1、萧政储出（2016）31号地块项目技术策划目录Contents现场平面布置第一部分施工部署第二部分“两提两减”工法应用第四部分实用技术应用第五部分铝模施工质量控制点第三部分BIM技术应用第六部分施工深化设计第七部分穿插施工第八部分绿色建造第九部分科技进步第十部分其他第十一部分现场平面布置第一部分31号地块主要技术经济指标号地块主要技术经济指标单位规模总用地面积33487.00总建筑面积99995.52其中地上建筑面积高层住宅71655.78配套服务设施用房2306.66地下建筑面积26033.08计容面积74535.69其中地上建筑面积计容部分73893.60其他计容面积（排风井）642.092、不计容建筑面积（地上）352.20建筑基底面积7866.79容积率2.30建筑密度%24.26绿地率%30.00户数户532新工艺楼栋概况（面积总计35591.9）栋号单栋建筑面积层数结构形式13#13673.7425框架14#8239.4826框架15#13678.6825框架9#（18F）12#（18F）10#（18F）11#（18F）2、施工总平面布置2.1、临电情况施工箱变配电房二级电箱临时电缆本工程临时用电电源由甲方提供的24/0.65KV、24/0.5KV专用变压器供给，其容量分别为650KVA/台、500KVA/台，可满足施工机械的用电要求，根据规范规定本工程临时用电实施三级配电3、，采用TNS接零保护系统根据现场勘测及总体平面布置，9#、10#、11#、12#、13#、15#楼各设QTZ80(ZJ5710)塔吊一台，现场设钢筋制作车间二座、木工棚二座；7台人货电梯等2.2、地下室开挖阶段平面布置图临时道路临时道路说明：本工程前期临时大门开设在项目西南角，先期开挖10#、11#楼土方，有条件时可同时开挖15#号楼土方。开挖土方时，从此大门往项目按图示位置设置临时施工便道，为避免场地内土方车辆相互干扰，在施工便道旁设置候车掉头区。土方开挖方向整体上由东往西，局部按照与临时道路位置就近原则开挖临时道路临时道路班前讲台茶水亭木工棚钢管堆放区门卫高低跨处理，顶板回土太高，砼面浇捣4、完成后与高跨同高原材料堆放安全管理零容忍消防台铝模堆放区高低跨放坡高低跨放坡高低跨放坡木工棚室外样板区原材料堆放厕所区域裸土处置，安全网、遮阳网覆盖或绿化材料堆场区域裸土处置，安全网、遮阳网覆盖或绿化钢筋加工区周边围挡采用1.8m网片式定型化围挡，设置定型化堆放支架及箍筋高效吊装工具碧桂园项目管理标准区间隔离采用1.8m网片式围挡18332083294829472964木栅栏隔离，粘贴亚克力字1、13#楼一层二结构留置后做；2、13#二层设置室内样板区;3、楼层内各高效工法应用；4、13、14#楼穿插施工；外部采用1.2m网片式围挡人车分离，上部安装道路喷淋原材料堆放钢管堆放区安全通道木工棚25、.3、主体施工阶段平面布置图样板区 面积337样板区 面积337钢筋、模板加工场地 面积480钢筋、模板加工场地 面积480模板加工场地 面积200模板加工场地 面积200水电、砌块加工场地 面积640水电、砌块加工场地 面积640说明：1、本工程共安装6台浙江建机QTZ80（5710）型塔吊，1#、3#臂长55米，2#、5#臂长45米，4#、6#臂长50米；2、材料加工场地：在10#楼与13#楼之间地库顶板，设置6个材料加工场地及加工材料堆放区域；3、安全文明：待场地出正负零后，按照市级标化工地标准进行安全文明重新布置。钢筋加工场地 面积290钢筋加工场地 面积290班前讲台茶水亭木工棚钢管6、堆放区门卫高低跨处理，顶板回土太高，砼面浇捣完成后与高跨同高原材料堆放安全管理零容忍消防台铝模堆放区高低跨放坡高低跨放坡高低跨放坡木工棚室外样板区原材料堆放厕所区域裸土处置，安全网、遮阳网覆盖或绿化材料堆场区域裸土处置，安全网、遮阳网覆盖或绿化钢筋加工区周边围挡采用1.8m网片式定型化围挡，设置定型化堆放支架及箍筋高效吊装工具碧桂园项目管理标准区间隔离采用1.8m网片式围挡18332083294829472964木栅栏隔离，粘贴亚克力字1、13#楼一层二结构留置后做；2、13#二层设置室内样板区;3、楼层内各高效工法应用；4、13、14#楼穿插施工；外部采用1.2m网片式围挡人车分离，上部安装7、道路喷淋原材料堆放钢管堆放区安全通道木工棚2.4、装饰施工阶段平面布置图砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场装饰堆场及砌体堆场均根据人货梯位置就近布置，方便材料垂直运输，其中12/13#楼共用一个材料堆场，其它楼号单独安排一个材料堆场。2.5、主体施工阶段临电布置图12#楼施工层用电4#塔吊5#塔吊6#塔吊12#施工电梯13#施工电梯14#施工电梯15#楼施工层用电10、11#楼施工层用电1#塔吊2#塔吊3#塔吊9#施工电梯10#施工电梯11#施工电梯9#楼施工层用电13/14#楼施工层用电15#施工电梯2.6、装饰施工阶段临电布置图8、11#楼施工电梯12#楼施工电梯13#楼施工电梯14#楼施工电梯15#楼施工电梯楼层用电井架用电10#楼施工电梯9#楼施工电梯施工部署第二部分1、项目管理组织机构项目经理中天临浦项目部技 术 负 责安 全 负 责商 务 经 理施 工 负 责质 量 负 责财 务 负 责综 合 负 责燃 气基 坑 支 护铝合金门窗栏 杆消防工程入 户 门精 装 修电 梯桩 基 工 碧桂园临浦项目部碧桂园分包单位1.1、项目主要管理人员一览表序号姓名职务职称主要工作责任1卜利民项目经理高级工程师项目全面管理2李荣新执行经理工程师现场全面管理3李健军总施工工程师现场施工全面管理4卢芝洋技术负责工程师技术质量全面管理59、楼辉明技术员工程师辅助技术质量全面管理5许嘉鹏技术员工程师辅助技术质量全面管理6王奎钢筋工长工程师现场钢筋质量管理7潘天华材料采购工程师物资设备供应及管理8张勇敢电气工程师工程师现场电气专业施工技术9卢蔚乐质量安全部工程师现场施工质量安全管理10杨丽丹合同预算部工程师合同预算管理11陈旭栋号长工程师 9#楼全面管理12陈燏杰栋号长工程师10#楼全面管理邵荣华栋号长工程师11#楼全面管理俞喜滨栋号长工程师12#楼全面管理卢远策栋号长工程师13#楼全面管理申屠华明栋号长工程师14#楼全面管理蒋江伟栋号长工程师15#楼全面管理2、施工段划分与部署根据支撑形式分区1区区2区区3区区4区区5区区6区区710、区区土方分区分区面积（）土方分区分区面积（）1区31702区40503区14504区21305区20806区23307区1040考虑到某些区块面积较大，在此基础上各区块再进行细分施工段土方分区数据土方分区数据土方分区分区面积（）第一区块段2675段3112段1238第二区块段1118段1543段1262第三区块段2189段2228第四区块段717段1862段979段983段1606第五区块段1407底板施工工期表底板施工工期表施工段13#楼一区块13#楼二区块14#楼15#楼底板方量m101179912391674浇筑时间h（120方/h算）8.46.710.314很不利情况（100方/h算）11、10.1812.416.73、劳动力配备计划地下室区段地下室区段开始结束工期工作量（估值m）劳动力（分钢筋、混凝土、泥工、电焊工）区块分区面积（）钢筋工木工泥工电焊工第一区块段26752018.1.102018.3.1655320532 30152段3112段1238第二区块段11182018.1.102018.3.2059274625 20152段1543段1262第三区块段21892018.1.192018.3.2151321720 15102段22282018.1.222018.3.184533702015102第四区块段7172018.3.13 2018.4.1735450330 2512、102段1862段979段983段1606第五区块段14072018.6.302018.8.43598520 15102工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室阶段主体阶段装饰阶段扫尾阶段普 工20303015泥工3030105木 工120160105钢筋工80120105混凝土工3030105架子工30202010砌筑工050205抹灰工008030电工6332水电安装工2050505防水工3030205合计36652329092任务名称工期开始时间完成时间9#楼主体145 个工作日2018年3月20日2018年8月11日二结构80 个工作日2018年5月23日2018年8月10日粉刷77 个13、工作日2018年7月17日2018年10月1日外架拆除10 个工作日2018年9月24日2018年10月3日外墙涂料30 个工作日2018年10月5日2018年11月3日10#楼主体145 个工作日2018年3月20日2018年8月11日二结构80 个工作日2018年5月25日2018年8月12日粉刷77 个工作日2018年7月19日2018年10月3日外架拆除10 个工作日2018年9月26日2018年10月5日外墙涂料30 个工作日2018年10月7日2018年11月5日11#楼主体170 个工作日2018年1月10日2018年6月28日二结构80 个工作日2018年4月13日2018年714、月1日粉刷77 个工作日2018年6月7日2018年8月22日外架拆除10 个工作日2018年8月15日2018年8月24日外墙涂料30 个工作日2018年8月26日2018年9月24日公共部位装饰50 个工作日2018年8月13日2018年10月1日12#楼主体145 个工作日2018年3月13日2018年8月4日二结构80 个工作日2018年5月18日2018年8月5日粉刷77 个工作日2018年7月12日2018年9月26日外架拆除10 个工作日2018年9月19日2018年9月28日外墙涂料30 个工作日2018年9月30日2018年10月29日公共部位装饰50 个工作日2018年9月15、17日2018年11月5日13#楼主体218 个工作日2018年1月22日2018年8月27日二结构120 个工作日2018年5月14日2018年9月10日粉刷95 个工作日2018年7月13日2018年10月15日外架拆除10 个工作日2018年10月8日2018年10月17日外墙涂料40 个工作日2018年10月19日2018年11月27日公共部位装饰50 个工作日2018年10月6日2018年11月24日14#楼主体218 个工作日2018年1月19日2018年8月24日二结构120 个工作日2018年4月27日2018年8月24日粉刷95 个工作日2018年6月26日2018年9月2816、日外架拆除10 个工作日2018年9月21日2018年9月30日外墙涂料40 个工作日2018年10月2日2018年11月10日公共部位装饰44 个工作日2018年9月19日2018年11月1日15#楼主体218 个工作日2018年1月10日2018年8月15日二结构120 个工作日2018年4月30日2018年8月27日粉刷95 个工作日2018年6月29日2018年10月1日外架拆除10 个工作日2018年9月24日2018年10月3日外墙涂料40 个工作日2018年10月5日2018年11月13日公共部位装饰50 个工作日2018年9月22日2018年11月10日4、土建施工机械配置计划17、序号机械设备名称型号规格数量产地单台额定功率生产能力备注1附着式塔吊QTZ80（JZ6010）6浙江31.7KW6T自备2双笼人货电梯 7 33KW 自备3混凝土运输泵 三一重工 自备4布料杆HG381中国长沙 自备5钢筋调直机JJK-1.52上海神力4.0KW1.5T自备6电渣压力焊GJ40-12上海辽源电焊机厂40KW16-32自备7直螺纹设备GSJ402上海鼎锐4KW16-32自备8钢筋切断机GQ40-12江苏建机厂7.5KW6-40自备9交流电焊机BX6-300BX3-50010中国上海10KVA 自备10钢筋弯曲机GWJ-40A2合肥工大机械厂3.0KW6-40自备11闪光对焊机UW18、1-1002上海辽源电焊机厂100KVA1000m2自备12混凝土搅拌机JD5002华东建机厂5.5KW30m3/h自备13插入式振动器HZ-3020 1.1KW 自备14平板式振动器PZ-5010金华机械厂1.0KW 自备15圆锯机MJ1052山东星王集团公司4.5KW 自备16电刨MB1032金华机械厂1.5KW0.1-0.3自备17砂浆机UJZ-2006华东建筑机械厂3KW 自备18潜水泵PQ-406锡山金城水泵厂3KW23.9m3/h自备5、安装施工机械配置计划序号机械设备名称规格型号数量（台）额定功率（KW）备 注进场日期1电动套丝机1/23433按进度需要进退场2热熔机 21按进度19、需要进退场3液压弯管器WYQZT10Y1 按进度需要进退场4台钻ZX203 按进度需要进退场5冲击钻193 按进度需要进退场6电锤Q2640.8按进度需要进退场7电动切割机1/2-441.5按进度需要进退场8小型电焊机BX3-200420按进度需要进退场9磨光机Q40031按进度需要进退场10剪板机BJ-NJ31.5按进度需要进退场11多功能咬口机BJ-DN31.5按进度需要进退场12联合角咬口机BJ-LJ31.5按进度需要进退场13手拉葫芦3T3 按进度需要进退场14气割设备 2 按进度需要进退场15其它施工用小型机械齐全 按进度需要进退场6、计量工具及检测仪器配置计划名 称规 格数量备 注20、进退场日期全站仪NTS-202W/205W1台已检测合格按进度需要进退场垂准仪J501台已检测合格按进度需要进退场经纬仪J61台已检测合格按进度需要进退场水准仪DS2002台已检测合格按进度需要进退场钢卷尺50M2把已检测合格按进度需要进退场钢卷尺3M、5M40把已检测合格按进度需要进退场接地电阻测量仪010.51台已检测合格按进度需要进退场绝缘电阻测量仪0.5M1台已检测合格按进度需要进退场试水压表（泵）0.1-0.6Pa1台已检测合格按进度需要进退场靠尺2m2把已检测合格按进度需要进退场塞尺1.5-22把已检测合格按进度需要进退场百格网2401152把已检测合格按进度需要进退场塌落度筒1021、20301只已检测合格按进度需要进退场小铁锤15-20克10把已检测合格按进度需要进退场其它检测工具齐全 按进度需要进退场铝模施工质量控制点第三部分 本项目13#、14#、15#楼采用了新型铝合金 快拆模板体系，铝合金模板体系由模板系统，支撑系统，紧固系统，附件系统组成。模板系统模板系统构成混凝土结构施工所需的封闭面，保证混凝土浇灌时建筑结构成型；附件系统附件系统为模板的连接构件，使单件模板连接成系统，组成整体；支撑系统支撑系统在混凝土结构施工过程中 起支撑作用，保证楼面，梁底及悬挑结构的支撑稳固；紧固系统紧固系统是保证模板成型的结构宽度尺寸，在浇注混凝土过程中不产生变形，模板不出现涨模、爆模22、现象。铝合金模板系统作为一种新型的模板系统，虽然有它的不少优点，但是也存在着部分缺点需要进一步完善1、铝模简介2.1、遇到的问题及其处理飘窗结构复杂且构件尺寸较小，将造成铝模板设计的异型构件较多 图一 深化前图二 深化后在不改变建筑外观的前提下，对小尺寸节点进行深化，并报设计审核同意后生产原定位筋焊接在墙、柱等端部，当遇到该部位有铝模压条板时，会造成厚度加大将定位筋移至离端头30cm处，避开压条板位置2.2、遇到的问题及其处理脱模剂使用不当，使用前模板表面未清理干净，或在施工过程中污染严重，致混凝土表面有发黄、发黑等现象。拆模后必须清除干净模板上遗留的混凝土残浆再刷脱模剂，严禁用废机油作脱模剂23、。脱模剂材料宜搅拌成稠状，应涂刷均匀，不得流淌2.3、遇到的问题及其处理铝模板多次使用后出现变形、拆模后混凝土面变形、局部爆模等现象首先要确保模板的承载能力和刚度，梁底和板底的的支撑要足够，且隔三层后方能拆除，剪力墙的背楞要加紧，销钉和销片要足够2.4、遇到的问题及其处理“两提两减”工法应用第四部分拟应用实用技术清单施工阶段序号施工技术名称两提两减工法1铝模快拆体系施工工法2滴水线一次成型施工工法3门洞过梁一次成型施工工法4主体与砌体交接处压槽施工工法5全现浇外墙免抹灰施工工法6构造柱随主体一次成型施工工法7小墙垛随主体一次成型施工工法8三段式止水螺杆施工工法9配电箱二次结构同步安装施工工法124、0多功能穿筋盒与填充块施工工法11剪力墙空调洞精准预留施工工法12穿梁套管精准预留施工工法13平板套管精准定位施工工法14装配式支架施工工法15楼层消防用水永临结合施工工法4.1、铝模快拆体系施工工法应用示例4.2、滴水线一次成型施工工法应用示例4.3、门洞过梁一次成型施工工法应用示例4.4、主体与砌体交接处压槽施工工法应用示例4.5、全现浇外墙免抹灰施工工法应用示例4.6、构造柱随主体一次成型施工工法应用示例4.7、小墙垛随主体一次成型施工工法应用示例4.8、三段式止水螺杆施工工法应用示例4.9、楼板平整度、厚度控制施工工法应用示例4.10、配电箱二次结构同步安装施工工法应用示例4.11、多25、功能穿筋盒与填充块施工工法应用示例4.12、剪力墙空调洞精准预留施工工法应用示例4.13、穿梁套管精准预留施工工法应用示例4.14、平板套管精准定位施工工法应用示例4.15、装配式支架施工工法应用示例4.16、楼层消防用水永临结合施工工法应用示例实用技术应用第五部分拟应用“两提两减”工法清单施工阶段序号施工技术名称实用技术1三角式定型化电梯井操作平台施工技术2集中配模施工技术3预制砖胎模施工技术4加气砼砌块墙顶砖楔形砌筑技术5屋面分仓缝施工技术5.1、三角式定型化电梯井操作平台施工技术应用示例5.2、集中配模施工技术应用示例5.3、预制砖胎模施工技术应用示例5.4、加气砼砌块墙顶砖楔形砌筑技术26、应用示例5.5、屋面分仓缝施工技术BIM技术应用第六部分1、结构建筑模型2、三维场布 项目全面使用二建定制化场布软件，结合施工现场要求，根据集团CIS标准，形成一个三维虚拟场布，也可以采用revit方式建模，达到直观展示，与业主畅通沟通的效果。3、虚拟样板4、虚拟开挖5、三维漫游及碰撞检查6、铝模模拟拼模施工深化设计第七部分项目施工深化设计拟应用清单序号深化设计分项深化设计分类深化设计点序号深化设计分项深化设计分类深化设计点1地下室工程深化结构、建筑综合深化后浇带深化、汽车坡道转弯处标高深化、后浇带独立支撑深化 2 主体结构施工深化二次结构深化砌体排版图、模板配模图、马凳平面图、导墙平面图、梁27、下挂布置图、屋面排水深化图、小剁头优化图后浇带优化示例1、塔基遇后浇带优化优化目的与原则 1）如塔基定位困难，不可避免与地下室后浇带发生碰撞，建议后浇带位置适当调整（后浇带遇塔基承台部位绕行）。深化示例2、汽车坡道转弯处标高深化深化目的与原则 1）确定转弯圆弧的圆心平面位置；2）延坡道边界以及坡道板中部布置标高控制点，控制点间距2m左右；3）圆心与控制点之间连线作为半径，按比例计算等高线上标高，即标注控制点的板顶面标高；3、后浇带独立支模优化深化目的与原则1）避免该部位二次搭设的重复劳动，节省人力、物力，同时后浇带部位始终保持有独立的支撑体系，能够确保后浇带的结构安全性；2）后浇带模板采用1828、30*915整块模板沿后浇带方向布置，后浇带支模体系与周边梁板支模体系完全分开；3）后浇带处模板间隔2m预留清扫口80*80mm；优化示例4、地下室集中堆载、重车行走位置精确加固优化深化目的与原则1）对于地下室顶板设置材料堆场、施工车辆行驶通道的区域，做到精确布置加固体系，合理节省成本；2）加固方案应具有合理的传力途径、足够的承载能力及稳定性，确保结构安全，同时施工便捷、经济性好；3）优先利用地下室顶板消防车道位置；4）对于荷载超出不多的情况，可采取结构自身加固的方案；对应严重超载的情况，采取板下回撑的加固方案。优化示例深化目的：确定墙体砌块规格和用量，提出整砖、断砖、门窗预制块、顶部斜砖预制29、块，门窗过梁的规格型号、砖砌体的需求计划，做到集中加工，优化组合，减少浪费。深化原则：1）砌体排砖设置合理，尽量利用整砖，断砖尽量能组合成整砖，断砖尽量符合模数，靠近模数调整，减少规格；2）竖向缝、水平缝、顶缝宽度留设合理；3）底部砼导墙(或灰砂砖导墙)根据排布可以调整高度，避免最上一匹砖高度小于100mm，上部断砖高度根据情况可以调整至底部导墙。4）砌体错缝搭接不小于砌体长度的1/3或150mm之较大者；5）门窗洞口两侧砼块需隔一设一，洞口两侧顶部和底部必须留设砼块；6）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋26间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；5、砌体排版深化7）构造柱按马牙槎留设，连30、接拉结筋26间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；7）转角处，丁字、十字墙体处相互咬砌搭接，尽量配置整块；8）过梁、窗台板两端伸入墙体搁置长度不少于250mm；9）迎水面、积水面墙体必须设混凝土导墙，导墙高度不小于200mm。砌体排版深化图示例屋面找坡、分仓及排水沟深化图花架平屋面4机房花架消防电梯机房消防电梯花架无障碍电梯平屋面4花架1.5厚单面反应粘高分子防水卷材1.5厚聚合物水泥防水涂料1.5厚单面反应粘高分子防水卷材1.5厚聚合物水泥防水涂料6、屋面排水深化7、内墙抹灰布置优化灰饼布置优化深化目的与原则：1）保证开间尺寸的方正度；保证线盒安装方正贴面率；深化要点：1）对于抹灰墙31、面进行单独编号；2）根据独立墙面灰饼点位图，依靠结构200mm控制线，采用红外仪校准；3）端部灰饼距门洞砌体边缘200mm，中间灰饼间距1.8m以内，下侧灰饼结构1米线往下600mm（插座标高）；线盒位置优化深化目的与原则：1）确保线盒位置满足设计及规范要求；深化要点：1）应体现线盒标高；体现线盒距墙边距离；2）应体现线盒表面高出墙尺寸。门洞尺寸优化深化目的与原则：1）为后期门洞口免抹灰工艺提供条件；提升门洞尺寸精确度；深化要点：1）明确门洞口顶、底标高；2）明确门洞口距墙边距离及洞口大小。8.1、专项施工方案拟编制施工方案清单拟编制施工方案清单序序号号施工阶段方案名称施工阶段方案名称1开工阶32、段塔吊基础专项施工方案2 预应力管桩施工方案3 施工组织设计4 临时用电专项施工方案5 文明施工方案6 安全管理专项方案7 现场消防管理专项方案8 临时设施方案9 应急预案10 扬尘控制措施施工方案11 质量通病防治施工方案12 季节性施工方案13 防汛防台施工方案14 材料送检及试块留置方案15 成品保护专项施工方案16 钢筋专项施工方案17 混凝土专项施工方案18 结构创优施工方案19基础底板大体积混凝土施工方案20 模板工程专项施工方案21 地下室顶板加固方案26坍塌事故预防措施坍塌事故预防措施27 安装工程专项施工方案28 地下防水工程专项施工方案290.000卸料平台专项施工方案3033、 施工电梯使用应急预案31 高处坠落预防措施32主体结顶屋面工程专项施工方案33 砌体工程专项施工方案34二次结构抹灰工程专项施工方案35 建筑节能工程施工方案注：各方案在其对应部分施工前至少两周，报公司审批，施工前一周审批通过8.2、主要工序梳理总体工序流程图主体施工流程图8.3、主要风险管理1、周边场地狭窄地下室施工阶段场内四周均无通道，施工时北侧、东侧需占用临北村村庄道路，西侧需占用东藩北路市政道路辅路，南侧为与二标相接地块，道路泥泞。地下室轮廓占据项目用地大部分区域，场内材料堆放及加工场地紧张。措施：加快地库施工进度，施工需占用相关道路时，于施工前向相关部门、村委沟通，争取谅解；2、工34、期紧张本项目施工工期360天，且土方、桩基等为甲分包单位，分包项进度较难掌控。措施：提前组织合理的施工策划，并将我方具体的施工策划交与甲方及分包单位，让分包单位依据我方策划进度提前做好安排；劳动力组织需进行分区流水作业，需分包单位配合的，提前与甲方沟通。3、周边环境影响项目西侧东藩北路，为临浦通往萧山的重要通道，交通状况繁忙，且接镇政府通知，董藩北路即将进行市政道路改造施工，届时我方将更难借用该道路卸料、浇筑混凝土等等。措施：提前与交通部门沟通，争取能与市政单位错峰施工；合理组织材料的进场时间，选择夜间材料转运；实在无法借用东藩北路，需占用北侧村庄道路时，提前与村委及村民沟通，并作明显的道路引35、导标识。4、专业分包较多工程施工至地上结构阶段后，专业分包较多，工序穿插复杂，协调工作量大。措施：完善组织管理制度，统一管理方法；提前做好专业分包类、集采类的招标工作；把控工程关键线路，同时做好细部工作安排；做好设计工作保障；样板先行。5、穿插施工措施：技术措施：在穿插施工之前做好每一项穿插施工的进度计划，每个工种的进场时间精确到天，确保每项工作按时移交工作面，固化图编制精确确保一次成型，加强成品保护，避免返工；优先策划需提前穿插部位：外墙粉刷、强弱电井，竖向风井，管线密集区域，电梯井道，精装修等。人材机措施：加大劳动力、施工材料、施工机械投入，确保穿插施工中工作面不空闲，避免因劳动力、材料、36、机械不足影响施工进度。交通组织措施：穿插施工阶段，人员流动量大、材料车辆进出频繁，需做好交通组织工作，场内施工道理人车分流，施工道路上严禁堆放材料机械。出入口均安排专职人员指挥，确保大门口车辆安全进出，避免大门口堵塞事件出现。穿插施工涉及的人员工种多、机械用电量大、工作面大、安全隐患较多，我方需做好安全管理工作，具体措施：存在上下立体穿插施工较多,必须做好立面的安全防护工作，并在交叉作业区挂设醒目标识；在电梯洞口设置安全栏杆，电梯井道内挂设安全平网，作业人员上下联络采用对讲机等。穿插施工第八部分穿插施工：跟随主体施工的粗装修穿插以及主体完成之后的二次结构、安装、水暖等专业穿插施工，稳定施工质量37、，有效缩短项目施工周期，进一步节约成本。穿插施工时专业流水的延续和拓展，是各分项工程专业流水在各栋号楼层之间的科学的部署、全盘的实施序号 制约因素解决方案1设计前置图纸先行，进行土建、水电、装修图纸会审，将结构、铝模、墙板、水电等相关问题汇总，由设计单位统一下发设计变更，通过前期图纸会审，将问题消灭在萌芽状态，保证土建、水电、装修图纸统一。2图纸深化 提前完善铝模、二次结构、模板、砌体等图纸的深化。3分包管理 所有甲分包单位全部单独签订合同，并与总包签订管理协议，便于统筹协调。4采购管理所有楼层施工所需材料，至少提前一个月确定，提前一周进场，任何一项材料的缺少均有可能耽误工期。5提高精度 铝模38、施工过程实测实量，确保实测合格率，减少整改项。6减少工序 减少粉刷施工工序，使施工时间能满足爬架爬升要求，同时控制质量7积累经验 组织到外地考察学习，并对管理骨干进行培训，实行对口管理。8交叉污染水电、粉刷、地面等各工序施工，均有可能对其它已完成成品造成破坏，所有施工完成面均应有保护措施。9主体验收与质监站进行有效沟通，达成分段验收统一意见，形成监督交底，为精装修提前穿插创造条件。9、前置条件穿插的基础序号项目绝对施工月123456789101112常规施工1基础及地下室2126层结构（5d/F）3外立面粉刷（封顶后施工，3d/F）4门窗栏杆等施工（封顶后施工）5内墙粉刷（结构一半插入，6d/39、F）6清理、修补、验收等6总工期（绝对施工月）12个月穿插施工1基础及地下室2126层结构（5d/F）3外立面粉刷（施工至N-3层）4门窗栏杆穿插（施工至N-2层）5内墙粉刷（施工至N-6层）6清理、修补、验收等7总工期（绝对施工月）9.5个月与质监站沟通主体6层一验收，粉刷滞后结构施工层60d外粉施工426=104d结构施工526=130d内粉施工626=156d外粉施工与结构同步，延长24d结构施工526=130d栏杆30d门窗栏杆与结构同步，延长100d穿插提效模型穿插提效模型-目标提效目标提效20%1、户内穿插施工分析序号工序持续时间（天）施工队伍 每队人数 合计人数1基层放线112240、2拉结筋植筋12243传料口封堵21224砌体上料12125墙体砌筑426126烟道安装及封堵11227水电弹线11228工艺间歇期10/9斜砖顶砌122410水电开槽、预埋413311管井粉刷113312消防立管、给排水管安装112213挂网、甩浆112214灰饼、冲筋221215线盒定位、修补122416第一遍抹灰2261217第二遍抹灰2261218地面清理、凿毛112219水电布管、补槽22242020厚挤塑聚苯板铺贴112221地坪浇筑（内置双向4150）213322地坪养护1/23门窗、进户门、防火门安装113324管井地面找平1122萧政储出【2016】31号地块项目穿插流水施工41、进度控制表序 号工序单层工序施工时间节点1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435361基层放线2拉结筋植筋3传料口封堵4砌体上料5墙体砌筑6烟道安装及封堵7水电弹线8工艺间歇期9斜砖顶砌10水电开槽、预埋11管井粉刷12消防立管、给排水管安装13挂网、甩浆14灰饼、冲劲15线盒定位、修补16第一遍抹灰17第二遍抹灰18地面清理、凿毛19水电布管、补槽2020厚挤塑聚苯板铺贴21地坪浇筑（内置双向4150）22地坪养护23门窗、进户门、防火门安装24管井地面找平1工/日 1工/日 5工/日 1工/1小时 2工/2小42、时 1工/日 2工/日 1工/日 2工/日 1工/日 1工/日 4工/日 10工/日 10工/日 2工/日 1工/日 2工/日 1工/日 2工/日1工/日 2工/日 技术举措之爬架图纸深化技术举措之爬架图纸深化安全举措之底部钢板合页封闭、层层隔离安全举措之底部钢板合页封闭、层层隔离爬架+铝模穿插施工体系爬架+铝模穿插施工体系：外立面穿插施工通过立面工序梳理优化，提前资源分配和施工有序组织，主体结构施工阶段在N层以下提前插入立面施工，合理穿插立面装修工序，保证立面装修施工同主体结构同步向上施工，实现主体结构封顶后20d40d内完成立面装饰装修施工，提高工效，缩短工期。2、外立面穿插施工分析楼层楼43、层第第N层结构层结构日期第一天第二天第三天第四天第五天工序上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上墙柱钢筋绑扎墙柱水电安装铝模安装梁钢筋及板底筋绑扎楼面水电安装板面钢筋绑扎混凝土浇筑外立面穿插过程控制外立面穿插过程控制 项目部根据穿插施工工期节点要求，结合总控计划，制定五天一层结构施工计划，并严格按计划执行，以13#楼为例：说明：爬架在第二天中午前完成爬升一单元一单元二单元二单元外立面穿插过程控制外立面穿插过程控制 为确保外立面穿插施工顺利进行，项目根据结构五天一层结构施工进度，对应编制外立面五天穿插施工计划，并严格按计划执行，以13号楼为例：说明：爬架在第二天中午前完成爬44、升1、本工程户内穿插施工概述：结合本项目特点，拟定在1315#楼进行穿插流水施工；经计算，待主体结构9层时进行二次结构穿插比较合理。因楼层为2526层，主体结构验收计划6层一验，分五次验收。主体结构标准层控制在5天一层，室内塔楼已按计划有序展开水电管线安装、电缆桥架安装、窗框安装、栏杆安装、内墙板安装及消防管线安装等等室内工序穿插，按照当前穿插施工进度，能够改变过去主体结构封顶1年后甚至更长时间竣工验收的局面，在主体结构封顶后3个月进行竣工验收，达到提高3、户内穿插施工实施穿插施工楼层工序穿插施工楼层工序5天一层向上推进5天一层向上推进3穿插施工流水内容结构施工层穿插N-4层N-5层N-6层N45、-7层N-8层N-9层N-10层N层结构施工层拆模拆模清理、单支顶、临边、平面和竖向洞口封闭、窗框安装、栏杆安装、窗框塞缝窗侧边粉刷、单支顶、场地清理；消防立管安装至该楼层（永临结合）砌筑放线、二结构凿毛、拉结筋植筋、砌体上料墙体砌筑、水电弹线工艺间歇期工艺间歇期斜砖顶砌、烟道安装、水电开槽、预埋、厨卫闭水、厨卫立管、管井粉刷及腻子、消防立管、给排水管安装室内及公区墙灰饼冲筋、室内粉刷、进户门、防火门安装、公区粉刷、水电布管、补槽内墙抹灰养护，地坪浇筑、养护门窗安装；（管井地面找平）穿插完成层各工种作业层穿插楼层止水4栋号穿插施工计划13#楼节点控制表5楼层止水 烟道下口做5cm高反坎烟道下口46、做5cm高反坎楼层电梯门下做20cm高10cm宽挡水墙防楼层电梯门下做20cm高10cm宽挡水墙防止楼层施工用水流入井道破坏电梯止楼层施工用水流入井道破坏电梯二结构深二结构深化翻边一化翻边一次性浇筑，次性浇筑，防止窗下防止窗下模板拼缝模板拼缝后期渗水后期渗水楼层提前做好闭水止水，为室内各工序穿插施工提供无水作业环境。楼梯间隔水，实现楼梯间不楼梯间隔水，实现楼梯间不积水积水阳台止水：土建楼层阳台水阳台止水：土建楼层阳台水采用临时布管伸出立面，装采用临时布管伸出立面，装修楼层采用成型管有序排水修楼层采用成型管有序排水爬架K板下口贴双面胶止水爬架K板下口贴双面胶止水人货梯安装在阳台或飘窗外，不留墙体47、施工洞人货梯安装在阳台或飘窗外，不留墙体施工洞，不后浇栏板，不影响装修，后期无需修补不后浇栏板，不影响装修，后期无需修补临时厕所泵管洞运输通道放线孔人货梯楼层井洞楼层井洞闭水封闭闭水封闭消火栓消火栓永临结永临结合合洗泵管设置在天井洗泵管设置在天井内，不污染外立面内，不污染外立面6施工洞封堵定型化楼定型化楼梯防护梯防护7楼层垂直运输方案p竖向交通组织通过室外施工电梯实现，电梯随结构楼层一同提升是室内穿插施工稳定的前提条件。p人货梯是最主要的垂直运输方式，等到粗装地面浇砼开始，二结构才在7层，运输压力很大，为节约成本，本工程每栋楼只设一台人货梯，为此地面浇砼工序安排在夜里通宵施工，其他工序施工需要48、的材料安排在前一天晚上12点前加班运输。人货梯、塔吊位置人货梯、塔吊位置图图人货梯人货梯8管理举措p各楼栋设置一名专职穿插流水监管施工员，依据穿插过程节点管控检查表对楼栋内各工序进度进行协调与管控。p各楼栋设置一名栋号长，全权负责楼栋内安全、质量、进度等各方面问题，下设实测实量专员1名，测量员1名，施工助理1名。p工地设置安全员3名，分别监管大型机械、生活区、场地安全文明、大门出入人车分流。绿色建造第九部分 从四节一环保即环境保护、节材与材料能源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与土地资源保护 五个方面实施，并结合深化设计要求开展绿色建造施工。明确绿色实施方案、组织架构、实施计划、人49、员工作划分、制度制定等工作，做好相关工作计划。申报时间：基础施工阶段上报；中间验收：主体施工阶段；申报时间：基础施工阶段上报；中间验收：主体施工阶段；绿色施工方案绿色施工管理制度施工现场临电管理制度职工宿舍用电管理制度节约用电、用水管理制度扬尘控制管理制度节水管理制度节材措施、节能减排措施施工节能降耗措施实施方案材料控制管理制度1、环境保护 环境保护目标：在工程施工期间，对噪声、扬尘、污水排放、废气排放、运输遗洒、光污染和固体废弃物的各项环保指标均达到国家和市有关法规的要求，具体现场实施工作及检查内容如下：1、环境保护八牌二图标语悬挂宣传海报餐饮许可证废水利用2、节材与材料能源利用定型化围墙废50、模利用办公室定型化设施管件合一支撑体系废模利用临设定型化3、节水与水资源利用节水纳入合同红外线感应三级沉淀废水回收废水回收4、节能与能源利用一、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具；二、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率；三、实行用电、用油（汽油、柴油）、用气计量管理；空气源热水用电统计表项目区块主要交通图5、节地与土地资源保护6、深化设计 按照集团绿色建造要求，结合深化设计，开始实施以下几部分内容的绿色建造深化工作，对于项目的降本增效效益明显。科技进步第十部分拟总结“科技进步”成果清单类别序号名称负责人目的技术总结1穿插施工应用技术总结许嘉鹏为51、今后穿插施工在进度、质量、安全管理方面提供借鉴参考。技术总结2爬架技术应用技术总结许嘉鹏优化爬架各节点，提升爬架的安全性。其它第十一部分10.1、专项施工方案拟编制施工方案清单施工准备阶段地基处理阶段主体结构阶段二次结构装饰施工阶段施工准备阶段地基处理阶段主体结构阶段二次结构装饰施工阶段序号名称完成序号名称完成序号名称完成序号名称完成 序号名称完成 序号名称完成1施工组织设计1施工组织设计（地基处理）1施工测量方案1二次结构施工方案11防火门安装施工方案212总平面（施工道路）布置2地基处理专项施工方案2脚手架方案2屋面工程施工方案12等等223临电施工方案3护坡专项方案3底板及外墙防水施工方52、案3楼体防水施工方案13234临水施工方案4深基坑专家论证 4钢筋施工方案4室内粗装修施工方案14245成品保护措施5冬季施工方案5模板施工方案5铁艺安装施工方案15256安全文明施工方案6地基检测方案6混凝土施工方案 6铝合金安装施工方案16267季节性施工方案 7土方施工方案7机电预留预埋方案7抹灰工程专项施工方案17278扬尘控制措施方案8群塔方案8高处坠落预防措施8建筑节能工程施工方案18289等等9塔吊基础方案9施工电梯使用应急预案9装饰脚手架施工方案19291010等等10等等10设备安装施工方案2030重要工序方案编制情况统计表重要工序方案编制情况统计表序号方案名称报审时间论证安53、排备注1施工组织设计开工1周内2临时用电专项施工方案开工2周内3测量专项方案开工1周内4深基坑专项施工方案土方开挖前1周土方开挖前1周根据图纸实际情况5塔吊基础专项施工方案开工3周内开工1月内根据实际塔基形式6地下防水工程专项施工方案土方开挖完成1周7屋面防水工程专项施工方案结构封顶前1周8模板工程专项施工方案支模架搭设前3周9超重超高支模架专项施工方案支模架搭设前3周支模架搭设前二周根据图纸实际情况12落地式脚手架专项施工方案正负零完成1周内13悬挑脚手架专项施工方案正负零完成1周内14悬挑卸料平台专项施工方案正负零完成3周内15物料提升机基础专项方案正负零完成3周内16人货电梯基础专项方案54、正负零完成3周内18等。10.2、施工方案与技术交底施工方案技术交底10.3、主要风险管理1、周边场地狭窄地下室施工阶段场内四周通道除北侧外，其他各区域均较窄，地下室轮廓占据项目用地大部分区域，场内材料堆放及加工场地紧张。措施：支撑设计考虑材料堆场、加工需求；塔吊满覆盖，同时覆盖马路边，材料全部在马路吊运；加快地下室结构施工，出正负零后，满足场地布置条件；2、工期紧张一组团桩基开始至项目竣备共15个月（含春节），地下施工阶段结构空间小，土方量大，地上loft砌筑工程时间紧。措施：提前组织合理的施工策划；劳动力组织需进行分区流水作业，包括土方开挖与支撑结构流水施工；土方开挖、垫层及锚杆流水施工；55、地下及地上结构流水施工；研发、造采配合工程需求；loft砌筑圈梁往钢结构施工方向考虑。3、周边环境影响项目西侧新纪路，项目东南侧为华东院、华东建设办公楼及某炮兵部队军事用地，施工对军事基地的影响存在不可估量的风险。项目南侧、西侧小区均待交付，后期夜间施工难度较大。措施：提前与交通部门沟通，一组团争取在新纪路上开设出入口；合理组织材料的进场时间，选择夜间材料转运；基坑施工阶段，做好周边建筑物沉降位移观测，并制定应急预案；提前与周边居民及部队做好沟通。4、工业化项目钢结构、ALC板材外墙等施工不确定性因地块建设要求，采用工业化建筑，工业化建筑局部不成熟性，会导致施工进展困难。措施：项目前期策划及筹56、备阶段开始，邀请多家杭州区域合作的有类似工程经验的总包单位、钢结构专业总承包单位，工业化施工厂家提前介入项目工业化施工节点，相关工艺，进度等的策划。5、专业分包较多工程施工至地上结构阶段后，专业分包较多，工序穿插复杂，协调工作量大。措施：完善组织管理制度，统一管理方法；提前做好专业分包类、集采类的招标工作；把控工程关键线路，同时做好细部工作安排；做好设计工作保障；样板先行。6、穿插施工措施：技术措施：在穿插施工之前做好每一项穿插施工的进度计划，每个工种的进场时间精确到天，确保每项工作按时移交工作面，固化图编制精确确保一次成型，加强成品保护，避免返工；优先策划需提前穿插部位：强弱电井，竖向风井，57、功能用房，管线密集区域，电梯井道，屋顶采光顶，中庭扶梯，精装修等。人材机措施：加大劳动力、施工材料、施工机械投入，确保穿插施工中工作面不空闲，避免因劳动力、材料、机械不足影响施工进度。交通组织措施：穿插施工阶段，人员流动量大、材料车辆进出频繁，需做好交通组织工作，场内施工道理人车分流，施工道路上严禁堆放材料机械。出入口均安排专职人员指挥，确保大门口车辆安全进出，避免大门口堵塞事件出现。穿插施工涉及的人员工种多、机械用电量大、工作面大、安全隐患较多，我方需做好安全管理工作，具体措施：存在上下立体穿插施工较多,必须做好立面的安全防护工作，同时，在外作业平面满铺竹笆，并在交叉作业区挂设醒目标识；在电梯洞口设置安全栏杆，电梯井道内挂设安全平网，作业人员上下联络采用对讲机等。