1、*地源供热项目实施方案*项目办目 录第一章 项目概要41.1 前言41.2 项目简介61.3 编制依据61.4 建设任务和规模71.5 场址选择与建设条件81.6 工程施工9工程（概算）投资9第二章 场址选择与建设条件92.1 项目建设原则92.2 区域位置102.2 项目建设条件102.2.1 场地条件102.2.2 气象条件102.2.3 工程地质112.2.4 水文12 社会依托条件122.3.1 社会经济发展状况122.3.2 配套条件132.3.3 交通条件14第三章 作业范围与布局153.1 建设范围153.2 建设布局16布局依据16布局方案16第四章 设计的规模与内容164.12、 总体设计16工程规模164.2 技术方案17地源供热系统的原理17设计参数及热负荷估算224.2.3 技术设计方案23工程设计原则23井水系统设计23地源供热运行费用分析26第五章 项目管理与实施计划28项目的管理28项目组织机构设置285.1.2 图纸设计管理措施295.1.3 遵守工程报建和开工许可制度295.1.4 工程质量管理措施295.1.5 项目资金控制措施295.1.6 工程验收管理措施305.1.7 项目组织管理措施305.1.8 项目运行管理措施30项目实施计划31建设工期31项目实施进度安排31保障措施32第六章 施工组织设计35施工条件35施工总布置35工程施工36依据3、标准：36范围36施工准备36操作工艺37质量标准41一般规定41管道及配件安装42系统水压试验及调试45成品保护45应注意的质量问题45第七章 工程环境分析47设计依据47环境影响分析48项目运营期环境影响分析48第八章 工程估算518.1 估算依据与范围518.1.2 投资估算范围52工程估算52供水项目估算52第九章 效益分析56经济效益分析56社会效益分析57第一章 项目概要1.1 前言*位于塔克拉玛干大沙漠南缘，昆仑山北麓，地理坐标为东经77247938、北纬35223901。*东靠墨玉县，西与喀什地区叶城县相接，南部以昆仑山为界与克什米尔接壤，北部入塔克拉玛干大沙漠与喀什地区巴楚县4、和麦盖提县相连；南北长423公里144.5公里，国土面积4.17万平方公里。地势南高北低，南部最高点海拔为6386米，北部最低点海拔1250米。*县城位于*西北部，属固玛镇地界。县城北部与科克铁热克乡接壤。*人民政府位于固玛镇古勒巴格路北侧，距和田市182公里、乌鲁木齐市1812公里，*城是*人民政府所在地，是*政治、经济、文化、信息、科技的流通中心。*老城区（老巴扎）位于县城和固玛镇、科克铁热克乡城乡结合部，属*城镇街道办事处辖区范围，该区域总面积198亩，共有城镇居民1930户，6755人。由于历史原因，该区域居住居民多为无固定职业和收入的城镇低保户和低收入户，建筑环境自然形成，基础设施严5、重滞后。多年来，由于年久失修，没有规划和投入，人口高度集中，道路就是市场；没有下水排污设施，也没有公共卫生设施，连居民上厕所都成问题，严重影响居民正常生活，尤其是夏季，环境卫生状况非常恶劣；多数房屋结构为红柳笆子墙，危旧房屋连片，抗震、消防安全隐患突出，给居民人身安全造成严重威胁。老城区改造也成为老百姓关心的热点、难点问题，也成为*委、县人民政府多年来的一块心病。为尽快完成*地源供热项目的建设，改善老城区低收入家庭居住条件，减少居民的经济负担，结合国家再生能源利用政策以及县城建设发展实际，经过充分的调查论证，制定本方案。1.2 项目简介*地源供热项目位于*县城建成区西北的老城区。老城区总面积为6、17万平方米，涉及住户为1930户，大多数为无业低收入家庭，无正常的收入，该项目是*人民政府“民心工程”之一，项目位置有良好的地理条件和良好的发展余地。项目选址地周围没有污染性强的厂矿企业。该项目主要以老城区改造建设的廉租房为主，地源供暖面积为8万平方米，建筑类型为多层住宅楼。本次工程实施后，将进一步改善困难群众生活环境和居住环境，减轻低收入家庭的经济负担，同时也将进一步推动皮山和谐社会建设，提升城市形象。1.3 编制依据(1)*城市总体规划及相关图纸(2)*基础资料汇编(3) 国家规范和标准 民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）（JGJ26-95）民用建筑热工设计规范（GB50243-2007、2）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）住宅建筑规范（GB50368-2005）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑设计防火规范（GB50016-2006)地源热泵系统工程技术规范（GB50366-2005）建筑照明设计标准（GB50034-2004）城镇直埋供热管道工程技术规程（CJJ/T81-1998）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）1.4 建设任务和规模*地源供热项目，在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，提供健康、适用和节能环保的生活环境。地源供热的“高能效、低能耗、零排放、零污染”等特点使得项目实施能8、局部改善*的大气质量，切实执行县政府“节能减排”工作精神，采用地下水出水作为热泵供暖系统的热源，这也开拓了*水资源在地源供热领域利用的又一先河。本次工程实施后，将进一步提高低收入家庭的生活水平，减少经济负担；建设内容：地源供热面积达8万平方米。1.5 场址选择与建设条件(1)场址选择*地源供热项目位于*县城建成区西北老城区，县城和固玛镇、科克铁热克乡城乡结合部，属*城镇街道办事处辖区范围，该区域地形平坦，总面积198亩，共有城镇居民1930户，建设范围内未发现不良地质现象，场地条件较好。(2)建设条件场地条件：场地地形基本平坦，高差不大，适合工程建设。气候条件：*属暖温带大陆性干旱气候，其特点9、是四季分明，昼夜温差大，降水稀少，空气干燥，日照充足，无霜期长，主要灾害气候有干旱、干热、风暴、浮尘风等。主要气象参数如下：极端最高气温 41极端最低气温 最大冻土深度 m主导风向 西北风平均风速 多年平均年降雨量 513mm1.6 工程施工工程通过公开招标确定设备供应商、施工单位和监理单位，并应在2010年6月1日前办理完开工前的手续，6月15日施工单位进入施工现场，2010年6月底进入全面施工阶段，于2010年9月中旬初步完成，10月底验收完毕。1.7工程（概算）投资地源供热项目总投资620万元，其中建筑工程费、设备购置和安装工程费万元，工程建设其他费用万元。第二章 场址选择与建设条件2.10、1 项目建设原则(1)符合国家有关政策法令、规范、标准的要求；(2)采用简便易行、技术可靠、造价低的工艺；(3)按照远期规划远近结合，分期建设的原则，避免初期投资过大，取得近期工程建设运行的经验，把远期工程建设的更好。(4)地源供热项目选址应满足廉租房住户采暖的的要求，应选择在水量丰富、地下水赋存条件好，距小区较近，工程水文地质条件较好的位置，并尽可能充分利用周边环境。2.2 区域位置*位于塔克拉玛干大沙漠南缘，昆仑山北麓，地理坐标为东经77247938、北纬35223901。*东靠墨玉县，西与喀什地区叶城县相接，南部以昆仑山为界与克什米尔接壤，北部入塔克拉玛干大沙漠与喀什地区巴楚县和麦盖提县11、相连；南北长423公里144.5公里，国土面积4.17万平方公里。地势南高北低，南部最高点海拔为6386米，北部最低点海拔1250米。县城距和田市182公里、乌鲁木齐市1812公里。*位于县城建成区西北，县城和固玛镇、科克铁热克乡城乡结合部，属*城镇街道办事处辖区范围，该区域总面积198亩，共有城镇居民1930户，6755人。详见*地源供热项目区域位置图(附图1)2.2 项目建设条件 场地条件此次拟建的*地源供热项目，主要在*的中部河谷、平原地貌单元处，场地地形基本平坦，高差不大，适合工程建设。 气象条件*属处于温带内陆沙漠地区，具有典型的干旱大陆气候特征：日照资源丰富，气候变化剧烈，温差大，12、降水稀少，蒸发强烈，极端干旱，无霜期较长，春季风沙大，浮尘日数多，四季均有，但以春夏季最多，4-8月2/3的日数有浮尘。扬沙年平均44天，多出现在春衔接。主要气象参数如下：年平均，极端最高气温41，极端最低气温，全年日照总时数：244.8小时，三十年平均日照总时数2509.3小时，平均降水量，蒸发量2493.4毫米，蒸发量与降水量之比为77：1，数严重缺水地区。最大冻土层深度为70，封冻期一般为十二月初，翌年二月解冻，全年盛行西北风。2 工程地质(1)项目区工程地质条件基本均良好，所在地貌单元类型上属于昆仑山前冲积平原，场地地形基本平坦，高差不大。项目区地层土自上而下一般为杂填土、粉土或粉砂土13、层。表层杂填土工程性质差，不能作为基础持力层，应予以清除；第二层粉土层土质均匀、连续、稳定物理力学性较好。(2)*地呈纺锤形。地势西南高东北低，南部为喀喇昆仑山冰山雪岭，中部为山前河谷地带与冲积平原，北部为塔克拉玛干沙漠。海拔最高6386米，最低1221米。境内有6座主要山脉，即：巴萨勒格山、来丽乔克山、干基塔格山、阔什塔格山、加依克尔山、亚坦其塔格山。全县地貌类型可分为5个单元，其中山区占37.9、平原占22.6、沙漠占39.5、宜农地占2.3、易牧地占13.1：1、南部冰山积雪带。海拔4500米以上，系高山峻岭，终年积雪，分布着巨大冰川；3500-4500米之间有干旱草原植被，呈带状分布在14、融雪浸润的山坡和河谷；包括赛拉图、苏盖提塔格、塔拉思土塔格山一带。2、高山地带。海拔2500-3500米，地形复杂，包括桑株塔格山、布琼、塔吉克民族乡一带。3、山前河谷地带。海拔1400-2500米，包括杜瓦、桑株、阔什塔格、司木斯拉、克里阳一带。4、平川地带。海拔1250-1400米，地势平坦，包括固玛镇、科克铁热克、木奎拉等315国道线以北几个乡镇。5、戈壁沙漠地带。海拔1250米以下，干旱缺水，多流沙，有稀疏的芦苇、红柳、胡杨等沙漠植被。(3)区域场地地震效应评价显示：按建筑抗震设计规范(2008年修订)(GB50011-2001)，*抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为。设计地震15、分组第三组。场地土为中硬及软土，场地类别均为II类。2.2.4 水文(1)县境内有山溪性小河流5条，由西向东依次是阔什塔格河、苏勒尕孜河、桑株河、波斯喀河、杜瓦河，均发源于昆仑山的冰川雪源，靠雪水融化补给。年均流量7.39亿立方米。(2)地下水储量2.5亿立方米，已露头泉水0.918亿立方米。地下水质一般较好，多为矿化水，人畜均可饮用。(3)*水土不平衡，年均缺水2280万立方米，地表水时空悬差大，夏季水量占73，可造成洪水灾害。春秋季水量各占9和11，易形成春秋两头旱。2.3 社会依托条件2 社会经济发展状况(1)*现辖13个乡、2个镇、1个场、1个街道办事处、1个开发区，169个行政村。216、009年末，全县总人口22.92万人，其中：维吾尔族22.41万人，占总人口的97.75；汉族0.33万人，占总人口的1.430。(2)(现价，下同)，比上年增长11.8。其中：第一产业增加值达到3.87亿元，增长7；第二产业增加值达到1.16亿元，增长6.3；第三产业增加值达到3.14亿元，增长20.9。全社会固定资产投资完成6.6亿元，增长25.3。招商引资到位资金4565万元，增长14.1。地方财政一般预算收入完成3670万元，增长31.8；财政预算支出80213万元，增长36.9。农业总产值达76570.09万元。粮食总产达到12.4万吨，粮食平均单产达470公斤；种植棉花3.69万亩17、，棉花总产达464.84万公斤，减幅达32.95，棉花单产达；。林果精品园达16万亩，新增人工定植红柳4800亩，累计达到1.9万亩，其中接种大芸1.3万亩。牲畜年末存栏达46.68万头(只)，出栏32.89万头(只)，家禽存栏3万羽，出栏万羽。全县农牧民人均纯收入1818元，是国家、自治区重点帮扶的特困县之一。2 配套条件(1)城镇建设与绿化*城已建成城区面积2.9万平方公里，城区绿地覆盖率23.4，县城道路，118000平方米，人均公共绿地5.48平米。城镇职工住宅面积56785平米，其中设施比较齐全、功能比较完善的成套住宅38000平米，占67.9，城镇居民人居环境有明显改善。(2)电力18、现有110千伏输变电线路，35千伏输电线路。10千伏线路，低压线路；110千伏变电所1座，35千伏变电所7座。全县电网覆盖率达到100，2005年售电量达到2834千瓦时，通电户数4512户，能基本保证生产和生活用电。(3)通信、电信*域内通讯发展迅速，固定电话已全部实现程控化，运营商有中国电信、中国网通、铁通。移动通讯覆盖全境，运营商有中国移动和中国联通及中国曜的无线小灵通。邮政业务、计算机互联网业务也快捷方便。*现有城镇固定电话用户3550户，农村固定电话用户3730户，移动电话用户5496户，计算机宽带用户256户。(4)供排水到2010年，县城供水生产能力7200立方/日，排水14万吨19、，自来水生产能力达到7200立方/日，自来水普及率77.27%。城市液化气用户逐年增长，使用液化气人口达1万人，用气普及率45%。建设排水管道8公里，日排污水量达到500吨。(5)供暖已建成集中供热工程，供暖面积10万平方米。城区集中供热普及率达到60，大大减轻了烟尘污染，提高了城区大气环境质量。2.3.3 交通条件*主要为公路交通。对外交通依靠东西向横贯全境的国道315线，向西可达叶城县和喀什市，分别与国道219线和314线相通，向东可抵若羌县与国道218相连；东至和田市、民丰县，可通过新、老两沙漠公路向北至阿克苏地区和巴州，对外交通运输方式单一，但公路交通条件良好。境内沿315国道有呈枝状20、分布全县各乡镇的县乡道路，交通通达便捷。*是新疆最早实施“农村公路”工程的县之一，目前全县县乡公路已全部实现柏油路面。第三章 作业范围与布局3.1 建设范围*地源供热项目*地源供热项目位于*县城建成区西北老城区，县城和固玛镇、科克铁热克乡城乡结合部。3.2 建设布局布局依据*老城区基础设施的规划以供水、排水、供热、燃气、供电、电信、环境、环卫、消防、道路的分布情况作为总体布局。布局方案以*城建成区为中心，使建设布局形成城镇发展骨架，强化*城的职能，其职能结构分为三个层次，即县城中心城镇、片区中心城镇、一般集镇。县城的总体规划布局以县城建成区为中心，逐步改造老城区，进一步完善县城基础设施建设。第21、四章 设计的规模与内容 总体设计工程规模根据县城的总体规划及发展以及老城区近期改造规模确定如下：新建地源供热系统，供热面积达8万平方米。 技术方案4.2.1地源供热系统的原理（1）地源供热的发展地源供热机组在20世纪60年代起源于美国加利福尼亚州，以其调节灵活，可同时制热、供冷等特点，在市场上销售逐年增加，其发展相当迅速。例如，美国1985年全国共生产有14000台，1997年为45000台，2007年已安装了400000台，每年以10%的速度稳步增长。欧洲也已应用几十年，已投入使用80多万台，尤其是在瑞士，在家用供热装置中，地源供热所占的比例很大。而中国的地源供热技术1995年才从国外引进，22、发展速度也很快，目前已广泛应用于空调工程领域，专家预测，地源供热系统具有巨大的市场潜力，预计销售量将以每年100-300%的速度高速增长。据对我国102个城市利用地源供热的资料统计，年节省运行费用270.7亿元，冬季节省煤0.38亿吨，夏季节电45.3亿kWh。（2）地源供热的原理地源供热由室外管井水循环系统，热交换器，地源供热机组和控制系统组成。地下水系统一般采用开环系统，即通常所说的深井回灌式地源供热系统，通过建造抽水井将地下水抽出，通过二次换热或直接送到地源供热机组，经提取热量或释放热量后，由回灌井群回灌地下，只进行热交换，不消耗水资源。冬季代替锅炉从土壤中取出热量，以30-40左右的热23、风形式或散热设备向建筑物供暖，夏季代替普通空调向土壤排泄，以10-17左右的冷风形式给建筑物制冷。深井水通过板式换热器与地源供热环路进行热交换，提供冷源和热源。夏季出水温度为14，换热后水温升到22再进行回灌，冬季出水按14设计，换热后水温降到8再进行回灌。使用地源供热消耗1KW的能量，用户可以得到4.5-6.0KW以上的冷量和热量。与锅炉、电、燃料供热系统相比，锅炉供热只能将90%的电能或燃料的70-90%的热能转化为热量供用户使用，因此，地源供热比电锅炉加热节省三分之二以上的电能，比燃料可节省二分之一以上的能量。地下水能量采集循环（过程一、水源段）：即地下水采集利用系统。由取水井中的潜水泵24、把地下水提出来，冬季采暖机组提取井水热量，夏季向井水释放热量，然后自然或加压回灌到回水井中。能量介质转换循环（过程二、主机段）：即地源供热机组内部的循环系统，冬季机组内的工质在蒸发器中吸取地下水的热量，经过压缩机压缩后，在冷凝器中将热量释放给系统水；夏季机组内工质在蒸发器中吸收系统水的热量，经压缩机压缩后，在冷凝器中将热量释放给地下水。室内能量释放循环（过程三、系统段）：即末端空气处理系统。冬季系统水从机组吸收热量，经空气处理设备把热量释放到空调房间；夏季从空调房间吸收热量释放给机组。（3）制热原理在制热状态下，地源供热机组内的压缩机对制冷机做功，并通过四通阀将制冷剂流动方向换向。地下水的水路25、循坏吸收地下水中的热量，通过蒸发器中制冷剂的蒸发将水路循环中的热量吸收到制冷剂中，在制冷剂循环的同时再通过图3-1 地源供热系统原理图冷凝器的冷凝，由空气或其他载冷剂将制剂携带的热量吸收。如此，地下低温热源的热量不断向室内的高温热源转移，机组室内提供热量。（4）制冷原理在制冷状态下，制冷剂在蒸发器中的吸收载冷剂或空气的热量后汽化，汽化后低温低压的制冷剂蒸汽被压缩机吸入，并压缩成高温高压的制冷剂蒸汽，再排入冷凝器，与从深井中抽出的地下水进行热交换，制冷剂释放出的热量被冷却成液体。而热量最终由水路循环转移到地下水中，在整个系统中，热量由室内低温热源不断地向地下水这个高温热源转移，从而向房间内提供了26、冷气。（5）特点再造能源利用技术：地源供热通常是将小于40m的地下水作为冷热源进行科学转换的供暖空调系统。环境效益显著：地源供热的污染排放与空气热泵相比相当于减少40%以上，与电供暖相比，相当于减少30%以上，比常规空调装置减少20%的充注量。该装置没有任何污染，可以建在居民区，没有燃烧，没有排烟，也没有废物的排放，不需要堆放燃料废场的场地，且不用远距离输送热量，可以充分实现分户、分房间独立控制，独立计费。一机多用：地源供热系统可供暖制冷，还可以供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调系统。（6）优点环保 地源供热机组，是以地下80100米的恒温水（1215）为载体，通过输入少量27、电能，实现低温位热能向高温位转移。地下水通过机组内隔离性循环进行能量转换，不与空气接触，对地下水无任何污染。只是利用地下水的能量，无任何消耗地回灌到地下，整个能量转换过程没有燃烧、没有排烟、没有废气物，也不需要堆放燃料废物的场所。对大气、环境无任何污染，符合国家环保和可持续发展战略要求。其他燃油、燃气、溴化锂直燃机组等型式的中央空调，在能量转换过程中都有“三废”排放，不同程度地对大气、环境造成污染。高效选用的地源供热机组采用了世界上最先进的压缩机，瑞典阿法拉伐公司的钎焊板式换热器或上海环球满液式换热器，使它的能效比大大高于其他不同形式的中央空调：煤的使用效率为5070%；天然气的使用效率为8828、%；轻柴油的使用效率为85%；电的使用效率为96%；地温热泵机组为449%。也就是说，消耗1KW的电能，可以产生近4.5KW的热能，在制冷状态下可以产生近6.5KW的冷量。节能地源供热机组的高效特点可以看出，它的运行费用比普通中央空调低5060%。另外，由于机组采用了彩色中文触摸式计算机和可编程控制器组成的PCC分布式尖端控制系统，可根据空调房间实际负荷，自动调节机组运行，当空调房间温度达到设定温度时，机组内部分或全部压缩机就停止运行，从而节约电能，降低了运行费用。省地一方面省去了锅炉房及与之配套的煤场和渣场，节约了大量的土地资源，另一方面地源供热机组机身体积小、重量轻、结构紧凑，并且安装简单29、，可安装在地下室或闲置房内，可节省大量的土地资源。节水以水为源体吸收或释放热量，从而达到制冷或供暖的目的，地下水通过机组既不消耗水资源，也不会对其造成污染。节资通过一套系统来实现制冷或采暖，并提供生活热水，大量节省前期投资，无论冬季还是夏季，运行费用只有传统制冷和采暖方式的1/2-1/3。安全、智能由于机组采用了彩色中文触摸式计算机和可编程控制器组成的PLC分布式尖端控制系统，不仅能自动调节机组运行，还具有多重保护功能，当机组内一台压缩机出现故障时，就被自动保护起来，其他压缩机照常工作，并不影响系统整体效果，对机组来说是安全可靠的。其次，该机组又无燃烧、排废过程和气、油的储存，不存在油、气的泄30、露及易燃、爆安全隐患，不会对使用单位的财产和职工的人身安全造成威胁。4.2.2设计参数及热负荷估算本工程地下地源供热供热系统方案的设计参数如下：（1）室外设计参数：采用*室外气象参数（暖温带极端干旱的荒漠气候区）a. 室外计算干球温度：冬季采暖：twn=-8d. 冬季室外平均风速：2.7m/se. 最大冻土深度：80cm（2）室内设计参数：表1空间名称卧室、客厅住宅卫生间住宅厨房临街商铺室内设计温度（）20221518（2）热负荷按我国现行暖通空调设计手册中推荐热负荷指标，结合该建筑墙体实际情况，设计该工程热负荷计算如下：热负荷计算表表2序号项目面积（）单位热负荷W/总热负荷kW1老城区廉租房31、800005342404.2.3 技术设计方案（1）本方案为*老城区改造项目地源供热系统设计，8万平方米住宅小区拟采用地源供热系统供暖。设置一座地源供热供暖机房为老城区廉租房小区供暖。（2）老城区改造项目住宅楼采暖末端采用低温地板辐射采暖，热水供回水温度为50/40。4.2.4工程设计原则工程方案中明确的几个设计原则如下：（1）用地下水资源，做到热能综合利用，达到最佳经济运行状态。（2）采暖设计温度值，根据国家规范并结合该工程供暖现况冬季采暖温度间设计温度表。（3）整个采暖系统采用全自动控制，自动调节负荷，自动调节温度。（4）本工程设计方案遵循技术先进，投资省，效率高，经济实用，节省能源，无污32、染，运行管理简便的原则。井水系统设计（1）水源是地源供热系统的一个重要部分，因为不论是制冷还是供暖，地源供热都需要地下水（或河水、江水、海水）来进行冷却或从中提取热量，所以地下水（或河水、江水、海水）是地源供热的一个必不可少的部分。（2）本系统采用地下水作为热源，项目地区地下水温度为12左右，制热工况下，按照7的供、回水温差计算，需要井水量为363/h。地源供热供暖井水系统设计参数表3项 目规格型号性 能单价(元)数量备 注取水井出水量120m3/口 井深80米 3口600240米回水井回灌量90m3/口 井深80米 4口600320米取水井井管DN273 单井用量80米 3口250240米回33、水井井管DN273 单井用量80米 4口250320米井小室井小室建造、阀门与阀门安装30007个井水取水设备潜水泵等QJ150-250流量120m3/h扬程50m功率30KW230003套井水取水管道DN150焊接钢管聚氨酯保温8560米国标管道井水取水管道DN200焊接钢管聚氨酯保温14560米国标管道井水取水管道DN250焊接钢管聚氨酯保温19020米国标管道井水回水管道DN125PE-X3660米国标管道井水回水管道DN150PE-X4860米国标管道井水回水管道DN200PE-X9060米国标管道井水回水管道DN250PE-X140140米国标管道主要设备及性能参数系统设计效率：9634、%。运行范围：老城区廉租房，供热总面积为8万平方米。供热系统保证率：100老城区廉租房地源供热供暖系统总热负荷为4240kW，机房热源选用2台LSBLGRG(I)2100四机头螺杆式高温高效型地源供热机组。单台制热量2106KW，制热功率440 KW，机组制热工况下COP值为4.30。地源供热系统制热时水源侧（蒸发器侧）工况：供水温度为12，回水温度为5，负荷侧（冷凝器侧）工况：供水温度为65，回水温度为40。高温高效型地源供热机组最高出水温度可高达70，大大提高了供暖系统的稳定性与安全性，确保极端严寒天气下住宅小区供暖效果。所选高温高效型式地源供热机组能够根据室外气候和热负荷的变化自动增减机35、组的开机台数或改变机组变档运行的级数，以达到最经济的运行。本机组为全智能化自动控制，采用德国西门子PLC微电脑控制系统，机组可设定温度、时间，并根据设定的参数自动加载或卸载。同时，系统故障自动保护，自动报警，自动记录，自动停机，能够很好的保护机组，又方便故障排除。地源供热供暖系统主要设备表4设备名称规格型号性 能数量备 注地源供热主机LSBLGRG(I)2100制热量2106KW采暖热水循环泵DFG125-400C/4/22流量160m3/h扬程32 m功率22KW4台三用一备全自动软水器FY4A处理量4m3/h1台软化水箱200015001500 玻璃钢检修扶梯、自动补水阀、聚氨酯保温1台快36、速除污器KC250DN2501台旋流除砂器XL250DN2501台电子水处理仪HY-10DN2501台补水泵25DFL4-11-4流量4m3/h扬程44m2台一用一备机房内阀门、管道、保温材料等材料费用及安装费用（采用国内知名品牌阀门与保温材料）国家标准机房电气控制系统 (控制原件为德国西门子、丹麦丹佛斯、韩国LG原厂正品)地源供热运行费用分析运行费用=额定功率开机台数开机时间调节系数电价计算条件：综合考虑本工程情况，按照以下计算条件进行运行费用分析。冬季系统运行120天， 住宅系统每日运行16小时， 电价按0.8元/度 供暖系统运行费用分析表表5耗电量序号设备名称冬季耗电量（KWh）1地源供37、热机组4402161200.60=10137602系统水循环泵223161200.60=760323潜水泵30316120=1728004合计1262592运行费用序号冬季运行费用（元）1运行费用12625920.8=101007.6元2工程面积80000平方米3费用指标12.63元/平方米第五章 项目管理与实施计划项目组织机构设置(1)为确保本项目顺利建设和正常运行，成立*地源供热项目工作领导小组，由县分管城市建设的县委常委、常务副县长文占和同志任组长，县发改委、财政局、建设局、国土资源局、县暖通热力公司公司等部门为成员单位，按照各自职能分工负责。领导小组负责协调各相关部门关系，解决项目建设38、中遇到的困难和问题。领导小组下设办公室，办公室设在县建设局，负责项目的实施及日常工作。项目投入资金，由项目领导小组统一审定，资金按项目进展情况分批下达，以确保资金的综合效益和有效使用率，保证项目建设按预期目标完成。(2)项目实施中，由项目领导小组统一组织有关部门分阶段对实施情况进行检查。项目完成后，要及时上报项目实施总结，并由上级发改委组织验收；(3)由*建设局抽调专人组成项目建设办公室，办公室在领导小组的领导下，具体负责项目的实施计划，确定招标代理机构，协助完成招标文件的编制、招标等事宜，并签订合同、指导组织项目建设、进行设备验收、投入使用等工作；(4)项目建成后，在进行自查的基础上，向上级39、主管部门提出项目验收申请报告。验收通过后，及时将所形成的资产计入*供排水公司固定资产账户管理。.2 图纸设计管理措施委托有相应资质的设计单位作全面的考察后设计出施工图，组织各级专家会审确定最终的施工图，确保经济，适用，安全，可靠，力求功能齐全，布局合理。.3 遵守工程报建和开工许可制度根据项目批准情况，及时向有关部门上报设计图纸、工程预算、工程招标文件、施工合同书、项目经理资质证以及委托设计、监理、监督的文件资料，经批准后实施。.4 工程质量管理措施坚持按项目设计、按设计施工、按标准检查验收的原则，制定工程管理办法，建立健全各项规章制度。项目建设领导小组管理办公室签订严格的施工合同书，委托监理40、公司派有资质的监理人员进行全程监理，建立严格的工程质量管理程序，按国家有关法规执行。全面推行工程建设责任制、项目法人责任制、工程施工招投标制、工程质量逐级验收制等制度。对各项工程的实施从规划、设计到施工、验收实行全过程控制。每一个环节都要有专门的管理技术和施工人员负责，对工程质量进行严格监控、检查验收。.5 项目资金控制措施为保证项目资金按项目建设内容和规划要求合理使用，并及时到位，保证项目的建设进度和按时完成，项目建设资金由项目建设主管单位统一进行专户管理，资金实行专人管理,专账核算,专户运行，实行财政资金报账制，保证项目资金专款专用。加强资金使用管理监督工作,由相关部门监督，严禁挤占挪用项41、目资金，对违反规定的,要予以纠正并严肃查处。项目实施单位要根据投资计划和工程进度，按已完成工程量填写报帐申请单，后附资金拨付申请报告及项目进度表(须有有关部门的质量检查)和所有财务原始凭证，经项目负责人、工程监理人员和相关部门领导及主管领导签字后，报项目办公室审核后到财政资金专户报帐。.6 工程验收管理措施严格逐项分级分阶段验收制度，如地基验收、主体验收、竣工验收等，每一项技术措施均要进行验收，确保工程质量达标。.7 项目组织管理措施*建设局代表政府行使行政管理职权，贯彻新时期市政建设方针，指导市政建设工作，时刻为人民服务、为社会主义现代化建设服务。*建设局是*暖通热力公司的业务主管部门，暖通42、热力公司管理工作突出质量管理，加强内涵建设，改善服务态度。.8 项目运行管理措施本项目建设完成后将承担起*供热的重任，要求安全、高效，因此进行有效的运行管理将是完成项目建设目标的关键。项目建成后，由*暖通热力公司负责具体安排老城区廉租房供热工作任务。应本着科学管理、高效运转、安全节能、务求实效、有效控制的原则，保证工业园区内各企业能得到良好的公共服务。*暖通热力公司要严格按照国家有关管理要求，保证在上级主管部门的指导下开展工作，充分发挥公共服务的社会公益作用。建设工期工程通过公开招标确定施工单位和监理单位,并应在2010年5月15日以前办理完开工前的所有手续，5月30日前施工单位进场，201043、年6月初进入全面施工阶段，于2010 年9月中旬初步完成，10月初验收完毕。项目实施进度安排实施过程包括五个阶段，即项目审批阶段、勘察设计阶段、施工准备阶段、建筑安装施工阶段、竣工验收阶段。工程动工时间计划在2010年6月初，2010年10月初竣工验收。 (1)项目审批主要完成项目选址、规划许可、可行性研究报告评审、初步确定项目建设资金来源等工作，计划在2010年5月上旬完成。(2)项目设计阶段根据可行性研究报告的批复，展开初步设计或施工图设计。计划在2010年5月上旬完成。(3)施工前期准备工作办理开工报告、进行招标工作，确定设备供应商、施工与监理单位等工作，计划在2010年5月中旬完成。(44、4)建筑施工与安装阶段计划在2010年6月初进行全面施工阶段，于2010年9月中旬初步完成。(5)项目竣工验收阶段施工结束后，进入竣工、验收阶段，计划在2010年10月初竣工验收，并投入使用。项目实施进度计划表表6序号阶 段2010年一二三四1可行性研究报告编制报批2建筑工程施工图设计3招标方案及招标文件报批4招标后定标5工程施工6竣工验收(1)项目的管理在项目领导小组的统一领导下，实行分级管理，层层把关，承建单位、建设单位、监理单位、工程设计单位各负其责，采用合同书形式，强制管理，保障资金单位，质量到位、施工期限到位。(2)建筑质量管理加强政府监督，执行工程监理制度，严格遵守执行建筑工程质量45、管理条例，遵循质量终身制原则。材料购买力求货比三家，择优选用；进场材料一定要有出厂证明；搞好施工机械的维护检修工作，保持机械设备的良好状态；优化施工方案，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中出现的技术问题，要有确实的解决措施；照图施工，严格执行施工验收规范和操作规范，严格按照国家颁发的施工验收规范，质量检验评定标准来统一施工，发现质量问题要采取有效措施，立即补救不遗漏，做好各施工环节的质量检查，坚持自检、经检和专检，做好记录。及时回访，工程交付使用后，由有关领导到建设单位调查回访，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果；(3)施工场地管理施工期间，由*建设局和施工46、供单位组成线程管理小组。具体措施如下：设置安全维护设施对施工现场进行封闭夜间和午休期间避免使用搅拌机等强噪音设备施工期间对场地要不间断洒水降尘。(4)安全技术措施建立安全生产责任制，对进场人员进行安全教育，发现问题及时解决；特殊工种人员要经过专业培训，要求持证上岗；现场配电箱都应装有灵敏有效的漏电保护装置；现场施工用电，严禁使用破格或绝缘性能不良的电线，所有电闸应有门、有锁、有危险标志；施工人员进场要严格遵守现场各项规章制度，必须戴好安全帽；认真检查管沟，有无土层松动，塌方迹象，及时处理不安全隐患：第六章 施工组织设计(1)自然概况：项目区地处欧亚大陆腹地，由于昆仑山的阻挡，印度洋的暖湿气流难47、以进入，从西伯利亚和中亚来的北冰洋及大西洋暖湿气流也大为减少，形成了流域极度干旱的暖温带大陆气候。降水稀少，政法强烈，空气干燥，光热资源充足，是项目区最主要的气候特征。(2)基础设施的条件：*县城建成区规划建设整齐，规划总面积约平方公里，水、电、通讯、交通等基础设施配套。(3)建筑材料：施工用钢材可从和田物资公司采购，也可直接从乌市采购。施工用砖可由本地砖厂采购，水泥可由皮山水泥厂采购，混凝土用砂和石子可由当地砂石料场采购。由于本项目工程的建设场地集中，因此需用护栏将建设场地整个封闭管理，在封闭管理区内布置办公室、仓库、堆料场、搅拌机。依据标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2048、01建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 范围本工艺标准适用于民用建筑群（小区）饱和蒸汽压力不大于，热水温度不超过150的室外采暖及生活热水供应管道（包括直埋、地沟或架空管道）安装工程。施工准备（1）材料要求管材：碳素钢管、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产口合格证，管材不得弯曲、锈蚀、无飞刺、重皮及凹凸不平等缺陷。管件符合现行标准，有出厂合格证、无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。各类阀门有出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。丝扣无损伤，铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿器、法兰等应符合设计要求应有49、产品合格证及说明书。型钢、圆钢、管卡、螺栓、螺母、油、麻、垫、电气焊条等符合设计要求。（2）主要机具：机具：砂轮锯、套丝机、台钻、电焊机、煨弯器等。工具：套丝板、压力案、管钳、活扳子、手锯、手锤、台虎钳、电气焊工具、钢卷尺、水平、小线等。（3）作业条件：安装无地沟管道，必须在沟底找平夯实，沿管线铺设位置无杂物，沟宽及沟底标高尺寸复核无误。安装地沟内的干管，应在管沟砌完后，盖沟盖板前，安装好托吊卡架。安装架空的干管，应先搭好脚手架，稳装好管道支架后进行。操作工艺（1）工艺流程：直埋：管沟：放线定位挖土方砌管沟卡架制安装管道安装补偿器安装水压试验防腐保温盖沟盖板回填土架设：放线定位卡架安装管道安装50、补偿器安装水压试验防腐保温（2）直埋管道安装：根据设计图纸的位置，进行测量，打桩、放线、挖土、地沟垫层处理等。为便于管道安装，挖沟时应将挖出来的土堆放在沟边一侧，土堆底边应与沟边保持1m的距离，沟底要求找平夯实，以防止管道弯曲受力不均。管道下沟前，应检查沟底标高沟宽尺寸是否符合设计要求，保温管应检查保温层是否有损伤，如局部有损伤时，应将损伤部位放在上面，并做好标记，便于统一修理。管道应先在沟边进行分段焊接，每段长度在2535m范围内。放管时，应用绳索将一端固定在地锚上，并套卷管段拉住另一端，用撬杠将管段移至沟边，放好木滑杠，统一指挥慢速放绳使管段沿滑木杠下滚。为避免管道弯曲，拉绳不得少于两条，51、沟内不得站人。沟内管道焊接，连接前必须清理管腔，找平找直，焊接处要挖出操作坑，其大小要便于焊接操作。阀门、配件、补偿器支架等，应在施工前按施工要求预先放在沟边沿线，并在试压前安装完毕。管道水压试验，应按设计要求和规范规定，办理隐检试压手续，把水泄净。管道防腐，应预先集中处理，管道两端留出焊口的距离，焊口处的防腐在试压完后再处理。回填土时要在保温管四周填100mm细砂，再填300mm素土，用人工分层夯实。管道穿越马路处埋深少于800mm时，应做简易管沟，加盖混凝土盖板，沟内填砂处理。（3）地沟管道安装：在不通行地沟安装管道时，应在土建垫层完毕后立即进行安装。土建打好垫层后，按图纸标高进行复查并在52、垫层上弹出地沟的中心线，按规定间距安放支座及滑动支架。管道应先在沟边分段连接，管道放在支座上时，用水平尺找平找正。安装在滑动支架上时，要在补偿器拉伸并找正位置后才能焊接。通行地沟的管道应安装在地沟的一侧或两侧，支架应采用型钢，支架的间距要求见表。管道的坡度应按设计规定确定。支架最大间距表7管径（mm）1520253240507080100125150200间距不保温（m）保温（m）支架安装要平直牢固，同一地沟内有几层管道时，安装顺序应从最下面一层开始，再安装上面的管道，为了便于焊接，焊接连接口要选在便于操作的位置。遇有伸缩器时，应在预制时按规范要求做好预拉伸并作好支撑，按位置固定，与管道连接。53、管道安装时坐标、标高、坡度、甩口位置、变径等复核无误后，再把吊卡架螺栓紧好，最后焊牢固定卡处的止动板。冲水试压，冲洗管道办理隐检手续，把水泄净。管道防腐保温，应符合设计要求和施工规范规定，最后将管沟清理干净。（4）架空管道安装：按设计规定的安装位置、坐标，量出支架上的支座位置，安装支座。支架安装牢固后，进行架设管道安装，管道和管件应在地面组装，长度以便于吊装为宜。管道吊装，可采用机械或人工起吊，绑扎管道的钢丝绳吊点位置，应使管道不产生弯曲为宜。已吊装尚未连接的管段，要用支架上的卡子固定好。采用丝扣连接的管道，吊装后随即连接；采用焊接时，管道全部吊装完毕后再焊接。焊缝不许设在托架和支座上，管道间54、的连接焊缝与支架间的距离应大于150200mm。按设计和施工各规定位置，分别安装阀门、集气罐、补偿器等附属设备并与管道连接好。管道安装完毕，要用水平尺在每段管上进行一次复核，找正调直，使管道在一条直线上。摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口处应加好临时管堵。按设计或规定的要求压力进行冲水试压，合格后办理验收手续，把水泄净。管道防腐保温，应符合设计要求和施工规范规定，注意做好保温层外的防雨，防潮等保护措施。（5）室外热水入口作法见图图质量标准一般规定（1）本章适用于厂区及民用建筑群(住宅小区)的热水温度不超过130的室外供热管网安装工程的质量检验与验收。（2）供热管网的管材应按设计要55、求。当设计未注明时，应符合下列规定:管径小于或等于40mm时，应使用焊接钢管。管径为50200mm时，应使用焊接钢管或无缝钢管。管径大于200mm时，应使用螺旋焊接钢管。（3）室外供热管道连接均应采用焊接连接。管道及配件安装（1）主控项目平衡阀及调节阀型号、规格及公称压力应符合设计要求。安装后应根据系统要求进行调试，并作出标志。检验方法:对照设计图纸及产品合格证，并现场观察调试结果。直埋无补偿供热管道预热伸长及三通加固应符合设计要求。回填前应注意检查预制保温层外壳及接口的完好性。回填应按设计要求进行。检验方法:回填前现场验核和观察。补偿器的位置必须符合设计要求，并应按设计要求或产品说明书进行预56、拉伸。管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求。检验方法:对照图纸，并查验预拉伸记录。检查井室、用户入口处管道布置应便于操作及维修，支、吊、托架稳固，并满足设计要求。检验方法:对照图纸，观察检查。直埋管道的保温应符合设计要求，接口在现场发泡时，接头处厚度应与管道保温层厚度一致，接头处保护层必须与管道保护层成一体，符合防潮防水要求。检验方法:对照图纸，观察检查。（2）一般项目管道水平敷设其坡度应符合设计要求。检验方法:对照图纸，用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查。除污器构造应符合设计要求，安装位置和方向应正确。管网冲洗后应清除内部污物。检验方法:打开清扫口检查。室外供热管道安装的允许偏差应符合表57、8的规定。室外供热管道安装的允许偏差和检验方法表8项次项目允许偏差检验方法1坐标(mm)敷设在沟槽内及架空20用水准仪(水平尺)、直尺、拉线埋地502标高(mm)敷设在沟槽内及架空10尺量检查埋地153水平管道纵、横方向弯曲(mm)每1m管径100mm1用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查管径100mm全长(25m以上)管径100mm13管径100mm254弯管椭圆率管径100mm89用外卡钳和尺量检查管径100mm5折皱不平度(mm)管径100mm4管径125200mm6管径250400mm7管道焊口的允许偏差应符合本规范表8的规定。管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列规定:a焊缝外形58、尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡；b焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。检验方法:观察检查。供热管道的供水管，如设计无规定时，应敷设在载热介质前进方向的右侧或上方。检验方法:对照图纸，观察检查。地沟内的管道安装位置，其净距(保温层外表面)应符合下列规定:与沟壁100150mm；与沟底100200mm；与沟顶(不通行地沟)50100mm；(半通行和通行地沟)200300mm。检验方法:尺量检查。架空敷设的供热管道安装高度，如设计无规定时，应符合下列规定(以保温层外表面计算)；a人行地区，不小于。b通行车辆地区，不小于。59、c跨越铁路，距轨顶不小于6m。检验方法:尺量检查。防锈漆的厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷。检验方法:保温前观察检查。管道保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合本规范表的规定。系统水压试验及调试（1）供热管道的水压试验压力应为工作压力的倍，但不得小于。检验方法:在试验压力下10min内压力降不大于，然后降至工作压力下检查，不渗不漏。（2）管道试压合格后，应进行冲洗。检验方法:现场观察，以水色不浑浊为合格。（3）管道冲洗完毕应通水、加热，进行试运行和调试。当不具备加热条件时，应延期进行。检验方法:测量各建筑物热力入口处供回水温度及压力。（4）供热管道作水压试验时，试验管道上的阀门应开60、启，试验管道与非试验管道应隔断。检验方法:开启和关闭阀门检查。成品保护(1)安装好的管道不得用做吊拉负荷及支撑、蹬踩，或在施工中当固定点。(2)盖沟盖板时，应注意保护，不得碰撞损坏。(3)各类阀门、附属装置应装保护盖板，不得污染，砸碰损坏。应注意的质量问题(1)管道坡度不均匀或倒坡。原因是托吊架间距过大，造成局部管道下垂，坡度不匀。安装于管后又开口，接口以后不调直造成。(2)热水供热系统通暖后，局部不热。原因是干管敷设的坡度不够或倒坡，系统的排气装置安装位置不正确，使系统中的空气不能顺利排出，或有异物泥沙堵塞所造成。(3)供热系统不热，原因是蒸汽干管倒坡，无法排除干管中的沿途凝结水，疏水器失灵61、，或干管及凝结水管在返弯处未安装排气阀门及低点排水阀门。(4)管道焊接弯头处的外径不致。原因是压制弯头与管道的外径不致，采用压制弯头，必须使其二外径与管道相同。(5)地沟内间隙太小，维修不便。原因是安装管道时排列不合理或施工前没认真审查图纸。(6)试压或调试时，管道被堵塞。主要是安装时预留口没装临时堵，掉进杂物造成。第七章 工程环境分析(1)中华人民共和国环境保护法(2)中华人民共和国环境影响评价法(3)建设项目环境保护管理条例(国务院第253号令)(4)中华人民共和国水土保护法；(5)中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法；(6)中华人民共和国大气污染防治法；(7)中华人民共和国环境噪声污染62、防治法；(8)建设项目环境保护设计规定(87国环字第002号)；(9)大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)；(10)环境空气质量标准(GB3095-1996)；(11)地面水环境质量标准(GB3838-88)；(12)地面水质量标准(GB/T14848-93)；(13)城市区域环境噪声标准(GB3096-93)；(14)城市区域环境震动标准(GN10080-88)；(15)污水综合排放标准(GB8978-1966)；(16)建筑施工场界噪声限制(GB12523-90)；(17)锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2001)；(18)城市区域环境噪声标准(GB3096-93)。63、(1)施工扬尘对环境的影响在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、管沟开挖、回填、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇大风，施工扬尘将更严重；(2)施工噪声对环境的影响施工的噪声源主要有挖掘机、搅拌机、振捣棒、电钻、卷扬机、切割机、电锯及各种车辆等；(3)施工排水、弃土及垃圾对环境的影响施工期间，施工人员日常生活需排放一定量的生活废水；施工过程中将产生一定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种土筑材料，如砂石、水泥、砖瓦、木料等。项目运营期环境影响分析(1)水环境影响分析本项目产生的污水为工作人员盥洗、厕所废水，经化粪池处理后合并纳入排污管道，对周边环境无直接影响64、。(2)声环境影响分析本项目投产后，各主噪声基本在5585dB之间，对外界环境影响较小；噪声执行工业企业厂界噪声标准(GB12345-90)类区标准，即昼间60dB(A)，各边界昼间噪声叠加值均可达标。(3)大气环境影响分析本项目无废气排放，因此对周边的环境影响较小。(4)固体废弃物影响分析本项目产生的固体废弃物主垃圾，集中收集、存放与处置按照有关法规执行，各类固废经合理处置后对周边环境影响较小。本项目通过采取以上环保措施，尽量减少项目运营对周围环境的不利影响，项目的建设对环境影响不大，根据国家有关环境影响评价管理规定，建设单位应委托环保部门进行环境影响评价分析。具体环保措施按照经环保行政主管65、部门批复的环境影响评价分析相关内容执行，并严格执行“三同时”规定。项目应严格按照当地有关规定进行文明施工，落实具体的安全文明施工措施。施工扬尘对运输砂石、水泥、建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散落；对施工场地和道路应实施洒水抑尘；对露天砂石等建筑材料堆场必须用帆布或塑料纺织布封盖，尽量避开大风天气施工。施工噪声施工过程中尽量选用低噪声设备；加强高噪声施工设备的维修管理，减少设备非正常的噪声；施工车辆的运行路线和时间尽量避开噪声敏感区和噪声敏感时段；除特殊要求必须连续作业外，尽量不在夜间进行产生环境噪声污染的施工作业。因特殊要求需夜间施工的，报环保部门审批，并且告示附近居民及在校师生，施工噪声66、标准执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)中的标准的规定。施工排水、弃土及垃圾施工过程中的泥浆废水、机械清洗废水、施工人员产生的生活污水需处理后方可排放；不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运、妥善处理。施工结束后，临时占地都要进行清理整治，拆除临时建筑，打扫地面。第八章 工程估算8.1 估算依据与范围 (1)中国国际工程咨询公司中咨公司关于印发经济评估方法的通知(咨经199811号)；(2)中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南(2000年)；(3)国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南(试用版)的通知(计办投资200215号)；(4)建设工程工67、程量清单计价规范(GB50500-2003)；(5)建筑工程项目依据项目的建设内容和工程量，按照以下标准和规定：建设部全国统一建筑工程基础定额(GJD-101-95)；新疆维吾尔自治区计划委员会建筑工程补充预算定额(土建工程)(1998年)；和田地区调差文件；和田地区建筑及安装工程单位估价表；费用定额及相关费用调整文件。(6)建设工程其他费，按照以下标准和规定：建设单位管理费按财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知(财建2002394号)；工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价2007670号)；勘察、设计费和竣工图编制费按国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通68、知(计价格200210号)；环境影响评价费按照国家计委、国家环保总局(计价格2002125号)；建设项目前期工作咨询费按关于转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知的通知(新价房字20003号)；标底编制费按关于下达新疆维吾尔自治区工程造价咨询服务收费管理规定的通知(新计价房2002866号)；工程招标代理费按自治区发展计划委员会转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知(新计价房200339号)和国家发改委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发改办价格2003857号)。8 投资估算范围项目建设投资由建筑工程费、设备购置和安装工程费、工程建设其他费用部分构69、成。估算供热项目估算地源供热项目总投资620万元，其中建筑工程费、设备购置和安装工程费万元，工程建设其他费用万元。地源供热项目估算表表9序号工程项目或费用名称估算价值（万元）总值（万元）技术经济指标（元）建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用单位数量单位数值一第一部分 工程费用(一)运行控制室1001土建1810018002电气1001203排水1001204综合布线10040(二)井水系统1取水井m2406002回水井19.219.2m3206003取水井井管66m2402504回水井井管88m3202505井小室个730006井水取水设备（潜水泵等）套3230007井水取水管道m6085870、井水取水管道m601459井水取水管道m2019010井水回水管道m603611井水回水管道m604812井水回水管道m609013井水回水管道m14014014管道沟开挖m7503015管道施工费11.43611.436(三)设备购置及安装(1)水源热泵主机326台21630000(2)水源热泵辅机1采暖热水循环泵3.203.20台480002全自动软水器台1180003软化水箱0.900.90台190004快速除污器1.401.40台1140005旋流除砂器台1110006电子水处理仪1.801.80台1180007补水泵11台250008机房内阀门、管道、保温材料等材料费用及安装费用2371、9机房电气控制系统18二第二部分 其他工程费用1项目前期费%2建设单位管理费%1.503运转费%1.54勘察费%5设计费99项6预算费%7竣工图编制费%8.008工程监理费%19招投标服务费%10劳动安全卫生评审费%11工程保险费%0.412环评费%0.5013场地准备及临时设施费%14培训费43200/人第二部分工程费用小计三第一二部分费用合计四预备费基本预备费价差预备费四建设投资第九章 效益分析9.1经济效益分析随着地球上不可再生能源（煤、石油、天然气）的不断消耗，浅层地热能等可再生的清洁能源将成为全世界的一种重要能源。我国的可再生能源，具有很大的开发利用潜力。 本项目具有丰富的地下水源等72、。这些含有低温热能的水资源可以采用热泵技术加以充分利用，为建筑物提供暖，这对于减少空气污染，提高人们生活质量，具有重要的意义，这也开拓了*水资源在水源热泵领域再利用的又一先河。项目实施能局部改善*的大气质量，切实执行和*“节能减排”工作精神，项目中利用了地源供热系统，充分体现了“节能减排”、“低碳经济”、 “资源综合利用”的理念。市政供热主管道的投资占用了市政集中供热系统的大部分资金，地源供热系统机房位置可以依据建筑分布自由选择，无需长距离的供热管道，这样不仅节省了供热管道的大量资金投入，而且大大降低了管道的热损失。所以本项目的建设经济效益显著，对地方经济和国民经济的发展有着积极的推动作用。9.2社会效益分析本项目为*地源供热项目，主要为老城区廉租房住户提供冬季供热服务。本项目的建设有效缓解了廉租房住户冬季采暖的需求，并为其提供较好的环境，提高了*公共服务水平，且大大减轻了低收入家庭的经济负担，改善了低收入及贫困家庭生活条件，是一项惠及广大市民，特别是生活困难群众的一项民心工程，项目社会效益十分突出。*居民主要为维吾尔族，项目建设和运营符合国家的民族和宗教政策，充分考虑了当地少数民族的风俗习惯、生活方式和宗教信仰，不会引发民族矛盾、宗教纠纷，影响当地的社会安定。