1、海滨中和家园项目施工策划三、重大方案编制要点及管控目目 录录01策划落地保障措施及创效量化0207090608绿色建造0503100401中和家园项目(建业地产)主要业态高层占地面积39072.81总建筑面积75591.38地上建筑面积60811.06地下建筑面积14780.32楼栋状况2#高层10F/-1FH=28.9m3#高层13F/-1FH=38.65m5#高层13F/-1FH=38.65m6#高层13F/-1FH=38.65m商业楼2FH=8.5m说明：中和家园项目开发为二期，一期在建：2#3#5#6#四栋高程及二层商业楼；二期：1#7#8#9#10#11#12#及地下车库，具体图纸未2、出。一期户数高层：176户3#3#楼楼2#2#楼楼5#5#楼楼6#6#楼楼商业楼商业楼栋号开工时间0.00砼浇筑主体封顶装饰工程完成2号楼2019.7.12020.8.152020.09.202020.11.53号楼2019.7.12020.7.212020.09.292020.10.265号楼2019.7.12020.9.202020.11.272021.1.86号楼2019.7.12020.9.272020.12.52021.1.19开工时间计划封顶节点 工期目标2020年4月15日开挖基础2#楼计划2020年9月26日主体封顶3#楼计划2020年9月28日主体封顶5#6#楼计划2020年3、12月左右主体封顶质量目标对内对外措施第三方评估目标：实测实量检查得分95分；质量风险检查得分95分；集团前1/3分位）确保争创海南省建设工程结构优质奖”技术先行图纸深化样板引路技术交底交房评价数据：每2户均报事量3.5条（高层精装修）；百户均渗漏报事量2条；交房报事及时完结率92%。集中加工实测实量新工艺应用：高精度砌体+薄抹灰、U型砌块、广联达建模应用等新工艺。班组质量考核制度质量目标安全目标对内对外措施第三方评估目标：安全文明施工得分85%（集团前1/3分位，且无人员伤亡安全生产事故）；确保“海南省安全文明示范工地”；“集团标杆工地”公司CIS形象策划标准化临时用电定型化设施的运用现场材4、料分类、分区堆放大总包管理目标：重视并强调总承包管理综合组织、协调和控制能力，充分体现和突出总包的管理和作用，形成科学的管理程序；设置安全体验培训基地安全培训交底安全目标绿色施工目标对外措施确保“海南省建筑业绿色施工示范工程”；争创“海南省建筑业绿色施工示范工程”参照绿色“施工过程检查评分表”，勾选适合本项目的应用措施绿色施工目标9项目周边现状道路航拍照片及二维地图项目富音北路北二北二环环景园悦海湾富音北路项目景园悦海湾周边道路情况规划规划路路规划规划路路说明：项目东侧富音北路及项目南侧北二环路市政道路已经建设完毕并已经投入使用。市政规划路还未投入建设。相关市政道路情况说明如下：如图左所示，项5、目东侧市政道路富音北路已经使用，现场施工道路出入口左图所示。原市政道路花坛绿化、树苗、路缘石全部已经报建拆除；工地出入口南北向高压电线已经改为地下敷设，彻底解决高压电线底下吊车、泵车等较高车辆的出入安全隐患市政现有道路市政待建道路工地主出入口 区位及周边道路关系工地开口小区主出入口工地开口计划完成时间用途是否为正式出入口工地开口已经开设使用工地大门设置、施工出入口、今后小区的次出入口否现场开口情况工地开口情况项目富音北路北二北二环环规划规划路路工地施工出入口现场给水布置图给水接口市政施工计划（给水）：2019年9月1日开始施工2020年7月1日完成 市政给水接入现状给水市政给水接口给2#楼楼36、#楼楼5#楼楼6#楼楼一期建设施工现场小区市政与小区主体结构建设同步进行，现场施工给排水结合小区永久给排水布置。给给市政给水接口给水、排水接驳现状现场排水布置图现场排水走向图临时用水、消防方案方案：一期一期设一设一个个消防消防泵泵房房，消防水泵设置两个，互消防水泵设置两个，互为为备用；备用；临时施工用水和消防用水共用临时施工用水和消防用水共用 设计；设计；楼层用楼层用水水永临结合永临结合；消防泵房供电用总配端路器消防泵房供电用总配端路器上方接出，保证不间断上方接出，保证不间断供供电；电；给水压力满足消防水枪充实水给水压力满足消防水枪充实水 柱不小于柱不小于10M；供水供水系系统统管管网不小于网7、不小于100mm；消防栓泵设置自动启动装置，消防栓泵设置自动启动装置，保证消防应争需求；保证消防应争需求；供应施工用水的管网应设置应供应施工用水的管网应设置应 急阀门，但不得多于急阀门，但不得多于2个；个；临水、消防施工方案1、在北侧售楼部入口围墙角，由供电局设置一个永久变压器。甲方在售楼部西北角配置一个630KVA箱变。暂时满足一期施工临电要求。2、现场临时主电缆布置如左图现场临电布置示意图2#楼楼3#楼楼5#楼楼6#楼楼一期建设甲方箱变室一级配电箱变压器变压变压器器一级配电箱甲方箱变室临电接驳现状临时用电临电方临电方案案：楼楼层照层照明明永临永临结结合合布布置置；楼楼层配层配电箱每电箱每四8、四层一层一个个；照明均采用照明均采用LED系列；系列；配电管理：配电管理：定制统一定制统一定制直插式防护电箱定制直插式防护电箱防护到位，刷漆和标识防护到位，刷漆和标识明晰；明晰；一机一闸，埋管走线规一机一闸，埋管走线规 范美观；范美观；临电系统至机械未端均临电系统至机械未端均设重复接地；设重复接地；采用二维码电箱检查机采用二维码电箱检查机 制制分配箱防护到位分配箱防护到位一机一闸一机一闸直插式防护电箱直插式防护电箱临电施工方案工程场地内情况说明如下：1、场地挡土墙从售楼南侧完成至3#楼东侧。2、售楼部西侧边为项目现场办公司。3、场地临时道路从售楼部北侧进入。4、2#西南角边为临时堆场，集中加工9、棚，钢筋料场工程场地内现状场内现状5月场地全貌6月场地全貌 7月场地全貌场内现状8月场地全貌02工程重难点及其应对措施工程重难点及其应对措施编号重难点风险分析应对措施1基础开挖1、基础施工，基础设计为天然基础，开挖过程存在较多较大的孤石，导致基础开挖进度较慢2、地下水位高，对底板有较大渗漏风险；3、地下水丰富，基础施工期间排水压力大；1、基础开挖甲方分包，时刻督促甲方跟进土方开挖进程，开挖过程中提出合理的人机配合建议，加快基础的开挖2、底板混凝土内掺抗裂添加剂，减少混凝土开裂、漏水的隐患机率；3、合理布置后浇带并在后浇带处预先进行防渗漏处理；4、基坑顶及底部设置排水沟进行有效排水；5、专人跟踪10、基坑排水工作，确保基坑不积水；6、场地分块移交后马上进行底板封闭；2地质条件复杂，土石方开挖难度 大，影响工期地质条件复杂，主要以孤石和火山岩岩为主，设计为 天然地基，存在超挖情况，地基处理占用工期，不确定 性太大，局部超挖出现超深 坑中坑，有一定的安全隐患分段开挖，分段检测，需超挖部位超挖完成后，马上进行砼换填施工，分层换填。重难点部位施工工艺工程重难点及其应对措施 基础开挖 天然基础工程重难点及其应对措施03项目经理建设集团执行经理技术负责人总施工预算主管办公室技术组深化设计组资料组施工组质量组安全组预算组材料组保安组后勤组仓管组劳务分包班组专业分包班组劳务分包班组 1.项目经理为项目管理11、的第一责任人，全面负责本项目质量、安全、进度、成本、文明施工、标准化等管理目标的实现，执行经理负责上述管理目标的落实。2、项目部需设置质量科、技术科、施工科、安全科、预算科等各科室，并指定科室负责人，各科室按照责任分工配备相应管理人员，并应满足公司对各岗位证书和职称的要求。序号部门名称岗位名称姓名序号部门名称岗位名称姓名1项目经理部项目经理吴斌17放线组放线主管符郭凯3技术组技术负责胡小龙19实测组测量员卢祥旭5施工组生产经理李世民21资料组资料主管吴月娜72#3#楼栋号长刘时亮22资料员吴永江85#6#楼栋号长石奇嬴23预算组商务经理李文珊92#施工员陈太迪24预算员张换103#楼施工员符偌12、超25材料组材料主管陈建华115#6#楼施工员张健杨26材料员陈其栋12质量组 质量主管 岑红日27机修组机修班长吴移龙13质量员 林甲喜28机修工林建国14安全组安全主管钱志华29直属班直属班班长王华15安全员刘磊30水电班水电负责人龚建军16安全员李传诚31中和APP 管理员王金艳工程开工：2019年7月1日正负零结构：2020年8月3日预售节点：2020年9月20日（2#楼）毛坯竣备时间：2021年5月1日（2/3/5/6/#楼）栋号工期节点名称工期节点完成天数备注2#3#5#6#楼2#基坑移交日期2020年6月30日/2#楼主体结构封顶2020年9月20日943#基坑移交日期2020年13、5月20日/3#楼主体结构封顶2018年9月29日1325#楼基坑移交/6#楼基坑移交/5#楼主体机构封顶2020年10月12776#楼主体机构封顶2020年10月1277施工部署-总体施工进度计划基坑开挖完成移交时间：2#楼2020年6月30日3#楼2020年5月20日结构封顶：2020年9月20日2#3#楼结构封顶节点结构封顶：2020年10月12日5#6#楼结构封顶节点二期：1#7#8#9#10#11#12#一期：2#3#5#6#楼施工部署-总体施工进度计划-单体工程进度计划在建中在建中未开工未开工基坑开挖完成移交时间：待定中海海滨滨中中和和家家园园塔吊编号塔基顶标高1#（2号楼）-4.14、22#（5号楼）-4.23#（8号楼）-4.25#（10号楼）-4.26#（12号楼）-4.2塔吊安装、拆除时间塔吊编号1#2#3#5#6#安装时间 2020.5.30 2020.7.4待定待定待定拆除时间施工部署-塔吊布置计划及平面布置图10塔吊平面布置图塔吊平面布置图如右图所示：该项目基础为天然岩石基础，塔吊基础底部无任何工程桩，塔吊基础开挖至设计岩石的持力层，做塔吊基础承台，经公司技术品茗安全软件计算：塔吊基础尺寸：6.8m*6.m*1.35m施工部署-塔吊布置计划-基础定位标准节塔吊基础承台2#楼-1#楼塔吊基础定位 2#楼-1#塔吊与拟建建筑位置关系如上图，其塔吊基础均位于地下室外侧15、。现场塔吊设置时，已经综合考虑避开管道等地下碰撞施工工作，并在塔吊基础边设置集水井，避免塔吊基础泡水，及相关的防护措施。5#楼基础形式及建筑户型相似，2#塔吊布置参照上述塔吊布置，塔吊基础承台验算后同上。运力分析：1、本塔吊R=65M，覆盖范围为2-3#楼，单层建筑面积约310。2、一层完成时间按5天计算；3、需要吊运的材料的数量为：外架钢管约6吨、钢筋约44吨，支模架约3吨，模板方木约3吨；合计56吨。4、塔吊工作时间按一班制进行，每天工作时间为16小时。5、塔吊每次吊运时间按10分钟考虑，一个小时可以吊6次，每次按重量1.5吨计算，一个小时可以吊运材料重量为6*1.2=7.2吨，一天10小16、时可以吊运8*10=72吨56吨，完全能满足施工进度要求；6、综上分析：在2#3#楼之间，5#6#楼之间各安装一台R=65M塔吊完全可以满足进度需要；施工部署-塔吊布置计划-运力分析2#3636.58254.5613091.691636.46909.157273.210909.73#4509.8315.68616235.282029.411127.459019.613529.45#4162.33291.36314984.391873.051040.588324.6612486.96#8296.3580.74129866.683737.332488.8616592.624889建筑面积钢筋(吨)17、模板（m）混凝土（m）砌体（m）外墙（m）内墙（m）8296.3580.74129866.683737.332488.8616592.624889海滨中和家园2#3#5#6#楼主要材料含量分析表2#3#5#6#1、施工数量考虑：1）2#3#5#楼标准层面积约为310m，每栋设置1部施工电梯；2）6#楼标准层面积为633m2，由于甲方工期要求紧张，且运输跨度大，故设置2部施工电梯；结论：SCD200/200型2t双笼施工电梯5台；2、施工电梯布置原则：1）施工电梯布置位于塔楼阳台位置和大窗台位置，尽量避开墙体、墙垛、线条等位置；2）6#西单元施工电梯下部负一层地下室增加回顶措施；2#3#5#楼在18、地下室外侧，不需要做回顶措施3）2#3#5#楼建筑结构问题，经项目综合考虑，无法设置在大阳台位置，设置在C户型西侧。施工电梯施工部署-施工电梯布置计划-总体布置施工部署-施工电梯布置计划-基础定位及运力分析3#楼施工电梯定位1、施工电梯基础：3500*6000*300；2、施工电梯提升笼距建筑物外立面完成面1300。施工电梯平面定位施工电梯楼层运输方向4、电梯工作时间按1班制进行，每班10小时。5、电梯每次运行时间（设计为36M/分钟）按最少10分钟考虑，一个小时可以吊6次，每次按最少重量1吨计算，一个小时可以吊运材料重量为6*1=6吨，一天10小时可以吊运10*6=60吨；本楼层的材料用量才19、约980吨，计划工期52天，52*60吨=3120吨；再加上别的分包材料及主体部分材料和施工人员的上下耽误的时间也足以能够完成材料的运输；运力分析：1、单层建筑面积约为310。2、一个楼层的工作面完成时间约为10天计算3、需要吊运的材料的数量为：加气砖30吨、GZ混凝土8吨、粉刷砂浆20吨，合计78吨。主体高峰期施工人员70人；综合3#楼布置分析：2#5#6#楼电梯同样满足施工要求施工部署-施工前准备责任单位准备项目内容到目前止准备完成情况对接人完成时间建设集团项目管理班子组成情况已完成：项目经理、生产经理、安全主管、技术负责人、水电主管、栋号长，施工员、资料员，材料员、预算员、成本员、材料员20、综合管理员、仓管员、收料员、机修一共24人吴斌2019-10-1施工班组准备情况各工种主体班组全部已落实；木工汪和根；泥工李德强；钢筋工黄汝智；水电-张标，外架-许有才；防水肖飞吴斌2019-10-1临时设施及材料堆放和加场地完成情况已完成李世民2020-5-30施工方案编制情况结构施工阶段方案已完成胡小龙2020-5-30施工进度计划的编制根据业主提供的时间节点已编制完成胡小龙2020-8-1材料供应商的确定已确定李世民2019-11-15图纸会审一期图纸会审，已经完成文焕威2019-11-30施工机械准备情况一期计划进场塔机2台，塔机已安装2台，人货电梯5台，目前不满足进场条件；租赁公司21、已经确定李世民2019-11-1周边如交警、城管、社区、环卫等等协调情况已协调李世民2019-8-1工程量计算已经完成张焕2020-5-1施工部署-目前一期2#3#5#6#楼施工劳动力及机械计划一期计划施工人数（峰值人数）主要工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室(基础)阶段主体阶段砌体抹灰阶段钢筋工60308木工406020砼工20200砌筑工40060抹灰工0060架子工18183水电安装工683塔机司机222信号工222人货梯司机055合计188145165计划机械投入情况主要工种按工程施工阶段投入机械情况地下室(基础)阶段主体阶段砌体抹灰阶段挖机100塔吊222施工电梯055圆盘锯4422、2切割机333调直机111钢筋切断机111钢筋弯曲机111抽水泵1240发电机111合计1157714施工部署-主体施工推演2020.08.23砌筑插入2020.09.29主体结构封顶2020.7.21正负零2020.08.20施工电梯安装2020.11.20装修进场2020.11.15外架拆除2层第一次悬挑架2020.8.78层第二次悬挑架2020.09.1内墙抹灰插入2020.09.25外墙抹灰插入2020.10.1电梯拆除20221.5.303号楼计划施工人数主要工种按工程施工阶段投入劳动力情况备注主体阶段装饰阶段扫尾阶段2#5#楼关键施工节点，必须保证2#5#楼比3#楼快，因为影响塔吊23、扶墙安装。钢筋工2021木工1521混凝土工1241砌筑工6152抹灰工6203架子工621水电安装工4102塔机司机1101台塔机信号工110人货电梯司机1101台人货电梯3#楼0.00砼浇筑2020.7.212#楼0.00砼浇筑2020.8.132层第一次悬挑2层第一次悬挑2020年9月29日结构封顶主体及公区精装穿插施工工序楼层穿插工艺工作内容N主体结构结构施工N-1拆模、梁板顶撑保留、瑕疵处理N-2N-3楼层清理拆模、材料清理周转至上部楼层使用、垃圾清理、放线N-4N-5二次结构植筋、二次结构支模、浇筑成型、清理移交N-6N-7砌筑施工墙体砌筑、构造柱浇筑、清理移交N-8N-9门窗安装24、水电预埋铝合金门窗安装、管线开槽。预埋、补槽、清理移交N-10N-11抹灰施工挂网、贴饼、甩浆拉毛、抹灰、清理移交N-12N-X其他穿插主要为户内精装施工，具体见精装穿插施工介绍备注：做为直委项目建议公区精装纳入总包施工范围，为更顺利的穿插施工提供基础条件主体结构楼层清理二次结构砌筑施工水电安装抹灰施工主体施工楼层清理二次结构施工水电安装抹灰施工砌筑施工其他穿插04三维场地布置水电集中加工区现场仓库及临时施工办公室塔吊施工电梯2#楼3#楼5#楼6#楼钢筋加工棚一级配电室施工工艺样板区现场办公室中和家园二期材料周转区域材料堆场材料堆场茶水亭大型机械投入：n 塔吊2台n 施工电梯2台主要加工场：n25、 钢筋加工场1处n 模板加工场1处n 砌体加工场1处n 水电加工场1处3#人货电梯三维场地布置2#人货电梯1#塔吊2#塔吊4#人货电梯5#人货电梯1#人货电梯生活区、办公区、施工现场关系图生活区、办公区布置项目生活区富音北路现场办公区生活区、办公室采用集团2.0版本，生活区管理宿舍配置单人宿舍，施工大门入口采用实名制上下班打卡管理。生活区、现场办公室布置示意图生活区平面布置图现场办公室BIM三维建模示意图05“深、集、流、插”施工深集流插履约策履约策划划 深化设深化设计计 集中加集中加工工 物流配物流配送送 专业流专业流水水 穿穿 插插 施施 工工初期依业主、公司、项目各方情况制定各 项管理措26、施和 目标。施工图深化排 版，优化不统一、不合理、模糊处，降低 施工难度，提 升质量。形成 图纸和料单。模板、钢筋、砌块、预制构件、小型构件、打包堆放、转运和配送。半成品采用材 料周转箱分区、水电安装、装 饰，利用大型 机械，专人专 岗、统筹原材 料精细化工序分 解和统筹，识别单一、重复、独立工作，专 人专岗。主体施工同时，实施砌体、水电、消防、腻 子、门窗、栏 杆、精装施工。工艺改进工艺改进 新材料应用新材料应用 操作简单操作简单 一一次成优次成优精密裁板机精密裁板机 云石切割机云石切割机 液压车液压车高效工法高效工法高效机械高效机械“深、集、流、插”施工内容要点责任人统筹人集中加工砌体集中27、加工胡小龙吴斌机电安装集中加工龚建军模板集中加工胡小龙专业流水钢筋专业穿插流水刘时亮/石奇赢木模专业流水刘时亮/石奇赢混凝土专业流水刘时亮/石奇赢二次结构专业流水刘时亮/石奇赢穿插施工按楼层穿插施工刘时亮/石奇赢集流插施工计划及分工“深、集、流、插”施工建立统一加工区，集中加工和预制，并深化施工图、量化料单砌体加工场人员情况主要工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室(基础)阶段主体阶段 责任人开始时间砌筑工11栋号长 2020.7小工21砌体加工明细表加工申请单具体规格数量开始时间 责任人取件时间栋号长 规范管理：根据各部位的需求申请单注明使用时间部位加强现场的材料管理，减少不必要的材料浪费砌28、体集中加工“深、集、流、插”施工机电加工场人员情况主要工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室(基础)阶段主体阶段责任人开始时间安装工22龚建军 2020.7统一加工：根据各部位的需求申请单注明使用时间、部位具体规格型号，每天统计完成情况跟上现场进度需求机电加工明细表加工申请单具体规格数量开始时间责任人取件时间水电见下料单2020.8龚建军2020.7项目部根据现场生产的时间节点，提前安排各区域部位的水电材料规格型号加工。制定相应制度对水电安装集中加工实行任务分解，明确责任人及完成时间机电安装集中加工“深、集、流、插”施工钢筋专业流水施工大面积施工现场分料图纸深化定点定料精准调运特殊部位专人负责29、“深、集、流、插”施工主体及公区精装穿插施工工序楼层穿插工艺工作内容N主体结构结构施工N-1拆模、梁板顶撑保留、瑕疵处理N-2N-3楼层清理拆模、材料清理周转至上部楼层使用、垃圾清理、放线N-4N-5二次结构植筋、二次结构支模、浇筑成型、清理移交N-6N-7砌筑施工墙体砌筑、构造柱浇筑、清理移交N-8N-9门窗安装水电预埋铝合金门窗安装、管线开槽。预埋、补槽、清理移交N-10N-11抹灰施工挂网、贴饼、甩浆拉毛、抹灰、清理移交N-12N-X其他穿插主要为户内精装施工，具体见精装穿插施工介绍备注：做为直委项目建议公区精装纳入总包施工范围，为更顺利的穿插施工提供基础条件主体结构楼层清理二次结构砌筑30、施工水电安装抹灰施工主体施工楼层清理二次结构施工水电安装抹灰施工砌筑施工其他穿插“深、集、流、插”施工具体做法：1.沿模板长边方向350mm的间距切割成25mm*25mm的锯齿形状；2.除了底部与顶部的模板考虑到防涨模的安装要求采取钻孔的方式，其余采取切割成锯齿形；3.安装时模板长边方向横向布置。因螺杆间距变大次背楞间距严格按照不大于200mm设置。做法优点：1.避免在模板上钻设螺杆孔；2.解决了墙体模板与梁板模板通用性差的问题；3.提高了模板的周转使用效率，降低了材料浪费节目成本。模板免开孔加固工艺具体做法：切割一块直径约200mm的铁板做为阀门开关，阀门开关与泵管连接器固定；焊接阀门开关手31、柄，宜采用圆钢与铁板焊接，手柄伸出长度250mm；阀门与出料处管口可以直接连接锁定，拧紧螺栓后即可使用。做法优点：杜绝墙柱与梁板混凝土等级不同时造成的板底色差，如果是清水混凝土交楼，影响观感，且有索赔风险。避免散落料与后浇料因振捣不到位产生混凝土麻面、疏散的现象，严重部位有渗漏风险。自制及安装简便，经济。泵管出料口自制阀门具体做法：根据电井图纸尺寸，在集中加工区采用镀锌铁皮预制桥架洞口预埋模具；模具盒内部使用泡沫填充防止漏浆，并配好锁母方便后续配管；预埋时用铁钉或螺丝固定模具，线管与预先配好的锁母连接。做法优点：洞口预埋模具免拆，省去了以往拆除模具人工消耗；拆模后洞口方正，无漏浆，无需二次修补32、洞口；对弱电线管进行合理暗埋布管，方便后期弱电单位布线，不露明管、明线，保证电井整体观感质量；无需吊洞、补洞，只进行防火封堵即可。电井桥架洞口预埋免拆施工工艺具体做法：对地下室各专业管道进行综合优化，支架采用统一综合支架；支架进行加工厂集中加工，支架焊接采用45拼角，批量加工；管道集中加工、批量喷刷油漆；支架安装使用红外线激光仪控制纵横成线。做法优点：综合支架的采用，简化了各专业之间安装支架的繁琐工序，避免在结构板上过多冲击、打眼；管道与支架集中加工、批量生产，标准统一、质量可控；综合管道安装实用、美观，节省空间。地下室综合管道支架优化工具及用途：水电预留洞口后浇板底撑补模；悬挑工字钢洞口后浇33、筑模具；水电一次成型开槽机（单价500元1000元）；砌筑砂浆满浆及拉毛器；砌筑墙面免挂线贴墙仪；抹灰底层拉毛齿形刮刀。使用优点：安装简单，防止砼漏浆；确保工字钢洞口能浇筑密实，减少缝隙渗漏；开槽深度可控避免损坏墙体，使用时简单高效；确保灰缝厚度以及饱满度；投线准确，较放置地面不影响施工操作；保证抹灰底糙的粗糙度，与面层结合度好，减少因粘结不好引起的空鼓。简便、高效施工工具图 一图 二图 三图 四图 五图 六部品止水钢板应用具体做法：1.采购常规止水钢板可现场加工制作，主要有T形、水平L形以及垂直L形3种；2.根据使用部位可直接弯折也可拼接的方式制作成型；3.成型后对细部进行补焊以保证连接处无34、缝隙以及焊缝饱满的要求。做法优点：1.预制部品止水钢板能保证四面满焊的质量要求；2.现场安装难度降低，施工效率提高；3.避免了因施工因素导致的渗漏隐患。方圆扣加固体系具体做法：1.由定制型配套卡箍，外侧由4个对应弯头单片镀锌卡板组成；2.卡板一端设置为折弯形，卡板上有若干相同间隔的固定孔；3.楔形固定销片将限位套和卡板固定，形成安装拆卸方便的紧固件。做法优点：1.强度高、配件少、安装拆卸便捷、可周转次数多；2.墙体长度2m以内免穿墙螺杆，操作方便，节约人工，可以一卡多用，解决墙柱变截面问题；3.构件成型尺寸标准，面层光洁平整，边角顺直；后浇带部位独立支模具体做法：1.后浇带为单侧施工时，支模体35、系（如图一）设置两排立杆，使用2m横杆单独设置并与整体支模架连接2跨；2.后浇带两侧同时施工时，支模体系（如图二）设置四排立杆，使用6m横杆单独设置并与整体支模架两侧均连接2跨。做法优点：1.减少拆模后再回顶的工作，节约了人工成本；2.杜绝拆模回顶中间间隙时间结构悬挑端下扰变形；图一图二螺杆洞口修补施工工艺具 体 做 法：1、墙柱加固对拉螺杆两边采用可周转锥形垫块，模板拆除完成后清理出来可以回收利用；2、外墙螺杆洞封堵前用防水泡沫胶填塞，采用已定制好的修补杆进行作业，两侧锥形垫块部位嵌填微膨胀防水砂浆封堵。做法优点：1、可以有效的防止外墙螺杆洞渗水；2、有效提升了砼墙面的观感质量；3、避免传统36、螺杆拆除不便，经常卡在剪力墙内，造成螺杆切割过程危险，钢材浪费，破坏砼墙面观感，同时有效的控制剪力墙的厚度。马镫的有效设置具体做法：1.成品马镫（如图一）间距按不大于0.6m放置，且单块飘板不少于两个马镫；2.自制马镫（如图二），放置在双向钢筋的中间使马镫与板筋连成一个整体，抗踩踏效果好。做法优点：1.马镫撑垫效果好，上部钢筋不易于压塌；2.飘板纵向受力钢筋保护层厚度得到有效保证。图 一图 二页岩面卷材应用于竖向防水面具体做法：1.与普通防水卷材施工工艺一致；先施工聚氨酯防水涂膜（阴角，出屋面管道等特殊部位设置加强层）；2.热熔法铺贴：平面采用普通沥青防水卷材，女儿墙及上反结构竖向面采用页岩面37、卷材，铺贴前需设置加强层部位仍采用普通卷材。做法优点：1.卷材表面粗糙，可减少抹灰前基层面拉毛工序，节省人工，加强了抹灰与卷材之间的粘结力；2.有效降低了女儿墙裙抹灰面的空鼓、开裂现象，甚至抹灰层脱落的情况。楼梯首尾步级优化具体做法：1.在配模前审核楼梯设计图纸是否已经考虑装修后每步高度仍保持一致；2.根据楼梯装饰面厚度与楼梯前室装修厚度对每层楼梯的首步、尾步的高度进行调整（如图A-1、图A-2）；3.为保证N-1层的尾步与N层的首步装修面平齐，楼梯结构面需调整错开约30mm（如图B-1、图B-2）。做法优点：1.避免后期需要进行打凿；2.步级高度一致，立面平齐，装修面美观无凸起。图A-1图A38、-2图B-1图B-2屋面栏杆兼做避雷带具体做法：1.金属栏杆两处与避雷引下线（柱内主筋）搭接；2.搭接焊接部分补刷的防腐油漆完整；3.建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的金属栏杆连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠；4.金属栏杆构件与接地干线间焊接金属跨接线。做法优点：1.金属栏杆兼做避雷接闪器，实用美观；2.可通过优化省去屋面避雷带的材料费用及安装人工费用，节约成本；3.金属栏杆安装便捷，规避了避雷带高处作业的安全隐患；电梯井木模配模优化具体做法：1.电梯井内侧配置4块转角整体模板（如左图）并做好吊运连接点，底部下挂400mm，设置螺杆对拉下挂加固措施。2.单块转角模板背楞39、加固成整体，转角处两侧的第一个螺杆设置在距阴角200mm处，转角模中间预留200mm可拆卸模板做调整。3.加固背楞钢管根据现场情况切割成单面整条的合适尺寸做专用，模板阳角采用镀锌铁皮做保护（如上图中）。做法优点：1.提高了模板刚度，增加模板周转使用次数；2.有利于结构实体尺寸控制，降低了胀模风险；3.有效避免接茬处错台，对整个井道的垂直度有保障；4.分片式吊装，提高了施工效率。06全员安全管理责任体系岗 位：项目经理、生产经理（决策层）责 任：负责组织机构人员配置，标准的配备 及学习，全员安全管理体系的建立和运行。岗 位：栋号长、施工员（执行层）责 任：全面负责本栋号内各工种的施工安全交底、操40、作岗位作业环境安全、人员安全操作管理。岗 位：各分项负责人（技术、施工、安全）责 任：负责分项安全管理的策划、验收工作，确保分项安全管理动作的实施和体系的运行。一级一级二级二级三级三级序号序号分级分级主要工作管理职责主要工作管理职责主要责任人主要责任人1一级管理职责项目部组织机构人员配置完整吴斌2组织编制针对性强、内容齐全、操作性好的项目安全检查表，作为项目部定期安全检查用表。吴斌3明确各岗位管理人员明确岗位职责,并签定责任书吴斌4定期组织安全管理知识学习培训李世民5项目部定期组织检查评估，确保体系有效运行李世民6二级管理职责负责各分项工程方案编制，方案编制要求及时，内容有针对性，审批手续齐全41、，并负责对各分项工程实施前的安全技术交底胡小龙7负责检查验收模板工程支撑架的立杆间距、扫地杆、水平杆、剪刀撑搭设符合方案要求钱志华/胡小龙8负责脚手架首次搭设及验收工作，搭设进度满足要求，架体整体规范度符合公司要求。钱志华/胡小龙9负责现场安全设施的首次安装和验收，施工电梯平台及防护门、楼内临边洞口、现场警示等各类防护设施齐全，并确保安装的及时性钱志华10负责临电验收及整体管理工作，现场配电箱电器配置符合规范要求，各类接地、防雷符合规范要求，楼层用电、楼梯符合公司要求，生活区宿舍安装限电器，过程资料及时有效。钱志华11负责消防供水系统的设置安装及时到位，供水系统设置符合公司要求，并负责检查验收42、工作龚建军12负责设备安装使用备案手续办理，施工单位起重施工联系函，司机、指挥安全生产责任书签订，定期检查、维修。钱志华全员三级安全管理责任分解序号分级主要工作管理职责主要责任人13三级责任人全面负责楼栋安全管理工作，对栋号内作业人员、作业环境及各分项工程安全管理进行全面管理。刘时亮/石奇嬴14组织栋号各工种安全技术交底、教育工作，每月开展一次。刘时亮/石奇嬴15监督本栋号职工对劳保用品的正确使用与佩戴，及时制止各类违章行为，有权对各类违反项目管理规章制度的行为进行处罚。刘时亮/石奇嬴16栋号施工员每日检查栋号内临边洞口防护设施，检查作业面安全防护设施，确保作业层安全设施完整。刘时亮/石奇嬴143、7参与施工现场临电、临水方案的确定。根据栋号的进度，及时督促相关人员对临电配电箱、临时施工用水及时布设到位，督查现场的违章用电行为。刘时亮/石奇嬴18参与脚手架施工方案的讨论与编制，做好脚手架搭拆作业过程中，上下交叉作业面各工种之间安全防护措施。对脚手架搭拆时间节点作具体安排，监督好禁止脚手架上材料的堆放，砼浇筑之前，木工所有的材料清理完成，外架禁止堆放材料。刘时亮/石奇嬴19负责吊装作业安全，每次吊装进行检查，确保半成品料的吊装安全，小料（如拉钩、马镫、垫块等）必须要用密封框子进行吊装刘时亮/石奇嬴20参与讨论对塔吊、施工电梯施工方案的确定，督促操作人员司机、指挥上班时间，协调物料吊装的秩序44、，确保大型机械设备正常高效运行刘时亮/石奇嬴 建立安全责任体系，明确安全管理目标，将安全管理责任落实到个人。制定项目部各岗位人员的安全管理范围与职责。项目经理与管理人员签订各岗位安全管理责任书，责任书必须明确各岗位人员安全责任、安全管理的参考标准及要求。执行经理根据安全管理责任分解及岗位责任书的要求，每周开展安全检查及资料员内业检查，同时开具整改通知单，定人定时定措施整改，每周对上周的问题进行复查，检查结果在项目例会上进行通报，整改落实情况与管理人员、班组绩效挂钩，并做好相关记录。（详见华南集团项目部岗位安全责任书(样板)1、外架选型钢管脚手架2、布置图3、关键节点做法 基础：在脚手架搭设基础45、时立杆下应纵向仰铺1216号槽钢铺垫，脚手架基础应考虑周边设有排水措施，脚手架底座底面标高应高于室外自然地坪50mm，立杆基础外侧设置截面不小于200200mm的排水沟，保证脚手架基础不积水。连墙件设置：在剪力墙部位必须按要求进行设置，在剪力墙部位预埋75的PVC管，用胶布封口，模板拆除以后钢管内外用两个直角扣件顶在剪力墙上，与外架连接设置成连墙件。悬挑梁和锚环的制作：悬挑梁和锚环的制作：挑梁锚环采用一级16圆钢，型钢悬挑梁与建筑结构采用螺栓钢压板连接固定时，钢底板和压板压板尺寸不应小于100mm10mm（宽厚），圆钢直径不得小于18mm，定型化锚环底板、压板及螺杆套丝要求找厂家按照尺寸加工好46、以后由焊工进行焊接，螺杆必须上下两面进行焊接牢固。工字钢布置：转角部位采用叠工字钢的做法，简单快捷，安全牢靠，节省工期。采用14号工字钢两根叠放在转角部位的悬挑梁上。工字钢交接部位用18#圆钢制作U型卡环固定。电梯井架体搭设：1）取消传统的电梯井架体搭设。2）采用电梯井施工作业平台代替传统的电梯井内架。3）避免电梯井内架形变、木工破坏、架子工合同单价有一定的降低。剪刀撑设置：剪刀撑的交叉点必须在立杆上。内斜杆要求与大横杆或立杆扣结。施工现场实行安全风险分级化管理，风险区标识清晰并安装语音提示器。一级风险区：外架周边坠落半径内。二级风险区：塔吊旋转半径内。安全区：办公区及无在建施工的区域。1、风47、险分区管理2、卸料平台管理1、安装位置；2、坠落区域防护；3、料台防护日常管理重点：1、安装要有技术交底，由持、安装要有技术交底，由持证架子工进行安装；证架子工进行安装；2、安装后要更新验收记录及资料；3、警示图牌、材料明细牌材料明细牌等图牌挂设到位；4、钢丝绳卡扣的开口方向朝、钢丝绳卡扣的开口方向朝受力钢丝绳；受力钢丝绳；5、钢丝绳卡扣间距为68d；6、平台四周安全网挂设严密；7、平台扭腿设置支点及防外防外滑措施滑措施。1、临边防护位置识别；2、临边防护深化设计；3、现场临边防护栏杆及楼梯扶手栏杆符合华南定型化指导手册要求，爬架临边采用右上角定型化格栅式临边防护。3、临边防护 严格按照临边洞48、口防护作业指导中要求执行。挂设或喷射“当心洞口，注意安全”字样的警示标牌。电梯井层层硬封闭，封闭平整，保持内部卫生清理及时。相关图牌进行修改，能展示CIS及过程管理的痕迹。4、洞口防护设备选择相关要求：严禁租赁使用年限超过7年的塔吊；自主产权的塔吊：严禁安装使用年限超过10年的QTZ80（含QTZ80）塔吊；使用年限超过15年的QTZ125（含QTZ125）以上的塔吊高度超过60m的建筑，严禁使用QTZ40(含QTZ40)以下塔吊。严禁租赁南海聚龙、南海业豪、南海高达品牌的塔吊。司机要求签署塔式起重机司机管理协议。司机、指挥必须要求持证上岗。人证匹配。防护棚搭设塔式起重机底部基础采用定型化防护49、围栏搭设，并设置一个配锁的检查出入门，塔吊底部用钢管搭设防护棚，塔身每一道附墙底下搭设钢管式附墙安装平台，并统一使用广告布进行装饰。塔吊最上一道附墙上方用钢管搭设司机安全通道，通道与塔身进行连接固定，与外架一侧通道无须固定。按海南要求初装监测后，满一年后进行复检，塔吊附墙拉杆必须采用调节螺杆；附墙作业平台、塔吊上塔通道设置双栏杆、踢脚板。检测30日内必须及时办理使用登记牌。OA信息化系统上及时上传相关数据。最后一道附墙安装后，达到最终高度要求最终高度检测，并再办理新的使用登记。检测过程中，有不合格项必须整改并回复。每月维保频次不得少于1次。装置塔吊可视化监控。责任人：郑天红 施工电梯我司拟投入50、3台SCD200/200，自编号3#、4#，塔楼结构施工完成到7层时投入使用；施工电梯选型及位置施工电梯选型及位置编号型号安装位置基础尺寸3#SC200/2003#楼北侧6轴至7轴间6.6m*3.2m*0.3m4#SC200/2004#楼北侧7轴至8轴间6.6m*3.2m*0.3m 项目部配备专职机管员，塔吊、施工电梯交接班记录齐全；施工电梯安装翻板、指纹锁或人脸识别，确保设备安全运行。施工电梯底部通道做法：施工电梯底部通道做法：施工电梯搭设防护棚，通道用钢结构定型化做法，立杆用施工电梯搭设防护棚，通道用钢结构定型化做法，立杆用18#18#工字工字钢。钢。施工电梯楼层通道侧面板做法：施工电梯楼51、层通道侧面板做法：施工电梯楼层通道使用定型化楼层门、施工电梯楼层通道使用定型化楼层门、侧面防护用侧面防护用3 3块定型化板固定防护。楼层锁扣采用镀锌成套工艺锁扣，块定型化板固定防护。楼层锁扣采用镀锌成套工艺锁扣，锁扣设置在外面，由电梯操作人员负责开关防护门。锁扣设置在外面，由电梯操作人员负责开关防护门。总配房设置：总配房设置：施工现场配两个移动总配房。施工现场配两个移动总配房。总配电箱设双开门总配电箱设双开门8 8回路回路400A400A输出、双面开门配电箱由输出、双面开门配电箱由公司指定厂家配送公司指定厂家配送 。采购漏电保护器为透明漏电保护器，总配内物品配备要求采购漏电保护器为透明漏电保护52、器，总配内物品配备要求 ：绝缘鞋、绝缘：绝缘鞋、绝缘手套、消防沙、警示图牌手套、消防沙、警示图牌 ，此外配电房门口需配置灭火器，洋锹等灭火设施。，此外配电房门口需配置灭火器，洋锹等灭火设施。线路布置距离：线路布置距离：二级配电箱至三级配电箱二级配电箱至三级配电箱3030米，开关箱至设备水米，开关箱至设备水平距离平距离3 3米米楼层电箱设置：楼层电箱设置：操作棚、安全通道采用操作棚、安全通道采用LEDLED节能灯具。节能灯具。楼层电箱敷设采用暗埋剪力墙的方式进行。楼层电箱敷设采用暗埋剪力墙的方式进行。室外配电箱安装统一采用角铁焊接制作成为配电箱支架，底部使用模板进行封闭，模板上涂刷黄黑相间油漆，53、外架旁配电箱搭设防护（防雨）棚。楼层照明设置：楼层照明设置：楼层照明走线采取永久性水电楼层照明走线采取永久性水电走线的方式进行暗埋敷设。走线的方式进行暗埋敷设。采取节能灯泡。采取节能灯泡。采用成品美观的灯罩。采用成品美观的灯罩。地下室、楼梯、施工电梯出料平地下室、楼梯、施工电梯出料平台照明设置台照明设置：采用灯带。采用灯带。钢筋制作场布置：钢筋制作场布置：钢筋场搭设防护棚、钢筋机械线路使用钢筋场搭设防护棚、钢筋机械线路使用50mm.50mm50mm.50mm槽钢敷设，槽钢敷设，安装时横竖平直并刷警戒色，安装时横竖平直并刷警戒色，每台设每台设备做好一机一闸一漏一箱，开关箱参数备做好一机一闸一漏一54、箱，开关箱参数0.1s 30mA0.1s 30mA。切断机、弯曲机采用定型化制作平台。切断机、弯曲机采用定型化制作平台。调直切断机操控平台采调直切断机操控平台采用定型化。用定型化。DZ20L-200/4901TN-S接零保护系统示意图Po重复接地点HR3-400/3重复接地点L3NPEL1L2重复接地：重复接地：总配、二级箱、开关箱做好总配、二级箱、开关箱做好重复接地不少于3处、工作接地4 重复接地10重复接地图共用接地体大型设备防雷接地图防雷接地：防雷接地：塔吊、施工电梯、悬挑架做好防雷塔吊、施工电梯、悬挑架做好防雷接地、101、消防供水设备-施工现场的消防栓泵应采用专用消防配电线路。专用消55、防配电线路应自施工现场总配电箱的总断路器上端接入，且应保持不间断供电。要求采用功率为：7.510KW的增压水泵。消防水泵设置不应少于2台，且应互为备用。消防水泵应设置自动启动装置。要求配套设置压力容器，及变频控制装置。该装置能根据现场消防接驳口打开数量的增加而增大水泵自身功率，从而使水压增大。确保消防水栓水流量能达到15L/S20L/S。建议设置变频控制电箱。压力容器1、消防供水设备-变频控制电箱2、办公、生活区内环形消防车道、环形消防管网、消火栓、灭火器设置到位。水带、水枪等设施齐全；消火栓与活动房距离5M；3、消防供水系统采用直径100mm 的独立消防管道和三台（两用一备）全自动变频水泵。56、每层设置室内消火栓接口，并配备消防水枪、水带及软管。4、氧气乙炔管理要求：采用氧气、乙炔定型化推车。推车设置灭火器挂笼。氧气、乙炔分开存放，间距为10m；使用时，间距为5m。5、灭火器配置定型化挂笼，电焊机配置定型化推车，并设置灭火器挂笼。项目要求设置危险品仓库。仓库内挂设对应的管理制度牌。易燃易爆等危险品分隔存放，标示清晰。6、应急救援：项目部编制应急救援预案，并切实面向所有作业工人全面开展演练。演练要有针对性，与现场项结合，不能单一。责任人：郑天红、安全主管应急救援演练清单1、施工现场消防2、宿舍区火灾逃生及灭火3、模架坍塌4、高处坠落5、高空坠物伤人6、机械伤人7、大型机械事故8、触电957、中毒10、中暑资料柜资料夹彩色硬壳封面分项采用彩色塑料隔页纸安全内业资料管理 1、严格执行三级安全教育制度，培训合格后方可上岗，工人安全教育、胸卡制作覆盖率达到100%，严禁代签。责任人：安全资料员 2、特殊工作操作人员持证上岗，人、证、岗对应，现场进行公示。安全教育、交底资料要求一一对应。要求：架子工证件不少于10本；电工、焊工不少于2本；每台塔吊不少于2本塔吊司机证件、不少于2本信号司索工证件；每台施工梯不少于2本司机证件。07实用技术应用计划及分工“两提两减”工法实用技术应用计划及分工序号技术名称区域、内容实施时间负责人1定型化道路路面施工技术生活办公区及临时道路布置2020年8月李世58、民2混凝土余料施工技术全场主体结构施工阶段2020年8月刘时亮3高精砌块施工技术二次结构施工阶段2020年9月胡小龙4高效角钢墙柱根部封堵技术各楼栋主体结构施工阶段2020年6月刘时亮5滴水线一次成型施工技术各楼栋主体结构施工阶段2020年6月李世民6PC构件施工技术临时道路、空调板、台阶等2020年9月胡小龙7U型卡加固施工技术各楼栋主体结构施工阶段2020年6月刘时亮8后浇带回顶施工技术后浇带施工阶段2020年6月胡小龙9水电精准预埋施工技术各楼栋主体结构施工阶段2020年7月龚建军10三段式止水螺杆施工技术全场主体结构施工阶段2020年6月刘时亮实用技术应用计划及分工定型化道路路面施工技59、术1可重复周转使用，避免传统混凝土路面的一次摊销。2可利用混凝土浇筑尾料进行制作，减少混凝土浪费。3预制加工，尺寸按实际需求进行调整，道路铺设施工效率高。实用技术混凝土余料施工技术 通过预制混凝土过梁、混凝土砖及混凝土道路等措施，实现现场混凝土浇筑余料的回收再利用，预计减少混凝土实际损耗量约126m，提高经济效益。1实用技术应用计划及分工高精度砌块施工技术1砌筑时使用配套粘结剂，现场基本无湿作业，有利于现场安全文明施工管理。2砌筑墙体整体观感质量好，垂直度、平整度均可控制在5mm以内，可实现墙体薄抹灰。3顶部留缝采用专用胶泥填塞，避免顶部斜砌砖块二次施工，提高施工效率。过程管控L拉结片调模、自60、检集中切割整体效果验 收实用技术实用技术应用计划及分工高效墙柱根部混凝土封堵技术1施工简单快捷，可周转使用。2墙柱角无烂根现象，观感质量好；避免后期修补。墙柱下部封堵构造图3角钢后期可用于排水沟阴角、墙柱阳角防护等部位，利用率高。实用技术实用技术应用计划及分工标准层外立面结构模块做法标准层外立面结构模块做法序号构件名称达成目标成型标准深化设计点应用标准部品应用高效工艺穿插施工节点时间责任人1电井楼板一次成活电井电气管道及桥架孔洞总体布局优化，电井精准预埋，电井四周250mm高反坎随主体一次浇筑成型；电井楼板压光一次成活；1、管井门盖一次现浇优化2、电井结构板3、电井桥架4、电井反坎管井门槛1、61、组合式套管2、刚性套管1、套管精准预留高效工艺2、反坎一次浇筑成型高效工艺结构同步2020.6-2021.1龚建军2水井楼板一次成活水井给排水管道套管精准预埋，水井四周250m高反坎随主体一次浇筑成型；水井楼板压光一次成活5、水井套管6、水井反坎结构同步2020.6-2021.1龚建军3楼层照明永临结合一次成活永临结合，利用正式线路，楼层临电照明无明配管；3、楼层临电照明永临结合工法结构同步2020.6-2021.1钱志华4消防给水永临结合一次成活永临结合，利用正式消防配管，一次到位；4、楼层消防永临结合工法结构同步2020.6-2020.12龚建军5临边防护免冲击打孔快拆快装临边防护安装点定62、位预埋，一次成活；明确不同洞口处的防护栏杆的位置及高度；7、临边防护固定点精准定位5、临边安全防护精准定位高效工艺结构N-12020.6-2021.1钱志华6砌体排砖节省工期节省成本垂直、平整度不大于5mm8、砌体排砖图结构N-32020.9-2021.1胡小龙标准层公区模块做法标准层公区模块做法标准层户内结构模块做法标准层户内结构模块做法标准层户内结构模块做法标准层户内结构模块做法标准层电气标准模块做法标准层电气标准模块做法标准层水暖标准模块做法标准层水暖标准模块做法屋面结构标准模块做法屋面结构标准模块做法样榜管理样板管理样板管理样板先行，样板管理海滨中和海滨中和家园家园预埋管、电箱、电盒标63、识牌模板支架及钢筋样板卫生间做法样板 屋面女儿墙、天沟样板精细化放线管理以首层至三层作为精细化放线展示区，轴线标识清晰、阳角控制线上墙，二次结构放线 到位，门洞、门边控制线红油漆标识清晰，砼养护记录及时，同养试块设置到位。精细化放线精细化放线实测实量管理成立实测实量小成立实测实量小组组落实制度、明确责任、分工清晰实测成绩与班组单价挂钩实测成绩与班组单价挂钩明确实测成绩与单价对应关系建立实测实量体验区建立实测实量体验区 各项数据可视化各项数据可视化实测实量实测实量实测测量组长：胡小龙实测测量副组长：刘时亮、石奇嬴实测实量组员：庄人多、符敦凯、陈太迪管理动作可视化管理动作可视化管理动作可视化序号技64、术名称、项目区域、内容负责人备注1U型砌块2#3#5#6#楼主体结构施工阶段（标准层）刘时亮2#、3#楼负责石奇赢5#、6#楼负责2精确砌块包管施工工法各楼栋及地下室二次结构施工阶段龚建军刘时亮石奇赢2#3#5#6#楼负责3薄抹灰施工工法各楼栋及地下室二次结构施工阶段刘时亮2#、3#楼负责石奇赢5#、6#楼负责4楼层电梯水平洞口钢筋预埋防护施工工法各楼栋水平洞口安全防护钱志华各栋号长协调配合高效工法应用计划及分工7.7“两提两减”工法楼层电梯水平洞口钢筋预埋防护施工工法（已实施）“两提两减”工法08广联达建模与深化设计广联达建模与深化设计分工 木模深化图纸深化优化 三维场地布置 局部模型展示 65、工艺类深化设计清单CIS定型化设施展示电子样板间交底内容要点责任人统筹人广联达建模与深化设计广联达三维场地布置胡小龙吴斌局部模型展示胡小龙工程明细表提取胡小龙模板深化胡小龙砌体深化胡小龙临时用电胡小龙节点大样胡小龙质量安全管控胡小龙工程量指标胡小龙广联达建模与深化设计分工广联达建模与深化设计分工 对施工的工艺、材料及人工有影响的专项问题，提出优化建议，在满足各规范及地方标准的前提下，达到节省造价及方便施工的目的。图纸深化优化图纸深化优化根据项目不同施工阶段将二维图纸转变为三维场布方式，对现场加工棚、材料堆场、大型机械位置等进行灵活布置，模拟分析车流、人流、物料运输分析，解决场地狭窄等问题，形成66、动态场地布置精细化方案。三维场地布置2#2#楼楼2#2#楼楼2#2#楼楼2#2#楼楼三维场地布置局部飘窗展示基础承台标高展示板面标高展示整体模型展示局部模型展示1、根据现场出现疑问、难点部位绘制出相应的局部模型，解决现场争论点。2、局部模型可以直观了解局部的具体情况，有很直观的感受等同于现场的样板实体。解决样板制作的麻烦以及能源的损耗。局部模型展示十 牌 二 图加工棚CIS定型化设施展示 形象的展示公司CIS要求，确保现场设施满足标准化要求；消防柜门卫亭班前讲评台CIS定型化设施展示防 水 样 板楼 梯 样 板电子样板间交底 实体样板+电子样板的多种交底方式，使得交底工作更加高效，相比集中样板67、，电子样板更加经济高效；预埋套管样板机 电 样 板砌 筑 样 板电子样板间交底木模深化 根据木模深化指导手册，对模板进行深化设计。在广联达已有的结构模型，重复考虑各个节点，对模板进行排布。深化后，出排布图，明细下料表。为集中加工与现场施工提供图纸与清单支持。深化指导手册广 联 达 模 型木 模 配 模 图 木模深化砼深化 根据混凝土深化指导手册，对砼进行深化设计。在广联达已有的结构模型，直观显示出板面的不同标高。根据广联达模型，准备的得出砼的工程量指标，在浇筑砼的过程中实时监控砼的浇筑的方量，及时分析用量问题。深化指导手册广 联 达 模 型 标 高混凝土标号指标表 砌体排布砌体排布：运用广联达68、三维模型技术对层高、墙厚、参照施工方案要求，对现场砌体结构砌筑情况进行排布并精确计算各部位砌块用量，植筋高度等进行模拟。优势：1、方面真正做到限额领料，确保砌块点对点运输，减少砌块浪费、建筑垃圾及二次搬运，2、一方面可以使砌体排布更加美观、合规。3、指导现场植筋高度以及间距等具有很强的实用性。砌体深化工艺类深化设计清单工艺类深化设计清单09序号主要指标目标值1建筑垃圾产生量产生量小于11000t2建筑垃圾回收率建筑垃圾回收率达到85%3建筑垃圾再利用率建筑垃圾再利用率达到35%4碎石类、土石方类建筑垃圾再利用率碎石类、土石方类建筑垃圾再利用率达到55%5噪声控制昼间70dB；夜间55dB6水污69、染控制PH值达到697扬尘措施结构施工扬尘高度0.5m基础施工扬尘高度1.5m安装装饰阶段扬尘高度0.5m场界隔挡位置TSP.平均值与城市背景值的差值0.08mg/m8光污染控制达到环保部门规定根据绿色施工示范工程要求，以下6个分项的内容为控制项，现场必须实施。1、绿色施工管理必选项标准编号及标准要求4.1.1 项目部应建立绿色施工管理体系和管理制度，实施目标管理。4.1.2 施工组织设计及施工方案应有专门的绿色施工章节，内容涵盖绿色施工管理和“四节一环保”要求。4.1.3 施工组织设计及施工方案应符合现行国家标准建筑施工安全检查标准JGJ 59的有关规定，并制定职业健康安全等突发事件的应急预70、案。4.1.4 项目部应建立绿色施工培训制度，并有实施记录。4.1.5 应采集和保存过程管理资料、见证资料和自验评价记录等绿色施工资料；应采集能够反映绿色施工水平的典型图片或影像资料。2、环境保护必选项标准编号及标准要求5.1.1 现场施工标牌应反映环境保护的内容。5.1.2 施工现场应在醒目位置设环境保护标识。5.1.3 应对文物古迹、古树名木采取有效保护措施。5.1.4 施工污水和生活污水不得直接排入市政管道。5.1.5 在地下水超采地区和沿海地区不得开采地下水作为施工用水。3、节材与材料资源利用必选项标准编号及标准要求6.1.1 应有健全的机械保养、限额领料、建筑垃圾再生利用等制度并有相71、关实施记录。6.1.2 应根据就地取材的原则进行材料选择并有实施记录。6.1.3 应计算工程主材的计划用量和实际用量并有相关记录。4、节水与水资源利用必选项标准编号及标准要求7.1.1 签订分包或劳务合同时，应将节水指标纳入合同条款。7.1.2 应有用水计量考核记录。5、节能与能源利用必选项标准编号及标准要求8.1.1 施工现场的用电必须装设电表，办公区、生活区和施工区用电应分别计量。8.1.2 对主要耗能施工设备应定期进行耗能计量核算。8.1.3 禁止使用国家、行业和海南省政府明令淘汰的施工设备、机具和产品。6、节地与土地资源保护必选项标准编号及标准要求9.1.1 施工临时用地应在审批用地范72、围。9.1.2 施工单位应充分了解施工现场及毗邻区域内人文景观保护要求、工程地质情况及基础设施管线分布情况，制订相应保护措施，并应报请相关方核准。9.1.3 施工场地布置应合理并应实施动态管理。序号绿色施工分项应用项数绿色施工措施清单1扬尘控制8项1、施工现场使用围挡封闭，围挡大门应当采用封闭门扇，做到大门不可透视，施工作业时 关闭大门；2、购置手推式扫地机用于清扫现场；3、混凝土硬化路面及裸露地面绿化措 施；4、现场使用自制简易洒水车喷洒路面；5、现场出入口设置洗车槽、循环沉淀池，对进出场车辆进行冲洗；6、覆盖防尘，裸露地面采用绿色防尘网苫盖防尘；裸露地面采用绿化措施防尘；7、通过雾炮、道路73、喷雾等形式组成地面、半空、高空多高度多喷 淋点的立体喷淋系统，并在现场配备扬尘监测仪器；8、建筑物四周设置全封闭的密目防尘网，密目网干净整洁无破损。2噪音控制2项9、现场施工采用先进机械、低噪音设备进行施工，设置独立的封闭式木工棚，防止噪声；10、现场设立噪音监测设备，并绘制噪音监测分布点布置图，随时对现场产生的噪音 进行监控和记录。3光污染控制2项11、焊接等其他强光作业时，设置防光罩；12、项目所有生产照明设施，均设置有灯罩，施工面设置的碘钨灯始终朝向施工现场内侧，从空间上避免光污染对施工现场周边的 影响。4水污染控制2项13、办公区厕所接入化粪池，经过生物处理后再进行排放，化粪池进 行定74、期清理；14、污水排放控制，根据项目实际情况，在施工作业区、办公区 设置排污设施，所有污水汇集后，经项目污水处理系统处理后，排入市政污水系统。本项目根据绿色施工要素评价表提前进行策划，共计推行14个分项，应用了44 个应用点序号绿色施工分项应用项数绿色施工措施清单5建筑垃圾控制4项15、余料粉碎筛分重复利用，采用粉碎机及筛选设备对混凝土及砂浆余料进行重复回收 利用，余料用于回填或者浇筑临建设施；16、楼层垃圾通过封闭式管道输送至底层，进 行分类处理。对于大块建筑垃圾则通过装袋的形式通过垂直运输机械搬运至底层处理；17、建筑垃圾分类处理，设置不同的收集点将废旧模板、钢筋下脚料、碎石等分类收集；175、8有害垃圾集中收集处理，废电池、废墨盒等有毒有害的废弃物设立专门的收集箱封 闭回收，集中外送处理。6空气污染控制2项19、燃料控制，现场除了食堂采用天然气作为燃料外，其他用能设施均用电能，杜绝使用煤炭类燃料；20、废气检测，委托有资质的检测机构对项目废气进行检测，现场无组织排放废气符合国家标准大气污染物综合排放标准的要求。7生活污染控制1项21、生活区垃圾桶分可回收利用与不可回收利用两类，安排专人每天清理集中堆放，定 期清运。8周边生态环境1项22、开挖前对土方进行核算，计算好后期回填方量，将回填土方预留在项目红线范围，种植绿植或用密目网覆盖，做好扬尘预防工作。序号绿色施工分项应用项数绿色施工76、措施清单9节材措施12项1、建立机械保养制度、限额领料制度、建筑垃圾再生利用制度等节材制度，专人负责检查制度落实情况；2、选用节能环保材料，施工中采用预制砼块、压型钢板等绿色、环保材料；3、使用施工现场剩余的混凝土制作定型化预制块，在现场拼装成临时施工道路；4、使用废弃钢筋制作用于保护施工现场同条件试块的试 块笼；5、外架采用落地式脚手架及悬挑式脚手架6、项目办公室、仓储 采用集装箱式用房等可周转板房；7、围挡、临边围护设施采用定型化、工具化、标准化产品；8、采用碗扣式或盘扣式脚手架取代部分钢管脚手架作为项目的支模架体系，减少钢 管脚手架的使用；9、砌体废料回收利用，采用破碎机将砌体废料进行破77、碎，将废料分 别应用于屋面找坡层施工、同层排水回填、异形砌块制作等方面；10、对建筑材料的包 装袋按照纸质、塑料等分类回收，集中堆放，最后由废旧物质公司进行收集处理；11、非存档文件纸张采用双面打印或复印，并设置废弃纸张回收箱；12、用下脚料钢筋焊接各种电梯井安全防护门、栏杆、场地排水明沟篦子等。10材料资源利用3项 13、现场应采用成品砂浆，避免自拌；14、一次结构针对过梁、构造柱、预留洞口等进行 深化设计，部分二次结构构件一次浇筑成型，避免二次浇注；15、利用废旧模板刷漆制作洞口成品保护、移动花坛等；混凝土余料浇筑过梁及异型小构件；废弃砌块、砖用作 非主体设施填充；序号绿色施工分项应用项数78、绿色施工措施清单11节水措施4项1、施工过程，对水资源利用进行设表计量，建立各用水台账，在生活区、工作区、办公区分别安装水表，单独计量，按月抄表，对各部位的用水情况进行分析，进行考核；2、施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水器具，节水器具配置率达到100%；3、根 据当地的用水现状及工程特点，特制订项目的用水定额；4、节水指标，分包单位进场前，对各班组设定节水指标，签订分包或劳务合同时，将节水指标纳入合同条款。12水资源利用3项5、综合水回收系统，在施工工地设置一套水回收利用系统，将可以回收利用的基坑降水、雨水等回收利用。用于车辆冲洗、地面降尘、冲厕等；6、项目门口设置车辆冲洗装置，设立沉79、淀池和循环用水装置，利用收集的基坑降水、天然雨水、中水等对进出场车辆 进行冲洗；7、生活、生产污水采用污水中水处理系统，处理后用于车辆清洗、绿化浇灌、洒水除尘、混凝土养护等。序号绿色施工分项应用项数绿色施工措施清单13节能措施4项1、临时用电节能管理，成品保护区设置部分感应灯，通过感应人员自动开关；2、对塔吊、施工电梯、生活区、办公区场等主要耗能施工设备、部位应定期进行单独挂 表，并留存记录，方便用能核算。3、施工区道路路灯安装太阳能电池板和大容量电池，并采用LED节能灯，利用太阳能照明；4、在办公区、生活区、及成品保护区推广使用节能灯具；14施工总平面布置4项5、现场布置动态管理，施工现场布80、置按照基坑工程、主体工程、装饰装修工程三大阶段的不同用地特点进行调整；6、节约用地，施工总平面图布置紧凑，充分利用土地资源，减少占地。施工总平面布置充分利用和保护原有建筑物、构筑物、道路和管线等；7、场 外工厂化生产，可以工厂化生产的材料及构件（如钢筋网片、洞口围护），预先核算好 项目需求量，委托场外进行制作，运送至项目安装；8、永久绿化前置，项目部分永久绿 化提前布置，提高绿化面积，保护土地。一、扬尘控制(6项）1、封闭式大门2、绿化措施3、洒水车喷洒路面4、洗车槽、循环沉淀池5、雾炮喷淋系统6、硬化道路二、噪音控制（2项）三、光污染控制（2项）四、水污染控制（2项）1、降噪精密裁板仪1、施81、工灯具灯罩1、三级沉淀化粪池2、噪音监测设备2、焊接强光作业防光罩2、三级沉淀池五、建筑垃圾控制（4项）六、生活污染控制（2项）1、有害垃圾集中收集2、废纸回收箱1、分类垃圾箱3、钢筋废料回收4、大理石边角料回收2、厕所定期清理七、周边生态环境（2项）八、节材措施（4项）1、场地绿网覆盖1、各类制度措施2、绿色环保冲孔铁板2、市政道路旁现场围挡3、砼废料制作预制电箱4、钢筋废料制作的试块笼九、材料资源利用（2项）十、节水、水资源利用（2项）1、下挂梁优化施工1、节水龙头2、废旧模板利用2、雨水收集池10策划落地保障措施及创效量化策划落地保障措施技术创效量化分析 根据公司项目管理手段和PDCA管82、理理念，制定相应措施以保证策划方案有效落地策划落地保障措施序号序号工作内容工作内容具体措施具体措施工作思路工作思路1策划交底策划方案经过项目、公司等多级评审后，在项目开工前对管理团队进行综合交底，在施工过程中进行专项交底2过程监督根据策划案制作检查表单，定期到项目检查各项策划落地情况，定对整体情况进行分析汇报，对出现的问题制定纠偏措施，对策划案进行动态改进，保证策划案真实有效3节点管控对于各重难点工作的策划要进行节点管控，过程验收后才能进行其他工作4首件验收对于策划涉及的工作实行首件验收制度，确保后续工作达到策划标准，避免返工5监督反馈制定策划实施的监督反馈机制，当项目出现特殊情况时，及时反馈83、给相关人员进行策划调整；策划员有监督项目策划落地的职责与督促其整改的权利APDC策划落地保障措施本项目采用策划中的相关技术和方法后，预计将在工程质量、安全文明、进度、成本和项目管控方面有较大提升技术创效量化分析序号序号创效创效量化分析量化分析1工程质量实测实量检查得分95分；质量风险检查得分95分；集团前1/3分位）；获得“海南省建设工程优质奖”；获甲方和总包单位质量观摩工地。2安全文明争创“海南省安全生产文明施工示范工地”；安全事故0发生；获甲方和总包单位安全文明观摩工地。3工程进度提高了进度的及时纠偏效率，工程进度满足甲方要求。4成本管控薄抹灰、穿插施工、广联达建模等实施后，将减少材料浪费和返工，成本将综合降低。5项目管控项目管理人员配置齐全，提高了管理团队的项目管理能力，技术能力，实操能力。技术创效量化分析