住宅小区房地产强排设计方案及培训课件（共24套打包）

1、兴涪路滨江大道地块面积：120848平方米建设用地红线建筑控制线规划道路控制线道路中心线由由 Autodesk 教育版产品制作教育版产品制作由由 Autodesk 教育版产品制作教育版产品制作由由 Autodesk 教育版产品制作教育版产品制作由由 Autodesk 教教育育版版产产品品制制作作PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 181.40181.36181.3618。

2、 CONCEPT DESIGN OF FULING PROJECT UAUA国际国际绿地涪陵二号地块强排货值方案绿地涪陵二号地块强排货值方案绿地涪陵二号地块强排货值方案绿地涪陵二号地块强排货值方案 前期场地CHAPTER 1 上位规划解读华宇华宇北国风光北国风光CHAPTER 1 城市景观分析华宇华宇北国风光北国风光江边回望地块基地观江CHAPTER 1 场地剖面华宇华宇北国风光北国风光1-1剖。

3、 强排方案设计培训课件（入门版）CONTENTS目录01强排的概念02强排包括什么03强排怎么做04强排的常见错误01强排的概念定义01 强排的概念&定义强 排 定义：用地强度强迫建筑设计中所指的强排方案就是根据地块的规划指标排布建筑的基本方案，按照建筑强制性规范尽可能布置建筑轮廓。一般来讲，强排方案的主要目的是为了测算项目成本及利润率，而非设计理念等。强排的理念是一直在变的。02强排包。

4、总图设计要诀专题【总图设计要诀】专题研究报告l 我们将房地产策划分成这样几个角度分别进行思考：市场、建筑和经济角度l 从市场角度出发，如何找准目标客户并创造目标人群最想买的房子，同时符合市场发展趋势具备数据支撑l 从规划设计角度出发，所提出的策划方案能够符合当地的规划条款，将市场信息更加合理地表达l从经济角度出发，符合开发商资金情况，满足开发商利益或回现目标前言 初步思考进程说明这三者的关系是相。

5、C1thDepartmentPresents金隅 山东 即墨市青威路项目JINYU SHANONG Qingwei Road, Jimo City金隅山东 即墨市青威路项目建筑方案设计JINYU SHANONG Qingwei Road, Jimo City Architectural DesignC1thDepartmentPresentsC1thDepartmentPresents金隅 山东。

6、即墨青威路项目概念即墨青威路项目概念方案设计方案设计（第一轮）（第一轮）ConceptualConceptual Design of Qingwei Road ，Jimo District ProjectDesign of Qingwei Road ，Jimo District ProjectRIA works2019.01RIA works2019.01目录01 项目概况02 总体设计方案一方。

7、北 大580江山名门重庆ZTA |中| 泰 |设 |计北 大580对话重庆对话江北对话园居对话未来对话生活对话重庆PT.A中国 重庆目前中国 最宜居 的城市之一人们心中，对于“重庆”的印象1重庆 性格CHARACTER OF CHONGQING喜为人先乐容天下进退自如沉浮自安1重庆 性格CHARACTER OF CHONGQING传 统1重庆 性格CHARACTER OF CHONGQING开 。

8、项目前期技术步骤要点-拿地及概念阶段项目前期技术步骤要点-拿地及概念阶段项目前期技术步骤要点-拿地及概念阶段技术进程1目录CONTENT2交付成果3设计自查项目前期技术步骤要点-拿地及概念阶段技术进程01项目前期技术步骤要点-拿地及概念阶段技术进程1.阅读设计任务书a、关注产品定位b、产品类型面积配比c、建筑立面及色彩要求项目前期技术步骤要点-拿地及概念阶段2.控规规划条件看什么a、用地情况：包。

9、杭州万科彭埠项目概念规划更多好资料 http:/，微信及QQ：1115955733，送资料+抽红包随着城市化的发展，居民在城市中的生活压力越来越大，愈发追求安静、清洁、纯朴的大自然环境。城市美化运动因此兴盛一时，应运而生的中央公园中央公园恰好提供了这一具有浓厚田园风味的场所。传世生活的精神源典：城市花园美国纽约中央公园英国伦敦海德公园更多好资料 http:/，微信及QQ：1115955733，送。

10、万科规划设计要点一、万科内部设计管理流程解析1 万科的五个设计管理阶段2 万科内部评审节点及原则3 万科-水石项目操作流程比较4 两大集团设计评审会关注点解析目录二、投资分析阶段规划设计要点1 可行性研究规划设计部分2 规划设计草案3 初步市场定位4 初步成本测算三、设计前期阶段规划设计要点1 土地价值的结论2 产品定位的结论 3 概念设计方案内容四、实施方案要点1 方案深化2 硬性指标审控3 。

11、淘宝：土木世家， http:/，微信及QQ同号：1115955733，朋友圈每周直接送新资料怎么做一个85分的小区规划小区规划进阶之路2019.11.15强排的那些事淘宝：土木世家， http:/，微信及QQ同号：1115955733，朋友圈每周直接送新资料?强排到底是什么强排到底是什么淘宝：土木世家， http:/，微信及QQ同号：1115955733，朋友圈每周直接送新资料先看看我们很多设计。

12、万科杭州彭埠概念方案 总平面图 产品类型 每单元 占地面积 每户面积 单元数 层数 占地面积 建筑面积 面积比 户数 高层 120+135 120 120 120.00 6 15 720 10800 11.28% 90 135 135 135.00 15 810 12150 12.69% 90 120 120 120.00 13 16 1560 24960 26.08% 208 135 135 。

13、智库优选 淘宝店:https:/智库优选新品发布+赠送资料+发红包请一定加我们微信：ZhiKuYouXuan_2017仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝搜店铺名：智库优选，（可点击）h t t p : / / s h o p 10 8 519653. t a o b a o . c o m，微信：Zh iK u Yo u Xu a n _ 2 0 17，新品发布+ 送资料+免费更新。

14、青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design，Jimo，Qingdao 青岛即墨区青威路项目概念方案2019.01QINGDAO JIMO DISTRICT QINGWEI ROAD PROJECT CONCEPT PLANNING 青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design，Jimo，Qingdao 效果呈现PART 1青岛即墨区青。

15、前期规划设计培训前期策划报告流程规划阶段总体步骤规划案例分析项目实操实战1234目录目录Contents前期策划报告流程1前期策划报告流程目标区域宏观市场环境认知 城市认知、区域发展前景及板块价值判断项目认识 地块资源条件及地块的核心价值提炼开发商诉求、地块价值、客户需求决定项目基本定位方向；市场竞争形势的分析，进一步明确市场定位精细化（项目档次、客户、户型、产品组合模式等）产品形态组合，结合可。

16、住宅区总图前期测算住宅区总图前期测算 系列培训 规划做到一定程度，再往好了做，难，决定因素规划做到一定程度，再往好了做，难，决定因素 并非勤奋与聪明，而是心灵、是胸襟与气魄、是素养与层次并非勤奋与聪明，而是心灵、是胸襟与气魄、是素养与层次 规划师即为掌控者规划师即为掌控者, ,完成空间之延续，人类之所及完成空间之延续，人类之所及! ! 进而进而 成为时间长河中璀璨的一点成为时间长河中璀璨的一点 。

17、宁波万科云鹭湾项目 NINGBO NINGBO vankevanke PROJECTPROJECT part 1 part 2 part 3 规划策略 强排方案 项目理解 part 1 项目理解 区位分析 part 1 项目理解 项目位于宁波市慈城新区，为云鹭湾 项目最后的两个地块,7#及9#。 慈城新区有整体的统一规划，配套较完善，中心湖、慈城中学、维拉小镇幼儿园、妇儿医院等规划利好已落地。 。

18、规划设计强排阶段典型流程解析规划设计强排阶段典型流程解析 规划设计规划设计 强排阶段强排阶段 典型典型 流程解析流程解析 研究对象 研究方法 案例一：泰禾江阴项目 通过对节点的控制，可以调整线条的整体形态 通过对流程内各核心要素的把握，可以控制整个规划方案的修正形成 而这，就是研究的意义 土地分析 单体选型 间距确定原则 极限容积率测算 产品分布分析 强排成果输出 单线流程示意 step1: 土。

19、中国 . 上海 . 三湘前滩 三湘前滩项目概念规划设计 SANXIANG QIANTAN THE PROJECT CONCEPT PLANNING AND DESIGN 万科杭州彭埠项目 概念规划草案 中国 . 上海 . 三湘前滩 三湘前滩项目概念规划设计 SANXIANG QIANTAN THE PROJECT CONCEPT PLANNING AND DESIGN Part1一基地分析 中国。

20、福田保税区龙园科技广场用地容积率提升觃划研究 RATE PLOT PROMOTING STUDY OF LONGYUAN TECHNOLOGY SQUARE IN FUTIAN BONDED ZONE 文本 深圳市城市觃划设计研究院 2014.3 目录 PART1 项目背景 1.1 项目区位 1.2 觃划背景 1.3 范围划定及思路栽架 PART2 对保税区发展的再认识 2.1 概念梳理 2.2。

21、1集团研发成本控制指引总图规划篇集团研发部2019年8月目录一、提高可售比二、价值最大化三、推广封装复用四、提升定位精准度五、合理控制建筑密度与绿地赠送六、控制场地标高七、合理规划场地消防设施八、最小化园区出入口数量九、减少政策性住房及自持住宅资源占用一、提高可售比可售比=举例：项目可售比模拟计算可售比=100100+1.0*(1-0.1) *35+100*0.035=74.07某高层项目可售比。

22、车库强排方案地下室强排方案Know the garage02.竖向设计分析Vertical design03.总平设计分析General level design04.车库基本知识Basic garage knowledge05.车库设计Garage design06.案例分析Case analysis目录content01.认识汽车库地下室强排方案认识汽车库PART01地下室强排方案为什么要做。