1、住宅项目大户型营销策划方案_物业经理人 住宅工程大户型营销筹划方案 活动目的： 1)引起全民尽孝心的社会轰动效应 通过家庭成员之间默契的协作、现场催人泪下的表演等环节来感染目标客户，使其从活动中体验家庭带来的天伦之乐； 通过当地媒体及口碑宣传，使以“尽孝心”为主题的“XX孝心XX”活动深入人心，人人都有参加热忱，家家都有参加热潮。 2)带动三代家庭购置大户型的热潮 参赛者大多都是购房的意向客户，喧闹感人的活动使他们对家庭产生了剧烈的依靠性和买房、购房的热忱，进而对我们的大户型房源产生了深厚的兴趣。结合本工程的自身优势（接近公园适合老年人晨练、安全报警联动能解决老年人突发问题、赠送意外保险为老人2、和孩子的安康供应了保障、鼓舞业主投资社区副业为其制造了其次经济来源等等），大户型销量必将上升。 活动主题： “XX孝心XX” 活动背景： XX小户型火爆畅销，大户型却消失销售停滞，客户对大户型产生了剧烈的抗性。 时间安排： 报名时间：2023年2月8日2023年2月24日 参赛时间：2023年2月28日（年后其次个周日） 报名条件： 三代同堂的家庭（最少三人）。 参赛作品： 以“家”为主题的各种文艺类节目，节目形式不限、内容不限、题材不限。表演时间限制在40分钟以内。 参赛人员： 经过初赛、复赛的选拔，最终参加决赛的三代家庭的成员。 参赛方法： 售楼处报名 1)初赛：2023年2月8日报名时简3、洁进展筛选。 2)复赛：2023年2月27日参赛/决赛的前一天 3)决赛：2023年2月28日参赛当天 备注：（由于本活动的最终目的不是海选最正确作品，而是带动售楼处的现场人气，所以初赛、复赛、决赛的选拔条件可适当放宽。） 人员组成： 评委团：攻略筹划首席筹划师、优秀创意人员组成； 颁奖礼仪：攻略优秀售楼小姐； 备注：（为防止活动消失冷场，可安排售楼处出资雇请当地三五个家庭来参与。） 推广形式： 1)电台 频段：当地信号佳、收听率高的频段；老年人青睐的播送频段；交通频段。 时间：2月8日2月28日每天早晨6点晚间12点全天滚动播放。 2)电视台 频道：在当地县级电视台的天气预报、井陉新闻或其他4、火爆节目频段播放电视版广告。 时间：2月8日2月28日每天早晨6点晚间12点全天滚动播放。 3)宣传单 在菜市场、老年人活动中心、健身场所、医院、超市、学校、比拟富有的村子（有意向迁往县城的村民较多）或目标拆迁区（联系当地拆迁办）等地广发传单。 奖项设置： 初赛：全部报名者均可获得印有XXLOGO的精致礼品一份（圆珠笔或硬皮本）； 复赛：全部参与复赛的家庭均可获得印有XXLOGO的精致礼品一份（水杯或软皮本）； 决赛：一等奖一名，嘉奖笔记本电脑一台和10000元购房代金券（可冲抵房款）； 二等奖三名，嘉奖液晶电视一台和6000元购房代金券（可冲抵房款）； 三等奖十名，嘉奖电磁炉一个和2023元购房代金券（可冲抵房款）；