铜锣台地产项目形象营销推广策略方案(56页).pptx
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编号:899971
2024-03-11
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1、不 坐 吃 山 空中冶铜锣台市场形象策略与几个精准营销按钮,是山,害了我们。,山是我们的一切,所以我们一切就被山控制,(一)客群再研究与再定义,越是激情澎湃的时代,越需要静谧的居所。,人类的天性:对寂静的热爱,澎湃而行的重庆,诞生了无数活跃顶级舞台的时代骄子。对外,他们直面的是征途挑战和纷繁世界;对内,回归住所则是自我的顿息和心灵的休憩。与征服、激情相伴而生的宁静、平和的个人自由世界,于繁华处向安静转身,成了他们人生最宝贵、最珍爱的生活方式。,我们称这样的人群为:城市隐领者,从“引领者”到“隐领者”的变化事实上是当代人生观、审美观和潮流观变化的文化现象这是一种:处世态度也是一种:个人哲学,许知2、远谭盾令狐磊,生活:时代与个人的“静逸哲学”,“蝉噪林逾静,鸟鸣山更幽。”“明月松间照,清泉石上流。”“看花寻径远,听鸟入林深。”“鸟宿池边树,僧敲月下门。”“六和听涛”、“柳浪闻莺”、“南屏晚钟”,千百年来的东方审美告诉我们,静谧是一种“声”,静中有动,方能以动衬静,渲染寂感。林山是寂静的,而蝉鸣是喧哗的。林山里的山石本无声,从石上流过淙淙有声,愈发显见宁静空灵。这样的动静哲学,于有声处见无声,在重庆的城市时空里和日常生活里比比皆是。,(二)再看项目的脸,钥匙是:国际会议中心,案例很清晰。南中国的博鳌论坛,瑞士与大连的达沃斯论坛,是最好的例证。一个小渔村,一个偏远小镇,因为论坛经济的投入,带3、动旅游行业、酒店行业、休闲娱乐、物流商贸行业,以及地产开发行业的“经济效应”。当然,法国艾维昂国际会议之都,也是案例解读之一。,云贵川地区的交流会+西南区的每年超过1000次的大中型峰会论坛,则有可能成为“会议经济”的源动力。,中国(成都)“财富之春”全球论坛渝商大会亚太城市市长峰会(商业推动地产论坛)西南峰会胎儿发育异常、产前诊断与宫内治疗学术论坛2011国际硅产业链高峰论坛暨中国百强硅厂洽谈会ICNST 2010纳米科学与技术国际会议第七届交通运输国际会议(ICTTS 2010)中国系统工程学会第十六届学术年会IEEE光学与光电子学国际会议(SOPO2010)第四届IEEE生物信息与生物医4、学工程国际会议(iCBBE 2010)第四届环境与工程地球物理国际会议第二届两岸四地营养学术会议IEEE电力与能源工程国际会议(APPEEC2010)第十六届多媒体建模国际会议国际计算机科学技术与应用论坛重庆市比较文学学会年会暨川渝两地首届比较文学学术论坛中国虚拟天文台学术年会第五届十三省区市机械工程学会科技论坛第五届十三省区市机械工程学会科技论坛,第十八届亚太信息系统年会(PACIS 2014)第五届图书馆管理与服务创新论坛2012(第三届)全国煤层气勘探开发与综合利用技术论坛第四届中美生物医学工程暨海内外生物力学学术研讨会2010全国山区土地资源开发利用与人地协调发展学术研讨会第三届中西语5、言哲学国际研讨会第二届IEEE Ubisafe国际研讨会第三届全国外语教师教育与发展学术研讨会第三届全国外语老师教育与发展学术研讨会全国背散射电子衍射(EBSD)技术学术交流研讨会脂质代谢与器官损害国际学术研讨会全国工程结构诊治与安全控制学术研讨会汽车NVH控制技术国际研讨会高原山地环境变化与跨境生态安全学术研讨会中国工程管理论坛全国无线电应用与管理学术会议全国博士生学术论坛(应用认知语言学),项目形象,静逸山林,不谈国事高端会晤圈,400万级密林独院,or 项目形象,高端会晤圈,密林藏独院森林 湖泊 星空 400万级静逸墅,飞北京,赶上海,回重庆不着急,不着急。静逸山林,不谈天下事。15分钟6、江北国际机场,30分钟重庆市区,高端会晤圈里,400万级静逸别墅,家务,商务,要务慢慢谈,慢慢谈静逸山林,不谈天下事。西班牙美丽亚顶级酒店,国际会议中心,风情街区,高端会晤圈里,400万级静逸别墅,探森林,进湖泊,星空云海无所谓,无所谓静逸山林,不谈天下事。漫天松涛密林,湖泊星空院落,高端会晤圈里,400万级静逸别墅,投放建议,(三)如何推广执行,ONE 大众传播:不是大师计划(7月),不是大师计划五人五支短片最昂贵的是品味,我不是大师,山林是大师土壤是大师留白是大师灵感是大师生活是大师,5个大师回应他们是生活家为懂得品位的生活家设计拯救当今别墅的居住品味,最昂贵的是品位:5个大师,31栋别墅7、的系列故事!,每周一篇,8月:一部航拍大片静逸山林,不谈国事大显:对望南山大金鹰,铜锣峡划江而治,那是中国近现代权贵人物居住的显地小隐:一江之隔,漫山松林涛海,闲逸而静谧,这是当代中国贤者居住的小隐山林,TWO 大众传播:不辞职创业信(8月),落地活动:混沌大学重庆王朝(吴晓波)食堂里的中国经济学暨中冶铜锣台山野食堂开放,THREE 圈层精准传播:会议营销(9月-12月),推荐一个平台:活动家,拒绝花椒鸡式拉客,采用补贴式会议渠道洽谈与深入:1)重庆顶级企业高管会议平安、太极、商社、宗申、重啤、诗仙太白、朝天门、德庄2)重庆行业协会会议重庆建筑节能协会、重庆民营企业协会、重庆软件行业协会、重庆8、保险行业协会、重庆电信行业协会3)新品发布会:豪车、奢侈品、新锐品牌等4)业主私会、酒会、太太的花园,FOUR 圈层精准传播:关键人雅集(9月),为X和X的朋友们,订制私宴;松林琴会;样板诗会;,基础费用+关键人销售佣金,隐 领 重 庆,坐看风云高端会晤圈,400万级密林独院,中冶铜锣台,与时间相比权力与财富只是一场接力游戏高端会晤圈,400万级密林独院,隐领重庆,院里一声欢笑可能改变外面的气候但在森林面前气候不过一瞬高端会晤圈,400万级密林独院,隐领重庆,所谓输赢成败最终的评判全都归于时间高端会晤圈,400万级密林独院,隐领重庆,还是得谨慎,人到了之后的销售道具的齐备:山野食堂、会议中心、样板房(区)等,简单小结,1张脸:西南高端会晤圈里的密林别墅1钥匙:会议中心3动作:叁拾壹峰的故事领整体项目形象;会议会晤和关键人雅集做精准圈层;不是大师们和山野食堂人物对位传播体系;,THE END 思路沟通,执行待确定后深入 优叁广告,铜锣台是什么?成功人士的第一居所;成功的商业人士项目价值、区域价值、附三院的医生;私人管家服务;私人厨师服务;保安接送;大师工作室;简朴的高尚,