1、2021/4/9 2021/4/9 北京国贸和北京国贸和SOHOSOHO系列系列 案例案例 1 1、北京、北京 2 关键字关键字 ： 都市综合体、综合体发展与区域发展的关系都市综合体、综合体发展与区域发展的关系 案例简介案例简介 ： 国贸大厦带动国贸大厦带动CBDCBD区域发展；区域发展；SOHOSOHO中国在中国在CBDCBD的项目为商务的项目为商务 人士提供了全新生活理念，并引发一个阶层的产生人士提供了全新生活理念，并引发一个阶层的产生 案例适用范围案例适用范围 ： 一线城市一线城市 3 国贸大厦带动国贸大厦带动CBDCBD区域发展；区域发展；SOHOSOHO中国在中国在CBDCBD的项的2、项 目为商务人士提供了全新生活理念，并引发一个阶层的目为商务人士提供了全新生活理念，并引发一个阶层的 产生产生 北京CBD的规划范围是： 东大桥路（西）西 大望路（东）、朝阳北 路（北）通惠河 （南）之间约3.99平方 公里的区域。 1993年经国务院批准的北京城市总体规划明确提出：在建国门至朝阳 门、东二环路至东三环之间，开辟具有金融、保险、信息、咨询、商业、文 化和商务办公等多种服务功能的商务中心区。同年，北京市城市规划设计 研究院编制完成了北京市商务中心区规划 国贸国贸 中心中心 建外建外 SOHOSOHO SOHOSOHO 现代城现代城 4 改革开放初期，国贸中心应对城市高档写字楼市场3、的空白，以高标准改革开放初期，国贸中心应对城市高档写字楼市场的空白，以高标准 办公、会展吸引高端企业、社会精英，商业、酒店应对亚运会需求办公、会展吸引高端企业、社会精英，商业、酒店应对亚运会需求 地理位置地理位置 国贸中心地处北京东长 安街延长线与东三环路 交界处，毗邻使馆区， 与天安门广场近在咫尺。 对外交通对外交通 国贸周边的国贸立交桥 四通八达，是首都北京 东部的交通枢纽。距首 都机场只有25分钟车程， 地铁国贸站与各线地铁 相通，多条公共汽车线 路从门前通过，地理位 置优越，交通十分快捷。 国贸国贸 一期一期 改革开放改革开放 外企办公需求外企办公需求 亚运会亚运会 酒店需求酒店需求 游客游客 购物需求购物需求 外企工作人员外企工作人员 居住需求居住需求 1985年，郭鹤年在内地进行的首 项投资就是与国家经贸委合作，斥 资3.8亿美元，兴建北京国际贸易 中心。国贸中心与1990.8