1、新开项目技术策划交底2019.07项目名称南京浦口NO.2018G38地块工程项目位置南京市浦口区江浦街道花莲路以北，荣庄路以南，西侧靠近河道所属区域南京项目类型住宅所属类别C总建筑面积121385m（地下33897m2，地上87488m2）建设单位设计单位勘察单位施工单位监理单位质量目标质量验收一次性合格、项目管理标准化1.0安全目标确保市文明工地，争创省文明绿色目标智慧工地达标工程楼号层数（地下/地上）建筑高度1#楼1层/11层32.652#楼1层/11层32.653#楼1层/10-11层29.75-32.654#楼1层/11层32.655#楼1层/11层32.656#楼1层/11层32.2、657#楼1层/11层32.658#楼1层/11层32.6510#楼1层/11层32.6511#楼1层/11层32.65社区中心1层/5层23.301#2#3#4#5#6#7#8#社区中心10#11#1 1工程目标履约策划2 2场地布置目 录施工部署3 34 4高效工法、实用技术推广5 5BIM技术6 6深化设计7 7重难点部位施工工艺8 8科技进步措施及其他工程目标履约策划011 1工程目标履约策划7 7一、工程概况二、工程管理目标及责任分解三、现场计划实施措施及责任分解四、工程质量细部控制（一次成型）策划参考清单五、现场实施创新改进措施1 1工程目标履约策划7 7一、工程概况二、工程管理目3、标及责任分解三、现场计划实施措施及责任分解四、工程质量细部控制（一次成型）策划参考清单五、现场实施创新改进措施1 1工程目标履约策划7 7一、工程概况二、工程管理目标及责任分解三、现场计划实施措施及责任分解四、工程质量细部控制（一次成型）策划参考清单五、现场实施创新改进措施1 1工程目标履约策划7 7一、工程概况二、工程管理目标及责任分解三、现场计划实施措施及责任分解四、工程质量细部控制（一次成型）策划参考清单五、现场实施创新改进措施1 1工程目标履约策划7 7一、工程概况二、工程管理目标及责任分解三、现场计划实施措施及责任分解四、工程质量细部控制（一次成型）策划参考清单五、现场实施创新改进措4、施1 1工程目标履约策划7 7一、工程概况二、工程管理目标及责任分解三、现场计划实施措施及责任分解四、工程质量细部控制（一次成型）策划参考清单五、现场实施创新改进措施场地布置0213中央门项目总包招标标前交底说明（土方开挖阶段一）：1、该项目有预售区，为3#、5#、7#，根据业主要求，因此该三栋楼区域内的土方首先进行开挖，我项目部进场后先进行该三栋楼的地下室以及主体结构施工。2、在基坑东侧设置了仓库以及现场办公室，在现场仓库与社区中心之间设置8m出土道路；3、临时边坡根据设计要求进行放坡，注意夏季雨季短时大雨暴雨天气的施工安全，保障临时基坑边坡的稳定性、安全性。4、基坑开挖深度约4.8-5.45、m，局部达到7m，属于深基坑，因此特别注意基坑开挖必须按照施工方案进行，且应分层分块开挖，严禁一挖到底。2 2场地布置2.1、土方开挖阶段14中央门项目总包招标标前交底说明（土方开挖阶段二）：1、该阶段进行1#、10#区域土方开挖。2、在基坑东侧设置了仓库以及现场办公室，在现场仓库与社区中心之间设置8m出土道路；3、临时边坡根据设计要求进行放坡，注意夏季雨季短时大雨暴雨天气的施工安全，保障临时基坑边坡的稳定性、安全性。4、基坑开挖深度约4.8-5.4m，局部达到7m，属于深基坑，因此特别注意基坑开挖必须按照施工方案进行，且应分层分块开挖，严禁一挖到底。2 2场地布置2.1、土方开挖阶段15中央6、门项目总包招标标前交底说明（土方开挖阶段三）：1、该阶段进行整个地库西侧2#、4#、6#、11#区域的土方开挖。2、在基坑西侧设置4m出土道路，在地块西南角新增一处大门，作为该阶段土方的出土口；3、临时边坡根据设计要求进行放坡，注意夏季雨季短时大雨暴雨天气的施工安全，保障临时基坑边坡的稳定性、安全性。4、基坑开挖深度约4.8-5.4m，局部达到7m，属于深基坑，因此特别注意基坑开挖必须按照施工方案进行，且应分层分块开挖，严禁一挖到底。2 2场地布置2.1、土方开挖阶段16中央门项目总包招标标前交底说明（土方开挖阶段四）：1、最后一个阶段进行社区中心的土方开挖。2、在基坑东侧设置了仓库以及现场办7、公室，在现场仓库与社区中心之间设置8m出土道路；3、临时边坡根据设计要求进行放坡，注意夏季雨季短时大雨暴雨天气的施工安全，保障临时基坑边坡的稳定性、安全性。4、基坑开挖深度约4.8-5.4m，局部达到7m，属于深基坑，因此特别注意基坑开挖必须按照施工方案进行，且应分层分块开挖，严禁一挖到底。2 2场地布置2.1、土方开挖阶段17中央门项目总包招标标前交底2 2场地布置说明（主体结构阶段场布）：1、在地块东侧D地块与社区中心之间布置进场主道路，道路北侧设置八拍二图、班前讲评台、样板展示区、智慧工地设备、茶水亭、会议室、办公室、工具间、消防台等布置，总体布置按照公司策划图纸进行布置，做到美观实用，8、。2、在土方开挖的第三阶段，整个一、二标段沿基坑形成4m宽的施工道路，作为出土道路和后期材料进场、pC进场道路；3、每栋主楼均布置1台淮安建机的QTZ80（5513），臂长50m；社区中心布置1台QTZ63塔吊，现场共布置11台塔吊。4、每栋主楼各设置一台中速人货电梯；满足后期砌体、抹灰等施工要求。5、每栋楼均设置PC堆场，下方地库顶板应进行提前按照方案回顶；2.2、主体施工阶段18中央门项目总包招标标前交底场地布置说明（装饰阶段）：1、本平面布置图根据现场施工图纸及场地勘查后绘制而成；2、共设置2处定型化大门，东侧出入口作为施工主出入口，满足施工需求；3、根据现场要求，施工现场共计10台QT9、Z80塔吊以及1台TQZ63塔吊，塔吊保留至二次结构施工完毕后进行拆除;4、在原PC堆放场地设置为陶粒混凝土隔墙堆放区域；5、根据主楼施工进度及时安装10台人货电梯；6、考虑施工进度要求，设置两处机电加工场地；设置一处零星砌体堆放和加工区；2 22.3、装饰施工阶段19中央门项目总包招标标前交底1、该阶段场地布置参考主体施工阶段场布，本项目的预制构件主要有预制阳台立板（最大2.68t，4F开始）、预制叠合板（最大1.92t，1F顶板开始）、预制楼梯（1.9t,2F开始）；2、根据已有图纸，估算PC构件重量分布，根据最远端最大重量的PC构件进行塔吊布置，现场共布置10台QTZ80型塔吊，塔吊臂长10、50m，臂端吊重最大为1.5t，2.5-15.3m最大吊重为6t。塔吊吊装性能满足PC构件卸车和吊装；3、施工现场设置4m宽环形施工道路，道路转角半径10m，满足进场要求；2 2 3 3施工部署3.1、PC施工组织-塔吊、场地、道路设置施工部署0321中央门项目总包招标标前交底对于一般承重构件以及当标准层竖向构件数量比较多时可采用如下堆场架，稳定性好，起吊时相互影响较小，堆放数量较多构件，占用场地较小。预制叠合楼板可采用叠放方式，层与层之间应垫平、垫实，各层支垫应上下对齐，最下面一层支垫应通长设置。叠放层数不应大于6层。对于堆场设置于地库的情况，应当先行计算结构荷载，再判断是否需在地库顶板底设11、置满堂脚手支撑架，其满堂脚手支撑架应当经过受力计算。2 2 3 3施工部署3.1、PC施工组织-PC堆场22中央门项目总包招标标前交底1、施工准备1）检查总包施工机具、特殊施工辅材、脚手架或外挂架等材料机具是否齐全。2）审核监理单位的PC监理细则。3)审核总包单位的PC施工组织设计、专项施工方案和吊装安全施工方案等。2、构件入场验收管理构件入场验收必须由总包、构件厂、监理部及工程部等相关部门共同参加。构件入场验收检查内：1)构件出厂前的检查验收表和驻厂监理签认的构件生产过程中检查验收表和相关复试报告，构件的质量证明文件、合格证等相关资料2)预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和12、质量验收标志。构件上的预埋件、插筋和预留孔洞的规格、位置和数量应符合标准图或设计的要求。3)钢筋套筒、钢筋、混凝土、装饰材料、保温材料及保温拉结件等的质量均根据现行有关标准进行检查试验，出具实验报告并存档。4)预制构件不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且不影响结构性能和安装、使用功能的构件，应经原设计单位认可，按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。5)预制构件的外观质量不宜有一般缺陷且不应有严重缺陷。对已出现的一般外观缺陷构件，应按技术处理方案进行处理，并重新査验收；对已经出现的严重缺陷，应经原设计单位认可后，再按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。6）预制结13、构构件采用钢筋套筒灌浆连接时，应在构件生产前进行钢筋套筒灌浆连接接头的抗拉钢筋套筒灌浆连接接头的抗拉强度试验强度试验。2 2 3 3施工部署3.1、PC施工组织-PC吊装管理23中央门项目总包招标标前交底预埋插筋的定位和限位可以使用定型化安装工具实现。即根据钢筋直径和间距制作钢筋定位的套板，通过与梁板钢筋、结构模板以及外侧脚手架的可靠连接与限位，对套板进行的准确定位。避免由于钢筋定位不准，导致钢筋需割断重新植筋的情况发生。1)施工时定位钢筋分两次校准，浇筑前、初凝前。2)构件吊装前进行预留钢筋二次复核，与构件预留套筒核对。3)转换层，为保证转换层的结合精度，转换层现浇施工前，采用专用定型机具控14、制钢筋定位，允许偏差在2mm.3 3施工部署3.1、PC施工组织-PC构件定位24中央门项目总包招标标前交底分项工程时间12345678910111213钢筋工，套箍筋和电渣压力焊，钢筋绑扎PC墙柱抄平、吊装和校正木工排架、立模出平台PC吊装梁阳台和叠合板钢筋工，梁钢筋绑扎和面筋绑扎木工加固和吊模、水电预埋验收和砼浇筑标准层施工流程标准层施工流程施工管理体系包括：人员资质、施工总体筹划、整体施工流程、标准层施工流程、预制结构与现浇结构施工、构件起重设备规划、劳动力及流水作业筹划等.0 0-1.51.5天天，PC抄平同步钢筋工套箍筋和电渣压力焊。0-3天，PC墙柱吊装同步钢筋工绑扎完成。2-4天15、，PC校正同步木工搭排架。4-6天，木工墙板内模铺设同步排架搭设。4.5-6天，木工平台铺设同步外模封模。5-6天，PC阳台和叠合板吊装。6-7天，钢筋工钢筋绑扎。7-8天，同步木工吊模和加固、水电预埋。8-9天，验收和砼浇筑。3 3施工部署3.1、PC施工组织-穿插流水25中央门项目总包招标标前交底（1）支撑点位放线支撑点位放线（2）支撑搭设支撑搭设（3）叠合板试吊叠合板试吊（5）叠合板方位校正叠合板方位校正（6）叠合板与梁搭接叠合板与梁搭接（7）叠合板标高扫频仪测量叠合板标高扫频仪测量（8）支撑拧紧加固支撑拧紧加固（4）叠合板吊运叠合板吊运3 3施工部署3.1、PC施工组织-预制叠合板施工16、26中央门项目总包招标标前交底（1）定位线设置定位线设置（2）定位钢板定位钢板（3）钢筋长度复测钢筋长度复测（4）墙板墙板起吊起吊（5）剪力墙吊装剪力墙吊装就位就位（6）套筒对位套筒对位（7）垂直度调整垂直度调整（8）斜撑拧紧加固斜撑拧紧加固3 3施工部署3.1、PC施工组织-预制墙体施工27中央门项目总包招标标前交底3.1、PC施工组织-预制楼梯施工（1）休息平台安装定位线）休息平台安装定位线（2）休息平台支撑布置）休息平台支撑布置（3）休息平台吊装）休息平台吊装（4）休息平台支撑标高调整）休息平台支撑标高调整（5）预制楼梯吊装）预制楼梯吊装（6）楼梯吊装调整楼梯吊装调整（7）楼梯校正）楼梯17、校正（8）拼缝支模注浆）拼缝支模注浆3 3施工部署28南京龙湖中央门项目总包招标标前交底地库以及非标准层支模体系计划采用地库以及非标准层支模体系计划采用扣件式支模架体系扣件式支模架体系，钢管选用无弯曲、变形、开焊、裂纹等缺陷，钢管选用无弯曲、变形、开焊、裂纹等缺陷的钢管，并做防锈防腐处理；扣件选用无气孔、砂眼、裂纹、滑丝等缺陷的扣件；搭设参数严格按照的钢管，并做防锈防腐处理；扣件选用无气孔、砂眼、裂纹、滑丝等缺陷的扣件；搭设参数严格按照施工方案进行；施工顺序：施工方案进行；施工顺序：垫板上摆放标准底座及扫地杆垫板上摆放标准底座及扫地杆竖立杆（随即立杆与扫地杆用直角扣件扣竖立杆（随即立杆与扫地杆18、用直角扣件扣紧）紧）装扫地小横杆装扫地小横杆安第一步横杆安第一步横杆校正立杆校正立杆设第一排拉结点设第一排拉结点安第二步横杆安第二步横杆.3 3施工部署3.2、支模架施工方案29南京龙湖中央门项目总包招标标前交底标准层支模体系计划采用标准层支模体系计划采用承插式支模架体系承插式支模架体系，结构放样，结构放样设置定位筋设置定位筋涂刷脱模机涂刷脱模机墙模背楞墙模背楞安装加固斜撑安装加固斜撑梁模板安装梁模板安装板模板安装，冬季施工考虑混凝土添加板模板安装，冬季施工考虑混凝土添加早强剂、楼板铺设覆盖毛毯、楼层加温等措施加强砼强度上升速度。，注意搭设步早强剂、楼板铺设覆盖毛毯、楼层加温等措施加强砼强度上19、升速度。，注意搭设步距，距，顶部独立高度不大于顶部独立高度不大于500500。承插式支模架体系3 3施工部署3.2、支模架施工方案30南京龙湖中央门项目总包招标标前交底螺杆孔预埋1、通过深化设计，在PC构件上设置模板加固所需的螺栓孔，在模板相应位置开孔，保证孔孔对应，避免孔定位偏差、现场野蛮开孔等现象。2、螺杆安装过程简单易行，方便工人操作，提高施工效率。3、过外伸的200mm宽模板及150mm位置的螺杆紧固，有效避免了交接部位错台、漏浆等常见质量缺陷，保证了后浇连接部位的混凝成型土质量。3 3施工部署3.2、支模架施工方案-PC深化31南京龙湖中央门项目总包招标标前交底落地式外脚手架：立杆间20、距落地式外脚手架：立杆间距15001500mmmm，架体基础硬架体基础硬化或直接落地现浇板上化或直接落地现浇板上，底部垫板或槽钢底部垫板或槽钢，扫地扫地杆离地杆离地25002500mmmm，水平杆步距水平杆步距18001800mmmm，设剪刀撑设剪刀撑，连墙件连墙件，三步一隔离；采用钢笆脚手片三步一隔离；采用钢笆脚手片，密目安密目安全网；全网；3 3施工部署3.3、支模架施工方案-落地脚手架32南京龙湖中央门项目总包招标标前交底花篮板式悬挑脚手架：除局部转角用预埋钢板花篮板式悬挑脚手架：除局部转角用预埋钢板焊接式，其余一般用花篮式；采用高强螺栓穿焊接式，其余一般用花篮式；采用高强螺栓穿孔建筑结21、构与工字钢挑梁连接；孔建筑结构与工字钢挑梁连接；3 3施工部署3.4、支模架施工方案-悬拉脚手架方案花篮式悬挑脚手架立面图33南京龙湖中央门项目总包招标标前交底花篮式外脚手架：花篮式外脚手架：2 2层层-屋面采用花篮式悬挑脚屋面采用花篮式悬挑脚手架手架应按照计算书通过的材料参数进行施工，主要应按照计算书通过的材料参数进行施工，主要包含斜拉杆型号、螺栓型号、工字钢型号以及包含斜拉杆型号、螺栓型号、工字钢型号以及长度。搭设参数通普通悬挑脚手架搭设参数。长度。搭设参数通普通悬挑脚手架搭设参数。3 3施工部署花篮式悬挑脚手架钢梁与结构连接图斜拉杆件上端连接件斜拉杆件花篮螺栓3.4、支模架施工方案-悬拉22、脚手架方案34南京龙湖中央门项目总包招标标前交底3 3施工部署3.4、支模架施工方案-悬拉脚手架方案第一挑第二挑本工程一标段均为11层小高层，外墙脚手架全部采用悬挑架进行搭设；首次悬挑：搭设位置位于二层楼面（2F-6F）；悬挑高度2.95=14.5m；第二挑：从第7层楼面-屋顶，悬挑高度16m；35南京龙湖中央门项目总包招标标前交底3.5、劳动力计划3 3施工部署劳动力配备总计划表（一标段）序号施工阶段工种小计备注砼工 砌体工 普工 木工 钢筋工 水电工 防水工 架子工 抹灰工 油漆工 PC工 特殊工1基础30202018010030121002620430特殊工指机电10人，塔吊10人、指挥23、10人2主体4070502201006015204010630661特殊工指机电10人，塔吊10人、指挥10人，电梯10人3装饰305040602080152016040/29544特殊工指机电10人，塔吊10人、指挥10人，电梯10人4收尾1020201055012103040/14221特殊工指机电10人，电梯10人36南京龙湖中央门项目总包招标标前交底3.6、进度计划3 3施工部署37南京龙湖中央门项目总包招标标前交底3.7、“集流插”策划3 3施工部署本项目计划主体结构本项目计划主体结构1-7F进行第一次验收，验收完成后及时设置止水层，继而完成进行第一次验收，验收完成后及时设置止水层，24、继而完成分段验收，开始粉刷以及地坪施工；剩余部分第二次验收分段验收，开始粉刷以及地坪施工；剩余部分第二次验收将集中加工集中加工+专业流水专业流水+穿插施工穿插施工三项实施方案进行统筹梳理策划，形成成套技术策划方案。集中加工：集中加工：砌块、水电安装、预制构件、模板等深化排版集中工厂化加工，减少楼层湿作业和扬尘、提升质量、控制浪费、加快进度；专业流水：专业流水：砌体流水、水电安装流水、抹灰流水、楼地面等实施专业流水作业，注重专业化、精细化；穿插施工：穿插施工：开展垂直+水平的粗装流水穿插施工，高层分阶段提前穿插施工，缩短总工期。38南京龙湖中央门项目总包招标标前交底3.7、“集流插”策划3 3施25、工部署各楼采取“截、流、插”工艺施工：1 1、第一流水段：主体结构至F7时开始F1砌体、外粉施工；主体结构至F11时，F7层以下砌体、外粉施工完。2 2、第二流水段；主体结构至F11时，F7以下砌体完，主体分段验收后；开展F1-F7窗框、抹灰、保温、地面、栏杆等施工。3 3、第三流水段；主体封顶砌体完验收后，开展F7-F11窗框、抹灰、保温、地面、栏杆等施工。结构砼1-7F砌体外粉1-7F结构砼7-11F2019.5.20主体砼完2019.7.10主体砼完7F结构砼完成，穿插砌体和外墙抹灰施工。砌体外粉7-11F内粉门窗保温地面2019.8.10 砌体完，2019.8.30外粉完成移交保温开始26、施工；7F砌筑完成，穿插内粉、门窗、保温等施工。技术推广应用044 4技术推广应用建筑竖建筑竖向垃圾向垃圾通道通道屋面分屋面分仓缝施仓缝施工工工厂化工厂化集中配集中配模模三角式三角式电梯井电梯井操作平操作平台台变形缝变形缝处剪力处剪力墙支模墙支模4 4技术推广应用主要以“简单、高效、实用、节能、环保”为切入点，在施工图深化设计的基础上，汇总集团范围内“提高质量、提高效率，减少消耗、减少成本”的各类优秀做法。根据集团技术推广应用手册（2018年版），本项目共推荐使用26项应用；项目部根据实际情况，应使用不少于18项的新技术，过程中做好前期策划工作、交底工作、照片收集工作。序号序号分类分类名称名称27、1基础工程专利：一种地下室外墙用三段式止水螺杆2模板工程专利：一种剪力墙端头模板加固装置3专利：一种梁侧加固用定型夹具（U型梁卡）4装配式工程工法：预制混凝土构造墙施工工法5工法：预制楼梯施工工法6实用技术：PC与现浇交界处支模施工技术7专利：预制墙板临时固定构件8专利：装配式建筑PC板放置架9混凝土工程工法：全现浇混凝土填充墙结构拉缝施工工法10工法：高精度混凝土地坪收面施工工法11专利：一种泵管弯头支撑加固构件12安装工程实用技术：防渗漏现浇型止水节施工技术13实用技术：梁、墙水平套管预埋施工技术14大型机械实用技术：塔吊基础螺栓整体预埋施工技术15专利：用于建筑工程施工的吊箱16专利：一28、种施工电梯收房电缆容器桶4 4技术推广应用序号序号分类分类名称名称17安全设施实用技术：可调拉杆式悬挂脚手架施工技术18实用技术：三角式定型化电梯井操作平台施工技术19专利：一种新型外脚手架层架隔离防护装置20专利：脚手架的连墙构件（扁铁）21专利：一种临边防护栏杆竖向连接件22文明施工实用技术：建筑垃圾竖向清运通道施工技术23专利：一种利用塔吊防扬尘、降温、养护的装置（塔吊喷淋）24专利：一种于永工地防尘的洒水车25专利：防尘罩26专利：一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架主要以“简单、高效、实用、节能、环保”为切入点，在施工图深化设计的基础上，汇总集团范围内“提高质量、提高效率，减少消耗、减少29、成本”的各类优秀做法。根据集团技术推广应用手册（2018年版），本项目共推荐使用26项应用；项目部根据实际情况，应使用不少于18项的新技术，过程中做好前期策划工作、交底工作、照片收集工作。4 4技术推广应用专利：一种地下室外墙用三段式止水螺杆专利：一种剪力墙端头模板加固装置专利：一种梁侧加固用定型夹具（U型梁卡）工法：预制混凝土构造墙施工工法4 4技术推广应用工法：预制楼梯施工工法实用技术：PC与现浇交界处支模施工技术专利：预制墙板临时固定构件专利：装配式建筑PC板放置架4 4技术推广应用工法：全现浇混凝土填充墙结构拉缝施工工法工法：高精度混凝土地坪收面施工工法专利：一种泵管弯头支撑加固构件实30、用技术：防渗漏现浇型止水节施工技术4 4技术推广应用实用技术：梁、墙水平套管预埋施工技术实用技术：塔吊基础螺栓整体预埋施工技术专利：用于建筑工程施工的吊箱专利：一种施工电梯收房电缆容器桶4 4技术推广应用实用技术：可调拉杆式悬挂脚手架施工技术实用技术：三角式定型化电梯井操作平台施工技术专利：一种新型外脚手架层架隔离防护装置专利：脚手架的连墙构件（扁铁）4 4技术推广应用专利：一种临边防护栏杆竖向连接件实用技术：建筑垃圾竖向清运通道施工技术专利：一种利用塔吊防扬尘、降温、养护的装置（塔吊喷淋）专利：一种于永工地防尘的洒水车4 4技术推广应用专利：防尘罩专利：一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架BIM31、技术应用055 5BIM技术及应用点本项目为C类大客户住宅项目，BIM技术应用：三维场布、辅助图审、各专业深化、方案模拟，根据项目部情况，应该完成三维场布应用以及模板脚手架方案的成果；其他应用点，项目部根据能力自行选择。三维场布基础、主体、装饰三个阶段布置图临时设施要求构件完整，尺寸明确，比例协调大型机械布置位置明确、合理辅助图审全专业间（内）碰撞检查全专业图纸审查各专业深化设计管井、机房深化管线深化PC构件拆分、加工砌体深化方案模拟模板脚手架PC安装安全防护5 5BIM技术及应用点专业类别专业类别成果要求成果要求备注备注各专业深化设计管井、机房深化1、管井内立管位置进行精确定位，确定预留洞、32、紧固件位置，对支管预先排布；2、机房、配电房等设备用房的基础、排水、设备进出方式、设备布设、固定方式等细化。1、深化设计应采用BIM技术并提供模型；2、深化后形成的图纸、三维展示图等成果文件编辑成册，版面清晰，内容翔实，能够指导施工。管线深化1、管线优化前后的模型，必须包含地下室部分；2、形成优化建议；3、人工进行调整时的依据、方法、注意问题等指导文件；4、管线调整后各专业的深化图纸文件。PC构件拆分、加工1、拆分前后模型；2、拆分构件详图、连接节点图；3、固定点位、预留洞口、特殊钢筋排布设计；4、拆分原则、方法、注意事项等指导文件；5、用于PC构件加工的深化模型及族文件。砌体深化1、砌体排布33、图，包括砌块排布方式、构造柱、边框及腰梁的设置、预留洞及构配件设置、翻边设置、线盒定位等；2、不同梁底标高、不同规格型号砌体等特殊部位交接处处理办法及大样展示图；3、深化开展的基本规则方法、特殊部位处理、注意事项等的指导文件。5 5BIM技术及应用点专业类别专业类别成果要求成果要求备注备注方案模拟模板1、支撑体系、材料用量的统计；2、可视化、交互性强的交底材料；3、模拟施工，支撑体系、主要节点的三维展示。1、采用BIM技术编制方案所用的模型；2、方案文本和交底材料两项成果资料；3、不同节点的三维展示图不少于15张或以动画形式 演示。脚手架1、外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳34、角、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）；2、可视化、交互性强的交底材料。PC安装1、吊装次序，加固方式，连接方式等的动画或三维展示；2、细部节点做法的大样展示（后浇带、暗柱等）；3、局部工艺工法的展示；4、安装过程的临时防护设施展示。安全防护1、四口五临边防护措施大样展示；2、各专项施工方案中采用的安全防护措施展示；3、结合BIM技术具有针对性的安全交底动画或图片。5 5BIM技术及应用点土方开挖第一阶段土方开挖第二阶段土方开挖第三阶段土方开挖第四阶段5 5BIM技术及应用点主体施工阶段装饰施工阶段办公区施工大门CIS形象布置深化设计066 6BIM及深化：图纸深化序号序号深化分类深化分类本项目完本35、项目完成类型成类型分工分工1结构、建筑综合深化公司2预留预埋深化3一次结构施工划分深化项目部4二次结构施工深化项目部5屋面工程施工深化6地下室工程深化7机电综合公司8给排水工程深化设计9电气工程深化设计10暖通工程深化设计11模板深化项目部12地面、楼面、饰面墙深化参考标准重难点施工工艺077 7重难点施工工艺-深基坑1、深基坑土方开挖应进行专家论证；2、本项目采用主楼先挖，形成临时边坡，临时边坡应该征询基坑设计单位的要求进行施工；3、土方开挖遵循分区、分块、对称、平衡的原则，根据基坑形状合理分块、分段，每一层的挖土深度最大不得超过2m，在上一层土方挖完后间隔不少于5天方可开挖下一层土方，同时36、分段处上下二层土需放坡留土台，坡度不大于1:2.0。4、深层位移、沉降等观测项目在基坑开挖期间一般每1-2天观测一次，开挖期间如变化速率较大时应增加观测频度。5、当监测项目数值出现急剧变化时，应向有关各方报警，提出处理建议，以保证基坑安全。7 7重难点施工工艺-PC1、根据浦口区的要求PC吊装安装方案应进行专家论证；2、学习好装配式建筑相关国家规范以及江苏省规范；3、要求监理单位驻场进行生产协调，解决PC存在的通病问题。4、按照规范、方案以及公司相关装配式建筑的交底文件进行专项交底，PC班组应该选用有资质的班组，项目部做好支模架搭设、灌浆等交底工作。5、PC构件堆场应考虑两层构件的堆放量，避免37、个别构件破坏造成的工期损耗；6、设置专门的PC进场质量检查人员，做好PC相关资料的收集。科技进步措施088 8科技进步措施建筑业十项新技术应用点建筑业十项新技术应用点序号名称序号名称1混凝土裂缝控制技术13空气能热水技术2热轧高强钢筋应用技术14施工扬尘控制技术3高强钢筋直螺纹连接技术15绿色施工在线监测评价技术4建筑用成型钢筋制品加工与配送技术16工具式定型化临时设施技术5销键型脚手架及支撑架17垃圾管道垂直运输技术6组合铝合金模板施工技术18混凝土楼地面一次成型技术7基于BIM的管线综合技术19建筑物墙体免抹灰技术8工业化成品支吊架技术20防水卷材机械固定施工技术9基坑施工封闭降水技术2138、深基坑施工监测技术10施工现场水收集综合利用技术22基于BIM的现场施工管理信息技术11建筑垃圾减量化与资源化利用技术23施工噪声控制技术12施工现场太阳能光伏发电照明技术其他注意事项099 9其他：方案审批流程Zt-3.1.3施工方案审批流程施工方案审批流程项目部分公司技术科区域公司技术处区域公司总工程师上报对应各分公司技术处上传信息化平台或短消息发给区域公司技术处相关人员非上海区域直管项目上传信息化平台或汇总至公司技术共享盘，等待区域公司总工程师审批上海区域直管项目非重大方案审批是否通过提出方案审批意见根据审批意见修改施工方案N将审批意见反馈给项目部、分公司及其项目经理进入用印流程。重大方39、案进入监控管理流程项目技术部门编制施工方案是否是重大方案重大方案审批NY是否同意评审提出方案审批意见将审批意见反馈给项目部或分公司N根据审批意见修改施工方案组织专家评审根据专家意见进行方案调整重大安全风险方案审批用印流程Y将修改方案及专家评审意见上报分公司或区域公司Y是否通过Y方案修改N9 9其他：信息化1、信息化开通：执行经理、技术负责、资料员，开通后及时更新信息化2.0项目信息；2、方案上传：根据进度要求，及时上传方案，及时根据要求进行整改并重新上传；3、技术交底、技术培训：每月各一次；4、危险源：本项目重大危险源为PC安装吊装、深基坑、高支模，其中深基坑施工要求每月上传一次危险源监控月报40、，并上传信息化2.0。9 9其他：本项目方案清单本项目方案本项目方案清单清单序号方案名称完成时间序号 方案名称完成时间序号方案名称完成时间1施工组织设计开工前17后浇带施工方案后浇带施工前7日33群塔防碰撞施工方案开工1个月内2临时用电方案开工前18脚手架施工方案脚手架施工前7日34施工电梯安拆施工方案电梯安装前1个月3临时用水方案开工前19钢筋工程施工方案开工1个月内35项目质量保证体系开工10日内4临时设施方案开工前20混凝土工程施工方案开工1个月内36预防高空坠落施工方案开工10日内5检验批、检试验方案开工10日内21模板工程施工方案开工1个月内37抹灰工程施工方案抹灰施工前7日6基坑支41、护方案支护施工7日前22大体积混凝土施工方案底板施工前7日38重大危险源监控方案开工10日内7基坑工程专项方案开工10日内23电梯井脚手架施工方案开工1个月内39工程质量样板引入方案开工1个月内8基坑监测方案开工10日内24高大支模施工方案高支模施工前7日40安全文明施工方案开工10日内9土方开挖方案开工10日内25砌体工程施工方案砌体施工前7日41创优质工程施工方案开工10日内10安全通道施工方案开工1个月内26屋面工程施工方案屋面施工前7日42防暑降温施工方案开工10日内11降水工程施工方案开工前27防水施工方案开工1个月内43防台防汛施工方案开工10日内12测量放线方案开工10日内28保温工程施工方案保温施工前7日44消防工程施工方案开工10日内13塔吊基础施工方案开工10日内29节能工程施工方案节能前7日45冬雨季施工方案开工10日内14塔吊安拆施工方案开工1个月内30门窗工程施工方案门窗施工前7日46爬架施工方案实施前1月内15安全专项施工方案开工10日内31质量通病防治措施开工1个月内47应急救援预案开工10日内16成品保护方案开工1个月内32绿色施工方案开工前48PC施工方案PC施工前1月内