1、项目合作开发承建方案1、业主供给以下扫描件（有双面的均需双面）：一、公司营业执照；二、税务登记证；三、法人身份证； 四、公司代码证； 五、银行贷款卡； 六、商住用地土证；七、规划允许证含设计重点；八、地质报告。九、填写好项当先期状况表。2、承建方收到资料后三天内赐予答复能否可行,可行则立刻来实地观察， 签署合作开发协议书。3、承建方第一依据业主原有设计，由业主在被选的八大设计公司中精选一个公司从头依据 MB 轻钢建筑进行设计。（设计费我公司负责）4、业主将现有土地对信托公司进行信托托管。5、承建方在商定的时间内全垫资达成好土建、装饰、绿化等全部建设，时间比原有建设时间快好多。6、建成以后，能够2、先由业主在商定的时间内销售,如不理想 ,转由承建方销售， 销售收入入业主方帐户， 承建方的销售价钱应当不低于当地周边价钱（作为新技术的推行，享有住建部的补助，利于销售），销售收入减去两方认同的全部成本，核算后，业主拿走20%-35%的收益。7、业主对承建方的选择为住建部介绍的央企，其工程质量有保障。8、两方签约后 , 全部花费均由承建方支付，业主无需再投入一分钱，节余风险由承建方肩负，业主享受此中20%-35%的收益。9、业主做好三通一平后全部花费由承建方支付，包装报建花费、设计花费或图纸更改花费、后期开发花费、管理花费、土建花费、装饰花费园林花费等等。三通一平前的全部花费由业主负责。10、上3、浮容积率花费由承建方负责。11、如业主已抵押土地证也能够合作。 （供给已抵押证明、银行评估证明、货款金额证明）注：三通一平前的拆迁、 赔偿等全部花费承建方不负责， 不交托任何保证金。合作项目的范围：1）、投资行为项目，比方旅馆、娱乐场所、度假村、养老院等总之不可以实现销售的立刻回收投资成本的项目不可以合作， （但可垫资建设） 2）、军队土地的开发项目不可以合作， （但可垫资建设） 3）、集体土地上投资的项目不可以合作，（但可垫资建设） 4）、政府投资的保障性住宅不按住所家产化 BT 信托管理方式的项目不可以合作， （但可垫资建设） 5）、希望合作的项目是旧城区改建项目和已获得开发权的商品房项目4、。联系人：范生QQ ：171343909合作项当先期状况表项目因素名称项目因素备注项目名称项目地理地点市区属于：项目路和路附近。项目占地面积何时亩获得国有土地使用证年月日获得使用权。项目总建筑面积平方米建筑高度米项当先期已投入万元此中包含土地出让万元金其余先期投入花费万元原计划建安总承包万元费施工周期个月原计划销售单价万元 / 平方米周边同类销售价万元 / 平方米原计划不行预示费占总投资万元原计划融资成本占总投资万元贷款周期 :个月原计划管理成本占总投资万元开发周期：个月原计划销售成本占总投资万元销售周期 :个月原计划净收益：元 / 平方米，总收益额：万元原计划缴纳营业税：万元，土地增值税：万元，所得税：万元有何其余需要帮助？开发公司赞同：开发项目采纳国家建设部推行的 MB轻钢构造建筑系统，开发项目的财产拜托信托公司进行管理。单位名称：（盖印）填表日期：2011 年月日