新固定紧固扣件卸荷及松脱吊点倒链将吊点上移一层并重新与结构连接提升完成（3）附着式升降脚手架拆除流程 施工准备拆除顶升装置，吊至地面架体起吊安装略微收紧塔吊绳拆除单元间连接螺栓拆除上下节314、连接螺栓收紧塔吊绳上下节脱开松开附墙支座连接吊拆上、下节单元地面拆除人字撑折叠退场 6.1.17.3 附着式升降脚手架施工技术措施 1、预留预埋 主楼操作平台自 4 层开始使用，从第 3 层顶板结构施工时开始预留预埋工作，从第阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 113 4 层结构开始每机位每层均预留预埋二个孔，另一个孔视提升设备在机位导轨的那一侧来预留预埋，二孔水平距离在 350400mm 左右。预留孔使用内孔 32mm、壁厚大于 2mm 的PVC 塑料管即可，管两端用宽胶布封住，以防止混凝土浇灌时进入管内而堵塞预埋孔。2、与塔吊附着臂处理措施 架体与塔吊附着臂处理措施在附着式升降脚手架315、平面布置时，应保证吊桥式折叠架架体立杆与塔吊附着臂最靠近处中心留有不小于 250mm 的距离。3、架体抵抗风涡流采取的抗上翻措施 大风来袭之前，在所有导向座上下均安装定位扣件，防止风涡流产生瞬时向上的升力，使架体上升，带来安全隐患。其定位扣件示意图见图 6.1.17-3 所示。4、附着式升降脚手架施工保证措施（1）质量保证措施 1）在附着式升降脚手架的组装、使用中，按照企业标准及安全技术操作规程中，有针对性的实行各级、各阶段的检查、验收制度。2）结构转角加强平面立体刚度措施 转角及非标单元均进行了专项设计，采用异型加固单元对架体进行连接固定，保证架体的整体性；架体顶部悬臂部分，必须与结构间有可316、靠的拉结(严禁与支模架进行拉结)。加固采取钢管拉结，每榀间设置一个拉结点。顶板浇筑时，在顶板上预留 12 预埋环。预埋环距结构外皮 1.2m 左右，间距不大于 6m，架体提升后，用 3m 钢管将架体与结构预埋环进行拉结。（2）成品保护措施 整体式提升脚手架拆除时必须注意成品保护，严禁破坏、污染墙面、楼地面及门窗等。每次拆架作业前现场管理人员必须进行任务分工和班前技术交底，并对上次施工作业所产生的问题进行分析并采取措施来预防以达到保护成品的目的。6.1.18 超高层施工现场信息保障方案 6.1.18.1 施工简介 本项目为超高层项目由一栋高层塔楼、一栋裙房及地下室组成，其中塔楼高度为161.05317、m，地下室底标高为-21.2m，且均为钢筋混凝土结构；施工过程中必然会存在地下室及楼上过高区域通信信号不佳甚至不存在的现象，为保障施工过程中各部门、工种之间通信畅通及 BIM 技术应用，在临时办公区域及施工现场布置 WIFI、手机信号发射装置。6.1.18.2 施工组织 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 114 根据临时办公区域搭建及现场施工进度，本工程安排 3 名无线工程师负责测试、安装调试设备，确保其安装及时、安全、快速。6.1.18.3 施工方法及技术措施 首先在临时设施搭建前及时联系相应运营商，在总包临时办公区接入VPN专线网络，带宽不小于 100M；在办公区附近建信号基站，此318、基站为信号发射站，高度要求高于办公区到工地信号接收点之间的一切遮挡物（或在障碍物空隙内）；发射基站设备使用大功率无线 WIFI 发射器，后端使用思科企业级路由器与 TP-link 千兆交换机，实现基础网络信号处理，用于满足办公区工作人员及工地内部的网络覆盖使用。工地接收端使用塔式基站，设备为大功率 WIFI 信号接收天线及 AP，用于接收发射站发出的无线 WIFI 信号，通过光纤埋地/穿管的方式进入楼内主体，从地下室最底层开始加装 WIFI 无线路由或者吸顶 WIFI 天线进行网络覆盖，每台路由及天线的覆盖面积为 80，按照实际施工面积进行铺设，每 1 层的基本配置相同，直到楼体封顶为止；手机319、信号的覆盖与 WIFI 的相同，只是设备不同。楼内具体施工：从外部安全位置引入光纤至弱电间，在电井位置设置信号分配器，再由信号分配器引出网线，沿弱电间侧墙向两侧铺设 WIFI 天线，同时设置手机信号放大装置。6.1.19 超高层机电联合调试方案 6.1.19.1 机电联合调试工程简介 机电联合调试是检验安装工程各分部设计、安装等环节质量的一个重要工序，是保证工程产品质量的一个重要依据。其在本工程主要涵盖三个分部系统的联合调试，调试内容和方式有很大程度区别于一般民用工程。表 6.1.19-1 机电联合调试系统简介 序号 系统项目 具体内容 1 电气工程系统 接地系统测试、变配电系统（包括柴油发电320、机组系统）、低压配电系统、照明系统调试。2 通风空调工程系统 空调水系统、空调风系统、防排烟系统、暖气片采暖系统、地板辐射采暖系统、蒸汽系统调试。3 给排水工程系统 生活给水系统、中水给水系统、生活热水系统、生活排水系统、虹吸雨水系统、重力雨水系统、饮用水系统、游泳池系统调试。4 电梯工程系统 电梯系统在正常供电后，按照电梯安装完成顺序逐部进行检查、调试。5 建筑智能化工程系统 智能化集成系统、通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、室内移动通信覆盖系统、卫星通讯系统、无线对讲系统、有线电视及卫星接收系统、公共广播系统、停车引导及反向寻车系统、智能家居系统、多媒体显示系统、物业321、运营管理系统、智能卡应用系统、能耗监测管理系统、建筑设备监控系统、安全技术防范系统、火灾自动报警系统、应急联动系统调试。阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 115 6 消防工程系统 消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、大空间智能性自动喷水灭火系统、窗喷系统、气体消防自动灭火系统、厨房湿式灭火系统调试。6.1.19.2 机电联合调试施工组织 1、人员组织 成立专门的联合调试组，项目部项目经理任组长，项目总工、项目副经理（机电安装）任副组长。下设协调小组由监理单位总监任小组长，技术质量小组由项目总工兼任小组长、安全小组由安全总监任小组长、物资保障小组由物资经理任小组长，各小组成员由322、项目部各相关专业工程师、专业承包单位负责人及劳务分包单位负责人组成。6.1.19.3 调试用设备、仪器、仪表组织 各专业调试部门均要提供全面、可靠的调试用设备、仪器、仪表计划，并按照计划配备相应设备、仪器、仪表。调试所使用的测试仪器设备须为性能稳定可靠的先进仪器设备，其精度等级及最小分度值应能满足检测的要求，并应符合国家有关计量法规及检定规程的规定。6.1.19.4 机电联合调试原则 1、各用电点正常、安全的供电是其它各专业调试的前提条件，故建筑电气各系统检测、调试应于其它各专业之前进行，确保供电安全、正常，以保证调试工作的顺利进行。2、联合调试之前各系统单机调试均完成，单系统调试、检测完成。323、3、联合调试是一个多分部、多系统的联动运行，故联合调试阶段各专业之间的相互配合显得尤为关键。4、调试工作的总体流程：设备单机调试系统调试系统联合调试。6.1.19.5 机电联合调试方法及典型故障排除方法 1、机电联合调试方法（1）电气工程系统调试 电气工程系统调试是其他分部工程调试的前提，应在其他分部工程系统调试开始之前完成相关用电设备的电气系统调试工作，在具备条件后及时进行供配电系统的检测调试，调试完成后开始进行送电工作以便于后续其他分部工程的调试。（2）通风与空调系统调试 通过对空调系统设计参数的分析，依据设计图纸的要求进行调试，使设备、控制系统在合理的状态下运行与控制，最终达到设计要求的324、环境温、湿度。车库防排烟系统调试时同时负责智能诱导风机诱导送风，CO 浓度自动运行控制系统调试。（3）给排水系统调试 首先进行水泵及供水设备的单机调试，后对承压给水管道进行系统的试压、冲洗、消阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 116 毒试验、通水能力试验，排水管道通球、灌水以及热水系统的水温控制等。调试过程中需屏蔽智能控制系统，待联合调试时与智能控制系统配合进行。（4）电梯系统调试 电梯调试过程中不得出现过载保护现象，火灾自动报警调试时，除消防电梯保持运行以外，其余电梯均强制返回一层并开门，并反馈信号给消控室。（5）消防系统调试 本工程消防火灾自动报警工程的安装和调试均由专业承包单位进325、行，防排烟及应急照明系统全力配合消防专业承包单位进行联合调试，并将在供电、各专业协调等方面提供保障。（6）建筑智能化工程系统 建筑智能化系统调试需要满足对建筑设备监控系统、安全技术防范系统、火灾自动报警系统实现设备状态、控制指令、历史数据的动态图形显示。根据决策预案实现各系统的联动，对突发事件进行自动分级告警、分析原因并提供故障处理建议。表 6.1.19-2 机电联合调试典型故障排除方法 序号 典型故障 排除方法 1 照明配电箱调试空气开关跳闸 把后一级的主开关断开用万用测量断路器的下桩和后一级开关上桩的电压是否为零；检查该线路两端的接触是否良好，断开线路两端的端子，用摇表对线路进行测试。2 326、照明配电箱调试继电器易脱扣 检查接触器本身的整体构造是否稳固，各部件之间的连接有无松动现象；如上述无问题，则是线圈中的磁铁磁力不稳定，需要更换磁铁或更换整个接触器。3 消防系统探测器不报警 清洗滤网，热感探头要用吸尘器吸去敏感区的灰尘；回路正常情况下，更换探测器重新测试；检查主机是否有重码现象。4 探测器长期报警 可能由于灰尘缘故，更换探测器重新测试；检查主机是否有重码现象。5 水泵起动后立刻停止 将出水阀关闭，重新起动水泵，若水泵能正常运行，再逐渐打开出水阀，直至正常开启度，若仍不能正常运行，检查热继电器，调大热继电器的动作电流或更换大一级但要符合电路正常运行要求的热继电器。6 喷淋系统模拟327、报警不能起动水泵 检查火灾联动控制点的接线正确；用万用表测量电源电压是否正常；手动起动、停止，并记录电机起动和运行电流，若有异常，及时解决；短接消防联动控制点，检查控制线路是否正确，可不带负载测试。7 喷淋系统不能进水 分段检查，清理管道；检查各阀门是否打开；检查管网内是否存留大量空气，在局部高位加放气阀。8 喷淋系统起动电机后，泵不出水或出水量不大 清理出、入水阀及管道，排除堵塞现象；检查泵壳内是否有空气，采用继续灌水或抽气进行排气；检查电机转向是否正确，采用调相进行改变转向。2、机电联合调试施工方案的编制 机电联合调试施工方案是联合调试工作的指导性文件，是联合调试工作顺利进行的阳光保险大厦328、项目总承包工程 施工组织设计 117 保障。联合调试工作开始前编制切实可行的联合调试施工方案，并报总工审核，报监理单位审批，未经审核批准的调试方案不得实施。同时需要编制各项相关应急预案，给所有调试小组人员做详实的应急预案交底，确保机电联合调试工作顺利完成。6.1.20BIM 技术应用方案 为更好地开展本项目的项目管理工作，达到项目设定的安全、质量、工期、投资等各项管理目标，拟在项目全专业、全方位、全生命周期应用 BIM 技术。通过基于 BIM 技术的精确建模、深化设计、模型碰撞、管线综合、净空分析、场地模拟、4D 工序模拟、物料跟踪管理、辅助验收、数据存档、施工协同等应用，以数字化、信息化和可329、视化的方式提升项目建设水平，做到精细化管理。发挥 BIM 技术优势，为专业配合提供串联协同，为组织管理提供分析优化，为决策制定提供数据支撑，为后期运营管理提供数字化保障。6.1.20.1 建筑信息模型（BIM）组织管理 1、建筑信息模型（BIM）工作室组织架构 本项目 BIM 工作室部门主管由技术负责人兼任,另配两名 BIM 工程师。BIM 部门主管负责 BIM 小组管理，统一协调，各工程师熟练掌握本专业业务、熟悉 BIM 建模、熟练操作相关软件，负责相关专业工作。2、BIM 工作室工作职责 BIM 工作室主要负责：BIM 模型的深化、维护，确保设计和深化设计图精确地展现在模型里，发现图纸问题330、并及时提出；表现出钢构件组装流程，各种施工工艺等，更好的优化施工方案和工作计划；进行模拟施工，进而优化工程施工进度计划；协调各分包人员共同完成相关管理工作等。表 6.1.20-1 BIM 工作室职责 主要岗位 BIM工作及责任 部门主管（技术负责人兼任）组织制定BIM实施方案、BIM模型的搭建和应用，组织设计变更的模型验证及修改，将任务分工细化至各BIM工程师 BIM工程师 协助部门主管进行BIM模型的建立、应用及更新维护，设计变更的模型验证及修改，通过BIM进行技术交底，优化检验批划分、验收与交接计划，向部门主管上报每日工作情况。3、建筑信息模型（BIM）小组软硬件配置(1)软件平台 采用 331、Autodesk Revit 2016、Autodesk Navisworks 2016 作为 BIM 应用主体软件，采用 Tekla Structures 作为钢结构深化设计软件，采用 Autodesk Vault Professional 2016 作为协同合作平台软件，以及三维激光扫描相关软件等。(2)硬件平台 阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 118 为充分保障 BIM 技术的应用，配备 18 台台式图形工作站及 2 台移动图形工作站，1台三维激光扫描仪。为实现在施工现场使用手持设备应用 BIM 的需要，另配备 6 台 iPad，为 BIM 数据的协同管理系统提供硬件基础。6.332、1.20.2 建筑信息模型（BIM）工作流程 根据业主和项目具体要求，提前编制项目 BIM 应用策划书。对项目 BIM 模型的优化精度、命名规则、人员的操作权限、版本变更管理、数据提取原则、三维激光扫描点云文件及模型一致性报告等进行详细规划。本项目 BIM 工作主要流程如图 6.1.20-1 所示。图 6.1.20-1 建筑信息模型（BIM）工作流程图 6.1.20.3 建筑信息模型（BIM）创建、优化及维护 1、创建 BIM 模型 此阶段，已按照招标文件所附带设计图纸，完成了投标阶段结构、钢结构的初步建模及业主指定区域的全专业精细建模，进场后按照正式施工图纸结合业主提供的设计模型进行对比校核333、修改及深化，施工深化阶段模型符合招标文件对模型精度等级的要求。2、施工过程中的维护 根据施工过程中的设计变更、实际进度、后续深化设计，及时修改、完善 BIM 模型，确保 BIM 模型中的信息正确无误。根据业主对工期节点的要求，上报业主与施工进度和设计图纸设计阶段模型创建投标模型组织各专业深化设计检查核实并确认业主及咨询审核并确认基于BIM技术施工综合应用变更申请或审核模型信息补充修正审核变更审核或申请变更审核、确认竣工模型竣工模型接受并转交运营方业主及咨询管理团队设计单位施工单位审核审核合格不合格设计模型、投标模型与图纸对比复核阳光保险大厦项目总承包工程 施工组织设计 119 设计变更相一致的 BIM 模型。6.1.20.4 建筑信息模型（BIM）数据安全管理 采用 Autodesk Vault Professional 2016 系统搭建一个数据管理协同合作平台。该平台可以提供一个基于