1、 项目施工节点优化手册项目施工节点优化手册 （初稿初稿）目目 录录 第一部分第一部分 土建篇土建篇 1.挡土墙后浇带超前回填优化2 2.地下室风井洞口防渗漏优化4 3.地上首层构件受力方式优化5 4.管井防水反坎优化6 5.管井砌体墙优化7 6.后砌墙箱体留洞优化8 7.预留洞边至墙角距离优化9 8.门垛节点优化 10 9.砌体小墙垛节点优化 11 10.砌体墙体施工操作死角优化12 11.混凝土节点施工操作死角优化13 12.卫生间梁节点优化14 13.外立面节点砌体优化15 14.窗下砌体墙优化16 15.大跨度门窗洞顶节点优化17 16.门洞顶过梁优化18 17.保温遮挡窗框节点优化192、 18.窗企口节点优化 120 19.窗企口节点优化 221 20.飘窗企口节点优化22 21.屋面上人孔防渗漏优化23 22.屋面反梁节点优化24 23.屋面排气孔暗埋优化25 24.屋面女儿墙保温收口节点优化26 第二部分第二部分 安装篇安装篇 1.剪力墙小墙垛线盒避让钢筋优化 28 2 2.空调穿墙洞与阳台落水管位置优化 29 3.墙体留洞避让保温层优化 30 4.管道密集交叉部位结构板厚优化 31 5.板内集中穿管加筋优化 32 6.空调冷凝水排水竖管免穿空调板优化 33 7.双层空调板支架优化 34 8.屋面通气管节点优化 35 9.风管及穿墙洞形状优化 36 3 第一部分第一部分 3、土建篇土建篇 1 优化名称优化名称 挡土墙后浇带超前回填优化 编编 号号 土建-1 施工现状 传统施工中，无地下室后浇带位置考虑提前回填时的节点做法，或以砖砌体封堵后浇带，如下图所示：地下室外墙后浇带未封堵示意图地下室外墙后浇带未封堵示意图 地下室外墙后浇带砖砌体封堵示意图地下室外墙后浇带砖砌体封堵示意图 存在问题 1、未给出地下室范围基坑提前回填时挡土墙后浇带处封堵处理做法；2、实际施工中多采用砌体封堵，成本高，且封堵质量差。2 优化做法 技术负责人核查结施图中需要提前封堵的后浇带位置、后浇带宽度、后浇带处基础顶标高等，按下述方法优化：1、预制挡土板宽度需满足每侧压地下室外墙 200mm，如4、下图一所示；2、预制挡土板高度可根据地下室外墙高度及运输方式在 500mm800mm 之间取值，使需挡土高度与预制挡土板高度成倍数关系，如下图四所示；3、根据挡土板挡土深度选择预制挡土板类别及个数，如下图二及图四所示；4、当后浇带位置位于地下水位以下时，地下水位以下部分提前止水做法参考图集11G101-3 中 94 页后浇带 HJD 超前止水构造做法详图；5、预制挡土板制作时，应在内侧预埋 2 根铁丝，便于施工过程中与后浇带钢筋绑扎固定，预埋铁丝位置见下图三所示；6、预制挡土板混凝土强度等级可采用 C30。注意事项 1、当预制挡土板挡土深度大于 6.5m 或后浇带宽度大于 0.9m 时，应重新5、核算预制挡土板厚度及配筋；2、筏板后浇带部位侧面封堵也应采用预制挡土板。3 优化名称优化名称 地下室风井洞口防渗漏优化 编编 号号 土建-2 施工现状 施工中经常出现车库等地下结构顶板上室外风井、出室外楼梯间等侧墙均为砌体砌筑的情况，如下图所示：室外风井侧墙砌体砌筑示意图室外风井侧墙砌体砌筑示意图 存在问题 1、地面雨水等易从室外地面渗入覆土层，沿地下室顶板与风井砌体侧墙或出室外楼梯间侧墙根部渗入地下室内，影响地下室使用，且一旦渗漏，后期处理麻烦。优化做法 技术负责人核查建施图及结施图中室外风井、出室外楼梯间等部位覆土层深度范围内洞口周边墙体做法，若存在覆土层深度范围内室外洞口周边墙体为砌体砌6、筑时，按下述方法优化：1、技术负责人进行墙体优化时，须核实覆土层厚度、砌体墙厚度、砌体墙顶标高等参数，混凝土翻板厚度不应小于砌体墙厚度，且混凝土翻板厚度及配筋须满足受力和构造要求，如下图所示；2、在不影响室外出风口或出入口等的前提下，混凝土墙顶标高不应低于室外覆土层顶 150mm；3、当覆土层厚度小于 1800mm，砌体墙厚度为 200mm 时，混凝土翻板厚度及配筋可同下图所示。室外风井侧墙覆土深度范围混凝土浇筑示意图室外风井侧墙覆土深度范围混凝土浇筑示意图 注意事项 1、优化时，必须检查砌体墙下梁高及梁宽，其中梁宽不应小于优化后混凝土翻板厚度，梁高应满足混凝土翻板竖向钢筋锚固长度要求。4 优7、化名称优化名称 地上首层构件受力方式优化 编编 号号 土建-3 施工现状 一层阳台、空调板、门厅等直接利用室外回填土承重，如下图所示：回填土上砌筑阳台墙体破坏示意图回填土上砌筑阳台墙体破坏示意图 回填土上砌筑一层门厅示意图回填土上砌筑一层门厅示意图 存在问题 1、回填土压实质量不易保证，容易引起一层填充墙等开裂。优化做法 技术负责人核查建施及结施图一层平面对应图中阳台、空调板、门厅等设计时受力支承方式，若存在阳台、空调板、门厅等直接支承在回填土上，按下述方法优化：1、当一层阳台或空调板支承在回填土上时，优化为同位置标准层受力方式；2、当一层门厅外墙从主楼边伸出长度不大于 2m 时，建议门厅柱生8、根于主楼一层外挑梁，当门厅外墙从主楼边伸出长度大于 2m，且门厅柱设计有独立基础时，建议在主楼地下室顶板位置设置连接门厅柱的拉梁作为一层门厅外墙的基础，如下图所示。门厅外墙距主体较近时基础优化示意图门厅外墙距主体较近时基础优化示意图 门厅外墙距主体较远时基础优化示意图门厅外墙距主体较远时基础优化示意图 一层阳台外挑优化示意图一层阳台外挑优化示意图 注意事项 1、优化时，必须检查砌体墙下梁高及梁宽，其中梁宽不应小于优化后混凝土翻板厚度，梁高应满足混凝土翻板竖向钢筋锚固长度要求。5 优化名称优化名称 管井防水反坎优化 编编 号号 土建-4 施工现状 传统设计中管道井砌体墙底部采用砖砌体砌筑，未做混9、凝土反坎，如下图所示：管井砌体墙底部传统做法示意图管井砌体墙底部传统做法示意图 存在问题 1、管井管道漏水时易使管井内积水渗向前室；2、门洞下反坎高度与踢脚线高度不一致。优化做法 技术负责人查看建施图中管井周边砌体墙体位置及根部做法，未要求管井反坎施工时参照以下优化方法施工；1、反坎应沿砌体墙体底部周边均设；2、当管井门洞底至结构板面高度不大于 300mm 时，反坎高度可取管井门洞底至结构板面高度，当管井门洞底至结构板面高度大于 300mm 时，反坎高度取值250mm300mm 之间取值，并结合反坎顶至门洞底标高之间砌砖模数取值，如下图所示。管井反坎优化做法示意图管井反坎优化做法示意图 A A10、-A A 剖面图剖面图 注意事项 1、管井反坎优化配合管井砌体墙优化同时进行。6 优化名称优化名称 管井砌体墙优化 编编 号号 土建-5 施工现状 传统设计管道井隔墙采用砌体隔墙，如下图所示：管井砌体墙传统做法示意图管井砌体墙传统做法示意图 存在问题 1、墙体较薄，无法保证管道支架的拉力；2、后砌墙为二次作业，增加劳动力成本及施工工期；3、后砌墙为轻质隔墙时，管井中管道支架无法固定。优化做法 技术负责人识别建施图中管井的砌体砌筑部分，并核对结施剪力墙予以确认，将其优化为混凝土构造墙，与主体结构同时施工，优化步骤如下：1、核查管井隔墙材料，墙体厚度，管井门洞位置及大小；2、按下图所示进行优化，当11、基础形式为墙下布桩时，核算优化前后墙体增重，若优化后墙体自重超优化前墙体自重时，应交设计院复核桩基承载力；3、门洞顶部下挂板高度依据反坎高度及门洞高度确定。注意事项 1、管井门洞底砌体墙优化结合管井门洞防水反坎优化进行。7 优化名称优化名称 后砌墙箱体留洞优化 编编 号号 土建-6 施工现状 后砌墙箱体留洞大小尺寸不准确，或未按排砖图进行预留，造成箱体安装及固定难度很大，如下图所示：传统砌体留洞案例一传统砌体留洞案例一 传统砌体留洞案例二传统砌体留洞案例二 存在问题 1、箱体开槽时洞口形状不易控制，观感质量差且造成室内污染；2、箱体预留洞过大，周边收口难度大，箱体背后易开裂；3、箱体预留洞过小12、，需二次剔槽处理，造成人工浪费。优化做法 技术负责人查看建施、结施及安装各专业墙体留洞，确定砌体墙留洞位置、大小及功能，并对墙面进行排砖深化，根据排砖图制作成品箱体预制块，如下图所示：成品箱体预制块示意图一成品箱体预制块示意图一 成品箱体预制块示意图二成品箱体预制块示意图二 注意事项 1、本优化结合预留洞边至墙角距离优化同时进行。8 优化名称优化名称 预留洞边至墙角距离优化 编编 号号 土建-7 施工现状 施工中经常出现后砌墙上预留洞紧靠墙角或至墙角距离太小，如下图所示：消防箱设计案例示意图消防箱设计案例示意图 消防箱设计案例工程照片消防箱设计案例工程照片 存在问题 1、墙体留洞距离墙角过近，13、导致墙角部位洞边砌体砌筑困难，且粉刷、批白时，墙体阴角部位平整度不易保证。优化做法 技术负责人查看建施图中后砌墙上预留洞边距阴角的距离，若存在预留洞边距阴角的墙垛长度小于 120mm 时，按下述方法优化预留洞位置：1、若预留洞所在后砌墙体长度允许，调整后砌墙预留洞位置，使预留洞边砌体墙垛长度不小于 120mm；2、若预留洞所在后砌墙体长度有限，可考虑预留洞位置箱体采用外挂式，取消预留洞。消防箱设计优化示意图消防箱设计优化示意图 消防箱设计优化工程照片消防箱设计优化工程照片 注意事项 1、若条件允许，可将预留洞边距墙角的距离优化至不小于 250mm，保证洞顶过梁可预制；2、预留洞位置优化时，相关14、管线位置应按优化后留洞位置相应调整。9 优化名称优化名称 门垛节点优化 编编 号号 土建-8 施工现状 施工中会出现门洞口边墙垛小于门套安装需要宽度的情况，如下图所示：小墙垛影响门套线安装示意图小墙垛影响门套线安装示意图 小墙垛影响门套线安装工程案例小墙垛影响门套线安装工程案例 存在问题 1、门边墙垛过小，导致门套无法正常安装。优化做法 技术负责人识别建施图中门洞口部位小于 100mm 的门边小墙垛，与建设方确认门套安装需要墙垛宽度，按下述方法优化门垛宽度：1、与设计沟通，修改门洞口部位小于 100mm 的门边小墙垛至 100mm，确保门洞位置留足够的门套安装距离；2、若门洞所在墙体长度太小，15、无法保证门边墙垛不小于 100mm 时，可不修改门边墙垛宽度，但应告知门窗施工单位加工符合门边墙垛的门套线。门边小墙垛优化示意门边小墙垛优化示意图图 注意事项 1、本优化节点结合砌体小墙垛优化同时进行；2、毛坯交房时，户内门门垛宽度可不考虑门套线安装距离要求。10 优化名称优化名称 砌体小墙垛节点优化 编编 号号 土建-9 施工现状 施工中经常会遇到小于 200mm 的墙垛设计为砌体墙的情况，如下图所示：砌体小墙垛示意图一砌体小墙垛示意图一（垂直于剪力墙垂直于剪力墙）砌体小墙垛示意图二砌体小墙垛示意图二（沿剪力墙沿剪力墙）存在问题 1、砌体小墙垛砌筑时需二次施工，砌筑质量差，与剪力墙连接部位易16、出现裂缝。优化做法 技术负责人核查建施图与结施图，对比结施图中剪力墙识别上图所示小于 200mm的砌体墙垛，按下述方法优化：1、将小于 200mm 的砌体小墙垛优化为构造混凝土墙，一次性浇筑；2、墙垛长度及厚度同原设计，且墙体厚度不宜小于 100mm；3、小墙垛混凝土强度等级同相邻剪力墙混凝土强度等级；4、墙体钢筋锚入原设计剪力墙长度不应小于 200mm。砌体小墙垛优化节点详图一砌体小墙垛优化节点详图一 砌体小墙垛优化节点详图二砌体小墙垛优化节点详图二 注意事项 1、门洞边砌体墙垛结合梁下挂板优化方法同时进行；2、窗洞边砌体小墙垛结合窗留设企口的优化方法同时进行；3、注意应提前预埋优化位置的管17、线等；4、优化后，墙垛位置梁长应同原设计梁长，优化墙垛竖向钢筋锚入梁内。11 优化名称优化名称 砌体墙体施工操作死角优化 编编 号号 土建-10 施工现状 施工中会出现下图所示建筑平面布置：墙柱特殊位置形成操作死角示意图墙柱特殊位置形成操作死角示意图 存在问题 1、死角部位墙面装饰施工困难，且成品质量差。优化做法 技术负责人查看建施图中墙柱关系，核查是否存在墙面装饰操作死角的情况，若存在，按下述方法优化：1、当柱宽 L400mm，且层高4200mm 时，可直接加宽墙体，加宽部分墙体直接砌筑在板上，加宽后墙体如下图一所示；2、当柱宽 400mmL600mm，且层高4200mm 时，加宽柱端悬挑梁18、截面至 L，加宽部分墙体砌筑在加宽后悬挑梁上，加宽后墙体如下图一所示；3、当柱宽 L600 且层高4200mm 时，按如下图二所示优化操作死角，且增设钢筋为板底钢筋，两端分别伸入柱和端部封口梁内；4、当柱宽 L600 且层高4200mm 时，按如图二所示优化操作死角，且优化做法宜经设计院签字确认。墙柱特殊位置操作死角优化示意图一墙柱特殊位置操作死角优化示意图一 墙柱特殊位置操作死角优化示意图二墙柱特殊位置操作死角优化示意图二 注意事项 1、当同位置优化层数较多时，应核算边柱基础是否满足设计要求。12 优化名称优化名称 混凝土节点施工操作死角优化 编编 号号 土建-11 施工现状 施工中会出现下19、图所示 a300mm 的结构节点设计详图：混凝土特殊节点形成操作死角示意图混凝土特殊节点形成操作死角示意图 存在问题 1、死角部位支模困难；2、死角部位墙面装饰施工困难，且成品质量差。优化做法 技术负责人查看结施图中节点详图及其与梁柱关系，核查墙面装饰是否存在操作死角的情况，若存在，按下述方法优化：1、当 a200mm 时，用素混凝土浇筑死角部位，如下图一所示；2、当 200a300mm 时，在素混凝土浇筑部位底部加筋，如下图二所示。混凝土特殊节点操作死角优化示意图一混凝土特殊节点操作死角优化示意图一 混凝土特殊节点操作死角优化示意图二混凝土特殊节点操作死角优化示意图二 注意事项 1、混凝土节20、点存在死角的形式是多样的，因此，在优化时应分析原节点的受力方式，选用合理的优化方法，优化节点包括但不限于上述方法。13 优化名称优化名称 卫生间梁节点优化 编编 号号 土建-12 施工现状 施工中经常出现卫生间隔墙宽度小于梁宽的情况，由于卫生间降板，隔墙根部出现阴阳角，如下图所示：传统设计中卫生间梁与隔墙关系示意图传统设计中卫生间梁与隔墙关系示意图 存在问题 1、卫生间地面出现小阳角，防水施工困难，且施工质量不易保证，容易发生渗漏隐患；2、小阳角可能影响卫生间地面面层做法，需錾除。优化做法 技术负责人查看建施图中卫生间周边隔墙厚度，卫生间面层做法及厚度等，并查看结施图中卫生间周边梁宽及梁高，卫21、生间结构板降板高度等参数，识别是否存在卫生间出现阴阳角较多的情况，若存在，按下述方法优化：1、核算卫生间结构板面与周边结构板面的相对高差；2、将卫生间梁顶标高降至卫生间板顶标高，梁高及配筋均同原设计；3、确保板钢筋锚入梁内的长度满足抗拉钢筋的锚固要求；4、按下图所示选择优化节点做法。卫生间降板卫生间降板70mm 时优化节点时优化节点 卫生间降板卫生间降板70mm 时优化节点时优化节点 注意事项 1、图中钢筋未注明者均为原设计板钢筋；2、优化时注意核算降梁后梁底至卫生间完成面的高度，应同时保证门的安装要求及梁底突出墙面部分在吊顶内，否则按原图施工。14 优化名称优化名称 外立面节点砌体优化 编编22、 号号 土建-13 施工现状 外立面节点设计中临空部位设计为砌体封堵，如下图所示：外墙节点砌体封堵详图外墙节点砌体封堵详图 存在问题 1、外立面节点砌体施工困难且砌体与混凝土连接不可靠，安全风险大。优化做法 技术负责人查看建施图墙身大样及结施图对应节点详图，核查是否存在外墙节点采用砌体封边的做法，若存在，则按下述方法优化：1、标识砌体封边节点适用范围，节点外不承重且不易遭触碰时，可用保温板替代砌体进行封堵，当上图中砌体内边至混凝土节点外边距离 a 大于 50mm 时，此部空间可不填实，当 a 不大于 50mm 时，保温板填满整个填充区域；2、当节点外挂石材时，可依据项目具体情况直接用龙骨加干挂23、石材做出节点造型；3、此外，也可用混凝土浇实或 GRC 等做出节点造型。外墙节点保温优化封堵示意图外墙节点保温优化封堵示意图 外墙节点混凝土封堵优化示意图外墙节点混凝土封堵优化示意图 注意事项 1、图中钢筋未注明者均为原设计板钢筋；2、优化时注意核算降梁后梁底至卫生间完成面的高度，应同时保证门的安装要求及梁底突出墙面部分在吊顶内，否则按原图施工。15 优化名称优化名称 窗下砌体墙优化 编编 号号 土建-14 施工现状 飘窗或大落地窗在设计时有下图所示节点设计：带飘窗时窗下墙做法示意图带飘窗时窗下墙做法示意图 不带飘窗时窗下墙做法示意图不带飘窗时窗下墙做法示意图 存在问题 1、窗底砌体高度小，施24、工难度大，且施工质量难以保证，易发生外墙渗漏隐患。优化做法 技术负责人查看建施图窗洞位置窗下墙节点做法墙身大样及结施图相应位置节点做法详图或设计说明，排查是否有上述设计节点，若有，按下述方法优化：1、将砌体部分优化为混凝土节点，与主体结构同时施工，如下图所示；2、优化部分混凝土强度等级与下部梁一致；3、带飘窗时窗下墙优化节点详图配筋要求飘窗板出墙外长度不宜大于 700mm，飘窗上活荷载不宜大于 2KN/；4、未注明钢筋均同原设计钢筋。带飘窗时窗下墙优化做法示意图带飘窗时窗下墙优化做法示意图 不带飘窗时窗下墙优化做法示意图不带飘窗时窗下墙优化做法示意图 注意事项 1、外窗或飘窗留设企口时，此优化25、节点结合企口同时优化。16 优化名称优化名称 大跨度门窗洞顶节点优化 编编 号号 土建-15 施工现状 商业门窗、入户门厅、车库防火卷帘门等层高较高且门窗洞口宽度过大而未设洞顶过梁时，通常会设计为下挂节点，如下图所示：存在问题 1、钢筋混凝土部分支模复杂，砌体部分需二次施工，且砌体填充部分有掉落风险。优化做法 技术负责人查看建施图中商业门窗、入户门厅、车库防火卷帘门等位置门窗洞顶标高和结施图中对应位置洞顶梁高、梁下至洞顶高度范围墙体做法等，排查是否存在上述节点做法，若存在，则按下述方法优化：1、优化时，注意确认好门窗洞顶标高、优化部分墙厚等节点尺寸；2、下图所示优化节点竖向配筋仅对梁下挂板高度26、 H 不大于 1.5m 时适用，当下挂高度较大时，优化节点配筋应经计算确定；3、优化部分混凝土强度等级同原设计梁混凝土强度等级。注意事项 1、若原设计图纸（建筑）结构设计总说明或具体平面图节点详图中未说明跨度大于3.6m 门窗洞顶过梁做法时，也可以参照此优化节点与设计院沟通补充变更；2、当为窗洞时，此优化做法结合窗企口优化同时进行。17 优化名称优化名称 门洞顶过梁优化 编编 号号 土建-16 施工现状 施工中门洞顶墙体做法为先做过梁，然后在过梁上砌筑砌体，如下图所示：门洞顶墙体常规做法示意图门洞顶墙体常规做法示意图 存在问题 1、过梁顶部砌筑作业施工难度大，且砌体砌筑质量差；2、由于发生二次27、作业，增加劳动力成本及施工工期。优化做法 技术负责人核查建施图中门洞尺寸、门洞顶标高、门洞所在墙体厚度及结施图中门洞顶结构梁底标高，识别需要优化的门洞，按下述方法优化：1、结构梁底挂板底标高即建施门洞顶标高；2、挂板厚度 B 与门洞边墙体厚度相同，挂板长度宜每边伸入两侧墙体 50mm；3、挂板厚度小于 200mm、高度小于 500mm 时，配筋可按下图 A-A 剖面图所示取。门洞顶墙体优化做法示意图门洞顶墙体优化做法示意图 注意事项 1、门洞边至剪力墙边的砌体墙垛长度 L 不大于 200mm 时，该部分砌体墙垛结合砌体 小墙垛优化方法同时优化；2、挂板厚度大于 90mm，高度不大于 200mm28、 时，挂板范围采可素混凝土浇筑；3、所优化门洞为入户门时，梁下挂板结合入户门洞边留设企口优化方法同时优化；4、核查设备专业图纸，看梁下挂板范围是否有安全出口标识牌等需要配合预埋的管线或预留的孔洞。18 优化名称优化名称 保温遮挡窗框节点优化 编编 号号 土建-17 施工现状 设计中会遇到窗洞边无墙垛的情况，如下图所示：保温遮挡窗框平面位置示意图保温遮挡窗框平面位置示意图 存在问题 1、铺贴保温板时，窗边位置保温板贴完后压住窗框，同时造成内侧收口困难。优化做法 技术负责人查看建施平面图中窗洞位置，保温层厚度等，核查是否存在保温遮挡窗框的情况，若存在上图所示保温遮挡窗框的外窗设计时，进行下述施工优29、化：1、与设计沟通，移动或缩小窗洞尺寸，在保温遮挡窗框一侧窗洞边增设 150mm长墙垛，墙厚及轴线定位同窗所在墙体的厚度及轴线定位；2、增加混凝土墙垛强度同相邻剪力墙混凝土强度；3、优化节点的配筋如下图所示。保温遮挡窗框优化做法示意图保温遮挡窗框优化做法示意图 注意事项 1、若窗边可设企口时，本优化配合窗边设企口节点优化同时进行；2、增设的墙垛可根据支模工艺、窗洞尺寸在 100-200mm 内调整；3、优化后，墙垛位置梁长应同原设计梁长，优化墙垛竖向钢筋锚入梁内。19 优化名称优化名称 窗洞企口节点优化 1 编编 号号 土建-18 施工现状 传统施工做法中，内墙为涂料的窗和内墙贴瓷砖的推拉窗和30、外悬窗窗洞口周边墙断面为同一平面，如下图所示：传统窗洞边土建做法案例示意传统窗洞边土建做法案例示意 存在问题 1、窗户安装完成后需要内粉收口，增加人工成本及施工工期，且有渗漏风险。优化做法 1、技术负责人查看建施图中窗洞尺寸（若有精装修图纸时，结合精装修图纸中墙体做法核对），辨识窗洞边内侧建筑面层做法及窗开启方式等；2、识别内墙为涂料的窗及内墙贴瓷砖的推拉窗和外悬窗，然后分类编号，按类别绘制优化详图；3、图中标注中（）外为无窗台石时的企口尺寸，（）内为有窗台石时的企口尺寸。注意事项 1、窗企口内外口分界线应距混凝土外墙皮 100mm；2、结构梁底标高高于窗洞顶标高时结合门洞位置梁下挂板优化方法31、同时优化；3、窗底及窗侧为砌体墙时，项目部根据具体情况考虑优化方法；4、本优化节点适用于铝模、大钢模，当为木模板时，根据施工工艺考虑是否选用。20 优化名称优化名称 窗洞企口节点优化 2 编编 号号 土建-19 施工现状 传统施工做法中，内墙为涂料的窗和内墙贴瓷砖的推拉窗和外悬窗窗洞口周边墙断面为同一平面，如下图所示：传统窗洞边土建做法案例示意传统窗洞边土建做法案例示意 存在问题 2、窗户安装完成后需要内粉收口，增加人工成本及施工工期，且有渗漏风险。优化做法 1、技术负责人查看建施图中窗洞尺寸（若有精装修图纸时，结合精装修图纸中墙体做法核对），辨识窗洞边内侧建筑面层做法及窗开启方式等；2、识别32、内墙为涂料的窗及内墙贴瓷砖的推拉窗和外悬窗，然后分类编号，按类别绘制优化详图；3、图中标注中（）外为无窗台石时的企口尺寸，（）内为有窗台石时的企口尺寸。注意事项 1、窗企口内外口分界线应距混凝土外墙皮 100mm；2、结构梁底标高高于窗洞顶标高时结合门洞位置梁下挂板优化方法同时优化；3、窗底及窗侧为砌体墙时，项目部根据具体情况考虑优化方法；4、本优化节点适用于铝模、大钢模，当为木模板时，根据施工工艺考虑是否选用。21 优化名称优化名称 飘窗企口节点优化 编编 号号 土建-20 施工现状 飘窗安装后四周混凝土结构需大面积粉刷收口，如下图所示：传统飘窗节点做法示意图传统飘窗节点做法示意图 存在问题33、 1、飘窗安装完成后需要粉刷收口，增加人工成本及施工工期。优化做法 技术负责人查看建施图中飘窗位置及结施图中飘窗节点详图，按下述方法优化：1、核实飘窗板端部保温层厚度、窗框厚度及安装位置，从而确定企口宽度，如下图所示；2、企口深度可优化为 20mm；3、窗框压入飘窗板尺寸应与窗安装单位协商确定，原则为每边压入结构面 5mm；4、企口位置飘窗底板板面钢筋应满足钢筋保护层厚度要求。飘窗节点优化做法示意图飘窗节点优化做法示意图 注意事项 1、飘窗台面一般有装饰面层，可不留设企口，其余三面均需预留企口。22 优化名称优化名称 屋面上人孔防渗漏优化 编编 号号 土建-21 施工现状 施工中经常遇到上人孔34、侧墙紧贴女儿墙，且女儿墙顶标高高于上人孔顶标高，如下图所示：上人孔设计案例示意图上人孔设计案例示意图 A A-A A 剖面图剖面图 存在问题 1、雨水易从盖板与女儿墙接缝处渗入室内。优化做法 技术负责人查看建施图中上人孔位置、做法及结施图中女儿墙墙厚、上人孔侧墙节点等，若发现上人孔侧板外边距女儿墙内边距离小于 150mm，且女儿墙顶标高高于上人孔标高时，与设计院沟通，做下述优化：1、将上人孔向远离女儿墙方向偏移，使上人孔侧板与女儿墙净距为 150mm；2、上人孔侧板与女儿墙之间缝隙用与上人孔侧板同强度素混凝土浇筑密实，且素混凝土浇筑部分顶标高至上人孔侧板顶标高的距离为 150mm。上人孔优化案35、例示意图上人孔优化案例示意图 A A-A A 剖面图剖面图 注意事项 1、屋面上人孔位置优化时，上人孔部位爬梯应进行相应调整；2、上人孔位置不可调整时，考虑按上人孔盖板标高高于女儿墙顶标高优化。23 优化名优化名称称 屋面反梁节点优化 编编 号号 土建-22 施工现状 为实现屋面屋架造型设计等，屋面结构在设计时会出现反梁，如下图所示：屋面反梁结构设计示意图屋面反梁结构设计示意图 存在问题 1、反梁部位防水施工困难，且影响屋面排水。优化做法 技术负责人查看建施图中屋面做法、屋面排水及结施图中屋面梁布置及标高，识别屋面是否存在反梁，并按下图所示方法优化梁上翻高度，并留设过水洞：1、与设计沟通，看能36、否取消屋面反梁；2、若确需设计反梁，反梁顶标高应高于屋面建筑完成面 200mm 以上；3、反梁影响屋面排水线路时，应在反梁上留设过水洞，提前优化确定屋面排水方式及面层厚度，从而确定过水洞洞底标高；4、过水洞可用梁上预埋 100mm 直径 PVC 管留设。屋面反梁优化设计示意图屋面反梁优化设计示意图 注意事项 1、按上述优化方法确定出的反梁高宽比不应大于 4，若反梁高宽比大于 4 时，加大反梁宽度，使满足高宽比要求；2、若反梁不影响排水线路，可不设过水洞。24 优化名称优化名称 屋面排气孔暗埋优化 编编 号号 土建-23 施工现状 当屋面防水层设计于保温层之上时，防水层下设计有间距约 6m6m 37、的排气孔，如下图所示：屋面排气孔传统做屋面排气孔传统做法工程案例法工程案例 存在问题 1、施工操作不便，且影响美观和屋面使用。优化做法 技术负责人查看建施图，若存在将防水层设计于保温层之上的，则优化屋面排气管及排气孔，使排气孔暗埋入女儿墙、出屋面管道井内，做到隐蔽、美观，如下图所示：屋面排气孔暗埋优化做法示意图屋面排气孔暗埋优化做法示意图 注意事项 1、当暗埋井道为送风井时，排气孔可垂直下弯。25 优化名称优化名称 屋面女儿墙保温收口节点优化 编编 号号 土建-24 施工现状 施工中经常出现女儿墙节点设计如下图所示：女儿墙保温收口传统做法节点示意图女儿墙保温收口传统做法节点示意图 存在问题 138、增加施工工序且女儿墙顶预埋避雷针时压顶保温施工不便；2、避雷针穿压顶保温位置易发生渗漏，造成女儿墙外侧保温渗水。优化做法 技术负责人查看建施图中门厅屋面、裙房屋面、大屋面、电梯机房突出屋面等女儿墙位置保温层厚度及结施图中女儿墙节点详图，若存在上述女儿墙保温收口节点做法，按下述方法优化：1、改保温压顶为混凝土现浇，优化部分混凝土强度等级同女儿墙混凝土强度等级，配筋如下图所示；2、现浇混凝土压顶厚度不小于 80mm，沿保温层一侧挑出长度不小于保温层厚度；3、压顶顶部做不小于 2%水泥砂浆找坡，坡向屋面内。女儿墙保温收口优化做法节点示意图女儿墙保温收口优化做法节点示意图 注意事项 1、图中现浇混凝39、土压顶应配合电施预埋避雷针相关预埋件。26 第二部分第二部分 安装篇安装篇 27 优化名称优化名称 剪力墙小墙垛线盒避让钢筋优化 编编 号号 安装-1 施工现状 线盒设在墙肢长度不大于 300mm 且暗柱钢筋较密的剪力墙上，如下图所示：图图 1 1 小墙垛埋线盒示意图小墙垛埋线盒示意图 图图 2 2 小墙垛暗柱钢筋示意图小墙垛暗柱钢筋示意图 存在问题 1、留设线盒容易与剪力墙钢筋冲突，无法安装线盒。优化做法 技术负责人在施工前组织土建、安装等专业工程师查看建施、结施、电施及精装修图纸，找出小墙垛暗柱等与安装线盒可能发生冲突的位置，对小墙垛暗柱与预埋单线盒位置冲突的，按下述方法优化：1、核查小墙40、垛对应暗柱的另外一肢钢筋直径及间距，若满足预埋线盒安装要求，在不影响使用功能的前提下，可将线盒位置优化至相邻墙肢，并微调竖向钢筋间距排布，如图 3 所示；2、若移动线盒影响建筑使用功能时，可考虑将小墙垛位置暗柱竖向钢筋小直径、小间距调整为大直径、大间距，并微调竖向钢筋间距排布，以满足线盒预埋要求，如图 2、图 4 所示。图图 3 3 线盒避钢筋优化一线盒避钢筋优化一 图图 4 4 线盒避钢筋优化二线盒避钢筋优化二 注意事项 1、小墙垛线盒避让钢筋优化时，必须对小墙垛部位各层暗柱配筋进行核查；2、小墙垛线盒避让钢筋优化时，优先考虑将线盒位置移至相邻墙肢上；3、采用全钢大模板时，应考虑穿墙螺杆与线41、盒的位置冲突，调整钢模螺杆孔位置。28 优化名称优化名称 空调穿墙洞与阳台落水管位置优化 编编 号号 安装-2 施工现状 设计图纸中会出现空调穿墙洞与排水立管出现下图所示的位置关系：空调穿墙洞与排水立管冲突示意图空调穿墙洞与排水立管冲突示意图 存在问题 1、空调穿墙洞与排水立管冲突，导致空调管线不能正常连接室外机。优化做法 技术负责人在施工前核查建施图中户型放大图、空调穿墙洞、安装专业排水立管等定位，排查排水立管影响空调预留洞的情况，一经发现，按下述方法优化：1、排水立管一般设计在墙角位置，保持不变，调整空调穿墙洞位置，避开排水立管，一般情况下，空调穿墙洞边距剪力墙边的距离不小于 200mm 42、时，即可避开排水立管；2、空调穿墙洞位置调整时，核对该处剪力墙或暗柱配筋，保证优化后空调穿墙洞不与剪力墙或暗柱钢筋冲突。空调穿墙洞与排水立管点位优化示意图空调穿墙洞与排水立管点位优化示意图 注意事项 1、技术负责人排查图纸时，一并排查保温是否遮挡空调预留洞、新风洞等情况。29 优化名称优化名称 墙体留洞避让保温层优化 编编 号号 安装-3 施工现状 施工中会出现外墙保温遮挡外墙空调洞、新风洞、厨房排烟洞等的情况，如下图所示：外墙预留洞与保温冲突示意图外墙预留洞与保温冲突示意图 存在问题 1、影响空调、新风系统、厨房排烟管等的安装；2、保温施工完成后进行返工，成品破坏严重，损失大。优化做法 技术43、负责人查看建施图中户型放大图及安装专业相关图纸等，确认墙体留洞位置、大小、建施图中保温层厚度等，识别墙体留洞与外墙保温冲突之处（主要存在于墙体阴角部位），按下述方法优化：1、在不影响墙体留洞功能的前提下，将墙体留洞位置稍作调整，使洞边距外墙完成面边缘距离不小于 50mm；2、若留洞墙体为剪力墙时，核对结施图中留洞位置钢筋布置，使优化后预留洞避开剪力墙钢筋。墙体留洞避开保温优化示意图墙体留洞避开保温优化示意图 注意事项 1、保温层厚度应考虑保温粘接层的厚度；2、墙体留洞避开保温层同时也应避开墙体钢筋；3、当保温层外有干挂石材时，空调洞距墙边距离应考虑干挂石材厚度。30 优化名称优化名称 管道密集44、交叉部位结构板厚优化 编编 号号 安装-4 施工现状 两梯六户、三梯十户等单层户数较多的点式楼，经常出现电梯前室等部位设计时未考虑结构板中管线交叉较多时对结构板厚的影响，如下图所示：电梯前室结构板中较多管线交叉案例图片电梯前室结构板中较多管线交叉案例图片 存在问题 1、多层管线交叉处上层钢筋网片标高超过楼面混凝土设计标高，混凝土浇筑时影响收面，易出现露筋或结构板面局部过高等质量问题。优化做法 技术负责人提前核查结施图中电梯前室结构板厚及安装相关专业中管线位置及直径,优化管线走向，避免管线发生多重交叉；重点核查两梯六户、三梯十户等单层户数较多的点式楼电梯前室的管线排布；1、若无法避免管线交叉时，45、判断每一板块的最厚交叉高度，计算所需结构板厚，若原设计板厚不足，优化原设计板厚，以满足埋设管线需要；2、交叉管线处所需结构板厚的计算原则为：板底钢筋保护层厚度+板底钢筋网片叠加厚度+交叉处管线外径总和+板顶钢筋片叠加厚度+板顶钢筋保护层厚度交叉管线所需结构板厚；3、结构板厚优化时，应保证板顶标高同原设计标高，降低结构板底标高；4、板厚变化时，应保证板配筋满足混凝土结构设计规范（GB50010-2010）表8.5.1 中受弯构件的最小配筋率要求。注意事项 1、结构板内集中穿管优化时应避免出现三层及多层管线交叉且板厚优化时结合板内集中穿管优化同时进行。31 优化名称优化名称 内集中穿管加筋优化 编46、编 号号 安装-5 施工现状 施工中电梯前室等部位经常出现结构板内集中穿管的情况，如下图所示：板内集中穿管工程实例图板内集中穿管工程实例图 存在问题 1、穿结构板的管线较集中或管径较大时对结构板截面削弱较大，易导致结构板有效板厚不足，出现裂缝；2、管线间距过小，影响混凝土密实性。优化做法 技术负责人查看建筑、结构及安装图纸，识别入户前室等结构板较易集中穿管部位，查看结施图结构设计总说明中是否给出管线集中穿结构板时的构造详图，若设计总说明中未给出，则进行下述施工优化；1、根据集中穿板管线的根数、直径等进行管线预排，管线中心距应不小于较大管直径的 2 倍；2、根据预排管线进行加筋优化，如下图所示：47、板内集中穿管加筋详图板内集中穿管加筋详图 注意事项 1、本优化节点中管径 d 必须满足 dh/3，否则，优化结构板厚或调整穿板位置；2、本优化适用于两根以上集中穿管情况，管线间距宜大不宜小；3、附加钢筋网片沿管线长度方向全长均设。32 优化名称优化名称 空调冷凝水排水竖管免穿空调板优化 编编 号号 安装-6 施工现状 设计中经常将冷凝水排水立管设计在空调板边角部位穿空调板而下，如下图所示：空调冷凝水管穿空调板示意图一空调冷凝水管穿空调板示意图一 空调冷凝水管穿空调板示意图二空调冷凝水管穿空调板示意图二 存在问题 1、此做法增加止水环成本和安装人工成本，且占用空调室外机安装位置。优化做法 技术负48、责人在施工前查看建施图中户型放大图，核查空调板冷凝水排水立管位置，若发现冷凝水排水立管穿空调板时，按以下原则优化：1、若空调冷凝水排水竖管对建筑外立面无明显影响，则可将空调冷凝水排水竖管优化至空调板侧紧邻空调板处；2、优化时，必须满足空调冷凝水水平管排水要求。空调穿墙洞与排水立管点位优化示意图空调穿墙洞与排水立管点位优化示意图 注意事项 1、调整空调冷凝水排水立管位置时应综合考虑保温板厚度、空调洞及新风洞位置。33 优化名称优化名称 双层空调板支架优化 编编 号号 安装-7 施工现状 传统双层空调板中间层设计为轻钢支架，如下图所示：存在问题 1、空调板机位隔墙墙体较薄，钢支架与墙体连接不牢靠，49、且膨胀螺栓易打穿墙体；空调板机位隔墙边角部位未设构造柱，易在室外机安装洞边形成砖柱，存在安全隐患。优化做法 技术负责人核查建施图，识别双层空调板位置，确定双层空调板支架做法，双层空调板周边墙体厚度、材料等，当发现存在上述问题时，按下述方法优化：1、当砌体隔墙宽度 B 不大于 120mm 或材料为非承重砌体时，轻钢支架优化为钢筋混凝土板支架，板厚 80mm，配筋为双层双向6150；2、砌体隔墙四周均设 GZ，当层间空调板支架为混凝土板时，GZ 配筋为竖向钢筋4 12，箍筋6100/200（2），当为轻钢支架时，竖向钢筋为 410，箍筋为 6200（2），优化图如下所示：注意事项 1、空调室外机支50、架优化时，La 顶与混凝土支架板板面平齐，优化构件混凝土强度等级均同对应层构造柱混凝土强度等级。34 优化名称优化名称 屋面通气管节点优化 编编 号号 安装-8 施工现状 室内排气道与排水立管间距过小，出屋面后排气道风帽井壁部分与出屋面立管位置重叠，且管道必须穿越风帽斜板，如下图所示：通气管与风帽冲突工程案例一通气管与风帽冲突工程案例一 通气管与风帽冲突工程案例二通气管与风帽冲突工程案例二 存在问题 1、对屋面防水、风帽施工造成一定难度，观感差。优化做法 技术负责人查看建施图及水施图中卫生间排气道与排水立管的位置关系，根据烟气道出屋面做法及尺寸要求，提前在顶层吊顶内调整管道走向，与排气道保持一51、定距离，便于两者出屋面部分的施工，并提高观感质量，如下图所示：屋面通气管节点优化示意图屋面通气管节点优化示意图 屋面通气管节点优化工程案例屋面通气管节点优化工程案例 注意事项 1、屋面混凝土施工时，排气道预埋管应按优化后位置预埋。35 优化名称优化名称 风管及穿墙洞形状优化 编编 号号 安装-9 施工现状 设计图纸中出现穿墙风管预留洞与穿墙风管形状不一致的情况，如穿墙体的风管设计为圆形，风管穿墙时的预留洞设计为矩形，如下图所示：风管形状与墙体预留洞形状不一致时工程案例风管形状与墙体预留洞形状不一致时工程案例 存在问题 1、圆形风管与方形预留洞二次砌筑封堵时砌筑困难，且浪费材料。优化做法 技术负52、责人查看建施图中出屋面位置砌体墙留洞、结施图中出屋面位置剪力墙留洞以及暖施图中出屋面风管形状，核查施工图中穿屋面墙时风管形状与预留洞形状是否一致，若有预留洞形状与穿墙时风管形状不一致时，进行下述施工优化；1、当风管形状为圆形，预留洞形状为矩形时，首先考虑将风管形状在穿墙洞位置优化为矩形，若设计不同意时，将预留洞形状优化为圆形；2、当风管形状为距形，预留洞形状为圆形时，将预留洞形状优化为矩形；3、风管及墙体预留洞优化时应考虑室外风机位置，风机基础高度等因素确定平面位置及高度定位。风管形状与墙体预留洞形状优化工程案例风管形状与墙体预留洞形状优化工程案例 注意事项 1、除屋面风管外，其他位置预留洞形状与穿预留洞管形状不一致时，也可参照此方法优化；2、预留洞空形状优化时，注意留洞尺寸应比管道尺寸大 20mm。36