1、SITE,Double Happiness Island,中国双鱼岛,面积约120亩,项目位于双鱼岛东岛北端，占地约120亩。拟规划为集休闲游乐、生态观光、互动体验为一体的临时旅游项目。,项目基地当前正在进行市政道路、管廊施工，场地不平整且有大量土堆、石块，道路、水电等基础配套设施尚未完成。,项目简介project brief,碧海银滩项目地,区位 Location,现状 Site,现状主路,靠近碧海银滩边界,内部地貌,西侧端点,苗圃（灌木）,沿海侧,视线分析 Visual Analysis,视线分析 Visual Analysis,方案A特点：自然流线型花海围绕活动场地，场地面积较大，花海效2、果较好；,空间方案推演|第一轮,第一轮方案A,第一轮方案B,方案B特点：图案化布局，彩虹花海视觉效果较好，整体特色鲜明，功能分区明确。优化建议：整体布局突出郊野感，精简项目，强化双鱼岛的标志性景观；,空间方案推演|第二轮,方案特点：自然流线型花海围绕活动场地，场地面积较大，花海效果较好；,优化建议：主干道路线型不可调整；,空间方案推演|第三轮,优化建议：补充花卉面积、强化海豚元素；,方案特点：功能布局合理，郊野感、流线感较强。,概念思路CONCEPT DIAGRAM,临时旅游项目需要在吸引近程休闲客群的基础上，对未来产品客群同样有吸引力,瞄准周边自驾亲子客群！,客群特征 Guests,双鱼岛度3、假型旅游产品目标客群,引自招商局漳州开发区双鱼岛控制性详细规划与城市设计,以周边县市、厦漳泉城市中青年家庭为主要客群,近程休闲游目标客群,vs,从单一功能营地向复合化旅游、度假功能营地转变，并发展成全面塑造其自身旅游吸引力的互联网时代的魅力营地。,魅力营地 Campsite as Destination,双鱼岛海梦湾 六大产品,浪花彩丘,彩丘七巧板,音乐剧场,火山泥塘,艺海草坪,互动艺术展,流星营地,房车营地,自驾营地,星座花园,星座浪漫小路,星座符号雕塑,草坪风车,帐篷营地,车友俱乐部,动漫绿雕,集装箱餐厅,露天影剧院,双鱼乐园,海洋主题IP植入,海狮表演秀,集装箱企鹅馆,轻游乐设施,海洋花4、园,海洋鱼群流线景观,双鱼花境,集装箱主题街,服务中心,产品体系 Product System,趣味沙堡,丨内容模块 对应面积,活动草地,团队餐厅,主题展示,游客服务,双鱼花海（远期）,露营基地,野餐区,硬质场地（远期IP乐园）,15000,7000,2000,2500,1000,200,3000,5000,绿色草丘,2500,星座花园,2000,空间策略 Spatial Strategy,丨内容模块 一条丰富多彩的海洋主题线路串起各个功能片区,团队餐厅,露营基地,野餐区,硬质场地（远期IP乐园）,活动草地,双鱼花海,星座花园,主题展示,游客服务,空间策略 Spatial Strategy,绿5、色草丘,游客服务,花海,绿植,利用土方量平衡，将现状场地进行竖向强化设计，形成微地形景观，场地立体化形成不同的空间感，产生不同的空间体验，从而使游客形成不同的空间情感。,现状场地以自然坡地地形为主，坡度极缓，地势相对平坦。,场地现状,场地立体化,空间策略 Spatial Strategy,空间结构 Structure,洋,路,海,小,一条主要交通线路/三条特色步行道路/体验各异的流动空间,游客服务,露营基地,团队餐厅,活动草地,星座花园,双鱼花海,双鱼乐园,浪花彩丘,海,豚,小,浪,花,小,路,野餐区域,游客服务,路,碧海银滩,临时停车场,入口1,入口2,WATER,SEA,浪花彩丘Spray6、 color Hill,双鱼乐园Happy Land,海洋花园Ocean Garden,星座花园 Constellation path,艺海草坪Art lawn,流星营地Meteor camp,功能分区 Zones,碧海银滩,P,WATER,SEA,服务中心,集装箱主题街,双鱼花境,入口景观,星座花园,浪花小路,海洋小路,海豚小路,海洋动物表演,主题轻游乐设施,露天影院,“鱼群”凉亭,草坪风车,互动艺术展,团队餐厅,车友俱乐部,帐篷营地,自驾营地,房车营地,海洋绿雕,KEY,彩丘七巧板,绿篱迷宫,火山泥潭,平面布局 Master Plan,趣味沙堡,可食用花园,P,碧海银滩,浪花彩丘,彩丘七巧7、板,音乐剧场,火山泥塘,艺海草坪,互动艺术展,流星营地,房车营地,自驾营地,星座小路,近期布置花卉及海豚绿雕,风车留待十一旅游节,帐篷营地,车友俱乐部,绿篱迷宫,集装箱餐厅,露天影剧院,双鱼乐园,近期场地硬化，服务于开园典礼、啤酒节等需要硬质场地的活动,海洋花园,海洋鱼群流线景观,双鱼花境,集装箱主题街,服务中心,实施策略 Operation Strategy,一期实施,二期实施,星座浪漫小路,星座符号雕塑,海洋主题IP植入,海狮表演秀,集装箱企鹅馆,轻游乐设施,近期放大帐篷营地面积，服务于露营节,趣味沙堡,草坪风车,建议将整个项目分二期实施，一期2016年五一完成开园，二期2017年五一开园8、前完成。,实施策略,一期实施内容：海洋花园浪花彩丘艺海草坪剩余部分的场地硬化、绿化,二期实施内容：流星营地双鱼乐园星座花园,一期,浪花彩丘Spray color Hill,海洋花园Ocean Garden,艺海草坪Art lawn,双鱼乐园Happy Land,星座花园 Constellation path,流星营地Meteor camp,设施布局,图 例,园内服务设施布局按照总体空间格局，设三个集中服务点，包含游客中心、餐饮、商业、卫生、医疗等基本功能，形式上以集装箱为主；同时沿主要道路设置环卫垃圾箱等必要设施。,基础设施接口,供电：接道路逛网；给水：就近接生活给水；污水：营地及餐饮污水收集9、后接泵站排入市政管网，服务区污水直接接入市政污水管网。,|种植设计|Planting Design,种植总平面原则：抗风、乔木以地形结合乔木形成,种植设计|种植总平面,隔离林带,活动草坪,迎风面花田,背风面花田,隔离林带,造景林带,造型花田,种植设计|草地种植图,种植面积：40000草地选种：结合五到十月的项目使用期间的大量活动，建议在选取已在本地实践证明可靠的耐踩踏草种。如特定品种的结缕草和狗牙根。费用预估：单价2530元/（含微地形整理及一年养护费），后续养护费用5元/。合计首年100120万元，后续年份每年20万元。,种植设计|花卉种植图,种植面积：22600费用预估：时令花卉1201810、0元/，播种草花2530元/（含一年观赏期）；合计花卉费用约在每年100150万元。三年约400万元。,迎风面-海洋小路花带选择低矮、抗风的花卉品种；在沿海一侧的种植池中以乔木形成一定的遮挡；以小组团的带状花田组合成花海。,背风面-海豚小路花带依托主干道行道树和南侧隔离林带，形成一条花卉种植带；,内部-浪花小路花带微地形、乔木共同围合遮挡，创造微风小环境；品种选择相对丰富,时令花卉：1.黄金菊（花期几乎全年）2.南非万寿菊（花期几乎全年）3.八仙花（花期3-8月份）4.鼠尾草（几乎全年）5.各色天竺葵（6-8个月）6.一串红7.矮牵牛,播种草花：1.矮生波斯菊2.硫华菊3.大花金鸡菊5.松果菊11、6.野生藿香蓟,种植设计|花海示意图,迎风面,内部流线型花田,背风面海豚绿雕,观赏期：,春,夏,秋,冬,盛花期,普通花期,月份1-12,矮牵牛花海,长春花花海,一串红花海,石竹花海,孔雀草（橙色）H:25-40CM花期：4-12月,观赏期：,春,夏,秋,冬,盛花期,淡花期,月份1-12,黄色金鸡菊花海,橙色万寿菊花海,观赏期：,春,夏,秋,冬,盛花期,淡花期,月份1-12,蓝色鼠尾草花海,紫色醉蝶花花海,观赏期：,春,夏,秋,冬,盛花期,淡花期,月份1-12,白色千鸟花花海,白色麦仙翁花海,观赏期：,春,夏,秋,冬,盛花期,淡花期,月份1-12,沿阶草、佛甲草,常绿芒草,H:10-15CM 花12、期：全年常绿,佛甲草,H:20-30CM 花期：全年常绿,沿阶草,H:50-60CM 花期：全年常绿,常绿芒草,多年生草本,多年生草本,多年生草本,种植设计|乔灌木种植图,种植面积：树冠投影面积约24300；乔木选种：选取抗风能力强的树种，为快速形成效果可以将岛上已种植的全冠树种移植过来。同时栽植一些体现热带风情的树种如华棕。费用预估：因具体树种选择差异较大，合计约80100万元。,行道树：凤凰木,点景:蓝花楹,可选抗风树种：1.蓝花楹（行道树）2.华棕3.小叶榕、大叶榕4.羊蹄甲5.凤凰木6.高山榕7.南洋杉8.垂叶榕9.蒲葵10.美丽针葵11.相思树,海边:木麻黄,遮阴：大叶榕,种植设计|13、乔木示意图,蓝花楹,凤凰木,大叶榕,华棕,相思树,|节庆活动|Festivals,节庆活动|活动设置与可用场地,节庆活动-空间对应五一露营节（露营5000人，启动仪式场地要分开双鱼音乐节仲夏啤酒节（临时水上充气设施、需要硬质场地国庆活动（亲子,第二届双鱼岛自驾露营大会5月1日至5月4日,双鱼岛啤酒节7月23日,第三届双鱼音乐节8月6日,第二届旅游节10月1日至10月7日,节庆活动|活动设置与场地对应,第二届双鱼岛自驾露营大会5月1日至5月4日,活动内容：露营大会预计5000人以上参与（主要以青年为主），主要内容为：自驾车、房车、篝火晚会、草坪音乐会、户外趣味运动、露天电影、美食等。场地要求：供14、水、供电（250千伏安）、场地照明、草坪（可容纳5000人的活动草坪）、露天电影屏幕、临时停车场（小车车位不少于300个，大巴车位不少于20个）、公厕（30个固定蹲位以上，含临时厕所）、临时环卫、临时餐饮、临时房车营位、临时淋浴室、临时性游乐设施等基础要求。相关临时设施费用可计入活动费用中。参考：2015年首届双鱼岛自驾露营大会于10月24日-25日在南炮台草场广场举办（活动费用约25万元）。活动成功的吸引了厦门、泉州、三明、龙岩等地区3000名驴友来区露营。活动影响力巨大，成效显著，在活动后，各地驴友纷纷自发前来南炮台草坪露营。,露营、露天电影等活动草坪,开园仪式、美食,露营区,户外趣味运动15、,临时露营区,美食,临时游乐,临时游乐,临时服务,临时服务,节庆活动|活动设置与场地对应,首届双鱼岛啤酒节7月23日,活动内容：活动预计2000人以上参与（主要为家庭及青年游客），主要内容为：啤酒品鉴、音乐、美食、水上休闲游乐。场地要求：碧海银滩浴场、供水、供电（250千伏安）、场地照明、草坪（可容纳2000人的活动草坪）、临时停车场（小车车位不少于300个，大巴车位不少于20个）、公厕（30个固定蹲位以上，含临时厕所）、临时环卫、临时餐饮、临时房车营位、临时淋浴室、临时性游乐设施等基础要求。相关临时设施费用可计入活动费用中。拟结合碧海银滩的浴场的开放，举办双鱼岛啤酒节，吸引青年群体上岛体验，16、打造双鱼岛节庆品牌，营销推介双鱼岛。,主要美食餐饮区,野餐,水上休闲游乐,草地音乐会,临时游乐,临时游乐,临时服务,临时服务,节庆活动|活动设置与场地对应,第三届双鱼岛音乐节8月6日,活动内容：活动预计10000人参与（主要为青年游客），主要内容为：音乐盛典、美食。场地要求：碧海银滩浴场、供水、供电（250千伏安）、场地照明、草坪（可容纳5000人的活动草坪）、露天电影屏幕、临时停车场（小车车位不少于300个，大巴车位不少于20个）、公厕（30个固定蹲位以上，含临时厕所）、临时环卫、临时餐饮、临时房车营位、临时淋浴室、临时性游乐设施等基础要求。相关临时设施费用可计入活动费用中。参考：2014年17、8月23日首届双鱼音乐节吸引14000人参加；2015年10月24日第二届双鱼音乐节，吸取了2014年的活动经验，提升了安保、保洁等保障力量，有效控制了人数，吸引了8000余人参加。现在双鱼音乐节已有了一定的知名度。2014年音乐节费用约为66.5万，2015年音乐节费用为45万元。,配套活动区,音乐节主场地,配套活动区,双鱼主题活动区,临时服务,临时游乐,临时游乐,临时服务,音乐游戏,水上休闲游乐,节庆活动|活动设置与场地对应,第二届旅游节10月1日-7日,活动内容：活动预计10万人次参与（主要为家庭亲子游客），主要内容为：大型户外主题展、亲子互动游戏、音乐表演、美食。场地要求：碧海银滩浴场18、供水、供电（250千伏安）、场地照明、草坪（可容纳5000人的活动草坪）、露天电影屏幕、临时停车场（小车车位不少于300个，大巴车位不少于20个）、公厕（30个固定蹲位以上，含临时厕所）、临时环卫、临时餐饮、临时房车营位、临时淋浴室、临时性游乐设施等基础要求。相关临时设施费用可计入活动费用中。参考：2015年10月1日至7日，在黄金海岸举办了首届漳州开发区旅游节，以10万风车为主题，吸引游客21.1万人次来区旅游。2015年旅游节活动费用约36.5万。,启动大会、美食,大型户外主题展、音乐表演、露天电影,露营区,临时服务,临时游乐,临时游乐,临时服务,双鱼主题活动区,亲子互动游戏,水上休闲游19、乐,|海洋花园|Sea Garden,海洋花园,海洋鱼群入口景观,双鱼花境,集装箱主题街,服务中心,于主入口处设置海洋鱼群景观，打造入口第一印象。,海洋花园|海洋鱼群入口景观,以集装箱打造游客服务中心,海洋花园|服务中心,“创客空间”集装箱主题街主要商业服务街采用集装箱形式，导入多种主题的时尚休闲业态，丰富基地休闲娱乐内容，形成特色的主题活动场所，让游客体验时尚生活与艺术的完美结合。,海洋花园|集装箱主题街,海洋花园|双鱼花境,以双鱼形花田打造立体标志性景观,|艺海草坪|Lawn of Arts,作为项目内最大的开放空间，以多样化的主题活动及展览拉动区域热度,艺海草坪|产品概况,艺海草坪,互动20、艺术展,草坪风车,露天影剧院,露天影院,草坪风车,互动艺术展展区,互动艺术展展区,互动艺术展,定制双鱼玻璃钢雕塑，组织双鱼主题艺术展，并可邀请社会知名人士进行彩绘创作，并在艺海草坪集中展示。,互动艺术展|参考案例,上海红坊创意园在某次文化活动期间摆设的主题彩绘雕塑。,制作色彩鲜艳的风车模型，置于草坪一侧视线焦点，同时可并置一些其他特色鲜明的雕塑模型，形成主题展览。,艺海草坪|草坪风车,世界著名地标主题情景搭建展示可开辟世界名胜的主题展示区，放置各大洲著名地标模型，效果较好而成本低。如右图埃菲尔铁塔模型，价格较低，而景观吸引力较高，可定制最大达10米高的模型。供应商信息参考：http:/,艺海草21、坪|主题展备选项目,恐龙主题情景搭建展示恐龙模型有静态、动态和可互动等多种类型，可结合草坪地形，打造主题场景。相关细节可在后续设计阶段深化。供应商信息参考四川某专业产家，提供动态、静态、互动恐龙出租，单个模型价格为7001000元/米月（根据恐龙模型长度定价）http:/,艺海草坪|主题展备选项目,机器人主题情景搭建展示机器人可搭建出热门影视作品中的经典场景，或是与恐龙等其它IP组成混搭场景。根据机器人大小高度不同，23米高的机器人价格在1500030000元之间，更高的可达5米高，价格另议。供应商信息参考：http:/,艺海草坪|主题展备选项目,主题品牌雕塑静态展示若获得IP授权，可进行动漫22、明星品牌雕塑的静态展示。右图为“大头儿子小头爸爸”的主题雕塑展,艺海草坪|主题展备选项目,|流星营地|Shooting star Camp,房车、自驾、帐篷三类营地形成丰富的露营产品组合,流星营地|产品概况,流星营地,房车营地,自驾营地,帐篷营地,车友俱乐部,海星餐厅,自驾营地,帐篷营地,房车营地,团队餐厅,车友俱乐部,可食用花园,帐篷营地：游客可选择自带或租赁简易帐篷。另针对双鱼岛中高端客群提供少量轻奢式度假帐篷。,流星营地|创意帐篷营区,卧室,客厅,浴室,折纸帐篷,星空帐篷,涂鸦帐篷,【轻奢帐篷】,【创意帐篷】,+,供应商信息参考（我司合作供应商提供效果图及我司市场专员实地拍摄照片）,流星23、营地|创意帐篷营区,集装箱轻奢帐篷客房,轻奢帐篷客房,星空帐篷,集装箱帐篷客房,把单纯的菜园建设成为“可食用的花园”,实景照片来自上海浦东世纪公园“可食用花园”项目。,流星营地|营区附属“可食用花园”,自驾车营区：针对自驾车客群、家庭客群，打造开放式的自驾车露营场所，并提供野餐、烧烤、篝火等活动，同时，注重营地配套设施建设，建设营地充电站、汽车清洁站、环卫站等基础设施站点，提供周全的户外营地服务。,流星营地|自驾车、房车营区,房车营区：针对自驾车客群、家庭客群，打造开放式的自驾车露营场所，并提供野餐、烧烤、篝火等活动，同时，注重营地配套设施建设，建设营地充电站、汽车清洁站、环卫站等基础设施站点24、，提供周全的户外营地服务。,流星营地|房车营区,房车外观,卧室,卫生间,房车外观,平面布局示意,拖挂式房车示意图,实行网络注册会员制，定期举办车友活动，为车友提供各种户外活动信息以及休闲、交流等功能，让车友在这里分享旅行中的奇闻异事，让旅行点亮生活。,流星营地|车友俱乐部,集装箱客房,流星营地|效果意向,流星营地|效果意向,|浪花彩丘|Spindrift Grave,趣味沙堡,绿篱迷宫,音乐剧场,彩丘七巧板,浪花彩丘,这里也许只是听大自然的声音，看湛蓝的天空、发呆，嬉戏,策划思路：以大草坪及灌木丛林为载体，周边配置蜂巢型木屋购物点及轻体量儿童游乐设施，常年开展丰富多样的主题活动，培养儿童勇敢、25、勤劳等优良品质。培育夜间经济，开展露营活动。,多种形式的草坪设计，创造丰富有趣的游戏空间,浪花彩丘|产品组合,浪花彩丘|效果意向,彩丘七巧板,趣味沙堡,音乐剧场,浪花彩丘整体效果,结合地势打造灵活的外部空间，利用层次变化，创造出娱乐和休息的场地。,浪花彩丘|效果意向,吊篮小屋,安全滑梯,趣味攀岩坡,转盘,穿梭隧道,小型游乐设施,蹦床,卡通旗帜,彩色坡墙,动漫绿雕：儿童喜爱的动漫形象雕塑集锦，可设置拍照、游戏等互动体验活动。,浪花彩丘|效果意向,彩丘迷宫：以绿篱作为迷宫主要元素。迷宫途中设置植物知识科普版，迷宫中间可设置登高点，便于游客游玩。,浪花彩丘|效果意向,浪花彩丘|效果意向,浪花彩丘|实26、施建议,|星座花园|Constellation Path,按照十二星座顺序设置星座符号雕塑，让游客在其中寻找属于自己的雕塑，自然产生互动。,【设计思路】以十二星座对应的花作为主要设计元素，设计成形式不同的星座花池。同时辅以不同星座以及守护神的雕塑、景观小品作为特色景观节点，游客可以根据自己的星盘寻找属于自己的星座路线，从而感受到遥远的古希腊神话传说带给游客的遐想和现代感的星座神话。,星座花园|产品概况,星座小路,星座浪漫小路,星座符号雕塑,星座雕塑,浪花小路,星座花园|效果意向,星座符号雕塑,色叶灌木,星座浪漫小径,十二星座喷泉小广场,实施策略：结合主干道一侧条件做微地形，以“小径+花卉或色叶27、灌木+星座雕塑”三层次组合，快速形成独特的视觉效果。,|双鱼乐园|Happy Land,2016年开园时暂不建设游乐设施，而作为举办活动的硬质场地,双鱼乐园|分期利用,双鱼乐园|产品概况,双鱼乐园的打造方式建议采用以下模式，可在较短时间内达成良好的展示体验效果：,双鱼乐园,海洋主题IP植入,海狮表演秀,集装箱企鹅馆,轻游乐设施,操作方式：短期授权强势IP，对场地环境及内部场地设施进行包装，快速达成品牌宣传效应。IP授权方可提供场景搭建、充气人偶、玻璃钢摆件等物料，并授权我方使用IP形象进行景区包装。供应商价格参考：知名度较高IP如哆啦A梦、海贼王等，授权价格高，单次活动（十天左右）价格可达7028、100万元。国内优质IP如喜洋洋价格在单次活动2050万。知名度稍弱的国产IP“大头儿子小头爸爸”微型展览及IP授权价格约为810万元，小型游乐及IP授权价格为3045万元，还有更多灵活授权方式。（驴妈妈可操作）,强势IP包装+海洋动物展示及表演+轻游乐设施,操作方式：与海洋动物表演运营公司合作，引入海洋动物展示及表演。如海狮表演、海豹展示、企鹅展示等等。供应商价格参考：海狮表演租用价格为5万元/月（含海狮两只及驯养员）；海豹展示为2万元/月（一只）；企鹅为50万/半年（约6只企鹅）。以上价格已包含管理人员人工费、动物饲养及保险费用，我方须准备动物圈养用房及表演场地）,操作方式：购买1520个29、常规游乐设备，以授权获得的IP进行外观包装或订制。快速打造主题化游乐空间。供应商价格参考：轻游乐设施510万元/组；（如小型旋转木马约8万元）中型游乐设施1020万元/组；（如24座海盗船销售价约为14万元）,双鱼乐园|效果意向,双鱼乐园,海洋主题IP植入,海狮表演秀,集装箱企鹅馆,轻游乐设施,海豹游戏池,海狮表演秀,海狮表演秀,集装箱企鹅馆,轻游乐设施,海豹展示,集装箱企鹅馆,|景观细部|Landscape Details,景观细部|地面铺装,铺装 意向,平面图,植草砖,透水砖铺贴,砾石路面,方案一,景观细部|特色廊架设计,廊架方案一,方案二,景观细部|特色廊架设计,景观细部|特色廊架设计,廊架效果示意图,|标识系统|Tag System,标识系统意向,标识系统意向,标识系统意向,