贵阳市商业市场专题研究汇报（26页）.pptx-地产文库

贵阳市商业市场专题研究汇报（26页）.pptx

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商业（其它）

上传人：ven****re 编号：89291 2021-04-12 26页 5MB

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1、贵阳商业贵阳商业市场专题市场专题 2 商业网点规划：商圈分为核心层、边缘层、扩散层三商业网点规划：商圈分为核心层、边缘层、扩散层三个层次，金阳处于扩散层次上个层次，金阳处于扩散层次上 2 扩散层扩散层承接主城区承接主城区新城核心新城核心核心层核心层中心区中心环线（北京路、解放路、浣纱路、宝山路）围合的地区及周边附近地区。这一圈层是贵阳市商业服务网点的核心区域，是市级商业功能区集中的圈层，以传统商业街为载体，集中了影响面大的大型百货店、购物中心、综合超市和专业店、专卖店，融汇了现代商业的多种新型业态和营销方式，成为传统商业与现代商业有机结合的大商圈。边缘层边缘层指中心环线2、以外的城市建设用地地区，包含宅吉、大营坡、茶店、杨柳湾、蟠桃宫（化机厂）、油榨街、富源路北段、沙冲路北段、军区、中曹甘荫塘、头桥二桥、太慈桥、彭家湾等地带。由于市中心人口逐步外迁和商业网点向外拓展，这一圈层内新建、改建了许多新的居民小区，以及较多的商品交易市场，是社区级商业功能区和物流市场发展的主要区域。扩散层扩散层相对于中心区的两个圈层存在。指存在于贵阳市城区各分片区（白云片区、乌当片区、三桥马王庙片区、龙洞堡片区、二戈寨片区、花溪片区和小河片区）的层次。这一圈层是营造片区级商业功能区和商业中心的地带，以现代商业为主导，结合各自片区的不同情况，打造具有各自特色的商业网点3、。贵阳市整体商圈格局贵阳市整体商圈格局 3 贵阳商业繁华程度相对较高，商业中心仍然高度集中在贵阳商业繁华程度相对较高，商业中心仍然高度集中在主城区范围内，金阳、小河等新兴商圈随着城市发展，主城区范围内，金阳、小河等新兴商圈随着城市发展，逐步体现商业价值逐步体现商业价值 3 区域商圈名称级别档次消费群体主要业态两城区喷水池商圈市区级中心商圈低档、中档、中高档、奢侈品综合性街铺+专业卖场+高端百货大十字商圈市区级中心商圈低档、中档、中高档综合性百货+专业市场+街铺大西门商圈市区级中心商圈低档、中档综合性百货+专业市场+街铺大南门商圈市区级中心商圈中档、中高档、奢侈品综合性专业市场+街铺+高端百货金阳区世纪金源商圈区域级中心商圈中档、中高端综合性专业市场+街区+高端百货+大卖场小河区小河转盘商圈

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