1、同质化下超高层办公该如何设计？,2018.04,中国的快速城市化进程中，超高层建筑越 来越多，越来越高，每座超高层建筑都在尽最 大努力尝试成为城市标志，但不幸的是，在庞 大的超高层建设数量背后，是千城一面、设计 的严重同质化，如何才能打造经久不衰，且具 有价值的城市标志？,ontents,1234,关于超高层建筑设计的思考,案例横琴国际金融中心,案例绿地双鹤湖双塔项目,案例新华书店集团公司解放碑时尚文化城项目,Part,ONE关于超高层建筑设计的思考,中国超高层现状,中国正在经历着历史上任何时期、任何其他国家都无法比拟的快速城市化进程。2016年，中国有84座超高层竣工，占全球的67%。中国人2、口数量巨大，人均可使用的土地面积较小，超高层建筑越来越多，高度也越来越高，甚至出现一些攀比，而超高层高度是否能与城 市现代化水平和文明程度划等号？,超高层=城市标志？,城市的建设应当拥有而且确实需要拥有属于自 身的地标性建筑，他们对于提升公民自豪感、吸引 游客和提高城市的国际价值起着很大的作用。中国近些年来新投入建设的超高层建筑都在尽 最大努力尝试成为城市标志，但不幸的是大多数都 因外观千篇一律而未能如愿，建筑师往往也更关注 如建筑造型、结构系统、垂直交通、平面排布等，更多的强调建筑的标志性和功能性，可能会暂时成 为他们所在城市的代表和名片，然而隔几年即将就 会被其他更高的超高层所替代。,同质3、化下的突出重围,现今，超高层建筑的建设高度正在以惊人的速度 不断刷新，但却较少谈及超高层建筑与周边环境、人 民生活和城市文化的关系。超高层建筑应该怎样平衡 功能化设计和人性化设计之间的关系？当设计一座地标性建筑时（不论是超高层建筑还 是其他类型的建筑），我们需要关注的不仅要赋予这 座建筑独特且令人难忘的外形，还应在设计中融入当 地文化，思考建筑与环境、文化的关系，积极尝试从 历史、地貌及文化中汲取灵感来塑造建筑外形，并在 新建筑中融入中国传统文化和本土化元素，这一点对 于提升建筑文化和精神至关重要，而且要确保这些不 会影响到建筑的使用效率和实用性。如此才能为城市 及居民打造出令人骄傲、经久不衰4、且具有价值的城市 标志。,同质化下的突出重围,中国正在不断塑造着“工作生活”综合体的概念，正因为有着这种生活方式的改变，所以建筑同样也在重述着人们对于工作、生活习性的改变。中国城市独特的高密度、高层市场需要全新的建筑类型，都决定了中国未来会出现更多的高层LOFT住宅、SOHO塔楼以及连通多层 的商业街，共同创建出西方从未有过的城市规模和建筑密度，越来越强调建筑底部的贯通性、公众性，需要建筑本身承担更多的城市交通 功能，来满足中国快速的新型“工作-生活”方式。,PartTWO,案例新华书店集团公司解放碑时尚文化城项目,新华书店集团解放碑时尚文化城,项目名称：新华书店集团公司解放碑时尚文化城项目开5、发商：重庆新华书店集团公司、重庆新华传媒有限公司和重庆 北青实业有限公司地点：中国重庆区位：重庆解放碑中央商务区的核心位置建筑设计：Aedas项目体量：包含一座11层的购物裙楼及一座300m的办公塔楼。占 地面积7768平方米，建筑面积约19.6万平方米，其中地上15.4万平方米，地下4.2万平方米竣工年份：预计2020近期获奖：2017年美国建筑大奖建筑设计高层建筑优胜奖、2017 年香港建筑师学会两岸四地建筑设计大奖（未兴建项目）建筑方案设计组别卓越奖、2016-2017年A 设计奖（建筑、楼宇及结构设 计）白金奖、2016年MIPIMASIA大奖最佳中国未来大型建设项目 银奖。,新华书店6、集团解放碑时尚文化城项目,业态组成：除新华书店本身，项目包括空中文化广场、商业零售、公寓、办公及精品酒店。定位：定位为集时尚项目、文化体验、旅游观光、休闲娱乐、特色美食为一体，提供一站式服务的重庆首个文化主题购物公园。,空中会所 精品酒店 住宅公寓 办公 娱乐 书店 零售 停车 穿梭梯,新华书店集团解放碑时尚文化城项目,设计理念以“书卷缱绻掩山城”为主题，结合了重庆山城风貌，融合了梯田、吊脚楼等元素。建筑外立面犹如一束正在缓缓展开的书卷，舒展流畅，不经意间散落出层层跌落的台阶，象征着智慧与知识。退台式的建筑设计不仅与“山城”重庆的优美地貌相呼应，更与周围 的城市环境呼应共鸣，相得益彰，激活城市7、风貌。总而言之，这幢大楼很“重庆”。,新华书店集团解放碑时尚文化城项目,设计理念以“书卷缱绻掩山城”为主题而生态露台将地面绿化景观延伸至空中，完美地 解决了因密集建筑而“牺牲”掉的绿色空间，以此激 活城市风貌。,新华书店集团解放碑时尚文化城项目,书中自有黄金屋设计灵感来源于谚语“书中自有黄金屋”，寓意知识带来财富。巧妙地将项目的核心内容新 华书店及一系列文化、教育、休闲等业态作为整 个建筑的灵魂部分，嵌入裙楼的中心位置。新华书店的面积将达20000平方米引领重庆 文化消费的新体验，打造一个24小时营业书店，为重庆夜生活点亮一盏不灭的文化灯火，为“时 尚之都 不夜之城”的解放碑增光添彩，届时，这8、 里除了图书，还有更多元化的文化商品，而爱啃 书的书虫们大可点一杯咖啡，享受书卷带来的清 香，这里会让全民都爱上读书。,新华书店集团解放碑时尚文化城,书中自有黄金屋,新华书店集团解放碑时尚文化城项目,公共空间项目融入了一系列退台式设计，以此来增加解放碑广场 的公共空间，包括设在建筑首层的入口广场、五层文化广场、八层娱乐创意广场及裙楼屋顶的空中花园，众多的公共空 间环境也为室外餐饮带来了更多的空间和良好的体验。,新华书店集团解放碑时尚文化城项目,飞天梯在室外还巧妙地设计了“飞天梯”，可将人们直接从地面带到露 台或广场，同时也巧妙地赋予人们重庆山城地貌的联想。在引入新的 生活方式及娱乐购物环境的同9、时，力图打造一座有别于周边购物中心 的建筑。,新华书店集团解放碑时尚文化城项目,裙楼平面图,PartTHREE,案例横琴国际金融中心,横琴国际金融中心,项目名称：横琴国际金融中心开发商：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司地点：广东省珠海市建筑设计：Aedas建筑面积：138 158平方米建筑高度：334米竣工年份：预计2018近期获奖：2017年美国建筑大奖年度建筑设计奖及建筑设计高层建 筑优胜奖、2016-2017年A设计奖（建筑、楼宇及结构设计）、2015年MIPIM ASIA大奖最佳中国未来大型建设项目铜奖、2014年亚 太房地产大奖中国综合建筑优异奖。,横琴国际金融中心,区位横琴是珠10、海的一座新城和新金融区，横琴国际金融中心位于广东省珠海市香洲区横琴镇，位于横琴岛非常显著的重要位置，是横琴岛 的一座里程碑式建筑，位于十字门中央商务区北端，向东遥望对岸澳门。,横琴国际金融中心,项目规划项目是一座334m的办公及公寓塔楼，配有包含商业零售和会议会展设施的裙楼。,横琴国际金融中心,设计理念建筑体量设计的灵感来自中国古典绘画经典之作南宋陈容九龙图中的造型，图中形 态各异的神龙在滔天骇浪、变幻风云中纵横穿梭。在中国古典文学形象中，蛟龙是兴风作浪的神 兽，通常用以形容新生力量。设计概念以“蛟龙出海”为主题，寓意一座崭新的建筑拔地而起，象征着未来金融中心的蓬勃发展。,横琴国际金融中心,裙11、楼裙楼部分为会议、展览和商业零售，设 计为灵活多样的形态。建筑底部入口雨篷与塔楼相连，仿佛巨 大的幕帘席卷苍穹，随之又静止与水平褶形 材料包裹的高大展厅之上这种综合体中 塔楼与商业裙楼连接的处理方式颇具创意。建成之后的横琴国际金融中心将成为沿十字 门海岸线的城市天际线中最独特的城市地标 性建筑。,横琴国际金融中心,塔楼形体设计过程低层为办公，高层为公寓，高端 住宅公寓巧妙地最大化利用沿海景观 和视野，并优化了通风系统，提升了 都市居住品质。,横琴国际金融中心,塔楼塔楼顶部以风车形平面从裙楼拔地而起，四副扇叶象征着横琴汇集了珠海、澳门、香港 和深圳这四座城市的精华，彰显其成为珠江三 角洲新经济引12、擎的战略地位。,横琴国际金融中心,塔楼,横琴国际金融中心,大堂室内效果图,案例绿地双鹤湖双塔项目,PartFOUR,绿地双鹤湖双塔项目,项目名称：绿地双鹤湖双塔项目开发商：绿地集团地点：河南省郑州市建筑设计：Aedas建筑面积：270 000平方米建筑高度：191米竣工年份：预计2019,绿地双鹤湖双塔项目,区位郑州是中国八大古都之一，被誉为15000年前中华文明的发源地，城市及周边拥有众多文化遗产和历史遗产。项目位于河南省郑州市航空港区的南部高端制造业集聚区，毗邻双鹤湖中央公园。建筑西侧面向一片大型水域，并与东侧的双鹤湖中央 公园相连。该地块是整个区域的焦点，位于双鹤湖、东西轴线上，这种轴线13、极不常见。因此要求建 筑设计不仅要具有更强的标志性，还应当 彰显鲜明的文化和强烈的历史辨识度。,绿地双鹤湖双塔项目,项目规划地块规划参照著名的登封观星台的布局则，用以致敬郑州古 人在天文学方面的成就。登封观星台由元代郭守敬发明，用以观察 日转星移、记录时间以计算季节和回归年的长度。基于对春分、秋 分的测量，使建筑朝向与太阳路径一致，以在全年获得最多的日光 照射。项目布置于东西轴线上，捕捉日升日落以及昼夜平壮丽景象。,绿地双鹤湖双塔项目,项目规划总体规划采用对称布局，拥有两座191m高的办公塔楼以及两侧小型建筑，左边是酒店，右边是公寓，办公在中间。,绿地双鹤湖双塔项目,设计理念莲鹤方壶是192314、年在郑州出土的著名历史文物之一，曲线优美的双鹤湖中央公园即是从莲鹤方壶中汲取的设计灵感。这一概念也被应 用于双塔的建筑外形，为该地区打造出鲜明的文化和标志性建筑。,绿地双鹤湖双塔项目,设计理念这两樽方壶可以作为设计概念的开端，它们的形态及优 雅的线条，塑造了建筑的外形。双塔选取莲鹤方壶曲线的轮 廓，以现代的建筑材料与工艺塑造出简洁优雅的形态。双塔传达莲鹤方壶的符号元素，轮廓分为三段，塔冠外 挑的双层幕墙，因其角度和厚度的变化与塔身形成微妙的差 别。塔楼顶部朝着中心区大幅攀升渐入天际，达到建筑物的 最高点。,绿地双鹤湖双塔项目,设计理念,绿地双鹤湖双塔项目,观星广场及博物馆项目设有面向双鹤湖的观星广场和地下观星博 物馆，意在反映郑州的天文历史。观星广场正前方 为位置极佳的商业零售及餐饮设施，坐拥一览无余 的观湖景观。通过与城市历史渊源密切关联的众多 设计细节，力图将项目打造成一个带有地标性和极 具吸引力的场所。,绿地双鹤湖双塔项目,观星广场及博物馆,小结对于中国高层建筑设计需要更广泛的考量，不仅是功能性，还有人性化设计：尊重文化、可持续性、社会习惯和气候等,THEEND!,