1、山西区域精装饰面工程交底指引（2020版）【GCJD-SX-018-01】山西区域运营管理部铝模免抹灰深化操作指引墙、顶面乳胶漆饰面工程交底指引 一、腻子、乳胶漆材料检查、存放要求 二、石膏线安装 三、石膏板吊顶 四、腻子施工控制要点 五、乳胶漆施工控制要点二、铝模深化要点山西区域山西区域运营管理部运营管理部乳胶漆工程交底指引1页码3铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部一、腻子、乳胶漆材料检查、存放要求1页码41.1、材料进场检查及存放（1）腻子到场检查材料品牌、合格证书等质量证明文件；（2）核查腻子粉生产日期及保质期。A类甲指-腻子粉电话查询：输入红色框内10位防伪识别2、码进行防伪查询；查询结果会核对产品名称、重量及蓝框内生产批号等产品防伪信息。防伪电话：4008851687铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部一、腻子、乳胶漆材料检查、存放要求1页码51.1、材料进场检查及存放腻子粉为易受潮材料，堆放应在最底层垫防潮材料，防止最下层腻子粉受潮发霉，正式存放点应有遮雨棚或集中室内堆放。材料存放-腻子粉最下层垫高，防止受潮堆料过高，容易倾倒最下层垫高，临时遮雨铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部一、腻子、乳胶漆材料检查、存放要求1页码61.1、材料进场检查及存放A类甲指-乳胶漆内墙底漆 内墙面漆1、乳胶漆到场应核对产品质3、量证明文件；2、存放前将底漆与面漆分开存放，防止使用时混乱错误；3、堆放是摆列整齐、高度不超过2米，防止倾倒。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部三、石膏线安装控制要点1页码71.2、石膏线安装控制要点根据图纸标高及石膏线宽度弹石膏线完成面制控制线；控制线应弹顶面和墙面两条控制线；核对是否与预留点位及新风洞口冲突。石膏线专用粘接粉进行粘接，石膏线45拼接，溢出粘接粉铲刀清理干净平滑阴阳角拼接处角度要正，棱角分明，石膏线上下口出墙厚度一致；上漆后无流坠铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部二、石膏线安装控制要点1页码81.2、石膏线安装控制要点石膏线上下4、口黑缝石膏线施工应找专业施工厂家及人员；石膏线拼接、修角工序极为关键，首次处理不到位会导致后期维修量大且效果不佳。石膏线接缝明显、拼接方式错误乳胶漆流坠棱角拼接歪斜、棱角不分明乳胶漆掉皮、打磨不到位质量问题铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部三、石膏板吊顶1页码91.3、石膏板吊顶控制要点吊顶龙骨成活线吊杆安装主龙骨安装核对图纸标高及吊顶内管线情况；在墙面弹出龙骨底边成活线；膨胀螺栓固定吊杆，8 吊杆；遇梁或管道，固定点大于规范，增加吊杆；吊杆长度超过 1.5 米需增设反支撑。主龙骨宜平行房间长向安装；主龙骨间距 9001200mm；主龙骨悬臂段不应大于 300mm；相邻5、龙骨的对接头要相互错开。成活线吊杆反向支撑铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部三、石膏板吊顶1页码101.4、石膏板吊顶控制要点次龙骨安装次龙骨间距 300600mm；次龙骨两端应搭边龙骨；在洞口周围应设附加龙骨。转角封板转角封板应做“L”形整版，长度每边300mm。隐蔽工程验收龙骨、机电、消防等都要进行隐蔽工程验收，验收合格后进行封板。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部三、石膏板吊顶1页码111.3、石膏板吊顶控制要点板缝及板面固定自攻螺丝距离板边1015mm；中间钉距 150170mm；板间的接缝，留 47 缝；自攻螺丝沉入石膏板1mm，不得破6、坏石膏板。钉眼防锈漆用防锈漆对螺钉点涂到位，不要漏涂，以免返锈。15mm150170mm1、用弹性腻子嵌缝；2、粘贴绷带，防止板面开裂；3、再在防裂绷带上刮腻子。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部三、石膏板吊顶1页码121.3、石膏板吊顶控制要点石膏板-问题照片自攻螺丝破坏石膏板石膏板接缝过大石膏板断裂自攻丝沉入石膏板过深石膏板进场检查合格证及产品质量证明文件；封板前隐蔽工程验收需合格，任意一项不合格严禁封板。隐蔽验收不合格铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、腻子施工控制要点1页码131.4、腻子施工控制要点腻子-工作面移交基层界面验收抹灰墙面7、的湿度10，ph 值不大于 10，强度达到规定标准。实测符合标准移交界面实测数据符合集团区域要求；墙、顶开裂排查门窗收口完成户内门窗洞口收口完成；阳角增设阳角条；窗洞无喇叭口。预埋件处理墙体预埋件及线盒定位钉子切割防锈处理。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、腻子施工控制要点1页码141.4、腻子施工控制要点腻子-基层处理线盒周边处理找正找方、棱角分明。阴阳角条安装安装时红外线垂线控制；阳角条不能破损翘角。粉刷石膏基层基层整面顺平，局部偏差较大处厚度增加；裂缝处粘贴绷带。点位核对无误核对电气点位高度及位置，是否冲突。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营8、管理部四、腻子施工控制要点1页码151.4、腻子施工控制要点腻子-重点部位1、阴阳角及窗洞口垭口红外线找顺，保证阴阳角顺直；2、腻子完成后无气泡、透底；3、实测重点关注门套线及踢脚线位置，偏差不超1mm，保证收口自然缝。模板接缝处理阴阳角红外线弹线控制顺直腻子压实无气泡脚线、门套线实测铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、腻子施工控制要点1页码161.4、腻子施工控制要点腻子-专用工具腻子完全干透后，进行打磨，先用打磨设备把整体墙面及天花打磨完成，再用砂架手工打磨，阴阳角需用专用打磨器进行打磨，保证阴阳角顺直，并用 500W-1000W 白炽灯从不同角度照射，检查墙面打9、磨平整度，不合格处手工打磨。阴阳角专用打磨器阴阳角专用刨角器（粉刷石膏）大面机械打磨、光照检查铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、腻子施工控制要点1页码171.4、腻子施工控制要点腻子-保护材料及示列保护膜、美纹纸门框污染保护照片实例乳胶漆施工前需对门窗、开关面板、灯具、强弱电箱、安装部品进行保护，防止喷漆时污染铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、腻子施工控制要点1页码181.4、腻子施工控制要点腻子-打磨修补灰尘清理局部透底腻子修补打磨痕迹严重1、打磨力度不均匀导致打磨痕迹严重，需重新批刮腻子；2、打磨完成后整体检查墙面，有透底及破损处进行10、局部腻子修补；3、打磨后灰尘需清理干净，避免喷漆导致灰尘堆积。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、腻子施工控制要点1页码191.4、腻子施工控制要点腻子-乳胶漆施工底漆、一遍面漆施工（可喷涂）二遍面漆施工（必须滚涂）检查局部修补、补漆1、乳胶漆应严格按产品包装桶上说明进行稀释，充分搅拌，保证均匀；2、滚涂从天花开始再到墙面，滚涂时来回多滚几次，最后收滚要轻，保持速度和力度一致，以保证质量和效果；3、面漆必须滚涂；4、成型无漏涂、无刷纹、不起皮、无流坠、无疙瘩、无砂眼、无反锈、不透底、不咬色、无泛碱、无潮湿发霉等现象。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营11、管理部质量通病照片1页码20质量通病照片顶面渗漏乳胶漆透底乳胶漆掉皮墙面裂缝修补后未打磨灰尘堆积保护不到位流坠铝模免抹灰深化操作指引墙、地砖工程交底指引 一、墙、地砖材料检查、堆放要求 二、图纸深化、集中加工 三、基层检查、墙面处理 四、墙地砖施工控制要点 五、养护及成品保护二、铝模深化要点山西区域山西区域运营管理部运营管理部墙地砖工程交底指引1页码21铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部一、墙、地砖材料检查、堆放要求1页码221.1、材料检查及存放A类甲指-墙地砖核查品牌及产品合格质量证明文件核对砖批号及色号临时堆放，遮盖防雨，高度不超1.5m检查瓷砖品牌及厂家附带合格12、证及相关质量证明文件。墙地砖、不同花色砖分开存放，存放时注意砖的批号及色号，同样批次色号的砖体用于相同部位。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部一、墙、地砖材料检查、堆放要求1页码231.1、材料检查及存放乙采购-辅材1、产品合格证；2、复检报告；3、同厂家生产的同一品牌，同一等级进场水泥最少抽取一组样品进行复检，粘接水泥还需对其抗压性进行复检。临时堆放，需遮盖防雨，底部防潮正式堆放，底部防潮层，四面围挡铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部一、墙、地砖材料检查、堆放要求1页码241.1、材料检查及存放乙采购-辅材砂子（中砂）界面剂瓷砖粘接剂 专用勾缝13、剂1、砂子检查产品合格证、进场复检报告；2、界面剂和瓷砖粘接剂的产品质量合格证明文件；3、勾缝剂必须采用专用勾缝剂，墙地砖养护保洁完成后进行勾缝。铝模免抹灰深化操作指引一、墙、地砖材料检查、堆放要求山西山西区域运营管理部区域运营管理部二、图纸深化、集中加工1页码251.2、图纸深化、集中加工1、墙地砖图纸深化完成，水电点位优化到位，各方签字确认；2、装样板层施工完成，经各方验收合格后，方可大面积开始施工；3、排砖图在施工界面墙体上进行张贴。精装样板层验收完成墙地砖排砖图完成确认排砖图上墙铝模免抹灰深化操作指引一、墙、地砖材料检查、堆放要求山西山西区域运营管理部区域运营管理部二、图纸深化、集中加14、工1页码261.2、图纸深化、集中加工1、墙、地砖集中加工区，切割机、倒角机；加工区排水要做好；2、排砖图中标注使用位置及编号，方便集中加工现场加工，编号对应排砖图。集中加工区按照排砖图分户做下料单减少墙地砖损耗、垃圾运输 铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部三、基层检查、墙面处理1页码271.3、基层检查、墙面处理 窗口发泡剂收口完成窗框安装完成，窗洞四周发泡剂收口完成，下口标高复核正确（完成面900高，三匹砖，其他三边25mm)。基层墙面验收合格抹灰墙面湿度10，ph值不大于10，检查无空鼓、裂缝，基层强度达到规定标准。窗框玻璃成品保护到位窗框安装完成，保护膜保护到位15、，条件允许玻璃在贴砖前安装完成，防止风吹导致窗边砖空鼓。地面清理完成地砖铺装前地面杂物清理干净，铺贴时需洒水润湿地面。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部三、基层检查、墙面处理1页码281.3、基层检查、墙面处理 墙面拉毛处理墙面拉毛，增加粘接层与基层粘接力，防止墙砖空鼓。拉毛均匀，毛刺扎手，强度合格。墙面界面剂滚涂墙面基层处理，预防空鼓 实测、移交真实完成1、移交界面实测实量数据真实完成，数据上墙；2、水、暖带压移交；3、标高核对无误。闭水隐蔽检验合格卫生间闭水完成，验收合格。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、墙、地控制要点1页码291.4、16、墙、地砖控制要点地砖施工房间方正十字线地砖完成线1、施工前房间内需弹出房间方正线及地砖成活线，方正线控制地砖铺装无大小头；2、铺装前进行预铺装，挑除花色不一致及残次地砖；3、预铺装时按地砖背后箭头进行排列。地砖预铺装铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、墙、地控制要点1页码301.4、墙、地砖控制要点地砖施工1、厨房柜体地面为水泥压光面，宽度不超450mm；2、结合层配合比为体积比，随拌随用，水泥：砂子=1:4；3、地砖背后满刮素水泥浆5mm，铺装敲打结实；4、2mm“十字卡”砖缝控制，2m靠尺水平随铺随检。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、17、墙、地控制要点1页码311.4、墙、地砖控制要点地砖施工1、入户门门槛两侧地砖在门框安装完成后进行铺装，两侧需灌浆；2、卫生间过门须砖湿铺贴，采用1:2.5防水砂浆（5%防水剂），过门砖大于800mm时，砖缝和相邻地砖通缝；3、阳露台地漏处采用“米字”汇水做法，卫生间不用；4、拼花需通缝施工。阳露台铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、墙、地控制要点1页码321.4、墙、地砖控制要点墙砖施工 墙砖提前泡砖提前至少2小时进行浸泡，以不起泡为合格。吸水率5%，适当湿润不需泡水，全部瓷砖粘结剂时，可不泡水。墙砖背面清理用角磨机打磨掉砖背面的脱模剂，防止墙砖空鼓脱落。专用开孔器18、开孔点位开工必须使用专用开孔器进行开孔。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、墙、地控制要点1页码331.4、墙、地砖控制要点墙砖施工 墙砖排砖线按确认排砖图，在相应墙体弹出排砖线，和室内墙体粘贴铺装图进行核对，同事保证水、电点位核对不跨缝。墙砖成活面线成活线保证墙砖铺贴厚度及墙砖垂直度。墙砖铺装顺序墙砖严禁出现正面缝，施工时需注意施工顺序。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、墙、地控制要点1页码341.4、墙、地砖控制要点墙砖施工 柜体背后不贴砖厨房柜体背后有背板部位不贴砖，只需水泥压光。砖上口补灰每批砖上口需补灰压实，保证砖上口不空鼓。最下19、一匹砖后铺贴保证墙砖压地砖不留朝天缝，从第二匹砖开始施工，最下一匹砖最后施工。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、墙、地控制要点1页码351.4、墙、地砖控制要点墙砖施工 砖缝2mm墙砖砖缝2mm十字卡进行控制。窗口收口压5mm墙砖收口压窗框5mm，同时保证窗户合页正常使用。窗洞下方三匹砖厨房窗洞下方成活900mm，保证三匹整砖；卫生间在淋浴区内窗户成活960mm，最下边60mm脚线同淋浴区地砖材质，剩余正好三匹整砖。铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部四、墙、地控制要点1页码361.4、墙、地砖控制要点墙砖施工检验标准墙砖高低差：1mm/0.5mm(墙砖/地砖)；平整度：2mm；垂直度：2mm；阴阳角：3mm。高低差平整垂直空鼓倒角不一致铝模免抹灰深化操作指引山西山西区域运营管理部区域运营管理部五、养护及成品保护1页码371.5、养护及成品保护1、养护：瓷砖铺贴完成后养护三天（期间禁止上人），冬季可适当增加养护时间；养护完成后仔细清理瓷砖表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物。2、保护方法：地面采用PVC地面保护膜（加棉）进行保护，并在四周预留出踢脚线施工间距；墙砖阳角用硬质专用护角条。