1、保利堂悦小区二期项目技术策划2019年3月20日目录目录CONTENTCONTENT0101020203030404工程概况及管理目标主要施工难点及方法0505质量管理策划安全文明施工0 06 6高效工法应用0707装配式建筑0808施工组织推演深化设计及BIM技术应用绿色建造090901CHAPTER工程概况及管理目标序号项目内容1工程名称保利堂悦小区二期（住宅）一、二标段2工程地址石家庄经济技术开发区海南路以北、扬子路以南、开发大街以西、安西街以东。3工程规模总建筑面积102823.92平方米，分为8栋高层（18/-2层）、2栋商业楼（2层）、1栋养老院（3层）、1栋保障房（8/-2层）、2、地下车库4工程性质高层、养老院、地下车库5建设单位6设计单位7勘察单位8监理单位9总承包单位1 1、工工程程概概况况及及管管理理目目标标1.1工程基本概况1.2 项目区位关系 地处石家庄市藁城区良村开发区腹地，环石家庄13公里圈，车程0.4小时；距离正定新区15公里圈，车程半小时，距离正定机场40公里，车程43分钟；距离抱犊寨旅游景点42公里，车程1小时。正定机场正定新区抱犊寨石家庄市项目位置1 1、工程概况及管理目标、工程概况及管理目标1.3 项目周边情况周边情况说明周边情况说明:本地块方圆5公里内，有开发大街、东三环路，项目距离石家庄东站、石黄高速口较近，北侧有308国道，给大型货的运输创3、造了较好条件，附件有省三院综合医院、市四院妇产医院。项目西侧有自建约8米宽施工道路，与南侧槐安路连接，运输材料通畅。石黄高速北五女出入口石家庄东高铁站项目地项目地块块开发区中学开发大街槐安东路东三环路开发区中学省三院市四院1 1、工程概况及管理目标、工程概况及管理目标1.4 工程管理目标质质量量目目标标对对内内对对外外措措施施第三方质量评估：实测实量检查得分9 95 5%；质量风险检查得分9 94 4%；争创河北省“省结构优质”；争创河北省“安济杯”图纸深化样板审核样板引路交房评价数据目标：磨2户均报事量：0.5；百户均渗漏报事量：8；交房报事及时完结率：95%集中加工专业流水可视化验收交付评4、估得分：9 90 0分分及以上质量三线管理实测实量竣工达标验评1 1、工工程程概概况况及及管管理理目目标标1.4 工程管理目标进度目标进度目标对内对内对外对外措施措施车库结构全部封顶2019年10月30主体全部施工至正负零2019年6月30日车库肥槽全部回填完成2020年5月30日主体全部结构封顶2019年12月30日竣工验收及备案2021年2月20日车库结构全部封顶2019年11月30主体全部施工至正负零2019年7月20日车库肥槽全部回填完成2020年6月10日主体全部结构封顶2020年1月10日竣工验收及备案2021年3月20日1.制定进度三级进度三级节点，对关键线路重要节点，定期检查、5、纠偏。2、采用赢得值分析法赢得值分析法，对进度进行偏差分析。3、实行总、月、周总、月、周详细节点计划节点计划，每周例会进行计划检查、纠偏。4、建立质量进度质量进度奖罚制度，对施工质量好，进度快班组进行奖励，施工进度滞后班组进行惩罚。（关键节点为标准）1 1、工程概况及管理目标、工程概况及管理目标1.4 工程管理目标职业职业健康健康及环及环境保境保护目护目标标对内对内对外对外措施措施实现“四节一环四节一环保保”绿色文明施工单位争创“河北省绿色施工文明安全工地”依据集团绿色建造评价标准现场实施职业健康及环境保护措施，定期进行评估。1 1、工程概况及管理目标、工程概况及管理目标02CHAPTER主要6、施工难点及方法序号序号重难点重难点措施措施重点1铝模、被动房、装配式对铝模、被动房、装配式施工全过程进行精细化管理，形成完备的作业指引；结合公司劳务平台选用技术纯熟的铝模、装配式安装产业化工人。2防渗漏技术措施：执行公司技术标准，交底可视化、检查痕迹化；构造措施严格执行保利建筑工程防渗漏作业指引；采用新材料、新工艺。如卫生间、厨房管道预埋止水节等。难点1PC堆放区需求面积大1.温度后浇带采用分仓法施工；沉降后浇带增大与主楼的距离以便用于PC堆场。2.PC堆场、车库顶道路区域模板及支撑体系不拆除，满足荷载要求。3.场地沿红线修建围挡及环形道路，在北侧路上设置1.2+6米宽（人行+车行）施工道路，7、东侧、南面、西面设置6米宽施工道路。2PC施工处于冬季，灌浆料5以下无法施工1.按照冬季施工相关措施接头部位钢筋模板预热、混凝土添加防冻剂、增加外部热源养护；2.及时与灌浆料厂家进行沟通，确保低温环境灌浆质量。3甲方指定PC构件厂1.厂家采用鹿泉曲寨预制品厂有限公司。2.方案设计阶段，提前介入，提前对预制率、装配率、拆分方案、拆分节点、图纸相容性等进行综合考虑，免除后期施工过程的出错率。2.1 主要施工难点2 2、主要施工难点及方法、主要施工难点及方法2.2 主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径d20mm采用机械连接接头，接头性能等级不低8、于一级；钢筋直径14-18mm采用电渣压力焊连；头其他接头采用搭接连接，基础钢筋及梁钢筋直径d16mm采用机械连接接头。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库 梁模板多层板、方木483.5钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢；工具式方管抱箍剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板 高层梁、板、墙、楼梯 铝合金模板、木模板独立支撑+快拆体系3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工 地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度12.9、5m高层三角支撑悬挑钢管脚手架 二层顶板开始搭设，搭设高度12m外装施工 高层电动吊篮沿建筑物四周满刮2 2、主要施工难点及方法、主要施工难点及方法03CHAPTER施工部署污水（实线）污水（实线）雨雨污污气气给给雨水井雨水井污水井污水井给水接口给水接口电力接口电力接口燃气接口燃气接口现有道路（矩形图框）现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）工地出入口工地出入口说明：请将图例复制到需要的页面，说明：请将图例复制到需要的页面，“实线实线”和和“矩形矩形”图框可以借助格式刷完成所需绘制，图框可以借助格式刷完成所需绘制，“10、实线实线”指插入的源图指插入的源图形即为形即为“实线实线”；“矩形图框矩形图框”同理。同理。临临水接口水接口坐标坐标挖土车挖土车运土车运土车开闭站开闭站消控机房消控机房弱电机房弱电机房冷冻机房冷冻机房二次供水泵房二次供水泵房高位水箱间高位水箱间施工电梯施工电梯消防泵房消防泵房配电房配电房雨水（实线）雨水（实线）给水（实线）给水（实线）强电（实线）强电（实线）燃气（实线）燃气（实线）热力（实线）热力（实线）热热热力接口热力接口换热站换热站/锅炉房锅炉房X=456236.88Y=675430.99施工箱变施工箱变弱电（虚线）弱电（虚线）施工部署施工部署图例图例1、结合施工及规划开口需要，二个标段一11、次性开设2个出入口。2019年5月25日前开口完成。东南侧大门平时作为工人上下班使用，临时作为材料进出。2、场区内主要道路采用6m宽混凝土硬化道路（位于实土区），局部位置因边坡限制，采用4.5m宽硬化道路。土方施工留设马道2个。3、两个标段共设2处钢筋加工场。均设置在基坑周边实土区。木工加工场在钢筋加工场旁设置。一、二标段为解决材料倒运不便问题，分别设置一个材料临时堆放场地。4、两个标段共设5台塔吊，高层每个塔吊覆盖12栋楼，塔吊安拆时间详后。3.1.1 3.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图钢筋加工场图例：1施工道路甲方提供道路施工出入口1塔吊编号车载泵地泵管木工加工厂1312、 3、施工部署施工部署 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段1211水电加工场13596马道位置图例：1施工出入口1塔吊编号3.1.1 3.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图塔吊信息及安拆时间节点塔吊编号塔吊型号定位安装时间拆除时间XY1#塔吊TC5610 R=56 197461.693 516764.882 2019.04.152020.1.253#塔吊TC5610 R=56 197441.902 516861.584 2019.04.162020.1.304#塔吊TC5610 R=56 197399.826 516804.807 2019.04.172020.1.20613、#塔吊TC5610 R=56 197331.824 516779.427 2019.03.182019.12.189#塔吊T7020 R=60197306.168 516846.186 2019.03.192019.12.1913469123 3、施工部署施工部署 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段1、塔吊布置原则：1）塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用14、基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场20天内安装完成；3、塔吊基础要求地基承载力120KPa，基底承载力能满足要求。塔编号塔编号塔基顶标高塔基顶标高车库基底标高车库基底标高1#-7.3-7车库内其他塔吊-7.3-73.1.1 基础施工阶段平面布置图塔吊方案塔吊与车库剖面图3 3、施工部署施工部署 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段说明：1#塔吊基础的位置在1#楼北侧、塔吊基础尺寸5.8*5.8*1.0，塔 吊 基 础 集 水 坑 一 侧 设 置300*300*300的积水坑。1#塔吊3#15、塔吊3.1.1 基础施工阶段平面布置图塔吊方案5#塔吊说明：3#塔吊基础的位置在3#楼南 侧 车 库 内，塔 吊 基 础 尺 寸5.8*5.8*1.0，塔吊基础集水坑一侧设置300*300*300的积水坑。说明：5#塔吊基础的位置在4#楼东 侧 车 库 内、塔 吊 基 础 尺 寸5.8*5.8*1.0，塔吊基础集水坑一侧设置300*300*300的积水坑。3 3、施工部署施工部署 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段说明：6#塔吊基础的位置在6#楼南 侧 车 库 内、塔 吊 基 础 尺 寸5.5*5.5*1.2，塔吊基础集水坑一侧设置300*300*300的积水坑。6#塔吊9#塔吊3.1.116、 基础施工阶段平面布置图塔吊方案说明：9#塔吊基础的位置在9#楼北 侧 车 库 内、塔 吊 基 础 尺 寸8.5*8.5*1.6，塔吊基础集水坑一侧设置300*300*300的积水坑。3 3、施工部署施工部署 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段3.1.2 基础施工阶段流水划分阶段阶段班组班组流水流水车库车库高层高层基础施工A第一流水A1-1、A1-2、A1-3、A1-41#、2#、3#、4#、5#第二流水B1-1、B1-2、B1-3、B1-4B第一流水A2-1、A2-2、A2-3、A2-4、A2-56#、7#、8#、9#第二流水B2-1、B2-2、B2-3、B2-4基础阶段施工段划分说明：17、1、为保证2019年主体结构全部封顶。根据该要求，确定基础施工阶段全部楼栋及地库平端施工，钢筋安排,4个班组，模板安排4个班组。2、高层进度为项目关键线路，基础施工阶段钢筋工、模板工均不流水作业；3、基础阶段采用车载泵进行浇筑混凝土，安排4台，能满足施工需求。A1-1A1-2A1-3A1-4B1-3B1-1B1-2B2-4B2-3B2-2A2-3A2-4A2-1A2-2B2-1A2-5B1-43 3、施工部署施工部署 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段基础阶段劳动力投入计算说明：根据预售形象进度要求，高层已甲方的预售节点划分楼体段。为满足19年底前主体完成的需求，主楼部分结构考虑整体一次性18、施工，其中钢筋工做一次流水，木工不考虑流水。人员计划合理性分析如下：1、钢筋工筏板工效600kg/天，其它楼层400kg/天，模板工地下室平均7平米/天。2、每栋高层筏板作业时间6天，负一层作业时间16天，配置钢筋工25人，模板工40人，符合工程工期要求。3、车库筏板作业时间10天，三次流水共30天，负一层作业时间40天，共配置钢筋工100人，模板工150人，符合工程工期要求。3.1.2 基础施工阶段流水划分流水段流水段班组班组部位部位工期（天）工期（天）人数人数备注备注基础施工木工筏板610地下二层1640地下一层1040钢筋筏板625地下二层1625地下一层10253 3、施工部署施工部署19、 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段3.1.3 基础施工阶段推演6/9#基础筏板完成2019.4.203/5/7#基础开工2019.3.191/2/4#基础开工2019.4.14A1段车库基础开工2019.4.10A2段车库基础开工2019.3.20B1/B2段车库基础开工2019.5.1A1-1A1-2A1-3A1-4B1-3B1-1B1-2B2-4B2-3B2-2A2-3A2-4A2-1A2-2B2-1A2-5B1-43 3、施工部署施工部署 3.1 3.1基础施工阶段基础施工阶段3.2.1 主体施工阶段平面布置图-车库顶板回填前1、车库顶板回填前，距离道路较远区域混凝土浇筑采用地泵浇20、筑，泵管最大接长距离为150m；2、高层室外梯安装在南立面，窗洞口宽度为4.2m，满足材料倒运要求。钢筋加工场图例：1施工道路甲方提供道路施工出入口1塔吊编号车载泵地泵管木工加工厂11211水电加工场135963 3、施工部署施工部署 3.2 3.2主体主体施工阶段施工阶段1、车库顶板回填土完成后，依据园区消防道路，增加4m宽施工道路，距离道路较远区域混凝土浇筑采用汽车泵即可完成；。3.2.1 主体施工阶段平面布置图-车库顶板回填后钢筋加工场图例：1施工道路甲方提供道路施工出入口1塔吊编号车载泵地泵管木工加工厂11211水电加工场13596施工电梯3 3、施工部署施工部署 3.3.2 2主体主21、体施工阶段施工阶段3.2.1 3.2.1 主体施工阶段平面布置图主体施工阶段平面布置图-施工电梯单体安装位置及同层运输路线施工电梯单体安装位置及同层运输路线高层安装位置及同层运输路线（运输路线不穿剪力墙）3 3、施工部署施工部署 3.3.2 2主体主体施工阶段施工阶段3.2.2 主体施工阶段流水划分阶段班组第一流水第二流水主体结构A9#、6#8#B3#、5#7#C 1#、2#4#主体阶段施工流水段划分说明：1.根据营销推盘节奏，高层区域为第一销售批次6#、9#，第二销售批次3#、5#、7#，第三销售批次1#、2#、4#，主体阶段工期紧张，所有楼栋平行施工。高层区办理预售形象为结构6层。3 3、22、施工部署施工部署 3.3.2 2主体主体施工阶段施工阶段3.2.2 主体施工阶段流水划分1、高层主体1#、6#、7#、9#楼采用铝膜，标准工期为6天，其他楼体采用型钢体系木模，标准工期为7天，其他非标层、屋面层等，适当考虑增加工期。2、所有楼栋钢筋工做一次流水，模板工不流水。3、综合考虑后，钢筋工与模板工配比约1:1.5，符合实际情况。主体阶段劳动力投入计算流水段流水段班组班组部位部位工期（天）工期（天）人数人数备注备注主体施工木工首层412以铝膜为例，单体楼计算标准层312顶层412钢筋首层38标准层28顶层383 3、施工部署施工部署 3.3.2 2主体主体施工阶段施工阶段3.2.3 主体23、施工阶段推演二次结构10层完成19.11.303#、5#、7#楼6层结构完成19.7.30全部楼体结构封顶20.1.208#楼6层结构完成19.7.151#、2#、4#楼6层结构完成19.8.206#、9#基础筏板完成19.4.20121113596图例：16米宽施工道路4m宽施工道路8米宽甲方提供道路钢筋加工场1施工出入口1塔吊编号地泵施工电梯车载泵地泵管木工加工水电加工区二次结构全部完成20.5.203 3、施工部署施工部署 3.3.2 2主体主体施工阶段施工阶段铝模板准备阶段关键节点打包及运输至现场开始施工5天天验收及编号5天天场内试拼装10天天铝模排产加工20天天配模图、修改厂家深化设24、计5天天15天天设计图已出铝模厂家已定装配式构件准备阶段关键节点运输至现场开始施工5天天钢筋绑扎、浇筑砼及蒸汽养护30天天装配构件配模厂家深化设计1520天天设计图已出装配构件厂家已定首栋高层施工至3层首栋高层施工至3层（深化设计至运至现场共计60天）（深化设计至运至现场共计70天）3.2.4 主体施工阶段（铝膜、装配式）部署3 3、施工部署施工部署 3.3.2 2主体主体施工阶段施工阶段3.2.5 主体进度措施3 3、施工部署施工部署 3.3.2 2主体主体施工阶段施工阶段1 1、上级电源及一级配电箱、上级电源及一级配电箱同基础阶同基础阶段段2 2、二级配电箱布置：、二级配电箱布置：1）、每25、栋楼设置二级配电箱，基础阶段及后期都设置车库底板地面，供电线缆暗敷埋地保护。2）、塔吊及加工房分别单独设置二级配电箱。3）、楼层内每层层设1个末端箱。场地用电分级设置、分级管理，考虑用电负荷均衡设置。3 3、计量：、计量：施工箱变内设置总计量，总包一级箱单独设置计量。（1 1）临电布置方案）临电布置方案低压供电线路低压供电线路一级箱一级箱二级箱二级箱3 3、施工部署施工部署 3.3.3 3临电施工方案临电施工方案1 1、施工用水：、施工用水：在施工现场水泵房东侧5米位置打井，80米深供施工用水，现状DN100给水管线已引入用地红线内，各标段分别新建临时管线引入各自标段，自建施工水箱20m3，生26、活区用水采用自来水厂提供用水，管道埋地敷设。2 2、管网、管网布置：布置：1）各标段内供水主管形成环网，支管辐射场区楼栋，消防与施工用水分别设置；2）临水管线埋深0.8m，间隔100m设置地下或地上式消火栓；3）楼内每层设置室内消火栓，每两层设置取水点。施工用水接口施工用水接口施工用水管线施工用水管线（1 1）临时给水布置方案）临时给水布置方案给给给水接口给水接口消火栓消火栓水泵房水泵房给给井井3 3、施工部署施工部署 3.3.4 4临水施工方案临水施工方案1 1、基础基础施工排水：施工排水：在基坑周边做有组织排水沟，雨季时经集水井收集后，由提升泵,排放至西侧排水沟。2 2、主体阶段施工排水：27、主体阶段施工排水：依靠车库顶板坡度散排。3 3、污水排放：、污水排放：排放至化粪池抽排。施工排水沟施工排水沟排水方向排水方向3 3、施工部署施工部署 3.3.5 5排水施工方案排水施工方案04CHAPTER深化设计及BIM技术4 4、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别1结构构件深化电梯基坑及集水坑优化加固盖板梁、明确钢筋排布、基坑定位。4后浇带优化防止与其他构建冲突，减少渗漏风险。赵世龙2019.07.155楼板开洞优化准确定位，避免遗漏。赵世龙2019.04.156顶板堆载对顶板材料堆场、车辆通道等精确加固。8门窗企口优化增强防水体系，为配模提供尺寸28、数据。赵世龙2019.04.159综合预留洞口优化使预留洞口位置合理，便于现场施工。赵世龙2019.06.1510小墙垛优化一次成活、整体性好、无装修隐患。赵世龙2019.04.1511门过梁下挂优化一次成活、整体性好、无装修隐患。赵世龙2019.04.1512窗下墙优化一次成活、整体性好、无装修隐患。14梯段上口小阴角优化施工便利，抹灰隐患小，美观。赵世龙2019.05.1516反坎优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。赵世龙2019.05.1518女儿墙结构优化增设防水收头留槽和压顶挑檐。赵世龙2019.07.15注：为必做项，为选做项4 4、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深29、化目的责任人完成时间深化级别19结构构件卫生间周围梁优化增强防水体系。20零层板优化加固结构板、防止沉降。21多水间降板圆弧优化一次成活，保证成型质量。23室外悬挑结构节点简化、便于施工。24公区或管井隔墙优化一次成活，增加整体性、牢固性。26PC优化及深化平面拆分、构件深化、拼装节点深化27构件加工制作深化，协同构件厂28构件存放、吊装、安装等措施深化赵世龙2019.06.1029钢筋深化无梁楼盖板优化钢筋排布、避让，防止楼板开裂。30板筋排布优化便于现场布筋。赵世龙2019.06.2031梁加腋部位优化钢筋排布、避让，精确下料。32板筋过密优化便于混凝土浇筑与振捣。33梁通长上铁优化支座钢30、筋充分利用通长钢筋，避免浪费。36洞口附加筋深化明确各个洞口加筋设计，便于管理。37马凳筋深化明确马镫做法、定位及料单。赵世龙2019.05.1038梯子筋深化明确梯子筋做法、定位及料单。赵世龙2019.06.139垫块深化明确垫块定位及料单。40墙板柱等构件钢筋深化明确钢筋排布节点做法、定位及料单。注：为必做项，为选做项4 4、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别41结构模板深华 模板深化墙体模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。张二伟2019.06.1042墙体支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理张二伟2019.06.1043楼板模板配模深化出31、具料单，为集中加工提供数据。张二伟2019.06.1044楼板支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理张二伟2019.06.1045梁模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。张二伟2019.06.1046梁支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理。张二伟2019.06.1047混凝土深化流水段及方向深化明确混凝土流水段划分及浇筑方向。张二伟2019.06.1048混凝土振捣、标高深华保证混凝土成型质量。49布料杆深化明确布料杆节点及定位。对下部支撑进行结构加强计算与现场布置。安永磊2019.06.1050测温深化明确测温点、测温节点做法。51养护深化保证混凝土强度。52脚手架卸荷深化卸荷钢丝32、绳布置及节点深化，明确做法。53下部支撑深化支撑件深化，便于制作加工或购买成品。赵世龙2019.06.154支撑件明确定位和排布，便于预留预埋。赵世龙2019.06.155架体深化明确平立面杆件布置，提供料单。赵世龙2019.06.156明确剖面杆件布置形式和位置。赵世龙2019.06.157明确节点做法，提前预留预埋。赵世龙2019.06.158卸料平台平面布置深化确定布置位置，提前预留预埋。赵世龙2019.06.2059构造深化明确平台平立剖结构组成，便于加工制作。赵世龙2019.06.2060周转深化明确平台周转方式和路径。赵世龙2019.06.2061建筑二次结构砌体排砖深化明确砌块排33、布，出具加工料单。赵世龙2019.06.3062顶部空隙深化明确做法及尺寸，可运用小PC构件。赵世龙2019.06.3063压顶、腰梁深化明确定位和做法，可运用小PC构件。64构造柱、芯柱、抱框等深化明确定位和做法，可运用小PC构件。注：为必做项，为选做项4 4、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别66建筑装饰墙面抹灰深化明确各部位做法、冲筋打点位置。赵世龙2020.3.3067女儿墙伸缩缝防开裂优化避免二次切割，防止饰面层空鼓开裂。68楼地面深化明确各楼地面做法、打点分隔缝位置。69公区楼地面排砖深化明确铺装具体排布、出具加工料单。70块材踢脚线出墙厚度34、深华预留位置，避免观感差问题。71大堂吊顶深化明确吊点定位、龙骨排布、面板排布。72外墙做法保温隔离带、穿墙管封堵、变形缝节点做法。73外保温深化明确保温板排布、锚固、粘接位置。74外立面深化明确外立面典型节点及特殊节点做法。75下沉卫生间做法明确各层做法及节点做法。76卫生间烟道小PC优化一次成型，保证防水质量。77厨房排气道小PC优化一次成型，保证防水质量。78管井门槛优化一次成型，美观且牢固。79卫生间门口防水优化增强防水体系。80止水套管优化一次成型，保证防水质量。81钢套管优化细化做法，规范施工。82直留洞吊洞优化细化做法，规范施工。83地下室外墙穿墙管优化预埋套管，避免渗漏。84地35、下车库排水沟优化防止空鼓、开裂、破损及盖板损坏。85地漏优化细化做法，规范施工。86 屋面 屋面砖排布深化美观、排布规范，杜绝返工。注：为必做项，为选做项4 4、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别87建筑屋面屋面做法深化明确各层做法及厚度。88屋面分仓及透气深化明确分仓缝定位及做法。89透气管隐蔽做法，大屋面平整无障碍。赵世龙2020.3.3090女儿墙装修优化防水收头、泛水PC、压顶优化，保证防水质量。赵世龙2020.3.3091雨水组织深化有组织排水，设置排水沟，不积水不易渗漏。赵世龙2020.3.3092出屋面管、井、道细化做法，规范施工。赵世龙236、020.3.3093变形缝深化细化做法，规范施工。94污水排气管优化优化出屋面位置，避免与其他构件碰撞赵世龙2020.3.3095雨水口深化细化做法，规范施工。赵世龙2020.3.3096雨簸箕小PC优化一次成型，美观牢固。97设备基础装修优化保证各层做法、防水保温效果。98爬梯优化调整做法，美观牢固。99裙房屋面外墙防返潮优化保证各层做法、防水效果。100机电 给排水卫生间预留定位深化明确定位，明确预留材料选择卜惠2019.06.05101厨房预留定位深化明确定位，明确预留材料选择卜惠2019.06.05102雨水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象卜惠2019.05.05103冷热水管预37、留定位深化防止出现管道半明半暗现象104屋面透气管定位深化定位准确，防止与烟风帽碰撞105水管井套管定位深化管道间距合理，留出支管安装空间106水井管道阀门安装深化支管排布合理，水表位置便于观察107水井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单108水井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单注：为必做项，为选做项4 4、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别109机电给排水户内排水管道安装深化排水管道走向合理，减少转角阻力，提供料单111排水立管安装明细确定管件定位，提供管段下料、管件清单112排水支管安装明细确定管件数量，支架安装间距113排38、水管出户安装深化标高定位准确，一次性预埋成型114地下室排水管安装深化管道坡度符合要求，提供支吊架清单115户内给水地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单117户内给水墙埋管道深化墙面开槽准确、对墙面破坏较小118户内给水支管安装深化预留高度准确，减小材料浪费119地下室给水出户深化标高定位准确，一次性预埋成型120消火栓管道安装深化占用公区空间小且不影响墙面装饰121地下室消火栓管道深化确定管件数量，支架安装间距122消火栓管道出户深化确定标高，与室外水泵接合器位置对应123压力排水管道深化确定管件数量，阀门高度，支架安装间距124水泵房设备定位深化明确设备定位，39、确定基础、减震支架数量125水泵房管道安装深化明确管道安装走向，提供料单126 暖通暖井套管定位深化留出保温、支管安装操作空间127暖井支管暖表安装深化明确热量表高度，提供料单128暖井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单129暖井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单130户内采暖地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单注：为必做项，为选做项4 4、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别132机电暖通地采暖管道伸缩缝设置明确是否需要设置伸缩缝、确定做法133地采暖房间管道排布深化管道间距一致，转弯处平顺，减少窝气40、134散热器安装深化确定安装高度，立管准确，减少材料浪费135风管穿墙安装深化定位准确，一次性预埋到位136风机规格统计防止机房防火门安装完成后，风机无法进入137风管安装深化确定支吊架间距位置标高，提供支架料单138吊式风机安装深化确定吊装高度，提供减震吊钩、槽钢料单139落地式风机安装深化明确基础、槽钢、减震垫定位和规格140屋面轴流风机安装深化确定荷载，明确基础、减震垫定位和规格141电气插座定位深化避免强弱电插座间距不符合规范要求142弱电线盒定位深化避免弱电线盒位置重叠，提供料单143消防线盒定位深化避免与强弱电线盒位置重叠，提供料单144动力管线预埋深化便于管路穿线，便于维护维修141、45照明管线预埋深化确保安装间距符合规范，成排灯具成行146弱电消防管线预埋深化便于管路穿线，提供料单147电井桥架预留洞深化预留洞定位准确，减小防火封堵面积148电井配电箱安装深化安装位置不同时明确安装方式149电井桥架支架接地深化根据桥架类型确定接地扁钢规格和定位150等电位端子箱接线优化避免原设计图纸漏缺现象，符合规范151屋面防雷安装深化细化做法，明确接地方式及位置152女儿墙上避雷带安装深化明确做法，确定支架数量和引下线定位153电井内灯具插座安装定位明确选型，定位，一次性预埋到位注：为必做项，为选做项05CHAPTER质量管理策划5 5、质量管理策划、质量管理策划1 1、质量质量保42、证体系保证体系实施中优化总结实施中优化总结方案保证 经公司审批方可实施方案人员物资设备技术环保原材、半成品检验基本要素质量检验合格方可使用原材质量保证人员素质保证按工艺流程标准要求施工操作周边环境操作过程保证机具保证施工环境保证产品质产品质量保证量保证执行岗位责任制执行岗位责任制技术资料保证技术资料保证熟悉图纸、三检熟悉图纸、三检维修保修维修保修不断改进施工环境不断改进施工环境5 5、质量管理策划、质量管理策划2 2、坚持施工样板引入、坚持施工样板引入水电样板水电样板屋面样板屋面样板外墙样板外墙样板卫生间样板卫生间样板高精砌块楼层样板高精砌块楼层样板3 3、技术技术培训、现场培训、现场5 5、43、质量管理策划、质量管理策划4 4、质量过程质量过程检查、控制、检查、控制、PDCAPDCA循环改进提升循环改进提升5 5、质量管理策划、质量管理策划5 5、实测实量工作、实测实量工作5 5、质量管理策划、质量管理策划6 6、三线管理、三线管理项目部根据项目部根据公司要求进行公司要求进行三线自查三线自查，严格控制质量，严格控制质量。5 5、质量管理策划、质量管理策划06CHAPTER安全文明施工管理6、安全管理措施6、安全管理措施土方阶段基础阶段主体阶段景观阶段扬尘措施防护措施基坑防护措施景观施工标准景观施工标准6、安全管理措施冬雨季防护措施消防保证措施安全事故应急预案防物体打击措施健康卫生保证44、措施07CHAPTER绿色建造7 7、绿色建造、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间计划项（）备注1防扬尘措施洒水车 李盼2019.4.1 2雾炮机李盼2019.4.1 3塔吊喷淋李盼2019.5.1 4道路边设置喷淋系统李盼2019.10.1 5高空（楼层）垃圾清运采用封闭式管道 6模架体系选择铝模刘国辉2019.4.15 7大钢模 8型钢加固体系刘国辉2019.4.20 9轮扣架刘国辉2019.4.15 10盘扣架 11碗扣架 12独立三角支撑体系 13楼板模板采用早拆支模体系刘国辉2019.4.15 14玻璃钢模板 15其他可再生材质的大模板 16集中加工模45、板集中加工李盼2019.4.25 17砌体集中加工李盼2019.4.1 18水电安装集中加工卜惠2019.5.30 19钢筋集中加工李盼2019.4.25 20建筑垃圾回收利用粉碎机 21混凝土碎块用作地基和路基回填材料 22加气块砌体余料用作屋面找平 23混凝土余料回收利用 24砌体预制块李盼2019.8.1 25小PC构件李盼2019.8.1 7 7、绿色建造、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间计划项（）备注26既有建筑利用临建设施充分利用既有建筑物、市政设施和周边道路 27脚手架体系三角支撑悬挑脚手架刘国辉2019.06.20 28二代爬模 29三代爬架 46、30节水措施混凝土腹膜养护任建宝2019.06.10 31基坑降水利用 32冲洗现场机具、设备、车辆用水，设立循环用水装置李盼2019.5.1 33施工现场建立雨水收集利用的设施李盼2019.5.30 34节能措施办公区、生活区采用节能灯照明 李盼2019.5.15 35太阳能路灯李盼2019.5.30 36楼层内照明采用LED节能灯李盼2019.6.30 37太阳能热水器 38声控灯 39光控灯 40声光控李盼2019.6.30 41机械选择数控弯箍机 42等离子切割机 43场内周转用叉车 44云石切割机 45机械配送 46节地措施分阶段绘制现场平面布置图刘国辉2019.04.20 47道路47、永临结合 48对深基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,保护用地 7 7、绿色建造、绿色建造现场建立洒水制度，配备洒水设备，如：现场建立洒水制度，配备洒水设备，如：环道路洒水系统、洒水车、雾炮机、塔吊喷环道路洒水系统、洒水车、雾炮机、塔吊喷淋系统等淋系统等。扬尘控制扬尘控制7 7、绿色建造、绿色建造材料选择材料选择周转材料周转材料7 7、绿色建造、绿色建造 施工现场墙体混凝土养护采用压力喷壶，框架柱采用外包裹塑料布，内部浇水养护，即节约施工用水，又能达施工现场墙体混凝土养护采用压力喷壶，框架柱采用外包裹塑料布，内部浇水养护，即节约施工用水，又能达到所需的养护效果，利用雨水收集系统清洗车辆48、。到所需的养护效果，利用雨水收集系统清洗车辆。水资源应用水资源应用08CHAPTER高效工法及实用技术8 8、高效工法及实用技术、高效工法及实用技术外墙门窗洞口企口施工技术使用部位：计划应用部位及大致应用数量技术应用:关键技术参数介绍。结构深化图结构深化图模板设计模板设计结构成型结构成型8 8、高效工法及实用技术高效工法及实用技术主体与砌体交界处压槽施工工法使用部位：所有主体结构与砌体交界处，如剪力墙端部、梁底（根据项目具体特点选用）。技术应用:模板体系的选择，对压槽宽度、厚度进行深化。剪力墙压槽做法剪力墙压槽做法压槽模板做法压槽模板做法成型效果成型效果门洞过梁一次成型设计使用部位：门窗洞口处49、过梁多大尺寸时采用一次成型（根据项目具体特点选用）。技术应用:下挂板尺寸、配筋及配模进行深化。8 8、高效工法及实用技术高效工法及实用技术 小墙垛随主体一次成型施工工法铝模快拆施工工法使用部位：对于多大尺寸的小墙垛进行优化（根据项目具体特点选用）。工法设计:小墙垛的配筋、配模进行深化。使用部位：明确具体使用部位（根据项目具体特点选用）。工法设计:铝模配模层数、传料口设置部位等等。8 8、高效工法及实用技术高效工法及实用技术8 8、高效工法及实用技术高效工法及实用技术09CHAPTER装配式建筑9 9、装配式建筑、装配式建筑PC装配式项目优化做法清单序号 类型做法描述1构件拆分叠合板尽量拆成整块50、，或者两块，避免拆成三块，避免“八字形”拼接2叠合板水电线盒线管预埋深化应统一3预制楼梯可拆分两半或踏步抽芯减重4预制外墙顶部梁面筋优化为单层分布，避免与预埋吊环碰撞5 塔吊选型 塔吊采用T7020-12E6构件堆场规划整层或一个流水段构件堆场，分类顺序堆放（最好运输时就按顺序堆放）7预制叠合板、楼梯堆场8 9 9、装配式建筑、装配式建筑序号类型做法描述1构件安装 叠合板甩筋处梁箍筋倒扣，待叠合板吊装后再绑扎梁面筋叠合板后浇带采用吊模施工2 3楼梯搁置面需预埋刚性标高定位，如螺栓外架形式宜采用工字钢和三脚支撑悬挑架，悬挑架位置提前与厂家确定位置进行预留 4 序号类型做法描述5模板体系 尽量采用51、铝模+叠合板或木模+叠合板，不宜采用钢模+叠合板 6叠合板支撑优先采用独立三角支撑+铝梁对于钢模+叠合板体系，叠合板与现浇墙缝隙采用阳角模（模板条+方木）封堵严密，防止漏浆7 8能过BIM建模，准确找出碰撞点。如斜撑与立杆支撑碰撞分析（如下图）。通过Tekla建模，找出墙、梁、板钢筋碰撞打架情况，提前发现问题，加以改进，指导施工。9施工工序 预制梁上层筋绑扎、水电管线预埋预制板上层筋绑扎验收砼浇筑。支模架搭设现浇梁支模现浇钢筋绑扎叠合板吊装预制楼梯吊装放线墙柱钢筋绑扎支模架搭设现浇梁钢筋绑扎现浇梁侧模支设、墙柱模板支设预制楼梯吊装叠合板吊装9 9、装配式建筑、装配式建筑9 9、装配式建筑、装配52、式建筑1、在相邻叠合板深化在相邻叠合板深化30cm现浇板带并设企口可有效的避免漏浆和裂缝现浇板带并设企口可有效的避免漏浆和裂缝的出现。的出现。2 2、机电预埋、水电留洞等应提前确定，机电预埋、水电留洞等应提前确定，对于线管走向进行深化，优化线对于线管走向进行深化，优化线管走向；管走向；并且将位置以及尺寸清晰的反应在竖向、水平预制构件上。并且将位置以及尺寸清晰的反应在竖向、水平预制构件上。控制要点控制要点9 9、装配式建筑、装配式建筑3、对、对模板进行深化编号，模板进行深化编号，专人从事模板拼装工作，按拼装图编号依次拼装好模板专人从事模板拼装工作，按拼装图编号依次拼装好模板用支撑杆调节梁底标高，以便模板间的连接。用支撑杆调节梁底标高，以便模板间的连接。分块结组协作的施工模式分块结组协作的施工模式谢谢谢谢聆聆听听