1、第一章 编制综述1.1、编制阐明1、本施工组织设计严格按照xx广场工程施工图纸，在对工程现场察勘基本上，结合关于技术规范、原则，在人员管理、设备配备、材料供应、质量规定、进度控制、安全文明施工等方面统一布置原则下编制安装专业施工组织设计。2、依照本工程设计特点、功能规定，本着对工程质量高度负责原则，在“经济、优质、高效”基本上编制。3、本施工组织设计编制融合了当前我公司类似工程管理经验和先进施工办法，力求重点突出、可行，并有针对性和侧重点。4、依照工程特点，环绕工程重点周密布置，预留预埋、安装专业工序合理穿插。1.2、编制根据1、建设方提供xx建筑规划设计有限公司设计xx广场项目施工图及有关阐2、明。2、国家现行有关法律、法规及规范，行业原则、规范及图集，怀化市地方原则、规程。（1）中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及怀化市建筑管理条例（2）建筑工程施工质量验收统一原则 （GB50300）（3）建筑施工安全检查原则 （JGJ5999）（4）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB）（5）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB）1.3、编制原则1、坚持科学基本建设程序和施工顺序。2、加强质量管理，保证工程一次交验合格。3、分层分段流水作业法组织施工。4、在保证工程质量、安全前提下，加快施工进度。5、从实际出发，做好人力、物力综合平衡，做到均衡施工。6、搞好安装与土建之间协调配合3、，加快施工进度。7、依照气候变化特点，恰当安排冬、夏季，雨季及夜间施工。8、充分运用既有场地，做好生产、生活设施布置，充分运用我司设备及材料组织施工。第二章 工程概况及特点2.1、综合概况1、工程名称：xx广场2、建设单位3、设计单位：xx建4、勘察单位：5、监理单位：6、施工单位：7、构造类型：框剪构造7、质量规定：达到国家关于施工质量验收规范规定，并一次性验收合格。9、安全文明施工目的：杜绝一切伤亡事故，轻伤率控制在3内，争创怀化市市级安全文明工地。10、服务目的：热情积极，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务；做到工程质量、工期管理、设备运营、回访保修等方面让顾客满4、意；功能达到设计指标最高值。2.2.1、电气概况 本工程为一类高层建筑，其应急照明，防排烟风机，消防控制室，消防电梯，消防水泵等消防设施属于一级负荷，别的为二、三级负荷。由都市两个35KV及以上高压变电站各提供一路10KV电源送至本车库内设立10KV变配电所（内设两台1000KVA干式变压器提供全楼动力、照明、住宅和空调用电），以满足一级负荷供电规定。高低测压均为单母线分段运营，低压主进线开关与联系开关设电气联锁，保证任何状况下只有两个开关合闸。配电系统中，低压配电系统采用放射式和树干式结合方式供电，电压级别为220380V；消防动力设备采用双回路耐火电缆供电，在最末一级配电箱处设自动切换；对5、于单台容量较大或重要负荷采用放射式供电；消防设备供电回路过载时，保护设备仅报警，不切断主回路。2.2.2、给排水概况给水由市政管网引入，市政给水管网供水压力相对于本工程0.00（104.00），生活给水系统分为2个区，13层为低区，415+层为高区；低区由市政水压下行上给直接供应，高区别别由地下室加压供水设备供水，给水水质应符生活饮用水卫生原则，本工程室内污、废水采用合流制，厨房采用伸顶通气管，卫生间采用专用通气管。消防水池有效容积为324m，在1#楼屋顶设18m屋顶消防水箱一座，为火灾初期10分钟提供消防用水保障。系统采用单栓消火栓箱，内配SN65(SNJ65)型室内消火栓一种，19型直流水6、枪一支，25m衬浇水带一根，消防按钮一种；按动任一消防栓处启泵按钮均可启动消火栓泵并报警。该工程地下室及商场某些设计喷淋系统，由消防水池、喷淋水泵、屋顶消防水池箱联合供水。第三章 施工目的3.1、质量目的我公司始终以“提高全员质量意识、实行过程精品控制、创立顾客满意工程”为目的。坚持公司质量方针“精心施工，保证质量，遵诺守信，科学管理，追求卓越”。1、本工程施工中我司严格按照建筑工程施工质量验收统一原则（GB）进行质量评估合格，合格率100%。2、保证单位工程安全和功能实验合格，单位工程观感质量为好。3、检查批中主控项目所有合格，普通项目合格率85%以上。4、施工组织设计100%审批。5、分部7、及重要分项100%验收，普通分项80%验收。6、工程竣工资料收集齐全，保证工程城建资料一次验收达到合格。7、公司使用质量规程、原则100%有效。8、特殊、重要过程技艺评估100%，普通过程技艺评估80%。9、保证材料100%合格。10、保证设备完好率90%以上。11、应持证岗位人员100%持证上岗，90%以上接受再教诲。12、杜绝重大质量事故。13、回访保修率100%。3.2、工期目的依照本工程设计状况、施工条件以及我公司以往类似工程施工经验，我工司有能力在保证质量、安全、文明施工前提下，保证本工程总工期为400个日历天。3.3、职业安全健康目的1、安全施工管理目的按建筑施工安全检查原则（JG8、J5999）、建筑机械使用安全技术规程（J、JGJ）、施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ）规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤、重大设备、交通及火灾事故，轻伤率不超过3，各施工阶段安全核验均一次合格。2、文明施工管理目的认真贯彻执行怀化市建筑工地文明施工原则，建成文明施工原则化现场，争创“市级文明工地”。3、保持职业安全健康体系有效运营并持续改进。4、杜绝资源、能源挥霍现象。保持环境体系有效运营并持续改进。3.4、科技进步目的施工中结合工程特点积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，达到提高工效，保证质量、缩短工期、减少成本目。3.5、服务目的施工中“重叠同、守信誉”，积极接受质监、业主和监理单9、位对工程质量、施工进度等方面监督管理。搞好工程质量回访保修。3.6、效益目的通过科学施工组织和管理，在保证质量前提下减少管理成本，材料和劳务成本。第四章 施工布置为实现工程建设“工期、质量、安全、环保”等方面管理目的，施工将遵循“应用合理施工技术，选用高素质安装施工队伍，投入足够机械设备，安排合理施工工序，采用科学组织管理办法，达到优质、安全、按期竣工”原则进行施工总体布置；安装施工队在基本和主体施工阶段重要任务是预留、预埋工作，在装饰装修工程插入同步，配合进入全面装修施工阶段。为保证基本和主体施工阶段预留、预埋、安装精确性、美观性满足设计使用功能，我公司成立专门预留、预埋、安装作业队。依照工10、程量、设计特点、施工资源配备和施工组织办法，按照“科学、合理、以便、快捷”原则进行施工。4.1、安装班组选取由项目经理、生产安所有配合经营部在全公司范畴内选取水电安装班组，对班组长及从业人员资格规定如下：序号人 员具 有 资 格1安装班组长职业技能岗位证书 2特殊工种（电工、焊工）特种作业人员操作证，职业技能岗位证书4.2、施工布置原则为了保证如期完毕施工任务，考虑各方面影响因素，充分酝酿任务，人力资源、时间、空间总体布局，制定如下布置原则。4.3、施工顺序4.3.1、进场接场地后，及时进行施工，依照时间节点规定逐项开始各个楼栋施工，并最后于10月1日全面达到竣工条件。4.3.2、在整个施工过11、程中，安装工程预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推动，严格交接班制度，互相爱护成品，避免交叉污染。4.4、施工流程1、安装工程施工流程（1）给排水安装（2）电气安装4.5、样板间施工筹划4.5.1、坚持以样板指引施工，每个安装分项工程在大面积施工前，施工员和班组按施工图制作出样板，样板完毕后，会同技术负责人、质检员一道对样板进行验收。从规范、原则、强制性条文规定等方面检查样板与否符合。自检符合规定后，告知公司技术质量部和生产安所有一道对样板进行技艺评估，符合规定后准予施工。坚持以样板指引施工，从而减少不必要返工。4.5.2、严12、抓分项工程“三检制”管理，分项工程竣工后，一方面由班组组织自检，并将自检成果形成书面记录，然后由施工员组织班组进行复检，最后由质检员组织施工员进行专检，并对检查成果作出评价，上道工序不合格不能进入下一道工序施工。4.6、材料、设备及劳动力配备4.6.1、重要材料供应筹划现场合有建筑安装材料均对材料供货方进行质量保证能力评价，以保证材料供货方有能力履行其合同赋予质量职责，根据供应能力、质量、价格等综合因素，考查拟定供货方；按照施工图预算和施工进度筹划规定，分别编制材料筹划和分段供应筹划，为组织资金、安排备料拟定库容和组织运送提供根据；其品牌和材料规格等指标要依照甲方规定购买和确认，所有进场材料均13、须送检，合格后方可用于工程上。4.6.2、重要机械设备安排依照施工方案拟定施工顺序需要，选定机具、设备台数，进场迈进行工作能力鉴定。安装重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量使用部位1电动砂轮断料机J39-4003安装2电动试压泵4MP2安装3数字万用表DT930F 42安装4接地电阻测试仪ZC29B-2型2安装5相序表TG22安装6原则电压表TV2安装4.6.3、劳动力需用筹划劳动力配备，依照施工进度，技普工比例，流水作业状况，其他资源等方面进行。劳动力筹划表 单位：人工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力状况基本主体装饰安装电焊工51010510水电工102020404.7、各种检14、查验收筹划4.7.1、原材料检查及实验筹划1 严格执行公司采购控制程序（QBCPJ-B-13）、施工生产控制程序（QBCPJ-B-14）、监测和测量控制程序（QBCPJ-B-25）。2、所有安装材料在进场时及时报监理、业主代表见证下验货，不合格不得使用。5、工程使用功能性检查和实验，由项目技术负责人组织关于施工员、质检员实行。4.7.2、质量及安全验收筹划1、依照工程施工进度筹划保证工程质量，我项目部严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”原则。2）、给排水分部和电气分部各分项每层为一种验收批；3）、依照现场状况或监理规定可增长验收批。第五章给排水工程施工办法5.1、室内给水管道安装5.115、.1、施工准备1、对工程材料、附件和加工件作好入场验收工作，阀门在安装前必要按规定进行试压检查。2、针对系统及施工特点，编制施工技术交底，并组织施工班组进行详细、全面技术交底。3、施工作业人员已通过建筑给水聚丙烯（PP-R）管安装技术培训。5.1.2、工艺流程施工准备材料检查验收测量下料支架、卡箍安装管件连接管道阀门及附件安装试压冲洗管道验收5.1.3、施工要点1、本工程室内给水管采用聚丙烯给水管（PP-R管）。2、检查管材出厂合格证及外观，管材管壁厚一致，无色泽不均匀及分解变色线，外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷。3、检查阀门出厂合格证及外观，应启闭灵活、关闭严密并按16、规定进行试压检查。4、管道支架安装。（1）管道安装时必要按不同管径和规定设立管卡或吊架，位置应精确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。（2）立管和横管支吊架间距不得不不大于下表规定。公称外径De（mm）202532405063横管（mm）60070080090010001100立管（mm）90010001100130016001800（3）明管敷设支吊架作防膨胀办法时，应按固定点规定施工，管道各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采用可靠固定办法。5、管道连接。（1）同种材质给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。（2）热熔连接应按下列环节进行：a17、.热熔工具接通电源，到达工作温度批示灯亮后方能开始操作。b.依照所需尺寸丈量适当长度管材进行切割，必要使端面垂直于管轴线，管材切割普通使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。c.管材与管件连接端面必要清洁、干燥、无油。d.用卡尺和适当笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合下表规定。公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（s）2014.5543251674332188444020.512645023.518656327.52466注：若环境温度不大于5加热时间应延长50%。e.熔接弯头或三通时，按设计图纸规定，应注意其方18、向，在管件和管材直线方向上，用辅助标志标出其位置。f.热熔连接前，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志深度，同步，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间应满足上表规定（也可按热熔工具阐明书规定）。g.达到加热时间后，及时把管材与管件从加热套与加热头上同步取下，迅速无旋转地直线均解剖学插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。，水位下降，再灌满持续5min，液面不下降，不渗漏为合格。排水管以一层高度为原则（控制不超过8m），灌满水后液面下降，再灌满持续5min，液面不下降，不漏不渗为合格。通水实验应在所有用水点同步启动13时进行，排水畅通，系统及排水点无渗漏现象。5.2.3、质量规19、定1、管材、管件、胶粘剂品种、质量符合设计规定和规范规定，并有产品合格证。2、排水和雨水管道灌水实验成果符合设计规定和施工规范规定。3、管道坡度i满足设计规定和施工规范规定。4、施工完毕管道系统通水实验成果符合设计规定和施工规范规定。5、容许偏差控制序号检查项目容许偏差控制检查办法1立管垂直度每米高度3mm5m以内，全高10mm5m以上，每5m10mm，全高30mm挂线锤、用尺量2横管弯曲度每米长度2mm10m以内全长8mm10m以上每10m10mm拉线和尺量3立管受水管口及卫生设备排水管口纵横坐标不不不大于10mm用钢卷尺量4卫生设备接口标高5mm用水平尺和钢卷尺量第六章电气安装施工办法6.20、1线槽安装6.1.1、施工准备组织施工班组人员熟悉施工图，依照敷设电缆直径及设计规定和设计阐明拟定金属线槽安装部位及型号。6.1.2、施工顺序孔洞预留材料检查支架吊架安装线槽安装线槽配线绝缘测线6.1.3、施工要点1、本工程竖井内电视、电信线路，楼层接线箱至入户电视、电信干线，楼层配电箱至顾客配电箱电源干线均采用桥架或线槽敷设。2、依照桥架、线槽敷设位置，配合土建作好孔洞预留、预埋工作。3、桥架、线槽进场后需对其进行检查，检查产品及其附件规格、品种与否符合设计规定和与否具备产品合格证，线槽内外与否光滑平整，有无棱刺、扭曲和翘边等变形现象。4、桥架、线槽按设计规定沿墙或楼板及梁下敷设，吊点及支持21、点距离在直线段固定间距不得不不大于3m，在线槽首端、终端、分支、转角、接头及进出接线盒处不得不不大于0.5m，桥架、线槽在墙上安装时，可依照桥架、线槽宽度采用1个或2个塑料膨胀螺栓固定。桥架、线槽在吊架上安装时，吊杆与楼板固定采用膨胀螺栓进行连接。5、桥架、线槽直线段连接采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺栓螺母紧固，连接处间隙应严密平齐，线槽转角、分支处连接时采用弯通、二通、三通或平面二通等进行变通连接。6、引出桥架、线槽线路采用PVC管与桥架、线槽连接。7、桥架、线槽在通过墙体或楼板处，在主体施工时应需配合土建预留孔洞，并且桥架、线槽不得在穿过墙壁或楼板处进行连接，也不得将穿过墙壁或楼板线槽与22、墙或楼板上孔洞抹死。8、线槽配线。配线前按设计和实际途径计算出每根电缆（线）长度，放电缆（线）时，先敷设长、截面大电源干线，再敷设截面积小而又短电缆（线）。合理地安排每盘电缆（线），尽量减少电缆（线）接头，在同一槽内敷设多条电缆（线）时，电缆（线）接头要互相错开，保证接头间尽量保持在2m以上距离，电缆接头两端加以固定，普通5-10m处进行固定。9、绝缘测试。配线结束后，用兆欧表对线间及线与地间绝缘进行测试，绝缘值设满足设计和规范规定，施工结束竣工验收前，对线槽表面涂防火漆。6.2、塑料管敷设6.2.1、施工顺序熟悉图纸选管切管管路连接管盒连接配合土建预埋管路入盒6.2.2、施工要点1、工程技术23、人员组织施工班组熟悉施工图及设计阐明、交底纪要，明确回路数量，拟定管材、管径选型。2、硬质PVC塑料管必要具备出厂合格证，具备耐热、耐燃、耐冲击性能，管壁壁厚均匀一致，无凸棱、凹陷、气泡等缺陷，作好施工准备。3、弯曲采用冷弯法，即在弯管时，将专用弯管弹簧插入管内需要煨弯部位，逐渐弯出需要弯曲半径或弧度，最后抽出管内弯曲弹簧。4、管路连接。管与管连接采用套接法，即用比连接管管径大一级塑料管做套管，长度为连接管内径1.5-3倍，将涂好胶合剂连接管从两端插入套管内，规定套接紧密牢固，连接对口处在套管中心。5、管与盒（箱）连接。采用插入法连接，接管弯成90曲弯从背面入盒，进入长度不不大于5mm，连接时24、应一孔一管顺直进入盒（箱）内，每管进入时，应长短一致，排列均匀，连接牢固。为控制住墙内管入盒长度，在管口处相相应两侧恰当部位用锯条开口，然后用穿线钢丝煨制长环可防止管口在盒内回缩、脱出盒子。6、管子沿墙暗敷设，需在未砌筑墙体前，预先把管子与各种器具、盒预装好，在砌筑过程中埋入，埋入墙内线管离表面最小净距不不大于15mm。火灾自动报警、联动线管不不大于30mm，管与盒连接处周边用砌筑砂浆固定牢。7、在现浇板、梁、柱内敷设管子时，管路要尽量避免交叉，若必要交叉时，两根管子外径之和至少要比板厚度小40mm。以免影响钢筋网布置和楼板强度。当管子需要并列敷设时，管子间距不得不大于25mm，以保证周边砼包25、裹严密。因平面预埋管数量、种类繁多，预埋时用不同颜色油漆对不同用途管路进行标记区别，以便自查自检和监理验收，用扎丝将管路固定于钢筋网上，以免浇砼时发生位移。6.3、管内配线6.3.1、施工顺序导线检查清扫管路放线及断线管内穿线导线连接导线包扎6.3.2、施工要点1、检查导线规格、型号与否符合设计规定，与否具备产品合格证。导线外观平整光滑、线径一致，绝缘层厚薄均匀，无损伤及扭曲现象。2、清扫管路。用1.2-2.0mm铅丝当带线，运用穿线器将带线穿入管路内，检查管路与否畅通。将布条两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉动带线，把管内杂物清出。3、放线。放线时将导线置于线捆或放线车上，导线进箱处应留有恰当26、余量，普通预留长度以箱12为宜，出户线长度为1.5m。4、穿线。将导线与带线绑扎，导线根数较少时，将导线一端绝缘层削出，用带线端部进行盘圈，将导线线芯直接插入带盘圈并扎回压头，绑扎牢固，若导线根数多或截面积较大时，可将导线前端绝缘层削去然后将线芯错排在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固，绑扎头最佳形成一种平滑锥形过渡部位，便于穿线。两人配合穿线，一拉一送。敷设在垂直管路中导线应在管口处和线盒中加以固定，截面积为50mm2及如下导线，固定点间距为30m，截面积为50mm2及以上导线固定点间距为20m。管路较长或转弯较多时，要在穿线同步往管内吹入适量滑石粉，以减少磨擦，有助于保护导线和穿线省力。5、导线连27、接采用压接，将导线绝缘层削掉，线芯预留15mm长度，插入接线帽内，若线芯根数满足不了使用条件，可填充同直径同材质导线一并插入接线帽，然后用压接钳压实，用绝缘带从导线接头处始端完好绝缘层开始，缠绕1-2个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕，包扎过程中尽量收紧绝缘带，最后在绝缘层上缠绕1-2圈后进行回缠。6、绝缘测试。穿线结束后，设备接线前应用500V兆欧表对各回路导线间及导线对地绝缘进行测试，绝缘值应满足设计及有关规范规定。6.4、电缆桥架安装6.4.1、施工准备1、配合土建预留桥架穿越墙、板及孔洞。2、检查桥架外观、材质与否符合国家现行关于原则规定，核对包装箱内装箱清单，产品合格证及出厂检28、查报告与否齐全。6.4.2、施工程序桥架选取外观检查支、吊架安装桥架组装电缆敷设。1、本工程普通动力、照明电源与消防电源均采用槽式电缆桥架通过竖井引至各楼层配电箱，楼层配电箱至各顾客配电箱电源通过金属线槽引入。2、桥架水平敷设时，应在距弯曲段与直线段接合处mm直线段侧设立一种支架，当弯曲半径不不大于300mm时，还应在弯通中部增设一种支架，直线段每隔两米设一种支架。桥架在竖井内竖向敷设时，在距上、下楼板各0.8m处设一种支架，支架用金属膨胀螺栓固定，支架固定应牢固，位置应精确，以保证桥架横平竖直。3、电缆桥架直线段和弯通侧边均有螺栓连接孔，当桥架直线段之间，直线段与弯通之间需要连接处可用直线连29、接板进行连接。4、连接不同宽度或高度桥架，可配备变宽连接板或变高连接板进行连接。5、由桥架引出配管为钢管，在桥架上开也应采用开孔机开孔。开孔后应切口整洁，管孔径吻合，禁止用气、电焊割孔。桥架与钢管连接用管接头固定。6、电缆敷设。敷设前应划出电缆排列图表，按图表施工。电缆沿桥架单层敷设，敷设一根整顿一根，牢固一根，垂直敷设电缆每隔1.5-2m处加以固定；水平敷设电缆，在电缆首尾两端转弯及每隔壁5m-10m处进行固定。7、电缆在桥架上排列整洁，不能交叉敷设，电缆间可无间距，但规定桥架内电缆总面积不得不不大于桥架横断面40%。8、电缆桥架系统应具备可靠电气连接并接地。每段桥架之间采用编织铜线连接，以30、保证桥架良好电气通路；在接地孔处，将丝扣、接触点、接触面上任何不导电涂层和类似表层清理干净，然后与接地干线连接。9、电缆敷设完毕后，及时清除杂物盖好盖板。待系统验收合格后，交付使用前每隔两层用与楼板相似耐火级别耐火材料将桥架穿板处空隙封锁，桥架表面涂防火漆。6.5、灯具、开关、插座、配电箱安装6.5.1、电气照明器具安装1、照明装置木台安装（1）木台选取：与照明装置安装尺寸要配备恰当，不适当过大，普通规定木台比灯具平台直径或长、宽敞40mm。（2）木台应完整无节裂及翘曲变形，油漆完美，厚度不不大于20mm。（3）安装木台前应先用电钻钻好木台出线孔，二孔不应在顺木纹同一方向，固定直径100mm及31、以上木台螺丝不能少于2根，木台应安装牢固并紧贴建筑物表面，不能把导线压在木台边沿上。2、普通白炽吸顶灯安装（1）安装3kg如下吸灯白炽灯，应先把导线穿出木台再把木台固定在预埋线盒上，用剥线钳剥掉导线绝缘层20-25mm，多股线拧紧，旋绕在灯具接线螺杆上拧紧螺杆，再用螺丝将灯具固定在木台上。超过3kg吸顶灯，直接用膨胀螺丝栓固定。（2）自带木台吸顶灯，在拟定安装位置处，一方面将导线由木台出线孔穿出，再依照不同构造，采用不同办法安装。3、荧光灯吸顶安装（1）依照已敷设好灯位盒位置，拟定荧光灯安装位置，找好灯位盒安装孔位置，在灯箱板上用电钻打好安装孔，同步打好进线孔。（2）对于长方形荧光灯，当只有一32、端设立灯位盒时，在灯箱另一端恰当位置处打好安装孔，并在墙（梁）上打一膨胀管孔，使用膨胀螺栓固定灯箱，打膨胀管孔时应避开预埋线管位置。（3）在进线孔处套上软塑料管保护导线，一起引入灯箱内，然后用螺丝固定灯箱。（4）将电源线压入灯箱端子板上，无端子板灯箱，应把导线连接好，缠上绝缘带，把灯具反光板固定在灯箱上，最后把荧光灯管装好。4、安全出口灯、疏散批示灯、应急照明灯安装（1）安全出口灯在安全出口门上方100mm墙体上安装，安装接线办法同长方形荧光灯。（2）疏散批示灯安装位置应满足设计规定规定，安装办法同长方形荧光灯安装办法，批示方向应精确无误。（3）应急照明灯安装位置应满足设计规定规定，安装办法同33、吸顶白炽灯安装办法。（4）安全出口灯、疏散批示灯，应急照明灯应急时间及照度应满足设计有关规定。6.5.2、灯具开关安装1、检查开关出厂合格证及外观，对在运送、贮存过程中损坏、影响安全性能产品作报废解决。2、灯具开关采用暗装方式安装，安装高度以预埋盒为准（预埋盒高度按照设计图纸规定）。3、清除施工中留在预埋盒中污物及砼块。4、开关接线时，仔细辨结辨认导线，分色对的，严格做到开关控制，上合下断电源相线，使开关断开后灯具上不带电。5、将面板固定在预埋盒上，应保持端正，并紧贴墙面。6.5.3、插座安装1、检查产品合格证，并作外观质量检查，对不符合安全规定产品作报废解决。2、安装方式为暗装，电源插座、信34、息插座、卫生间插座依照设计规定按不同高度预埋安装。3、清除预埋盒中污物砼块。4、接线：电源插座是长期带电电器，接线时应仔细辨结辨认盒内分色导线，对的地与插座连接，单相双孔插座接线：左面接线柱接零线，右面接线柱接相线；单相三孔插座接线：中上接线柱接地线，左下接线柱接零线，右下接线柱接相线；信息插座接线按照设计规定进行。5、将面板固定在预埋盒上，保持水平端正，并紧贴墙面。6.5.4、配电箱安装1、预埋配电箱箱体前应先做好准备工作。配电箱运到现场后应进行外观检查和检查产品合格证。2、由于配电箱箱体预埋和进行箱内盘面安装接线间隔周期较长。当有贴脸或箱盖（门）能与箱体解体，应将箱贴脸或箱盖（门）和盘面解35、体，并做好标记，以防盘内电器元件及箱盖（门）损坏或油漆剥落，并按其安装位置和先后顺序分别存储好，待安装时对号入座。3、预埋配电箱箱体时，可使用开孔机开孔。当用手电钻开孔时应沿孔径周边钻小孔，再用圆锉或半圆锉锉齐开孔处。箱体自行开孔或扩孔后，箱体孔径应适当，切口处整洁、光滑、间距对的，箱体不应被损坏变形。配电箱禁止用电、气焊开孔或扩孔，箱体上不应开长孔，也不容许在箱体侧面开孔。4、在砌体墙砌筑过程中，到达配电箱安装高度（箱体底边距地1.5m），就可以设立箱体了。箱体宽度与墙体厚度比例关系应对的，箱体不应倒置。放置箱体时，要依照箱体构造形式和墙面装饰厚度来拟定突出墙面尺寸。5、预埋配电箱箱体应横平36、竖直，在箱体放置后要用靠尺板找好箱体垂直度使符合规定，箱体垂直度容许偏差是：当箱体高度为500mm如下时，不应不不大于 1.5mm；当箱体高度为500mm及以上时，不应不不大于3mm。瓦工在继续砌筑时，要注意应紧贴箱体四周边沿。6、配电箱内分别设立工作地线和保护地线汇流排，工作零线和保护地线应在汇流排上分别采用螺栓连接，不应并头绞接，汇流排上，分支回路排列位置应与开关或熔断器位置相应。7、箱内导线排列整洁、绑扎成束，压头导线应留有恰当余量，普通为箱体周长12为宜，削出线芯，逐个压牢，但多股线需用冷压片或涮锡后压接。8、箱内配线要严格分色，工作零线汇流排与保护地线汇流排要有明显区别，截面积较大干37、线单元可用色带包缠办法来加以区别。6.6、防雷及综合接地系统安装6.6.1、施工准备1、避雷针（带、网）及其引下线以及接体装置用紧固件均采用镀锌制品。2、埋入地下接地母线需涂沥清漆两遍。6.6.2、施工顺序自然接地体制作安装人工接地体制作安装引下线预埋避雷带敷设安装接地电阻测试引下线敷设避雷针（带）支座制作6.6.3、施工要点1、防雷接地、综合接地采用共同接地方式，其接地装置由自然接地体构成。2、自然接地体制作安装：运用建筑物基本中四根钢筋，基本梁中上、下用404镀锌扁钢焊接构成电气通路，形成自然接地体。自然接地体接地阻值不不不大于1欧姆，不不大于1欧姆应曾设人工接地体，并将两者可靠连接。3、38、人工接地体制作安装：（1）挖接地体沟。装设人工接地体前，应沿着设计接地体线路先挖沟，供打入接地体和敷设连接接地体连接线用。（2）人工接地体制作安装。截取长度为2.5 mL50*5mm镀锌角钢，一端加工成尖头形状，尖点应保持在角钢角脊线上并使两斜边对称制成接地体。接地体制作好后，在接地沟内，放在沟中心线上垂直打入地下，顶部距地面不不大于0.6m，间距不不大于两根接地体长度之和。（3）接地干线安装。接地干线采用40mm*4mm镀锌扁钢，扁钢敷设前应调直，再将扁钢垂直放置于地沟内，依次将扁钢在距接地体顶端不不大于50mm处与接地体焊接。接地干线之间连接采用搭接焊接，焊接长度不应不大于扁钢宽度2倍。439、在屋面明敷12圆钢作为避雷带带，水平敷设是支架间距为1 m，转角间距处为0.5 m，各标高不同明装避雷带与屋面暗装避雷带及引下线应互相可靠焊接连通，屋面所有金属物体采用12圆钢与避雷带可靠焊接。其搭接长度12d圆钢直径。5、运用柱中两根不不大于16钢筋通焊作为防雷引下线，在土建施工时，按设计规定找出所有钢筋位置，用油漆做好标记，保证每层钢筋上下进行贯通性连接，当钢筋连接采用搭接焊时，其长度不得不大于钢筋直径6倍，并在两面进行焊接，同步还必要在柱两端用12圆钢将梁中钢筋所有圈焊一次。引下线上端与避雷带在设计位置焊接，下端与自然接地体及人工接地干线焊接，以形成良好接地系统。6、为防止侧雷击，建筑40、物30m以上时运用外墙构造圈梁搭接焊成电气通路作为均压环，形成避雷带，并与作为引下线柱内钢筋焊接连通，建筑外墙金属门、窗等大型金属构件通过圈梁、引下线等与防雷装置连通。7、电气接地扁钢采用40*4镀锌板沿墙30mm高度敷设，并按设计图位置预留接地点，供电气接地。8、避雷带通过建筑物伸缩沉降缝做法：避雷带通过建筑物伸缩沉降缝处，将避雷带向侧面弯成半径为100mm弧形，且支持卡子中心距建筑物边沿距离减至400mm。9、在构造柱上+0.5m处预埋连接板，连接板采用1001008镀锌钢板焊接在与自然接地体焊接构造柱内钢筋上，供测试接地电阻用，规定其测得接地电阻值不得不不大于1。10、接地电阻测试，采用41、ZC29B-2型接地电阻测试仪。11、暗装引下线断接卡子安装示意图如下：（1）使用接地电阻测量仪时沿被测接地体E，将电位探测针P和电流探测针C，依直线彼此相距20m插入地下且电位探测针P系插于接地体E和电流探测针C之间。用专用导线将E、P和C联于仪表相应端钮。（2）将仪表水平放置，检查检流计指针与否指于中心线上，否则可用零位调节器将其调到指针指于中心线。（3）将“倍率标度”置于最大倍数，慢慢地转动发电机摇把，同步旋动“测量标度盘”使检流计指针指于中心线。当检流计指针接近平衡时，加快发电机摇把转速，使其达到每分钟120转以上，调正“测量标度盘”使指针指于中心线上。（4）如“测量标度盘”读数不大于42、1时，应将倍率标度置于较小倍数，再重新调正“测量标度盘”以得到对的读数。用“测量标度盘”读数乘以倍率标度倍数，即为所测接地电阻值。（5）用所测接地电阻值，乘以季节系数，所得成果即为实测接地电阻值。接地电阻测试后应及时填写好接地电阻测试记录。6.6.4、质量规定1、防雷及接地装置材料、质量符合设计规定，接地装置测得接地电阻值符合设计规定。2、接至电气设备、器具和可拆卸其他带电金属部件接地（接零）分支线直接与接地干线相连，禁止串联连接。3、避雷带（网）安装位置对的，固定牢固，防腐良好。4、引下线数量和材质规格符合规定，引下线施工对的，连接完好。5、接地（接零）线敷设平直、牢固，固定点间距均匀，焊接43、连接焊缝平整，焊缝饱满，无明显气孔，咬肉等缺陷，螺栓连接紧密牢固。6、接体安装位置对的，连接牢固，接地体埋设深度距地面不不大于0.6m。第七章工程质量保证办法7.1、质量保证体系在本工程中，严格按公司根据ISO9001：原则建立体系手册和程序文献，进行质量控制。7.1.1、质量管理程序框图7.1.2、质量控制程序框图7.2、工程质量保证办法7.2.1、质量管理组织机构1、质量管理组织机构为了保证工程质量，在项目经理部实行二级质量管理制度。项目经理部设专职质量检查工程师两人，每个班组设兼职质检员一人。质量检查工程师直接对项目经理和技术负责人负责，行使监督权、检查权和质量检查否决权。质量管理组织机44、构图2、建立健全自检制度项目经理部建立二级质量管理体系，配齐人员做到职能相符。认真接受建设单位和监理单位质量监督. 质量检查程序图3、施工过程控制程序4、测量工作控制程序5、原材料检查程序 6、取样实验程序 不需养护直接送实验室 7、质量检查程序8、隐蔽工程检查验收程序9、分项工程验收程序7.2.2、质量管理体系7.2.3、保证工程质量重要办法1、建立质量保证体系，使项目部全面质量意识。2、制定创优规划，保证本工程达到优质工程。在施工中坚持“谁施工谁负责”原则，在每道工序施工前，主管工程师必要向关于方面做好技术交底，使班组人员和管理人员明确工序操作规程质量规定，不掌握操作工艺不明确质量原则人员45、禁止上岗操作。3、严格执行“三检制”。工序交接必要有班组间交接检查。各工序完毕后，由主管技术人员、质量检查工程师会同各工长，按技术规范进行检查，凡不符合质量原则坚决予以返工解决，直至再次验收合格。4、坚决实行质量一票否决制。工程质量达不到质量目的，坚决返工重做。5、严格把好原材料进场关，不合格材料不准验收。配齐实验、检查设备，以满足施工实验规定，认真做好原材料检查、实验及对砼、喷砼质量检查工作，使其始终处在可控状态。6、完善内部承包责任制，制定质量奖罚办法，将质量与个人效益挂钩。对核心工艺工序进行技术员跟班作业、指引，监督质量实行。7、测量严格执行三级复核制度，并接受监理检查，保证构造物对的。46、8、认真做好技术资料和施工控制资料收集整顿，保证资料对的反映施工全过程并和施工同步，同步满足竣工验交规定。7.3、施工技术保证办法7.3.1、项目技术负责人组织项目部施工员、质检员、档案员认真仔细进行施工图纸会审工作，认真参加设计交底，进一步学习设计图和与其有关国家规程、规范和原则，尚有设计中选用现行原则图集。7.3.2、在项目经理和技术负责人组织下，编写切合实际施工组织设计和详细安装分项工程施工方案或作业指引书。7.3.3、公司总工程师和技术质量部负责全面监督、指引和审核施工组织设计、所有分项工程施工方案和作业指引书，把住技术关。项目技术负责人组织有关人员学习经审批施工组织设计、施工方案，分47、管施工员组织班组学习作业指引书。7.3.4、严格按图施工。凡因我司和业重规定变更，必要办理设计变更告知或技术核定单，经设计单位批准后才干施工。若遇施工图与现行规范相矛盾时，及时与设计人联系改正。施工中设计变更由项目技术负责人负责接受并建档，并负责发放至所有有关管理人员及班组长手中。7.3.5、新设备、新材料、新技术、新工艺采用经生产安所有、技术质量部、物资设备部和总工程部批准。必要对有关操作人员进行内部培训或送专门培训单位（涉及供应商）进行专项培训，经考核合格后方能上岗。7.3.6、隐蔽工程质量保证办法1、重要检测与实验项目（1）对原材料检测1）对所有购进原材料出厂合格证和阐明书进行检查，并登48、记记录。2）对有合格证原材料进行复验，复验合格原材料才干使用。3）经复验不合格原材料，书面告知物资部门做出标记，隔离存储，防止误用。7.4、原材料质量保证办法7.4.1、所有直接进入工程实体中原材料、半成品和成品采购必要限制在公司“合格分供方清单”所列供应商内，公司对合格分供方进行动态管理，随时抽查其材料质量，一经发现不合格，及时将其清除出“合格分供方清单”。 7.4.2、对所采购原材料、半成品和成品，必要按规定抽检合格后方可进入施工现场使用。7.4.3、对业主供应材料、设备等，我司同样必要把好质量验收关，严格执行市建委登记备案制度，按规定索取质保书，同业主、监理、检测人员见证抽样、复检，检查49、合格后方可使用。7.4.4、各种不同类型，不同规格材料分类堆放整洁。水泥、钢筋、水电管材等在运送、存储时需保存标牌，按批量分类，并注意防污染和腐蚀。7.5、施工作业质量控制办法7.5.1、坚持按施工工艺流程合理组织施工，做到紧而有序，忙而不乱。上道工序检查不合格，不得进行下道工序作业。7.5.2、施工员坚持跟班作业检查，如实、准时填写施工日记，发现问题及时报告给技术负责人。7.5.3、三级技术交底必要自始至终贯穿于整个施工过程。7.5.4、对安装班组实行“掌墨师制”，选派经验丰富、技艺高超师傅作“掌墨师”，负责本工种施工指引、示范及检查质量。7.5.5、坚持“样板带路”。给排水管道安装、电气安50、装施工等大面积施工前，必要先做样板，经公司生产安所有和技术质量部技艺评估达标，并报经业主、监理验收合格，方可进行继续施工。7.6、质量验收及奖罚制度7.6.1、项目部技术质量组接受项目经理和公司技术质量部双重领导，技术质量组负责严格按验收规范及原则评价施工质量，并如实上报公司技术质量部，技术质量部每周至少进一步现场抽查两次，发现问题及时整治，按“四不放过”原则进行解决。7.6.2、严格质量评估，实行三级质量验收制度。1、公司技术质量部和项目部技术质量组在内部质量评估中必要严格按有关原则进行，绝不容许减少原则评估，并将评估成果用透明胶带贴在相应部位，接受各方监督。2、每道工序班组自检率达到10051、（由分管施工员组织进行），质检员100检查，公司技术质量部抽查不少于10。7.6.3、建立质量岗位责任制和质量奖罚制度1、明确项目经理至下属所有管理人员岗位质量责任，层层负责，事事认真。2、严格执行损失补偿制度，对责任心不强，操作不当等产生质量问题、事故导致损失，分清有关人员责任后全额补偿。3、分项工程达优奖励工人人工费10奖金。7.7、半成品、成品保护办法7.7.1、合理安排施工工序，减轻成品保护任务。加强对职工和民工思想教诲，树立自觉维护别人产品良好风气。照明系统安装作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位。用工具和材料应干净，禁止抹灰后再猛打猛凿、开槽打洞。7.7.2、成品保护办法施工之前，52、应使用木塞或水泥纸将地漏等暂时封闭，防止砂浆和杂物坠入，影响排水。7.7.3、外墙面成品保护办法雨水落水管应及时安装，防止雨水漫流，污染墙面。7.7.4、安装工程半成品、成品保护办法1、对易损末端器具，从工序上尽量安排交工前或系统调试前安装，以减少意外损失和成品保护承担。在安装后期，条件容许部位拟采用封闭保护办法，关门上锁，封堵出入通道。2、安装好管道不得用做支撑或放脚手架，不得踏压，其支、托、卡架不得做为其他用途受力点。3、管道漆层在干燥过程中防撞击、踏踩。7.8、分项工程质量控制点7.8.1、管道安装工程：预留预埋做到完善、精确；管道安装标高、垂直度、走向、坡度、支撑点间距。7.8.2、电53、气安装工程：照明线路敷设时严格按规范分色；线路接头办法；接地电阻测试；防雷接地系统隐蔽检查，保证无误。第八章 重要部位施工办法8.1、地漏施工办法1、依照楼板构造形式等设计规定，定出地漏标高，向上找出泛水，如下图。2、安装地漏先对地漏外表面进行拉毛，缠紧麻丝后进行，待地漏立管定位后，楼板四周缝隙用掺水泥用量1012UEA膨胀剂且与楼板同标号砼进行堵压，振捣密实。3、地漏篦子安装应比四周面层地面低510mm，并且四周地面向地漏处找2坡，特别在地漏附近50mm范畴内要找35坡，以便于面层排水，注意：安装好后地漏篦子应可以取出。8.2、防水套管及钢套管施工办法1、依照施工规范规定，UPVC管、PPR54、管、铝塑复合管，穿楼板需设防水套管或钢套管，钢套管穿各楼层楼板时，规定下口平，上口高，且高出最后地面至少3cm，出屋面板时则规定上口高出最后地面至少8cm，下口伸出楼板5mm，预埋安装时，为保证套管与管道间缝隙均匀，因而规定吊线精确，故浇筑砼时定专人复核校对。2、依照实际加套管后，管缝留35mm，上缝用建筑密封膏封严，选用适当钢套管详细尺寸如下：UPVC管件15202530405080100125150套 管2532405070701001251502003、在套管根部地坪30mm范畴内要高出附近地面保证不少于5mm（见下图）。4、立管位置靠墙或转角处，套管附近地面向外坡度应控制在5。5、防水55、套管安装办法同上，并严格按照防水套管图集02S404-18页制作安装。8.3、蹲式大便器施工办法 1、立管接口防水层下面管四周用10mm15mm建筑密封膏封严，上面防水层做到管顶部与四周密封膏交圈。2、大便器与立管接口用建筑密封或用油灰封严。3、大便器尾部进水处与管接口，按照设备安装图册接好，外用涂膜防水保护。稳定大便器，如下图。8.4、横式水落口施工办法1、水落口采用铸铁或UPVC塑料制品，安装时水落口安装标高要考虑足够排水坡度，并预留出防水层增长厚度，水落口下部和侧面与混凝土之间要振捣密实，结实，水落口上部固定在女儿墙上（见下图）。2、水落口处易积水，受损害须进行多道防水设防，因而在水落口56、500mm范畴内，应先涂刷一层2mm厚涂料，并在水落口与基层交接处留20mm20mm凹槽，并嵌填密封材料，然后再将防水层铺贴入水落口内不少于50mm。 第九章 安全文明施工9.1、安全及文明施工目的自工程开工至竣工，杜绝人身死亡事故、重伤事故和重大机械、设备损坏事故，不发生火灾事故及其他重大事故，普通事故频率不大于1.5，严格控制各种违章。保证创市级安全文明生产工地。加大安全投入，保证将投标报价中所有安全办法费用作为施工安全管理经费，用于安全施工管理。认真实行中华人民共和国安全生产法和GBT28O0-2O09职业健康安全管理体系原则。坚决贯彻执行党和国家及地方各级政府关于安全生产一系列方针、政57、策、法规、条例和规定，采用各种办法和手段强化施工安全管理，提高安全施工水平，拟定严格安全施工秩序保证施工人员在施工中安全与健康，并保证本工程合格投产。9.2、安全管理制度9.2.1、安全生产教诲制度1、教诲对象及内容：领导干部劳动安全培训，获得上岗合格证；职工(涉及外联队伍)进场要进行三级安全教诲；特种作业人员经安全技术培训，持证上岗。2、经常性安全教诲内容：安全生产思想教诲；安全生产技术知识教诲；安全生产技能教诲；劳动纪律教诲；法制教诲。3、安全教诲有教诲筹划，有记录台帐。9.2.2、安全生产检查制度1、制度内容与合用范畴：规定单位总部、项目部两级安全检查时间、内容和对发现问题解决规定。2、58、安全检查台帐：施工现场领导值班制度；施工现场安全会议记录；施工现场安全日记；安全检查记录；安全检查隐患整治告知单；安全检查隐患整治复查单；定期检查评分表；验收重大设备，危险部位台帐等。9.2.3、其他详细安全施工制度1、建立安全技术办法编制及安全技术交底制度；2、建立班组安全活动制度；3、建立项目寻常安全生产会议制度。9.3、安全事故管理办法凡发生工伤事故，应及时采用急救办法，防止事故扩大。轻伤事故：在事故发生后要认真组织关于人员调查解决，必要在当月20日之前将伤亡事故登记表报单位安所有。轻伤事故由发生事故单位指定组织工程、劳资、公安、安全及工会成员参加调查解决，并写出调查解决意见，报单位安所59、有。施工现场不容许发生重伤事故。事故调查解决按照“五不放过”原则进行，事故单位根据事故责任大小提出关于负责人解决意见，报事故调查组。9.4、文明施工办法施工现场文明施工是公司生产经营综合反映，贯穿于项目工程施工管理全过程，是项目施工中很重要一种环节。依照本工程实际状况制定文明施工设计。通过符合原则文明施工，可以提高工程质量、减少物耗、消除污染、美化环境、抵抗火灾事故，进一步而言可以保证社会效益和公司经济效益稳步提高。现场VI设计要依照单位公司形象视觉辨认规范手册施工现场分册及单位总单位施工现场VI合格细则进行统筹设计和安排，并建立相应组织机构，搞好实行、检查及寻常管理。9.5.1、文明施工管理60、1、建立以项目经理为组长，班组、分包商为详细贯彻操作机构文明施工领导小组。要明确文明施工负责人，按“谁施工，谁负责”原则，实行统一领导，分工负责，实行分区别段包干制。由各区各段负责人负责本区段文明施工管理。2、材料存储1）按品种、规格、型号、产地、质料、整洁定量码放在干燥通风库房内。2）存储时应保持包装完整，不得与酸碱等化工材料混库，防止锈蚀。3）发放掌握先入先出原则，遇有锈蚀应及时解决，螺钉与螺帽要涂油。3、器材存储1）按品种、规格、型号顺序整洁码放，交错互咬，颠倒重码，高度不超过15m。2）对于小口径及带丝扣配件，要保持包装完整，防止磕碰潮尘。4、橡塑制品存储1）按品种、规格、型号、出厂日61、期整洁定量码放在仓库内，以防雨、防晒、防高温。2）禁止与酸、碱、油类及化学药物接触，防止侵蚀老化。3）存储时保持包装完整，发放应掌握先入先出原则，防变形及老化。第十章 节约办法10.1、劳动力节约办法1、选派具备丰富施工经验技术和专业施工作业人员上岗，提高工效，减少工费。2、实行项目管理，以劳动定额为基本，实行计件工资制度，最大限度调动施工人员积极性和主观劳动性，提高工效，减少人工费。3、编制合理实行性施工组织设计，避免停工、窝工，提高工效。10.2、材料节约办法1、综合节约办法（1）加强物资筹划管理，。提高筹划精确性，防止因筹划不周导致积压、挥霍现象发生；二要坚持筹划一经订立批准，必要严格执62、行。（2）加强对计量工作和计量器具管理，对进入现场各种材料要加强验收，保管工作，减少材料缺方亏吨，最大限度地减少材料人为和自然耗损。（3）加强对各施工工序过程控制，工序一次合格，避免返工导致挥霍。（4）搞好限额领料工作，要按照限额领料办法和限额领料考核原则规定认真贯彻，避免只干不算或先干后算状况发生。第十一章 工程档案编制及管理11.1、编制工程档案根据、原则及阐明11.1、1依照重庆市都市建设档案管理办法（市府第38号令）和重庆市建设工程档案进馆（室）范畴、归档内容及档案专项验收办法来编制工程档案。11.1.2、编制原则及规定档案资料管理员编制档案原则是坚持实事求是，认真负责，坚持与工程进度63、同步，不得写“回忆录”，注意资料收集整顿，做到书写原件至少两份（可用黑色档案复写纸复写），不得用红墨水、兰色复写纸、元珠笔和铅笔书写档案。关于数据要现场实测；文字数字规范工整；签字及时完善。11.1.3、编制档案阐明编制档案应遵循施工前完毕各项技术交底记录，在施工过程中，及时如实填写各项施工记录，隐蔽记录，检查记录，按规范进行各项测试，并对各项记录及时汇总整顿，做到数据精确，内容真实。11.2、建设工程档案归档文献材料形成与编制11.2.1、建筑工程档案文献材料详细内容1、单位工程竣工技术文献材料目录及工程技术人员名单2、工程竣工验收表、工程开（竣）工报告3、设计交底及变更4、工程质量评估5、64、工程竣工图6、工程材料质量证明7、各分部工程施工记录、隐蔽记录、测试记录、验收记录8、遗留工程一览表9、施工总结及声像材料11.2.2、工程竣工图编制工程竣工图是基本建设工程真实记录，是基建工程档案重点构成某些，是此后对工程进行管理、维修、鉴定、改建和恢复必要根据，故编制时规定保证工程竣工图内在质量和精确性、及时性、系统性。11.2.3、图片资料随工程进度真实精确系统地将工程实物形象直观地表达出来。11.3、工程技术档案整顿归档及验收11.3.1、规定两个“整顿移送”1、工程竣工后，由施工单位以本工程技术文献材料按顺序整顿装订成册，在竣工时向建设单位移送并办理签证手续。2、施工单位在工程竣工验65、收后，将各阶段形成工程技术文献材料一起整顿装订成册，分卷归档，向档案管理部门移送保管。3、施工公司内部保存技术文献材料要作为施工生产档案集中统一管理，在工程保修中便于查阅。11.3.2、档案验收在工程竣工后，施工方收集整顿完竣工技术资料,编制好档案工作总结，然后向业主和档案管理部门申请验收评估级别。依照重庆市建设工程档案专项验收办法向各方移送保存。第十二章 四新技术推广和应用先进施工技术、施工工艺、新型材料和新机具（四新技术）使用和技术创新，是优质高效地完毕工程任务，创造过程精品、保证工程质量，加快工程进度、缩短施工周期，有效地减少工程造价，完全实现建筑物设计风格和使用功能核心之所在。结合本工66、程特点，咱们将在施工过程中广泛推广使用科技成果，筹划将建设部推广十项新技术中某些应用到本工程上。除此之外，咱们还将结合本工程施工实践，努力摸索新施工技术，总结新施工工艺，应用新建筑材料和新机具。12、计算机推广、应用和信息化管理技术1、现场配备五台计算机、四台一体打印机等当代化办公设备。2、采用项目经理智能管理软件进行工程物资管理、财务管理、人事管理、工程资料管理、成本管理及分析。3、采用软件进行施工图预算和排钢筋下料单。4、采用天正系列设计软件（涉及给排水和电气专业两个模块），对图纸资料进行高效“电子式”管理，为编制竣工图提供快捷、详尽资料。第十三章 质量保修承诺本安装工程保修期，自竣工验收完毕次日算起，按照建设工程质量管理条例对各类工程保修期新规定：电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年。向业主发放质量保修书和使用阐明书，明确使用须知。“顾客至上，一切为顾客服务”是咱们宗旨，在保修期满前对顾客进行回访，理解交工以来工程质量和设备使用状况，虚心听取顾客对工程质量状况评价和意见，体现对顾客负责宗旨，有助于发现问题，改进施工工艺，保障正常发挥工程项目使用功能。保修期内凡因我方施工质量因素浮现返修，24小时内到现场维修。