1、xx区xx公园北公建混合住宅项目机电安装工程调试方案责任审核：技术确认：编制： 目 录第一章 工程概况3一、工程简介3二、机电系统调试准备3三、安全保证措施3四、调试条件3第二章 机电安装工程调试方案3一、编制依据3二、机电系统调试组织机构图及岗位职责3三、低压配电及照明系统调试方案3(一)调试范围及流程3(二)准备工作3(三)通电安全事项3(四)电气设备试运行3(五)照明系统调试3(六)调试资料3四、给排水系统调试3(一)调试条件3(二)单机调试内容3(三)单机调试方案3(四)调试前检查项目3(五)给、中水系统调试3(六)排水系统调试3(七)热水系统调试3五、暖通系统调试3(一)调试条件3(2、二)仪器仪表要求3(三)单机试运转3(四)调试流程3(五)空调水系统调试3(六)通风系统调试3(七)调试资料3第三章 弱电工程调试方案3一、系统调试3二、调试依据3三、调试总部署3四、建筑设备监控系统调试方案3(一)准备工作及调试条件3(二)调试步骤3(三)BA系统的具体调试3(四)调试结果3五、门禁系统的调试3(一)硬件调试3(二)门禁控制器调试3(三)系统功能调试3(四)软件调试3六、视频监控系统的调试3(一)一般要求3(二)调试前的准备工作3(三)摄像机的调试3(四)云台的调试3(五)系统调试3七、停车场管理系统的调试3(一)系统部件调试3(二)控制器的调试3(三)电动挡车器的调试3(四3、)车辆检测器的测试3(五)满位显示器的调试3(六)管理中心的调试3(七)系统软件调试3(八)管理中心系统调试3八、综合布线系统的调试3(一)六类线缆传输的认证测试：3(二)线缆的参数测试3九、报警系统调试方案3第四章 消防工程调试方案3一、工程特点3二、编制依据3三、调试组织架构3四、调试计划安排3五、调试统筹总署3六、调试准备3七、调试步骤3八、调试内容3(一)自动报警系统调试3(二)消防广播通讯系统调试3(三)防火门监控系统调试3(四)防火卷帘门系统控制调试3(五)防排烟系统的调试3(六)自动喷淋系统的调试3(七)消火栓系统调试3(八)气体灭火装置试运行3八消防电梯迫降调试：3(九)停非消4、防电源切换调试：3(十)消防喷淋水泵电柜的测试及无件测试：3(十一)系统联合调试3参考文献：352第一章 工程概况一、 工程简介工程名称：xx区xx公园北公建混合住宅项目建设单位：设计单位：监理单位：建设地点：x建设规模：本工程为xx市xx公园北公建混合住宅项目，项目位于xx市xx区，西临xx公园北门路，南临亮马河。本工程总建筑面积：93300.7m2，其中地上建筑面积：40000.0m2，地下建筑面积53300.7m2。项目由两部分组成：A 区美术馆及办公区；B 区配套员工住宅区。B 区配套员工住宅区：由一栋5 层住宅及一栋20 层住宅组成，地下4 层。高层住宅为一类高层建筑，耐火等级为一级5、；多层住宅耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。抗震设防烈度：8 度。结构形式：钢筋混凝土框架结构、框剪结构、剪力墙结构。B 区地下4 层为平时汽车库兼甲类核6 级防化丙级战时二等人员掩蔽部。二、 机电系统调试准备为了确保顺利完成各系统调试工作，项目部、设备供货商应积极配合做好各设备单机调试工作。在确保安装工作量全面完成的同时，对每一设备做到通水、通电，并按系统功能要求做好各系统负荷调试各项准备工作，确保各系统负荷调试顺利进行。（1） 调试人员的准备：参与系统调试的人员必须具有丰富的调试经验，对各系统的工艺流程、控制原理非常熟悉，有较强的解决调试过程中出现问题和排除故障的能力，并由各系统主管施6、工员带队负责。（2） 清扫准备：在系统调试前应对泵、柜、箱、洁具、空调器、风机、照明器具等机电设备，进行清扫和完整性检查，现场的环境也要保持清洁。（3） 资料准备：调试资料包括整套的系统图，控制原理图，相关的平面图和由设计院提供的调试数据。（4） 调试用仪器、仪表、设备的准备。（5） 制定调试进度计划：由项目经理召集各专业人员，编制综合调试计划，在各专业协同调试。（6） 系统调试方案准备：各专业施工技术人员必须熟悉设计要求,工艺流程、压力和输送介质、温度等技术参数。根据各系统的负荷调试施工顺序、进度和施工方法，编制出相应完善的调试方案,来指导调试全过程。（7） 具备调试条件：在调试前须确定排水7、系统管路完善，地下室、设备机房内压力排水系统处于正常工作状态。正式水、正式电接通就位；设备就位，管线安装试压完毕，具备开通条件。配电间所有动力照明配电箱已安装，动力照明管线已敷设。 控制线路校对并接线，各回路灯具安装接线完毕，相关专业及装修安装衔接工作已完善。三、 安全保证措施（1） 送电调试前先提请总包项目部批准，待批准后通知各专业分包项目部。同时作好机电试机人员的安全用电作业交底。（2） 做好保证安全组织措施：试机送电过程，供电干线停送电，由调试指挥小组直接发布指令。（3） 在带电线路检查测试工作，设专人监护。为保证调试人员在工作地点，防止突然来电，对有可能送电到停电设备的各回路及有可能产8、生感应电压回路均进行接地，并三相短路。（4） 在全部停电部分停电的电气设备上工作，完成下列措施：停电、验电、装设接地线，悬挂标示牌和装设遮拦，在带电低压盘上工作，将调试设备与运行设备以明显的标志隔开，做好防止产生高电压，工作时不得断开永久接地点。（5） 在带电的电流互感器的二次回路测试工作，采取防止二次测开路措施。断开电流互感器的二次回路前在专用短路端子上，用短路片或短路线短接防止产生高电压，工作时不得断开永久接地电。（6） 对于装饰工程的尚未完成部位在配电箱挂上：“禁止合闸”标示牌，并把开关下端引出线解除，灯具分支干线，可能来电的线头，用绝缘胶布包扎完好。（7） 变电所及各配电间以挂上标志牌9、，门加锁。配备有一定数量干粉灭火器。通电后由专人值班，严禁非值班人员进入。（8） 正式电提供后，由业主签发送电令，对指定回路送电，由运行人员进行送电操作。（9） 所有调试人员，必须服从指挥，听从命令，不得擅离岗位，各负其责。供货商调试人员必须按我方要求进行调试作业，送电试机过程发现异常情况马上报告指挥，并且迅速处理。（10） 做好机械设备试机、运行的巡查，检查机组运转中有无异常震动阻滞等不正常现象，齿轮箱转动不得有不正常的噪音和磨损，风机叶轮有无与壳体碰擦。（11） 运行过程如遇特殊情况，如电源中断、停水、温度超过允许的范围，发生不正常的异响敲击声，应做紧急停车处理；（12） 设专人看管、负责10、调试小组人员用无线对讲机联络；（13） 对水专业试验时，因为电动阀开关、潜水泵水位器、系统电气装置联锁，对系统调试影响较大，必要时应对未调试部分进行封闭。（14） 做好设备保护和各方配合，公布通知，（提请甲方）知会相关的消防部门，知会各专业公司教育其职工不能启动和接近，做好防盗工作。（15） 管道清洗药，氯消毒剂充注时注意原液、挥发气体过浓伤害，做好预防，人身防护及通风工作。（16） 给水系统调试放水时，应使排水泵自动启动状态，或有专人启动排水泵抽排废水。（17） 调试区域严禁动火、严禁吸烟；严禁存放易燃易爆物品；清走原施工用的氧气乙炔。布置适用的手提灭火器材。（18） 送电调试前先提请总包11、项目部批准，待批准后通知各专业分包项目部。同时作好机电试机人员的安全用电作业交底。做好保证安全组织措施：试机送电过程，供电干线停送电，由调试指挥小组直接发布指令。（19） 在带电线路检查测试工作，设专人监护。为保证调试人员在工作地点，防止突然来电，对有可能送电到停电设备的各回路及有可能产生感应电压回路均进行接地，并三相短路。（20） 在全部停电或部分停电的电气设备上工作，完成下列措施：停电、验电、装设接地线，悬挂标示牌和装设遮拦，在带电低压盘上工作，将调试设备与运行设备以明显的标志隔开，做好防止产生高电压，工作时不得断开永久接地点。四、 调试条件（1） 各机房门安装完毕、内装油漆粉刷施工结束，12、机房清理干净；（2） 设备就位，管线安装试压完毕，具备开通条件。变电所、配电间所有配电屏、切换箱、动力照明配电箱已安装，动力照明管线已敷设、电力控制电缆已敷设，电缆头制安，控制线路校对并接线，各回路灯具安装接线完毕，相关专业及装修安装衔接工作已完善；（3） 正式水、正式电接通就位；（4） 环网室、变电所及各配电间必须挂上标示牌，门加锁。配备有一定数量干粉灭火器材，通电调试期间，严禁与调试无关的人员及非值班人员进入；（5） 变电所、设备机房内必须干燥除湿。（6） 各机房、配电间门安装完毕并加锁，内装油漆粉刷施工结束，配电间及设备机房清理干净，保证干燥。配电间内配备有一定数量干粉灭火器材，通电调试13、期间，严禁与调试无关的人员及非值班人员进入。第二章 机电安装工程调试方案一、 编制依据l 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002l 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002l 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002l 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98l 各专业设计图纸及设计变更的技术要求l 各设备厂家提供的产品技术要求及操作说明书l 施工现场临时用电安全技术规范l 建筑安装工程资料管理规程二、 机电系统调试组织机构图及岗位职责（1） 调试工作机构图水专业负责人杨新、张登禄项目调试指挥负责人王磊电专业负责人宋雨辰空调水14、专业负责人赤臣、齐海涛空调风专业负责人王爱军、陈瑶瑶水调试班组公司调试领导小组电调试班组风调试班组水调试班组厂家调试组（2） 岗位职责l 调试指挥小组职责：检查调试前的准备工作的落实情况。签发起动和停车命令。听取各班班长的试运转报告，协调各专业间的调试工作。组织处理调试中出现的重大问题。组织落实各项指令并及时反馈信息。l 专业负责人的职责：组织并实施各项起动前的准备。进行技术交底、安全交底。检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。复核运行记录，填写调试记录。发生异常情况紧急停车。组织实施检修工作。l 调试班组人员职责：严格执行操作规程和安全规程，认真进行操作。监视设备运行情况，发现问题15、及时向专业负责人汇报。如实、全面、准确、清晰的填写调试值班记录。在专业负责人的指挥下实施运行中的检修。l 调试纪律服从命令听从指挥。精神集中、坚守岗位。严禁违章指挥、严禁违章操作。（3） 调试交接班制度班组人员提前15分钟进入现场，在专业人员的召集下开好班前会，交班人员必须在交班完毕后方可离去。交班人员必须详细的介绍运行情况和运行记录，专业负责人除自己交接班外，还需检查专业内其他人员的交接情况。交班过程中发现设备的故障，交班人员应协助接班人员排除故障。（4） 安全保证措施及要求所有调试人员，必须服从指挥，听从命令，不得擅离岗位，各负其责。供货商调试人员必须按我方要求进场配合调试作业，送电试机过16、程发现异常情况马上报告指挥，并且迅速处理。系统调试所使用的测试仪器和仪表，性能应稳定可靠，其精度等级及最小分度值应能满足测定的要求，并应符合国家有关计量法规及检定规程的规定。三、 低压配电及照明系统调试方案(一) 调试范围及流程低压配电及照明系统的调试内容包括：一次回路与联动系统的送电调试。送电电缆、电线、设备的接口检查试验，线路的绝缘测试。主要受电设备主要受电设备表序号名称单位数量备注1配电箱柜子台624/2风冷热泵台13/3空调水泵台15/4给水泵组套7/5中水泵组套5/6污水泵台75/7新风/空调机组台13/8送排风、加压送风机台168/电气系统送电调试流程准备工作接地或接零的检查二次接17、线的检查控制回路模拟动作试验盘车或手动操作电气部分与机械部分动作一致性检查空载试运行负荷试运行调试记录(二) 准备工作（1） 准备工作1、 认真学习和审查图纸及设备技术资料。2、 编写安全技术措施，对调试人员进行技术交底。3、 接地或接零的检查，逐一地检查各接地处是否正确，接触是否牢固可靠，是否正确无误地连接到接地网上。4、 准备仪器、仪表、工具材料以及消耗性备件如熔断器、灯泡等。检查调试所用的仪器、仪表、工具、材料必须经过年检合格和具有产品合格证，记录表格应齐全，并指定专人填写。5、 与调试安装有关的工作均已完毕，并经检验合格达到调试要求。6、 所调设备的设计图纸、合格证、产品说明书、安装记18、录等资料齐全。7、 与调试有关的机械、管道、通风、仪表、自控等设备和联锁装置等均已安装调整完毕，并符合使用条件。异地控制的电机试运转应配备通讯工具。8、 现场照明设施完善、灯光明亮、大型设备要重点检查，清理干净，检查中要注意有无遗漏工具，有无金属接地等。9、 电机的保护、控制、测量，回路调试完毕，且经模拟动作正确无误。10、 参加调试人员分工完毕，责任明确，岗位清楚。11、 试验用电源已准备就绪。（2） 仪器仪表的检测所有测试仪表，应经省市计量局或相关单位检验合格，方可使用。仪器仪表应在其有效期内，凡要过合格期者，应及时送交计量检定部门重新见定，若未经重检合格则不得继续使用。调试专用设备表 名19、称规格单位数量备注摇表1000V/1000M个4/接地电阻测量仪4102型套2/数字万用表（带钳型）DT-266套4/对讲机-套10/校对干、支线电缆是否与系统相符，并检查所有电气设备和线路的绝缘情况，（3） 接地、接零的检查接地或接零的检查，逐一地检查各接地处是否正确，接触是否牢固可靠，是否正确无误地连接到接地网上。（4） 二次接线的检查：依据设备图纸逐一检查柜内接线，校对柜联络电缆。(三) 通电安全事项（1） 健全安全值班运行管理制度，制订变电所运行值班安全注意事项，送电合闸及倒闸操作程序，防止误（2） 变电所设2位送电人员，分别负责变电所的送电，停电操作及监护工作；（3） 无关人员未经许20、可不得进入变电所。非指定人员不得进行送、停电操作及监护工作；（4） 送电人员应熟悉各配电回路操作程序及规范；调试阶段送电必须有送电设备的检测结果及业主批准的送电令；（5） 专职人员必须经常打扫卫生，拖地板清理盘面、盘顶的灰尘，并保持室内的干燥。(四) 电气设备试运行（1） 送电工作应按先后顺序分步进行，有条不紊。发现异常情况必须处理完毕，找出故障原因，方可进行下一步工作。（2） 各级保护装置应符合设计要求、产品厂家技术要求，专业项目应由厂家进行调试，积极协助厂家技术人员的调试工作。（3） 对控制、保护和信号系统进行空操作，检查所有设备如开关的动触头、继电器可动部分动作是否灵活可靠。位置开关、限21、位开关接触是否良好，热继电整定值是否符合规定要求。（4） 送电前应先制定操作程序，送电时应由专业人员监护，无论送电或停电，均严格执行操作规程。（5） 对已送电的盘、箱、柜应挂“有电”的指示牌。（6） 设备启动后，试运人员要坚守岗位，密切注意仪表指示，电动机的转速、声音、温升及继电保护开关、接触器等器件是否正常，随时准备出现意外情况而紧急停车。（7） 调试中如果继电保护装置动作，应尽快查明原因，不得随意增大整定值，不准强行送电。（8） 对远距离操作进行检验时，在设备附近应设专人监视其动作情况，并保持通讯畅通。（9） 工作场所应有适当的照明装置，在需要读取仪表指示数的地方，必须有足够的照明。（1022、） 运行正常后，应加强对电缆、配电箱等各种设备的运行情况进行检查，发现异常及时断电。（11） 所有调试记录、报告均应经过有关负责人审校同意并签字。（12） 各分项工程及特殊工程的调试工作应在各专业工程师的统一指挥下分别进行。(五) 照明系统调试照明调试主要包括照明线路绝缘电阻测试、照明器具检查、照明送电、照明全负荷试验，照明调试各阶段的调试要求如下：照明调试要求序号调试内容调试要求1照明线路绝缘电阻测试相线与地线之间、相线与零线之间、零线与地线之间的绝缘电阻值大于0.5 M。2照明器具检查主要检查照明器具的接线是否正确，接线是否牢固，灯具的内部线路的绝缘电阻值符合设计要求。3照明送电按照配电箱23、的顺序对照明器具进行送电，送电后，检查灯具开关是否灵活，开关与灯具控制顺序是否对应，插座的相位是否正确。4照明全负荷试验全负荷通电试验时间为24小时，所有照明灯具均要开启，每小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。同时测试室内照度是否与设计一致，检查各灯具发热、发光有无异常。1、 将本工程按系统、按配电箱控制的区域分成各自独立的调试区域，调试从下到上，逐层逐区域调试。2、 选择好照明配电柜送电，先打开选定配电箱内1路动力控制开关，再开启相关的动力设备，正常，打开另一路照明控制开关，通电试亮24小时。接着逐步打开照明配电箱内的全部开关。3、 然后采用相同的方法进行调试第二个照明配电箱，逐步24、调试完地下室的所有照明配电箱，再往一层调试，采用相同的方法直至所有的照明配电箱全部调试完。4、 所有分段分区域分系统调试完后，进行总体送电运行调试，先切断各区的照明控制箱开关，配电间上锁；由下往上逐层开始各回路送电，边送边查看，发现问题及时解决；有双电源作切换系统调试，以确保双电源切换正常。5、 联调项目：应急照明成套设备的试验：包括一般检查、绝缘测试、交流电源投入操作试验，充电装置启动，运行操作试验，自动启动操作试验。6、 在调试的同时作好调试记录，均须经过有关负责人审核同意签字，并填写竣工资料。(六) 调试资料 1、 电气设备交接试验记录；2、 电气线路绝缘遥测记录3、 电气照明通电试运行25、记录。4、 电动机检查试运转记录四、 给排水系统调试(一) 调试条件1、各系统的安装工作已全面完工或阶段性完工，功能齐全。2、排水系统，通风系统已能投入。各机房环境不能过于潮湿。3、机房中的土建湿作业，饰面作业已全面完成。门窗已装好，或已经具备完善的封闭保护条件。4、管道系统已试压冲洗完毕，各水池已经过消除异物和初步清洗。在试压时用于隔离设备的盲板，软接头和其他临时固定物已拆除，已检查了管道系统上的所有阀件方向与位置是否正确，启闭是否灵活，并已纠正完毕。5、已检查机泵设备的配电容量是否足够，线路的绝缘电阻是否符合规范要求，控制箱经动作试验已满足设备运行要求，并已单机适运正常。6、给、中水泵组、26、污水泵、一体化提升装置出水管及出水管上的泄水阀等规格，型号，数量应符合设计要求；备用电源和自动切换装置的设置应符合设计要求。(二) 单机调试内容1、潜水（排污）泵测试、试运行和其信号线路测试；2、生活水泵、排水装置等设备的调试；3、给排水系统需调试的设备一览表：序号设备名称单位数量1给水供水泵组套72中水供水泵组套53一体化提升装置套74污水泵台75(三) 单机调试方案设备单机试运转前，应由设备厂家专业技术人员对现场管理及施工人员进行现场指导配合，并确保其熟悉掌握设备的特性、程序软件及开关按钮的正确操作方法和顺序等。由设备厂家人员定期检查并做好设备试运行的相关记录，及时解决试运行阶段发现的问题27、。（1） 水泵的调试电机运行参数与设计要求和产品参数对照。1、 电机铭牌额定电流抄录，启动电流、运行电流测量；2、 过载保护继电器电流整定值为额定电流的1.1倍；3、 检查电动机在运行中的机体温升、轴承温升；4、 检查缺相保护性能；5、 使用电动机试运行检查记录进行记录。（2） 水泵运行参数与设计要求对照。1、 进/出口压力；2、 将扬程值标在水泵的特性曲线图上，找出对应的流量值，以证实水泵的实际工作量满足设计要求；3、 测试数据使用设备单机试运行记录表进行记录,配水泵特性曲线图；4、 水泵的开/停信号测试和调定，按集水井图纸要求，调整液位开关的高度；5、 潜水泵的报警信号测试：线路符合设计要28、求，在车站有监空控信号反馈。(四) 调试前检查项目（1） 各系统的安装工作已全面完工或阶段性完工，功能齐全。（2） 排水系统，通风系统已能投入。各机房环境不能过于潮湿。（3） 机房中的土建湿作业，饰面作业已全面完成。门窗已装好，或已经具备完善的封闭保护条件。（4） 管道系统已试压冲洗完毕，各水箱/池已经过消除异物和初步清洗。在试压时用于隔离设备的盲板，软接头和其他临时固定物已拆除，已检查了管道系统上的所有阀件方向与位置是否正确，启闭是否灵活，并已纠正完毕。（5） 已检查机泵设备的配电容量是否足够，线路的绝缘电阻是否符合规范要求，控制箱经动作试验已满足设备运行要求，并已单机适运正常。（6） 给、29、中水机组、污水泵、一体化提升装置，出水管及出水管上的泄压阀等规格，型号，数量应符合设计要求；备用电源和自动切换装置的设置应符合设计要求。(五) 给、中水系统调试（1） 系统要求1、 室内给水管道工作介质为液体，应进行水冲洗。2、 水冲洗的排放管必须接入可靠通畅的排水管网，并保证排泄物的畅通和安全。排放管的截面不应小于被冲洗管截面的60。3、 冲洗用水采用城市给水管网接入的正式水。4、 水冲洗应以管内可能达到的最大流量不小于1.5m/s的流速进行。5、 冲洗时观察水质至清澈为止，即流出水与原水质相同。（2） 调试方法1、 把进入各用水点的阀门全部关闭严密。2、 把各分支系统上的控制阀门关闭，并把30、水箱口处阀门关闭严密。3、 由室外给水网给地下室给水水箱供水，并对浮球阀经水位调试调整，确保浮球阀的正常工作。待水箱注满水后，检查水箱的出水管处是否有渗漏等现象；完毕后由电气专业配合手动方式启、停水泵，检查给水设备的供水是否正常；待正常后，检查是否有水的渗漏，合格后并做好记录备查。4、 上述步骤调试完成后，关闭所有支系统的阀门后，打开给水主管阀门对主系统进行调试，检查不渗不漏后开始支系统的调试。支系统由精装单位进行。做好记录和按要求填写好竣工资料。(六) 排水系统调试（1） 调试前应对照设计图对排水管、雨水管进行完整性检查，所有阀门无渗漏管道无滴、漏、堵现象，卫生器具已安装完毕，系统完整性良好31、。把潜水泵平稳地安放在集水坑的底部，并检查潜水泵与排水管道之间的卡口是否联接牢固。（2） 液位控制器调整到设计要求的水位高度，并检查反应是否灵敏。（3） 检查阀门和止回阀是否严密，安装方向是否正确。（4） 自动控制箱拉上电源，集水坑注水，使其达到要求的水位，测试液位自动控制装置的动作，并做好调试记录。（5） 在调试期间，派专人24小时值班，确保地下室集水坑中的水及时排出室外，避免其他设备被浸没。（6） 各排水系统按要求做好通球试验，确保排水管道畅通无阻； (七) 热水系统调试（1） 系统要求1、 热水管道一般用水冲洗，应连续进行。冲洗前应先将系统中的减压阀、止回阀、温度计、温控阀等拆下；把系统32、中的设备、容器及仪表管等与冲洗管道隔开。2、 水冲洗的排放管必须接入可靠通畅的排水管网，并保证排泄物畅通和安全。排放管的界面不应小于被冲管截面的60。3、 冲洗用水采用临时加正式水源，临时水源为由附近取水点通过临时加压泵进行注入，正式水源为热力站的供水。4、 水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于1.5M/S流速进行。5、 水冲洗应连续进行。当设计无规定时，则以出口的水色和透明度与入口处的透明度目测一致为合格。6、 管道系统的冲洗应在管道试压合格后，调试运行前进行。（2） 调试方法1、 把进入各用水点的阀门全部关闭严密。2、 把各分支系统上的控制阀门关闭严密。3、 检查系统是否完好，并做好记33、录。4、 上述步骤调试成功后，首先进行热水系统的调试。关闭所有支系统的阀门，通过外接临时供水管道向系统内供水，系统内的水排向地下室集水坑，当水质达到出口的水色和透明度与放口处的透明度目测一致时时，关闭临时供水管道阀门，热水管道与热力站供回水管道相连，通过热力站正式管道开始向系统干管注水，检查不渗漏后，开始支系统的调试。支系统调试由精装单位完成。做好记录和按要求填写好竣工资料。五、 暖通系统调试(一) 调试条件1、 通风、空调系统安装完毕，各种施工安装过程检验试验（包括各分项验收评定、水系统试压、风系统漏光试验及漏风量测试、设备的工程测试等）合格通过，进行系统的测定与调整。2、 经业主及监理单位34、等部门检查符合工程质量验收评定标准的相关要求；3、 相关专业，如供电、消防、建筑和装饰等均施工完毕；4、 调试场地清理完毕，安全设施已准备就绪。 其中防火用品如防烟口罩、应急灯等按要求配备齐全。5、 调试时须以项目部为主导、监理单位监督，建设单位参与和配合。主要设备厂家技术人员须到场配合。(二) 仪器仪表要求仪器仪表要求：通风与空调系统调试所使用的仪器仪表应有出厂合格证明书和鉴定文件。严格执行计量法，不准在调试工作岗位上使用无鉴定合格印，证或超过鉴定周期以及经鉴定不合格的计量仪器仪表。必须了解各种常用测试仪表的构造原理和性能，严格掌握使用检验方法，按规定和操作步骤进行测试。综合效果测定时，所使35、用的仪表精度级别应高于被测对象的级别。搬运和使用仪器仪表要轻拿轻放，防止震动和撞击，不使用仪表时应放在专用工具仪表箱内，防潮、防污秽等。调试仪器仪表一览表序号仪器名称单位数量备注1风速仪 30m/s个2/2温湿温度计个2/3转速表个1/4风压测量仪台1/6测噪声仪台1/7普通温度计支10/(三) 单机试运转单机调试设备一览表 序号设备名称单位数量1空调补水泵台152送排风、加压送风机台1693新风/空调机组台134风冷热泵台13（1） 水泵的试运转设备单机试运转前，应由设备厂家专业技术人员对现场管理及施工人员进行现场指导，并确保其熟悉掌握设备的特性、程序软件及开关按钮的正确操作方法和顺序等。由36、设备厂家人员定期检查并做好设备试运行的相关记录，及时解决试运行阶段发现的问题。水泵在启动前应检查轴承处是否注油。合格后启动应经一次启动立即停止运转，检查叶轮与机壳有无摩擦及其它异常声音，并观察旋转方向是否正确。若一切正常可继续试运转。水泵启动时用钳形电流表测量电机启动电流，待运转正常后再测电机运转电流，保证电机运转电流不超过额定值。水泵运转过程中应常用螺丝刀抵在轴承外套上，仔细倾听轴承有无杂声以判断运转状态，测量轴承温度不超过70，填料温度正常，基本无渗漏现象，用振动仪测水泵的径向振动应符合技术文件要求。读取水泵进、出口压力表值，应与水泵扬程相符。水泵运转正常后可进行不少于2h 的连续运转，若37、无发现问题，即水泵电机试运转合格，填写设备机组试车运转记录，若运转中出现异常，应立即停车，找出原因，排除故障，继续试运转直至合格。所有空调设备自控调节系统、供电系统均须安装、调试完毕。（2） 风冷热泵的试运转设备单机试运转前，应由设备厂家专业技术人员对现场管理及施工人员进行现场指导，并确保其熟悉掌握设备的特性、程序软件及开关按钮的正确操作方法和顺序等。由设备厂家人员定期检查并做好设备试运行的相关记录，及时解决试运行阶段发现的问题。首次开机要先检查电源是否开通，电源电压确保与产品铭牌要求的电源电压相同，检查各机组线径、接线是否正确，地线是否牢固连接，检查水流开关、压差旁通阀、水泵的连锁装置是否正38、确连接。将系统应开启的阀门全部开启，将补水阀开启为系统注满水，观察压力表的变化，是否达到供水压力，补水阀在系统泄水时应关闭，在系统运行时应始终开启检查自动排气阀前的铜闸阀是否开启，是否有气体排出，直到系统无气体排出，压力表压力达到市政供水压力，确定系统水量充足后方可启动循环水泵。开机顺序：先启动机房内循环水泵（检查叶片旋转方向是否正确，正确方向应为逆时针旋转），然后启动风冷热泵机组。关机顺序：先关闭风冷热泵机组，再关闭空调机房内循环水泵（由于风冷热泵关闭后有一段延时，故应关闭风冷热泵3分钟后，再关闭循环水泵）。（3） 通风机的试运转通风机的试运转包括空调机组、新风机组、离心风机、轴流风机的试运39、转，都是主要试验风机。1、 准备工作a. 核对风机铭牌是否与设计相符；b. 检查轴承处是否有足够的润滑油；c. 用手盘车，风机叶轮应无卡碰现象；d. 检查风机调节阀门启闭是否灵活，定位装置是否牢靠；e. 检查电动机、风机接地线连接是否可靠；f. 送、回风口的调节阀，管道内的防火阀开闭状态。2、 风机的启动与运转风机初次启动应先经点动运转，检查叶轮与机壳有无摩擦或不正常声音，旋转方向是否正确，确认无异常后方可试运转。启动时用钳形电流表测量电机起动电流，待运转正常后再测试运转电流，若运转电流超过额定值，应通过调节总风量调节阀，直至达到额定值为止。若运转过程中发现不正常现象，应立即停车检查，查明原因40、，消除故障后再运转。连续运转时间不少于2 小时，并作好设备单机试运转记录与通风系统风量测量调整记录，测量风机轴承温升、最高温度的参数。滑动轴承外壳最高温度不得超过70，滚动轴承不得超过80。(四) 调试流程第一阶段调试主要进行风机等设备的单机调试，为送排风系统的开通作准备，便于地下室整体的通风干燥除湿；第二阶段进行新风机组等设备的调试，开通空调系统。（详见下表）准备工作电气设备及主回路的检查与调试空调设备及附属设备的试运转自动调节与检测系统的线路检查空调冷冻水系统的试运转调节器及检测仪表的性能检查风机性能及系统风量的测定与调整空调器性能测定与调整自动调节及检测系统的联动运行室内气流组织的测量与41、调整自动调节系统性能的试验与调整系统综合效果测定、资料整理分析(五) 空调水系统调试空调水系统的调试必须在管道试压、冲洗、保温完成并经检查合格后进行。空调机组、新风机组的水系统试运行，按不同的设计工况进行试运行，测定与调整室内的温度和湿度，使之符合设计规定参数，注意观察压力表、温度计，调节阀门使通过各风柜、加湿器的水量、温差保持在合理范围。（1） 确定测试数据绘制水平衡测试草图，标明设备编号及区域控制平衡阀编号。l 依据设备供应商提供的设备水量参数，整理出设备设计水流量。l 依据设计提出的流量分配原则，编制水流量分配表。l 编制水平衡测试报告，记录设计调试数据。（2） 水平衡测试l 依据水平衡42、测试草图和测试报告中的设计调试数据进行现场水平衡调试工作，记录实测数据。实测数据与设计数据偏差控制在10以内。l 每天测试前要检查总回水的实际流量是否在设计流量范围内。如不在合理范围内应查明原因，系统的平衡调试工作应在系统满载运行状态下调试。l 水平衡调试前应检查系统平衡阀是否按设计安装到位，阀件有无丢失。作好测试前准备工作。l 先调试每台设备的满载值后再调试区域控制平衡阀的设计数据，每个平衡阀调试完成须将手轮锁定。l 发现平衡阀前后压差过大时要及时查明原因如过滤器堵塞，压差过小时应检查区域是否满足设计需求流量。（3） 验收：系统水平衡调试自检工作合格后报业主、监理、设计验收，验收工作合格后向43、业主、监理提供测试报告。(六) 通风系统调试（1） 暖通系统外观检查要求1、 风管、管道和设备(通风机、消声器、空调机组等)安装的正确性和牢固性。2、 风管联接处以及风管与设备或调节装置的连接处是否有明显漏风现象。3、 各类调节装置的制作安装是否正确牢固，调节灵活、操作方便。4、 各类风机的皮带传动是否正确。5、 风管及静压箱内是否清洁、严密。（2） 通风工程的试运转1、 通风工程的试运行是在系统的设备、管道均已安装完好、设备安装已进行单机试运行并均达到合格，以上标准达到后对通风与空调系统进行联动试运转。通风空调系统运转调试前的检查：a. 再次核对通风机、电动机的型号、规格是否与设计相符。b.44、 检查轴承处是否注油，加注润滑油的种类和数量应符合设备技术文件的要求。c. 检查电机及有接地要求的风机、风管接地线连接是否可靠。d. 检查风机调节阀门，开启应灵活，定位装置可靠，已定位在工作位置。e. 风机启动并连续运转，不少于2h，有单机试运转记录。2、 通风空调系统的风量测定与调整：a. 按工程实际情况绘制系统单线透视图，应标明风管尺寸、测点截面位置、送（回）风口的位置，同时标明设计风量、风速、截面面积及风口尺寸。（见下图）b. 开风机之前，将风道和风口本身的调节阀门放在全开位置，c. 三通调节阀门放在中间位置。d. 开启风机进行风量测定与调整，先粗测总风量是否满足设计风量要求，做到心中有45、数，有利于下步测试工作。e. 系统风量测定与调整。干管和支管的风量可用皮托管、微压计仪器进行测试。对送（回）风系统调整采用“流量等比分配法”或“基准风口调整法”等，从系统的最远最不利的环路开始，逐步调向通风机。f. 风口风量测试可用热电风速仪、叶轮风速仪或转杯风速仪。用定点法或匀速移动法测出平均风速，计算出风口风量。测试次数不少于35次。g. 系统风量调整平衡后，应达到：l 风口的风量、新风量、排风量、回风量的实测值与设计风量的允许偏差值不大于10%。l 新风量与回风量之和应近似等于总的送风量，或各送风量之和。l 总的送风量应略大于回风量与排风量之和。h. 系统风量测试调整时应注意的问题：l 46、测定点截面位置选择应在气流比较均匀稳定的地方，一般选在产生局部阻力之后45倍管径（或风管长边尺寸）以及产生局部阻力之前约1.52倍管径（或风管长边尺寸）的直风管段上（见下图）。l 在矩形风管内测定平均风速时，应将风管测定截面划分若干个相等的小截面，使其尽可能接近于正方形。l 没有调节阀的风道，如果要调节风量，可在风道法兰处临时加插板进行调节，风量调好后插板留在其中并密封不漏。3、 空调及新风机组的负荷试运转应在厂家技术人员的全面配合和指导下严格按照厂家技术说明书及设定的程序进行，调试冷冻机房安装分包及厂家应密切配合整个系统的调试工作。系统进水时先把各层面的分支管阀门全部关闭，当总管水进水时打开47、全部放空阀，尽可能把空气放尽，总管水灌满后再依次把各楼层阀门打开，水全部灌满后将系统内空气放净，经检验合格后开启水泵进行系统循环试运转。试运行前必须先开冷却水系统，再开冷冻水泵，最后才开启制冷机。以免发生意外。调试时还应注意下列几点：a. 首先启动空调机组（新风机），再启动冷却水泵和冷冻水泵，并保持空调系统管路通畅；b. 按要求供给冷却水和载冷剂；c. 检查机组的声响、振动，轴承部位的温升应正常；当机器发生喘振时，应立即采取措施予以消除故障或停机；4、 空调自动调节系统控制线路检查：a. 核实敏感元件、调节仪表或检测仪表和调节执行机构的型号、规格和安装的部位是否与设计图纸要求相符。b. 根据接48、线图纸，对控制盘下端子的接线（或接管）进行核对。c. 根据控制原理图和盘内接线图，对上端子的盘内接线进行核对。d. 对自动调节系统的联锁、信号、远距离检测和控制等装置及调节环节核对是否正确，是否符合设计要求。5、 敏感元件和测量元件的装设地点应符合下列要求：a. 要求全室性控制时，应放在不受局部热源影响的区域内；局部区域要求严格时，应放在要求严格的地点；室温元件应放在空气流通的地点。b. 在风管内，宜放在气流稳定的管段中心。c. “露点”温度的敏感元件和测量元件宜放在挡水板后有代表性的位置，并应尽量避免回风的影响，不应受辐射热、振动或水滴的直接影响。6、 调节器及检测仪表单体性能校验：a. 敏49、感元件的性能试验，根据控制系统所选用调节器和检测仪表所要求分度号必须配套，应进行刻度误差校验和动特性校验，均应达到设计精度要求。b. 调节仪表和检测仪表，应做到度特性校验、调节特性的校验及动作试验与调整，均应达到设计精度要求。c. 调节阀和其他执行机构的调节性能、全行程距离、全行程间的测定、限位开关位置的调、标出满行程的分度值等均应达到设计精度要求。7、 自动调节系统及检测仪表联动校验：a. 自动调节系统在未正式投入联动之前，应进行模拟试验，以校验系统的动作是否正确，是否符合设计要求，无误时，可投入自动调节运行。b. 自动调节系统投入运行后，应查明影响系统调节品质的因素，进行系统正常运行效果的50、分析，并判断能否达到预期的效果。c. 自动调节系统各环节的运行调整，应使空洞系统的“露点”、二次加热器和室温的各控制点经常保持所规定的空气参数，符合设计精度的要求。8、 空调系统综合效果测定在各分项调试完成后进行，测定系统联动运行的综合指标是否满足设计与生产工艺要求，如果达不到规定要求，应在测定中做进一步调整。a. 确定经过空调器处理后的空气参数和空调房间工作区的空气参数。b. 检验自动调节系统的效果，各调节元件设备经长时间的考核，应达到系统安全可靠地运行。c. 在自动调节系统投入运行条件下，确定空调房间工作区内可能维持的给定空气参数的允许波动范围和稳定性。d. 空调系统连续运转时间，一般舒适51、性空调系统不得少于8h：恒温精度在士l时，应在812h；恒温精度在士0.5时，应在1224h；恒温精度在土0.10.2时，应在2436h。e. 空调系统带生产负荷的综合效能试验的测定与调整，应由业主负责，施工和设计单位配合进行。(七) 调试资料资料整理、编制交工调试报告。将测定和调整后的大量原始数据进行整理，应包括下列内容：a. 通风与空调工程概况。b. 电气设备及自动调节系统设备的单体试验及检测、信号、联锁保护装置的试验和调整数据。c. 空调处理性能测定结果。d. 系统风量调整结果。e. 自动调节系统的整定参数。f. 综合效果测定结果。g. 对空调系统做出结论性的评价和分析。系统综合试运转调52、试工作在风机正常运转、通风管网中所有缺陷（如风道不严密、风阀失灵或损坏等）消除后进行。系统综合效果测定工作主要是配合空调自动调节系统控制线路检查；调节器及检测仪表单体性能试验；自动调节系统及检测仪表联动校验等工作完成后的最终调试。空调通风空调系统均应做好调试记录。（附表：调试记录表格）水泵类调试记录表格进水口压力(MPa)出水口压力(MPa)轴承温升()电机运行电流(A)运行时间(h)风机类调试记录表格风机噪声及振动（m）控制阀门开度（）电机（或轴承）温升（）电机运行电流（A）运行时间（h）第三章 弱电工程调试方案一、 系统调试前端设备和机房设备安装完成后，即可根据设计图纸、施工图纸及系统技术53、要求和我们编制的调试分子系统进行调试。调试工作应由有经验的专业工程师承担。子系统的调试必须达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的。找出原因进行整改或返工。直至满足设计要求为止。系统的各分项工程后，最后要进行系统的联机统调。首先要制定好系统方案，按照预定的方案检查系统的运行是否正常、系统及各种参数指标是否满足设计要求，系统间的通信是否畅通，与系统联动的设备控制是否灵活，有时要反复调整多次，才能使系统达最佳状态。设备安装调试过程中，参加安装和调试人员要认真做好各项，包括单机、子系统和系统统调和各种测试结果等。为了验证系统的可靠程度，还要进行系统的运行试验，确认系统在功能方面的完备性、可靠性一并做54、好系统试验运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。设备安装开始邀请业主方的弱电系统技术人员、操作人员和管理人员参加，使其熟悉设备的安装位置、安装方法、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的操作使用方法、故障诊断技巧，更有利于今后的检修维护工作。这也是最好的一种培训方式现场培训。系统试运行试运行时间为三个月，在试运行期间内，工程师每天观察网络的性能是否正常，纪录作为施工文档提交用户。系统验收1、验收程序各子系统工程完成后，我们将组织有关人员进行检测，并向建设单位及工程监理提交工程自检报告。系统验收前，我们要编制好竣工交验大纲，在工程指挥部的组织下，邀请设55、计单位，各子系统施工单位及有关部门参加并要求施工单位做好交验准备，提供下列资料：设计文件和相关的技术标准各子系统的验收规范标准系统的评估办法施工图纸、竣工图纸及施工中各类设计变更单、施工洽商单各种施工记录，包括管线敷设记录、设备安装调试记录、试运行记录等各类设备资料，包括公司资质证明、用户操作手册、保修单等各种管理资料，公司资质证明、开工报告、竣工报告等然后按竣工交验程序，分别对系统功能、施工、竣工资料等项目进行检查和验收。最后施工单位限期整改。系统初验后，经试运行一段时间一切正常，即可组织地区验收和申报组织进行终验。二、 调试依据中华人民共和国公共安全行业标准（GA27-2002）金属线槽配56、线安装工艺标准（313-1998）钢管敷设工艺标准（305-1998）安全防范工程程序与要求（GB-T75-94）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）建筑电气安装分项工程施工工艺标准（533-1996）建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）建筑电气安装工程图集第二版 30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统 （GB65100-86）30 MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统 （GB11318-89）电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规定（YDJ 44-89） GBJ民用建筑电缆电视系统工程技术规范综合布线系统工程设计规范 (GBT/57、T 50311-2007)综合布线系统工程验收规范 (GBT/T 50312-2007)建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 CECS 72:97建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 CECS 89:97智能建筑设计标准（GB/T 50314-2006）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-93）计算机软件开发规范（GB8566-88）电子计算机机房设计规范（GB50174-93）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）商用建筑电气设计规范（GBJ/T16-92）商用建筑物电信布线标准（EIA/TIA-568）商用建筑布线系统管道及空间位置标准（EIA/TIA-569）安全58、防范工程程序与要求（GA/T75-94）中国电气装置安全工程施工及验收规范（GBJ232-90.92）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）以太网100BASE-T标准（IEEE802.3U）大楼通信综合布线系统（YD/T926.1-97）三、 调试总部署1、 由项目经理担任调试总指挥，下设调试小组，调试组长负责本工程各个系统调试； 2、 调试组长对各个系统调试工作的技术措施、调试进度、调试工作质量负责；3、 调试人员组织架构：4、 调试预计工期： 各个系统预计7月底设备安装完成，7月底开始调试。首先是系统的单机调试，预计工期20天，7月29日至8月17日；然后是系统的联机调试，预计工期159、0天，8月18日至8月27日。四、 建筑设备监控系统调试方案(一) 准备工作及调试条件1.1 受BAS监控的设备必须先手动调试通过。1.2 各设备机房必须有充足的照明和电源。1.3 各家机电设备厂家必须有人配合。1.4 BA中心必须装修完整，清扫干净，必须有足够的照明和电源。1.5 调试工具：A.手提电脑一台；B.对讲机两副；C.万用表两只；D.电工工具两套；(二) 调试步骤2.1 控制层网络调试：即每一台DDC箱逐一调试。（1）先复查整个DDC箱以及未端设备，接线准确无误后，DDC通电，通电正常后，给DDC装程序。（2）调节阀等都移到手动档，手动启动正常，再移到自动档。（3）在DDC里面，人60、为的给几个温度参数，调节阀能按照程序运行。参数取消，运行停止；给它参数，能正常运行。这就证明调节阀能自动运行，调试成功。（4）设备自动启停。例如，需要空调机按时启停，一般上午8：00开，晚上18：00关，在DDC箱里设置这个参数以后，人为的让程序里时钟走到8：00，空调机能自动启动；同样让时钟走到18：00，空调机能自动停机，证明空调机能自动启停。这一项调试完毕。（5）其它输入信号，如报警信号、状态信号等，只能在计算机上显示，不作过多的调试。2.2 管理层网络调试。在单机调试的基础上，把手提电脑插在管理层网络箱上，这个网络上所管辖的LanDevice以及本身直接控制的未端设备的运行状况，都能在61、手提电脑里显示出来，并能直接控制。这条支网就算正常运行。在BA中心里，接上网络控制器和计算机，在控制层网络的基础上，整个楼宇自控系统都能在这台计算机上显示出来，并能随意操作某几个单机，这就算总网调试成功。(三) BA系统的具体调试3.1 BAS设备与受控设备的单体调试温湿度传感器的调试方法温湿度传感器的调试步骤：把温湿度传感器置于室温环境下，对其进行正确接线并通电30分钟后，测出其温度、湿度输出端的电压信号，并与温度计、湿度计测得的值比较，以求出其误差；如误差满足精度要求，则温湿度传感器合格；否则不合格。执行器的调试方法手动检查：如驱动器有手动/自动切换开关，首先切换至手动档，然后转动手动摇柄62、，同时检查驱动器的行程，如果行程在0100%的范围内，则认为该驱动器合格，并允许进行电动检查；否则认为该驱动器不合格，同时不必再进行电动检查。电动检查：把驱动器置于室温环境下，对其进行正确接线并通电30分钟后，分别加入0V、5V、10V的电压信号，检查其动作行程是否为0%、50%、100%。如正确，则视被检的驱动器合格；否则视其不合格。3.2 DDC的通电测试方法3.3 中央管理站的通电测试方法3.4 BMS系统点的测试数字量输出点（应用于控制）： DO（如HVAC设备等等）1）命令设备开；2）记录设备实际开关状态；3）命令设备关；4）记录设备实际开关状态；5）将设备恢复原有状态；数字量输入点63、（应用于监测）：DI（如风冷热泵、水泵的状态与故障，风机状态，空调处理机组状态，过滤网报警，液位开关，报警状态等等）（1）记录当前BAS系统显示的状态与设备实际状态；（2）通过短路或断开现场接线端子，模拟改变设备状态；（3）记录BMS系统显示的状态与设备实际状态；（4）将设备恢复原有状态；模拟量点模拟量输入点：AI（1）在传感器附近使用温度计得到一个相应的读数；（2）比较BMS系统的读数与上面得到的现场实际读数；（3）记录以上二个读数水管温度；（4）在同一水管上最近的放水点，通过使用温度计，得到一个相应的现场温度；（5）比较BMS系统显示的温度与上面得到的现场实际温度；（6）记录以上二个读数；64、模拟量输出：AO（如调节阀控制，可调节风门等等）（1）在BMS系统上，发出设备全关命令；（2）检查设备实际状态；（3）在BMS系统，发出设备全开命令；（4）检查设备实际状态；（5）在BMS系统上，发出设备开25%，50%，75%的命令；（6）检查设备实际状态；（7）记录以上数据；(四) 调试结果调试过程中所有技术参数和运行数据都分布分项记录归档，并提交业主。如下表：五、 门禁系统的调试(一) 硬件调试门禁系统硬件调试流程如下图所示：读卡机检测读卡机检测接入电池门禁系统模块安装检查完成，接线检查无误填写调试报告门禁系统模块调试完成进门、出门检测(锁)读卡机检测读卡机检测读卡机检测(二) 门禁控制65、器调试2.1联接控制器、读卡机、锁及附件。2.2控制器进行初始化。2.3对设置房间号。2.4登陆/删除一张用户卡2.5判别门禁工作是否正常(三) 系统功能调试门禁系统调试流程如下图所示：发送参数、指令功能检查前端数据回收功能检查填写调试报告安装、设置门禁系统软件逐台对前端门禁单元进行远程设置和通讯门禁系统调试完成电源检查门禁工作站硬件无故障形成各种报表功能检查联动功能检查3.1按系统设计功能对系统功能进行逐项调试。3.2控制器工作状态设置系统对控制器的工作状态进行多中设置，如：门状态、开门方式(读卡、或读卡+密码等)等。通过系统操作直接发送指令开门。3.3联动功能调试(与消防报警系统的联动)门66、禁系统中每一道受控的门禁控制器均能接受系统软件的指令，无须读卡而可开锁或闭锁。当火灾发生时，出入口控制系统能够在工作站的屏幕上显示该区的分布图及报警位置，按照预设程序来定义疏散线路，根据火灾发生的地理位置，将紧急疏散门打开或将防火隔离门关闭。(四) 软件调试4.1对系统所管理的设备配置、人员权限、操作方式等进行设定。如门禁设定、自动读取卡信息、自动读入卡号等。4.2在联网的系统中通过软件对控制器进行设置，如增加卡、删除卡、设定时间表、级别、日期、时间、布/撤防等功能的设置；在控制器独立工作时，可通过控制器面板进行以上编程。4.3实时或定时读取存放于现场控制器中的事件数据。4.4按各种方式查询系67、统参数和事件记录，查询方式可按部门、日期、人员名称、门禁名称等查询。4.5可在电子地图上定义事件发生的地理位置、门、锁位置等。并在电子地图上点击各门禁设备的活动图标可以查看响应监测点的详细信息，如：门禁状态、报警信息、门号、通行人员的卡号及姓名、刷卡时间、通行是否成功等信息。并可对该点设备进行遥控操作。4.6系统维护：密码管理、修复管理、压缩管理、备份、恢复等。六、 视频监控系统的调试(一) 一般要求1.1电视监控系统调试应在系统施工结束后进行。1.2电视监控系统调试前应具备施工时的图纸资料和设计变更文件以及隐蔽工程的检测与验收资料等。1.3调试负责人必须有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统68、的工程技术人员担任。1.4具备调试所用的仪器设备，且这些设备符合计量要求。1.5检查施工质量，做好与施工队伍的交接。(二) 调试前的准备工作2.1电源检测。接通控制台总电源开关，检测交流电源电压；检查稳压电源上电压表读数；合上分电源开关，检测各输出端电压，直流输出极性等，确认无误后，给每一回路通电。2.2线路检查。检查各种接线是否正确。用250V兆欧表对控制电缆进行测量，线芯与线芯、线芯与地绝缘电阻不应小于05M；用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其线芯间、线芯与地间绝缘电阻不应小于05M。 2.3接地电阻测量。监控系统中的金属护管、电缆桥架、金属线槽、配线钢管和各种设备的金属外壳均应与地连69、接，保证可靠的电气通路。系统接地电阻应于小40。(三) 摄像机的调试3.1闭合控制台、监视器电源开关，若设备指示灯亮，即可闭合摄像机电源，监视器屏幕上便会显示图像。3.2调节光圈(电动光圈镜头)及聚焦，使图像清晰。3.3改变变焦镜头的焦距，并观察变焦过程中图像清晰度。3.4遥控云台，若摄像机静止和旋转过程中图像清晰度变化不大，则认为摄像机工作正常。 (四) 云台的调试4.1遥控云台，使其上下、左右转动到位，若转动过程中无噪音(噪音应小于50dB)、无抖动现象、电机不发热，则视为正常。4.2在云台大幅度转动时，如遇以下情况应及时处理。a摄像机、云台的尾线被拉紧。b转动过程中有阻挡物。如：解码器、70、对讲器、探测器等是否阻挡了摄像机转动。c重点监视部位有逆光摄像情况。 (五) 系统调试 5.1系统调试在单机设备调试完后进行。5.2按设计图纸对每台摄像机编号。5.3用综合测试卡测量系统水平清晰度和灰度。5.4检查系统的联动性能。5.5检查系统的录像质量。5.6在现场情况允许、建设单位同意的情况下，改变灯光的位置和亮度，以提高图像质量。5.7在系统各项指标均达到设计要求后，可将系统连续开机24小时，若无异常，则调试结束。七、 停车场管理系统的调试(一) 系统部件调试读卡机的调试 入口读卡机调试。调试流程图如下所示：车辆检测器检查控制器参数设置对入口读卡机初始化接入电源入口读卡机安装完成，接线检71、查无误读卡检查挡车器指令输出填写调试报告入口读卡机调试完成发卡机设置检查读卡机检查满位显示器检查实登陆卡具体调试内容应参照产品技术资料，但应重点检查：A、读卡功能，对卡的有效性进行判断：当卡有效时，指令挡车器抬起横杆；当卡无效时，向系统发出报警。B、发卡功能，检查有无磁卡和显示屏的显示是否相符，出卡功能调试，如互锁功能(防止卡的流失)；发卡是否准确，有无卡住、一次吐几张卡等现象。1.2出口读卡机调试。调试流程图如下所示：控制器参数设置出口读卡机安装完成，接线检查无误对出口读卡机初始化接入电源读卡检查挡车器指令输出填写调试报告出口读卡机调试完成读卡机检查试登陆卡具体调试内容应参照产品技术资料，调72、试内容与入口读卡机基本相同。(二) 控制器的调试2.1控制器的电源调试；2.2控制器各种控制模式调试；对卡的有效性判断：当卡有效时，指令挡车器抬起横杆；当卡无效时，向系统发出报警。2.3控制器接受指令功能的调试：接受来自计算机的指令，以及通过键盘进行就地操作。2.4对挡车器控制作用的调试。(三) 电动挡车器的调试砸车系统调试，在横杆下落过程中检测器碰到阻碍时，能自动将横杆台起，避免横杆砸坏车辆。(四) 车辆检测器的测试用一辆车或一根铁棍压在感应线圈上以检测感应线圈的反应。调试工作完成后将感应线圈槽用符合环保要求的环氧树脂、热沥青树脂或水泥进行封填。(五) 满位显示器的调试通过车辆检测器或红外对73、射检测器计数检查满位显示器显示的“剩余车位数”。(六) 管理中心的调试管理中心调试流程图如下图所示。发送参数、指令功能检查管理中心调试完成 填写调试记录前端数据回收检查功能设置检查连接收费站硬件设置安装、设置停车场收费软件模块管理中心硬件无故障电源检查形成各种报表功能检查安装图像对比软件模块设置检查安装图像捕捉卡和多串口卡连接摄像机图像对比功能检查(七) 系统软件调试7.1高级授权卡对操作卡的发行功能，以及对系统的查询、报表管理、备份数据等所有的操作。7.2在操作人员的权限内的操作卡功能。7.3系统的设置功能调试。7.4收费功能的调试。7.5车辆图像对比系统功能的调试。7. 6“反折返”功能的74、调试。7.7系统查询、统计调试。7.8数据维护功能的调试。(八) 管理中心系统调试8.1对系统的入口管理站、出口管理站和收费站管理功能的调试。8.2停车状况和收费等的日报、月报、年报表功能调试。8.3各种票卡的数据库，包括贵宾卡、首长卡、固定用户卡等持有人的个人资料的调试。八、 综合布线系统的调试(一) 六类线缆传输的认证测试：1.1、认证测试标准：EIA/TIA 568A商业建筑电信布线标准TSB-67 现场测试非屏蔽双绞电缆布线测试传输性能技术规范ISO/IEC 11801：1995（E） 国际布线标准1.2、认证测试模型为了测试UTP布线系统，水平连接应包含信息插座/连接器、转换点、9075、米UTP、一个包括两个接线块或插口的交接器件和总长10米的接插线。两种连接配置用于测试目的。基本连接包括分布电缆、信息插座/连接器或转换点及一个水平交接部件。这是连接的固定部分。信道连接包括基本连接和安装的设备、用户和交接跨接电缆。1.3、认证测试参数：a接线图（Wire Map）：这一测试是确认链路的连接，即确认链路导线的线对正确而且不能产生任何串绕（Split Paires）。正确的接线图要求端到端相应的针连接是：1对1， 2对2，3对3， 4对4， 5对5， 6对6， 7对7， 8对8。b.链路长度（Lenght）如果线缆长度超过指标（如100米），则信号衰减较大。 c.衰减（Atten76、uation）衰减是沿链路的信号损失度量。现场测试设备应测量出安装的每一对线的衰减最严重情况，并且通过将衰减最大值与衰减允许值比较后，给出合格（Pass）或不合格（Fail）的结论。 d.近端串扰（NEXT）损耗NEXT损耗是测量一条UTP链路中从一对线到另一对线的信号耦合，是UTP链路的一个关键的性能指标。在一条典型的四对UTP链路上测试NEXT值，需要在每一对线之间测试，即：12/36， 12/45， 12/78， 36/45， 36/78， 45/78。e.特性阻抗（Impedance）包括电阻及频率自1100MHz间的电感抗及电容抗，它与一对电线之间的距离及绝缘体的电气特性有关。(二)77、 线缆的参数测试光纤传输通道测试：光纤测量参数a、光纤的连续性 进行连续性测量时，通常是把红色激光、发光二极管或者其他可见光注入光纤，并在光纤的末端监视光的输出。如果在光纤中有断裂或其他的不连续点，在光纤输出端的光功率就会减少或者根本没有光输出。光通过光纤传输后，功率的衰减大小也能表示出光纤的传导性能。如果光纤的衰减太大，则系统也不能正常工作。光功率计和光源是进行光纤传输特性测量的一般设备。b、光纤的衰减 光纤的衰减主要是由光纤本身的固有吸收和散射造成的。衰减系数应在许多波长上进行测量，因此选择单色仪作为光源，也可以用发光二极管作为多模光纤的测试源。c、光纤的带宽 带宽是光纤传输系统中重要参数78、之一，带宽越宽，信息传输速率就越高。在大多数的多模系统中，都采用发光二极管作为光源，光源本身也会影响带宽。这是因为这些发光二极管光源的频谱分布很宽，其中长波长的光比短波长的光传播速度要快。这种光传播速度的差别就是色散，它会导致光脉冲在传输后被展宽。系统内所有安装调测信息应详细记录入档案。九、 报警系统调试方案仪表的安装应在工艺设备安装基本就序后进行。安装位置都应满足设计要求，不影响工艺管道。由于仪表、计算机属于精密贵重的设备，再者施工现场恶劣，因此应该注重仪表设备、计算机系统的安全，选择恰当的安装时间在仪表设备整体安装前应作好准备工作。每个单项工程完工之后，均按有关标准自检，及时做好施工测试、79、记录、资料归档及完善竣工图等工作，为工程验收做好准备。系统联动调试前，将会同或组织其他有关供货单位专业技术人员共同制定详细的联调大纲，并报项目相关部门及监理工程师批准。根据我们工作经验和体会，应全面充分地了解所设计的控制方案和须实现的控制功能要求，有必要首先将自控系统的设计目标及控制要求与项目相关部门所提供的控制要求内容相比较、分析，提出合理意见，使控制合理、适用，满足生产工艺需要。调试中，我们将发挥专业英语、自控理论、仪表技术和防盗报警系统技术及工程管理实践经验的优势，派出优秀的工程技术人员，参入系统联调。调试前进一步阅读有关产品说明书，依据设计图纸及有关规范，精心组织调试。并仔细检查安装接80、线是否正确，电源是否符合要求。对所有检测参数和控制回路要以图纸为依据，结合生产工艺实际要求，现场一一查对，认真调试，特别是对有关的控制逻辑关系、联锁保护等将给予格外重视，注重检测信号或对象是否与其控制命令相对应。调试时要充分应用中断控制技术，当对某一设备发出控制指令时，及时检测其反馈信号，如等待数秒钟后仍收不到反馈信息，则立即发出报警信号，且使控制指令复位，保护设备，确保过程按预定方式正常运行。在各个电气控制回路调试包括模拟调试完毕的基础上，进行工段调试，完毕后再进行仪表自控系统联调。在联调过程中，将启动系统相关程序，逐一检查各回路、状态、控制是否与现场实际工况一致。根据现场反馈信号，及时检查81、现场仪表的运行状况，调整控制参数。特别是对于模拟量回路调试，其信号的稳定与准确至关重要，直接影响控制效果，因此，对该类信号，要重点检查其安装、接线、运行条件、工艺条件等方面情况，保证各环节各因素正确无误，并提高抗干扰能力。通过上位机监控系统，观察其各种动态画面和报警是否正确，报表打印功能是否正常，各工艺参数、设备状况等数据是否正确显示，控制命令、修改参数命令及各种工况的报警和联锁保护是否正常，能否按实际要求打印各种管理报表。调试期间将接受项目相关部门的指令要求和相关建议，并将完整的调试记录移交给项目相关部门，有利于防盗报警系统今后的日常维护，彻底消除项目相关部门的后顾之忧。报警系统的系统调试流82、程如下图所示：发送参数、指令功能检查填写调试报告安装报警系统软件进行系统设置逐台对前端驱动器进行远程设置和联动设置前端数据回收功能检查报警工作站硬件无故障报警系统调试完成形成各种报表功能检查联动功能检查第四章 消防工程调试方案一、 工程特点（一）、室内消火栓给水系统室内消火栓系统由消防水池、消防泵组、屋顶消防水箱及增压稳压装置组成，其中在A区1#楼、B区3#楼屋顶各设消防水箱一个，容积为45m、18 m设置在1#、3#楼（位置）屋顶，用于消火栓系统持压。A区、B区均在地下室泵房设消火栓加压泵，系统设消防泵组，消防泵采用型号为A区：（XBD16.7/40-12RJMCN*13，Q=30L/S，H83、=1670m,N=110Kw/4P）两台；B区：（XBD12.5/20-9TLCN*16，Q=20L/S，H=125m,N=45Kw/4P）两台，一用一备，水池之间设置稳压泄压阀回流管，安全泄压阀开启压力为0.7Mpa。室外设置消防水泵接合器，与室内消防系统连接。稳压泵采用型号为：A区消火栓稳压泵CDL4-5（一用一备）配SQL1000x0.6气压罐；B区火栓稳压泵CDL4-5（一用一备）配SQL800x0.6气压罐。（二）、自动喷水灭火系统本喷淋系统为湿式系统，由消防水池、消防泵组、屋顶消防水箱及减压稳压装置组成，自动喷洒系统，地下一层库房采用预作系统，设计喷水强度为8L/min.m2，作用84、面积为12m2，最不利工作压力0.07Mpa，喷头动作温度为68至79，净高超过0.8m的吊顶，应在吊顶内增设喷头。当通风管、排管、桥架等障碍物的宽度起过1.2m时，应在其下方增设喷头，向下喷头采用带装饰盘的吊顶隐蔽式玻璃球喷头。在地下室泵房设有系统喷淋泵， A区：喷淋泵型号为（XBD17/30-112RJCN*13,Q=30L/S, H=170m,N=90Kw）两台，一用一备，B区：喷淋泵型号为（XBD6/30-10RHCN*7,Q=30L/S, H=60m,N=37Kw）两台，一用一备，水池之间设置稳压泄压阀回流管，安全泄压阀开启压力为0.7Mpa。室外设置消防水泵接合器，与室内喷淋系统连85、接。稳压泵采用型号为：A区消火栓稳压泵CDL4-5（一用一备）配SQL1000x0.6气压罐；B区火栓稳压泵CDL4-5（一用一备）配SQL800x0.6气压罐。（三）、自动报警系统火灾报警系统由自动报警系统、手动报警系统、联动控制系统、消防设备手控系统、消防紧急广播、消防通讯系统组成。在地下一层设消防报警中心。（四）、防火卷帘地下室进行防火分隔的防火卷帘采用特级防火卷帘。（五）、灭火器配置1、灭火器配置场所属于中危险等级，单具灭火器配置级别为4A。2、每个消火栓箱内配置2个3kg手提磷酸胺盐干粉灭火器。（六）、消防联动控制（1） 消防栓水泵的控制：火灾发生后，由消防控制中心手动或自动启动消火86、栓泵。消火栓按钮发出启动信号至消防控制中心。（2） 喷淋水泵的控制：火灾发生后，由消防控制中心手动或自动启动喷淋水泵，水指示器不作为启动的条件，湿式报警阀压力开关作为自动启动的条件。（3） 防排烟风机的控制：接到报警信号后，由消防控制中心动或自动启动相关区域的排烟风机。当设于排烟风机进口的防火阀关闭时（280时关闭），排烟风机停止。（4） 加压风机的控制：接到报警信号后，由消防控制中心动或自动启动相关区域的加压风机，并打开火灾发生层及其上下层的前室送风阀。当70的熔断阀关闭时，前室加压风机停止。（5） 地下室补风系统的控制：地下室报警信号后，由消防控制中心动或自动启动相关区域的新风机。（6） 87、电梯的控制：火灾发生后，由消防控制中心将电梯迫降至首层，并限制消防电梯的使用。（7） 防火卷帘的控制： 疏散通道上的防火卷帘应按下列自动控制程序下降：a. 感烟探测器动作后，防火卷帘下降至地（楼）面1.8m；b. 温感探测器动作后，防火卷帘下降至底；用于防火分隔的防火卷帘，火灭探测器动作后，防火卷帘应下降到底；（8） 气体灭火控制系统：a. 火灾时，消防控制中心可显示系统的手动或自动状态；b. 在报警喷射各阶段，控制室应有相应的声、光报警信号，并能手动切除声响信号；c. 在延时阶段，应自动关闭防火门、窗，停止通风空调系统，关闭有关部位的防火阀；d. 控制设备由供应商成套提供；（9） 停非消防电88、源的控制：火灾确认后，由消防控制中心根据情况，手动或自动切断着火现场的非消防电源。（七）、气体（七氟丙烷半固定柜式）灭火系统部分： 本系统主要用于一层消防控制室；本灭火装置具有自动手动两种操作方式；自动控制状态下，当气体灭火控制器接收到防护区内两个独立报警信号时，控制器输出24V直流电，使灭火剂储瓶动作，七氟丙烷灭火剂经短管、喷嘴释放到防护区内；防护区内声光报警器、门灯响亮，避免人员误入，同时控制器接收压力讯号器反馈信号，控制器面板喷放指示灯亮。手动控制状态下，当防护区发生火警时，控制器只发出报警信号，不输出动作信号，由值班人员确认火警，探险下防护区外的手动启动按钮，即可启动该装置，喷放七氟丙89、烷灭火剂。 二、 编制依据本工程的施工、调试、验收测试工作，将严格遵守以下国家及地方政府颁布的有关规范标准以及有关技工术文件执行。（一）、我国现行的规程、规范、标准图集1、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-20072、自动喷水系统施工及验收规范 GB50261-20053、自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-20014、建筑电气工程施工及质量验收规范 GB50303-20025、火灾自动报警系统设计规范 GB50116-986、建筑电气工程安装施工及验收标准 GB50303-20027、建筑工程施工质验收量统一标准 GB50300-20018、建筑给排水及采暖工程施工质量验90、收规范 GB50242-20029、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-9710、建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-9011、民用建筑设计通则 GB50352200512、建筑设计防火规范 GB50016-200613、高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）2005年版14、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-9715、建筑内部装修设计防火规范 GB50222-9516、办公建筑设计规范 JGJ67-2006（二）、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定1、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20052、建筑安装工程资料管理规程91、 DB01-51-2003（三）、项目的施工图纸、设计变更1、 电气施工图，弱电施工图及其他相关图纸2、 消防水灭火系统图纸3、 设计变更及文字说明等三、 调试组织架构5、 由项目经理担任调试总指挥，下设调试小组，负责本工程消防系统调试；调试组由项目经理部专业调试人员组成。6、 调试组长对调试工作的技术措施、调试进度、调试工作质量负责，对调试7、 人员进行调试技术交底，负责与其他专业及监理工程师的进行协调，编制调试方案，审核调试资料，对重要的调试系统进行调试指导；质安员协助组长的工作，负责本专业调试的实施及日常调试工作的安排，在调试过程中提供技术安全的指导等。8、 调试架构四、 调试计划安排（92、一）、编制说明1、该工程的调试分为单机单系统调试及系统联合调试两个阶段，由于工期紧张，故在永久电未正式送电前，采用临电进行各单机单系统调试；五、 调试统筹总署（一）、调试计划统筹调试小组以总控计划为依据，编制调试进度计划，报项目技术负责人，技术负责人进行汇总协调后下达给调试小组。进行调试时，由调试小组牵头组织，各专业施工员及施工班组配合实施。（二）、人员统筹调试小组负责本组内的人员调配，遇到困难或特殊情况，报项目经理进行人员调配。（三）、劳动力、调试仪器及设备投入计划劳动力计划投入表工种人数（人）电工8调试工15管道工6通风空调、防火卷帘门工其他班组配合杂工5调试仪器及设备计划投入表序号名称规93、格型号单位数量备注1试压泵台22兆欧表WSE-5002500V块23数字万用表TD9201块44对讲机MOTOROLA对65烟感试验器SD2002台16温感试验器台17压力表Y-100，0-1.6Mpa块28声级计块19时钟块110秒表块111照度计块112风速计块113试水测试仪台1（四）、配合调试有关厂家1、配电箱厂家：安徽鑫龙2、消防水泵厂家：赛莱默3、防火卷帘厂家：xx东邦门业有限公司4、气体灭火厂家：上海金盾5、消防自动报警厂家：诺蒂菲尔、海湾6、防火门监控厂家：泉州天龙7、风机厂家：科禄格，英飞（五）、施工配合各施工工班组应指定专人负责与调试小组的协调工作，建立有效的质量信息反馈渠94、道。各专业施工员也应积极配合调试小组的工作，并派出熟悉现场安装的施工班组协助调试。（六）、施工与技术协调1、定期由项目经理召开协调会，汇报调试进度及质量情况，及时解决调试过程中发生的技术问题和存在的困难。2、在进行重要系统（如自动报警系统）的联动调试前，项目经理部将向监理单位发出工作函，提出具体配合条件和要求。六、 调试准备1、调试前，按规范要求及现场实际情况需要调整相关组件、设施的参数和检查系统的线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。2、整理好所需施工图纸，包括各楼层平面、系统图、接线图、安装图等。3、整理好设计变更文字记录，各种文件和调试有关的技术资料。4、整理好施工记录，包括隐蔽95、工程验收检查记录、中间验收检查记录、绝缘电阻、接地电阻的测试记录。5、准备好各种调试记录表格等。6、电系统：现场各终端联动设备动力、照明、应急照明电源供应正常，系统自调完毕，设备运行良好，无故障，具备联动条件，应急照明系统自动投入功能正常。7、水系统：消防水池注满水，供水阀门打开，所有消火栓出水口关闭，室外管网畅通，室外消火栓使用正常，消防水箱具备稳压、补压功能，积压种泄水口、排水沟到位，具备放水、排水条件。8、风系统：各种消防风机调试完毕，设备运行正常，各种阀类机械开启灵活，积压种无源信号反馈正常。9、其它：电梯自检自验迫降功能正常，卷帘门自检自验功能正常。七、 调试步骤（一）、自动报警系统96、1、消防控制中心联动报警主机，主备电源自动切换正常，主机各项功能符合设计及消防施工验收规范要求。对于现场自动报警设备逐一进行通电试验，模拟报警试验；联动控制模块逐一模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。2、所有联动模块控制功能实验合格后，进行终端设备的单点启动实验，即：有关消防的联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态（消防风机、消防栓泵、喷洒泵等），消防中心主机发出单点启动命令后，相应的联动设备应能启动，并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启停状态信号。然后进行其他设备（照明强切、各种风阀、预作用电磁阀、电梯迫降）的启动试验。（二）、消防广播97、通讯系统事故广播及消防专用通讯试验：由于本工程消防广播兼顾背景音乐，在模拟报警试验时，主机收到报警信号通过值班人员手动关闭背景音乐，开启消防广播，通知报警层及上下相邻层人员进行疏散。自动时，自动切换至消防广播状态，音量要求达到洪亮、音擀清晰，符合设计要求。消防电话分机调试：各配电室、泵房内的消防电话分机和控制室进行通话时，主机应显示通话的部位，音质清晰、洪亮，用电话手柄插入手报电话插孔进行通话时，插拔灵活、通话清晰。（三）、消防联动系统1、各项设备功能试验合格后，再进行与之有关的联动调试试验。首先模拟探险测器或手动按钮报警器报警。当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报警后，相应联动设备动作，98、即：消防阀类打开，消防中控室收到反馈信号；非消防电源按照防火分区（防火层）及相邻区域强行切断（包括空调风机停止运转）；普通照明、电源插座断电；相应区域内的电梯强行迫降至首层；上述设备动作后消防中控室均应收到反馈信号。2、启动相关消防联动设备，即应急照明自动投入事故照明，本防火分区（防火层）及相邻区（层）的肖防广播联动；消防电梯主动投入消防运行状态等，有关区域的消防排烟风机、正压风机等启动，消防中心主机显示启动信号。本工程的防火卷帘均为防火分区隔离卷帘门，卷帘指定的温感报警，卷帘门动作并反馈信号至消防中心；疏散通道上的防火卷帘应按下列自动控制程序下降：感烟探测器动作后，防火卷帘下降至地（楼）面199、.8m；温感探测器动作后，防火卷帘下降至底；用于防火分隔的防火卷帘，火灭探测器动作后，防火卷帘应下降到底；上述防火卷帘动作后，消防中心应接到信号反馈。3、消防中控室可远程直接手动启停各类消防风机及水泵。（四）、自动喷洒系统本工程自动喷洒系统为湿式报警和预作用报警系统，因此，本系统调试分两步：当湿式报警系统末端放水后有水流通过，水流指示器动作，消防中控室接收到反馈信号，同时启动压力开关，联动喷洒泵。当相应防火分区内任意探测器或手动报警按钮报警后，联动预作用系统末端快速排气阀进行系统管网排气，同时联动预作用报警阀上的DC24V电磁阀，进行报警阀卸水口放水卸压，阀门打开。当压力降到一定程度后，压力开100、关动作，联动喷洒泵。上述动作后，中控室收到反馈信号。（五）、消火栓系统当按下任意一个消火栓按钮，经过消防中控室联动控制主机自动启动消防泵。水泵启动后，消火栓按钮接收启泵信号，点亮水泵运行指示灯，消防中控室同时收到反馈信号。消防中控室可以远程直接启停消防泵和喷洒泵。八、 调试内容(一) 自动报警系统调试为保证火灾报警与自动灭火系统能安全可靠的投入运行，性能达到设计的技术要求，要进行一系列的调整试验工作。主要内容为线路测试，报警与灭火设备的单体功能试验，系统的接地测试和整个系统的联动开通试验。火灾自动报警系统调试工作在建筑内部装修和系统施工结束后进行。严格按照系统设计要求的功能进行调试。调试负责人101、由有丰富经验及有资格的专业技术人员担任。所有参与调试的工作人员职责明确，并按照调试程序进行工作。调试人员应在系统调试前，认真阅读系统原理图、平面图（施工布线图）。透彻理解设计意图，了解火警设备的性能及技术指标，对有关数据的整定值、调整技术标准做到心中有数，对本工程采用的系统模式所要求达到的报警及联动控制功能要求必须完全领会，方可进行调整试验工作。1、调试前准确性备（1）按设计的要求检查设备的规格、型号、配件、数量等，查验应用的仪表、仪器应经计量部门检验合格，并在有效期内。（2）查对各种记录的文表是否齐全。（3）检查系统线路是否有错路、开路、虚焊、短路等。2、调试过程（1）线路测试及外部检查按图102、纸检查各配线的情况，首先是强电、弱电是否到位，是否存在不同性质线缆共管的现象；其次是各种火警设备接线是否正确，接线排列是否合理，接线羰子处标牌编号是否齐全，工作接地和保护接地是否接线正确。（2）线路校验先将校验回路中的各个部件装置与设备接线端子打开进行查对。可采用数字式多路查线仪检查。检查探测回路线、通讯线是否短路或开路，采用欧兆表测试绝缘电阻值，应对导线与导线、导线与对地、导线对屏蔽层的电阻进行分开测试并记录。（3）单体调试所谓单体调试就是对各种部位装置与设备在安装之前进行一些基本性能试验。1、 探测器的检查在安装现场一般作定性试验，对于打开关量探测器可利用专用的火灾探测器检查装置检测。若无103、这类检查设备，可利用报警控制器代替，让报警控制器接出一个回路开通，接上探测器底座，然后利用报警控制器的自检、报警等功能，对控制器进行单体试验。模拟量火灾探测器单体调试一定要在报警控制器调时进行，其根据无法脱离报警控制器和探测回路独立进行。2、 报警控制器的试验 报警控制器单机开通前，首先不接报警点，使机器空载运转，确定控制器是否在运输和安装过程中损坏。开机后将所带上探测器进行编码，并在平面图上做详细记录。对于与控制器未能建立正常通信状态的探测点要逐个检查，如果线管问题，则在排除线路故障后再开机测试；如果是探测器问题则更换探测器。对带不上的报警点，首先到现场测量直流工作电压是否到位，若无电压则是104、线路问题，再检查电流以的正确性，正常情况下，平均每个报警点的监视电流大约为0.2-1mA，量出电流值，如果与报警点总电流计算值（单个报警电监视电流“”报警点总数）相差不大于10mA以内，则说明回路各探测点工作状态不正常，则要检查是线路问题还是探测点己损坏，直至电流测量正常驻为止。如线路问题，再查看探头与底座接触是否良好。如果这两种可能性以排除，则必须更换报警点或底座，注意新底座不能与回路中现有的报警点编码重号。对报警控制要作如下功能检查：火灾报警自检功能，消声、复位功能，故障报警功能，火灾优先功能，报警记忆功能，电源自动转换及备用电源充电功能，备用电源过压、欠压报警功能等。如果通用控制器到楼层105、显示器联调，所有楼层显示器都带不上或通用控制器报故障，则可能是通讯线极性接反，如果某台楼层显示器挂不上，则可能是楼层显示器程序芯片未写入层显号或显通讯口损坏，可将这台楼层显示器的程序芯片换到其他楼层显示器上试验查找原因。如果主、从控制器（集控区控系统）联调，同样如此；年月从控（区控）都带不上或主控（集控）报故障，则可能是通讯线极性接反或通讯线路有问题。反者只能在通讯干线与区控的对接处逐次分段查找，直至确定有问题的区控位置。如果某台区控挂不上，则可能是区控中示编入区控号或区控通讯口损坏。3、 火灾探测器的现场检查火灾报报警系统联调结束后，应采用专用检测仪对探测器逐个检测，要求探测器动作准确无误。106、对于感烟探测器可采用点型感烟探测器进行测试。对其感烟功能进行测试。一般探测器在加烟后30S内火灾确认灯亮，表示探测器工作正常，否则不正常。4、 消火栓按钮的调试使用专用测试钥匙分别插入每个手动报警器进行试验，系统应能正确收到动作报警信号。5、 讯响器的调试从系统发出声光讯响器的鸣响信号，其对应的设备应鸣响。6、 插孔调试用手提电话机检查每一个电话插孔和每个座机电话，保证均能与消防中心保持清晰通话。7、 联动系充的调试开通开通前，首先对线路做仔细检查，查看导线上的标注是否与施工图上的标注吻合，检查接线端子的压线是否与接线端子表的规格一致，排除线路故障。对所需联动设备要在现场模拟试验均无问题后，再107、在消防中心对设备进行手动或自动操作做系统联调。调试完毕后，将调试记录、接线端子表整理齐全完善，最后，将消防中心总电源打开进行远程手动或自动联动调试。(二) 消防广播通讯系统调试 1、消防对讲系统检查消防中心至各对讲插件电源线路、音频线、信号线是否正确，排除线路故障。检查各楼层的对讲插件的编号值是否与设计的接线端子表的编号值一致，防止在安装过程中相互颠倒。从消防对讲主机处逐个呼叫各对讲插件，检查话音质量，如果背景噪声较大，则可能是音频经过某段区域同强电线共管，或对讲插件的音频接线问题，需要分段测试确定具体部位并排除。2、消防应急广播检查消防中心至各楼层的应包广播音频线是否到位。检查消防中心的CD108、播放机、功放的电源线及音频线是否正确连接。打开CD播放机及功放的电源开关，对各楼层的背景音乐做强切试验。(三) 防火门监控系统调试1、分别对控制器和监控器逐个进行单机通电检查，故障报警、自检等。模拟交流电源供电故障，应顺序转换为应急电源工作，转换时间不大于5S。2、将所有经过调试合格的各项设备按系统设计连接组成完整的防火门监控系统，观察并记录所监控的电源的实时工作状态信息。(四) 防火卷帘门系统控制调试对电动防火门进行开、闭控制，电动防火门能接收到控制信号，并实现其动作功能，消防联动控制装置能反馈动作信号。在消控室应有以下控制、显示功能：（1） 关闭上述有关部位的防火门，并接收其反馈信号。（2109、） 发出控制信号，强制电梯全部迫降于首层，并接收其反馈信号。（3） 火灾报警后，消防控制设备应启动有关部位（即报警部位的防烟、排烟风机、正压送风机、排烟阀等），并接收其反馈信号。(五) 防排烟系统的调试1、与火灾自动报警的联动调试：消防控制中心能远程启、停各消防防排烟风机并有信号反回。消防控制中心能远程开启各电控防排烟阀并有信号反回。报警联动启动联动消防防排烟风机13次。报警联动启动消防防排烟阀13次。上述控制功能、信号均应正常。(六) 自动喷淋系统的调试1、消防水系统调试系统调试应具备的条件：消防水池、水箱己储备设计要求的水量；系统供电正常；消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；预作用喷110、水灭火系统管网内气压符合设计要；阀门均无渗漏；与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。2、稳压泵调试稳压泵应按设计要求进行调试。当达到计设启动条件时，稳压泵应能立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵自动停止运行；当消防水泵启动时，稳压泵应停止运行。3、报警阀性能试验湿式报警阀调试时，在试水装置处放水，当湿式报警阀进口水压大于0.14Mpa、放水流量大于1L/S时，报警阀应及时启动；带延迟器的水力警铃应在590S内发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15S内发出报警铃声；压力开关应及时动作，并反馈信号。4、喷淋泵功能调试喷淋泵功能调试在其2小时全负荷单机试运行合格后进行，得用临时管道进行调试111、。（1） 调试前应确保气压罐己安装、充气合格，远传压力表安装合格，控制线连接到位。（2） 手动启泵：关闭临时管道出口处阀门，手动启动稳压泵，使临时管道内充满水，并逐渐升压，当远传压力表升至0.5Mpa后停泵。（3） 将稳压泵调至自动工作状态。（4） 缓缓开启临时管道出口处阀门，使系统降压，当压力降至0.5Mpa时，稳压泵应自动启泵补水。当满足上述要求时，继续下一项试验，否则将设备切换至检修状态，对控制系统进行调整，直至符合要求后继续进行下一项试验。（5） 重复上述2、3条操作，然后缓缓开启临时管道出口处阀门，使系统降压，当压力降至0.5Mpa时，稳压泵自动启动补水，此时缓缓关闭临时管出口处阀门112、，系统压力升高，当压力升至0.6Mpa时，稳压泵应自动停泵。当满足要求时则进行下一项试验，否则将设备切换至检修状态，对控制系统进行调整，直至符合要求后继续进行下一项试验。（6） 将一台稳压泵切换至检修位置，重复2-5条操作，另一台泵应能自动工作。（7） 将稳压泵切换至检修状态，当将系统压力调至0.5Mpa以下，然后将稳压泵切换至自动状态，稳压泵应能自动启动。关闭系统出口处阀门用主泵将系统升压到0.6Mpa以上，然后将稳压泵切换至自动状态，稳压泵应不启动。否则将设备切换至检修状态，对控制系统进行调整，直至符合要求。（8） 喷淋主泵应能满足压力开关启泵和消防中心启、停泵的功能要求。 水泵功能调试完113、成后，将设备切换至检修状态，将临时管路拆除，将系统恢复至设计要求的正式工作状态。1、 喷淋系统调试（1） 调试前提1） 检修自动喷淋系统管路，确保喷头全部装上，喷头无损坏，无跑水隐患，管道支、吊架，防晃支架齐全可靠，符合规范要求。2） 将系统上湿式报警阀和水流指示器前后的阀门，以及末端检验装置处的阀门均关上。3） 水泵单机试运行己合格，稳压泵自动功能调试己完成，管道冲洗耳恭听己合格。4） 正式水源己准备好。5） 联合调试前，应保证水流指示器、湿式报警阀的压力开关接线己完成，消防中心具备调试条件。6） 调试准备阶段及检修、调整时，将各设备调至检修状态。（2） 调试步骤1） 水泵接合器充水试验。2114、） 手动启动喷淋系统稳压泵，将本段自动喷淋系统湿式报警阀前的主干管充满水，然后关闭稳压泵。3） 系统充水试验。4） 以湿式报警阀，水流指示器为准对系统进行划分，根据现场情况逐个对具备条件的水流指器区域进行调试。（3） 调试：1） 水泵接合器弃水试验：经与业主方联系征得同意后，从靠近系统水泵接合器的室外消火栓处接水龙带至水泵接合器，同时将室内水泵房水泵出水管上的泄水口用临时管，接入地下（水泵接合器试验前，系统为无水状态）。开启室外消火栓向水泵接合器充水，同时开启泄水阀，应有充足的水流流入地下。如满足要求时，继续进行下一个水泵接合器的试验，否则检查水泵接合器，不合格的更换后重新试验。依次对各个水泵115、接合器进行试验，直至合部合格。2） 喷淋系统充水试验： 当某一水流指示器分区具备充水、调试条件后，开启该区域的末端检验装置阀门，以备充水放气。 将该分区湿式报警阀上的各试验阀门和水力警铃阀门关闭，然后开启该湿式报警阀前的阀门，同时手动启动稳压泵补水，将该区域水流指示器前充满水。 开启该水流指示器前的阀门，同时手动启动稳压泵补水，一边放气，一边补水。待该系统充满水后，将末端检验装置处的阀门关闭。 继续加压，使系统压力等于水泵扬程，然后关闭稳压泵，并将其调至自动工作状态，保持系统压力，对该系统进行严密性试验，检查系统确保无渗漏。 严密性试验合格后，将湿式报警阀各阀门恢复至正常工作状态，开启其试验放116、水阀门，水力警铃应呜铃报警，合格膈关闭其试验阀门，否则对湿式报警阀进行维修。 开启末端检验装置，对该区域进行功能检验，稳压泵应能根据系统压力情况自动启停对系统进行补水，末端检验装置开启时，水力警铃应呜响报警，符合要求后应关闭末端检验装置并停泵，将稳压泵调至检修状态，否则对故障部位进行检查调整。 其他水流指示器分区应根据现场施工情况，依次进行充水及调试，其程序相同。3） 联合调试： 系统充水试验完成，水流指示器、湿式报警阀的压力开关接线己完成，消防中心具备调试条件后，即可开始系统联合调试。 根据现场施工情况，按水流指示器的分区调试顺序。将水泵均调至自动工作状态。 开启第一个水流指示器分区的末端检117、验装置放水，稳压泵应自动启泵补水，该湿式报警阀应呜铃报警，消防泵启泵，同时，该湿式报警阀的压力开关和该水流指器均应在消防中心显示火灾并报警，并显示消防泵为自动启泵状态，消防中心也应能控制启动喷淋漓尽致主泵。如能符合要求时，应关闭该末端检验装置，同时在泵房手动停喷淋主泵。稳压泵应自动停泵。否则应对故障部位进行检查调整，直至符合要求。 重复上述操作，依次对所有水流指示器分区进行调试，直至完全符合要求。 在消防中心对泵房稳压泵进行手动启停试验及主泵或稳压泵一台故障时的切换试验，应能符合要求。2、 系统排水装置试验1、 开启排水装置的主排水阀，按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力值到稳定。2、 118、试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。(七) 消火栓系统调试1、水源测试消火栓系统水源测试与自动喷水灭火系统水源测试相同。2、消防水泵性能试验及稳压泵调试与喷淋泵的性能测试相同。3、屋顶消火栓试验（1）利用屋顶水箱向系统充水，检查系统阀门是否有渗漏现象。（2）启动消防稳压泵，检查屋顶试验消火栓水压力及低层消火栓口压力，如果消火栓出口处静水压超过0.5Mpa时，应设减压阀减压。（3）连接好屋顶试验消火栓水带及水枪，打开屋顶试验消火栓，并启动消火栓泵，此时消火栓水枪，充实水柱应不小于13m。（4）关停消火栓泵，用消防车通过水泵接合器向系统加压，水枪充实水柱应满足13m的要求。4、水泵119、调试水泵机组及附件安装完毕后，需要进行单机试验，在有条件的情况下，应进行带负荷试验。水泵的单机试验应按以下方法和步骤进行：（1） 检查配电柜是否符合要求，及电机接线端子是否符合产品要求。（2） 手动盘车，检查水泵运转时是否有杂音。（3） 对水泵机组进行绝缘试验，符合要求后，进行点试车。大水泵没有水的情况下，不要长时间启动水泵，以免损坏水泵的轴承。（4） 将水泵的管路闸阀关闭，打开试验管道阀门。启动水泵机组，观察管道上的压力表数值，并对试验管道上的闸阀进行调节，用来控制管道压力，使管道压力达到水泵正常工作的压力值。（5） 观察安全阀启动压力值，并对安全阀调节，使安全阀启动值符合设计要求。（6） 120、检查各阀门及管件、焊口是否有渗漏现象。（7） 填写水泵单机试车单。水泵试运转时应符合下列要求：（1） 各固定连接部位不应有松动。（2） 转子及各运转部件运转正常，不得有易常声响和磨擦现象。（3） 附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏。（4） 滑动轴承的温度不应大于70；滚动轴承的温度不应大于80；特殊轴承的温度应符合设备的技术文件的要求。（5） 泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠。(八) 气体灭火装置试运行1、灭火药剂充装量及充装压力的测试：用荷重测量仪表检测，其二氧化碳损失量应不大于10%，且同一防护区的贮存容器内充装灭火剂量和充装压力应相等。2、系统模拟气试验：选121、任何一防护区，选择相应数量充在氮气或压缩空气的贮存容器取代灭火剂贮瓶进行试验。试验时，将防护区门窗打开，关闭有关灭火剂贮存容器上的驱动器，装上相应的指示灯炮、压力表等，打开控制柜电源并将控制开关板向“自动”或“手动”位置，用火灾探测器试验器对火灾探测器加烟、加温信号使其报警，直至启动灭火系统，喷射出氮气或压缩空气。灭火系统接到两个灭火指令后应能正常启动，试验气体能正常从防护区每个喷嘴射出，在报警、喷射各阶段，防护区有声、光报警信号。消防联动控制设备接到控制指令应立即启动或关闭风机、防排烟、通风空调设备，切断火场电源，声光报警应按规定程序动作。用秒表测定系统延时时间应在30S内，灭火剂释放指示灯122、应正常。3、对所有气体灭火装置进行逐一调试。首先按下手动报警按钮，观察警铃、蜂呜器和闪灯是否都正常动作，电动气阀是否动作，消防中心是否接到火警信号，再利用探测器测试，观察警铃响不响，消防中心是否接到报警信号（注意事先要确认己关闭好气体）。八消防电梯迫降调试：通过手动报警按钮或两只探测器报警信号发出的信号来启动消防电梯强降输出模块工作，使消防电梯强降，并观察消防电梯是否迫降至指定的楼层及信号状况。(九) 停非消防电源切换调试：通过手动报警按钮或两只探测器报警信号发出的信号来启动非消防电源切换输出模块工作，使该模块对各层发出切断电源信号，并观察记录动作是否正确，信号是否正常。非消防电源的切换最好是123、在火灾确认后在消防控制室内手动强制切换。(十) 消防喷淋水泵电柜的测试及无件测试：先通电，并检查面板上的指示灯是否点亮，再按面板上的启动按钮（或在消防中心按消防水泵的启动按钮），观察电柜内的元件动作是否准确和检查用到消防水泵的电源电压是否正常，然后再按面板上的急停按钮（或在消防中心按消防水泵的急停按钮），并观察电柜内的元件动作是否准确和检查用到消防水泵的电源是否切断。(十一) 系统联合调试调试时，通知有关单位，主要包括建设单位、设计单位、监理单位、各施工单位。1、 一般要求1.1报警控制系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。1）现场装修好，并且安装工程施工完毕。2）现场探测器、模块124、声光讯响器、击碎报警器、广播等设备安装完毕。3）喷淋、防排烟等有关系统己自行调试完毕。1.2系统调试前具备下列条件：竣工图设计变更文字记录施工记录检查记录竣工报告2、 调试前的准备1.1调试前要检查设备的型号、规格、数量、备品、备件等是否符合设计要求。1.2按施工要求和火灾自动报警系统施工及验收规范检查系统的施工质量。1.3主机及其有关的联动设备己安装就位，消防控制室的室内环境己清洗干净。1.4外围线路己全部放线回消防控制室，用兆欧表、万用表测试各线路是否存在错线、开路、虚焊和线间与线对地的短路现象，如发现线路故障，应及时排除，直至满足规范要求为止，随后才可进行机内接线，再进行主机自检。3、125、报警控制系统的联合调试3.1进行消防投切试验当断开主电源开关，备用电源应能投入；当合上主电源开关，主电源应能恢复供电。3.2线路测试根据现场情况，进行线路复检，确认无故障后，进行设备开通调试工作。1）与水灭火系统联动用程序启动喷淋泵，或用手动启动消防栓泵，系统应能接收到泵的启动、运行或故障信号。打开湿式报警阀旁边的放水阀，延时30S水力警铃应鸣响，开关动作，此时，系统应接收到有关信号，再经一段延时，喷淋泵就启动。从喷淋系统末端放水阀放水，系统将接收到水流指示器和湿式报警阀的动作信号，系统应重复前节动作。分别揿动各电动阀门开关，系统应能接收到信号。揿动系统中任何一处的碎玻按钮，即能启动消防栓泵。126、系统也能接收到相应信号。2）与电梯联动：从系统用程序或手动迫降电梯至首层，并能接其反馈信号。3）切非消防电源：从系统用程序或手动切除非消防电源。4）防火卷帘控制：从系统用程序或手动分两级降下防火卷帘，并接收其反馈信号。5）与消防广播系统联动：区域报警控制系统应设置应急广播的控制装置。6）与事故照明系统的联动：从系统用程序或手动强制起动运行事故照明系统。7）火灾复示盘的试验：从系统用程序试验火灾复示盘的功能。4、开通调试4.1集中系统与探测控制器的网络连接器的调试。4.2集中系统中与各区域系统的互控调试。4.3区域系统之间的互控试验。4.4集中系统与PC机之间的调试。4.5集中系统与采色器之间的调试。5、系统运行按系统调试程序进行系统功能自检。连续无故障运行120h后写出开通调试报告。参考文献：xx公园北公建混合住宅项目弱电调试方案，中建电子工程有限公司；xx公园北公建混合住宅项目消防调试方案，xx费尔消防技术工程有限公司；