1、重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院重庆市垫江县中医院建设规划建设规划建设规划建设规划建设规划建设规划Chongqing dianjiang county hospitalof traditional Chinese medicineThe overall planning2022.03项目背景BACKGROUND 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medic2、ineThe overall planningBACKGROUND项目理解1.1 时代背景加强改善医疗服务、促进护理服务业改革、提供多层次多样化医疗服务强调完善医院配置，健全临床、公共卫生、医技等科室设置 国家层面 全国医院均在完善配套及相关功能用房，中医院应抓紧疫情关键时期，完善配套设施 全国医院发展趋势业务用房不足，缺少符合规范的功能用房（如发热门诊、传染病病房等）医院现状用地规模小，无法满足医护人员需求也不能满足医院未来的发展需要 中医院运营情况医院运营现状在当前形势下已不能满足国家加强医院建设的要求，不能满足三甲医院的建设指标、不能满足垫江人民的医疗需求，急需尽快改善现状情况关于印发进3、一步改善医疗服务行动计划（2018-2020年）的通知国务院办公厅关于支持社会力量提供多层次多样化医疗服务的意见关于印发促进护理服务业改革与发展指导意见的通知关于全面推进社区医院建设工作的通知 重庆市开州区人民医院临江分院2020年，4月开始扩建升级，扩建设备，如消防设施、安防设施还有电气设施和照明设施等重庆医科大学附属第一医院改扩建项目医疗专项工程瓦房店妇婴医院2020年，4月15日瓦房店妇婴医院新建门诊住院楼项目正式开工建设济南市第三人民医院 2020年，将扩建医疗康养综合楼，地上为16层缺少业务用房：没有隔离感染病房；缺少传染病病房；缺少规范的发热门诊近3年来，垫江中医院年就诊人数及住院4、人数逐年增加，高峰期住院人数为1800人，现编制床位800床，现状床位不满足医患需求，且未来中医院住院人数呈增长态势。重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningBACKGROUND项目理解1.2 基地区位中医院位于垫江县老城区，城市中心位置。距离垫江县行政服务中心1.2km，高铁站3.9km。垫江县行政服务中心1.2km3.9km垫江高铁站三合湖水库2.5kmSITE2.0km牡丹湖湿地公园 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqin5、g dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningBACKGROUND项目理解1.3 基地周边交通概况中医院位于主次干道之间，交通流量较多；城市支路（杏林街）将医院分割为两部分，杏林街车行交通与医院人行交通相互交织，相互影响，交通安全问题突出工农南路新华街SITE约2.63ha在建医技楼杏林街老院区天源街城市主干路城市次干路城市支路便道人民西路凤山西路局促的老院区人行出入口人车混行的杏林街生产生活公用出入口鼎发巷便道 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang c6、ounty hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningBACKGROUND项目理解1.4 基地周边功能概况医院周边以居住功能为主，其中北侧拟拓展区权属关系较为复杂(包括政府单位宿舍及部分民居)，现状建筑规模较大；老院拓展提优区权属关系清晰（包括教委宿舍及部分民居），现状建筑规模小，可实施性强SITE约2.63ha现状棚户区居住区居住区酒店老院区建筑面积19420.48，用地面积2898.70教委及民居建筑面积53902.87，用地面积16611.14 审计局宿舍、垫江县房地产管理所宿舍、自来水有限公司、垫江县统计局宿7、舍及民居居住区（拟拓展提优区）杏林巷砖混居住原法院建筑鼎发巷砖混居住居住区（北侧拟拓展区域）原法院在建医技楼 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningBACKGROUND项目理解1.5 医院现状规模概况医院实现三甲标准尚缺少业务用房建设面积3.07万，用地面积2.12万，以及部分功能用房内科楼外科楼门诊楼职工宿舍职工宿舍现状绿地现状中心绿地（现状地面停车）职工宿舍门诊楼广场集中绿地广场中医院现状规模：用地规模：2.63万业务用房建筑规8、模：6.11万功能用房：住院、门诊、急症相对完善中医特色治疗用房、中药制剂室及科研教学用房急缺。实现三甲中医院（850床）缺少规模：根据中医医院建设标准（建标106-2021）及重庆市城乡公共服务设施规划标准(2014)两部相关规范。缺少用地规模：2.12万缺少业务用房建筑规模：3.07万缺少功能用房：中医特色治疗用房、中药制剂室及科研教学用房。在建医技楼 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningBACKGROUND项目理解1.6 医9、院现状内部交通人车混行严重；步行流线交织；存在安全隐患人车混行严重；步行流线交织；存在安全隐患人车混行严重；步行流线交织；存在安全隐患人车混行严重；步行流线交织；存在安全隐患人车混行严重；步行流线交织；存在安全隐患人车混行严重；步行流线交织；存在安全隐患人车混行严重；步行流线交织；存在安全隐患医院内部人车混行严重；职工生活和医患步行流线交织；医患流线穿越城市道路，存在安全隐患人车共用出入口停车占用人行通道内科楼外科楼门诊楼职工宿舍职工宿舍职工宿舍医患流线生活流线车行流线人民南路杏林街天源街人行出入口车行出入口凤山西路各种流线交织，人车混行干路车行出入口过多医患流线需穿越市政道路在建医技楼 重庆10、市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningBACKGROUND项目理解1.7 医院现状内部停车医院周边尚无公共停车设施；医院内部停车位配置不足停车位缺少1115个，就医人群停车困难医院周边尚无公共停车设施；医院内部停车位配置不足停车位缺少1115个，就医人群停车困难医院周边尚无公共停车设施；医院内部停车位配置不足停车位缺少1115个，就医人群停车困难医院周边尚无公共停车设施；医院内部停车位配置不足停车位缺少1115个，就医人群停车困难医院周11、边尚无公共停车设施；医院内部停车位配置不足停车位缺少1115个，就医人群停车困难医院周边尚无公共停车设施；医院内部停车位配置不足，医院现状停车位310个，按照规范要求需配设1425个，停车位缺少1115个，就医人群停车困难车库出入口职工宿舍停车区（现状库房）车库出入口车库出入口车库出入口在建医技楼车库（规划130个）车库出入口内科楼车库（130个）外科楼车库（配套用房）地面停车职工宿舍车库入口内科楼东侧车库入口 车库面积 车库车位地上建筑面积配比系数现状车库 13000310个955000.32地面停车出入口停车位不够，与规范要求差距较大部分地下车库空间被库房、配套用房等医院生产功能占用规划思12、路DESIGN 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningBACKGROUND规划思路先提优（近期）后扩展（远期）老院区周边提优，满足中医院近期使用需求；原法院危房改造拓展卫校北侧至人民西路，完善三甲中医院各项指标SITE卫校提优区SITE卫校拓展老院区提优区（老院区+教委宿舍等区域+法院）用地面积：11181.69（16.77亩）拆迁建筑面积：29497.18拆迁费用：0.87亿元（不含医院拆迁费用）拓展区（卫校至北侧人民西路区域）用13、地面积：16611.14（24.92亩）拆迁建筑面积：53902.87拆迁费用：2.43亿元PS：拆迁费用按4500/计算PS：拆迁费用按4500/计算原法院 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN总建设方案1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.中医传承大楼外科大楼职工宿舍内科大楼医技楼1学员宿舍及后勤保障医技楼2门诊综合大楼发热门诊风雨连廊东广14、场中心广场北广场住院景观中庭文化景墙牡丹花园地下车库出入口职工宿舍地下车库入口中医传承大楼地下车库出口中医文化广场学员宿舍及后勤保障货运出入口文化廊道近期建设方案DESIGN 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案3.1 近期建设方案概况老院区提优老院区提优老院区提优老院区提优一期工程技术经济指标一览表项 目单位设计数值备注建设用地面积11181.69 总建筑面积39915.40 其中地上建筑面积25915.15、40 地下建筑面积14000.00 1、中医传承大楼25000.00 2、车库及配套用房14000.00 总计容建筑面积25000.00 容积率 2.31 建筑密度%25.00%绿地率%35.00%停车位个400 其中室外个10 室内个390 近期建设方案现状建筑拆迁面积：2.9万(其中现状医院拆迁面积1.0万)新增建筑面积：3.9万 其中：中医传承大楼2.5万；车库及配套用地面积 1.4万。改造建筑面积：915.40（原法院）容积率：2.31绿地率：35.0%投资费用：约1.86亿元 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of t16、raditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案凤山西路人民西路天源街杏林街拆迁区用地面积10509.70拆迁区建筑面积29497.18(医院面积10076.70)涉及小区：教委及民居需要拆迁的现状建筑面积为：19420.48(不含现状医院拆迁面积)。如按照拆迁拆迁费用4500元/计算。共需0.87亿元拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为117、0509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）拆迁建筑面积29497.18拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩）（4.35亩）老院提优区拆迁建18、筑面积29497.18（其中医院现状建筑10076.70）；拆迁后用地面积为10509.70（15.76亩），用地面积新增2898.70（4.35亩）3.2 拆迁概况教委宿舍医院围墙范围内的居住其他居住现状指标一览表项目拆迁建筑面积（）教委宿舍13354.62医院生产用房10076.7医院围墙范围内的居住5362.71其他居住703.15合计29497.18 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案3.3 平面19、图1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.中医传承大楼外科大楼职工宿舍内科大楼医技楼1住院景观中庭文化景墙地下车库出入口职工宿舍地下车库入口中医传承大楼地下车库出口中医文化广场集散广场文化廊道法院自来水有限公司垫江县房地产管理所宿舍审计局宿舍垫江县统计局宿舍111127810234689513131415161718 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案3.20、4 功能分区医技楼1内科大楼职工宿舍外科大楼门诊大楼发热门诊门诊区医技区住院区一期主要以老院区整治为主，原外科大楼、内科大楼、职工宿舍及在建医技楼保持现状。功能分区按照现状功能分区划分。一期老院区规划门诊大楼，并含发热门诊，二期门诊及发热门诊功能迁移至人民西路拓展区。发热门诊建筑面积：1000建筑楼层：1层-3层备注：发热门诊在建筑上设置严密的硬隔离设施与普通门诊分离职工生活区门诊区医技区住院区职工生活区门诊区：包括新建门诊大楼（含发热门诊)，二期置换为中医传承大楼。医技区：包括在建医技楼1。住院区：包括现状内科大楼与外科大楼，保留两栋大楼的现状住院功能，打造住院区。职工生活区：依托现状职工宿21、舍打造职工生活区。附属办公区：原法院建筑，现权属已为中医院，近期对法院建筑进行危房改造，建筑风貌与新建医技楼协调，远期统一规划布置。附属办公区（原法院）附属办公区 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案3.5 交通组织职工生活主要流线医患主要流线职工门禁设施地下车库出入口交通管制区域杏林街中医院段设置交通管制区域，平时禁止外部车辆行驶，紧急时期开放通行。平时杏林街过街交通，通过鼎发巷疏散。消防回车场流线功能明22、确，疏散杏林街穿越交通流线功能明确，疏散杏林街穿越交通流线功能明确，疏散杏林街穿越交通流线功能明确，疏散杏林街穿越交通流线功能明确，疏散杏林街穿越交通近期消防流线直接通向市政道路，生活流线及医患流线分流流线功能明确，利用便道疏散杏林街穿越交通消防流线杏林巷疏散便道市政道路快速连接消防流线 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案3.6 地下停车主干路采用单向入库新增400车位主干路采用单向入库新增400车位主干23、路采用单向入库新增400车位主干路采用单向入库新增400车位主干路采用单向入库新增400车位主干路采用单向入库的方式，减少对市政道路影响；近期新增400车位，满足近期车位配套需求。停车位130个停车位120个停车位50个停车位400个车库面积14000（2层）重庆市城市规划管理技术规定（2018）停车位指标一览表项目车库面积（）车库车位（个）现状车库13000310新建车库14000400合计51000710地下车库进出方向现状地下车库范围规划地下车库范围地下车库连接道 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of tradition24、al Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案建筑土建成本每平米约2000元/，新建建筑面积25000，总造价约0.50亿元。改造建筑面积915.40，总费用约0.02亿元。地下车库成本每平米约2500元/，新建车库面积14000，总造价约0.35亿元。需要拆迁的现状建筑面积为：19420.48(不含现状医院拆迁建筑面积)。如按照拆迁拆迁费用4500元/计算，拆迁费用共需0.87亿元。绿地及广场用地面积为：6831.31，按照400元/计算，总造价为0.03亿元。其他等不可预见费用按总费用的5%计算，共需0.09亿元。项目总费用为：1.825、6亿元（仅为土建及拆迁费用，不含室内装修、文化植入、小品雕塑等费用）3.7 近期建设方案投 资 估 算 表序号项目规模单价（元/m2)占总投资比例（%）总价格（万元）备注1门诊大楼25000.00200026.915000 2法院改造915.4020000.99183.08 3地下车库14000.00250018.843500 4需要拆迁的现状建筑面积19420.48450047.038739.2 5绿地及广场用地6831.314001.47273.25 6其他4.76884.78总造价5%合计18580.33 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county 26、hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN近期建设方案3.8 近期建设效益项目提优前提优后备注医院规模医院用地规模2.63万2.92万尚缺少1.83万（三甲标准）医院业务用房建设规模6.11万7.61万尚缺少1.57万（三甲标准）医院床位规模800床850床满足相关规划要求医院功能功能分区生产片区生活片区交替，无明显功能分区功能分区明确；门诊区、住院区、医技区、生活区相互联系实现医院三大功能分区功能用房住院、门诊、急症住院、门诊、急症、发热门诊、医技楼、办公楼补充部分功能用房，尚缺少科研楼、学员宿舍等功能27、医院交通组织对外交通杏林街南段分割医院交通通过对杏林街南段的交通管制，解决医院车行交通过境问题 内部流线医患人流与家属人流相互交织通过功能分区，利用员工门闸的方式，解决医患与家属之间的相互干扰提优前医院内部共三处家属楼，提优后仅剩25层家属楼停车设施停车位310个停车位710个仅满足近期老院区提优后的停车需求医院景观绿地绿地指标约21.0%35.00%满足三甲医院需求绿化广场仅1处广场用于地面停车新增2处公园广场 远期总建设方案DESIGN 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medi28、cineThe overall planningDESIGN远期总建设方案4.1 远期总建设方案概况近期提优+远期拓展方案近期提优+远期拓展方案近期提优+远期拓展方案近期提优+远期拓展方案 远期总建设方案现状建筑拆迁面积：8.3万(近期拆迁面积2.9万，远期拆迁面积5.4万)新增建筑面积：10.3万（近期4.0万；远期6.3万）容积率：3.76绿地率：35.0%投资费用：约5.90亿元工程技术经济指标一览表项 目单位设计数值备注建设用地面积46382.66 总建筑面积225513.46 其中地上建筑面积174513.46 地下建筑面积51000.00 其中1、职工宿舍44478.78现状建筑229、外科大楼25022.98现状建筑3、内科大楼26011.70现状建筑4、中医传承大楼25000.00近期项目5、门诊综合大楼24000.00远期项目（含原法院）6、医技楼1 14000.00在建项目,配设科研教学7、医技楼2 11000.00远期项目8、学员宿舍及后勤保障5000.00远期项目9、车库及配套用房51000.00现状车库约13000，近期14000总计容建筑面积174513.46 容积率 3.76 建筑密度%25.00%绿地率%35.00%停车位个1260现状310个其中室外个100 室内个1160 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang count30、y hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案凤山西路人民西路天源街杏林街拆迁区用地面积10509.70拆迁区建筑面积29497.18(医院面积10076.70)涉及小区：教委及民居需要拆迁的现状建筑面积为：73323.35(不含现状医院拆迁面积)。如按照拆迁拆迁费用4500元/计算。共需3.30亿元远期总建设方案，拆迁总建筑面积83400.05拆迁后医院总用地面积为46382.66(69.57亩)远期总建设方案，拆迁总建筑面积83400.05拆迁后医院总用地面积为46382.66(69.531、7亩)远期总建设方案，拆迁总建筑面积83400.05拆迁后医院总用地面积为46382.66(69.57亩)远期总建设方案，拆迁总建筑面积83400.05拆迁后医院总用地面积为46382.66(69.57亩)远期总建设方案，拆迁总建筑面积83400.05拆迁后医院总用地面积为46382.66(69.57亩)远期总建设方案，拆迁总建筑面积83400.05，其中近期拆迁建筑面积29497.18，远期拆迁建筑面积53902.87。拆迁后医院总用地面积为46382.66(69.57亩)，增加用地面积20082.66(30.12亩)4.2 拆迁概况拓展区用地面积 16611.14涉及小区：审计局宿舍、垫江32、县房地产管理所宿舍、自来水有限公司、垫江县统计局宿舍及民居拆迁区建筑面积 53902.87拓展区杏林街沿街现状拓展区天源街沿街现状 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案4.3 总平面图1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.中医传承大楼外科大楼职工宿舍内科大楼医技楼1学员宿舍及后勤保障医技楼2门诊综合大楼发热门诊风雨连廊东广场中心广33、场北广场住院景观中庭文化景墙牡丹花园地下车库出入口职工宿舍地下车库入口中医传承大楼地下车库出口中医文化广场学员宿舍及后勤保障货运出入口文化廊道12345678889101011121314151516171717171819202122222222 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案4.4 功能分区门诊综合大楼医技楼2医技楼1（配设科研教学）学员宿舍及后勤保障内科大楼职工宿舍外科大楼中医传承大楼门诊区医34、技区住院区中医传承区发热门诊门诊区：包括新建医院北广场及门诊综合大楼(含发热门诊及原法院)。医技区：包括在建医技楼1和规划医技楼2。住院区：包括现状内科大楼与外科大楼，保留两栋大楼的现状住院功能，打造住院区。业务配套区：垫江中医院作为国家中医住院医师规范化培训基地，为满足学员住宿需求，规划学员宿舍及后勤保障，打造业务配套区。中医传承区：中医传承大楼功能以未病治疗、中医康养、中医理疗等功能为主，为中医院功能的补充区域。职工生活区：依托现状职工宿舍打造职工生活区。职工生活区门诊区业务配套区医技区住院区职工生活区中医传承区业务配套区 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang35、 county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案名称：中医传承大楼地上建筑面积：25000建筑占地面积：2335建筑高度：58（13F）名称：职工宿舍楼（现状）地上建筑面积：44478.78 建筑占地面积：2283.18 建筑高度：75（25F）名称：外科大楼（现状）地上建筑面积：25022.98 建筑占地面积：1471.94 建筑高度：70（17F）名称：门诊综合大楼地上建筑面积：24000建筑占地面积：3100建筑高度：58（13F）名称：学员宿舍及后勤保障地上建筑面积：50036、0建筑占地面积：300建筑高度：40（10F）名称：内科大楼（现状）地上建筑面积：26011.70 建筑占地面积：1530.10 建筑高度：70（17F）名称：医技楼1地上建筑面积：14000 建筑占地面积：1120建筑高度：56（13F）名称：医技楼2地上建筑面积：11000建筑占地面积：1000建筑高度：56（13F）4.5 详细指标 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案4.6 景观绿地分析北广场景观37、绿地东广场景观绿地牡丹花园景观绿地中心花园景观绿地景观轴线集中绿地项目单位设计数值总用地面积46382.66绿地面积16233.93绿地率%35.011、东广场景观绿地2847.342、中心花园景观绿地1916.753、牡丹花园景观绿地1308.904、北广场景观绿地4868.60景观轴线：联系医院南北的景观通道，可起到导示作用及串联医院各集散广场及集中绿地。景观空间节点：利用开敞区域做空间节点，有利于医患识别方向，不迷路。空间节点景观分析绿地指标 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese 38、medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案4.7 交通组织消防回车场满足消防车通行；人车分流；流线功能明确满足消防车通行；人车分流；流线功能明确满足消防车通行；人车分流；流线功能明确满足消防车通行；人车分流；流线功能明确满足消防车通行；人车分流；流线功能明确满足消防车通行；人车分流；流线功能明确满足消防车通行；人车分流；流线功能明确环形交通布置，满足消防车通行；入院入库实行人车分流；生活流线及医患流线分流流线功能明确消防流线职工生活主要流线医患主要流线职工门禁设施地下车库出入口交通管制区域杏林巷疏散便道 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing d39、ianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案4.8 地下停车主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联1260个0.8主干路采用单向入库地下车库串联126040、个0.8主干路采用单向入库的方式，减少对市政道路影响；原有车库通过连接道的形式，将地下车库串联形成互通车库；地下车位共计1260个，配比系数达到0.8，尽量满足医院停车位需求停车位550个停车位130个停车位120个停车位50个停车位400个车库面积14000（2层）车库面积24000（2层）重庆市城市规划管理技术规定（2018）停车位指标一览表项目车库面积（）车库车位（个）地上建筑面积（）配比系数现状车库13000310955000.3新建车库38000950650001.5合计5100012601565000.8地下车库进出方向现状地下车库范围规划地下车库范围地下车库连接道 重庆市垫江县中41、医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningDESIGN远期总建设方案4.9 投资估算建筑土建成本每平米约2000元/，新建建筑面积65000，总造价约1.30亿元。地下车库成本每平米约2500元/，新建车库面积38000，总造价约0.95亿元。需要拆迁的现状建筑面积为：73323.35(不含现状医院拆迁建筑面积)。如按照拆迁拆迁费用4500元/计算，拆迁费用共需3.30亿元 绿地及广场用地面积为：18065.34，按照400元/计算，总造价为0.0742、亿元。其他等不可预见费用按总费用的5%计算，共需0.28亿元。项目总费用为：5.90亿元（仅为土建及拆迁费用，不含室内装修、文化植入、小品雕塑等费用）投 资 估 算 表序号项目规模单价（元/m2)占总投资比例（%）总价格（万元）备注1中医传承大楼25000.002000.008.475000.002门诊综合大楼24000.002000.008.134800.00含原法院3医技楼211000.002000.003.732200.004学员宿舍及后勤保障5000.002000.001.691000.005地下车库38000.002500.0016.099500.006需要拆迁的现状建筑面积73323.354500.0055.9032995.517绿地及广场用地18065.34400.001.22722.618其他4.762810.91总造价5%合计59029.03 重庆市垫江县中医院建设规划 Chongqing dianjiang county hospital of traditional Chinese medicineThe overall planningTHANKS