1、湖南修合地产实业责任有限公司佳境小区3#4#栋住宅工程电梯安装工程监理方案 编 制： 审 批：湖南正茂建设监理有限公司佳境小区项目监理部2009年12月6日第一章 编制依据一、湖南修合地产实业责任有限公司佳境小区3#4#栋住宅项目电梯安装工程，作业施工阶段工程监理，本工程监理实施细则电梯安装工程，共选用电梯7台，其中货梯1台，普通乘客电梯6台（3台兼消防电梯）：其中货梯为28层压2站，普通乘客电梯为28层28站。电梯品牌为二、编制依据 1、湖南修合地产实业责任有限公司佳境小区3#4#栋住宅项目施工监理规划； 2、电梯工程施工质量验收规范（GB503032002）第二章 基本规定一、电梯安装工程2、施工质量控制应符合下列规定： 1、电梯安装前应进行土建交接检验，可按附录A表A记录。 2、电梯案前应进行电梯设备进场验收，可按附录B表B记录。 3、电梯安装每个分项工程应有自检记录。二、电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 1、参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。 2、承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资格。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。 3、分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。 4、隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。三、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收： 1、设备进场验收 、随机文3、件必须包括下列资料：A、 土建布置图；B、 产品出厂价格证；C、 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 2、土建交接检验主 控 项 目 、机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。 、主电源开关必须符合下列规定：A、 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；B、 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；C、 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。 、井道必须符合下列规定：A、 当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行4、区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；B、 电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；C、 当相邻两层门坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。 一 般 项 目 、机房（如果有）还应符合下列规定：A、 门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住。B、 电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4. 、井道还应符合下列规定：5、A、 井道尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：当电梯行程高度小于等于30m时为0- +25mm。B、 当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。C、 井道内应设置永久电气照明，井道内照度应不小于501x，井道最高点和最低点0.5m以内各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。D、 当轿顶边缘和相邻电梯运动部件（轿厢、对重或平衡重）之间的水平距离小于0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。E、 底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不能有积水。F、 每层楼面应有水平基准标识。 3、驱动主机主 控 项 目、6、 紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。一 般 项 目、 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。、制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。、驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。、驱动主机减速箱（如果有）内油量应在油标所限定的范围内。、机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20-40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。 4、导轨主 控 项 目 、导轨安装位置必须符合土建布置图要求。一 般 项 目 、两列导轨顶间面的距离偏差7、应为：轿厢导轨0- +2mm，对重导轨0- +3mm。、导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓（膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。、第列导轨工作面（包括侧面和顶面）与安装基准线第5m的偏差均不应大于下数量：轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨为0.6mm，不设有安全钳的对重（平衡重）导轨为1.0mm。、轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.5mm。如超过应修平，修平长度应在于150mm。、不设有安全钳的8、对重（平衡重）导轨接头缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。 5、门系统主 控 项 目 、层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0- +3mm，且最大距离严禁超过35mm。 、 层门强迫关门装置必须动作正常。、 动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。、 层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气完全装置动作之间，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。一 般 项 目、门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。、层门地坎水平度不小于2/1000，地坎应高出装修地面2-5mm。、层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与9、墙面贴实，横竖端正。、门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。 6、轿厢主 控 项 目 、当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9-1.1m高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。一 般 项 目 、当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。 、当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护拦及警示性标识。 7、对重（平衡重）一 般 项 目 、当对重（平衡重）架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。 、对重（平衡重）块应可靠固定。 8、安全部件主10、 控 项 目 、限速器动作速度定封记必须完好，且无拆动痕迹。 、当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。一 般 项 目 、限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。、安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。、 轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm。、 液压缓冲器柱塞沿垂直度不应大于0.5%，充液量应正确。 9、悬挂装置、随行电缆、补偿装置主 控 项 目 、绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。 、钢丝绳严禁有死弯。 、当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链11、条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。 、随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。 一 般 项 目 、每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。、随行电缆的安装应符合下列规定：A、 随行电缆端部应固定可靠。B、 随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。、 补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。、 对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。张紧轮应安装防护装置。 10、电气装置主 控 项 目 、电气设备接地必须符合下列规定：A、 所有电气设备及导管、线槽和外露可导电部分均必须可靠接地12、（PE）；B、 接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。 、导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000 ，且其值不行小于：A、 动力电路和电气安全装置电路：0.5B、 其他电路（控制、照明、信号等）0.25一 般 项 目、主电源开关不应切断下列供电电路：A、 轿厢照明和通风；B、 机房和滑轮间照明；C、 机房、轿顶和底坑的电源插座；D、 井道照明；E、 报警装置。 、机房和井道内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。护套电缆和橡套电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。 、导管、线槽的敷设应整齐牢固。线槽内导线13、总面积不应大于线槽净面积的60%；导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%；软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。 、接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。 、控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。 11、整机安装验收主 控 项 目 、安全保护验收必须符合下列规定：必须检查以下安全装置或功能：A、 断相、错相保护装置或功能：当控制柜三相电源中任何一相断开或二相错接时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。（注：当错相不影响电梯正常运行时可没有错相保护装置或功能）B、 短路、过载保护装置：动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路14、必须有过载保护装置。C、 限速器：限速器上的轿厢（对重、平衡重）下行标志必须与轿厢（对重、平衡重）的实际下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。D、 安全钳：必须与其型式试验证书相符。E、 缓冲器：必须与其型式试验相符。F、 门锁装置：必须与其型式试验相符。G、 上、下极限开关：必须是安全触点，在端点位置进行动作试验时必须动作正常。在轿厢或对重（如果有）接触缓冲器之前必须动作，且缓冲器完成压缩时，保持动作状态。H、 轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置，位于轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置的动作必须正常。（如果有） 、下列安全开关必须动作可靠：A、 限速器绳张紧开关；B、15、 液压缓冲器复位开关；C、 有补偿张紧轮时，补偿张紧绳开关；D、 当额定速度大于3.5m/s时，补偿绳轮防跳开关；E、 轿厢安全窗（如果有）开关；F、 安全门、底坑门、检修活板门（如果有）的开关；G、 对可拆卸式紧急操作装置所需要的安全开关；H、 悬挂钢丝绳（链条）为两节时，防松动安全开关。 、限速器安全钳联动试验必须符合下列规定：A、 限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且在使驱动主机立即制动；B、 对瞬间式安全钳，轿厢应载有均匀分布的额定载重量；对渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布的125%额定载重量。当短接限速器及安全钳电气开关，轿厢以检修速度下行，人为使限速器机械动作时，安全16、钳应可靠动作，轿厢必须可靠制动，且轿底倾余度不应大于5%。 、层门与轿门的试验必须符合下列规定：A、 每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；B、 当一个层门或轿门（在多扇门任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。 、曳引式电梯头的曳引能力试验必须符合下列规定：A、 轿厢在行种上部范围空载上行及行种下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层3次以上，轿厢必须可靠地制停（空载上行工况应平层）。轿厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯必须可靠制动。B、 当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时，空载轿厢严禁向上提升。一 般 项 目 、曳17、引式电梯的平衡系数为0.4-0.5。 、电梯安装后应进行运行试验；轿厢分别在空载、额定载荷情况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8h），电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。 、噪声检验应符合下列规定：A、 机房噪声：对额定速度小于等于4m/s的电梯，不应大于80dB(A)；对额定速度小于4m/s的电梯，不应大于85dB(A)。B、 乘客电梯运行中轿内噪声：对额定速度小于等于4m/s的电梯，不应大于55dB(A)；对额定速度大于4m/s的电梯，不应大于60dB(A)。C、 乘客电梯的开关门过程噪声不应大于65dB(A)。、 运行速度检验应符合下列规定：当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时，向下运行至行程中段（除去加速减速段）时的速度，不应大于额定速度的105%，且不应小于额定速度的92%。、 观感检查应符合下列规定：A、 轿门带动层门开、关运行、门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎无刮碰现象；B、 与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上应基本一致。C、 如果有导轨支架、底坑、轿顶、轿内、轿门、层门及地坎等都应进行清理。 湖南正茂建设监理有限公司 佳境小区项目监理部 2009年12月6日