1、xx市XX有限公司XX车间监理实施细则编制人： 审核人： 监理实施细则一、目的为本工程建筑施工安装监理提供工作准则，确保本工程质量、进度、投资监理工作得到有效控制，为业主提供满意的监理服务。二、监理实施细则依据1、已批准的监理规划；2、现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准; 3、国家及地方有关法律、法规、政策和建设监理的有关规定、管理条件。4、经批准的施工组织设计；本工程施工图纸及设计文件。三、本工程的特点本工程厂房建筑面积为1500M2，厂房为门式刚架钢结构厂房。工程类别为三类。建筑耐火等级为三级。建筑屋面防水等级为四级。工程造价约450万元。工程质量等级：合格。四、监理工作流程1、 监理2、工作总流程承包方或计划提出相关条件监 理 方审核监理方监督承包方实施承 包 方提出自检报告监 理 方验证审核认可 2、工序交接检验程序框图工序施工完毕返修施工单位自检通知现场监理工程师会同现场检查试验室检验不合格合格签署质检合格意见进行下道工序3、模板工程质量监理工作程序框图基层处理、材料准备承 包 商测设轴线、标高、截面放样承 包 商 整改轴线、标高验收监理工程师不合格合格模板、支撑的安装、校正、自检承 包 商验收 模板承 包 商整改签署验收意见，评定质量等级合格监理工程师不合格进行下道工序提出模板拆除申请承包商审查砼强度是否达到拆模要求监理工程师 同意 不同意缺陷修补检查、验收拆模承包商监3、理工程师承包商4、钢筋工程质量监理工作程序框图熟悉结构施工图（监理工程师） 钢材进场检验（施工单位、监理工程师）重新采购否钢材退场（施工单位）满足要求？钢筋进场、挂牌堆放（施工单位）检查焊工考试合格证（监理工程师）试焊（施工单位）钢筋下料、加工（施工单位）检查钢筋成型质量、焊接质量（监理工程师）绑扎前的准备：清理基层、划线（施工单位）钢筋绑扎（施工单位）钢筋焊接现场取样试验（监理工程师）否焊接返工（施工单位）满足要求？钢筋绑所、预埋件、预留洞验收（监理工程师）返工或整改（施工单位）否满足要求？签署隐蔽工程验收单（监理工程师）5、设计变更控制程序框图建设单位或设计单位提出工程变更承包单位提出工程4、变更总监理工程师审查签认设计单位签发设计变更文件建设单位审查签认建设单位予以签认项目监理部发出会签工程变更单承包单位实施工程变更协商调整承包单位向项目监理部提交工程变更费用报审表不同意监理工程师审核、总监签认建设单位审批6、施工安全控制工作程序承包单位根据施工合同及承包工程安全合同书编制施工安全措施承包单位组织施工实施施工安全措施项目总监签认安全施工方案报审表A-03承包单位开工前报项目监理部1、施工安全措施；2、安全施工方案报审表A-03；项目监理部审查施工安全措施，主要审查：1、 安全施工管理的组织体系；2、 安全施工管理制度；3、 安全技术措施、安全施工措施；4、 特殊工种人员上岗证、施5、工机具设备安检证； 不同意 同意监理工程师发出监理工程师通知单B-02，要求承包单位严格执行“安措”监理工程师现场监督检查安全措施实施情况监理工程师发出整改通知单B-04限期承包单位整改 未执行 执行不好 整改不合格 正常监理工程师检查承包单位执行B-02情况，至符合安全施工规定为止监理工程师发第二次整改通知，要求承包单位整改，至验收合格为止承包单位继续施工 正常 正常 正常监理工程师报告项目总监项目总监执行工程停工、复工签发工作程序控制施工安全 拒不整改7、工程量计量工作程序承 包 单 位分项（分部）工程施工完毕，并报项目监理部经监理工程师验收质量合格承包单位根据已完工程量填报（质量验收合格6、24小时内）1、分项（分部）工程计量申报表；2、附已完工程分项（分部）工程质量报验单；监理工程师拒绝计量该部分工程量 不合格工程 合同外项目，监理工程师根据：工程变更控制工作程序确定工程变更的工程量合同内项目，监理工程师根据：1、合同工程量清单；2、合同设计图；监理工程师审核1、本月的分项（分部）工程质量报验单；2、现场核验报送的工程量（按施工合同约定的工程量计算规则测量）； 不合格 合格监理工程师签认分项（分部）工程计量申报表；监理工程师在监理月报中填写经认定的月工程量报建设单位、送承包单位8、隐蔽工程验收工作程序承包单位返 修承 包 单 位隐蔽工程施工完毕承 包 单 位1、 三级自检合格；7、2、 质量保证资料合格、齐全；监 理 工 程 师1、核查质量文件；2、会同现场检查；3、试验室检验；承包单位填报项目监理部（验收前24小时通知）1、隐蔽工程验收记录表；2、“分项工程质量检验评定表”；3、质量保证资料 合格 不合格监理工程师在一个工作日内签认1、隐蔽工程验收记录表2、“分项工程质量检验评定表”监理工程师在一个工作日内签署1、隐蔽工程验收记录表；2、“分项工程质量检验评定表”不合格意见承 包 单 位进行下道工序9、工程材料/构配件/设备签认工作程序承包单位填报项目监理部1、工程材料/构配件/设备报审表A-09；2、工程材料/构配件/设备的出厂合格证、试验报告等资料承包单位：工程材8、料/构配件/设备不能进入现场，重新选择材料供应单位承包单位：工程材料/构配件退场，重新选择材料供应单位监 理 工 程 师1、 检查上述物资的出厂合格证、试验报告等质量保证资料；2、 会同承包单位现场进行外观检查和型号规格检查；3、 现场见证取样送试验室检验。承 包 单 位工程材料/构配件/设备进入现场承包单位将设备退出现场或设备厂家负责处理 不合格 合格监理工程师在一个工作日内签署工程材料/构配件/设备报审表A-09监理工程师在一个工作日内签署不合格意见：表A-09监理工程师在工程材料/构配件/设备进场后三天内现场检验工程材料/构配件/设备质量 不合格 不合格 设备 工程材料/构配件承 包 单9、 位在既定部位使用 与原检验情况相符10、工程质量事故处理程序框图发生工程质量事故国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组发出工程暂停令要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24h内写出书面报告现场调查取证要求施工单位保护现场，采取必要的措施防止事故扩大事故原因分析应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与有监理方责任有关时应回避组织必要的技术鉴定提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施研究调查组的技术处理意见核签相关单位提交的技术处理方案不处理调查结束10日内写出调查报告监督施工单位实施技术处理方案行政执法处理建议施工单位自检和专业检验后报验组织检查、鉴定、验收事故单10、位提交质量事故处理报告签认事故单位提交的质量事故处理报告，组织技术资料归档行政处罚发出工程复工令继续施工五、工程施工质量控制要点及目标值工程部位质 量 控 制 点目标值基础土方测量轴线定位、标高及竖向传递、复核沉降及位移观测。1 符合建筑工程施工验收规范及质量评定标准2 达到设计图纸要求3 满足使用功能土方开挖基坑支护、基底标高、基坑边框线、边坡事故处理。回填土土质、每层厚度、密实度取样旁站。结构工程静力压桩成品检查、垂直度、焊缝、电焊停歇时间、压力、压入深度。钢筋品种、规格、搭接长度、锚固长度、材料、焊接取样送检。混凝土配合比、原材料、坍落度、预埋件、浇筑工艺、施工缝处理。钢结构原材料及焊接11、材料取样送检，构件的综合检查、试拼装、安装误差处理、焊缝检验。砌体工程砖、砂、水泥取样送检、砂浆饱满度、砂浆试块、砌体轴线预留洞、预埋件位置。防水工程主标和粘结材料取样送检、蓄水试验、淋水试验。装饰工程铝材玻璃、结构胶取样送检、雨水渗漏试验、风压试验。六、质量控制监理工作的方法及措施1、 基础土方工程（1）场地平整 1）平整施工场地：按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工。 2）修建临时设施及道路： 本工程为xx永发纸业有限公司二期工程,供水、供电管线路及道路现有, 满足施工场地内机械运行要12、求。（2）施工测量放线1） 做好施工测量前的准备工作 阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。2） 测量验线工作的基本准则：a、 验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，满足设备基础机械安装功能要求，以做到防患于未然。b、 验线的依据要原始、正确、有效，设计图纸、变更、洽商与起始点（如红线桩、水位点）及其已知数据（如坐标、高程）必须是原始资料，最后定案有效并正确。c、 仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验 。d、 验线的精度应符合规范要求，主要包括： 仪器的精度应适应验线要求，并校正完好； 必须按规程作业，观测 误差必须小于限差，观测中的13、系统误差应采取措施进行改正； 验线本身应先闭合校核。e、 必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括： 观测人员； 仪器； 测法及观测路线等。f、 验线方法及误差处理： 场地平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测； 细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下： 两者之差小于12倍限差时，对放线工作评为优良；两者之差大于12倍且小于2倍限差时，对放线工作评为合格；两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位。若次要部可令其局部返工。 3）验线的部位关键环节与最弱部位，主要包括：14、a、 定位依据桩位及定位条件；b、 场区平面控制，主轴线及其控制桩（引桩）；c、 场区高程控制网及0.000高程线(本工程以原有建筑为基准)；d、 控制网及定位放线中的最弱部位（设备基础轴线）。 4）测量记录的基本要求：原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。（3）报验与验线 1） 承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目监理部报送施工测量方案。监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。2） 基础验线时的允许偏差如下：长度L、宽度B的尺寸（m）允许偏差（mm）L(B) 3030L(B)6060L(B)9090L(B)51015203） 轴线的竖向投线，应以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进15、行校测，确保其位置正确，投测的允许误差应符合下表的规定。轴线竖向投测的允许误差项目允许偏差（mm）每层3总高（H）H30m530mH60m1060mH90m1590H204） 标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线。每栋建筑应由三处分别向上传递，标高的允许误差应符合下表的规定。项目允许偏差（mm）每层3总高（H）H30m530mH60m1060mH90m1590H20 轴线的对角线尺寸,允许误差为边长误差的 2倍，外廓轴线夹角的允许误差为1。5） 检测、桩位保护与复测，以保证桩位及标高的正确性。（4）基槽开挖与回填1） 施工准备：a、 在16、组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编制施工组织设计（或施工方案），并报项目监理部。b、 定位放线后，方可施工。c、 应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水主设施相结合。2） 土方开挖：a、 应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。b、 开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况，参照下表进行。临时性挖方边坡值土的类别边坡值（高：宽）砂土（不包括细砂、粉砂）1：1.251：1.00一般性粘土坚硬1：0.751：1.00硬塑1：1.001；1.25软塑1：1.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑性粘土1：0.501：1.00充填沙土1：1.0017、1：1.50c、 注意事项： 基础开挖应尽量避开雨季进行； 夜间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖 ；施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设置明显标志。 施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工。3） 土方回填：a、 填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格；b、 应清除基底的垃圾，树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高，达到要求后再进行；c、 回填土料应符合规范要求；d、 应分层、分段回填，每层接缝处应作成斜坡，辗迹重叠0.51.0m，上下层接缝应错开不小于1m；e、 土方回填施工时，应压实并测定土 的最大干密度18、和最优含水量，确定最小干密度控制值，合格后，才能回填上一层；f、 承包单位在回填前应按规范要求绘制“回填土取点平面示意图”并报监理，再施工中应严格按此图及相关规范要求进行取样、试验工作；g、 当挖方或填方施工完毕，承包单位应进行自检，自检合格后。应按要求填写“分项分部工程施工报验表”报送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。4） 地基钎探a、 基土已挖至设计基坑（槽）底标高，表面应平整，线及坑（槽）宽、长均符合设计图纸要求；b、 根据设计图纸，绘制钎探点布置c、 采用轻型动力触控进行基槽检验时，检验深度及间距按下表执行：轻型动力触控检验深度及间距表（m）排列方式基槽宽度检验深度检验间距中心一排19、0.81.21.01.5m视地层复杂情况定两排错开0.82.01.5梅花形2.02.1 d、整理记录：按孔顺序编号，将锤击数填入“地基钎控记录表”内，字迹要清楚，专业技术负责人，专业工长，记录人应签字，然后归档。2、 地基与基础工程 （1）该工程桩基础采用预制管桩300、400，及300*300方桩三种规格。现场按不同规格进行试桩合格后方准批量进场；混凝土预制桩必须堆放在平整、坚实场地上，并用垫木垫平，垫木与吊点应保持在同一横断面上，且各层垫木应上、下对齐，堆放层数不宜超过四层。（2）对进入现场的成品桩品种，桩径、壁厚、长度、数量做外观及强度的检查，成品桩和按桩用的焊条应有产品出厂合格证或送有20、关部门检验；（3）打桩前按桩位布置图复核桩位与轴线关系，控制轴线尺寸在允许偏差范围内；预制桩桩位的允许偏差（mm） 表六.2-1序号项 目允 许 偏 差1有基础梁的桩（1）垂直基础梁的中心线（2）沿基础梁的中心线100+0.01H150+0.01H2桩数为1-3根桩基中的桩1003桩数为4-16根桩基中的桩1/2桩径或边长4桩数大于16根桩基中的桩（1）最外边的桩（2）中间桩1/3桩径或边长1/2桩径或边长注H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离（4）静力压桩控制点及措施1）严格检查桩尖的制作及安装质量；2）桩位垂直度，控制桩位；3） 压桩过程中应检查压力，接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深21、度。4） 压桩进度完成90%时应筹备静压检测工作，根据本工程静压桩检测各规格桩每种不得小于3根，由工程法定检测单位检测；（6）桩基开挖土方后应复核桩位、轴线尺寸，单桩台允许偏差控制在60内，双桩台允许偏差控制在80内。检查桩偏位如超过允许值，应分析偏桩原因，由设计现场确定补救方案；（7）截桩应采用人工截桩，有避雷连接的桩头，要留足连接线搭接长度；（8）浇筑承台、地梁砼时，要严格控制标高。静力压桩质量检验标准 表六.2-2项序检 查 项 目允诉偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩体质量检验按基桩检测技规范按基桩检测技术规范2桩位偏差表六.2-1用钢尺量3承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术22、规范一般项目1成品桩质量：外观表面平整，颜色均匀，掉角深度过10mm，蜂窝面积小于总积0.5%直观外形尺寸：横截面边长 桩顶对角线差 桩尖中心线 桩身弯曲矢高 桩顶平整度mmmmmmmm510101/1000L1.0秒表测定硫磺胶泥接桩：胶泥浇注时间浇注后歇时间min min 7秒表测定秒表测定4电焊条质量设计要求查产品合格证书5压桩压力（设计有要求时）%查压力表读数6接桩时上下节平面偏差接桩时节点弯曲矢高mm102000mm1.5用3m钢卷尺检查2门窗槽口对边尺寸之差2000mm2000mm22.5用3m钢卷尺检查3门窗槽口对角线尺寸之差2000mm2000mm23用3m钢卷尺检查4门窗框（23、含拼樘料）的垂直2000mm2000mm22.5用线坠、水平靠尺检查5门窗框（含拼樘料）的水度2000mm2000mm1.52用水平靠尺检查6门窗框扇搭宽度差2m22m211.5用深度尺或钢板尺检查7门窗开启力60N用100N弹簧秤检查8门窗横框标高5用钢板尺检查9门窗竖向偏离中心5用线坠、钢板尺检查10双层门窗内外枢、枢（含拼撑料）中心距4用钢板尺检查 卷帘门项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽高度1500mm1500mm23用3m钢卷尺检查2门窗槽口对边尺寸之差2000mm2000mm45用3m钢卷尺检查3门窗槽口对角线尺寸之差2000mm2000mm23用线坠、水平靠尺检查4门窗24、框（含拼樘料）的垂直2000mm2000mm23用水平靠尺检查5门窗框（含拼樘料）的水度5用钢板尺检查6门窗框扇搭接宽度差5用线坠、钢板尺检查七、监理工作投资控制细则1、 造价控制总目标（1） 严格控制工程造价在预算范围以内，对于业主认定的额外和变更工程，严格执行国家定额，按照施工和设计规范计算工程量。 （2） 协助业主和施工单位研究降低工程造价的新工艺，新方法，努力降低工程造价。（3） 预算造价差错率控制在百分之五以内，审核结算造价差错率控制在百分之三以内。2、 对于额外和变更工程，控制的程序为（1） 审查承包商提出设计变更的申请，确认变更的必要性。（2） 对于确定需要变更的，由现场监理工程25、师确认，报造价工程师审查，再报总监理工程师审定，审定签字后转送给原设计审查并由其提供变更的设计图纸和说明，再确定设计变更的内容于24小时内报业主审定，对于需要主管部门审批的，协助业主办批准手续，业主签字同意后才能变更。（3） 将审查批准的变更内容转达给承包商，由承包商提出变更价款。（4） 由现场监理工程师确认工程量，专业造价工程师审查变更价款，审查同意再报总监理工程师。（5） 总监理工程师审定后，并将变更价提交造价部门备案，承包商对所确定的变更价款无异议，则调整合同价；若不同意，则进一步调解和仲裁或起诉裁定，再调整合同价。3、 控制造价的方法及措施（1） 推行限额设计。按照批准的设计任务书及投26、资估算控制初步设计，按照初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变化，保证总投资限额不被突破。（2） 严格执行设计和施工规范，审查施工图预算，清除高估冒算现象，提高预算的准确性。（3） 依据监理委托合同的要求，做好招标标底的审查工作，预算造价差错率控制在百分之三内。（4） 对市建设工程经济信息未列出的材料单价，进行市场调查，并向造价所及业主提供被调查单位名称及联系人。（5） 组成专门的审核班子进行专项审核，确认无误后再报造价所。（6） 工程竣工后，处理保修费用时，分清责任界限。设计单位造成的问题由设计单位27、负责，施工单位造成的问题、设备质量问题，则由施工单位或供应单位负责。4、 根据监理委托合同的要求，向业主提交工程预（结）算书：预算是在施工单位提送的15日内；结算是在项目竣工和资料齐全后的30天内。根据本工程的特点和我公司的技术力量，预结算差错率控制的保证如下：（1） 有执业和从业资格的预算员、造价工程师或专业监理工程师进行工程预算工作；（2） 我公司长期以来，实行工程预算管理制度，从施工现场踏勘、施工图纸会审到现场施工监理有一套完整的程序，专业人员能够准确地掌握工程造价变动状态。5、 对于承包商申请支付的工程价款，采取如下措施核签：（1） 审查承包商提出申请的时间是否符合施工合同约定；（2）28、 审查上报的工程进度是否符合实际，工程质量是否合格、确定。（3） 审查申请的工程价款有无高估冒算现象；（4） 以上各项审查没有问题，则根据合同确定的支付方式进行核签。八、 监理工作进度控制细则1、 根据进度总控制计划，结合施工特点，分解制定各分项工程进度控制计划；2、 采用网络计划控制技术，协助施工单位确定关键线路，优化进度计划，力争提前竣工；3、进度控制的步骤和措施:（1） 适时发布开工令；（2） 审批施工单位提交的总进度计划及年、季、月的进度实施计划；（3） 严格控制关健线路上的关健工序，促使关健分项分部工程或单项工程的控制工期按计划实现；（4） 定期检查施工单位的实际进度与计划进度是否相29、符，实际进度滞后，不能满足总进度时要求施工单位及时修正计划，必要时发布“赶工令”；（5） 控制材料物资计划供应，保证施工按计划实施；（6） 公正合理处理好施工单位的工期索赔要求，尽可能减少对工期有重大影响的“工程变更”指令；（7） 及时协助施工单位和业主做好单项工程和全部工程的验收工作；（8） 定期向业主汇报工程实际进展情况，按期提供进度报告，并根据业主意图，及时调整进度计划；（9） 在现场会议上，及时分析、通报工程施工进度情况，并协调施工单位之间的生产活动；（10）核实已完工程量，签发应付工程进度款；调整施工进度控制资料，编目、归档；4、 进度控制的方法（1）规划：就是确定项目总进度目标和分30、进度目标；（2）控制：就是在项目进展的全过程中，进行计划进度与实际进度的比较，发现偏离，就及时采取措施纠正。（3）协调：就是协调参加单位之间的进度关系。5、 进度控制的措施（1）组织措施1）确定进度协调工作制度，现场例会制度，施工协调会、信息文件往来规定时限制度等，以及时协调存在问题。2）进行分解，按结构、施工阶段、或合同条件等分别编排，分工负责，进行控制。3）影响进度的干扰和风险因素应及时组织有关方面进行 分析，督促施工单位制订措施落实改进。（2） 技术措施1） 监理工程师首先熟练掌握施工图，督促施工技术人员，将图纸质量问题消灭在施工之前。加强技术交底，加快施工进度的技术方案及施工速度。2）31、 施工中遇到施工图中的各种技术问题，要及时处理解决，需要时请设计人员、建设单位工程人员共同研究解决。（3） 合同措施1）监理工程师要求合同双方认真履行合同，以调动施工方的积极性，保证工期兑现。2）监理工程师应执行合同条款中均应有明确的关于工期的奖罚条款、工期索赔条款，保证合同的严肃性。（4） 经济措施1） 监理工程师要经常了解建设单位资金情况，督促建设单位按合同约定拨付工程款。2） 检查施工单位资金使用情况。（5） 信息管理措施1）监理工程师要掌握施工方报的月进度计划，并有实际跟踪的自己编制的现场实际施工进度计划，每周做出动态比较，向总监理工程师口头汇报。2）每月将计划比较，分析原因，建议采取措施对监理工程师所做的进度控制工作进行汇总，书面信息记入监理月报，报建设单位。51