1、企业降本增效的坚强后盾 住宅工程土建深化设计,开发日期：2020.10,1,课题背景,深化设计的重要性目前公司规模扩展较快，新员工及外聘技术人员较多，技术人员流动频繁，项目技术部在项目全过程周期中深化设计意识淡薄。以往对技术人员培训时间较短，理论居多，导致难以理解，更没能进一步应用到解决问题中去。,深化设计，就是施工单位根据设计蓝图、标准图集、施工规范的要求。凭借自身的施工经验及人才优势，结合施工现场的实际情况，对原设计进行优化、调整、完善。如果一味的按照原图纸施工，会造成返工浪费，不仅延误工期，也造成物质、人力的损失。,深化设计前,深化设计后,目标学员：项目内业技术工程师（技术员）课长：2h2、行政事项：课堂上保持安静，手机静音；积极参与互动和集体活动；课间主动调节状态，保证课堂的高效学习；请勿迟到、早退和课程中进出教室。,3,关注事项,3,时间安排,课程目标,5,总目标：通过学习深化设计的概念、作用、及各阶段深化设计的方法与技巧，使技术员在项目实施过程中有序高效的开展工作，充分发挥深化设计在工程建设中的作用。,完成此次培训后，学员应能：正确、合理的识别土建施工过程中深化设计的要点，并能独立自主完成某项深化设计内容。,课程内容,6,深化设计基础知识,01,02,03,04,地下施工阶段深化设计要点,地上施工阶段深化设计要点,优秀项目实例,7,7,内容要点：1.相关术语2.目的3.基础3、资料4.图纸要求,深化设计：是指为了实现原设计意图、满足建筑物的功能、安全需求，在业主方提供的条件图、原理图的基础上，根据规范和业主方的要求，结合作业实际（现场条件、施工工艺、作业顺序、市场供应状况等），对招标图纸进行的细化、补充和优化的过程。,钢结构深化设计,机电深化设计,幕墙深化设计,一、深化设计基础知识,深化设计定义,程序正规：要求提前介入，配合设计交底，完成图纸会审，解决图纸存在的问题和不合理的设计，进一步精细化图纸，将精度延伸到单张图纸、单个文件，打通图纸报审通道，建立反馈机制。符合规范：必须符合国家现行标准和规范，严格执行规范的设计要求及构造措施，规范构件加工和施工。综合接口：多专4、业碰撞检视，调整碰撞，优化结构。规范化接口处理原则，在图纸阶段要解决可能存在的多专业碰撞，不能留待施工处理。,深化设计目的,一、深化设计基础知识,经济成本：能过图纸的进一步精细化，锁定工程量，继而测算出项目经济成本，并提取材料/设备的消耗量，制定收拨计划及台账。施工便利：深化设计具备一定的施工视角，从施工的角度出发，完成节点选择、设备选型、构造措施等一系列操作，以便利施工为原则。将蓝图转变为布置图及构件图，指导加工及施工。降本增效：通过对计划的精细化控制达到工期的节省，通过对材料/设计的精细化控制达到成本的节省，通过对结构/设备/系统的优化达到提质增效的目的。BIM推广：适应时代发展趋势，采用5、BIM技术解决项目的问题，进一步推进以上六大目的实现。,一、深化设计基础知识,深化设计目的,11,一、深化设计基础知识,现行国家规范、规定和行业标准、图集。业主提供的条件图（包括各专业设计总说明，平面、立面、剖面图及节点图等）；图纸会审、变更与洽商记录。业主提供的技术规格书，专业供应商提供的计算书及产品检验/试验报告；各专业的提资文件。政府有关工程设计的批文、报告。,深化设计基础资料,12,一、深化设计基础知识,详尽,规范,统一,格式规范、清晰简洁，满足相关的条件图、现行规范、规程和图集要求。以准确指导施工为原则，应准确注明所有部件/构件的规格型号等参数。,统一绘图原则及出图版次编号，包括图层6、图块、颜色、线型、线宽、图框、会签栏等的设置要求。注明所依据的相关图纸的图号、图名、版号、出图日期及其它主要提资文件；在图框中清晰标示项目、专业、系统名称，图纸序列号、版次、出图日期等。应统一规定本项目深化设计所使用的软件类型与版本号。,包括：图纸目录；图纸总说明（包括参考的相关图纸的图号、图名、版本号及出图日期，参考规范图集，图例，与施工总说明一致，通用信息、重点说明事项等）；平面、立面、剖面图及详图；必要的设计计算书等。涉及到效果、观感控制的深化设计图纸或样品宜统一附带彩色图片。,深化设计图纸要求,13,一、深化设计基础知识,深化设计流程,截取自中建三局项目深化设计指南,14,一、深化设7、计基础知识,深化设计流程,15,二、深化设计详解,边界线,图框线,绘图区域,材料表,标题栏,16,构件编号,其他：工程编号、比例、版本、图纸尺寸、专业、日期、图号,二、深化设计详解,工程名称：整体工程项目名称,备注：通用的深化条款,设计单位：设计单位全称,总包单位：总包单位全称,深化单位：深化单位全称,签署栏：审定人、审核人、校对人、设计人、绘图人,分项工程,17,17,内容要点：1.底板钢筋排布深化2.劲性结构钢筋深化3.结构预留预埋综合深化4.塔吊、施工电梯基础深化,18,二、地下施工阶段深化设计要点,19,二、地下施工阶段深化设计要点,底板基坑标高深化-为尽量减少底板钢筋加工、绑扎难度，8、底板标高应尽可能保持一致，减少变标高面。,基坑底板标高优化例图,20,二、地下施工阶段深化设计要点,底板钢筋定位-为清晰表现底板各层钢筋位置关系，需绘制各标高钢筋剖面分布图，并对每层钢筋进行统一编号，明确规格。建议采取总体尺寸参考施工图、局部尺寸实测实量的方式，将底板基坑尺寸通过 REVIT、3Dmax 等三维软件进行钢筋建模，施工时随时抽取所需剖面的二维图纸，准确定位。,底板钢筋排布及编号例图,某基坑尺寸实测实量例图,21,二、地下施工阶段深化设计要点,钢筋支架-底板钢筋数量多、自重大，需同步设置独立的钢筋支架用于支撑面层及中间层钢筋，并准确定位。,板钢筋支架布置及节点例图节点详图,22,二9、地下施工阶段深化设计要点,23,二、地下施工阶段深化设计要点,碰撞排查-纵筋、水平筋、箍筋、拉结筋等布置、锚固时，是否与钢结构产生碰撞；发生碰撞时，是否采用钢筋移位、钢板开孔、焊接、接驳器、搭接板等方式调整（从施工便捷角度考虑，优先度从高到低）。,巨柱纵筋与钢梁翼缘碰撞例图,24,二、地下施工阶段深化设计要点,钢筋移位-当钢筋与钢结构位置冲突时，对于部分具有调整空间的钢筋（通常为梁、柱截面位置居中的钢筋等），在不影响结构安全的情况下，可适当移位。,巨柱纵筋移位例图,25,二、地下施工阶段深化设计要点,开孔处理-在钢构件的非关键部位或具有一定安全保证的部位，经设计同意，在工厂加工阶段，可适当开10、孔供钢筋穿过。,钢梁腹板开箍筋孔例图,巨柱纵筋与钢梁翼缘接驳器连接例图,接驳器处理-对于部分不可开孔区域，或开孔不便（如板厚过大）时，可焊接钢筋接驳器。,26,二、地下施工阶段深化设计要点,焊接处理-对于部分非主要受力钢筋（如构造筋、拉钩、箍筋等），且与钢构件连接部位对焊接不敏感时，可直接现场将钢筋焊接于钢构件表面。,构造筋与劲性柱点焊连接例图,27,二、地下施工阶段深化设计要点,搭接板处理-当钢构件表面不可直接焊接钢筋时（如钢筋端部排布不便），可在钢构件工厂加工时，焊接一块或多块、水平或竖向的搭接板，用于连接钢筋。,构造筋与劲性柱点焊连接例图,28,二、地下施工阶段深化设计要点,现场施工要求11、-钢筋与钢结构碰撞节点除按以上方式进行处理外，现场施工通常还需明确其它配套施工要求，如钢筋与钢结构安装顺序、箍筋穿孔搭接方案等。,钢梁埋件在钢筋绑扎前安装就位例图,29,二、地下施工阶段深化设计要点,30,二、地下施工阶段深化设计要点,深化图纸说明-预留预埋综合图应确保所有一次结构预留预埋的及时、准确、合理，同时也为相关专业深化设计提供条件图。预留预埋的项目可分为本体类（如机电洞口、钢结构埋件、楼承板埋件、幕墙埋件、楼板钢筋预留、电梯井道及分隔梁埋件等）和措施类（如模架承力件预埋孔、模板对拉螺杆预留孔、塔吊埋件、施工电梯埋件等）。,预留预埋综合图例图,预留预埋综合图-获取各本体、措施类项目预留12、预埋初版图后，需统一汇总至同一底图中，形成综合图，核对各项目是否碰撞，并按深化图纸说明中的原则进行统一调整，直至互不影响。,31,二、地下施工阶段深化设计要点,32,32,内容要点：1.主体结构深化2.二次结构深化3.建筑专业深化,33,二、地上施工阶段深化设计要点,电梯轨道梁深化设计-室内电梯轨道梁通常随二次砌体结构施工，效率低、成本高。结构设计优化时，若构造柱能满足电梯使用要求，优先选择轨道梁改构造柱，同一次结构施工。减少轨道梁二次施工工序，降低质量风险。,飘窗台深化设计-在标准层结构施工前，梳理各标准层同部位，尽量统一飘窗板结构尺寸与找坡，并在模板中深化设计时考虑，同一次结构一起施工。减13、少飘窗结构二次施工工序，降低质量风险。,34,二、地上施工阶段深化设计要点,构造柱深化设计-砌体墙面有构造柱的地方在铝合金模板深化设计时均需要设置构造柱一次现浇，包括十字交叉梁下的构造柱及单面墙中间的构造柱。减少构造柱二次施工工序，降低质量风险。,门垛深化设计-剪力墙端或混凝土柱连接的宽度300mm 的砌体门垛，深化后与剪力墙或混凝土柱主体结构一次浇筑，并参考构造柱配筋要求，箍筋采用U型箍与剪力墙或混凝土柱拉结，混凝土标号同剪力墙或混凝土柱。减少门垛二次施工工序，降低质量风险。,35,二、地上施工阶段深化设计要点,抱框柱深化设计-将剪力墙中间相连的抱框柱一次性深化设计，加工成品模板，与结构一次14、性浇筑。减少抱框柱二次施工工序，降低质量风险。,设备基础深化设计-设备（水箱间、洗消间、换热站及锅炉房等）基础一般设置于底板或楼板上，在进行结构施工时，考虑提前进行深化设计（需提前确定设备型号及荷载需求）与结构一次施工。减少设备基础二次施工工序，降低质量风险。,36,二、地上施工阶段深化设计要点,铝模、塑料模板深化设计-利用BIM模型对模板设 计中的复杂节点进行深化，如 K 板节点、降 板吊模、窗台节点、外墙线条、洞口节点、电 梯井节点等。提高工效，减少模板资源浪费。,机电专业洞口预留预埋深化设计-利用 BIM 技术，出具机电预留预埋布置图，反馈至建筑、结构相关图纸中，提高机电安装预留洞口位置15、准确性。减少机电预留预埋二次返工，降低质量风险。,37,二、地上施工阶段深化设计要点,38,二、地上施工阶段深化设计要点,门过梁深化设计-当结构梁下门窗过梁与结构梁一侧平齐，门洞顶距离结构梁底高度不大于200mm 时，可对此进行深化设与主体结构一次施工。门过梁增加构造配筋，考虑施工便捷，混凝土标号同结构梁板。减少构造柱二次施工工序，降低质量风险。,反坎深化设计-厨房、卫生间反坎普遍在二次结构施工后，容易出现渗漏现象。因此考虑此部分反坎，利用吊模工艺，随同梁板结构一次成型。反坎混凝土标号同楼板。减少反坎二次施工工序，降低质量风险。,39,二、地上施工阶段深化设计要点,40,二、地上施工阶段深化设16、计要点,抹灰工艺深化设计-薄抹灰范围:需要对砌体与混凝土墙体及结构梁交界位置设置100mm5mm 的抹灰压槽，砌体及压槽采用10mm 石膏砂浆薄抹灰。减少多余成本浪费，降低质量风险。,砌体工程标准化管理-利用 BIM 技术，对砌体墙进行三维深化排砖布置。砌筑前，用砌体深化设计三维图对工人进行交底并将排版图张贴到待砌筑单元墙边上的结构上，指导工人砌筑。减少质量风险，提高一次成优率。,41,二、地上施工阶段深化设计要点,外墙砌体深化设计-将地上结构外砌体墙部分优化成全混凝土构造墙或挤塑板夹心混凝土墙。需注意构造墙需用拉结筋与结构边缘构件形成拉结。减少砌筑施工，利于减少外墙渗漏风险，利于外墙工序提前17、穿插。,外立面建筑线条深化设计-将部分住宅项目外立面的小空间复杂线条造型进行优化，应对方案有三种：1）建议简化取消小空间复杂线条；2）在复杂线条内填充混凝土；3）复杂线条采用预制PC构件。简化外立面复杂节点，减少多余工序，减少资源浪费。,42,二、地上施工阶段深化设计要点,外窗企口深化设计-外窗取消四边企口预留，取消窗下口砂浆塞缝，取消窗边室外侧JS防水、取消室外侧砂浆找坡。简化企口做 法，降低渗漏风险，减少多余工序。,门窗钢附框深化设计-将门窗洞口周围门框窗处做法优化为预埋钢附框，减少门窗周边塞缝工序。简化企口工艺，降低渗漏风险，减少多余工序。,43,二、地上施工阶段深化设计要点,承插式烟道18、深化设计-在烟道下口设置50mm凹槽，增加结构与烟道的密闭性，在烟道上口设置30mm 反坎，起到防水作用。减少烟道吊洞工序，减少质量风险。,卫生间倒角深化设计-对卫生间降板区域底板阴角设计进行优化，将原降板区域直角优化成圆弧角形式，快速推动室内防水工序穿插，提高防水施工质量。减少卫生间防水多余工序，降低渗漏风险。,44,二、地上施工阶段深化设计要点,滴水线深化设计-在全现浇结构工程中，提倡在结构施工时预留出滴水线槽。例如在主体结构窗飘板支模板时，在模板板边 50mm内钉半圆形成品PVC模具，使滴水槽一次成型。简化滴水线工序，提高工效，降低质量风险。,阳台栏杆深化设计-在铝模深化设计时，根据栏杆19、立杆的间距压槽，压槽长*宽*深=6cm*6cm*3cm，避免后期切割开洞。简化栏杆工序，提高工效，降低质量风险。,45,二、地上施工阶段深化设计要点,屋面防水保温深化设计-采用硬泡聚氨酯防水保温一体化材料，代替常规防水和保温两种材料。保证使用功能的前提下减少了施工工序，提高施工效率。,屋面花架改钢构深化设计-将屋面花架由传统钢 筋混凝土结构优化为钢结构拼装，既能节约工期，降低高支模施工危险源，又能减少爬架在屋面层滞留时间，提高综合效益。减少质量缺陷，提高一次成优率。,46,二、地上施工阶段深化设计要点,47,47,48,优秀项目实例,49,优秀项目实例,50,优秀项目实例,51,优秀项目实例,20、52,优秀项目实例,53,优秀项目实例,外窗企口留设（铝模）,滴水线结构一次成型（铝模）,阳台栏杆杯口、企口留设（铝模）,水电井隔墙深化为砼墙一次浇筑,预制机线盒预埋砌块,地面装饰收口一次成活,54,优秀项目实例,55,优秀项目实例,56,优秀项目实例,57,优秀项目实例,58,优秀项目实例,59,优秀项目实例,60,优秀项目实例,61,优秀项目实例,62,思考与交流,05,63,四、思考与交流,深化设计不是闭门造车，技术员要深入现场，联动各方单位，全方位考虑项目全寿命周期，多思考、多总结，做好项目部的“最强大脑”。,真诚希望各项目积极提供素材，建立和完善知识库，为推动公司深化设计管理迈上新台阶。,开拓眼界，提高标准，利用先进软件和技术提升项目深化设计的高度、深度及广度，更好的服务工程施工。,谢 谢 聆 听,