1、联合体投标书应包含材料及范本1、投标书2、投标书附录一： 开标一览表 3、投标书附录二： 拟建项目说明书（包含项目定位、开发内容、开发理念、开发进度、开发周期、经营方法和项目综合效益等内容说明）4、投标书附录三： 投标人基础信息表（需牵头企业及委托企业分填写） 5、投标书附录四： 业绩说明（需牵头企业及委托企业分别填写） 6、投标书附录五： 财务情况表（需牵头企业及委托企业分别填写） 7、投标书附录六： 诉讼情况表（需牵头企业及委托企业分别填写） 8、投标书附录七： 董事会决议/董事会决议（需牵头企业及委托企业分别出具） 9、投标书附录八： 法定代表人身份证实书及身份证复印件（需牵头企业及委托2、企业分别出具） 10、投标书附录九： 授权委托书及被委托人身份证复印件（需牵头企业及委托企业分别出具，并委托同一委托人代理人） 11、投标书附录十： 投标确保金不属于银行贷款承诺书（需牵头企业及委托企业分别出具） 12、投标书附录十一：营业执照副本（需附原件彩色扫描件，牵头企业及委托企业分别出具） 13、投标书附录十二：房地产行业资质或资格证实材料（需附原件彩色扫描件，牵头企业及委托企业分别出具） 14、投标书附录十三：投标确保金支票或汇票复印件（需附原件彩色扫描件，由牵头企业一方出具 ）15、投标书附录十四：申明（需牵头企业及委托企业分别出具） 16、投标书附录十五：企业章程（投标文件正本需3、附原件，副本中附原件扫描件，牵头企业及委托企业分别出具） 17、投标书附录十六：工商管理部门出具企业股东出资百分比证实（投标文件正本需附原件，副本中附原件扫描件；牵头企业及委托企业分别出具） 18、投标书附录十七：财务方案19、投标书附录十八：银行有效资金证实，以贷款方法进行融资还需提供银行出具贷款意向函或其它融资意向协议（投标文件正本需附原件，副本中附原件扫描件） 20、投标书附录十九：符合投标资格申明（原件，牵头企业及委托企业分别出具）21、投标书附录二十：联合投标协议及对应授权文件 注：投标书为三套（一正两副），以上材料联合体牵头单位及各组员均需提供，一式三份，加盖单位公章 即：牵头企业4、为联合体参与此次联合投标活动代表人,代表全部联合投标全部组员负担责任和接收指令，其它参与此次投标活动组员为委托企业 下文中全部蓝色部分资料，委托企业一样需要出具或填写以下为相关材料范本：投标书范本：投标书北京市国土资源局:经过实地考察、踏勘 （项目名称），并认真阅读、研究了招标文件全部条款、要求和条件。我方 、 （投标个组员名称）决定参与 （项目名称）国有建设用地使用权招标出让投标，并根据招标文件相关要求，递交完全符合招标文件要求投标文件。第一章 投报价格我方愿意以人民币： 拾 亿 仟 佰 拾 万元整（小写：￥ 元）投标价格参与 （项目名称）国有建设用地使用权出让招标竞投。第一条 投标确保金我5、方在提交本投标书之前，已交纳投标确保金人民币 万元。确保金支票（汇票）由 银行开出，编号为No. 。第二章 中标承诺第二条 我方在参与此次出让招标竞投同时承诺，如中标则我方承诺以下条款：1、依据投标须知要求，采取招标人所接收格式，在招标文件要求时间内，和北京市国土资源局签署国有建设用地使用权出让协议，和 贮备分中心签署土地开发建设赔偿协议。2、我方已交纳投标确保金人民币 万元支票或汇票，在交纳之日起至我方投标文件使用期届满时段内，全部能够在北京市内任意一家银行分支机构即时兑现，并同意将投标确保金抵作部分政府土地收益，如冲抵完全部政府土地收益仍有剩下，则冲抵部分企业搬迁赔偿费。3、严格遵守协议各6、项条款要求。若我方不能在要求时间签署协议，视为我方违约。招标人可取消我方中标资格，没收投标确保金。4、我方将根据本投标文件附录一付款进度和额度支付相关款项。第三条 保留投标文件条款我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件使用期，在此期间本投标文件有效，能够在任何时候被招标人接收。如我方中标，在国有建设用地使用权出让协议和土地开发建设赔偿协议生效以前，中标通知书、本投标文件及招标文件，将作为我方和招标人之间含有法律约束力文件。第四条 我方同意招标人作出评标决定。第三章 附件第五条 依据“投标须知”要求，随本投标书投交各项投标文件包含：附录一 开标一览表 附录二 拟建项目说明书 附录三 投标人基7、础信息表 附录四 业绩说明 附录五 财务情况表 附录六 诉讼情况表 附录七 董事会决议 附录八 法定代表人身份证实书 附录九 授权委托书 附录十 承诺书 附录十一 营业执照复印件 附录十二 相关资质或资格证实材料 附录十三 投标确保金交纳证实 附录十四 申明 附录十五 企业章程 附录十六 股东出资百分比证实 附录十七 财务方案 附录十八 银行有效资金证实 附录十九 符合投标资格申明 附录二十 联合投标协议及对应授权文件 附录二十一 其它文件 我方证实，本投标文件中陈说和资料是真实正确。投标人（盖章）： 法定代表人署名： 投标人法定地址： 电 话： 传 真： 投标书填写日期： 年 月 日投标人（8、盖章）： 法定代表人署名： 投标人法定地址： 电 话： 传 真： 投标书填写日期： 年 月 日开标一览表范本：开标一览表投标单位： 企业资质等级： 法定代表人： 授权代理人： 投标地价款总额：人民币大写： 拾 亿 仟 佰 拾 万元整（小写：￥ 元）投标人基础信息表范本（牵头单位）：投标人基础信息表1、通常资料单个企业是联合体是联合体牵头企业 是 否否否联合体组员企业 是 否企业名称企业性质成立日期经营年限企业地址联络地址邮政编码电 话传 真2、人员情况全方面管理技术主管财务主管姓 名职 务总经理副总经理财务部主任电 话3、联合体资料（假如适用）联合体名称牵头企业组员企业投标人基础信息表范本（委9、托单位）：投标人基础信息表业绩说明范本（投标个组员分别出具）： 业绩说明要求：提供过去五年内从事项目说明，尤其是参与建设政策性住房情况。具体包含以下内容：用地面积、建设规模、地价款交纳情况（提供土地出让金缴款证实）、开工面积、完工面积（提供完工立案表）、纳税情况。北京地域房地产项目用地开发情况（经过土地市场招标拍卖挂牌方法取得） 注：包含经过土地市场取得政策性住房用地1、通常资料单个企业是联合体是联合体牵头企业 是 否否否联合体组员企业 是 否企业名称企业性质成立日期经营年限企业地址联络地址邮政编码电 话传 真2、人员情况全方面管理技术主管财务主管姓 名职 务总经理副总经理财务部主任电 话3、10、联合体资料（假如适用）联合体名称牵头企业组员企业北京地域政策性住房用地开发情况（包含：廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房、定向安置房）项目名称成交时间土地用途总用地面积建设用地面积建筑规模出让协议签署时间应付政府土地收益（时间及金额）已付政府土地收益（时间及金额）开工面积竣工面积备注 住宅项目小计 商服项目小计 累计 金额金额全国范围房地产项目用地开发情况 财务情况表范本（牵头企业）： 财务情况表财务情况表范本（委托企业）： 财务情况表项目名称政策性住房类型建筑规模约定开工时间实际开工时间开工面积完工面积备注 累计诉讼情况表范本（牵头企业）：诉讼情况表项目名称成交时间土地用途总用地面积11、建设用地面积建筑规模出让协议签署时间应付政府土地收益（时间及金额）已付政府土地收益（时间及金额）开工面积竣工面积备注 累计 金额金额注：投标人应提供在过去3年中结束或正在推行协议引发诉讼或仲裁信息。诉讼情况表范本（委托企业）：诉讼情况表注：投标人应提供在过去3年中结束或正在推行协议引发诉讼或仲裁信息。董事会/股东决议范本（牵头企业）： （企业名称） 第一次董事会决议 依据企业章程及相关法律、法规要求， （企业名称）于 年 月 日在 本企业 召开董事会会议。会议应到董事 名，实到董事及授权代表 人。此次会议召开符合企业章程及相关法律法规相关要求。会议由企业董事长 主持。经充足讨论，会议审议并一致12、经过决议以下：同意 （企业名称）和 （合作单位企业名称），组成 联合体，并有 （联合投标代表人企业名称）作为联合体联合投标代表人根据法律要求及法定程序参与 （项目名称）国有建设用地使用权招标活动。董事或其授权代表签字盖章： 年 月 日董事会/股东决议范本（委托企业）： （企业名称） 第一次董事会决议 依据企业章程及相关法律、法规要求， （企业名称）于 年 月 日在 本企业 召开董事会会议。会议应到董事 名，实到董事及授权代表 人。此次会议召开符合企业章程及相关法律法规相关要求。会议由企业董事长 主持。经充足讨论，会议审议并一致经过决议以下：同意 （企业名称）和 （合作单位企业名称），组成 联合13、体，并有 （联合投标代表人企业名称）作为联合体联合投标代表人根据法律要求及法定程序参与 （项目名称）国有建设用地使用权招标活动。董事或其授权代表签字盖章： 年 月 日法定代表人身份证实书范本（牵头企业）：法定代表人身份证实书 同志（身份证号： ），在我企业任 职务，是我企业法定代表人，特此证实。企业全称（盖章）： 年 月 日附：该法定代表人住址:电 话：法定代表人身份证复印件：法定代表人身份证复印件（牵头企业）：法定代表人身份证实书范本（委托企业）：法定代表人身份证实书 同志（身份证号： ），在我企业任 职务，是我企业法定代表人，特此证实。企业全称（盖章）： 年 月 日附：该法定代表人住址:电14、 话：法定代表人身份证复印件：法定代表人身份证复印件（委托企业）：授权委托书范本（牵头企业）：授权委托书 本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （在本单位职位）为我单位代理人，以本单位名义参与 （项目名称）投标活动。代理人在此次投标及协议谈判过程中签署一切文件和处理和之相关一切事物，我均给予认可。代理人无权委托。特此委托。 代理人： 性别：部门： 职务：（身份证复印件另页附后） 投标单位（盖章）：法定代表人（签字、盖章）：注：联合体每一组员企业应委托同一委托人代理人委托代理人身份证复印件（牵头企业）：授权委托书范本（委托企业）：授权委托书 本授权委托书申明：15、我 （姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （在本单位职位）为我单位代理人，以本单位名义参与 （项目名称）投标活动。代理人在此次投标及协议谈判过程中签署一切文件和处理和之相关一切事物，我均给予认可。代理人无权委托。特此委托。 代理人： 性别：部门： 职务：（身份证复印件另页附后） 投标单位（盖章）：法定代表人（签字、盖章）：注：联合体每一组员企业应委托同一委托人代理人委托代理人身份证复印件（委托企业）：承诺书范本（牵头企业）：承诺书我企业参与 （项目名称）投标所缴投标确保金 （大写）万元整（ 万元）不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。特此承诺。 投标单位名称（盖章）年 月 日16、承诺书范本（委托企业）：承诺书我企业参与 （项目名称）投标所缴投标确保金 （大写）万元整（ 万元）不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。特此承诺。 投标单位名称（盖章）年 月 日申明范本（牵头企业）：申明本企业决定参与 （项目名称）国有建设用地使用权招标出让投标活动， 现郑重申明本企业从未包含以下事件：1. 因无力清偿债务处于受监管状态、破产或停业清理，或业务处于被法院管制状态；2. 过去三年内，在经营活动中因违反法律行为被追究刑事责任；3. 近两年内因违反土地出让协议要求而被解除出让协议并由政府收回土地；4. 近两年内因土地闲置被政府收回土地；5. 存在逾期不签署出让协议、欠缴土地出让价17、款、未按期开工建设等行为。特此申明。申明人（盖章）： 法定代表人或授权委托人（签字）： 年 月 日申明范本（委托企业）：申明本企业决定参与 （项目名称）国有建设用地使用权招标出让投标活动， 现郑重申明本企业从未包含以下事件：6. 因无力清偿债务处于受监管状态、破产或停业清理，或业务处于被法院管制状态；7. 过去三年内，在经营活动中因违反法律行为被追究刑事责任；8. 近两年内因违反土地出让协议要求而被解除出让协议并由政府收回土地；9. 近两年内因土地闲置被政府收回土地；10. 存在逾期不签署出让协议、欠缴土地出让价款、未按期开工建设等行为。特此申明。申明人（盖章）： 法定代表人或授权委托人（签字18、）： 年 月 日符合投标资格申明范本（牵头企业）：符合投标资格申明我企业及控股股东不存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置十二个月以上、违反出让协议约定条件开发利用土地等违法违规行为，且不存在和国土资源部和北京市国土资源局公布相关严禁在北京市土地交易市场参与土地竞买等情况。本申明人了解，虚假申明是严重违法行为。本申明如有虚假，本企业愿意接收依据相关法律、法规和规章给处罚。特此申明。 申明人签字：投标单位名称（盖章） 年 月 日符合投标资格申明范本（委托企业）：符合投标资格申明我企业及控股股东不存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业19、原因造成土地闲置十二个月以上、违反出让协议约定条件开发利用土地等违法违规行为，且不存在和国土资源部和北京市国土资源局公布相关严禁在北京市土地交易市场参与土地竞买等情况。本申明人了解，虚假申明是严重违法行为。本申明如有虚假，本企业愿意接收依据相关法律、法规和规章给处罚。特此申明。 申明人签字：投标单位名称（盖章） 年 月 日联合投标协议范本：联合投标协议书甲方：乙方：第一章 基础事宜1、依据北京市国土资源局公布“ （招标文件编号）”国有建设用地使用权出让招标文件约定及招标相关要求。经甲乙双方充足协商，甲乙双方达成一致意见后决定组成联合体（“ 、 （联合体各企业名称）”）参与 （项目名称）国有建设20、用地使用权出让投标活动。2、经甲乙双方充足协商，由 甲 方作为投标联合体代表人（牵头单位）负责此次招标相关事宜、 乙 方（委托方）在投标活动程序和手续方面给主动配合。3、联合体中标后，甲、乙双方和北京市国土资源局签署国有土地使用权出让协议，和 贮备分中心签署土地开发建设赔偿协议，并为推行协议共同负担责任。4、依据招标文件要求，联合体中标后，甲乙双方共同能够独立负担责任企业（下称“项目企业”）负责对本出让宗地项目进行开发建设，新企业股本结构为：甲方出资： ；乙方出资： 。5、联合体中标后，甲乙双方另行签署对该宗地开发建设具体实施细节、权利义务、利益分配等相关条约，并认同为本协议补充协议，一样含有21、法律效力。第二章 费用分担1、招投标活动投标确保金人民币 万元整由 甲 方交纳，招投标活动中资金证实由 甲 方交出具；其它应缴纳如政府土地收益、土地开发建设赔偿费（包含投标确保金抵扣部分）、行政事业性收费和未尽到各项费用根据甲乙双方为开发建设本项目新成立项目企业股本百分比来进行分摊支付。2、联合体中标后甲乙双方对该宗地开发总投入根据双方为开发建设本项目新成立项目企业股本百分比分摊；付款进度和时间依据开发进度由甲乙双方另行约定。3、联合体中标后所产生各项税费按摄影关要求和所占百分比由新成立项目企业来进行缴纳。4、在此次投标活动中所发生其它不可预见费用由甲乙双方共同协商处理。第三章 甲乙双方权利和22、义务1、甲方承诺（1）根据国家和北京市相关法律法规要求，依据投标文件“ ”对投标单位要求，参与此次投标活动；（2）作为联合体联合投标代表人参与本宗地投标活动，并全权负责此次投标活动相关事宜；（3）甲乙双方在本项目用地招标全过程合作为排她性合作。即：未经事先通知对方且取得对方同意，任何一方不得和第三方达成和本项目相关其它竞买协议。（4）联合体中标后，负责办理双方出资成立项目企业相关证照手续；（5）按协议全部交纳此次投标活动投标确保金，出具此次投标活动资金证实；（6）根据投标文件约定立即缴纳政府土地收益和土地开发赔偿费。2、乙方承诺（1）根据国家和北京市相关法律法规要求，依据投标文件“ ”对投标单23、位要求，参与此次投标活动；（2）委托甲方作为联合体联合投标代表人参与本宗地投标活动，全权处理此次投标活动相关事宜；（3）甲乙双方在本项目用地招标全过程合作为排她性合作。即：未经事先通知对方且取得对方同意，任何一方不得和第三方达成和本项目相关其它竞买协议。（4）联合体中标后，配合甲方办理双方出资成立项目企业相关证照手续；（5）根据投标文件约定立即缴纳政府土地收益和土地开发建设赔偿费。第四章 其它事项1、本协议委尽事宜由本协议甲乙双方协商一致处理。2、本协议书自甲乙双方签字盖章后生效。3、联合体中标后，任何一方对本协议实施不能够中止。相关条款细节部分如需修改必需甲乙双方协商同意后再进行，全部实施程24、序必需符合国家现行法律法规政策。4、招投标活动结束，甲乙双方组成联合体没有中标，待招标单位确定中标单位并对外公告后本协议自行终止。 5、本协议一式六份，甲、乙双方各一份，提交竞卖主体资格审核机构四份。甲方：法定代表人签字（或委托人签字）：日期：乙方：法定代表人签字（或委托人签字）：日期：授权委托文件范本：授权委托书本授权委托书申明：依据 企业、 企业签署联合投标协议，联合体双方共同推举 （牵头企业名称）为联合投标代表人， （委托企业名称）授权 （牵头企业名称）以联合体名义，参与在 （项目名称）投标活动。 （牵头企业名称）作为联合体投标代表人在此次投标活动及协议谈判中签署一切文件和处理之相关一切事务， （委托企业名称）企业均予认可。特此授权。委托人：日期：受托人：日期：