1、商务写字楼及地下人防建设工程施工方案建设单位：施工单位：编制人： 审 核： 编制日期： 目录一、编制依据二、工程概况及特点三、施工布置四、施工组织1安装与各工种之间的配合2安装与土建的配合3安装与建设单位配合、安装与监理配合4施工进度计划5施工机械6施工劳动力安排五、分项安装施工程序及施工方法技术要求（一）电气工程（二）给排水工程（三）通风空调工程（四）工艺设备安装六、质量保证措施七、技术措施八、安全技术措施九、保卫工作十、冬雨季施工措施十一、成品及设备部件的保护措施十二、降低成本技术措施附表：主要施工机械设备一览表附表：安装工程部分项施工进度计划一览表一、编制依据：1、*有限责任公司20092、年10月设计，*商务写字楼及地下人防建设工程安装施工图。2、中华人民共和国颁布的现行建筑施工规范和规定以及相关的行业标准和施工手册。二、工程概况及特点：工程名称：*商务写字楼及地下人防建设工程建筑面积：62737.86m2工程结构：框架-剪力墙建筑层数：地上13层、地下1层工程地址：建设单位：*投资有限公司设计单位：*有限责任公司监理单位：*监理部安装单位：开工日期：竣工日期：1、*商务写字楼及地下人防建设工程位于*，为综合性建筑。本工程地下室一层，地上三座，各13层，地下室连通，楼高54.7m。2、本写字楼抽水、电、通风、通讯设施齐全，设有以下安装内容：照明、动力、防雷接地、给排水、消防采暖3、通风、火灾报警系统、电视、电话系统、对讲系统，是一栋功能齐全的现代化商务写字楼。3、本工程量大、工艺要求高、施工工期短、质量要求高、施工难度大，对此我们有充分思想准备，我们将结合实际情况，科学管理、精心组织、配备精益技术骨干，提供最佳的施工方案，配合建设方出谋划策，解决施工技术难题。4、本工程施工现场劳动力组织及管理机构配备是否合理，将直接影响工程进度和建设方的经济效益，我们将充分发挥各职能部门的主管能动性，精心组织、合理分工，以严密组织机构，结合现场实际情况，落实施工计划，强化内部管理，严格执行质量管理制度，制定一切为工程服务的规章制度和确保工程质量管理措施，确保工期如期竣工。5、本工程电4、气管线大部分在地面台上，墙体内敷设，大量的预留预埋工作，必须密切配合土建、墙体内的管线敷设和盒安装，也必须紧密配合二次装修。6、工程施工遵守的技术标准、规范如下：（1）GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（2）GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范（3）GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范（4）GB50141-2008给排水构筑物工程及验收规范（5）02D501-2等电位联结安装（6）03SG610-1（7）03S401-51()（8）建筑安装工人安全技术操作规定三、施工布置：施工布置原则：（1）集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上5、给予充分的保证，专业人员要协助指导项目做好组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。（2）组织配合施工，穿插作业，重点部分抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工安装，组织穿插相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。（3）推进先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采用电、液压小型工具，各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。（4）安装过程中标准层采用样板间施工，在甲方、监理认可后进行大面积施工，样板间的具体施工方案。在施工中根据现场实际情况再编主要的施工程序和施工方法及工程进度，6、一般按本设计执行，但可根据施工实际情况做适当调整。四、施工组织：电气一班电气工程师资料员预算员暖通工程师给排水工程师仓库保管员材料员项目经理 组织部署：安装项目部负责安装工程管理，其组成人员为项目经理，各专业工程师兼工长、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员，鉴于本工程设计要求高、工艺复杂、质量要求高，我们将选拔一批操作技能高、敢打硬仗、吃苦耐劳的人员组成的精良队伍，在项目经理和各职能部门的领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。电气一班电气二班通风三班通风二班通风一班管道三班管道二班管道一班电气三班电气一班1、安装与各工种之间的配合:（1）通风工程与管线、电气、弱电安装配合，各工种本着小管让7、大管的原则，管道、电气施工人员应了解通风管道的位置走向，以便调整本专业管道、线路的位置、走向，同时风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。（2）隔热保温施工：按施工进度，分段、分系统进行管道保温应在水压试验合格后进行。（3）油漆：施工中各种管道、支架应先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆和色带。（4）设备安装：设备到货后尽快就位，为管道连接、电气配管与电气接线创造条件。（5）设备试运转及调试的配合：设备运转由电工先将电机试运合格；试运转时由施工班组共同参加，统一安排试车、调试工作。（6）自动喷淋、消防调试：自喷、消防调试由管道和弱电配合进行。其他的自动喷淋和消防系统，由管道确定调试方案，并8、为主操作，消防报警由弱电确定调试方案，并负责实际操作。2、安装与土建的配合：（1）预留预埋的配合：预留人员按预留洞进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾外，由技术人员与土建技术员协商处理，必须在未做楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进入孔，由设计确定后由土建留孔。（2）综合控制室、消防控制中心施工在土建作业，门窗安装完工后进行。（3）卫生间施工：在土建施工主体时，配合进行安装留孔，安装时由土建约定楼地坪标高为准，内粉刷结束，厨卫间防水施工前，做厨卫间排水管道施工，厨卫间防水后，厨卫间给水施工，在水压试验合格后隐蔽在楼板内。（土建施工不得损坏的管口，并采取相应保护措施。）（4）9、设备的基础留孔：设备基础应尽早浇筑，未达到强度70%，不能安装设备，基础位置的尺寸及留孔，由土建检查，安装，复查，土建向安装办理交接手续。（5）灯具、开关插座、面板安装配合：灯具、开关插座盒安装做到位置正确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先处理，在粉刷（内墙腻子及涂料）后再安装箱盖、面板。（6）施工用电及场地使用：因土建与安装穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用，在土建统一安排下协商解决，以达到互创条件为目的。（7）成品保护：安装施工中不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。安装施工中注意对墙面、地面的保护，避免污染，通过土建、安装、装潢项目部与10、施工班组协调，共同搞好安装成员保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，贴外砖作业时不得利用已安装的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道的管堵。3、安装与建设单位、监理单位的配合：（1）施工方及时邀请建设单位、监理人员对合同或设计规定要求看的产品选型定货。（2）图纸资料与设计变更，由甲方按规定数量及时提供，安装与设计的有关事宜由甲方协调。（3）该工程委托南京解放军理工大学工程兵学院监理部对各专业进行施工监理，我们将服从监理公司安排，接受监理工程师监督管理，在工程进度、材料管理、工程验收等各方面为监理工程师开展监理工作提供便利条件。（4）甲方按进度及时解11、决工程款。（5）在施工过程中，甲方和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应均请部分及监理单位相关人员参加验收。4、施工进度计划（具体安装进度见附表）（1）项目班子应在土建、安装总体计划指导下由项目经理助理协助编制月、旬施工作业计划，由各专业工长向施工班组作月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。（2）项目经理应按时参加指挥部会议，正式安装期间项目班子每周召开有关各工长、班长参加安装进度协调会，及时检查工程进度及公司有关进度，公司按日召开生产会，以协调该工程与公司各部门及单位有关劳动力、技术、质量、安全资金供应等有关事宜。（3）按建设单位和土建、安装项目规定参加指挥有关12、协调会，及时做好施工配合有关事宜，二次装修吊顶期间，搞好安装与装修的配合施工，实现安装与土建二次装修同步进行，以保证总体计划实施。5、施工机械： 该工程安装工作量大、工期紧，为确保工程按期竣工，必须以提高机械化作业水平来保证，因而施工机械用量加大，机具需用计划（见附表），应提前做好机械设备的调度平衡和设备进场前维修、保养，保证施工设备-按计划完好进场。6、施工劳动力安排一览表：序号各施工作业人员名称预留预埋劳动力布置安装阶段劳动力布置1电气施工作业人员15362管道施工作业人员4203通风工施工作业人员2104钳工施工作业人员45油漆工施工作业人员46脚手架施工作业人员37保温施工作业人员3813、普工施工作业人员59工程管理、后勤人员4合计2189五、安装工程施工程序、施工方法及技术要求：（一）电气工程：主要有照明及插座系统、避雷接地系统、动力配电系统、低变配电系统、漏电火灾报警系统、安全防范系统、有线电视系统、数据及语音通讯系统、火灾自动报警及联动控制系统。本工程在地下一层设变配电室及发电机组，电源由电缆沿电缆桥架从室外引至变配电室。1、（1）管线敷设：电力、照明配电箱出线采用ZBBV-450V/750V, ZBBV-0.6KV/1.0KV,穿金属管，钢筋混凝土侧墙部分明敷，其余在顶板暗敷或沿墙地暗敷。应急照明采用三线集中控制方式，部分就地控制。照明回路出线均为ZBBV-2.5mm214、,23根穿SC15, 45根穿SC20。消防线管暗敷时，要求在非燃烧体内30米敷设。本工程凡电缆，导线穿管暗敷从有防护部分到无防护部分时，在终端须做防护密闭处理。 （2）设备安装：配电干线在室内采用桥架在电气竖井内或楼层梁下敷设至各层或各分区配电箱，或出桥架后穿管敷设。照明开关、插座均为明装，安全型，除一般插座底边距地0.3米外，空调插座为底边距地1.8米，墙壁开关底边距地1.3米，卫生间插座选用防潮、防溅安全型，底边距地1.5米。出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.3米，若门上无法安装时，安装在门旁墙上。（3）保护接地的方式：本工程采用TN-S保护接地系统，在电源进户处做重复接地，卫生间15、设备采用局部等电位连接，进出建筑物的金属管道均做总等电位连接，接地电阻要求小于1欧姆。2、主要施工程序：本工程电气安装工程量大、质量要求高，很大部分配合土建预留预埋，为确保工程质量和进度，施工前我们将认真熟悉图纸，施工中安装精心组织，合理安排，其施工程序如下：预留预埋基础支架制作安装配电箱柜安装电缆敷设及管道穿线灯具开关、插座安装动力设备安装灯具电机调试机调试联动调试竣工验收。3、施工方法及技术要求： 预留预埋 施工前认真熟悉图纸，施工中密切配合好土建，作好预留预埋一次到位，位置准确无误，严禁漏留少埋。（1）钢管、UPVC管暗配：A：暗配管弯曲时，弯曲半径不小于管外径（埋设在混凝土内管弯曲半径16、不小于管外径10倍）埋设弯曲部位无裂缝或显著的凹痕等现象。B：钢管暗配管连接采用套管外焊接，管与管对口处于套管中心位置，套管的长度为连接外径的1.5-3倍，焊接口牢固严密，严禁漏焊、虚焊。C：PVC暗配管连接采用套管粘接，断管时采用钢锯或专用剪刀，断管处平面应垂直与管子轴线，粘接前先将管端的锯屑清理干净，然后将管子外壁及套管内壁涂上PVC 专用胶水，再将管子插入套管，。D：埋入混凝土及砖墙内的线管，离表面净距不小于15毫米，在砖墙内剔槽敷设时，采用强度不低于10#水泥沙浆抹面，保护剔槽长度，按管线长度1.2倍计算。管线超过下列长度，加设接线盒：、无弯时：30米； 、有一个弯时：20米；、有二个17、弯时：15米；、有三个弯时：8米。 E：预留洞在土建绑扎时确定好位置，根据箱体设备几何尺寸、高度留出洞大小及位置。F：接线盒、开关、插座盒：暗设于楼板层、混凝土柱内的，均与土建施工同步进行，钢管进入接线盒时采用钢管套丝，内外锁母固定，与设备连接的钢管引出地面后，管口认真保护，防止异物进入导致堵塞，PVC管进入接线盒时采用螺接固定，专用胶水粘接。（2）管内穿线与连接： A：管内穿线在内墙抹灰工程结束后地暖施工前进行，在穿线前，将管中的积水及杂物清理干净。 B：导线的分色：穿入管内的干线可不分色，为了保证安全和施工方便，线管管口至配电箱总开关的一段干线回路及各用电支路按色标要求,L1相线为黄色,L18、2相线为绿色, L3相线为红色,NC中性线为淡兰色,PE保护线为绿/黄双色. C:导线在管内不得有接头和扭结,其接头在接线盒内连接。 D：导线连接采用绞接法，绞接完后搪锡，搪锡在拼线4小时内完成，禁止用盐酸做清洁剂，采用焊锡膏，锡纯度一般用65%锡，铝35%，锡要完全熔化，采用喷灯熔锡，搪锡完成后，内层包绝缘塑料胶布，外层包胶布，接火处可低于原绝缘层的绝缘水平。（3）基础及支架安装： 设备基础型钢安装前首先除锈、找平，然后根据土建预留的设备基础及设备底座几何尺寸加工，基础安装后其顶部高于抹灰地面10毫米，基础型钢安装时，其基础偏差按规范规定。（4）电缆桥架安装： 桥架安装在土建主体施工完毕后进19、行，桥架安装按施工图及供货方所提供安装资料进行施工，并根据现场实际情况进行合理调整。（5）配电柜（箱）安装： A：配电柜（箱）在进货时必须具有产品合格证、备案证，到现场后，合同部分，监理共同对实物进行检查验收，要求其金属柜（箱）架无变形，表面平整，电气设备元件无缺损，附件齐全，并做好开箱验收记录。 B：配电柜排列安装：先从中间一台就位，找正达到要求后，将两侧柜靠紧，并用螺栓固定，其垂直度、水平度，盘柜面不平度及接缝的允许偏差按照规范规定。 C：落地式配电柜安装前，根据设计图纸要求并核对实物尺寸后，再制作加工基础槽钢，槽钢上铝螺栓孔，并做好防腐，安装应平整牢固，接地可靠。 D：暗设配电箱上部应加20、混凝土梁或其他措施，保证箱体不受压力，并且平整。 E：引进柜内的电缆及其蕊线规格按照施工图纸，其施工质量要求遵从国家规范规定。（6）电缆敷设： 电缆敷设前进行外观检查，合格后进行绝缘电阻检查，低压电缆可用11V摇表测量，其阻值不小于1兆欧，控制电缆可用520V摇表测量，其电阻不小于0.5兆欧。 电缆敷设时不得交叉，排列整齐，并加以固定，室外敷设电缆时应装设标志牌，电缆进入电缆竖井、建筑物时，出入口封闭，管口封闭。（7）开关和插座的安装 A：暗装的开关，插座的线盒内的杂物，在安装前清除干净，面板安装，应在土建湿作业完成后，面板应与墙面吻合，不得有空隙。 B：同一室内的开关，插座方向统一，单相三孔21、插座为上接地，左零线右相线。（8）灯具安装： A：所有灯具质量都必须安全可靠，并有产品合格证。 B：灯具标高不低于2.4米，其金属外壳必须可靠接地。（9）防雷接地： 本工程按二类建筑物设防雷设置，在屋顶采用12热镀锌钢管作为接闪器，并在整个屋面组成10*10米或12*8米的网格，屋面的金属装置和金属构件应于避雷带可靠焊接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接，防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。引下线利用柱内金属构造柱体作为引下线，间距不大于18米，引下线上端与避雷针接地线可靠焊接联结，下端与基础底板上的钢筋网焊接，并在距室外-1米处预留接地连22、接端子，本工程利用建筑物基础内钢筋网作为自然接地体，无钢筋处用40*4镀锌扁钢连接成水平接地装置。本工程防雷接地与强、弱电接地共用接地板，要求接地电阻不大于1欧姆否则增大人工接地极，直到达到要求为止。低压配电系统接地型式采用TN-S系统，为防雷电波侵入，进出线电缆金属外皮均需可靠接地。本工程采用总等电位联结，等电位由黄铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管，建筑物金属构件进行联结，总等电位连接线采用-40*4热镀锌扁钢，凡正常不带电金属均需可靠接地，卫生间设备采用局部等电位连接，具体做法参见等电位联结安装02D501-2。（10）系统调试： 、调试前的检查 A：清除所有仪器设备和杂物，检23、查所有柜、箱内是否有遗留物。 B：校线：按照施工图检查所有回路。 C：对接线板、元件、设备上螺丝要逐一拧紧。 D：检查二次回路的绝缘电阻。 F：线路上是否有人施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电。 、送电必须从电源侧送，每送一个回路，必须检查三相电压是否正常，如双路电源，必须检查其程序是否正确。 、照明送电逐个回路，送一个回路调一路，待正确无误，所有插座接地位置正确。 、动力设备调试前首先检查其控制部分是否灵活、完好，如接触器控制或试压启动等自动控制设备，应先切除电机线路检查，调试其控制部分是否动作无误，然后检查电机转动是否灵活，有无卡死现象，有些设备应先卸开负荷，确认电机是否正24、常运转，正常后，才能开机试运转，如发现异常情况，立即停止，检查消除故障后，继续调试。 、在调试阶段，每班必须有二人以上有经验的电工巡视，如有异常情况及时处理，试运值班24小时，无异常情况，方可正式投入运行。（二）给排水工程： 1、生活给排水工程：（1）给水系统:本工程市政供水压力e0.24MPa，为充分利用城市管网水压，本工程一、二层及绿化的浇洒用水，利用市政管网余压直供，三层以上部分用市政管网、蓄水池、屋顶水箱联合供水。在地下室水泵房设有效容积等于13m3的不锈钢生活储水池和2太提升泵，流量9m3/h，扬程84m，选型40FL9-12,电机功率5.5KW,一用一备。屋顶设置有效容积4m3的不25、锈钢水箱，38层由屋顶水箱经减压阀减压后供水，912层由屋顶水箱直接供水，保证用户水压在0.10MPa0.35MPa。（2）排水系统： 卫生间内污、废水合流，设专用通气立管。本工程生活污水汇集至化粪池均化处理，污、废水合流就近排入基地周边市政污水管道。（3）管材： 生活给水管：冷水采用钢塑复合管，丝扣/卡箍连接。工作压力：冷水管为1.0 MPa。 排水管道：采用机制排水铸铁管，柔性抗震接口。（4）施工顺序： 预留预埋支吊架制作安装主管安装部件及支管安装给排水设备安装卫生用具安装系统试压、冲洗联动试车交工验收（5）一般要求： A：所使用管材管件，在使用前应认真检查，应符合国家技术签订文件，三证齐26、全。 B：各种管道需核对其规格型号，检查其外观后方可使用，阀门安装前应做试压，试压应以每批（同型号、同规格、同板号）数量中抽查10%且不小于1个，如有漏裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的需逐个试验，安全阀应进行总体调校，并做好调校记录。 C：管道设备安装，必须用柔布擦净杂物，安装中断或完毕的敞口处应及时封堵。2、生活给排水管道安装：（1）管道井等部位给水管道为明敷，厨房、卫生间等用水点给水管道暗敷，暗敷管道的墙槽应在土建施工时预留，暗敷的给水管道需试压后方可安装。（2）管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，并按GB50242-2002第3.3.13条施工。（3）法兰连接的管道由安装单位27、根据需要配置法兰，法兰公称压力应与阀门相符。（4）管道安装过程中，如遇有与其他管道或梁柱相碰的，可根据现场情况作适当调整，原则是有压让压，小管让大管，管道施工应严格遵守有关给排水施工验收规范。（5）给排水管道穿隔离缝处做法参见图籍03SG610-1。（6）厕所污废水排水立管隔层用H管与专用透气管相连，连接点在卫生器具上边缘0.15m，的位置。（7）排水出户管应在土建结顶后敷设，以避开初期沉降，雨水管排至屋面时，应在排出点屋面配合土建专业做防冲刷措施。（8）管道支吊架最大间距按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002中表3.3.8，3.3.9，3.3.10施工，支吊架制作28、按国标03S402施工。（9） 给水管道中心距墙面距离管径/mm1520253240507080100125150距离/mm90100110110120120130140160170180排水立管中心与墙面的距离立管管径/mm5075100125150200300距离尺寸/mm6080901001201302003、管道保温：（1）冷水管道、给水、消防管道及配件在管道井、室外明露，公共部位不采暖房间等有可能冻坏处应有防冻保温措施，室外明露管道及潮湿环境下的管道保温见03S401-51（），绝热层材料为聚乙烯泡沫制品，厚30mm，公共部位明露，室内明露管道保温见03S401-51（），绝热层材料29、为聚乙烯泡沫制品，厚20mm。（2）管道防腐：所有金属管道施工安装完毕后应清除建筑垃圾，进行防腐处理，埋地钢管应加强防腐，可采用“三油一布”的环氧煤沥青涂料外防护层构造，作法详见GB50268-97“给水排水管道工程施工及验收规范”，明装金属管道，钢制容器和管道支吊架除锈后，先刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道，各种支吊架明装部分再增刷银粉二道，安装钢管除锈后，先刷红丹防锈漆二道，再刷环氧沥青漆，或氯磺化聚乙烯漆二道，其总厚度应达到3mm。4、管道试压，防腐刷漆管道安装完毕后，对各部位，支、吊、托架进行检查，待检查合格后，进行水压试验，水压试验的标准-按有关规范规定执行。试压合格后，即可进行管30、道防腐刷漆工作，刷漆前应将管道表面的油渍、氧化皮和铁锈清理干净，对于焊缝应清除焊渣、毛刺等。图漆工作应在5-40度的环境温度下进行，并应有防水、防冻、防雨措施。涂层质量应使漆膜附着牢固，颜色一致，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷，涂层应完整无损坏、无漏涂。（三）、通风空调工程1、通风空调部分：（1）该建筑物的空调形式为一拖多变频多联空调系统，空调总冷负荷：1860KW；空调总热负荷：1400KW。（2）空调室外机及空气处理机室外机集中设置在屋面上，空调室内机安装在各房间吊顶内，各房间空调室内机组设置1个控制器进行控制。（3）二楼机房独立使用一套变频多联空调系统，七楼和八楼的机房共用一套变频多联空31、调系统。（4）会议室、办公室等各房间设置全热交换器进行新排风换气，办公室，会议室新风按30m3/m2.h计算，门厅按20m3/m2.h计算。（5）卫生间均设置排风机，排风量按10次/h计算。（6）卫生间设置排风机排风至竖井，再由屋面排风机统一排至屋面。（7）屋顶电梯机房设置壁式轴流风机排风。2、设备安装：（1）空调设备安装之前必须验货，符合订货要求才能着手安装。（2）安装之前熟读随机安装使用说明书，按说明书要求安装。（3）冷凝排水管采用UPVC管，并予保温，坡度为0.8%以上，标高根据现场定，每层冷凝水排至冷凝水立管，或卫生间地漏，从每台室内机接出的冷凝水管管径均为DN25。（4）本空调工程平32、面之管线于施工配置时，须与土木建筑内装及水电等专业协调，并配合现场实际情况施工，务求不影响室内吊顶高度。3、防排烟安装：（1）楼梯间设机械加压送风系统，正压送风风机设置在13层及电梯机房的屋面上，地下一层和地上部分合用一个风井，同一风机，地上部分，消防状态时打开风机。（2）合用前室设机械加压送风系统，每层设置送风口，消防状态时打开风机，正压送风风机设置在13层及电梯机房的屋面上。（3）办公室等房间按消防规范要求设置不小于建筑面积2%的外窗面积，满总自然排烟条件。4、本工程的施工事宜，按国家规范GB50243-2002 “通风空调工程施工验收规范”进行施工和验收。图中所标注数据，施工前应先核对无33、误，如有需要调整或不详之处，可根据现场实际位置确定。（四）、工艺设备安装1、主要施工程序：施工准备设备基础验收设备二次运输设备开箱检验设备安装设备配管配线设备单体运转联动试车竣工交验2、主要施工方法及技术要求： 施工准备及基础验收 A：进入现场的机具，材料需要办理验收记录。 B：设备安装前，对基础进行全面检查、验收和处理，基础的外表不得有裂缝、孔洞露筋等现象，基础表面应铲除麻面，放置垫铁的地方应铲平，地脚螺栓孔中杂物清理干净。 C：对设备基础形位尺寸偏差符合有关规范和标准规定。 设备运输： A：水平运输：室外运输用平板车、汽车进行，室内运输时，对小型设备可用叉车、手推车等，对于大型设备可用滚木34、工卷扬机牵引到位。 B：垂直运输：垂直运输是设备安装工作中一道具有危险性且难度较大的工序，需精心组织，安全施工，大型设备运输详见施工方案。3、设备开箱检查：在建设方、监理方、有关施工人员参与下，按照装箱清单进行检查，并做好开箱记录，检查完毕办理移交手续。4、设备安装：依据施工图纸、施工方案进一步进行，其一般施工步骤为：先安装设备地脚螺栓，放置垫铁，就位、找正、找平，基础灌浆，设备冲洗，最后联轴器对中、设备配管配线。六、质量保证措施：1、思想保证：加强思想教育，使全体施工人员树立“百年大计、质量第一”的思想意识，把创优质管理工作变为全体施工人员的自觉行动，要严格执行IS9002国际标准，执行我公35、司颁布的质量体系文件，争创一流，保证工程质量达到优良。2、现场质量管理体系：建立强有力的管理网络，配备专业检查人员，作到领导有布置，操作前有交代，操作中有检查，每道工序有自检、互检、验收评定，形成齐抓共管，严格把关。3、质量控制要点：（1）各分项工程质量等级为优良，保证项符合设计要求和验收规范，检查项目达到优良，实测项得分率全大于90%。（2）认真实行安全员质量管理，贯彻自检为主，自检互检与专职检查相结合的原则，贯彻预防为主的方针，杜绝质量事故发生。（3）要严格按图施工，特别是对进口设备要详细的阅读说明书和有关资料，要掌握设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经批36、准后，才能进行施工。（4）加强原材料和设备质量检查工作，作好记录，不论是国内还是国外的，坚持不合格不使用的原则，（5）对通风设备、电气自控等实行统一做法的，要首先做好“样板间”经有关部门验收合格后方可大面积施工。（6）设备管道安装按顺序施工，先室外后室内，先地下后地上，先设备后管道的原则。（7）未经批准，不得在压力容器钢结构上焊接、开孔。（8）上道工序未做质量评定，下道工序不可施工。（9）线路未做测试，没有测试记录，不准通电。（10）凡是施工隐蔽工程都要经过有关部门的验收，定出等级，并做好原始记录，否则不准隐蔽。（11）压力管未经试压，不准通水、通气。（12）执行JSO201001C检验控制程37、序。七、技术措施1、认真熟悉图纸，弄清设计意图，认真组织图纸会审，作到有问题早发现、早处理。2、熟悉现场，了解工程特点，掌握好各专业之间的区别和联系，加强各专业工程之间的协助工作，搞好各专业工序之间穿插配合和工序进行过程中的技术监督管理。3、作好技术交底工作，施工前以书面形式作好技术交底，在每一项工程施工前，都要以工艺的形式进行详细的技术交底，作到交底全面、正确、详细，并确保实施，杜绝因交底不全面而发生的质量事故。4、对工程采用的新设备、新技术、新材料、新工艺，依据资料找出他们的特点、要求、规律及实施办法、措施、确保工程质量快速进行。5、各系统设备、器具安装前，应根据厂房提供的有关资料，实物和38、原设计进行核对，根据核对结果，确定产品性能是否符合设计要求，否则予以更换，在符合设计功能的前提下，熟悉有关图纸资料，说明书掌握设备和器具性能、安装方法，注意事项及特点，保证设备及器具的安装质量。6、严格执行每一道工序先样板后施工的原则，对每道工序、每一个环节、新工艺、新材料都要通过样板找出经验，定质量标准和操作工艺，保证一次成优。八、安全技术措施1、努力提高安全生产工作，以严肃法律落实责任、强化管理为中心，努力提高企业技术水平，确保全体施工人员的安全健康。2、必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立岗位责任制，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。3、各项施工方案要分别编制安全技术措施，书面向施工39、人员交底。4、进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，进入现场必须正确的戴好安全帽，按规定系好安全带。5、施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固，防止人员高空坠落。6、凡两米以上高空作业需支搭脚手架。7、进入施工现场不得穿高跟鞋、裙子、拖鞋，电工、电焊工必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套。8、严禁酒后作业，凡酒后作业造成事故，责任自负。9、潮湿场所施工照明必须用36V低电压，潮湿地点作业穿绝缘胶鞋。10、氧气瓶、乙炔瓶距离不少于5米，距明火不得小于10米。11、生产班组每月要进行两次以上的班组安全活动并记录，查漏洞、查麻痹思想，要坚持每天的班前安全教育。九、保卫工作1、遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。240、设备安装就位前，应安装好门窗，必须设警卫人员自管，加强防范，避免造成损坏、丢失。3、贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用，交接手续。4、仓库保管员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记，清点等制度。十、冬雨季施工措施：进入现场设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加盖防水、防晒、防撞、防冻设施，料场周围应有畅通排水沟以防积水。十一、成品及设备部件的保护措施1、施工人员认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。2、设备开箱点件后，对于易丢失、易损坏部件应指定专人负责入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口部件，在安装前不要拆包41、装，设备搬运时明露外表面应防止碰撞。3、配合土建的预埋电管及管口封好，以免掉进杂物。4、对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰压、防止损坏。5、各专业施工遇到交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门在施工现场协商后解决。6、对于贵重物品、易损的仪表、零部件尽量在调试之前进行安装，必须提前安装，妥善的保护措施，以防丢失、损坏。十二、降低成本技术措施施工人员必须充分熟悉工程特点、施工范围、工艺流程、复核建筑尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量前提下努力搞好降低成本，增加效益。1、认真审查图纸，再不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理设计，节约原材料。2、合理42、安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力，防止窝工现象，尽量减少严寒酷暑的室外作业，提高劳动效率。3、提高预制件的标准化程度，提高预制件的准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。4、合理安排施工顺序，与有关工种搞好协调关系，避免不必要的返工浪费，严格把主质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，作到省时、省力、省材料。5、加强现场材料管理，按计划分期进料防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数，合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。6、施工中推广采用活动安装架子即灵活又方便，不但可43、减少搭架子费用，又可保证劳动生产的安全。7、在施工中推广新工艺、新材料、新机具、新技术、降低成本。8、本工程竣工后就编制工程竣工档案，作出本工程施工的全面技术总结，为此，在施工中，各级施工人员，必须注意积累资料，收集保管好各项施工验收记录、质量检查评定记录、检验签定记录、试验记录、试车记录、工程洽商记录等，对于施工图纸要根据洽商内容，作出完整的符合实际的竣工图，竣工验收资料要符合国家档案局、建立单位、建设单位对竣工档案管理的各项有关规定。附表：主要施工机械设备一览表序号名称单位数量功率（KW）1砂轮切割机台30.552电动套丝机台21.13交流电焊机BX-400台1304交流电焊机BX-50044、台238.85电动角向砂轮机台60.56电动试压泵台34.47空气压缩机台15.58手提电钻台50.59冲击电锤台100.7510台式钻床台12.211平板拖车台212液压煨弯机台213气焊工具套 314手动试压泵台115阀门打压机具台116液压开孔器台217倒链1T台418倒链3T台419氧气、乙炔套320万能表块121兆欧表500块122兆欧表1000块123接地电阻测试仪块124开关测器具GK890-2台225相序指示器XZ-1型各2 附表：安装工程分部分项施工进度计划一览表序号分部/分项工程名称月份51015202531一、电气工程1楼配管防雷接地2地下室桥架安装3户内配电箱安装4地下45、室明配线槽5竖井桥架安装6管内穿线7电缆敷设8动力配电箱（柜）安装9灯具开关面板安装10系统调试二、给排水工程1给水干管、主管安装2排水干管、主管安装3压力排水管安装4排水支管安装5给水支管安装6给排水设备安装7卫生器具安装8系统调试三、采暖工程1采暖干管、主管安装2地暖管敷设3采暖设备安装（散热器）4采暖管道保温5系统调试四、弱电工程1配管2管内穿线3设备安装4系统调试五、电梯安装工程六、消防安装工程1干管、主管安装2支管安装3消火栓安装4消防设备安装5系统调试七、通风安装工程1风管制作安装2通风设备安装3风口安装4系统调试八、竣工验收注：本计划未考虑突发事件及不可预见因素。审 核：项目经理：预 算 员：编 制 人：编制日期：