1、一 项目认知与目标定位,三 方案设计,四 专项设计,五 经济技术指标及估算,二 场地解读,是什么,做什么,怎么做,一 项目认知与目标定位,三 方案设计,四 专项设计,五 经济技术指标及估算,二 场地解读,是什么,镇海新城位于三江区与镇海区交汇处、中心城区东北部。本案位于镇海新城北部核心区，距离市中心约15公里，规划为宁波中心城北部商贸商务中心，镇海区未来的行政文化中心，可谓是宁波中心城北门户。,项目区位,由于城北区南侧的铁路及绿色生态廊道隔离，削弱了城北区与城市中心区的联系。城北区周边除西侧工业园区外，东部及北部均为生态绿地，远期规划通过轻轨加强交通联系，但在项目初始，仍会面对人气不高、缺乏活2、力的问题。,城市格局,挑战：应如何通过核心商务区的景观设计凝聚人气，提升地块活力？,OR,使用人群,是否有独具吸引力的商业品牌？是否有健身美容的店铺和环境？是否有不一样的空间体验？是否有特色环境和街区？,是否有独立私密的交流空间？,人性化空间,特色空间,使用人群心理,是否有趣味性、参与性强的游戏设施？,小孩老人在这里玩耍是否安全？环境是否足够舒适？是否有户外健身设施？,是否方便快捷完成日常购物？午间是否有舒适的休息环境？是否可以解决三餐？是否有交流空间？,OR,问题：什么样的空间可称之为具有特色的人性化空间？,六本木新城，东京（ROPPONGI HILLS）设计：KPF建筑事务所：森大厦；桢文3、彦：朝日电视台；景观理念：以打造“城市中的城市”为目标，展现其艺术、景观、生活独特的一面景观特色：1、以艺术来表现造街概念，除了处公共艺术特区外，还有12件装置艺术“街道设施”遍布于各角落，即作为艺术品，同时也具有休憩座椅的功能。2、实施了最大限度的绿化，将城市高楼屋顶的空间装扮成绿色的广场和庭园，绿色步道串连整个城市空间。3、屋顶上大面积的园林景观，从人的最基本生存需求出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观，强调了可参与性，为大城市带来清新的田园景观，是非常好的生态环保设计。,一 项目认知与目标定位,案例分析,东京中城，东京（Tokyo Midtown）2007年3月30日正式开幕开发：日建4、设计设计：SOM建筑事务所：总体规划；隈研吾：商业设施；阪仓建筑事务所：住宅设计；青木淳：住宅外观；安藤忠雄：艺术中心景观理念：以人为核心，创造新的生活美学空间。景观特色：1、保持并移植了多达130棵的乔木，形成了一条自然的绿色廊道，营造舒适的使用环境及丰富的活动空间。2、设计预留用地构成大面积的绿地，绿地内设有无线局域网，夏季中城内的人气商家摆出摊位，提供食品饮料，周末还有现场音乐会，人们可以在舒适惬意的自然中享受多重活动。3、东京中城中装点着20件公共艺术作品，都市和艺术融为一体，使东京中城的日常空间拥有高品质的艺术氛围。,一 项目认知与目标定位,案例分析,卡皮托尔广场，纽约（Capito5、l Plaza,NY,US）设计：Thomas Balsley Associates,New York,NY景观理念：在城市中给人们提供一个可休憩的空间，可以满足休息，就餐、逛商店等多种活动需求。景观特色：1、在有限的空间内通过墙体及植物划分出多重空间，以满足人交流、休息、就餐等各种使用需求，提高场地的使用率；2、将植物与构筑通过艺术化的手法结合以点缀空间，创造舒适宜人的小气候，为场地增添艺术性；,一 项目认知与目标定位,案例分析,结论,特色人性化空间借鉴与启发：,活力、体验,艺术、时尚,生态、低碳,便捷、高效,一 项目认知与目标定位,案例分析,这个可体验性是可以让人流连忘返的，他们离开以后还6、会再回来的场所，并使可体验性的项目成为极具特色的场地的核心部分。,创造可体验的场所,理解当地文化特色，从中获得设计灵感，通过这些文化元素，建立标志性的有特色的功能，同时结合景观、水景、灯光、标牌、艺术、雕塑等设计，把它融合在项目当中。,将当地文化或艺术融入其中,结合地方不同的地理特性，找出项目所在城市中所缺乏的元素，如自然通风条件，遮阳情况，绿色景观、绿色屋顶、小气候的因素等，再找出相对应的一些积极的可以对应的措施，营造舒适宜人的环境。,建立可持续性发展的环境,设计一个流畅的动线，把场地里所有功能连贯起来，巧妙的融合人的各种使用需求。,注重各种功能的衔接融合,一 项目认知与目标定位,目标定位,7、一 项目认知与目标定位,三 方案设计,四 专项设计,五 经济技术指标及估算,二 场地解读,做什么,场地及周边用地性质,建筑高度分析,独立的高层框架，超过人的一般心理感受.有利因素：易体现时代感及纪念性；不利因素：易产生压迫感；,建筑形式及色彩分析,色彩以灰色系为主，多为玻璃幕墙框架结构.有利因素：易体现时尚及高档感；不利因素：产生严肃冷漠的心理感受；,场地空间分析,场地狭长，多为通过性空间.有利因素：导向性强易组织空间流线；不利因素：空间局促不利于活动多样性的展开；,场地功能分析,建筑性质及场地功能复杂多样.有利因素：便于形成使用人群的多样性，聚集人气；不利因素：易造成功能布局混乱，场地使用效8、率低；,1、狭长有限空间中，如果没有合理的功能布局会使场地空间更加的混乱复杂；,结论,结论：,梳理场地功能,2、超高层的建筑易对人的心理产生一些负面因素，设计中应充分避免；,合理组织空间,应对策略,第一步：梳理场地功能人车分流,应对策略,第二步：合理组织空间多维院落,多维院落,一 项目认知与目标定位,三 方案设计,四 专项设计,五 经济技术指标及估算,二 场地解读,怎么做,三 方案设计,概念解读,“厅”大房间传统空间功能：会客、宴请景观功能：展示 引导 迎宾,“堂”退厅传统空间功能：礼仪聚会、文化展示景观功能：公共活动、等候、游憩,“院”房屋前后空间传统空间功能：休息、养生、散步、观赏景观功能9、：休闲、娱乐、观赏、体验,堂,厅,厅,院,院,院,院,多维院落 院落：空间的组织模式,院落空间模式可以与场地性质结合形成完整丰富的空间序列。,三 方案设计,概念解读,（1）与不同的建筑属性相结形成不同院落空间,与商务办公结合的观赏游憩型院落空间,与商业结合的活力互动型院落空间,公共开放型院落空间,与酒店结合的私密宁静型院落空间,多维院落 多维：空间的高效利用,三 方案设计,概念解读,多维院落 多维：空间的高效利用,（2）空间的立体延伸使有限的场地容纳更多的功能,三 方案设计,总体布局,二 方案设计,分区设计,分区设计,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,现状规划布局,1、机动车位与非10、机动车位布局混杂，不利于交通流线的组织；2、车位布局较分散，不易形成景观的连续性；,机动车停车位,非机动车停车位,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,修改策略,1、在保证各区域停车位数量不变的前提下，将不同类型的停车位进行整合，便于集中管理；2、机动车位全部放置在机动车环线外侧；非机动车位部分放置在机动车环线外侧，部分与景观结合设计；,机动车停车位,非机动车停车位,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,修改策略,3、由于非机动车停车位数量过多，为保证数量及景观面积，部分非机动车位可采用双层停车的方式先期自行车数量少时采用单层停车，后期数量增多时可增设双层停车位；,先期：单层停11、车位,后期：双层停车位,与景观设施结合：双层停车位,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,平面布局,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,机动车停车场效果图,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,非机动车停车场效果图,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,非机动车停车场效果图,三 方案设计,轴线,中央轴线,概念及方案生成,1.东西两地块分别于场地性质相结合，形成不同景观特色。,西侧地块建筑以商务办公为主，结合建筑形成特色院落空间序列。营造低调内敛，简洁舒适的商务办公环境。,东侧地块商业街强调街道景观界面的连续性及购物空间的轻松舒适，结合场地铺装及小品设施营造精致12、有活力的商业空间。,西侧地块空间模式,东侧地块空间模式,三 方案设计,轴线,中央轴线,概念及方案生成,2.与不同建筑功能结合的特色院落空间 将景观与周边建筑更加有效的结合在一起，不同的空间院落分属服务于不同的建筑，经多种景观体验融合在轴线上。,三 方案设计,轴线,中央轴线,概念及方案生成,3.画龙点睛各具特色的水景布置.水景的灵动和活力是提升景观品质的重要元素，将水景资源集中展示，有利于降低造价及维护成本，同时提升商务区的品质，为景观带来活力。,三 方案设计,轴线,中央轴线,中央轴线平面布局,三 方案设计,轴线,平面布局西区,中央轴线,西区由北中南三个地块组成，建筑功能以商务办公为主，本区景观13、通过将建筑的功能要求与景观结合，形成不同的院落组合，营造内敛、低调、纯净的景观氛围，使中央景观轴线形成开合有致，静动结合的，商业办公环境。,三 方案设计,轴线,平面布局西区,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区 北地块,中央轴线,问题：1.场地中有停车需求。2.场地中既有建筑的通过性及形象性的需求又有商业活动对活动场地的需求。3.场地与道路有较大的接触面，需要处理场地与街道的衔接。对策：1.将停车在北侧集中布置。2.中部以通过性和展示型为主，设置旱喷水景等相结合展示入口形象。3.两侧创造舒适的林下活动空间。4.与街道衔接面布置开敞的草坪，点缀条石，营造通透宽敞的空间感受。,三 方案设计,14、轴线,节点设计西区 北地块,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区 北地块,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,问题1.场地由多栋建筑围合而成，是西区景观轴线的核心，需要集中展示商务区的形象。2.建筑底层业态多样。3.自行车停车与景观的矛盾。对策：1.将场地分为三个不同区域，与不同的功能需求结合。2.通过局部架高解决停车与景观之间的矛盾，同时实现景观面积的增加。,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,本地块两侧建筑以商务办公为主，本地块设计通过纵向的植物种植及林下休息广场，为商务办公提供一个安静舒适的活动空间，设置林下座椅及小广场，为商务休闲提供发生平台，将15、两侧办公建筑密切连接。,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,本地块位于场地中央，连接周边各个建筑，是场地的核心公共景观区域，是商务区形象的集中展示地和活动发生地。景观设计上通过设置中央的景观溢水池形成场地的视觉中心，周边通过树木形成院落的围合感。东西两侧结合地库入口设置两个空中花园，将景观轴线延长的同时解决停车与景观的矛盾。,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,16、节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,本地块与两侧建筑商业入口相接，人流量大，商业活动频繁，景观设计上以简洁开敞的草坪为主，结合部分林下广场，使商业人流可以快速通过，并且为各种户外的临时性商业活动预留空间。,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区中部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区南部,中央轴线,问题：1.规划的自行车位数量非常大，侵占了大部分景观面积，需要在规划设计与实际使用中寻求平衡。2.两侧建筑为底商和办公，对景观有不同的效果需求。对策：1.轴线西侧设置连续的林荫绿地，为将来的自行车停车预留空间。17、2.轴线南北两端建筑主要为办公入口，结合块状种植形成富有变化的入口空间，也为商务办公提供活动空间；轴线中段西侧建筑为底商，场地中央以开敞的草坪结合周边乔木形成“内院”的空间，为商业活动提供场地；东侧与办公入口交接处通过几何地形的营造划分不同的使用空间。,三 方案设计,轴线,节点设计西区南部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区南部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区南部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区南部,中央轴线,三 方案设计,轴线,节点设计西区南部,中央轴线,三 方案设计,轴线,管理模式西区,中央轴线,独立管理此区域院落较独立，可由所属单位独立建设，单独管理；协作18、管理此区域院落为重要的轴线景观，为保证景观效果，建议建设单位应配合周边单位共同建设，协作管理；,三 方案设计,轴线,平面布局东区,中央轴线,东区轴线由商业街和中庭组成，底层商业街由连贯的商铺组成，景观上强调商业步行街的连贯性，将街道肌理与景观元素相结合，将小品标识与绿化相结合。,三 方案设计,轴线,平面布局东区商业街,中央轴线,问题：1.商业街布局单调狭长，两均为高大建筑物，空间压抑。2.缺少统一的景观元素将商业界面进行统一整合。对策：1.通过铺装连续的纵向肌理强化街道的连贯与整体性，所有景观元素均与铺装肌理相呼应，打造整体、舒适的购物环境。2.步行街中部设置与铺装肌理相结合的绿地，通过乔木及19、地被的组合营造舒适亲切的休闲空间，化解建筑的压抑感。,三 方案设计,轴线,平面布局东区,中央轴线,三 方案设计,轴线,平面布局东区,中央轴线,三 方案设计,轴线,平面布局东区,中央轴线,三 方案设计,轴线,平面布局东区中庭,中央轴线,问题：1.空间相对封闭压抑。2.商业街终点，需要相关的设施来吸引游客停留。对策：场地设计中在延续商业街肌理的同时强化场地的东西向联系，场地中央作为东西轴线和商业街的交汇点成为场地的视觉中心，中央通过设置开敞的活动广场为场地的各种活动提供空间。周边区域将商业街灵活肌理引入，设置树阵，草坪、座椅等形成舒适宜人的林下活动空间。,三 方案设计,轴线,平面布局东区中庭,中央20、轴线,三 方案设计,轴线,平面布局东区中庭,中央轴线,三 方案设计,轴线,平面布局东区中庭,中央轴线,三 方案设计,轴线,管理模式东区,中央轴线,独立管理此区域院落较独立，可由所属单位独立建设，单独管理；协作管理此区域院落为重要的轴线景观，为保证景观效果，建设单位应配合周边单位共同建设，协作管理；,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,问题及方案生成,问题 QUESTION,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,应对问题的策略,策略TATICS,整体策略：建筑周边预留一定空间以供二次设计，通过制定 铺装、绿地及构筑物的组合模式为方案进一步的细化工作提供针对性模版。,P,三 方案设计,建筑周边,建筑周边21、,应对问题的策略,策略TATICS,策略1：考虑建筑周边局部风格与整体风貌的关系,使用统一设计的长条形铺装，结合纹路设置座椅及街道家具，进行一体化设计。,建筑周边选择的铺装样式,900mm,300mm,单块,结合砖纹设置绿地,结合砖纹设置座椅、绿地、构筑物等,铺设方式,建筑周边,策略TATICS,策略2：细化考虑底商业态，按活动性质进行划分,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,应对问题的策略,策略TATICS,策略3：根据建筑周边空间尺度的增加，制订逐渐复杂的景观元素模数化组合方式,三 方案设计,建筑周边,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,应对问题的策略,人行道,车行道,商业景观模式,组合一：空22、间尺度2m 空间局促有限，以保证通行为主；,餐饮类,购物类,娱乐类,行道树,建筑,休息设施,景观特点：保证通行为主，可适当考虑部分室内商业外延；景观元素：行道树、座凳或基础种植；景观布局：沿建筑周边设置,景观特点：保证通行为主，创造舒适的步行空间；,景观特点：保证通行为主，可适当设置休息及等待设施；景观元素：行道树、座凳或基础种植；景观布局：沿建筑周边设置,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,应对问题的策略,人行道,车行道,组合二：空间尺度2-6m 保证通行的基础上，可结合业态进行设计；,行道树,建筑,休息设施,景观特点：可结合种植设置较为舒适且私密的餐饮空间；景观元素：咖啡座、行道树及绿化带、23、基础种植；景观布局：由行道树及绿化带围合相对私密且舒适的餐饮空间；,景观特点：在确保舒适的步行尺度的基础上，可增加一定的休息空间；景观元素：行道树及绿化带、座椅、基础种植；景观布局：沿绿化带设置座椅；,景观特点：结合绿地设置更为舒适的休息及等待空间；景观元素：行道树及绿化带、座凳、基础种植；景观布局：可灵活布置种植及座椅；,餐饮类,购物类,娱乐类,餐饮桌,绿化带,基础种植,休息设施,商业景观模式,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,应对问题的策略,组合三：空间尺度6m 空间充裕，可结合不同业态类型进行设计；,商业景观模式,人行道,车行道,行道树,建筑,休息设施,空间特点：可结合种植设置更为舒适且24、独立的餐饮区；景观元素：林荫广场、咖啡座、标识、基础种植；景观布局：结合林荫广场设置餐饮区；,空间特点：可增设室外娱乐设施及展览设施，通过植物创造舒适且多元的室外活动空间；景观元素：室外活动设施、林荫广场或种植池、座凳、展示景墙、基础种植；景观布局：结合林荫广场灵活布置活动设施及座椅；,餐饮类,购物类,娱乐类,餐饮桌,绿化带,基础种植,休息设施,空间特点：可设置大面积绿地以创造舒适的购物环境；景观元素：种植池、林荫广场、座椅、基础种植、标识;景观布局：结合林荫广场设置休息区；,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,应对问题的策略,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,应对问题的策略,策略TATICS,25、策略4：已经明确了类型的建筑出入口，进行专门化设计。,商业入口,办公入口,酒店入口,根据场地具体的建筑设计方案，将建筑主入口分为商业入口，办公入口，酒店入口。并明确主入口位置。,商业入口,办公入口,酒店入口,建筑入口,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,商业入口,商业入口将营造轻松活跃的商业氛围。设计使用了与铺装协调而带有变化的地灯，在夜晚跳动而有吸引力；林场广场设置了休憩用的桌椅，令场地动静皆宜。,三 方案设计,建筑周边,效果图,建筑周边,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,酒店入口,酒店入口的设计突出辨识度和艺术性，将设置喷泉水景和多层次的绿化种植。在保证交通路线便捷通畅的提前下，用景观烘托出26、酒店的舒适感和大气的氛围。,三 方案设计,建筑周边,效果图,建筑周边,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,办公入口一,办公入口（小）的设计，契合了街道的尺度，将高效利用空间以突出交通的便捷流畅。同时以建筑基础种植和绿化带来营造景观。,三 方案设计,建筑周边,效果图,建筑周边,三 方案设计,建筑周边,效果图,建筑周边,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,办公入口二,办公入口（大）的设计，充分考虑了建筑入口与街道的关系，景观层次多样，细节丰富。场地协调了多种景观元素，配合建筑肌理和铺装纹路，安排了木栈道，水景，绿化种植和林下休息区等。设计富于现代感和舒适感。,三 方案设计,建筑周边,效果图,建筑周边,27、三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,概念及方案生成,公共设施延续市民广场方案，结合商务区的风格进行一些细节的调整，保证区域景观的整体性。,市民广场标识,核心商务区标识,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,标识系统一级标识,透视图,立面图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,透视图,立面图,标识系统二级标识,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,标识系统三级标识,透视图,立面图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,标识系统墙面标识,透视图,立面图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,标识系统28、形象墙标识,透视图,立面图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,标识系统室内商业标识,透视图,立面图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,城市家具座椅1 主要沿道路两侧及广场边缘结合周边绿地放置。,平面图,立面图,透视图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,城市家具座椅2 此类座椅延续了街道的铺装肌理，结合商业及铺装及绿地放置。,平面图,立面图,透视图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,城市家具座椅3,平面图,立面图,透视图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,城市家具座椅4 此类座椅结合林下广场放置结29、合树阵空地，为林下活动提供可能。,透视图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,城市家具垃圾桶,立面图,透视图,三 方案设计,公共设施及城市家具,公共设施及城市家具,城市家具景观灯,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,选位原则1、建筑墙体logo标识是为远距离行人提供指示，应确保各个方向的信息传达，通过将各个方向的视线进行整合，可归结为地块对角两个视点，建筑楼体也可归纳为两组方向的楼体标识面。,视点,视线方向,标识面,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,选位原则2、根据建筑楼体的朝向，进一步确定具体的楼30、体标识面。,视点,视线方向,标识面,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,选位原则3、根据街道等级及建筑主要出入口，确定主要标识面及次要标识面。,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,选位原则4、根据建筑的造型、材质、风格以及街面风格的统一确定楼面标识的具体位置。,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设31、计,沿街建筑logo标识设计导则,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,沿街建筑logo标识设计导则,三 方案设计,沿街建筑logo标识设计导则,一 项目认知与目标定位,三 方案设计,四 专项设计,五 经济技术指标及估算,二 场地解读,三 专项设计,道路交通设计,道路交通设计,三 专项设计,景观结构,景观结构设计,三 专项设计,竖向设计,竖向设计,（一）总体竖向关系 遵循周边市政道路竖向关系，在保证良好日照、排水32、施工要求的基础上，丰富场地的空间层次，营造良好的视觉效果。场地排水优先排到绿地，经过层层过滤，通过地库顶板排水层排入市政管网。（二）具体竖向设计 1.中央轴线竖向设计，考虑到建筑的围合性，中央轴线景观应保证开敞通透。绿地面积较大，通过将其微微下沉，可形成场地中天然的汇水区，排蓄雨水的同时帮助土壤涵养水源，促进植物生长，减少绿地的养护成本。2.建筑周边竖向设计，由于场地较为平坦，地势变化不大，为保证建筑周边场地排水良好，可在建筑周边广场与车行路交界处结合铺装设置连续的缝隙式排水沟，排至周边市政雨水管网。3.车行路及停车场区竖向设计，铺装选用透水材料，雨水排至周边绿地，多余部分由场地主要出入口排33、至市政道路。,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,竖向设计,1、道路收边采用平道牙，确保道路及场地雨水能优先排至周边绿地，其余部分由主要出入口排入市政雨水系统；2、场地地势东高西低，但由于竖向变化较小，为确保建筑周边场地排水通畅，可结合铺装在机动车道路内侧设置连续的缝隙式排水沟；,三 方案设计,轴线,竖向设计西区,中央轴线绿地面积较大，通过将其微微下沉，可形成场地中天然的汇水区，排蓄雨水的同时帮助土壤涵养水源，减少绿地的养护成本。,中央轴线,2,1,6.80,3.20,4.00,7.50,6.80,3.20,4.00,7.50,三 方案设计,轴线,竖向设计东区,东区轴线地势南高北低，34、为保证商业街排水通畅，可沿轴线结合铺装设置缝隙式排水沟。,中央轴线,1,2,3.40,3.90,3.30,3.40,3.40,3.40,3.70,三 专项设计,竖向设计,铺装设计,（一）总体铺装原则遵循简洁纯净的整体性原则及生态性原则，以石材、木材等天然铺装材料及透水铺装材料为主。（二）具体铺装材料 花岗岩：选用300X900cm浅灰色花岗岩错缝铺设，主要运用于建筑周边广场及中央轴线，顺应建筑方向，形成区域整体色调统一的现代形象。碎石：选用青灰色碎石散铺，主要运用于中央轴线，软化冷峻的铺装环境，在小范围营造人性化的舒适氛围。木材：选用100宽浅褐色防腐木，主要运用于空中花园及商业街，创造与硬质35、铺装不同的行走体验，创造更为舒适的休息空间。透水沥青：选用深灰色透水沥青，主要运用于车行路，保证场地排水良好及生态性；植草格：主要运用于停车场，以满足功能的前提下增加绿地面积。,花岗岩,碎石,木铺装,透水沥青,植草格,图例,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,铺装设计,为保证排水通畅及生态性，大面积的车行路面及停车场可选用透水材料。,透水沥青,植草格,三 方案设计,轴线,铺装设计西区,石材以300X900浅灰色长条形石材为商务区内主要的铺装材料，形成区域整体色调统一的现代形象。碎石采用碎石软化冷峻的铺装环境，在小范围营造人性化的舒适氛围。木材以木平台创造与硬质铺装不同的行走体验，创造36、更为舒适的休息空间。,中央轴线,花岗岩,碎石,木铺装,三 方案设计,轴线,铺装设计东区,石材以300X900浅灰色长条形石材为主要的铺装材料，采用与其它区域垂直的方向，以突出商业街、强化流线导向。灯带沿线性铺装铺设连续的LED线性灯带，以营造夜间商业氛围。碎石采用碎石软化冷峻的铺装环境，在小范围营造人性化的舒适氛围。,中央轴线,花岗岩,LED灯带,碎石,三 专项设计,种植设计,种植设计,机动车及停车区,建筑周边,中央轴线,三 方案设计,车行路及停车场,车行路及停车区,种植设计,乔木配植原则：选择浓密、抗污染、吸附力强的乔木，隔离噪音，过滤汽车尾气，为商务商业区创造良好的办公及休闲环境。,香樟,37、广玉兰,枫香,黄山栾树,沿阶草,扶芳藤,绿期,观叶期叶色,观叶期叶色,花期花色,花期花色,花期花色,法桐,灌木及地被配植原则：选择浓密、耐阴性强、管理粗放且观赏性强的植物，美化环境的同时减少后期维护成本。,毛鹃,多花筋骨草,三 方案设计,轴线,种植设计西区,配植原则：为营造简洁、通透的轴线景观，乔木采用规则的行列式种植，选择枝叶蓬松、观赏性强的落叶乔木以保证夏季庇荫、冬季阳光的特色；下层植被以草坪为主，沿道路搭配整齐常绿灌木或地被植物丰富景观层次，结合四季景观根据花期花色进行合理搭配，丰富景观效果。,榉树,银杏,合欢,元宝枫,早园竹,日本晚樱,地中海荚迷,四季桂,夏鹃,常夏石竹,蛇鞭菊,中央轴38、线,三 方案设计,轴线,种植设计东区,配植原则：东区轴线景观强调亲人性及互动性，可结合活动广场及活动设施选择香花或观花果的特色植物，丰富人与环境的互动，增加场地参与性。,鹅掌楸,乐昌含笑,香花槐,桂花,浓香茉莉,水果蓝,小栀子,八仙花,中央轴线,三 方案设计,建筑周边,建筑周边,种植设计,配植原则：植物以软化建筑，衬托建筑为主。强调观赏性，选择四季常绿的开花乔灌木营造丰富多彩的观赏空间及轻松自然的工作氛围。,紫薇,白玉兰,早园竹,八角金盘,一叶兰,毛鹃,茶梅,三 专项设计,照明设计,照明设计,根据景观功能分区和夜景照明的特点，将场地夜景分为三个区：（1）中央轴线景观节点 一级照度区 中央轴线景39、观节点是场地中最重要的公共活动区域及集散场地，设计上用高杆灯做为主要照明系统来渲染浓烈的气氛。同时搭配地埋灯、泛光灯的使用，增加场地立体感，线性地埋灯用来营造商业氛围丰富夜景效果；建筑、景墙等构筑物设计采用投射灯来强化其形态特点，局部景点运用投射灯，照亮乔木创造氛围。（2）车行路及商业出入口 二级照度区 商业出入口人群停留时间较多，夜景照明设计成为其景观特色的重要组成部分，用庭院灯及草坪作为该区主要的照明系统，局部地方根据景观功能使用壁灯和泛光灯增加景观趣味性。车行路及停车场使用庭院灯及草坪灯为主要照明系统。（3）办公出入口及附属庭院 三级照度区 此类区域夜间场地使用率不高，照明上主要以庭院灯40、及草坪灯为主满足基本照明。出入口可运用泛光灯、投射灯等强化入口区域。,三 专项设计,标识系统设计,标识系统设计,根据场地景观设计的空间特征，场地内的标识系统大体可分为四类：名称标识、引导标识、说明标识、限制标识。（1）名称标识标出设施及环境场所的名称。一般位场地主要入口处，设置区域总平面图，上标出当前所在位置及相关公共设施的位置，配以相应的游览细则，以便人们在进入场地之前对场地景点设施有大体了解，同时告知游人一些注意事项，确保使用的有序性。（2）引导标识指示通往目的地的方向。一般位于道路交叉口，指示通往园区内主要景点、景观构筑物及公共服务设施的方位，以便游人能够迅速识别园区内环境，快速、高效地41、到达目的地。（3）说明标识解说事物内容及操作方法等，完成对环境的说明功能。场地中设置了一些主题性庭院及节点，通过设置相关的说明性标识对这些节点进行详细的解说，让人们玩有所学。（4）限制标识督促人们注意安全及遵守秩序 主要指安全警示类标识，对游人进行安全、管理、使用上的指导，提醒人们有序、文明的游园。,三 专项设计,公共设施系统设计,公共设施系统设计,（1）座椅 园路旁间隔3050米设置休息座凳，主题活动节点则根据不同节点的设计布置不同形式的功能座凳。（2）垃圾箱 垃圾桶的位置根据园区内的游客接待量而定，一般在园区入口处及主要的人行道路上间隔50米分散布置。,一 项目认知与目标定位,三 方案设计42、,四 专项设计,五 经济技术指标及估算,二 场地解读,四 经济技术指标及估算,经济技术指标,B2-B3地块经济技术指标,B4-B5地块经济技术指标,B6-B7地块经济技术指标,D2、D4地块经济技术指标,四 经济技术指标及估算,经济技术指标,B2-1地块经济技术指标,B2-2地块经济技术指标,B3-1地块经济技术指标,B3-2地块经济技术指标,四 经济技术指标及估算,经济技术指标,B4-1地块经济技术指标,B4-2地块经济技术指标,B4-3地块经济技术指标,B4-4地块经济技术指标,四 经济技术指标及估算,经济技术指标,B5地块经济技术指标,B6地块经济技术指标,B7地块经济技术指标,四 经济技术指标及估算,经济技术指标,D2-1地块经济技术指标,D2-2地块经济技术指标,D2-3地块经济技术指标,D2-4地块经济技术指标,四 经济技术指标及估算,经济技术指标,D4-1地块经济技术指标,D4-2地块经济技术指标,四 经济技术指标及估算,投资估算,谢谢！,