1、龙城龙城芯芯 1616号线地铁号线地铁旁旁 公园公园学府住区学府住区项目地址：龙岗区龙平西路与龙埔路交汇处（深中龙岗初级中学旁）20222022年年9 9月开盘以来，雄踞龙岗销冠霸主地位月开盘以来，雄踞龙岗销冠霸主地位品牌实力万科2022房地产开发企业综合实力TOP1万科在全球万科在南方区域万科在全国万科在深圳万科成立于万科成立于19841984年年不仅国内首屈一指，海外也已布局不仅国内首屈一指，海外也已布局7070多个城市多个城市至今全国已服务约至今全国已服务约22002200万业主万业主20222022年全国房地产开发企业综合实力年全国房地产开发企业综合实力TOP1TOP1连续连续19192、年深圳市场占有率第一名年深圳市场占有率第一名位列位列财富财富“世界“世界500500强榜单第强榜单第160160位位20212021品牌实力万科在龙岗中心城万科在龙岗中心城龙岗市政地标三馆一城、商业地标万科广场均为万科代建，名副其实的龙岗中心城运营者龙岗市政地标三馆一城、商业地标万科广场均为万科代建，名副其实的龙岗中心城运营者万万科十年回归龙岗科十年回归龙岗中心城中心城打造新一代学府生活蓝本打造新一代学府生活蓝本1.41.4万亿万亿东进战略投资，东进战略投资，70007000亿亿投资龙岗投资龙岗欲将龙岗打造成深圳东部中心,成为继罗湖-福田中心、南山-前海中心之后，深圳发展第三极。龙岗中心城龙岗3、唯一中心！龙岗中央生活区CLD行政行政中心中心交通交通中心中心文化文化中心中心商务商务中心中心中央生活区龙岗中心城龙岗中央生活区龙岗中央生活区CLDCLD稀缺住区真龙岗中心城纯住区真龙岗中心城纯住区稀缺住区龙岗中心城近龙岗中心城近5 5年唯一供应年唯一供应CBD+CLD双重中心赋能双重中心赋能稀缺纯住区，居住氛围浓厚稀缺纯住区，居住氛围浓厚比肩龙岗“香蜜湖”-1616号线地铁旁，全市便捷通勤号线地铁旁，全市便捷通勤便捷交通坐拥“坐拥“2 2城轨城轨3 3动脉动脉4 4地铁地铁5 5高速”高速”轨道交通：轨道交通：步行距离约590米达地铁16号线回龙埔站，5站到大运枢纽，畅享3号线、14号线、14、6号线、21号线（规划中）。快速联通全市，便捷通勤道路交通：道路交通：快速接驳盐龙大道、外环高速，连通水官高速、沈海高速、武深高速等，实现全市便捷生活圈醇熟交通快速畅达全市，打造全市快速畅达全市，打造全市1 1小时生活圈生活圈快速畅达地铁、路网便捷通勤，一小时内通达全市地铁、路网便捷通勤，一小时内通达全市 约约3030分钟达罗湖：分钟达罗湖：地铁11站达罗湖中心，约30分钟到抵达；自驾盐龙大道水官高速，30分钟左右到达罗湖；约约4040分钟达福田：分钟达福田：地铁13站达福田中心，约40分钟到抵达；自驾盐龙大道水官高速，30分钟左右到达罗湖；1 1小时内直通宝安、南山：小时内直通宝安、南山：地5、铁深大城际（在建中）30分钟可达机场；21号线（规划中）龙园站，约1小时可到前海；自驾通过武深高速、沈海高速、外环高速1小时内到达南山、宝安机场。-举步即达，全维生活圈举步即达，全维生活圈醇熟商业举步可达盒马生鲜、华润万家举步可达盒马生鲜、华润万家、仁恒梦中心、恒、仁恒梦中心、恒明明oneone（建设中（建设中）商商圈圈约约1515分钟车程抵达万科广场、万科里等商圈分钟车程抵达万科广场、万科里等商圈万科广场万科里恒明one盒马鲜生醇熟商业-更全面的医疗服务更全面的医疗服务 家有家有“医医”靠靠权威医疗深圳第三儿童医院龙岗区人民医院龙岗妇幼保健院龙岗区中医院直线距离约直线距离约250m250m三6、甲医院三甲医院直线距离约直线距离约910m910m三甲医院三甲医院建设中，直线距离约建设中，直线距离约1.5km1.5km三级儿童医院三级儿童医院直线距离约直线距离约3km3km三甲医院三甲医院近邻区域内最优医疗资源，步行可就医，健康保驾护航近邻区域内最优医疗资源，步行可就医，健康保驾护航醇熟医疗-住在公园里，畅享人文舒居住在公园里，畅享人文舒居高配人居四大市政公园环绕，奢享醇熟市政配套四大市政公园环绕，奢享醇熟市政配套龙城公园龙城公园龙潭公园龙潭公园三馆一城三馆一城回龙埔公园回龙埔公园龙岗区儿童公园龙岗区儿童公园（建设中）龙城公园是中心城内面积最大、人流最多的山体公园。占地面积为189公顷，7、园区内植被覆盖率高，空气清新，是天然的负氧离子森林氧吧。龙潭公园是目前龙岗中心城内唯一的五星级公园。总面积达49.2公顷，是集休闲锻炼、文化艺术、科普教育、旅游展览等于一体的综合性公园。占地面积约32万，为目前深圳最大儿童公园，预计2024年投入使用。有湾区自然海拔最高的全屏交互式星空摩天轮及国内容量最大的海盗船，网红打卡圣地。占地约2000市政公园深圳首家科普主题公园深圳龙岗文化中心综合体总建筑面积约90000，包括公共艺术中心、科技馆、青少年宫和书城。醇熟配套-学府住区，名校加持学府住区，名校加持优教环伺2km2km半径范围内，半径范围内，6+66+6学府优教圈，汇聚顶配学府，学府优教圈，8、汇聚顶配学府，1212年全龄教育链年全龄教育链龙岗实验学校深圳中学龙岗初级中学依山郡小学兰著学校醇熟教育项目自建小学及幼儿园项目自建小学及幼儿园家门口目送式教育家门口目送式教育9 9班幼儿园班幼儿园+规划小学规划小学建面约建面约2121万纯居住区万纯居住区学府住区迭代产品学府住区迭代产品精致城市界面精致城市界面塔楼塔楼现代的外立面设计现代的外立面设计绿色建筑绿色建筑国家绿色二星国家绿色二星双银玻璃双银玻璃品质升级品质升级窗型材壁厚高于国家窗型材壁厚高于国家标准，型材表面采用标准，型材表面采用粉末喷涂，选用中空粉末喷涂，选用中空LOWLOW-E E玻璃，节能防噪玻璃，节能防噪5+2+X5+2+X9、工业化建造体系工业化建造体系5 5系统模式、全混凝土外系统模式、全混凝土外墙、装配式内隔墙、自升爬墙、装配式内隔墙、自升爬架、穿插施工架、穿插施工2 2装配式装修、适度预判装配式装修、适度预判X X新材料、新工艺新材料、新工艺活力品质空间活力品质空间裙房裙房石材石材+玻璃幕墙玻璃幕墙三层昭示性盒子三层昭示性盒子空中活动空间空中活动空间架空层泛会所架空层泛会所架空层共享客厅架空层共享客厅配套提前兑现配套提前兑现九班幼儿园、翰林书店九班幼儿园、翰林书店物业中心、托育中心物业中心、托育中心配套先行，商业同步招商配套先行，商业同步招商尊贵智慧社区尊贵智慧社区六大流线六大流线专属功能底盘流线专属功能底盘10、流线仪式感社区主入口仪式感社区主入口多种形式进入社区多种形式进入社区精致单元入户精致单元入户品质大气单元入户大堂品质大气单元入户大堂 无感通行无感通行门禁出入口通道闸系统门禁出入口通道闸系统 智能梯控智能梯控电梯五方对讲系统电梯五方对讲系统 智能停车智能停车停车场管理系统停车场管理系统 安心社区安心社区视频监控系统视频监控系统可视对讲系统可视对讲系统 智慧控制智慧控制光纤入户系统光纤入户系统物联网系统物联网系统智能化专网系统智能化专网系统UPSUPS配电智能化系统配电智能化系统5 5大生活配套，所见及所得！生活配套，所见及所得！生活无忧 项目内部设置5 5大生活大生活配套配套，展示区开放即开业11、，配套所见即所得展示区开放即开业，配套所见即所得！引入品牌书店品牌书店、生活商业街生活商业街、托幼中心托幼中心、老年人日间料理中心老年人日间料理中心等服务配套，解决业主后顾之忧！老年人日间老年人日间料理中心料理中心示意图社区托幼社区托幼中心中心示意图品牌书店入驻品牌书店入驻效果图京东便利店京东便利店示意图课堂园林课堂园林元气泳池元气泳池宠物乐园宠物乐园儿童乐园儿童乐园学府主题学府主题园林，全家乐活空间园林，全家乐活空间美国知名景观设计美国知名景观设计PLATPLAT匠心巨献，学习型快乐成长空间匠心巨献，学习型快乐成长空间乐活园林品质精装高标准品质精装，学府人居典范高标准品质精装，学府人居典范 12、LDKLDK客餐厨一体设计，客餐厨一体设计，区域罕有中央空调区域罕有中央空调+新风系统新风系统 极致收纳，独立家政空间，配备极致收纳，独立家政空间，配备净水器净水器+洗碗机洗碗机+暖风机暖风机 万科品质打造，区域内高标准装修标准，细节探索，灌筑匠心。万科品质打造，区域内高标准装修标准，细节探索，灌筑匠心。户型鉴赏约约7878-9090 品质精装品质精装3 3房，诚意登记中房，诚意登记中建面约78三房|两厅|一卫建面约90三房|两厅|两卫区域稀缺小户产品，极致功能空间，高效家庭首选区域稀缺小户产品，极致功能空间，高效家庭首选区域稀缺供应小3房区域在售高性价比3房2卫收纳主卧衣柜收纳空间充足空间设13、计阳台大进深,可满足健身、阳光房等多种日常活动的使用需求收纳S形墙体放置冰箱位，释放厨房空间空间设计厨房浅U型设计L型开放式+中岛台建面约78三房|两厅|一卫小面积 多功能 低总价小面积大作为龙岗中心城板块臻贵78三房产品户型鉴赏户型鉴赏收纳过道收纳空间收纳180度采光面飘窗可做收纳柜收纳S形墙体放置冰箱位，释放厨房空间收纳180度采光面飘窗可做收纳柜收纳主卧为套房,衣柜收纳空间充足空间设计阳台大进深,可满足健身、阳光房等多种日常活动的使用需求空间设计厨房浅U型设计L型开放式+中岛台建面约90三房|两厅|两卫小面积 多功能 高品质极致生活格局龙岗中心城板块臻贵90三房产品户型鉴赏户型鉴赏户型鉴14、赏约约117117 超高得房率舒适超高得房率舒适4 4房，诚意登记中房，诚意登记中收纳双孩房通过飘窗实现功能需求，可以根据需求对空间进行划分空间设计阳台大进深，可满足健身、阳光房等多种百常活动的使用需求建面约117四房|两厅|两卫大面积 宽阳台 大风景尽览人生景致龙岗中心城板块臻贵117三房产品收纳主卧南北通套间，主卫、大面积衣柜空间、双飘窗设计提升收纳设计空间设计7.3m大尺度横厅，设置西厨台面空间设计厨房浅U型设计,操作流线联动性佳空间设计老人房连通阳台户型鉴赏约约145145-183183 精装奢阔精装奢阔4 4房房龙岗中心龙岗中心城稀缺城稀缺140140+改善大户型，多代同堂家庭首选，15、一步到位，尽享家庭阖乐改善大户型，多代同堂家庭首选，一步到位，尽享家庭阖乐建面约145四房|两厅|两卫建面约183四房|两厅|三卫收纳主卧为套房，儿童房通过飘窗实现功能需求空间设计阳台大进深，可满足健身、阳光房等多种日常活动的使用需求建面约145四房|两厅|两卫大面积 南北通 阔阳台畅想品质生活龙岗中心城板块臻贵145四房产品空间设计餐厅带飘窗，南北通透空间设计老人房连通阳台空间设计厨房浅U型设计，操作流线联动性佳户型鉴赏户型鉴赏收纳豪华主卧套房，卫生间四件套加衣帽间空间设计阳台大进深，可满足健身、阳光房等多种日常活动的使用需求建面约183四房|两厅|三卫大面积 多功能 人性化体验非凡人生龙岗中心城板块臻贵183四房产品空间设计6.4m面宽*7.45m进深大方厅，空间开阔空间设计双套房设计，老人房带独立卫生间空间设计厨房设有生活阳台户型鉴赏户型鉴赏02地块新品载誉来袭约约7878-117117 精装精装3-43-4房房龙岗龙岗2022023 3年度最热销户型年度最热销户型